CREAL（クリアル）掲示板

それでも既存の応援してた人は上野オフィスに
出資したから来年末まで口座解約ができない
そして最近は上野償還後の解約祭りを避けるためか
償還が再来年になる18ヶ月物ばかりになってきた

クリアルがクリアルグループの為にやる案件
これ相当馬鹿らしいよ
茶番だわ
新築でフリーレント2ヶ月ってなんだよ

以前は劣後10～20％で報酬も少なめだったが
最近はずっと劣後5％に下げて報酬は倍増してる

加えてTポイントで既存顧客軽視
自分はこれで信頼に値しないと思いもう出資はしませんが、したい人を止める気も無いが、理解してるのかなと

誤認させるような文章になってしまい申し訳ありません。

CREALは「投資適格」だと判断しているので、オーナーズブックより優先度は低いのですが投資対象としています。

目的は「分散と情報収集」です。

自分の判断を過信すると危ないため、最良と考える1つの事業者（サービス）に集中するのではなく、ある程度は事業者も分散させる方針です。

SBISLのときは集中しすぎていたので肝を冷やしました。

ソシャレンなき今、本命と思ってる
ウェブサイトもみんなここの真似

未だに投資額の1%しか配当付いてない。

効率の観点から、両者は等価ですね。

あくまで年利で4.5%なんだから、早く終われば、単純な利回りは4.5%には届くわけないよね。
そういう話とは違うかな？

2021年8月31日～2022年6月30日：毎月配当（年利2.5％を上限とする配当）
売却時：【運用期間×年利4.5％-既配当額】の配当（売却益の範囲内）
2021年12月9日（予定）の売却予定

1,000,000円投資想定
毎月配当(8月～12月）：2,083.33....*5か月分=10,415円
12月売却：5/12*4.5%-10,415円=8,335円
利回り：1.875%(18,750/1,000,000*100)

私はパスだわ・・・

>この度、ファンド成立後（募集終了後）の対象案件に関する以下の情報を、
>当該ファンドにお申込みいただいた契約者にのみ開示させて
>頂くこととなりましたのでご報告させて頂きます。
>
>＜概要タブページ＞
>・契約成立前書面
>・電子取引業務に係る重要事項
>
>＜リターンタブページ＞
>・当該ページ全般
>
>※ファンド成立前（募集終了前）は、従前どおりすべての会員様に開示されます。
>※対象案件に投資いただいた方は、成立後もファンド詳細ページ
> またはマイページ上で情報をご確認頂けます。
>（契約成立前書面および電子取引業務に係る重要事項については、
> マイページからのみ閲覧可能となります）

Tポイント再契約を見越して今回の博多祇園はろくにその他情報を見ずにパスしたけど
応募時には見られたんだっけ？

大人ならば、言葉を選ぼう。

クリック合戦でスマホだと繋がりにくいと聞きます。
明日はどうでしょうか？

※本会員とは、他社ポイントプログラムの適用を受けていない会員様を指します。

今後は投資しない案件も自学用にpdfやキャプチャ画像は
全部ローカル保存が必須だね

確かにこの間の保育園案件なんか全部開示し続けてたら、結構あくどいっていうか、
危なっかしい案件が分かる人にはすごく伝わってしまうし、開示し続けない方がいいってのもそうかもね。

けど、なんか前より守りに入ってる感じで、大丈夫なのかなーとかは思ってしまう。

お礼が遅くなってしまい、申し訳ございませんでした。
ご丁寧に教えていただき、ありがとうございます。
初心者の私には、肌感覚で判断してしまいがちですが、
7257さんや7269さんに教えていただいたように、
あらゆる角度から分析し、数字に落とし込んで判断できるようになりたいので、
日々勉強しています。

更に月々の配当分配も配当とは別に【クリアル株式会社への報酬】ってのまである
それを加味して計算してみ

実質9％近い案件で、4％をクリアルが1090万のリスクで持ってってる事を納得できるかどうか

クリアルが得意な保育園案件だから信じて出資してもいいかと思ったけど、
やっぱり、ここまではリスク負えないなと思ったよ。

それプラス例のTポイントの件もあるしね

にしても、この内容でここまで早く埋まるとは、利回りの数字しか見てないもんだね。
結構今までの中でも危ない橋渡るファンドだけどね。

大手クラファンで元本割れと遅延出してないの結局ここだけになったもんな
これからも期待するか。がんばってくれ

そして前回は告知直後で周知が不十分だったために
出資後にTポイントを知った人も今回は知ってるはず

インカムが100%になって利回り5%と一応好条件だか
既存で萎えた会員とポイントに惹かれた新規会員とで
どっちが多いか応募状況で前よりはハッキリしそう

その話だとやっぱユーザーのために選択肢用意したつもりが混乱招いてて
今回の新規に良かれと思ってTポイント導入したら既存の反感買った話と
狭い視野でユーザー目線に立ったつもりの失態という意味で何となく同根だね
広報と営業強化せんと上場含め業者としての将来性に限界が見える話だわな

今回の件でJALマイルコラボがあったのも初めて知った
JALの時は誰も騒がんかったのかよ

クリアルはせめて楽天なら無料にしてほしいよね。

何なら、出資に使えるポイントとか既存会員にも同額配れば、まだ気持ちも違うんじゃないのかなと思うけどね。

付け加えるとcreal会員のTポイント会員化の機会損失でもあるし
全会員Tポイント化で新規口座開設で5000ポイント
既にcreal会員で新規T会員入会なら500プレゼントとかでも出来た事

それが出来ないのはシステム的に仕様変更する余裕がないか
Tポイント側に終始上を取られた交渉されたかのどちらで
いずれSBIかpaypayの子会社化する流れかも知れんな

対応によってはクリアルの比率落とすことも考えたくなる。
拡大主義もいいけど、応援してきた人を大事にしないのは違うかと。

Tptとは言え税引き対象外で常に利回り0.5％上乗せ状態だから
既存会員ほど損するし全部償還してから口座解約→新設しようにも
既存会員ほど長期案件に投資してて向こう1年以上身動き取れない

これで顰蹙買うなって方が無理

いつもCREAL（クリアル）をご利用いただき、誠にありがとうございます。
募集開始予定の新規投資案件のご案内をいたします。
CREALではサービス開始から現在まで、元本割れ0件・配当遅延0件です。
詳細は以下よりご確認ください。

2020年になってます（笑）
カナメ先生は見送りなんですね。自分的にはアリな部類の案件だとは思ったのですが、
やっぱり開発型という部分と5%という部分があと一歩って感じなんでしょうかね。

ただ、仮に物凄い勢いで埋まったものの最後の最後で伸び悩んだ場合は、
LENDEXの大きな案件とかと同じでそこからゆっくりになる可能性はあるけど。

一棟レジデンスについては過去3件あって、6％の目黒が12時間だったけど
4％の池袋、4.5％の西落合は両方とも1週間以上かかってる。
募集金額は一棟レジデンスでは一番大きいし初回配当も遅いしで週明けまでは持つと思うよ。