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COZUCHIの勢いが止まらない!八丁堀ファンドも早期売却で利回りアップ

投稿日:2022年2月26日 | 執筆:カナメ先生
中央区八丁堀 開発用地ファンド

COZUCHIからまたしても早期売買契約の締結が発表されました。
対象ファンドは「中央区八丁堀 開発用地プロジェクト」です。

ちなみに私は落選しています。
投資できた方、おめでとうございます。

対象ファンド詳細

ファンド名中央区八丁堀 開発用地
利回り6.0%(インカム0.1%+キャピタル5.9%)
運用期間12ヶ月
募集金額1億1,790万円
募集方式抽選
募集期間2021年10月14日 19:00 ~ 10月18日 13:00
劣後出資比率17.6%
備考キャピタルゲインの25%を上限なしで配当

・東京メトロ 日比谷線「八丁堀」駅 徒歩7分の好立地
・建物権利が分かれているので割安に取得できた
・権利をまとめて更地化して開発用地として売却することが目的
・訴訟となった場合はTRIAD社が投資家の優先出資を買い戻すことを予定

[参考記事] COZUCHIの中央区八丁堀ファンドの詳細解説

早期売却による今後の予定

・配当予定日:2022年5月27日
・当初想定利回り:インカム0.1%+キャピタル5.9%=合計6.0%
・予定利回り:インカム0.1%+キャピタル約10.5%=合計約10.6%

COZUCHIの売買契約締結と決算情報の実績一覧

売買契約締結
六本木事業用地プロジェクト
江東区東陽町区分マンションプロジェクト
渋谷区神泉エリア開発プロジェクト
平塚一棟マンションプロジェクト
中央区八丁堀 開発用地プロジェクト

決済完了
六本木事業用地プロジェクト
江東区東陽町区分マンションプロジェクト
豊島区目白 区分マンションプロジェクト

カナメ先生の見解

順調な早期償還が続いています。

COZUCHIの素晴らしいところは早期償還が投資家の利益に繋がるところです。
このシステムはとてもフェアだと感じます。

また、実績が積み重なるほどCOZUCHIへの投資意欲が上がっています。
次のファンドが楽しみで仕方がありません。

しかし、そんな気持ちのときほど慎重に動かなければなりません。
あくまで私のメイン投資先は オーナーズブック です。

評価ACOZUCHI(こづち)の公式ホームページ

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この記事を書いた人
21歳から投資をはじめて投資歴21年。ソーシャルレンディング歴6年。運用資産3.5億円以上。「凡人なりに出来ることをコツコツと堅実に行うこと」がモットーです。
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