maneo（マネオ）掲示板

知人から聞いた話です。知人は、ある運用機関の役職者です。3年ほど前、T本はmaneoの上場を狙い、運用機関に業務の説明と、上場後の投資の勧誘をして回っていたそうです。その会議上、知人が、「銀行なら預金者保護の仕組みがあるが、maneoの場合、投資家保護はどう考えているのか」と聞いたところ、T本は、「銀行の預金者と違い、ソーシャルレンディングに投資する奴らなんて、ゲス野郎ですよ。」と答えたそうです。知人は、オフィシャルな会議だけでなく、普段の会話の中でも、「ゲス野郎」なんていう単語を実際に使う人を初めて見たので、すごく印象に残ったそうです。同時に、T本とmaneoは危ない、と感じたそうです。せめて2年前にこの話を聞いていれば、自分も投資することはなかったのに、と後悔しています。

> Akkyさん
しかも、収益還元評価ってところが怖いですね。

名古屋の新案件
先順位が3億500万。
築30年のマンションにLTV95％って本気なの？？
6％しか付かないし・・

埼玉県内エリア 不動産担保付きローン

・ローンID 10688、10746、10760、11280
・事業者C→不動産事業者CU
・募集金額 62,698,988円
・担保評価額（収益還元評価） 約7800万円
・回収金額 35,691,777円 Orz

債権回収のプロなんていませんよ。
アウトローでやるなら別ですが、法律に基づく回収なんて無理。
金がなければ回収不可能

マネオは刑事告訴をおそれています。
刑事事件になれば、間違えなく返金無し、マネオも倒産します。
騙すつもりはなかったに持っていければいいと考えています

2年生様
色々と教えていただき有難うございます。
maneoに債権回収のプロが揃っているとのことですが心配です。
リクレは不動産担保ローンの会社なので回収もやっているのでしょうが、
川崎の案件をみていると見事に騙された感がありますね。
中央区の案件は延滞から無事全額回収できたようなので、
回収活動を行っているのは分かります。
もうSLからは完全に手を引きたいです。

maneo関連の延滞は本当に悪質だなと思う。
maneoグループと言ってた会社は別会社だから、maneoマーケットは、債権回収も状況把握もできませんってことでしょ。
maneoと資本関係のあるところは、まだ返済の望みはあるんでしょうけど。
資本関係のない所は、弁済の義務は発生しないのですかね。

4442
もう返ってこない金なんで傷口とかどうでも良い。
大問題だという認識を持たせないと。
瀧本が逃げ回っているんだから、仕方ない行動
対応が誠実なら、そんな事する必要もない。

キットさんへ
マネオで延滞が多発しているので、既に「債権回収のプロ」」が揃っていると思います。解決方法は色々ありますので、安心して任せまょう。申し上げるのを忘れたので追記いたします。

安易に抗議活動すると、抗議内容をおかしな方向に誘導して金銭をむしりとろうとする輩が必ず現れます。下の抗議活動募集、提起者の名前もかかず、抗議内容も全く語っていない、参加を検討している方は、やめておいたほうがいいです。傷口が深くなるだけな予感しかしません。

みんな命かけてマネオに出資したのだから、マネオの対応次第では、みんな動きますよね！1万稼ぐって大変なんで、マネオが嘘の投資話だとみんな知ったら抗議なんて甘い

今回はその警告活動にしましょう！

抗議活動はいいけど、興奮して逮捕者が出ないようにしてね。
人数多すぎると取り止めつかなくなる可能性もあるから、事前に抗議する内容を
きちんとまとめたほうがいいよ。

マネオとガイアの第1回の裁判は
5月15日（水）霞が関の東京地方裁判所
516号法廷、10：30からです。
傍聴するつもりです。

キットさんへ
「担保提供者が前所有者から適切に取得したものとして、C社は融資実行した」と記載しています。担保提供者が前所有者に面談して購入していない可能性があります。登記に公信力がないので問題です。資質が疑われるし、返済財源の確認ができるでしょうか。融資金がどうなったのかもC社は追求中でしょう。

抗議活動わ、これからの裁判の経緯もはっきりせず、非常に遅いとわいえマネオが回収をおこなっている状況でわ、全く効果がないか、逆効果になるかと思います。実際に遅延案件に投資されているのであれば、速やかに訴訟に参加するのが最善かとおもいます。

maneoマーケットも問題を起こしているmaneoグループも騒ぐ投資家をクレーマーとしか見て無いのでしょうね。対応がすべてを物語っている。
対応型悪ければ悪い分だけ、人は暴徒化する場合だってあるのになめきっ

『マネオマーケットに抗議活動を行います！！』

・集合時間
2019年 4月19日 金曜日 午後4時

・待ち合わせ場所
東京都千代田区内幸町1丁目1番7号 日比谷U-1ビルの前

※参加条件は設けていません、数多くの被害者が集い抗議すること目的としています。
皆さん誠意のないマネオマーケットに抗議しにいきましょう！！

2年生様
ご解説有難うございます。
金融機関はトラブル案件を嫌うとあるのは全くその通りだと思うのですが、
4/2延滞のお知らせでは担保提供者が別不動産によって融資を受けるという内容でした。
それでも背景に不動産トラブルがあると融資は受けにくいものでしょうか？

どちらにしても早期決着してもらいたいです。
（勿論全額回収で！）

キットさんへ
(3)競売による回収に自信があって回収策としたのではなく、取り敢えずでしたか。読み違え失礼しました。担保提供者が譲渡時の前所有者の行為能力を証明できれば競売でも任売でも済む話ですよね。移転登記が否認されれば、不当利得者に返還請求するか、債務者に返済履行を強く求めていくしかないですよ。金融機関はトラブル案件を嫌いますので期待薄でしょう。今は動きを待つしかありませんが、果報は寝て待てで頑張りましょう。

maneo 新座案件について
2年生様
案件解説有難うございます。
4月16日PM6:35の営業時間終了後に回収活動状況のメールが届きました。
全文掲載します。

投資家の皆様へ

maneo株式会社より、2019年4月2日にご報告いたしました延滞発生の融資案件につきまして、回収活動状況をご報告させていただきます。
該当の投資家の皆様への続報となります。

4月2日付【延滞発生に関するご報告】は、以下をご確認ください。
https://www.maneo.jp/apl/information/news?id=8003

1．回収活動状況について

前回のご報告以降の回収活動について、その途中経過を以下にご報告いたします。

（1）金融機関からの資金調達による返済
担保提供者は別金融機関からの資金調達に向け対応中であることを前回ご報告いたしましたが、
その後の状況については、現時点では進捗の確認が取れておりません。
引き続き当社は事業者C社への具体的な状況の把握・報告を要請しております。

（2）不動産売却による返済
担保提供者において、大手住宅施工会社と売買契約を締結できる状況を整備しておりますが、
担保提供者の前所有者より対象不動産に処分禁止の登記をされたことにより、現時点では、売買決済が成就できておりません。
処分禁止の登記が抹消されれば売買契約が可能な状況となりますが、和解に至っておらず、この間での進展はございません。
処分禁止の仮処分の登記がされたことにつきまして、その理由や詳細に関するお問い合わせを複数頂戴いたしました。
こちらにつきまして、事業者C社からの報告によりますと、対象地の前所有者の相続人の一人が、本件売却を不服とし、
意思能力がない状態での売却であったという趣旨で申し立てをしたとのことです。
和解に向けた交渉状況につきましては、当社から事業者C社に対して、進展の見込みや交渉状況が把握できる追加の裏付け資料の提供を求めている状況です。
また、事業者C社が融資を実施した時点では、所有権の移転登記において不備は見られず、
担保提供者が適切に取得したものとして融資実行した事業者Cの判断を踏まえ、当社は事業者C社に融資いたしました。
その後処分禁止の登記が行われ、担保提供者は和解に向けた交渉に動いたとのことです。
なお、本件登記は、前所有者の申立に基づく仮処分命令によるものであり、裁判所の判決に基づくものではありません。
投資家の皆様にお伝えできる追加の事項がございましたら、事業者C社の取得する情報を基に引き続き報告してまいります。

（3）競売による回収
競売申立の書類を裁判所に送付いたしました。
裁判所において正式な申請の受理がなされますと、所定の競売手続きに則った売却手続きが進行いたします。
なお、事業者C社からは、処分禁止の登記がなされた土地においても、競売手続きの進行は可能であり、
手続きにおいて追加対応があれば、適宜応じていくとの報告を受けております。

2．今後の状況報告について

該当投資家の皆様には、回収の進捗状況等につきまして、引き続き定期的にメールにてご報告いたします。
次回につきましては、5月上旬を目途に状況をご報告いたします。

投資家の皆様には、ご心配をお掛けし、誠に申し訳ございません。
引き続き回収業務に全力を尽くしますので、何卒よろしくお願い申し上げます。

2019年4月16日
匿名組合契約における営業者 maneo株式会社
匿名組合出資の募集取り扱い maneoマーケット株式会社（第二種金融商品取引業者 関東財務局長(金商)第2011号）

1）の銀行借入れは期待薄な感じがしますがそれで元本が戻れば儲けもの程度の
感覚でみています。
2）不動産売却ですが相続人の一人が駄々こねているようで、もしかしたらこれも
そう遠くない時期に解決するのではと期待を込めて推移を見守りたいと思います。
またC社（株式会社リクレ）の担保設定には問題が無いとアピールしているのは
過失責任の回避を含めてのことだと思われます。
3）競売の申し立てを行ったとありますが、実際に開始決定までは半年前後かかるのが
一般的なのでそれまでに任意売却が決まればよいと思いますし、
売却できなければそのまま競売で売却して代金回収し投資家へ全額分配しもらえれば
良いなと思います。

C社（リクレ社）代表の石川雅江氏が担当した案件なので素早く対応して全額回収すれば
maneo本体への評価は多少なりとも改善されるのではないかと思いますし、
maneo社もそれを見越して迅速な対応をするのではと期待を込めて見守ろうと思います。
（勿論、催促の電話や質問はするつもりですが ）

両親と妻と息子と逃げます。

瀧本レポートブログ

今、私はカンボジアにいます

瀧本のブログは今は更新されませんが、様々な案件について書いています。まるでお金を出したくなるよな、いい方をし、結果デフォルトします。
完全に犯罪行為

キットさんへ
新座案件の続報は届きましたか。処分禁止の仮処分は、裁判所が前所有者の言い分に相当の理由があると認めた場合や不審な点があれば付けられます。レアケースです。
C社が不動産登記を信じて抵当権を設定しても登記に公信力がないので無効ですが、前所有者とEG社・担保提供者が共謀して、うその移転登記をしたときは「通謀虚偽表示」となって抵当権設定は有効です。回収の見込みとして、(3)競売による回収を挙げていることが、その可能性を感じます。そうでなければ競売による回収は出来ません。「イシコさん案件」でTAS評価の48%なら、時間がかかっても、ほぼ全額回収可能ではないでしょうか。マネオのプロパー延滞案件は必ず募集要項をチェックしていますが、特殊でショッキングな事例なので気になっていました。資金は何に使われたのか、隣地も購入したのなら、なぜ借入人の名義にしなかったのかも不思議です。EGの弱みをぐいぐい突いて早期回収できれば最高ですね。静かに見守りましょう。

1ヶ月11.5% の利回り、なんかおかしい気がします。

maneoはもうリファイナンス案件は出来ないのでしょうか？

マネオは終わりだ。
もうやめた方がいい。
不動産メインなんて無理、固く行く為に不動産投資の案件だけど、評価がインチキで、デフォルトしたら売却って売れないのが多いし、売れても元金割れ。
こんなんで投資家が元金割れでも仕方ないと泣き寝入りしていたら、適当な売れない不動産つけて、マネオに投資案件出して、返せないのわかってデフォルトさせて、元金割れです、仕方ないですって繰り返しやればマネオは超儲かる！
マネオに集まった金は全て瀧本ぐコントロールできるんだから

お金がかえるように、カエルのキャラ使ってんのに
ガマガエルや。

マネオのデフォルトは返ってきません。
自転車できる金があっても、こんな騒ぎになると通帳の取引履歴が残るから無理、デフォルトの穴埋めは自転車しかないので

私は妹尾社長の敵討ちをしますよ！

瀧本の自転車の裏付けを公表したいものです！かなりありますよ

皆さんは瀧本を知らなすぎです。
彼は、信用力だけは物凄くあります。それは今まで、デフォルトをした事がないというのが信用に繋がり、高利回りで案件を回しておりますが、8割はデフォルトしてます！
瀧本氏はこういう、サイトを物凄く気にします、ですので、都合が悪いと削除依頼をします。自分の印象を気にします！
彼の事業繰りはこうです！
まず自分が責任を取らない

従業員を捨て駒を社長にする。
マネオで集めた資金は全てコントロールできる。
マネオで集めている金は本来借り手に渡るはずが、借り手の通帳を全て管理してるので自転車し放題です！
腰掛けサービスは株を51パーセント預けるので、瀧本の言うことをきかない会社には当然マネオの募集は無し！マネオで集めてる会社は担保プラス株を51パーセント瀧本に渡した会社のみ！実質瀧本の金と一緒！
言う事きかないと
株を51パーセント預けるので、お前、俺の言う通りにしないと会社潰すよ！
家族大丈夫？従業員大丈夫？と必ず脅します！
で、マネオで募集したお金を自転車に使い、デフォルトしたら、その会社のせいにして逃げる卑怯者

だから自分の本当に信頼してる奴に裏切られたから、今かなりデフォルトがめくれている。
投資家の皆さんがこの企業に良くなって欲しいと思っても逆の事になってる、
瀧本の為にだしてます！
投資家さんの9割は事業が良くなって欲しいと言うよりは、利回りが高いから出してる投資家の素人

maneoマーケット、各営業者からの延滞（回収）進捗状況が途絶えてます。
全く不誠実ですね！みなさん、被害の実態を訴えていこうではありませんか！

maneoマーケット株式会社 経営改善委員会
PwCあらた有限責任監査法人の問い合わせフォーム
https://jppages.pwc.com/ja_contact.html?ref=https%3A//www.pwc.com/jp/ja/about-us/member/assurance.html&_ga=2.46961326.803396224.1555112354-1484843121.1555112354
株式会社 MeU アドバイザーズの問い合わせフォーム
http://www.meu-advisers.co.jp/contact.html
佐藤総合法律事務所 弁護士 佐藤明夫 殿に対してはFAX
FAX：03-5468-7899

マネオがキャンペーンするそうです。
泉佐野市にふるさと納税する前にやって欲しかった・・・

https://furusatohonpo.jp/donate/campaign/maneo2019/?y=1067#point

投資家の皆様へ

maneo株式会社より、2019年1月31日にご報告いたしました延滞発生の融資案件につきまして、回収活動状況をご報告させていただきます。

1月31日付【延滞発生に関するご報告】は、以下をご確認ください。
https://www.maneo.jp/apl/information/news?id=7835

1．回収活動状況について

前回のご報告以降、対象不動産の売買に係る状況変化はございません。
依然として、現時点では契約解除には至らないものの、今後の延長の有無について、その見通しを把握しきれずにおります。
かかる状況を受け、事業者C社は前回までにご報告しました金融会社への債権譲渡を本格的に進行させ、現在、クロージング最終段階まで進んでおります。
前回のご報告のとおり、債権譲渡の金額等の諸条件につきましては、交渉過程という事情により明示は差し控えさせていただきますが、
交渉上の守秘義務に違反しない範囲で開示できる内容がございましたら、次回以降ご報告させていただきます。
上記のとおり、事業者C社は、引き続き担保物件の売買の状況を確認し、回収手段として残しつつも、
債権譲渡の交渉を進めることが、現状における早期回収の方途であるとの認識にたち、回収に努めている状況です。

2．今後の状況報告について

該当投資家の皆様には、回収状況について、引き続きメールにてご報告いたします。
次回については2週間後を目途にご報告いたしますが、お伝えすべき事項がございましたら、速やかにご報告いたします。

投資家の皆様には、ご心配をお掛けし、誠に申し訳ございません。
引き続き回収業務に全力を尽くしますので、何卒よろしくお願い申し上げます。

2019年4月11日
匿名組合契約における営業者 maneo株式会社
匿名組合出資の募集取り扱い maneoマーケット株式会社（第二種金融商品取引業者 関東財務局長(金商)第2011号）

maneoマーケットの会社概要の株主に例のお方の名前が。あまりにも予想通り。

グリーンインフラも逃げ出す準備万端なんでしょうね。
maneo系は本体含め投資対象とはいえませんね。
maneoマーケットに当事者意識なさすぎです。

マザコン憲治

イタチはマネオ、とられんの遅延について無言

不動産担保付きローンファンド632号(案件1：U社、案件2：AN社)
回収できたみたいですね

4月だと以下宝塚市の案件が気になりますね
https://www.maneo.jp/apl/fund/detail?fund_id=3808

市内の地価を見ても余力はありそうです
https://tochidai.info/hyogo/takarazuka/

この面積だとマンションデベロッパーあたり
しか売主なく難しいのかもしれません

2年生さん

ありがとうございます、新体制で改善願うばかりです

マネオの投資家は瀧本の小遣いを無料提供して、余裕な方々です！
マネオサイトなんて、冷静に見たら、詐欺ってわからないのはダメ！
担当者がいい加減で、自分の顔も出せないで、犬や、似顔絵！
最初から騙すつもりがなきゃ、そんないい加減はやらない。
瀧本だけ顔がわかるが、即辞任でさよなら、カンボジアだよ！

> 4138さん
何をもって希望とするかは難しいところですが、
みんクレやラキバンのような計画的詐欺ではないと考えています。
ただ、みなさんの言うように全損だと思っておくぐらいのほうが
気持ちが楽に過ごせるかもしれません。

> 4146さん
冷静なアドバイスありがとうございます。

> 4148さん
前向きなご意見ありがとうございます。
共感することばかりです。

> 初心者さん
記念ファンドでこの期失率は酷いです。
パワーワードの乱用です。

記念ファンドって、記念だけあってより良い案件を集めてると思ってましたが、違うのですね。クラウドバンクがもうすぐ500億に達するので、キャンペーンを待っていたのですが、よく案件を吟味しないとダメですね。
本当に勉強になりますわ。

不動産案件ばかり
担当タナカは安心して下さいとコメントしてます笑

瀧本のお小遣いサイトマネオ

4153さんの「マネオ全否定は短絡的では」というご意見に同感です。マネオのプロパー案件の魅力は、大型案件から小型案件が揃っており、投資期間も色々選べ、地域も全国と、分散投資に最適でした。延滞案件については、言い訳がましいことばかり言わずに早期決着を図り、新体制で早く再スタートして欲しいと思っています。SBIとオーナーズだけでは、高止まりしている首都圏でのオリンピック越え案件に集中することになり、不動産の価格変動リスクが恐ろしくなります。一極集中での災害リスクも無視できません。投資再開できることを願っています。

マネオ○○億円記念ファンドは、期失だらけの地雷だな。
投資では、祭りに乗ったら負けってこと。
でも、それ除くと、そんなに期失なく終了してて、
マネオ全否定するのも短絡的すぎるだろうね。

笑うしかない

また、延滞だ

4147さん。
投資した後は考えないことです。損も得もあると思います。でも沢山考えて金を投げたのですから、あとは考えたらダメなのです。
マイナスになっても健康であれば稼げます。だから眠剤飲んででも良いので寝ましょう。いくら考えてもどうにもなりません。
私も投資で多額のマイナスを出しました。それでも稼げば復活は出来ます。
大丈夫ですよ。悩んで嫌な事を考えてたら、そっちに流され引き寄せられますよ。
もしもダメだったら働いて資金を作りましょう。
それでまた投資をすれば良いではないですか。金に稼いでもらう。これは絶対間違いではないですから。

4146 さん
ご指摘の通りです、大変申し訳ございません

4138さん
心配なのは理解出来ますが、カナメ先生に質問するのはお門違いではないですか？

T本はすでにかなりの金をどこかに隠匿済みなんだろう。だから退任しても悠々自適。何の責任もとらずにトンズラする魂胆

maneo関連すべて全損覚悟すべきときが来たようです

maneoに退職金をつぎ込んで大損こいた老人が自殺でもしたら社会問題化するだろうけど、そんなことは起こってほしくない。生きていれば何とかなるかもしれないから。早まっちゃいけない

maneoはもうすべて終わったと思って全損を覚悟したほうがいい。
回収して何割か返ってくると思っているのは精神衛生上よくない

ちゃんとフルネームを刻もう。
瀧本憲治

一生残るからな。

4130さん以下参照ください
https://www.maneo.jp/apl/fund/repayment/delayhistory

カナメ先生
Maneo案件はそれなりに返ってくると以前おっしゃってましたが、
不安です。期失での回収も含めると、まだ希望持てますでしょうか？
毎月期失出てるので夜も眠れません

＞maneoの営業が厳しくなっているのは確かですが既存ファンドはそれなりに返却され＞ると考えています。安心はできませんが、じっと待つしかありません。頑張りましょう。

maneoはもう終わりだ

今回、maneoの遅延からは逃れましたが、遅延多過ぎですね。
クラウドリースの大量遅延発生後maneoもmaneoグループにも投資するのやめてますけど。延滞起こしても短期間の内に回収手段をこうじてればよいけど、時間だけ経過させて返さないスタンスだともうmaneoに投資する気になれない。

滝本退陣にともなって、延滞起こしているグループ会社に業務不履行の法的動きあれば返済も進むんだろうけど、どうなるかな。
税金だけ払って配当なしの状態ではたまったものではないし。

マーケット情報のデフォルト発生金額推移を見ると
デフォルト金額は未だに0円のままということは
遅延の物件は多いですがこれまで元本の欠損は発生していないのでしょうか

maneoの記念ファンドの延滞率なんなんだ

1．融資案件の概要

■ローンID
9601、9605、9607、9609、9611、9613、9617、9625、9627
■ファンド名
【不動産担保付き】1,000億円突破記念ローンファンド【第4弾】1号～9号(案件1：C社、案件2：AN社)
■案件名
【事業者C社】京都市内エリア 不動産担保ローンへの投資（第1次～第9次募集）
■貸付実行日
2018年2月21日
■融資金額
170,000,000円
■最終返済日
2019年4月30日
■URL
https://www.maneo.jp/apl/fund/detail?fund_id=4121 他
■残高
170,000,000円

カナメ先生
またマネオ期失です、回収見込みありそうなのでしょうか？
もう仕事もてにつかずやばいです
`````````````````````````
投資家の皆様へ

いつもmaneoをご利用いただきまして誠にありがとうございます。
この度、下記融資案件について、2019年3月28日を最終弁済期限とする元利金の未回収が発生いたしました。
maneo株式会社（以下、「当社」という）より、対象ファンドの詳細と今後の債務者からの回収、投資家の皆様への分配について、以下のとおりご報告させていただきます。

1．融資案件の概要

■ローンID
9032、9042、9100、9112、9180、9204、9252
■ファンド名
不動産担保付きローンファンド1023号～1028号、1046号(案件1：C社、案件2：AN社)
■案件名
【事業者C社向け】埼玉県新座市エリア 不動産担保付きローンへの投資（第1次～第7次募集）
■貸付実行日
2018年1月26日、1月30日、2月9日
■融資金額
159,997,023円
■最終返済日
2019年3月28日
■URL
https://www.maneo.jp/apl/fund/detail?fund_id=3757 他
■残高
159,997,023円

本件は、事業者C社から事業者EGに対する不動産担保融資について、「maneo」において事業者C社に対する「不動産担保付きローンファンド」として募集いたしました。

2．経過

2018年1月に事業者C社が事業者EGに対して160,000,000円の事業資金融資を行うため、「maneo」では159,997,023円のファンド募集をし、そのファンド募集資金を事業者C社に融資いたしました。
その保全策として、事業者C社は、事業者EGの事業協力者（以下、「担保提供者」という）が担保提供をした埼玉県新座市の土地建物（以下、「対象不動産」という）に対して根抵当権を設定し、
当社は当該根抵当権に質権を設定いたしました。
事業者EGは不動産事業、ならびに不動産コンサルタント業務を行っております。
事業者EGは対象不動産と隣地とを一体化することで付加価値を向上させる事業プランを作成し、担保提供者はその事業プランに基づき大手住宅施工会社と売買契約を締結できる状況を整備しておりました。
しかしながら、担保提供者の前所有者より対象不動産に処分禁止の登記をされたことにより、現時点では、売買決済が成就できておりません。
この状況を打開すべく、事業者EGと担保提供者との共同で、前所有者と和解に向けた交渉を行う一方で、担保提供者は新たに自らの保有不動産を担保供与し、
別金融機関からの資金調達による一括返済を試みてまいりました。しかしながら、期限の到来までにその審査の結論が得られておらず、延滞として取り扱うに至りました。

3．回収の見込み

当社及び事業者C社は、債権回収の方法として、以下のような対応を想定しております。
（1）事業者EGの金融機関からの資金調達による返済
（2）事業者EGの不動産売却による返済
（3）競売による回収

（1）につきましては、担保提供者は引き続き別金融機関からの資金調達に向け対応中です。4月中旬に再度金融機関との面談を予定していると報告を受けております。
この状況について、現時点では確たる結論が得られておりませんが、最終承認が下りるとなれば借り換えによる一括弁済を見込んでおります。
（2）につきましては、「2．経過」に記載の前所有者との和解が成立し、処分禁止の登記が抹消されれば、不動産取引の決済代金による返済が見込めます。
（3）につきましては、回収に至るまでの期間は長期になりますが、上記（1）の進捗状況を踏まえ、その状況に応じて即時に申し立てができるよう準備を進めております。

4．今後の状況報告について

該当投資家の皆様には、回収状況につきまして、定期的にメールにてご報告いたします。次回については2週間後を目途に、状況のご報告をさせていただきます。

5．その他

該当投資家の皆様の「my maneo」内の「運用予定表」には4月2日までは「正常」と表示されます。4月3日以降は「期失」と表示されます。
「返済実績一覧」ページの「ローンファンド運用状況」の該当ページも、4月2日までは「運用中」と表示されます。4月3日以降は「期失」と表示されます。

上記「1．融資案件の概要」の7件につきましては、2019年3月28日に債務者からの元利金の未回収が発生しましたので、4月8日の分配日には、分配は行われません。

投資家の皆様には、ご心配をお掛けし、誠に申し訳ございません。
今後、全力で回収に努め、進捗をご報告いたします。

2019年4月2日
匿名組合契約における営業者 maneo株式会社
匿名組合出資の募集取り扱い maneoマーケット株式会社（第二種金融商品取引業者 関東財務局長(金商)第2011号）

以前アーバンベネフィットって会社で瀧本は大阪にて同じ事してカンボジアに逃げたって知ってる？みんなこんな状況で余裕だね

滝本このまま逃げれると思ったら大間違い
地球は丸いから宇宙にでも逃げれば無理だけど
新しい組織になったらしっかりお金も返してもらうし
ただで貸した覚えもないですよ投資家の僕も含めみなさんは
しっかり圧力かけましょう
だって、投資家は、募集概要見て投資したからなんの責任もないでしょ
本来募集要項に書いていることすら実行出来ないとは、
ちゃんと審査していますって書いてあったし、電話で聞いても
審査したうえで募集していますと言ってる

そうであったら辞任することないでしょ。
回収できる自信があったら

ないから滝本は、逃げるんでしょ
まー、帰ってこなかったら滝本殺すからな
海外でもどこでも行ってやる、

こっちも投資だからリスクはあると思ってる
分散投資してそれが全部、期失に成ってるのはおかしい
審査ができていない証拠か
車運転しててタイヤ1本が、パンクすることはあるが
タイヤ4本パンクすることは考えられない。

まさに人災＝詐欺、ここまで来たら腹くくってるんで
しっかり返すかころされるかやな

瀧本は卑怯者！

瀧本は逃げます

経営改善委員会の3人は瀧本の味方だな。何の役にも立たない。何やってんだこいつら。瀧本に金補填させてから辞めさせろよ。瀧本よ。地の果てまで追い回すからな。

瀧本は株売ってお金がはいるし退任すれば謝罪しなくてすむし
拒む理由はないでしょう。自分の影響力を残す範囲でうればいいだけだから。
本当に茶番だなぁ。

これで瀧本が退任を拒んだら笑える

カナメ先生
いつもありがとうございます、感謝致します
以前より仰しゃってたマネオ本体のファンドが基本的には
償還されるという件は、今回のマネオの経営改善で
どちらかといえば良い方向に進むということでしょうか？

まずマネオは、犬やらヒマワリやら遊び人風やらの
担当者表示から改めるべきだな。
数億円以上の金を扱うんだから、
担当者は責任持って、本名でスーツ姿で顔出しするのが、
ビジネスってものだろ。

4069の記事
瀧本が退任して逃げる方が厄介だよ！
瀧本しかわからないんだから！
今、までマネオはデフォルト0なんて大嘘つきだ！
今、までデフォルトしまくってたのが隠しきれなくなり、逃げるだけなんだから！完全に完全に倒産します

カナメ先生
ありがとうございます、やはり朗報のようですね
他で散々な目にあいましたが、マネオ本体が持ち直すなら、
何とか希望がもてそうと思いました。
今週末は穏やかに過ごせそうです

maneoマーケット代表退任に関する記事を書きました。
https://www.sl-gakkou.com/detail/10/469.html

もう何年も前からわかっていた事が、今になって捲れてきました。
かなり非常事態だと考えて下さい！

半分以上の案件が、実際に集めた資金を使わず、他にいってしまって、自転車なんです

瀧本は最後の手段を使います！

マネオに好転はないです

カナメ先生
いつもありがとうございます、
好転する方のニュースとは思うのですが

> 4046さん
最後にファンドを購入したのは2018年6月25日です。この頃はまだmaneoファミリー（グリフラ）の問題はあっても、maneo本体は大丈夫だろうと考えていました。追加投資を辞めようと決めたのは7月24日にmaneoマーケットが行政処分を受けた時です。

maneoの経営改善の件は調べて記事にしますね。

新スポンサーはSBIでしょうか？

カナメ先生

マネオとしては新スポンサーを株主に入れて、
経営改善を図るということは新規案件募集、既存案件の回収や償還は
何とか尽力するというところでしょうか？

すぐに破産することはないかと考えていますが、
まだマネオの残債がかなりあって不安です

カナメ先生
マネオが経営改善で新株主もつけるようです
これは投資家にとっては朗報でしょうか？

2年前
妹尾が逃げてから

maneoの今後の予想
GIL集団訴訟→和解→GIL営業停止命令→突然の破産申請
の様な気がしてきた。

カナメ先生
マネオから撤退されたのはいつ頃からでしょうか？

瀧本の馬車

皆様の資金が尽きるまで投資して下さい！

マネオの案件が5つ不成立で、自転車できなくなり、廃業

そもそも不動産投資で年利5パー以上のものなんて中々ないのに何でそんな利回り出せるのだろうか？

<不動産担保付きローンファンド1434号>
募集額：7.5億円
担保：京都市の土地630㎡（約191坪）
評価：9億円（約470万円/坪）
＊下記のサイトによると、京都の土地価格の目安は、京都駅から400m離れると坪400万円、京都駅から1,000m離れると坪165万円です。
https://tochidai.info/area/kyoto/

＊評価9億円（坪470万円）という事は、京都駅から400m以内に準じた価格です。
＊京都駅付近にそんな空き地あるんでしょうか？（建物ありなら、建物も担保に取らないと意味ありません）
＊仮にそんな空き地が存在するとして、なぜ低利の銀行で借りないんでしょうか？
＊次回償還時に借換不可でデフォルト。担保評価も過大評価で、実際の担保処分価格は2億円（坪100万円程度）になる事も覚悟した方が良いと思います。

15種類もあると心配ですね。
業界最大手でしたのでメインで使用していたのは仕方ないと思います。

私は1000万円ほど投資していたのですが、今は不動産担保付きローンファンド1434号に300万円と、プレリートファンドセレクト26号に50万円です。

カナメ先生
ありがとうございます、マネオは案件数も多く以前からメインで使用してて
分散投資で数万づつ少しづつたくさん残ってます

期失分をのぞいてまだ15種類くらいのファンドがあります
1つこけるとやばいというわけではないのですが、種類が多すぎて辛い日々です
今になって精査するとやばそうなファンドもいくつかあります。
9〜11月に募集したファンドが多く、この時に退散できなかった自分の情報不足です

カナメ先生は1434号に全額ですか？

> 4025さん
11月12日、12月12日、1月21日に説明会がおこなわれているため、今後も説明会が開催される可能性はあると思います。他の方法を考えてみましたが思いつきませんでした。ごめんなさい。

ちなみにどのファンドに投資していますか？私は「不動産担保付きローンファンド1434号」です。4025さんと同じく心配しています。

カナメ先生
マネオは受付女性しか繋がらず、説明会も開催しない、メールのみで耐えきれません

運用中の案件やマネオは株主がしっかりしていてポンジスキームではないですし、
訴訟起こされている中で、新規案件を募集してることから、
T本氏の会社を潰したくないという気持ちはあるので、
何とか返済や回収に尽力してくれると考えていますが、不安で持ちません

何が詳しく説明を聞く場はできるものでしょうか？

三橋さん助けて

フェイクニュースは勘弁してくださいよ

諦め肝心

売却による回収って。妙に強気だけど、元本割れしてたら意味なくね？
時間かせぎしてるだけにしか見えんが。

3994さん
ありがとうございます、安心しました
皆で情報共有していきましょう

不動産事業者DMの質問に回答来たから転載するね。

まず、前提として、本件担保物件の売却において、
元本を棄損するような局面は現状では想定しておりませんので、
現状においては、担保解除（抹消）には応じず、売却による回収を行うこととになります。
また、仮定として元本に毀損が出る場合には、
債務者からは継続して債権回収を行って参ります。
その過程で抑えるべき資産があれば差押えなどの対応もし、手段を尽くす所存です。

思ったよりはポジティブなのか？

マネオの案件が成立しないと自転車ができなくなる。

> 3951さん
maneoの営業が厳しくなっているのは確かですが既存ファンドはそれなりに返却されると考えています。安心はできませんが、じっと待つしかありません。頑張りましょう。

カナメ先生

マネオの募集はなかなか出資集まらなくなってきて、
窓口営業時間も短縮、期失ローンの売却は軒並み元本割れと
いよいよヤバイ状況でしょうか？
いくつも案件残っており非常に不安な毎日です

金馬車は非上場。

T本さんは香港ですかそうですか

2000億の企業ってアンダーツリーでしょ？
そして金馬車は今アンダーツリー東京という社名ですね

今のマネオ案件も怪しい。
約束手形を預かるから安心て
手形はあぶないよ。
2000億の大企業だから安心なんて、金馬車だって上場企業だったじゃないか、
デフォルトしたじゃないか。忘れてしまったのかい？瀧本さん

自転車操業を延々と続けられた会社はこの世に存在しないのだよ、ポン治君。
逃げ切れるかね、ポン治君。マネオの資金も底をついてきたよ。もう誰も金を
入れないからね。海外に逃げても、地面師のように捕まるのだよ。

瀧本さん

デフォルトない事なんてありえない銀行だってデフォルトするから

デフォルト無しのマネオ
遂に、自転車バレた笑

もうやめましょう瀧本さん

不動産案件の利回りなんて5パーでるものなんて中々ないのになんでこんな利回り出せんの？笑
みんなは何を信じてマネオに投資しましたか？
欲をかいたのが悪いですが、
もっと許せないのは、嘘の説明、嘘の資金用途
そして、瀧本が逃げ回ってる事ではないですか？
非がないなら、堂々とすべき

役員も変える必要ない
逃げんな瀧本

DM社の過去の募集で残債が残っていると思われるのは
2018/09募集分15億(残2.5億)
2018/10募集分20億(残7億)
2019/01募集分15億(残12.5億)
2019/03募集分15億(今募集中)

返済スケジュールは
合計(9月分+10月分+3月分+1月分)
3月8.0(2.5+3.5+2.5+0.0)
4月8.5(0.0+3.5+2.5+2.5)
5月5.0(0.0+0.0+2.5+2.5)
6月5.0(0.0+0.0+2.5+2.5)
7月5.0(0.0+0.0+2.5+2.5)
8月2.5(0.0+0.0+0.0+2.5)
9月2.5(0.0+0.0+0.0+2.5)
※金利は考慮せず元本のみ

マネオ本体の全件期失になる可能性もありますよね？
リファイナンスが厳しくなってしまったのが原因か。

マネオ本体は必死で守ると信じたいところだが、
なんで業界ナンバー1がこうなってしまったのだろう。

他でも散々被弾してさすがに耐えきれず今日妻に報告しました、笑って許してくれましたが
可愛い子供達と遊ぶ元気もなく廃人のようになってしまった自分が情けない

12%台の募集には入金しないようにしましょう。返ってきませんよ。

この状況下でマネマ主催のセミナーに登壇しようなんて酔狂な輩が居るんだな、講師料が貰えれば何でもいいと思ってるのか、断れない事情があるのかしらんが

この勉強会に瀧本、安達、味形が参加するかな。
この状況を鑑みれば、当然糾弾せざるを得ない！！

平素より大変お世話になっております。
【早朝勉強会】の案内を配信いたします。
http://benkyou-kai.com/
皆様のご参加を心よりお待ち申し上げます。
◆早朝勉強会のご案内
————————————————————————————————————————————————
早朝勉強会のご案内 4月3日（水）新宿
『インバウンド需要は旅館業を取得するホステル事業で！』
～ホステル投資の魅力と始め方を教えます～
————————————————————————————————————————————————-
昨今、インバウンドによるビジネスホテルの需要過多である一方、旅行者と地元民のコミュニケーション
の場として、国内外から注目を浴びているホステル事業。
全国で約1,000万戸と増加し続ける空き家問題に対し、今後も増え続ける日本の空き家を社会的・事業的
にも、持続的で利益が出るホステルビジネスとして転化させ、空き家問題・インバウンド旅行者増加で
生じる宿泊難民等をホステルにより解決できる点についてお伝えしていきます。
ホステルオーナーは都心の好立地にある空き家・テナント・ビルをコンバージョン・リノベーション
・イノベーションすることにより、ホステルの開業が実現可能となりました。
今回のセミナーでは、ホステル開業により、ハードルとなっている「建築基準法・各公的機関・役所」
等の諸手続きに加え、「旅館業法」の取得・運営リスク・管理手法・開業等、実務的な内容をご説明
いたします。
また、都内を中心としたホステル市場やご提案可能なホステル案件に加え、中古不動産をオフィス・住宅
・テナント・シェアハウス・シェアオフィスに再生させてきた当社の優位性等、ホステル事業の最先端を
知る当社だからお伝えできる内容をご説明いたします。
＊【旅館業の簡易宿泊とは。※民泊ではありません。】
「旅館業」とは、宿泊料又は室料を受け、人を宿泊させる営業のことを指します。
＊【ホステル事業とは。※民泊ではありません。】
ホステルは「簡易宿泊」と言い、寝具を使用して旅館業の施設を利用することを指します。
注：録画・録音・写真撮影、配布物を承諾無しで掲載・配布・コピー等の流用は禁止しております。
【講師】
株式会社建築商売 一級建築士事務所
代表取締役 田口 啓右氏
http://kentikushoubai.co.jp/company/
■場所：新宿マインズタワー15階
株式会社アビタス内会議室
★地図
https://goo.gl/maps/UUXRc6Nmcas
渋谷区代々木2-1-1新宿マインズタワー15F
JR新宿駅南口徒歩3分、サザンテラス口徒歩2分
都営新宿、大江戸線、京王新線新宿駅A1出口直結
☆セミナールーム4にて開催予定です。
■時間：8:20～9:30
■参加費：無料
■1分間自己紹介参加募集
参加者の方々とのネットワークの拡大策として、
1分間の自己紹介タイムを設けました。
自己紹介やPRしたいことがございましたら、
是非エントリー頂き、ご活用ください。
■お申込み:
会場手配と資料準備の都合がございますので
参加される際には下記エントリーフォームから
お申込ください。
https://ub-i.sakura.ne.jp/ub-i.co.jp/form_benkyo.html
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株式会社リクレ http://www.ricre.jp/
maneo株式会社 https://www.maneo.jp/
早朝勉強会 http://benkyou-kai.com/
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お金が返ってくるかなどと、議論しても、心配しても仕方がない。
sbiからの資金もみーんなとけました。

内部留保大賛成、おれ訴訟組。
残念ながら第1陣じゃないけど。
そんだけあれば第2陣分まで足りるね。
被告は会社だけじゃないし、なんとかなるべ！
非訴訟組は指くわえて見ててねw

【債権回収に関する報告】maneoマーケット：お客様サポート
投資家の皆様へ

maneo株式会社より、2019年3月4日にご報告いたしました延滞発生の融資案件につきまして、回収活動状況をご報告させていただきます。

3月4日付【延滞発生に関するご報告】は、以下をご確認ください。
https://www.maneo.jp/apl/information/news?id=7909

1．回収活動状況について

前回ご報告のとおり、CS社は担保不動産の売却活動中であり、購入検討者と金額や引き渡し条件に関する交渉をしております。
しかしながら、交渉が長期化しており、契約締結に至るまでの期間が見通せておりません。
また、CS社は事業者C社の貸出金額以上の売買金額で購入検討者と交渉をしておりますが、
事業者C社の後順位に担保権を設定している債権者とCS社との間の担保抹消交渉についても、妥結に向けて折り合いがついていない状況です。
この状況を踏まえ、事業者C社は競売の申立手続きに着手しており、裁判所からの競売開始決定が下りました。
今後は、裁判所による競売手続きに則った売却と、当初来のCS社が自ら購入希望者との金額交渉を行う任意売却との両面で債権回収を図ってまいります。

2．今後の状況報告について

該当投資家の皆様には、回収状況につきまして、引き続きメールにてご報告いたします。
次回は3週間後を目途にご報告いたしますが、お伝えすべき事項がございましたら、期日に係わらず速やかにご報告いたします。

投資家の皆様には、ご心配をお掛けし、誠に申し訳ございません。
引き続き回収業務に全力を尽くしますので、何卒よろしくお願い申し上げます。

2019年3月18日
匿名組合契約における営業者 maneo株式会社
匿名組合出資の募集取り扱い maneoマーケット株式会社（第二種金融商品取引業者 関東財務局長(金商)第2011号）

私は2016年から投資してます。1000万円超、二重にも三重にもチェックしてるから大丈夫は嘘だった！言っている事とやってる事が違う！虚偽の説明ですね。
滝本のブログにも運用管理担当がしっかりやってるだとかふざけてるよな！

最近の延滞が多く非常に心配になりました。
重要事項説明書に記載されています、投資募集中は皆見れるようですが、募集完了後は出資者しか見れないようです。
MANEO金利と記載されて大体1〜2％のようです

わからーん

マネオグループの現金未完了分はいつ入金されるのでしょうか？

グリフラ、たった今発表があったけど、これって実質ゼロ回答じゃないか。
もう、我慢の限界だ。

https://www.greeninfra.jp/material/fund/news/20190315.pdf

憲治は親父そっくりだな
http://tabi.com/interview/y_takimoto/

瀧本の本当の名前を知ってますよ。
昆虫は

滝本さん

滝本じゃなくて瀧本ね、瀧本憲治

出資先の通帳も管理してます

3756
の報告なんて、公表していーんだろうか？
証拠を残してしまうと、マネロンがバレたらみんな怒るよ

グループから回収しております。
グループの資金はリクレが全て管理してますから、簡単です

とホントの事話せばみんな許してくれるかも

投資家の皆様へ

maneo株式会社より、2019年1月31日にご報告いたしました延滞発生の融資案件につきまして、回収活動状況をご報告させていただきます。

1月31日付【延滞発生に関するご報告】は、以下をご確認ください。
https://www.maneo.jp/apl/information/news?id=7835

1．回収活動状況について

前回までに、不動産事業者DMが売却予定先との売買契約を締結済みであり、
3月下旬までを目途に最終の残金決済が行われる予定であることをご報告いたしました。
事業者C社は、不動産事業者DMの物件引き渡しに至るまでの業務の進捗状況を確認しておりましたが、
不動産事業者DMより、売却予定先が資金調達に難航しているため、契約解除になる見込みであるとの報告を受けました。
それを受け、事業者C社は、前回検討中とご報告いたしました債権譲渡による回収に本格的に着手いたしました。
当初は上記不動産売買の進捗に特段の支障がありませんでしたので、
本件融資の担保付き債権に興味を持つ金融会社からの購入の申し出には副次的な対応をとっておりましたが、
前述のとおり、売買の遂行に支障をきたしていることを認識したことから、
上記金融会社との間で債権譲渡契約に向けた交渉を進めております。
上記金融解会社は早期の結論を求めておりますので、近日中に交渉結果が判明する見込みです。

2．今後の状況報告について

該当投資家の皆様には、回収状況について、引き続きメールにてご報告いたします。
次回については2週間後を目途にご報告いたしますが、お伝えすべき事項がございましたら、速やかにご報告いたします。

投資家の皆様には、ご心配をお掛けし、誠に申し訳ございません。
引き続き回収業務に全力を尽くしますので、何卒よろしくお願い申し上げます。

2019年3月14日
匿名組合契約における営業者 maneo株式会社
匿名組合出資の募集取り扱い maneoマーケット株式会社（第二種金融商品取引業者 関東財務局長(金商)第2011号）

とうとう虫も携帯電話が使えるようになったか！
ムツゴヨウさんも使えるのかな？

やばくなったらカンボジア
これ鉄板！
関係者に聞いてみな

瀧本の過去もしらないでマネオに投資してるんですか？

瀧本は海外あっちこっち行ってるから海外逃亡はお手の物だろう

ソーシャルレイティングから撤退する。
まじめにコツコツ働きます。

ゲンゴロウ、話しが唐突過ぎて分からねぇーな。

担当者にゲンゴロウっていなかったっけ？

何でカンボジアに資金がプールされているんですか、何の関係者？

滝本カンボジアに行ったんですか？

マネオの投資家って笑える！
騙されたから訴えるなんて、あんな案件説明で金出すなんて笑
担当者も本当の名前なんかな？
自分の顔も出せないで、犬や花みたいな画像で

過去何人も関係者逮捕されてるし。
弁護士まで

カンボジアには皆さんの資金ぐ隠されてます

予想屋ゲンゴロウ

この後

瀧本は責任逃れの為、部下に代表押し付け

カンボジアにドロン

仕方ない、みんなマネオの自転車に乗ったんだから。

ガイヤセレクト報告なし。

延滞ばかり、今まで無かったのが、不思議すぎる？

「裁判の結果、
どう頑張っても元本償還は困難でしょうから、結局は、マネオマーケットは巨額の賠償責任に耐えきれず清算する方向になると予想します。」
と某ブロガー。
そう思う。

マネオファミリーの案件がほとんど埋まらなくらって来てるのにマネオの案件は埋まるのが理解できないよな～今日もグリフラで1000万以上延滞、食らってるのにしてるのに募集の案内が来てたぞ！

> たまさん
ファンドにもよりますがmaneo本体であれば絶望的ではないと思います。
私も350万ほど投資残があります。

マネオに300投資してますが、もう祈るしかできることはないんでしょうか？

ガイアセレクト報告して来れ。
ガイアファンディングと同じレベルで。

◯ネット融資仲介最大手「maneo」を集団提訴へ
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO42161860X00C19A3CR8000/

日経では投資家57人て書いてある

マネオからくる長文のメール毎回読むの疲れる

また今日あたりマネオ系のどっかから遅延の連絡がありそうな予感しかない。

中の人による火消の自作自演
IP:202.214.231.63
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/money/1551546707/73
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/money/1551546707/74

延滞しすぎだろー。もっと考えて案件を選べよ。

いいなガイアファンディングはちゃんと報告があって。
同じ物件でもガイアセレクトは、maneoから何の報告もない。
なしのつぶて。

maneoは遅延がデフォルトですね。今のmaneoの新規案件に投資してる人の気が知れません。投資してる人がいましたら教えてください。

maneoまた延滞
https://www.maneo.jp/apl/information/news?id=7909

早朝勉強会のご案内 3月13日（水）新宿
『今すぐトクするおカネ学！』
～セカンドライフで後悔しないために。中立な TVコメンテーターが資産運用を解説！～

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定期預金やタンスに眠らせているお金、
彼らに働いてもらいセカンドライフへの基盤を作りませんか？
「人生100年時代」とも言われる現代、健康寿命より先に資産の寿命を迎えてしまう可能性があります。
「この授業を早く受けていればよかった」この言葉は立教セカンドステージ大学の受講生の言葉です。
ふるさと納税、NISA、iDeCo、ETF……聞いたことはあるけどよくわからない。
元プライベートバンカーが解説させていただきます。

【講師】
RIA JAPAN おカネ学株式会社
代表取締役 安東 隆司 （ANDO Ryuji) 氏
http://ria-japan.co.jp/

日米欧の金融機関にてプライベートバンク部門に携わる。
「親に勧められるモノしか、勧めない」という思いのもとに独立し、おカネ学株式会社を設立。
金融一筋で30年を超え、現在は投資助言業、遺言作成コンサル、資産承継・事業承継プランニング、
ファイナンシャル・プランニング、金融経済教育のセミナー講師など幅広く活動中。
日経CNBC 朝エクスプレス 「海外ETF活用術」などTVコメンテーター。
4月2日・3日に開催されるアジア最大級の国際会議・展示会「第11回ETFコンファレンス」では
パネルディスカッションにパネラーとして参加予定。

立教セカンドステージ大学 「シニアの資産運用と生活設計」を講義中
国民年金基金連合会「iDeCo公式サイト」有識者コラム 第4回「iDeCoの選び方」
ZUU Online 「元プライベートバンカーが語る」シリーズ連載
著書 個人型確定拠出年金iDeCo プロの運用教えてあげる！他
投資助言業 関東財務局長（金商）2865号(おカネ学株式会社)
＊本セミナーはあくまでmaneo社主催の早朝勉強会内で活用するものであり、本内容に関連し生じた利益および損害については責任を負いかねます。

■場所：新宿マインズタワー15階
株式会社アビタス内会議室

★地図
https://goo.gl/maps/UUXRc6Nmcas

渋谷区代々木2-1-1新宿マインズタワー15F
JR新宿駅南口徒歩3分、サザンテラス口徒歩2分
都営新宿、大江戸線、京王新線新宿駅A1出口直結

☆セミナールーム4にて開催予定です。

■時間：8:20～9:30

■参加費：無料

■1分間自己紹介参加募集
参加者の方々とのネットワークの拡大策として、
1分間の自己紹介タイムを設けました。
自己紹介やPRしたいことがございましたら、
是非エントリーし、ご活用ください。

■お申込み:
会場手配と資料準備の都合がありますので、
参加される際には下記エントリーフォームから
お申込ください。

https://ub-i.sakura.ne.jp/ub-i.co.jp/form_benkyo.html

3割ぐらいは毀損すると思ってましたが、そこそこかえってきそうです。

11月1日付【延滞発生に関するご報告】は、以下をご確認ください。
https://www.maneo.jp/apl/information/news?id=7550

1．回収までの経緯について

前回までのご報告のとおり、当社は、事業者EO社（以下「同社」といいます。）に対して保全措置に基づく回収手続きとして、
土地の競売手続き及び同社と同社の代表者の預金口座への差押え手続きを行いました。
並行して、同社協力のもとで売却活動を実施してきた結果、これまで第一候補者とお伝えしていた法人への売却に至りました。

2．回収金の分配について

本件の不動産及び権利の売却による回収金額は54,660,000円でございます。
上記回収金の分配の内訳は、以下のURLをご参照くださいますようお願いいたします。
https://cdn.maneo.jp/material/fund/mail/20190228/20190228_EO_1568.pdf

3月11日に回収金の分配を予定しております。
該当投資家の皆様におかれましては、3月6日より「my maneo」にて分配の詳細をご確認いただけます。

本件融資の取組時には太陽光発電所の完成引き渡しを条件とした売買契約が締結済みの状態でした。
その売買金額は、当社融資金額を上回る金額であり、同社は当社からの融資金で工事代金を支払い、工事を完成させる計画でした。
しかし、既にご報告のとおり、2018年10月29日の約定利息の延滞が発生し、11月上旬に同社の代表者より当社への元利金の支払いが困難な状況に陥った経緯、
また法人及び代表者個人の破産手続きの準備中であること等の説明を受けました。
当社は上記事情を踏まえ、太陽光発電設備の完成前での現況有姿による購入者を探していました。
この間、複数社より購入意向を受けましたが、最大回収に向け条件交渉を続けた結果、今回の金額での売却に至りました。
投資家の皆様におかれましては、元本全額の回収に至らず、誠に申し訳ございません。

各位

平素より大変お世話になっております。
【早朝勉強会】の案内を配信いたします。

http://benkyou-kai.com/

皆様のご参加を心よりお待ち申し上げます。

◆早朝勉強会のご案内

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早朝勉強会のご案内 3月13日（水）新宿
『今すぐトクするおカネ学！』
～セカンドライフで後悔しないために。中立な TVコメンテーターが資産運用を解説！～

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定期預金やタンスに眠らせているお金、
彼らに働いてもらいセカンドライフへの基盤を作りませんか？
「人生100年時代」とも言われる現代、健康寿命より先に資産の寿命を迎えてしまう可能性があります。
「この授業を早く受けていればよかった」この言葉は立教セカンドステージ大学の受講生の言葉です。
ふるさと納税、NISA、iDeCo、ETF……聞いたことはあるけどよくわからない。
元プライベートバンカーが解説させていただきます。

※講師が営んでいる投資助言業は特定のセールス加担、金融商品販売によるキックバックの受け取りが禁じられております。

【講師】
RIA JAPAN おカネ学株式会社
代表取締役 安東 隆司 （ANDO Ryuji) 氏
http://ria-japan.co.jp/

日米欧の金融機関にてプライベートバンク部門に携わる。
「親に勧められるモノしか、勧めない」という思いのもとに独立し、おカネ学株式会社を設立。
金融一筋で30年を超え、現在は投資助言業、遺言作成コンサル、資産承継・事業承継プランニング、
ファイナンシャル・プランニング、金融経済教育のセミナー講師など幅広く活動中。
日経CNBC 朝エクスプレス 「海外ETF活用術」などTVコメンテーター。
4月2日・3日に開催されるアジア最大級の国際会議・展示会「第11回ETFコンファレンス」では
パネルディスカッションにパネラーとして参加予定。

立教セカンドステージ大学 「シニアの資産運用と生活設計」を講義中
国民年金基金連合会「iDeCo公式サイト」有識者コラム 第4回「iDeCoの選び方」
ZUU Online 「元プライベートバンカーが語る」シリーズ連載
著書 個人型確定拠出年金iDeCo プロの運用教えてあげる！他
投資助言業 関東財務局長（金商）2865号(おカネ学株式会社)

■場所：新宿マインズタワー15階
株式会社アビタス内会議室

★地図
https://goo.gl/maps/UUXRc6Nmcas

渋谷区代々木2-1-1新宿マインズタワー15F
JR新宿駅南口徒歩3分、サザンテラス口徒歩2分
都営新宿、大江戸線、京王新線新宿駅A1出口直結

☆セミナールーム4にて開催予定です。

■時間：8:20～9:30

■参加費：無料

■1分間自己紹介参加募集
参加者の方々とのネットワークの拡大策として、
1分間の自己紹介タイムを設けました。
自己紹介やPRしたいことがございましたら、
是非エントリーし、ご活用ください。

■お申込み:
会場手配と資料準備の都合がありますので、
参加される際には下記エントリーフォームから
お申込ください。

https://ub-i.sakura.ne.jp/ub-i.co.jp/form_benkyo.html

********************************************************
株式会社リクレ http://www.ricre.jp/

maneo株式会社 https://www.maneo.jp/

早朝勉強会 http://benkyou-kai.com/
********************************************************

https://gachi-sociallending.com/articles/48
ここの第二種金融商品取引業の研修レポートによると、maneoはファミリーから金利2％抜いてたとか
それだけやってあの有様かよと言いたいですね
ファミリーで1000億融資したら何もせずに20億入ってくるとか

投資家の皆様へ

maneo株式会社より、2019年1月31日にご報告いたしました延滞発生の融資案件につきまして、回収活動状況をご報告させていただきます。

1月31日付【延滞発生に関するご報告】は、以下をご確認ください。
https://www.maneo.jp/apl/information/news?id=7835

1．回収活動状況について

前回ご報告のとおり、不動産事業者DMは売却予定先との売買契約を締結済みであり、売買契約に伴う手付金を受領済みです。
3月下旬までを目途に最終の残金決済が行われる予定です。
事業者C社は不動産事業者DMの物件引き渡しに至るまでの業務の進捗状況を確認しておりますが、前回のご報告以降において、特段お伝えできる事項はございません。
次回以降のご報告にて、決済に向けたスケジュールをお伝えできればと考えております。
また、事業者C社では不動産事業者DMによる引き渡しに向けた進捗管理とは別に、債権譲渡による回収も検討しております。
不動産事業者DMの物件売却による方法と、回収可能金額及び時期等を比較検討した上で対応していくとの報告を受けております。

2．今後の状況報告について

該当投資家の皆様には、不動産事業者DMによる対象不動産の売却の進捗状況を踏まえた回収状況につきまして、引き続き定期的にメールにてご報告いたします。
次回については2週間後を目途にご報告いたします。

投資家の皆様には、ご心配をお掛けし、誠に申し訳ございません。
引き続き回収業務に全力を尽くしますので、何卒よろしくお願い申し上げます。

2019年2月28日
匿名組合契約における営業者 maneo株式会社
匿名組合出資の募集取り扱い maneoマーケット株式会社（第二種金融商品取引業者 関東財務局長(金商)第2011号）

もうなかったら個人訴訟も辞さない覚悟でいる。信用した自分がバカだった。

マネマから投資の案内メールが来た。被弾しまくっているのでイラッときて、クレーム。
この状態は精神的によくないな。
大量遅延させて被弾させまくってる投資家のところによく投資案内メールを送れるなぁ。

【延滞案件の進捗に関するご報告】
https://www.maneo.jp/apl/information/news?id=7892

maneoには1200億記念ファンドとは別に2末期限の千代田区不動産案件があるのだが
延滞報告の中でいう他社が隣地を購入したというのは実はこれなのだろうか？
決済が3月下旬ならこっちも延滞することになるがはてさて

1200億記念ファンドは1/31の説明では元金の返済なしとなっていたが
ほんのわずかだが元金回収したことになってるな

2/20のグリフラ案件の一部償還に関するマネマからの発表、訴訟リスクを考えた上でのこのタイミングなんでしょうね。これでわかったことは、とにかくマネマは本体だけは何があっても死守したいということ。これだけの時間を浪費して未だに資金の紐づけができないということは、未来永劫無理なんでしょう。今まで、それを理由に償還できないと言っていたが、それがいかに詭弁であったのかということがよくわかる。
マネマは訴訟を回避して企業価値の毀損を最小限にとどめたいのでしょうが、現時点までの投資家への対応が酷する。当事者意識がなく、誠意のかけらすら感じる事は出来なかった。
この会社は、ビジネスをする上で一番大切な信頼を既に失っている。残念ながらもう手遅れだ。

既出かもしれませんが、月に二回maneo関係者が早朝セミナーやってるので、そこで関係者に問い合わせてもいいかもしれませんね。http://benkyou-kai.com/2019/02/

＞3446
瀧本氏は審査とか管理部の人間はお荷物とかコストという言い方で、営業の邪魔をするやつらはゴミだみたいに社内で言ってますから、審査でまともなこと言っても聞いてもらえないんじゃないでしょうか。

案件で弁護士に相談することも、コピペしかしない仕事の弁護士に仕事頼むのはお金のムダだから、自分たちでどうにかしろって会社でよく言ってるそうですからね。
何にも審査なんかしてないでしょ。

年間取引報告書の記載内容について、maneo系の金額計算が運用予定表の2月から12月、翌年1月分を合計しても合わない件について問い合わせして、回答が戻ってきましたが、自分で計算しても絶対一致せんわと思った。
なんじゃ、こりゃ。

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
大変お世話になっております。
平素より、当サイトをご利用いただき、誠にありがとうございます。

お問い合わせいただきましてありがとうございます。

年間取引報告書に記載の金額は、
1月1日～12月31日において発生した損益および源泉税の金額となります。
当該期間において分配した金額とは一致いたしませんので、ご了承ください。

一例として、2019年1月16日の分配金につきましては、
2019年1月4日の返済金が原資となっており、
返済金には2019年1月1日～2019年1月4日までの利息が含まれておりますが、
該当の4日間に発生した金額は平成31年度の年間取引報告書に計上され、
2018年12月1日～2018年12月31日に発生した金額が
平成30年度の年間取引報告書の（うち現金分配未了分）に計上されております。

また、2月6日に公開いたしました、
平成30年度の年間取引報告書につきまして、注記に不備がございました。
ご迷惑をお掛けいたしまして、大変申し訳ございません。

現在は正しい内容で表示されておりますが、
詳細につきましては、下記お知らせをご確認いただけますようお願いいたします。
https://www.prereitfund.co.jp/information/news?id=292

何卒よろしくお願い申し上げます。

マネマは、ほとんど審査すらしなかったのか。瀧本の話しだとどこかの案件見たとか発言していたような。

投資家の皆様へ

maneo株式会社より、2019年1月31日にご報告いたしました延滞発生の融資案件につきまして、回収活動状況をご報告させていただきます。

1月31日付【延滞発生に関するご報告】は、以下をご確認ください。
https://www.maneo.jp/apl/information/news?id=7835

1．回収活動状況について
前回ご報告のとおり、不動産事業者DMは売却予定先との売買契約を締結済みであり、売買契約に伴う手付金を受領済みです。
3月下旬までを目途に最終の残金決済が行われる予定です。
事業者C社は不動産事業者DMの物件引き渡しに至るまでの業務の進捗状況を確認しておりますが、
前回のご報告以降において、特段お伝えする重要事項はございません。
次回のご報告にて、決済に向けたスケジュールをお伝えできればと考えております。

2．今後の状況報告について
該当投資家の皆様には、不動産事業者DMによる対象不動産の売却の進捗状況を踏まえた回収状況につきまして、
引き続き定期的にメールにてご報告いたします。
次回については2週間後を目途にご報告いたします。

投資家の皆様には、ご心配をお掛けし、誠に申し訳ございません。
引き続き回収業務に全力を尽くしますので、何卒よろしくお願い申し上げます。

2019年2月14日
匿名組合契約における営業者 maneo株式会社
匿名組合出資の募集取り扱い maneoマーケット株式会社（第二種金融商品取引業者 関東財務局長(金商)第2011号）

グリフラで100万×2件、maneoで50万×1件が期失状態。嫁にまだ言ってない…ってゆーか言えない…。マジで早く返して欲しい。

今回のmaneoの担当する弁護士って、何を争点にするのかな。損失確定をまださせてないmaneoグループ。maneo側の弁護士も馬鹿ではないのでしょうから、損失か亜してないものについては争えない。情報開示をさせると少しはみえてくるんだけど。

まだ間に合いますよ、最後のチャンス。
私が訴訟を決めた一番の理由がコスパ。
成功報酬が極めてユニーク。
たとえば、グリフラから一律50％の返金があったとする。
その50％から成功報酬は取らない！
たとえ返金が訴訟後であっても。
訴訟しない組の返金額を上回った分に対してのみ成功報酬が発生する。
さらに、たとえ3審まで続いても追加費用なし!
事務実費は別だが。
とっても良心的というべき。
11日が締め切りですよ！
マネマをやっつけよう！
着手金30万円も定額

maneoグループの期失の塊は、投資先には倒産自己破産という逃げ道があるし、クラウドリースはノンリコースなので返済責任を持つ必要はないので、投資家の丸損です。
会社を倒産させても、自己破産しても数年で復帰できるのだからどうしよもない。
クラウドリースについては長くても一年ものしかなかったので、今年中には結果が解ると思いたいが・・・。

CU社の案件（遅延案円）は、収益物件（アパート）への投資なので、日々、家賃収入があるはずで、それを分配すればいいのですが、なんで家賃収入については、なんの言及もないのですかね？

年間取引報告書が出始めました。

なるほど、、
http://www.takimotokenji.com/2015/10/10_2.html

こんな大問題起こしても、T氏は個人資産ウン十億円以上だから、鼻くそでもほじりながら高みの見物決め込んでるだろう

まねお、外国人向けにホームページが、、、

マネオ、2月のセミナー予定がアップされませんね、、今までは月に1回ないし2回は開催されていたはず。

まぁやったところで、新規の投資家を集めるどころか、現在までの様々な問題を追及されて評判を落とすだけでしょうが。

マネオという会社の本質は、社長を初め、自分達の都合が悪くなるとダンマリ、もしくは雲隠れ。

当社の社是は「誠実」です。だと、笑わせるな。

> 3211さん
そうみたいですね。SALLOWさんの記事でmaneoの記号はユニークでないケースがあると書いてありました。
http://fanblogs.jp/sallowsl/archive/515/0

もはやmaneoの書いていることの信憑性がない。
匿名化が解除されるまでは投資しない方がよいのでは。

これ同じなんじゃ無いかな？？
どう思います？

maneoの1/31延滞報告の下に追記されてるけどmaneoは事業者の記号はユニークではないんだな

2019年2月1日追記
現在以下のURLにて募集を行っております「事業性資金支援ローンファンド」の資金需要者「事業者DM」は、
上記の「不動産事業者DM」とは異なる事業者です。
https://www.maneo.jp/apl/fund/detail?fund_id=6763
https://www.maneo.jp/apl/fund/detail?fund_id=6775

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