maneo（マネオ）掲示板

貸付先がエスクローでしょ。
グリフラの詐欺の経緯からしてかえさないだろ。

7月も全額北海道帰ってこないな、、、、
また利子だけ
いつ帰ってくるんだ？

国会前で文言書いたプラカード黙って持ってれば良いかも。

例えばネットカフェたてこもり犯が、金融庁にむけてソシャレン被害の元凶をつくったのはお前らだ、詐欺師どもを罰して被害者を救済せよ！、とか声明をだしたりしたらマスコミは少しは食いつくんだろうか？

投資家の皆様へ

maneo株式会社より、2019年5月31日にご報告いたしました延滞発生の融資案件につきまして、回収活動状況をご報告させていただきます。

【延滞発生に関するご報告】は、以下をご確認ください。
https://www.maneo.jp/apl/information/news?id=8127

パルティール債権回収株式会社（以下、「パルティール社」といいます。）への債権回収業務の委託につきましては、以下をご確認ください。
https://www.maneo.jp/apl/information/news?id=8304

1．これまでの回収活動について

■2019年
5月：不動産事業者Jは弁護士に債務整理を委任、延滞発生
7月：
自己破産による法的手続きが行われておらず、事業者C社からの接触にも応じていない
事業者C社でも売却活動を実施
8月：競売開始決定
10月：不動産事業者Jの銀行預金口座、連帯保証人の給与及び銀行預金口座の差押
11月：パルティール社に債権回収業務を委託
■2020年
3月：競売取下げ及び強制執行手続きの継続
■2021年
3月：
不動産事業者Jの連帯保証人が民事再生手続及び強制執行の中止命令を申立て
強制執行の中止命令の決定により連帯保証人の給与及び銀行預金口座差押えの中止
12月：不動産事業者Jの連帯保証人が民事再生手続申立ての取下げ
■2022年
4月：中止となっていた連帯保証人の給与差押えの供託金の配当を受領

2．回収活動の状況について

不動産事業者Jによる任意売却：継続中
競売手続き：取下げ
強制執行手続き：
対象不動産の賃料は継続中
連帯保証人の給与差押えは供託金の配当を受領。本人退職により終了

3．前回報告時からの回収活動について

パルティール社は担保物件の収益による回収を継続しております。
前回ご報告時以降の回収としましては、強制執行手続きにて、対象不動産の賃料債権について5月分の賃料として
6月10日に275,491円を回収いたしましたので、投資家の皆様に
maneo株式会社ローンファンド匿名組合契約約款第11条（債権の回収）第2項に則り、
匿名組合出資金残金として6月13日に分配いたしました。
該当投資家の皆様におかれましては、「my maneo」にて分配の詳細をご確認いただけます。

4．次回の状況報告について

次回につきましては、2022年7月中を目途に状況をご報告いたします。

投資家の皆様には、ご心配をお掛けし、誠に申し訳ございません。
引き続き回収業務に全力を尽くしますので、何卒よろしくお願い申し上げます。

2022年6月13日
匿名組合契約における営業者 maneo株式会社
匿名組合出資の募集取り扱い maneoマーケット株式会社（第二種金融商品取引業者 関東財務局長(金商)第2011号）

これでは回収までに、15年かかる。 早く競売手続きをすべきである。

情報ありがとうございます。確かにathomeに掲載されていますね。
これで回収額はMAXでも一億円ということですね。実際には一億円での（もっと下げても）売却は無理でしょう。頑張りました、という最後の形作りですね。。

S弁護士
いろいろいう人いるけど、
頑張って回収してほしい。

北海道、去年の11月に一部売却がほぼ決定と報告あってからもう7ヶ月経ちましたからね。
ちょっと嘘っぽく感じてきた。

http://risk-management-research.jp/kisaragimanagement.pdf
アルデプロが関わっていそうな案件には注意したほうがいい。

https://quadstormferret.blog.fc2.com/blog-entry-2206.html
一緒にアルデプロも追求されるべき。

いや、それはmaneoの理屈でしょう。それでも全損は正当化されないと思いますよ。グリフラのような明らかにリスクと利回り高めの案件でも20%程度は返金される見込みというのに。
まあ、おそらく案件としては全損で決着がつく可能性が高いので、その後少額で諦める人は諦め、希望者は裁判をして、最終的に裁判官がどう判断するかだと思いますけど。

川崎案件は、くやしいが競売で、基準価格があるていど付いてしまったので、裁判しても駄目になった。二束三文で売れてもマネマには、関係なくなった。損したのは、我々投資家だけだ。

↓須田がUBI時代に滝本の上司は違います。勘違いでした。

北海道案件 貸し付け先情報

①エスクローファイナンス株式会社
東京都中央区日本橋大伝馬町11番12号
資本金8250万円
平成21年9月3日設立
取締役 須田幸生 中久保正己 荒川靖弘
(須田はmaneo前身企業 UBI時代に滝本の上司)

②Sファンド株式会社
東京都文京区白山5丁目14番8-301
平成28年2月1日設立
資本金 100万円
取締役 須田幸生
(Sファンド株式会社はエスクローファイナンスの子会社)

関係者を見れば少しも気が抜けないと思います。
エスクローファイナンスはグリフラでの貸付先でもあります。
資本金100万円の会社に簡単に十数億円貸し付けています。
皆さんで注視していきましょう。

maneoの川崎案件は二束三文で売却されても、売却にこれ以上難航しても、担保評価との乖離を指摘され、訴訟では不利になる。
DE太陽光案件も同じこと。

コシオ二買い取らせるべき

文字通り全損しそうなのは川崎くらいですよね。。（返済劣後がついていたので、仮に今後わずかな額の回収があったとしても順位1位案件以外は全損。）他案件は不満はあるものの少しは返金されているので、maneo案件の中では群を抜いて悪質。。ここまで時間稼ぎしてきたけどmaneoはどう処理するつもりなんだろう。

川崎に投資してたやつよりは100倍はましやろ。贅沢いうなや。

北海道ついにいつまでに返済とすら書かなくなった。
結局マネオマーケットのいつも通りの詐欺か。

川崎「他の売却先への売却を目指して最後の活動をする」
最後の活動の意味をマネオに問い合わせたところ、「個別には
答えることはできません。」とのことでした。
相変わらず、デタラメ。

川崎1円もかえらず

少しずつ返しているのは単なる時間稼ぎか。
まじ、早く返して欲しい。

北海道早く返せ

北海道今みたらまた6月も利息分の元本返済みたいよ。
このままだとあと10年かかるな。

4月末は間に合わなかったってメール届いただろ。
次回は6月中の報告。

「4月末までに」の北海道はどうした。

エースリッチグローバルに振り込んだ金も返ってこない。

[1157] no name（2022-05-13 19:47:55）
管財人が t本の相続人にも損害賠償請求している ありがたい
※投稿ページ : グリフラ掲示板

https://ncode.syosetu.com/n5519gz/
※投稿ページ : みんなのクレジット掲示板

いかにmaneo本体がまだましとはいえ、川崎はさすがにダメでしょう。

川崎みたいなのを事故だからしょうがないとできるなら、ソシャレンはなんでもありやな。

事故？
細野5千万事故？
大樹5億事故？
案件多数頓挫事故？
JC8割りの目途事故？
供託金無断使用事故？
瀧本自殺報道消える事故？
中久保謝罪も説明も無し自己都合？
瀧本自殺？
中久保時効？
事故だと業務上過失致死？

これ詐欺事件と言うよりは当局の指導不足と市場急拡大の中での事故でしょ。
グラフラもmaneoの後SBIが同じことやってるし。。

そのグリフラ訴訟は結局マネマに勝てたの？

maneo本体で大きな損失が出た案件て川崎と兵庫くらいですか？
HPが正しいとして過去1644億円運用してて、年間5％以上投資家に返していたのならトータルで投資家に分配した金額の方が投資家が出した損失額を上回りそうだし、そうするとポンジではないからmaneo本体での詐欺事件の立証は難しそう。865の言う通りやはりグリフラが論点だろうね。

当局が入って業務停止とか取消しでは無く改善命令だった時点で刑事事件は無さそうだし、グリフラ以外は民事も厳しいのでは、、

北海道早く返せ

返ってきそうな情報を小出しにしながら計画倒産までの時間稼ぎするってよくある手だよ。

北海道は今のところ頑張って対応してくれている感じ。maneoにしては珍しく延滞案件の中では極めて優良な対応。

北海道、進展してるやん。利息もしっかり払ってくれるしワイは文句ないで。

投資家の皆様へ

maneo株式会社（以下、当社）より、2020年9月29日にご報告いたしました延滞発生の案件につきまして、回収活動状況をご報告させていただきます。

【延滞発生に関するご報告】は、以下をご確認ください。
https://www.maneo.jp/apl/information/news?id=8361

パルティール債権回収株式会社（以下、「パルティール社」といいます。）への債権回収業務の委託につきましては、以下をご確認ください。
https://www.maneo.jp/apl/information/news?id=8304

1．これまでの回収活動について
■2020年
9月：事業者AN及び事業者FEからの対象不動産に対する売却計画の聴取
11月：パルティール社に債権回収業務を委託
■2021年
1月：事業者ANに対する貸金返還請求訴訟を申立て
7月：貸金返還請求訴訟の勝訴判決

2．回収活動の状況について

事業者FEによる対象不動産の売却：継続中

3．前回報告時からの回収活動について
前回までのご報告にて、抵当権抹消のため、既存シニアレンダーからの要請（対象不動産全物件同時の抵当権抹消）に対応すべく、
すでに売却先の確保ができている一部の対象物件のほか、残りの物件についても売却活動をしている旨をお伝えしてまいりました。
残りの物件については、リファイナンスの検討も同時に行っており、現状、複数の金融機関と交渉をしている中で、
一部の金融機関からは前向きな回答を得られているとの報告を受けております。
4月末までのリファイナンスの実行は間に合わなかったものの、引き続き、交渉を進めているとの報告を受けております。
一方で、事業者FEには運営会社からの賃料は通常どおり入金されており、事業者FEは事業者ANに対して、
その入金額から利息相当額を返済金として支払っております。
4月28日に事業者ANから当社にも789万354円の送金がありましたので、この入金分につきましては、
投資家の皆様に対して5月2日に分配をいたしました。
maneo株式会社ローンファンド匿名組合契約約款第11条（債権の回収）第2項に則った匿名組合出資金残金としての分配となります。
該当投資家の皆様におかれましては、「my maneo」にて分配の詳細をご確認いただけます。

4．今後の状況報告について
該当投資家の皆様には、回収状況につきまして、定期的にメールにてご報告いたします。
次回については2022年6月中を目途に、状況のご報告をさせていただきます。

2022年5月6日
匿名組合契約における営業者 maneo株式会社
匿名組合出資の募集取り扱い maneoマーケット株式会社（第二種金融商品取引業者 関東財務局長(金商)第2011号）

記事が新聞に出たのは勝訴したmaneo側がリークしたからじゃないの？maneoとしてはもうこれ以上訴状を送ってくるな、と言う意図かもね。
何の案件についての判決だったのかすらわからないけど、これで諦めたい人は諦めればいいし、裁判したい人はすればいいと思うけど。

マネオは訴訟れるようなことしてるんだから、騙されたほうが訴状送るのは自由だろ。
マネオが困ろうがどうでもいい。

そんなレベルの話が記事になるわけないだろー
内容が解らないから返しました、それ記事にします
こんな世間一般注目しない会社なんて尚更ありえない
もう訴状送ってくんなってサインなんだろーな

棄却の理由は訴訟内容がmaneoの何処にも当てはまらず意味が無い事を意味する。
よって裁判をしても勝訴敗訴が付けられない事。
よって訴訟内容をもう一度精査し控訴

裁判したくてもさせて貰えないのか
忘れるしかないんだな

まぁー同じようなもんだよ
門前払いは一緒だろ

棄却と却下の違いを混同されているのではないですか。法律用語を調べ直してみることをおすすめします。

maneoは訴訟されると困るんだな。
またお抱えの不正アフィリエイターにフェイクニュース流してもらったら？

だから裁判を行わずにやる価値なしでつきかえされてんだよ
裁判する意味ないからお断りされてんだよ
ようは裁判しても敗訴するから無駄だし、付き合ってらんないって事だ

北海道案件、結局振り込まれた金額はいつもと変わらないじゃねーかよ。
絶対に来月全額償還しろよ。

＞棄却だから、裁判さえお断りってことよ。
全然違うよ。原告の請求を棄却するという意味で、今回の原告の主張内容では、その請求が裁判官に認められなかったということだよ。

朝日の記事、有料部分も読んだけど、結局どの案件か、ファミリーなのかも記載されてなかった。
ある程度案件の情報を独自に収集しないと立証不足で負けるのは容易に想像がつくので、調査を怠って訴訟して返り討ちにされたということかと思う。規模が大きくない通常の訴訟では弁護士は、訴状は書いてくれるけど調査まではしてくれないので、そこは依頼者の責任になるんだよね。

｢うその説明で出資を勧誘されて損害が出たとして、投資家らが約890万円の賠償を求めた集団訴訟で｣
このように書かれているのでうその説明を立証出来なかったということになります。
担保評価について追求していったと思われますが、そこで負けてしまうと他案件でも勝てるのか？と思ってしまいます。弁護士がどこまで情報収集できていたのかは分かりませんが…

DE案件私の場合、最近毎月1240円振込があります。
今後どうなるか不安です。

今maneoって遺族が経営？

DE案件は、どうなるのでしょうがない

訴訟相手がmaneo他ってあるから、maneoとファミリー相手の訴訟だろうか。

朝日新聞のmaneo勝訴判決は衝撃だが、そのそも対象がmaneoマーケットと記載されているだけなので、maneo本体かファミリー（のどこか）なのかも不明では？正直あまりにも情報がなさ過ぎて判断できない。

そうなのですね。集団で弁護士抜きでやったのかと思っていました。。この訴額では着手金がしれているので、受任した弁護士がどこまで真剣だったかということでしょうか。。

対象案件は何だったのでしょう？maneoは案件によっては勝てないと思いますが、悪質なものなら勝ち筋がありそうですが。。

集団訴訟だよ
弁護士依頼してこのざまだ

これ金額的に少額（1000万未満）なので本人訴訟ではないのですか？
だとするとmaneo本体は結構厳しいかも。
この記事をリークしたのはmaneoですかね？訴訟を考えている人たちに対する牽制としては効果はあるでしょうしね。

判決が出て初めて請求出来る。
テレビCMでも言ってる。
B型肝炎訴訟、国を訴えることにより、ーーー。
黙ってると蚊帳の外

返済しないための口実にすぎないと思いますよ。
実際には詐欺師の多くはこういう対応も慣れているので、うるさい少額個人投資家は適当な額の返金で手打ちにして、今後は（自分達の詐欺プロジェクト全てから）出禁にするという措置にするのが一般的だと聞きましたけどね。

川崎、兵庫案件だろ？
棄却だから、裁判さえお断りってことよ。
これから全てのマネオ案件は裁判するに値しない、お断りっていってんだ。
マスコミ通じて裁判しませんよって教えてんのよ。

朝日新聞デジタル記事
マネオ、投資家の請求棄却
有料会員記事
2022年4月28日 5時00分

〉381
偏頗弁済って本当に追求されるのですかね？他社では提訴者には返済して、非提訴者には返金無し状態が続いています。個別に匿名組合を解除してくれ返金してくれました。現在私が投資していたファンドは3年以上回収継続中。一生回収されることは無いでしょう。

もうマネオマーケットは新しい詐欺が出来ないからネタ切れしてる

ここ、ずーっと同じ話してるなw

瀧本は売却したmaneo株の利益を放出すればよかっただけのこと。
それすらしなかったのが運の尽き。

瀧本の相続がどうなってるかをしれば大体わかるよな。

不正アフィリエイターにグリフラの施設が大手に販売が決まって返済見込みが立つだの
言って訴訟を減らそうとしたのは瀧本でしたか？
マネオ本体も担保評価額が嘘だらけでしたね。
ガイアのケルビンは各国で会社やってるから簡単に信頼したんでしたっけ？
詐欺師は死んでも許さない。

誹謗中傷はよくないことは同意しますが、本当に返済する気があったようには見えなかったですね。だったらmaneoを売却する必要はないですし、最低でも売却資金は投資家に寄付（あるいはmaneoを次期スポンサーに無償譲渡）すればよかったのでは。
381さんはどういうお立場の方でしょうか？アフィリエイターや事業仲間で瀧本氏とかつて利害を共有していたということであれば、瀧本氏を擁護するお気持ちは理解しますが、被害者としてその内容を信じることはできないです。

瀧本氏、訴訟してる人にだけ返したら偏頗弁済で投資家への平等性の観点で問題が出るから、全額を用意するしかないとその方法を探してましたよ。ネットで誹謗中傷だけする人はリテラシー低い。

次回の下に期待しようぜ

大暴露あるかも

矢島義也

結局毎回同じよつなネタで逮捕され無い。
矢島は文春を利用して無実を証明している。

矢島を文春が大特集。みんなコンビニへレッツゴー

「菅と二階を操る男」に特捜部操作と不審死
「日本のフィクサー」
上 大樹総研・矢島義也

瀧本とはメールで何度かやりとりしたが、投資家に返済するスキームなど一切触れなかった。根本的に管理体制が杜撰な未熟な会社。
KAZU1も未然に防げた事故、原因結果の法則。杜撰

生前瀧本氏に会ったことがありますが、FRIDAYの記事同様自分の資産を投げ打ってでも投資家に返済するスキームを考えると本気で言っていました。
結果論の責任はあると思いますが、瀧本氏を信頼して投資をしたこと自体は自己責任であったと思っています。損害は受けましたが誹謗中傷する気にはなれません。

自殺された方遺書などあれば...

既に自殺した人とかいそうですけどね。他の営業者しかり。

まあマネオマーケットは詐欺集団だが死人は出てないな。
一応便所で怪死したやつがいたか。

無理矢理すぎてさすがに草

KAZU1杜撰な管理が原因、叩けば叩くほど埃が出る。
maneoはもっとタチが悪い。記者会見すらやらない。
むしろ悪くないみたいな´д` ;

老いぼれ、ぼけ老人プーチン

瀧本の訴訟はどうなったの？

俺は瀧本個人も訴訟していたが奴は一切金は返さんと言っていた。
300億を返すとか嘘をついて最後まで見苦しい奴だな。

FRIDAYの記事すごいね

見てきたが自分がやらかしたものは、法的に責任がないとか抜かすくせに
自分が似たようなことやられるとマスコミ読んで暴露するんだな。
こんな奴だともっと早く知っていれば良かった…

美談にしようとしているが、二重担保って瀧本が役員を務めたエスクローと
グリフラがやってたことだよね。
詐欺師瀧本も悪いことだってわかってたんだ。

なすりつけるというよりは、元取締役として彼が負っていた法的責任を淡々と追及する、というだけでは。。それ以上でも以下でもないと思います。
新生maneoも別に投資家の味方ではないので、瀧本氏が個人再生とかすればそれ以上の追及はしなかった（できなかった）と思いますよ。

資産のない人ならともかく、maneo売却やサイドビジネスで多くを稼いでいた瀧本氏に金銭責任の追及がいくのは何ら不思議ではなく、むしろ取締役をやめたらそれで全てを逃れられると考えていたのなら、それこそ問題だと思います。

勘違いされないようにいっておきますが、瀧本氏は経営者として優秀であったことは認めていますし、亡くなってほしいと思ったことはありません。
むしろ怪しいテラなんかに投資する資金があれば、彼の商才をmaneo復活のために使っていただきたかったです。（負債の穴埋め事業では、彼もやる気がでなかったのかもしれませんが。）いずれにせよ、今となってはご冥福をお祈りする次第です。

FRIDAYデジタル版に瀧本氏のことでてるね。投資家に返済することが目的だったと。それにしても新生マネオが敗訴した分を瀧本氏になすりつけるつもりだったとは。。非情な第三者委員会の報告書がここで活きていくんだろうな。

率直な質問なのですが、ガイアから返還はされるのでしょうか。

自殺でも他殺でも結局騙されて金は無いでしょう。

そうなのですね。瀧本氏の遺族は相続放棄したという投稿が昔あったのですが、ガセネタだったのですかね。
ただ、他殺ではなく自殺をされていたのでしたら、自殺前に贈与などで資産は移転してしまうはずなので、賠償請求などリスクを含む部分の相続放棄は十分にあり得るシナリオかなとは思っていましたが。
他殺の場合、そのような準備をする余裕は当然ありませんが。。

瀧本も詐欺の告発をするならマネオマーケットからするべきでしょ。
マネオファミリーなる中久保、けるびんちう、武谷だけでなく本体にもコシオ
等詐欺師だらけなんだから。

ご丁寧にアドバイスをいただきありがとうございます。そうですね。個人訴訟で進めてらっしゃる方もいるのかもしれませんね。あるいは本当に法律能力の高い方にとっては本人訴訟が一番安く速いと思っています。

訴訟仲間を募っている背景ですが、maneoの場合、難易度が高く手間が大きいため、弁護士の先生に真剣に対応してもらおうとするとそれなりの金額が必要になると思っています。通常は、着手金もそうですが、別手続きが発生すれば別途費用もかかります。（頑強に抵抗されれば別途証拠収集手続きなども必要になる可能性もあります。）それが個人（一人）で支払える場合は、おっしゃる通り個人で対応してしまった方がよいかもしれません。ざっくりとした目安として4桁の被害額とそれに比例する着手金が気にせず支払える方は弁護士を見つけやすいと思います。
団体訴訟の場合は、集団による制約がある一方で、途中で追加手続きが必要になっても（最初にまとまった額が払われているため）トータルソリューションの一環として対応してもらえることが多く、それを考えると経済的メリットはあるかと思います。
適正な着手費用というのは、事件によっても異なるので難しいのですが、お願いする方、受任する方の双方にとってメリットのある形でなければ、途中で破綻しやすくなると思います。これまでの繋がりなどで能力的にも信用できる弁護士の先生をすでに知っており金額を相談できる状態にあるとしても、あまりにも労力に見合わない報酬で仕事をお願いするのは、今後のことも考えるとやはり申し訳なく感じてしまいますし。

なお、maneoはバックグランドが貸金業の経営陣ということもあり相当手強い相手だと認識しています。他の事業者相手に本人訴訟、個人訴訟でうまく成功された事例は一部聞き及んでおり、私もそれらの方々に敬意を払っておりますが、他方でmaneoを倒すのに成功した事例は現時点では私はまだ知りません。例えばグリフラ案件でもGIだけを訴訟したケースでは勝訴したものの、控訴で時間を稼がれ、その後計画倒産で返り討ちにされるケースもあったと聞いています。また、たとえ少額の訴額で話し合いを目指しても調停は拒絶すると聞いていますし、訴訟になれば複雑な法的求釈明を被せるなどし、容赦なく叩き潰しにいくらしいです。さらに、maneo本体の場合、他事業者とは違い、裁判対策も兼ねてでしょうが、全件全損ではなく案件によって一部の資金を投資家に返金していますので、その意味でも単純に損害がでた（返金がされない）事実のみを以って損害賠償を求めても返り討ちにされる可能性が高いと思っています。

以上のような状況を考えて、悪質な案件に絞って一定数の仲間をあつめプロにお願いできればと、現時点では思っています。現状集まっている訴訟金額については案件をしぼっているせいか、2桁後半、3桁前半の方が中心ですので、maneoにとっても一撃必死になるような金額には全く達していませんし、そこまで金額を集める必要もないと思っています。（実際には、連絡をくださった方全員が参加するわけではないと思いますので、正式に組成案内する前にある程度バッファーをもった金額分は集まっている必要はありますが。）
もっとも被害額が4桁の方がいらっしゃたら、こちらも動きやすくなるので、ご連絡をいただければ歓迎いたします。（そういう方は個人で訴訟しているかもしれませんが。）

いや、法的には逃れられないですが、給与差し押さえの強制執行からは逃げられるということだと思います。この案件の債務者は個人再生手続きをするといっておきながら、結局取りやめて時間を稼ぐなど少し悪質な印象を抱いてしまいます。。とはいえ、maneo案件の連帯保証人は最初から資産を隠して払おうとしない人も多いので、それに比べればまともな方かもしれません。

退職したら連帯保証から逃れられると初めて知りました。

千葉県のイシコ案件、15日に少し戻ってきたけど、「…尚、連帯保証人は退職し、今後、給与差押えの供託金は発生せず、最後の配当となります。…」って、まだあと3分の2も残ってるんだが…。

やっぱ瀧本は消されたようにしか思えない。
まぁでも人消して警察や報道にまで圧をかけられる、そんな力を持った人間がいるんだろうかね

49歳自殺、哀れな人生ですな。
遺産があるのでしょうか。グリフラでは相続人から回収するってなっていますね。

タッキーありし日の姿
https://news.yahoo.co.jp/articles/7ecc19df4a8b46b65af57d621bf8529de2ab73b2

プレリート、グランド赤坂の経過報告です。

投資家の皆様へ

平素は弊社への格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。
プレリートファンド株式会社（以下、当社）より、
前回報告から本日までの、延滞発生案件における回収活動状況の進捗をご報告させていただきます。

1．延滞案件の概要について
■ローンID
512、528、532、544、556、562、576、580、594、602、606、620、630、636
■ファンド名
ホテル・プレリートファンド59号、62号～63号、66号～67号、70号、73号、77号、82号～83号、86号、89号、93号、96号「グランド赤坂」
■案件名
ホテル・プレリート第2号ファンドA第1回～第14回「グランド赤坂」
■貸付実行日
2018年12月26日、2019年1月10日、同年1月24日、同年2月26日、同年3月28日、同年4月11日、同年4月24日、同年5月9日、同年5月24日、同年6月11日、同年6月17日
■融資金額
27,253,019円
■最終返済日
2021年1月4日
■URL
https://www.prereitfund.co.jp/fund/detail?fund_id=284
他

■ローンID
524、540、554、568、578、586、592、598、608、618、628、640、644
■ファンド名
ホテル・プレリートファンド60号、64号、68号、71号、76号、79号、80号、84号、87号、90号、94号、99号、101号「グランド赤坂」
■案件名
ホテル・プレリート第2号ファンドB第1回～第13回「グランド赤坂」
■貸付実行日
2018年12月26日、2019年1月24日、同年2月26日、同年3月28日、同年4月11日、同年4月24日、同年5月9日、同年5月24日、同年6月11日、同年6月17日、同年6月26日
■融資金額
13,376,588円
■最終返済日
2021年1月4日
■URL
https://www.prereitfund.co.jp/fund/detail?fund_id=288
他

■ローンID
526、542、552、560、566、574、584、590、600、610、614、616、632、634、638、642
■ファンド名
ホテル・プレリートファンド61号、65号、69号、72号、74号～75号、78号、81号、85号、88号、91号～92号、95号、97号～98号、100号「グランド赤坂」
■案件名
ホテル・プレリート第2号ファンドC第1回～第16回「グランド赤坂」
■貸付実行日
2018年12月26日、2019年1月24日、同年2月26日、同年3月28日、同年4月11日、同年4月24日、同年5月9日、同年5月24日、同年6月11日、同年6月17日、同年6月26日
■融資金額
84,430,332円
■最終返済日
2021年1月4日
■URL
https://www.prereitfund.co.jp/fund/detail?fund_id=289
他

以上

2．リファイナンス（借換え）活動
これまでのご報告のとおり、リファイナンスを検討する投資家候補（以下、「リファイナンス候補者」といいます。）の資金調達の用意が整ったことから、
不動産保有会社F側のメガバンク及び大手リース会社の既存債務を借り換えるため、他の金融機関融資に係る交渉を進めておりますが、
現時点ではまだ確定には至っておりません。引き続き不動産保有会社F側の既存債務も含めたリファイナンス（借換え）を実行できるよう、
リファイナンス候補者及びファンド関係者と協議しながら、金融機関との交渉を続けてまいります。

3．回収金の分配について
投資家の皆様への配当原資となるホテル運営会社からの4月分家賃入金の遅れはなく、約定通りの賃料を受領しております。
3月分の返済につきましては、3月31日に、受領した賃料を返済原資として、
当社はプレリートファンド関連会社事業者Aから、利息相当額として743,507円を回収いたしました。
投資家の皆様への回収金の分配は、4月11日に実施いたしました。

4．今後の状況報告について
該当投資家の皆様には、回収状況につきまして、定期的にメールにてご報告いたします。
次回については来年5月中旬を目途に、状況のご報告をさせていただきます。

投資家の皆様には、大変なご迷惑とご心配をお掛けし、誠に申し訳ございません。
引き続き、全力で回収に努めてまいります。

2022年4月15日
匿名組合契約における営業者 プレリートファンド株式会社
匿名組合出資の募集取り扱い maneoマーケット株式会社（第二種金融商品取引業者 関東財務局長(金商)第2011号）

同意です。
私は、集団訴訟、個人訴訟、本人訴訟、FINMACへのあっせん全て経験しました。
私もお勧めは個人訴訟です。金額が小さく、かつ知識があれば本人訴訟もありだと思います。

これは1個人の意見ですが集団訴訟のメリットは代表者が弁護士の選定、案件、現状の説明等をおこなってくれるので手続きの手間は省けます。あと、個人で弁護士を探して訴訟を起こすよりも多少は費用が安くなる傾向があります。（大きくは変わらない）
しかし、デメリットもあります。集団訴訟は請求金額も多くなる為、被告も訴訟に対してそれ相応の対応をしてくるので訴訟期間が非常に長くなる。勝訴しても請求金額が多額な為に被告は支払いができない。他社での例ですが個人訴訟は集団訴訟の1/3の期間で終了し、全額返済された例もあります。被告は個人訴訟に対しては早めに終わらせて、訴訟件数を減らしていきたいような考えを持っています。
私は自分で弁護士を探して現状説明等ができる手間を負えるなら個人訴訟をお勧めします。多分集団訴訟よりも回収率は上がるでしょう。

水の流れと人の身はあした待たるるその宝船

7319です。
以前にも投稿させていただきましたが、大幅毀損案件を中心に訴訟組成の可能性を含めて情報交換をしております。
前回の投稿から川崎案件では大きめの金額（3ケタ）で被害を受けていらっしゃる方から追加で2名のご連絡をいただけました。少額（2ケタ）被害額の方からも複数名の連絡をいただいています。やはり川崎案件は被害額も12億と大きく、かつ返金の可能性も低いためか、連絡をいただく割合も多く、川崎については最低限の規模で訴訟組成するための道半ば（50％）まできたと思っております。
その他の案件については大幅毀損終了した宝塚案件で複数の問合せがありますが、現時点では金額および人数的に川崎とは大きな差があります。とはいえ、引き続きその他の案件でも情報交換は受け付けております。
ご関心のある方は下記からご連絡をよろしくお願いします。
https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSfV4LisPp1fSZJNotgSYZYnWyBtZfp64Q5Xv8yHm4njkNCl2A/viewform

最近はmaneoに対して諦めを感じて掲示板を見に来る頻度が減っていらっしゃる被害者の方も多いのか、投稿後数週間かけて散発的に問合せをいただいているような状況ですので、本投稿を数週間後に見られた方でも時機を逸したと思わずお気軽にご連絡いただけると幸いです。川崎案件については着実に進捗があります。ただし、訴訟組成にはまだもう少し時間がかかると思っています。

投資家の皆様へ

maneo株式会社より、2019年5月31日にご報告いたしました延滞発生の融資案件につきまして、回収活動状況をご報告させていただきます。

【延滞発生に関するご報告】は、以下をご確認ください。
https://www.maneo.jp/apl/information/news?id=8125

パルティール債権回収株式会社（以下、「パルティール社」といいます。）への債権回収業務の委託につきましては、以下をご確認ください。
https://www.maneo.jp/apl/information/news?id=8304

1．これまでの回収活動について

■2019年
5月～：不動産事業者DUによる売却活動
6月 ：購入希望者との売買契約の締結
7月 ：決済期日までに引き渡し条件が整わず購入希望者との合意解除
9月 ：
解除後の売買契約締結に向けた再交渉の打ち切り
事業者C社として購入者の探索
10月～：不動産事業者DUによる新たな資金調達（借換）
12月 ：パルティール社への債権回収業務の委託
■2020年
1月 ：不動産競売の開始決定
9月 ：入札実施（1回目）
11月 ：競売落札代金が未納付、再度競売手続き進行中
■2021年
2月 ：入札実施（2回目）
3月 ：売却許可決定
4月 ：競売落札代金が未納付、再度競売手続き進行中
7月 ：入札実施（3回目）
8月 ：売却許可決定
9月 ：競売落札代金が未納付、再度競売手続き進行中
12月 ：入札実施（4回目）
■2022年
3月：競売配当金の入金

2．回収活動の状況について

競売手続き：配当金の入金完了

3．前回報告時からの回収活動について

パルティール社が申し立てを行った競売につきまして、
買受人の入札価格、及び3回目までの前買受人の保証金との合計2億9,763万4,000円が配当されました。
この配当金から回収に要した費用を控除し、投資家の皆様には、maneo株式会社ローンファンド匿名組合契約約款
第11条（債権の回収）第2項に則り、匿名組合出資金残金として4月1日に分配いたしました。
回収金の分配の内訳につきましては、以下のURLをご参照くださいますようお願いいたします。
https://www.maneo.jp/material/fund/mail/20220404/20220404.pdf

該当投資家の皆様におかれましては、「my maneo」にて分配の詳細をご確認いただけます。

4．次回の状況報告について

今回をもちまして定期報告は終了とさせていただきます。
以後、回収見込みが生じた場合等、報告すべき事項がありましたら、その都度ご報告いたします。

2022年4月4日
匿名組合契約における営業者 maneo株式会社
匿名組合出資の募集取り扱い maneoマーケット株式会社（第二種金融商品取引業者 関東財務局長(金商)第2011号）

儲けるというより、今あるファンド全部片付けたらmaneo自体解散でしょ。

マネオは今までの悪事がばれてるから新たに詐欺できないし、新たな
詐欺ファミリーを勧誘して億単位の準備金やらサービス料も取れないし
金の流れを追求されて詐欺で捕まらないために残ってるんだろうけど
潰れないなら何して儲けるのだろう？

損失が確定して来てるしやばそうなのもあるからなんとも言えないけど、なんだかんだでmaneo本体は真面目に返済してくれてると思う。潰れられるのが一番困る。

投資家の皆様へ

maneo株式会社（以下、当社）より、2020年9月29日にご報告いたしました延滞発生の案件につきまして、回収活動状況をご報告させていただきます。

【延滞発生に関するご報告】は、以下をご確認ください。
https://www.maneo.jp/apl/information/news?id=8360

パルティール債権回収株式会社（以下、「パルティール社」といいます。）への債権回収業務の委託につきましては、以下をご確認ください。
https://www.maneo.jp/apl/information/news?id=8304

1．これまでの回収活動について
■2020年
9月：事業者FF及び事業者OO（オーオー）からの対象不動産に対する売却計画の聴取
11月：パルティール社に債権回収業務を委託
■2021年
1月：事業者FFに対する貸金返還請求訴訟を申立て
7月：貸金返還請求訴訟の勝訴判決

2．回収活動の状況について

事業者OOによる対象不動産の売却：継続中

3．前回報告時からの回収活動について

前回ご報告のとおり、引き続き、残りの物件の売却を、まずは4月末までを目標に進めているとの報告を受けております。
一方で、事業者OOには運営会社からの賃料は通常どおり入金されており、事業者OOは事業者FFに対して、
その入金額から利息相当額を返済金として支払っております。
3月25日に事業者FFから当社にも862万9,017円の送金がありましたので、この入金分につきましては、投資家の皆様に対して4月1日に分配をいたしました。
maneo株式会社ローンファンド匿名組合契約約款第11条（債権の回収）第2項に則った匿名組合出資金残金としての分配となります。
該当投資家の皆様におかれましては、「my maneo」にて分配の詳細をご確認いただけます。

4．今後の状況報告について
該当投資家の皆様には、回収状況につきまして、定期的にメールにてご報告いたします。
次回については2022年5月中を目途に、状況のご報告をさせていただきます。

マイページでわかるだろ

投資家の皆様へ

maneo株式会社（以下、当社）より、2020年9月29日にご報告いたしました延滞発生の案件につきまして、回収活動状況をご報告させていただきます。

【延滞発生に関するご報告】は、以下をご確認ください。
https://www.maneo.jp/apl/information/news?id=8361

パルティール債権回収株式会社（以下、「パルティール社」といいます。）への債権回収業務の委託につきましては、以下をご確認ください。
https://www.maneo.jp/apl/information/news?id=8304

1．これまでの回収活動について
■2020年
9月：事業者AN及び事業者FEからの対象不動産に対する売却計画の聴取
11月：パルティール社に債権回収業務を委託
■2021年
1月：事業者ANに対する貸金返還請求訴訟を申立て
7月：貸金返還請求訴訟の勝訴判決

2．回収活動の状況について

事業者FEによる対象不動産の売却：継続中

3．前回報告時からの回収活動について
前回ご報告のとおり、引き続き、残りの物件の売却を、まずは4月末までを目標に進めているとの報告を受けております。
一方で、事業者FEには運営会社からの賃料は通常どおり入金されており、事業者FEは事業者ANに対して、
その入金額から利息相当額を返済金として支払っております。
3月28日に事業者ANから当社にも815万3,366円の送金がありましたので、この入金分につきましては、投資家の皆様に対して4月1日に分配をいたしました。
maneo株式会社ローンファンド匿名組合契約約款第11条（債権の回収）第2項に則った匿名組合出資金残金としての分配となります。
該当投資家の皆様におかれましては、「my maneo」にて分配の詳細をご確認いただけます。

4．今後の状況報告について
該当投資家の皆様には、回収状況につきまして、定期的にメールにてご報告いたします。
次回については2022年5月中を目途に、状況のご報告をさせていただきます。

2022年4月4日
匿名組合契約における営業者 maneo株式会社
匿名組合出資の募集取り扱い maneoマーケット株式会社（第二種金融商品取引業者 関東財務局長(金商)第2011号）

京都の件だけど競売後の分配金が振り込まれたのはいいけど損失額がいくらか明記した書類もないし、北海道案件の返済とゴチャマゼにして返金してるから正確な数字が判らない。

なんだこの会社？？

京都の件、週明けに連絡がくるといいですね。

前からずっと指摘しているが先に分配金が振り込まれるのはおかしい。
まずはメールにて状況報告があってその後分配だろ。
やはりこの会社信用ならない。

京都の4回競売した案件、ようやく振り込みされますね
最終的な回収率は50%弱かな

【maneo】分配及びデポジット出金のお知らせ
本日メールが届いています。
京都市内のホテル用地、先月競売した案件のはずです。

つか京都の案件って3月中に返済についての連絡するとか言ってたけど、その連絡はまだ来てなくない?

返済？ 150万円ポッチ。
私の返済額は1240円。
先月も同じ返済額、このままだと完済まで10年かかる。

京都の返済ってどこかに書いてます？

京都の返済きましたね。回収率およそ50％
今日のデイトレで返済金額の2倍負けました。

ケルビン個人はアメリカ在住ですので、どのみちこの判決の効力は及びませんよね。
日本に資産を残すようなバカな真似はしないでしょうし。
多分法人のガイアファンディングに管財をいれて処分する時がきたということでしょうね。。

もう、お金隠し終えたのでしょう。
ケルビンの口座には数万円しかないことになっているような気がする。
あと他同様、管財人入れて幕引き
アメリカに逃げずに、最後まで戦い抜いて「私はここにいる」と言ってほしい。

どうして上告しなかったのだろう。今年いっぱいは時間稼ぎができたはずなのに。。もう終わらせようということなのか。。

ガイア畳んで、投資家に小銭返して終わり。
まじでmaneoの勝ちで投資家の負け。
もう例のトイレに線香たいてお金返してくださいと祈ることしか出来ない。

ガイアに凸解禁だから俺らもガイアに乗り込んでいいんだよな。↓
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
2019年3月12日にガイアファンディング株式会社（以下「ガイア社」という。）及び同社代表取締役であり連帯保証人の
屈文馨（ケルビン チウ）氏に対し、当社が提訴した「ガイアファンディングセレクトファンド」に係る
貸金返還等請求訴訟につきまして、以下のとおり進展がございましたので経過報告をさせていただきます。
2022年3月2日の控訴審の判決期日において、当社が勝訴判決を得た後、上告されることなく上告申立ての期間が経過し、
当社の勝訴が確定いたしました。
今後、ガイア社及び屈文馨氏からの回収に向けた手続の実施を予定しております。
また、これまで係争中であることを理由として謝絶の意を伝えられていた面会や、
各案件の回収に向けた進捗状況の開示を求めて参ります。
引き続き、ガイア社の対応状況につきましては適宜ご報告いたします。
投資家の皆様には、ご心配とご迷惑をお掛けしておりまして誠に申し訳ございません。
何卒、ご理解を賜りますようお願い申し上げます。
2022年3月28日
maneo株式会社

京都DU社の分配の連絡、なかなか来ないね。
今月中とは言ってたからまだ日はあるんだけど。

マネオの現在の本心だな

[8034] no name（2022-03-15 20:17:39）
マネマと和解して、マネマに対して損害賠償請求権を行使しないって書いてる。
その代わりマネマは未払いの報酬支払請求権を行使しないと。
いや、マネマと争ってよ。
※投稿ページ : グリフラ掲示板

債権者の口座を調べて裁判所の許可を得れば差押えは実行できるが、その口座にいくら入っているかを事前に知ることはできない。

[7591] no name（2022-03-09 15:42:23）
差し押さえも財産開示も、既に金を逃がした相手には通用しません。
破産申し立てや刑事罰などで圧力をかけて、自分から支払いをさせるように仕向けない限り回収は無理 とても貴重な書き込みありがとうございます 当方はとてもよくわかります 訴訟の入り口 出口の話ですね これが日本の民事訴訟の しくみですね 金融庁などの公的な機関が処分を出した段階で 資産凍結 清算をさせる仕組みにしないと 投資家は泣き寝入りをしないとならない 詐欺師は準備万端で行動済みですね
※投稿ページ : みんなのクレジット掲示板

投資家の皆様へ

maneo株式会社（以下、当社）より、2020年9月29日にご報告いたしました延滞発生の案件につきまして、回収活動状況をご報告させていただきます。

【延滞発生に関するご報告】は、以下をご確認ください。
https://www.maneo.jp/apl/information/news?id=8361

パルティール債権回収株式会社（以下、「パルティール社」といいます。）への債権回収業務の委託につきましては、以下をご確認ください。
https://www.maneo.jp/apl/information/news?id=8304

1．これまでの回収活動について
■2020年
9月：事業者AN及び事業者FEからの対象不動産に対する売却計画の聴取
11月：パルティール社に債権回収業務を委託
■2021年
1月：事業者ANに対する貸金返還請求訴訟を申立て
7月：貸金返還請求訴訟の勝訴判決

2．回収活動の状況について

事業者FEによる対象不動産の売却：継続中

3．前回報告時からの回収活動について
前回ご報告のとおり、既存シニアレンダーである銀行から、対象不動産全物件同時の売却でなければ抵当権抹消に応じられないとの回答があったことから、
引き続き、残りの物件の売却を、まずは4月末までを目標に進めているとの報告を受けております。
一方で、事業者FEには運営会社からの賃料は通常どおり入金されており、事業者FEは事業者ANに対して、
その入金額から利息相当額を返済金として支払っております。
2月28日に事業者ANから当社にも736万4,331円の送金がありましたので、この入金分につきましては、投資家の皆様に対して3月9日に分配をいたします。
maneo株式会社ローンファンド匿名組合契約約款第11条（債権の回収）第2項に則った匿名組合出資金残金としての分配となります。
該当投資家の皆様におかれましては、「my maneo」にて分配の詳細をご確認いただけます。

4．今後の状況報告について
該当投資家の皆様には、回収状況につきまして、定期的にメールにてご報告いたします。
次回については2022年4月中を目途に、状況のご報告をさせていただきます。

2022年3月8日
匿名組合契約における営業者 maneo株式会社
匿名組合出資の募集取り扱い maneoマーケット株式会社（第二種金融商品取引業者 関東財務局長(金商)第2011号）

3917です
以前にも投稿させていただきましたが、今後の訴訟組成の可能性も含めて引き続き情報交換をしていきたいと思っています。
まだ集団訴訟をするほどの被害額は集まっていませんが、前回は川崎案件では大きめの金額（3ケタ）で被害を受けていらっしゃる方からも連絡をいただけました。
特に川崎案件に投資されている方で将来的に訴訟も可能性として考えていらっしゃる方は、気軽な気持ちでご連絡いただけるとうれしいです。
まだ金額も十分でないですし、連絡後すぐに訴訟参加の意思決定を促すということはございませんのでご安心ください。
（川崎以外の案件でも、宝塚など毀損率が大きな案件で連絡された被害者が多ければ訴訟の対象になり得るかもしれませんのでお気軽にご連絡ください）
https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSfV4LisPp1fSZJNotgSYZYnWyBtZfp64Q5Xv8yHm4njkNCl2A/viewform

投資家の皆様へ

2019年3月12日にガイアファンディング株式会社（以下「ガイア社」という。）及び同社代表取締役であり連帯保証人の
屈文馨（ケルビン チウ）氏に対し、当社が提訴した「ガイアファンディングセレクトファンド」に係る貸金返還等請求訴訟につきまして、
以下のとおり進展がございましたので経過報告をさせていただきます。

2022年3月2日の控訴審の判決期日において、当社が勝訴判決を得たことを当社代理人弁護士より報告を受けました。
判決の確定は、ガイア社らへの判決書の送達から2週間経過時となります。
尚、その間に上告される可能性もございますので、今後の手続きについて進捗がありましたら、随時ご報告させていただきます。
ガイア社との面会につきましては、係争中であることを理由とした謝絶の意を伝えられて以降、実現しておらず、
各案件の回収に向けた進捗状況の開示要請に対しても返答を得られておりません。
引き続き、ガイア社への対応状況につきましては適宜ご報告いたします。

投資家の皆様には、ご心配とご迷惑をお掛けしておりまして誠に申し訳ございません。
何卒、ご理解を賜りますようお願い申し上げます。

2022年3月4日
maneo株式会社

気になるなら自分でmaneoに問い合わせすれば良い。そもそも、毎月の返済日も不確定。○月6日～○月11日のようにバラバラ。

maneoの北海道、FF社やAN社の案件、今月はまだ分配予定明細に「匿名組合出資金残金としての分配」の毎月入金されていた返済金が掲載されてませんね。

これまで毎月月初には分配予定明細に反映されていたのですが。

投資家の皆様へ

maneo株式会社より、2018年11月1日にご報告いたしました延滞発生の融資案件につきまして、回収活動状況をご報告させていただきます。
該当の投資家の皆様への続報となります。

【延滞発生に関するご報告】は、以下をご確認ください。
https://www.maneo.jp/apl/information/news?id=7549

パルティール債権回収株式会社（以下、「パルティール社」といいます。）への債権回収業務の委託につきましては、以下をご確認ください。
https://www.maneo.jp/apl/information/news?id=8304

1．これまでの回収活動について

■2018年
11月：延滞発生報告、以降、事業者C社としても購入先を探索
■2019年
6月：競売期間入札、不売で終了
7月：特別売却実施、不売につき競売再評価手続きに移行
10月：競売期間入札、不売で終了
11月：
特別売却実施、不売につき競売再評価手続きに移行
パルティール社への債権回収業務の委託
■2020年
2月：
競売期間入札、不売で終了
特別売却実施、不売につき終了
不動産事業者CUに対する貸金返還請求訴訟を提起
3月：勝訴判決が確定
4月：不動産事業者CUに対する債権者破産申立て
7月：裁判所から不動産事業者CUに対して破産開始決定を発出
10月：第1回債権者集会
12月：第2回債権者集会
■2021年
3月：第3回債権者集会
5月：第4回債権者集会
8月：第5回債権者集会
9月：第6回債権者集会
11月：第7回債権者集会
12月：第8回債権者集会
■2022年
2月：第9回債権者集会

2．回収活動の状況について

債権者破産手続き：破産開始決定により破産管財人の主管による手続き進行

3．前回報告時からの回収活動について

不動産事業者CUに対する破産手続きにつきましては、2月21日に第9回債権者集会がありました。
破産管財人より対象物件について、現在の買手候補者への売却を進行させつつ、他の売却先への売却活動も再開するとの報告を受けております。
次回債権者集会は5月23日となります。

4．次回の状況報告について

次回につきましては、2022年5月中を目途に状況をご報告いたします。
また上記予定に関わらず、お伝えすべき事項がありましたら、速やかにご報告いたします。

投資家の皆様には、ご心配をお掛けし、誠に申し訳ございません。
引き続き回収業務に全力を尽くしますので、何卒よろしくお願い申し上げます。

2022年3月1日
匿名組合契約における営業者 maneo株式会社

今、京都市内は不動産価格が上昇してる最中です。

コロナ前はホテルバブルで京都周辺の土地価格が高騰していたとかはもしかしたらありそうですが、、

通常、売却基準価額は市場価格の7～8割で計算されています。さすがに4～5割だと大分安いですね。
また何度も話題に上りますが買受申出保証金は配当原資になります。国がお金を保管しており、配当の際に配当を受けるべき者に支払われます。配当表にも額として記載されるので誤魔化しようがないので安心してください。

裁判所が考える市場価格の3倍を超えるであろう額面をもって「評価額(売却予定価格)」と表記し募集を行なっていた訳ですが、それは消費者に誤解を生じせしめ得るものであったと考えます。

この売却予定価格という表記は確かにすごく曖昧ですよね。。予定価格だからといって実勢とかけ離れた価格を表示してもよいのでしょうか？多分この微妙な表現に隠されたリスクを投資家が読み取れなかったのが悪いというのがmaneoの立場なのだと思いますが。

ちなみに通常であれば市場価格の4～5割が売却基準価額として算定されると聞いたことがあります。ご参考までに。

京都のDU社案件について
競売での基準価額は160,940,000円でしたから保証金はその2割の32,188,000円の筈です。先日、買受人が納付した売却代金201,070,000円に保証金×3の96,564,000円が加算され、297,634,000円が債権者に対する配当に充てられると考えます。
残高が確か599,997,953円ですから約49.6%になりますか‥‥。

この土地を”売却予定価格”と称した”評価額”として11億円と表記していた事に疑問を感じます。加算される筈の保証金についてはmaneoに確認すべきですね。

もともとが6億なので約3千万円掛ける3で9千万円足しても、半分も返ってこないですね、全損よりはましですけど…

とりあえず売れてよかったですね。
保証金も取られるだろうに、代金未納付が3回も続いたの謎。
3年もかかってパルティール社の手数料はいくらなのやら。
思ってたんとだいぶ違う。

私も素人なものですから確実なことは言えませんので、気になるようでしたら京都地裁やmaneoにご確認下さい。

こちらのP.5に保証金は後日の再売却で買受人納付した代金に加算されて債権者への配当に充てられるという趣旨の記載があります。

今回の競売はmaneoの質権を実行したものですから売却代金201070000円に保証金が加算されてmaneoに入ってくると思います。
それをmaneoが懐にナイナイしてしまわないかは確かに心配ですね。

https://www.bit.courts.go.jp/info/info_36711.files/info_36711_02.pdf

そこは必ず確認しなければなりませんね。

投資家の皆様へ

maneo株式会社より、2019年5月31日にご報告いたしました延滞発生の融資案件につきまして、回収活動状況をご報告させていただきます。

【延滞発生に関するご報告】は、以下をご確認ください。
https://www.maneo.jp/apl/information/news?id=8125

パルティール債権回収株式会社（以下、「パルティール社」といいます。）への債権回収業務の委託につきましては、以下をご確認ください。
https://www.maneo.jp/apl/information/news?id=8304

1．これまでの回収活動について

■2019年
5月～：不動産事業者DUによる売却活動
6月 ：購入希望者との売買契約の締結
7月 ：決済期日までに引き渡し条件が整わず購入希望者との合意解除
9月 ：
解除後の売買契約締結に向けた再交渉の打ち切り
事業者C社として購入者の探索
10月～：不動産事業者DUによる新たな資金調達（借換）
12月 ：パルティール社への債権回収業務の委託
■2020年
1月 ：不動産競売の開始決定
9月 ：入札実施（1回目）
11月 ：競売落札代金が未納付、再度競売手続き進行中
■2021年
2月 ：入札実施（2回目）
3月 ：売却許可決定
4月 ：競売落札代金が未納付、再度競売手続き進行中
7月 ：入札実施（3回目）
8月 ：売却許可決定
9月 ：競売落札代金が未納付、再度競売手続き進行中
12月 ：入札実施（4回目）

2．回収活動の状況について

競売手続き：入札実施したが落札代金未納付により、再度入札実施

3．前回報告時からの回収活動について

パルティール社が申し立てを行った競売につきまして、買受人から代金納付がなされました。
裁判所にて配当の手続きが行われ、配当金が着金となった後、該当する投資家の皆様に分配を行うこととなります。

4．次回の状況報告について

次回につきましては、2022年3月中を目途に状況をご報告いたします。
また上記予定に関わらず、お伝えすべき事項がありましたら、速やかにご報告いたします。

投資家の皆様には、ご心配をお掛けし、誠に申し訳ございません。
引き続き回収業務に全力を尽くしますので、何卒よろしくお願い申し上げます。

4回目でやっと売れたみたい。よかったー(*´ω`*)

京都売れたんかいwww
過去3回分の手付金みたいなのも配当されるのかしら

次はガイアの番か

第1弾
https://www.youtube.com/watch?v=IDvpHxLbB2o

第2弾
https://www.youtube.com/watch?v=P-DDk6pobF8

拡散希望

銀座のフィクサー
www

大手メディアはガン無視で報道していませんね。
まあ、報道価値もないってことか。

グリフラ掲示板より
速報】大樹総研に家宅捜索 関係者逮捕へ
https://news-hunter.org/?p=11100

瀧本氏も彼らに関わっておりmaneoまで捜査が及ぶのを望む。
maneoの悪行も暴かれるのか？！

そうかもしれませんね。憎しみがいつまでも消えないくらい多額の資金を入れてしまった理由に、担保の記載の仕方があまりにも狡猾だったというのが理由の一つかもしれません。
例え記載されている担保価値（不動産評価額）がマーケット要因で下がることを考慮しても、数割程度のバッファをみておくのが通常だと思います。実際は全損に近い被害を受けているという現在の状況は想像を超えており、それが騙されたという感覚になるのだと思います。
むしろ、ここまで大きく担保価値の実態が当初の記載と異なるのは詐欺（控えめにいって不適切な勧誘表示）だと思います。

俺はだんだん萎えてきている。
てか、逆に株で全損や半損なんて考えた事がないわ。
話を戻すけど、結局のところ、匿名組合出資という形態の事業投資なんだよな。
お金を貸した訳じゃなかったんだよ。
マネオ擁護じゃないけど、銀行だって担保取ってても貸倒れは発生することはある。
なのに、何故マネオ如きの与信を信用してしまったのか、当時の自身の判断が悔やまれる。
担保の評価価値が必ずしも処分価値では無いという事を、当時の俺は知らなかった。

投資の判断材料にした情報のいい加減さに、腹が立つのではありませんか。
騙された感があるわけです。

延滞発生から時がすぎ、maneoへの不信感や憎しみが益々強く深くなっていく。
時が経てば経つほど、悔しさが増幅される。株だとこういう気持ちにならないのに、貸付投資だと黒い感情がどうしても消えないのはなぜだろう。
株だと最初から全損もしくは半損を覚悟してはじめるが、貸付投資は最悪でも担保価値である8割くらいは返ってくるくるだろうと思って始めるので、投資する金額が多くなりがちというのもあるのかもしれないけど。。。

違うんだって。電話がないのと違うの？
この投稿も人から借りてるだろう。

一定数いる可哀そうな人だから仕方ないよ。

裁判所聞けば教えてくれますよ
他人頼らず自分で聞きなさい

京都のホテル案件
4回目の競売で代金の納付はあったのでしょうか?
情報あったら教えてください。

破産債権届出書（投資家債権者用）
裁判所・管財人使用欄
令和2年(ﾌ)第1800号
書類受領事務担当
作成日 令和 年 月 日 受領日
受付番号
破産債権者の表示
住所 〒 -
電話
カナ
氏名（記名押印） 印 ﾒｰﾙｱﾄﾞﾚｽ
*代理人名義で届け出る場合は、下欄も記入して下さい（委任状添付必要）
住所 〒 -
代理人名 印 電話 FAX
●届出にあたっては、この届出書1通と証拠書類（ホームページ（MyPage）の『債権届出書』のタブ内届出債権額情報及びこの破産債権届出
書に記載された下記A、B、C欄の金額と異なる場合に添付）のコピー1通を管財人事務所に郵送して下さい。届出書と証拠書類はホッチキ
スで左綴じにして下さい。
●「CrowdLease」ホームページ（MyPage）上のあなたの㈱Crowd Leaseの資料を参照し、ホームページ（MyPage）の『債権届
出書』のタブ内の届出債権額情報及びこの破産債権届出書に記載された下記A、B、Cの金額が正しければ、上記の破産債権者の表示欄等に
記入押印して下さい。この場合は証拠書類の添付は不要です。
●金額が正しくないと考えられる場合、異なる部分や追加の㈱Crowd Leaseにお金を支払ったこと（出資金）、出資金を受け取っ
たこと（出資金返還金）、利益分配金等をD、E、G欄に記入し（D、E、G欄の備考欄に異なる部分の項目を記入。追加の場合は追加と記
入）、そのうえで、正しいと考える出資金返還請求権の合計、利益分配請求権合計について下記F、H欄に記入したうえで、I欄に総合計を
記載して下さい。また、証拠書類のコピーを添付して下さい。
届出破産債権の表示 債権の種類：出資金返還請求権及び利益分配請求権
※投稿ページ : クラウドリース掲示板
[6207] no name（2022-02-18 17:19:36）
債権届メールきたな
※投稿ページ : クラウドリース掲示板

印紙と郵券で21万支払ってきました

今日も東京地裁でマネオ相手に民事訴訟してたね

本人訴訟はたしかに大変ですが不安なところは弁護士に相談料払って助言を求めれば精神的にも少し安心できるかもしれません。

本人訴訟は匿名組合契約約款の熟読、理解、大変だと思いますがやる気があるならば挑戦するのも良いかも？但し、敗訴したり、途中で挫折した場合は同内容でmaneoを提訴できなくなりますので注意して下さい。

他の業者でも匿名組合約款に以下と同じような内容が書かれています。
これを読んでから出資している投資家はほとんど居ないでしょう。約款には営業者が有利な内容が多数書かれています。分かりやすく言うと｢貸し付け人によるウソや偽装、偽造した文書を出されても営業者は一切責任を負わない｣一般的には納得いかない事柄も契約約款に書かれているでしょと言われてしまう。
例。maneo
第28条（免責事項）
営業者は、次の各号から生じる事由から本匿名組合員に直接又は間接的に生じる一
切の損失、損害、費用について免責されるものとします。
(1) …
(2) …
(3) 本借入人の貸付契約申込に関する虚偽の事実の告知、又は虚偽の文書の行使

本人訴訟は匿名組合契約約款の熟読、理解、大変だと思いますがやる気があるならば挑戦するのも良いかも？但し、敗訴したり、途中で挫折した場合は同内容でmaneoを提訴できなくなりますので注意して下さい。

6047
他の業者でも匿名組合約款に以下と同じような内容が書かれています。
これを読んでから出資している投資家はほとんど居ないでしょう。約款には営業者が有利な内容が多数書かれています。分かりやすく言うと｢貸し付け人によるウソや偽装、偽造した文書を出されても営業者は一切責任を負わない｣一般的には納得いかない事柄も契約約款に書かれているでしょと言われてしまう。
例。maneo
第28条（免責事項）
営業者は、次の各号から生じる事由から本匿名組合員に直接又は間接的に生じる一
切の損失、損害、費用について免責されるものとします。
(1) …
(2) …
(3) 本借入人の貸付契約申込に関する虚偽の事実の告知、又は虚偽の文書の行使

代表者のあいさつ
この度maneoマーケット株式会社の代表に就任いたしました佐藤友彦でございます。

新体制のもと業務改善を遂行し、投資家保護の観点から、グループ会社と連携して事業を推進してまいります。
今後ともご支援賜りますようお願い申し上げます。

2019年9月25日

maneoマーケット株式会社
代表取締役 佐藤 友彦

maneoホームページに全て掲載されてるね。

Home >> 会社概要TOP >>役員紹介

はーい、6150です。
そもそも情報クレクレの情弱のままじゃダメ。
こんな調査くらい誰でも出来るんだから、まずググろうよ。
んで、こんな事くらい出来たからって、有能でも何でもない。
申し訳ないが、俺は勝算がない事に労力を費やさない主義です。
俺はもっと別の事に労力を注ぎます。
ただ、あなたがやろうとしている事を否定もしないし、阻害もしません。
そして、既に諦めている人の事も否定しません。
最終的にあるのは「やれる事はやった」という納得感だけですからね。
だからお互い、納得出来る事を納得出来るまでやりましょう。

ありがとうございました そこまで気が回りませんでした ラキバンも抱えており限界の状況でありがたい情報です 本人訴訟です 裁判所からは専門家に相談しろいわれ めげていました

は有能。
maneoとそのグループは裁判に負けたら計画倒産させる（グリフラなど）など、かなりずる賢いが、仮に彼らからお金を取り戻せるとしたらこういう人。

ネット検索したら普通に出てくるやん。
もうちょい努力しなさいよ。
藤原氏はJトラストグループになったLCレンディングの代表になってるね。
塩澤氏は株式会社UML教育研究所の代表（maneo役員紹介に記載）。
茂原氏は代表をした会社は無さそうだな。
舩津氏はリンクス有限責任監査法人の代表社員（maneo役員紹介に記載）。
ほら、これで茂原氏以外の3人は会社謄本を入手したら住所が分かるね。

会社所在地を記載しても、住所を記載しろ、という指示ということですよね。
会社に送付することでも受け付けられるはずです。実際に経験をしておりますので。

職務上請求は、住所がわかっている場合に住民票が取れるものです。

取締役も就任時の登記の際に本人確認書類の提出などが必要だったはずですので、法務局にいって付属書類の閲覧申請をすれば対応してもらえるかもしれません。（私はしたことがありませんが。）通常は拒絶されるでしょうが、訴状等があり、理由が明確であれば閲覧許可が下りるような気がします

確かに・・。平取締役であれば、住所は登記簿には記載されていませんね。
名前で検索して他の会社の代表取締役や上場企業の役員をしていれば、そこから取得できるでしょうし、そうでなければ弁護士に有料でお願いすることになるのではないでしょうか？（彼らは職権で第三者の住民票を取得できますので。）

とぼけたマネマの対応が許せないのです

訴状が被告に到達しないと裁判が開始しないらしい 就業場所書いたのに

返信ありがとうございます 履歴事項全部証明書は会社の登録情報を確認できる書類。
代表取締役の住所は記載されています。が 取締役の住所が知りたいです 履歴事項には載っていません 裁判所で要求され困っています

履歴事項全部証明書は会社の登録情報を確認できる書類。
代表取締役の住所は記載されています。

無料ではありませんが、maneo社の登記簿を法務局でとりよせれば普通に取締役の住所は分かると思いますよ。

弁護士や興信所、探偵使うしかないのでは？
それなりに費用はかかるが…

こんな掲示板で個人情報出せる訳ないでしょ。

代表取締役 佐藤 友彦
取締役 藤原 治
取締役 塩澤 卓也
監査役 茂原 健
監査役（社外） 舩津 雅弘

藤原 治
藤沢 信義
塩澤 卓也

舩津 雅弘

訴状に住所が必要です マネマの取締役の住所を教えてください

LCレンディングが貸し付けた謎残る富士リゾ-トCCへの8億超
http://brog.keiten.net/?eid=1099289

maneoの現取締役達はたかを括っていると思うんですよね。
案件組成に関わっていないから、自分達個人は訴えられることがない（それは退職した前取締役たちの責任）と判断しているだろうし、会社自体はいずれにせよ処分するつもりなので、例え会社が訴えられてもどうでもいいと。
経営引き継ぎ後、確かに金融庁の指示で第三者委員会のレポートはだしたものの、肝心の期失案件の詳細については説明拒否を続けて、最終的に大幅損失で処理してしまっている。（宝塚案件など。）
彼らのこういう態度は感情的に腹が立つが、法的に落ち度を追求することが難しそうな気がしており、それがますます腹立たしい。このままだと最後まで情報隠蔽をされたまま終了してしまいそう。
もし法律に詳しい方がいらしゃったら、現取締役たちの落ち度を法的にとるロジックがあれば教えてもらえないでしょうか・・・？不当に情報隠蔽を続ける態度は、共同正犯とまではいかなくとも、前経営者の不実融資に対する幇助犯と見做せないのでしょうか？

SAMURAIが情報開示に動いてるのに
もう食いっぱぐれしかないmaneoとクラリが情報開示しないってどういうことだよ。
詐欺に加担してるも同然じゃねえか

SAMURAI、情報開示方針を変更して完全匿名から脱却だってよ。
maneoとクラウドリースの失敗は完全に金融庁の失策と従うだけの無能なmaneo運営のせいだったな。

”現経営陣は情報は開示せず～もう少しホワイトナイト的な心意気を見せていたけると～”
ほんとそれ。

↓関係者

私は関係者ではないので、完全に想像だけど多分この案件では？
http://keiten.net/paper/2908/231-1.html
報道が事実ならプロジェクト自体こけていたはずだが、上場企業の手前さすがにLCホールディングの社長が瀧本氏ら関係者に何とか弁済させたのでは？
瀧本氏は良くも悪くも辣腕だったので、maneoもJトラスト（藤澤氏）に譲渡されなかったら、多分新規募集による自転車操業も組み合わせながら、maneo本体についてはもう少しましな回収になっていたのではないかと思う時がある。（金融庁が新規募集実質禁止したのがとどめになったのかもしれないけど。）
現経営陣は情報は開示せず隠蔽する上に粛々と損切りを進めているように見える。。資本主義のビジネスディールであり、愚かな投資家を助けるためにmaneoを買ったわけではないし、利益の出る部分を分離したら法的に問題ない手続きをふんで解体処分して何が悪い、というのが彼らの本音だというのは分かるのだが、もう少しホワイトナイト的な心意気を見せていたけるとJトラストへの印象が上がったと思う。。。

LCまだ何か残ってるの？
もう全部完済されたと思ってたけど。

LCレンディングは返ってきますよ！
瀧本の隠し財産を持ってるから

マネオ案件は社会的に問題ありにみえるが、メディアも興味無し、てか、興味ありだと何か問題があるのか、メディアもショボイとこしか対応してくれない笑

北海道案件、4月がまた8月になり、年を越す。
死んでも返ってこない笑

未だ、北海道案件返金無し笑

投資家の皆様へ

maneo株式会社より、2019年7月3日にご報告いたしました延滞発生案件につきまして、回収活動状況をご報告させていただきます。

【延滞発生に関するご報告】は、以下をご確認ください。
https://www.maneo.jp/apl/information/news?id=8233

パルティール債権回収株式会社（以下、「パルティール社」といいます。）への債権回収業務の委託につきましては、以下をご確認ください。
https://www.maneo.jp/apl/information/news?id=8304

1．これまでの回収活動について

■2019年
7月：売却に向け必要な許認可の取得に向けて活動
8月：事業計画の変更認定書を経済産業局が受理
9月～：売却活動
12月：購入検討者との間で売却に向けた事前合意書を締結
■2020年
1月～：購入検討者による案件調査が進行中
5月：事業者DEの資産に対する債権差押申立て
7月：差押え実施後の交渉に伴う一部回収
8月：事業者DEとの交渉に伴う一部回収
9月：事業者DEとの交渉に伴う一部回収
10月：事業者DEとの交渉に伴う一部回収

2．回収活動状況について

事業者DEによる担保物件の売却：継続中
強制執行：一部返済金の受領に伴い取下げ

3．前回報告時からの回収活動について

パルティール社は、回収手段の検討をしつつ、入金交渉を継続し、1月31日には1,500,000円を回収いたしましたので
投資家の皆様にmaneo株式会社ローンファンド匿名組合契約約款第11条（債権の回収）第2項に則り、
匿名組合出資金残金として分配いたします。
回収金の分配は、2月8日に実施いたしました。
該当投資家の皆様におかれましては、「my maneo」にて分配の詳細をご確認いただけます。

4．次回の状況報告について

次回につきましては、2022年3月中を目途に状況をご報告させていただきます。

2022年2月8日
匿名組合契約における営業者 maneo株式会社
匿名組合出資の募集取り扱い maneoマーケット株式会社（第二種金融商品取引業者 関東財務局長(金商)第2011号）

北海道は4月に返ってくるのか？

投資家の皆様へ

maneo株式会社（以下、当社）より、2020年9月29日にご報告いたしました延滞発生の案件につきまして、回収活動状況をご報告させていただきます。

【延滞発生に関するご報告】は、以下をご確認ください。
https://www.maneo.jp/apl/information/news?id=8361

パルティール債権回収株式会社（以下、「パルティール社」といいます。）への債権回収業務の委託につきましては、以下をご確認ください。
https://www.maneo.jp/apl/information/news?id=8304

1．これまでの回収活動について
■2020年
9月：事業者AN及び事業者FEからの対象不動産に対する売却計画の聴取
11月：パルティール社に債権回収業務を委託
■2021年
1月：事業者ANに対する貸金返還請求訴訟を申立て
7月：貸金返還請求訴訟の勝訴判決

2．回収活動の状況について

事業者FEによる対象不動産の売却：継続中

3．前回報告時からの回収活動について
対象不動産の一部の売却について、外資系投資ファンドのデューデリジェンスは最終段階となり、各種契約書のやり取りも始めていたところ、
既存シニアレンダーである銀行から、対象不動産全物件同時の売却でなければ抵当権抹消に応じられないとの回答があり、
現在、残りの物件の売却に着手しているとの報告を受けております。
外資系投資ファンドにはこの事情を説明済みで、残りの物件との同時の売却まで待ってもらえるとの回答を得ているとのことです。
残りの物件の売却については、現在複数の投資家候補と協議しており、その資金調達に際し、
銀行から既に前向きな回答を得られているところもあり、まずは4月末までの売却を目標に進めて行くとのことです。
一方で、事業者FEには運営会社からの賃料は通常どおり入金されており、事業者FEは事業者ANに対して、
その入金額から利息相当額を返済金として支払っております。
1月28日に事業者ANから当社にも815万3,366円の送金がありましたので、この入金分につきましては、投資家の皆様に対して2月8日に分配をいたします。
maneo株式会社ローンファンド匿名組合契約約款第11条（債権の回収）第2項に則った匿名組合出資金残金としての分配となります。
該当投資家の皆様におかれましては、「my maneo」にて分配の詳細をご確認いただけます。

4．今後の状況報告について
該当投資家の皆様には、回収状況につきまして、定期的にメールにてご報告いたします。
次回については2022年3月中を目途に、状況のご報告をさせていただきます。

2022年2月7日
匿名組合契約における営業者 maneo株式会社
匿名組合出資の募集取り扱い maneoマーケット株式会社（第二種金融商品取引業者 関東財務局長(金商)第2011号）

投資家の皆様へ

maneo株式会社（以下、当社）より、2020年9月29日にご報告いたしました延滞発生の案件につきまして、回収活動状況をご報告させていただきます。

【延滞発生に関するご報告】は、以下をご確認ください。
https://www.maneo.jp/apl/information/news?id=8360

パルティール債権回収株式会社（以下、「パルティール社」といいます。）への債権回収業務の委託につきましては、以下をご確認ください。
https://www.maneo.jp/apl/information/news?id=8304

1．これまでの回収活動について
■2020年
9月：事業者FF及び事業者OO（オーオー）からの対象不動産に対する売却計画の聴取
11月：パルティール社に債権回収業務を委託
■2021年
1月：事業者FFに対する貸金返還請求訴訟を申立て
7月：貸金返還請求訴訟の勝訴判決

2．回収活動の状況について

事業者OOによる対象不動産の売却：継続中

3．前回報告時からの回収活動について

対象不動産の一部の売却について、外資系投資ファンドのデューデリジェンスは最終段階となり、各種契約書のやり取りも始めていたところ、
既存シニアレンダーである銀行から、対象不動産全物件同時の売却でなければ抵当権抹消に応じられないとの回答があり、
現在、残りの物件の売却に着手しているとの報告を受けております。
外資系投資ファンドにはこの事情を説明済みで、残りの物件との同時の売却まで待ってもらえるとの回答を得ているとのことです。
残りの物件の売却については、現在複数の投資家候補と協議しており、その資金調達に際し、
銀行から既に前向きな回答を得られているところもあり、まずは4月末までの売却を目標に進めて行くとのことです。
一方で、事業者OOには運営会社からの賃料は通常どおり入金されており、事業者OOは事業者FFに対して、
その入金額から利息相当額を返済金として支払っております。
1月26日に事業者FFから当社にも862万9,017円の送金がありましたので、この入金分につきましては、投資家の皆様に対して2月8日に分配をいたします。
maneo株式会社ローンファンド匿名組合契約約款第11条（債権の回収）第2項に則った匿名組合出資金残金としての分配となります。
該当投資家の皆様におかれましては、「my maneo」にて分配の詳細をご確認いただけます。

4．今後の状況報告について
該当投資家の皆様には、回収状況につきまして、定期的にメールにてご報告いたします。
次回については2022年3月中を目途に、状況のご報告をさせていただきます。

2022年2月8日
匿名組合契約における営業者 maneo株式会社
匿名組合出資の募集取り扱い maneoマーケット株式会社（第二種金融商品取引業者 関東財務局長(金商)第2011号）

過去のマネオ

投資家
↓↑
マネオ ← UBI
↓ ↓↑
子会社
↓↑
金集め
↓
企業家
↓
デフォルト

政治家、国
↓
事業者
↓
雇われ社員

雇われ社員は一生ピラミッドの下だよ

さん

私の場合は法人にお金を残して役員報酬は小さめにしています。
また、法人でもソーシャルレンディングに投資しています。
それでも株式投資の税金（個人）よりは高くなりますが、許容範囲内だと考えています。

高額取得者の税金が高くなってしまうのはソシャレンの悩みどころですね。株式のように申告分離課税制度が導入されるとありがたいのですが。

令和元年 ケ 252
京都地裁で確認しましたが、結構大きな会社が落札したみたいです。

京都のホテル案件、まだ代金の納付がなされてないようですね。

高額所得者は雑所得の税金が高すぎてソーシャルレンディング やる意味があまりないような。。カナメ先生はそのあたり上手くやっていらしゃるのでしょうけど。

還付税額が予想より少ないのは、ソーシャルレンディング での雑所得以外の、給与等の所得が多いからではないでしょうか。
例えば給与所得が3000万の方はざっと所得税40%、住民税10%かかります。今回の200万円の雑所得の税額はトータルで100万円となり、さらに税金を納める必要が発生します。
逆に所得が少ない方は、今回の予想の10万円よりも多くの額の税金が還付される可能性があると思います。

さんと5344さん以外、ソシャレンの税金理解してなくて草。

源泉徴収される税率は個々人の所得税率と関係なく法令で割合が定められています。
各人の所得税率と異なる場合は確定申告によって税額が調整され、
払い過ぎの場合は還付金、不足の場合は納付金が発生します。
この調整は損失の有無に関係なく発生するものです。

クラウドリースだが
グリフラ、管財人みたくある債権届をある程度自動化しないと、
債権届提出はほとんどの人が難しすぎて無理だぞ、マネオと管財人見てるだろ！
特に高齢者、それかある程度書面化したものを送り口座とサインだけにしろ。

さん
損失の50万円は必要経費として計上しました。
SLの配当金は約2割の税金をとられていますが
損失の還付金のときには、税率が違うという
ことですか。

マネオに詐欺られたと
全て損金で

損失の50万円は必要経費として、所得金額から引いているわけですよね？
＜250万円－50万円＝200万円 ＞

200万円台の雑所得の税率は10％ですので、税額は20万円になります。
既に23万円を源泉徴収されているのなら、＜23万円－20万円＝3万円＞の還付になるかと思います。

20％というのは証券税制であって、雑所得には適用されません。

さん
その通りでしょ。250万の雑所得で所得税として2割りの50万が源泉徴収済みの場合。
さらに50万の雑所得の損失を入れると、雑所得のトータルは200万になり本来の
課税額は40万なので差額の10万が戻ってくるはずだけど

雑所得だされても無理です。
あなたのすべての所得状況、および、控除状況が分からないと計算できないでしょ。

↓
ご愁傷様

マネオの損失とsbiの損失を合計して約50万円。
雑所得が250万円。源泉税23万円。
e-taxで確定申告したら損失に対しての還付金は
31345円だった。
約2割（10万円）が還付されると思っていたのですが、
こんなもんですか？
ただ次回の住民税と国民健康保険料が少し安くはなると
思うのですが 。
分かるかた、教えて下さい。

つまんないな

だめだねー。
回収難しいねー

ありがとう。
なかなか来なくてイライラしてたら、サイレントアップされてたのか。

被告は会社の経営が逼迫（ひっぱく）していたのに「自分の指示通り動く企業体質を利用し営業させていた」とし、「責任を一手に担うべきなのは当然だ」

久々にマネオのホームページ見たら吐き気を催した。

しかし、今頃損失確定されても通算できないしな。

まねおまだ営業してたの？(笑)

相変わらずですね。やっと損失計上された報告書が来ました。

相変わらず、マネオは適当だな。

マネオの年間取引報告書がひっそりとアップされているけど、なぜ投資家に告知しないんだろうか。損失分を計上しているから目立たせたくないのか？

プレリート、グランド赤坂の進捗報告です。

投資家の皆様へ

平素は弊社への格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。
プレリートファンド株式会社（以下、当社）より、
前回報告から本日までの、延滞発生案件における回収活動状況の進捗をご報告させていただきます。

1．延滞案件の概要について
■ローンID
512、528、532、544、556、562、576、580、594、602、606、620、630、636
■ファンド名
ホテル・プレリートファンド59号、62号～63号、66号～67号、70号、73号、77号、82号～83号、86号、89号、93号、96号「グランド赤坂」
■案件名
ホテル・プレリート第2号ファンドA第1回～第14回「グランド赤坂」
■貸付実行日
2018年12月26日、2019年1月10日、同年1月24日、同年2月26日、同年3月28日、同年4月11日、同年4月24日、同年5月9日、同年5月24日、同年6月11日、同年6月17日
■融資金額
27,253,019円
■最終返済日
2021年1月4日
■URL
https://www.prereitfund.co.jp/fund/detail?fund_id=284
他

■ローンID
524、540、554、568、578、586、592、598、608、618、628、640、644
■ファンド名
ホテル・プレリートファンド60号、64号、68号、71号、76号、79号、80号、84号、87号、90号、94号、99号、101号「グランド赤坂」
■案件名
ホテル・プレリート第2号ファンドB第1回～第13回「グランド赤坂」
■貸付実行日
2018年12月26日、2019年1月24日、同年2月26日、同年3月28日、同年4月11日、同年4月24日、同年5月9日、同年5月24日、同年6月11日、同年6月17日、同年6月26日
■融資金額
13,376,588円
■最終返済日
2021年1月4日
■URL
https://www.prereitfund.co.jp/fund/detail?fund_id=288
他

■ローンID
526、542、552、560、566、574、584、590、600、610、614、616、632、634、638、642
■ファンド名
ホテル・プレリートファンド61号、65号、69号、72号、74号～75号、78号、81号、85号、88号、91号～92号、95号、97号～98号、100号「グランド赤坂」
■案件名
ホテル・プレリート第2号ファンドC第1回～第16回「グランド赤坂」
■貸付実行日
2018年12月26日、2019年1月24日、同年2月26日、同年3月28日、同年4月11日、同年4月24日、同年5月9日、同年5月24日、同年6月11日、同年6月17日、同年6月26日
■融資金額
84,430,332円
■最終返済日
2021年1月4日
■URL
https://www.prereitfund.co.jp/fund/detail?fund_id=289
他

以上

2．リファイナンス（借換え）活動
投資家候補（以下、「リファイナンス候補者」といいます。）より、リファイナンス（借換え）に強い関心を示しており、
2022年1月末までにその原資を確保すべくリファイナンス候補者が金融機関と交渉しておりましたが、年明けにリファイナンス候補者より資金調達の用意が整ったとの連絡を受けました。
リファイナンス候補者の資金調達が確定したことを受け、前回ご報告のとおり不動産保有会社F側のメガバンクに今般のリファイナンスに係る取組を承認してもらうよう働きかけをしてまいりましたが、
大変残念ながらメガバンクの了解を得られないことが確定的となり、今月末のリファイナンス実行が困難な状況となりました。
そこで代替スキームとして、まずは不動産保有会社F側のメガバンクの既存債務を、他の金融機関による借換え融資を実行した上で、
今般のリファイナンス候補者による借換えを行うべく、再度検討を開始しております。既に他の金融機関との借換え交渉を進めており、
現時点では不動産保有会社F側のメガバンクの既存債務の借換えに前向きな回答を頂いております。
まずは2022年3月末までを目途に不動産保有会社F側の既存債務も含めたリファイナンス（借換え）を実行できるよう、引き続きリファイナンス候補者及びファンド関係者と協議し準備を整えてまいります。

3．回収金の分配について
投資家の皆様への配当原資となるホテル運営会社からの1月分家賃入金の遅れはなく、約定通りの賃料を受領しております。
12月分の返済につきましては、1月4日に、受領した賃料を返済原資として、
当社はプレリートファンド関連会社事業者Aから、利息相当額として839,443円を回収いたしました。
投資家の皆様への回収金の分配は、1月14日に実施いたしました。

4．今後の状況報告について
該当投資家の皆様には、回収状況につきまして、定期的にメールにてご報告いたします。
次回については来年2月中旬を目途に、状況のご報告をさせていただきます。

投資家の皆様には、大変なご迷惑とご心配をお掛けし、誠に申し訳ございません。
引き続き、全力で回収に努めてまいります。

2022年1月21日
匿名組合契約における営業者 プレリートファンド株式会社
匿名組合出資の募集取り扱い maneoマーケット株式会社（第二種金融商品取引業者 関東財務局長(金商)第2011号）

DE案件
>>強制執行：一部返済金の受領に伴い取下げ
これをパルティールに追及していくべきと思う。ここで強制執行してしまえば、もっと早くもっと多くの額を回収できたはず。

DE案件 貸出元本 818,547 円
(分配日:2022/01/24) 1,240 円
はぁ、あほくさ。なんでこんな詐欺会社を信じてしまったのか…。

投資家の皆様へ

maneo株式会社より、2019年7月3日にご報告いたしました延滞発生案件につきまして、回収活動状況をご報告させていただきます。

【延滞発生に関するご報告】は、以下をご確認ください。
https://www.maneo.jp/apl/information/news?id=8233

パルティール債権回収株式会社（以下、「パルティール社」といいます。）への債権回収業務の委託につきましては、以下をご確認ください。
https://www.maneo.jp/apl/information/news?id=8304

1．これまでの回収活動について

■2019年
7月：売却に向け必要な許認可の取得に向けて活動
8月：事業計画の変更認定書を経済産業局が受理
9月～：売却活動
12月：購入検討者との間で売却に向けた事前合意書を締結
■2020年
1月～：購入検討者による案件調査が進行中
5月：事業者DEの資産に対する債権差押申立て
7月：差押え実施後の交渉に伴う一部回収
8月：事業者DEとの交渉に伴う一部回収
9月：事業者DEとの交渉に伴う一部回収
10月：事業者DEとの交渉に伴う一部回収
■2022年
1月：事業者DEとの交渉に伴う一部回収

2．回収活動状況について

事業者DEによる担保物件の売却：継続中
強制執行：一部返済金の受領に伴い取下げ

3．前回報告時からの回収活動について

事業者DEから、太陽光発電事業の現状についての以下の内容の報告書が提出されました。
事業計画の変更をした後の代替地の地権者から立ち退きの合意が得られず、当該土地の使用は不可能との判断に至った。
また、経済産業省から着工許可を得ていた太陽光パネルの廃盤に伴う変更申請を要し、それにより売電単価が半値以下に下がり、
購入者にとって投資採算が合わない状態となるため、事業権としての売却も困難である、との内容でした。
パルティール社は、回収手段の検討をしつつ、入金交渉を継続していくとの報告を受けております。
12月28日には1,500,000円を回収いたしましたので投資家の皆様にmaneo株式会社ローンファンド匿名組合契約約款
第11条（債権の回収）第2項に則り、匿名組合出資金残金として分配いたします。
回収金の分配は、1月24日に実施する予定です。
該当投資家の皆様におかれましては、1月19日以降に「my maneo」にて分配の詳細をご確認いただけます。

4．次回の状況報告について

次回につきましては、2022年2月中を目途に状況をご報告いたします。

投資家の皆様には、ご心配をお掛けし、誠に申し訳ございません。
引き続き回収業務に全力を尽くしますので、何卒よろしくお願い申し上げます。

2022年1月18日
匿名組合契約における営業者 maneo株式会社
匿名組合出資の募集取り扱い maneoマーケット株式会社（第二種金融商品取引業者 関東財務局長(金商)第2011号）

ついに優良だと思っていたオーナーズブックまで…

詳細ありがとうございます。責任追及に関心があると書きましたが、提訴するという意味ではありません。刑事事件になるなどして追求されれば嬉しいと言うだけです。この掲示板もその手の情報を得られるかなと思って見ています。ちなみに、SL全体としてはLCが多かったこともあり、黒で終わっています。

さん

投資で損失が出たのは宝塚だけです。分散しておいてよかったです。
やはり10万円以下ですと訴訟費用の方が上回るので、訴える意味はなさそうですね。
丁寧に教えていただき、ありがとうございます。

投資家の皆様へ

maneo株式会社より、2019年5月31日にご報告いたしました延滞発生の融資案件につきまして、回収活動状況をご報告させていただきます。

【延滞発生に関するご報告】は、以下をご確認ください。
https://www.maneo.jp/apl/information/news?id=8126

※事業者C社が対象物件を仕入れた際の売主（前回のご報告内容の「中間者」）を今回「前所有者」、その前所有者が仕入れた際の売主を「前々所有者」と表現致します。

1．これまでの回収活動について

■2019年
6月～：売却による回収
7月 ：競売の申立て
8月 ：競売の開始決定、以降裁判所による物件調査
■2020年
2月 ：前所有者に対する買戻請求訴訟の提起に伴い、競売手続きの取下げ
3月 ：前所有者に対する買戻請求訴訟 第1回 口頭弁論期日の開催後に判決確定
4月 ：前所有者に対する債権者破産申立て
9月 ：前所有者の破産開始決定

2．回収活動の状況について

前所有者に対する債権者破産手続き：破産開始決定

3．前回報告時からの回収活動について

前回までにご報告のとおり、対象不動産の前所有者に対する破産手続きが進行しております。
2020年12月15日に行われた第1回債権者集会以降、本破産事件は関係者への請求訴訟等が複数あり、
その進捗見通しが立てられないことから、次回期日については追って指定されることとなっており、現時点で未定でございます。
引き続き破産管財人と連携して進めている状況となり、12月24日の、前々所有者に対する買戻請求訴訟の弁論準備手続期日では、
主に12月13日にあった前所有者の親会社に対する財産開示期日の内容の報告がなされました。
次回期日は2月4日を予定しております。

破産手続きの主な経過は以下のとおりです。
■2020年
12月：
破産管財人が前所有者の親会社に対する否認請求の申立て
破産管財人が前所有者の親会社の役員に対する損害賠償請求権の査定申立て
破産管財人が前所有者の親会社の役員に対する不当利得返還請求訴訟提起
■2021年
3月：
破産管財人が前々所有者に対する買戻請求訴訟提起
前所有者の親会社から否認請求認容決定に対する異議申立て
前所有者の親会社の役員から損害賠償査定認容決定に対する異議申立て
6月：前所有者の親会社の役員に対する不当利得返還請求訴訟判決に基づく財産開示手続申立て及び、財産開示手続実施決定
7月：前所有者の親会社からの否認請求認容決定に対する異議申立て棄却の判決
9月：前所有者の親会社の役員から財産目録提出
11月：
前所有者の親会社から財産目録提出
前々所有者に対する買戻請求訴訟の弁論準備手続期日あり、続行
12月：
前所有者の親会社に対する財産開示期日あり
前々所有者に対する買戻請求訴訟の弁論準備手続期日あり、続行

4．次回の状況報告について

次回につきましては、2022年2月中を目途に状況をご報告いたします。

投資家の皆様には、ご心配をお掛けし、誠に申し訳ございません。
引き続き回収業務に全力を尽くしますので、何卒よろしくお願い申し上げます。

2022年1月11日
匿名組合契約における営業者 maneo株式会社
匿名組合出資の募集取り扱い maneoマーケット株式会社（第二種金融商品取引業者 関東財務局長(金商)第2011号）

投資対象は宝塚案件のみで川崎などは対象外でしょうか？
宝塚案件は悪質なので勝訴可能性が高いとはいえ、さすがに10万以下ですと金銭だけで判断した場合、訴訟する価値はないと思われます。（費用の方が多くかかる。）
もちろん、真相を知りたいとか、騙したmaneoを成敗して心理的に満たされたいといった金銭以外の目的もある場合は意味があるかと思いますが、個人的にはmaneoについては忘れてしまわれる方がよい気がいたします。

なおmaneoに対して個人訴訟で勝たれたというケースは私は存じません。トラストレンディングに対しては個人訴訟で勝訴された方がいらっしゃり、この業界では有名な存在だと思います。確か訴額60万程度であったように記憶しています。

宝塚案件が契約終了となった者です。
損失額が10万円にも満たないのですが、訴訟の方が弁護士費用がかかって無駄ですよね？
個人訴訟で返してもらったという方の書き込みを読みましたが、損失額がどれくらいだったのか教えて頂けるとありがたいです。

サンプル数は多くありませんが、今のところ連絡をくださっている方はやはり数十万円単位で分散投資されている方が多いですね。今回のように勝訴できそうな大幅毀損案件に絞って集団訴訟するとなると通常と比べてもかなり低い着手金でないと参会者が集まらないような気がします。その場合、相当人数がこないと弁護士の先生も受任しにくいと思っています。（川崎案件毀損時にはもっと集まる可能性はあると思っていますが。）
特定案件に高額被弾した方はすでに個人で訴訟に着手しているのかもしれませんね。

責任追及に関心がおありということですが、訴訟をおこせば、案件の実態についてはある程度解明されるでしょう。費用と労力に見合うかどうかは別問題ですが、自分が間違って投資してしまった案件の実態が何だったのかを分かることは今後の糧にはなるかもしれません。（それは訴訟者しかわかりえないため、今後も誰も共有はしてくれないでしょうし。）
もっとも時間やお金をこれ以上かけず、過去の選択を完全に忘れてしまうのも投資家として一つの選択だと思います。

川崎案件に投資して諦めている人です。特定案件に沢山投資するやり方をした人が、多いのでしょうか。私は少額を多数の案件に投資するやり方をしていたため、毀損額は許容範囲です。その意味では返金されること(もちろん返るのは歓迎)よりも、案件情報のいい加減さに対する責任追及がなされることの方に関心があります。

2481です
先日アンケートを取らせていただいたのですが、残念ながらそれほど回答数を得られておりません。（すでに大半の方はあきらめており、掲示板を訪れている方も特定メンバーで訴訟のスタンスなども決定済みの方も多いのかもしれません。）ただ、もし将来的に川崎案件の毀損が決まった際に集団訴訟の組成などに関心がある方は連絡をとりあえるようにするという目的も兼ねてご回答いただけると嬉しいです。
川崎案件毀損決定時にはなにしろ12億の被害ですので、人もたくさん集まると思いますし。
https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSfV4LisPp1fSZJNotgSYZYnWyBtZfp64Q5Xv8yHm4njkNCl2A/viewform

投資家の皆様へ

maneo株式会社より、2018年11月1日にご報告いたしました延滞発生の融資案件につきまして、回収活動状況をご報告させていただきます。
該当の投資家の皆様への続報となります。

【延滞発生に関するご報告】は、以下をご確認ください。
https://www.maneo.jp/apl/information/news?id=7549

パルティール債権回収株式会社（以下、「パルティール社」といいます。）への債権回収業務の委託につきましては、以下をご確認ください。
https://www.maneo.jp/apl/information/news?id=8304

1．これまでの回収活動について

■2018年
11月：延滞発生報告、以降、事業者C社としても購入先を探索
■2019年
6月：競売期間入札、不売で終了
7月：特別売却実施、不売につき競売再評価手続きに移行
10月：競売期間入札、不売で終了
11月：
特別売却実施、不売につき競売再評価手続きに移行
パルティール社への債権回収業務の委託
■2020年
2月：
競売期間入札、不売で終了
特別売却実施、不売につき終了
不動産事業者CUに対する貸金返還請求訴訟を提起
3月：勝訴判決が確定
4月：不動産事業者CUに対する債権者破産申立て
7月：裁判所から不動産事業者CUに対して破産開始決定を発出
10月：第1回債権者集会
12月：第2回債権者集会
■2021年
3月：第3回債権者集会
5月：第4回債権者集会
8月：第5回債権者集会
9月：第6回債権者集会
11月：第7回債権者集会
12月：第8回債権者集会

2．回収活動の状況について

債権者破産手続き：破産開始決定により破産管財人の主管による手続き進行

3．前回報告時からの回収活動について

不動産事業者CUに対する破産手続きにつきましては、破産管財人より、買手候補者へ対象物件の売却に向けて進行しているとの報告を受けております。
2021年12月27日に第8回債権者集会があり、次回債権者集会は2022年2月21日となります。

4．次回の状況報告について

次回につきましては、2022年2月中を目途に状況をご報告いたします。
また上記予定に関わらず、お伝えすべき事項がありましたら、速やかにご報告いたします。

投資家の皆様には、ご心配をお掛けし、誠に申し訳ございません。
引き続き回収業務に全力を尽くしますので、何卒よろしくお願い申し上げます。

2022年1月11日
匿名組合契約における営業者 maneo株式会社
匿名組合出資の募集取り扱い maneoマーケット株式会社（第二種金融商品取引業者 関東財務局長(金商)第2011号）

https://www.gaiafunding.jp/apl/information/news?id=542
2021年度の年間取引報告書は、
2022年2月上旬頃よりMyPageにてダウンロードできます。
当サイトでの運用にかかる確定申告用資料としてご利用ください。

だそうです。
期失＝回収中なのでこの場合は損失計上はできないと思います。
契約終了＝棄損ですので、こちらは損失計上できます。

キャッシュフローファイナンスはいつのまにか
サイト閉鎖してますが。
マネオお前最後の最後まで馬鹿にしてるるよな

ガイアファンディング案件で約300万が期失状態ですが、確定申告で損失計上可能でしょうか。
ご存知の方や損失計上済の方おりましたらご教示お願いします。

神奈川県横須賀市エリア 棄損終了
投資家の皆様へ

maneo株式会社より、2019年9月2日にご報告いたしました延滞発生の融資案件につきまして、回収活動状況をご報告させていただきます。

【延滞発生に関するご報告】は、以下をご確認ください。
https://www.maneo.jp/apl/information/news?id=8273

パルティール債権回収株式会社（以下、「パルティール社」といいます。）への債権回収業務の委託につきましては、以下をご確認ください。
https://www.maneo.jp/apl/information/news?id=8304

1．これまでの回収活動について

■2019年
9月：
物件1について売買契約締結済み
物件1の前面道路の測量分筆作業に着手
12月：パルティール社に債権回収業務を委託
■2020年
1月：対象地の分筆登記完了
5月：物件1の売却決済に伴う一部回収の完了
6月：物件1の回収資金の分配
10月：物件2に対する競売の申立て
11月：競売開始決定
■2021年
9月：入札実施、売却許可決定
11月：買受人から代金納付
12月：配当金の入金

2．回収活動の状況について

不動産競売手続き：配当金の入金完了

3．前回報告時からの回収活動について

パルティール社から申し立てた物件2に対する競売手続きに関しまして、12月20日に配当金として1,180万円を回収いたしました。
この配当金から回収に要した費用を控除し、投資家の皆様には、maneo株式会社ローンファンド匿名組合契約約款
第11条（債権の回収）第2項に則り、匿名組合出資金残金として分配いたします。
回収金の分配の内訳につきましては、以下のURLをご参照くださいますようお願いいたします。
https://www.maneo.jp/material/fund/mail/20220107/20220107.pdf

回収金の分配は、1月11日に実施する予定です。
該当投資家の皆様におかれましては、「my maneo」にて分配の詳細をご確認いただけます。

4．次回の状況報告について

今回をもちまして定期報告は終了とさせていただきます。
以後、回収見込みが生じた場合等、報告すべき事項がありましたら、その都度ご報告いたします。

2022年1月7日
匿名組合契約における営業者 maneo株式会社
匿名組合出資の募集取り扱い maneoマーケット株式会社（第二種金融商品取引業者 関東財務局長(金商)第2011号）

地裁本庁に問い合わせたら 不要といわれました 書記官での対応が違うのですね 楽をしたい書記官に出会ったらしい 罷免したいです

パルティールは勝訴以降、投資家優先でチマチマ返してくれてるのは嬉しいが、これ着地はどうなるんだ？
取れるなら満額回収してほしいが、パルティールの取り分もあるだろうし。
訴訟経費＋パルティールの回収経費も相手から取れてるんかな。

固定資産税が安く大都市にもほど近い高齢者関係施設って普通にやってりゃ儲かるんですけどね。だから色んなとこが参入してる訳で。
なのに売却にやたら時間がかかるのはどうしてなんでしょうね?

投資家の皆様へ

maneo株式会社（以下、当社）より、2020年9月29日にご報告いたしました延滞発生の案件につきまして、回収活動状況をご報告させていただきます。

【延滞発生に関するご報告】は、以下をご確認ください。
https://www.maneo.jp/apl/information/news?id=8361

パルティール債権回収株式会社（以下、「パルティール社」といいます。）への債権回収業務の委託につきましては、以下をご確認ください。
https://www.maneo.jp/apl/information/news?id=8304

1．これまでの回収活動について
■2020年
9月：事業者AN及び事業者FEからの対象不動産に対する売却計画の聴取
11月：パルティール社に債権回収業務を委託
■2021年
1月：事業者ANに対する貸金返還請求訴訟を申立て
7月：貸金返還請求訴訟の勝訴判決

2．回収活動の状況について

事業者FEによる対象不動産の売却：継続中

3．前回報告時からの回収活動について
対象不動産の一部の売却について、引き続き、外資系投資ファンドがデューデリジェンス中であるとの報告を受けております。
また、金融機関での借り換え融資の検討も引き続き行われております。
一方で、事業者FEには運営会社からの賃料は通常どおり入金されており、事業者FEは事業者ANに対して、
その入金額から利息相当額を返済金として支払っております。
12月28日に事業者ANから当社にも815万3,366円の送金がありましたので、この入金分につきましては、
投資家の皆様に対して1月11日に分配をいたします。
maneo株式会社ローンファンド匿名組合契約約款第11条（債権の回収）第2項に則った匿名組合出資金残金としての分配となります。
該当投資家の皆様におかれましては、「my maneo」にて分配の詳細をご確認いただけます。

4．今後の状況報告について
該当投資家の皆様には、回収状況につきまして、定期的にメールにてご報告いたします。
次回については2022年2月中を目途に、状況のご報告をさせていただきます。

2022年1月7日
匿名組合契約における営業者 maneo株式会社
匿名組合出資の募集取り扱い maneoマーケット株式会社（第二種金融商品取引業者 関東財務局長(金商)第2011号）

被告に法人役員を入れても住民票は不要だと思いますが、住民票が必要とはどんな場合ですか？

本人訴訟の準備をしており 疲れ果て アドバイスありがとうございます こんな状態で自分がなさけないです 訴状を持っていっても個人分は住民票といわれ はんぶんおれました

被害金額が多いので、普通の条件であれば引き受けてくれる弁護士の先生もいらっしゃるのでは？着手金200万＋印紙税等実費費用が最初に必要かと思います。
ただ、maneo本体だけでなくファミリーも被弾しているのであれば、訴訟は営業者ごとに分離しないと現実的でないと思います。そうするともっと依頼費用は上がるかと思います。。。
勝ち切るまでの手間暇が半端でないので、成功報酬だけでは誰も相手にしてくれないと思います。

遅延案件一覧

https://docs.google.com/spreadsheets/u/0/d/1AQcsSoCcgDNycnWe0DV8zL4mO7O2PTAdwZhalEerRX0/htmlview

訴状は書き上げていますが疲れまして お願いできる弁護士さんおねがいします

2000万円が訴額で 回収額折半で訴訟引き受けていただける弁護士さんいませんか？

200円なら買います。

20円で売ってください

私のまねまに対する債権は譲渡したいです だれか買ってください 2000万

確定申告の時期が近づいてくるとホント頭に来るわ
いつまで人の金持ち逃げしたまま進捗なしを続ける気だよ…

闇に葬られた人

的確なご教示ありがとうございます。

https://www.maneo.jp/apl/information/news?id=8400
2021年度の年間取引報告書は、
2022年2月上旬頃よりmy maneoにてダウンロードできます。
だそうです。

投資家の皆様へ

maneo株式会社より、2019年9月2日にご報告いたしました延滞発生の融資案件につきまして、回収活動状況をご報告させていただきます。

【延滞発生に関するご報告】は、以下をご確認ください。
https://www.maneo.jp/apl/information/news?id=8273

パルティール債権回収株式会社（以下、「パルティール社」といいます。）への債権回収業務の委託につきましては、以下をご確認ください。
https://www.maneo.jp/apl/information/news?id=8304

1．これまでの回収活動について

■2019年
9月：
物件1について売買契約締結済み
物件1の前面道路の測量分筆作業に着手
12月：パルティール社に債権回収業務を委託
■2020年
1月：対象地の分筆登記完了
5月：物件1の売却決済に伴う一部回収の完了
6月：物件1の回収資金の分配
10月：物件2に対する競売の申立て
11月：競売開始決定
■2021年
9月：入札実施、売却許可決定
11月：買受人から代金納付
12月：配当金の入金

2．回収活動の状況について

不動産競売手続き：配当金の入金完了

3．前回報告時からの回収活動について

パルティール社から申し立てた物件2に対する競売手続きに関しまして、当社への配当金として、買受人の入札価格1,180万円が12月20日に振込まれました。
回収金額及び投資家の皆様への分配額につきましては、現在、確定に向けた集計作業を行っております。
尚、分配は、2022年1月11日に実施する予定です。

4．次回の状況報告について

次回につきましては、2022年1月中を目途に状況をご報告いたします。

投資家の皆様には、ご心配をお掛けし、誠に申し訳ございません。
引き続き回収業務に全力を尽くしますので、何卒よろしくお願い申し上げます。

2021年12月28日
匿名組合契約における営業者 maneo株式会社
匿名組合出資の募集取り扱い maneoマーケット株式会社（第二種金融商品取引業者 関東財務局長(金商)第2011号）

DE中久保関係でしょ。
既に計画倒産してるんだから今更返す方法なんてないのでは？

投資家の皆様へ

maneo株式会社より、2019年5月31日にご報告いたしました延滞発生の融資案件につきまして、回収活動状況をご報告させていただきます。

【延滞発生に関するご報告】は、以下をご確認ください。
https://www.maneo.jp/apl/information/news?id=8125

パルティール債権回収株式会社（以下、「パルティール社」といいます。）への債権回収業務の委託につきましては、以下をご確認ください。
https://www.maneo.jp/apl/information/news?id=8304

1．これまでの回収活動について

■2019年
5月～：不動産事業者DUによる売却活動
6月 ：購入希望者との売買契約の締結
7月 ：決済期日までに引き渡し条件が整わず購入希望者との合意解除
9月 ：
解除後の売買契約締結に向けた再交渉の打ち切り
事業者C社として購入者の探索
10月～：不動産事業者DUによる新たな資金調達（借換）
12月 ：パルティール社への債権回収業務の委託
■2020年
1月 ：不動産競売の開始決定
9月 ：入札実施（1回目）
11月 ：競売落札代金が未納付、再度競売手続き進行中
■2021年
2月 ：入札実施（2回目）
3月 ：売却許可決定
4月 ：競売落札代金が未納付、再度競売手続き進行中
7月 ：入札実施（3回目）
8月 ：売却許可決定
9月 ：競売落札代金が未納付、再度競売手続き進行中
12月 ：入札実施（4回目）

2．回収活動の状況について

競売手続き：入札実施したが落札代金未納付により、再度入札実施

3．前回報告時からの回収活動について

パルティール社が申し立てを行った競売につきまして、3回目の入札で落札代金の納付がなく、
4回目の期間入札が12月に行われ、開札の結果、最高価買受申出人の入札価格は2億107万円でした。
この先の手続きは、売却許可決定が2022年1月6日、売却許可決定の確定が1月13日、代金納付期限が2月22日となっております。

4．次回の状況報告について

次回につきましては、2022年2月中を目途に状況をご報告いたします。
また上記予定に関わらず、お伝えすべき事項がありましたら、速やかにご報告いたします。

投資家の皆様には、ご心配をお掛けし、誠に申し訳ございません。
引き続き回収業務に全力を尽くしますので、何卒よろしくお願い申し上げます。

2021年12月28日
匿名組合契約における営業者 maneo株式会社
匿名組合出資の募集取り扱い maneoマーケット株式会社（第二種金融商品取引業者 関東財務局長(金商)第2011号）

>
ふざけてんのは、債券差し押さえたのにそれを取り下げたパルティールでしょ。
差し押さえた資産を売却して分配すべきったのにしなかった、パルティールの責任は重い。

DE社本当にふざけてるなー

投資家の皆様へ

maneo株式会社より、2019年7月3日にご報告いたしました延滞発生案件につきまして、回収活動状況をご報告させていただきます。

【延滞発生に関するご報告】は、以下をご確認ください。
https://www.maneo.jp/apl/information/news?id=8233

パルティール債権回収株式会社（以下、「パルティール社」といいます。）への債権回収業務の委託につきましては、以下をご確認ください。
https://www.maneo.jp/apl/information/news?id=8304

1．これまでの回収活動について

■2019年
7月：売却に向け必要な許認可の取得に向けて活動
8月：事業計画の変更認定書を経済産業局が受理
9月～：売却活動
12月：購入検討者との間で売却に向けた事前合意書を締結
■2020年
1月～：購入検討者による案件調査が進行中
5月：事業者DEの資産に対する債権差押申立て
7月：差押え実施後の交渉に伴う一部回収
8月：事業者DEとの交渉に伴う一部回収
9月：事業者DEとの交渉に伴う一部回収
10月：事業者DEとの交渉に伴う一部回収

2．回収活動状況について

事業者DEによる担保物件の売却：継続中
強制執行：一部返済金の受領に伴い取下げ

3．前回報告時からの回収活動について

前回のご報告以降も、事業者DEは、売却活動を継続しておりますが、具体的な進展情報はなく、
また、パルティール社に提示した返済計画についても履行しておりません。
パルティール社からは、引き続き面談等を実施し事業者DEの売却活動の進捗報告の確認と入金交渉を継続し、
回収について検討していくとの報告を受けております。

4．次回の状況報告について

次回につきましては、2022年1月中を目途に状況をご報告いたします。

投資家の皆様には、ご心配をお掛けし、誠に申し訳ございません。
引き続き回収業務に全力を尽くしますので、何卒よろしくお願い申し上げます。

2021年12月28日
匿名組合契約における営業者 maneo株式会社
匿名組合出資の募集取り扱い maneoマーケット株式会社（第二種金融商品取引業者 関東財務局長(金商)第2011号

また確定申告の時期

そろそろ準備を進めるなくては。いたたまれない気持ちでいっぱいだけれど。
運用予定表で、緑枠字の契約終了は貸倒損金に、期失はまだ含めないでよいのでしょうか。

投資家の皆様へ

当社が、2019年3月12日にガイアファンディング株式会社（以下「ガイア社」という。）および
同社代表取締役であり連帯保証人である屈文馨（ケルビン チウ）氏に対し提訴した、
「ガイアファンディングセレクトファンド」に係る貸金返還等請求訴訟の経過報告をいたします。

前回のご報告で、2021年7月15日に全面勝訴判決を得た後、7月30日にガイア社らから控訴状が
提出されたことをお伝えいたしましたが、控訴審の第一回期日が2022年1月24日に指定されましたので
ご報告いたします。
今後の手続きについて進捗がありましたら、随時ご報告させていただきます。
また、当社からのガイア社に対する面会につきましては、係争中であることを理由とした謝絶の意を
伝えられており、実現しておりません。
当社といたしましては、各案件の回収に向けた進捗状況の開示要請を継続して参ります。
引き続き、ガイア社への対応状況につきましては、適宜ご報告いたします。

投資家の皆様には、ご心配とご迷惑をお掛けしておりまして誠に申し訳ございません。
何卒、ご理解を賜りますようお願い申し上げます。

2021年12月20日
maneo株式会社

この一覧表はどこの掲示板で公開されてるんだろう。
（クラウドバンク初期を彷彿とさせるなぁ）
色々と空いてる部分の情報提供したい。

1週間で売却許可決定。
代金納付期限日は売却許可決定から約1ヶ月。

令和01年(ケ)第252号
売却価額
201,070,000円
売却基準価額
160,940,000円

貴殿が被害投資家ならば、裁判資料の閲覧ができます。閲覧すれば、既に裁判している原告がどのように主張しているのかわかるはずです。
「消費者契約法の不実告知」とは主張していない案件もあるはずです。

に同意。
それと案件匿名化を推進した金融庁が知らぬ存ぜぬって言うのにも腹が立つ。何らかのお咎めがあって欲しい。まあ、全く期待してませんが。

グリフラは「計画倒産しても逮捕されない」×
最後の剣を抜いていないだけ

私はmaneoのやったことには腹を立てていますが、金額的にまあ仕方ないかなと割り切っています。既に債券を売却されてしまったものを除くとして、残っている貸付残高は50万円切っていますからね。単なる気持ちで言うなら、刑事事件として立件されると嬉しいですね。まあ、全く期待していませんが。

さん
9割方合っていると思います。そもそも会社、法人がやらかした犯罪はまず法人が「法人格」を持って責任を負うのが原則です。その責任発生源となる、敗訴や立件もされていない状況で、一足飛びに社長や社員が責任を負うことはまずありえないでしょう。もし社長が責任を負うなら、例としてまず法人の責任が認められ、その責を果たさない場合に「賠償金を払わないのは社長が隠しているからだ」「そもそも○○取締役のせいでこうなった」など個人を法的に攻めることが可能になります。そうしないと、法人の中でお飾り社長など立場の弱い人間をスケープゴートにし、法人が利益を得て別の内部権力者が独り占めすることも出来てしまいますし。トラレンも法人として敗訴し、賠償義務を果たさなかったから財産開示手続きまで行き支払ったわけで、いきなり松本社長を法的追及出来たわけじゃないです。私見ですがグリフラは「計画倒産しても逮捕されない」、トラレンは「計画倒産したら逮捕される」と、それぞれ担当弁護士が判断した結果でしょう。トラレンでは訴訟のコツに「詐欺と言ってはいけない」とありましたが、私はそれにプラスして「経営者など個人の責任を追及、主張しない」を付け足すところです。

, 2550様
個人の本人訴訟で取り戻されたのでしょうか。だとすると、本来は能力のある方はその方法が一番ベストだと思います。本人訴訟で勝たれている方はその訴訟方法論も開示して下さっている方も多く、集団訴訟組がいったん組成を完了すると一切情報共有をしないことと比べると、個人的に好感ももっています。（集団訴訟の場合、代理人による守秘義務がついてしまうのでやむを得ないとは理解していますが。）
ただ気になっているのは、本人訴訟の場合消費者契約法の不実告知などで勝訴されるケースが多いと思うのですが、この場合経営者個人の責任を問えないため、破産されると回収不能になってしまいませんか？maneoはバックにJトラストがいるからかもしれませんが、トラストレンディング社よりは手ごわいと思います。例えばグリフラなどは単純にグリーンインフラだけを提訴した方は、勝訴しても控訴され、その後計画倒産により返り討ちにされたケースがあると聞きました。。
経営者個人や関連会社の責任を問う法構成で攻めるのは、相応の能力と経験が必要になる気が致します。。

様
私も個人訴訟で返金されています。集団訴訟はやはり返金金額が多額になるので会社としても本腰を入れて争ってくると思われます。個人訴訟に関してはさっさと片付けてしまいたいという考えではないのでしょうか。訴状提出から返金まで1年かかりませんでした。
集団訴訟は2年以上裁判が続いています。

返せる金は会社には残さんでしょ
返せないんじゃなく、返さない、返す気がないんだから
裁判で負けようが【無いものは払えません】ってスタンスでしょう
マネロンされて闇に隠されてる

集団訴訟で有名なのは「弁護士の良心」の先生の「みんクレ勝訴」ですが返金まではわかりません。
体験者のブログの
https://valuablefx.blog.fc2.com/blog-entry-1501.html
を読むと「複数の弁護士事務所が、みんクレに対して集団訴訟」とありましたので他にまだあるのかもしれません。
内容は、結構切実です。（ためになります。）

本人訴訟は「トラレン勝訴」が有名ですよね。
ここの
https://www.sl-gakkou.com/detail/10/937.html
で、こちらはトラレンはともかく、それ以外は返金があったとあります。
文字になった言葉以上のご苦労は察します。本人訴訟経験者の方とあります。

集団訴訟が好まれるのは
・専門知識がない・時間がない
投資はともかく訴訟はやったことがないし、専門家にまかせたい。
・かと言って案件に対する個人の被害金額が弁護士さんを雇うほどではない。
案件がそれなりに多い・被弾が分散しているなど
ではないかと思います。
一方で示談にするのなら個人や少人数相手の方が少額なので成立しやすいと思います。
目途が立つのなら少人数段階で始める方がいいのでしょうか？

集団訴訟で返金されたケースはあるのでしょうか。
私は個人訴訟で返金された事案はありますので、集団訴訟より個人訴訟の方が良いと思っているのですが。

では今回もそうした方がいいですよ
早い者勝ちです

そのように考えているうちは取り返すことは難しいですね。
たぶん多数いるのでしょうね。私は2534さんが書かれている業者の中のどれかから個人で
匿名組合を解約して返金することに成功しました。
掲示板での書き込みでは自分だけ助かれば良いのか？等批判は浴びましたが、努力した
対価なので後ろめたさはありません。行動する人、待っている人、あきらめた人の違いだと思います。

maneoの決算書をみると、何もしなくてもあと2年位で潰れそうだから、訴訟しても勝つ頃には金ないんじゃないかな？グリフラで敗訴したらその時点で終わりじゃないかな？

ご存知かもしれませんが、金融庁の相談室以外にもCOJ（消費者機構日本）があります。
（「ラッキーバンク事件」で利用があったようです。）
http://www.coj.gr.jp/
ここは
・事業者が行っている不当な勧誘行為
・事業者が使用している不当な誤認を引き起こす広告・表示
を通報することができます。
消費者団体訴訟制度というのがあり「多数の消費者の被害を回復する制度」です。
これは
http://www.coj.gr.jp/seido/index.html
を読むと「同じ原因で数十人以上被害が発生したものであること。」というのが条件のようです。
今の条件で十名以上おられたら、やってみる価値はあるかもしれません。
ただしラッキーバンクみたいに「訴訟できない」こともありえます。（被害回復が非常に困難な場合）
http://www.coj.gr.jp/new/topic_190125_01.html

今まで集団訴訟があった主なものですが
maneoマーケット(グリフラ) 57名 11億万
みんなのクレジット 227名 5億5千万
トラストレンディング 112名 4億5千万
ラッキーバンク 45名 2億7千万
などがあります。
相場というか、人数というよりも、総額や案件数（手間）だと思います。
大型案件の川崎などが棄損していない状況なので何とも言えませんが
「業者は一部の行動している投資家に返金すれば良いという考え」
なら十分牽制になると思います。

1です。
被弾は未確定含め1000万超なので確実に訴訟を考えていますが、
集団訴訟ないのかな、と情報収集中です。
意思ある方、どこかで集まって相談したいと思っています。

以前以下のようなアンケートがありました。
回答者は10人程でした。正直この掲示板を見ている方も少ないと思います。
もしくはあきらめモードになっている方が多数いるのかも知れません。
問題を延々と先延ばしにして投資家の関心を反らす。遅延している他社でも同じ。
業者の思うつぼです。逆に関心を持って行動している方々にはチャンスです。
業者は一部の行動している投資家に返金すれば良いという考えです。私は他社で現在でも
遅延案件として引き延ばされている案件を個人的に解除させて返金を受けました。
頑張りましょう。ちなみに私は北海道案件のみの投資の為アンケートには参加しません。

[7329] no name（2021-09-02 22:45:02）
maneo掲示板で投稿されている方々、だいぶ少なくなってますね(他の掲示板も投稿少なくなっていますが）
ところでこの掲示板を現在も支えている方々(大半は被害者だと思いますが）、現状下記の4種類になると思います
1．投資者だけどどうしたらよいか分からないので純粋に情報を得ようとしている方
2．集団訴訟参加中もしくは個人提訴中だけど、差支えのない情報を投稿して同志を応援している方
3．maneoには投資していないけど同情もしくは興味本位で投稿している方
4．maneo関係者が情報を混乱させるために投稿をしている方
ここで提案なのですが、現在上記のどれに当てはまる方がこちらの掲示板を介して番号でお答えいただけると幸いです（4の方は正直に答えないでしょうけど）
被害者の一人として今後の活動の糧にしたいと思い投稿しました。
アクティブに動いてるのはこんなにいるんだぞっていうmaneoに対する牽制にもなるかと思います。
返信よろしくお願いいたします。

※投稿ページ : maneo掲示板

そうですよね。そのエクセルファイルは全体を把握するのに大変助かっています。
今回、小さめの案件の大幅毀損が断行されたこともありますし、一度この掲示板を見ていらっしゃる方で今回の大幅毀損案件や川崎案件に対してどの程度投資されているかアンケートをとらせていただけませんか。
回答いただいた方には、アンケート結果を後日フィードバックしたいと思います。（被害者の連帯を快く思わない方からの投稿もあるかもしれませんので、できればコメント欄に差し支えない範囲で投資被害者としての状況や想いを簡潔に記載していただけると助かります。）
https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSfV4LisPp1fSZJNotgSYZYnWyBtZfp64Q5Xv8yHm4njkNCl2A/viewform

最近maneo掲示板が盛り上がっていなかったこともあり、閲覧頻度が落ちている（月に一度）方も多いと思いますので、月末くらいまで待ってみる予定です。実際には大型案件の毀損が確定した時に、この掲示板の閲覧数は急増するので、その時の方がより多くのデータが集まるとは思いますが、今回は緩く情報収集および共有という位置づけです。

案件別期失一覧表です。更新されています。どなたが作ってくれているのか分かりませんが
本当にありがたいです。

https://docs.google.com/spreadsheets/u/0/d/1AQcsSoCcgDNycnWe0DV8zL4mO7O2PTAdwZhalEerRX0/htmlview

ご説明ありがとうございます。完全に同意です。
現状、勝てそうな案件に関する被害額の人口分布が一番大事な情報となりますが、さすがにこれを知るのは難しそうですね。

2360さんが、全体の投資額について過去のデータを紹介してくださいましたので、私は案件別の観点で現状を整理すると、現在延滞中の案件のうち20億程度はガイアセレクトであり、これはすでに集団提訴がされていると認識しています。また、24億程度は北海道案件がありますが、これは毎月利息分を返済し、並行して売却活動も実際にしていそうなので、現時点で訴訟という状況ではないかと思います。

そのため、やはり現状の目玉は12億の川崎案件だと思います。私個人も基本maneo内分散投資していましたが、川崎案件については優先劣後の仕組みがあったため、他よりもかなり多額をいれてしまいました。つまり、募集要項を信じれば16億の価値があるという担保物件に対して、1位であれば上位2億分への出資でしたので、本来8割毀損しても助かるはずであり、仮に第4順位でも上位8億ですので、半分の毀損バッファが見込めた訳です。当時はmaneoを信じてしまっていたこともあり、この案件は安全にしか見えなかったのです。それが、物件をみて全損の可能性が高いと知り愕然としました。。。。
私と同じような理由で川崎に普通より多額の投資をしてしまった方は多いと思っております。
もちろん、今回maneoが大幅毀損を断行した宝塚案件なども勝てそうな案件だと思います。しかし基本的には川崎で人を集め、集まった中で宝塚や尼崎の投資状況をヒアリングして訴訟方針を決める、というのが一番自然な気がいたします。小規模案件の大幅毀損が実行された今、川崎の全損が確定するのもそう遠い日ではないように感じています。

■ローンID
14026、14034、14038、14040
■ファンド名
不動産担保付きローンファンド1873号～1876号(案件1：C社、案件2：AN社)
■案件名
【事業者C社】兵庫県尼崎市エリア 不動産担保ローンへの投資（第1次～第4次募集）
■URL
https://www.maneo.jp/apl/fund/detail?fund_id=6526 他

債権譲渡による対価1万円とありますが、
タダ同然で譲渡したということでしょうか？
あまり詳しくなくてすみません。
ほぼ100％元本毀損みたいな。