カナメ先生
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ソーシャルレンディング雑談掲示板

[687] no name(2024-05-26 17:21:53)
日本のお金は汗を流して得るもの、っていう風潮は悪いものとは思わない。
戦後の急成長などはそんな所も影響してるんだろうから。
でもそれはそれとして投資は自国経済に良い事だと理解して教育はするべきだったよね。
[673] no name(2024-05-25 23:00:29)
クラクレなんか、いつ戻って来るのか?ワケのわからないファンドたくさんありますよ。

あと、日本の学校は、多くの国民の最大の魅力関心事かもしれない、役に立つ英語とお金もうけ、教えてくれませんからね。

そんな日本へ、詐欺ペテン、ボッタクリが当たり前の国々からたくさん人か来る様になったので、ちまたでは、詐欺が横行し、ランクル、ハイエースは。通常以上のセキュリティつけないと、気がつけばなくなり、解体されて船の上、ということも珍しくない。

自分の身は自分で守るだけでは、老後¥2000万問題は対応できないなら

生活保護FIREを目指すか、という道もある日本。

[670] no name(2024-05-25 22:12:22)
投資のリスクを初めて知った。元本割れを起こす危険性だと思っていたが、違うんだな。
[576] no name(2024-05-24 00:16:43)
アメリカとかと違って、日本は投資についての義務教育をしてこなかったのに、
ご時世に流されて今は推奨している。子供を悪人の中に放り込んだようなものだよね。
結局、自分の身は自分で守るしかないんでしょうね。
[571] no name(2024-05-23 22:05:30)
569
[569] (2024-05-23 20:56:30)
最近投資詐欺が多いらしい。
そのうち、オレのところにも「森水卓郎の一推し株。」なんてのが来るのだろう。でもよく見ると森水(←もりみず)だったりして。

やばい…
ウチ、やばいかも
詐欺に合うタイプなのかも
この文の意味が…森永さんって方?
森永卓郎さんってどなた
林水卓郎さんかな?
[569] no name(2024-05-23 20:56:30)
最近投資詐欺が多いらしい。
そのうち、オレのところにも「森水卓郎の一推し株。」なんてのが来るのだろう。でもよく見ると森水(←もりみず)だったりして。
[486] no name(2024-05-22 16:50:40)
GMOあおぞらネット銀行、東京スター銀行などは、誰でも口座開設できるわけでない。クレジットカード、引き落としできなかったり、自己破産なと、全く身に覚えがないのに口座開設の審査が通らなかった人によれば、多分、年齢制限がある模様。←無収入の学生でもクレジットカード作れる時代で、しかも本人はある程度の金融資産があるので、他に理由は、考えられない。

ということで、住信SBIネット銀行にて口座開設。
しかもここで、愛想で定期預金(数千円でも可)したりミライノ何とかというカード作ると、振込は月20回まで、手数料タダ。年会費¥1万チョイかかるが海外旅行時、空港のラウンジ年6回まで使え、旅行保険もついてくるので、遊びながらも年金を増強したい年代の人向き。

ただしミライノ何とかとか言うカードは、発行元により2種類あって、両方ともラウンジ無料になるわけでないからカード申し込み時は、要確認らしい。

[468] no name(2024-05-22 06:09:52)
マイルールとしては、1社あたり最大70万、1案件10万~30万、
運用期間はなるべく1年以内、利回りは4%~8%、なるべくインカム案件に投資
(キャピタル案件も投資しています)、本条件はスプレットシートで管理しています。
[467] no name(2024-05-22 05:34:59)
465
[465] (2024-05-22 05:14:37)
振込用銀行口座は、GMOあおぞらネット銀行、
住信SBIネット銀行でほぼ足りています。
デポジットは基本的には0円、
入手金手数料によっては少し置いておくこともあります。
ソシャレンの契約は分散の為、60社ぐらいです。
さん、分散投資ですが、投資資金の各社、また各ファンドの分配の大まかな、ご自身のきまりのようなものはありますか?
[466] no name(2024-05-22 05:29:00)
60
[60] (2024-05-15 11:52:06)
大阪で新しくVIFAってファンドが始まるみたいだね。。。
どうなるかな?
社はガチですか?
5社に増やしましたが、クリアル、コヅチ、コモサスもとにかく募集が少なくて、分散が難しいです。クラウドバンクから逃げたいのですが、募集が少なくて、また振込銀行口座も一ヶ月3回無料しかないです。分散って難しいですね
[465] no name(2024-05-22 05:14:37)
振込用銀行口座は、GMOあおぞらネット銀行、
住信SBIネット銀行でほぼ足りています。
デポジットは基本的には0円、
入手金手数料によっては少し置いておくこともあります。
ソシャレンの契約は分散の為、60社ぐらいです。
[464] no name(2024-05-22 03:46:23)
みんなは振込用銀行口座って、一社?
三井住友銀行の振込無料は一ヶ月3回だけど
これくらいで足りてる?
デポジットに多めにいれてる?
そもそも、ソシャレンの契約は何社?
教えてください
[371] no name(2024-05-20 14:19:40)
オナブでも大阪に投資するのは最後の4文字てことでしょ
[359] no name(2024-05-20 10:41:04)
その理屈だと、オナブ、イチ押しで被弾してるカナメ先生も、見る目がないことになる。
[358] no name(2024-05-20 10:31:08)
結局ソシャでやらかしてる人は見る目が無いのよ。アイフルファンドは金利低すぎて無駄やけどどちらかと言えば金貸しの社債、債券系なら比較的安心だからな。訳の分からんバイオ何ちゃらやら太陽光とかしょうもない担保ゴルフ場とかアポかと
[354] no name(2024-05-20 01:58:22)
所得税+住民税+国保
初心者FIREだから、やっていくベストな所得を見つけないとだ
[351] no name(2024-05-20 00:23:20)
349
[349] (2024-05-19 23:40:09)
348さん、所得税分は償還されたとして
住民税は6月頃にかなり増えるのですか?

税務署にきけ
[350] no name(2024-05-19 23:44:32)
349
[349] (2024-05-19 23:40:09)
348さん、所得税分は償還されたとして
住民税は6月頃にかなり増えるのですか?

それは収入の総額によるかと
[349] no name(2024-05-19 23:40:09)
348
[348] (2024-05-19 23:32:37)
347
他に所得が無ければ源泉徴収分は還ってくるかということですか?
それは確定申告すればだいたい還ってきますよ
さん、所得税分は償還されたとして
住民税は6月頃にかなり増えるのですか?
[348] no name(2024-05-19 23:32:37)
347
[347] (2024-05-19 23:15:23)
ごめんね。源泉徴収分がすべて還って来るって言う
意味の違う変な言い回しみたいな
深く考えないで

他に所得が無ければ源泉徴収分は還ってくるかということですか?
それは確定申告すればだいたい還ってきますよ
[347] no name(2024-05-19 23:15:23)
ごめんね。源泉徴収分がすべて還って来るって言う
意味の違う変な言い回しみたいな
深く考えないで
[346] no name(2024-05-19 23:03:03)
345
[345] (2024-05-19 22:30:56)
無職(前年度無収入)の場合、ソーシャルレンディングの源泉徴収分は自動NISAになるのですか?(所得税)

自動NISAの意味がわかりません
[345] no name(2024-05-19 22:30:56)
無職(前年度無収入)の場合、ソーシャルレンディングの源泉徴収分は自動NISAになるのですか?(所得税)
[342] no name(2024-05-19 21:03:47)
ソシャレンで100万(源泉徴収前)超えたの何年目?
[295] no name(2024-05-18 18:55:36)
maneo荒らし来てんね
[259] no name(2024-05-18 07:58:25)
222
[222] (2024-05-17 19:48:01)
恐るべし12%
埋まったね

昔は10%以上の金利で釣られて投資したやつを
デフォルトしてあざ笑っていたが、
今は10%以上の案件になんの気なく何百万突っ込む
異常さ

飛んだら滑稽だ!

[213] no name(2024-05-17 18:22:40)
211
[211] (2024-05-17 18:20:18)
210
NISA枠埋まる→クラファンor株or投資信託って感じですかね。
運用期間が1年くらいのファンドはリスク薄めかと考えています。
ご参考までに!

NISA枠は成長ですよね?
埋めるということは、年度初めに使い切るのですか?
[211] no name(2024-05-17 18:20:18)
210
[210] (2024-05-17 18:16:11)
ここに集まってる人は、みんなクラファン投資に関心がある、あるいは実際にやってらっしゃる方だと思いますが、今後はどのような見通しでやられていくご予定ですか?
今のままのペースでずっと続けていくのか、あるいは〇〇期からは別のことに投資をするのか?

NISA枠埋まる→クラファンor株or投資信託って感じですかね。
運用期間が1年くらいのファンドはリスク薄めかと考えています。
ご参考までに!
[210] no name(2024-05-17 18:16:11)
ここに集まってる人は、みんなクラファン投資に関心がある、あるいは実際にやってらっしゃる方だと思いますが、今後はどのような見通しでやられていくご予定ですか?
今のままのペースでずっと続けていくのか、あるいは〇〇期からは別のことに投資をするのか?
[202] no name(2024-05-17 15:39:49)
喧嘩はやめとこーぜ
[198] no name(2024-05-17 15:22:30)
146
[146] (2024-05-16 17:16:41)
その実力がないからこんなとこに居るんだろうに・・

株取引の実力とは?具体的に教えて下さい。
[162] no name(2024-05-16 19:52:39)
クリアル株 反転
[153] no name(2024-05-16 18:57:18)
株取引してる人は、暇つぶしになってるんだろうな
ギャンブルだと罪悪感だけど、株の投資だとなんとなく社会の勉強してる気持ちになると言う
[150] no name(2024-05-16 18:54:23)
146
[146] (2024-05-16 17:16:41)
その実力がないからこんなとこに居るんだろうに・・

よく言った!
[146] no name(2024-05-16 17:16:41)
その実力がないからこんなとこに居るんだろうに・・
[145] no name(2024-05-16 16:45:30)
普通に案件投資より、その会社の株を買った方がいいように思ってきた、、
[118] no name(2024-05-16 00:53:18)
>79
[79] (2024-05-15 15:44:53)
株式の運用だと毎日、ファンドでも毎月ドキドキするが、
不動産の運用は、償還日まで何の連絡も動きもないから、物足りない笑
トリンドルのクラウドバンクのCM曲はそういう意味でほんとに名曲だわ

まぁ投資は忍耐ですね
それができない人が、大体良くないタイミングでよくないことしちゃう
[79] no name(2024-05-15 15:44:53)
株式の運用だと毎日、ファンドでも毎月ドキドキするが、
不動産の運用は、償還日まで何の連絡も動きもないから、物足りない笑
トリンドルのクラウドバンクのCM曲はそういう意味でほんとに名曲だわ
[64] no name(2024-05-15 13:24:29)
9618
[9618] (2024-05-06 21:06:44)
教えて下さい。
当方クールファンドを開設しようとしてますが、会社名を入力しなければならず、止まってます。
会社員でクールファンドを開設された方、会社名とか入力しましたか?
そのあと、会社に電話とかありましたか?

クールファンドとは?
https://c8l.jp/
のことですか?
[63] no name(2024-05-15 13:23:25)
9618
[9618] (2024-05-06 21:06:44)
教えて下さい。
当方クールファンドを開設しようとしてますが、会社名を入力しなければならず、止まってます。
会社員でクールファンドを開設された方、会社名とか入力しましたか?
そのあと、会社に電話とかありましたか?

クールファンドとは?
[62] no name(2024-05-15 13:18:55)
パートナーズファンディングの当選落選のお知らせがまだこないー。
もしかして落ちたから連絡こないの?
当選したよーっていう方いてますかー?
[9947] no name(2024-05-13 16:57:01)
円高でも一億でしょ 苦笑
[9918] no name(2024-05-12 23:27:48)
アメリカのおもしろそうなファンド案件
エントリー1.5億
円安よなぁ
[9754] no name(2024-05-09 19:26:58)
>9668
[9668] (2024-05-07 21:06:46)
9658
何言ってるんだ、おまえ
知識もないくせに

いろいろ知ってらっしゃるんですね なら、みんなで大家さんはもういいからヤマワケエステートやテクラウド、コヅチあたりについての特別な情報教えてください
[9688] no name(2024-05-08 17:46:49)
>
>9622
[9622] (2024-05-07 01:29:40)
出資者のお金持ち逃げした会社とか、よくニュースなんかで「初めから怪しいと思ってました」みたいに出るけど、
逆に、なんかうさんくさくて詐欺ぽいけど、結局無事に運用されて出資者満足で終了ってところあるのかな?笑

クラファン業界はできてまもないから潰れてないけど仕切り直ししたとことかは実質そうでしょう
サムライ証券→オルタナバンクとか
[9668] no name(2024-05-07 21:06:46)
9658
[9658] (2024-05-07 17:25:29)
9622
みんなで大家さんやヤマワケエステートのような投資がブラックボックスになってるとこがとにかく元本返せて配当もある程度出せて事業を終えたら十分OKでしょ
あと、世間的にはコヅチやコモサス、テクラウドのようなリスク要素大も破綻しないで会社畳めれば十分OKでは

過去の事例ではどうなのかな?


何言ってるんだ、おまえ
知識もないくせに
[9658] no name(2024-05-07 17:25:29)
9622
[9622] (2024-05-07 01:29:40)
出資者のお金持ち逃げした会社とか、よくニュースなんかで「初めから怪しいと思ってました」みたいに出るけど、
逆に、なんかうさんくさくて詐欺ぽいけど、結局無事に運用されて出資者満足で終了ってところあるのかな?笑

みんなで大家さんやヤマワケエステートのような投資がブラックボックスになってるとこがとにかく元本返せて配当もある程度出せて事業を終えたら十分OKでしょ
あと、世間的にはコヅチやコモサス、テクラウドのようなリスク要素大も破綻しないで会社畳めれば十分OKでは

過去の事例ではどうなのかな?

[9623] no name(2024-05-07 01:34:15)
>
>9618
[9618] (2024-05-06 21:06:44)
教えて下さい。
当方クールファンドを開設しようとしてますが、会社名を入力しなければならず、止まってます。
会社員でクールファンドを開設された方、会社名とか入力しましたか?
そのあと、会社に電話とかありましたか?

クールファンドはどうかは分かりませんが、通常は自分の会社名を書いたとしてもそこに連絡がある事は100%ありません。
多額のお金を借りる時やお金を借りて踏み倒した時しか職場に電話はかかってきません。
[9622] no name(2024-05-07 01:29:40)
出資者のお金持ち逃げした会社とか、よくニュースなんかで「初めから怪しいと思ってました」みたいに出るけど、
逆に、なんかうさんくさくて詐欺ぽいけど、結局無事に運用されて出資者満足で終了ってところあるのかな?笑
[9618] no name(2024-05-06 21:06:44)
教えて下さい。
当方クールファンドを開設しようとしてますが、会社名を入力しなければならず、止まってます。
会社員でクールファンドを開設された方、会社名とか入力しましたか?
そのあと、会社に電話とかありましたか?
[9345] no name(2024-05-01 20:07:38)
暗号通貨もやられている人いますか?
[9318] no name(2024-05-01 11:54:52)
9314
[9314] (2024-05-01 10:53:50)
9306
当然してますよ
それに関してはよく考えておりました
クラファンにおいては複利という言葉づかいがあまり聞かれませんが、やはりなんちゃって複利効果はでかくインデックス投資に近いと考えます
数字に弱いのでどなたかに数量化して証明してもらいたいです

ソーシャルの再投資はいずれドカンで終わるかもよ
インデックスと比較以前の問題

[9216] no name(2024-04-29 18:25:17)
数時間で5円動くのはひどすぎ。FXで昼寝してたら詰んでたって人いそうやね。
[9205] no name(2024-04-29 17:22:31)
まあ中央銀行が負けるというのは他の国にとっても都合悪い例だろうから、
はっきり負ける形にはならないんじゃない。
このまま円安が進んで日本の価値が下がり続ける事は有っても。
[9197] no name(2024-04-29 15:38:38)
今FXした人は大勝ち
介入後に買いはだれでも勝てる

要は準備ができているかどうか?
日銀は世界のファンドに負ける

[9195] no name(2024-04-29 15:05:13)
介入程度では押し目になるだけだそうだよ。
緩和を辞めるしかないが、それやると大暴落は固いらしい。
植田さん、大変だね。
[9190] no name(2024-04-29 13:38:24)
ここまで長く円ショート溜まりまくってると、それひっくり返して丸儲け考える投機家が出てきても不思議じゃないなと思ってるんだけど、もしかしてそれ来たか?
[9188] no name(2024-04-29 13:30:45)
たぶん介入じゃないな
[9186] no name(2024-04-29 13:17:40)
日銀介入

さて止められるかな?

[9184] no name(2024-04-29 12:11:04)
9180
[9180] (2024-04-29 11:03:12)
円安が1ドル160円
給料が5%上がろうが、不動産クラウドファンディングてわ
何%で上がろうが、海外から見たら日本が貧国へ

デフォルトも起こり得る世界であがいても
世界から見ればほぼ負け組


君みたいなヤツでもそれなりに暮らせるんだからいいじゃん
無能は日本みたいに暮らせないよ?
馬鹿でも無能でもそれなりに暮らせる国なんか他にはないもの
相対で言うなら日本を貧国なんて言う人は只のアレな人
[9180] no name(2024-04-29 11:03:12)
円安が1ドル160円
給料が5%上がろうが、不動産クラウドファンディングてわ
何%で上がろうが、海外から見たら日本が貧国へ

デフォルトも起こり得る世界であがいても
世界から見ればほぼ負け組

[8967] no name(2024-04-26 11:22:39)
TREC10号一般募集12:00から
埋まるかな
[8944] no name(2024-04-25 19:05:43)
>スマートライフデザイナーってソシャレンやクラファン非対応なのでは?
そのようですね。クラファンは登録していないので間違えました。
先ほどの一覧は
https://smtb.x.moneyforward.com/
のリストですね。こちらも無料。(Web版とAPP版は違うみたいです)
[8939] no name(2024-04-25 17:53:51)
スマートライフデザイナーってソシャレンやクラファン非対応なのでは?
私の勘違いなら申し訳ないのですが
[8930] no name(2024-04-25 16:17:36)
8926
[8926] (2024-04-25 14:26:51)
8925
ありがとうございます
すごい量ですね
マネオとか登録できるんだ
最近のクラファン業者は手動でまとめればいいんですね
三井住友信託の口座持ってるので使ってみます

>三井住友信託の口座持ってるので使ってみます
口座保有していなくてもアプリは使えます
資産確認するだけであれば マネーフォワード(本家)使用しなくても事足りますね。
[8926] no name(2024-04-25 14:26:51)
8925
[8925] (2024-04-25 13:28:58)
8924
登録業者は下記のリスト通りです。
(すべての業者が対応しているわけでないので、私は連携していません。)
https://smtb.x.moneyforward.com/active_services
手動でも登録できるので、個別に登録すれば管理できます。
私はめんどくさいのでクラファン纏めて×××円として登録し、投資、償還があれば
全体の金額を変更しています。参考になれば。。

ありがとうございます
すごい量ですね
マネオとか登録できるんだ
最近のクラファン業者は手動でまとめればいいんですね
三井住友信託の口座持ってるので使ってみます
[8925] no name(2024-04-25 13:28:58)
8924
[8924] (2024-04-25 13:01:39)
8905
不動産クラファンやソシャレンも登録できるんですか?

登録業者は下記のリスト通りです。
(すべての業者が対応しているわけでないので、私は連携していません。)
https://smtb.x.moneyforward.com/active_services
手動でも登録できるので、個別に登録すれば管理できます。
私はめんどくさいのでクラファン纏めて×××円として登録し、投資、償還があれば
全体の金額を変更しています。参考になれば。。
[8924] no name(2024-04-25 13:01:39)
8905
[8905] (2024-04-25 06:31:41)
>>8211
三井住友信託銀行のスマートライフデザイナーを使っています。
無料で登録件数制限もなくいいですよ

不動産クラファンやソシャレンも登録できるんですか?
[8910] no name(2024-04-25 09:17:37)
8497
[8497] no name(2024-04-17 23:04:45)
8477

止まるわけ無いだろ

そもそも5%円安になれは、円で5%増やしても
海外から見れば増えてない。

1ドル100円のときの1000万円は
今では700万円の価値もない

この世界しか知らない人はこの事実に
気付かず、さらにデフォルトに怯えながら投資する

外界を見たほうが良いと思うが
好きにすればと自己責任論になるわな


止まるわけないと分かっているなら為替に全力でベットすればいい。
必ず儲かるんだから。しないなら自分でも自分を信じてないって事やね。
[8905] no name(2024-04-25 06:31:41)
>
>8211
[8211] (2024-04-14 23:25:34)
資産管理に使っていたお金のコンパスがサービス終了してしまうのだけど
皆さんは資産管理アプリ何を使ってますか?
マネーフォワードは有料のにしないと4つまでしか連携できないから使いにくいです。

三井住友信託銀行のスマートライフデザイナーを使っています。
無料で登録件数制限もなくいいですよ
[8856] no name(2024-04-24 12:40:19)
>
>8211
[8211] (2024-04-14 23:25:34)
資産管理に使っていたお金のコンパスがサービス終了してしまうのだけど
皆さんは資産管理アプリ何を使ってますか?
マネーフォワードは有料のにしないと4つまでしか連携できないから使いにくいです。

スマホのメモ帳にメモ書きしてます笑
[8791] no name(2024-04-23 09:25:40)
8784
[8784] (2024-04-23 01:29:23)
LIXIL 赤字転落下方修正
都心以外の不動産はどうも怪しい。そろそろクラファンにも影響でるのでは。

>2024 年3月期においては、不動産市場の低迷による想定以上の住宅設備・
>建材の需要低下がみられ、国内外で当社事業に大きな影響を及ぼしました。


新築戸建て、特に地方は良くないみたいですね
ウッドフレンズも決算相当悪い
[8784] no name(2024-04-23 01:29:23)
LIXIL 赤字転落下方修正
都心以外の不動産はどうも怪しい。そろそろクラファンにも影響でるのでは。

>2024 年3月期においては、不動産市場の低迷による想定以上の住宅設備・
>建材の需要低下がみられ、国内外で当社事業に大きな影響を及ぼしました。

[8741] no name(2024-04-22 16:27:32)
bitREALTYは通常通りに海老名物流センターも含めて分配の連絡。
物流センターの延長についてはもっと詳細な説明が欲しいし、今の状況や今後の予定についても報告するべきだと思う。
[8648] no name(2024-04-20 08:01:45)
みな資本金〇〇万円のSPCに何億とつぎ込む

ぶっ飛んだときのことを考えてないやつ
ブルーがぶっ飛んだときに本当に
全てがぶっ飛ぶかもしれないことを知ってないかもしれない

俺はそれはあると思ってる

[8558] no name(2024-04-18 18:39:20)
集まりが悪いからなのか、各社アマギフなどプレゼントキャンペーンが相次いでいますね。
地震が各地で起きているので、投資先も慎重に選ばないといけない。
来年7月に大地震が起きるかもとの予知もあるが。
予知が当たれば、日本経済などは壊滅する。
[8497] no name(2024-04-17 23:04:45)
8477
[8477] (2024-04-17 18:20:27)
円安っていくらで止まるんですか??
為替リスクのある商品になかなか出資できなくて

止まるわけ無いだろ

そもそも5%円安になれは、円で5%増やしても
海外から見れば増えてない。

1ドル100円のときの1000万円は
今では700万円の価値もない

この世界しか知らない人はこの事実に
気付かず、さらにデフォルトに怯えながら投資する

外界を見たほうが良いと思うが
好きにすればと自己責任論になるわな

[8211] no name(2024-04-14 23:25:34)
資産管理に使っていたお金のコンパスがサービス終了してしまうのだけど
皆さんは資産管理アプリ何を使ってますか?
マネーフォワードは有料のにしないと4つまでしか連携できないから使いにくいです。
[7956] no name(2024-04-11 11:12:56)
TASUKI7%で抽選倍率高いけど、みなさんちゃんとスキームを読んで応募しているのかねー?
[7926] no name(2024-04-10 23:54:53)
担保証券ローンされてる方いますか?
自分の資産の半分をローンで借りれる証券会社がやってるものです
[7750] no name(2024-04-08 23:22:10)
7745
[7745] (2024-04-08 22:23:18)
TREC9号は契約締結前交付書面に 目標募集総額および最低成立金額 の部分に
状況に応じて、当社がお客様と同一の匿名組合契約に基づき優先出資を行う
場合があります。

上記のような記載があるので成立させるんじゃないでしょうか
TREC2号の時もそうだったような


あーそうなんですね
それなら安心だ
[7745] no name(2024-04-08 22:23:18)
TREC9号は契約締結前交付書面に 目標募集総額および最低成立金額 の部分に
状況に応じて、当社がお客様と同一の匿名組合契約に基づき優先出資を行う
場合があります。

上記のような記載があるので成立させるんじゃないでしょうか
TREC2号の時もそうだったような

[7740] no name(2024-04-08 20:53:05)
TREC9号は事業者が自分であと3000万くらい出して
無理矢理成立させてくれないかな
[7735] no name(2024-04-08 20:25:44)
そういえば飯田グループはハチミツ事件は解決したのかな
[7720] no name(2024-04-08 16:51:26)
地方戸建ては需給均衡が崩れていますよね。
本当に欲しい人にとっては良い流れです。
[7719] no name(2024-04-08 16:45:34)
飯田グループ、値引きで大幅下方修正。地方はダメっぽいね。恐ろしい。

>地方エリアを中心として分譲戸建住宅の需要が冷え込み、市中在庫が過剰な
>状態が続いておりました。当社グループは、事業環境の変化に備え、
>適正な在庫保有水準を維持することを優先し、販売価格の調整により完成在庫を
>中心に早期販売を行いました。

[7712] no name(2024-04-08 15:36:25)
色々投資やってるんだけど、ITバブル崩壊とリーマンショックの経験から最近の株の上げ相場に全く乗れてない、というか、空売りして踏まれて損切りの連続。NISA枠も買い場待ちし続けて結局ノーポジだしな。ここ1年くらい不動産クラファンが一番パフォーマンス良かったりする。株は下げ相場〜レンジ相場になれば自分のターン来るかな。正直ファンダメンタルズとか全く予測できないし相場感無いのかもしれんけど、リーマンショック時は売りとリバ拾いで過去最高益出してるし、自分みたいな投資家も結構いるんじゃないかな。
[7697] no name(2024-04-08 12:44:06)
7684
[7684] (2024-04-08 01:15:37)
トレックはあんなにいい案件なのになんで埋まらないんだろう
港北ニュータウンなんて利回り上振れで早期売却の可能性高いのに
はなんか勘違いしてたわ
トレックは学芸大駅だわ
成立しないかもな
[7695] no name(2024-04-08 09:58:47)
まぁ成立金額いけば十分でしょ
うふふ
[7692] no name(2024-04-08 07:11:00)
上場でも、他より劣る案件を出して来たら、みな二の足を踏むよね。わたしもスルー。
[7684] no name(2024-04-08 01:15:37)
トレックはあんなにいい案件なのになんで埋まらないんだろう
港北ニュータウンなんて利回り上振れで早期売却の可能性高いのに
[7673] no name(2024-04-07 19:48:58)
内容見ろよ・・運営の名前だけで投資している人ってほんといるんだな。。
[7671] no name(2024-04-07 19:18:34)
あのトーセイが埋まらない
何がおきた?

後1日

[7590] no name(2024-04-06 14:44:19)
利回り不動産が満額達成!
トレックは成立まであと4500万!
[7488] no name(2024-04-05 10:51:58)
劣後4%はあんまりだよな!

価値が4%下がるなんてより、
上がる理由があるのがおかしい。

人口が減る日本でいずれ下落するのは見えている。

今がピークかもしれないね。
もう東京は高すぎて日本人は買わない。

外国人もシングルマンションなんて買わない。

危険と思うな!
特に数年後は!

[7466] no name(2024-04-04 20:30:10)
TREC9号が埋まり方が少し減ってる
キャンセルした人がいるのかなあ
このままだと成立しないかも
[7433] no name(2024-04-04 13:45:44)
コヅチが9%で72億円集めた。YouTubeの社長のコメントでは9割以上から詐欺師呼ばわりされてたのに
10%の利回りさえ出せれば、100億円集められるんじゃないか?
[7430] no name(2024-04-04 12:30:51)
今回の利回りが低調なのは仕方ないよ。前回出資者への縛りが強いから
[7422] no name(2024-04-04 01:27:18)
あそうか
利回り不動産はインカムだった
トレック9号と混乱した
[7421] no name(2024-04-04 00:41:31)
日本のヘッジファンドの中で、ファンドマネージャーのプロフィールを明かさないと言う信じられない会社があった。
世界中探してもそんな会社ないわ。
この信じられないような会社に、資産を運用させてる奴がそれなりにいるっていうことが信じられん。
そんなこと考えれば、不動産クララファンに金突っ込んでいる人間は全然まともだよ
[7417] no name(2024-04-03 23:38:16)
今回の利回り不動産はインカム型だし、劣後が10%
ヤマワケは劣後なしとか雀の涙
利回り不動産のような劣後10%以上の業者が消えてもらっても困る
[7413] no name(2024-04-03 22:02:15)
利回り不動産もやっと最低成立金額超えた
高利回り業者のせいでキャピタル型はどこも苦戦するようになったな
[7406] no name(2024-04-03 17:38:04)
石垣案件とか大丈夫か?
[7358] no name(2024-04-02 18:41:46)
クリアル株の反転近し
[7354] no name(2024-04-02 16:56:09)
劣後4%おまけに銀行が第1優先
4%より市価が下がるとそれだけでアウト

危ない危ない

[7353] no name(2024-04-02 16:53:02)
今からキャピタル型は厳しくなる市況となり、劣後4%で4割強が借入案件なので要らない、、、、かな。
[7352] no name(2024-04-02 16:41:39)
TRECの9号良さそうだけど人気ないな
このままだと思う不成立かな
[7187] no name(2024-04-01 18:08:39)
いつもFunvestをご利用いただき、誠にありがとうございます。
運用中のファンド「カワムラ建設 『古都 鎌倉』いい宿つくろうファンド1-1号」の隣地火災による担保不動産建物の部分延焼について、以下の通り現状をご報告申し上げます。
本日、借入人である株式会社カワムラ建設(以下、カワムラ建設)より改めて状況を聴取し、本件火災による負傷者がいなかったことを確認いたしました。
また、火災の起こった隣地に面する当該物件外部は損傷が認められるものの、当該物件内部は目視における損傷は認められないとのことです。
今後、損害保険会社との協議及び専門業者による調査及び確認を行っていく方針とのことです。
なお、本ファンドの投資対象である貸付契約につきましては、リコースローン(貸付金を返済するときの財源が、担保資産のみに限定されない)となっておりますので、本開発プロジェクトが中断された場合でも、カワムラ建設の他資産より返済を受けることとなります。
カワムラ建設の主要な業務は不動産業であり、前期2023年6月期の決算は売上高909百万円、経常利益142百万円、純資産377百万円、総資産1,659百万円となっております。
また宿泊施設である担保不動産の23年4月~9月の売上高は13百万円となっています。

弊社としては、今回の火災による影響を確認のうえ必要に応じた対応を取ってまいります。

[7129] no name(2024-03-31 14:33:14)
寄付と投資についての考察、興味深いです。
https://toshin-clinic.com/blog/20240207-22329/
[7104] no name(2024-03-30 19:42:41)
ネガキャンて例えば選挙で相手の評判を落として自分が有利になるために
意図的にやることで、ここで投資の不満を言うのは単なる愚痴であって、
キャンペーンと呼ぶようなものじゃないよね。そもそも。
[7101] no name(2024-03-30 18:33:42)
ここがネガキャンが多いのは
クラバン、オーナーズブック、クラクレなど
事故の被害者の集まり

こんなんやめてリードでもニーサでもやったらよいのに
この世界しか知らない人々の嘆きの場

また起こるのにまだこの世界に居続ける人々、

他の世界は広いぜよ!

[7064] no name(2024-03-29 21:15:51)
7027
[7027] (2024-03-29 13:27:03)
いつもFunvestをご利用いただき、誠にありがとうございます。
運用中の「カワムラ建設 『古都 鎌倉』いい宿つくろうファンド1-1号」について、2024年3月29日未明に隣地で発生した火事の影響により、本ファンドの担保対象不動産(神奈川県鎌倉市由比ガ浜二丁目の旅館・共同住宅)が延焼したとの連絡が借入人である株式会社カワムラ建設(以下、カワムラ建設)よりありました。
現在、詳細な状況をカワムラ建設に確認中です。
なお、担保対象不動産(建物)について火災保険に加入している旨、カワムラ建設より聴取しております。
担保対象不動産の状況および本ファンドへの影響が分かり次第、投資家の皆さまには改めてご連絡いたします。

マジか!
情報共有サンクス!
[7027] no name(2024-03-29 13:27:03)
いつもFunvestをご利用いただき、誠にありがとうございます。
運用中の「カワムラ建設 『古都 鎌倉』いい宿つくろうファンド1-1号」について、2024年3月29日未明に隣地で発生した火事の影響により、本ファンドの担保対象不動産(神奈川県鎌倉市由比ガ浜二丁目の旅館・共同住宅)が延焼したとの連絡が借入人である株式会社カワムラ建設(以下、カワムラ建設)よりありました。
現在、詳細な状況をカワムラ建設に確認中です。
なお、担保対象不動産(建物)について火災保険に加入している旨、カワムラ建設より聴取しております。
担保対象不動産の状況および本ファンドへの影響が分かり次第、投資家の皆さまには改めてご連絡いたします。
[7010] カナメ先生(2024-03-29 10:35:40)
注目度が高いのでヤマワケの掲示板を作成しました。
[6972] no name(2024-03-28 16:55:16)
ヤマワケの札幌高級レジデンスは海外からの投資が狙いかな?
円安が続いてるしやっぱ需要があるんだろうね。
[6932] no name(2024-03-27 21:04:15)
コヅチ攻めてますね、
[6798] 6782(2024-03-25 19:44:30)
6790
[6790] (2024-03-25 18:55:07)
6782
よくぞ頑張って止めさせたと思うよ。途中撤退できる人は少ないよ、投資理性のある人は最初からやらない。

親が思考停止状態でローリスク投資だと思い込んで退職金突っ込もうとしてたので全力で止めました。大家さんに限らず「預金感覚」「ほったらかし投資」みたいにローリスクと勘違いさせる広告は問題大きいと思う。
[6795] no name(2024-03-25 19:25:32)
クリアル株、どこで利確するか?
[6793] no name(2024-03-25 19:00:51)
2024/3末(年度末)だから、売却完了案件が増えてるんかね
[6790] no name(2024-03-25 18:55:07)
6782
[6782] (2024-03-25 18:14:46)
7年くらい前になるが、家族がみんなで大家さんに800万ぶち込みかけて、振り込みもしてしまってから相談されたんだが、その場で都市総研と当該案件(バナナのやつだったかな)を調べまくって、期間も4年くらいあったので必死に説得してクーリングオフさせたことがあった。だけど、結果的にはあのまま投資させても3割くらい増えていたってことか。当時はソシャレンはあったけど不動産クラファンとか無かったし、大家さんは数少ない不動産小口投資の選択肢だった。成田の自転車が恐ろしいことになってるけど、コロナも乗り越えてまだ生きてるんだね。あれが生きながらえるんだから、今の不特法業者は、そう簡単には死なないだろうと思って投資してる。

よくぞ頑張って止めさせたと思うよ。途中撤退できる人は少ないよ、投資理性のある人は最初からやらない。
[6782] no name(2024-03-25 18:14:46)
7年くらい前になるが、家族がみんなで大家さんに800万ぶち込みかけて、振り込みもしてしまってから相談されたんだが、その場で都市総研と当該案件(バナナのやつだったかな)を調べまくって、期間も4年くらいあったので必死に説得してクーリングオフさせたことがあった。だけど、結果的にはあのまま投資させても3割くらい増えていたってことか。当時はソシャレンはあったけど不動産クラファンとか無かったし、大家さんは数少ない不動産小口投資の選択肢だった。成田の自転車が恐ろしいことになってるけど、コロナも乗り越えてまだ生きてるんだね。あれが生きながらえるんだから、今の不特法業者は、そう簡単には死なないだろうと思って投資してる。
[6779] no name(2024-03-25 17:54:43)
ファンズ、ゴコウファンド、わかちあいファンドなど
[6774] no name(2024-03-25 16:36:18)
オルタナバンク
[6773] no name(2024-03-25 16:34:37)
毎月もしくは各月くらいの分配金があるところ(満期一括ではない)はどこですか?
教えてください。
私が知っているのは、LENDEX、クラウドバンク、CREAL、オーナーズブック
です。
[6645] no name(2024-03-22 20:51:58)
日本は以前としてインフレリスクよりデフレリスクの方が高い。
マイナス金利が解除されても、そういう見方は変わらないんだろうね。
[6643] no name(2024-03-22 20:39:40)
6622
[6622] (2024-03-22 10:45:10)
6611
トレンド転換ていうか、不動産系は日銀利上げでみんな上がってるじゃん。

クリアル株はそんなに単純ではないよ。
[6625] no name(2024-03-22 12:24:25)
利上げつったって、所詮マイナスから0.1%。
金融緩和が続くとの印象の方が強く出ちゃったんだろうね。
[6622] no name(2024-03-22 10:45:10)
6611
[6611] (2024-03-21 23:50:27)
クリアル株、トレンド転換か?

トレンド転換ていうか、不動産系は日銀利上げでみんな上がってるじゃん。
[6611] no name(2024-03-21 23:50:27)
クリアル株、トレンド転換か?
[6507] no name(2024-03-20 02:08:09)
数多くの業者が乱立模様。
案件をよく見る目が要求される。株取引も同じだが。
[6451] no name(2024-03-19 13:05:46)
マイナス金利解除宣言したのに円安なの笑ける
[6449] no name(2024-03-19 13:01:32)
何に積み立てるのか次第だが5%は低いのでは?
あとSLやクラファンは雑所得だからリスクとって儲けても税金や社会保険で取られるだけ
無税の新NISAと比較対象にならない
[6448] no name(2024-03-19 12:43:32)
新NISAの積み立てシュミレーションしてみると、10年〜15年後とかそこまで増えてなくない?(5%程度で設定した場合)
ぶっちゃけソシャレンやクラファンは、中途解約できないし、倒産リスクとか高すぎるけど、きちんと償還すれば10年15年やってたら総額けっこうな分配金額になるんだよなあ、、、
[6440] no name(2024-03-19 08:07:44)
6434
[6434] (2024-03-19 01:01:08)
6425
そうなったらその時にまた買えばいいんじゃないの?
定額ずつ積み立てる場合もあんまり関係ないし。

>そうなったらその時にまた買えばいいんじゃないの?
今から「その時」まで投資の機会損失になります。例えばSLやっていれば同じ期間で5%程度の利益は得られたはずです。
>定額ずつ積み立てる場合もあんまり関係ないし。
先の例の場合「利益飛ぶ」と曖昧な表現をしましたが,一括なら10%,積み立てなら大体5%(リニアに値動きした場合)の損になります。
[6436] no name(2024-03-19 01:39:24)
>6435
[6435] (2024-03-19 01:38:14)
ヘッジファンドの会社も怪しいところは、私は授業を始める前はこれだけ設けていましたって言う数字だけ突然書き出したりとかして…
責任者の名前も出してなかったり…
どういう方針で運用するかすら書いてなかったり…

×私は授業を始める前はこれだけ設けていました
⚪︎私はこの事業を始める前はこれだけ儲けていました
[6435] no name(2024-03-19 01:38:14)
ヘッジファンドの会社も怪しいところは、私は授業を始める前はこれだけ設けていましたって言う数字だけ突然書き出したりとかして…
責任者の名前も出してなかったり…
どういう方針で運用するかすら書いてなかったり…
[6434] no name(2024-03-19 01:01:08)
6425
[6425] (2024-03-18 22:11:34)
今しか見ない人が多いのが本当に不思議。
例えばS&P500は,指数が変わらず今より1割円高で1ドル135円になったら,年始来のS&P500の利益は全部飛ぶんだけど。

そうなったらその時にまた買えばいいんじゃないの?
定額ずつ積み立てる場合もあんまり関係ないし。
[6432] no name(2024-03-18 23:35:58)
トランプさんに一度全部ぶっ壊してもらおう
[6431] no name(2024-03-18 23:20:56)
まあでも為替は全く分かんないよ
日銀がマイナス金利解除するのはほぼ確なのに円高になる所かむしろ若干円安に振れてるしアメリカもインフレがしつこいからすぐには利下げしなそう
短期的には円高になるかもだけど超長期的には円安になると思って私は米国に投資します
[6429] no name(2024-03-18 23:10:23)
140円になるより160円になる確率の方が高い
[6425] no name(2024-03-18 22:11:34)
今しか見ない人が多いのが本当に不思議。
例えばS&P500は,指数が変わらず今より1割円高で1ドル135円になったら,年始来のS&P500の利益は全部飛ぶんだけど。
[6340] no name(2024-03-17 17:01:20)
有名人とコラボするソーシャルレンディングや不動産クラウドファンディングは怪しい
どちらも金のために動いている。

それにしてもユーチューバーは好きだったのに
こんなんにでて金稼ぐとは。

この人はこの世界に無関係なのに残念だわ!
金のために動いて後でかけたときになんというのかな?

[6268] no name(2024-03-16 17:28:01)
6265
[6265] (2024-03-16 17:01:14)
本人訴訟で弁護士費用かけないで50~100%の返金を受けられるなら御の字
だと思うけれどな。弁護士費用でも30~40%持っていかれる。

下手すると赤字になるかもね!

[6252] no name(2024-03-16 14:44:00)
いや大した影響はないでしょうね
[6236] no name(2024-03-16 12:14:41)
マイナス金利回解除になると、不動産CFにも影響ありそうだな
キャピタルゲイン案件とかに。
[6144] no name(2024-03-15 19:21:11)
管理人様
オーナーズブック掲示板が投資とは関係ない人による荒らしが酷いです。
本来の有益な意見交換がそがいされていますので削除願います。
[6117] no name(2024-03-15 17:19:48)
自分がやりたいと思う事をやるのが一番です。
投資は考え方違ってればちゃんと痛い目見られるから。
先物を組み込んで逝きそうな私が言うんだから間違いないですw
[6091] no name(2024-03-15 14:54:41)
ポートフィリオにソシャレンや不動産クラファンを組み込むってのは結構いい戦略だと思うんだよな。
もち営業者や案件はしっかり選ぶっていう前提だけど。
[5852] no name(2024-03-14 08:47:48)
5862マジでそう思うレンデックスがどうか知らんがやらかしてるところがやらかしてないところより上位が複数あるのが意味わからん
[5850] no name(2024-03-14 08:30:07)
金返せ系の人タロウさんが、融資と投資の違いって記事書いてますよ。
[5639] カナメ先生(2024-03-11 14:27:25)
>5355
[5355] (2024-03-08 18:18:15)
新NISA用の書き込み場所も新設して欲しい!
みんなの意見も聞いてみたい
さん

リクエストありがとうございます。サイトテーマからはやや外れてしまいますが、注目度が高く情報を欲している方の多い時期ですので設置いたしました。

https://www.sl-gakkou.com/detail/12/1389.html

[5599] no name(2024-03-10 19:50:49)
サマーズ氏、中立金利を4%近いと予想
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2024-03-08/SA1NV2T0AFB400
[5563] no name(2024-03-10 14:11:26)
ちゃんと分散してればぶっ飛び案件に当たっても別にびっくりすることはないよ。
例えばSLやるなら資産の何割入れる?って聞かれたら、
私ならせいぜい10%くらいかなって答える。
[5534] no name(2024-03-10 08:27:53)
5530
[5530] (2024-03-10 03:13:30)
悩んでも仕方ないじゃないですか。
被害に遭われた方はお辛いだろうけど
とりあえずこの事は一旦忘れましょうよ。
毎日気にしてもストレスになるだけでしょうし。

ここはぶっ飛んだ案件の被害者の嘆きの掲示板になった
過去のソーシャルレンディングのぶっ飛んだことを知っていて
投資をした人々、知らなかった人々

でもこの掲示板を見て学習したほうがいいよね!

ソーシャルレンディングなんて爆弾を持ちながら投資する
仕組み
自爆して初めて当事者になる

株の〇〇ショックは立ち直れるが、ソーシャルレンディングの
誘爆は人生の終わりになる人が出る

それでも人々はソーシャルレンディングは投資する

これが人の性

[5526] no name(2024-03-09 23:36:24)
マイナス金利解除後の政策金利♪
https://www.nri.com/jp/knowledge/blog/lst/2024/fis/kiuchi/0301
[5477] no name(2024-03-09 15:48:23)
裾野の拡大だろうね
前にキャピマでも募集してたし、こずちとコモサスの繫がりみたいなのもある
[5462] no name(2024-03-09 13:55:25)
5459
[5459] (2024-03-09 13:36:55)
不動産バンクが他社ファンドとして、TSONの案件を
扱い始めた。

TSON側としてのメリットはなんだろう
広告代やギフト券より安く済むとかかな?
[5459] no name(2024-03-09 13:36:55)
不動産バンクが他社ファンドとして、TSONの案件を
扱い始めた。
[5452] no name(2024-03-09 11:37:31)
クラファンって投資言うより金貸の部類によな?金貸って最悪金利は払わんでも元本だけは返すのが当たり前なんだよな。仮に自己破産してもその義務は消えない
[5376] no name(2024-03-08 20:03:32)
正直クラファンは一回でもやらかしてるところは除外話ならん。利回り縮小は仕方ないにしても見る目が無いと判断した方が良い。元本毀損は論外として遅延も程度によるがもう2度とないやろな。この掲示板見てる限りはオナブとクラウドバンクは論外対応も悪そう
[5371] no name(2024-03-08 19:19:02)
5361
[5361] (2024-03-08 18:32:32)
5352
今日内閣府令の改正があったから引き上げは確定
ただいつから実施されるかは未定
ちなみに楽天だと楽天キャッシュと合わせて15万までいける

今後クレカ10、キャッシュ5で上限15になるで
[5367] no name(2024-03-08 18:44:24)
>5361
[5361] (2024-03-08 18:32:32)
5352
今日内閣府令の改正があったから引き上げは確定
ただいつから実施されるかは未定
ちなみに楽天だと楽天キャッシュと合わせて15万までいける

毎月の積立って10が限度だったような?
クレカ(5)+キャッシュ(5)をクレカ(10)にしたいな。
[5361] no name(2024-03-08 18:32:32)
5352
[5352] (2024-03-08 18:14:47)
投信クレカ積立の限度額が10万に引き上げは
いつから?確定情報は?

今日内閣府令の改正があったから引き上げは確定
ただいつから実施されるかは未定
ちなみに楽天だと楽天キャッシュと合わせて15万までいける
[5356] no name(2024-03-08 18:20:33)
5355
[5355] (2024-03-08 18:18:15)
新NISA用の書き込み場所も新設して欲しい!
みんなの意見も聞いてみたい

いらん
他所でやれ
[5355] no name(2024-03-08 18:18:15)
新NISA用の書き込み場所も新設して欲しい!
みんなの意見も聞いてみたい
[5352] no name(2024-03-08 18:14:47)
投信クレカ積立の限度額が10万に引き上げは
いつから?確定情報は?
[5351] no name(2024-03-08 18:07:32)
投信クレカ積立の限度額が10万に引き上げ
ポイント付与率は未定だがクラファン離れが加速するな
[5312] no name(2024-03-08 10:21:15)
自転車は漕いでるのに配当金は払えないは爆笑した。空回りしてんじゃないの?
[5286] no name(2024-03-07 22:57:57)
>
>5238
[5238] (2024-03-07 16:23:39)
ソーシャルレンディングのリスクが踏める海外案件に出資する度胸があるのならそれこそFANG +でよくね?ってなるのだが。超ハイリターン&超ハイリスクだけどソーシャルレンディングよりは遥かにリスクも低いし。

投信は普通に下がることあるじゃん
[5267] no name(2024-03-07 20:17:10)
金利とは何か?
https://youtu.be/3r1VD4CnjHg?si=lGMQiUV4cTO0vvsb
[5239] no name(2024-03-07 16:46:12)
FJネクスト、株価爆上げだわ
買っとけばよかったな
[5194] no name(2024-03-07 09:36:35)
いくら儲かったとか上振れしたとか有益な情報が無いのが悲しいな。
[5163] no name(2024-03-06 21:59:40)
5156
[5156] (2024-03-06 21:35:29)
5147
資金を増やすために投資するのですからね。
利息もう要らないから元本だけでも戻して欲しいですね。
辛い。
投資家としてはとどめをさして欲しいね。頑張ってね
[5154] no name(2024-03-06 21:32:56)
5144
[5144] (2024-03-06 20:43:44)
なんで他社はリファイナンスせんのやろね?
リファイナンスすれば遅延にはならんのに
掲示板はこう言う有益な情報を本来載せて欲しいよね。ライバル増えるから具体的には言わんが転がってるよねリファイナンス案件。例えば…2020年から25年まで長期だけどリファイナンスしてるところ。最後のアンカーであろう案件には参加せず途中なら比較的安全だろうとかなり資金を入れてるわ。まぁ絶対はないから多少は心配だが
[5149] no name(2024-03-06 21:14:20)
リファイナンスは債券系じゃない無理やろ?上場企業で体力があるか余程の信用力がないと出来んぞ
[5121] no name(2024-03-06 18:16:16)
担保なくても信用あれば普通に通るからな。そう考えればそうかも知れんな。知らんけど
[5118] no name(2024-03-06 18:08:48)
個人的には担保ある方が圧倒的にヤバない??損失被ってる人担保アリしか見たことないわ。おそらく
[5101] no name(2024-03-06 17:08:26)
板の誤爆してるやつが多いから話がこんがらがってる
[5100] no name(2024-03-06 17:06:39)
オルタナの霞ヶ丘キャピタル二段に入れてる人いない?保証人が東証やしクレジットとトラストやから大丈夫と思うが心配や
[5099] no name(2024-03-06 17:02:18)
連帯保証が東証プライムとかならすぐ償還とかもあり得るんでは?知らんけど
[5097] no name(2024-03-06 16:58:45)
資産額とクラファンへの投資額を混同してる時点でお察しレベル
[5096] no name(2024-03-06 16:48:23)
年齢によるけど投資額が数十万しかいないと思ってた人はあんまりやろ。給料手取り20万しかないけど資産4桁万円あるぞ。男とか女とか関係なく自立してない車もない預金もない奴とか一体今まで何してんの?と思う。
[5093] no name(2024-03-06 16:33:55)
クラバンはマイナス出てるのだしてるやろ?2.30件ぐらいクラバン会員なら見れるやろ?毀損ゼロを現状維持してるところが最低条件よ
[5085] no name(2024-03-06 16:17:25)
クラファン歴長い人いないの??クラファン初なのでそんなに被弾するもんなの?株とその他の歴は十年程度です
[5081] no name(2024-03-06 16:07:29)
期限決まってないの?オルタナは3ヶ月最長一年と言ってるけどね。被弾してない人にまで通知してるから良心的でまだ信用できる
[5077] no name(2024-03-06 15:38:41)
6月中旬最後千万円償還きたら数十万万程度のお小遣い稼ぎ程度で撤退するわ
[5066] no name(2024-03-06 14:26:57)
過去にmaneoファミリーで大事故あったのに、貸付型ソシャレンに投資し続けてた人は自業自得だと思うんだが…
しかも最近はリターン5%くらいでしょ。
訳分からない会社によく5%如きの配当で金貸そうと思うよね……
[5041] no name(2024-03-06 11:14:45)
今の分終わればワイも撤退するわ。ここの住人も不安ばかり言ってくるしな
[5040] no name(2024-03-06 11:07:03)
今の投資順列なら、ソシャレンよりビットコインの方が明るい。
インカム欲しけりゃ、国債社社債でいいんじゃね。
[5033] no name(2024-03-06 10:54:57)
コツコツさん最近記事書いてない。
ビットリアで被弾したか?
[5032] no name(2024-03-06 10:52:11)
ブルーも知らない人、新参?
過去の投稿みた方がよいよ。

最近は、オナブばかりのですが、

[5031] no name(2024-03-06 10:51:04)
ポイント付与絡みのサービス会社は、
やめとくと決めてます。
私事ですが、チェンジザ・ワールド被弾。
んで、今クラバンでしょ、
[5026] no name(2024-03-06 09:44:20)
クラクレは書ききれないぐらいにありそう
[5025] no name(2024-03-06 09:42:42)
5024
[5024] (2024-03-06 09:26:38)
ちょうどそんな内容の記事
https://asean-info.net/Investment/24030501-list-delay-repayment-funds/

ありがとうございます!
バンカーズは他にも遅延案件あったような
[5024] no name(2024-03-06 09:26:38)
ちょうどそんな内容の記事
https://asean-info.net/Investment/24030501-list-delay-repayment-funds/
[5023] no name(2024-03-06 09:19:26)
確かに遅延の履歴は有益な情報となりそう
ただ遅延しても一般公開しないから、全ての案件に投資しないと把握できないかも
この掲示板で遅延の情報を募るのはいいかも
[5022] no name(2024-03-06 08:52:10)
この掲示板も遅延だ裁判だオナブでクラファンが廃れそうな勢いやな。分散投資でクラファンもしてるけどこういうのを見ると少額でもやりたくなくなってくるな。閉鎖した方がええんやないの?その代わり遅延とかのまとめをしっかり管理人はまとめるべき
[5020] no name(2024-03-06 08:36:38)
バイオマスによく投資しようと思ったな。不動産とかの遅延は当たりが悪かったなと思うがバイオマスって投資というより研究みたいな感じなんだけど間違ってたらすまんがイメージな
[4912] no name(2024-03-05 17:56:16)
アイフルファンドするなら定期預金入れて残り1割高額案件入れた方がマシなレベル
[4874] no name(2024-03-05 02:38:31)
>
>4866
[4866] あいうえお(2024-03-04 21:14:15)
皆さま、ある程度購入する企業絞っているのか、10個くらいに分散させているのか、
どうなんでしょう?

自分は、分散しないですね。
いろんなとこに入れちゃうと、自分でどこに入れたかわからなくなっちゃうので
[4869] no name(2024-03-04 22:29:26)
極論分散できるなら最低金額で分散した方がええよな一万で1000万あるなら1000個に株がいかに優れてるかs&p500なら一つで500分散してる事になるし。まぁクラファンの良いところは値動きがない利確しないでも良い所。
[4838] no name(2024-03-04 12:24:18)
メール通知もヤマワケってか
[4837] no name(2024-03-04 12:21:50)
4830
[4830] (2024-03-04 11:40:21)
ヤマワケ
嫌がらせのように、抽選から落選したファンドの償還情報までメールで送ってくる
まじで、なんなんだこの会社は

単に「償還実績」強調したいだけなんだろうけど
出資者の心証なんてカケラも考えていないだろうね。
当選したら、したで当日から入金催促メールが連日くるし・・・。
[4830] no name(2024-03-04 11:40:21)
ヤマワケ
嫌がらせのように、抽選から落選したファンドの償還情報までメールで送ってくる
まじで、なんなんだこの会社は
[4801] no name(2024-03-03 19:32:15)
投資の基礎:投資とギャンブルの違い
https://youtu.be/Sj1OpbCkMtc?si=7fWrbgINmFBUeE8Y
[4689] no name(2024-03-02 13:45:07)
それにしてもさ〜毎日金のことばっかり考えて生きるなんて本当は嫌なんだけどね。
働くのも地獄、早期リタイアしてちまちま分配金もらっても、そんなに贅沢はできないわけで…
ロト6やロト7で5億や10億当たっている人って、どんな徳を積んだんだろうと思うよ。
資産運用なんかしなくても、その1回のチャンスだけで一生遊んで暮らせるわけじゃん?
どんな気持ちなんだろう?
当たった人いる?
[4679] no name(2024-03-02 09:47:09)
ソフトバンクグループ株式会社第59回無担保社債
格付: A-(JCR)
期間: 7年
利率: 年3.04%
申込み:3/4~

3%超えたから、そこそこ人気でそう。分離課税が最大のメリットだけど。

[4657] no name(2024-03-01 18:15:09)
マンハッタンのオフィスビルを投げ売り。商業用不動産
危機の前触れか?
https://youtu.be/FC1rMfBc8LE?si=NXJi6swk_CBrotfR
https://youtu.be/FC1rMfBc8LE?si=NXJi6swk_CBrotfR
[4598] no name(2024-02-29 21:16:11)
量的引き締め(QT)に関する興味深い論考です。
https://www.fidelity.co.jp/page/strategist/vol144-fed-s-pivot-is-on-the-corner-vol2
[4521] no name(2024-02-28 08:17:54)
上場企業ならキャッシュないなら株売れよとなるやろ??てか上告の時点で信用ないに等しいやろ?
[4466] no name(2024-02-27 14:45:26)
短期は人気やな。クラウドバンク4ヶ月のやつ一分やったし
[4462] no name(2024-02-27 12:10:01)
案件見る目が無いのは、投資家です。
オナブに取立能力が無いのは言うまでありませんが。
[4457] no name(2024-02-27 10:40:16)
しかしオナブの件調べたらひどいな仮に1000万入れてたら役5年経ってるから5%で運営してたとしたら複利無しでも250万は増えていたはずなのになぁ。オナブは他に比べて解決力と案件を見る目もないと言うことになる
[4456] no name(2024-02-27 10:29:00)
クラファン5%の利回りなら一つ毀損しても良いように20分割していたら安心できる面倒だけども
[4455] no name(2024-02-27 10:27:32)
クラファンの大口って言うけどちゃんと分割した方がいいぞ株のETFですら相当分割されてるから中身は
[4454] no name(2024-02-27 10:12:26)
投資なんてそんなもん
あの時投資しておけば良かった・・
新NISAは小銭投資
クラファンは大口投資
で棲み分けてみようかな(新NISAはアカウントだけ開設済)
[4451] no name(2024-02-27 10:02:17)
去年のうちに投資しとけばよかったかな。
新年から新NISAで資金が流入するとは思った。
しかし行動に移せず。
後悔
[4447] no name(2024-02-27 09:44:43)
新NISAやらないのはもったいないと思うけどね
自分は2019年9月にsp500投信に初めて100万だけ投資して直後にコロナショック食らったけど今見たら250万になってる
ほぼ同時期に始めた旧積立NISAもプラス75%ぐらい含み益になってる
こういうの体験すると新NISAは美味しすぎるしやらない理由がない
[4432] no name(2024-02-26 22:35:52)
4421
[4421] (2024-02-26 21:52:51)
今は上がり相場だから問題ないけど、一旦、下落相場に入ったらnisa積立の離脱者は沢山出てくるんじゃないかな。日に日に損失が膨らんでいくと、ストレスで正常な判断なんてできないしね。毎月毎月決まった金額を相場の上下関係無く機械的に20年位積立するのって、1、2年勝負の短期の投機よりよっぽど根性いるし結構難易度高いと思うけどな。

まさにその通りなんですよ。
非課税は最高に魅力的ですが、うちらロボットじゃありませんから短期ならともかく数十年も淡々と…となるとなかなか…
ソーシャルレンディングでもちょこちょこ延長と延滞を食らっていますが、利回りと期間が決まっていて、0か100かつまり戻ってくるか戻ってこないかの方が、ぶつぶつ文句を垂れながらも性に合ってる気がしてしまって。
負け犬の発想かもしれませんが、悩みどころです。
[4421] no name(2024-02-26 21:52:51)
今は上がり相場だから問題ないけど、一旦、下落相場に入ったらnisa積立の離脱者は沢山出てくるんじゃないかな。日に日に損失が膨らんでいくと、ストレスで正常な判断なんてできないしね。毎月毎月決まった金額を相場の上下関係無く機械的に20年位積立するのって、1、2年勝負の短期の投機よりよっぽど根性いるし結構難易度高いと思うけどな。
[4417] no name(2024-02-26 20:04:28)
新NISAもな〜 こんなてっぺんになってから積立始めても、何だか毎月穴の開いたゴミ箱にポイポイ金を投げ捨てるような感覚?がしちゃうんだよね…
20年後30年後って軽く言うけど、実際に心の安定がそんなに保てるかなぁ?
途中で、今月は積み立てるのやめとくか…とか思っちゃいそう。
始めようかどうしようか本当に迷う。
[4351] no name(2024-02-25 08:09:16)
4345
[4345] (2024-02-24 23:36:27)
SBI、オナブ、そしてここ。
全部数年前まで「信用できる」とされていた事業者。
そして全部ひどい目にあった。
SBIは元本返してくれたからまだよかったが。
いい勉強代になった。
何千万も投資する前で、ある意味良かったかな。
二度とSLには投資しないわ。

グラクレが信用ある業者つて、数年前から
違うってわからなかったのか?

ここに投資して嘆きの壁になった多くの人を
見なかった?

痛い目して勉強してくだされ

ソーシャルに投資するとこんなことが
起きるのはもう7、8年前からわかること。

最後にはSBISLのポンコツで皆さん理解できたのでは?

[4298] no name(2024-02-24 13:51:04)
リバースレポの枯渇とQT
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2023-11-14/S42Y86T1UM0W01
[4237] no name(2024-02-23 20:24:56)
自然利子率は上昇しているのか?
https://youtu.be/cCP2qaztS4A?si=q2mZlxoUiJt0j-y7
[4127] no name(2024-02-22 23:32:15)
4115
[4115] (2024-02-22 21:02:52)
送料込み

詰め合わせセット3000円相当分
だからなぁ
詰め合わせセットがその値段じゃないと景品表示法違反になると思うけどなぁ
[4115] no name(2024-02-22 21:02:52)
送料込み
[4104] no name(2024-02-22 19:47:44)
キャピマのファンドで3000円相当のものが届く案件に入れたら
2100円の物が来たわww
2000円前半を3000円相当とは言わんだろ
詐欺かな?
[4086] no name(2024-02-22 17:12:40)
ソルミナが完売したね
よかった
[4049] no name(2024-02-22 08:59:17)
SOLS 不二興産 の電話営業がしつこい
電話で明確に拒否しても、SMSで1日三回も通知してくる
迷惑だと伝えると録音してるから大丈夫と謎の開き直り
今日の早期償還で縁切りできるのが救いか・・
[4041] no name(2024-02-21 23:42:08)
SOLMINA
振込みして、当日入金が反映しないシステムを改善して欲しい。
[4022] no name(2024-02-21 17:55:48)
史上最大級の投資詐欺ってみんなの大家さん?
[4017] no name(2024-02-21 16:17:52)
なんで投資前に気づかぬ・・
[4016] no name(2024-02-21 16:07:08)
ヤマワケすごいな、。
怖いわ
[3849] no name(2024-02-19 13:16:17)
個人で、政治団体作って、政治団体で資金の管理すれば、非課税にできるかな?
で、わからない部分は不明って出して、政治資金として修正すればいいんでしょ!
政治団体つくるのは自由だから、なんとかならんかね?
[3771] no name(2024-02-18 01:25:42)
3745
[3745] (2024-02-17 16:34:00)
ほんと、クラファンで3%よりS&Pでいいんじゃないか、、

もちろん両方やってますよ
[3745] no name(2024-02-17 16:34:00)
ほんと、クラファンで3%よりS&Pでいいんじゃないか、、
[3706] no name(2024-02-16 22:09:42)
ソフトバンクグループ株式会社 第59回無担保社債
7年/年3%だろうね
3%前後のクラファンに申し込むぐらいなら、分離課税のこっちの方がいいかも
[3665] no name(2024-02-16 06:15:37)
不可解な値動きを見せるクリアル株♪
[3652] no name(2024-02-16 00:44:57)
日経電子版より抜粋
東証REIT指数が3年ぶり安値、日銀利上げに警戒感

さて、不動産クラウドファンディングなどには、どれくらい影響するだろうか?
開発型は影響大きいか?
優良業者の選別眼が試される。

[3491] no name(2024-02-13 13:44:41)
3485
[3485] (2024-02-13 13:00:28)
もっと安値で買い貯めたいと思っただけです
何の根拠も深い理由もありません
今すぐ5年間不況になってほしいですw

あ、そういうことですね。わっかりましたー!
自分はようやく新NISA口座を開設し取引の一歩手前ですが、ここまでちんたらしていたからには私も暴落を心待ちにしたいと思います。
[3485] no name(2024-02-13 13:00:28)
もっと安値で買い貯めたいと思っただけです
何の根拠も深い理由もありません
今すぐ5年間不況になってほしいですw
[3482] no name(2024-02-13 12:39:54)
❌好
⭕️高
[3481] no name(2024-02-13 12:39:00)
3475
[3475] (2024-02-13 12:04:20)
株価絶好調ですね
新NISA最短埋め作戦は大失敗か

あぁそれとも好配当株に投資する機会を失ったってことが言いたいのか…
[3480] no name(2024-02-13 12:35:55)
3475
[3475] (2024-02-13 12:04:20)
株価絶好調ですね
新NISA最短埋め作戦は大失敗か

どうして?
最短で埋めた方が再投資する分配額が多いからいいんじゃないの?
[3475] no name(2024-02-13 12:04:20)
株価絶好調ですね
新NISA最短埋め作戦は大失敗か
[3318] no name(2024-02-11 19:27:41)
そうかな?
[3292] no name(2024-02-11 17:06:34)
ソーシャルレンディングをずっとやっているやつは
いずれババを踏む
歴史は繰り返して嘆きの掲示板となる
てもまたカモが捕まる
の連続や!
[3230] no name(2024-02-11 09:32:37)
LTVなぞ全くあてにならんよね。
日米で事故った案件見れば一目瞭然…
[3210] no name(2024-02-10 23:48:46)
3209
[3209] (2024-02-10 23:42:56)
整骨院のクロージングの記事出ていたね。
原状回復ってあんなにかかるんだ・・・・

読んだ
いろいろ思うところはあるけどここには書かないでおく
[3209] no name(2024-02-10 23:42:56)
整骨院のクロージングの記事出ていたね。
原状回復ってあんなにかかるんだ・・・・
[3208] no name(2024-02-10 23:21:07)
倉庫は、勝手に堅い案件だと思っていた。
分散すればするほど必ず延滞に当たる…
どうすりゃいいんだよ!
[3207] no name(2024-02-10 22:01:57)
ビットリアルティ(ケネディクス)の倉庫案件で
しれっと遅延が発生しました。
事故が増えてきましたよー。
[3151] no name(2024-02-10 14:40:08)
https://www.smtri.jp/report_column/report/2024_02_07_6131.html

ビットリアはメザニンだけどLTV66%あるから助かると思う。
物流不動産も直近では-6%だけど、3年前からは2割くらい上がってるし。

[3130] no name(2024-02-10 11:24:56)
ビットリはケネディクスの子会社・・・。
[3129] no name(2024-02-10 11:23:28)
ケネディクスは三井住友ファイナンス&リースの系列・・・。
[3122] no name(2024-02-10 10:12:07)
ビットリのやつ、合同会社KRF93ってケネディクスの子会社だよな。
どういうことだ?
[3117] no name(2024-02-10 09:27:32)
日本通運が借りてるとこじゃなかったっけ?ビットリ
[3035] no name(2024-02-09 16:25:32)
トケマッチ
ソーシャルレンディングみたいだな
[3023] no name(2024-02-09 12:48:17)
ビットリアリティHPを見に行きました。メザニンローンの時点で要らんわとしか・・
[3020] no name(2024-02-09 12:29:24)
大丈夫だと思う反面、リファイナンスしろよと思う。
[3019] no name(2024-02-09 12:24:02)
ビットリアルティはオナブで荒れる日をねらってメール寄こしたな。
[3017] no name(2024-02-09 12:11:44)
>なお、譲渡予定日及び譲渡先は、本日現在未定です。

やばいよ。

[3016] no name(2024-02-09 12:09:12)
3014
[3014] (2024-02-09 12:03:49)
いつもbitREALTYをご利用いただき誠にありがとうございます。
お客様に投資いただいております「海老名物流センター:ローンファンド」(以下「対象ファンド」といいます。)につきましては、2024年2月29日(以下「当初運用終了予定日」といいます。)に運用期間を終了する予定としておりましたが、海老名物流センター(以下「本物件」といいます。)の不動産信託受益権(以下「本信託受益権」といいます。)を保有するSPC(合同会社KRF93)から対象ファンドの営業者である合同会社BRD3に対して、当初運用終了予定日より6か月以内をめどとして今後決定されるいずれかの日(以下「譲渡予定日」といいます。)に本信託受益権を第三者に対して譲渡することを予定している旨の通知がなされました(なお、譲渡予定日及び譲渡先は、本日現在未定です。)。
このため、対象ファンドが保有する本物件にかかるクラスB貸付債権は、2024年8月末日までのいずれかの日をめどに返済される見込みとなりました。
これを受け、対象ファンドは、当初想定の運用期間(2021年2月12日から2024年2月29日)を6か月間延長し、運用期間を2024年8月30日までとすることになりましたので、お知らせいたします。
今後、譲渡予定日及び譲渡先が決定され、本信託受益権が第三者に対して譲渡された後に、対象ファンドは運用期間を終了し、元本の償還を行うこととなります。
なお、譲渡予定日が上記運用期間よりも後の日となる場合、運用期間をさらに延長することとなりますので、合わせてお知らせいたします。

理由の説明がねーしよ。
[3015] no name(2024-02-09 12:08:36)
申し訳ございませんの一言もないな、、
[3014] no name(2024-02-09 12:03:49)
いつもbitREALTYをご利用いただき誠にありがとうございます。
お客様に投資いただいております「海老名物流センター:ローンファンド」(以下「対象ファンド」といいます。)につきましては、2024年2月29日(以下「当初運用終了予定日」といいます。)に運用期間を終了する予定としておりましたが、海老名物流センター(以下「本物件」といいます。)の不動産信託受益権(以下「本信託受益権」といいます。)を保有するSPC(合同会社KRF93)から対象ファンドの営業者である合同会社BRD3に対して、当初運用終了予定日より6か月以内をめどとして今後決定されるいずれかの日(以下「譲渡予定日」といいます。)に本信託受益権を第三者に対して譲渡することを予定している旨の通知がなされました(なお、譲渡予定日及び譲渡先は、本日現在未定です。)。
このため、対象ファンドが保有する本物件にかかるクラスB貸付債権は、2024年8月末日までのいずれかの日をめどに返済される見込みとなりました。
これを受け、対象ファンドは、当初想定の運用期間(2021年2月12日から2024年2月29日)を6か月間延長し、運用期間を2024年8月30日までとすることになりましたので、お知らせいたします。
今後、譲渡予定日及び譲渡先が決定され、本信託受益権が第三者に対して譲渡された後に、対象ファンドは運用期間を終了し、元本の償還を行うこととなります。
なお、譲渡予定日が上記運用期間よりも後の日となる場合、運用期間をさらに延長することとなりますので、合わせてお知らせいたします。
[2953] no name(2024-02-07 21:07:48)
2947
[2947] (2024-02-07 19:24:34)
みらファン
当初の入金日より20日も早い日付を間違いメールで催促した挙句に、既に入金済みの場合はシステムの都合上ファンド終了まで出金させないとか運営がゴミすぎる
常識ある会社なら一旦返金した上で改めてご入金くださいだと思うんだが・・

初日の出資者には2/5まで入金と間違ったメール送って、期限後の2/6に本当は2/28でしたとの詫びメールが届いている。
契約成立前交付書面も2/28なのに、いい加減な会社だなと思いつつ振り込んだら最後、詫びメールひとつで済まして、決して返金は致しませんというスタイルらしい
鯖落ちの件といい、いい加減な運営会社でも償還まで、さらに来年の確定申告まで付き合わないといけないのは本当に気が滅入る
[2950] no name(2024-02-07 20:36:38)
2947
[2947] (2024-02-07 19:24:34)
みらファン
当初の入金日より20日も早い日付を間違いメールで催促した挙句に、既に入金済みの場合はシステムの都合上ファンド終了まで出金させないとか運営がゴミすぎる
常識ある会社なら一旦返金した上で改めてご入金くださいだと思うんだが・・
そうだったんですか?私のメールには入金期限2024年02月28日
と書かれてましたが。。。
[2947] no name(2024-02-07 19:24:34)
みらファン
当初の入金日より20日も早い日付を間違いメールで催促した挙句に、既に入金済みの場合はシステムの都合上ファンド終了まで出金させないとか運営がゴミすぎる
常識ある会社なら一旦返金した上で改めてご入金くださいだと思うんだが・・
[2929] no name(2024-02-07 11:38:08)
住友化学 セリングクライマックス
[2906] no name(2024-02-05 21:10:04)
たくたく、えにーとって迷走してるよね、、
もう村の生き残りでまともな人いない
接骨院もいないし。。楽しくない
[2904] no name(2024-02-05 20:56:30)
東中野の駅前につったったまんまあー
長渕剛
おーれは、コモサスにぶっ飛んだ
[2689] no name(2024-02-03 02:03:51)
日経先物ミニの売りをたったの2枚32800円で仕入れたら1週間で70万くらいマイナス。
皆さんは平和に日々をお過ごしになられますよう祈っております。(>_<)
[2679] no name(2024-02-02 21:05:13)
整骨院はいつのまにか廃業してたんだな
いくらかかったか知りたかったけど記事にはしないのかな
[2669] no name(2024-02-02 19:25:35)
あおぞら銀行の赤字転落の原因の一つに米国オフィス不動産への投資があったそうです
LTV60%でも全くダメなケースもあったらしい
やっぱソシャレンや不動産クラファンは怖い
[2436] no name(2024-01-29 01:27:34)
あの人の整骨院どうなったのー?
続き知りたいよー
[2417] no name(2024-01-28 17:27:30)
2413
[2413] (2024-01-28 16:13:14)
>結局どのくらいの割合が返ってくるのでしょうか?
回収方針・回収率みんな早く知りたいよな
その結果次第で提訴する人達もいるだろう

今更遅すぎますよ!

[2275] no name(2024-01-26 10:17:18)
株はもうちょい仕込みたいからトランプ再選ヤケクソ円高頼む
[2274] no name(2024-01-26 10:16:16)
うへー、うっかり20万だけ入れちゃったわ
早期償還してくれー
[2077] no name(2024-01-24 08:49:28)
2072
[2072] (2024-01-24 08:07:40)
オーナーズブックで盛り上がってますが、ヤマワケはもっとヤバいよ。
去年までヤマワケにかかわってた知人に聞いたんだけど、代表で業務管理者の上川氏はヤマワケの親会社に会社を売って、不特をやるのに必要だから名義を貸してるだけで、案件の中身を殆ど見て無いし、案件は親会社の不動産もやった事の無いような若い素人が役員の言うがままにやらされてるだけで、その役員も不動産業やった事無いし。
不動産の権利やリスクなんて、わからず利回りの数字合わせを単にやってるらしい。
まだオーナーズブックは不動産業をやってた人達だから、それでも、こんな失敗はあるのに、素人が人のお金で適当にやるなんて。
だからここの劣後出資は他と比べて少ないんだよ。全部、投資家にリスク押し付けたいから。許認可出すところも出す時だけじゃなくて、出した後も会社の実態監督して欲しいよね。
まだcozuchiのトライアドや利回りのシーラの方が元が不動産屋だけにマトモだよ。

おいおい。
ホントだったらやばいよ。
[2074] no name(2024-01-24 08:31:16)
GMOあおぞらネット銀行めちゃくちゃ使い勝手が悪くなった
登録作業が面倒だから実質1日100万までの振込制限かかってるようなもんじゃん
悪いのは詐欺師だと分かってるが
住信SBIにするかSBI新生銀行の口座作るか…
[2063] no name(2024-01-24 01:08:42)
日経は近いうちに暴落くるでしょ
一旦現金比率増やした方がいいわ
クラファンはそういうことしなくていいから楽ちん
[2058] no name(2024-01-24 00:24:54)
オナブの件がある限り、この掲示板のPVは安定してそうですな
[2042] no name(2024-01-23 22:28:37)
株や投信に比べれば、劣後出資比率20%以上の不動産クラファンなら、値下がりリスクが抑制できるので、魅力は、やっぱあるでしょ。
不動産も今高いけど、1年で2割までの下落は、そうそうしない。(倒産リスクは解消できないので、分散が原則だけど)

TOPIXもS&Pもオルカンも、今が買い時か、っていうと、下落リスクある覚悟なしに今買ってる人は初心者以外にはいないんでは?
株、投信と分散保有してる人も多い気がするんですがね。
(個人としては、投資枠の半分くらい持ってる投信は3割程度の利益が出てるものの、今が買い時とは全く思わない。。。)

[1949] no name(2024-01-23 07:33:34)
ここは飛んだファンドの恨みの場になっている。
もう卒業して他の市場に行ったら?

日経のバク上がりに参加できないとは、
残念だ。他の市場はいろいろあるのに。

[1938] no name(2024-01-23 01:15:08)
ソルミナ
ソルミナ再エネファンド4号に申込みし、振込期限1月24日なっているのに、
いきなり、何の説明もなく、1月23日に必ず振込するよう依頼のメール。
振込期限を詳細な説明もなしに変更してくるところは始めてだな。
また、ソルミナ再エネファンド4号の募集メールの案内は運用期間61ケ月と記載
しているが、実際は運用期間1年間2ケ月。
疑心暗鬼が募る会社。
[1890] no name(2024-01-22 17:55:37)
支払調書すらまともに作れない業者が多い・・
[1792] no name(2024-01-20 00:03:29)
支払調書のメールが一斉に来てビビった
[1780] no name(2024-01-19 15:11:57)
個別株はそういうリスクがあるから多数の人がオルカンに投資するのでは?
能登地震でもわかるけど日本は地震大国だから不動産クラファンも恐ろしい
資金の大半を投信やETFに引越し中
[1779] no name(2024-01-19 14:54:25)
ここは株の掲示板ではないけれど、リスクは常にある。
地震など自然災害があれば株価は暴落するおそれあり。不動産も損害受ければ予定どおりの利回りや利益は確保出来ない。
文春砲が炸裂し、トーヨータイヤが暴落中。
新NISAなどで株価が全体的に上がっているが、リスクは常にあるいい例。
[1777] no name(2024-01-19 13:53:13)
1776
[1776] (2024-01-19 13:29:40)
新NISA始まったからソシャレン・クラファンへの投資は控えめになるかと思ったけど、どんどん埋まってるね。
自分はまだ新NISAの口座開設すらしてないけど、両方投資してる人はお金持ちだね。

NISA始まっても
億もっている人の投資行動はあまり変わらないかもね。
[1776] no name(2024-01-19 13:29:40)
新NISA始まったからソシャレン・クラファンへの投資は控えめになるかと思ったけど、どんどん埋まってるね。
自分はまだ新NISAの口座開設すらしてないけど、両方投資してる人はお金持ちだね。
[1761] no name(2024-01-18 22:28:22)
1718
[1718] (2024-01-18 08:34:58)
1707
「ふどクラ研究所」のDarwinの説明であまり良く書かれていないのと、カナメ先生のDarwin関連のブログに[件数が急に増えてきたら注意]の警告がでているのと、個人的には初期のエジプト投資に好印象がないこと。

ありがとうございます。
このサイトの情報が中心、って感じなんですね。

自己資本比率やBSの構造自体は同業と比べて特別に悪いわけではないと思いますが、不動産会社の財務評価は、正直外部の一般人どころか同業者がBSPL見ても評価するには限界がありますね。
ただ、運営会社の一棟アパートの開発実績が見えない中、ファンドで一気に開発実績を増やそうとしてるので、無事に予定収支で竣工まで持っていけるのかが個人的には不安なので、竣工実績が増えて、予定利益が確保(無事配当)できるか見てから判断する方が良いかもしれませんね。

[1745] カナメ先生(2024-01-18 15:36:48)
>1702
[1702] (2024-01-17 21:43:40)
今年になってからカナメ先生の投稿が一度もないけど
どうしましたか。
さん
年始は色々と立て込んでおりました。
申し訳ありません。
明日、記事を公開する予定です。
[1738] アキユキ(2024-01-18 13:44:40)
>1716
[1716] (2024-01-18 06:44:52)
最近、「ファンド検索」や「ふどクラ研究所」に記載
されている情報に誤りが多くなっているけどどうしたのかな。
さん
ご指摘ありがとうございます。取り扱い事業者が増えてきて、メンテナンスが行き届いてない部分があるのも事実です。今後、徐々に取得システムのメンテナンスを進めていきたいと思っています。ひとまず、Cozuchiのデータ取得が停止していたので再開いたしました。また、取り急ぎの対処となってしまいますが、どちらのデータが間違っているか指摘をしていただければすぐに修正します。
[1718] no name(2024-01-18 08:34:58)
1707
[1707] (2024-01-17 22:46:10)
1683
1696
応募したところですが、怪しい噂とかあるんですか?

決算みてると自己資本に対してクラファンでの開発規模が大きい、粗利がえらい低い他、開発実績がまだほとんどない点は不安要素ではあるけど、通常のアパート開発案件なので、そこまでハイリスク案件抱えているというようにも見えないんだけど。


「ふどクラ研究所」のDarwinの説明であまり良く書かれていないのと、カナメ先生のDarwin関連のブログに[件数が急に増えてきたら注意]の警告がでているのと、個人的には初期のエジプト投資に好印象がないこと。
[1716] no name(2024-01-18 06:44:52)
最近、「ファンド検索」や「ふどクラ研究所」に記載
されている情報に誤りが多くなっているけどどうしたのかな。
[1707] no name(2024-01-17 22:46:10)
1683
[1683] (2024-01-17 17:16:12)
1669
劣後20%あればリスクそんなないんじゃないですか?

1696
応募したところですが、怪しい噂とかあるんですか?

決算みてると自己資本に対してクラファンでの開発規模が大きい、粗利がえらい低い他、開発実績がまだほとんどない点は不安要素ではあるけど、通常のアパート開発案件なので、そこまでハイリスク案件抱えているというようにも見えないんだけど。

[1702] no name(2024-01-17 21:43:40)
今年になってからカナメ先生の投稿が一度もないけど
どうしましたか。
[1701] no name(2024-01-17 21:40:04)
香陵住販の株の動きすごいな
ストップ高まで行って全戻しとかw
[1699] no name(2024-01-17 21:02:18)
嗚呼、巷に靴磨きの少年が溢れている。
オルカン、オルカン、オルカンと吹聴して
いるようだ。
※ 最大300件まで表示しています。
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