[4838] no name（2021-07-26 19:27:48）
いつまで話題を提供できるかな？
[4831] no name（2021-07-26 17:48:08）
LENDEXは黒字に転じて融資先の匿名化やめてくれれば考えるんだけどな。。
30万だけ入れて年末の帰省代稼ぐとか、そんくらいの運用になるけど。
ガイアの詐欺にあったので10%代はかなり警戒中
[4791] no name（2021-07-24 20:43:55）
お待ちください。
[4786] no name（2021-07-24 16:34:33）
抽選なのか先着なのかはよ発表せーや
抽選ならまず当たらんから資金残さんし
[4784] no name（2021-07-24 16:19:06）
慎重に。
[4781] no name（2021-07-24 11:55:48）
まあ、人それぞれ。
SLも最近はパッとする案件がない。
高リスク覚悟でLENDEXにつぎ込むか、
安全性重視で低利回りに甘んじるかの二者択一。
希望の案件がなければ結局銀行口座に資金を遊ばせておくだけだから、
それであれば多少の待機時間があっても不動産クラファンに応募して
当選すればラッキーというくらいの気持ちでいるよ。
[4777] no name（2021-07-24 10:26:29）
にしても不動産クラファンは投資しづらいな
募集開始までの資金待機がつらくてついSLに傾いてしまう
[4754] no name（2021-07-23 20:34:20）
これから明らかになるだろう。
[4725] no name（2021-07-22 21:05:56）
いつまで続くのかな？
[4724] no name（2021-07-22 20:51:46）
アンケート集計して商品設計を変更するからでしょ
募集前の日時変更だけでこれだけ騒がれるのは人気の証だねぇ
[4723] no name（2021-07-22 20:40:09）
アンケートまで取ってたのに、なぜに1か月先送り？
[4722] no name（2021-07-22 20:19:34）
優先出資枠の関係で日時がズレたのかな
[4721] no name（2021-07-22 18:26:27）
WARASHIBE というエンターテイメント
[4715] no name（2021-07-22 16:45:18）
綻びがちらほら
[4714] no name（2021-07-22 14:47:38）
ほんとだ。20%案件が2ヶ月連続だと思ってたのにいつのまにか8月1日のほうが消えてる
ショック。
[4713] no name（2021-07-22 14:29:42）
なんでしれっと1か月延期してんの？
[4708] no name（2021-07-22 11:42:47）
個々のシステムは確かにおかしいところがあります。
以前、応募した案件の資金を振込みし忘れていた時に、督促メールが届きました。
その時の振込期限が1週間後だったので、まだ余裕だなと思っていたところ、実は翌日が締め切りだった。どうしてメールの振込期限と違うのか聞いたら、システム上メールを発信した1週間後の日付が自動的に期限に設定されてしまうとのこと。
さっさと改修すればいいのに、いまだに直っていない。
システム屋さんが弱いのかな。
[4701] no name（2021-07-22 08:59:38）
色々ありますね。
[4580] no name（2021-07-20 06:07:08）
本当ですか？
[4573] no name（2021-07-19 20:09:53）
情報提供ありがとうございました。
[4561] no name（2021-07-19 15:38:13）
応募してないのに落選メールが来たぞ！
いい加減にしろ！
[4560] no name（2021-07-19 15:37:40）
同じく落選。
六本木に期待しよう。
[4559] no name（2021-07-19 15:32:27）
抽選あたった。
六本木はどうするかな。
[4558] no name（2021-07-19 15:30:35）
抽選落ちたよー涙
[4556] no name（2021-07-19 14:39:05）
要するに、自社で直販することにしたから、SATASに物件を回す余裕がなくなったからということかな。
[4554] no name（2021-07-19 13:09:43）
株式会社SATASとの資本・業務提携の解消に関するお知らせ
当社は、本日開催の取締役会において、2020年10月30日締結の株式会社SATAS（以下、「SATAS社」といいます。）との資本・業務提携契約（以下、「本契約」といいます。）を解消することを決議しましたので、下記のとおりお知らせいたします。
1．本契約解消の理由
当社は、2020年6月以降、SATAS社の行う「WARASHIBE」事業に関し、インターネットマーケティング支援とD2Cビジネスモデルの提供を行い、2020年10月には不動産物件を供給するパイプライン契約の締結を骨子とする本提携を開始し、相互の事業拡大を目指してまいりました。
このたび、今後の両者の事業展開を踏まえ本提携について協議した結果、一定の成果を収めたものの今後の当社の不動産事業における中古住宅のリフォーム再販事業に注力していく方針を踏まえると、本提携におけるパイプライン契約で当初想定していたSATAS社への物件供給について、SATAS社のニーズに合致した物件を供給し続けることが難しくなると判断したため、本提携を解消することといたしました。
[4553] no name（2021-07-19 12:33:46）
業務提携解消の理由は何でしょうか？
[4544] no name（2021-07-19 07:25:07）
米、アマギフ、冬にはカニはよ。。
[4543] no name（2021-07-19 07:22:01）
GFA株式会社（ジャスダック証券取引所株式上場会社）
＞株式会社SATASとの資本・業務提携に関するお知らせ 2020年10月7日
＞株式会社SATASとの資本・業務提携の解消に関するお知らせ 2021年6月11日
[4541] no name（2021-07-19 05:56:04）
「演出」のWARASHIBE
[4540] no name（2021-07-19 01:56:25）
競争率を下げるためにディスる人もいるだろう。
ま、他人の意見なんてどうでもいい。
[4537] no name（2021-07-18 23:50:50）
皆が疑問を持たずに同じ方向に走っている時が一番危険だね。
[4536] no name（2021-07-18 23:43:49）
人気が出ると謎のネガキャンが始まるのはいつものこと
[4534] no name（2021-07-18 23:39:06）
本当に未来のことはわからないものです。
何かあって事業者自身が問われる事態になった時、果たして会社を存続させようと思いますかね？
歴史がある事業者なら事態を収拾し乗り切ろうと思うでしょうが。
[4532] no name（2021-07-18 23:16:14）
誰にも未来のことはわかりません。
しかし、一つ言えることは、ソシャレンと不動産投資クラファンとは仕組み自体が違うということ。ソシャレンは単なる金貸しですが、不動産投資クラファンは自社物件を担保として事業者と投資家が金を出し合って運用するということ。その違いは大きいと思います。ソシャレンと違って、何かあれば事業者自身が投資家から直接責任を問われるということになります。
一方、ソシャレンは投資家ー金融業者ー借り手の少なくとも3段式ですから、投資家が直接借り手を訴えることはできない仕組みになっています。
[4528] no name（2021-07-18 22:32:48）
運営会社が最近上場会社との資本提携を解消していますね。
neoも事務所移転でどうなんでしょうか。
同じ繰り返しがあるのでしょうか。
[4527] no name（2021-07-18 22:20:53）
クラバンのようなポートフォリオの柱になりうる？
存在になるかもしれないし、わからないよ。
[4526] no name（2021-07-18 21:33:54）
そうですね。
儲かって笑う人が出るか、それを横目で見て悔しがる人がいるか。
はたまた、WARASHIBEがやらかして泣く人が出るか、それを横目で見て笑う人が出るか。
どちらにしてもゲスイ話だな。
[4522] no name（2021-07-18 19:53:21）
一年後が楽しみです。
どうなっているか。
[4514] no name（2021-07-18 16:44:19）
ルールを作って自制するのが一番ですね。
私のルールは以下の2つです。
①利回りが7%以上の案件に手を出さない。
②運用期間が1年を超える案件に手を出さない。
[4513] no name（2021-07-18 16:27:15）
もうね、7%超えてくると見境無くなってくる自分がいて
[4512] no name（2021-07-18 16:09:26）
利回りだけ見てると失敗する。
視野は広く保たないと。
[4511] no name（2021-07-18 16:00:30）
そんなことより、ここの葬式みたいなロゴ何とかならんのかね。エンギが悪い。
せめて色を付けるとか。金色にしろ。
[4510] no name（2021-07-18 15:18:23）
償還まで一ヶ月資金拘束されるから実質4ヶ月で5％やね
ラッキーバンク臭が凄いするぜ
名前もラッキーバンクみたいなふざけた名前だし
[4508] no name（2021-07-18 14:25:19）
判断力が試されます。
[4507] no name（2021-07-18 14:11:02）
年利20%なんで、3ヶ月で5%ですよ。
[4500] no name（2021-07-18 12:38:45）
WARASHIBE長者になれますかね。
それにしても、3か月、20％って、どうやってそんな利益あげるんだろう。
[4497] no name（2021-07-18 12:18:26）
ラインのコミュニティでは、各管理者がルールを
設定しているようです。例えば、誹謗中傷を禁止
する等。本掲示板でもルールが整備されるといい
ですね。
[4496] no name（2021-07-18 12:15:34）
六本木、大型案件。
WARASHIBE様様ですね。
募集前にアンケートするってことだけど、なんだろうね。
[4494] no name（2021-07-18 11:15:15）
発言に関するルールを決めるのが
ベストですね。
[4493] no name（2021-07-18 11:08:57）
「馬鹿じゃね？」という言葉使いは、
問題ないという認識ですかね。
[4492] no name（2021-07-18 10:49:08）
ご本人ですね。
[4491] no name（2021-07-18 10:44:26）
返答を待ってますよ、という意味でしょ。
[4489] no name（2021-07-18 10:24:59）
4481
部外者だけど、あなたも社会人としてまともな対応していませんね。
言葉使いを指摘し始めたらもう本筋の議論になりませんよね。
そのうえで「待ってるよ」といって何を期待しているんでしょう。
他人のこと言う前に我が振りなおしたほうがよろしいかと。
[4478] no name（2021-07-18 08:08:19）
4463
社会人ですよね？
社会人として恥ずかしくない言葉を使いましょう！
[4472] no name（2021-07-18 05:37:29）
友達に100円貸したら翌日110円にして返してくれました。
年利換算3,650%、驚異的利回り。
間違ってたらごめん。
[4462] no name（2021-07-17 22:59:29）
＞どこの会社でも、どんなファンドでもおなじことだし。
Trec funding はSPCを活用した倒産隔離型だから、該当しないでしょ。
[4460] no name（2021-07-17 22:33:56）
①分散投資をする。
②高利回りは避ける。
[4459] no name（2021-07-17 22:23:32）
ソシャレンで学んだこと。それは、分散投資が大事だということ。
仮に、1社が悪事を働いたとしても、大金をつぎ込んでいなければ問題ない。
ソシャレンでは、マネオとトラレンでやられたけど、幸いにも多くの事業者に分散投資していたので、致命傷は免れた。不動産クラファンも同じこと。1っ社への集中投資は避けるべきということだ。
[4458] no name（2021-07-17 22:17:24）
＞会社こけたら終わりだし、
それ、どこの会社でも、どんなファンドでもおなじことだし。
ディスりたければもっとまともなこと言えよな。
[4454] no name（2021-07-17 19:44:50）
2805
担保になっていないよ。
会社こけたら終わりだし、保全になってない。
[4453] no name（2021-07-17 19:28:39）
人間の心の反応の仕組みは同じですね。
心の反応からトラブルが発生する。
[4452] no name（2021-07-17 19:20:10）
WARASHIBE 信者様
[4451] no name（2021-07-17 19:18:23）
気づけないかな？
[4450] no name（2021-07-17 19:10:16）
六本木一等地で20％、六本木一等地で20％。信じられん。
神様、仏様、わらしべ様、本当にありがとうございます。
[4449] no name（2021-07-17 19:07:12）
貴方はこれまでのソシャレン界の出来事から、
どのような教訓を導き出すのか？
[4448] no name（2021-07-17 19:06:31）
定期的にネガキャンされてるけど、他社からすると怖いんだろうねぇ
[4447] no name（2021-07-17 19:06:29）
悔恨さんきたー
[4444] no name（2021-07-17 19:00:23）
欲望、利回り、そして悔恨
[4442] no name（2021-07-17 18:56:09）
ソシャレンのみんクレと不動産クラファンはそもそもの仕組みが違うからな。
その違いが判らんのかな。
[4441] no name（2021-07-17 18:34:35）
みんクレでもそういうコメント見たな。
[4439] no name（2021-07-17 18:07:36）
異質でも何でも構わん。
とにかく儲けさせてもらえれば文句は言わん。
どうせ投資家なんてそんな気持ちでしか投資してないんだから。
不安を煽ってどうしようっての。
[4430] no name（2021-07-17 14:14:58）
異質な世界が広がっている。
[4424] no name（2021-07-17 13:17:15）
流石に銀行から借りろよw
[4420] no name（2021-07-17 12:35:06）
クラウドアンサーでインタビュー記事
https://crowd-answer.com/articles/warashibe%E3%81%AE%E5%8F%96%E6%9D%90
[4419] no name（2021-07-17 12:18:10）
個々の会社よほどウデがいいのか
何か裏があるのか
[4417] no name（2021-07-17 11:55:02）
3カ月という短期で5%も稼げてしまう異質な世界
[4416] no name（2021-07-17 11:47:23）
ここは不安を感じる。
[4415] no name（2021-07-17 10:47:18）
年利20%とみると大丈夫かと思うが、キャピタル3か月5%となると他の案件よりも見劣りするぐらい？
[4414] no name（2021-07-17 10:25:14）
信者なんていないよ。
ただ単に、儲けさせてもらえるならそうしましょってだけ。
[4407] no name（2021-07-17 08:09:09）
WARASHIBE 信者の方へ
[4404] no name（2021-07-17 01:46:31）
WARASHIBE 六本木案件の概要
想定利回り（年利）20%
出資期間3ヶ月
1口出資額1万円
募集金額¥ 300,000,000
8月1日〜8月2日 既存会員様限定先行募集
8月2日〜8月16日 一般募集
9月1日 運用開始
配当・償還 2021年 12月 30日
武蔵関Ⅰの早期償還で美味しい思いをさせていただきましたが
この案件はさすがに・・・。
どうなんでしょう？
[4400] no name（2021-07-16 23:15:51）
貴方って、誰にいっとんの？
[4399] no name（2021-07-16 23:08:29）
貴方は、WARASHIBE の20%案件をどう捉えるか。
[4094] no name（2021-07-12 21:32:14）
WARASHIBE再始動の宣伝ファンドは、全部うまうまでしたな。
3ヶ月預けただけで、全部利率通りに一年分が返ってきそうですな。
まあ、最初二つは250万申し込んで68万、100万申し込んで10万分しか受け付けてもらえなかったが、その後のサービスファンドはそこそこの金額を申し込めた。
もどって来たら、しばらくWARASHIBEは様子見かなぁ。
[4088] no name（2021-07-12 18:50:56）
↓ WARASHIBEは魔法なのか？
いつもWARASHIBEをご利用いただき誠にありがとうございます。
「品川区 五反田Ⅱ」につきまして、2021年6月28日付にて早期運用終了（本年6月30日物件売却予定）のお知らせをしておりましたが、買主の事情により決済日が2021年7月9日となったものの、同日、対象不動産の売却が無事完了しました。当社約款である匿名組合契約第10条（2）の事由に該当し、本契約が終了しましたのでお知らせいたします。
なお、今後の元本償還並びに配当の予定は以下のとおりとなります。
・売買契約決済日
2021年7月9日
・運用終了日
2021年7月9日
・元本償還及び配当予定日
2021年8月31日
※元本に毀損なく償還を行う予定です。
・1口当たり分配予定金（1口：10,000円）
インカム配当. ：約26円
キャピタル配当：約643円
・配当利回り
インカム配当 ：年利換算2.5％（当初想定どおり）
キャピタル配当：年利換算約60％（当初想定6.5％）
※上記分配予定金額及び配当利回りにつきましては、本日時点での概算値であり、最終的な金額及び利回りにつきましては、今後作成する財産管理報告書により確定します。若干前後する場合がありますのでご了承ください。
※前回お知らせ時より売買契約決済日が9日間後ろ倒しになったためキャピタル配当の年利換算が変動しております。
引き続き、WARASHIBEを宜しくお願い致します。
・不動産投資クラウドファンディング WARASHIBE
https://warashibe.co.jp/
[3336] no name（2021-06-29 01:15:35）
WARASHIBEの五反田案件もう償還だってさ。はやっ
[2949] no name（2021-06-23 19:25:06）
WARASHIBE の劣後出資比率は、なぜ異常に高いのか？
[2946] no name（2021-06-23 17:39:50）
WARASHIBE を信頼してます？
[2812] no name（2021-06-21 23:35:46）
WARASHIBE に投資はしない。
すごく嫌な予感がするから。
[2809] no name（2021-06-21 23:10:41）
この掲示板で安全と言われてきたSBISLやマネオファミリーが問題を起こし、危ないといわれてきたクラクレ、みんなで大家さん、LENDEXが生き残ってる。つまり、当てにならないということ。
WARASHIBEは現物不動産担保がきちんとあるから、ソシャレンよりは安全性はあると思う。
[2805] no name（2021-06-21 22:57:31）
WARASHIBEは危険な臭いがプンプンするぜ
初期投資組は大丈夫と思うが
新規業者は実は初期が一番安全で、様子見勢が参入してきてからが危ない
[2800] no name（2021-06-21 22:04:11）
WARASHIBE は注意が必要だな。
[2578] no name（2021-06-18 19:33:29）
WARASHIBE にメールで質問したが、返答が非常に稚拙だった。
社会人の返答とは思えなかった。それで投資は見送った。
[2574] no name（2021-06-18 19:02:54）
カナメ先生のWARASHIBEインタビューみました。
従業員数が気になる・・。
よく言えば少数精鋭だけど、波に乗ったところで投資家が増えてくるとSBIみたいに杜撰な管理して業務停止くらいそうで怖い。
[2440] no name（2021-06-16 22:50:09）
WARASHIBE には注意が必要だね。
[2337] no name（2021-06-15 19:20:30）
WARASHIBE には収支の明細がないのか？
[1188] no name（2021-06-05 09:13:14）
WARASHIBE、短期とはいえ驚異的利回り。
いつもWARASHIBEをご利用いただき、誠にありがとうございます。
6月4日にお送りしましたファンド運用終了のお知らせ「【重要なお知らせ】練馬区武蔵関Ⅰ」につきまして、一部誤りがございました。
以下のとおり訂正するとともにお詫び申し上げます。
【誤】・配当利回り 概算値のため前後する可能性があります。
年利換算約41.5％ 当初予定12％
【正】・配当利回り 概算値のため前後する可能性があります。
年利換算約278％ 当初予定12％
[9301] no name（2021-05-15 13:34:17）
WARASHIBE年利換算100％超えって、すごいな。
いつもWARASHIBEをご利用いただき誠にありがとうございます。
「世田谷区 砧 EXITファンド」につきまして、5月13日に対象不動産の売却が完了しましたので、当社約款である匿名組合契約第10条（2）の事由に該当し、本契約が終了しますのでお知らせいたします。
なお、今後の元本償還並びに配当の予定は以下のとおりとなります。
・売買契約決済日
2021年5月13日
・運用終了日
2021年5月13日 ※当初運用終了日2021年6月15日
・元本償還及び配当予定日
2021年5月31日 ※元本に毀損なく償還を行う予定です。
・配当利回り
年利換算約110.5％ ※当初予定50.9％
引き続き、WARASHIBEを宜しくお願い致します。
[7757] no name（2021-04-23 21:40:04）
自分も当選してまだ入金してないけど、
このWARASHIBEの武蔵関案件は確実に儲かることがわかってる？
こんな美味しい話はないはずなんだけど、倍率くぐって当選したからなのか？
[7747] no name（2021-04-23 21:26:44）
いつもWARASHIBEをご利用いただき誠にありがとうございます。
「練馬区 武蔵関Ⅰ」ファンドにつきまして、対象不動産の売却に関する契約締結が完了し、売却予定日が定められたことから、当社約款である匿名組合契約第10条（2）の事由に該当し、本契約が早期終了する可能性が高まりましたのでお知らせいたします。なお、今後の元本償還並びに配当の予定は次のとおりとなります。
・本契約終了日（対象不動産の売却予定日）
2021年5月28日
・元本償還予定日
2021年6月30日
なお、元本に毀損なく償還を行う予定です。
・配当予定日
2021年6月30日
配当につきましては、年利換算で約280％になる予定です。
※売却時の費用精算により若干前後する場合がございます。
まだ入金前の案件なんだけど、このお知らせの意味はどういうことだろう？？？
[4977] no name（2021-04-02 19:03:59）
詳しく書いちゃダメなのであれだがWARASHIBEはここんとこ
かなりのイケイケ案件ばっかなんだが大丈夫なんだろうか？
どうしちゃったんだ？
[4461] no name（2021-03-29 14:44:01）
私もWARASHIBE断られました。
原因が分かりません。
他の事業者15社はすんなりと開設できたのに。
恐らく多くの人が断られているはずです。
投資目的を、余裕資金って必ず答えないとはじかれるのかもしれません。
再度登録しようとしましたが、本登録のメールが届きません。
恐らくブラックリストに入っていると思われます。
[4449] no name（2021-03-29 12:42:19）
WARASHIBE
投資申請したが、断って来た。
初めての事で、戸惑ってます。
原因も教えてくれない。
[3826] no name（2021-02-08 19:40:34）
SBIがヤバくなったせいなのか？
不動産投資型のWARASHIBEちゃんの応募が急に100%超えてビックリ!！
僕ちんはとっくに2案件応募済み。
[2168] no name（2020-05-13 20:49:37）
WARASHIBE落ちた。
他へ回そう。
[1470] no name（2020-05-01 22:21:30）
WARASHIBEに50仕込んだ。
抽選だけど。
