COZUCHIが全ファンドの進捗と見通しを公開！透明性の高さに好感度アップ

少し前（2022年12月28日）になりますが、COZUCHIから2022年12月期の四半期レポートが発行されました。

内容は以下の通りです。

当記事では重要ポイントを分かりやすく解説します。

[元データ] COZUCHI：2022年12月期 四半期レポート

素晴らしい実績利回りです。
特に平均利回り23.1%は圧巻の数値です。

運用額が大きくなってくると少し不安になりますが、過去に問題を起こしたソーシャルレンディング事業者とは異なり、個々のファンドが担保価値のある不動産に紐づいている点が安心材料となります。

①セカンダリー市場（2023年には投資家間での売買を可能にする）
②長期安定不動産のファンド組成（短期高利回りファンドは継続して組成）

私が気になっているファンドのコメントをチェックしておきます。

「管理組合及び区分所有者と競技中です」
というコメントです。運用終了日は2023年6月5日です。

「共同事業者にて権利調整に動いております」
というコメントです。運用終了日は2024年2月28日です。

「共有持分者と共有状態の解消について交渉中です」
というコメントです。運用終了日は2023年2月27日です。

「共有部分のリニューアル工事の計画中です」
というコメントです。運用終了日は2024年3月13日です。

残念ながら4ファンドともあまり進展が見られませんでした。

「全ファンドの状況を全ての投資家が把握できる」という、潔さと透明性の高さに好感が持ています。

COZUCHIは投資家のニーズを汲み取るのがとても上手な事業者です。

2023年は代々木公園をはじめとする大型ファンドの償還が控えています。
トラブルなくサービスが続いてくれることを願っています。

評価	A	COZUCHI（こづち）の公式ホームページ