カナメ先生
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プロパティプラス(飯田グループ)掲示板

[2134] no name(2022-06-04 12:57:23)
結局委託元のAIPは飯田グループでなく、プロプラ+は飯田グループですね。だからAIPの信頼性があまり無いとのことですか
[2118] no name(2022-06-03 23:43:05)
>アセット・インベストメント・パートナー
ごめん、全然違う会社だったw
[2116] no name(2022-06-03 23:19:44)
2019年12月 一建設株式会社の子会社となる
[2115] no name(2022-06-03 22:33:40)
2066
[2066] (2022-06-03 12:54:57)
いや、一建設の子会社やん

違うと思いまーす
[2066] no name(2022-06-03 12:54:57)
いや、一建設の子会社やん
[2064] no name(2022-06-03 11:31:22)
委託で無い、飯田グループ案件が欲しい
[1438] no name(2022-05-22 00:36:00)
「訂正」
翌3営業日までに振込できるようにしてほしい。
[1437] no name(2022-05-22 00:34:16)
出金が金曜日〆の翌5営業日なんて
月曜日に出金依頼して翌週に祝日があったら
振り込まれるまでに2週間かかる。
他行の振込手数料を無料にするより
出金依頼したら、好く営業日までに振込できるようにしてほしい。
[1135] no name(2022-05-13 14:09:55)
もう、10パー案件はでないのかな?
[425] no name(2022-04-30 13:23:06)
さっさと資金引き上げたいからはよ早期償還せい
[422] no name(2022-04-30 12:19:58)
ここは安心だよ!
[268] no name(2022-04-27 22:27:53)
中野5も集まりが遅い。オワッタナw
[7683] no name(2022-03-10 18:24:29)
ここの掲示板いらんやろ
しかし中野4 案件いつまでやってんねん
恥晒し続けるだけやん
[7260] no name(2022-03-04 10:27:28)
今回は流れそうやな
[6747] no name(2022-02-26 10:57:24)
中小企業
零細企業
[6744] no name(2022-02-26 09:04:47)
実質は中小企業が事業者やからなあ
リスクありすぎ
[6743] no name(2022-02-26 08:42:49)
6718
[6718] (2022-02-25 21:18:15)
毎回金太郎飴みたいに同じ内容
しかも利回りは少しずつ低下して投資期間は少しずつ長くなってる
変わらないのは委託商品の劣後5%だけ
出金完了までに1週間ぐらいかかる
他に魅力的な事業者が数多くあるのにここを選ぶ理由がない!

同感です
他社が手を変え品を変えやってるのに、、、
ここにはうんざり
きっと、儲からないしやる気が無いんだね
[6718] no name(2022-02-25 21:18:15)
毎回金太郎飴みたいに同じ内容
しかも利回りは少しずつ低下して投資期間は少しずつ長くなってる
変わらないのは委託商品の劣後5%だけ
出金完了までに1週間ぐらいかかる
他に魅力的な事業者が数多くあるのにここを選ぶ理由がない!
[6709] no name(2022-02-25 20:24:25)
何でこんなに集まらないの?相対的には信頼できそうな業者なのに。
[6578] no name(2022-02-23 23:04:43)
アセットインベストの親会社は飯田グループでないのなら
HPの「飯田グループ」との表現は違法にはならないのでしょうか。
[6478] no name(2022-02-22 10:37:54)
新ファンド開始されても閑古鳥でやばさしか感じない
[6474] no name(2022-02-22 10:18:38)
レンデックスとか、5分後にはもう出金されてるよ。優秀だね。
[6437] no name(2022-02-21 18:02:01)
出金までの時間のかかり方がやばい。
「毎週金曜日正午までに申請頂いた出金は、翌5営業日以内にお客様の指定口座へ
ご返金手続きをさせて頂きます。」
ってことは、月曜に出金依頼した場合は、最長次の週の金曜。
[6295] no name(2022-02-19 19:08:45)
単純に事業者リスクでは。
どこぞの中小企業が核なんだから
[5878] no name(2022-02-11 19:19:03)
インカムゲインのみ
マスターリース付
借入なしの自社物件
劣後は4%

劣後は低いが、マスターリース付だし
安定はしてると思う

利回りが低めなのと、先入金が不人気かな?

[5876] no name(2022-02-11 19:05:30)
相変わらず人気ねーなぁ
あのていどが満額にならんとわ
[4479] no name(2022-01-23 13:15:40)
4387
[4387] (2022-01-21 21:46:14)
プロパティプラス(飯田グループ)は、事業者の委託でファンドを運営するだけで、実際はの事業者は、東証上場とは無関係な1号事業者の株式会社アセット・インベストメント・パートナー。リビングコーポレーションの物件(未入居が多い)を、自社の看板で立ち上げたプロパティプラスを使って比較的低金利?(3.2%)で集めて、AIPに購入させるという仕組みとして、不動産クラウドファンディングを利用している。万一、何かがあった場合、委託事業者のリビングコーポレーションは何の責任も負いませんね。

この投稿も不正確で、正確にはファンドの運営もしてないけどね。
仲介をしているだけ。運営するのはあくまで営業者であるA社の方だから。
[4478] no name(2022-01-23 12:43:22)
メシダグループ?
[4477] no name(2022-01-23 12:41:34)
アセットインベストの親会社は飯田グループじゃないからね。
スキームくらい理解して投資しような。
[4471] no name(2022-01-23 10:09:30)
4387
[4387] (2022-01-21 21:46:14)
プロパティプラス(飯田グループ)は、事業者の委託でファンドを運営するだけで、実際はの事業者は、東証上場とは無関係な1号事業者の株式会社アセット・インベストメント・パートナー。リビングコーポレーションの物件(未入居が多い)を、自社の看板で立ち上げたプロパティプラスを使って比較的低金利?(3.2%)で集めて、AIPに購入させるという仕組みとして、不動産クラウドファンディングを利用している。万一、何かがあった場合、委託事業者のリビングコーポレーションは何の責任も負いませんね。

HPの[安心の飯田グループ]と書いているのを
信じてた。
[4470] no name(2022-01-23 09:51:04)
4387
[4387] (2022-01-21 21:46:14)
プロパティプラス(飯田グループ)は、事業者の委託でファンドを運営するだけで、実際はの事業者は、東証上場とは無関係な1号事業者の株式会社アセット・インベストメント・パートナー。リビングコーポレーションの物件(未入居が多い)を、自社の看板で立ち上げたプロパティプラスを使って比較的低金利?(3.2%)で集めて、AIPに購入させるという仕組みとして、不動産クラウドファンディングを利用している。万一、何かがあった場合、委託事業者のリビングコーポレーションは何の責任も負いませんね。

そうなの
[4389] no name(2022-01-21 21:52:10)
劣後具足低いし全然だめやろ
[4388] no name(2022-01-21 21:48:59)
4387
[4387] (2022-01-21 21:46:14)
プロパティプラス(飯田グループ)は、事業者の委託でファンドを運営するだけで、実際はの事業者は、東証上場とは無関係な1号事業者の株式会社アセット・インベストメント・パートナー。リビングコーポレーションの物件(未入居が多い)を、自社の看板で立ち上げたプロパティプラスを使って比較的低金利?(3.2%)で集めて、AIPに購入させるという仕組みとして、不動産クラウドファンディングを利用している。万一、何かがあった場合、委託事業者のリビングコーポレーションは何の責任も負いませんね。

そうなんだよね。
[4387] no name(2022-01-21 21:46:14)
プロパティプラス(飯田グループ)は、事業者の委託でファンドを運営するだけで、実際はの事業者は、東証上場とは無関係な1号事業者の株式会社アセット・インベストメント・パートナー。リビングコーポレーションの物件(未入居が多い)を、自社の看板で立ち上げたプロパティプラスを使って比較的低金利?(3.2%)で集めて、AIPに購入させるという仕組みとして、不動産クラウドファンディングを利用している。万一、何かがあった場合、委託事業者のリビングコーポレーションは何の責任も負いませんね。
[3735] no name(2022-01-06 11:34:09)
本日1月6日、「ちょこっと不動産1号 久米川」の最終回の分配および出資元本の償還を行いましたのでお知らせいたします。

で、早速出金手続きをしたら
さきほど、GMOより入金の知らせが届いた。
ここも見習ってほしい。

[3478] no name(2021-12-28 08:37:54)
嫌なら止めなよw
出金時間かかりすぎるし、俺はここ見限ったよ
[3471] no name(2021-12-27 23:57:31)
先入金は一番萎えるわ、マジ。
人の金をなんだとおもっていやがるんだ
[3107] no name(2021-12-21 21:54:14)
3103
[3103] (2021-12-21 20:17:25)
何でここは出金に時間がかかるのだろうか。今時システムで、自動で
手続きしてると思うのだが。

その通り。
当選確率低いんだから後入金にしろっつーの。
先入金ならさっさと返せっつーの。
[3103] no name(2021-12-21 20:17:25)
何でここは出金に時間がかかるのだろうか。今時システムで、自動で
手続きしてると思うのだが。
[3092] no name(2021-12-21 17:54:19)
投資できなかったので、即出金手続きをしたが
今週中には返金してくれるのでしょうか。
本日、TSONの繰り上げ当選がきたので
その出資金にあてたいのですが・・・。
[2758] no name(2021-12-15 21:20:23)
>
>1903
[1903] (2021-12-01 20:05:19)
上限30とか全く有り得ないよな、

12/15(水)の上限30は、開始20秒でもダメでした。
[1903] no name(2021-12-01 20:05:19)
上限30とか全く有り得ないよな、
[1069] no name(2021-11-17 17:48:33)
ログインできないー汗
[908] no name(2021-11-15 11:29:04)
売却諸経費だけで物件価格の4%以上かかるから、売却=ほぼ損だね
利益は3.5%上限、損失は出資金の額面まで
ある意味仕組み債に近い
[906] no name(2021-11-15 11:13:20)
905
[905] (2021-11-15 11:11:02)
母体は大手(一部上場)ですが、
メインとなる「利回り3.5%ファンド」は以下です。
・低リスク(?)な「インカムゲイン」
・運用劣後出資比率が「4%」

物件が1年で4%以上下落したら、損失を被ることになるため、少し怖いかも。


REITとどっちがいいかな
[905] no name(2021-11-15 11:11:02)
母体は大手(一部上場)ですが、
メインとなる「利回り3.5%ファンド」は以下です。
・低リスク(?)な「インカムゲイン」
・運用劣後出資比率が「4%」

物件が1年で4%以上下落したら、損失を被ることになるため、少し怖いかも。

[814] no name(2021-11-13 00:28:37)
794
[794] (2021-11-12 15:07:29)
携帯でチャレンジして、急いでよく見ないでやったら3.5のほうに投資してしまいました…

私も最初、同じことをしてしまいました。
特に初回は、桜山の告知が直前だったので
阿佐ヶ谷以外の募集があるのを知らなかったので。
今回はサクサク行って、久々に阿佐ヶ谷の方に投資できましたが
いつまでこのファンドの募集が続くやら・・・。
[799] no name(2021-11-12 17:06:22)
それなw
[797] no name(2021-11-12 16:35:54)
10%という数字はインパクトあるけれど、
3か月、上限30万でいくと
税引後の受取額6,000円ですよ。
クリック合戦までする案件ではないわな。
[794] no name(2021-11-12 15:07:29)
携帯でチャレンジして、急いでよく見ないでやったら3.5のほうに投資してしまいました…
[784] no name(2021-11-12 12:04:14)
今日は若干の余裕あったね。
みんな撤退したのかな。
[783] no name(2021-11-12 12:03:38)
久しぶりに投資成功した。
1分半くらいかかりました。
嫌気がさして回避した人が多かった?
[749] no name(2021-11-11 19:39:39)
上限100万円のときは旨味あったけどね。
30万円じゃね。
ダメ元でチャレンジするけど。
[748] no name(2021-11-11 19:31:27)
出金まで10日ね
[747] no name(2021-11-11 19:31:03)
先着だからほぼ申し込めない上に入金したら出金まで10程かかるから、俺はもう見切ったよ
[746] no name(2021-11-11 19:11:46)
阿佐ヶ谷は10%だが3か月、しかも30口上限。
魅力あるかね?
[734] no name(2021-11-11 15:58:17)
309
[309] (2021-11-04 11:58:12)
Branche桜山Ⅲファンド7
まだ38%しか埋まってないね
利回り3.5%は厳しいか

みんな来週の阿佐ヶ谷狙いだからね。
阿佐ヶ谷に投資できなかった人が桜山Ⅲに流れ込んでくるんだろうけど、それだとまんまと事業者の策略にはまってるってことだな。やり方が汚い。
[725] no name(2021-11-11 11:59:34)
中国がデフォルトしたら
国内不動産や景気に影響あるだろーしね
[345] no name(2021-11-04 22:11:36)
地方案件で劣後10%利回り3.5%は全く魅力ない
劣後25%は欲しい
[329] no name(2021-11-04 18:31:36)
唯一投資できたBranche阿佐ヶ谷ファンド2が本日償還。
その日に合わせてBranche桜山Ⅲファンド7募集開始。
桜山Ⅲファンドは2回投資しているので少し迷ったが
見送り、分配金のみ出金手続きし
来週の阿佐ヶ谷ファンドに挑戦します。
今回だめなら少し様子見しようと思う。
劣後出資を20%以上にしてくれたら
桜山Ⅲファンドにドン!と行くのになぁ。
[309] no name(2021-11-04 11:58:12)
Branche桜山Ⅲファンド7
まだ38%しか埋まってないね
利回り3.5%は厳しいか
[9288] no name(2021-10-13 14:19:41)
4%です
[9286] no name(2021-10-13 13:05:01)
劣後出資5%やで(´・ω・`)
つまり利回り低いのに不動産下落リスクは丸かぶりや
劣後5パーなら利回り5パーは欲しい
利回り3.5パーなら劣後20パーは欲しい
[9285] no name(2021-10-13 12:53:05)
はい。今日も10%案件ダメでしたので撤退します。
GMOあおぞらネット銀行の口座も出来ましたし。
自分は他にお気に入りの業者が数ヶ所ありますのでそちらに全力投球します。
皆さん頑張ってください。
[9284] no name(2021-10-13 12:36:03)
結局、3か月10%と12か月3.5%を比べると、運用期間の差はあるにしても、12か月3.5%のほうが総分配額が高いんよね。だから、余裕資金があるなら12か月3.5%に投資しておいてもいいかなと思う。
だけど、そうするくらいなら別事業者の高利回り案件に回すか。
[9282] no name(2021-10-13 12:33:02)
上場1部の大企業なのに本当にせこくて嫌になる
[9281] no name(2021-10-13 12:25:12)
10%の案件は
結局、3.5%の案件を投資させるための撒き餌。
やり方がセコい。
[9279] no name(2021-10-13 12:16:45)
最後の画面までいったが、結局できず。
出金しようとしたら、いつのまにかログアウトして
再度ログインしようとしたら
全く繋がらない状況に・・・。
本当に不動産最大手?
[9277] no name(2021-10-13 11:28:43)
大手なら安心安全とか盲目的に言う人もいるけど、
大手系列だからってこういう投資家を下に見た態度を取るところもあるわけだから、
やっぱ大手ばかりになるのも良くないんだろうね。大手も中小も色々ある方がいいのかなと。
[9272] no name(2021-10-13 10:05:39)
今朝のツイッターもヒドイよね。
熾烈なクリック合戦に備えて士気を高めましょう、だとさ。
[9270] no name(2021-10-13 09:40:39)
自分は10月5日に依頼して今日戻ってきた。
その都度じゃなくて、まとめて処理してるんだろうね。だから遅い。
[9268] no name(2021-10-13 09:24:42)
10%の初号案件が償還されたのですが、10月4日に出金依頼して本日10月13日にやっと
着金! ソシャレンクラファン30社以上経験しましたが、こんなに振込が遅い業者はありません! なんで10日もかかるの? 実質利回り大幅ダウンです
[9197] no name(2021-10-12 14:06:04)
事業者リスクは全く心配ないが、利回り3.5%で劣後5%以下はな
ポイントサイトのキャンペーンと組み合わせないと無理
[9172] no name(2021-10-12 08:36:01)
1年物で劣後出資比率が低いのは不安です。
[8885] no name(2021-10-05 18:16:15)
入金→スタンバイ→満額で拒否→出金→1週間以上拘束→その間の他社先着見送る
これ2ループしたからもういいです
[8877] no name(2021-10-05 16:10:08)
いくら10%でも3か月だからね。
もし仮に上限10万なんてされたら、配当2千円くらい?
競争率はかなり下がるだろうね(笑)
[8874] no name(2021-10-05 15:48:49)
これまでの競争ぶりを考えれば上限10万でも良いはずなのだが、それだとあぶれる人が
少なくなって3.5%案件が集まらなくなるので40万という設定なんでしょう。せこい…
[8873] no name(2021-10-05 15:21:54)
一人40万×30口か
無理やな
一度も出資することなく終わりやな
[8801] no name(2021-10-03 21:03:07)
ただでさえクリック合戦なのに、大阪の資産運用EXPOでめっちゃ宣伝して人集めてたから13日は無理やな
ブースでクリック合戦何とかしてくれと言っておいたけど。
[8772] no name(2021-10-03 09:39:48)
ログインの質問した8764です。

8765、8766、8767さん

情報ありがとうございます。安心しました。
障害回復を待ちます。

[8767] no name(2021-10-03 08:57:59)
10/1にメンテナンス実施している様子。
今日まで長引いているのかな?
https://propertyplus.jp/information/article.html?notice_id=30
[8766] no name(2021-10-03 08:55:46)
同じくログイン出来ない
システム障害なので復旧を待てば良いかと
[8765] no name(2021-10-03 08:43:25)
8764
[8764] (2021-10-03 08:27:38)
土曜からログインできず、

エラーが発生しました。

画面が続きとても不安です。

同じような方、いらっしゃいませんか?


私もログインできません…
[8764] no name(2021-10-03 08:27:38)
土曜からログインできず、

エラーが発生しました。

画面が続きとても不安です。

同じような方、いらっしゃいませんか?

[8593] no name(2021-09-29 09:56:51)
21日に出金依頼して今日29日、GMOあおぞらに着金しました。
返金期間を短縮なければ、こちらは止めておきます。
[8513] no name(2021-09-27 11:58:55)
祝日あると10日程かかったよ
その間の他社の先着見送らざるを得ないし、機会損失ヤバいから俺はもう入金しない
投資できた事ないし
[8511] no name(2021-09-27 11:49:59)
ここは入金は秒で反映する技術はあるのに出金は1週間はかかるという露骨さ。
全然投資家目線で考えてない、何かあったとき投資家のことを考えるとは思えない。
[8509] no name(2021-09-27 11:02:28)
クリック合戦に敗退した15日の昼過ぎにすぐ出金依頼して、戻ったのが22日の朝9時でした。(GMOあおぞらネットです)
[8508] no name(2021-09-27 10:46:33)
この前の15日の分で出金依頼が17日(履歴なので正確な日時は不明)
で22日の午前中くらいにGMOあおぞらに入金されてたかな
[8507] no name(2021-09-27 10:16:14)
8506
[8506] (2021-09-27 10:07:18)
当方の出金先口座、入金先と同じGMO銀行なのに、出金にやたら時間がかかる。抽選なのに先入金で、落選返金でこんなに時間がかかるなら、もう止めようかなと思っている。出金依頼したことがある方、何日位で着金されていますか?他業者は5営業日と書いてあっても他は2~3日で返金されませんか?
です。
「毎週金曜日正午までに申請頂いた出金は、翌5営業日以内にお客様の指定口座へご返金手続きをさせて頂きます。」
もしかしたら前週の金曜日正午から金曜日正午までに出金依頼があったものは、5営業日に返金と言うことか?最大12日後??
抽選式で、これが事実なら投資は控えます。
[8506] no name(2021-09-27 10:07:18)
当方の出金先口座、入金先と同じGMO銀行なのに、出金にやたら時間がかかる。抽選なのに先入金で、落選返金でこんなに時間がかかるなら、もう止めようかなと思っている。出金依頼したことがある方、何日位で着金されていますか?他業者は5営業日と書いてあっても他は2~3日で返金されませんか?
[8011] no name(2021-09-16 08:11:43)
今回もまた10%ダメだったので無料で出金する為にGMOあおぞらネット銀行の口座申し込みました。
こんな投資出来ない所に何十万も入れとける程余裕ないんだわ。
[7970] no name(2021-09-15 15:43:57)
即完売でしたか。
まあ、どうせ入金してなかったからいいけど。
[7955] no name(2021-09-15 12:56:44)
即完売で下の方に
追加も即完売で、前回同様かと思って油断してたらダメだった
[7954] no name(2021-09-15 12:53:43)
今日から募集開始予定のファンドが消えちゃったけど、どうしたんだろ。
[7686] カナメ先生(2021-09-10 13:37:14)
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