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COZUCHI始動!初回ファンド応募はすでに13億超え・会員登録キャンペーンも開始

初回:2021年9月2日 | 更新:2021年9月14日 | 執筆:カナメ先生
COZUCHIのトップ画面

2021年9月1日から不動産クラファンの「WARASHIBE」が「COZUCHI」として再スタートしました。COZUCHIのサービス概要、初回ファンドの応募状況、キャンペーン情報などを解説します。

[注意] キャンペーンは「9月15日 16:00」で終了という発表がされました。

COZUCHIとは

COZUCHIのスキーム図

キャピタルゲイン分配による高利回りや途中換金制度を特徴とする不動産クラウドファンディングです。

現在、最も注目を集めている不動産クラファンです。

前身となるWARASHIBEは2019年7月にファンド募集を開始しており、すでに23本のファンド募集を満額達成しています。

代表である武藤弥氏(45)は、早稲田大学理工学部建築学科修士課を修了し、不動産ディベロッパー、リノベーション、商業施設開発、シェアハウス&オフィス、ホテル開発などのキャリアを積んだ方です。

[参考記事] 武藤弥さんの経歴・評判

初回ファンドは15時間経過時点で13億円以上の応募状況

港区六本木エリアファンドの応募情報

リニューアル直後の目玉となっていた六本木事業用地ファンドは募集開始から15時間経過時点で13億円の応募を集めています。

とてつもない人気です。

募集開始から数時間後には20億円、30億円と誤表示されていましたが、これは「投資申込の口数と金額を間違えてしまう方がいたこと」が原因のようです。
現在は修正された応募総額が表示されています。

リニューアル記念キャンペーンでAmazonギフト券をゲット

COZUCHI・リニューアル記念・会員登録キャンペーン

WARASHIBE時代も実施されていましたが、COZUCHIのリニューアル記念キャンペーンとして再始動しました。

期間2021年9月1日 16:00 ~ 9月30日 23:59
条件 期間内に投資家申請を行い登録完了した方(先着1,000名)
内容Amazonギフト券 2,000円分

9月に募集予定ファンド一覧

募集開始 方式 ファンド名 利回り 期間 募集金額 解説
9月1日 抽選 六本木 事業用地 20% 3ヶ月 10億円 解説
9月15日 抽選 品川駅 再開発エリア 10% 7年間 4,348万円 解説
9月21日 抽選 豊島区目白 区分 4.5% 12ヶ月 2,160万円 解説
9月27日 抽選 平塚 一棟マンション 10% 6ヶ月 1億560万円 解説

・六本木 = 利回り20%。利回りも規模も最大。短期かつ立地も良い。
・品川 = 利回り10%。再開発案件。運用期間7年間が難しい。
・目白 = 利回り4.5%。安定のオフバランスニーズ。
・平塚 = 利回り10%。駐車場分割売却で収益性UP。バランスの良いファンド。

カナメ先生の見解

最も注目していたファンドでしたが、予想以上の人気となりました。
募集開始から15時間で13億円は驚くべき数値です。

当選することを願うばかりです。

最近はCOZUCHI(WARASHIBE)やオーナーズブックの記事ばかりになってしまったので、更新頻度を増やして骨のある記事を書いていきたいと思います。

COZUCHI(旧WARASHIBE)の公式サイト

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21歳から投資をはじめて投資歴21年。ソーシャルレンディング歴6年。運用資産3.5億円以上。「凡人なりに出来ることをコツコツと堅実に行うこと」がモットーです。
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