カナメ先生
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ダーウィンファンディング掲示板

[6372] no name(2026-03-05 23:15:04)
6331
[6331] (2026-03-05 21:19:07)
参考になりました。

https://www.youtube.com/watch?v=wdbOhAfRDRU

今更何なんだ?

[6331] no name(2026-03-05 21:19:07)
参考になりました。

https://www.youtube.com/watch?v=wdbOhAfRDRU

[6073] no name(2026-03-04 12:14:41)
4264
の記載が事実なら、ひとり君が二人くんになるのかな
いやまぁ、もともとひとりじゃなくて、結構大勢いるんだけどさ
[6071] no name(2026-03-04 12:10:05)
5721
[5721] (2026-03-01 19:50:54)
昔、ここ税務署にポイント贈与の一覧出してるって言ってたね。

それはアマギフ未配布を投資家から突っ込まれた時、ひとり君だか社員ぽい奴が脅し的に書き込んでた際のものかな?
[6070] no name(2026-03-04 11:42:12)
5800
[5800] (2026-03-02 10:55:34)
2024年,2025年で100万オーバーのポイント貰っている人。
修正申告・再提出するなら今です。
って昨年ダーウィンに税務調査が入ったってことですかね。
課税過ごそう。
[6048] no name(2026-03-04 10:08:53)
イランのミサイルが建設中物件に投下された場合、いくら残るのか。
ダーウィンがいなくなる確率と同じぐらいか?
[5901] no name(2026-03-02 22:09:48)
ダーウィンダーウィン わかんない
[5891] no name(2026-03-02 21:28:27)
重加算税ね
[5800] no name(2026-03-02 10:55:34)
2024年,2025年で100万オーバーのポイント貰っている人。
修正申告・再提出するなら今です。
[5758] no name(2026-03-01 22:54:35)
ないない。そういや、新年に麹町税務署にポイント贈呈者の一覧をダーウィンに出させろと言ってたやつはいたけど。
[5721] no name(2026-03-01 19:50:54)
昔、ここ税務署にポイント贈与の一覧出してるって言ってたね。
[5714] no name(2026-03-01 18:40:36)
ラストスパートや!
[5670] no name(2026-03-01 14:24:51)
昨日で運用終了。3月31日の配当待ってます。
[5637] no name(2026-03-01 11:12:36)
みんなちゃんと税金払えよ。
[5634] no name(2026-03-01 10:45:26)
ポイントは比較的早く貰えるから複利の観点からはかなり美味しい
[5627] no name(2026-03-01 10:04:57)
↓ポイントの他に、実際の配当があるからな。トータル20%相当・・・
[5623] no name(2026-03-01 09:46:06)
AGで10.5%のほうがいいわ
[5622] no name(2026-03-01 09:44:43)
5千万で12%なら美味しいほうかな。
[5620] no name(2026-03-01 09:30:06)
今回もシークレットが凄いのか?
[5618] no name(2026-03-01 09:13:36)
もう2%も埋まってる!
[5603] no name(2026-03-01 07:26:01)
5388
[5388] (2026-02-28 11:58:23)
3521
国交省にダーウィンはどう説明するんでしょうかね

ひとりが相変わらず擁護コメント連発してますが

物件の現状
https://socialcaptal25.com/darwin-funding-%e9%96%8b%e7%99%ba%e5%9e%8b%ef%bc%93%ef%bc%96%e5%8f%b7/

ブログの宣伝はやめて欲しい

[5525] no name(2026-02-28 19:32:39)
ダーウィン!ダーウィン!いんじゃない!
[5491] no name(2026-02-28 18:29:28)
安全圏だから償還待つだけ
今までお世話になりました
[5396] no name(2026-02-28 12:46:17)
5288
[5288] (2026-02-27 23:46:03)
特典の食べ比べ和牛ステーキ数枚かと思ってたら
9枚で1Kgもあってボリューム満点
キャメルはやる事なんでも徹底していて抜かりがないね

実害がないのに国交相が調べるわけないw
[5392] no name(2026-02-28 12:21:44)
新規案件キター!はヤバイね
テクラウド、キャメル、ダーウィン以外でそんなやつ常駐掲示板ないからな
[5388] no name(2026-02-28 11:58:23)
3521
国交省にダーウィンはどう説明するんでしょうかね

ひとりが相変わらず擁護コメント連発してますが

物件の現状
https://socialcaptal25.com/darwin-funding-%e9%96%8b%e7%99%ba%e5%9e%8b%ef%bc%93%ef%bc%96%e5%8f%b7/

[5323] no name(2026-02-28 00:59:10)
明日で最後の案件の運用期間が終了します。ほぼ安泰ですが、ここよりもビクトリーファンドの方がはるかに心配です。
[4863] no name(2026-02-26 14:43:20)
分配率間違えるって…

Amazonギフト券送り過ぎた時思い出した。

[4816] no name(2026-02-26 09:43:27)
新規案件きたーっ!39号は埋まるのか?
[4804] no name(2026-02-26 08:46:21)
卒業おめでとう
自分ももうすぐ卒業です
新規ファンドがバシバシ入ってるから大丈夫でしょ
[4789] no name(2026-02-26 06:26:39)
昨日償還しました。
100万円を1年間弱運用で、ポイントサイトで10万円、ギフトが2万円、運用利回りが税引き後4万円でした。
この1ヶ月ドキドキしましたが、無事口座に振り込まれて安心しました。
お先に抜けさせていただきます。
ありがとうございました。
[4765] no name(2026-02-25 22:58:25)
5通送った対象者なんていないぞ。
[4744] no name(2026-02-25 21:59:38)
私も5通来ました。100%損失じゃない。一歩目。
[4629] no name(2026-02-25 16:22:53)
変な奴に目をつけられただけで、もとからトップクラスにマトモだろ
[4628] no name(2026-02-25 16:14:06)
今日償還。来月の償還で最後だけど、ヤマワケや大家のせいで結構きっちりし始めたような気がするな
[4616] no name(2026-02-25 15:51:51)
ギフト来ましたね
同じメールが5通も届いたのでバグってるのかと思ったら違った 笑
[4607] no name(2026-02-25 15:19:28)
ギフトキタ━(゚∀゚)━!
[4264] no name(2026-02-23 17:48:48)
3487
[3487] (2026-02-21 07:31:16)
らしいってどうやって調べたんよ
あんたの妄想でしょ

3月末に辞める人から情報です。

[3521] no name(2026-02-21 09:15:00)
完成せずに分配してたのに原資が明かされてない会社があれば
そろそろチェックが入るかも知れませんね。
不安になったときがいつも最適な逃げどきですよ。
[3487] no name(2026-02-21 07:31:16)
らしいってどうやって調べたんよ
あんたの妄想でしょ
[3474] no name(2026-02-21 06:53:15)
持分譲渡申請しながら擁護書き込みとかする人が
多いらしい。その穴埋めで案件必要。

なんかおかしい。

[3362] no name(2026-02-20 20:50:03)
名前を書けないあの人には誰も触れないw
[3317] no name(2026-02-20 19:51:33)
朝方に掲示板に書き込まれた
警察への被害届けの可能性に関する書き込みが仮に事実なら
つぎはキャメルだろうな
[3297] no name(2026-02-20 19:22:50)
キャメルはまだまだ安泰
次はレベチーやと思う
ここは数ヶ月は大丈夫だと思う
[3293] no name(2026-02-20 19:16:18)
CAMELだろ
[3172] no name(2026-02-20 16:54:12)
ビクトリーじゃないの
[3156] no name(2026-02-20 16:14:54)
ヤマワケの次はここかな
[3093] no name(2026-02-20 14:56:08)
バレンタイン両方100超え。次世代の人はがんばれ
[3007] no name(2026-02-20 11:51:26)
2935
[2935] (2026-02-20 00:25:24)
キャンセルと嫌がらせのクーリングオフがある程度あると想定してるのでは。

こういう擁護の時はそっこう出てくるひとり君
以下のダーウィンの惨状を説明しろという質問には逃げまくっている

https://socialcaptal25.com/darwin-funding-%e9%96%8b%e7%99%ba%e5%9e%8b%ef%bc%93%ef%bc%96%e5%8f%b7/

[2935] no name(2026-02-20 00:25:24)
キャンセルと嫌がらせのクーリングオフがある程度あると想定してるのでは。
[2922] no name(2026-02-19 23:08:10)
十分に集客しているはずなのに出資の依頼が来るの何でだろ
[2709] no name(2026-02-19 01:43:38)
バレンタインも集金終了。オレもほぼ卒業だわ。
[2612] no name(2026-02-18 17:22:54)
卒業生からひと言。ポイントにつられず。
もう少し大きな規模でやっている会社を選んだほうが良いぞ。
[2556] no name(2026-02-18 14:05:15)
投資してる人は、他人事じゃないよね
ポイントにダーウィンの手持ちキャッシュ使っちゃったら、資金繰りに悪影響が大きいわけだから、できるだけポイントなんか使わずかき集めてもらわないとやばいんでは?
[2521] no name(2026-02-18 11:39:13)
・ある程度申込があるように見せかけて、安心感を与える。
・実際、ポイント目当ての申込あるが、落選させる。
安全だと思うのはまだ早い。
[2481] no name(2026-02-18 08:51:15)
ハラハラしながら集金状況を祈るようなら、やめときゃいいのに
ハラハラが好きな人はいいんだと思うが
[2462] no name(2026-02-18 06:29:23)
みんな逃げ始めてるのは明白
[2458] no name(2026-02-18 01:08:19)
バレンタインも成立してほぼ俺は確実に安全。
[2442] no name(2026-02-17 23:35:36)
償還したお金を今回のファンドに回せると連絡ありました。
回す人いると思ってるのかな。
[2062] no name(2026-02-16 00:30:18)
9月ファンドは大丈夫かな・・・・
[2055] no name(2026-02-15 23:07:19)
ほぼ助かる状況になってくれて安心した。
数ヶ月内償還ファンドは大丈夫でしょ。
[2054] no name(2026-02-15 23:00:05)
まだしばらく、かなぁ
[2042] no name(2026-02-15 21:56:03)
大丈夫まだまだ舞える
[1899] no name(2026-02-15 09:22:13)
30万のために300万入れて8ヶ月後にちゃんと返ってくるのか、まさに賭け
[1740] no name(2026-02-14 10:10:10)
1717
[1717] (2026-02-14 07:59:34)
返ってくるときのリターンはヤマワケを超えてビクトリー級なんだよな
ワイが100万入れた時は5万のポイントと3万のアマギフやった
今の方が特典含めた利回りは高いけどリスクも高い
建てると言って建ててない資金は眠ったままなのか?
投資は自己責任

そのままなわけないと思います。

[1717] no name(2026-02-14 07:59:34)
返ってくるときのリターンはヤマワケを超えてビクトリー級なんだよな
ワイが100万入れた時は5万のポイントと3万のアマギフやった
今の方が特典含めた利回りは高いけどリスクも高い
建てると言って建ててない資金は眠ったままなのか?
投資は自己責任
[1680] no name(2026-02-13 22:19:02)
私も某ポイントサイトに20万円貰いました。
皆さんの資金一部としてありがたく頂きます。
[1660] no name(2026-02-13 20:51:18)
ポイントサイトもすごいことになってんね、最大で報酬30万とは!!
対象者は確定申告しないと完全にアウトだね
50万出資でも私のときとは報酬が倍くらいになっててうらやましい
[1545] no name(2026-02-13 11:15:53)
このアフィカスって誰?

某アフィカスのダーウィン推しがひどい、安全、一度も元本割れなし、15年積み上げた実績など、リスク言及一切なし、そこまでして金が欲しいか?

それでは俺もアフィリエイターやけどあそこまで節操ないことはできん

[1424] no name(2026-02-12 16:11:01)
みらファンでそれ食らったわ
[1327] no name(2026-02-12 07:51:33)
2万チャレンジしようかと思ったけど普通に抽選落とされて個人情報渡すだけになりそう
[1310] no name(2026-02-12 03:19:41)
逃げ切れたようで良かった。これからの人は頑張ってください
[1299] no name(2026-02-12 00:01:20)
1295
[1295] (2026-02-11 23:47:32)
今日もまたポイントにつられて申し込んでしまった。

1270
だからポイ活民とかアフィリエイターにちゃんと説明できるのかと聞いてるんだよ、ひとり
[1295] no name(2026-02-11 23:47:32)
今日もまたポイントにつられて申し込んでしまった。
[1270] no name(2026-02-11 21:56:50)
大丈夫でしょ。
[1260] no name(2026-02-11 21:33:46)
次回もまた、建築費高騰で、諸経費のせて再募集ですかね。
それまで、生きてますかね。
[1256] no name(2026-02-11 21:25:45)
1237
[1237] (2026-02-11 20:05:15)
1192
ひとり君、ダーウィンのこの惨状をポイ活民に説明できるのかね?
https://socialcaptal25.com/darwin-funding-%e9%96%8b%e7%99%ba%e5%9e%8b%ef%bc%93%ef%bc%96%e5%8f%b7/

まーたゼネコン、いや、この規模じゃ工務店というべきか、を押さえないままファンド募集しちゃってるのか
早く着手しないと投資家が逃げるね、これじゃ
とはいえ、Webサイト記載の通り、今更地で隣地調整なんかも済んでたら、まだ間に合わない時期じゃないし、まだしばらく様子見るタイミングじゃない?
[1250] no name(2026-02-11 21:07:20)
まわる、まわるよ、ファンドはまわる
償還、募集、繰り返し
今日は別れた更地ファンドも
生まれ変わって、めぐりあうよ
[1245] no name(2026-02-11 20:39:35)
なんでこの角度なんだろうと思ったら
覆いで道からだとどんな状態か見えない
2/10時点の画像だというのが本当だとするとこれはアウトだな
ダーウィンに対するお年玉ファンドだなこりゃ
[1237] no name(2026-02-11 20:05:15)
1192
[1192] (2026-02-11 15:46:30)
キャンペーン終了近くにネガティブコメント。
キャンペーン終わったら前向きコメント。
んー。いつものパターンなのかな。

ひとり君、ダーウィンのこの惨状をポイ活民に説明できるのかね?
https://socialcaptal25.com/darwin-funding-%e9%96%8b%e7%99%ba%e5%9e%8b%ef%bc%93%ef%bc%96%e5%8f%b7/
[1231] no name(2026-02-11 18:52:57)
配当を経費で落とせるのは分かるが。
やっぱり配当高くして意地を見せて欲しい。

2億円アニキ再来に期待。

[1210] no name(2026-02-11 16:44:31)
配当よりキャンペーンで入ってくる金のほうが多いんじゃないの?恐ろしや
[1192] no name(2026-02-11 15:46:30)
キャンペーン終了近くにネガティブコメント。
キャンペーン終わったら前向きコメント。
んー。いつものパターンなのかな。
[1136] no name(2026-02-11 12:21:00)
キャメル化が半端無いな
[1125] no name(2026-02-11 11:40:57)
37-38号の入金終わればちゃんと来るから安心してくれ。
[1120] no name(2026-02-11 11:28:24)
正月ファンドの特典届かない
[1033] no name(2026-02-11 00:39:52)
オワタ
[996] no name(2026-02-10 20:51:18)
新規登録者2万以上出資で15000円ギフトってすげえな
[743] no name(2026-02-09 20:47:35)
3
[3] (2026-02-06 14:15:53)
今、確実にとれるのは、JCの元役員とmaneoの旧経営陣への訴訟
個裏キャンペーンが併用可能であってますか?
[584] no name(2026-02-08 23:57:59)
正月ファンドは客寄せ濃厚
[568] no name(2026-02-08 23:24:07)
前回ファンド落選+シークレットで結構おいしい案件になってる気がするけど。

長期運用ファンドにちゃんとお金が入れられてないって説もあるらしい。

[535] no name(2026-02-08 21:27:22)
長期運用ファンドに金が入ったので、自分の返金が期待できるってことじゃない
[215] no name(2026-02-07 14:00:55)
壁?
[201] no name(2026-02-07 12:56:21)
シークレットもケチになったな
お年玉キャンペーン外されたから
もういいよ
壁が分厚くなって安全圏なのに
新規に資金入れたらリスク跳ね上がる
[9825] no name(2026-02-05 18:52:46)
ここよりビクトリーとレベチーの方が遥かに不安になるよ。
[9772] no name(2026-02-05 17:11:35)
キャンペーンの報酬いつもらえんの?
[9373] no name(2026-02-03 20:19:45)
倒産隔離されてない口座だから返金されるまでは安心は早い
[9227] no name(2026-02-03 06:49:33)
会社倒産したら償還済みもアウトだろ。
[9195] no name(2026-02-02 22:30:12)
償還連絡来た分は大丈夫じゃない?
いつまで償還されるかの話だから。
[9192] no name(2026-02-02 22:18:47)
今日償還の連絡来たけど安心はできない状況なの?
[9006] no name(2026-02-01 21:07:26)
8653
[8653] (2026-01-31 12:12:16)
4.2億が出てこないとやばいのか?
ってダーウィンと関係があるってこと?
[8695] no name(2026-01-31 15:11:11)
そりゃ、前回ファンドで土地を先に建築条件付で売ってるわけだから、金集めてマンション完成させないとトラブルというか、違約金払うくらいの条件はついてるんじゃないの?
そもそも前回ファンドが、マンション建てるといって建てずに土地のまま売却したのに、なんで配当できたかわからないよね
だから、ここも金が集まらないと大事になる危険性は感じてしまう
[8653] no name(2026-01-31 12:12:16)
4.2億が出てこないとやばいのか?
[8363] no name(2026-01-29 22:35:12)
何か一部ファンド償還しなかったりする?
計算が合わない。
[8327] no name(2026-01-29 20:02:14)
ダーウィンは一応デベだけどレベチーなんて単なる転売屋やから。
[7972] no name(2026-01-28 00:52:21)
そうですね。ビクトリーに出資してて全くわけがわからないのですがまだこっちのほうが説明はあるので一回出資してみようかと思いました。
[7802] no name(2026-01-27 08:47:47)
ダメなものとダメなものを比較して、何を見出そうというのかね。
[7796] no name(2026-01-27 08:10:01)
ダーウィンはそもそもデベロッパーとして延期延期という状態がやばい
デベとしての能力、財務面で課題がある
ヴィクトリーは案件の中身がわからないし募集学でかすぎてなにに使ってるか不安
どっちもやめといたら
[7789] no name(2026-01-27 01:05:36)
ビクトリーとダーウィンはどちらがヤバいでしょうか。ビクトリーはぶっちぎってるような気がしますが。
[7779] no name(2026-01-26 23:47:06)
自転車か
[7728] no name(2026-01-26 19:34:32)
前のファンドの分配と、最近のキャンペーン原資まで面倒をみるファンドは何号ですか?
[7726] no name(2026-01-26 19:25:38)
また、完成せずに分配つけて償還してたのか。
4億が4.6億か。
[7718] no name(2026-01-26 19:05:12)
再蘇生多くいないか?
ゾンビかよ
[7621] no name(2026-01-26 12:08:37)
テクラウド掲示板がなくなって、キャメルとダーウィンだけになっちゃったね
なぜかビクトリーには出没しない
特典厨はビクトリーに投資してなくて煽る必要ないのかもね
[7617] no name(2026-01-26 12:05:48)
やばくなってきたサービス特有の書き込み
「●●号きたーーっ!」
末期を判断するシグナルだと思ってます
[7605] no name(2026-01-26 10:08:57)
ここは後一つ償還されたらおさらば
どんどん新ファンド組成してくれ
バシバシ入金宜しく
[7601] no name(2026-01-26 09:52:27)
36号落選特典の+3%はデカいだろ
[7600] no name(2026-01-26 09:27:22)
どこも大変なんだろうね
訳のわからん利回りで集めるより信頼はできる
[7598] no name(2026-01-26 09:14:13)
予想通りショボいわ
シークレット合わせても応募する気にならん
[7597] no name(2026-01-26 09:11:23)
37号38号きたーーっ!
[7529] no name(2026-01-25 22:02:32)
入金前に倒産したら償還前ファンドの債権者と同順位
[7524] no name(2026-01-25 21:21:46)
この業務だと大手じゃないと安心できない。
入金までがクラウドファンディングです。
[7469] no name(2026-01-25 16:23:47)
何事もなく運用終了したら、償還日には必ず振り込まれるのですか?
[7375] no name(2026-01-25 07:32:45)
3000万円で7%当選した。
ただそのままスルー。
繰上は人数少ない方が楽だから。
みんな期待してて。

私はゴールドですでにポイント分は回収済み。

[7362] no name(2026-01-25 00:17:56)
みなさすがにやばいと気付いてわな
自分が逃げるまでは次の金入れて欲しいという欲求を持つ人と、逃げ切れた人で、ポジショントークが違うだけ
[7356] no name(2026-01-24 23:06:19)
壁がどんどん厚くなって微笑ましいです。
[7353] no name(2026-01-24 22:41:04)
7241
[7241] (2026-01-24 15:46:30)
負け惜しみ勢が必死だなw

そうなんす負け惜しみなんすよ
だ・か・ら 次回以降のファンドにも投資よろぴく
GW超えたらもう投資しなくて良いからお願〜い社長
[7347] no name(2026-01-24 22:21:34)
あと開発型は土地や建物を売るファンドと違って
施工が遅い工程(内装・塗装・電設)とかの資金は
地盤やコンクリ等が終わって順番が来るまで眠ったままだしな
それを他のファンドや事業資金に貸し出せば浮いた金利で
ギフトをばら撒いて出資者とWIN-WINみたいなモラルハザードが起きやすい
開発型に金入れるならちゃんとした業者を選ばなあかん
考えた結果がダーウィンならそれでヨシッ!
[7339] no name(2026-01-24 21:58:10)
7284
[7284] (2026-01-24 18:25:12)
ここはそこまで危なくないと思ってるけど危ないの?

悪い噂を目にしたら即撤退するくらいじゃないと、
助からないですよ。
[7334] no name(2026-01-24 21:37:25)
ここに限らず開発型はハイリスクやからな
見積もりから多少は上振れるだけの建設費を見込んで
多めに募集しないといけないから、その余剰資金をゴニョゴニョする欲求にかられる
期間も風雨雪・酷暑・人手不足を見込んで少し長めに設定しないといけないので
プロでもそのファンドが妥当なのか見極めが難しい

同じ開発型のタスキは一か月ごとに写真付きでレポートしてくるし
早期償還や延長もあるがダーウィンにはそれが無い
あとはわかるな?

[7319] no name(2026-01-24 20:58:07)
シンプルに逃げ切れて良かったの一言です。
[7313] no name(2026-01-24 20:34:59)
7284
[7284] (2026-01-24 18:25:12)
ここはそこまで危なくないと思ってるけど危ないの?

シンプルに、開発型ファンドと言ってたのを償還・配当してるのに、建てずに土地だけ売ってたり、そのまま土地を次ファンドで再度開発型、ってのを何件もやってるんよね
その配当はどこから出てるの?
開発失敗そんな何件もしてて、財務大丈夫なの?という懸念があります
[7285] no name(2026-01-24 18:41:56)
ダーウィンは開発型ばかりだから、案件リスク高めといえばいえるかもね。
事業者としてどの程度リスクがあるかはわかりませんが。
[7284] no name(2026-01-24 18:25:12)
ここはそこまで危なくないと思ってるけど危ないの?
[7241] no name(2026-01-24 15:46:30)
負け惜しみ勢が必死だなw
[7236] no name(2026-01-24 15:19:54)
この掲示板を見ているのにダーウィンに未だに応募していた人がいたのにむしろ驚いた
ダーウィンとキャメルこの2つはいまや情弱専用と思っていたが
運営がヤバイと分かっている人でも釣られてしまうわけだ
そりゃポイ活民レベルであれば次から次へと新陳代謝するわな
ポイントやキャンペーンは魔物ですな
[7194] no name(2026-01-24 11:31:16)
確かに
応募した人当選した人には感謝しかない
よくぞ投資してくれたとしか思えない笑
[7166] no name(2026-01-24 09:19:59)
ニセコの原野みたいな感じか
[7160] no name(2026-01-24 08:25:53)
償還予定日になったとき、
喜ぶのは当選した方か、落選した方か。
[7122] no name(2026-01-23 23:13:19)
俺の償還のための礎になってくれたあなたには感謝しかない
[7112] no name(2026-01-23 22:03:57)
掲示板なら何とでも言える
本当に当選したのなら
壁になってくれてありがとうと
言っておこう
[7085] no name(2026-01-23 19:21:00)
俺は100で当選した
なんか抽選に落ちてひがんでる奴が必死に叩いてるな
ミジメだな
[6983] no name(2026-01-22 22:31:29)
受付お姉さんが綺麗なのも客寄せパンダ。
[6959] no name(2026-01-22 20:21:40)
疑惑で慎重になるなか、客寄せキャンペーンもあたらないなら
応募する意味すらないな
[6958] no name(2026-01-22 20:15:58)
客寄せは何処にでもある
[6944] no name(2026-01-22 19:17:24)
と、ひとりが申しております
[6920] no name(2026-01-22 16:37:33)
VIPで抽選外されたとか関係ないだろ、抽選なんだから運。
おれは400万で当選。1月3日だから7%のはず
[6859] no name(2026-01-22 05:08:30)
誰かが書いてたけど正月期間過ぎ5%で落ちた人がいるかどうかが問題だよな
5%期間だけだと100%行く訳ないんで7%で当選した人もいるに決まってる
「5%で落ちた」と言う、【嘘吐きじゃない人】がいるかどうかが気になるな
[6830] no name(2026-01-21 22:29:45)
VIPで抽選外された出資者は
以後、ダーウインには投資する事無いだろうな
[6828] no name(2026-01-21 22:24:32)
私は300万円だったけど当選しました。
過去何回か外れているのでちゃんと抽選してるイメージ。
[6826] no name(2026-01-21 22:13:03)
6820
[6820] (2026-01-21 21:56:34)
7% 当選してましたよ
ちゃんと抽選してる気がします
金額は皆さんより少し多めです

まあ当たった人はそう思いますわな
ここは以前の2択の疑惑も晴らさないままなので信用なんてナッシングでおま
[6822] no name(2026-01-21 22:02:27)
ひとり君が火消しにやって来ました
[6820] no name(2026-01-21 21:56:34)
7% 当選してましたよ
ちゃんと抽選してる気がします
金額は皆さんより少し多めです
[6809] no name(2026-01-21 20:17:20)
5%なんてめちゃくちゃいっぱいいるでしょ
大半が30万以上投資してるんじゃないの?
[6773] no name(2026-01-21 17:35:29)
6769
[6769] (2026-01-21 17:05:09)
7%で当たりましたが

1〜5日までと、それ以降の申し込み率みたらそりゃ7%でも当選してる人はいるでしょ
それよりも5%で落ちてる人がいるのかどうか知りたい
[6769] no name(2026-01-21 17:05:09)
7%で当たりましたが
[6670] no name(2026-01-21 08:28:21)
どっちにしても今後苦しいよ
ここまで特典つけて集めてる時点で、鉄骨マンションの開発事業の資金調達コストとして見たら既に成り立ってないでしょ
普通に建築ローン取れる会社と比べて条件悪すぎる
[6667] no name(2026-01-21 07:56:56)
客寄せで当てる気ないってわかったから
次、苦労するね
[6666] no name(2026-01-21 07:54:42)
あのまま7%を簡単に当選させると次からのファンドはかなり埋まりが厳しいものにはなるだろうし、今後の集まりを考慮したうえで上手く立ち回ってるよな
[6652] no name(2026-01-21 00:54:50)
そして落選者はグチグチ言ってんじゃないよ。
VIPも何も捨て駒なのよ。
君等の代わりになるポイ活民がスタンバってるの分かるよねw
[6632] no name(2026-01-20 21:58:59)
VIP会員なのに落選やからね
客寄せでしょw
[6627] no name(2026-01-20 21:43:44)
シークレットの内容コメントしてる人いるのね。
民度、、、、。
[6623] no name(2026-01-20 21:34:31)
客寄せパンダ説。
[6607] no name(2026-01-20 19:51:12)
案の定落選者限定のシークレットキャンペーン来たわ
通常キャンペーンに3%上乗せらしい
運用期間がどうせ長いんだろうと予想
[6602] no name(2026-01-20 19:48:51)
300万x2(自分と妻)両方落選した
意図を感じるな
[6600] no name(2026-01-20 19:47:24)
厳正に抽選したら2〜3人に1人くらいは
当選するくらいの倍率なんだけどね
普通に当選しやすい倍率
[6598] no name(2026-01-20 19:32:59)
正月1日に300万申し込んだが落選
久しぶりに申し込んだんだけどな…
[6597] no name(2026-01-20 19:30:36)
誰か7%で当選した人いないの?
[6592] no name(2026-01-20 19:24:49)
久しぶりに落選したーって思ったら、落選した人多いね。
もちろん5日までの応募ですわ。
[6590] no name(2026-01-20 19:20:37)
まず5%の人を全員優先的に当選させた後で残った枠を7%の人で抽選したんだろうね
これで厳選なる抽選って言われてもなあ
[6587] no name(2026-01-20 19:12:48)
当選した人いるの?
[6586] no name(2026-01-20 19:12:07)
平素より不動産投資型クラウドファンディング|ダーウィンファンディングをご利用いただきありがとうございます。

下記プロジェクトへのご応募ありがとうございました。
誠に残念ながら、厳正なる抽選の結果、落選となりましたことをお知らせいたします。

[6574] no name(2026-01-20 18:53:32)
7パーセントはダーウイン的に
きついのでしょ
5パーセント出資者優先なんだと思うよ
[6570] no name(2026-01-20 18:48:16)
あの倍率でこんなに落選報告あるってことは5日までに応募した人は優先的に落としてるだろ
[6568] no name(2026-01-20 18:46:40)
今運用中のやつが償還されたら
ダーウインとはおさらばする
[6566] no name(2026-01-20 18:44:55)
落選したよ
落選は初めて
落選して良かったかも知れない
まだ償還されて無いファンドあるから
[6565] no name(2026-01-20 18:42:40)
ワイも落選
[6564] no name(2026-01-20 18:39:09)
ダーウィン100申込したが案の定落選!
この後落選した方限定とか言ってクソ案件提示メールが来ると予想
[6385] no name(2026-01-19 23:39:44)
償還前に何か起きてる??
[6063] no name(2026-01-18 10:46:31)
2億円アニキが当選するかが見ものだね。報告よろしく。
[6022] no name(2026-01-17 21:37:47)
マジレスすると、個々の償還で震えるくらいなら、もっと分散投資して何も感じないくらいにした方が良いよ
[6006] no name(2026-01-17 19:59:22)
26日にダーウィン
翌週にクラウドバンクの償還が控えている
ククッ震えてきたぜ
[5952] no name(2026-01-17 14:22:24)
直近償還ファンド出資してた中で、残り1ファンドが54人ってことなのかな。
みんな控えてるの??
ファンド埋まるのって大口顧客なのか。
[5835] no name(2026-01-16 20:01:53)
いやー、いつもながら、狂気だなぁ・・・
[5826] no name(2026-01-16 19:21:19)
特定されたら何の問題が。まだ私怨野郎うろついてたのか。クビにでもあったのかこの会社に対する恨みが酷いね。書き込みが狂気なんだよな
[5672] no name(2026-01-15 22:27:50)
5476
[5476] (2026-01-14 20:22:40)
運用終了になった。あと1件のみや。

1/54 で特定されるぞ。

[5476] no name(2026-01-14 20:22:40)
運用終了になった。あと1件のみや。
[5455] no name(2026-01-14 19:05:25)
23・26・24と一か月で10.7億の償還か
ダーウィンにお年玉とクリスマスプレゼントあげた出資者の
おかげやな、ほんまおおきに
[5392] no name(2026-01-14 12:28:43)
ダーウィン今日で運用終了。ありがとうございます
[5305] no name(2026-01-13 20:47:58)
ってか、170%も集まってるのになんでそんな無理矢理なダーウィン煽りしてるの?
今回とりあえず集まったんだからマジメな応援だけにしなよ
[5291] no name(2026-01-13 18:59:05)
前も現れたね・・・
前も書いたが、株式相場と不動産の相関性なんてないよ
悪意を持って事実を改ざんするのはやめなはれ

ワンルームなんて小金持ちやサラリーマンをかたにはめる投資商品なんだから、株式市場が活況なら、そいつらが株式投資に向かうので、逆に悪影響があるくらいの話
好況でさらに金利あがったら、さらにやばいことになるよ?

[5257] no name(2026-01-13 16:17:07)
凄い追い風来てますね

日経平均株価が53,000円を記録するという状況は、日本の不動産市場にポジティブな影響を与え、価格上昇を引き続き牽引する要因となります。一般的に、株価と不動産価格には正の相関関係があり、経済成長への期待感が両市場に共通して影響を与えるためです。
川崎エリアのワンルーム需要は、都心へのアクセスの良さと再開発により引き続き高い需要が見込まれます。

[5113] no name(2026-01-12 18:21:19)
書き込み禁止になったと聞いたけど別端末からでも書き込むのか。凄い私怨だな。元従業員とかで恨み持った奴とか。
[5098] no name(2026-01-12 14:56:22)
それは監査がきちんと入ればね。実質ザル法ですよね。綺麗事言ってても。
[5089] no name(2026-01-12 13:26:45)
5045
[5045] (2026-01-12 02:16:28)
カネを多めに集金、マイルストンペイメントであれば、利息やら運用で普通に金は増えるんだけどね。特にここ数年は。デフレが染み付いててインフレ思考ができない人が多いようですね。

不特法の余剰資金は、元本保証のあるものなど以外での運用は法律で禁止されてるので、変な運用してたら一発アウトで退場よん
そうなったら再組成もできなくなるので、建てて売り切れないと償還遅延コースと、ここのこれまでの建築失敗再組成頻度考えると相当厳しいことになるよ
[5082] no name(2026-01-12 12:29:04)
5075
[5075] (2026-01-12 11:41:53)
5067
そう思ってる奴もいるっぽいけどね。あんたがどう思ってるか知らんけど

後、そもそもサブコン使ってるの?
サブコン個々と全体PJ管理できる管理体制(人員・人件費)負担できるの?
全体の設計や施工監理を丸投げできるようなゼネコンに出してるんじゃないの?、って思ったんだけど、そこらの施工監理体制知ってるなら解説よろ
[5081] no name(2026-01-12 12:27:17)
5075
[5075] (2026-01-12 11:41:53)
5067
そう思ってる奴もいるっぽいけどね。あんたがどう思ってるか知らんけど

で、TASUKIやNINEと比べて不利なダーウィンさんの配当原資はどこから出るの?
前回建てずに土地ころがしただけのファンドの配当原資は誰が出してるの?
一旦言い出したんなら、自分の考えで正当性を示してみてよ
[5075] no name(2026-01-12 11:41:53)
5067
[5067] (2026-01-12 10:28:54)
サブコンに一括なんて誰も思ってませんわ
TASUKI見てもNINE見ても一目瞭然彼らは土地にも融資つけて金利負担は最小限にしてるがし、着手金や中間金を自分の資金で手当てして、無駄な配当がかからないようにしている
ダーウィンは土地まで全部クラファンで15%とかの配当と特典つける高コスト体質
事業収支面ではダーウィンが明らかに不利

そう思ってる奴もいるっぽいけどね。あんたがどう思ってるか知らんけど
[5067] no name(2026-01-12 10:28:54)
サブコンに一括なんて誰も思ってませんわ
TASUKI見てもNINE見ても一目瞭然彼らは土地にも融資つけて金利負担は最小限にしてるがし、着手金や中間金を自分の資金で手当てして、無駄な配当がかからないようにしている
ダーウィンは土地まで全部クラファンで15%とかの配当と特典つける高コスト体質
事業収支面ではダーウィンが明らかに不利
[5051] no name(2026-01-12 04:01:39)
専門用語っぽいもので誤魔化そうとしても違和感しかないね。
それなら、進捗とプロジェクト全体像がわからないと更に怖いな。
何回、同じ物件で組成するつもりなのかな。
[5046] no name(2026-01-12 02:17:32)
ここにいる人はサブコンに一括で最初に全額渡すと思ってるので配当の原資が何かわからないんでしょうね。
[5045] no name(2026-01-12 02:16:28)
カネを多めに集金、マイルストンペイメントであれば、利息やら運用で普通に金は増えるんだけどね。特にここ数年は。デフレが染み付いててインフレ思考ができない人が多いようですね。
[5014] no name(2026-01-11 21:06:10)
インフレ加速で
不動産市場は活況
心配無用
今年はダーウインにとって
需要拡大で良い年になりそうやね
[4927] no name(2026-01-11 09:40:08)
そうね、集金苦しくなって利回りアップ、特典アップ
開発の利益は増えてない中その流れはビクトリー同様そろそろ苦しいわな
[4920] no name(2026-01-11 08:46:55)
今後は「おいしいファンド」しか出てこないから
金の亡者に任せて逃げればいい
我々の時と比べてちゃんとネガティブな情報が転がってるからな
投死は自己責任ですわ
[4917] no name(2026-01-11 08:02:31)
完成も売却もしてないのに償還分配したし、ちゃんとしてるな。
完成も売却もしてないのにな。
[4916] no name(2026-01-11 07:07:09)
変な想像やめなさい。ちゃんとした会社なので。
[4900] no name(2026-01-10 23:59:51)
何でもいい。俺のやつまで償還してくれたらそれでいい。
[4884] no name(2026-01-10 22:45:48)
すまん、財布が一つかもねだった。
[4883] no name(2026-01-10 22:45:28)
4871
[4871] (2026-01-10 20:23:48)
償還原資は、今回のファンドの出資者で確定だよ
配当分高く買ってる
レベチーのニセコ25号と一緒で、次ファンド出資者の負担です

財布が一つでないかもね。
[4871] no name(2026-01-10 20:23:48)
償還原資は、今回のファンドの出資者で確定だよ
配当分高く買ってる
レベチーのニセコ25号と一緒で、次ファンド出資者の負担です
[4847] no name(2026-01-10 17:02:04)
26号、来週で運用終了か。まー間違いないところまできた。
[4777] no name(2026-01-10 09:57:31)
話を戻そうぜ、結局、完成してなかったファンドの償還原資は何だったのよ?
[4743] no name(2026-01-10 01:14:09)
ここに恨み持ってる一人はヤバいでしょ。不正アクセスしてるんだから犯罪者なんだけど。
[4629] no name(2026-01-09 15:36:19)
管理人大変だなぁ。。。
[4379] no name(2026-01-08 00:14:59)
まあレベチーに比べたらマシ。遅延や毀損が発生してないのであり、危ないと思うのなら出資はやめとくべき。私はあと2つで終わり。これ以上はもういいです。
[4367] no name(2026-01-07 23:17:54)
あー。。。
それもフェイク煽りの可能性あるのか
とはいえ今後、毎回7%とか特典つけるのかね
半年でこれだと1年は集まらない
マンションは1年では建たないのよね
[4239] no name(2026-01-07 06:27:13)
6日以降に金額変更した場合追加ポイントは消滅かな?
2億ニキも1億減らした場合
シークレット含めてインパクトありますね。
[4100] no name(2026-01-05 22:13:46)
追い込みメール来て、つい100万円追い金してしまった
[4091] no name(2026-01-05 20:50:05)
無茶苦茶やん
何の関係もなさすぎてワロタ
いや、悪質すぎでしょ
わかってて書いてるよね?
[4087] no name(2026-01-05 20:20:28)
市場関係者は、2026年末の日経平均がさらに上昇し、53,000円〜61,000円に達すると予想外国人による日本の不動産への「爆買い」に近い状態が継続し、
ワンルームマンションの価格水準が一段と切り上がる可能性があるようですね
[4084] no name(2026-01-05 19:45:35)
無理矢理さん、せめて相関性を教えてください。。。
株上がったらワンルームマンションにどう追い風?
[4074] no name(2026-01-05 19:23:40)
日経が5万1千八百円超えて
不動産市場も活気が出て来ましたね
明らかに今までとは違う可能性が出たようですね
[4058] no name(2026-01-05 18:05:52)
まてまて、2万投資で1.5万も特典つけてるの??
さすがに冗談よね・・・??
[4035] no name(2026-01-05 16:15:28)
君ら、ちゃんと申し込んだか?
申し込まないとアフィで新規登録した連中が2万投資で
1.5万のデジタルギフトを受け取ることになるぞ
まだの人は、新規を落選させるためにちゃんと申し込むように
[4013] no name(2026-01-05 12:41:46)
外国人はワンルーム投資なんかしないけどね。。。
ファミリータワマンや一棟RCみたいな資産性高いやつや民泊みたいな収益性高いやつやるので、この業態には円安は正直ほぼ関係無いんではないかなぁ
いや、わかってて書いてる気はするが、これはマジレスしかできん
[3980] no name(2026-01-05 09:17:33)
円安で新しい波が到来してきてるね
日本人限定の考えは通用しなくなるな
[3976] no name(2026-01-05 09:03:53)
若者がフルローンでワンルームやる時代か。。。スレ違いだがヤバイね
金利上昇で若者が破綻し、市場に出るワンルームを買いたたく業者がいて、またそれが市場に再供給されるサイクル
が、今後ローンで手出しが大きくなリすぎると買い手が壊滅するので、再流通市場でも値崩れするから、買い取り価格にも下方修正入るという負の循環が始まるね
賃料が4%上がっても流通市場の期待利回りが0.1%上がるだけで吹っ飛ぶ程度の効果しかないから、金利上昇ダメージが大きすぎるんよね
成約賃料が上がっても既存物件に波及するのには回転の早いワンルームですら数年間かかるし、新築プレミアムを補い切れる物件は限定的だし
[3950] no name(2026-01-04 23:22:22)
俺はワンルーム投資全否定だけど。クラウドの前にレッドオーシャン化してにっちもさっちも行かなくなってる業界。年収5百万円でも8倍まで借りれるって言い比較的若者もフルローンでやってる見たけど金利激上がりでありゃあいつか日本版サブプライム起こるでしょう。
[3910] no name(2026-01-04 20:46:29)
不動産は買うにしろ、借りるにしろ、支出が大きいからね
国民が裕福になっていないと、
物価や株価と必ずしも連動はしないんじゃないかな
[3909] no name(2026-01-04 20:21:21)
インフレ進んで
日経5万超えてるのに
今までと同じ状況と思うのは大間違い
[3878] no name(2026-01-04 17:35:27)
新規限定とか年間数百万入れた高ランク限定とか
お一人様200万までの金額制限ではなく無条件無制限やしな
もう出資者の間ではリスクがあるとみなされ
利回りを上げるしか調達手段が無いビクトリーコース
[3876] no name(2026-01-04 17:25:49)
見えるでーしょ、破綻がー
[3871] no name(2026-01-04 17:18:44)
ワンルーム投資の価値とか課題の話になってしまってましたが、市場マクロの話ししても仕方ないですね
ダーウィンの課題は、そのワンルーム開発においてデベ逃げられたり後期延伸でコスト高になった状態で、更に投資家に配当払ってキャッシュバック特典モリモリじゃないとお金が集まらなくなったという現状です
ワンルーム屋が賃料値上がり傾向で一息ついてるのも事実、金利上がって苦しくなるのも事実だが、その業界において融資引いてやれる事業者に比べて不利というのは客観的な事実ではないでしょうか?
ネガな要素を触れずポジな材料だけで投資煽るのが気になるだけで、ワンルーム業態やワンルーム投資を全否定したいわけじゃないので脱線してすいません
[3866] no name(2026-01-04 16:57:01)
130パー超え
倍率どんどん上がってるな
[3864] no name(2026-01-04 16:49:15)
航空機リースは市場在庫が限られるから目的一緒でも市場は別でしょ
実際、買いたい時に買えそうですか?
Gメンの動画は見たことないよ
後は値上がり期待する層は1棟RCでインカムキャピタル併用、タワマンファミリーでキャピタル1本という商品もあるが、価格的にターゲット属性が異なってくる
ワンルームは買い手の層が広い分独自の生態系になるが、節税効果計算せずに正当化できる価格で買える事例を俺は知らないが。。。買えるものですか?実際
キャッシュフロー出る価格で買えるならまだありかと思った時代もあったんですが、金利があと0.25上がる前提はいるしなかなかしんどい市場かなぁと思ってるんですが
あ、これは一棟RCでも一緒で、フルレバでは首都圏は厳しい印象なのは共通です
[3861] no name(2026-01-04 16:41:16)
定額法じゃなくて定率法だった…
[3860] no name(2026-01-04 16:36:44)
それは因果がおかしいな。節税メインの商品としては定額法が否定されたことによって航空機リースなどに劣るようになった
だから、公務員みたいな本来のターゲットから外れる人にまで売りつける必要があった。そこで営業マンがよく理解せず営業トークとして節税という言葉を使い続けて、そこである程度の被害者が出たのは事実。
ただ先ほども言った通り、節税効果だけ見ればほかにいい商品があるので現状はあなたのいうターゲット層でも将来の不動産の値上がりを期待しないのであれば選択する必要がない。つまり、節税メインの層が賃貸物件を建て続けるから不動産賃貸市場は成立してて
家賃の上昇はしない、しなくていいという話はおかしい。
俺を営業マンにワンルームマンションを買わされた被害者にしたいみたいだけど、客観的にみて逆にお前がGメンみたいな質の低いYOUTUBERに影響されたかわいそうな奴にしか見えないわ。
[3855] no name(2026-01-04 16:12:45)
その区分ワンルームを信仰する層がクラファンにも投資してるのかな
ぶっちゃけ所得2,000万超えた層ターゲットに価格設定してるので、それ以下の層には全くメリットない商品しかないからね
それをゴリゴリリーマンに売るワンルーム屋に載せられるリーマンもいるのが現実です
更にぶっちゃけ、売ってる層は何も分かってないそ層多いからね
売れるセールストーク共有されてて、そのコピペトークする
もちろんポジショントークなんで、売る時とし買う時で言う事全く違う
[3854] no name(2026-01-04 16:12:28)
ここ二十年ぐらいの話だろ?将来のことは誰にも分からない
なんで、大家はそんなに不利なのに新築を建て続けてくれて安い価格で
貸してくれるんだ?
卵や牛乳、コメも物価の優等生と言われたけどここにきて値上がり
家賃も気が付けば倍になってる可能性も十分ある
ダーウィンの話に戻せば今までは収支計算時に経年による家賃の値下がりを
想定しなければならなかったけども、ここ2~3年の賃貸市況をみれば
むしろ、経年による値上がりを計上することも不可能ではない
これは物件販売価格を上げる根拠になる
[3847] no name(2026-01-04 15:50:20)
区分の新築が良かった時代なんてどんな時代でも無かったです。区分投資は最低限中古でかつ安いのを買わなくちゃならないのでここだけじゃなくシノケンだろうがFDHであろうがよほどの金持ちじゃないと意味がない。
[3832] no name(2026-01-04 13:37:47)
好況と言ってるのは、ワンルーム投資家だけじゃね?
ってもその属性だと金利上がるし賃料上がらんとやっとれんはずだが。。。
なんならキャッシュフローマイナスで毎年手出しだったりして
節税になるとワンルーム屋にうまいこと載せられてる層が一定いるが、金利上昇はその層に対して退場を促す可能性がある
[3819] no name(2026-01-04 12:09:01)
大丈夫、大丈夫。
これを好況だと思っている人がいるから、もう少し高値で売れるよ。
[3818] no name(2026-01-04 11:59:55)
これは不良物件の投資家へのリスク転化、待ったなしですね
[3816] no name(2026-01-04 11:57:33)
そうなったら真っ先にしぬのは小土ですな
[3815] no name(2026-01-04 11:37:57)
借入金利の上昇で、
家賃に転化しないとならなくなってきたか
いよいよ不動産の冬がくるな
[3814] no name(2026-01-04 11:37:51)
3806
[3806] (2026-01-04 11:22:13)
償還したのに、完成してなかった。
償還原資も公表しない。
それだけで、撤退を考えるには強力なサイン。

そう、この事実があり、明らかにデベとしてはうまくいっていないサインがある中で、好況だ安全だという書き込みが増える
ファンドの利回りも特典もマシマシ
それ自体気持ち悪いし怖いでしょ
[3812] no name(2026-01-04 11:34:08)
3802
失敗の可能性が高いとまで断定してないんよ
ただ、過度に強気材料を出して投資煽る人が出てきたので、それはアンフェアだなーと思っているだけ
建てずに売却して配当して、借地上で開発するプランで再組成何件もこっそりやってきたファンドなので、そういった懸念に触れず安全だと煽るのは無責任というか悪意を感じるもので
[3811] no name(2026-01-04 11:33:19)
両社ともにpbr2倍超えなのですが…
ダーウィンは投資したお金をそのまま使うから
pbr1倍なのですが…
[3809] no name(2026-01-04 11:29:46)
3800
大きく上がるフェーズでダーウィンは今の物件、建築費高騰で建てきれずやり直しになっちゃってることがまず1つ目の現実
で、今の下落局面でダーウィンは再チャレンジしてるのも現実
金利もまだ上がると日銀はほのめかしている
ダーウィンが楽観と読むのなら、フェイスネットワークとGA買えば100%勝てるなぁ
[3808] no name(2026-01-04 11:28:29)
某関係者から2億入れたら抽選に当たらない可能性があると連絡があった。
[3806] no name(2026-01-04 11:22:13)
償還したのに、完成してなかった。
償還原資も公表しない。
それだけで、撤退を考えるには強力なサイン。
[3805] no name(2026-01-04 11:19:59)
証明されたら、そのときは手遅れって、
いろいろな事例が物語っていると思うのですが?
[3799] no name(2026-01-04 10:59:39)
実際の世の中の市況評価を見たければ、新築デベならフェイスネットワークあたり、投資用区分再販ならGAテクノロジーズあたりの株価推移とIR資料見てみたら?
少なくとも好況だ、楽観だ、みたいなノリではない
現況踏まえて個社がどう戦うかの戦略がいるタイミング
そのうえで、ゼネコンでこけてる、建築費高騰で見直し迫られてるという事実を踏まえたら、ダーウィンには、経営改善が必要な可能性があるとだけ言ってる
過度な悲観がいるとまでは断定しないが、賃料上がるからデベがみんな楽勝という理屈は違うと思う
[3796] no name(2026-01-04 10:51:53)
賃料相場上昇がありがたいのは間違いない
だからどんなデベでも儲かるということこそ過度な一般化でしょう
投資板でそれはただの投資煽りでは?
[3793] no name(2026-01-04 10:48:52)
別に値下げ申し込みして、ダメなら他いけばよくね?
[3790] no name(2026-01-04 10:42:24)
希望価格と、実売価格は違うしな
だいぶ乖離が進んでる
売り出し価格が成立するのは、不動産CFくらいのもの
[3786] no name(2026-01-04 10:34:44)
建築原価が5年前と比べても1.5倍以上に上がってるんで、スプレッドが上がってることや築古が値上げしないこと=好況という構図に無理があると言ってるんだが。。。
あえて論点外してるのでしょうか?
[3767] no name(2026-01-04 07:53:26)
ダーウィンもキャメルも、裏にいるのは同じだったりするのかな
[3766] no name(2026-01-04 07:36:55)
都心はどの物件も億越えで高くて買えない
ダーウインが開発してる
穴場エリアも高騰
状況は好転してるから大丈夫でしょ
[3746] no name(2026-01-03 21:04:03)
3725
えーっと、そんな世界線は存在してないっすね。。。
建築費上がってて、家賃が上がったらなんとか成り立つギリギリで、新築より築古リノベのに新築屋が必死にシフトしてるのが現実です
新築でやれてるところもゼネコン良いところ抑えるのに本当に苦労してる
年間一定規模回し続けてやっと
特に規模の小さい案件だけのところはそんな良い条件ではゼネコン押さえられないよ
ダーウィンがゼネコン逃がして再組成してるのはまさにその課題に直面してると見てるが
[3722] no name(2026-01-03 19:04:33)
S増マンションの新築市況好転してきてるってどこの世界線かね。。。
安くてよいゼネコン押さえてないところはキッツいよ、マジレスすまんが
[3712] no name(2026-01-03 18:34:08)
応募金額は旧27号や同時募集の34号+35号と同程度の8億台に
収まりそうだな
今までは複数出資や金額で条件で同程度の特典ついてたけど
半年無条件の神ファンドでこれやから集まり悪いわ
次の募集が正念場やな
[3698] no name(2026-01-03 16:56:04)
キャメル化が止まらない
みんな特典に弱い事が露呈しましたね
不動産市場も好転して来てるから
キャメル化しても当面は大丈夫でしょ
[3648] no name(2026-01-03 14:25:02)
なんか募集金額増えてないかい
[3531] no name(2026-01-02 21:23:48)
ダーウィン!ダーウィン! いいJust night
割り切れない shot に good ときてる
ダーウィン!ダーウィン! What 感 eye
イタいぐらい Fit する mind
[3528] no name(2026-01-02 21:14:37)
きゃめる〜ん
あっちこっちでふざけてる人いるね
[3523] no name(2026-01-02 21:06:13)
ダーウィンダーウィンいんじゃない
[3476] no name(2026-01-02 19:14:34)
集まるとホッとする。
[3462] no name(2026-01-02 18:52:01)
人気を煽るような状況じゃないでしょ
首の皮つながって嬉しいのはわかるけど、こんだけ特典つけてこの状態、どーするのこれ
[3405] no name(2026-01-02 13:28:36)
100パー超えても更に応募が増えているね
募集始めてまだ2日目と言うのに
[3403] no name(2026-01-02 13:10:58)
このファンド、7月竣工予定で、7月末運用終了なのね
竣工即引き渡しできる前提か。。。
強気なのか、それとも何か裏があるのか怖い面もあるね
[3369] no name(2026-01-02 09:28:31)
108%だ
[3368] no name(2026-01-02 09:12:55)
きゃめる化したら特典に金かかりすぎて、もはや戻れないがな
[3316] no name(2026-01-01 22:44:03)
キャメル化したら埋まるのあっという間やねw
[3312] no name(2026-01-01 22:25:45)
抽選と案内しているのに早期終了は信用なくす。
[3311] no name(2026-01-01 22:14:14)
初日で埋まったんだから 他の会社のように、早期終了して欲しいな
[3288] no name(2026-01-01 20:21:29)
102%突破
[3276] no name(2026-01-01 18:31:16)
こっから抽選倍率どれくらいになるかな
[3274] no name(2026-01-01 18:23:37)
埋まーどし
[3269] no name(2026-01-01 16:35:11)
今日中に埋まるな
[3261] no name(2026-01-01 16:12:49)
来月からも5〜7%特典継続してくれたらいいけど
[3259] no name(2026-01-01 16:06:54)
元旦でこの状況だと
当選確率低そうだな
[3258] no name(2026-01-01 15:59:04)
ネガティブな投稿してた奴らも応募してそう
[3255] no name(2026-01-01 15:26:17)
現在83%か。今日中に100 %になりそうだな。
[3246] no name(2026-01-01 14:21:00)
100万くらいの失ってもダメージ小さい範囲が良さそうね
[3239] no name(2026-01-01 13:49:42)
22号で出資金返ってきたし、100万くらい36号に入れようか悩みどころ
[3181] no name(2026-01-01 09:44:46)
36号は今日中に一旦100%超になりそうかな?
[3163] no name(2026-01-01 08:34:08)
3号4号とかいっても、結局、外から検証できるわけではないからな
混ぜるな危険ってラベルが貼ってあるか、貼ってないかの違いくらいだな。
[3162] no name(2026-01-01 08:32:10)
争奪戦が始まりますね
と言っても抽選やから
5日迄ならいつ応募しても同じか
[3159] no name(2026-01-01 07:15:33)
年末かなり盛り上がってましたが。消されちゃったみたいですね。
9時から参戦します
[3139] no name(2026-01-01 00:45:41)
出るよ
何もわかんないのが苦来る
募集額で不動産買って、配当でる額で売った、だけ
いや、建築コストと土地分けろよ、と思った
27号も配当出る額で売れたって書いてるだけじゃないかなぁ
誰かもらった人いたら教えてください
[3138] no name(2026-01-01 00:43:13)
個別のファンドで財産管理報告書は出ないの?確かに見たことないような気もしてきたけど
[3135] no name(2026-01-01 00:31:07)
2863
なぜレベチーなの?
[2959] no name(2025-12-31 14:39:49)
2952
[2952] (2025-12-31 14:31:16)
ダーウィン26号1月で運用終了。これはもう逃げ切れた

おめでとうございます。
といいたいところですが、自身の口座に着金するまでが投資ですよ。
[2952] no name(2025-12-31 14:31:16)
ダーウィン26号1月で運用終了。これはもう逃げ切れた
[2860] no name(2025-12-31 10:54:13)
次のファンドも同じように補填される約束はない
補填を続けていたら、行き着く先は?
[2859] no name(2025-12-31 10:52:26)
破綻するまで失敗は表に出ない。
この状態でどうやってリスクを評価して出資しようとしているのかわからない
それだけですね。
[2858] no name(2025-12-31 10:51:31)
独立採算の前提が崩れると不特法違反になるか………
[2857] no name(2025-12-31 10:48:55)
開発後の売却スキームが知りたい!投資用マンションらしいけど、売却先に売却したら終了なのか?売却後に売却先の区分売却の面倒までみてあげるのか?それ以外の他の売却スキームがあるのか?
※ 最大300件まで表示しています。
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