COZUCHIの六本木ファンドで14万円の利益ゲット！しかし過信は禁物です

COZUCHIの目玉ファンドとして募集された「六本木 事業用地ファンド」が無事に償還されました。

・実際はいくら儲かったの？
・実際の年利はどの程度だったの？
・COZUCHIの信頼性は上がったの？

などの疑問に答えていきたいと思います。

利回り20%×運用期間3ヶ月の好条件ファンドです。
抽選方式とは言え、総額27億円の記録的な応募額となりました。

[分析記事①] 利回り20%ファンドは怪しいのか？実質利回りや売却プランを分析
[分析記事②] 利回り20%ファンドが10億円に増額！意図や安全性を解説

募集期間	9月1日～9月10日
抽選結果発表	9月13日
振込期間	9月13日～9月16日
運用期間	9月21日～11月30日
元本償還	12月15日

・10月14日に契約締結が完了し、早期償還の可能性が高まった
・対象不動産の売却予定日は11月30日
・元本償還予定日は2021年12月15日
・配当は年利換算で約35.5～36.5%になる予定

・契約どおり2021年11月30日に対象不動産の売却が完了
・元本償還予定日は2021年12月15日
・配当は年利換算で約36.0%の予定（当初想定20%）

私はCOZUCHIから211万2,527円の償還がありました。
振込から3ヶ月で税引後112,527円（5.6%）利益なので大成功です。
税引前利益は源泉徴収分（20.42%）を足した141,401円（7.07%）です。

運用期間は71日間なので、年換算すると36.34%になります。
実質的な資金拘束期間（9月16日～12月15日）は91日間なので、
実質利回りは28.35%になります。どちらにせよ素晴らしい利回りです。

3ヶ月ほど資金（200万円）を預けておいただけで、税引前14万円も貰えたので大満足と言うよりほかありません。

しかし、1ファンドの償還がCOZUCHIの信頼性を高めるわけではありません。
むしろ、派手な結果が潜在的な危険度を高めるケースもあります。

私自身は六本木ファンドは短期間なので大きめに投資しましたが、他のファンドには10万円程度（※）しか投資していません。

※キャッシュ不足という事情もあります。

COZUCHIは大好きな投資サービスの1つです。
リスクの許容範囲をしっかり把握して、長く付き合っていきたいと考えています。

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