[3588] no name（2022-07-02 15:49:09）
ワラシベ時代に戻っただけとも言えるな
[3587] no name（2022-07-02 14:21:36）
低利回り歓迎だわ
既存出資のリスク減るし、償還されたらもう危ない橋を渡らなくて済むからスッキリする
やはり利回り10％だと出資しちゃうからw
[3586] no name（2022-07-02 13:51:12）
どうせ締め切り後に既存出資者かどうか確認して、そうでない場合は落選になるよ。
[3585] no name（2022-07-02 12:43:15）
利回りはどんどん下がる雰囲気かな？
[3584] no name（2022-07-02 12:24:45）
虎の件以降、メインをTSONやASSECLIに変更してしまったわ・・
最低6％ないと投資意欲が沸かない
[3582] no name（2022-07-02 12:06:38）
秋葉原33％offで入手してるのに年利は4.5％なのか
このまま低年利路線にシフトチェンジするなら
COZUCHIから撤退して東証上場系に移行するかな
[3581] no name（2022-07-02 11:13:06）
COZUCHIはアピール下手なんだよね。
スペックはいいんだから黙ってればモテるのに、余計なことしゃべってドン引きされるタイプと同じ。
[3579] no name（2022-07-02 10:47:16）
コズチはシステム不具合がたまに起きてるから、既存出資者意外も出資出来ちゃったって不具合を期待して出資してる人がいる気がするなぁ
[3576] no name（2022-07-02 07:56:59）
流れが変わってきましたね。
[3570] no name（2022-07-02 00:55:03）
ロシア中央銀行に登録されている、ロシアの金融機関であれば、
ロシアの法律に基づかないと、免許が剥奪されるので、
送金は難しいと思う。
mintosのレポートにもあり。
https://www.mintos.com/blog/russia-ukraine-war-impact-update-swift-ban-rub-plunge-pausing-listing-new-loans-from-belarus-and-more/
送金規制が緩和されそうなので、小出しでもロシア貸付先から送金してもらえれば良いのですが
[3565] no name（2022-07-01 23:25:04）
遅延 貸し倒れ割合を出してほしい
[3564] no name（2022-07-01 23:23:35）
仮想通貨を使って普通に今でも送金できているが、ルーブル高でもあるし、なぜ返らないか分からない、返す気がないのか
[3558] no name（2022-07-01 20:49:38）
ロシア中央銀行は、以前に導入された通貨制限を引き続き削除します
https://www.cbr.ru/press/event/?id=13976
↑
ロシア中央銀行オフィシャル
2022年7月1日以降、ロシア居住者は、
1暦月以内に、ロシアの銀行の口座から海外の口座、
または100万米ドルまたは他の外貨での同等額を
超えない別の人に送金する権利を有します。
友好的な州からの居住者による移籍についても、
同様のしきい値が設定されています。
以前は、これらの取引に対する制限は
15万米ドルに達していました。
国内為替相場の安定により、
譲渡制限が引き上げられました。
一億三千万円位までは、送金可能になりましたね。
[3556] no name（2022-07-01 20:24:37）
システム上とか言ってるけど
川奈のフェーズ1の出資者だけにメールを送って募集すれば
こんな混乱はなかったのでは？
エードが3月末償還の案件の償還金を
4月1日募集案件の出資金にスライドしてくれたが
こんな茶番はなくすんなり決まって、分配金のみ
5月24日に振り込んでくれた。
コヅチはこんなに投資家を優遇してますアピール？
[3555] no name（2022-07-01 20:13:13）
川奈案件、100%超えてるね（笑）
[3553] no name（2022-07-01 19:21:44）
4.5％じゃ興味ないな
利回り4.5～8％位に落ち着くんかな
[3552] no name（2022-07-01 19:13:20）
しかも意味のないゴミメール。
配信停止にしました。
[3549] no name（2022-07-01 18:35:42）
他社に喧嘩売る自演インタビュー記事かよw
上限なしも25％までってちゃんと付けろよ
なんかここ、文章が騙すというか引っかけてやろうって言い回し多いよな
[3547] no name（2022-07-01 18:19:06）
なるほどね。これは仰る通りかも。
元ライターだかの人で社歴も浅いから自分事として書けてないんだろうね。
[3546] no name（2022-07-01 18:00:47）
公的年金、黒字10兆円＝ロシア資産は評価額ゼロ―21年度
公的年金を運用する年金積立金管理運用独立行政法人（GPIF）は1日、2021年度の運用損益が10兆925億円の黒字だったと発表した。黒字は2年連続。ただ、今年に入ってからの株安が響き、1～3月期の運用損益は8四半期ぶりの赤字だった。保有しているロシア関連資産の評価額は「基本的にゼロ」とした。
ロシア関連ファンドも価値は基本的にゼロと思っていていいのではないか。
サハリン2で日本締め出し報道で三井物産、三菱商事の株価が大暴落。
ロシア投資資金は戻らないだろう。償還は期待薄。
[3545] no name（2022-07-01 17:52:22）
ASSECLIの劣後出資がどんどん下がっていく
そろそろヤバイかな？
[3544] no name（2022-07-01 17:48:16）
運用期間に対して非運用期間の割合が大きいから実質の年利がかなり下がる
運用期間を半年～1年くらいにすればもう少し人気出るのでは
[3543] no name（2022-07-01 17:46:52）
自社なら「大盤振る舞いできるのでしょうか」が良いね。
もっとも、前後の文章を見るとできるのにしない他社と比較なので、してくれるという表現も間違ってはいない。
[3540] no name（2022-07-01 17:33:39）
急に今日から会員向けキャッシュバックサービスを始めたけど
やっぱ上野とかで長期投資やってる奴が辞める事への対策だろうな
JALやTポイントとかと併用出来ないのはそういう事だろうし
Tポイントが劣勢で魅力薄になって来た事への保険的な意味合いも有りそう
ただ、短期的には魅力的かも知れんけど、長期的に考えると
「キャッシュバック率は、今後変更の可能性があります」って断り書きがあるし
そもそもポイントもキャッシュバックも原資はどこよ？って考えると
普通に劣後割合と利率改善してくれた方が遥かに良いんだがな
[3539] no name（2022-07-01 17:31:32）
メールうざすぎここ
[3534] no name（2022-07-01 16:14:22）
COZUCHIから公式note見てねメールが来たから読んだけど、これ中の人（社員）が書いてるんだよね？
分かりやすく説明してるつもりなんだろうけど、ところどころに違和感が…。特に、
「では、なぜCOZUCHIはこんなに大盤振る舞いしてくれるのでしょうか。」
って、してくれるって自社の説明としておかしくない？すごく恩着せがましい感じを受けた。正しくは、
「では、なぜCOZUCHIはこんなに大盤振る舞いするのでしょうか。」
だと思うんだけど。
揚げ足取りみたいで悪いけど、こうやって徐々に信頼無くさせるのやめてほしい。
[3532] no name（2022-07-01 15:39:41）
新制度アライアンスサービスと併用不可のようですね。Tポイント用に再登録したのに..
[3531] no name（2022-07-01 15:38:55）
パキスタン太陽光の6月レポート読んだ。
返済のめどが立たず減免は避けられない、だそうだ。
まあ遅延1年以上だからね。無理なモノは無理なんだろう。
しかしそれでも｢貸し倒れ｣判定にしないのは新規の集金の為かな？
[3530] no name（2022-07-01 14:36:36）
うん そのまま返す
[3528] no name（2022-07-01 13:52:35）
高島屋、第1四半期の損益が黒字に転換していますね。
[3524] no name（2022-07-01 12:36:11）
投資残高残り20万
早くSLからは撤退したい
[3522] no name（2022-07-01 12:10:48）
問題ない案件もなにか問題できた事にすれば投資家の金を拘束する事が出来るからじゃないですかね。
[3519] no name（2022-07-01 11:11:23）
人を不幸にしてしまう可能性が高いってことは、
自分が不幸になる可能性が高いってことだよね。
そんな投資してていいのかい？それは言い過ぎじゃない？
[3518] no name（2022-07-01 11:04:09）
生活費に目処がたったからリタイアしたと思うんだけど
そこからお金稼ぐってどうなんだろう
SLはグレーな投資だから、人を不幸にしてしまう可能性が高い
リタイアしたら人を不幸にするようなことはしたくないな
[3517] no name（2022-07-01 10:50:41）
今は金を稼ぐ方法は多岐にわたって選択肢があるので、過労死してしまうくらいなら社畜にならない選択肢もありだとは思います。
この猛暑の中、3Kの仕事(きつい、汚い、危険)に従事される方は確かに大変だと思いま
すよ。
[3516] no name（2022-07-01 10:33:46）
そっとしとこう…
[3515] no name（2022-07-01 10:32:54）
そんなホンネをここで書かなくても。
[3514] no name（2022-07-01 10:31:36）
リタイアしてSLのアフィリエイトをやってる人って
本当に惨めだなって思う
[3513] no name（2022-07-01 10:14:39）
労働に価値を見出されたのではないでしょうか?
金は墓場までは持って行けませんからね。
[3512] no name（2022-07-01 08:05:35）
構ってちゃんだからまた戻ってくるよ。
[3511] no name（2022-07-01 07:47:59）
zilchanか
どうしたんやろ？
[3510] no name（2022-07-01 06:46:59）
GALAと同じく日商エステムのEZファンドも人気無いね…
このままだと成立しないかも
[3509] no name（2022-07-01 03:31:20）
アフィリブログといえば、アフィリブログをやたら批判してた
ゆるい生活の人のブログ閉鎖した？
[3508] no name（2022-07-01 02:58:10）
自分の考えと違うとズレてると思ってることに気付いてないみたい。
[3505] no name（2022-07-01 01:17:04）
運用状況マップ見るとほぼプロジェクトがまともに返らない
[3498] no name（2022-06-30 21:03:26）
預金としては魅力的だけど、途中解約で元本割れするから微妙だ。
[3492] no name（2022-06-30 18:22:26）
瞬殺だったが何とかいけた。
[3488] no name（2022-06-30 14:24:41）
です。
RIZIN9号が今日早期返還で返ってきました。
よかったー！
[3485] no name（2022-06-30 13:11:57）
ロードスターキャピタル高値更新！
リスクはオナブの投資家に、リターンは株主へ
[3483] no name（2022-06-30 12:56:35）
8.2億、もう埋まったのか
[3482] no name（2022-06-30 12:32:55）
任意組合型の森林再生やSMART FUND
の募集を再開してほしい。
アマギフではなく6％で。
[3481] no name（2022-06-30 12:32:20）
トモタク、メールで連絡あったよ。
[3480] no name（2022-06-30 12:18:32）
海外向け短期ブリッジローン#3
5分以内に完売！
[3474] no name（2022-06-30 01:03:24）
ポケファンの軍用地案件はここんとこ早期償還が多くてアカンな
[3452] no name（2022-06-29 14:16:55）
利回り30%超えてるね〜為替だけどかなりラッキーボーナス
[3440] no name（2022-06-29 08:59:54）
実際には中身を見れば分かる通り、まだ買ってないんだけどね。
でも手付とかは払ってるし、一般人の方に手付払いながらキャンセルとかは出来ないだろうね。みっともなくて。
[3439] no name（2022-06-29 08:04:06）
バンカーズも投資しにくくなってるから明日の大型案件には期待しておこう
詳細次第だが
[3438] no name（2022-06-29 07:21:48）
SLでは、源泉徴収の約20％は全部所得税。
債券とかの場合は所得税プラス住民税が約20％。
したがって、確定申告しないで、かつ、市役所にも申告していない人は、
住民税を確実に脱税していることになる。
所得税は少額の場合、申告しなくても、脱税にはならない。
まあ時効は、ーーー。
[3437] no name（2022-06-29 06:57:35）
虎ノ門は代々木とかと違って動画で説明してたけど募集前にすでに買ってしまっていたからやめるわけにはいかなかったのでは
なので事前説明にない2次募集や優先権つけて必死に募集したけどダメだった
投資家の需要を見誤って完全に目論見が外れた感じ
[3436] no name（2022-06-29 02:56:15）
言ってる事がズレてるって気付いてないみたい。
[3432] no name（2022-06-29 00:15:43）
アフィリブログでも、このサイトでもGALAのGAの字も触れられていないのは、金儲けにならないだけでなく、GALA fundingがブログからのリンクを断っているからではないかな。という気がする。
[3430] no name（2022-06-28 22:26:07）
第一回に投資したけど今のところ営業の電話は来てないよ
[3422] no name（2022-06-28 17:24:55）
1/31運用終了、2月上旬償還ってある。
他の業者だと運用終了から償還まで1カ月ってのはよくある。
これを見るとトータルでの資金拘束期間はほかの業者と同じくらいじゃないかと思う。
[3421] no name（2022-06-28 17:01:12）
ってここで書くのもどうよ。
[3420] no name（2022-06-28 16:38:34）
なんか提灯記事や広告満載のブログばっかりやなあ
[3419] no name（2022-06-28 16:32:13）
米国債の案件利回りが‼︎凄い事に
[3418] no name（2022-06-28 15:55:17）
ここの書き込みは嘘、大袈裟、妄想で構成されてますから…
[3417] no name（2022-06-28 15:31:30）
あんた凄いな・・
まだなんもされてないのにこの書き込みw
[3415] no name（2022-06-28 14:46:04）
COOLって営業者自身の経営状態はどうなんだっけ？
どこ載ってんだったかな。まだ赤字だったような記憶が。
[3414] no name（2022-06-28 13:37:34）
集まらないから返金とかかっこ悪いと思うような
見栄があるんじゃないかな。
不動産関連の業者は特に見栄っ張りな気がする。
[3413] no name（2022-06-28 12:52:52）
この会社は仕入れは上手いが、損切りが致命的に下手そうだ
投資で損切りが下手=致命的だからな
虎ノ門で露見した
あそこまで集まらないなら見送りが懸命だよ
多少損しようともね
[3412] no name（2022-06-28 12:37:04）
GALA fundingの案件見たら8月からの運用やん、実質年利3.7%ぐらいか
ここはあのFJネクストなんだねw
もし営業電話が掛かってくるのなら年利3.7%のエサでは安すぎるわ
不愉快極まりない会社
[3410] no name（2022-06-28 12:02:01）
普通の事業者なら買い取りもよくある選択肢だが
TRIADは財務脆弱だからな
買い取る力は疑問符 また社債祭りになる
[3407] no name（2022-06-28 11:19:52）
自社で買い取りすることも「売れる」のうちの条件の一つだから、
何ら問題ないでしょう。匿名組合から事業者が買うので。
そもそもインカム系の上場系事業者だって、自社で買い取りして償還してるよね。
形式的に0.1%のインカムのみになる可能性もあるとは謳ってるけど、
そんな風にする事業者はいないよ。
元から償還時点での評価額の上昇を鑑みて、高値で再度買い取りして、
利回りを払うとスキームにも説明があるわけで、
六本木とかは問題ないでしょ。
川奈についてはマイナスな見方も一理あるとは思う。
ただ、既存投資家だけに絞ったのは万が一の時のリスクヘッジとしてはありじゃないかな。
古参投資家なら良い思いをたくさんしてきてるから、まだ反応もマシだろうし。
[3406] no name（2022-06-28 11:13:20）
そもそも買い取るって話だったんじゃないの？
それを反古にして、いい言い回ししてんじゃ
六本木もそうだけど、売れなかったら0.1％のインカムだけの契約でしょ
無理して分配金出して、フェーズ2とかもある意味契約反古
勿論0.1％分配だと評価下がるの気にしてだろうが、色々違うよ
[3405] no name（2022-06-28 11:07:52）
私も性格上、それを考えました
しかし、そうでないことを祈りたい
[3403] no name（2022-06-28 09:17:57）
穿った見方をすれば、
売れない→償還期限がきた→TRIADに資金なく買えない→
再募集したい→売れない不動産(リスク)を新規投資家に付け替えるのはまずい
→既存投資家だけならいいじゃん
リスクのない投資はないのでね。考えちゃいますね。
[3401] no name（2022-06-28 09:10:23）
高値売却できない想定で話してます。
というか買い手なんて居ないんじゃないかと。
[3400] no name（2022-06-28 07:37:59）
トモタクCF4号 ポシャったのですか？
HPには何も書かれてませんが
ここはまだまだ発展途上やね
[3399] no name（2022-06-28 02:37:11）
一人当たり投資可能上限口数
50口だからですよ
500口て？
[3396] no name（2022-06-27 23:48:22）
資産ない人がクラファンやるの？
資産ない人は米株とかのほうがいいと思うが
[3395] no name（2022-06-27 23:33:18）
おまえもなw
[3394] no name（2022-06-27 23:20:43）
資産ないんだねw
[3393] no name（2022-06-27 23:18:02）
資産あるならクラファン投資なんかやらないよw
[3392] no name（2022-06-27 23:14:09）
それはその人の資産レベルによるのでは？
[3391] no name（2022-06-27 23:03:13）
わかちあい、なんだかんだ言っても埋まっとるがね
[3390] no name（2022-06-27 22:42:06）
4.0%に500も突っ込む方がセンスないだろw
[3388] no name（2022-06-27 21:35:28）
トモタク、棚ぼたのアマギフやね。
まあ、運用してからの頓挫に比べれば何の実害もなくてよかったわ。
[3387] no name（2022-06-27 21:32:20）
その義務を自分に都合良く考えてるよってこと。
下調べしてある程度は納得して投資したんでしょ？
[3385] no name（2022-06-27 21:15:44）
ギフト券届きました。たしかにラッキーだったかも。
運用されなかったからポイントサイトの獲得条件としてはダメなんだろうな…5号に持ち越し
[3383] no name（2022-06-27 20:51:31）
アフィブロガーは金くれるとこしか宣伝しないからな
COZUCHIのCEOなんか何故かアフィブロガーの年齢や職業まで把握してて
今度一緒に仕事しましょうとか公言してるしw
[3382] no name（2022-06-27 20:42:55）
同業他社のやっかみとか言うけど
任意組合以外どこのクラファンも大体100％以上の応募率だからやっかむ意味ないよね
[3381] no name（2022-06-27 20:23:28）
確かにもっと突っ込みたかったな
かなり固いからよ
[3380] no name（2022-06-27 19:46:21）
アフィブロガーが騒いでないしな
アイツら情弱やねんw
このまま注目されんといて欲しいから君は気にせず投資すればオケ
今回の案件500入れたかったわ
[3379] no name（2022-06-27 19:30:42）
GALA fundingって、なぜ無視されているの？
[3378] no name（2022-06-27 19:23:06）
なんか的外れなこといってんね。期限内に償還したら、せっかく高値売却できるのにもったいないからフェーズ2にしたんだよ。少し伸ばすだけでキャピタルゲイン出るんだから、出資者に有利じゃん。
[3377] no name（2022-06-27 18:48:40）
トモタク、ギフト券早かったね。
ノーリスクで1000円分ゲットはラッキーだったかもしれない。
[3375] no name（2022-06-27 17:15:59）
今日も同業他社のやっかみが飛び交うスレ
[3374] no name（2022-06-27 15:59:46）
おいおい、トモタク
[3373] no name（2022-06-27 15:36:32）
既存投資家だけの方が、COZUCHIも利益を確保出来ませんか？
全てを投資家に還元するわけでは無いですよね
本当だったら、自社で処理した方が良いのだけど、そこまで資金がないだけってことではないのかな
[3372] no name（2022-06-27 15:12:26）
トモタクCF4号企画倒れ、何があったんだろう
[3371] no name（2022-06-27 15:06:35）
そう仰ってますね…失礼しました。
では新規投資家に募集しない理由って何ですかね。
たくさん集めたいのが本音じゃないのでしょうか。
[3370] no name（2022-06-27 14:23:40）
いやいや都合悪い事が不誠実じゃなくて、遅延やデフォルト危機があればクラクレが具体的なアクションや計画を説明する義務があるわけ。 投資を募るとはそういう事なの
あなたは、詐欺に合わないように気を付けた方が良さそうね。カモられる素質があるよ
それと投資家に向いてない
[3369] 3366（2022-06-27 14:20:28）
そう。既存の投資家しか申し込みできないことが不自然といってます。
[3368] no name（2022-06-27 13:48:22）
いやいや、既存の投資家しか申し込みできないほうが不自然でしょ。
[3367] no name（2022-06-27 13:23:08）
情報を与えてもらっているお礼をかねてアフィから口座開設してたけど
詐欺業者を擁護するフェイクニュースや不正アフィリエイトをするくずがいるから困る
[3366] no name（2022-06-27 12:54:44）
？そうかな。
新規の投資家にリスクを背負わせない理由で既存投資家のみって
それも不自然な気もするが。
[3365] no name（2022-06-27 12:22:08）
win-winで行ければ良いじゃん
COZUCHIが儲かり、投資家も儲かる
先ずは代々木公園を無事に成功されてほしい
[3364] no name（2022-06-27 10:20:51）
そうか、リファイナンスで再募集すると
新規の投資家にリスクを付け替えることになるから
既存投資家だけなのか。なるほどなるほど。
[3363] no name（2022-06-27 10:16:11）
じゃあここもダメなので他に掲示板作らないとね
[3362] no name（2022-06-27 09:35:29）
アフィリエイト規制強化でアフィブロガー絶滅してほしい
[3361] no name（2022-06-27 09:01:35）
川奈はいろいろ御託並べてるけど、結局は第三者に期間内に
売ることができず、TRIAD社にも資金がなくて引き取れず、
リファイナンスするってだけじゃん。
割安で仕入れられているならね、自分で仕入れて売却するほうが
儲けもでかいじゃん。それをやらないのは資金がないからでしょ。
こういうのは後になればなるほどババを引く可能性があるから
既存投資家は早めに切り上げるのが良いと思います。
[3359] no name（2022-06-27 08:20:20）
自分に都合悪いこと＝不誠実だといつも不満ばかりになっちゃうよ。
[3358] no name（2022-06-27 07:57:42）
同意
[3351] no name（2022-06-26 20:42:17）
代々木の追加たしかに魅力的だが、
既に代々木に出資してる身としては、優先出資権を利用するほどなのか悩む。
[3348] no name（2022-06-26 19:37:10）
変化なしで良いから、定期的に連絡欲しいな。
[3347] no name（2022-06-26 18:13:18）
「自由が保証された国の市場は、より持続的な成長が可能で回復も早く、資本と労働力を効率的に利用できる」
クラクレで延長になったロシア関連ファンドは、その逆に。
貸付先の状況を毎月出さないのは何故。出金規制があっても、会社の状況はわかるだろう。
[3345] no name（2022-06-26 17:05:12）
「cozuchiはね むしろ是非聴いていただきたい」
社員さんですか？
[3344] no name（2022-06-26 16:26:09）
え?だから何ですか？
[3342] no name（2022-06-26 15:27:14）
杉山智行さんは、東大法学部卒ですよ。
[3337] no name（2022-06-26 12:26:05）
逆に戻ってくると思います？ 顧客からセキュリティシステムのキャンセルになり
、他の会社へ営業かけてたけどなしのつぶて。その上人件費の兼ね合いなのか、営業活動を縮小するって・・ どうやって返済する金を用意するの。個人投資家を募集してるらしいがこんな会社に金貸さんだろ 万が一金集めても借金返済の用途はNGだと思うよ
そもそもこのファンドを募集した時は大型契約がほぼほぼ決まっててそれまでの運転資金を募ってたんだけどね。
蓋をあけたらキャンセルくらいましたーとか報告してきて遅延 そもそも理不尽なキャンセルなら相手に債務不履行問えるはずなのにそれをしない。
システムが駄目すぎるか、最初から商談が進んでないのに金を募集したんじゃないかとか勘繰られても仕方ないと思うけどね。
クラウドクレジットもどれだけフォローしてるか分からんけどメール1本だけ送ってきて、こんな状況だけどご了承ください。だけど一年間駄目だったらデフォルトねって文面に不誠実な会社と感じる。
[3336] no name（2022-06-26 11:45:33）
代表者を検索したら、それなりにヒットしたよ。
貸付先企業と同じ区画の住所だったからグループ企業と思われれる。
そっちのほうはそれなりに不動産事業を手掛けてるみたいだったよ。
まあ、俺は手を出さなかったけど。
[3335] no name（2022-06-26 10:47:08）
落選だ~残念なような‥ホッとしたような？！
[3334] no name（2022-06-26 10:34:37）
当選してもうた、、、
大丈夫かな、、、絶対償還してよーー
[3332] ネモ（2022-06-26 09:34:14）
親会社が債務保証するって募集でか書いてあるので親会社が倒産したらかえって来ないよねクラクレが回収するために親会社を倒産寸前まで追い込むかなと思うけど
追伸、クラクレにメールしたら子会社はお金を集めるためのspcだと返信メールでがあった
返済できない時点で親会社に債務保証を迫らないクラクレがやましいことをしてると思うけど
[3331] no name（2022-06-26 09:06:19）
米国セキュリティってホントに戻ってこないの？？？
[3329] no name（2022-06-26 03:39:15）
米国セキュリティ 金戻ってこないかもしれないね トホホ
そもそも営業に力を入れず、特定業務に集中するって それで返済原資稼げるのか疑問
[3320] no name（2022-06-25 19:07:45）
おーーー川奈オモシロイ
新規募集しないで、既存顧客だけって良いね！ 男気
って投資してないけど
[3319] no name（2022-06-25 18:55:32）
色々し質問があるなら聞いてみれば答えてくれそう
cozuchiはね むしろ是非聴いていただきたい
要は上手くいってるかどうかで言うと上手く進んでいる感じですね
投資している側からすると何より
[3315] no name（2022-06-25 18:13:21）
なんも有益なことを書かないのにマウント取りに行くやつww
[3311] no name（2022-06-25 17:35:40）
前と違って成立前書面が事前公開されてるんだから、
ちゃんと見てから書こうな。
[3310] no name（2022-06-25 17:17:21）
募集規模や募集方法からいって
営業のための名簿集めが目的でしょう。
みなさんのコメントを読んで退会を決めました。
ただ、退会しても営業電話がかかってきそう。
[3309] no name（2022-06-25 17:15:08）
まぁ、最初の代々木に突っ込んでいる人は追加代々木パスやろうな。
イグジット型だろうが利回り低下でリスク取りに行くのは。
[3308] no name（2022-06-25 17:13:48）
前回は病院跡地の完全所有権だから
今回の地上権のみのマンションより単価が高いのは当たり前では？
[3307] no name（2022-06-25 17:12:02）
TECROWD31号ファンド KHAN VILLA
年利11.00% 6ヶ月
土地造成工事完了までの短期運用型ファンド
今月の償還分だけいきますか。
[3306] no name（2022-06-25 17:04:02）
川奈は継続で、代々木はパスかな。
[3305] no name（2022-06-25 16:39:02）
なぜ単価が高いのか？
[3304] no name（2022-06-25 16:36:01）
事務所としか書いていないから病院かどうかは分からんな。
いずれにせよ、ネットで見られる相場よりは㎡単価が激高いが、それは初回募集分も同じで、初回募集分と今回分を比較したら今回分の方が㎡単価はマシ。
というか、この掲示板言論統制が凄いなw「くそ（漢字）高い」と書こうとしたら弾かれたので「激高い」に修正。
[3301] no name（2022-06-25 16:21:24）
片方は専有面積広いし、病院側だからおかしくないよ。
[3300] no name（2022-06-25 14:15:48）
頼む…俺の資金が全部返ってくるまでは問題を起こさないでくれ
[3299] no name（2022-06-25 13:18:36）
念のため質問してみるわ
ボロの出始めかもやから
[3297] no name（2022-06-25 12:14:53）
代々木の追加買取ファンド
マンション2区画に総額5億ってこと？
いくらなんでも高すぎないか
代々木ハイランドマンションの直近売買価格は2020年10月で4000万だぞ
https://mansion-market.com/mansions/detail/14765
[3296] no name（2022-06-25 12:07:12）
劣後を増やすって書いてありますよ
3292
今回は既存だけみたいですね
[3295] no name（2022-06-25 11:45:57）
達しない部分は劣後
つまり新規集めずに、
既存投資家だけに
リスクは減らして、
売却利益分配チャンスだけ残したんだね
たしかに素晴らしい
[3294] no name（2022-06-25 11:44:10）
川奈
つまり、足りない分は2次募集かね
既存は優遇扱い
[3293] no name（2022-06-25 11:34:00）
川奈
前回と今回、募集金額は同じだから
前回の投資額が上限で新規なしだと
確実に今回の募集金額に達しないのでは？
[3292] no name（2022-06-25 11:27:58）
川奈って既存投資者のみ？
今回からだと抽選すら無理なの？
[3290] Funs（2022-06-25 10:37:27）
去年のアマギフのバラマキはユーザーが少ない間のつなぎの実績作り。
ユーザーが増えればどんどん埋まることは予想できた。
ビジネスが分かってる人なら最高のアマギフチャンスととらえることができたわ。
[3289] no name（2022-06-25 10:33:35）
川奈は少額の優先枠だからそのまま応募する。
代々木は前回大きく行っちゃったから、今回は逆にいくらぐらいにしようか迷う。
人間はどこまでも欲深い生き物だ。
[3288] no name（2022-06-25 10:07:13）
これまで売却先が見つからなかったのは市場が回復基調に入るのを待ってたからで、
そもそも延長したのも同じ理由でしょう。
7億で底打って回収可能性が上がっていくので競売でも十分との判断じゃないですかね。
[3287] no name（2022-06-25 09:52:41）
毎日メールがウザいでござる。
[3286] no name（2022-06-25 08:48:32）
代々木公園は13件契約！早い！
[3285] no name（2022-06-25 08:46:03）
いやホント
同業者の嫌がらせっぽい 苦笑
川奈投資してたから継続の可能性残してくれてよかった！
[3284] no name（2022-06-25 08:32:58）
マネオは元々運がいい時期じゃないと続かない業者だったんだと思うよ。
クラクレは不運をなんとかしようと頑張ってはいる。結果は分からんけど。
まあ、やばいと思うなら普通に撤退でいいんじゃない。
[3283] no name（2022-06-25 08:27:51）
いや新規募集してないからポンジじゃないだろ 苦笑
勝手に撤退すれば良い
ってか投資してないんだろうホントは 笑
[3282] no name（2022-06-25 08:01:29）
自転車操業っぽくなってきたな
[3281] no name（2022-06-25 07:27:15）
いよいよポンジっぽくなってきたな…
もっともらしいこと書いてるが、ここからは撤退やわ
[3280] no name（2022-06-25 01:34:42）
経営陣や親会社の主要株主は錚々たるものだが
マネオにも大企業が出資していたが・・・。
SBIとはくらべものにならない。
なぜこんなに人気化したのか？
[3278] no name（2022-06-24 23:50:21）
募集中の案件、殺到しているが、どこがいいのだろうか？
貸付先はホームページなし。不動産会社でホームページないのは非常に珍しい。
代表者検索しても？
決算情報もお世辞にもよくはない。
担保があって、利廻り5%と言う理由で殺到しているのかな？
アマギフ？
[3277] no name（2022-06-24 23:31:33）
2案件出ているな。
代々木、伊東
[3276] no name（2022-06-24 23:18:44）
自転車漕いでるだけなのかも？？
[3273] no name（2022-06-24 21:25:52）
だよね
HPもない貸付先だし
[3272] no name（2022-06-24 20:41:37）
さすがクラバン
[3266] no name（2022-06-24 18:52:24）
間違えた・・
rimpleはもう抽選ええやん（先着でよし）
と書きたかった
[3265] no name（2022-06-24 18:51:41）
rimpleはもう抽選でええやん
集まり悪いんやから
[3263] no name（2022-06-24 18:13:45）
この案件、最近延滞したところと関係あるぽいね
まあ投資したんだけど
[3262] no name（2022-06-24 18:07:49）
バイオマス、何とか間に合った。
[3261] no name（2022-06-24 18:07:40）
2億x3本＝6億が2分で…
[3260] no name（2022-06-24 18:04:29）
バイオマス一瞬で終了した。
[3259] no name（2022-06-24 18:01:35）
バイオマス一応間に合ったが、異常な速さやぞ・・
システム組まれたら、低額案件は絶対勝てんわ
[3257] no name（2022-06-24 16:29:26）
無理があったね。
[3252] no name（2022-06-24 15:27:45）
マネオとクラクレを比較するの？
[3251] no name（2022-06-24 13:54:23）
マネオは延滞だらけの案件の中、新規ファンドの立ち上げを中止した。
一方クラクレは新規の募集の意欲を見せている。
ということは社長はまだこのビジネスは活路を見いだせると思っているのかも。
目は死んでないということか。
[3248] no name（2022-06-24 12:40:04）
バンカーズの抽選は部分当選もあるのだろうか？
ご存知の方がいらっしゃれば教えてください。
[3247] no name（2022-06-24 12:27:55）
抽選なのに400%超えたw
SLあるあるで貸付先は無視、担保がOKなら良しなんだろうね
赤羽橋駅徒歩約11分の物件なら良いんじゃない？
[3246] no name（2022-06-24 12:11:05）
抽選うれしけどパス。創業が古くて長い間経営してるけど損益計算書がびっくり。単位まちがねってないよねっていう。
[3245] no name（2022-06-24 12:04:07）
1分で100%超えたね
合併で別会社になった感じだわ
[3244] no name（2022-06-24 11:23:41）
こんな低利回りでも埋まるんだね
去年のアマギフのバラマキはなんだったの・・
[3243] no name（2022-06-24 11:14:41）
7億の半分の3.5億が実際の価値だろう。
担保盛り過ぎで身動きできず。
3.5億でも仲間の不動産会社は手を出さない。
[3241] no name（2022-06-24 09:57:19）
所得税やら住民税やら消費税やらこんなに税金搾り取って何に使ってんだろな
[3240] no name（2022-06-24 09:37:17）
今日からの抽選は5％ですね。
30にするか50にするか。。。
[3234] no name（2022-06-23 22:14:28）
CEO杉山氏の挨拶
「ロシア政府による非友好国に対する資金送金の制限からロシア国外への資金送金、当社への債務の返済が一時的に滞っている状態となっており、該当ファンド保有者の方にご心配をおかけしております。
そんな中ではございますが、当社では2022年にはいって丸井グループ様のソーシャルボンド発行のバックエンドの支援、コロンビアのフィンテック・ノンバンク企業に貸し付けを行うファンドの取り扱いを開始いたしました。」
そんな中って。。。そんな中でも金稼ぎますよ！という事か？
まずは償還を第一に考えませんか。ロシア投資はクラクレのパッケージ
にも入れていた商品です。それが延長している事の深刻さを感じてほしい。
まずは償還するルートなどを本気で考えていますか？杉山さん。
[3233] no name（2022-06-23 21:37:08）
それならなぜ任意売却で売却先が見つけられないんだよ。不動産のプロも売却サポートしてんだろ。
[3232] no name（2022-06-23 21:17:50）
みてみたらsbiと合併前は埋まるまで普通に10時間以上かかってたけど合併後は1・2分で埋まるから合併の力は相当大きいですね。このサイトには一応20分てありますがあれはたぶんシステムのせいで実際は本当1・2分。
[3231] no name（2022-06-23 20:53:19）
まあ、雑所得20万未満の住民税だと微々たるものだから、自治体によっては申告不要といわれるところもあるようだけどね。
[3230] no name（2022-06-23 20:51:00）
確定申告で還付されるのは前年分の所得税。
今引かれている住民税は前年6月から今年5月までの分。
[3229] no name（2022-06-23 20:42:58）
確定申告不要でも住民税は申告しないといけない。
[3228] no name（2022-06-23 20:34:25）
いつもクラウドクレジットをご利用いただきまして誠にありがとうございます。
本日は「インドネシア中小企業支援ファンド3号」にご投資いただいているお客様へ、
契約期間延長につきましてご報告いたします。
詳細は添付のお知らせをご確認くださいますようお願い申し上げます。
[3227] no name（2022-06-23 20:17:39）
ロシアの企業は最近トルコに移転させてやりくりさせてるとこもあるらしいからそういえの無理なの？はよ返してほしい…
[3226] no name（2022-06-23 20:17:25）
今度もちゃんと経過利息払うんか？
[3221] no name（2022-06-23 19:52:19）
米国セキュリティまた延長です。しかも次でおわり。
ふざけんな
[3219] no name（2022-06-23 19:26:54）
6/22募集開始ってあるけど？
[3218] no name（2022-06-23 19:26:24）
#41募集しているの？
[3217] no name（2022-06-23 19:12:30）
まー、確かに安心っちゃ安心かもだけど、
市況のドデカイ変化があったらさすがに安心かは分からんしね。
＞＞売り手市場案件という意味で早期償還はしょーがない
これは同意っすね。
[3216] no name（2022-06-23 19:09:09）
お得意の延長商法キター！
ファンド資金をチューチュー吸い上げます。
[3215] no name（2022-06-23 18:17:25）
て、いうかこれはキャピタルで丸一年でも安心できる案件だね
売り手市場案件という意味で早期償還はしょーがない
[3214] no name（2022-06-23 17:53:13）
キャピタルで1年丸々って大丈夫なのか心配になるから、
まー、しょーがない範疇じゃないかな。
[3210] no name（2022-06-23 16:43:08）
あ、これね もたついてたら取れなかったやつだ
いい案件だから早期償還なるわな
予定の半分か 痛いね～
[3208] no name（2022-06-23 16:05:11）
ないよ。
[3207] no name（2022-06-23 15:21:35）
クラウドバンク1本じゃリスクがあるのはわかってるけどクラウドバンクがあまりに使いやすくてついつい1本になっちゃう。あとなんかさっき償還された。
[3206] no name（2022-06-23 14:45:29）
はい(^ ^)
ちなみに、年収500万円のサラリーマンが400万円借りて1年後に…っていうのは
宝くじが当選するとかしないと難しいでしょう。
この事業者は、借入残高＝割賦残高と推測します。
クレジット利用者が割賦金を支払えば、
それは当然にそれに紐づく借入金の返済原資となるわけです。
割賦利用者の延滞率が高いかどうか、リスクはそこだと思います。
[3205] no name（2022-06-23 14:37:45）
、3202
3202さんなんほど。3203さん下の投稿は無視してください。削除できないので。
[3204] no name（2022-06-23 14:34:50）
自分のいってるのは利息+借金をあらたな借金で返してるのではという意味で自転車操業と言いました。売上4億の会社が三億を借りて一年で返すってできるのかなと。年収500万のやつが500万借りて一年後利息+400万返せますかねって単純に思っただけです。そしたら借りた金返すために消費者金融に駆け込まないと。。
[3203] no name（2022-06-23 14:25:17）
最終利益が黒字ということは
借入金の利息を支払った上で黒字ということですよね。
そういうのを自転車操業とは言わない。
[3202] no name（2022-06-23 14:08:02）
事業内容がエステのクレジットならば、売上は割賦の利息収入でしょ。
売上が4億円で、利用者の手数料が仮に年利で15％程だとしたら、
4億円÷15％＝約26億円となるから、自己資金でやってない限り総額で
26億円くらいの借入があるって事だよ。
業種によって借入過多かどうかの判断は異なると思う。
黒字なら問題ないのでは？
[3201] no name（2022-06-23 13:58:16）
SBISLの会員数6万人の影響は大きいね
統合時の退会数と既存Bankers会員のダブりを差し引いても5万人ぐらいは純増かもね
[3200] no name（2022-06-23 13:49:33）
ASSECLIさんの「足立区千住大橋事業用地＃18ファンド」、早期償還の見通しだって。
もともとは利回り8％だったんだけど、アップサイド配当はあるのだろうか？
[3199] no name（2022-06-23 13:31:37）
毎月分配型ってやっぱりいいな。
[3198] no name（2022-06-23 12:57:21）
あと三期連続で黒字だったのもあったのかな。ただ売上4億で三億かりるってよくよく考えたら大丈夫なん？っていう。業種にもよるけど。ソーシャルレンディングでリファイナンスしつっづけるってことかなぁ。いわば自転車操業。。。投資しなくてよかったかも。
[3197] no name（2022-06-23 12:40:59）
今日の案件は以前他で実績あり？、のところ？だから集まり良かったかな？
[3196] no name（2022-06-23 12:32:23）
元sbiの会員が流れてきてるのか三億が一分ぐらいで埋まった。もうここに投資するのは無理かな。投資しようとしたら長い時間待たされ最終的にエラーで弾かれた。あれは素直に待った方がいいのか、再読み込みした方がいのか。。
[3194] no name（2022-06-23 09:46:36）
なんだかんだでここは安心感があっていいね。
物件もいいし。
[3192] no name（2022-06-23 08:40:08）
コロナ前なら11億の土地が今は7億、さらに大幅な円安ということもあり、
外資目線で7億は既に半値以下ですよ。東洋経済読みましょう。
多少の競争が働いて7億5000万円はクリアするでしょう。
[3190] no name（2022-06-22 22:28:07）
私も出金手数料無料にと同様の提言をしました
なるはやで対処しますとのことでしたが、
ちっともやらないのでここには投資してません
[3189] no name（2022-06-22 22:11:43）
私も去年までクラバン1本だったな
[3188] no name（2022-06-22 21:27:31）
それ、クラファン分の住民税が給与所得から引かれてるよ。
特別徴収と普通徴収で調べてみて。
むしろ特別徴収だと会社の人に住民税が高いって疑問を持たれてる可能性すらある。
[3187] no name（2022-06-22 21:21:41）
年間60万円ではなく20万円未満なら
確定申告は必要ないです。
[3186] no name（2022-06-22 21:03:10）
雑所得が給与所得以外に年間60万未満だと確定申告の必要はないんだよね？
[3185] no name（2022-06-22 20:42:46）
クラバンにほぼ全財産とはなかなかの強者がいますね。
[3183] no name（2022-06-22 20:28:24）
投資による雑所得を確定申告されているなら、国税が還付（人によっては追納）される一方、住民税は雑所得分上がっているはずですよ。
[3182] no name（2022-06-22 20:27:23）
え！？
給与所得から払う住民税と
雑所得である分配金に対する住民税は別です。
分配金の金額にかかわらず、所得税が還付されようが
されまいが、分配金に対して10%の住民税は
必ず払わないといけないです。
[3181] no name（2022-06-22 20:14:03）
払いすぎた税金を還付されているのに、なんで住民税が引かれるの？？
住民税は給与所得から十分引かれているから。
[3180] no name（2022-06-22 19:30:41）
クラバンの掲示板なのに税金の質問してしまった。
申し訳ない。
[3179] no name（2022-06-22 19:30:15）
あなたはそこから住民税は取られてないの？
[3178] no name（2022-06-22 19:01:39）
大金じゃないか。
俺はクラバン運用額150万。
なので桁がすべて一桁小さいな。
自慢じゃないけど。
[3177] no name（2022-06-22 18:57:40）
俺も本人じゃないけど、昨年は1300万程運用して。
分配金57万、源泉徴収11.5万円。
低所得だから確定申告で6万程戻ってきたかな。
参考になればと。
[3176] no name（2022-06-22 18:36:54）
久しぶりに大きいから昨日一昨日と負けてしまった私は
勝てると信じてがんばります！
[3175] no name（2022-06-22 18:28:26）
LENDEXの報酬が5～6月から2％から2.5％になったから、われわれの利率が0.5％下がった。
LENDEXの決算がいつまでもマイナスでは困るから、しかたがない。
[3174] no name（2022-06-22 18:11:52）
このところ利率が下がってきているように思えるが、これは貸付先の信用度が高くなってきて、安心できるようになったと喜ぶべきことなのだろうか？
[3172] no name（2022-06-22 17:09:22）
ポケットファンディングは、いつになったら出金手数料安くなるんだろう。
1年位前に苦情言ったら「GMOあおぞらネット銀行の準備してます」ってことだったけど、変わらんなぁ。
[3171] no name（2022-06-22 16:33:26）
俺は本人じゃないけど、
分配時に利益の20%引かれて
確定申告して10%戻ってきて
市民税で10%払ってるはずだから
トータル分配金の20%だろな
あと復興税の0.42%
推測で1500万運用なら利回り5%ぐらいなら
分配金が年間約70から75万
手取で55から60万ぐらいでは？
[3169] no name（2022-06-22 15:35:37）
結局分配金の何％持ってかれた？
[3167] no name（2022-06-22 14:50:57）
久しぶりにでかい募集きたぞ
[3165] no name（2022-06-22 14:19:08）
ゴルフ場担保、もし売れなかったらアイフルが買い取れば問題ないかな。
信用落ちてAGクラファン終了・株価下落より安上がりだし。
[3156] no name（2022-06-22 10:58:18）
1500も運用してるの！
おいらは勇気ないから300で固まってしまった
[3155] no name（2022-06-22 10:19:44）
マジで人の金にリスク負わせるだけだから無責任だわ
[3154] no name（2022-06-22 10:19:40）
低所得で悪かったな〜！
3141
1500万。ほぼ全財産。
[3153] no name（2022-06-22 07:53:15）
口座に資金が眠ってるから募集中案件に投資しましょう~メールが2回も来た…
鬱陶しいな…
[3151] no name（2022-06-21 21:12:12）
JRD自前で募集のときは抽選でも倍率低くてだいたい投資できてたのに…
まぁJRDにとっては今のほうがいいのかな…集客力が違うよね。
[3150] no name（2022-06-21 21:11:19）
ホントですね
もうこの条件じゃそそられんわ
[3149] no name（2022-06-21 20:31:56）
そもそも東京の企業やし
大阪は目利きできんだんやろ
[3148] no name（2022-06-21 20:26:41）
まだ7割強やね。
瞬殺が懐かしいわ。
[3147] no name（2022-06-21 20:23:50）
投資できないクラファンにお金預けてるだけ無駄だな
[3146] no name（2022-06-21 20:09:19）
利回り下がったせいだろうな。
気が抜けるほど余裕だった。
[3145] no name（2022-06-21 20:01:20）
瞬殺
手が出ない
[3143] no name（2022-06-21 18:48:20）
日本橋一等地っていうけど汚いし治安悪いし、西成の次ぐらいに嫌やわw
インバウンドで不当に釣り上がってただけで、本来の価値はないでしょ
風俗ビルにしかならんような場所やで
[3142] no name（2022-06-21 18:38:00）
確定申告したら所得税が還付される
低所得の君はいい方だよ。
普通は確定申告して追加で納めて
さらに市民税を払うのだから。
[3141] no name（2022-06-21 18:36:19）
クラバンでいくら運用してますか？
[3140] no name（2022-06-21 17:42:32）
不動産投資の本質ってとにかく安く買うことだからな
逆をいえば、誰かが安く売る養分になる
今回は出資者が養分にされる
オナブも物件担保に金借りた企業も勝ち
[3139] no name（2022-06-21 17:05:41）
そんなにすぐには回復しないし、回復しそうなら安い時期に誰かが買うよ
[3138] no name（2022-06-21 17:03:57）
クラウドバンクでもらった分配金の20%が金融所得税で引かれて、確定申告で半分以上取り戻して喜んでたらさらに税引き後の80%から住民税10%取られた。高いなあ税金
[3136] no name（2022-06-21 15:58:14）
営業メール来てた
成立しないだろうからパスって人が、成立しそうになって投資したんじゃない
[3134] no name（2022-06-21 15:16:06）
不動産のプロだから投資元本の半分は返ってきそうだね
[3132] no name（2022-06-21 14:36:34）
営業かけただけでしょ
[3131] no name（2022-06-21 13:35:05）
任意売却ならあらかじめ買い手の目星をつけておいて満額回収劇もあるかと思ったが、
競売なら万策尽きたということでしょう。
[3130] no name（2022-06-21 13:28:43）
不自然な駆け込みでな
[3129] no name（2022-06-21 13:21:41）
不動産のプロで東大エリート集団のオナブが競売に踏み切ったのは、
敢えて7億というドン底価格を発表しておいて、
リバウンドで満額回収を果たすという自信の現れじゃないでしょうか。
[3128] no name（2022-06-21 13:03:19）
大阪は買わんやろ
しかも割安しか買わんから5億くらいじゃないと
[3127] no name（2022-06-21 12:57:36）
TRIADが7億で落として11億で売りさばくかも
そしたらCOZUCHIの時代
[3126] no name（2022-06-21 12:29:46）
5億超えたな
[3125] no name（2022-06-21 11:26:46）
オナブはとにかく沢山貸した方が儲かる
リスクは全部投資家だからな
担保評価の貸付率見直さない限りもう無理
[3124] no name（2022-06-21 11:21:16）
TRIADにでも買ってもらったら良いんじゃない？（笑）
[3123] no name（2022-06-21 11:09:24）
インバウンド戻ってから11億で買うぐらいなら、
今安く7億5000万円で買う方がプロですよね。
安い時に買えば後で高く売れるかもしれませんからね。
[3122] no name（2022-06-21 10:37:39）
インバウンドバブル絶頂期の案件
中国人が年間訪日数1000万人のラインに戻るなら11億の可能性も
今年は50万人ぐらいじゃないのw
[3121] no name（2022-06-21 10:02:57）
銀行は担保の5割しか貸さないというが、
最近意味がわかった気がする。
[3120] no name（2022-06-21 10:01:22）
競売は現状相場の2割引というし、私もホルダーだが7億の2割引で5億6000万とみておいた方が
精神衛生上良いかもですね。
[3119] no name（2022-06-21 09:44:43）
大阪のは日本橋の一等地のようなのでコロナ影響によるとはいえ、
そうそう36%も値下りして買えるものでもないでしょう。
コロナ終息したら11億の価値に戻る筈だから7億なら争奪戦ですね。
[3118] no name（2022-06-21 09:18:47）
TSONのスマートファンド
売り手が見つからずファンドで現金化しているのかわからんけど
期間限定で新築物件の大家になれる感覚がいいね。
負債抱えて、長期で大家するのは今後の金利動向では怖いし。
[3117] no name（2022-06-21 02:55:56）
ゴルフ場
あと300くらい。
新宿の再開は？
[3113] no mame（2022-06-20 22:36:59）
再募集してないから、ちゃんとクローズしてますね
[3112] no name（2022-06-20 22:08:06）
わかちあいまだ埋まってないんだ
まぁまぁな物件だとすぐ埋まる
[3111] no name（2022-06-20 21:19:40）
わかちあい入れようと思ったけど、物件ぼろすぎて止めました
ちょっと古すぎないですか？
[3110] no name（2022-06-20 20:54:24）
投資しなければいいだけの話
[3109] no name（2022-06-20 20:23:43）
そうそうその親会社の決算はわからん。資産があればいいって。
それ以上に負債があるかもしれん。
わからんものは得体がしれん。資本金1000しかわからん。
結果得体がしれん
[3108] no name（2022-06-20 20:19:19）
売却に人員割いたら、人件費や経費かかるから競売なのはわかるが、貸し倒れて競売にするなら、担保評価の5割位の貸し付けにしろよ
8割は競売前提なら回収無理
[3107] no name（2022-06-20 20:06:30）
ゴルフ場は成立させそうやな
後は新宿がいつ再開か・・
[3106] no name（2022-06-20 20:04:49）
オナブの物件なら買い手現れるまで待つやだろうが、他人の金だからどうでもいいんだろ
善管注意義務売却ではないな
[3104] no name（2022-06-20 19:49:10）
インバウンド回復で担保価値戻りそうやけど、このタイミングで競売は正解だったのかね。
[3102] no name（2022-06-20 18:47:27）
その親会社も得たいが知れない
[3099] no name（2022-06-20 18:11:22）
まさかとは思うが、付け替えしているだけだったら笑う、というかシャレにならん。
[3098] no name（2022-06-20 17:54:59）
担保が仮登記とか、どう考えてもパス
[3097] no name（2022-06-20 17:32:05）
上場企業だって、資本金1000万っていうのはいくらでもあるから、資本金の多寡では分からんでしょ。
まあ、この案件には手を出さないつもりだから調べてないので分からないけど、その親会社とやらにほかに資産があれば別に問題ないんじゃね？
[3096] no name（2022-06-20 17:03:36）
貸し先は得体がしれんし、その親会社とやら資本金1000でどうなのよ？
信じるのは担保かい
ヤバいね
[3095] no name（2022-06-20 16:29:25）
安心・安全のクラバンだな
[3094] no name（2022-06-20 16:04:42）
せやね
投資家の金なんやろ？
わざわざ高く買う必然おまへんがな
ロードスターさんも痛くないでしょ？
みたいな感じ
[3093] no name（2022-06-20 16:00:47）
けど、一度アヤのついた物件って買い叩かれそうだよね。
相手が困ってるなら足元見てくるだろうし。
[3092] no name（2022-06-20 15:38:17）
コロナ前11億円の土地がコロナの影響で7億円になり、
今はインバウンド回復基調だから7億より上にはなりそうに思いません？
そもそも大阪の都心部の土地でしょう。
特殊な施設を建てるしかない田舎の土地じゃないんですから、
36%下がったというのすら怪しいような。
[3091] no name（2022-06-20 15:15:59）
営業者は全く問題ない
要は貸し先がどうかってこと。
[3090] no name（2022-06-20 15:04:54）
銀行から融資できない時点で、、
[3088] no name（2022-06-20 14:53:10）
株価は高値から半額
まだPERは21倍だけど
[3087] no name（2022-06-20 14:41:10）
とはいえ親会社がプライム上場だからそこは信頼してる。
[3085] no name（2022-06-20 12:32:44）
大阪市中央区ホテル素地は、半分返ってくれば良い方だろう。
新宿区オフィス・商業ビルも同様だろう。
[3084] no name（2022-06-20 12:27:18）
ロードスターの株を買って損したら
SL投資家が補填してくれるのであれば
ホテル素地案件の補填は納得する
[3083] no name（2022-06-20 12:12:13）
六本木IIフェーズ1、無事償還確認！
償還予定も前倒し対応で良いね。
償還は分配金のみで、フェーズIIはそのままスライド投資適用。
人気が出る前に多めに投資しといて良かったわ。
しっかり頑張って欲しい！
[3082] no name（2022-06-20 11:52:31）
クラファンじゃないからあり得ないでしょうけど。
[3081] no name（2022-06-20 11:29:50）
ロードスターの社債発行ならSL投資する側にとっては大歓迎ですね。
ホテル素地案件では競売がどんな結果となっても株主には全く負担はない模様。
上場会社が劣後を埋めるべく社債発行した場合は案件がコケたら、株主のほうにまず返済責任が出ますからね。
[3080] no name（2022-06-20 10:37:36）
例の太陽光、無事償還されたな！
[3079] no name（2022-06-20 10:36:01）
上場を果たした企業と同列とか、あなたの審査基準凄いなw
[3078] no name（2022-06-20 10:07:37）
延長ファンド全額戻ってきたな
安心したわ
[3077] no name（2022-06-20 08:53:20）
社債で劣後負担いたします？
※ 最大300件まで表示しています。
