[8077] no name（2026-01-28 14:45:46）
案件出ない
[7852] た（2026-01-27 13:04:50）
様、7773様
ありがとうございます。
7773様、社名注意とは、転載する書類選択の運営会社名ですか？
[7773] no name（2026-01-26 22:35:33）
あまり難しく考えず年間取引報告書を転載すればいいよ
社名も注意してな
[7772] no name（2026-01-26 22:31:35）
頑張れよ！
次年度からは20社契約してても、5分もかからんから
[7771] no name（2026-01-26 22:30:35）
投資は副業…7705は正しいぞ
[7741] た（2026-01-26 20:13:06）
皆様、ありがとうございます。会社で年末調整しかした事がないので、確定申告がどんな感じかわかりませんが、etaxで申告してみたいと思います。
何事も経験ですね。
[7717] no name（2026-01-26 19:04:07）
投資が副業w
なんかすごいの来たな
[7706] no name（2026-01-26 18:43:50）
20万以下の場合は確定申告は不要だが、追加分住民税支払いは必須。
追加分住民税支払いはetaxで確定申告すれば
追加分の住民税支払い封書が届くから、それを支払えば完了する
[7705] no name（2026-01-26 18:39:45）
給与所得以外に収入があることがバレるから。
つまり副業（投資とか）していることがバレる。
昨今、副業を認める会社もあるようだが、多くはNGだろ
[7703] no name（2026-01-26 18:28:18）
なんで会社にバレるとヤバいの？
つーか年間報告書遅すぎて年末調整に間に合わんよな
[7683] no name（2026-01-26 16:42:39）
住民税は源泉徴収されてない、雑所得が合わせて20万以下なら申告不要なのは正しい
[7679] no name（2026-01-26 16:15:27）
20万未満の雑所得でもe-Taxで確定申告は必要
サラリーマンなら追加住民税を自分で払う方が良い。
会社にバレるとヤバイだろうから
[7677] no name（2026-01-26 16:09:04）
雑所得の源泉徴収に住民税は含まれません
[7673] no name（2026-01-26 15:32:07）
住民税の分も含めて最初から源泉で引かれとるやろ
給料以外の雑所得が20万以下なら申告の必要がない
けど申告したら還付されるケースが多いからやって損はない
[7671] た（2026-01-26 15:13:45）
教えて頂きありがとうございます。色々と勉強してから始めたら良かったのですが、
放ったらかし投資のフレーズで始めてしまいました。後になり色々と検索していたら、情報に20万以内ならとか、住民税は払わなきゃとか、5万以下ならとか出てきたので、質問した次第です。無知で済みません。検索していて住民税は市役所で申告できるとありましたが本当でしょうか？
[7661] no name（2026-01-26 13:41:20）
間違った知識植え付けるなよ
住民税についても話せ
駄目なヤツだな
[7648] no name（2026-01-26 12:48:48）
給与以外が20万を超えてなければ申告しなくても大丈夫
[7646] た（2026-01-26 12:44:46）
支払調書が発行されましたが、少しでも配当金があったら申告しなきゃダメですか？
[7610] no name（2026-01-26 11:22:51）
ごめん、どれがLAETOLIかわかんなかあっただけ
LAETOLIのファンドがまだ運用してるなら出るでしょ
中期の熱海のやつくらいが最後だったんじゃないかと思ってるんだけど、リニアの残土とかもLAETOLIだっけ？そこらがまだやってるなら出るでしょ
[7458] no name（2026-01-25 15:04:50）
LAETORIの支払調書はもう出ないってこと？
[7457] no name（2026-01-25 15:03:14）
分離課税になったら一切還付はなくなるよ。
総合課税なら所得税率が低い人ほど還付が大きいから。
[7361] no name（2026-01-25 00:13:51）
LAETOLIまだ1号やってたの？
[7300] no name（2026-01-24 19:35:04）
感謝される憶えはない
[7280] no name（2026-01-24 18:13:53）
そういやあのキャンペーンどうなったんだっけと思って検索したら、
5万円ギフト券スルーしてたの気付いた
4287
感謝
[7271] no name（2026-01-24 17:56:08）
TRIADの支払調書は出たけど、LAETORIはまだだよね。
それとも俺だけ？
[7270] no name（2026-01-24 17:54:57）
COZUCHIだけでなく、支払調書は支払確定日基準で記載されるのが普通です。
なので、実際には2026年に支払われる未払金も含めて、支払調書通りに申告する必要があります。
[7041] no name（2026-01-23 12:37:39）
こちらからの問に回答された内容を記載
あと支払日が抜けているため
1月23日に行う深夜メンテナンスにて不具合個所の修正を予定しております。
確定申告においては日付の記載は不要かと存じますが、修正後の書類が必要な場合は、メンテナンス終了後（1月24日以降）に、
あらためて操作をお試しいただけますようお願い申し上げます。
[7038] no name（2026-01-23 12:20:55）
二年前にCOZUCHIのサポートに確認した時は、
どちらの年度で申告しても問題ないと適当なこと言われて唖然とした記憶があったけど、
ちゃんと支払確定日基準で説明することにしたのか。
[7036] no name（2026-01-23 12:19:58）
なるほどたしかに
こういう大事なことは支払調書ダウンロードのページに明記しといてほしいな
[7034] no name（2026-01-23 12:10:31）
確定申告の初心者だから情報助かる
分離課税になって欲しい。
[7033] no name（2026-01-23 11:53:30）
COZUCHIのヘルプセンターで、「確定申告 未払い」で検索検索～♪
[7031] no name（2026-01-23 11:46:24）
ソースは？
[7030] no name（2026-01-23 11:41:21）
確定申告にあたりましては、2025年中に未払いとなっている分配金につきましても、2026年に申告する2025年分の雑所得として申告いただきますようお願いいたします。
( )分も含めて申告です
[7027] no name（2026-01-23 10:51:10）
ここの支払調書、未払いの支払金額？かっこでくくったやつ一緒になってて
分かりづらいんだが
印刷して半分切り落とすしかないのかな？
[7006] no name（2026-01-23 01:38:43）
リニアはお終いにして正解もあるからなあ
工事進捗が怪しいしな
[6876] no name（2026-01-22 10:07:19）
無理して仕込まないって言ってます
[6827] no name（2026-01-21 22:18:20）
インカム安定の相模原リニアもフェーズ4でおしまい。
ここほもうヤル気がなさそうだね
[6708] no name（2026-01-21 12:27:29）
案件全部コモサスに回してんじゃねーの？
[5813] no name（2026-01-16 18:10:31）
どんな案件仕込んでるんでしょうか
[5765] no name（2026-01-16 12:57:44）
今日の配当でCOZUCHIのデポジットが140万くらいにまで増えた
新規案件ないのかね・・・
出金すべきかね
[5762] no name（2026-01-16 12:53:02）
最近案件ないのは何でだろう？
[5748] no name（2026-01-16 12:14:28）
おいらも今日配当54万あったわ
[5736] no name（2026-01-16 11:13:13）
なんか、すごいの振り込まれたよ
元本の償還だと思っていたら
配当になってるから驚いた
あーたのコメで納得したよ
アップサイド初めてだから
[5525] no name（2026-01-15 01:02:10）
落選組なので羨ましい。
[5518] no name（2026-01-14 23:18:28）
No.C-129 港区南麻布プロジェクト－一棟ビル、配当172,300円か
前身のNo.C-116と合わせ、1年足らずで100万円→計193,500円の大ヒット
[5505] no name（2026-01-14 22:12:34）
間もなく南麻布の配当入金
[4300] no name（2026-01-07 16:09:02）
いい人ね
[4293] no name（2026-01-07 14:33:07）
ありがとうございます。
承知いたしました。
[4287] no name（2026-01-07 13:22:13）
これのことだろ
【当選のお知らせ】COZUCHI ＆ COMMOSUS投資家限定 | 2人に1人当たる夏の大感謝祭！
[4268] no name（2026-01-07 12:32:17）
妄想？
■プレゼントの配布
①Amazonギフトカード
2026年2月末頃に、Amazonギフトカードをメールで配布いたします。
※当選発表は賞品の送付をもって代えさせていただきます。
[3841] no name（2026-01-04 14:10:15）
俺は投資額20万だけどメール来てる
あとギフト5万当たった
10回に1回くらいしか申し込み当選しない
[3840] no name（2026-01-04 14:07:02）
あけましておめでとうございます！
COZUCHI運営事務局です。
昨年はCOZUCHIをご利用いただきありがとうございました。
2025年12月末時点で、約10万人の投資家様から、累計1,200億円の投資をしていただいております。
これもひとえに、日頃よりご利用・ご支援いただいている皆様のおかげです。
いつも本当にありがとうございます。
一方で、業界では出口戦略や情報開示など、事業者の信頼性がより一層問われるフェーズを迎えています。
引き続き、COZUCHIのポリシーである「投資家様とフェアでいる」ことを徹底し、“集まるから募集する”のではなく、“魅力的な物件だから募集する”という姿勢を貫きます。
こんなやつ…
[3839] no name（2026-01-04 14:05:56）
新年のメールのことじゃね？
年末年始の挨拶のある会社はいいよな
一億超えないと来ないのでは？
[3836] no name（2026-01-04 13:58:28）
挨拶メール？
来てないけどw数千万投資してるのに
[3780] no name（2026-01-04 09:46:41）
感動？
[3755] no name（2026-01-03 22:49:17）
投資家とフェアというのは武藤代表がいつも言ってることだから本当に思ってるのだろう
[3708] no name（2026-01-03 18:12:41）
私も感動したよ
挨拶メール
画像も綺麗だったし
[3617] no name（2026-01-03 12:05:59）
案件来ないかな。他の所は遅延なんかの悪材料ばかりの口コミで安心できない。
[3532] no name（2026-01-02 21:32:28）
悪意持ったファンドは出さんだろうが、安全というのは違うと思うよ
基本ハイリスク案件をしっかりやりきってきただけで、リスクが低いファンドではない
[3518] no name（2026-01-02 20:35:11）
2025年は
銀座商業ビル、道玄坂、京都ANA、南麻布、西麻布の大口投資が
前倒しや上振れ償還が重なり、ガッポリ。
松濤の落選がすんごい悔しいが、、これはコクーン縛りだったのかな？
クラファンはCOZUCHI軸で行くのが無難
[3509] no name（2026-01-02 20:25:11）
とにかく落選の年だった…
一件、買い取り申し込みした自分がいけない
どこかでリセットしてくれないかなあ…
虫が良すぎるかな
チャレンジは年に3回で合ってる？
[3286] no name（2026-01-01 20:05:00）
新年の挨拶メールってお初？
文章に信念を感じられた。新年だけに。
[2971] no name（2025-12-31 15:33:41）
なんだかんだこずち
[1558] no name（2025-12-26 11:02:23）
次々と償還が進んでますね
[591] no name（2025-12-23 11:49:53）
私にも教えて
[494] no name（2025-12-23 00:15:09）
安定している他を教えてください
[439] no name（2025-12-22 21:33:11）
今回の償還でここの投資はなくなった、抽選当たらなすぎ。他のほうが安定してるよ
[262] no name（2025-12-22 09:34:24）
最近は抽選というかポイント消費じゃない？
[259] no name（2025-12-22 09:20:03）
どういう意味ですか？
[250] no name（2025-12-22 09:05:26）
無難に思えても抽選が当たらない 涙
[166] no name（2025-12-21 21:02:21）
レベチだろうな誤爆もレベルが違う
[153] no name（2025-12-21 20:37:14）
何間違い？
[131] no name（2025-12-21 19:44:26）
戦略の変更というから何かと思ったら安値売却しますなのは驚く。さっさと売れよ
[86] no name（2025-12-21 17:40:18）
表参道 骨董に500入れた
配当予定額が毎月お小遣いになるから、これはこれで助かる
新規の業者は信用できない昨今、COZUCHIに投資が無難に思えてきた
[70] no name（2025-12-21 16:19:27）
パッとしてないと思ってて
気がついたら利回り20%ってのがcozuchiやん
[55] no name（2025-12-21 14:59:11）
パッとしたのが出ないね
[53] no name（2025-12-21 14:48:21）
償還ばかりで新ファンドがでないし、たまに小口のリファイナンスでは当たらない。デカイの出ないかな。
[9933] no name（2025-12-21 01:50:24）
南麻布小額の投資だったが思いがけないお小遣い嬉しい
[9857] no name（2025-12-20 18:18:21）
新ファンドは年明けかな
[9793] no name（2025-12-20 13:04:05）
17万2千円、びゃ～すごびぃぃぃ～！
前提が変わったとかで、春先にチョロっとだけ分配金渡されてスイッチングを求められたときは、どうなることかと思ったが。
[9777] no name（2025-12-20 12:35:13）
cozuchi最強
[9505] no name（2025-12-19 17:19:27）
ありがとうございます
[9470] no name（2025-12-19 15:36:42）
爆乗せ、サンタクロース！！
ありがとう！武藤サンタクロース！！
[9469] no name（2025-12-19 15:34:16）
元本償還は、12月20日、配当は1月て来たぞ！！
[9468] no name（2025-12-19 15:32:28）
南麻布フェーズ2は、300万入れて56万返って来る20％超えてメール来た！！凄い！！
[9462] no name（2025-12-19 15:03:12）
南麻布はメール来たね。
爆乗せ30％越え！
[9460] no name（2025-12-19 14:49:19）
南麻布は今日繰り上げ償還予定だが、ズレたんかな？
[9335] no name（2025-12-19 00:48:03）
内容見たけど、「あいつらと同一視しないで」というメッセージなのかな
後は、リーマン時の銀行への不信の根深さを感じた
銀行依存回避のためにクラファンにかけることにした中、ヤマワケ、LEVECHY、テクラウドのせいで集まりが悪くなってる現状について相当思いがあるんだろうな
この後もいろんなファンドでトラブルが起きるので、当たられ事故ではあるものの、元祖ハイリスク型ファンドのCOZUCHIも将来構想を見直す時期に来たのかもしれん
[9300] no name（2025-12-18 22:34:13）
動画の案内メール来てましたね。こういうのたくさん出してくれると安心度が上がりますね
[8951] no name（2025-12-17 17:30:41）
メール着てる
よまないの？
[8823] no name（2025-12-17 10:38:00）
南麻布はいつ償還ですか？
[8197] no name（2025-12-15 10:54:18）
南麻布は、そういえば当初想定を上回る30％超となる見込みって来てたな。
つまり約7か月で30％だと、
100万だと配当は16万前後くらいに化けるってことだよね
[8101] no name（2025-12-14 21:25:33）
マドレーヌもフィナンシェも届いてなーい
[8049] no name（2025-12-14 18:36:12）
南麻布の配当金額の発表まだ？
売却日当日を待たなくても、11月26日の売却契約締結日からだいぶ経って、もう計算結果出てるでしょ
オラ待ちくたびれたぞ
[7935] no name（2025-12-14 10:27:37）
フィナンシェ届きました、4周年記念品のようです
[7924] no name（2025-12-14 09:09:40）
マドレーヌ届きました。
ありがとうございます。
[7160] no name（2025-12-11 19:54:04）
どうでもいいのにわざわざ書き込むという
[7158] no name（2025-12-11 19:42:58）
？リセール募集落選したがポイント付いてなかったが
まあ、チャレンジポイント応募の案件もショボいしどうでもいいか
[7148] no name（2025-12-11 18:48:34）
そんな馬鹿なと思い確認したら、確かにポイント追加されていた。 遂に100ポイント超えた。
いつ使えるんだ。このポイント。
[7116] no name（2025-12-11 17:04:17）
今日リセール募集のポイント、落選していたがもらったよ。
[6825] no name（2025-12-10 17:15:21）
新規案件まだですかー
[6821] no name（2025-12-10 17:06:30）
正解
[6478] no name（2025-12-09 20:03:46）
当たらないので、とりあえずずっと置いておいた資金を出金した
[6271] no name（2025-12-09 09:32:35）
哀しいかな 当たらない
このままいくとお金が全部返ってきてコズチの投資ゼロになっちゃう
[6122] no name（2025-12-08 17:56:24）
落選落選
[6116] no name（2025-12-08 17:14:29）
なんだ…
リセール募集はポイント付かなかったのか
もう次回からは申し込みなしだ
[6114] no name（2025-12-08 17:12:50）
キャンセル待ちだとさ
いっそのこと落選させろよ
[6104] no name（2025-12-08 16:37:57）
全部、落選。まぁリセールは宝くじみたいなもんだ。
[6100] no name（2025-12-08 16:19:19）
リセール落選…。
[6082] no name（2025-12-08 15:28:44）
翌日配当とか難しいのかな
[5965] no name（2025-12-08 05:28:58）
元金をすぐに返金するためにズレているので、合わせると配当の方になってしまいます。
[5705] no name（2025-12-07 11:33:16）
元本償還とキャピタル配当を同時にしてくれ
ずれると出金が手間なんですよね
[5645] no name（2025-12-07 07:51:00）
貰えません
[4987] no name（2025-12-05 07:15:32）
リセール品もポイントつくんですか？
[4668] no name（2025-12-04 03:35:24）
解約が出来るだけ
あなたも文面をよく見て発言なさって頂きたい
[4662] no name（2025-12-04 02:52:10）
>
年に2回一定期間無手数料で解約出来る。
きちんと調べてから発言頂きたい。
[4524] no name（2025-12-03 18:59:13）
リセール申し込みに権限があったんだ
Thanks.
[4469] no name（2025-12-03 16:08:05）
ファンドno.3って換金手数料掛かるのに8年近くいれておくの？
正気の沙汰とは思えないな
[4468] no name（2025-12-03 16:04:21）
BANされましたね
[4444] no name（2025-12-03 15:10:59）
あなたは申し込みの権限がありませんので
ボタンはありません
[4440] no name（2025-12-03 15:05:51）
短期運用型のリセールってどうやって申し込むの？
申し込みボタンがないのですが。
[4164] no name（2025-12-02 20:46:42）
凄い倍率だね
リセール狙いは無謀だね
[4149] no name（2025-12-02 19:48:07）
7年8か月とかようやるわ
ソフバン債買っとけよ
[4099] no name（2025-12-02 17:01:15）
リセールの話題が無いね。
中長期運用て人気ないのかな
自分は毎月配当が好きだけどw
[3456] no name（2025-11-30 14:30:52）
全部申し込んで129だけ当選笑
南麻布バンザイ
他のも上振れで良かった
[3436] no name（2025-11-30 12:36:46）
南麻布プロジェクト、一番競争率が低かったファンドが結果的に一番利回りが高かったのね。
自称プロ不動産クラファン投資家の皆さんって、果たして本当に不動産を見る目あるのかしら？
[3376] no name（2025-11-30 07:30:05）
全部来てるよ
利回りは違うけど
[3289] no name（2025-11-29 19:22:27）
私も129
他の底地とか、区分の方は、どうですか？
[3226] no name（2025-11-29 15:41:09）
いいなぁ
先着って銀座？
銀座は、上野
原宿は、今回の骨董通りに投資出来た。
今のところ順調
初台は、山下通りに投資
[3225] no name（2025-11-29 15:29:28）
129（一棟ビル）しか出資してないから情報持ってないんだけど、南麻布隣接案件で同規模の117（区分マンション）も償還予告来てるの？
騒がれてないということは、まさかのアップサイドなし？
[3194] no name（2025-11-29 14:07:10）
そろそろ常盤台と吉祥寺償還来ないかな
[3068] no name（2025-11-29 04:42:33）
アップサイドは確かにすごい
知らなかったから、かなり驚いた
初めのうちは、先着も抽選も駄目でなえていた
この頃、なぜか上手くいく
[2881] no name（2025-11-28 16:41:11）
おめでとう
[2869] no name（2025-11-28 16:11:20）
年内にあと2つくらい新ファンド出てほしいですね
[2866] no name（2025-11-28 15:56:41）
銀座に100万投資して8万2千円入金あった
[2842] no name（2025-11-28 13:51:49）
ワイも
[2815] no name（2025-11-28 12:40:58）
銀座Ⅱ償還キタ
ありがたや
[2717] no name（2025-11-28 01:17:09）
2、300程度ないと実感は難しいよね
[2665] no name（2025-11-27 21:16:17）
南麻布やったーと思ったら5万しか出資してなかったw
[2586] no name（2025-11-27 17:53:38）
買っちゃつたよ
[2585] no name（2025-11-27 17:52:45）
今回のアップサイドなかったらソフトバンクの7年社債、税引後3%超を買おうかと思ってた。アップあってよかったす
[2562] no name（2025-11-27 16:48:25）
毎月の分配金は、いいよねー
嬉しい
[2502] no name（2025-11-27 13:34:21）
毎月分配欲しくて中長期ファンドで八割になってた
大丈夫か、俺…
[2391] no name（2025-11-27 08:36:27）
南麻布10万円しか出してなかったのが悔やまれる、、、
[2377] no name（2025-11-27 07:08:34）
この2つは今年初めに連発して出た案件だったかな 年末年始にかけて案件連発あるかな
[2376] no name（2025-11-27 07:05:31）
129、105上振れですね いままで持ってたやつほとんどがアップサイドなかったからやめようと思ってたけど続けようかな
[2326] no name（2025-11-26 22:53:55）
償還嬉しい♫
それもアップサイド♫
こずちさんありがとう 感謝感謝のまた感謝祭♫
[2322] no name（2025-11-26 22:33:10）
上振れ償還が続くのは嬉しいけれど次の投資機会が少なく運用先に困るのでまた良案件をお願いしたいです
[2318] no name（2025-11-26 22:22:35）
No.C-129、もともと運用9か月弱で想定利回り6.5%でしょ。
それが実質運用7か月弱でさほど縮まってないのに、利回り30％？？
2か月で売ったとかならよく見る利回りだけど、今回どんだけ配当くれるんよ？
100万円出して正解だったわ。
[2292] no name（2025-11-26 21:32:30）
ワクワクするぞ
私は面白いけどね
南麻布は当たりくじ
サンタさん来た～
[2250] no name（2025-11-26 19:29:35）
南麻布早期償還凄い！！まだ詳細の計算してないので
、確定はでは無いけど、最低20%とかメール来てたね。
[2243] no name（2025-11-26 19:19:53）
俺は300万当選してるが、幾らになるのか？
[2225] no name（2025-11-26 18:45:21）
南麻布おめ
[2219] no name（2025-11-26 18:20:47）
南麻布 30％越え！
早期返還バンザイ！
[2209] no name（2025-11-26 18:01:51）
40ポイントも使って当選、10ポイントで良かったのか…
アマギフ、ハズレたら悲惨すぎる
[2197] no name（2025-11-26 17:48:17）
今日のcozuchiは償還報告ラッシュだわ。
[2180] no name（2025-11-26 17:05:13）
10Pでよかったのか
14Pも消費してしまった・・・
[2175] no name（2025-11-26 16:54:30）
7Pのワイ、落ちました。
でも、渋谷区広尾2丁目 住宅用地(No.131)が上振れて14%になってハッピー
[2169] no name（2025-11-26 16:45:52）
100万当選、10万入金したら10万で成立するんか？
出来るとこ、出来ないとこがあるんだよね
トモタクは駄目、AGだったか…よかった気がする
今後の抽選ペナもあるのかな？
[2143] no name（2025-11-26 15:51:59）
10Pで100万当選した
[2130] no name（2025-11-26 15:39:56）
20Pでも当選だったのか・・
倍消費してしもうた
[2126] no name（2025-11-26 15:32:05）
20ポイント当選
10ポイントぐらいでもよかったかも？
[2036] no name（2025-11-26 08:28:27）
リセールに出たら投資します
[2015] no name（2025-11-26 01:27:56）
>
問題なし。
[2012] no name（2025-11-26 00:12:14）
>
応募率から、3ポイントもあれば充分かと。
[2011] no name（2025-11-25 23:48:24）
こんなしょぼいファンドでポイント使いたくないと思ったのに以外と人気！
おまえらもしかしてアマギフ目当てで早期中途解約作戦か！
[2010] no name（2025-11-25 23:32:02）
ヤバいな、買取要請殺到してひとり買取10万までに限定しますとかになって
阿鼻叫喚にならないだろうか？
外れたほうがいい気分になってきた
[2006] no name（2025-11-25 23:15:50）
少なくともその4倍は必要かと
[2003] no name（2025-11-25 23:09:29）
チャレンジPの線引きラインってどの辺りだろうね・・
120～130％集まるとなると、25Pとか？もっとかな・・？
[1996] no name（2025-11-25 22:40:50）
ポイント枠の7割が3か月で出金した場合ファンドの約半分の資金が無くなるんだが・・・
それでも出金に応じるんだろうか？
[1995] no name（2025-11-25 22:32:11）
投資は出資も買い取りも、投資家の自由だろよ
利回り配当が低いが故、撤退者が続出したものなら
それはcozuchiの配当設定ミスになる。
まあリセールで、すぐ回収し補填されるんだろうけど
[1986] no name（2025-11-25 21:36:09）
普通にアマギフ貰って撤退する奴、要注意人物リストに入りそう。
[1967] no name（2025-11-25 20:23:07）
アマギフ2月もらって退散の利回り知りたいとはさみしい
[1961] no name（2025-11-25 20:06:17）
>
>
資金拘束4ヶ月でしたね、ありがとうございます。
D賞は2000名、C〜A賞合計が1500名。損はしないので200万入れてみます。
最低C賞が当たれば万々歳と期待して。
[1956] no name（2025-11-25 19:38:20）
アマギフ4か月コースだと2500円当選で実質利回り2.9％ってとこか
ショボすぎw
[1949] no name（2025-11-25 19:22:46）
過半数が当たる2500円分だと大ハズレだけどなw
それと資金拘束は約4か月な
[1945] no name（2025-11-25 19:08:01）
だいたい2.2％ってとこかな
[1936] no name（2025-11-25 18:45:57）
骨董通りにのアマギフキャンペーン、応募人数からして全員当選かな。
200万出資してアマギフもらい次第買取りで良いかな。
資金拘束約3ヶ月で2500〜50000円分もらえるなら良いかも。
[1925] no name（2025-11-25 18:10:23）
やったぜ！！
当選した
[1922] no name（2025-11-25 18:04:47）
2月末に出金した場合、実質利回りいくらくらいになる？
[1916] no name（2025-11-25 17:44:15）
俺も当選しちゃった涙
こういうの良くないよな
そもそも、せっかくためたチャレンジポイントを使う募集はもっと華々しいのにしてもらいたいな
当初は10%でさらに配当で上乗せみたいな
こんなんばかりじゃチャレンジポイントにこだわる必要もなくなる
[1906] no name（2025-11-25 17:24:58）
です。
一般で当選しちゃつたw
ポイント目当てだったのに。
[1904] no name（2025-11-25 17:17:44）
ほぼ当選
[1837] no name（2025-11-25 11:28:26）
尚更すごい
[1833] no name（2025-11-25 10:43:55）
50億だって
35億は、ポイント部分
[1828] no name（2025-11-25 10:03:53）
cozuchiだけ土俵が違う
生き残るのはここだけかもね
[1821] no name（2025-11-25 09:09:17）
あっという間に35億集めるんだから流石だわ
[1799] no name（2025-11-25 00:37:14）
社長はそんなとこまで考えないだろ。
どこの会社も。
[1777] no name（2025-11-24 22:09:56）
武藤社長は粗悪な案件を組成しないと綺麗事を言っていたが、巨大案件に嵌め込むためにしばし案件を出さなかった可能性もある
たまったポイントもうまく消化させたし
とにかくコヅチの戦略勝ち！
ショボい案件に投資した者の負け！
[1776] no name（2025-11-24 21:57:23）
おまえ、分母見ていえよ
そんなことで社会に出たら苦労するぞ
[1772] no name（2025-11-24 21:42:17）
ダメだー
今回も当たる気がしない＞＜
[1768] no name（2025-11-24 21:17:57）
今回の案件は人気無い。
100％は越えるけど、120％未満に留まり
おそらく応募がほとんど当選になるかもね。
他の方が利回り良いし、短期だと都合良いし
[1767] no name（2025-11-24 21:05:10）
年内他に償還来ないかなあ
償還楽しみ!
上野と南西麻布は、再組成だった。
スウィッチングした。
次は何かなあ
[1766] no name（2025-11-24 20:48:27）
メールやラインに何度も来るね 集まってないんだね
[1710] no name（2025-11-24 14:51:42）
ちょっと案件のサイズが大きめだから俺はパスかな
[1594] no name（2025-11-23 15:56:52）
せめて8％以上は欲しいですね
[1552] no name（2025-11-23 10:10:56）
大型案件かもしれないけど、
やっぱり代々木公園とか渋谷、銀座、六本木の時のような10％かつ上振れ期待！
というようなインパクトは感じない。
他の新規業者のキャンペーン付の案件の方が良くみえる
[1538] no name（2025-11-23 01:55:51）
そうそう
そんでリセールだとキャピタルの利回りが上がってくから
欲しい人も増える
ウィンウィン
[1537] no name（2025-11-23 01:42:32）
だから良いんじゃない
キャッシュフローがある案件なら
毎月分配がしっかりあって
一般の流動性が低いから安く入れる
でもハマれば高く売れる
小口であれば流動性が確保できる
だって欲しい人がいるから
クラファンバンザイでしょ
[1533] no name（2025-11-22 23:58:55）
今回は金無いので、一般募集で10万で見送り。
チャレンジポイント使うんだったら、
想定利回り8%位でポイント使いたですな。
[1518] no name（2025-11-22 22:34:18）
現在約32億集まってて約2600人応募って平均で一人120万くらいだしてるのか
すげーな
[1517] no name（2025-11-22 22:32:36）
コヅチに限らずクラファンは所得税が総合課税なので、所得税と住民税で30％以上になってしまうから手取りが少ないのです。源泉分離の株式投資などで高配当銘柄だと、配当4％とキャピタル合わせて10％は堅いと思うので、ファンドの利回り8％は欲しいです。
[1514] no name（2025-11-22 22:17:25）
35億案件でもう92%か
[1489] no name（2025-11-22 20:26:52）
申込があったら必ず解約できるなんて、不特法の仕組み上不可能ですよ
取り付け騒ぎみたいのになったら引き出せない
そもそもこの物件は、流動性低いので、そうそう売れない
[1469] no name（2025-11-22 18:58:15）
基本的にみんな案件待ってる人たちばっかりだから
そう簡単には解約しないと思うけど
[1463] no name（2025-11-22 18:18:18）
おいおい
みんなで大家さんは詐欺
[1453] no name（2025-11-22 17:22:32）
銀行預けるよりも、良いとは思います。
[1452] no name（2025-11-22 17:21:45）
皆ポイントどのくらい持ってる？参考までに教えて。
[1437] no name（2025-11-22 15:13:43）
みんなで大家さんの様に、1つでもファンドが大失敗すると全体に影響するでしょう。
違う案件の資金を回したり、信用が無くなったら募集しても資金が集まらないだろうし、
換金に応じ無いかもw
[1435] no name（2025-11-22 14:38:29）
大変危険なファンドですよ
中途換金なんて空論のような都合の良い釣り
[1424] no name（2025-11-22 13:35:25）
銀行で預金者が一斉に引き落としたら潰れるレベルの話？
[1414] no name（2025-11-22 12:31:59）
「いつでも無料で中途換金が可能」
って言うけどさ、とある月不意に一斉に中途換金の申し込みを浴びせられたら、資金繰り悪化で経営危機の恐れが出て、換金に応じないとかないの？
「申し込みがあったら必ず換金に応じる」という文言は見当たらないので。
[1392] no name（2025-11-22 10:26:37）
来月あたりリセール案件がまとめて出てきますかね
[1320] no name（2025-11-21 22:05:07）
冷静になろう
共有持分やら収容地だから跳ね上がるわけでもない物件だ
将来価値から現在価値に戻した価格しかつかない
[1288] no name（2025-11-21 20:05:57）
普通ないなら、この案件も極めておかしいんじゃ……おや？誰か来たようだ…
[1251] no name（2025-11-21 18:50:27）
おいおい最近の極めておかしいクラファンで変になってないか？
都内港区一等地ネット利回り4%物件って普通ないぜ
[1236] no name（2025-11-21 18:07:16）
チャレンジか一般か悩み過ぎて、
申し込みするの忘れそう
[1123] no name（2025-11-21 12:41:14）
ポイントの当選ラインがどれくらいなんだろ？
みんな一般で応募するなら、少しのポイントだけ使ってアマギフも狙いたい。
[1116] no name（2025-11-21 12:17:35）
インカムだけだとたったの4.2％かよ
たしかにポイント使ってまでいくかどうか悩むな
[1066] no name（2025-11-21 07:01:05）
急に書き込み増えたやん 同じ人が書き込んで都合の悪い書き込みをスパムしてのか
[1064] no name（2025-11-21 06:25:30）
50億の2%3年で3億
土地の価値を固く見て12億の25%で3億
じゃね
高く収容されればより分配される
[1053] no name（2025-11-21 00:27:09）
15億の25％配当？で6億？
50億に対してキャピタルゲインで11％って計算であってます？？
[1050] no name（2025-11-21 00:04:36）
確かに安い
骨董通りでnet4%超え
しかも道路収容美味しいかもよ
161平米の部分だろ
まあマーケット価格で収容されるとして
600%の部分だし、一種500万としても
500万✖️6✖️50坪
でザクっと15億くらいで収容されるのでは
それが最低決まってる案件という意味だろ
[1049] no name（2025-11-20 23:54:55）
冬のボーナス、いっとくか(出るよな？)
長期といってて3ヶ月で返ってくんなよ
[1045] no name（2025-11-20 23:43:45）
表参道で4.2%のインカムってどんだけ仕入れ安いんだ？？
おれの区分マンションの利回りと大して変わらんぞ笑
[1044] no name（2025-11-20 23:39:35）
他のクラファン死んでるのにここは盤石。出口戦略数通りなければやらないってちゃんと考えてるってのがYouTube見てわかった。
[1042] no name（2025-11-20 23:34:06）
とりあえず投資しておいて
良いの出てきたらキャンセルして別に投資するのがいいじゃん
お金寝かせとくなら
[1041] no name（2025-11-20 23:30:26）
大型案件で中途解約出てくれると再募集かかって助かるんだが。買い増しして期待利回り上げたいから、再募集は投資した人向けにしてほしい、、
[1040] no name（2025-11-20 23:23:46）
金利もうちょいほしい、、けどどっかみたいに返ってこない地方案件よりマシか、、なやむな
[1029] no name（2025-11-20 22:20:15）
もう50％埋まりそうですね
[967] no name（2025-11-20 20:03:25）
最近アップサイドないですね。運用期間が短くなったときはけっこうアップサイドあってたような。こう予定利率どおりが続くと無理して予定利率にしてるのかと思っちゃいます
[965] no name（2025-11-20 19:57:17）
他の8％や10％案件の方が良く見えてしまう
キャンペーンもせめて抽選じゃなくて、確定にしてくれよ..
[960] no name（2025-11-20 19:47:59）
ポイント消費するほどの案件でもなく、、
いたって通常6％案件で、3年という中長期も。。
いつでも解約可能というが、インカムのみだろうし。
数年前の六本木事業所とか超都心 EXITとかワクワクする案件はもう望めそうにないのかね
[955] no name（2025-11-20 19:39:09）
申込額が大きいほどチャレンジポイントは多く必要なの？
[954] no name（2025-11-20 19:33:06）
難しすぎる選択ですね
[936] no name（2025-11-20 18:29:22）
西麻布の募集期間短っ、
知らん間に終わってたわ。
そういうのに限って
アップサイトする
[909] no name（2025-11-20 16:37:13）
またポイント貯まった
落選
[904] no name（2025-11-20 16:25:11）
メールにあった次のドデカ案件ならさすがに当たるのでは？
[900] no name（2025-11-20 16:01:09）
500万デポのままだけど落選
相性悪すぎ
[895] no name（2025-11-20 15:49:53）
どうやったら当選するんやろ
[756] no name（2025-11-19 22:33:46）
愚かよのぉ…
隅々まで読んでからいいな
定款はいいとして、表面だけでも全文読むクセつけなきゃな
[693] no name（2025-11-19 20:10:34）
骨董通りのインカムメインの商品で6%だよ
しかも道路収容でキャピタルも最低限固くて
オオヅッチだから解約いつでもって
魅力しかなくない？
[688] no name（2025-11-19 20:00:45）
ポイント応募が35億以上になれば、
ポイント多い順に当選。つまりポイント足りなければ落選になる。
以下の通りアマギフはポイント応募者に限定。
-------
本ファンドのチャレンジポイント募集で出資いただいた投資家様の中から
抽選で合計最大3,500名様に、
出資額に応じて最大5万円分のAmazonギフトカードをプレゼント
[686] no name（2025-11-19 19:57:53）
200万以上だと最大4賞分97500円もらえるの？
[683] no name（2025-11-19 19:55:32）
ポイント足りなくてもアマゾンギフトもらえるの？
[681] no name（2025-11-19 19:52:43）
抽選の意味知っている？
[680] no name（2025-11-19 19:52:13）
抽選に外れてもアマゾンギフトもらえるの？
[674] no name（2025-11-19 19:37:46）
表参道 骨壷通り
チャレンジポイント利用してまでの魅力を感じない。
規模は大きいけど、配当率もインパクトが無い
中長期だし、計画が立てづらい。
物足りなさが否めないのは俺だけか？
[658] no name（2025-11-19 19:14:21）
表参道 骨壷通りは、一般募集で応募します！
[656] no name（2025-11-19 19:11:08）
年度末に向けて案件さまざま。
50億の大型案件キター
おまえら、チャレポ大量に消費しろよ〜
[512] no name（2025-11-19 10:52:48）
データ公開してるだろが！
[307] no name（2025-11-18 14:27:28）
配当率アップ等無いぞ！！何を根拠に言ってるだ！！
[27] no name（2025-11-17 17:54:19）
スイッチするの忘れてた
[9980] no name（2025-11-17 16:30:02）
うわ〜
すいっちんぐ！
[9954] no name（2025-11-17 15:18:22）
すいっちんぐマチコ無事当選しました！
[9735] no name（2025-11-16 13:49:54）
メディア取材の協力って・・・無償でやるやついんのかいな。
アフィリエイターくらいじゃないの。
[9241] no name（2025-11-14 10:09:20）
例年通り、下期に入り案件さまざま出てくる。
年度末にかけて、ある程度案件組成はある模様。
西麻布もやっと第4コーナーが見えてきた感じ。
大型案件が出てくるのもちょうどこの時期。
こうご期待！
[9198] no name（2025-11-14 03:21:26）
あれ配当予定の金額下がったね
修正入ったかな？やっぱ6％かも
[9182] no name（2025-11-14 00:20:51）
メール内に記載あるぞ
[9177] no name（2025-11-13 23:58:52）
ふ～ん、横から失礼します。
僕の場合は50万投資で配当予定18300円って出てて、運用期間7ヶ月9日ってあるので想定利回りの6%の計算と合う金額でした。
[9168] no name（2025-11-13 23:07:21）
配当予定額が出てるでしょ
七か月換算だと6.6～7％程度になるかと
[9151] no name（2025-11-13 22:39:37）
今回COCOONだけで一定額募集？
最終フェーズだけCOCOONだと、COZUCHI投資家はやっとれないんだが、どうなん、これ
[9132] no name（2025-11-13 21:17:42）
[8727]さんへ
〜のようです とありますが配当率アップはどちらからの情報でしょうか？
Hp見る限り案内は無いようですが。
[9116] no name（2025-11-13 20:12:24）
スイッチングまちこ
[8841] no name（2025-11-12 13:26:56）
嬉しい
[8839] no name（2025-11-12 13:23:25）
～ほど、おおよその数字でしょう
[8783] no name（2025-11-12 10:03:16）
6%が6.6%でI割
[8782] no name（2025-11-12 10:02:10）
さんの意味で投稿しました。それ以外考えられんかな
[8774] no name（2025-11-12 08:29:38）
1割はどういう意味？
[8773] no name（2025-11-12 08:12:07）
あんた、1割の意味が…
[8730] no name（2025-11-12 00:01:01）
1割？
6→7％ってことだろ
[8727] no name（2025-11-11 23:49:05）
西麻布 一棟マンション フェーズ3(No.C-128) I割ほどアップのようです。
[8650] no name（2025-11-11 19:16:31）
全然すごくない
最近ショボすぎ
昔みたいに10％超えを出せ
[8632] no name（2025-11-11 18:21:44）
こずちさんすごい
ほんと惚れる
[8324] no name（2025-11-10 17:21:43）
今年初めのNo.C-122 外苑前駅前10%でチャレンジポイント使わせてもらいました。
[8270] no name（2025-11-10 14:29:36）
保有Pが80とかになったが
ド級の案件待ち、というかチャレンジポイント募集案件が少なすぎるような・・
頼むよ、、
[8264] no name（2025-11-10 13:57:15）
私は8ファンドもってる。
ほとんどが30万とかだ。もっと投資したいのに案件ないし案件でても当たらんし。
どんどん減ってきますがな。
[8228] no name（2025-11-10 09:40:22）
ついに投資中ファンドゼロになった
[8054] no name（2025-11-09 20:07:41）
俺は現在6ファンドもってます。これまで4か5戻ってきましたがプチアップサイド1件のみです
[8012] no name（2025-11-09 16:26:08）
みんなポイント多いんだね
ところで、現在保有してるファンド数は？
私は9
[7742] no name（2025-11-08 22:08:11）
使い方すら知らず、ポイントどこに記載あるかも知らず
申込の約款のページ送り面倒くらいにしか考えてなかった
メールに記載あるのね
97ポイントだった
[7658] no name（2025-11-08 17:31:12）
55です！
[7650] no name（2025-11-08 16:22:00）
みんなポイントどれくらい？ちな48pt
これが役に立つときが来るのだろうか。
[7647] no name（2025-11-08 15:55:10）
配当金のページ見るのが楽しみなのに、なかなか直らないなぁ。
[7210] no name（2025-11-07 06:35:32）
みんなで大家さんは、ドキドキ終わってるよね。
あきらめだよね。
[6972] no name（2025-11-06 10:58:40）
クラバンの問題でてきたのっていつごろだっけ？
[6888] no name（2025-11-05 21:14:30）
信じる者は救われる？
自分が損しなければ良い人達です
[6699] no name（2025-11-04 21:33:43）
そう思いたいんだけど、一時期、「COZUCHIは大人気で一度も元本棄損無し！」みたいな煽りインフルエンサーがいっぱいいたので、そういうのに釣られた人は大丈夫かな、と、念のため、ね
扱ってる案件はクラファンの中でもハイリスク型だから、ここを安心というのは違和感でかくて
[6694] no name（2025-11-04 21:25:24）
信頼性とかの意味じゃね？
投資に安全という解釈は無いのは誰でも既知のこと
[6603] no name（2025-11-04 16:13:59）
二年前はクラウドバンクが安心感があると言われてた
安心出来るとこなんてないぞ
[6493] no name（2025-11-03 18:56:47）
安心感w
ヤバすぎ
[6400] no name（2025-11-03 00:06:31）
WARASHIBEからの投資家だけど、
やっぱりcozuchiが一番となり、離れられませんね。
上乗せの期待感、安心感、案件シナリオの面白さ トータルの判断からみても
[6398] no name（2025-11-02 23:53:34）
昔からの人は離れて、新しい人に入れ替わっていきそうね
[6348] no name（2025-11-02 19:32:58）
償還ドキドキだよ
次は、何が来るか
[6343] no name（2025-11-02 18:58:45）
ハラハラドキドキだろ
[6341] no name（2025-11-02 18:51:41）
笑
[6340] no name（2025-11-02 18:45:34）
当たるかどうか、毎回ドキドキしてます
けど、それは、ハズレて、ガッカリに変わる
お決まりパターン
[6321] no name（2025-11-02 16:31:03）
ドキドキで言えば、COZUCIHが元祖ハラハラドキドキなんだが、今の若い子は知らないのね
COZUCHIなら安心、とかってあほなインスタグラマーとかに教わっちゃったのかな
[6319] no name（2025-11-02 16:17:43）
みんなで大家さんは、ドキドキどころか心肺停止してるんでね
テクラウドあたりがドキドキできるかな？
[6286] no name（2025-11-02 12:23:40）
みんなで大家に行けよ。
ずっとワクワクドキドキできるぞ
※ 最大300件まで表示しています。
