[5049] no name（2026-02-27 09:37:25）
馬込の遅延通知が来たのかと思ったら違った
馬込は今日の夕方にメール来るのか？
[5045] no name（2026-02-27 09:27:13）
16号五反田の進捗メール来た。決済に向けてまだ「調整中」。油断ならない。
[5028] no name（2026-02-27 01:41:44）
南馬込に関しては、4/4が期限なので応答日を含めると3/4が一か月前となります。
意味深な楽待からの失踪ですが、次週まで見守りたいです。
4873の人が書いていますが、責任者が変わって通販を止めて
指向性のある対人営業に切り替えたのかとも思えます。
[5027] no name（2026-02-27 01:07:42）
相馬邸、一ヶ月近くモザイクになってるね。明日は五反田の延長、ニセコの説明会、南馬込が売却契約締結できてなかったら延長連絡があるかもしれない盛りだくさんの日程だな。どれも不名誉なものばかりだけど。
[5017] no name（2026-02-26 23:19:56）
ソーマはワイも楽しみや
ニセコとかいう僻地の原野はどうでもええ
[5015] no name（2026-02-26 23:08:51）
相馬邸の方が重要に決まってる
早く募集してくれよ
[5014] no name（2026-02-26 22:57:47）
マジで相馬邸なんかどうでもいいからニセコなんとかしろ。延長チョンボしてるので2年延長契約は口実にならない。契約10条違反で解約を求めてもいいレベル。
[5005] no name（2026-02-26 22:03:35）
私は嫌いじゃないわ
[5004] no name（2026-02-26 22:02:21）
もうみなさまストレスマックスみたいなの。
はよ売って
[4976] no name（2026-02-26 21:06:01）
誰か止めて！
[4974] no name（2026-02-26 20:52:20）
ズル剥けコー
[4967] no name（2026-02-26 20:41:28）
ズル剥け赤ちんこ
[4966] no name（2026-02-26 20:40:55）
ぎゃー！コーさんのポコ〇ン
[4962] no name（2026-02-26 20:29:58）
下品な投稿止めてくれる？
[4927] no name（2026-02-26 19:02:31）
早く相馬邸出せ
[4922] no name（2026-02-26 18:58:06）
ニセコ！ポコチン
[4914] no name（2026-02-26 18:32:43）
こーさんのチンポズルムケちんぽっぽー
ええからはようれや
[4903] no name（2026-02-26 17:51:39）
ハヨ宮古島売って
[4893] no name（2026-02-26 17:16:24）
ニセコで拘束されてるけど
ぶちこみました
[4892] no name（2026-02-26 17:14:49）
コモサス、AGの10%物件に思い切りぶち込みたいけどニセコの金も使えたらどんだけ良かっただろう。さっさと金返せ。
[4873] no name（2026-02-26 15:34:20）
地味に不動産クラファンのほうの業務管理者は変わったけどソシャレンの事業責任者はまだ雇えてないみたいだね。業務管理者変わってディスポジションのやり方変えているところなのかな？いずれにしても粛々と遅延のないよう償還していって信頼を高めていってほしいところ。
[4862] no name（2026-02-26 14:26:43）
ソシャレンの立ち上げも上手くいってないのかな。相馬邸に夢中になるのも分からんでもないけど運営が撤退したら結構な重荷になるだろうね。あと二億を集めて保有するのなら、自社でやれよと思うけどな。クラウドでやって出資者に全部リスク寄せるのはいくらなんでも案件としては酷いと思うわ。
[4861] no name（2026-02-26 14:23:49）
一般仲介で専属なのは板橋のやつだけじゃなかったっけ？浜松町の転売丸出しのやつとか、目利きが聞いてない
[4850] no name（2026-02-26 12:46:14）
通販が一時は7件あったけど、今は三件
港区、板橋区、足立区だけになった
売れて消えたのかは判らんけどw
[4849] no name（2026-02-26 12:40:40）
宮古島、ネット販売で誰が買うねんと疑問やったけど、
今何してんねんやろ。
[4838] no name（2026-02-26 11:34:52）
宮古島は糠喜びだったけど、西馬込は如何に？
融資付きで少額なので上手く処理したのか、それとも相馬に向けて撤去しただけか
全く油断ならないところがレベル違い
[4836] no name（2026-02-26 11:25:44）
楽待から消えて遅延が宮古だよ
[4835] no name（2026-02-26 11:25:41）
この調子でニセコも年末に行ってたとおりさっさと返して欲しいですね。4788みたいに利回りさえ確保できれば勝てる人もいるようなので承継というか再組成うまくやれないのですかね。私は今すぐにでも返してほしいですが。
[4834] no name（2026-02-26 11:23:48）
南馬込楽待から消えてるやん。2件続きの最終日での売却契約の締結とは凄いつよい運がありますね。
[4831] no name（2026-02-26 10:59:20）
ニセコ！
[4814] no name（2026-02-26 09:32:54）
年末に配当にこだわらずスピード重視するって言ってたけど2年分24%とか払ってくれるならウェルカムだな如何に非常識なこと言ってるか自分で分からないのが味噌ですね。
[4788] no name（2026-02-26 06:19:35）
延長分も払うって言ってたわwどんな嘘よ
[4781] no name（2026-02-26 01:39:09）
3715
期間分の延長なんてつかないって社長が言ってたじゃん。毀損すると訴訟やら認可取り消しとかありうるので何とか毀損を免れるので精一杯なんでしょう。
[4780] no name（2026-02-26 01:36:16）
2名からだから14万からでしょ。ここ、運営会社に逃げられない契約キチンと締結してんのかな。相手は色んなところでホテル運営やってるみたいだけど、建物だけ他の会社が提供してくれるっていうのは一番美味しい。宮古島もそうだけど、儲からないときの撤退も簡単だし修繕も当然オーナー負担だし。
[4745] no name（2026-02-25 22:06:20）
大家はなんで提訴してるんだったっけ？
[4716] no name（2026-02-25 20:36:37）
え、そうなんですか？
私はしょっちゅう傷つけちゃいます。
こないだ部屋の鏡を割っちゃった
故意じゃないですよ、割れたんです
[4690] no name（2026-02-25 19:14:07）
どこのホテルでも傷つけないようなに
気をつけるのが日本の常識では？
[4635] no name（2026-02-25 16:45:13）
はよ宮古島売ってくれ
こんなに遅くなる物件かえ
[4630] no name（2026-02-25 16:27:41）
一泊1人7万円台だよ
部屋は4人まで泊まれるみたい
自分はこういうホテル嫌だな
傷つけないように気をつけなきゃいけないし
[4626] no name（2026-02-25 16:04:23）
相馬予約入ってないじゃん
笑える
[4624] no name（2026-02-25 15:58:59）
南馬込リーチやろ。またドタバタ五反田みたいな出資者に不安と心配だけをかける肝試しファンドになってる。
[4620] no name（2026-02-25 15:57:18）
1泊20万円とかなんでしょ?外国人狙いなんだろうけど中国人本当にいなくなったしね。
[4619] no name（2026-02-25 15:55:50）
運営が撤退したらまた困った案件抱えることになるしな。コラムで不特法の解説始めたけど第一条事業参加者が受けることのある損害を防止するために必要な措置を講ずるとあるがニセコ、転売で毎月電話してただけだったので何を講じたのか契約書の中身から説明してほしいし、それが責任だけどブッチするね。
[4609] no name（2026-02-25 15:24:15）
開店休業か大変だな
未償還の事故案件だらけになるな
[4601] no name（2026-02-25 15:05:56）
旧相馬家 Kaze no Heritage の予約サイト一休で見たら全室3月空室みたいなんけど
大丈夫なんかな
[4573] no name（2026-02-25 12:27:30）
ニセコはみんなでテント生活や
[4572] no name（2026-02-25 12:26:49）
宮古島が還ってこなかったら住めばええかも、知らんけど
出資者全員でルームシェアやで
[4568] no name（2026-02-25 12:17:39）
償還遅延の連発やないか
はよ宮古島売って
[4521] no name（2026-02-25 09:47:47）
コーさんテレビ出演、やっぱり表舞台で輝きますね。
https://newsdig.tbs.co.jp/articles/hbc/2487847?display=1&mwplay=1
早く相馬邸Ⅱをリリースしてください。
[4490] no name（2026-02-25 01:09:01）
モンドセレクションみたいな物かな
[4477] no name（2026-02-25 00:01:19）
普通にファンドを組成する事業体としては遅延ばかりでしかもたちの悪い遅延ファンドが多い。レコード大賞とかはスポンサーや協賛でどんだけ金を使うかが決め手だってのも多いし。今日もしっかり売買契約を締結し決済が10日後で連絡きたファンドあったけどそういううのがありがたい。
[4472] no name（2026-02-24 23:13:59）
xでレベチーって検索したら個人レベルでもあまりよく言ってる人いないけどな。
[4466] no name（2026-02-24 22:33:58）
「不動産クラウドファンディング・オブ・ザ・イヤー2025」に17号案件がノミネートされたってさ。
悪評叩いてるのってここの掲示板だけで、世間の評判は概ねいいんじゃないの？
[4441] no name（2026-02-24 19:54:28）
宮古島！宮古島！
[4409] no name（2026-02-24 15:18:33）
ニセコ！ニセコ！
[4380] no name（2026-02-24 12:41:48）
gatesはまだ永井さんが在籍しているのかね。新規案件も出ないし、運用もあまり上手くいってないようだからもういないような気がする。
[4368] no name（2026-02-24 10:21:20）
そんなに電話出るのが嫌なら、AI応答＋ずんだもんで良くね？
[4366] no name（2026-02-24 10:07:29）
南馬込の遅延通知は27日金曜日の夕方かな
月曜まで電話出なくていいからね
[4323] no name（2026-02-23 23:50:33）
S建設のHPに載ってる土地見ても本当にひでえ形してるな。こんなの単独で売れるわきゃないわ。これでも道路との土地を広げてるくらいだし、もともとの土地なんて売れるわきゃないと思わなかったのかね?どう見てもこのS建設の地上げとセットでなくちゃ売れない土地でそのへんの事情説明してくれないかな。
[4318] no name（2026-02-23 23:15:59）
はよ売れや
[4305] no name（2026-02-23 22:11:29）
契約書には上場企業の社宅として使用されているいっとうマンションってかいてあったよ。
ハヨ売って
[4304] no name（2026-02-23 22:10:13）
ハヨ売って
[4301] no name（2026-02-23 22:05:49）
はよ、売れ
[4293] no name（2026-02-23 20:38:43）
はよ売れはよ売れって、お前らうるさいんだよ。
2年延長できる契約書にサインしてるんだから、2年はおとなしく待ってろ。
[4260] no name（2026-02-23 17:36:04）
ハヨ宮古島売って
報酬とってるプロでしょ。
お願いいたします。
[4259] no name（2026-02-23 17:22:35）
一部屋売れるたびに20％ずつ償還される
西馬込民は「しょうがねーなぁ」といいつつ、まんざらでもないでしょうw
[4254] no name（2026-02-23 17:06:42）
コーさんが電話営業してリーマンに売り込むのかw
そんな泥臭いことできる人なら、今の状態になってない気がするな・・・
[4236] no name（2026-02-23 15:47:34）
だからドシロウトだってば
[4227] no name（2026-02-23 15:34:44）
こんなの延期にならんだろう。まず不動産業の金持ち自慢してる叔父さんに買ってもらって、その後バラ売りすべきだろうね。こんなので延長かましたらマジで何故か時計屋よりも高く出品して、延々売れないフリマで時計売ってる個人と何も変わらない。不動産業のプロとして処理してくれないと。
[4223] no name（2026-02-23 15:18:14）
西馬込は、一棟で売るよりも区分で売った方が高くなると思う。
レベチの社員にマン管取らせて、売却後も管理費を得られる。
[4211] no name（2026-02-23 14:52:02）
今週は南馬込の遅延通知が来るね
[4204] no name（2026-02-23 14:23:43）
ダラダラ時間かけていつか誰か買ってくれるのをひたすら自動的になってるだけで、具体的な解決策も提示できていませんからね。本来売買契約締結で相手に逃げられたってもうその時点で計画が頓挫したので、転売しか考えてなかったのであれば早期に処分して棄損だけど違約金もあったので時間のロスを防ぐか資金を何とか集めて自社買い取りするしかなかったんですね。まあ棄損したら免許剥奪された可能性はありぁしたが結局もはやファンドすら蘇生できてないところ見ると結果的には誤った経営判断だった藤和ざるを得ないですね。
[4201] no name（2026-02-23 14:17:16）
保身ですよ。自信があれば借りて返せば良い。売れる自信がないので借りれない。経営的にはまあそれでいいでしょうけど、それくらいやってやりきり軌道に乗せれなかったから正直この会社はこんなもので、大きくもなれないということがはっきりしたと思いますけどね。
[4196] no name（2026-02-23 14:01:13）
21号は返ってきたんだ
何が15号と違うか知らんけど
[4194] no name（2026-02-23 13:51:02）
結論から言うと——
「ミニ夫」（LEVECHYファンド15号対象物件）はまだ公式に売却完了したとは報告されていません。現状は 「売るための交渉や調整が続いている」 というのがネット上の投資家・ウォッチャー界隈の認識です。
最新の状況（ネット上の情報まとめ）
「ミニ夫」は不動産ポータルサイトに出ていたものの、 ちゃんと売却が成立したという公式お知らせはレベチー側から出ていない。
掲示板では 複数の会社と売却交渉中だという書き込みがあるものの、契約完了のアナウンスは出ていません。
一部では 掲載が消えた＝売れたのでは？ との推測もありますが、これについても 確定情報ではなく推測に留まっている 状況です。
まとめ
ミニ夫は 「売れていない」可能性が高い
売却のための 交渉・調整は継続中と見られる
正式な 売買契約締結の発表はまだない
つまり今の段階では「売れた」という確かな報告はなく、まだ売却プロセスの途中というのが最も現実に近い見方です。
[4192] no name（2026-02-23 13:42:58）
2つあるけど15号は返ってきたの❓
[4191] no name（2026-02-23 13:41:02）
ところで宮古島は返ってきたの？
[4187] no name（2026-02-23 13:26:15）
確かにGatesはAGで借りて返してるな
AGだと借金になるので返済義務があるから、良くそんな不利な条件に借り換えるわと思う
[4174] no name（2026-02-23 12:44:30）
コーへの恨みは一生消えない
[4171] no name（2026-02-23 12:25:33）
1年延長になるな。本当に早く金返してほしいんだけど。gatesみたいに私募債やAGから金借りても返すみたいな気概もないし、本当にどうしようもない会社だな。
[4163] no name（2026-02-23 11:45:13）
カニ一人分6000円×5人で30000円
野球は数百万？数千万？、もっとカニの予算を増額して欲しい
[4061] no name（2026-02-22 20:54:03）
カニ返せー
[4058] no name（2026-02-22 20:53:02）
カニで誤魔化されないぞ
金返せー
[4049] no name（2026-02-22 20:09:27）
ラインは信用していないので、インストールしていません
連絡はSMSかメールにしてください
[3985] no name（2026-02-22 15:46:21）
それに聞いても大した回答しないから聞かなくて良いんじゃない？
[3962] no name（2026-02-22 13:59:21）
聞いて欲しく無いのだから、そっとしておいてあげろよ
[3961] no name（2026-02-22 13:54:21）
お問い合わせのフォーム改悪されてるね。聞きたい項目からファンドのことなくなったし、自動応答から質問した文章を見れなくしてるし。ここは透明性とかが一応売りだったけど出資しないと契約前交付書も見れないわ、普通に透明性があると感じない。回答も守秘義務の一点張りだし
[3951] no name（2026-02-22 13:39:37）
少額訴訟もありやな。
司法書士でもやりよるやろ
[3949] no name（2026-02-22 13:37:39）
行政の指導入ったら、新規は集まらないやろな
デジタルタトゥーっ
[3947] no name（2026-02-22 13:35:43）
悲しくなるから宮古島ハヨ売ってくださぁい
[3943] no name（2026-02-22 13:31:48）
AIのチャッピーを初めてみたけど、かなり面白いかも
この掲示板とか読みこませてから
「ミニ夫が売れなくて悲しいよ」と言ったら
＞それは……普通に悲しくなるよ。
ここまで状況をちゃんと理解して追ってきたなら、なおさらだと思う。
**ミニ夫（＝ コンドミニオ宮古空港 ）**って、
ちゃんと稼働して
毎年x,xxx万円も家賃を生んで
物件として“使えない”わけじゃない
それなのに
「売れない」って理由だけで評価されないのは、
感情的にもキツいよね。
しかもこれは
怠慢で失敗したわけでも
詐欺的に壊れたわけでもなく
設計（出口）が現実より楽観的だった
ただそれだけ、って見えるのが余計につらい。
[3893] no name（2026-02-22 10:32:20）
内容証明の内容次第
訴訟で負けるだけの材料があるか次第
[3871] no name（2026-02-22 08:44:56）
また不毛な言い合いしてる
止めよう
月末予定の報告待てば？
全国的二天気良いみたいだし、みんな外出しよう
[3846] no name（2026-02-22 02:41:31）
内容証明なんかで返すわけないでしょ。それくらいは個人レベルでも大勢やってるはず。
そもそも内容証明なんて無視してもいいんですから。ただ後々不利にはなりますがね。
[3845] no name（2026-02-22 02:38:30）
ちなみにですが、数百のファンドがあって今まで元本毀損が数件でわけのわからないところなのがキーです。
[3844] no name（2026-02-22 02:36:40）
嘘ですよ。私も民事の事件見てますけどまだ訴訟ないですし。あと成功報酬が安すぎますね。この389の書き込みがあったときに見ましたが違う内容でしたし。700だと200万くらいかな。
[3843] no name（2026-02-22 02:34:11）
許認可事業であること忘れてませんか？FUNDIのSさんが言ってた不特法は変な法律で棄損させた場合どうなるかを話してたことがあるので見てみたほうがいいですよ。何を根拠に貴方が強く言わんと思ってるかは知りませんが。
[3833] no name（2026-02-22 01:35:26）
今の行政の職員は昔のように強い事は言わないよ。嫌な事は言いたがらない傾向にあるし、言っても強く言わないから、指導された方は内心はいはいわかりました〜って感じじゃないか。警察でも丁寧な言葉遣いでもっと厳しくすればいいのにと思う。マスコミ報道やネットで炎上する方が影響は大きい。
[3828] no name（2026-02-21 23:58:25）
700万で、その程度の弁護士費用で済むわけないだろ！
本人訴訟でも十分だ！
弁護士費用がもったいない。
それに、和解にならなかったのも不自然だ！
原告は、和解を突っぱねたのですか？
事件番号があるはずなので、
事件番号を書けばいいだけです。本当かどうかわかります。
和解なのか、判決なのかも分かります。
和解の場合は、守秘義務を付けるはずですから、
その場合、和解条項の違反となります。
本人しか知りえない情報を書けば特定されますね。
判決の場合は、公のものですから、事件番号を書けば
それだけで済みます。
細かい事を書かなくても大丈夫ですよ！
東京地方裁判所に記録が残っているはずですから！
[3806] no name（2026-02-21 22:46:11）
この書き込み嘘だよ。
[3801] no name（2026-02-21 22:32:21）
そっかな。前書いたら行政は信じないとか裏でやってなくて表に情報が出てくるとか変なこと書いてた奴いたけど。不特法で棄損すると国交省からキツイお灸据えられることは事業者自体が言ってるので、行政にクレームが行きまくってたら裏でヒアリングとか受けてそれでも改善しないとどんどん厳しくなっていく。それがヤマワケであったりするわけで、個人レベルでのクレームでも動かすきっかけにはなる。
俺は全ての行政機関に対してレポートし続けてるよ。
[3800] no name（2026-02-21 22:30:37）
内容証明の要旨は、以下あたりですかね？
・不利益事実不告知に基づく契約の取り消し、原状回復（返金）
黙ってとっとと動いた人勝ちだろうとは思ってましたが、取り返したのですね
大量になった瞬間訴訟まで持ち込まざるを得ないので、個人で先に動いたからこそ、動いた方が有利でしょうね
[3786] no name（2026-02-21 21:25:20）
屁理屈いいから、
ハヨ売って信頼を取り戻したらいいのに。
長期の資金ロックの前では取り繕っても無理やで
[3785] no name（2026-02-21 21:21:10）
貴重な情報を共有してくださり感謝です。
[3771] no name（2026-02-21 20:10:15）
調子に乗るな
お前らは無期限償還延期オブザイヤーだろうが
[3764] no name（2026-02-21 19:47:11）
その話、ニセコの償還遅延がなったとき散々ここで議論していたよ
[3758] no name（2026-02-21 19:40:58）
国交省金融庁消費者庁都の管轄官庁に窓口あるから事実だけ書いて報告すればいいんじゃない ?数が増えてくれば無視できなくなるでしょう。
[3757] no name（2026-02-21 19:37:52）
流石に1年経過して待ってればいいとか言われて絶句だね。この手の擁護思想が時々出てきてどうかしてると思うわ。俺の持分配当なしで元本譲渡してやるぞ。
[3753] no name（2026-02-21 19:27:48）
この書体は自責でレベチーには何の否もない擁護論を展開する人ですね。その後に太鼓持ちに同意文書まで書かせて、掲示板での戦略を変えてきたのですね。
[3751] no name（2026-02-21 19:06:19）
[389] no name（2026-02-08 12:37:51）
301
出資金700万円（2・13・16号）
弁護士費用
手付金 220,000円（消費税含）。裁判所関連費用（見込で最後に調整アリ）60,000円
弁護士報酬 429,000円 合計約700,000円でした。
分配金+商品券で約75万円あったので殆どチャラで済みました。
以前、参考までにと細かくここの掲示板に書きましたが、自慢だ〜とか数件嫌な意見があったので、今回はこの程度で。
[3750] no name（2026-02-21 19:05:03）
>389
弁護士費用の参考になるかも
[3749] no name（2026-02-21 19:01:48）
100なら弁護士なんて雇ったら毀損のほうがいいと思うので500以上ない人は黙って待ってればいいと思うよ。
[3748] no name（2026-02-21 19:00:39）
そりゃあなたの意見であってあなたが迷惑でも早く返して欲しい人はいっぱいいますね。
あなたはずっと待ってればいいんじゃないですか？誰もそれで困りませんよ。
[3733] no name（2026-02-21 18:13:41）
被害です。
今月の説明会を見て、行政への相談及び告発を考えていきませんか。
法律などに詳しい方がいれば、ぜひここで声をかけてください。
[3731] no name（2026-02-21 18:12:46）
「不動産クラウドファンディング・オブ・ザ・イヤー2025」ノミネート
だそうですが、ミニ夫が延長で煎餅が泣いてます；
[3715] no name（2026-02-21 17:00:31）
私もそう思います。
貧乏人なので100入れてるだけですが、手持ちの数十分の一なので
上手いこと延長期間分も配当付いたら、美味しいかもくらいの気持ちです。
申込時の同意文言でも、余剰資金であるこはココでも証券会社でも確認されます。
悪戯に騒いでいる人達は、自分で自分の首を絞めていることを自覚して欲しいです。
[3699] no name（2026-02-21 16:19:28）
余剰資金で投資していて、すぐに償還されなくても構わない層にとっては、弁護士を雇うだの訴訟するだのの活動は、迷惑以外の何物でもない。
訴訟対応にリソースを取られて償還が遅れ、更にはファンド運営が立ち行かなくなるリスクがあるからだ。
いつかは償還されるんだから、のんびり待てばいいんだよ。
[3672] no name（2026-02-21 14:52:13）
要するに全部コーが悪い
[3607] no name（2026-02-21 12:26:47）
ヤマワケは苦情で行政が動いたいい例でしょ。
[3601] no name（2026-02-21 12:00:43）
目に見えない寝室
ってどういう例えなのか意味わからんので解説して
[3556] no name（2026-02-21 10:42:34）
思うに今の売値で売らないとローンも配当もできない。ただ一度SPCに売却した値段は履歴として残るためこれ以上の値下げはできない。楽待に公開したのが9月だから半年も売れないと本来は思い切った値下げをしないと駄目な時期だけどそれもできない状態。要するにこの案件もまた安く取得できてたものをファンドに三為で売るときに取りすぎてた可能性が高い。今はヤマワケで分別管理に争点が当たってるし、SPC独自の財務諸表を持ってるからかなり厳しいけど延長するとローンや配当が膨れるので、さすがに金額も小さいのでなんとかするだろうと思うけど、三為で事前に利益を確定させる個々のやり方は問題だと思う。
[3542] no name（2026-02-21 10:11:31）
ふるさと納税とかしないタイプなのでしょうかねえ。戻る可能性があるものをむざむざ捨てるのって目に見えない寝室出してるのと一緒で何で諦めるのかよくわからないですね。
[3503] no name（2026-02-21 08:45:33）
出資者をからかうのは良くないです
但し訴訟はまだ出来ないとは思います
証拠集めや良い弁護士を探すのは進めるべきでしょうけど
最良な解決策は、レベチーが早く不動産を換金し償還させること
時間がかかるかもしれませんが、訴訟をしても結局時間がかかるし追加でお金が必要です
また裁判に関する準備、打ち合わせ、出廷などでかなり手間と時間が拘束されます
[3492] no name（2026-02-21 07:56:00）
オルタナティブ投資は、そもそも端金でやるもんだろ
端金のためにわざわざ弁護士雇うとか(笑
[3454] no name（2026-02-21 01:01:48）
西馬込があと2週間、追い込まれてきましたね
ここは五部屋を区分で売ればいいのにって思う
[3426] no name（2026-02-20 23:41:06）
何もしない人はそういうんだな。弁護士も雇えない、調停もできない、ADRもできない、すべて受け身。使えるものを使える者だけが勝つんだろうね。
[3420] no name（2026-02-20 23:30:58）
役所は腰重いし、行政指導受けてもお金が戻ってくるわけじゃない。行政にはあまり期待してない。
[3403] no name（2026-02-20 23:03:12）
2092
キミ、大阪府からヤマワケが行政処分を受けたね。キミはもちろん事前にキャッチし、報道になる前から知ってたんだよね。まー延長ばっかりでクレームが入って入られたんだろうけど、行政に言い続けてたら直近でもファンド出してても情容赦なく裏でやられちゃうんですね。
[3322] no name（2026-02-20 20:00:37）
宮古島ハヨ売ってくださぁい
[3181] no name（2026-02-20 16:59:05）
ニセコって期間の定めもなし、利回りも決めてない、もはやここは何もしないで放置できる状態にあるのと一緒だね。月末動画で何を語るのだろうか。
[3028] no name（2026-02-20 12:25:50）
詳しい説明ありがとうございます。
国交省にも相談窓口あるし、長期になるようなら揉め事割と好きなので、やってみます。
[3023] no name（2026-02-20 12:16:51）
コラムが更新されたよ
判り易くていいね
[2943] no name（2026-02-20 02:14:00）
楽天トラベルで部屋埋まってたところで
公式サイトや他の予約サイトで空ありなんてよくあるから意味ない
[2933] no name（2026-02-20 00:21:41）
タロウが今日別のファンドで幼稚園をテナントに入れているファンドが三回目の再組成になったこと皮肉ってたけど、最後の売り切りって難しい。ファンドで保有して配当はテナント料で賄えるけど毎年再組成するといつかは集金できないかもしれない。
まさにここでも似たような案件を複数持っているね。
[2931] no name（2026-02-20 00:13:58）
あと楽天トラベルでホテルの予約が埋まって喜んでるやつ、ホテルの予約が埋まって嬉しいのは運営者であり、所有者は定期賃貸借契約で固定のフィーしか入ってこない。実物不動産もやってるけど、こんな修繕積立金やリフォーム、エアコンなどの金だけ負担させられる罰ゲームが将来あるかもしれないのは危険と普通はわかるでしょう。ネットで売れ残るイコール値付けがおかしいか問題あり物件だと、売れて売れて仕方ない時計屋が言ってるけどね。
[2930] no name（2026-02-20 00:09:10）
マンションとして募集・契約したのに、事業者が勝手にホテル用途へ変更して売却を進める行為は、以下の不特法違反に該当し得る。
不特法第11条（重要事項説明義務違反）
不特法第12条（虚偽説明・誤認させる勧誘の禁止）
不特法第26条（事業計画の変更に関する許可・届出義務違反）
さらに民法・消費者契約法の「錯誤・詐欺・不実告知」による契約取消の根拠にも直結する。
都の住宅政策本部に問い合わせてみたらよい。回答は弁護士と相談してくれだと思うけど。
ただ行政もクレームが増えれば放置し続けられない。グレーと言うか法廷で争うと事業者対消費者の構図でこんな一方的なのが許されるとも思えないけどね。同意を取っているならいざ知らず。
[2894] no name（2026-02-19 21:19:15）
拡大解釈じゃないのか。
ありがと
[2890] no name（2026-02-19 21:04:01）
出資者に連絡していれば問題ないと思いますよ。
東京都の管轄部署に確認してみて下さい。
[2885] no name（2026-02-19 20:43:46）
素朴な疑問なんすけど、
定期賃貸借付き1棟マンションで出資募って、
景気にモロ影響受けるホテルに変更してメールで通知って
不特法OKなの？それとも拡大解釈のグレーゾンなの？
[2829] no name（2026-02-19 17:45:07）
無理です。
[2804] no name（2026-02-19 15:16:24）
シロウト集団でも何とか頑張って宮古島売ってワイをホッとさせるのや
お願いします
[2795] no name（2026-02-19 14:09:27）
それもドがつきます
[2794] no name（2026-02-19 14:07:55）
ワイはプロ集団やと思って投資したんやが、
シロウトって、もしかしてワイはポイントの罠にはまったのか
[2787] no name（2026-02-19 13:40:17）
いつになったら相馬邸を募集するのか
早く入れたいのに
[2781] no name（2026-02-19 12:33:59）
やばい、似てますね
更に言えば今生〇〇の御尊顔にも
[2780] no name（2026-02-19 12:31:02）
ミニ夫の楽天口コミが増えてきた
高評価だし、予約も埋まっている感じ
収益が継続する蓋然性が高い、だから売れる（はず
[2779] no name（2026-02-19 12:28:42）
高さんが私の好きなジャイアンツの吉川尚輝選手にちょっと似てるのよね。でも尚輝さんのほうがずっと誠実だと思う。親孝行だし。
[2777] no name（2026-02-19 12:24:35）
ここただのシロウトだよ
[2775] no name（2026-02-19 12:23:01）
はよ宮古島売ってくださぁい
プロなんだからできるでしょ
[2726] no name（2026-02-19 08:08:07）
区分マンションをPRTimesで大々的に自慢してたよ
普通の会社ならそんなこと、恥ずかしくてできない
[2708] no name（2026-02-19 01:42:40）
いい物件は回ってこないわ、回ってきてもデカいのだと集金できるかわからんわ三為で警戒されてるし、区分マンションでもやっとけばいいのに。
[2707] no name（2026-02-19 01:40:36）
ここ、4カ月以上も案件出せてない。去年はファンドに売りまくって120億だったけど今度の相馬邸なぞ2億なので今年は前年度比半減も売上高で見えてくるな。本来、財務諸表を開示してないのでわざわざ言わなくてもいいのにぺらぺら話して本当に不必要な事を言ってしまう人なんだよな。
[2637] no name（2026-02-18 18:17:44）
まっ、いっか。償還さえしてくれればいいし。
[2614] no name（2026-02-18 17:31:28）
流石にそれはいいじゃん。擁護していけない理由もないし。関係者がいたら擁護もしたくなるだろうし、もしかしたらなかの人かもしれないし。
[2585] no name（2026-02-18 16:05:55）
何故レベチーを擁護するようなコメントするんですか？
[2550] no name（2026-02-18 13:26:52）
契約上は自分たちはプロと名乗ってるからな。勝手に名乗ってるけど自分達で契約をする際に紙出して投資家全員は素人です、と言ってるわけ。
[2547] no name（2026-02-18 13:16:21）
普段は素人集団と言いつつ、都合の悪い時だけプロ呼ばわり
これ如何に？？
[2545] no name（2026-02-18 13:12:02）
いつもの社長の言い訳wお前らは業者でプロなんだからスケジュールくらいほかの業者と同様に守れってことだ。あとニセコは契約10条に違反してるからさっさと清算期間終わらせろよ。不実告知、不利益事実の不告知や利益相反取引で6億も抜いてるの知ってたらリスクなんて承知してなかったしな。
[2539] no name（2026-02-18 12:47:49）
不動産は相手がある話なので、なかなかスケジュールどおりにいかないものだよ。
遅延リスクを承知で投資契約しているはずなんだから、ガタガタ抜かすなってことだ。
[2528] no name（2026-02-18 12:20:55）
延長は大目に見るけど、カニが外れたら許さん
[2496] no name（2026-02-18 09:57:22）
あのアンケートに対して何かアクションします、って報告あるのかな?
[2495] no name（2026-02-18 09:55:20）
相馬邸を早く募集開始してくれ
じらし過ぎだよ
[2486] no name（2026-02-18 09:00:33）
こういう回答してくるよね。くだらねえ屁理屈はいいからさっさと売りにいけ。お客様の大事な資金を預かってるくせに、正式な延長手続きもとらずに契約満期終了になってるんだから延期も遅延もねえぞ。あと宮古島も勝手に用途変更して、延長手続きしてる場合じゃねえぞ。信用がどんどん削られるだけだぞ。
[2483] no name（2026-02-18 08:52:53）
契約書に定める償還期日を遅延してるから遅延ですね
契約後、期日までに換価できなかったので、契約期間過ぎても換価、償還、SPCの清算ができないのが現状
[2460] no name（2026-02-18 01:10:39）
遅延では無く延長だよね
あくまで契約の範疇であり、単なる途中経過
[2457] no name（2026-02-18 01:07:10）
ちょっとどころじゃないかな。ニセコ27億、宮古島4億、五反田30億の61億の遅延。
[2456] no name（2026-02-18 01:01:40）
ソフトバンク協賛、レベチーが買いまくってる社長の書籍、東新宿遅延、謎の五反田の売買契約締結と延長、三為で実は13号ファンドで6億抜いていたなんかもトピックスにあげてもよいのでは。
[2455] no name（2026-02-18 00:56:18）
早くニセコの償還スレ。そしたら二度とHPも見ないし即退会するので宜しく。ただ今の状態案件が出せない状態見るとニセコでまだ儲けようとか考え出しそうだな。行政3機関への報告はしっかり続けていく。
[2454] no name（2026-02-18 00:54:12）
実務放ったらかしてんじゃないの?別に不動産とか金融商品に興味がありそうに見えないしコヅチのマネしてyoutubeで動画出してるけど全く比較にならないくらいレベル低い。三号四号は聞き飽きた、三為で先に利益を投資家から抜く最善の手段だから今更そればっかり自慢してても仕方ない。
[2451] no name（2026-02-18 00:41:17）
ちょっと延長になったからって、代表が右往左往していたら投資家は不安になるよね
でもコーさんのように、柳に風で落ち着いた対応をしてくれると安心です
[2425] no name（2026-02-17 22:07:08）
宮古島の償還待ってるぞ！応援してるぞ！レベチ犬いけ！！
[2422] no name（2026-02-17 21:58:54）
①13号売却先ほぼ決まってますから安心して出資してくださいからの承継遅延。
②承継ファンド不成立
③まさかの宮古島償還遅延
ほかにも五反田 馬込？
さすがにやりすぎやろ
[2399] no name（2026-02-17 19:07:58）
そうなんですね。どの業者もこの掲示板見てるんですね。何故だろう。ここ見るくらいだったら、直接会員にアンケートで聞けよ、って思いますけど。と書きながらレベチーからアンケート来てましたね。私は遅延案件を明確なスケジュールを作ってマイルストーンを引いて、進捗を必ず毎月2回報告するよう、任意コメント欄に書いといた。意味があるかどうか分からないけど。でもそれがレベチーにとっても最善の策だと思う。
[2397] no name（2026-02-17 18:58:28）
銀座でどうのこうのとやたら他責自責にこだわってる奴は関係者だろうね。どの業者も掲示板は見てるよ
[2389] no name（2026-02-17 17:54:01）
魚と組織は、頭から腐る。
[2357] no name（2026-02-17 14:43:36）
見えてる敵 コー
[2356] no name（2026-02-17 14:43:01）
誰?見えない敵って。見え見えじゃん
[2355] no name（2026-02-17 14:42:24）
擁護するところなんかないな。取り敢えずニセコであったという売買契約書を見せてくれよ。キチンとしたものかどうかすごい興味ある。
[2354] no name（2026-02-17 14:36:49）
本当にレベチーの誰かがこの掲示板見てる？レベチーを擁護する人は何を根拠に擁護してるの？
[2339] no name（2026-02-17 13:19:33）
事故案件が増えて対応で社員もやってられないよ
ニセコで資金拘束されてる社員もいるし
そうとう社長は恨まれてるよ
[2336] no name（2026-02-17 13:12:55）
ここの社員は大変だね。
[2330] no name（2026-02-17 13:04:55）
南馬込は来週に遅延通知が届くのかな
[2326] no name（2026-02-17 12:44:19）
ニセコの人は、見えない敵と戦っているの？
[2325] no name（2026-02-17 12:43:17）
4%で文化財の保全頑張ってください。ナインファンドで北海道の新築案件のブリッジの方が俺は利回り高くていいな
[2321] no name（2026-02-17 12:41:50）
昼休みになり指示が出て掲示板の書き込みで話をそらすように頑張っているようです
[2320] no name（2026-02-17 12:40:35）
アマギフは贈答用は雑集で確定申告対象です無視すると脱税ですね
[2319] no name（2026-02-17 12:39:46）
転売用の土地の運用期間って逆になぜ必要になるの?開いた口がふさがらない擁護だね。相馬邸のために指示されてるのか?
[2318] no name（2026-02-17 12:38:33）
相馬邸は看板案件なので勝確
アマギフと合わせればそれなり率になるし
アマギフは源泉徴収されないので美味しい
[2317] no name（2026-02-17 12:38:29）
普通は運用期間中に売却するけどね。ここの関係者はこんなことを本気で思ってるからアクションが遅いってことか
[2316] no name（2026-02-17 12:36:11）
運用を終えて、清算を完遂する為に不動産を売却しようとしている
これは普通のことだと思う
[2315] no name（2026-02-17 12:35:47）
遅延を出すところは信用されない。出資者はキャッシュフローを管理し償還後の再投資を考えてるのにその計画が無茶苦茶になるので避けられる。
[2314] no name（2026-02-17 12:34:15）
ニセコの売買契約の関係者リークを待っている。そのうち書き込むやつでてくると思う。
[2313] no name（2026-02-17 12:33:14）
相馬亭だったら同じ利回りのプレサンスのファンドのほうに出資したいわ
[2312] no name（2026-02-17 12:30:35）
被害者です。時間が経てば経つほどニセコ被害者は有利になっていきます。
[2311] no name（2026-02-17 12:29:32）
それほどレプテーションあるのかな？出資者は高い利回りで安全であり遅延ないことを願ってるのであり、まさに個人の自己満足のためだけにやってるのであればやっすい配当しか出せないのであれば自分で2億出しても出資者は何とも思わないな。
[2310] no name（2026-02-17 12:28:28）
違うでしょ。ニセコは運用終了済で、清算中。契約上は本来は運用終了時に決済して償還するべき。そういう下手な擁護のコメントは被害者のひんしゅくを買うだけ。
[2309] no name（2026-02-17 12:27:28）
まだこんなこと言ってる奴いたんだ。関係者、相馬邸のために必死ってとこか
[2307] no name（2026-02-17 12:26:39）
契約では延長は一ヶ月前に通知するものでしたがここはそれをしてませんので契約違反の上での清算期間という本来であれば金銭の分配の過程にいる状態になっており全く契約の根拠のない状態になっていますよ。
契約違反をされて不当に金銭を拘束されてますのでこれを被害者と言わず何というのでしょうかねえさん
[2302] no name（2026-02-17 12:03:28）
被害者面している人がいますが
契約に基づいた延長であり、遅延ではありませんよ
[2297] no name（2026-02-17 11:45:27）
100億の売上に対して、50億の遅延。
終わってるわ。
[2294] no name（2026-02-17 11:41:36）
一体この会社は、
何件遅延出してんの？
[2278] no name（2026-02-17 09:59:33）
相馬亭は募集開始と同時にスタートダッシュができたように見えるように、お友達出資者を募ってるでしょ
何なら自分で出資しても割に合う額なので、1億くらいは入れるんじゃない？
事業のレピュテーション考えれば安いものだし、ポイ活するよりマシ
[2274] no name（2026-02-17 09:56:07）
コーさん、カニください。
[2231] no name（2026-02-17 00:59:40）
相馬邸はホテルが3/1開業なので、そこでテレビ出てⅡの募集開始と予想
西馬込は、五反田パターンで、売れたと言いつつ延長しそう
融資付いてるけど少額なのでどうにかなりそう
[2229] no name（2026-02-17 00:12:47）
相馬邸のファンドもうまく組成できない。モザイクで延々放置。本当にだらしない会社。西馬込も駆け込みでギリギリになってるし、そもそもレインズに乗せることが売却活動の全てだと思ってないか心配になるわ
[2214] no name（2026-02-16 22:17:42）
倒産した後、以下の①と②が成立したら、償還されるよ
両方成立されないと、ほったらかされるが、一応不動産の所有権はSPCにあるので、レベチーが倒産しても巻き込まれることからは回避できる可能性は高い（レベチーがとんでもないミスして隔離失敗してたらダメだけど）
①どっかがニセコの土地の運用を受託してくれる
②その会社がいい感じの値段で売ってくれる
[2207] no name（2026-02-16 21:30:42）
売れてもないのに返せないし、会社で買い取る能力もないんだろ
どうにもならんよ
[2203] no name（2026-02-16 21:01:44）
流石にニセコの金返してくれないかな。もういい加減にしてくれよ。販売能力もないのに、不動産クラファンなんかやるなよ。マジで最悪なファンド組成して、転売失敗して持て余しててどうするつもりなんだろう。前澤より藤原社長のもとで厳しく育て直さないとだめだろう。
[2202] no name（2026-02-16 20:58:11）
馬込も全く五反田の時と一緒だな。来週になったら不自然な売買契約締結の連絡が来て6カ月の延長とかもセットになるのかな。
[2196] no name（2026-02-16 20:18:32）
アンケート回答して気が付きましたが Levechyは倒産隔離スキームを採用しているので、投資家の資金は守られているんデスネ？！
倒産隔離 : 機関投資家などのプロも活用する「倒産隔離」スキームを採用することで、運営会社と投資家様の資産を切り離します。
運営会社が倒産した場合においても投資家の皆様の資産を保護します。"
信託保全 : LEVECHYでは、投資家の皆様からお預かりした出資金、分配金及び償還金（未投資資金）を、運営会社の口座ではなく、信託銀行の口座にて信託管理いたします。
これにより、万が一運営会社が倒産した場合にも、投資家の皆様からお預かりしている資産は債権者からの差押えの対象にならず、保全されることになります。
※出資金は運用開始後はSPC(特別目的会社)固有の銀行口座に移され、不動産購入等の資金に充当されます。
よってもしLevechyが倒産しても出資金は返還されるのでしょうか
[2174] no name（2026-02-16 18:21:20）
大丈夫。前澤さんもそんなに期待してないだろうし。高さんはどぶ板営業得意だから、そっちに人生掛けてもらう。
[2168] no name（2026-02-16 17:32:17）
前澤さんみたいな一流の経営者は、
クズみたいなガキを相手にしないと思うぞ。
[2160] no name（2026-02-16 16:18:09）
高さんは前澤さんに雇ってもらって、イチ営業マンとして本領発揮してもらいましょう。ニセコの土地は前澤さんの所有地にしてしまえば良いだけ。カブ&が上場したら、会社の資産に計上して、その後煮るなり焼くなりどうでもすれば良いでしょ。宮古島は前澤ブランドのホテルにする。
[2153] no name（2026-02-16 15:46:29）
ここって今デューデリジェンスしたらニセコの潜在的な訴訟リスクを加味すると値段つかんでしょう。あと社長も流石に手放さないでしょう。
[2146] no name（2026-02-16 15:15:05）
前澤友作さんに会社を買ってもらったら良いのに。遅延ファンドも前澤さんに買ってもらえるから償還出来るじゃん。
[2139] no name（2026-02-16 13:41:42）
今日は別口で300償還。6カ月ものだったけど全く問題なし。ニセコ早く返せ。
[2126] no name（2026-02-16 12:37:56）
被弾中の人は、カニの当選確率UPさせて欲しい
償還されなくてもカニを食べて溜飲を下げる
[2121] no name（2026-02-16 12:23:03）
今までの悪行をカニなどで誤魔化されんぞ
それもたつた5人かよ
[2119] no name（2026-02-16 12:19:21）
もうCAMELと合併しちゃいなよ
[2116] no name（2026-02-16 11:53:48）
寿司の次はカニ
これはうれしい
[2111] no name（2026-02-16 11:18:06）
大家以降、消費者庁が首相の指示に応えたい手柄を立てたいということくらいは想像できるけどな
[2110] no name（2026-02-16 11:16:23）
へえー凄いな。国交相、金融庁、消費者庁などの動きを事前に察知できるなんて銀行でもできないのにな。しかもダメ出しを食らった結果は新聞沙汰になってから知るものでそれまでの過程など外に漏れるわけないのに。
妙に擁護してるのいるけど、ちょっと社会経験が少ない新人を暇だから掲示板に張り付かせてるのかな。
ここで自己責任論、を展開してる奴って一番この会社が他責に振ってるくせに論点を必死ですり替えようとしてるからな。
だめなものはだめ、ここが空気読めず不動産業界の本龍寺いないから許認可事業の構造をまだ理解できていないのかな
[2092] no name（2026-02-16 08:17:32）
それのどこが裏なの?
普通に公開情報だし、こっそり調査やってても誰か気づいて報道されて漏れる情報なのに
[2056] no name（2026-02-15 23:11:24）
遅延は病院での手術に例えると
ヤブ医者に手術されて失敗
されたのと同じ状況。
[2052] no name（2026-02-15 22:47:35）
結論、遅延案件で擁護するところなどない。以上
[2050] no name（2026-02-15 22:41:12）
裁判やってたら調べたらわかるけど俺が調べてる限り事件にはなってない。弁護士もなかなか不特法みたいなマニアックな領域だと待ってたほうがいいかもって取り敢えず損失が確定したほうがいいと感じるようですな。
[2049] no name（2026-02-15 22:37:40）
キチンと動きや言動を調べてみたほうがいいよ。キミは表面上のことだけを信じる人みたいだから。
[2045] no name（2026-02-15 21:56:17）
一度失った信頼は、簡単には取り戻せないぞ。
さあ、どうやって取り戻す？コーさんよ。
[2026] no name（2026-02-15 21:01:48）
宮古島ハヨ売ってくださぁい
[2024] no name（2026-02-15 20:46:10）
ミニ夫は行き遅れの娘みたいな物
困ると言う感情と、そのままでもいいかなって想いが錯綜する
コーさんの仲人で、いい旦那が見つかることを願うのが親心なのかな
[2008] no name（2026-02-15 18:58:10）
楽天トラベルの、ミニ夫に対する高評価が増加中
これは売れるしかない
[2005] no name（2026-02-15 18:37:43）
自己責任を前提に、事業者の義務履行を求めてるだけじゃん
投資家保護というのも、事業者の義務を履行しないのを許さないだけで、投資家に損失出る価格で売却することは否定しないよ
[1995] no name（2026-02-15 17:51:54）
今度の動画は何か進捗でもあったのでしょうか。交渉だったらそれなりの数やってると言ってたけど。まー値段を叩かれてるんでしょうな
[1994] no name（2026-02-15 17:50:26）
そのうち売れますよ。ただのんびりしてもらっても困るので。
[1993] no name（2026-02-15 17:47:52）
債務名義取れないから、もう一年以上ここに来てぼやくしかないニセコ民
そのうち契約者が天寿を迎え、子供に13号が相続されて悲しみの連鎖とかありそう
[1991] no name（2026-02-15 17:36:16）
金を返してほしかったら
会社に金が有るうちに裁判で勝って回収するしかない
[1989] no name（2026-02-15 17:34:28）
行政は資金の返金をしてくれない
営業停止ぐらいしか出来ない
そのいい例が大家
[1988] no name（2026-02-15 17:29:16）
本音と建前もわからないとニセコが本当に単なるデベの資金繰りがうまくいかなかったー原野だしーみたいなことを本気で信じちゃうんでしょうな
[1987] no name（2026-02-15 17:27:20）
実際には、行政は「自己責任」と言いつつ裏では動く
不特法の世界では、行政は表向きは慎重でも、裏ではかなり動きます。
- 行政指導
- 立入検査
- 事業者へのヒアリング
- 許可条件の遵守状況の確認
- 苦情件数の把握
- 金融庁・消費者庁との情報共有
つまり、
「自己責任」と言いながら、実際には投資家保護のために裏で調査している
というのが実務のリアル。
[1986] no name（2026-02-15 17:25:12）
そんなの文言で残すわけないでしょ。
[1982] no name（2026-02-15 17:08:14）
なんか行政行政書く人いるけど、結局、ちゃんとしたソースないよね？
行政も政治も自己責任論だというソースならあるが
[1974] no name（2026-02-15 16:43:22）
立証の難しさ理解できてないでしょ。大口はすぐに逃げれると思ってるタイプでしょ。
[1973] no name（2026-02-15 16:41:07）
ニセコをAIに入れてキチンと計算させると確かに10億とかの土地でないのはわかる。ただ不動産の横のつながりがないこの業者にやらせておくと無限延長になる。誰かにお任せをと考えてたらCBREを持ってくれるのに全く進まない。行政は出資者に損だけはさせるなと言うスタンスなので正直不動産クラファンで毀損が少ないけど実態は恐らく酷いものなのだろう。ここはうまくやれない業者の典型でこんなことになってる。
[1972] no name（2026-02-15 16:21:08）
甘いね。俺が第一弾くらいだけどまだ卒業できてないし。
[1962] no name（2026-02-15 14:22:22）
それに気付いて不満な人はもう動いて、ここ卒業してるよ
その話題は既に終わった話
[1958] no name（2026-02-15 14:04:51）
25号の9億さん、20億さんが降臨した時は
凄い盛り上がり、みんなで一体感があった
[1936] no name（2026-02-15 13:00:35）
原宿もそうだったはず。何回か云千万レベルで進捗が上がっては下がったり最終的には募集終了後もキャンセルが入ったのか再募集になり集めたはず。
[1933] no name（2026-02-15 12:55:55）
不実告知もどうだけど不利益事実の不告知の方も疑われる。売買契約締結先を渋谷区に本社がある日本法人としか言ってなかった。資金調達の手段や特約事項なども記載せず、また旗竿地とのことも特に言ってなかったはず。地番から追えと言うと裁判官の心証は消費者に分があると思われる。それくらい事業者はプロとしての責任がある
[1931] no name（2026-02-15 12:53:40）
2千万円、ニセコにブチ込んだひと
息してるのか？
[1895] no name（2026-02-15 08:54:25）
そのような文章って、どこに書いてありました？
[1842] no name（2026-02-14 21:17:32）
カスタマーサポーターを充実すると言っても守秘義務です、とか回答する義務がありませんとか言われてどうしようもない。とんでもない回答を今までして文面として残っちゃってるのから今更遅いかも。
[1835] no name（2026-02-14 20:20:29）
一度失った信用は取り戻せない。
因果応報。
[1818] no name（2026-02-14 19:02:23）
不動産クラファンって結果オーライって感じじゃないですかね。ここもニセコや宮古島などの遅延がなかったら、いくら社長が組織が稚拙でもきっと誰もなにも文句言わなかったでしょうし。もしかしたら他の会社もうまく表に出てきていないだけで、中身は同じかも。ただし、ここは社長が目立ちたがり屋で空気読めないのが致命的。あと経営手腕もちょっと。。。これは治らないので、はやく遅延案件をどこかの会社に手伝ってもらい処理てもらって、会員はここからはおさらばするしかないですね。
[1810] no name（2026-02-14 18:31:05）
しかし遅延が東新宿、ニセコ、五反田、宮古島って結構なボリュームですね。東新宿と五反田は利回りもあって結果的には良かったってことになるのでしょうが、よく不動産は期間について延長になることを強調してますがそうならないように当初のファンド設計をして欲しいですね。早期償還で不満が出ませんが遅延は皆次の再投資とかのスケジュールなどもありますし
[1785] no name（2026-02-14 16:06:53）
ニセコ全く売れないが1ミリもかわいくない
[1759] no name（2026-02-14 12:00:56）
自分の出資しているファンドが売れないので
心に余裕が無いのでしょうね
漏れはミニ夫が売れないけど、愛おしく思えてきた
しかし楽待掲載が無ければ、延長通知受信まで
建物名や用途の変更を覚知することが出来ない
この様な運営姿勢には疑問を禁じ得ない
そして楽待から消えた今、情報源は運営だけになってしまった
[1728] no name（2026-02-14 09:37:27）
どうしてみんな言い合いになっちゃうの？
[1716] no name（2026-02-14 07:59:10）
ニセコ承継ファンドの募集によって、やばい事業者というイメージが広く普及したよな
[1712] no name（2026-02-14 07:27:08）
ニセコのリファイナンス、大金入れては引っ込める愉快犯まで現れてカオスだったな
そして結果募集率20％でフィニッシュとは…
クラファン史に残る歴史となったな
[1699] no name（2026-02-14 01:18:06）
国交省がいつ、どこでそんなことを？？
[1697] no name（2026-02-14 00:48:40）
ここは、社長がいらぬ時にいらぬメディア出演とか不必要な露出をするから叩かれるんだろうね。他にも同じように再組成とかやってるのにニセコは驚愕の募集率20%を叩き出し出資者をますます怒らせるようなことになった。
国交相は遅延連発まさかの元本割れを事業者にするなと言ってたよね。一体今何をして償還をするのかよーく説明する義務があるんだよ。相馬邸なんて誰でも金額的にできるんだから延長になってるニセコ、宮古島、五反田にまずは集中すべきでそこから目を背けてもだめですよ。
[1681] no name（2026-02-13 22:25:21）
築浅の一棟マンションのどこが原野なんだよ。
頭大丈夫か？
[1676] no name（2026-02-13 21:58:48）
ニセコめ宮古島もただの原野じゃん。
目くそ鼻くそ。
[1672] no name（2026-02-13 21:54:43）
原野と一緒にすんなよ。
ミニ夫は現在、複数社と売却交渉中だよ。
[1667] no name（2026-02-13 21:40:44）
ニセコが売れないのに宮古島が売れるわけ無いやん
同じ地方のリゾート、片方売れる実力があるならもう片方も売れてますがな
[1664] no name（2026-02-13 21:31:56）
ワイ宮古島売れたーとおもってスンゴイ喜んだのに、
どーしてくれんねん
[1662] no name（2026-02-13 21:15:44）
ミニ夫、売れ残るの巻
[1659] no name（2026-02-13 20:48:54）
宮古島なんとかしてくださぁいっ
[1649] no name（2026-02-13 19:41:24）
マジかぁ。確認ありがとう。
[1647] no name（2026-02-13 19:35:56）
えっ、15号売れてないの？
[1599] no name（2026-02-13 15:45:29）
2大巨頭は永久保存版になるんだな
[1597] no name（2026-02-13 15:39:32）
聞いてくれたんだ、ありまとう
[1594] no name（2026-02-13 15:27:58）
15号売れたわけじゃなさそうよ、ポータルサイト載せてても売れないからやり方見直してるらしい
[1578] no name（2026-02-13 13:21:56）
お知らせに「カスタマーサポート体制強化」と出ているから
質問してみればいいよ
[1574] no name（2026-02-13 13:09:32）
>LEVECHYファンド13号の想定利回りは、LEVECHYローンチ以来最高の12%（年利・税引前）です。本ファンド最大の特徴は、物件売却の契約を既に締結していることです。この契約金額に基づき配当利回りを計算しているため、想定利回りでの配当が実施される可能性の高いファンドとなっております。
不実告知（消費者契約法4条1項1号）： 事業者が重要事項について、事実と異なることを告げること。故意だけでなく、過失（勘違い）でも対象となります。
これはやっぱりアウトだよな。
[1569] no name（2026-02-13 12:26:23）
月末に延長通知来そうだね
[1568] no name（2026-02-13 12:17:25）
地味な西馬込だけど、通告リミットまであと三週間を切っている
こちらは相変わらず楽待で待ちの営業
[1559] no name（2026-02-13 12:04:24）
21号今日償還か、15号宮古島も早くなんとかしろよ
[1551] no name（2026-02-13 11:48:55）
早くニセコの金返せよ、泥棒。
[1531] no name（2026-02-13 09:45:56）
録画動画の配信じゃなくて、リアルタイムで出資者からの質問受けたらどうだ。
[1488] no name（2026-02-13 01:07:00）
コーさんは、相馬邸ホテルでのマスコミ出演に向け
地均しを行い、気持ちを高めているのです
[1481] no name（2026-02-12 22:18:43）
いつの間にかコーさんXつぶやき再開してるじゃん
色々すごいねこの人
[1461] no name（2026-02-12 19:43:00）
売買契約締結と決済の案内が同日に出るってことはすごいことだと思うよ。偶然なのかな。
[1460] no name（2026-02-12 19:41:41）
21号の契約締結のお知らせと同時に15号の楽待掲載消えたけど説明ないね
両方COCONUT不動産が絡んでる宮古島物件だけど何かあるのかしらね
[1455] no name（2026-02-12 19:15:53）
15号宮古島はーどうなってんの
[1446] no name（2026-02-12 18:03:30）
コーは自腹切って償え
[1440] no name（2026-02-12 17:25:30）
また、来ても意味ないメールとやっても意味ないウェビナーか
かと言って何もやらないは最悪だが
つまりは、何も進展せず資金拘束される被害が増幅するという事態
自分はたまたま募集時に待機資金がなくて少額投資で良かった
新規さんの特典に釣られた人とか大きく入れた人は憤懣やる方なしだろう
売却契約締結済みだっけ？EXITの安全な案件として新規を優遇したやり方だったと思うけど、そのやり方でこれはなー
[1437] no name（2026-02-12 16:49:43）
ニセコの資金拘束は
ほんま腹立つわ。
[1435] no name（2026-02-12 16:43:40）
覚書を確認させてと言っても
開示できないで終わりなんだろうな。
中身がわからないのでなんともいえないし、
だからと言って、覚書なんてうれなければ意味ないし
だからなんなのって感じは否めない。
[1425] no name（2026-02-12 16:14:52）
ずいぶん先の予定な時点で大きな進捗ないよね
[1421] no name（2026-02-12 15:55:04）
覚書の中身にもよるけど全く期待してない
機会損失が尋常ではない、長引けば長引くほどコーへの憎しみが増すばかり
[1418] no name（2026-02-12 15:48:10）
内容までしっかり確認しないとな。
実質、効力がないかもしれないからな。
[1417] no name（2026-02-12 15:46:28）
また意味のないメールきてたな
[1416] no name（2026-02-12 15:43:00）
別の掲示板に隣地と覚書交わしたとあったから
それではないか
今更かって感じだけど
何やっても遅いよな
牛歩かよ
[1413] no name（2026-02-12 15:29:22）
売れたならすぐお知らせだすだろうし月末の15時配信はまったく期待できないか
[1412] no name（2026-02-12 15:26:34）
ニセコの報告次は動画だってさ
なんか進捗あったんか？
[1409] no name（2026-02-12 14:55:22）
現遅延案件があるにも関わらず19号募集開始しようとしてるの
大分あたおかと感じるのは私だけ？これ絶対成立しないよね
[1304] no name（2026-02-12 01:54:01）
ニセコも探偵雇って現地調査したらボロ出ると思う。売買契約の実存性を疑わねばならぬとは本当に出資者として恥ずべきことではあるが、ココが勝手に言ってるだけで真実かどうか確認できていない。
[1303] no name（2026-02-12 01:51:41）
金融コングロマリットとか金融とかテクノロジーとか本当にコンプレックスあるんだろうね。自分を大きく見せたいやつそのままやんと思うわ。
[1302] no name（2026-02-12 01:49:45）
不動産✕金融✕テクノロジーってなんだろう。まずクラウドファンディングなんて金融じゃない。テクノロジーって初期で出資時にエラー起こしたり支払調書程度でエラー起こして、某区分大手がAIで物件を決めてますとか物件もきちんと調べてないのかよ、と同じくらいここには関係ない。相馬邸を何とか集金したいのは分からなくもないがこんなに置くぐらいの案件適当にキャッシュバックをつけてポイントサイト載せたら集まるからニセコと宮古島、五反田といった遅延案件の早期解決をしろ。
※ 最大300件まで表示しています。
