注目を集めているCOZUCHIのリセールファンドについて解説します。
全て「12月7日 19:00 ～ 12月9日 13：00」の募集期間となっています。
見たことのない倍率となっていますが、抽選なのでダメ元で応募してみてください。
| ファンド名 | 利回り | 運用期間 | 募集金額 | 応募金額 | 分析 |
|---|---|---|---|---|---|
| 相模原 リニア開発プロジェクト R | 59.5% | 2ヶ月 | 132万円 | 32.29億円 | - |
| 代々木公園 事業用地 R | 21.2% | 6ヶ月 | 2,746万円 | 36.26億円 | 記事 |
| 稲村ヶ崎 開発プロジェクト R | 17.2% | 4ヶ月 | 260万円 | 23.99億円 | 記事 |
| 品川駅前 再開発エリア3区分 R | 10.3% | 70ヶ月 | 2,674万円 | 20.44億円 | 記事 |
| 自由が丘 一棟ビル R | 6.0% | 15ヶ月 | 2,020万円 | 10.52億円 | 記事 |
・リセール募集期間：2022年12月7日～12月9日
・リセール結果発表：2022年12月9日（予定）
・リセール入金期限：2022年12月14日 15:00
・ファンド運用開始日：2022年1月31日（本来の開始日、利回り7.5%）
・ファンド運用終了日：2023年1月30日
・最終配当＆償還日：2023年2月28日
12月15日から1月30日までの拘束期間は46日間なので、
7.5%×(365÷46)＝59.51%（年利）
となります。
COZUCHIはファンド運用終了日から2週間程度で元本償還されることが多いため、
実際の拘束期間で計算すると年利45.6%となります。
100万円を投資して75,000円（税引前）の利益です。
ポンジや資金難を心配するような募集金額ではありません。
高利回りによる宣伝や、セカンダリー市場の確立が目的だと思われます。
とても面白い試みです。
私は運用期間の短いファンドに応募しました。
| 評価 | A | COZUCHI（こづち）の公式ホームページ |
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