ソーシャルレンディング雑談掲示板

「観光立国」としての魅力度、日本が初の世界1位…訪日外国人客受け入れ実証も開始。
円安効果もあるでしょう。
さてさてインバウンドが多い地域の地価は上昇するかな？？
https://response.jp/article/2022/05/25/357532.html

元経産省キャリア官僚詐欺事件 2審も実刑
https://news.yahoo.co.jp/pickup/6427386

それはCOZUCHIが登場する前の話で、今はもう違うんだ
利回りと安全性は一致しないこともある
って友達が言ってた。

やっぱり妙に利回り高いファンドって怖いわ‥‥。利回りと安全性はかなり一致するっていうしさ。どことは言わないけど。

JREITじゃだめ？
年末以降のリセッションで買えばいい利回り狙えそうだけど。

不動クラの案件を全て引き受けて、年利4%ぐらいのETFぽい商品を出してくれればいいのに
年2、3件飛んでも年利4%とか
もう業者が多くて管理が面倒、早期償還とか資金効率悪い、抽選で外れる、もう疲れたわ

投資ジャーナルの中江滋樹氏は、詐欺はしてないのに逮捕されちゃったんだね。
一方、中久保は詐欺をしたにもかかわらず未だに逮捕されない…一体どういうことなんだ！

ホンマや
しかもサンキャピタルは過去に行政処分受けてる
25000円のキャッシュバックにつられるとこだったわ

個人的には、最も注意すべき業者だと思っている

似た名前の会社が上場してるだけだろ

上場はしているけど
業績は芳しくないな

悪質やな
楽しい？

アンシンバンクは東証上場企業が運営してるから安心だよ。
俺が保証する。

アマギフ2.5%キャンペーンが美味しいんですが、アンシンバンクは本当に安心ですか？

ソ連圏の地政学リスクなどジョージア・クリミアのときから分かりきっていたこと。
運営会社にどうにもならないと本気で思っているなら幼稚園からやり直し！

露主導の軍事同盟、モスクワでサミット 孤立回避、制裁打破狙う
結果次第で、今後、同盟国にも経済制裁？
カザフスタン投資のテクラウドに影響が？
クラウドクレジットの二の舞いにならないよう、投資は慎重に。
地政学的リスクは運営会社にはどうにもならない。
クラウドクレジットの延長案件も来年償還は現状ではかなり厳しいと想定される。

決算資料を読む限り、2億円の赤字はクラウドファンディング事業全体の話で、それがCOOLなのかUnicornなのかは分からんのだが。
どちらかというとUnicornのほうが思ったより進捗があがらないという論調の印象。

ZUUの株が下がっていると思ったら、また赤字だったのか
COOLの営業損失2億円、コスト先行・・・

TSON は上場廃止になってないね。
TOKYO PRO MARKET の上場廃止
銘柄一覧を見れば分かる。

何に自己解決したんや
皆にわかるように投稿しろや

まず日本語がおかしいな

まじかTSONが上場廃止ってどこに書いてあるんだ？

>どゆうこと？
どこに書いてあるのかこっちが聞きたいわ

あ、自己解決しました

上場廃止に

TSON申し込んだけど上場会社が運用ってかいてあるけど条件廃止になってるよね？どゆうこと？

paypay銀行は即時入金のはず。
早く入金確認してくれ！

イノウエシュウイチさん、お金を返して下さい

ONIGIRI
信長がダメだったので
参戦したが、手ごたえが全くわからん。

ONIGIRIは先着なのに投資出来たか後で知らせますってのが不思議なとこだよね。
社長さんが自分で管理してるし、0時スタートだし色々独特。
こっちもいけたのか手応えがなかった。

ONIGIRIイケたんかな、よくわからん

レバナス買わずにファンド買っておけばよかったな

今後の投資方針
新型コロナやロシアによるウクライナ侵攻で世界は混沌。
雨が降ったら傘を差す。状況に応じてフレキシブルに考えていく。
継続的な資金化☓投資基準の厳格化
取るべき行動は徹底した守り
現金資金に厚み

都内の築浅好立地だと利回りは妥当だと思います。
リスクも低いですし、区分も保有してるので7年はあまり気になりません。
参加予定です。

新規ST不動産案件。運用7年で利回り3％は微妙です。
https://site1.sbisec.co.jp/ETGate/WPLETmgR001Control?OutSide=on&getFlg=on&burl=search_home&cat1=home&cat2=st&dir=st&file=home_st_products_01.html&_scpr=intpr%3dhome_st_products_01_jc_home_01

楽天イーグルス利回りくんナイターwww

SBISLの退会申請しなかったからだよ。

コロナ禍でお金ため込む 1世帯あたり貯蓄額1880万円、過去最多
ソーシャルレンディングには皆さん平均いくら投資しているのだろうか？

地価高騰の下落は、
日銀が金利を引上げ（マイナス金利解除）のタイミングに比例するだろうね。

今は住宅ローンが超低金利だが、今後いつまで続くのやら

今の地価高騰を鑑みると大暴落は来るでしょうね
皆さん、引き際にご注意
なるべく1年以内の案件、いやもっと短い方がいいかな

利回り不動産
サーバー重すぎる。投資出来ない。先着は無理。さよなら。

夕刊フジより
2025年までに「不動産大暴落予測」は当たるか 〝リーマン・ショック以上〟のマイナス要因…価格下落の条件はそろっている

GALAファンディングは瞬殺かと思ったら余裕で申し込めた…

sbislからバンカーズに勝手に登録されてメールを止める事もできないしログインもできない
なんだこれ？普通はメルマガ停止の案内載せないと違法では？

某営業者の熱海のやつではと言われてた土地、まだ売り土地として紹介されてるね。
https://www.urihotel.jp/news/5243.html

安心はパンクしてます

安心だったら、短期の10％配当案件なら1分で埋まるだろうよ

アンシンバンクは安心ですか？
情報少なすぎ。利回り高いのはリスク高い表れ。
アマギフに釣られ、損失したら自己責任にとはいえSHOCKだし。
クラウドクレジットもアマギフに釣られ、只今延長中で毀損のおそれだし。

アンシンバンク
「9ヵ月」も埋まりだした。
前回までのキャンペーンで
アマギフゲットされた方はいますか？

今のドル円では米国債の利回りが上がろうがなあ
円関連の利率や利回りが上がらんクラファンに余り影響はないかと

TSONも曲がり角か？
米国債の利回りが上がってくれば、ソーシャルレンディングも生き残る業者はわずかか？

ロケットファンドから、1万アマギフが送られてきました。
あとは、運用が予定どおりすすみ、無事に償還することを。

【ロケットファンド】米寿温泉デイサービス運営事業ファンドの投資家特典としてAmazonギフト券をお送りします。今後ともロケットファンドをよろしくお願いいたします。

不動産を担保にしたファンドって、
収益が悪化したら、ーーー。
で、詐欺とか騒ぐわけで。

アンシンバンク
アマギフに釣られ、3ヶ月と6ヶ月が満額に。今まで様々なキャンペーンをしていたが人気なかったのだが。
しかし、名前のとおりアンシンなのだろうか？クラクレで撃墜されたので、新興国融資投資は慎重にならざるを得ない。利回りはいいんだが。実績？

ロケットファンドのアマギフはいつ来るだい？

アンシンバンク
アマギフ増量発表後、3ヵ月案件が即埋まり、
6ヵ月案件も既に完売。
9ヵ月案件は、未だ5％、12ヵ月は1％。
どこまで埋まるやら・・・。

「Asetku」ファンド17号
いつも間にか100%!!
きのうは10%台だったのに。
アマギフ効果!?
6ヵ月の方に10万だけでも入れるかな。

ところでテクノシステムの熱海案件はどうなった？

SBILからバンカーズに自動で登録がされるの？

もしそうだとすると、アマギフもらえないの？

こんにちは。
SLで怪我をして数年経ちますが、最近はめっきり情報収集もしなくなりました。

今の時点、結果の如何に関係なく一応のルールに則って事態が進んでいるものと、そうでないものがあると思うのですが、下記のような認識であっていますか？

・ラッキーバンク
→投資家の大幅毀損で償還、一応の対応は済み

・キャッシュフロー
→破産。清算済み

・グリフラ
→破産。管財人が対応中

・クラウドリース
→破産。管財人が対応中

・maneo
→とりあえず会社は生きていて、一応は対応中

・ガイア
→とりあえず会社は生きていて、一応は対応中、ほぼ死に体

・AIトラスト
→逃亡

のような感じで、つまりAIトラストのみが本当の意味での夜逃げ状態でしょうか？

どっとモーニング！とか言ってる時間があったら
もうちょっと魅力的な案件なりキャンペーンなりを検討してみてほしい。

ドジっ子過ぎて好感持ったわ
頑張れとなりまる！

契約成立前書面等を確認したところ、確かに誤記だらけ。
前の案件にも誤記が一杯あったけど。
これが大家コムのレベルかな。

まず案件情報をよく読んだら解るけど配当金の原資が賃料収入だけで
対象3部屋のうち1部屋でも退去したら早期償還になるし
その場合当該物件は売却もせず元本割れリスク付で運営会社側の買取
この条件で劣後10%、今時1年運用4%台で苦しむ業者も居るのに利率3.5%

それとサイト告知上はなるべく多くの人が出資できる様にするために
ただの先着に依らない「比例配分方式」という一見魅力的な方式に初挑戦しとるけど
募集前日と当日に会員に配信された案件の案内メールでは「先着方式」と記載
しかもHP上にはその件でメールの誤記の訂正と謝罪文が出てるが
それをメールで送らなかったらメールしか見てない連中は一生気付かんだろうと

ちなみにそのマイページの訂正案内をまんま下にコピペするけどマジでこう書いてある

＞37号案件募集方法
＞・比例配分募集となりまる。
＞※メール文記載の先着募集は誤りとなります。

この他にも契約成立前書面のタイトルが「クイーンズコートオークラ 3 部屋複合」だが
本文中の物件名が「クイーンコートオークラ」と別物になっていたりとか
HP上の優先：9,900万・劣後：990万円で劣後：10％って冷静に計算すると間違いだとか
それで契約成立前書面確認したら総額：1.089億円・優先：9.9億円・劣後990万円と
ちょっと心配になるレベルの誤記が山の様にあって、今回は投資する気になれない

各ブログで駆け込み注意の記事があるな
さあ、どういう戦略でいくかw

新規会員募集目的の実質赤字案件ですよね
ただギリギリでドカっと申し込みが増えると思うので
30～40万円で申し込みか

記載されてる内容ならプラス5%ですよね
その割に小さく書かれてるんですが

キャンペーンって気にしてなかったけど…
20万円なら実質+5%ってこと？

私の場合ですが、前回はcozuchiと期間がかぶっていたので
大家ドットコムに出せるお金があるならcozuchiに出したかったので。
今回は、3.5％は魅力を感じないのでやめてます。

ポイント付与のタイミングが当日だったり翌日だったりするが
今のところ、昨日までのポイントは付与されています。

最近、利回りくんにログインしても楽天のポイント実績に反映されない時がある。
今月の14日と今日も反映されない。。。

比例だとギリギリキャンペーン額に足らない事故とかありそうw

今回のは初の比例配分方式とかでみんな様子見してるんじゃん？

大家comは上場とはいえ業績はイマイチ、
劣後10%なんで、期間が短くないと株主優待のメリットが薄れる

上場系とはいえ、3.5％、1年の運用期間では
信頼度不足で魅力薄なのでは。
3ヵ月とかの短期なら、株主優待の1％還元が有効なので
投資しますが。

大家コム
前回も今回も募集金額が埋まらないけど、何かあったのですか。

※ 18：30 からはマイページへログイン可能となります。

ポケットファンディング、この時間になってもまだログインできないよー

アンシンバンクは国内の案件出して実績積んだ方がいいね

問題を起こした会社に投資することは無いよね
たまにこの会社の書き込みあるけど、関係者だろうね

え・・宣伝？
宣伝じゃなければ、よくあんなとこに投資しようと思うな・・

アンシンバンクの審査基準ってなんなんだ？
多数アカウント持っているが、何故かここだけ審査落ちるんだが。
意味わからん

どの案件も埋まるのが早い
どうなってんのこれ

税制を考えたら期待値マイナス

まだ手を出していないならやめておいたほうが良いと思います。
信頼性を重視して投資していたつもりが、担保の評価額が嘘だったり、保証付きが意味をなさなかったりで、何を信じて選べばよいかわからず私自身も大幅な毀損を経験しました。
ソーシャルレンディングは運営会社を選ぶギャンブルです。
今は、自分の関係している事件の行方を見守るために掲示板をのぞいています。

ミドルリスクミドルリターンということで、
定期預金や社債を切り替えてソシャレンに投資を始めましたけど、
この掲示板見て考え直した方がいいかもと思えてきました…

大阪にも色んな総合不動産会社があるんですね。
https://baseconnect.in/companies/prefecture/d80b180e-5fd9-4082-8cdc-a510179a3475/category/f38b7e17-588a-4f3d-8cca-1f18c92caf15

ア○○ンファ○ドがまた新規に出してますね。

9220
それはその通りですが、日銀が緩和やめたら、日本国内の株式市場や投資信託も全滅だと思いますよ。
結局構造的に本質的な発展していない国のビジネスに投資してなおリターンを得られていたのは、金融商品の種類の問題ではなく日銀様によるところがおおきかったと思っています。

9220
喝破してるね

これまでいろいろトラブルがありましたからね。

参考までに。
https://www.fsa.go.jp/singi/singi_kinyu/market-system/siryou/20220329.html

金融庁で開かれた市場制度WG会合でソーシャルレンディングについて監督強化の方針が決定したみたい。

バンカーズに個人情報を渡すと詐欺に会いそうなので、
SBISLは退会した。

事業を売ると金になる 顧客情報を売られたと同じだと思う。

SBIからBHDへ どう思いますか

レンデックスがデフォルトなしとは考えられなかったわ。
ちゃんとやってたんだな。
信じてやった奴はかなり稼いだろうな。
大丈夫だと思っても詐欺会社だったりするし、上場だろうが、外見じゃ詐欺かどうかわかんないなぁ。
運なんだろうな。

不成立可能性が高いな
あれは惜しいわ

認識が間違ってると断定はできんだろ
税務署側はグレーゾーンを判例で攻めてきてるだけなんやから

大家どっとこむの2億の案件は不成立か
品川区戸越の物件なので、それ程悪くないと思うけど、
大口が入らないといことは物件に何かあるのか
それともこの会社自体の問題か、ロシア関連の投資とか

>本キャッシュバックは景品法に基づくため非課税となります。
この認識も間違っているし、、大丈夫かこの会社

そんなヌルヌルな思考法が通じるならアフガンは侵略されてない。
しかも味方のはずの共産党のトップは無能だというのでソビエトに暗殺されている。
ロシアの援軍なくして民衆暴動を収められないカザフ政府はなんとも心もとない。

ましてや黒海側のパイプラインなどはロシアで引き上げて輸出されてる。
ロシアが西側を撹乱させようとそこに介入すれば、カザフだって巻き込まれる。
そういう事情を全部無視したとしても、原油価格が暴走しつつある現在、冒頭が再発しない保証はない。
権威主義を捨てるなどという宣言を今週したのも迎合しなければ民衆を抑えられないからだ。ある意味いま一番危ない。

カザフスタン。1月に政情不安があったが沈静化。ロシアとの関係は深いが、ウクライナの東部の州の独立は認めない。少なくともジョージアやモルドバのように、ロシアの一部だという考えはないので、ロシアに攻め入られる惧れはない。1月の沈静化にはロシア軍の助けがあったが・・・。もう少し見守ってから投資するか決めようと思う。

まあ考え方は人それぞれやけどテクラウドには投資せんわ
非上場企業なのに案件の額がデカすぎるおまけに新興国
劣後30％あるけどカザフスタンでなんかあったら会社自体が吹っ飛ぶことだってありうる
そうなると他の案件も終了して目も当てられんことになる

TECROWD29号ファンド Three City Towers
募集金額 407,000,000 円
19時20分現在金額 169,800,000 円

地政学的リスクが高いカザフスタンなので、出だし低調！
しかし、この前のカザフスタンのファンドは直ぐに埋まったが、果たしてどうなるか？
カザフスタンはロシアの軍事同盟国であり、ロシアのウクライナへの軍事行動にも反対しなかった。近い将来、制裁対象リスクも。利率は高いが、クラウドクレジットはロシア関連は大きな痛手となっている。

償還日って運用期間＋1ヶ月であることって割と多いんか？
短期だとその1ヶ月がデカいと感じる

俺はすでにバンカーズの会員に登録しているので、SBISLから情報移管してもらわなくていい。年間取引報告書が届いたら即退会する。

現在、投資家の皆さまに引き続きサービスをご利用いただける環境を創るべく、バンカーズとSBIソーシャルレンディングはサービス承継に向けて協議を進めており、スムーズにバンカーズの会員として新たなファンドへ投資していただける環境整備の準備に入っております。

太陽光なんて系統を乱すだけだし、天気が悪い日や夜間は発電しないし、ちっともいいとこなし。

8357
聞いてみたけど、まあ予想通り「近日中」だとさ。

[人の土地の木を伐採し道路も破壊…太陽光発電で業者が“強引な工事”「故郷を壊される」住民は立ち上がった]
yahooニュース 3/21(月) 21:42配信

愛知県南知多町で、太陽光発電施設の建設を進める業者が住民の土地で木を伐採したり、道路を破壊するなどしトラブルとなっています。この強引な工事の進め方に、住民たちは抗議。業者は住民の反対運動を受け計画を一旦白紙に戻しましたが、荒らされた土地や失った緑など問題は残されたままです。

電気足りないのに太陽光全然役に立たないじゃーん

ぶっちゃけさー 抽選案件の当落結果が早くわからないと他の先着案件に申し込もうかどうしようか迷うことないか?
相当な余裕資産を持っている人は問題ないだろうけど、抽選の募集期間はせいぜい2～3日でいいと思う。

Ag買えたか?

大家.COMの新案件は厳しそうかね
ACSSELIもそうだが、弱小の億越えは無理があるか

あくまで雑談として…。

ルーブル建ての金融商品が大暴落。
証券会社は個人投資家の無知につけこんだ?
……だそうです。

https://news.yahoo.co.jp/articles/a2ed8d586cc4a6eda843697577f5d34d744bd330

冗談はやめとけと思ったらマジだった

祝！クラウドクレジット！オススメランキング1位！
パケージもあとわずかで完売！
大人気です！！

今日からホンネで。

マウント系ブロガーはつまらない。
ユウノシンさんが懐かしいよ。

アフィリエイトブログ（ここを含む）の功罪は色々あると思うけど、
その2人は村のポイント稼ぎで怪しいことしてるから特に良くないね。

フェイクニュースを撒き散らす不正アフィリエイターがおかしいのはわかっていたが、ほかも似たようなものなんだな。

なんか記事が消えてるよね
互いに不利益被るから手打ちしてなかったことにしたいのかw

つまらんね。お互い自己の利益優先させやがったねw

泥仕合いつの間にか終わってた。拍子抜けだね。

FUELのことも今日からをディスってたんやね

なんかここ最近急に勃発したよねw
どっちも嫌いだからおもろい

あんた嘘つきだ

しょーもないブロガー同士の罵り合いがちょっと面白そうだね。

東京近郊なら特に問題はなかろう。

地震だー！担保物件は大丈夫か！？

8099
おれは1000超えたぞ。税引前だけどな

どうせなら、もっと早くバンカーズに譲渡して、配当金を継続してほしかったわ。

プププ

今年の1月から3月の取引内容は、来年の確定申告用の書類ですよ。

確定申告、明日までなんだが。3月中に交付予定って馬鹿なのかな。

追加情報です。

また、上記書面の交付後にマイページからの退会手続きが可能となりますので、もう暫くお待ちくださいませ。

バンカーズへ個人情報のお取り扱いがご心配であれば、退会手続きしていただきますと引継ぎされませんので、ご検討くださいませ。

何卒、宜しくお願い申し上げます。

SBIソーシャルレンディングさんの2022年度分の年間取引報告書について
メールで回答を貰いました。
最後までしっかり対応してくれてありがたいです。

SBIソーシャルレンディングでの本年1月から3月までのお取引に関する「取引残高報告書」「ファンド報告書」並びに確定申告に必要な書類「年間取引報告書」は3月中に交付予定です。

複数の会社から事業承継の申し出って書いてあるけど、クラバンとかかな？

再募集して投資実行してもう早期償還されただろ。

バンカーズも酷いよな。倒産間近の会社に金貸してたら、今ごろみんな債権者になってたな。

俺はすでにバンカーズの会員だから、SBISLの同意はしないつもり。
二重に登録されかねないからね。

鶏卵最大手のイセ食品（東京・千代田）は11日、会社更生手続きに入ったと発表した。グループ会社も更生手続きに入り、帝国データバンクによると2社合計の負債総額は453億円。全国に生産拠点を構え、米国やアジアに進出するなど拡大路線を続けてきたが、近年は業績が低迷して過剰債務に陥っていた。飼料や燃料など生産コストの上昇も重なり、資金繰りに行き詰まった。

今日問い合わせメール出したので
回答が来たら書き込みます

安心安全、Neo案件
はよ再開して欲しいわ。

と思ったら、最終取引から3ヶ月は退会できないのか

最後の償還受けてから退会すればいいやん

また、バンカーズに移行するから、何日までに同意しろとか恫喝してくるんだろうな。

確定申告終わりました、ギリギリ間に合った、、、

SBISL、以前の弁護士に相談するか
金にならないと応答はないだろうが

最低なSBISL。
廃業すると出資者を偽り、裏で個人情報の売却・事業の継続を進め、重大案件にも関わらず事後報告。許されるものではない。

SBISLから発行されるのか、それともバンカーズが発行するのか、どうなんでしょうね。

SBIホールディングスのホームページには何も書いてないのな

SBISLさん分の2022年の確定申告に必要な年間取引報告書って
発行されますか？

バンカーズの融資審査も大したことないな
どっかの卵屋で資金募集したが、
そこは倒産！！

バンカーズとかwww
あんな個人情報を誤送信したりアマギフ謝罪連発するようなとこ投資するはずないだろw

退会すればいいだけだろ。
どうせバンカーズも倒産間際の玉子屋の資金集めしようとしていた危ない事業者だから投資する気になれないしな。

事業の承継に伴って個人データが提供される場合は、個人情報保護法に該当しない
嫌なら退会手続するしかないね

投資家の個人情報目当てかな

問題起こした企業が判断した移管先ねぇ・・
前より更にバンカーズへ投資しないでおこうと思うわ

だから、その理由はナニかを問い合わせてみたらって言ってるの

トーマツのニュースにぶつけて、目立たせない作戦ですね

えっ！？サービス継承先がバンカーズ！？

トカゲのしっぽ切り

当社の今後の業務運営について
当社ウェブサイトにおいて、昨年5月24日付「当社の今後の業務運営について」にてお知らせいたしましたとおり、当社はこれまで、運用中の全ファンドの償還を条件とした自主的な廃業および同事業からの撤退に向けての準備を進めて参りましたが、現在運用中の全ファンドについて、本年3月をもって投資家の皆様に投資額全額を償還できることとなりましたことをご報告いたします。
また、当社の今後の事業運営に関しましては、融資型クラウドファンディングサービスを運営する株式会社バンカーズ（本社:東京都千代田区、代表取締役:澁谷 剛、以下「バンカーズ」という）に当社ソーシャルレンディング事業を継承することとし、この度、バンカーズの親会社である株式会社バンカーズ・ホールディング（以下「BHD」という）が当社の全株式を取得する基本合意書を締結したことをお知らせいたします。
当社は昨年2月以降、投資家保護に万全を期すべく債権管理を強化し、SBISLが運用していた全ファンドの償還に向けて取り組みを進めるとともに、自主的な廃業および事業からの撤退に向けて検討を続けてまいりました。そのような中、バンカーズを含む複数社から当社ソーシャルレンディング事業の継承の申し出があったことから、他社への事業の継承についてもあわせて検討・協議を進めてきた結果、金融機関としての高い専門性と、適正なコンプライアンスおよびガバナンスの体制を有し、融資型クラウドファンディングサービスの運営実績もあるバンカーズが、SBISLの投資家の皆様へのサービス提供者として相応しい事業者であると判断し、バンカーズをサービス継承先として選定するに至りました。
なお、SBISLの投資家の皆様が引き続きサービスをご利用いただけるよう措置を講じるべくBHDおよびバンカーズへ要請しております。
SBISLに関しましては、サービスをご利用いただいておりました投資家の皆様をはじめ、関係する皆様に多大なご迷惑とご心配をお掛けしましたことを深くお詫び申し上げると共に、最終合意を前提にバンカーズにおいてSBISLの投資家の皆様が今後も継続してサービスをご利用いただけることを謹んでご報告いたします。

数字が事実なので、問い合わせてどうすんのよw
煽りやさん

直接TECROWDにどういうことか問い合わせてみたら？

ここまで見たことはなかった。
勉強になる。今後不動産ファンドは気をつけるわ。

TECROWDの28号案件、調達資金の優先劣後比率と配当金の比率がおかしくないか・・
劣後めちゃ有利やん
調達資金 33,750,000
優先 32,000,000 95%
劣後 1,750,000 5%

賃料 ￥4,800,000
費用 ￥1,163,880
費用 ￥240,000
利益 ￥3,396,120
優先配当 ￥2,880,000 85%
劣後配当 ￥516,120 15%

チェルノブイリの電力設備が故障して冷却出来ないらしいな。どうなる事やら…。

抽選案件全滅の予感。

困った時にはアン○ン○○クがありますぞ。

ほとんど償還されたのに、運が悪いね・・

役立たずのSBISLのせいで税還付が見たことない額だった。
旧経営陣はこの業界に二度と関わらないようにしていただきたい。

と思ったらダウ急落か…?

7561

ウクライナがNATO加盟断念の報でNYダウ急伸してるけど、西側諸国はどう出るんだろうね。まあ、ガセネタでなければ良いが。

SBIのメガソーラー30号が今月元本償還されるらしい
これでSBILSLとやっとお別れだわ
長かった

おお…
全額ちゃんと来たね。SBI。

正直30%くらい疑っていた…(笑)
これでようやくきれいな体になった…

さん
HP見ると、SBISLは破産してないみたいですよ。

プーチン政権が倒れない限り西側諸国の経済制裁は終わらないだろうね。

クラクレに関する事はクラクレ板でお願いします
カナメ先生が除外してくださった意味がありませんので...

7383
少なくとも自分の所には電話どころか何の連絡も来ていませんよ。

7379

7381
正しい判断で投資をすればソーシャルレンディングというモノは結構儲かるモノですね。
やって良かったと思っています。

7379

クラクレは当サイトでも高評価だったので口座開設だけはしたが、ファンドの内容を見ると自分には危険な内容に見える案件が多かったので投資には至らなかった。自分の判断が正しかった事を褒めてあげたい。
投資をした人は自分でGOサインを出した訳だから、どんな結果だろうが受け入れるしかないと思う。それが投資というモノでしょう。

なお、こういう書き込みをするとクラクレの人間がレスしたとか書く人がいるが自分はただの一投資者です。

不動産などの担保評価額を募集時の情報に書いてても、その評価方法も併せて記載していなければ○○オみたいになりかねませんね。

自分はクラクレと取引はしていないが客観的に見て、例え今回の事が無かったとしてもクリミア侵攻など地政学的に不安定な国を投資先に選ぶのは間違っているように思う。

ロシアの誰の発言だったかは忘れたが、今回の軍事行動で経済が破綻するのは覚悟しているようだ。国民は既にインフレで相当苦しんでいるみたい。

最も本格的なインフレは此からだろう。ハイパーとまでは言わないがスーパーくらいなら行くんじゃなかろうか？スーパーインフレという言葉があればだが。

ソシャレンはSBIのソーラーパネル案件で事故ったが元金は返してくれたので毀損ゼロ。其れなりの利益を齎してくれたのではやって良かったと思ってる。今のところはだが…。

因みに基本、海外案件は避けている。

siiiboやってる人いますか？
案件数がまだ少ないのかな

金融庁が2019年5月に注意喚起としてアナウンスしている通り
貸付先の属性（業種・事業内容、利害関係の状況等）
貸付条件（貸付額や金利、貸付予定日、貸付期間等）
貸付先の資金使途
回収可能性に影響を与える情報として、貸付先財務情報、担保情報（担保の有無、担保の種類や評価額、評価方法等）、貸付先の債務超過や返済猶予等の状況など。
審査態勢（審査体制、審査手続き等）
貸付債権の管理・回収方針
借換えに関する情報
‥‥これらは募集時に明示すべき情報だと思います。

それをしないとか開示が不十分であるならば、何かトラブルが生じた際の逃げ道を作っている…そんな風に勘繰られて猜疑心を抱かれても仕方ないと思います。

貸付先の名前や財務情報‥‥だけじゃないですけど開示する情報が不十分なら避けておくのが吉ですね。

SBISL破産に深く関与した株式会社Renewable Energy Investment Japan（旧 玄海インベストメントアドバイザー)がRECrowd（リクラウド）事業を始めましたので気を付けて下さい。

7236さん、何が起きたのでしょう？

棄権するということは、賛成も反対もしていないから、反対しなかったことへの他国からの制裁にはならないと思う。

ロシア非難決議
棄権35 カザフスタン、モンゴル、中国、インド、イラン、南アフリカなど35か国
テクラウド海外投資案件の国は、モンゴル、カザフスタン。
ロシアのウクライナへの戦争に反対しなかったことから、今後、カントリーリスクはより一層高まる。

SBIの2/28期限のローンはどうなったのでしょう？

修正
「TECROWDは建築、施工を行う会社として」⇒「TECRAは建築、施工を行う会社として」
失礼しました。

TECROWDの海外案件が、5分とか、3分とかで満額成立になっているようだが、これは
どう理解すべきか。
確かに、これまでの海外案件に比べ、TECROWDは建築、施工を行う会社として、
より深く、投資案件にコミットしているように見える。これは、投資する側からすれば、
悪いことではないとは思う。
それにこれら案件には、インベスコアも係わっているようだ。これをどう評価すべき
かは、一概に言えない部分もあるとは思うが、概して言えば、ポジティブに評価され
やすいのではないか。昨今、ウクライナ辺りが騒がしいが、モンゴル、カザフスタンと
いった中央アジアの国々にウクライナ問題の影響がどこまであるのかも判断が分かれる
ところでもある。

そうだね、もともと詐欺に近い業界だ

SBIはバイトは雇わない方針。
投資家対応がそれなりにしっかりしていれば掲示板も炎上はしない。

もしかしたら齟齬あり？
ファンズのリノシー案件とリノシーのマンション案件でさ

期間がやや長いので3491の財務を見てどう思うかでしょう。

RENOSYの案件はどうみますか？

ロシア軍事同盟国
2022年時点、ロシア連邦、アルメニア、ベラルーシ、カザフスタン、キルギス、タジキスタンの6カ国が加盟

プーチンの横暴振りで、クラウドクレジット等を通しての投資が非常に厳しくなっている。
既に投資しているので、今後の推移をみるしかない。一日も早くロシアの戦争終結を。
先を見通すのは今は非常に難しい。
上記6か国関連の投資は控えるほうか無難。テクラウドのカザフスタン案件は直ぐに満額になりびっくりだが。

よくこんなものに投資出来るなあと思う。

TECROWD27号ファンドWhite House in Chaikina
募集金額 320,000,000 円
5分で募集終了！
投資意欲旺盛ですね。建築確認のための融資を受けるためのファンドだが、最初から銀行融資しないのは何故？建築確認受けて、銀行融資を受けた後で配当金を含めて元本返済するのは理解出来無い。配当金の原資は融資？なのか？どこで利ザヤを稼ぐのか？短期運用だがロシア同盟国カザフスタンなので投資は見送り。

ロシア中央銀行、金利20%に。

ほんまに、そやね。
紙か電子でかも違うし

まことしやかにロシアの破産まで語られるようになってきましたね。
https://news.yahoo.co.jp/articles/d03fb6117b030ff68c227087ca25a7648c0333fc

ロシアで取り付け騒ぎか。
制裁が長引けばルーブルは紙くずになるかもしれませんね。

開始とはいってないな

テクラウドのカザフスタン高級住宅案件はどうなるか？
報道によれば、カザフスタンはロシアの戦争派遣要請を断ったらしいが、ロシア一派には変わりない。ロシアはまだまだ経済が疲弊するだろう。ウクライナはロシアの軍事力からして、残念ながら屈する可能性が高い。ロシアが傀儡政権をつくっても、西欧諸国は規制は緩めないだろう。そうすると、ロシアの友好国であるカザフスタンにも影響が。
テクラウドの今回募集案件は非常にリスクが高い。利回りは高いが、損失を被るおそれも。今まで、即日で埋まってきたが果たしてどうなるか？はじめて、抽選予約を一部に導入し、どれぐらい埋まったのかも不明？

リスクの高い商品でパチンコに繋げるって
どんだけリテラシー低いんだよ

>20台投資を始め、30台までリスクの高い商品、40台からリスクを…
20台30台40台てパチンコにでも投資してんのかいな

笠原浩さん、騙し取ったお金を返して下さい

退職金で資産運用開始って、、、分かりやすいカモにされるパターンの王道なんでやめた方が良いですよー。

6793は6791の私ではありません。
どうやら私のなりすましが勝手に荒らし投稿しているようですので、この話題はもうやめておきます。
今後、この話題の投稿があった場合は、すべて私のなりすましの投稿とお考え下さい。
カナメ先生、なりすまし野郎の投稿を削除願います。

私の個人的な考え方として
投資はブラックスワンを考え50歳までとしてます。
今の収入等を勘案すれば、50歳以下なら大きな損失が発生しても
立て直すことができるからです。
20台投資を始め、30台までリスクの高い商品、40台からリスクを
減らし始め、50歳で投資終了が理想と考えています。
50歳からは、長く投資をしていると少なからず依存症になっていると
思うのでそれを克服することといかに面白く人生を送るかということに
時間を使いたいですね。

6793で「やっぱりリスクあるんで普通預金でコツコツ貯めます。」っていってるけど、日本円だってドル円の実効レート見ればわかるけどかなり目減りしてるんだぞ。

＞6793
つ「インフレ」

>6793
普通預金なら「あおぞら銀行BANK口座」が 0.2% ですね
価格.com の「定期預金 金利・利率・利息ランキング（100万円）」を見ると「オリックス銀行」3年で 0.220%
1,000万円までで2～3ヶ所に預けて、その 5% くらいをソシャレンで試してみるとかね

テクラウド当選したけどパスするわ
カザフスタンとロシアの関係は無視できんしロシアがSWIFT排除されたら何がどうなるかわからん
申込前でよかったわ

6785は6765ではありません。
6765は私です。
6785はなりすましです。

FXなんて不要。ゴールドなんてそのうち暴落するでしょ。今買っても高値つかまされるだけだわ。他人事だと思って適当なことしか言えないのだったら反応不要。
6779もしかり。

SWIFTが週明けに可決されそうですね。
西側諸国がルーブル交換禁止にまで踏み込むかもしれない……私の妄想です。

その商品構成じゃ分散になってないじゃん。。。
リスク分散の観点から見たら、FX（というか外貨）やゴールド等の商品も考慮にいれるべきやろ。

米国のetfでいいでしょ

退職金が入ったんだけど、ソシャレンだけには投資しないつもり。
不動産投資クラファンを中心に、株式、投資信託、J-REITなどに分散投資しようと思っています。そのほか、皆さんおおすすめが何かあれば教えてください。FXとか先物とかはなしですよ。

ちなみにTECROWDのカザフスタン案件以外に、抽選倍率の低いTSONも落選。
部分当選ありと噂されるプレファンも多めに入れたのに全額落選。
ここまでくるとダメダメ人間の烙印を押されたような気持ちになるよ。
逆に戦争が勃発してるから今は投資はやめとけよ!という警告なら素直に従うが…
そういうことなら、今日のリンプルも応募するのやめとくかな。

テクラウドいくらの募集が有っていくらの金額当選したのかなどの情報が全く無いよね？
案件の人気度合は投資の際の指標の1つになる、そこを伏せてるのは事業者の悪意を感じる。

本当に落選で、更に悔しいならば一般で参加すればよい。
ガラガラやからさ。

軽い気持ちで応募してしまったが、直後にちょっと後悔した。
当然当選しちゃうんだろうなぁと思ったらまさかの落選…
落選したらしたで悔しいんだよこれが。
こんな危なそうな案件でも大きい額を入れないと当選しないのかなぁ。

全プレやろうな

テクラウド当選してもうた。地合が悪いからどうするかなぁ。

初回の楽天ポイントと合わせて利回りは9%（1万円ご投資の方）！！

ってつまり1万円なら9%だけど
それ以上投資するとどうなるの？

杉本さんブログで

利回り君
10万人会員いて、3億募集で4000万って
1人400円。。。

テクラウドの話?
わいは1回も投資したことないけど先行予約メールは来たで

うちも先行予約のメール来てない
出資残高で足切りしてるのかな

先行予約はHPに載っていないね
メールできてたよ

どこ？

地政学リスク高いかなと思って見送り

TECROWD27号ファンドの先行予約された方はいますか。

本日、TECROWD27号ファンドの情報を公開いたしました。
今回は、募集枠の一部を先行予約枠とさせていただき、現時点で投資家登録を完了されている皆様へ、先行予約に関する限定情報をお届けいたします。

利回りくんの任意組合案件を熱心に紹介してるブロガーは流石に阿漕すぎるよな。
誰とは書かないけどさ。

地方とか価値が持続しにくい案件を任意組合で募集する事業者はどういう意図があるんだろうか？
投資をするってことは、その物件を所有してしまうということだから、賃貸人が退去してしまって次の賃借人が見つからない時、それこそホリエさんの宇宙プロジェクトとか、は維持コストが永遠にマイナスになるのでは。
そんで、解体する場合はその負債すら負うことになるのか？
千葉の田舎土地を匿名組合で東京並の金額でお金を集める業者は悪意しか感じないが、
田舎の開発案件とかを任意組合で投資家に責任を押し付ける業者も同様にひどいと思うのですが、先生はどうお考えですか？

なるへそ。だからあれほど一つの籠にもるなと

SBISLで4桁投資のため。

SBISLでそんな毀損したか？

当然

SBISLの損益合計が△200万円で、昨年の他のソシャレンの利益が数万程度のとき、損失は解消されないという理解でよいですかね。

宇宙プロジェクトも今回のも、こんだけオペレーターリスクが大きいのに、その情報がほとんどなく、こんだけ長期の案件を任意組合でやるのは酷い事業者だね

おい、、、一人過保護すぎる書き込みあるやん

要はシーラですら一切責任を取る必要がない建て付け
まさに
チョーハイリスク
ローリターン
せめて、シーラ責任で匿名組合でやるべき案件

もちろんです。
任意組合で有れば案件の一部を保有しているので、物件が優良で有れば事業者によるリスクは抑えられる。
が、相手は田舎で、オペレーターがマスターレッシーということは、無価値なものに投資するってこと。オペレーターにお金を貸すのに等しい。
しかもオペレーターは不動産に対しはどこまで責任を取るのかが見えない。

任意組合も業者リスクは変わらずありますか？

利回りくんは運用期間が長く、元本割れリスクが非常に高い。10年後は好立地でない限り元本割れでしょう。好立地をクラウドファンディングするとは思えない。
また、任意組合型のリスクについて充分な説明がされていない。無限責任であり、かなりのリスクを負う危険性がある。
中途解約が1000円の手数料で出来るので、投資した人は2年から3年以内に解約したほうが無難。投資した人は勉強料と思って、早期解約が望ましい。配当もらって半年か1年で解約したら元本はなんとか毀損しないかも？運営会社の考えがよくわからない。何故、運用期間が長いのか？何故、任意なのか？リスクを投資家に押し付け過ぎているのでは？中途解約時の元本はどうなるかは今後明らかになるだろう。
ハイリスクローリターン！

利回りくんって投資してる人いるの？
アフィブロガーでさえ投資してるの見たことないんだが

予約は盛況みたいに書いてるが、絶対いらんわと思った

任意組合で4翻、劣後なしで3翻、リゾートで2翻、
都市計画区域外で2翻、大型案件で2翻、

うん、数え役満だね。

利回りくんの新規案件、任意組合って超ハイリスクでは…

ホンマに安心銀行なんかな

アンシンバンクのラインナップなんだこれ

京都で不動産価格が高騰しています。
https://news.yahoo.co.jp/articles/aa63893f3b0957776b365ed3e18c2bba49bf5733

私は、すぐに結果が知りたいので反対にそっちのほうが便利でありがたいですねー。
落選の場合はメールを開くのを後回しにしたりしています。

結果がかわらないんだからどっちだっていいじゃん。

メール開く前に「落選のお知らせ」とか…
せめて当たるかなぁって期待込めてメール開く楽しみを与えてくれよ。
そういう事業所いくつかあるよね。

クラクレといいSAMURAIといいいこのサイトチェックしてる会社多いのなw

パネシェア
モッピーで10万以上の投資で9000ポイント
で、釣られて会員登録したが
表面利率の6～7％というのは、20年の運用期間の最終的なもので
年利にして計算すると、2％ちょっと。
元本は少しずつ減っていき、運用期間の終了時に0円となる。
売電金を他の案件に投資していくと、複利効果は得られる。
クレジットカードで購入できるのは魅力だが
引き出し手数料を考えると、かなり長期投資を考えて投資しないと
割に合わないので、見送りです。

パネシェアって買ったんだけど大丈夫かな。

いちいち調べてたら、とんでもないことになる。
コロナ禍の保健所どころの騒ぎではない。

次に進む、のボタンは有効なのに元に戻ってしまう…全くサイテー(@_@)
トーセイの話です‥

コツコツドカーン

そうですね。個人事業主になってから割りと適当に自分で調べてやってる。
どっか間違ってるはずだけど連絡ないですね。笑

確定申告なんて自分の思った通りやれば、99％以上OK
何か言われた時に修正する。
初めてなら、ーーー。
その初めてにもなかなか

○一時所得の主張
1.国税不服審判所、東京国税局課長は「役務の対価性」を「金儲けのための行動」と解釈しているが、役務の辞書的な意味は「他人のための労働やサービス」であり、ファンドに申し込むという他人のためではない行為を役務とするのは間違いである。よって一時所得である。
2.アマゾンギフト券はアマゾンで買い物しない者には不要なものである。不要なものをキャンペーンという名目で一方的に送りつけ、受け取っているか不明なものに、何の控除もない雑所得で課税するのは間違いである。よって、一時所得である。
3.タックスアンサー、通達の内容で一時所得と認めているのだから、雑所得で課税するのは間違いである。よって、一時所得である。
(タックスアンサー（4）法人から贈与された金品（業務に関して受けるもの、継続的に受けるものを除きます。）（1）懸賞や福引きの賞金品（業務に関して受けるものを除きます。）)

確かに数多くもらってた場合、メールを消したら分からんな

私の場合
アマゾンでギフト券の履歴を調べる
下4桁の英数字をメール検索
面倒くさい

そもそもで恐縮ですが、どの業者からいくらアマギフ等のキャンペーンをもらったか、
簡単にわかる術はありますか？
正直自分が、どこからいくら貰ったか覚えてないのですが、、、

正しくは、匿名投資組合契約が成立した場合にもらえるだけどな。
金融商品を買ってるわけではないからな。

一時所得ではないと確信している書き方ですが、なぜそう思うか教えて下され。

同じように税金かかるなら。

「金融商品を買った時に貰えるアマゾンギフト、楽天ポイント、Vプリカギフトが
一時所得になるか」という問いに対して、一時所得にあたると回答をする
税務署があれば、どこの税務署か教えて欲しいです。
※税理士は経験によってあてにならないので、税務署のみでお願いします。

キャッシュバックこそ
雑所得じゃないの？

税金かかるギフト券より普通にお金でキャッシュバックして欲しいわ。

Wealth Concierge の1号案件、運用期間12ヶ月で昨年10月に運用開始したのにHP見たら運用終了しているのですが、早期償還されたのかわかる方いますか？

うちの管轄の税務署に電話で問い合わせたら、通達の内容を満たしているなら一時所得で申告して良いそうだ

結局は役務の解釈しだいで国税庁の自由にできる

確かに役務にはサービス、直訳で提供という意味があるが、さすがに資本の提供は含まれないべ

そんな子供の小遣い程度のアマギフ
相手にされないだろ

というか、よほど過疎の税務署じゃない限り指摘などない。
少額のまで対応せんよ。

どうせ職員によって回答が違ういつものパターンなんだから、好きに申告して、お尋ねがきたら言う通りに修正すれば良い

種類が増える方が早くて厳密に仕分ける法律の方が間に合わないんじゃない？
突き詰めていっても、そもそも答えが無いかもしれないよ。

｢ふるさと納税で他者に税金を提供してもらったアマギフは一時所得と国税庁のHPに書いてったので、投資で他者に資本を提供してもらったアマギフも一時所得だと思いました。｣
さて、税務署員はなんて答えるか？

投資活動は他者に資本を提供することだから、役務
あとはマイナポイント、ふるさと納税ろせんでいくしかない

大阪府下の総合不動産会社は37社あるんですね。全てを網羅しているのか否かは私には判りませんが。
住所地に見覚えのある会社もありますが、何だったか私は忘れてしまいました。もう歳かなぁ。
https://baseconnect.in/companies/prefecture/d80b180e-5fd9-4082-8cdc-a510179a3475/category/f38b7e17-588a-4f3d-8cca-1f18c92caf15

マイナポイントやふるさと納税の方が明らかに役務だよな

法令と通達がANDなんだろ
それよりも役務の解釈がおかしいだろ
役務→公的な仕事。また、他の人のために行う労働、サービス。
投資活動は明らかに自分のために行うものだ。口座を作って維持するのが役務なのはおかしいと裁判所で言ってほしかった

下の国税不服審判所の判例は、何故通達について何もふれてないんだろうな？
通達って最高裁の判例等が元になるから、これを出せば勝てたんじゃないの？何回もキャッシュバックをもらったからか？

ヒヨコさんは国税庁に問い合わせて、ブログ上で雑所得と言ってますが
国税庁からの回答には「所得」と（ヒヨコさんが）書いてますね
ま、国税庁は一番税金額が高くなるように促すんでしょうけど
アマギフは「法人からの継続的でない贈与」なので、法律上は一時所得ですね
受け取りも任意だし（分配金相当なら勝手に振り込まれるはず）
（ヒヨコさん見てる～？）

4.キャッシュバックは贈与ではないが、アマギフは明確な贈与である。
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/shotoku/1490.htm

1.アマギフは1回しかもらえないから営利目的の継続的取引ではない。
2.ふるさと納税と同じ位の役務提供であるから一時所得である。
3.通達で明確に一時所得と認められている。

の3本柱でいきましょう。万が一の話ですけどな

まあ株主優待品だって雑所得、厳密には。
しかし、制限時速を超えて運転して、自分で申告する人はいない。
自分で納得していれば、自由に確定申告すればよい。

国税不服審判所の勝率は約10％
ほぼ負ける