[9331] no name(2025-12-19 00:37:24)
お歳暮来た
うれしい
[9289] no name(2025-12-18 22:06:31)
初日に応募した人には~って当選した人いる?
[9257] no name(2025-12-18 21:15:47)
ダーウィンかどっかは、契約書上でもきちんと、そのファンドへの出資額が●万円以上は●%、それ以外は●%という条件にしてて、それはギリセーフだが、闇で配当差は多分持たないです
[9255] no name(2025-12-18 21:13:37)
念のためだけど、2.2%はポイントとか特典ですよね?
配当を変えるのは法律違反だと思いますので、それは運営が考え直さないとヤバいはず
[9179] no name(2025-12-18 15:58:26)
ありがとうございます
[9178] no name(2025-12-18 15:55:34)
「AI勝率一番180」の2.2%→2.4%のアップは
【直近一年間で100万円以上ご出資いただいたお客様にお送りしております】
…と書いてたよ。
[9175] no name(2025-12-18 15:21:27)
大丈夫です!これから少しずつ儲けて増やしていきましょう!
[9142] no name(2025-12-18 12:36:15)
少なくとも、今日の申込期限の案件は総投資額の縛りは無い可能性があります。
[9141] no name(2025-12-18 12:31:06)
2.4%の人は既にいくらぐらい投資してるんですか
貧乏人には2%しか来ません
[9140] no name(2025-12-18 12:29:18)
「AI勝率一番180」15号に出資した人に特典2.4%(申込開始時点では2.2%でした)の案内が来てるみたいです。
[9128] no name(2025-12-18 11:22:29)
現在の投資額はいかほどですか
投資額によって差があるんですね
[9126] no name(2025-12-18 11:18:54)
なんかメールで2.4%にするっていってたから飛びついちまったぜ
[9113] no name(2025-12-18 10:51:47)
私は2%なんだけど
出資額に応じて違うの?
[9109] no name(2025-12-18 10:24:42)
アマギフにつられて投資したけど、償還までドキドキするからもう次はやめようと思う
[9108] no name(2025-12-18 10:18:27)
ギフトに釣られて投資したけど入金期限明日かぁ
ギリギリセーフだったぜ
[9073] no name(2025-12-18 08:02:09)
ファン投資家の数は元々限られてて、出資枠も上限がある
そんな中こんだけファンド出しては、どんどんマーケ効率が悪くなるだけでしょ
ポイントサイトの出資者はそもそも出資額低くて効率悪い層
[9043] No name(2025-12-18 00:02:34)
半年案件も中々埋まらなくなりましたね。アマギフの還元が低いんですかね?
[8422] no name(2025-12-15 20:23:05)
みんな大好き半年案件
[8251] no name(2025-12-15 13:23:01)
売れ残りの比率にもよるけど、2年たって売れないは全く普通ではないっすね
普通なら資金繰りに響くし業界でも悪い噂が出る
[8235] no name(2025-12-15 12:47:36)
ネットで調べたら建築してから1~2年経っても売れてないのが、そこそこありますね。
これって普通なのかな?
価格は3000万円前後
[7176] no name(2025-12-11 21:02:35)
と同意見だわ
デジタルギフトにつられてしまいがちだが、注意は必要だな
[7102] no name(2025-12-11 15:22:49)
アマギフ貯まりまくるから、つい突っ込んでまう
[7005] no name(2025-12-11 08:32:29)
普通売上目標があって、売上立たないクラファンより外部売却を優先するのよね、企業としては
[6961] no name(2025-12-11 01:12:30)
固いと思うけど油断はできないって感じだとは思うかな。良くもこんな案件多く出せるとは思う
[6646] no name(2025-12-10 10:04:25)
銀行が貸してくれずクラファンで資金調達するしかないように感じるね
[6602] no name(2025-12-10 08:02:26)
シンプルにこの規模の会社でこんだけクラファンに回せるのは売れ残りが大量に出てるってこと
売らないとPLで利益計上できないから本来売りたいのにx売れないものでクラファンで資金繋いでる
その分配当または利払い増えて経常利益率下がるしz人件費などの固定以上に稼げてないなら利益マイナスでBSの純資産が減る
それ以上にCFに響くのでクラファンで繋げないとヤバい可能性が出てくる
ここはクラファンが増えるの自体が危険信号
この規模の会社が出して良い売れ残り規模を超えてきてると感じるよ
[6471] no name(2025-12-09 19:50:47)
調査会社はどこですか? 正直帝国データでも調査員個人の印象なんかでも上下しますが、、、その昔は。今は知らんけどw
1案件に数億、数十億だと 他社の様に遅延もあるけど。
外野がやいやい言っても、現在は遅延ないのが事実ですが。
[6453] no name(2025-12-09 18:44:54)
調査会社の評点というのは帝国データバンクとかを指して言ってるのか?それはクラファンやソシャレンの参考になるのかい?ヤマワケやクラウドバンクの点数は問題発覚前から低かったの??評点が悪いとだけ言われてもなぁ
[6448] no name(2025-12-09 18:34:36)
内部留保は自転車こいでるなんて言ってはいない
内部留保はあるが調査会社会社の評点が異常に悪いと言っている
[6436] no name(2025-12-09 17:47:53)
クラファンは自己資本比率が借入である程度低くなるけど、安心、安全域ではないよね
[6409] no name(2025-12-09 16:49:02)
怖いよね
内部留保は自転車こいでるとかいう発想が
クラファンはその性格上、自己資本比率が低くなるから
クリアルなんかも9%台なのに
[6402] no name(2025-12-09 16:39:19)
ここの貸借見て一瞬でも債務超過と思う人が投資をしているという恐怖
[6397] no name(2025-12-09 16:01:14)
驚いたよ。内部留保は6億近くあるね。ただここ24年度はプラスの利益なのに調査会社の評点は下がってる。25年度はまだわからんけど。うかつな事は言えんけど自転車こいでるのかな
[6396] no name(2025-12-09 15:52:28)
間違えた債務超過ではなかった。ただ自己資本比率は9%だから低いのは事実。
[6389] no name(2025-12-09 15:25:37)
説明事項の貸借対照表みたけど大幅債務超過状態だよ。
[6386] no name(2025-12-09 15:10:42)
自己資本比率そんな悪いの?良い決算だとメールきてたと思うけど嘘なん?
[6382] no name(2025-12-09 15:00:39)
単に自転車のペダルを漕いでるだけかと
[6374] no name(2025-12-09 14:23:53)
ポイントアップに釣られてるんだろうね、ワイもそうやけど
[6372] no name(2025-12-09 14:07:24)
SF102号は、ケツ割れ(募集期間延長)かいな。いつも、期限ぎりぎりで、集め切っていたので、サクラが、沢山いるのか?と思っていたのだが。
[6369] no name(2025-12-09 13:59:39)
資金繰りが厳しいのではないかと疑ってしまう
実際自己資本率はかなり危険域
[6358] no name(2025-12-09 13:03:28)
手広くやり過ぎるとコケる可能性高くなる気がしますけど…
[6353] no name(2025-12-09 12:55:58)
ここ、本当に絶え間なく案件が出るよね?
凄く規模がでかくて手広くやってるんだろうか?
[6350] no name(2025-12-09 12:52:51)
売れ残り物件処理場となってるんでしょうか?
[6349] no name(2025-12-09 12:49:35)
さすがに毎週募集は無理があるのでは?そうでもないのかな???
[6347] no name(2025-12-09 12:48:24)
集まらないので明日まで延長~
[6346] no name(2025-12-09 12:45:53)
戻りました
ビックリした
[6344] no name(2025-12-09 12:44:21)
SMART FUND102号が突然消えました
何?
[6143] no name(2025-12-08 18:52:35)
順調ですよ
決算もよかったです
[6133] no name(2025-12-08 18:31:08)
ここは遅延も一度もないですが、実際の状況はどうなんでしょうか?
私も分散で少ないですが投資しています。
詳しい方、また情報をお持ちの方宜しくお願いします。
[5122] 5046(2025-12-05 16:47:33)
いえ、単純に申し込みの速さの問題で負けただけでした。
19:00分での申し込みでほぼ100人といった感じ
申し込み完了時の申込総額から見たらどう考えても大丈夫だったのですが、
申込総額への反映は遅かったのかな? ここまで殺到してたとは思いませんでした。
[5111] no name(2025-12-05 16:28:48)
応募しようか迷ってたらもう埋まったか。
[5059] no name(2025-12-05 13:47:25)
たぶん、出資完了まで含めての先着100名かと
自分は念のため申し込み直後に同時に振り込んだ。結果として1000円分届いたよ
[5053] 5046(2025-12-05 13:15:57)
さん
ちゃんと文面のメールは保管してる。
【森林再生100号記念キャンペーン注意事項】
※ご応募いただいたお客様先着100名様が対象となります。ただし、応募後
に入金期日までにご出資いただいたお客様に限ります。
当然期日までに振り込んでるから運用中プロジェクトに100号が入ってるし、
該当のデジタルギフトが届いてる。
[5051] no name(2025-12-05 13:08:59)
キャンペーンの文面細かく覚えてないけど、申し込みだけじゃなく振込もすぐしたよ
[5050] 5046(2025-12-05 13:03:02)
なんで届いた人がいるの? 俺、明らかに一桁台での応募だったぞ??
[5047] no name(2025-12-05 12:59:10)
俺、先着のやつ届いたよ
[5046] no name(2025-12-05 12:55:02)
森林再生100号のデジタルギフトが届いたけど先着100名のデジタルギフトは届かない
最速で申し込んだので絶対に100名以内なのに、言われなければすっとぼけるつもりか?
ここは本当にいい加減だ!
[5040] no name(2025-12-05 12:35:09)
89号なんて投資してないんだけど、
89号に投資した方へっていうメールがきた
どういう管理してるんだよ
[5005] no name(2025-12-05 09:26:11)
再組成物件ってどれ?
[4999] no name(2025-12-05 08:39:04)
売れ残ったら再組成するんだから、遅延も元本割れもないのは自慢にならないのでは
[4619] no name(2025-12-03 21:57:50)
「これまで296ファンドを組成、総額約281億円の運用実績があります。これまでの累計償還額は177億円で、全て想定利回り通りで配当金をお支払いしており、償還遅延および元本割れもございません。」
TSONを信じろ
[4616] no name(2025-12-03 21:54:24)
おれは106号2.5%だ。差があるしやめとこ
[4611] no name(2025-12-03 21:51:55)
106号は2.8%のデジタルギフト貰えるんか。やるか
[4606] no name(2025-12-03 21:41:14)
1000万で30万はいいなとは思うけど
初回投資で1案件選んで1000万入れるとか怖すぎるわ
[4601] no name(2025-12-03 21:31:28)
アマゾンポイントで御殿を建てるか
[4599] no name(2025-12-03 21:25:45)
銀行のメンテナンスが原因とか書いてあるのに。
自分の会社の障害だったとかダサいよね。
[3643] no name(2025-12-01 07:07:45)
今度はシステム障害か
[3626] no name(2025-12-01 00:01:59)
毎月こまめに投資
[3622] no name(2025-11-30 23:36:53)
それは守護霊が止めてるな
[3618] no name(2025-11-30 23:19:15)
101号申し込み確定させようとするとエラーになるんだが、。。
[3420] no name(2025-11-30 11:38:09)
名古屋の大口が埋めてくれる
[3271] no name(2025-11-29 18:37:29)
どういうこった、昨日時点で70%もいってなかったのに>105
[3247] no name(2025-11-29 17:23:35)
ここの魅力は、資金効率が良いこと
どこぞと違って、資金が数ヶ月遊んでる事はない。
[3235] no name(2025-11-29 16:35:03)
富裕層か外国人が買えば良いね、円安も止まらんし
[3222] no name(2025-11-29 15:19:59)
ティーソンは名古屋の富裕層が顧客。ネット民には期待していません。心配なら買わなきゃいいだけ。
[3198] no name(2025-11-29 14:15:01)
埋まった
[3164] no name(2025-11-29 12:38:25)
アマギフでスイッチ2欲しい
[2992] no name(2025-11-28 22:25:51)
監査意見不表明という歴史があるので、こういうのが不安を招くわ
2860みたいに考えてしまうよね、ちょっと
[2860] no name(2025-11-28 15:44:39)
売れ残っている物件を市場価格で安売りしたら
赤字になったりしてな
[2785] 2279(2025-11-28 11:18:47)
抱き合わせだから大丈夫だよ
[2770] no name(2025-11-28 10:01:23)
2年も売れ残ってる物件をファンドに押し付けるつて
極悪非道すぎる
[2766] no name(2025-11-28 09:46:26)
好立地の前後すら集まりが悪いのに
あれな4つの詰め合わせとかお断りだわ
[2748] no name(2025-11-28 08:13:28)
大丈夫です。
[2695] no name(2025-11-27 22:30:56)
いやー、「愛知」はさすが、定義広すぎるでしょ・・・
戸建や賃貸なんて、道一本渡ったら全く別の地格だったりするのに、2年売れ残るのは相応に何か理由があるでしょ
そういうのをファンドで調達して資金繰りをしのいでるというのは心象良くないでしょ
どっちかというと、本業大丈夫なの?と
[2563] no name(2025-11-27 16:50:30)
そのうち売れるよ
愛知は、結構需要ある
[2561] no name(2025-11-27 16:47:55)
無理だ不良物件は
[2400] no name(2025-11-27 09:16:33)
2年前の売り残り物件はヤダな
[2032] no name(2025-11-26 07:56:21)
過去に監査法人ともめた会社だったことを改めて認識する必要がありそうな状況だな
最近のファンドを見ると
[1974] no name(2025-11-25 20:41:07)
今日の豊田は2年売れ残りだな
岡崎の田舎も1年売れ残り
こんなの多くないか?
[1943] no name(2025-11-25 19:01:58)
直ってるね
ここ見てるのかな?
[1932] no name(2025-11-25 18:31:00)
契約成立前~には98.55 ㎡とあるね
362.62㎡は三重県桑名市の土地面積と同じだから、記載ミスだろう
[1921] no name(2025-11-25 18:00:35)
新築平屋建て住宅で土地面積より広い床面積て?
どんな建物?
屋根に布団引いて寝るの
[1919] no name(2025-11-25 17:56:26)
流石に訂正されたか
ただ気になる点が
新築平屋建て住宅で土地267.26㎡、延床面積362.62㎡って地下室あり?
めちゃくちゃ広くないか?このファンドの金額じゃ無理だべ
[1843] no name(2025-11-25 12:07:47)
何とか大家さんと似たようなもんだろう
[1831] no name(2025-11-25 10:25:28)
物件情報の1と2が森林再生102号のやつじゃん
ビクトリーファンド並に杜撰だな
[1790] no name(2025-11-24 23:33:53)
デジタルギフトは一時所得です。年間50万まで無税。詳しくは税務署に聞いて下さいね。
[1778] no name(2025-11-24 22:21:32)
デジタルギフトも雑所得に入るでしょ。不動産CFの利益と合算して申告しないといけないぞ。
まあ、支払調書には記載されないから誰も正直に申告しないだろうけどね。
[1775] no name(2025-11-24 21:55:15)
これは、次の決算で悪い数字が出そうな予感がするな
ごみ箱クラファンで目の前の資金繰りをなんとかはしてるんだろうが、外部売却できないとまずい
[1616] no name(2025-11-23 19:50:58)
豊田合成本社前と愛西市の抱き合わせか
こんなんばっかやな
[1313] no name(2025-11-21 21:36:13)
実質って書いてあるだろ
半年の案件で2%のデジタルギフトってことは
年率換算4%ってことだ
[1286] no name(2025-11-21 20:04:47)
件名と本文で書いてる利率が違うんだが大丈夫か?
[659] no name(2025-11-19 19:14:42)
一時期消去法的にここに投資集まってた時期もあったけど平常運転だと思う。監査法人の適正意見が出なかったときはマジで酷い集金率であれをよく乗り越えられたものだと思う。
[497] no name(2025-11-19 09:13:03)
確かに先に引かれないのと先取り出来るところは良いかな~
[482] no name(2025-11-19 07:26:53)
デジタルギフトじゃなくて単純に利回り上げればいいのに
↑デジタルギフトであれば税金が引かれない
[96] no name(2025-11-17 20:00:24)
最近前ほど集まりよくない気がする
ポンジではないと思うけどここはクラファンありきの運営業務してるみたいだし
集金できないと影響あるんでは
[42] no name(2025-11-17 18:28:51)
デジタルギフトは広告費
利回りはファンドから出るから無理やろ
儲かったファンドの取り分からデジタルギフトが出てるんやから
[9949] no name(2025-11-17 14:54:38)
デジタルギフトじゃなくて単純に利回り上げればいいのに
[9220] no name(2025-11-14 08:10:25)
1.5の間違い
[9219] no name(2025-11-14 08:05:36)
新規キャンペーンのデジタルギフトって累計じゃなくて最初に投資した金額なのか?
総額1000万でも100✖️10案件だと1パーの15000円?
[8936] no name(2025-11-12 21:35:18)
スマート99号のプラスαキャンペーン、当選の連絡がきました。
ありがとうございました。
[8877] no name(2025-11-12 17:41:59)
東山公園から近いし良い場所だわ
ただ前の人も書いてるが8ヶ月売れてない
売れずに期限きたらどうなるの?遅延とかいうやつ?
[8858] no name(2025-11-12 16:02:59)
名古屋地元民の私の意見→富裕層の住む千種区の物件、何ら問題ないです。
[8651] no name(2025-11-11 19:17:25)
擁壁はNGワード
[8618] no name(2025-11-11 17:41:15)
私道っぽい傾斜のある坂をコンクリートで固めた道にある
8か月売れていない新築か
ストリートビューで見れんけど擁壁とかあったりするんだろうか
[8499] no name(2025-11-11 06:33:36)
サイトで画像の募集期間間違えてたり。
ちゃんとしてたら起きない事象多数。
[8456] no name(2025-11-10 22:55:55)
ここは、きちんとしてるからいい
[8262] no name(2025-11-10 13:35:38)
,7494
募集日時関係なく ファンド開始日の丁度1か月後の同日午後から夕方にデジタルギフトが届きます。 以前の商品券時代は 1か月以内ながら不定期なことも多かったですが 最近は例外なく上記日時にデジタルギフトが届くと思います。
なので、例えば94号は14日に届くと思います。
[7494] no name(2025-11-07 19:34:21)
93号のデジタルソフト先ほど届きました!
[7419] no name(2025-11-07 16:40:05)
SMART FUND93号のデジタルギフトまだー?
[7335] no name(2025-11-07 15:14:39)
ここはファンドの募集額と物件価値にそれほど乖離がないからポンジとは思えない
ただ投資対象の物件が魅力的かと言われると疑問符
[7327] no name(2025-11-07 15:02:40)
償還。無事お金は元本割れすることなく返ってきました。一応報告しときます。
[7324] no name(2025-11-07 14:32:54)
売れ残り物件を不動産クラファンにあげてるんでしょ
ここは
[7323] no name(2025-11-07 14:29:52)
売れずにリファイナンスの案件が多いだけじゃないですかね。
[7317] no name(2025-11-07 14:11:28)
TSONってポンジスキームの可能性あると思いますか?自分はあまり考えたことはありません。ただ、件数の多さと利回りの高さは気になるところではあります。詳しい方おられたらご教示願います。
[7306] no name(2025-11-07 13:36:49)
6941 7021
詳しい情報ありがとうございます。
やはりよく精査しないとだめですね。
[7021] no name(2025-11-06 12:54:51)
ゴミ箱ファンドと呼ばれないよう、入れる物件は厳選すべきでは?
こんな事やってたら、先は暗いし、本業も上手くいってないと思われちゃうよ
実際うまくいってないからこんな物件がファンドに入るんだろうが。。。
[6941] no name(2025-11-06 06:43:06)
大口の方は袋小路の家2棟か
2年間二つとも売れてないからハズレだな
[6878] no name(2025-11-05 20:55:41)
今回のはあからさまな売れ残り戸建住宅だね
考えられないわ、これは。。。
[6709] no name(2025-11-04 22:38:54)
関東圏の案件はすぐ埋まるね
[6660] no name(2025-11-04 20:13:53)
越谷は一時間程度で埋まった
初めて応募したがここって結構人気だな
[6529] no name(2025-11-03 23:40:53)
売れ残ってる物件ファンドで回してる説はあるな
新築で売れてない家とかは混ざるから、ここは
[4826] no name(2025-10-27 19:35:49)
しかし案件よく出すね
[4818] no name(2025-10-27 19:04:25)
入金確認早くなった?19:01に入金完了のお知らせメール来たわ。
[4741] no name(2025-10-27 15:57:55)
最低出資金の1口10万のハードルが高いのかww草
[4735] no name(2025-10-27 15:43:41)
4098
こんな外野の意見は無視しましょう。
金持ち喧嘩せず なので、多分貧乏で投資もできない輩がイチャをつけてるんでしょうw
[4431] no name(2025-10-26 18:38:12)
埋まった笑笑
[4376] no name(2025-10-26 17:03:17)
あと1口です。
[4098] no name(2025-10-26 08:52:33)
いずれ みんなの大家さん〜みんなのtson って
あの時〜やっばな〜って
[3916] no name(2025-10-25 16:16:15)
監査法人から意見不表明→上場廃止 よくこんな企業に投資する人おるな。
[3642] no name(2025-10-24 20:11:34)
安定のTSON
[3640] no name(2025-10-24 20:10:01)
アマギフありがとうございます!!
[3195] no name(2025-10-23 14:09:09)
スマート98号は川と線路に挟まれた行き止まりの場所
売れるのか?二期はよく考えたほうがいい
[3184] no name(2025-10-23 13:41:09)
これから建てるっていう今回のファンドは第2期で必ず借り換えされるからリスクないのかなと思ったんだけどどうなんだろ
[1941] no name(2025-10-20 12:17:59)
埋まった!さすがTson さん
ガンバ
[1846] no name(2025-10-19 22:17:16)
97号57%だけど成立すんのかな
[8096] no name(2025-10-10 11:46:44)
特典つけすぎてなしでは埋まらなくなってない?
[7966] no name(2025-10-09 23:12:15)
すっっごーーーい
人気(笑)
初日で完売じゃん
[7683] no name(2025-10-08 22:55:24)
また埋まりにくくなってきているのはどうして?
[7425] no name(2025-10-07 22:43:02)
埋まってる
[7382] no name(2025-10-07 20:26:38)
特典ブーストでもうすぐ埋まりそう
[7301] no name(2025-10-07 17:06:50)
じゃないけど、この一個前は任意組合に申し込んでる人が
匿名組合の方に申し込んだら+2.8%があったんだよ
[7278] no name(2025-10-07 15:40:45)
3%だったら100万申し込むよ
[7275] no name(2025-10-07 15:30:29)
2.8%になったら?!次は2.9%になら申し込むんだけどな~とか(笑)
[7274] no name(2025-10-07 15:21:56)
2.8%なら応募するんだけどねぇ
[7230] no name(2025-10-07 12:33:49)
1日延長して5000万集められるか?
[7222] no name(2025-10-07 12:28:29)
アナタだけ特別ですよ!メールに素直に釣られてみるかな~(笑)
[7219] no name(2025-10-07 12:24:47)
1日位伸ばしても、どうなんでしょうね。週末までにすればよいのでは?
[7216] no name(2025-10-07 12:22:19)
延長させたんだね
[7215] no name(2025-10-07 12:21:32)
94号は一時消えたけど又戻ってるよ
[7210] no name(2025-10-07 12:14:08)
94号が消えた
[7068] no name(2025-10-06 21:19:18)
こんなに連続して案件だされたら、流石にみんな弾切れかな?
[6653] no name(2025-10-05 16:00:59)
幾つか抱き合わせて、出てるから、大丈夫でしょ
[6574] no name(2025-10-05 12:24:59)
どっちかというと売れ残ってる物件がクラファンに回ってきてるように見えるのがあるので、それがホントに売れ残りで筋悪物件なのか、その気のなれば売れるのかが懸念かな
たまに新築の1年で売れなかったやつがキャピタルで出てるのはマジやばいと感じる
[6573] no name(2025-10-05 12:22:49)
うん、まさに普通
利益率低いから、業態的に急成長するわけでもない一方で売上落ちたら赤転する構造は赤字時期から変わってない
まぁ、ある程度利益貯めてるので市況悪化しても数年は持つでしょ
[5913] no name(2025-10-03 12:36:23)
素晴らしくはないでしょう
[5828] no name(2025-10-03 08:13:35)
毎週?!案件出てくるけど出し過ぎ~!
[4710] no name(2025-09-30 21:26:58)
素晴らしい決算ですね!
安心して投資できますね!
[4682] no name(2025-09-30 20:51:23)
ギフト2.8%はでかいな
[4164] no name(2025-09-30 07:52:56)
募集額がすごく…大きいです…
[3950] no name(2025-09-29 17:34:20)
首都圏物件、ちゃんと外部売却できてるのかな?
まだ開発実績少ないと思うんだが、在庫抱えてること自体少し気になってきた
[3810] no name(2025-09-29 07:57:37)
こんなに連続出すなら運用期間半年とか短くしないとダメな気がしますけど?
[2973] no name(2025-09-26 23:37:14)
首都圏の案件連続して出してるな
[2735] no name(2025-09-26 13:56:27)
2691
6レンジャーになっちゃった(笑)
今日は償還日だったんじゃない?
[2706] no name(2025-09-26 12:55:59)
埋まりました!
[2693] no name(2025-09-26 12:17:01)
これで会社コケたら‥(笑)
[2562] no name(2025-09-25 18:32:41)
残り18時間でまだ半分だけど、これ成立するのかな~?
[2009] no name(2025-09-23 20:25:55)
また新しいファンドきたね
[1856] no name(2025-09-23 13:37:11)
そうなんだ
これでお中元お歳暮問題解決じゃン
1回投資したら、次の募集の前に、来ました。
私の場合、メールの話
任意の方も、良さげですね
私もやろうかな
また教えてください
[1850] 1749(2025-09-23 13:23:32)
>過去1年間に投資した人にメールを送っているそうです
書面の任意組合(HPも別)の方は結構投資しててお中元・お歳暮も来るんだけど、オンラインで申し込む匿名組合は数年投資してないんだよね…
ただ、180日の案件にデジタルギフト2%が付くならかなりお得なんで、匿名組合もまたやりたいな。メルマガ止めてるけど、受信するようにしたらHPが別の任意組合だけ取り組んでる人にも上増しメールくるようになるかなぁ?
[1823] no name(2025-09-23 11:42:44)
現社長は、東京出身なんだねー
ほんと頑張ってもらいたいな
[1798] no name(2025-09-23 10:22:12)
過去1年間に投資した人にメールを送っているそうです。
[1797] no name(2025-09-23 10:21:00)
デジタルギフト2%おいしいわ
[1796] no name(2025-09-23 10:12:06)
もうすぐ埋まりそうだね
償還きたら、リピートしやすいね。
もっと早くから知っていればなぁ
償還楽しみだ
180日だからすぐ来る
[1766] no name(2025-09-23 07:39:50)
ここは名古屋の大口が基盤だからね。ティーソンからお中元お歳暮届くような常連富裕層。
[1757] no name(2025-09-23 03:29:32)
条件に該当した人にメールが届きます。届いた人しかギフト〇%は適用されません。
ただ、メールが届く条件はかなり低いです。
[1749] no name(2025-09-23 01:15:10)
ギフト2%って「AI勝率一番180」26号だよね?
HPにはギフトについて書いてないけど、メルマガに通知があるの?
[1744] no name(2025-09-23 00:50:39)
ギフトが2%にアップしたので
久々に入れた。
最近、順調だが、やはり募集額が少し大きくなると
まだまだ、集まりがよくないね。
[1629] no name(2025-09-22 19:01:40)
5連続申し込み
5レンジャー(笑)
名古屋応援♫した
[1454] no name(2025-09-22 12:15:15)
お、集まりイマイチなので?オマケ増やしてきたね。
[1270] no name(2025-09-21 18:07:44)
名古屋応援
[1124] no name(2025-09-21 10:11:53)
TSON売り上げ100億目指すそうです
不動産投資のティーソン 首都圏売上高100億円へ 3年後 家族向け賃貸を拡販
不動産投資事業などのTSON(ティーソン、本社名古屋市)の金子勇樹社長は、3年後の2028年6月期に首都圏売上高100億円を目指す。25年6月期の実績比で約3倍に引き上げる。ファミリー向け投資用メゾネットタイプ賃貸物件「MOK―TERRACE(モクテラス)」の成約実績が、2年で約60棟と好調に推移。さらなる拡販で成長の主軸とする。
[1123] no name(2025-09-21 10:08:28)
ホームページのNEWSで決算速報が出ていますね。
決算が良かったので評価は上がるでしょう。
2025年6月期 決算速報のお知らせ
【2025年6月期 通期業績】
売上高 5,126百万円(前年比+24%)
売上総利益 986百万円(前年比+28%)
営業利益 331百万円(前年比+178%)
当期純利益 92百万円(前年比+61%)
[1046] no name(2025-09-20 20:44:34)
案件いっぱい出せるって集金力がすごいね
[867] no name(2025-09-20 13:38:49)
ヵ月に一体何件でるの❓
[701] no name(2025-09-19 19:13:42)
私は地元名古屋だから応援してる。
[675] no name(2025-09-19 17:34:20)
ここ数年調査会社の評点が下がってるんだよな
何かあるかもな
[674] no name(2025-09-19 17:33:40)
そんなに業績いいなら利回り上げてくれ
[673] no name(2025-09-19 17:32:49)
すげー業績いいね!
ここにドンドン投資しよう!
[667] no name(2025-09-19 17:08:31)
メールで6月期決算の連絡あり。
営業利益は+178%
[9000] no name(2025-09-13 13:07:44)
ITSUDEMOって利回り低くて中途解約時は時価が考慮されて
元本割れの可能性があるファンドだよな
なんで一号は埋まったのか疑問
[8911] no name(2025-09-13 07:39:43)
前回の最後の申し込みは自作自演でした。
すみません。という謝罪が文章の裏に隠れてる。
[8540] no name(2025-09-11 20:21:13)
最初からSMART FUNDにしとけよイメージダウンも甚だしいわ
[8535] no name(2025-09-11 20:05:23)
正直でいいじゃん
そういうこともあるよ
[8531] no name(2025-09-11 19:51:51)
中止になったななんか心配だなここ
[8454] no name(2025-09-11 15:07:00)
こないだ見たのは、マジックだったのか?
[8405] no name(2025-09-11 13:27:19)
評判の良いTSONだけど、ITSUDEMO 2号はどうなるんかね?
1日切ってて22%って普通に考えたら埋まらんよ。
まあ今までも終了間際に見たら何故か100%をギリギリ超えて
くるんだけど、どんなマジックなんだろ?
[8251] no name(2025-09-10 19:47:05)
少額ですが、4件連続で入れてしまった
お歳暮は来るのか(笑)?
[8211] no name(2025-09-10 15:53:35)
すごいですねー
先日東京の案件、迷いに迷った挙句、
結構ぎりぎりで、申し込んだのですが、
そのすぐ後に、あっという間に埋まったの
驚いたんだけど、大口の方だったんですねー
[8205] no name(2025-09-10 15:37:52)
累計ではなくて、常時1000万円前後投資していますがお中元お歳暮届いた事ありません。
2021年から出資を始めて常時1000万円〜です。が届いた事は無いので、
常時数千万円〜の常連さんに届くのかな?
[8196] no name(2025-09-10 15:00:13)
えっ
マグカップだよ苦笑
キャンペーン当たって、御菓子貰ったことはあるけど、1度だけ
[8191] no name(2025-09-10 14:34:54)
Xにあったけど、コズチは200万ちょっとで貰えてるみたい
[8184] no name(2025-09-10 14:09:05)
そうなんですね。
リピーターが多いのかなあ。
[8158] no name(2025-09-10 12:19:43)
オイラも累計1000入れてるけどお中元なんてこないよ
[8149] no name(2025-09-10 11:56:46)
1000万円ちょうど入れてます。でもお中元お歳暮届いた事はないですね〜。
どれくらい出資したら頂けるのかしら?
[7701] no name(2025-09-09 00:22:07)
他でのんびりと抽選やってる間に運用始まるね
こっちの方がいいわあ
ついつい次から次へと入れてしまう
皆様はいくら運用されてるんだろ
[7561] no name(2025-09-08 17:25:04)
あとちょっとで埋まりそう
[7367] no name(2025-09-07 20:23:52)
今までなら即埋まってたのが
みんなで大家の件で集まらなくなったねぇ
[6617] no name(2025-09-04 22:10:35)
自分も名古屋市民だけど、名古屋人は悪く言えばケチ、よく言えば堅実だからね。
TSONには頑張ってもらいたい。
[6598] no name(2025-09-04 21:08:58)
自分も地元名古屋応援です。
意外と多いんだね。
[6380] no name(2025-09-03 22:08:20)
私も応援してる
愛知県民より
[6376] no name(2025-09-03 21:47:44)
一時期人気なくてアマギフばらまいてたけど人気取り戻したね。
高利回り業者の台頭で押されてたのが、遅延の嵐で見直されたようで
これからも長く頑張って欲しい。
[6373] no name(2025-09-03 21:42:45)
ええね!
俺も首都圏の案件に絞って金入れてる
増えたら嬉しい
[6360] no name(2025-09-03 20:31:58)
中部圏に限らず、首都圏に活路を広げているのは良いことだね。
首都圏であれば需要は尽きないからね。
[6268] no name(2025-09-03 16:32:35)
頑張って欲しい
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000023.000055082.html
[6209] no name(2025-09-03 12:44:58)
そんなに悪くないやん。
上振れも期待できると言うことや。
[6139] no name(2025-09-02 22:00:27)
>5943
インカムゲインだから期待薄
計算してみました。
スマートファンドSONAE11号 (3年1日 6.00%) [ 18.0% → 17.6% ]
スマートファンドSONAE17号 (1年183日 5.50%) [ 8.26% → 9.23% ]
スマートファンドSONAE31号 (1年213日 6.00%) [ 9.50% → 8.03% ]
スマートファンドSONAE46号 ( 365日 5.50%) [ 5.50% → 6.42% ]
スマートファンドSONAE48号 ( 92日 5.80%) [ 1.46% → 1.19% ]
[ ] 内は、想定利回り×運用期間 → 分配金-振込手数料
[6130] no name(2025-09-02 21:18:43)
今日は、埋まるの早かったですね
[5987] no name(2025-09-02 11:25:06)
任意組合は確定申告が面倒だけど、一度やり方がわかると大した手間でもなくなる。
TSONが扱う物件は新築が多いので、経費で落とせる分が少なくてあまり節税にはなっていないかな。それでも、匿名組合として支払うよりはお得な気がする。
[3412] no name(2025-08-24 11:28:43)
>3346
アップサイドの意味をどう捉えるかによるかも知れないけど
自分の場合、不動産所得、減価償却での計算で、税金の還元が思っていたよりも多かったと記憶しています。
利回りくんの大樹町ロケットファンドに投資して任意組合投資を始めたのをきっかけに、(悪い案件に)当たらなければどうということはないと思い複数の任意組合を申し込んでいます。
[3318] no name(2025-08-23 21:55:16)
利率が低いなあ
[3019] no name(2025-08-22 22:31:41)
匿名組合だから振込手数料は無料のハズ
>> 匿名組合ファンドの場合、弊社から配当金、出資元本などをお支払いをする際には、弊社負担となります。
>> 任意組合ファンドの場合は、弊社から配当金、出資元本のお支払い時もお客様負担となります。
[2582] no name(2025-08-21 19:37:44)
新商品
中途解約の振込手数料はGMOあおぞらでも発生するのだろうか?
アイポンドやソルスの商品と類似しているが、中途解約したあと振込まで日数が2週間かかるのはややネック。利率はアイポンドなどより高いが。
[2575] no name(2025-08-21 19:24:42)
新商品来たね
[893] no name(2025-08-15 10:55:26)
名古屋は絶対的信頼に重要性をおいた商売をするからね。
トランプ関税問題も日本のトヨタとアメリカのフォード、結局は信頼を賭けた戦い。
結果はトヨタの勝利。
[9556] no name(2025-08-09 08:20:50)
地元名古屋で初期から応援投資しています。
最近、人気が出すぎてちょっと時間が過ぎると満額で投資できない。
以前はそんなに人気なかったのに、嬉しいやら悲しいやら。
やっぱ、東京の胡散臭い事業者より、地方の事業者はまじめに頑張っているよ。
アマギフもだいぶ稼がせてもらったし、今後も応援していきます。
[9520] no name(2025-08-09 00:17:41)
よくこれだけ案件出せるね。
[9427] no name(2025-08-08 19:31:31)
89号 億案件でも速攻でした
[9416] no name(2025-08-08 19:11:55)
89号間に合った
[9235] no name(2025-08-08 08:21:18)
地元名古屋で応援してたけど、人気でこれ以上広めたくなくなってくるね!
[7483] no name(2025-08-01 12:44:56)
それが分かってるからお得意さまの常連客が多いよ。
ティーソンからお中元お歳暮貰ってるでしょ。
[6694] no name(2025-07-30 10:16:54)
地元名古屋応援してます
[6377] no name(2025-07-29 11:55:25)
あくまで希望的観測ですが、現在まで償還遅延もありませんし、1案件が10億とかそんな大きい博打案件もないので安心していてもよいのでは?
運用から償還まで、きっちり利息付きますし。
ヤマワケと違って運用開始、運用終了の報告メールも来ます。
いい加減なファンド屋が多い中、誠実だとは思います。
ただあくまで投資は自己責任なので、、その限りでしかありませんが。
[6372] no name(2025-07-29 11:38:05)
運用期間1年というのが長くて様子見してるのかも。
ここは運用後もキッチリ2ヵ月拘束されるから実質1年2ヵ月間の資金拘束。
待ってりゃ運用期間6ヵ月とかのファンドも出てくるから、そっちの方が安心ではある。
[6312] no name(2025-07-28 23:34:38)
今回は三重県やし皆様子見してるんかな
[5111] no name(2025-07-24 21:43:37)
今回、慎重ですね。
他のサイトの影響が直ぐに出ますね。
[4338] no name(2025-07-20 19:06:26)
教えていただきありがとうございました
[4306] no name(2025-07-20 15:39:37)
適当すぎて草
[4301] no name(2025-07-20 14:41:48)
以前はすぐに埋まらずアマギフ6%付けてたが
最近はデジタルギフト1.5%しか配らなくなった
[4196] no name(2025-07-20 00:05:39)
どう特典絞ってきたか早く教えてください。知りたいです。
[4129] no name(2025-07-19 19:01:15)
1億の5%で500万円。まあ十分だろ。
[3906] no name(2025-07-18 19:16:34)
3069
テクラウドやヤマワケで10%狙うより、ここで8.5%狙いたくなる気持ちはすごくよく分かる
[3903] no name(2025-07-18 19:06:11)
5分で終了
[3688] no name(2025-07-17 21:09:12)
具体的にどう絞ってきたん。
教えて。
[3657] no name(2025-07-17 19:46:59)
特典絞ってきたなw
[3321] no name(2025-07-16 11:13:05)
海老ふりゃ〜の名古屋だぎゃ〜。
[2849] no name(2025-07-12 21:43:38)
?
今日はそこまで暑くないだろ
[2848] no name(2025-07-12 21:40:57)
えーっ、2億ってすごすぎ!
単位はドンとかウォンじゃないですよね!
とにかくすごい!
[2690] no name(2025-07-12 09:44:48)
2億入れているがお中元来ないぞ。
まあ、1000万以上配当貰っているから、数万の中元ならお断りだが。
[2473] no name(2025-07-11 03:35:05)
名古屋だから手堅い印象なのかな。
[2221] no name(2025-07-10 10:01:39)
一億越えの案件出てくれば大丈夫でしょう
ここのところ5千万ぐらいのが多かったから
[2220] no name(2025-07-10 09:37:55)
早く埋まりすぎてもう手を出せないや、お気に入りだっただけに残念
[2075] no name(2025-07-09 09:07:18)
TSONが相対的に手堅く感じるのは、クラファン業界自体がヤバすぎるからだろうね
財務諸表見たらまだまだ病み上がり
[1999] No name(2025-07-08 19:07:11)
開始5分で埋まりました。
[1877] no name(2025-07-07 23:19:39)
今日お中元届いた
ごちそうさま
また入金します
[1242] no name(2025-07-04 21:33:51)
ここはたまに出るインカムの半年物以外は静観がマイルール
[1221] no name(2025-07-04 19:23:57)
アマギフ10万超えたんだが、使い道無くてたまる一方だわ。
[1215] no name(2025-07-04 19:13:23)
最近埋まるのはやいな。
やっとTSONの優位性が認知されてきたかな。
[1214] no name(2025-07-04 19:13:09)
特典をデジタルギフトにしてから大人気。みんなアマギフおなかいっぱいなのが良くわかる
[753] no name(2025-07-02 07:46:43)
完売で予定狂うなぁ…。
[731] no name(2025-07-01 23:18:20)
月末に2件償還されたので、久々に入れようと思ったら
いつの間にか完売・・・ん~(-_-;)
[727] no name(2025-07-01 22:38:57)
TSONとか財務状態ギリギリでキャンペーン乱発なのによく立ち直ってきたな
もう引き上げ済みだからどうでもいいけど
[669] no name(2025-07-01 19:11:12)
10分で完売(>_<)
[667] no name(2025-07-01 19:08:37)
TSON、まさかの最人気で即完売なりそう!
[533] no name(2025-06-30 22:22:54)
抽選落ちた。
[9985] no name(2025-06-28 18:49:05)
ここもCAPIMA で金借りたり東京 promarketから降格したり色々あるけどね
[9405] no name(2025-06-26 02:03:41)
名古屋は手堅いね。
[9226] no name(2025-06-25 10:56:10)
新規ファンド、募集1時間後に埋まるのはすごいね。
まあ、金額が少ないし、タイミングがよかったのかな。
[8219] no name(2025-06-19 16:30:53)
お、初めて早期償還の対象になった
[7899] no name(2025-06-17 22:14:52)
今更ギフト変更か・・・。ちょっと対応遅い気がする。
[7879] no name(2025-06-17 21:02:34)
dポイントに変えれるのありがてぇ
[7878] no name(2025-06-17 20:41:06)
あら、アマギフからデジタルギフトに変わった
[7708] no name(2025-06-16 23:48:49)
それを見込んで利回りは下げてるんじゃないかな
昔は7%くらいあったし
[7451] no name(2025-06-15 22:01:18)
地元名古屋だから応援投資しているけど、最近アマギフのインフレがすごすぎてだんだん心配になってくるわ。
[7381] no name(2025-06-15 15:02:05)
広告費みたいなもんなのかな。
[7300] no name(2025-06-15 00:19:29)
オレは6パーきた
[7186] no name(2025-06-14 09:54:41)
わい、特別優待きて300万で5%貰ったで。本当に来るか知らんけど。
[1950] no name(2025-05-26 07:12:28)
1923
スライド見るとインカム+キャピタルらしい。ハイブリッド型とか記載されるやつ。
[1904] no name(2025-05-25 18:55:14)
このあたりはメーカーで手堅く良い会社がまだまだある。ちょっと怖いのはトランプ関税で組み立てまで米国に持ってかれることなんじゃないかな。トヨタいなくなると何もないでしょ。
[1829] no name(2025-05-25 10:23:14)
古い空き家に住むより引っ越したら新築に住みたいんでない?需要は無くならないと思うよ。どんなに空き家増えても。
[1634] no name(2025-05-24 02:42:05)
岐阜とか愛知とか、人口が減っていく地域の物件ばっかりだけど
大丈夫なの?
[1612] no name(2025-05-24 00:32:08)
地元名古屋なので少し入れています。
名古屋の商いはどこも手堅い。
[1056] no name(2025-05-21 18:18:25)
任意46号、運用延長2025年7月15日、償還2025年7月18日。元から償還日遅らせのインパクト減らすため2ヶ月マージンある気が。延長分分配金上乗せらしいが返ってくるまで安心は出来ない。(運用終了しました!償還2ヶ月後です!からのダマテン運用しないだけ優良ファンドな印象)
[8044] no name(2025-05-04 10:05:32)
美味しそうな案件に、つい手を出しそうになるが、我慢我慢…
[7894] no name(2025-05-03 14:01:15)
なぜ検索しないのだろう
[7873] no name(2025-05-03 12:14:17)
商品券からアマギフに変わったのはいいんだけど、使う当てがなくて7万くらいアマギフ貯まってんだけど、現金化する方法とかないですかね?
[5281] no name(2025-04-21 11:30:09)
そうなんですね。少し安心しました、ありがとうございます。
[5260] no name(2025-04-20 23:54:06)
そのケースたまに当たったことある。
今まではすべて予定日に償還されてるな。
[5251] no name(2025-04-20 22:21:15)
任意組合だと運用終了から償還までは配当対象外だから運用が伸びて償還日がそのままなら得してるね
[5250] no name(2025-04-20 22:16:15)
運用伸びるのに償還日は変更なしって意味わからないんだが。。
平素よりTSON FUNDINGにご愛顧賜り誠にありがとうございます。
ご出資いただいておりますスマートファンドSONAE13号(三重県四日市市天カ須賀)の運用・償還予定は2025年4月17日の運用終了、償還日は2か月後の2025年6月17日の予定でございましたが、当初予定の運用終了日より延長することとなりました。正式な運用終了日につきましては、詳細が決定次第、ご連絡させていただきます。償還日につきましては予定どおり2025年6月17日となりますのでよろしくお願い申し上げます。
なお延長した期間の利回りは加算して分配いたしますので、当初の分配率より加算される予定です。
何卒よろしくお願い申し上げます。
[5124] no name(2025-04-20 07:08:06)
※3年目以降は空室保証管理会社との契約内容が変更になる場合があります。
って書いてるが
最悪、投資額3.3%の譲渡あっせん手数料と3.3万円の名義書き換え料で
逃げられるから問題ないんじゃね?
※ 最大300件まで表示しています。