[9189] no name（2021-05-14 05:55:25）
実績出てるとこにはクリアル含め引き続き投資する
結果がすべて
[9103] no name（2021-05-12 15:26:50）
がそれほど悪意のある投稿に思えませんが
[9099] no name（2021-05-12 14:15:51）
根拠があって論理だてて書いてるならネガキャンではないですよ
根拠があると言いつつそれを書かずに
不安を煽るようなことを書いてる9093みたいなのをネガキャンと言う
[9093] no name（2021-05-12 13:05:14）
9040ではないですが、そう思う根拠は普通にありますよ。
ネガキャンしてると思われるのも嫌なのでわざわざ書きませんが、
カナメ先生含め、それなりの知識があれば大体の人はそう思うのでは？
[9088] no name（2021-05-12 11:30:27）
本当その通りだよね。
なんの根拠もなく不安煽って何がしたいの？頭悪そう
[9065] no name（2021-05-11 20:49:58）
また消費税以下の劣後比率が見られるのかw
[9063] no name（2021-05-11 20:30:51）
なんの無理。良い案件たくさんできて、順調なんでしょ
案件ない他社の方が大丈夫か
[9040] no name（2021-05-11 14:59:43）
大型案件予告、最近立て続けですが大丈夫なんですかね。なんか無理している気がします。
[9035] no name（2021-05-11 13:07:28）
また大型の予告か。条件が良ければやってみるか。
[8827] no name（2021-05-07 19:49:10）
クリアルの募集が他より多いのでどうしてもクリアルの比重が高くなる。
[8418] no name（2021-05-02 13:01:56）
そんな金あるのか？
[8377] no name（2021-05-01 13:25:27）
関町北の転売が難しそうだから、自社で買い取ったということ？
[8362] no name（2021-05-01 10:34:42）
関町北保育園プロジェクトの財産管理報告書を見たけど不動産売却売上じゃなくて営業者資産への移管になってるな。
他者に売却したんじゃなくてcrealが接収したということか？
[8327] no name（2021-04-30 21:05:11）
一日くらいかかりそうだ。
[8323] no name（2021-04-30 20:51:27）
60%で力尽きたか
[8319] no name（2021-04-30 20:12:23）
11分で50%
[8297] no name（2021-04-30 13:35:18）
>8294 300円を笑ってはいけません笑
[8229] no name（2021-04-29 20:37:14）
月2.3%でどこまで集まるか注目だね
[8226] no name（2021-04-29 20:06:55）
明日は30分位で終了かな？
[8224] no name（2021-04-29 20:05:32）
ウエルシアはよく利用するが、1.5倍は魅力的だ。
[8219] no name（2021-04-29 19:34:28）
Tポイントを使う人にとっては同じやな。
[8217] no name（2021-04-29 19:24:54）
アホやなTポイントと現金で返ってくるの同じ価値だと思ってんの？
来月から給料Tポイントでいいんじゃね？w
[8212] no name（2021-04-29 17:59:23）
確かにキャッシュバックは最強
[8204] no name（2021-04-29 16:48:10）
さん
ご回答ありがとうございます。
安心しました。
[8195] no name（2021-04-29 15:17:55）
合戦とまではならないので大丈夫かと。
[8185] no name（2021-04-29 13:27:39）
教えてください。
クリック合戦でスマホだと繋がりにくいと聞きます。
明日はどうでしょうか？
[8026] no name（2021-04-28 02:18:51）
キャンペーン有り難や。
ポイントより現金派なので0.3%の方が嬉しい。
[8018] no name（2021-04-27 22:08:26）
CERALはしれっと劣後5%に変えてきてるし、改悪極まりない
他に上場系で良い投資先が出てきたので、今後控えようと思う
[8016] no name（2021-04-27 20:53:52）
嫌なら他所へ行け
[8015] no name（2021-04-27 20:38:52）
「CREAL × T-POINT」経由の新参投資家には0.5%還元するのに、何で「日頃お世話になっている会員様」には0.3%なの？
0.2%ケチる意味ある？がっかり。
しかも単発のキャンペーンなの？
[8014] no name（2021-04-27 20:29:49）
CREALでは、「CREAL for JAL」や「CREAL × T-POINT」経由でご登録頂いた会員様以外のCREALの本会員様※を対象として、継続的な特典を付与するプログラムを開始する予定です。
※本会員とは、他社ポイントプログラムの適用を受けていない会員様を指します。
[7782] no name（2021-04-24 04:11:27）
昔はレジデンス4.5%、毎月配当とか固そうな優良物件ばっかだったんだけどな。
最近は一括配当やら、Tポイントやら、劣後等いろいろ不信感だ
[7632] no name（2021-04-22 15:32:48）
そりゃあここはそこらのブログと違って
管理人自ら社長にインタビューしてる様なサイトなんだから
当然向こうの社員もここの掲示板を見てるわなぁ
今後は投資しない案件も自学用にpdfやキャプチャ画像は
全部ローカル保存が必須だね
[7627] no name（2021-04-22 13:22:43）
何だか情報開示の風潮に逆行するようで気持ち悪い
[7625] no name（2021-04-22 13:15:10）
この先は出資した人しかリターンについての情報は開示しないんだそうですね。
募集中は見られるので実害はないですけど、
ようはそれだけ自信がない案件が増えたってことなんだろうな。
確かにこの間の保育園案件なんか全部開示し続けてたら、結構あくどいっていうか、
危なっかしい案件が分かる人にはすごく伝わってしまうし、開示し続けない方がいいってのもそうかもね。
けど、なんか前より守りに入ってる感じで、大丈夫なのかなーとかは思ってしまう。
[7345] 7251（2021-04-18 15:51:10）
さん
さん
お礼が遅くなってしまい、申し訳ございませんでした。
ご丁寧に教えていただき、ありがとうございます。
初心者の私には、肌感覚で判断してしまいがちですが、
7257さんや7269さんに教えていただいたように、
あらゆる角度から分析し、数字に落とし込んで判断できるようになりたいので、
日々勉強しています。
[7333] no name（2021-04-18 13:04:00）
分からないこともないよ。特に土地なんかは調べればすぐ分かる。
素人は原価法っぽく計算しておけば、何となく雰囲気は掴めると思う。
ただ、物件評価の方が大事なのは同意だけど。
[7314] no name（2021-04-18 10:16:25）
いやいや一番大事なのは物件評価だよね。俺ら素人にはむずかしいから劣後の割合に目が向きがちだが。土地の相場なんかも素人には分からんのだから、ちゃんとした会社のプロの評価がサイトで公表されてる点でほかにはないメリットを感じてる
[7286] no name（2021-04-17 20:34:21）
気になったんでざっと見た直した限り、去年の初夏頃までは保育園でも劣後20%有ったね
その後は区分でもレジデンスでも10%台が増え始めてるから
やっぱ時期的に上野オフィスのちょい前から、無理する事を意識してかケチり出してる印象
[7269] no name（2021-04-17 14:50:53）
所在地の土地相場とか調べてみるといいよ。
その時点で今回はかなり無理してる案件って分かるよ。
[7268] no name（2021-04-17 14:26:51）
>
会員でないと見られない情報なので開示は控えめにね
とりまクリアルが儲かるのなら悪いことではないと思うけどな
[7265] no name（2021-04-17 13:30:53）
ひどけりゃ投資しなけりゃいいだろ。
何文句たらたら言ってんの。
[7260] no name（2021-04-17 13:08:12）
昔の保育園はどれだけクリアルがとっていたんだろう
もう以前の案件は調べられないみたいだな。
[7257] no name（2021-04-17 12:59:11）
出資金使途に【クリアル株式会社への報酬】って項目がある
劣後出資ークリアル株式会社への報酬＝実質クリアルの金銭的持ち出しリスク(人件費などは省く)
更に月々の配当分配も配当とは別に【クリアル株式会社への報酬】ってのまである
それを加味して計算してみ
[7251] no name（2021-04-17 12:03:36）
さん
今回は投資しませんでしたが、7081さんが投稿されたリスクやパーセントは、
どのように出されたのか、勉強のために教えていただけませんか？
[7250] no name（2021-04-17 11:58:31）
理解出来無い人が多いなか、優秀ですね。
コメントが秀逸です。
[7224] no name（2021-04-17 05:45:31）
今回の案件の特殊さに気付けない方には言っても仕方ないよ。
会員限定も多いから書かない方がいい話もあるし。
[7223] no name（2021-04-17 04:40:33）
てかアゼリアまでしか遡れないけど全部5%前後だったけど
リスクはどの物件も同じじゃねえかw
[7222] no name（2021-04-17 04:34:57）
劣後5%って以前の物件も10%そこらじゃなかった？
段々減ってるのはわかるけど5%減ったから
リスク段々は違うでしょ。
5%も10%もリスクはさほど変わらないのに
この物件の何がアカンかった？
[7187] no name（2021-04-16 19:50:50）
ソーシャルレンディングと不動産投資型クラファン？の違いもあるよね。さくらさくは状況によって使い分けるだけじゃない
[7175] no name（2021-04-16 18:23:15）
グローバルキッズの方が全然規模大きいんじゃない？
上場もしてる
[7163] no name（2021-04-16 16:50:33）
暴利に耐えかねたか
[7162] no name（2021-04-16 16:39:38）
上場企業の「さくらさくプラス」に見切られたようですね。
ヤバイのかなあ。
[7130] no name（2021-04-16 12:36:27）
CREALは取り分を決めるときにTポイントの費用も計上します。
よって一番リスクが高くなるのは古参投資家です。
[7122] no name（2021-04-16 12:21:52）
そして、家賃収入多い5年間は契約延長して、格安で売却する。
劣後分は捨ても問題無し。
損はまるまる投資家負担ってことですよね
[7092] ネコネコ（2021-04-16 10:44:59）
乗り換えしないで
延長してもいいわけですから。
[7091] no name（2021-04-16 10:44:43）
クリアルも単に投資しているだけなら、リスク額=投資額かも知れないけど
実際には投資家のために働いているから、その分の人件費や諸経費もリスクに含めてあげても良いのではないかな
色々計算していていったら、儲かるためにはこの程度の額になっちまったと考えてあげた人が投資するってことで
[7082] no name（2021-04-16 08:50:20）
自分は納得出来ないし、幼稚園早期償還からのまた新規幼稚園に違和感を感じるし、SBIの件もあるから見送った
[7081] no name（2021-04-16 08:48:54）
ちゃんと理解して投資してるならいいんじゃない
簡単にまとめるとクリアル＝リスク1090万程度で配当月168万持ってく(年利185％)
投資家＝リスクほぼ被って投資額の年利5％
実質9％近い案件で、4％をクリアルが1090万のリスクで持ってってる事を納得できるかどうか
[7077] no name（2021-04-16 06:26:02）
俺がクリアルなら、契約期間5年延長して、その後は関連会社に格安で売却するよ。
そんな案件と考えた。
[7068] no name（2021-04-15 23:48:24）
事実を並べたらディスっているように受け止められるのが今のCREAL
[7067] no name（2021-04-15 23:42:00）
ディスるとか、そういうんじゃなく、保育園のファンドは今までで一番EXITの持って行き方が難しい条件だよ。
投資家のリスクはかなり高い。5%でこんだけリスク負わされるのかと。
クリアルが得意な保育園案件だから信じて出資してもいいかと思ったけど、
やっぱり、ここまではリスク負えないなと思ったよ。
[7055] no name（2021-04-15 22:20:50）
クラバンとクリアル、億単位の案件量産できるのはこの2社だからね。
満点の評価ではないが外せない。
[7053] no name（2021-04-15 22:09:51）
SBI亡き後、ここしかないだろ。ディスるやつ意味わからん。同業者？
[7007] no name（2021-04-15 13:01:17）
劣後比率5％は厳しいね
良さを消してどうするのって感じ
Tポイントの件はまあいいけど、感じは良くないよね
今後は投資は控える
[7003] no name（2021-04-15 12:27:13）
Crealは劣後比率を5%に下げてきたし微妙だね
案件数や募集額は多いけど上場してないのは割引で考えないと
それプラス例のTポイントの件もあるしね
[7001] no name（2021-04-15 12:24:39）
内容理解して投資した人どれだけいるのか。
危ない橋は同感。
[6962] no name（2021-04-15 09:53:25）
クリアルは淡々とオフィス、レジデンス、ホテル、保育園と出してくる。
しかし保育園とレジは効率で早期償還するためホテルの投資が積み重なる。
対策としてはホテルは利率が高くても手持ち案件が償還するまで追加せず、保育園が出たら厚く投資するのがいいかな。
1日で保育園が5億集まったのもそう言った背景があるのでは。
[6955] no name（2021-04-15 04:02:19）
まあ、既に運用終了日がこれより長いのに捕まってる人もいるから、
Tポイント問題はまだ表面化しないのでは。
にしても、この内容でここまで早く埋まるとは、利回りの数字しか見てないもんだね。
結構今までの中でも危ない橋渡るファンドだけどね。
[6952] no name（2021-04-15 02:14:12）
すげーーーーー圧巻、1日で調達終わるやん
大手クラファンで元本割れと遅延出してないの結局ここだけになったもんな
これからも期待するか。がんばってくれ
[6946] no name（2021-04-14 23:27:40）
嫌よ嫌よも好きのうちってか。
[6945] no name（2021-04-14 23:26:11）
結局即日完売なんじゃないの？なんだかんだいってみんなクリアル大好きだなw
[6940] no name（2021-04-14 22:47:28）
埋まるのにTポイントを付与する謎
[6939] no name（2021-04-14 22:39:13）
家賃減額と劣後割合、営業者の配当から5年延長され斬らやしないか？
この条件は営業者有利すぎ。良く考えたと思うよ。
[6926] no name（2021-04-14 21:41:42）
自分が投資したいからマイナスな情報をあえて誇張して書く人もいるから、
そういうのも匿名掲示板だし、加味して読んだ方がいいんじゃない？
まー、そんなにいいファンドとも思えないけどね。（と言いながらちょっと迷っているw）
[6924] no name（2021-04-14 21:37:11）
こいつ偉そうに語って全然違うじゃねーか。
恥ずかしいな。二度と偉そうに適当な事、書くなよ。
[6919] no name（2021-04-14 20:32:54）
開始30分で7割越えとここ最近じゃ割と良い出足だな
Tポイントに腹立てた古参切っても大丈夫みたいね
[6918] no name（2021-04-14 20:30:17）
思ったより埋まる埋まる。
[6911] no name（2021-04-14 19:38:21）
利回り5％なら初日のうちに6割位、埋まるのは火曜日ってとこだろ
ソシャレン・クラファンの投資家なんてどうせ利回りしか見てないからな
分配金ガメてるのだって言われずに気づいたのはどれくらいいるんだか
[6910] no name（2021-04-14 19:37:12）
さすがにこの劣後と売却の難しさ考えると厳しいのでは？
んま、5%って数字だけ見て入れる人もいるんだろうけど。
[6895] no name（2021-04-14 16:34:34）
保育園の埋まる勢いはどんなものかな。
[6810] no name（2021-04-13 21:42:01）
クリアルは今まで遅延、棄損、不祥事が無かったからといって
今後も起きないという保証はない。
新規投資者をポイントで釣って増やそうとしているのも何かしらの
思惑があるのでわないかと勘ぐってしまう。
[6761] no name（2021-04-13 13:18:13）
いい案件なら投資すればいいし、嫌なら投資しなければいい。
そもそも自分で判断できない人は投資すべきではない。
[6753] no name（2021-04-13 12:08:55）
でもクリアルの大型案件は投資しやすいんだよなあ。
ボリュームもありクリック合戦になりにくい。案件の頻度も結構多い。
本当はもう少し他のクラファンに分散したいが。
[6738] no name（2021-04-13 10:25:13）
クリアルは今まで通り情報も透明化してるし古参が御託抜かしてるだけ
遅延0で今まで不祥事0でなんら問題なし
[6735] no name（2021-04-13 09:53:43）
クリアルは黒字ですか？
[6725] ネコネコ（2021-04-13 07:12:29）
テクノシステム換算ですかね？
[6711] no name（2021-04-12 23:05:31）
って事は利回り9％近い案件という事になるんだが、認可幼稚園で利回り9％なんてある？
[6709] no name（2021-04-12 23:03:51）
殿。城下で民が暴れておりまする。
[6691] no name（2021-04-12 21:38:39）
保育園案件は今回に限らずマスターリースはないよ
需要的に収入変化のリスクが殆どないからこの案件でマスターリースをしてもcrealの取り分を増やすだけだぞ
[6685] no name（2021-04-12 21:16:12）
前回は一応マスターリースが有ったが
今回は他にリスク軽減策が無い中でのこの劣後出資率
そして前回は告知直後で周知が不十分だったために
出資後にTポイントを知った人も今回は知ってるはず
インカムが100%になって利回り5%と一応好条件だか
既存で萎えた会員とポイントに惹かれた新規会員とで
どっちが多いか応募状況で前よりはハッキリしそう
[6644] no name（2021-04-12 18:23:25）
また5%w
[6643] no name（2021-04-12 17:35:28）
早期償還があると投資額に対してTポイントが付与される新参投資家との利回り差がますます広がるな。
[6635] no name（2021-04-12 15:13:01）
不動産投資クラファンは、運用終了後の拘束期間が長いのが特徴です。
売買契約や登記移転手続きなどがあるから仕方ないけどね。
[6634] no name（2021-04-12 15:10:11）
まあまあ、遅延よりは早期償還のほうがいいでしょ。
戻ってきたら別の案件に投資すればいいじゃない。
[6629] no name（2021-04-12 14:49:07）
保育園を3ついっぺんに早期売却っておかしいよな
せっかくアセット分散できてたのに、ポートフォリオがホテルと上野オフィスしか残ってねえ
[6625] no name（2021-04-12 13:54:53）
運用終了後も1ヶ月拘束されるのか・・
終わった後の拘束期間が長い業者って結構いるよね
[6623] no name（2021-04-12 13:46:50）
今回ばかりは出金する。そろそろ逃げるぜ。
[6622] no name（2021-04-12 13:42:54）
むしろ、ちくらを早く、、、無理かな～〜
保育園はゆっくりでいいがな～～
[6621] no name（2021-04-12 13:40:39）
いったん全案件早期償還して登録しなおせるようにしてくれ。
#Tポイント
[6619] no name（2021-04-12 13:31:57）
3つの保育園案件がいっぺんに早期償還のお知らせ。何があったのか？
[6258] no name（2021-04-08 22:27:41）
CREAL新案件出そう。
劣後頑張ってくれるかな？
[6057] no name（2021-04-08 07:24:57）
河口湖は運用開始から1ヶ月しか経ってない開発案件なんだから今の段階で情報なんて出てこないだろ
月間レポートの初回すら出てないんだぞ
コロナが収束してない時期に募集してたんだから投資しないという選択肢もあったろうに
SBISLの騒ぎが始まった後でもあるし不安が先行するならやめときゃよかったのに
[5712] no name（2021-04-06 18:52:24）
いろいろバラマキだすとそろそろヤバイのかなあと思ってしまう。
[5685] no name（2021-04-06 14:39:46）
劣後出資比率が10%に戻らない限りもう投資しないよ
10%でも他より低かったのに
[5638] no name（2021-04-06 08:20:08）
ファンド出す前に既存ユーザーへの手当はなし？
[5632] no name（2021-04-06 07:23:10）
結局何だかんだってあやがつくと、
「ここは面倒だから他にすっか」ってなるよね。
というか、なりかけてる。
[5614] no name（2021-04-05 22:42:23）
Tポイントの件、投資額に対してポイント付与されるってことは、
早期償還などで運用期間が6か月になったら実質年利1％アップすることになるね。
源泉徴収もされないし。
旧来からのユーザーはやってられませんな。
気分悪いな。
[5612] no name（2021-04-05 22:24:31）
「このサービスは予告なしに終了することがあります」ってよく見るね。
Tポイント付与は永遠じゃないと思われ。
そして今は、口が裂けてもそれは言えないと思われ。。。
[5597] no name（2021-04-05 19:07:11）
新参者だけが優遇されるファンド登場！
[4881] no name（2021-04-02 16:03:15）
CREALもきな臭くなってきてるし、他の事業者だけどSBISLは廃業寸前、オナブは初延滞で
SL全体に今頃コロナの影響が波及してきたね
[4766] カナメ先生（2021-04-01 11:02:30）
さん
分かりやすい説明ありがとうございます。
[4633] no name（2021-03-31 12:38:49）
FANTASはゴリゴリのワンルーム販売会社だから従業員多いだけだろ
[4630] no name（2021-03-31 12:30:59）
レジデンシャルアートこんな返還早かった？
お知らせにものってないし詳細は？
[4621] no name（2021-03-31 11:16:40）
ほんと、そろそろやらかしそうで怖い
[4616] no name（2021-03-31 08:48:24）
ちなみに会社公式HPには掲載されてないが
リクルート系のサイトを見るとCREALの従業員は24名で
投資運用部2名と総務1名の求人が出ている
同じ未上場不動産クラファンのFANTASが132名なので
調達資金規模や案件の多様性の割に少人数に見受けられる
最近のポイント騒動もこの辺の層の薄さが原因か
[4612] 4604（2021-03-31 08:02:31）
そういう話なら確かにCREALの方がおかしい気がするな
自分はハピタスで告使ったらポイントが変になった事が有ったが
その時の業者はボタン1つでハピタス側の処理ミスと解り易かった
その話だとやっぱユーザーのために選択肢用意したつもりが混乱招いてて
今回の新規に良かれと思ってTポイント導入したら既存の反感買った話と
狭い視野でユーザー目線に立ったつもりの失態という意味で何となく同根だね
広報と営業強化せんと上場含め業者としての将来性に限界が見える話だわな
[4611] no name（2021-03-31 05:10:28）
クリアルの扱いも銀行よりマシくらいか。
いつ飛び物件出るかわからんしたまたま
上手くいってただけかもな〜
最近はキャピタルキャピタルで売却時まで配当貰えないことが
ほとんどやな。
[4607] no name（2021-03-31 01:04:19）
Tポイントの件でわかったことは、
クリアルのやつらは感覚がズレてるということ。
これが一番怖いんです。
一般人と感覚がズレてる人達にお金を預けるとどうなるかわかりますか？
[4606] no name（2021-03-31 00:27:51）
初回投資用と2回目以降用の2種類の申請ボタンがあったので2重付与とかサイト側の問題ではないと思う。
こっちは2回目以降でもポイント付与する意図や公平性を質問したが、CREALの人は新規会員増加の為にポイントサイト使用したとの1点ばりで、質問を続けるのが面倒くさくなり諦めました。
[4604] no name（2021-03-30 22:10:16）
モッピーは知らんけどハピタスとか他のポイントサイトの場合は
二重付与とか付与失敗は広告主ではなくてポイントサイト側の責任
だから広告元に質問しても通じないのが普通だし広告主側が
クレーム来た件をポイントサイト側に報告して修正してたら普通の話
[4601] no name（2021-03-30 21:15:29）
Tポイントの既存投資家への対応の件も論外ですし。
[4600] no name（2021-03-30 21:14:34）
億単位の投資で、劣後5%しか出さず利率も4.5%のファンドは、個人的にノーサンキューです。
地価が上がって、上にぶれても、クリアルさんがレバレッジ20倍かけて儲けているようなものですし、下にぶれた時には投資家が損をする可能性が大。
評価額を相場より、ほんの少し低めに見積もってくれているのは評価できますが、最近の良い所はそれだけですね。
他のサイトにも、いいファンドはいくらでもあるので、分散目的以外で、あえて投資する価値はなくなってしまったように見えます。
[4577] no name（2021-03-30 15:36:04）
CREALって前からこういう体質だったのかもしれない。
以前、モッピー経由で投資すると新規投資者でなく2回目以降でもポイント貰えた。
HP上で告知しているわけでも無く、知ってる人と知らない人で不平等だと抗議したら話が噛み合わず、ただしばらくしてポイントつかなくなったのを思い出した。
もう信じられないのでCREALへの新規投資は辞めます。
[4529] no name（2021-03-30 07:48:50）
2022年9月まで拘束されている。
それまでの間、既存顧客対策は打ち出されるのだろうか。
同じ手数料を払っても還元が受けられないのは不公平だ。
顧客満足度はダダ下がりだろう。
不誠実な会社ならこの世から消えてほしい。
[4504] no name（2021-03-29 21:27:33）
中の人！「こんなことしたらあきませんよ」って上の人によう言わんかったん？
ついにマネオみたいになってまうんか？
[4488] no name（2021-03-29 18:39:40）
CREALも最悪
今までの投資家を馬鹿にしている。
今後は一切投資しないつもりです。
こんな方ににする会社はやがて倒産する。
投資するのではなかった。
sbiとこれで2社投資する会社減った。
[4483] no name（2021-03-29 18:23:24）
追加登録させろや！
[4454] no name（2021-03-29 14:00:51）
利回りとほぼ互角の劣後比率w
[4428] no name（2021-03-29 06:24:14）
毎回0.5%差がつくのであれば、退会しない奴はあほだろ。
[4422] no name（2021-03-29 00:13:55）
上層部が暴走するところからは引き上げ
[4279] no name（2021-03-27 13:39:06）
利回り5%はほしい
[4278] no name（2021-03-27 13:14:58）
上野って一等地か？
劣後は実績でカバーしてるからよしとして、それよりも利回りあげてくれ。
[4267] no name（2021-03-27 11:38:21）
追記するなら最近一等地に多額の資金を出してオフィス移転しているから、逃げられる心配が少ないのだけが安心材料。
そんなことする金が余っているなら、案件の劣後出資を更に5%上澄みして最低でも劣後10%にしろよと思ったのは、自分だけではないはず...。
[4266] no name（2021-03-27 11:33:15）
正直、こんなソシャレンとしては、あり得ん位に高リスク低リターンの四億位の案件に既に80%集められている状態を見ると、既存投資家はいらないとクリアルさんが判断したということだろう。
今の状勢を見ると10%ブレぐらいならありえなくはない状勢だからな。
逆に上に10%ブレた場合に報酬上乗せなら投資も考えるが(それでも多分リスク考えてスルーするが)、そんな事は当然ないし明らかに投資家不利の案件しかクリアルは無くなってきた。
[4252] no name（2021-03-27 08:20:14）
退会できる人がうらやましい。
裏切られたうえに拘束されてる。
[4207] no name（2021-03-26 22:20:52）
ツイッターでフォローするかこういうサイトで情報集めでもしない限り
コラボを目にする機会がないからSNSに興味のない人には全くの無風なんだろう
フォローしないと得られない情報もないし
おもしろ企業アカウントみたいに積極的にフォローする理由もない
[4179] no name（2021-03-26 21:14:57）
問題は大金出して来た実績のある既存会員の不興を買って得られるのが
少しでもケチって稼ぐ事が信条のポイ活民なので
多分100万も出資する事も無いしそもそも真逆の客層だから人も増えん事
[4155] no name（2021-03-26 19:30:39）
古参は貢ぐ君、新参は貢がれさん、0.5%還元、というスキームか。
[4144] no name（2021-03-26 18:14:26）
捉え方間違ってますよ。
[4142] no name（2021-03-26 18:04:21）
古参がどうとかなんて考えていないと思いますよ。
とにかく新規登録者を増やして金を集めたいのです。
古参が退会しようが新規が上回れば運営として何ら問題ないのです。
古参の100万も新規の100万も同じ。
[4131] no name（2021-03-26 16:38:36）
酷すぎますよね。
普通の感覚ではないと思います。
普通の感覚ではない人達にお金を預けるとどうなるか、
古参のソーシャルレンディング投資家ならわかります。
[4129] no name（2021-03-26 16:27:51）
抗議のメール送りました。
運用期間終了後、退会、再登録しなければならないようです。
酷すぎる。
募集案件が埋まっていくのが、不思議。
[4092] no name（2021-03-26 12:49:50）
マネマは上層部の暴走を止められなかった。
ここもそうなのか？
[4068] no name（2021-03-26 10:53:14）
ふざけんなよ！
[4056] no name（2021-03-26 09:36:34）
クリアルに直接抗議しましょう！
既存投資家の金を新参者に配るな！
https://creal.jp/contacts/new
[4055] no name（2021-03-26 09:31:30）
新規出資はしない。投資先は他にいくらでもある。退会だ。
どうせTポイント組の参入でクリック合戦激化で買えないだろう。
[4053] no name（2021-03-26 09:13:39）
既存顧客を裏切るなんて。
せめて現在運用中の案件はすべて償還しろよ。
[4050] no name（2021-03-26 08:49:56）
CREALに対して既存投資家が不利にならないよう改善要望を出しておきました。
[4049] no name（2021-03-26 08:47:47）
初号案件から出資してきた私としては正直気分が悪い。
[4048] no name（2021-03-26 08:35:23）
振込用口座にPayPay銀行(多分)の使用が必須とかポイント原資の一部が銀行持ちとかで
専用の方法で口座を作らんといかんのだろう
今回の件でJALマイルコラボがあったのも初めて知った
JALの時は誰も騒がんかったのかよ
[4035] no name（2021-03-25 22:43:13）
Tポイント事件w
何でこんなことしたんだろうか？
利率で全員に還元すればいいだけでは？
[4022] no name（2021-03-25 20:39:37）
大体5分で40%、30分で50%と
ここにしちゃやっぱ伸びが悪いなぁ
[4019] no name（2021-03-25 20:30:40）
そら、月2.5%じゃ伸びないだろう
[4018] no name（2021-03-25 20:22:06）
Tポイント事件のせいで投資意欲がそがれてしまったけど、
他にもそういう人がいるのかな。伸びはイマイチにも感じますね。
[4016] no name（2021-03-25 20:01:33）
どこまで今日の案件は伸びるかな。
[4012] no name（2021-03-25 19:20:22）
上層部の暴走を誰も止められない
結果は明白
[4011] no name（2021-03-25 19:19:25）
元本がちゃんと帰ってくればな
[3991] no name（2021-03-25 17:23:35）
せっかく初回の出資を済ませたばかりなのですが、しばらく出資凍結、一度退会してから、新たに出直します。
[3990] no name（2021-03-25 17:04:39）
正直これ非常に腹が立つキャンペーンです。既存投資家にとっては、、
[3979] no name（2021-03-25 13:21:08）
怪しげな案件も多いし、安定を求めるなら穴吹で良いでしょ。
[3977] no name（2021-03-25 13:06:35）
そもそも既存投資家が不愉快な思いするキャンペーンならやらない方が良いでしょ
どう考えてもメリットがない
ポイントなんてどうでもいいけど、それで気分を害して投資をやめる既存投資家がたくさん出てきたら誰も得しないでしょ
[3975] no name（2021-03-25 12:38:58）
既存投資家の負担で新規投資家へ還元するのか？永遠に？
[3972] no name（2021-03-25 12:30:00）
毎月のは2.5%でしょ。
[3971] no name（2021-03-25 12:19:46）
Tポイントは集めてないから何も思わなかったが確かにこれが楽天ポイントとかだった腹が立つな。しかし、自分の中では1番人間味があると思ってるクリアルさん。既存会員向けにもフェアになる施策を考えてくれるはず！！期待して今日のレジも毎月配当の投資します！
[3963] no name（2021-03-25 10:37:53）
tポイントの件は何か策を打ってくれるだろうと期待しつつ、今回の案件普通にいいな。12ヶ月で4.5%毎月配当はアツい。
[3944] no name（2021-03-25 07:01:52）
銀行側の営業でポイント原資も銀行側だから金銭以外の影響をよく考えずに承認したってパターンもありうるな
[3940] no name（2021-03-25 00:27:03）
自社オリジナルならともかくTpointは大手で向こうに主導権
ソフトバンクやSBIの支配圏だから敵の楽天絡みでpt付与は考え難い
だから新規口座はジャパンネット銀行改めPayPay銀行か
住信SBIネット銀行での開設に変更になるかもと推測
ただこれなら従来会員には楽天pt付与しろって話だが
[3931] no name（2021-03-24 22:59:10）
既に指摘あがってるけど、楽天銀行は法人口座だと同行宛でも手数料取るね
[3923] no name（2021-03-24 21:51:07）
5％劣後出資しているのと、鑑定書金額と優先出資金額に大きな差異がないから
審査はされていると思う
最近は5％劣後案件多いね
[3918] no name（2021-03-24 21:04:20）
既存会員にはポイントなしって、何でそんなことするのか？
案件の審査もちゃんとされてるのか不安になってきた。
[3915] 3870（2021-03-24 20:58:16）
俺も本音は応援したいしそれで上野オフィスにも出してる
だからどの道来年末まで退会できないんで
それまでに運用終了予定の明日のには少額出資予定
ただ何か改善が無いならこれからは縮小して様子見
[3909] no name（2021-03-24 20:21:08）
楽天銀行自体が法人口座だと同行宛でも手数料取るからな
とはいえ法人口座での同行宛振込手数料無料はGMOあおぞらネット銀行しかないので
マイナーな銀行を指定口座にされるよりは多少はマシだが
[3893] no name（2021-03-24 19:18:26）
楽天同士で手数料とるのは草
[3889] no name（2021-03-24 18:15:34）
無料だけどクラウドバンクは出金依頼すると、なかなか入ってこなくてヤキモキする。
この間、初めてポケファンで出金依頼したけど、お金はかなり取られて悲しかったけど、
振り込みは早かったので、そこはいいなと思った。
クリアルはせめて楽天なら無料にしてほしいよね。
[3885] no name（2021-03-24 17:27:28）
まあまあ、色々思うところは私もあるが、
あまり不安を煽りすぎるのは良くないよ。
ただ、上野を買い取って男気を見せた分、色々なリソースが不足したってのはあるのかも。
ここがクリアルの踏ん張りどころっぽい感じもするだけに、
応援したくなる形の運営をお願いしたいところだね。
何なら、出資に使えるポイントとか既存会員にも同額配れば、まだ気持ちも違うんじゃないのかなと思うけどね。
[3882] no name（2021-03-24 17:21:13）
Tポイントの件、普通なら社内で反対意見が出てポシャると思うのよ。
それが表に出たということは、上層部が暴走してて誰も止められないのかも。
劣後出資の資金も枯渇してるようだし、そろそろヤバイかもよ。
違和感ある業者からは撤退したほうが身のため。
[3880] no name（2021-03-24 16:52:10）
楽天同士でも出金手数料取る会社だからな
[3873] no name（2021-03-24 16:11:17）
キャンペーンよりも最近の案件はCREALの出資比率が5%のやつしかなくなってるのがやばいと思うわ
おれは今年は様子を見ることにしてる
[3871] no name（2021-03-24 15:33:26）
マジでこれですわ！
出金させようとしないのは何で？って疑心暗鬼になるわ。
ここも風向き怪しくなってきたなあ。
[3870] no name（2021-03-24 15:32:23）
一回だけの臨時支出で顧客増やして大きくしたパイで回収&増益と
これから半永久的に会社負担が続いて会員格差広がるのが同じ訳ないだろ
付け加えるとcreal会員のTポイント会員化の機会損失でもあるし
全会員Tポイント化で新規口座開設で5000ポイント
既にcreal会員で新規T会員入会なら500プレゼントとかでも出来た事
それが出来ないのはシステム的に仕様変更する余裕がないか
Tポイント側に終始上を取られた交渉されたかのどちらで
いずれSBIかpaypayの子会社化する流れかも知れんな
[3868] no name（2021-03-24 15:03:25）
こんな変なキャンペーンにかけるお金があるんなら、月1でいいので出金手数料無料にして欲しいわ。
[3867] no name（2021-03-24 14:48:26）
たかだか100円、500円ごときのプラスを探して、こういう投資をしてるんですよ。
1円10円を、OOごときって事業者には思って欲しくないですね。
さんが思うのは、それはそれでいいと思うんですけども。
[3866] no name（2021-03-24 14:47:47）
Tポイントにかかるコストがどこから捻出されてるのか？
まさか既存投資家からってことはないよね…。
[3864] no name（2021-03-24 14:46:43）
確かに！その発想はなかったが仰る通りだわ。
[3863] no name（2021-03-24 14:46:01）
Tポイントごときでごちゃごちゃいう人･･･同一人物？
新規の会員向けにキャンペーンするのはどの業界でも一緒でしょ･･･
それでクリアルへの投資までやめるってwまぁライバルが減っていいけど。
[3862] no name（2021-03-24 14:39:48）
「Tポイント付与 → クリアルのコストアップ → 既存投資家のリスクアップ」
だけでしかない
[3852] no name（2021-03-24 12:43:03）
しかも、Tポイント付与率1.2倍のキャンペーンまでやってやがる。
[3848] no name（2021-03-24 11:46:13）
ツイッターの企画、区分レジデンスのお年玉、そして今回のTポイント。
こちらの神経を逆撫でするのが上手です。
[3847] no name（2021-03-24 11:16:10）
本当にそうですね
単純に前から投資している人の方がお金持ってそうなに
なんか残念でした
[3846] no name（2021-03-24 10:57:30）
Tポイントの件、既存会員に付与できないなら、やらなかったらよかったのでは？
[3835] no name（2021-03-24 07:54:15）
これは確かに意味分からんな。10万投資すれば500ポイントもらえるんでしょ？
吉野家で牛丼くらい食えるもんな。
100万投資すればちょっとした衣料品とか1着買えるか。
そういうちょっとした余裕のために投資してるのに、今まで盛り立ててきた既存会員が損するって変だよな。
既存会員にも同じレベルのサービスがなかったら、さすがにおかしくないか？
対応によってはクリアルの比率落とすことも考えたくなる。
拡大主義もいいけど、応援してきた人を大事にしないのは違うかと。
[3831] no name（2021-03-24 06:57:33）
新規客が今からTポイント対応の新しいCREAL口座を作ると
ボーナス期間終了後も投資額200円につき常に1pt還元だが
既存のCREAL会員はその口座への移管も追加で作る事も出来ない
Tptとは言え税引き対象外で常に利回り0.5％上乗せ状態だから
既存会員ほど損するし全部償還してから口座解約→新設しようにも
既存会員ほど長期案件に投資してて向こう1年以上身動き取れない
これで顰蹙買うなって方が無理
[3825] no name（2021-03-23 23:53:07）
Tポイントの件で顰蹙買ってるなw
[2691] no name（2021-03-17 18:52:02）
某社への当てこすり？
いつもCREAL（クリアル）をご利用いただき、誠にありがとうございます。
募集開始予定の新規投資案件のご案内をいたします。
CREALではサービス開始から現在まで、元本割れ0件・配当遅延0件です。
詳細は以下よりご確認ください。
[2565] no name（2021-03-17 09:52:21）
埋まりましたね！順調に償還まで進んでくれるといいなと。
[2324] no name（2021-03-16 10:20:25）
そろそろ埋まりそうですね。最後の伸びはちょっと弱かったけど底力を感じた。
[1135] no name（2021-03-11 22:17:42）
クリアル余裕ある
これをチャンスと見るか。
[1031] カナメ先生（2021-03-11 14:48:51）
さん
申し訳ありません。気を引き締めていきたいと思います。
[1028] no name（2021-03-11 13:29:26）
>先生
お疲れのところ恐縮ですが、今度は2021年になっております・・・^^;
[1020] カナメ先生（2021-03-11 12:55:09）
さん
ご指摘ありがとうございます。
私もアリだと思っていますが、SBISLの展開が見えてくるまで、慎重に動こうと考えています。
[1019] no name（2021-03-11 12:32:52）
＞既存契約がキャンセルされなければ2020年3月に売却される予定です。
2020年になってます（笑）
カナメ先生は見送りなんですね。自分的にはアリな部類の案件だとは思ったのですが、
やっぱり開発型という部分と5%という部分があと一歩って感じなんでしょうかね。
[830] no name（2021-03-10 14:30:40）
明日の募集に備えて振込しておいた。
いままでは余裕でポチッとできていたけど最近早いから
20時に待機しておかないとな。
[767] no name（2021-03-10 09:31:39）
いやー、それは甘い気がするな。
今回は売買契約が済んでいるということがあるし、SBISLの不祥事でお金が余ってる。
クリアル自体の信頼感とキャンペーン等で名前を売ってる状況も鑑みれば、
すぐ終わっても不思議はない。
ただ、仮に物凄い勢いで埋まったものの最後の最後で伸び悩んだ場合は、
LENDEXの大きな案件とかと同じでそこからゆっくりになる可能性はあるけど。
[762] no name（2021-03-10 09:03:55）
5%だから瞬殺ということはないと思う。
大型で翌日まで持たなかったのは8％の河口湖ホテルと、
6.5+キャンペーン0.5で実質7％の両国オフィスだけだ。
特に前回の河口湖はcrealの利回り上限を1.5ポイントも更新してるし瞬殺は妥当。
一棟レジデンスについては過去3件あって、6％の目黒が12時間だったけど
4％の池袋、4.5％の西落合は両方とも1週間以上かかってる。
募集金額は一棟レジデンスでは一番大きいし初回配当も遅いしで週明けまでは持つと思うよ。
[597] no name（2021-03-09 19:53:33）
前回油断したら速攻埋まっててびっくりしたからなぁー
今回もなんだかんだ言って瞬殺じゃね？
[586] no name（2021-03-09 19:26:35）
2022年6月まで配当無いというのは、時期的に躊躇します。人気化しそうですがパスします。
[574] no name（2021-03-09 18:51:52）
新案件来たが、想定初回配当日2022/06/30で5％は、
余剰資金を突っ込む気になれない。今回はパスします。
現金比率を高めて、フットワーク軽く投資機会を伺います。
[548] no name（2021-03-09 16:59:43）
きた！！この新案件はハイリスクなのか？
売却契約結んでるからローリスクと思ったけど
売却候補先と2021年3月4日付にて、不動産売買契約（以下、本件不動産売買契約）を締結済みであり、竣工時（2022年3月予定）の売却実行による早期償還の可能性があります。
[545] no name（2021-03-09 16:49:41）
新案件微妙だな
昔なら飛びついたんだろうが…。
ハイリスクローリターン路線は勘弁してほしい
[8796] no name（2021-03-01 18:11:44）
ちくらつなぐホテル 稼働率4%と
ソーシャルディスタンスとれて
賞をもらったらしい
[8764] no name（2021-03-01 12:13:41）
やっぱり、自社物件を担保に投資を募る不動産クラファンは、事業者によほどの悪意がない限り、ソシャレンより安全だと思います。
[8755] no name（2021-03-01 11:25:11）
クリアルって名前を会社の本当の看板にすることにしたんですね。
すごいなと思った。
どっちがいい悪いというのは難しいけど、本業の名称とクラファンの名称を遠い名前で分ける会社も多い中で、
同じ名前にするってのは、大事にされてる気がして、個人的にはいいなと思った。
[8754] no name（2021-03-01 11:13:16）
株式会社ブリッジ・シー・キャピタル（代表取締役社長：横田 大造、以下「当社」）及び株式会社ブリッジ・シー・エステート（代表取締役社長：澁谷 賢一）は、2021年3月1日より、それぞれクリアル株式会社、クリアルパートナーズ株式会社（以下、合わせて、「当社グループ」）へ社名を変更するとともに、新オフィスへ移転したことをお知らせいたします。
当社の新オフィスは、業界初のユニークな取り組みとして、当社の展開する不動産投資クラウドファンディングサービス『CREAL(クリアル)』で募集をした資金で当社が保有及び運営をしております。
[7128] no name（2021-02-18 17:54:59）
ガッチガチに固いなら3%でも俺は十分
[7064] no name（2021-02-18 15:17:38）
CREALは高利回り路線で行くならちょっと投資控えようかな
利回り4%ぐらいで良いから手堅い案件頼みますよ…。
[6960] no name（2021-02-18 11:12:47）
次の大型の予告が来た
はたしてどのような条件で来るやら
[5817] no name（2021-02-14 09:55:34）
透明性は間違いなく不動産クラファンの方が高いからな
[5394] no name（2021-02-12 18:09:22）
CREALからソシャレンと違いますよってメールが来てたわ
求められてるのはこういう速くて丁寧な対応よね
[4577] no name（2021-02-10 13:27:11）
むしろSBI事件があったからSLから不動産クラファンに鞍替えた人が増えたんでは
[4424] no name（2021-02-09 21:38:21）
最近の傾向を見て、余裕ぶっこいて30分後に投資しようとしたら既に売り切れていた。
ホテルだし運用期間が長いが、ちょっとだけ入れようと思っていたからショック…
利回り高い案件は相変わらず瞬殺なんだね～
[4421] no name（2021-02-09 21:25:31）
クリアルすげー
[4408] no name（2021-02-09 21:01:26）
こんな案件でもすぐ売り切れるのはちよっと怖いな。
[4397] no name（2021-02-09 20:41:40）
人気になるとはとても思えなかった。
投資もしなかった。
[4393] no name（2021-02-09 20:37:00）
キャピタルゲインで6%かー
どうなんだろ
[4383] no name（2021-02-09 20:23:31）
ガッチリ堅い不動産担保を取ってるor不動産クラファンくらいしか入れる気にならん
借り手がSPCの太陽光とか狂気の沙汰としか思えなくなった
[4380] no name（2021-02-09 20:20:44）
SBIの状況次第では、こちらもクリック合戦になりそうですね‥。
[4378] no name（2021-02-09 20:20:09）
SBISLの損失額がはっきりしない状況で他に資金を出す余裕がありません。狙っていただけに無念です。
[4376] no name（2021-02-09 20:17:08）
振り込みが間に合わなかった
瞬殺だったな
[4375] no name（2021-02-09 20:16:55）
こことクラクレを主戦にするわ〜。
[4374] no name（2021-02-09 20:16:30）
終わりましたね。早かった。
[4373] no name（2021-02-09 20:15:40）
業者としての信頼性というより利回りしか見てないだけだよ思うよ
大型で翌日まで持たなかったのこれと両国(6.5+キャンペーン0.5)だけだし
[4371] no name（2021-02-09 20:13:20）
もう終わりそうですね。すごい勢いだ。
[4370] no name（2021-02-09 20:10:45）
うわぁあぶねえ。
クリアル、ギリギリ間に合った！
[4369] no name（2021-02-09 20:10:30）
ガッツリ入れる予定だったがSBISLの事があったから予定額の半分入れた
[4368] no name（2021-02-09 20:07:44）
まだ2000万以上枠が空いてるね
SBIの件が無ければ瞬殺だったかも
[4367] no name（2021-02-09 20:07:07）
SBISLトラブル後でこの集まりか、
CREALの事業者としての信頼性の高さが伺えるな
[4366] no name（2021-02-09 20:06:56）
FXで損したから株にはもう投資しないとか思ってるのかね
ソシャレンで不安になったらむしろ不動産クラファンに資金流入するのは自然と思うが
[4365] no name（2021-02-09 20:05:58）
5分持ったw
2分で埋まると思ってたよ
まだ空いてるよー
[4364] no name（2021-02-09 20:04:25）
両国オフィスビルもそうだったが名目利回り高いと大型でも瞬殺だな
[4362] no name（2021-02-09 20:01:42）
おいおいまじかよ
もう終わる勢いだぞw
[4350] no name（2021-02-09 19:43:25）
SBISLトラブル後初の大型案件、どのくらい集まるか要注目です。
[4330] no name（2021-02-09 18:40:19）
もう怖くて投資できない。
[4216] no name（2021-02-09 12:56:16）
結局いくらもらえるの？
偉い人おしえて。
[4212] no name（2021-02-09 12:49:54）
インカム相当 2.0% / キャピタル相当 6.0%って、、、
[4184] no name（2021-02-09 11:38:38）
開発系ファンドはパス。
[4181] no name（2021-02-09 11:34:51）
こんな状況だがクリアルは誠実な印象に感じる。今日のホテルは投資してみるか。バレンタインキャンペーンも当たることを願う。
[3624] no name（2021-02-08 12:00:26）
さすがに今回は見送りです。当分償還金の再投資も控えるつもりです。相当根が深そうな気がします。
[3623] no name（2021-02-08 11:57:23）
クリアルのホテル案件にもある意味影響は出そうですね。
どのくらいの人気になるやらですが。自分も正直悩むところです。
[3622] no name（2021-02-08 11:55:37）
金曜日まで投資する気満々だったが、一気に熱がさめた。
ソシャレンと不動産クラファンは違うと思うが、今は何も信じられん。
[3620] no name（2021-02-08 11:41:05）
つーかSBIの話を聞いてるとホテル案件なんて怖くて手を出せないよ
Rakuten Stayとはいえ
[3554] no name（2021-02-08 08:31:03）
SBISLでトラブルが発生している時に、来年4月まで配当の無い案件は怖くて手が出せません。
[3079] no name（2021-02-06 10:31:09）
初回配当が来年4月！ 気の長い話だな。
[3066] no name（2021-02-06 08:38:05）
>開業から満室稼働が前提じゃないの？
コレに対する反論だが日本語が理解できないのは悲しいな
[3056] no name（2021-02-06 07:02:53）
めでたい奴。
[3055] no name（2021-02-06 07:00:13）
マスターリースで8%確定とでも読めるのか？
[3045] no name（2021-02-06 00:24:04）
ここって自分が如何に頭が悪いかを披露したがるヤツが多いのは何故なのか
3021とりあえずマスターリースってのから勉強しようか
[3021] no name（2021-02-05 23:05:28）
この8％ていう値は絵に描いた餅だな。
開業から満室稼働が前提じゃないの？
劣後も少ないしホテルだし、
でもCREAL応援しているので少額はいくけどね。
[2948] no name（2021-02-05 18:14:09）
2022年には正常に戻ることを考えると投資しても大丈夫とは思う
[2942] no name（2021-02-05 17:14:21）
ちょっと読み違えてた
期中の配当は8%を上限として営業利益を分配か。
キャピタルゲインは売却益ではなくて営業利益の振れ幅を含むのか。
配当開始が遅いどころか毎月配当じゃないのもcrealでは初かな？
[2939] no name（2021-02-05 16:53:35）
インカム2%キャピタル6%だけど期中の配当は8％相当払うよってか
かなり攻めた設定だな
想定価格で売れないと、たとえ元本割れしなくとも満期時の償還額が投資額を下回ることがあるから、
余程売却に自信がないとこんな設定できないな
[2906] no name（2021-02-05 05:24:30）
バレンタイン当たるといいなぁ、
とりあえず次の案件はおそらく利回り高そうだし詳細発表が楽しみだ
[2903] no name（2021-02-04 22:56:58）
今年の半ば過ぎた頃からコロナ鎮静化するだろうし観光復活しそうだな
[2853] no name（2021-02-03 13:45:10）
どうでしょうね。大口の顧客に太くなってもらいたいならキャッシュバック的なキャンペーンをするでしょう。
抽選で1口プレゼントとか、Twitterの宣伝でプレゼントとかって試みを鑑みるに、
裾野を広げたいという考えの方だから、大口だからといって優遇はされないだろうなと思いますよ。
当選したことを積極的に広めてくれると考えると、新規の方とかが有利っぽいなーなんては思ったりします。
[2851] no name（2021-02-03 13:24:01）
10万一口で抽選
但し同一人物への複数当選は無し
とかの方が多く投資している人に有利で良いかもしれない
[2848] no name（2021-02-03 12:43:55）
馬鹿にされてるとは思わないけど。
ノーリスクで1万円もらえるかもって思えばいい話でしょう。
しかも、最低投資金額の設定もない。1万円投資したら1万円もらえるかもって思ったらすごい話ですよね。
まー、実際は1万円の投資の人に1万円プレゼントするとは思えないですけど。
もしかしたら内々で新規さんが半分とか決めてるかもしれませんし、
既存顧客で5万、10万程度の投資の人は縁がなさそうかも？
[2847] no name（2021-02-03 12:07:45）
バレンタインで1万円を10名に抽選でプレゼントって、なんか馬鹿にされている気がするのは自分だけ？
[2626] no name（2021-01-29 19:27:43）
ホテルかあ
[2570] no name（2021-01-28 23:50:19）
募集4.6億、利回り8パー、運用期間18ヶ月とありましたね。
河口湖周辺が好きなので投資しようかと思っています。
[2564] no name（2021-01-28 21:19:47）
迷いますねー。
[2549] no name（2021-01-28 18:42:36）
次ホテルでしたっけ
先にアンケートが来て鼻血が出るような壮絶な条件だったような
金額と利率だけで他条件が不明でしたが
[2546] no name（2021-01-28 18:24:10）
クリアルの年間取引出してみたら思ったより投資額に対して配当が少ない。
考えてみると手元のポートフォリオでホテルなど完成後の分配の案件が増えてるからだった。
レジデンスなど手堅い案件は早期償還で早々にポートフォリオから消えていくので、
次の大型もホテルみたいだし利率相当良く無いと乗れないかな。
[2509] no name（2021-01-28 06:22:39）
人気事業者は最低募集額が5億は無いとまともに投資できない状態だな…
SBISLのneoは5億ですら一分で埋まったが
今の日本は株をはじめ投資熱が過熱しすぎてる
[2431] no name（2021-01-26 21:53:55）
瞬殺ですね。どうしたら買えるの？
[2419] no name（2021-01-26 20:05:28）
3500円のためにすげえなぁ
[2416] no name（2021-01-26 20:02:18）
今日の案件15秒くらいで瞬殺だった
[2343] no name（2021-01-26 09:48:43）
CREALは大型案件でないと基本食指が伸びない。
[2298] no name（2021-01-25 18:36:14）
新案件出るには出るが
相変わらず上限10万の小規模物件
5%とギリな劣後
その割に利率3.5%でキャピタルの上乗せも無し
マスターリースでインカムが固いってだけが唯一の救い
まぁこれがCREALの平常運転になるんだろうな
[2012] no name（2021-01-21 06:23:13）
30秒以内に売り切れたなw
スタンバイしてたけどダメだった
[1995] no name（2021-01-20 20:32:18）
1回目で5万で投資して、なかなか埋まらないと思い5万追加しました
なんでみんなこんなに投資できないの？ 余裕じゃん
[1994] no name（2021-01-20 20:10:06）
日本は金余りすぎ
[1992] no name（2021-01-20 20:08:19）
もたもたしてしまい終了してしまった
大型案件求めます
[1990] no name（2021-01-20 20:03:36）
ダメでした
上限10万で330人
余裕と思ってたのに一瞬で満額
[1989] no name（2021-01-20 20:03:25）
一分持たなかったな・・まさに瞬殺
[1849] no name（2021-01-18 18:40:06）
相変わらず小規模レジデンス
利率は気持ち上がって3.5%
5%くらいの大型希望
[1622] no name（2021-01-14 17:38:26）
区分レジデンスはここ1年3％の案件しか出してないから元から微妙
投資上限も相まってガッツリ稼ぎたい人には向いてない
ソシャレン初心者向けのローリスクローリターンとして扱いたい意図が透けて見える
ただ区分レジデンスは1分で埋まるからcreal上級者向けになってるがな
[1606] no name（2021-01-14 16:34:15）
2周年もズコーッだったし、なんか微妙になってきた
[1603] no name（2021-01-14 14:50:51）
ありがとう3000円！1年で3000円も儲かっちゃう！
[1602] no name（2021-01-14 14:46:48）
そっか。ってかだったら100万投資したら・・・という例を置いたままにするなよって話ですが。
クリアルはこういうミスが多いですよね。頑張ってるのは分かるけど頼りない。
[1600] no name（2021-01-14 14:34:19）
区分レジデンスだから上限10万だぞ
[1594] no name（2021-01-14 11:49:52）
お年玉もいいんだけど3%ってw100万幽閉されて年間3万か
[1585] no name（2021-01-14 09:45:35）
履歴一覧だけ表示って‥投資家の立場になってみれば必要な情報が何か位わかりそうなものですが？？
[1545] no name（2021-01-13 12:15:48）
キャンペーン第二弾、当たりますように…
お年玉ください！
[1531] no name（2021-01-13 03:35:13）
Twitterの企画もグダグダだし、運用中と運用終了の表記がどこにも書いてないからわざわざ自分で探さないといけねえのかよ。
[1519] no name（2021-01-12 21:31:12）
なんか斜め上の企画が多い
[1514] no name（2021-01-12 20:33:51）
クリアちゃん、ちゃうよ～～
お年玉は大型案件じゃなきゃ～～
[1513] no name（2021-01-12 20:20:13）
3.0%…orz
お年玉を付けるべきはココだろう
[1508] no name（2021-01-12 18:01:24）
来てない（涙）
[1507] no name（2021-01-12 17:57:10）
キャンペーン当選DM来ました。
翌日までに返信しないと無効とのこと。なかなかタイトです。
[1377] no name（2021-01-10 20:16:57）
資産状況、ポートフォリオのどちらを見ても現在投資中案件が不明なんだけど‥
投資履歴一覧は運用中と終わったのが載ってるだけで訳がわからん～
※ 最大300件まで表示しています。
