ソーシャルレンディング全ページ共通掲示板

アーデル公爵さんも気を付けてな。間違った情報発信したら訴えられますよ笑

でも、オンラインクリニック豊洲開業って約束は守ってる？
どこかなー

ギフトきたな。ここで不安を煽るのは結構だが、約束は今のところ守ってくれてます。

ギフトパッドｷﾀ―――(ﾟ∀ﾟ)―――― !!

コーさんの言いつけを守らず、相も変わらず書連ねるニセコ民の極一部
ハウスしている人と償還順位に優劣をつけて欲しい

動画に滲み出てるオツムのレベルを考えるとやむを得ない

訴訟は本人がやりたければ起こせますよ

みんなで大家さん。

でした！(^^♪

もし100億円隠して
刑務所5年なら
年収20億円か
1日100万円を毎日使っても27年使える
出所が65才なら92才まで豪勢に暮らせる
遥かに美味しいな

愚か者！
遅延損害金も待てよ

自己責任の重さの違い、程度の問題でしょ。あなたのいう金融制度の内側でも問題は起きる。すくなくとも本件は自己責任にきすることができないと考えている人が多いから訴訟が起きているのではないですか。いずれ裁判で決着するでしょう。

ダーウィン！ダーウィン！ いいJust night
割り切れない shot に good ときてる
ダーウィン！ダーウィン！ What 感 eye

イタいぐらい Fit する mind

出資は自己責任
金融制度などの仕組みや構造をしらなくて軽く考えてしまったとしても勉強不足

FUNDIの描く
投資家への寄り添う思想や上乗せ分配の考え方は、期待していた。
初回の案件で しくじりは大ダメージ。毎週配信聞いいててウンザリで萎えた。

数か月程度なら待つから、
きちんと延長期間分も配当乗せて償還を期待してます。
投資家としてのリミットは2026/3末がターゲットでしょう

おー、よかったです
そういうチェック、たいせつですね

関係ないと言い切るのは、ちょっと雑だと思います。金融制度の内側か外側かで、守られる前提がまるで違うからです。
金融制度の内側なら、開示義務や分別管理、監督、トラブル時の救済ルートが一応そろっている。
でも外側は、そういう安全装置が最初から弱いか、ほぼ無い。その状態で出資するってことは、「制度に守られない前提」を理解して引き受けている、という意味になる。
だから自己責任の重さが変わるんです。論点のすり替えじゃなくて、責任の前提条件の話ですよ。

今年は、みんなで大家さんの経営行き詰まりを通じて、不特法・破産法・民法・金融制度・決済システムを勉強するいい機会となりました。
来年はもっと勉強して失敗しない一年にしたいです。

出資の判断が自己責任かどうかは、金融制度の外側か内側かは関係ないでしょ。問題をすり替えないでください。

出資者のみなさんは清々しい気持ちでお正月を迎えられそうですか〜！
非出資の私は今年も楽しい一年でした！

やべーな
言論統制か
無実の人を追い込むことはあってはならないことだけど
リスクアラートとして投資家が感じる疑念を表明するのは必要なことと思うんだけどな。

待機期間が6日だったからそう思ったけど
運営的には5日前後ならセーフみたい

金融制度の外側というのは、制度が守ってくれない場所で起きたことは基本的に個人で引き受ける構造になるということです。
銀行や証券会社の商品なら、監督や分別管理、破綻時の救済ルールが最初から用意されている。でも不動産クラファンはそういう安全装置が弱いか、そもそも無い。
だからトラブルが起きたら、国が助けてくれる前提じゃなく、契約した当事者同士で民事で争うしかない。

コビトくん、星になるの巻

ひどい年末だわ。
松田とかはたんまり金もって、
楽しんでいるんだろな。

あ、1/9に分配金があったわ。
さよなら～は、それ出金してからや。

3年以内に5社以上、倒産または撤退に1票

あなたは、不動産クラファンはすべて金融制度の外側とおっしゃるのですね。だから自己責任というわけですか。よく理解できない論理ですね。

22号元本分配金償還きた～〜！♪
一旦引退だ！

AH12/23の償還金、さっき銀行口座に入金あった！
本当に返ってきた！！
ありがとう～(^_-)-☆
そして、さようなら～(^^)/

みんなで大家さんは、日本の金融制度の外側、日本の決済システムの外側という意味です
金融ADRのような仕組みもありません

本件の場合の私人間の金銭トラブルって何ですか

最初にこのメンバーを入れて提訴していれば、回収率はましだったでしょう。
マネオに対しても同じで当時の全役員を入れていない。

問題が発覚した後に逃げている大物役員が多数いる。
こんなズタボロならやり直さなければならない。

JC1社でこれほど多くの未提訴が発生している。
あおいがトラストレンディングでハンコを押すだけの名ばかりの
役員に対しても勝訴している。

マネオ JC証券 大樹 JCサービス その他
全員提訴がまだ可能だ

どのあたりが適用外でしたか...？

ホント、そういうところが全て信頼無くすってわからないのかね
買取は会社の状況的にできません、でしょうがないじゃない
そういう言い訳と、嘘を感じるから掲示板が荒れるのに、それを理解してないことが悲しいね

JCサービス 役員履歴

November 6, 2016
代表取締役 中久保 正己
取締役 長屋 勝
取締役 松本 幸雄
取締役 林 照章
監査役 三宅 信弘
監査役 西山 暢一
監査役 三田 進

November 12, 2017

代表取締役 中久保 正己
取締役 長屋 勝
取締役 林 照章
監査役 関 常芳
監査役 西山 暢一
監査役 石黒 義久

大物さ提訴こぼしてるんだよ

長屋 勝 略歴

1968年4月 東京ガス株式会社
1997年7月 東京ガス株式会社理事
2002年4月 都市エネルギー事業部長
2007年4月 株式会社エネルギーアドバンス設立
2012年3月 務取締役常
2012年10月 株式会社E.Iエンジニアリング顧問
2018年3月 株式株式会社JCサービス
2018年8月 株式会社JCサービス取締役

当社代表取締役社長(現任)
株式会社JCサービス常務取締役および取締役辞任退社

1陣と2陣も呆れるだろ？
可能性のあるところを全く手を付けていない。
まるでS弁護士がダムのようになり、回収を広げないようにしているみたい。

テクラウドの書込みはここか
https://investors-eye.jp/bbs.php?mode=view&service_id=tecrowd

改正じゃいたちごっこかな、
不動産業界の猛反発でたいした改正されないよ、きっと
不動産業界の罠から、各自で、身を守りなさい

本当それ
もうボンジと知っていて投資は出来ないよー
金儲けの手段が減るよー

アエマは4月から八王子の会社が引き継ぐ予定だったらしい。
ただ地震で設備がやられて復旧の見込み無しなのでどうなるか。
金ないから直せなかったら八王子の話も流れたら全損になるような気が。

ニセコ全損マン降臨！

みんなで大家さんに対する経済的民事訴訟は、金融制度の外側で起きた私人間の金銭トラブルでほぼ自己責任

下記の7ファンド以上の
SPC法人ごと売却したため、所有権移転登記はなされておりません
現地デベロッパーの会社名の記載がない かつ
最低でも会社名が黒塗りでも売買証明書などを載せるのでは？
流石に7ファンドはイメージ悪いので、削除依頼すべきでは？
■KHAN VILLAファンド
（TECROWD44号,46号,47号）
■Heiwa Residenceファンド
（TECROWD41号）
■カザフスタンのその他のファンド
（Three City Towers, Miras Townhouse, THE NOVUM Kaisenova等）
https://tecrowd.jp/news/340/details

長いてますね。でも兆しが見えたので良かったですね。

監視員でも負けてるな
楽待デビューしてやっと一人前
https://x.com/Duc_Art_Deco/status/1997335288503517308
https://saksuc.com/camel/
https://x.com/socialcapital25/status/1993175813853004150
https://x.com/i/status/1998325349944275328
https://x.com/i/status/2001472005837918255

投資は本来自己責任。でも本件は訴訟が多発しており、自己責任にきせられない部分があったのだろう。

丁寧に説明できないからこそのスラップ訴訟

コビトはん
更新も無く
最近、良く電車が止まってるから
どうなんだろうな

オルカンって言ってもアメリカの割合が高いし
新興国って言っても中国台湾の割合が高いんだよな
チャイナリスクとアメリカ、あと日本とロシアを排除した全世界ファンドは無いもんかね

金融には「制度」という安全装置がある。
その制度の外にある不特法投資商品は、原則として自己責任100%。
にもかかわらず、それを理解せずに金融機関でない業者に大金を預ける行為こそが問題。

テクラウドさんには負けます。いつかは肩を並べたいです。

が法的にも正しい
そもそも25号で投資家に買わせるのが合法で自社買い取りは損失補填って意味がわからん
「13号に配当は出します」って断言したのが法的には完全にアウトだがな
コーが出す出さない決めるものではない
市場価値で決まる
そんな法的知識もないレベチ

本業の不安がなければ、クラファンは安泰の安牌なんだから、本業こそが重要
1217いう通り、ここは売れなければ再組成で買い取ってくれる
まぁ、キャピタル併用始めたので、併用の場合、満額配当出ないかもしれないが

ひとつひとつ丁寧に説明する姿勢を示すほうが好感もてるけどな。
言論弾圧で萎える。
そもそも、完成を誤認してたとか無理がある言い訳。

みんなで大家さんがギブアップして
2千億3万8,000人の被害が確定したら特商法は改正されるでしょ
で、
改正されたら
みんなで大家さんスキームでポンジやってた会社は
新規案件が売れなくてバタバタ倒産

名古屋の富裕層、クラファンじゃなく物件買ってあげなよ、それなら。。。

で、一茂まだ埋まらないの？
類似サービスのテクラウドは銀座に広告出して、毎回募集即4億とか集めてるぞ
そしてこの掲示板も卒業したぞ〜

ご遠慮なく

拝見しました
国土交通省の出鱈目ぶりや日本国内の大阪データセンターでも
国外と同じ事してる事が良く分かります
掲示板を無くすのより下記の動画を消す方がイメージダウンが減るのでは
と思いましたが、楽待は怖いから抗議出来ないですね
不動産投資クラファンの年利が以上に高く危険だという事で
投資する人は、この動画を見ることを義務化して欲しいですね
楽待動画
https://www.youtube.com/watch?v=P3k177nzj-Y

ここは名古屋の富裕層が大口でメイン。
ネット民はおこぼれ貰ってるだけだから余計な心配無用。

2年近くですね、AHはまだ一部償還のファンド複数あるので。
2年は長いですね、
金融庁に言いたくなりますよ。

言ってたね
検討したけど、損失補填になるからできないって
評価35億出てるんだから30億で買い戻すなら損失補填にならないでしょ
最初に抜いたのを問題視してないんだから
お金がないんだよ
こんな案件に銀行が金貸すはずもないし

性事力でお金使い込んでたりしてな

不特法は今回の事案を終わったら、一度再整備した方がいいですね。今はいいものも悪いものも ごちゃごちゃになっている。法整備すればダメなとこは消えていくし、きちんとしてるところは残る。それを期待します

リンクさんは紀藤先生のとこですよね。
被害者訴訟では一番じゃないですか。別に宣伝するわけじゃありませんが、、迅速に対応してくれることは間違いないです。

投資に失敗したって 、命までは取られないから。今までうまくいったから どうしても目がくらむよね。まだ若いから借金を背負ってるわけでもなさそうなんで、頑張ってくださいと願います。資産の1/3ぐらいはリスクのないものに入れてくださいね。

宮古島は賃料で金になるから、出来る限り引っ張りたいのだろうね
期限をぶっちぎりでも、値下げする気配さえないのが証左

当初、宣言していた2陣募集の申し込み締め切り期限を2ヶ月程、延長したときから、こいつ、金目当てやな、と思っていました

社長の説明下手だと思う。商談にあれこそ影響出ると思うから、プレゼン教室に通ったほうがいいと思う。

ここって出資しないと重説とか契約前交付書すら見せないけど、不快意味があったんやね。多分気づいてない何かも他のファンドも含めたら山程あるんでしょうな

会社存続をかけてでも償還はしてくるでしょう
一度遅延したら終わるのは目に見えている

そうだね、別荘が売れないとまたここにとっては巨額の再募集になってしまう
最近のファンドもポイントとか特典とかで集める状態になってしまっているので、早く売らないと厳しくなる
1件売れたと聞いたので、残りも売り切れるか、来夏が正念場でしょう

宮古島と相馬邸は難癖つけて保有する気やて。宮古島は配当できるからね。相馬邸は知らん。採算が合うように思えないのでどうするのかしらん。買い戻ししそうだけど。彼の行動パターンだと

トーチーズさんから、初期のアップサイド宣伝用5ファンドのうち、3ファンド目の早期償還＆上振れ報告メールが届きました

募集開始から10日たって39%と集まりの悪い7号ファンドの宣伝用のために、手札を3枚も切ってしまって困っているので、みなさん投資してください

募集延長して、最終数時間でぎりぎり集めた6号ファンドも、ぎりぎりだったはずが、「184%」も応募があった人気ファンドにサイト上はなっています
みなさん、ここは大人気だと信じて、安心して7号に応募してください

銀座の人がグーグルマップにミニ夫を登録してから
楽天の予約がガンガン入ってる

買い戻しも考えたと口で言ってたやん。

もう案件出しても金を集められないから
退場処分でしよ
自業自得

そうですよ。28.5億は誰が見ても鑑定評価ではなく旧売買契約の売値でしょうが。逆算して6億抜いても12%に配当を取れる計算だったわけで、売れてれば彼らの悪行もバレてなかったけど、早い段階でバレたのでもう将来ないんじゃない?いい物件の買い付けもできず出資者もいないでしょ。

AIで今年募集かかったフロアとCBREや at officeで募集クローズされたフロアが同じなので常識的に考えれば最近埋まったと考えるのが適当だけどレベチーに聞いてみたら。
俺はほかの聞き方で質問して安心してたけど確かに不安だね。

別にレベチーを庇うつもりは全くなく
彼らは鑑定評価を適当に使ってそれを回避してるのだろう
鑑定評価額が当初29億出たから25億でファンド入れれるね
6億抜けるねって
今度は35億出たね
だから新しいファンド作れるねって

強制執行だね

ファンドでやった場合、不合理な高値でファンドに売却してたら違法だよ。

三為は不動産売買ではよくあること。ただファンドでやって売却できない事態になれば売却した価格が市場価格はなかったってことにはなる。その場合不特法で言う利益相反取引を無視して高値で売りつけてたから違法状態になるわな。

サンタメで抜くのは違法ではない
評価額で買い戻すのも違法ではない
多分多くの人は抜いてファンドに下ろしたのだったら、買い戻せよって思ってる人が多いだけ
抜いたことは言えません
買い戻しもしません
それも自由
ただただ信頼が無くなり会社が存続しにくくなるだけ

まさかの登場か?

違法じゃないけど、不特法で言う利益相反取引に違反してる可能性があるかな。分かった?
出資者の金を6億抜いて売却できないわけだしな。

テクラの掲示板、楽街記事へのリンクだけ残ったので、変な擁護が書き込む状態より、投資家保護には最高に効いてるねw

まさかのお気持ち表明だったのかよ！そんなのは家族や友人の身内でやりな

Sは商売っ気強すぎたね。着手金高いし、回収はやらないしで、自身に美味しい所だけ
やるだけ。刑事告訴もしないし、面倒くさいことはやらない方針なんだろうね。
でもこれって事前に説明義務あるよね。どこまで追求するつもりなのかとか。

五反田マークビルにテナント入ったというのは、どうしたら確認できますか？
ニセコ、宮古島の延長をくらい、五反田までも被弾するのが心配なので、確認したいです。

ここも消されるぞ

国会議員に指摘されてて草

序盤からヤマワケが取り上げられています
https://youtube.com/watch?v=P3k177nzj-Y&si=HffR4Xeuwklxc1qq

コンドミニ夫、今日も売れてない

AHは、結局2年くらいかかったんですかね？
DDも早くしてほしい

いくら政治力が低くても普通の人間なら、掲示板に貼り付ける前シークレットモード検証してみるとかするはずだけど、レベチなコーさんならしょうがないな

三為で先にレベチが抜いた後に投資家に買わせてると知った時の投資家の気持ちの話でしょ

追加で情報収集能力も尋ねてみました。
https://gemini.google.com/app/13cb83a9154e8c99

政治力が低いと共有リンクも貼れないのか…

銚子の老舗旅館が突然休業状態になり、従業員への給与未払い、宿泊キャンセルもできない状態。経営者に取材すると、いまリフォーム中で1月中旬にはオープンできると（実態の無い説明）。従業員への給与未払いについて尋ねると、いまバタバタしていて答えられないとのこと。なんだか、FUNDIの今の状態も、これに似ていると思いませんか。

ジェミニに聞いてみた
やはりと言う答えが返って来たよ
https://gemini.google.com/app/1ed39555d7fb8552

担当者を出すよう粘るしかないですよ
私もヤマワケで担当者に代わって、無理ならかけ直してと言ってます
必ず大学生のアルバイトみたいな女の子が初めは出るんで

そうだ、政治家の緒方林太郎さんか楽待に調査してもらおうと。

サポートセンターへ送り付けた
もう少し真面目に形式張って書いた質問状の焼き直し
FUNDIには是非とも償還してもらわないといけないからね。
“荒唐無稽”でも投資家はこう疑ってるよ！という姿勢を見せることで
敵（？）へのカウンターになればと思っているよ

だから仮に三為だったとしてそれのどこが違法なのかと聞いているんだが？

まぁLIVEで見えるものがすべて演技で
“騙されているフリをしている”
のならば
FUNDIは黒よりも黒 漆黒になるね。

なんで五反田のことを必死で調べるなくちゃならないんだよ。キチンと報告しろ。悪いことを隠し隠蔽し後ろ倒しにするってのは社会人で一番仕事のできないパターンやんけ。チームにこういううヤツがいると後々皆で尻拭いしなければならなくて困るんだよな

リンク総合法律事務所の一時訴訟メーリングリストってどんな情報？
中身ここに晒せなくても、何が伝えられているのか知りたい

それは、陽だまりクリニック六本木院の系列だからだよ
銀座コージコーナーみたいなもん

違う。昔はファンド担当者が本音で話してくれてた。今は女性受付でて分かりませんとしか言わない

at office 3,5,6,7今年になって募集かかり申込終了。入居してないって書いた人の根拠は何?空っぽのほうがいいっていう理屈は収益不動産ではありえないんだけど

CAMELの政治力はすごいんだぞ
日暮里のビルに六本木つくっちゃうんだぞ
オレらの理解を超えてるんだぞ

五反田マークビル、3階もテナント入ったな。at home より。

電話に出ないって居留守つかう会社なのかよ
そのうち夜逃げすんじゃない

何かねえ
佐藤さん見てると悪い想像できないんだよ

AIなんて信頼できないと自分で言いつつ、ちょと肯定されると
絆されてる…なんてちょろい御方なんだ

豪雨が来ることが分かり切ってたのに地下駐車場に止めたお〇〇さん達が補償されるみたいですね
これは大家さんも期待できますね

FUNDIが白じゃないバージョンお願いします。

それ、俺聞いたよ。そうだって言ってたよ。まだここまで13号が問題視されてなかったとき。今は電話出ないからね。

ゴルフ場は？
直ぐ売れると思えないが、長引かせるから金融庁。

違法じゃないけど大家で叩かれてるけどな。出資者の金が三為で抜かれてグループに吸い上げられてたと。モラルとかコンプラの問題。

せっかくなので、geminiに政治力、出口戦略君のことも聞いてみたよ
https://gemini.google.com/share/b1401fd7777a
まぁ、誰が見てもそう判断するよねぇ
逆効果じゃない？

Ahはあと担保ないんじゃない？

​972
空想の続き
尚、この空想においてFUNDIは白、その他を黒と仮定する。
⑤ブローカーKや投資家Cが今まで通り、「別の海外ファンドと交渉している」「もう少しで融資が降りる」といった甘い話を出し続け、FUNDIに自力で新しい出口を探す行動を思い止まらせ、時間経過により精神的・資金的に追い詰める。（佐藤さんは無邪気に信じ続ける。）
⑥「買い手が納得するために、もっと詳細な調査報告書を出せ」などと実務を増やし、運営のエネルギーを浪費させる。（真面目な佐藤さんは鼻水を垂らしながら奮闘。体力と精神を削る。）
⑦投資家Cやその関係者が「自分たちの権利を守るため」という名目で、土地に対して「仮処分」や「仮登記」を入れ、第三者への売却を物理的に不可能にする。（紛争化すれば何でも良い）
⑧千葉市＆印西市や東電に対し「権利関係に紛争がある」といった情報をアピールし、開発手続きをストップさせ、外部の本当にホワイトな買い手が手を出しにくい状況を作る。
⑨「もうこの土地は紛争物件でどこも買わないよ。でも、自分たちなら半値（あるいは元本の30%程度）で引き取ってあげようね」というホワイトナイト（地面師グループの仲間）が颯爽と登場。このホワイトナイトは無論、名門出が経営する会社である。（アラブの石油王かもしれない）
⑩FUNDIの経営陣に対し「責任を取って退任しろ」と迫り、自分たちの息がかかった人物を送り込み、FUNDI清算。
⑪俺ガン泣き(ó﹏ò｡)。

政治力で作ったはずの、
オンラインクリニック豊洲はどこ？

追加で質問しといたお
https://gemini.google.com/share/bcbb55394374
AI鵜呑みにする馬鹿はいないだろうけど念のため、ね

AIは間違った答えが出ることもある。真に受けるなよ

先月メガ10 に成長投資枠一括200万入れて、
一か月ちょいで＋10万程度に育った。
一歩テック、iFree半導体、FANG＋は微増ながら上昇傾向。

2026年はNISAの360万を全て埋めることを優先にする
クラファンはヤマワケ、FUNDI、Victoryといいヒヤヒヤするから
投資割合はNISAに移行する

楽待動画
https://www.youtube.com/watch?v=P3k177nzj-Y
緒方議員、テクラウド大阪データセンター見に行ったってよ
で、夏頃は何もしてなかった・・・って問題視発言だね
事実無根・・・？？なの、これ？

>>5616
税金より、高いのは健康保険
勤めてた時の2倍になるから

テクラウド
>掲示板において、TECRA社の名誉を毀損する事実無根の投稿が繰り返されている。

これ、具体的にどれか指摘してもらわないと
管理人は

ヒジョージョー最近連続ぼしゅうやん

今年はいっぱい入ったから確定申告したくないなぁ〜
税金もだけど、社会保険料マックスでもってかれるぞ

三為が事実かどうか
しょうもない動画を撮ってないでコーはそこをまず説明しろ

俺も気になったからgeminiに聞いてみた
https://gemini.google.com/share/32f060ab0eba

率直に申し上げますとsp500入ってないと話にならないレベルかと
100点中3点くらいのポートフォリオです。

どこが違法なのか言ってみ？

皆さんならどちらを選びますか？

①今すぐ1億がもらえる
注：その1億を投資などで増やすことはできない（使い切り）

②10万円を10年後に1億にできる能力
注1：複利とセット（途中一円も使えない）
注2：10年後以降も投資継続できて経験も残るが、必ず増える能力は消える

あと「年齢による」は無しで

人間って今すぐもらえるのと再現性どっちに魅力を感じるのかなと
私は圧倒的に後者なので変わってるのかな？と思いまして
どっちが良い悪いという話ではないです。野次馬です笑

宮古島はよ売って
売る気になったら売れる額でしょ。
なに保有する気やねん

Geminiが、おかしな事を言うんだが・・・
訴訟組が勝訴すると、訴訟に参加した成田の出資者は、宗右衛門町や忍者キングダムの不動産を換金して被害回復にプラスできるとか言うんだ。訴訟不参加の忍者や宗右衛門町の出資者は、訴訟組に奪われますよ、と。
その論理は、匿名組合の出資者は債権者ではないので、登記簿上の持ち主は出資者でなく都市総研であり、都市総研の財産である。成田で騙されたのだから、会社が持っている他の優良商品を売ってでも返せ」というのは、法的権利の正当な行使です、だって。
そんなバカな話があるか？

他人の不幸は蜜の味か？不幸な人生歩んでるから他人の不幸を見て安らぎを得たいのか？惨めだからやめときなよ

流石の政治力やな

一茂25日給料日に完売やな

来年も株が上がりますように
ニートを卒業できますように
楽しい事がいっぱいありますように

配信最初五分のあの他社批評時間、思い出すたびに恥ずかしすぎて転げ回ってそう

そう考えると、ローン無し宮古島は手堅い
レバ無しの現物取引だし

荒井注
年がバレるぞ

今日もコビトの更新と開発作業の様子を公開
なかった
残念

SPC向けのローンの場合、ローンの期限が到来すれば、抵当権者が売却活動を開始します
売却価格は、抵当金額程度で処分開始です
抵当権者は、抵当権の金額を回収すれば、損失ゼロですから
リーマンショックの時、SPC向けの出資額は全損が多かった

抽選がまた増える・・・
抽選抽選て、荒井注かよ

URLさんを否定するな！

「買うわけねーだろ」
承知しました。

12月半ばまで余裕ぶっこいて他のクラファン業者の事を色々批評してたけど最後の最後まで信じてたんだろうね。これっぽっちも疑わなかったんだろうね。信じてて何の手も打って来なかったと。考えられん。

ちなみに市場評価額は自分たちで取得し重説に記載してるので言い逃れできませんよね。重説が間違っていたとでも釈明するのでしょうか?ここを見ているのであればキチンと質問に入れますので回答をよこしなさい

金があっても弁済順位が最劣後。
表に出てこない個人補償で会社が連帯保証とかの債務が出てきたら最悪ですね。

真面目な掲示板に損失補填の問題が書いてあったけど買い戻し額が公正な市場価格であればやはり問題ないとのことです。

25億で買い戻し違約金を全額よこしても何ら問題ないことが分かりました。そしてそれを盾にして買取は問題があるとしていた社長のロジックは脆くも崩れ去ったわけです。

本当はお金ありませんとすればいいところさも法的な問題に言い換える、それはよくないですね。

裁判に勝っても
金が残っていなきゃ
戻らないだろ。

ここは営業戦略変えないといずれ同じ轍を踏む

圧倒的無能とか何と呼ばれようが、数十億集めて逃げ切ることが目的だったとしたら気にしないでしょうね。
R1YGに買取実行してもらって投資家へ資金返還を果たすのが今やるべき事じゃないんですかね。

なんとか来年前半で片付いてもらいたいなあ

バンザイされたら同じ扱い

助かるわけないだろw

なんだかんだ言ってもちゃんとしてるのかも
少しだけ信用が増した

これは宗右衛門町モータープール の投資家だけが助かるのでは・・

宗右衛門町モータープール (差押え済)
西側 2549平米 170億円で取得 ※ファンドとして商品化
東側 1193平米 30億円で取得

金融庁の方よろしくお願いします。
まだまだ返還されてない方々沢山います。

今月はAGの早期償還3本、エイドマイバンクの早期償還一本があり全元本はもちろん無事、配当も順調に入ってきた。なんでここだけこんなダメダメなんだろう。動画見たけど、ほとんど意味ないし、マイルストンの設定もできてなくてビックリしたけど今から準備ができたみたいなこと言ってるけど、まだ何もできてないわけか?

それは訴訟には勝てるが、回収は難しいという意味ですか。とすれば、全面的に自己責任ではないと裁判所が認めたことになりませんか。

弁護士に聞く前に自分で調べろ。
そんなんだから騙される。
まず、訴訟が返金なのか損害賠償なのか。
次に破産や民事再生した場合に、返金の場合と損害賠償の場合での債権の取り扱い方と弁済順位。
そして今のおおよその、ここの会社の物件の謄本をネットで取得、大阪の土地、東京の土地、軽井沢の土地、熊谷のホテルなどなど。差し押さえがついていたらす内容を調べる。
最後に訴額の現時点の合計。
そうすればおおよその配当率はわかる。
もっとも、銀行借り入れがあったり厚生年金や各種税金（法人税、法人住民税、消費税）や従業員の賃金が未払いだと優先債券になるので配当はさらに下がる。
ここらを調べてから、ネットで聞けばいい。

MT4のEAでJP225CFDをVPSで回してる
約2年で100万→180万。複利計算で年利35%くらいかな
まだ2年程度だから成績としては語れないけど、これが実績
毎日30分程度の改善を続けて安定化目指してます

ゼロではなく僅かながらでも回収できる可能性はあるけれど、
集団訴訟に参加した人達にさえ数%しか戻らないと予想
弁護士事務所への着手金と成功報酬抜いたらほとんど残らないか、
下手すりゃ赤字で終わるんじゃないかな

良かった。
返ってきた。
思わず目を疑ってしまったよ。
後は部長案件のみ。
頑張れクラウドバンク！

償還期限直前での顛末をみると、シナリオ通りなのかな。そうだったとして、ストーリーは稚拙だけどな。取りあえず時間を稼いで、トラブル発生で、延々と引き延ばしかな。他の買い手やSPCがどうだこうだと言い始めたら、黒だな。

はい、勝ち目はありません。
全損です。

年末なのに
金は戻らず。

同志 ともに逃げきりましょう!

年末だねぇ。
金は戻らないけど。

リゾートはあと石垣と複数の軽井沢と沖縄にもう一件か。春くらいが厳しそうだけどここは比較的まともに見えるけど。レベチーと比較したらだがw

L社の事例とすごく似ている。ここ渋谷に昔あったよね。

言うことがコロコロ変わりすぎ
元々単独売買の予定だった
以降もそのスタンスは崩していない

から
客に逃げられて準備ができてなくて今やっと売る準備ができた
前面の土地と共同して売るプランを作成中である

設定をすぐに忘れて軽口叩く傾向があり、本当に向いてないと思うな。

それは、集団訴訟に勝ち目がないということですか。

どうか、私が逃げ切れるまで何も起きませんように。
自己責任だけど、ヤバいの掴んでしまったようです。

たしか#3は投資家Cとの取引きだったのをFUNDIが不動産クラファンを始めるのでクラファンの案件用に譲ってもらったんだよね。ほんとか分からないけど。

遅延率30パー超えか。昔はヤマワケヤバいと思ってたけど時代は変わったな。

ここに出てきた秋まで待てば、あと3カ月も待てばとか言うう奴。特徴のある書き込みがある奴と、他責、自己資本ガーって文体同じ奴2名はどういう立場の奴か分かるね。悪質なのは他責を強いるやつだろう。

遅れたワイには助かるけど

ウジウジこのまま持ち続けるかもね。

このスレにでてくる政治力マンは何なの？
議員でも裏にいるの？

トーチーズでも、第一号ファンドはお祭りやのに
ファンディくそ

ニセコの売値困ってると思うよ。三為で抜来すぎてて、相手も相場感あるし、かといって今更実はって言うわけにもいかないし、しかも出資者にも抜いた額バレてるし。バレてない4月に問答無用で処理してたらまだ気づかれずに済んだものを、後ろの利益の総取りまで欲を出したせいでにっちもさっちも行かなくなってるのが実情でしょう。毀損は説明義務あるし、無茶な金額で売ると訴訟になるし。だからこの箱で事業やっていきたかったら買い戻ししかないけど、そのあと売り切る自信がないからまた優柔不断こいてるし。心底人の言うことを聞いてれば良かった内装業の仕事の進め方が肌に染み込んでるね。ただ怖いのはこの箱を捨てることだけか。

明日クリスマスプレゼントと称して豊洲以外を早期償還したらちょっとだけ褒める

そりゃそうだろ
社長の動画見ればわかる、あれが社長務まる集団のパフォーマンスを推して知るべし

政治力が高すぎてヤバい

償還は嬉しいけど新規ファンドが少ない。揺籃期と考えたらいいのかな？
メリクリ〜〜

太陽光は後回し
中小企業は償還、1/9に分配決まる
遅延損害金はAHすべて決着してからだろう

展開がかわったので、またしばらくダラダラ引き伸ばしができると踏んでいるに違いないです。配信なんてコメントに対し手をあわせ謝罪しているだけ。

テクラウド、クリスマスプレゼントありがとう！
giftee一万でメシ食いに行くわ！

仮に地面師グループに嵌め込まれたとして
ここから如何やったらFUNDIは脱出出来るだろうか？
ここまでのFUNDI
書類無し・手付金無し
クロスデフォルトへの道筋を自ら設置
ゴールポスト動かされ放題
主導権が常にTかC
であること勘案
FUNDI社のガバナンスは機能していないのは明白。
告訴するにしてもこの顧問弁護士で大丈夫？となる。

問い合わせても質問に答えず噛み合わない答えしか言わないからなここ
人材のレベルが知れるw

素晴らしい記事ですね、要約すると以下です
CAMELヤバい

もう年内は投資納め。
新年新案件に準備します。

ありがとうございました。

FUNDIは黒か白か…
LIVEでの発言を見るに投資家Cをやけに庇うように感じた。
T社に対して即時的な法的措置を取らない場合やR1YGが買い戻しを渋っているので協議を続けていますとダラダラ引き伸ばし工作をする場合は“黒”確定。
あっ…圧倒的無能の可能性もあるか。

100%いったあ-
オメ

ココは、情報は検索して自ら得るスタイル
待っているだけでは、三行コメントしか来ない

金融庁監督局証券課職員の皆さん、まだ償還金完済にはなってません。引き続き投資者保護のため、継続的なモニタリング、監督をお願いします

証券会社を経由しない投資案件がハイリスクであるという認識は、一般投資家の間で広く共有されています。成田市長が言った勉強不足という指摘は正しい。

結局掲示板に書かないでくれって言っても
皆充分に情報がないからむしろ炎上しちゃうね
なぜそれがわからないのか
コーさんを信じてるから掲示板に書くなって人いるけど
むしろ怪しく感じるしかないことに気付かないのかな？

それ、ただ業者が申請しただけでしょ。
あたかも、特別に選ばれたふりしてる。

最低成立は2億だからとっくに成立してる

まだ成立してない様子ですよ

FUNDIのHPから「出典：経済産業省『千葉県印西市基本計画』（令和5年12月26日付）」を見てるけど、広い印西市の中、市街化調整区域なんて幾らでもあるのに、なんでこの35筆が選ばれてるんだろうね。なんかFUNDIは関係無いのかもだけど、政治的なキナ臭いものがありそう。。

状況を報告せいや。ニセコだけじゃなくほかのすべてを。透明性などの欠片もない

被害者を人生なめてるとかご批判するけど、騙す方がうまいんだよ。3万8000人からお金を集めるっていうのはなかなかできない。そういえば コビトさんも投稿がなくなりましたね。何ヶ月前まではあまり心配してなかったようだけど、もう覚悟決めたんでしょうね。3400万円。それに 妹夫婦さんにも勧めたようで、こういうような人たちが多いんじゃないでしょうか。ちゃんと配当を出して 信用させ、出口はない。友達を何人も紹介した人なんか人間関係が完全に壊れますよ。

印西市の担当者に聞きたいな、FUNDIが買主つれて本当に役所までいったのか？

お詫びのメールとか、債権を発行するとか、なんだかんだ言い訳を考えて 引き伸ばしてるだけでしょ。成田をはじめ ほとんどのファンドはだめですね。投資した人に早く しかも できるだけ多く戻してあげるのが、今考えられるベストです。弁護士の先生も頑張ってると思うけど、みんなで大家さんはしたたかですよ。

みん大被害者って投資というか人生を舐めてますよね

画面の向こうでそれっぽく向き合うだけならフリでもできるでしょう。投資家を守る、と言っているのに、実際に取っている行動がおかしいのではないか、と指摘しています。

それを言ったら相手方がどういう法人形態だろうが関係ないですよね。普通の不動産商習慣であれば、逃げられないように買い戻し特約をつけるならば手付金を取ったりするけど（普通に考えたら分かりますよね？）、R1YGとFUNDIはやっていないようだし、その辺りも違和感しかない。
R1YGは実態ある会社なので（社会保険料を払っている社員が存在する）、そもそもSPCという単語を使うのを止める方が良いと思います。

追撃の手を緩めるな！

SPCの買戻しで契約締結してるらしいけど合同会社が解散や破産などすれば無効でしょ。それを防ぐために個人保証つける場合がおおい、しかしFUNDIは個人保証はつけてないでしょ。6か月後はそのあたりが落としどころでしょうね。

第120号浅草蔵前North一棟ホテルファンド（（仮称）Minn浅草蔵前North）につきまして、匿名組合契約（以下、「本契約」といいます）第10条第1項第(2)号に基づき本契約が終了しましたのでお知らせいたします。
なお、今後の元本償還および配当の予定は次の通りとなります。

■本契約終了日
・2025年12月24日

■元本償還予定日
・2026年02月28日まで
※なお、元本に毀損なく償還を行う予定となります。

■今後の配当予定日
・2026年2月28日まで
（2025年10月～12月運用分の配当・売却時配当）

※配当の合計利回りは当初の想定通りとなります。

担保の内容の違いでは？

普通は先に投資した方から返さないか？
意味が分からん。

無事埋まったな
これでワイが投資したGの300は無事償還されそう
いちゃもんつける奴が湧いて不成立になったらと心配してたわ
投資した人ありがとうやで

あ、さんを忘れてた。最後。

遅延通知は一か月前なのでニセコでしくじってるので
来月末までには売れてないだろうから
ほぼ遅延通知は確定では？

私は佐藤さんをはじめfundiを信じます。
これだけ真摯にトラブル発生後に出資者に向き合った業者はありません。なんとか良い解決できるよう頑張ろうという姿勢や意思もうかがえます。

私は佐藤とfundiを応援します。

順番はよくわからんが、目処は立ったと思いたい

ただあと2ヶ月で売れるかは疑問。戸越という声もあったが五反田までも12分だから全く悪い物件でもないし机上査定を収益還元でやってみたが普通に売れればぼろ儲けできると思う。

中小企業支援型ローンファンド978から982は全額償還。
940から967は一部だけって事か。
先に投資した方は後回しにされてんのね。

投資家の大切なお金を扱うのだから、
疑惑をもたれるようなことはすべきではない。
こういった基本的なことをわかっていない事業者は淘汰されてゆくのだろう

20億。でも五反田は売れるな。テナント入ってるでしょ。CBREの募集フロアが空いていたことを確認。テナントを埋めないと普通は買わない。

AH以外の遅延案件の見込みはどうでしょうか

セゾンの分だけ自社で建て替えておく手もある

全くもってそのとおりで、担保権や売り渡しのオプションがあるのに（あることになってるのに）なんやかやと理由を付けて実行しないでそのまま大幅元本毀損というのは、昔ソーシャルレンディングでよく見かけた光景です。

はひとまず出資金全額400万帰ってきました。
損失を覚悟してたから嬉しすぎ。残りの分配金＋遅延損害金もよろしく。

五反田が延長になったら遅延率34％です

AH、まだ市場価値のある不動産持ってんの

いい物件が出てくるまで、案件を出資者を出口にして出すな。三為は誤解を生むからやめろ。

売れなければ抵当権1位のセゾンに取られちゃうけど。

こちらもAHは11%のみ。
同じ投資先なのに全額償還との違いは何だろう。
なんだか不公平な感じ。

確認したほうがいいですね。

五反田はリノベーションが済んで、入居者はいない状態だと思います
客付けや家賃設定を、自在に行いたい買主には良いと思います
相当検索しましたが、現時点でこのビルを本社にしている企業が見つかりません
でも、これは悪いことではなく一棟使用したい場合や前述のケースでは魅力です

五反田が延長になったら遅延率20パーくらいでしょ。しかも超高金利で融資も入ってるし。抵当権も取られてるし、相当ヤバいでしょ。そんで一応俺は出資者でかなりここの能力的に心配してます。

exit案件で一方的にキャンセルされた、と事業者が言ってるだけですが出資者が悪いとかそんなんになりますかね。あの時のうたい文句は初心者にも優しいexit確保のファンドですよ。どういう相手と商談してたか知りませんが、平気でキャンセルしてくれた自称プロが悪いと思いますけどね。

掲示板なくなっちゃったから、
あくまでも皆の自由意思で
事実だけをSNSで情報共有するしかない
と書いたら消されちゃった

AH中小企業979は、全額償還しました。

sp500は年始って、いつもどんな感じ？

956
35筆全部保有しているというのは嘘ですね。
全部とってないですが、例えば3301番は最後の所有権移転は登記上は昭和29年で、個人が保有しています。登記留保しているというなら、身内ならまだしも不動産ファンドでそれ言う勇気がFUNDIにあるかどうか。

AH社中小企業ローンファンド978、979やね

もう事業としてはダメだろう
これだけ悪評がひろまって
事故案件が増えていけば投資する人はいなくなる

宮古島、頑なに値下げしない。ほんとうる気あるの

最低落札価格を設定せず、yahooなどのオークションに出品すれば
現時点での相場近辺で落札されるし、少なくとも9割毀損などは絶対にないだろう
早く売り払って欲しい人が大半なので、それで良かろう
他の案件もネット販売が好きみたいだし

ただの自社評価だろ
それも希望的観測の

評価額が28億なのか35億なのか自社希望額でコロコロ変わる、これでは第三者が評価している意味ないわ。実質の評価額を出してくれ。

損失補填ってクラファンで自社買い戻しなんてよくあることじゃん。不特法の意味を勘違いしててそれにより会社がつぶれたりしたらほかのファンドに影響するから名目上そう言ってるだけで、潰れなければいくらでも補填していいのに決まってるじゃん。投資家保護のほうが上位概念なんだから。

合同会社と匿名組合出資を組み合わせたGKTKスキームは不動産取引では一般的ですし、そのようなケースで新しく設立される「合同会社」は確かにペーパーカンパニーで、給与を払うような社員は存在しません。
が、「合同会社R1-YG」は普通に複数社員が存在していることが分かります（1006ではR1とYGの間の”-”が抜けていました）。

HPもあり実態があるように見える合同会社R1YGを「SPC」と佐藤氏がいつも称していたのも何だか腑に落ちなかったのですが、一般的に投資スキームで使われるSPC（ペーパーカンパニー）と混同させる意図があったのかもしれません。SPCを突いても実態がないからダメなのだ、とFUNDI投資家に思わせるためだったのかな。
日本年金機構のHPで合同会社R1YG（4010503004352）を検索すると、被保険者数2、とあるので明らかに実態はありますね。＃3と＃6の土地の売買を実行してもらいましょう。

楽待さんへ
LEVECHYを記事にして
ニセコ前抜きの謎でどうでしょうか

ストックホルム症候群かな？

まともな不動産業者ならば、宮古島の不動産運用を企画しますかね？
それも、1つではなく、2つも

北海道、沖縄に営業拠点がない不動産業者なのに、どうやって売買、相場の情報収集をするんだろうか？

トーチーズ大田区山王
また早期償還
運用期間1か月て投資した意味あるのか？
なんだかな～

#6のHPの「売却戦略について」。書いてある通りに実行してよ、という話です。

また本ファンドにおいても#3ファンドと同様にFUNDIでの取得前からこれまでプロジェクトを進めてきたSPCと売買契約を締結致します。この売買契約では本ファンドの想定年利回り11.5%相当分を乗せた価格としており、本ファンド期間中に第三者への売却がなされなかった際には共同事業者への売却利益をもって、投資家の皆様には配当を行います。

①から③は、あくまでFUNDIが真っ当な事業者、今回酷く嵌められている前提でのストーリーですよね。真偽は分かりませんが。
FUNDIとしては、アップサイドが取れなくなったのならば当初のセカンドシナリオの通り、R1YGとの売買契約に戻って売買実行してくれ、と要求するだけだと思います。それをR1YGが履行できないのなら損害賠償請求ですよ普通は。R1YGに購入資金があるかどうかなんて、FUNDIとしては本来関係無いのですから（だって売買契約締結してるんでしょ？）。佐藤氏は投資家利益を守るとか綺麗事言っていますが、それをしないのは何か事情がある、ということですよ。

④前半は既に起きている状況ですね。

アーデル公爵さんが、なにに投資してるか知りたいなあ。不動産クラウドにメスをいれてるだけだとは思ってみてないからね

荒唐無稽

宮古島は予約も入ってるし、グーグルマップも整ってきて順調だね。

ほめgoろし？

瞬殺ではなかったが、じきに埋まりそうやな

ダイムラーはそうだったかもしれないがヤマワケは違うからな。
そこんとこ勘違いすんなよ。
https://www.asahi.com/sp/articles/ASTDQ2DMGTDQULFA01FM.html

だって田端のYouTubeで清廉潔白で全幅の信頼を置ける松田がヤマワケは財産分別管理しているって豪語していただろ。
だからヤマワケは大丈夫。
ヤマワケ最高！

#6のHPに記載ありますね。

千葉県印西市基本計画のP15には重点促進区域の対象となる35筆の一覧が記載されております。開発を行う際にハードルが高くなる農地がない事も記載されております。 FUNDIはこの35筆の全てを#3ファンドとFUNDIの別の投資家の出資によって保有している分、そして本ファンドを合わせ保有しています。

まともな不動産業者ならば、原野転売商法なんて企画しない。
まともな投資家ならば、原野転売商法になんて投資しない。
結局、まともじゃない者同士が、泥沼にハマっただけ。

早く募集が終了したため、申し込めない人が多発。
その人々を救済したい。
決して資金を集めたいだけじゃない。

そんな訳あるかい。案件がすぐに決まるわけないでしょ。ファンドで集めきれなかった残りカスで組まれた残飯整理ファンドですよ。なにが金集めたいわけではないってどの口で言っているのですかね。

こちらも11％
3件とも同じ11％
ファンド順でもなさそうだし

（ ＾ω＾）法的措置ってなんだお？金的みたいなものかお？こわいお

いよいよもって終わりが近いのかもな
そうとう焦ってるな
国会でたたかれるような会社に未来はない

当方は全額償還。クラバンに質問してみたら。納得できる回答はないと思うが。

原野商法は売ったものの勝ち
買った人の負け
買ったら最後永久保存です

怪しいURL貼るな

Xでもここと同様に法的措置をチラつかせて削除させてるから無理でしょ

五反田は来月末が一か月前だから
1月末に遅延通知来るね

利益諦めて早く売りますってニセコについて言ってるのにほんと動きないよね
本当にそもそも売れるの？w

情報共有の場に圧力かける時点で、ちょっと勘繰ってしまいますね。
Xなどで、事実の共有が加速するといいですね。

運営が必死だなw
そろそろヤバいのか？

素晴らしい記事ですね。URLだとアクセスし難い方もいると思うので
要約させて頂きました。以下です。
不動産クラウドファンディングで扱ってるのはあくまで不動産だからね
そして不動産で一番重要なのは政治力
ところが政治力がない会社でもマーケティングさえ上手ければ十分な集金が
出来てしまったという所に昨今の業界の問題点がある
キャメルは政治力はもちろん、特典の配布など顧客ファーストで動いている
このような業者を選択する事が今後投資家にとって重要になってくる

トーチーズ、
ぐらさんの最新記事では、
アップサイド配当も期待できますって
書いてますよ

定期あげ
https://x.com/Duc_Art_Deco/status/1997335288503517308
https://saksuc.com/camel/
https://x.com/socialcapital25/status/1993175813853004150
https://x.com/i/status/1998325349944275328
https://x.com/i/status/2001472005837918255

紹介制だから。悪いが政治力が1万以上じゃないと教えられない。

つまりはこういうことかな
① ブローカーKが、実体のない（あるいは都合の良い）買い手T社を連れてきて、契約を信じ込ませる。
​② 投資家Cが「協力者」の顔をしてスキームに食い込み、#1と#3・#6の出口を自分一人に集約（一本化）させる。
​③ 決済直前にT社がわざと「不当な条件」を出して破談にする。
➃ 出口が塞がったところで、FUNDIを兵糧攻めにする。あるいは、投資家Cやr1ygが「資金がない」と言い張り、最終的に土地を二束三文で（仲間に）買い取らせる。

こうなったらプロの地面師やんね

>
ここの掲示板とか、投資もしてないのに限って全損やら書き込みしてるのは、投資する金がない妬みをもった愚か者ですよ。
私はこういった掲示板を昔から見ていますが、ほんとに低レベルですよ。
そういったものは一切気にしなくていいですよ。

僕ちゃんじゃなくて、撲ちゃんや撲滅の撲

これいかな 何いくん

テクラウド掲示板閉鎖w
掲示板で叩かれても瞬殺してるから余裕、という状態かと思ってたけど、効いてたのか・・・

オンラインクリニック豊洲はどこ？

キャメルは投資の王道
その他有象無象は邪道

聞かないなら、最悪、弁護士を別にして再度、訴訟するという手もある

この調子だと松本は返済期限守らないな
あのやろー

AHは11%だった。
全額償還した案件となにが違うんだろうか

回収先を広げる新たな提訴は 1陣と2陣が連合で出来るよね
JCから大樹への高額コンサル費用が5億だよ
JCからトライベイ7億だよ

100万円入れた
もう少しで終わる