ソーシャルレンディング全ページ共通掲示板

前後の資金拘束期間を加味すると、
投資家利回りは約1.58%
①資金拘束期間：190日＝6.33か月（40日（4/27-5/15+運用終了後21日）+5か月）
②運用期間：150日=5か月
③利回り：1.58%（2%*5か月/6.33か月）

しょっぱい。

忖度もしくは圧力でもかかってるのでしょうか？
死人、管財人、MC、矛盾と謎ばかり
計画とも思われる事件なのに、メディアも取り扱わない
闇に葬られようとしている・・・

さん、ありがとうございます！
よくある質問などに書いてあると良いと思った

最大で275円みたいです。ちなみに住信SBIネット銀行への出金で160円でした。

4年半以上出資金を拘束されて、
利息なし元本が返ってくるかどうかな
ぐらいでしょうか。

評価額11億円はどうなったのでしょうか。

お花畑、満開、万歳って事
償還待ちましょう。
旅は家に着くまでが旅行ですよ

ここの出金手数料いくらですか？

ヤマワケエステートの社員がチェックしてるのね

の償還に2ヶ月かかったことないってどういう意味ですかね？
運用終了から償還までが、実際は書いてある日にち(約3ヶ月)よりもだいぶ短いということですか？
山脇にはかなり出資してるので

ヤマワケの資金に使われるのか？？
まぁヤマワケ利用側にはありがたいことだが

さん
いえいえ。私の確認ミスでした。

いよいよ凸型地ホテルが着工する。
厳選されているので予約が取れないね。

ロードスターの好決算に合わせてオナブも解決。
さすがだわ。火曜の株価はS高だね。

何とか決着をつけてくれたオナブには感謝と共に、もう二度と関わらないさようならです。
大阪案件で悩まされた皆さん、おつかれさまでした。

同日決済されましたと報告があったので、
名義変更は終わっているよね。

670百万円÷707.1百万円=94.75%の統計元本が返却予定
670百万円÷707.1百万円=94.75%+今までの利金で評価すれば損失ナシ
・・・と読めます。投資凍結された元本は割れる可能性がありますが、トータルで見れば損失は出ませんでしたってね

これって最悪のことを考えれば歓迎され、長期投資で見れば遺失利益はありそうだけどね－

売り先、買い元はもう非開示でいいんじゃないの?
上場企業がお化粧直しでも何でもいい

Win-Winになれば、戻った投資家がファンになってくれるし、ファンド組成時の失敗も信頼度回復でカバーしているから上がっている

私は突っ込まない、突っ込む可能性があるのはロードスターの投資家かもしれない

ただし、PTSの株価爆上げを見ると十分リターンは出ているから、やはりWin-Winなっていると思う。やれやれだね・・・

「お金戻って来ませんよ」と連発投稿してた人、最近出てこないね。

これだけ売却難航した物件が前触れなく突然売却完了。。
最後まで突っ込みどころ満載だね。

プレッシャーを感じたんじゃないの。
どこが買ったか調べてみたら。

カナメ先生

クラファン業者でリターン（配当金）を毎月や2ヶ月に1回など出すところはどこかなど、
リターンの出し方についての一覧のようなものは、カナメ先生の記事の中にありますでしょうか？
また、ないならばお作りになる計画はございますか？

>>6837
クラウドクレジットって株みたいに損失がでるの？
元本割れするってことだよね

>
為替や株の予想する著名人
外れた奴は2度と使ったらアカン
追放でいいよ
外してない人間いる訳だし

お祭り気分で楽しく騒いでただけやぞ

わざわざ反応するから必死に誤魔化してるように見えてしまう。
反応しなければいいのに。

ここは陰謀論者の集まりですか？
法律に基づいて、誠実に売却営業をしてた会社への名誉毀損も甚だしいな笑

掲示板で騒がれて？
投稿数は多いが、実態はいったい何人が騒いでるんだ？
訴訟だ訴訟だ騒いでた奴らはどこにいったんだ？

自分の金に責任持たず、損したら騒ぐだけの他責思考は、投資に向いてないからやめたほうがいい。

入口から出口まで、結局理解してない奴らばっかりじゃねぇか笑

音沙汰ないですね。。

GREEDYって知らなかったけど、下のほうの書き込みでこっそり分配金減らして
バレなきゃいいみたいな印象を受けたので、絶対に近づくまいと決心しました。
ここの掲示板たまに役に立つ。

ダーウィンファンディングって安全性どう思いますか？

で、集団訴訟案はどうなった？
自然消滅？！

嫌な気持ちにさせて申し訳御座いません

掲示板で騒がれ雑誌に嗅ぎつけられたからかな。
急展開過ぎて究極の事実隠蔽にしか見えない。

9041
SURE 書きすぎるとお金が集まらなくなり、被害が拡大するかもしれないのでこれで最後にします。

大阪案件は、第18報によると
670百万(今後、分配予定)
+75.7百万(今までの利益配当)
+42.9百万(2023年1月の出資金の一部返還)
=788.6百万 > 750百万（投資金額） となります。
その他、まだ回収進めます。ということですね。よかったですね。

投資家→バンカーズ→高島屋ファンディング→アスコット・キャピタル→借手
ずいぶん遠回りな気がする
関係者が多いほうがリスク分散されるのだろうが、金利が下がって旨味がなくなる

ハヤクカエッテコナイカナー

悪い順
青：事業の継続性に不安がありながら資金調達＞クラバン：融資先の事業性継続性を充分審査しないままファンド組成＞被害者：ろくに融資先の詳細を確認投資せずにクラバンの信用で投資

何かまずいことがあるの。

自社物件だから区分マンションかアパートの営業名簿集めでしょ。

ご質問、ご要望は下記にご連絡ください。
050-3185-6833

幽霊船。

自分で調べろ
何でも聞くな

GREEDYって強欲者が馬鹿を見るとでも言うのかな？名前が不穏過ぎる。
ちょっと見てみたけど400万の枠で年利8％だけど、分譲マンションの1室をインカムゲインで8％の配当って無理があるでしょ。
しかも優先劣後で優先枠になっている。優先出資がたった400万で、その他の金額が表示されてないし良くわからん
こんな少額集めて何がしたいんだろう？運営資金かな？怖すぎない？

募集期間 長過ぎ。

なるほど。副代表が自社株式売却での資金調達もあるんですね。

井俣憲治 ハラスメント町長 辞任
憲治という名前はダメだな

少なくとも元本は返ってくるってこと？

成田案件は終了。次回は？？シリーズらしいです。

ヤマワケエステート副代表が社長で全力社員ヨコちゃんも働く漢方の通販会社、ファンディーノで株を絶賛売り出し中やん

魔法か？

髙島屋といえばFUELを思い出します

いいえ、楽しく、書き込ませていただいてます
こちらこそ、ソシャレ掲示板ありがとうございます

未上場株で成功したい！

コモサスのアンケートは、出したら何かお礼が来るのかな

あしたは髙島屋ファンディング扱いのアスコットです。
2.6億円 5ヶ月 2%

無利息の延滞期間もペナルティなしの年利5%とすると、
利息を含め8.18億円が債務となりますね。
これに対して幾ら回収できるかですね。
現時点は6.7億円まででしょうか。

そろそろ判決も出てくるだろ。
詐欺集団マネオマーケット
最高裁まで時間稼ぎにつきあったんだから確定したら払えよ。

債権回収の可否に関わらず、
延滞期間中の利息は債権となりませんか。

5月9日では？

よく分かりません
670百万円÷707.1百万円=94.75%が返ってくるのですかね。

利払い込で損失なし？
トータルリターン？

どなたか推察でも解説できますか？

なぜ、今日あたり…と？

2.2％の新案件、募集期間48日でも資金先入れなんですか？

投資家の皆様に分配予定…！
分配予定だが…今回まだその時と場所の指定までしていない
そのことをどうか投資家諸君らも思い出していただきたい

再手のひら返し草

LCレンディングの時もSBIの時も遅延が戻った

この返却金は再投資すべきか悩ましいね、、、、、、
お礼・・・の意味でもね♬

ん？

一般的に、延滞税の計算は日数÷365×14.6%。
でも、損害金は年20.0％の日割計算だよね。

明日が動画の続編アップらしい。どんな資料が出てくるのかな。

8880
8881
ヤマワケの人はガラ悪いなぁ
もともとイメージ悪いんだから、もうちょっとちゃんとした対応にしましょう

引き続き回収を進めるってことは回収できた分は遅延損害金にあてられるのかね

今年中に凸型地ホテルが着工するね。
どんなホテルか楽しみだね。

マネオは電話出る男は当時この一人 1人男 評判わるい人（この人）だ
それをマネオの監査に入った監査官に聞かせ訴訟に参加した方がいいと言われた。

返ってくるらしい。色々、雑誌で書かれたりしたのが原因で、運営者、頑張ったか？
しかし、もう、今までが今までなので、
現に口座に振り込まれるまではいまいちどうかな。

7764 電話の人はマネオは4人居た
女3人 2人姉ちゃん 1人おばさん 1人男 評判わるい人（この人）

それをマネオの監査に入った監査官に聞かせ訴訟に参加した方がいいと言われた。

更地費用を出しても、6.7億÷11億=60%
コロナはもう関係ないので、
少なくともLTVは60%以下の案件でないと
長期資金拘束されるので恐ろしくて投資できないね。

なんでやねん

売買契約が締結し同日決済したなら、
登記情報でどこが買ったかわかるよね。
誰か教えて下さい。

開業にかかる契約が延期となったため当ファンドはキャンセルとなりました。
よかったね、みんな損しなくて。

>管財人も担保請求したら融資先が倒産して逆に訴えられるなんて言ってたように、

2000人の投資家より自分の1人の立場を優先させ普通ありえないようだよ
公平性に疑問

手のひら返し草

延滞期間の無利子も債務に入るよね。

皆間違えるなよ！
本当に良い会社はこんな風にならない営業をしているんだぞ！
戻ってくるのは自分もうれしいです

永久資金拘束よりは全然マシだと思う

ふぎゃー落選！

これは凄いの？
コロナ回復してインバウンド効果でホテル不動産バブルなのに、
なぜコロナ禍の底値ぐらいで売るのか理解できない。

後は債務不履行の違約金の回収のみ？ それも分配されるの？ 営業の人取り立てがんばれー

670百万円÷707.1百万円=94.75%が返ってくるのかな？

ついに返ってくるのかーー！
マジで嬉しいんだけど

祝！元本割れ回避？ これは凄い事よ。

積年の悲願降臨。。

キターーーー！！！！！

新案権、募集期間1か月
最初に申し込んだ場合、4.5％でなく4.3％になる。

＞購入者との間で売買契約（「本契約」）が締結され、同日決済されました。

本当に信じていいんだよね？？？
ものすごく疑心暗鬼になってる自分がいるんだけど…

オナブとオルタナは遅延に方がついたみたいね。
さて残すはここだけど、全額回収出来るのかな？

医療、キャンセルあるのですね。

カナメ先生
間違えてしまい、すみません。

いつもOwnersBookをご利用いただきましてありがとうございます。
大阪市中央区ホテル素地第1号第1回案件につきまして、2024年2月9日付報告（第17報）にて、担保不動産について売買契約の決済が履行されなかったことをご報告いたしました。
以降の活動状況についてご報告させていただきます。
ロードスターファンディング株式会社（「営業者」）は、不動産保有会社AY（「本借入人」）と共に担保不動産の売却に注力してきた結果、本日、本借入人と新たな購入者との間で売買契約（「本契約」）が締結され、同日決済されました。
売買金額は本日現在投資残高707.1百万円を下回るものの、OwnersBook評価額634百万円を上回るものであり、本契約締結が妥当であると判断しました。
営業者は、売買金額全額を預かっており、第17報でご報告済の手付金及び預託金と合わせた金額から、今後の資金回収に必要と想定される費用等の一部を留保した670百万円を投資家の皆さまへ分配予定です。準備が整い次第出資金の返還として分配させていただきます。
なお、これまでの出資金の返還を除く利益配当の総額は約75.5百万円となっており、これらの利益配当及び2023年1月に行った出資金の一部返還（42.9百万円）をあわせた分配総額は、投資金額750百万円を上回る予定です。
今後は債務不履行に基づく違約金や未返済債権につきまして、引き続き回収の対応を進めてまいります。
当社は適切な情報開示に努めてまいる所存です。大変恐縮ですが、直接お問い合わせをいただきましても、皆さまに公表している以上のご回答はできかねますこと、予めご了承のほどお願い申し上げます。
投資家の皆さまにはご心配をお掛けし、誠に申し訳ございません。今後、進捗等につきまして適宜、ご報告申し上げます。
引き続きOwnersBookをよろしくお願いいたします。

ロードスターキャピタルPTSでストップ高

金利300％でないと無理

大阪ホテル素地をリファイナンスすべき。
1分で埋まるのに。

デフォルト確定

悲報は寝て待て！

TREC10号 目黒区学芸大学マンションファンド
最低成立額を超えたので、成立確定。
再組成して成立しなかったら、上場企業としてメンツ丸潰れになるところだったね。

クラバンよりポンコツだと思ってたけど、クラバンの方がポンコツに見えてきた

今日あたり悲報くるかな

TREC10号一般募集12:00から
埋まるかな

さん
ありがとうございます。
修正いたしました。

横浜、よかった〜助かった

今日のやつはよほどでないかぎり申込できると思うよ
がんばって！

新しく不動産投資商品が出ています。札幌

登録してから、六件連続駄目だった。
みなさん、申込みできているの？
抽選は四分の一くらいなのに駄目だな
縁がないのかな？

さん、匿名でも、あなたの他のコメントも判別出来ますが、ずっと掲示板に張り付いているのですか？

本日、倍率28倍の抽選日
楽しみ～

でも、不動産クラファンを知ったのは、ここがきっかけだったなぁ
そういう意味では感謝してます。
て、ここは実際は不動産クラファンじゃなくて事業クララファンだけどね

8935
お忙しいのにわざわざありがとうございます
質問などもまたさせてください

時間が経てば忘れてくれるし話題にならなくなるだろうなんて
ずいぶんと無責任で都合の良い考えです
功績同様、不誠実な行いも連面と語り継がれていくのが世の中では？
良いところだけつまみ食いしてもらえるなんてむしのいい(苦笑

超大手企業から物件を買ってるけど実際はハリボテなんだろうな。
自前のクラファンで資金調達するレベルだからな。

おめでとうございます！

文章の後半から何が言いたいのか意味不明なんだが。
投資以前にもっと勉強してください

太陽光については昨今の事故多発による当局の規制強化により、当初の運営計画実現は不可能です。更に担保による回収もあてになりません。皆さん投資家は投資はなかったものとして考えてください。もし回収出来たら人一倍モチベーションも上がるでしょう。良しとしてください。私も家族がありますのでくれぐれもよろくお願いいたします。

おめでとうございます。良かったですね＾＾

やりましたね！
ほんとよかった

横浜全回収乙
やるやん

同意見です。あと、貸付先のコスモス評点とか、客観的な信用度の記載があれば的確な投資判断が可能かと思います。ねっ、社員さん、それだと誰も投資しなくなるか。為念で付け加えておきます。

GREEDY解決されました。
事業者からミス及び事業者報酬返金の連絡ありました。

本ファンドは○○～○○まで複数のファンドで構成されており、総額は94億円です。という注記を入れるのではいかがでしょうか。

つぎの案件2.2％・・・やっすナニコレ

>スマートライフデザイナーってソシャレンやクラファン非対応なのでは？
そのようですね。クラファンは登録していないので間違えました。
先ほどの一覧は
https://smtb.x.moneyforward.com/
のリストですね。こちらも無料。(Web版とAPP版は違うみたいです)

ここは、2，3分で完売するんですね。早っ

遅延中のファンドより、最終章のメールきた
全額返済完了とのこと

あ、さっきの書き込みはみんなに「出資はやめときなはれ」の意味で言ったんじゃなく、こういう「主要な貸付先以外にも複数に貸し付けるファンドはやめなはれ」の意味で言いました。念の為。

「お客様が投資した当ファンドの資金を複数の融資先への融資等による対象債権の取得とその運用の事業に充てます。」

……これもうやめなはれ。複数なら複数で、それぞれに向けるパーセンテージと貸付先及びその財務情報も募集情報として掲載すべきじゃろ。

スマートライフデザイナーってソシャレンやクラファン非対応なのでは？
私の勘違いなら申し訳ないのですが

>6か。ありがと。いい加減に終わりにしろよって感じですよねホント。

終わらない 管財人とも再度訴訟もう1回戦、になったマネオ案件は遅いから1年後だよ。

あからさまな書き込みは逆に不安をあおるわ
そういうのより、このスレでたびたび話題になってきたビジネスモデルを説明してくれ

回答早すぎだろ…
一分で回答ってヤマワケの窓口より早いやん 笑

とにかく文句付けたい人たちは株板にいる暴落預言者と一緒かね。

現時点で償還は4件かな

>
入金まで行ったの何個ある？
まだ2つくらいじゃないの？笑

ヤマワケラッシュに躍らされ、つまんない案件に資金突っ込んで生活費がないよ
ヤマワケ利用は計画的に だわ

作成依頼者が依頼名を間違えたようです
正解はみんなの年金

>三井住友信託の口座持ってるので使ってみます
口座保有していなくてもアプリは使えます
資産確認するだけであれば マネーフォワード(本家)使用しなくても事足りますね。

さん
作成しました。
https://www.sl-gakkou.com/detail/12/1393.html

なんだかんだで、償還まで2ヶ月かかった例、まだ一件もなくない？

消費生活相談センターとか国土交通省に相談した方がいいんじゃない？？
事業者報酬とかの費用を控除した上での配当だし、募集時に表示する配当利回りだと思うんだけど。
配当金から更に費用を勝手に取ってしまう業者って初耳だわ、さすがに。

ありがとうございます
すごい量ですね
マネオとか登録できるんだ
最近のクラファン業者は手動でまとめればいいんですね
三井住友信託の口座持ってるので使ってみます

登録業者は下記のリスト通りです。
（すべての業者が対応しているわけでないので、私は連携していません。）
https://smtb.x.moneyforward.com/active_services
手動でも登録できるので、個別に登録すれば管理できます。
私はめんどくさいのでクラファン纏めて×××円として登録し、投資、償還があれば
全体の金額を変更しています。参考になれば。。

不動産クラファンやソシャレンも登録できるんですか？

そもそもマネオが詐欺師を斡旋したんじゃないの？
まともに審査してたら半分近く詐欺なんてことないでしょ。
武谷、中久保、ケルビン、根本と何人詐欺師を集めてるんだよ。

インドネシアの不動産マーケットは活況のようだし、今人気のロンボクのホテルが担保で、それなりに魅力ある案件ですが、、、。
自分の知識や情報がきわめて限定されているうえに、貸付先が一社のみという案件にはなかなか手がでないですよね。

マネオはプラットフォーマーとしての責任を果たすべきだ。
フェースブックなどと同じで、マネオがプラットフォームビジネスしなければグリフラなど詐欺被害はこれほど大きくならなかった。

こんな管財人を誰が選んだ？

インドネシア不動産案件 343番
5億円の9%しか応募がなく不成立

カナメ先生、早速のご対応ありがとうございます。

みんなで年金 の掲示板作成お願いします。

また、契約締結案件ですね。

ココザスのHPを見ると、変な投資セミナーしか開催されていない。
モンゴル不動産、米国債券、太陽光投資セミナー..危ないとしか言いようがない。

ココザス代表 安藤義人「モンゴルがいま熱い！」？？
批判しすぎで「モンゴル不動産が熱い」海外不動産への投資とか余計怖い。

26日は休みだから30日か

さん
ご意見ありがとうございます。
記事を固定掲載しました。

止まるわけないと分かっているなら為替に全力でベットすればいい。
必ず儲かるんだから。しないなら自分でも自分を信じてないって事やね。

配当いつはいんの？

皆のコメントは短文なんやから、これくらい読めよwww

普通に源泉徴収引かれてるだけやろ？

I agree(⁠◕⁠ᴥ⁠◕⁠)

>
三井住友信託銀行のスマートライフデザイナーを使っています。
無料で登録件数制限もなくいいですよ

配当原資の異常さについて、成田 ココザスで検索するといろいろ出てくる。
かなめ先生、以前紹介してた記事を掲示板上部に固定してはいかがでしょうか？投資初心者のために。

大阪ホテル素地はどうして状況報告しないの。。。

クラウドバンクで、ゴールドやってる？

ラッキーバンクに転職すれば？

あ、すでに問い合わせした人いるんだね
グッドジョブ！

greedyの件、ちゃんと問い合わせしてみた方がいいんじゃないかな
不特法のガイドライン違反の可能性あるよ

どうにも納得ができないので先ほど問い合わせをしました。
事業者報酬なり運営費なりを控除した上での配当だし、募集情報として表示する配当利回りじゃないですか。
国土交通省による小規模不動産特定共同事業の資料を読んでみましたが、それを読む限りやはり勝手に配当金から差し引くものではないはずなんです。

https://www.youtube.com/watch?v=qHfdGYNVN2g&t=1820s
動画全部見てみたが、すごいなあ。公的に提出した計画と比べると、ホームページに掲げる計画はデタラメなんだな。

>
ひどいな
運用期間よりもたもた謎の資金拘束時間の方が倍以上長いんじゃないか？

>
運用終了から3か月かかるのは文句出て当然だろ

延長案件の処理が終わったらクラクレは終了して。
バンカーズが今後やってくだろう。

まだあきらめていないのか。。。

クラクレもう、はっきりとオワコンなんだから別の事考えたら？

早期償還されると減ることはあるが増えることはない。どこの回し者?

自分も明細確認しました。
50社ほど投資しましたが、利回りから事業者報酬引く所なんか初めてです。
二度と投資しません。

破産法での最終配当とその後の法人登記抹消年内?はここが初めてかな?
ラキバンは個別案件任意処理で、法人は残っている?
マネオは個別契約回収契約終了で、法人は残っている。
みんくれは継承かな?

明細がメールで届いたんですけど、”事業者報酬”が差し引かれて入金額が少なくなってるみたい・・・。
こんなの募集時に書いてたっけ？？？

私も少なかったです。
しかも振込元の名前がまた・・・。なんですかね、これ？

そんなマニアックなクラファンどこで知ったのよ、、、
私の情報が疎いだけか

greedy今日償還されたけど、8%×3ヶ月、分配金少なくない？

早期返還は、良いことだろが。
嫌なら定期預金にでも預けろよ

ヤマワケ
大人気の証

凄いなw ヤマワケは何をしても文句言われるw

また2か月ぐらいで運用終わってる
早すぎる、まともに運用できるのか？

トランプ政権になってウクライナ
支援止めて露送金可能になるシナリオ
だけがわずかな希望だな。

6か。ありがと。いい加減に終わりにしろよって感じですよねホント。

社員の反論でました。

まぜのっけ様、ありがとうございます。
それくらいですかね～。
私は優待があったので、抽選ですが、インテリックスさんにも初参加しました。(笑)

確か、6月だと思ったけど。そろそろ終わりにしてほしい。

いや、だから1W程度で償還の実績もあるやん・・
あくまで最長やん・・

無理ですね。給与は何より最初に一番に守られる権利や

次の報告はいつだっけ??

運用開始までが遅く
運用終了から償還予定が2か月かかることになってる
せめて1か月にしてくれたら、改善希望

間違えた、4日後以内でした

早期償還ファンドメールできた
それにしても、入金早っW

元本割れがなければ、それでいいかと。
夢見て投資している人が多そうだし、ハイリスク承知の上だし。
ヤマワケの影響で高利回り案件が増えているので、
こういう業者があっても良い。

ヤマワケは高利率だが色々なトリックがある

運用開始までが長く資金拘束期間が長い
早期償還多すぎ
劣後がない或いはないに等しく惨敗になる可能性がある

>6841
イーロンマスクの宇宙開発会社への投資ファンド第二弾が今やってるよ
テスラより有望で軍事においても覇権とると言われてる
市場価値がありえんほど高かったはず（何百兆円）

？？
もっと利回り良い大型案件この前でてたやん

為替予想で思い出すのは、数年前よく週刊誌で信じられないゴミ予想してた同志社大学の女教授だな
あんないい加減なこと言いまくって、たくさんの人間に迷惑かけて、殺人犯よりタチが悪いよ

そんなことないよ
単に受け取れる金額が減るだけ 苦笑

いやいや詐欺にならないよ
そっちの方が普通だよ
だから早期償還はこちら側が損になる

>
うーん
利回り詐称やん 実質

ほんとう？？
そんな契約内容にしてるっけ・・

クリアルは早期償還で実質8%以上とかなんとか

>
スマホのメモ帳にメモ書きしてます笑

あまり詳しい情報は出せない。
エーアイが山本幸雄に対して訴えた裁判には色々な情報が載っている。
弁護士雇って訴訟している方々は入手済み？では。
自分の力で調べるしかない。

利回り不動産の件
情報の発信は詳しいしHPでもそれを公開してるとこは好感が持てる。延長の理由も判りやすいし。
ただやっぱり心配はしてますね。市況が悪化する懸念だってあるわけだし。

青は全社員、事の重大さを認識し、給料を全額放棄し債務を返済するってもんが筋ではないでしょうか。まず、社長の資産から差し押さえてほしいです。

えっ、10%もマイナスなんですか。それはショックですね。自分はクラウドバンクは7年ほど利用していたのですが、今はもう出資してないのでそこらへんの事情は知らなかった
です。まあ、そのうちきっといい事ありますよ。

やっぱりそういう案件は話題作り案件だよね

私も20万入れた。
LやHなど常連の最終営業者さんはありますが
最終営業者さんの分散の意味で

始めから全員でないのはフェアじゃないと思われる

サルファ・レゾルシン処方だったのか

>
2000万円なんてクラファンするのがおかしい安い案件の、やらせ倍率の話するなんてヤマワケの代表みたいだな

10万だけ入れといた

ミキティーーー！！！

また、後始末できないくせに延長する詐欺的ファンドですか

自分の手元に戻る金額より、管財人の報酬の方が多いというね、、
1割返しでよしとするなら、そんな仕事オレでもできそう。

ここの管財人ちょっとおかしいね。

20億超え一回しかないじゃない?!?

場所知ってる?どこすか？

「ニカラグア金融事業者支援ファンド1号」に関しまして、
契約期間の再延長にご同意いただきますようよろしくお願
い申し上げます。
同意しなければ、どうなるのですか?

んー。悩んでるうちに投資できなかったけど、良かったのか、悪かったのか。

場所知ってるので検索したらキャンプ地に最適と書いてあった。

契約書も読まずになんかあったら騒ぐ人が多いこと・・・

6か月返済 短期の借り換えかな

最終的に返ってくる？
2％に過ぎないも、最大10%マイナスで償還されてるんだよ
今回の青の件はかなりやばいよ
類似してるもの

クレアラシルだろ

祝 応募率2000％
こんなん抽選で当たったら
残りの人生の運を使い果たしそうだ
あと2日目指せ3000％

他社においては、8％でも集まらないファンドが珍しくなくなってきているので、T損は5％台ではキビシイだ郎。

契約成立前書面に記載があるので了承済み。利回り不動産に限らず、延長についての記載は必ずあるけどね。

利回り不動産の1年延期くらって撤退できず…
これ勝手に延期にしてるけど、承諾取らなくていいの？
っていうか1戸で代理人と見通し立ってるなら1年じゃなくて半年でよくね？

利回り不動産41号・44号両方投資してて延長の対象だけど、先の見通しや元本への影響がきちっと明記されているから、全然心配にはならなかった。むしろきちんと対応してくれている点が良くわかって、好印象を持った。

とうとう対象が全員になってしもうたw

説明も分かりやすい
1戸ごねてたのね。

キャンプ地に最適とかどこに書いてあるのですか？

ちゃんとHPのお知らせで展開しているな。
その辺は信頼感有。

利回り不動産
フェーズ3までいったんなら
フェーズ4で構築して募集しなかったんだ

まあまあ細かい事は気にするな
結局最終的には返ってくるんだから
オレはクラウドバンクを信じてるよ

利回り不動産44号1年延期
まあ一応の理由はあるが不動産クラファンで初めて延期食らったわ

結構有名なとこの会長じゃん。
一億位ならポケットマネーで出せそうだけど、ココ使うって事は‥‥

「返済は、事業収益により行われる予定です。」ってなってるけど、新設法人でこれから医療施設を建設するってのに、どこから事業収益を得るのか全く見えんがね。

バンカーズが10％ぐらい劣後出資すれば安心感が違うんだけどな。

担保ありで募集しておいて、（間もなく）5年間回収活動をしていない場合はどういう法で追求できますかね？

突然メンテナンス中

クリーアルだろ

実績も事業内容もなにもわからねえ
だめだこりゃ

投資するか悩む。。。

あいかわらずの無担保
医療法人なら病院担保に押さえろよ

医療ファンド来た

銀行貸してやれよ！
涙で字がかすんだよ

すごいの来ましたね

クリアルな

クレアルって10億、20億、普通に億の案件を定期的に金利4%で出してますが、どの案件も満額行ってるんですか？

↓ 失礼しました

今回の早期償還ファンドは会員に送られたメール見る限り分配金総額が減らされるみたいな
出資者へのお知らせ見てないので分かりませんが、これはたしかに 8782氏の指摘の可能性あるかも？！

-
年利が増えました！ とあるものが、分配金は変わらずだったと思いますよ
ヤマワケ案件は今のところ、早期償還でも本来もらえるべき分配金の総額は変わらないようにしていると思います（今回の分の確認はしていませんが）

除染、コンサルの担保の土地はどうした?
さっさと処分して分配せよ。まあ、あんな山林誰も買手がつくはずもないか。
極度額8億…8万の間違えだろ。
宅地申請…キャンプ地に最適とか書いてあるが…

このご時勢に2千万も投入したのですか。すごいですね。

8.5%買えない、抽選より結果わかるの早いけど買えないと意味ない

積立投資はいつか来るかわからない暴落への保険に他ならないので、リバランスによって下落を（ある程度は）凌げる建前になっているロボアドは一括投資はしやすいんじゃないかな。

色々言われていたレンデックス、ビクトリーファンドが実績トップ2

「暮らしに役立つ理数系チャンネル 積立投資の方が元本割れリスクが高い！」で動画検索
理論的には一括の方が優位な確率が高い
でも、普通の人は下げがあると精神的に辛いかもしれない
（ガチホとか鬼ホとか素人には無理という感想が多い）
だから、素人には積み立て設定をしたら口座を作った事をイキュラス キュオラ、経済情報も見ない
定年したときに見たら何か溜まってる、というのが推奨されている
（だから個別国の盛衰に依存しないオルカンが好まれている）

米株インデックスとロボアドとの差については状況次第なので何とも言えない
（ここしばらくは上げ相場だったので米株が強かったが、これから先も同様かは何とも言えない）

最後、自分で入れたの？
それとも入金があったことにしたの？
不自然だよな

実績で言えば、レンデックスに数千万投資した人が1番の勝ちじゃないか？
分散なんてめんどくせーから、高利回り8%案件に一括でぶち込んでおくか…ってね。
待つだけで、毎月けっこうな額の分配金が入る。

ある程度、一括投資したほうが、実績がよくなるのでしょうか。S＆P500とロボアドバイザーって、すごく差がでるのですか？

今募集中の太陽光Fの融資先S5合同会社？何とか迂回融資とかでAH社にカネが回るようにして、延滞Fすべて償還するよう知恵を出してください。

最近、ドル/円でいくらまで、円安が進むのかか予想付かなくて
海外通貨建てファンドへの出資をためらっています。
じわじわ進む円安は、皆さんドル/円でいくらまで進むと考えていますか？

HPみれば実績は記載されています
FOLIOは設定時（2020年1月）一括投資でコロナの下げを跨いで約+69%だそうな
ウェルスナビはバックテストでしょうが8年間の積み立てで+80%だそうな
ただ、至近は相場が良かったというのがある
SP500やNASDAQに入れてればもっとパフォーマンスは出てる
（これからも同様だとは言えない、米の詳しい方々（バンガードとか）はこれからは米株はダメだと言っている、そうするとFOLIOは腕の見せ所だな）

新築戸建て、特に地方は良くないみたいですね
ウッドフレンズも決算相当悪い

現在回収率98%、遅延案件2％、12件なんですね。三月七日の分配金遅延は関係ないのかな？青関連の…

ここのランク言ってるの？具体的なベンチマークが無く主観な上、オーナーズブックが上位な時点で信用に値しないが。

即日実施でキャッチ変更します。「安心の運用実績、安心の回収実績。融資元金回収率100%だったらいいなぁ～U⁠^⁠ｪ⁠^⁠U」

名前なんて知ってどうするの？
怖いこと考えちゃだめだよ

早期償還でどのぐらい分配金は減るんですか？

高利回りの出現を期待。とはいえ、危険な案件 あるいは Lendexが危なくなる ことの無いようにお願いしたい。

LIXIL 赤字転落下方修正
都心以外の不動産はどうも怪しい。そろそろクラファンにも影響でるのでは。

>2024 年3月期においては、不動産市場の低迷による想定以上の住宅設備・
>建材の需要低下がみられ、国内外で当社事業に大きな影響を及ぼしました。

ヤマワケ案件 運用終了から償還まで3ヶ月もかかるやん
海外のヘッジファンドへの投資やないんだから 怒

みんなその作戦にして、分配金を減らすのなら賢いなぁ。苦笑

永久資金拘束継続中

ゴールは1mmも動かないね、近づかない
ある意味、確信犯でご立派な会社！

第21号ファンド
早期終了なのに年利変わらないということ、配当金は半減するということ？
こういう開発型キャピタルゲインは早期だからと配当下げる理由になるのかな。
早期終了を口実に支払利息減らして丸儲けと言うならあくどいな。もしくは思ったほど利幅が取れなかっただけか。

2.4%前後くらいでしょう。

IRダンマリ継続中

ご心配、ご迷惑をおかけしております。 3,000万円の資金は投資家の皆様への配当原資となる予定ですが、配当時期については決定次第、投資家の皆様にお知らせいたします。 、、、との話は変わらない模様でした。 またさらに分配金時期は、 投資家に皆様にお知らせできるタイミングとなりましたら、サイト上のお知らせとメールにてご連絡いたします。 お客様にご心配ご迷惑をおかけしている現況は誠に遺憾ではございますが、引き続き購入検討者の発掘に尽力し、回収金額の最大化に努めてまいります。 次回のお知らせ更新をお待ちいただけますようお願い申し上げます。

沈黙は金

っていうかそもそもは相手方の
クソ部長が諸悪の根源だろ。
この部長の氏名等詳細について
誰か教えてくれ

久しぶりの自社物件だけどまたちっこい案件だなあ

あきらかに流れが変わった
瞬殺でさばけなくなった
ヤマワケか？

社長みずからとか笑

低額な住宅かな
て半年以下で買い手が付く住宅は、クラファン物件でなく街の不動産物件じゃん…

>
ギャンブル依存症 笑
ヤマワケに金を突っ込みすぎて闇金融から金を借りたら本物ですね

最後に1,970万も突っ込んだ奴がおるで

8%だと速攻で埋まるね
0.5の違いしかないのに偉い差や

「安心の運用実績、安心の回収実績。」の表示は、今から約1年前に「安心の運用実績。」だけに変わりました。
同時に「融資元金回収率100%」の表示も消されました。

大阪案件の報告、なにに時間かかっているのでしょうか。
それぐらい教えてください。

8743
ウェルスナビとロボプロforSBIやってます
SBI証券のインデックスはNISAをウェルスナビでしてて、移管？するか悩んでいます。だいたい2ヶ月でマイナスと、プラス3%をいったり来たり。インデックス投資で5年やって40%とかよく見かけますが、ロボアドバイザーでもありうるのですか？手数料うんぬんは論外とさせてください。