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COMMOSUS(コモサス)掲示板

関連記事 : CAMPFIRE Ownersの評価と評判
[8040] no name(2024-04-12 08:17:07)
>8004
[8004] (2024-04-11 18:37:48)
北参道ですが、会社側の劣後出資が見当たらないけどゼロなの

ソーシャルレンディングと不動産特定共同事業の違いくらいは勉強して書き込んだら
[8029] no name(2024-04-11 22:32:27)
TRIAD社への貸付なので劣後はないでしょう
[8017] no name(2024-04-11 20:40:13)
それでアマギフ着けないと埋まらないわけですね
[8010] no name(2024-04-11 19:25:32)
という事はリスクが高いですね
[8008] no name(2024-04-11 19:16:29)
>8004
[8004] (2024-04-11 18:37:48)
北参道ですが、会社側の劣後出資が見当たらないけどゼロなの

commosus は自己資本が少ないので劣後出資する余裕はないと思います
[8004] no name(2024-04-11 18:37:48)
北参道ですが、会社側の劣後出資が見当たらないけどゼロなの
[7991] no name(2024-04-11 15:44:26)
キャンペーンやってますね
[7988] no name(2024-04-11 14:43:38)
>7984
[7984] (2024-04-11 13:32:31)
>7892
ないんですね
コヅチとコモサスが、ついつい同じ経営母体かと思っちゃう

コモサスの親会社とコヅチの二つの営業会社(トライアド社とラエトリ社)が業務提携しているだけです。トライアド社は、コヅチだけでなくコモサスでも案件を出してますが、条件は同じではないはずです。
[7984] no name(2024-04-11 13:32:31)
>7892
[7892] (2024-04-10 18:18:33)
>7890
ないですね。

ないんですね
コヅチとコモサスが、ついつい同じ経営母体かと思っちゃう
[7892] no name(2024-04-10 18:18:33)
>7890
[7890] (2024-04-10 17:50:04)
コモサスを使われている方に伺いますが
コモサスってコヅチみたいに上振れはありますか?

ないですね。
[7890] no name(2024-04-10 17:50:04)
コモサスを使われている方に伺いますが
コモサスってコヅチみたいに上振れはありますか?
[7363] no name(2024-04-02 20:26:38)
地雷(かもしれない)EXITやドデカインフラはわりとすんなり埋まったから、
リスクと利回りとの綱引きわっしょいなのかな、結局
[7362] no name(2024-04-02 20:13:55)
現在は、2人部屋が多数で、5人部屋が2つの案件らしい。適当に改装するのだろうが。
[7357] no name(2024-04-02 18:18:32)
つまり、100万以上、ドカンと入れた人が多い、ということ。
もめてるオナブのホテル素地も、投資時点では、やらかす、と思った投資家は、いなかったんだろうし。
[7356] no name(2024-04-02 17:44:40)
2%に釣られ過ぎてないかね。いくらなんでもw
[7355] no name(2024-04-02 17:04:58)
ついに薦サスも、TSON方式かよ。←集まらず、と見るやドタバタと、後付け、ギフト券配り。ま、他ファンドも、似たようなものだが。
[7351] no name(2024-04-02 16:35:16)
あとから2%増やせるって、どんな採算管理よw
[7350] no name(2024-04-02 16:10:14)
おお一気に成立までいったー
さすが尼券パワーw
[7349] no name(2024-04-02 15:21:36)
一口増えただけだな
クイック入金できないからこんなもんか
[7348] no name(2024-04-02 15:12:40)
ここはこれまでも追加アマギフキャッシュバック頻繁にあったの?
[7347] no name(2024-04-02 15:11:29)
営業者報酬 2.0%(年率)でよくやる
[7345] no name(2024-04-02 15:06:24)
余剰金は株の下落に備えたほうが良い
[7344] no name(2024-04-02 15:05:13)
100万かぁ
[7343] no name(2024-04-02 15:00:26)
はじまったw

「京都市南区 ホテルプロジェクト (ウィローホールディングス#1)」(以下、本ファンド)限定で、100万円以上投資いただいた方すべてに投資額の2%分をAmazonギフトでキャッシュバックする特別プレゼントキャンペーンを実施します。

[7328] no name(2024-04-02 11:41:51)
コズチに資金もっていかれたかな
[7189] no name(2024-04-01 18:33:27)
外郎ホールディングスか。あと二日で、成立金額まで集めきれるかな?
[7188] no name(2024-04-01 18:23:44)
第二の、オーナーズブック的ホテル素地騒動、にならなきゃEのだが。
[7184] no name(2024-04-01 16:14:29)
利率だけで見ても・・
京都のホテル案件は内容がきつすぎるやろ。
[7183] no name(2024-04-01 15:12:07)
ヤマワケの影響というか、直前のコモサス11%ファンドの影響か、8%では投資家の食指が動かないのだろうか?

募集自体が、エイプリルフールでもなさそうだが・・・。

[7182] no name(2024-04-01 14:40:04)
ホテルが見当たらないので投資する気にならない
[7178] no name(2024-04-01 14:21:17)
この京都ホテルプロジェクトは、現在ホテルではない物件を宿泊施設として開発するというものかな。だとするともう少し物件情報がないとリスク判断できん。説明不足の案件はパスの一手。
[7176] no name(2024-04-01 13:40:30)
日経暴落し過ぎてそれどころではない?笑
[7173] no name(2024-04-01 13:15:20)
京都市南区 ホテルプロジェクト
さすがに鈍い出足。
今日中に埋まるか?
[7034] no name(2024-03-29 15:12:44)
焼肉#6 早期償還
[6999] no name(2024-03-28 23:27:25)
こういうファンドページを読まない投資家は、将来問題が起こることが多い
[6996] no name(2024-03-28 22:40:32)
こういう説明不足の会社は、将来問題が起こることが多い
[6986] no name(2024-03-28 19:49:29)
後入金でも良いけど、早い者勝ちだよという妙なシステム
[6985] no name(2024-03-28 19:48:03)
ここは事前入金必須ですよ。入金してなくても応募できるけど、後から来た入金済みの人に押し出される。
[6983] no name(2024-03-28 19:44:53)
申し訳ありません
工数は返せません
今後ともよろしくお願いします
[6982] no name(2024-03-28 19:33:35)
応募して、投資枠を確保したのに、結果不成立って。
なにここ。
忙しい中で応募したのに、工数返せよ
[6980] no name(2024-03-28 19:10:27)
げ、インフラファンド埋まってるやん><
[6979] no name(2024-03-28 19:00:07)
うむ、このやり取りループだな
[6978] no name(2024-03-28 18:55:27)
今日応募したけど、申込み不成立のお知らせが届いた。
これって、入金期限までに入金確認出来なかった場合ってこと??
[6975] no name(2024-03-28 17:28:08)
6966
[6966] (2024-03-28 15:11:40)
秒殺かと思ったが、最近は分散されたるのかな。

この時期、年末と同じくらいにみんなお金が無いのでは?
私も株の受渡しが4月1日にならないと資金が入らないので、それまでは枠が埋まらないでいてほしい。
[6970] no name(2024-03-28 16:22:22)
評価額3億2,000万円ってなってるから、いわゆるホテルじゃないんじゃね
[6969] no name(2024-03-28 16:00:46)
6967
[6967] (2024-03-28 15:21:09)
COZUCHIのエイプリ銀座案件が控えているってこともあるだろうけど、
でもこの案件あと30億?くらい募集するみたいだし瞬殺レベルでないと後半だらけそうな気がしないまでもない。

自分は次の京都案件に応募しようと思っているんだけど、
簡易地図のあたりに投資対象と思われるホテルが見つからなくて、どなたからしきホテル見つけられる方います…?
事前に約款見れるようにしてほしい。。

です
すみません。約款は確認できました。
が、当該ホテル情報は不明でした。

大きなマンションはあるけどホテルがあるような雰囲気でもなく、
やっぱりやめておこうかなぁ。

[6967] no name(2024-03-28 15:21:09)
COZUCHIのエイプリ銀座案件が控えているってこともあるだろうけど、
でもこの案件あと30億?くらい募集するみたいだし瞬殺レベルでないと後半だらけそうな気がしないまでもない。

自分は次の京都案件に応募しようと思っているんだけど、
簡易地図のあたりに投資対象と思われるホテルが見つからなくて、どなたからしきホテル見つけられる方います…?
事前に約款見れるようにしてほしい。。

[6966] no name(2024-03-28 15:11:40)
秒殺かと思ったが、最近は分散されたるのかな。
[6964] no name(2024-03-28 13:03:59)
なかなかいいペースじゃない
[6963] no name(2024-03-28 13:02:17)
やや、サイトが込み合ってる感じ。自動ログアウトされたW
[6803] no name(2024-03-25 22:27:19)
TRIADの決算も良さそうだし攻めますか
[6766] no name(2024-03-25 14:00:49)
成田はこの12~13年で2000億近く集めてるからな。
償還やら解約で多少は元本減ってるかもしらないが、利払いだけで約100億超。
それでも走り続ければやっていけるわけだしね。来年以降に募集が異常に膨張してくるようならやばいけど。
[6736] no name(2024-03-25 00:17:09)
み⚪︎⚪︎の成田は150億円くらい集めてるんだっけ?笑
[6735] no name(2024-03-24 23:05:50)
比べるなんて成田に失礼だな
[6718] no name(2024-03-24 13:48:42)
あらあら比べちゃったよ
[6717] no name(2024-03-24 12:20:41)
某業者の成田どうこうのやつとくらべたら、いたって普通の案件じゃないの?
[6711] no name(2024-03-24 10:23:03)
で、今回登場人物が増えたわけだが、結局まだ売れてないってことかね
単純に要件不足だったのか、どうせやるなら俺達とここまでやらない?の提案に乗ったのか
去年の案件は償還済みだと思うが、報告書になんか書いてあったりするかね

(以下、今回案件から抜粋)
物流用地開発プロジェクトは株式会社TRIAD(以下、TRIAD社)が主体的に事業を進めていきます(TRIAD社の説明は後述)。また、証券会社等3社が事業への出資を行っています。Tetra社とTRIAD社は、アライアンスパートナーという関係にあり、協同して本物流用地開発プロジェクトを推進しています。

[6710] no name(2024-03-24 10:14:14)
過去の募集抜粋コピペ
誰か記事化してくんないかな

2023年02月01日 10億円
https://commosus.jp/funds/81

本プロジェクト全体としては、物流開発に必要な土地の仕入資金など総額約30億円のプロジェクトであり、借入人である株式会社TRAID(以下、TRIAD社)は昨年末の段階で自己資金で必要資金の支払いは完了していますが、自己資金の効率化を目的として借入を希望しています。
特に物流開発の経験があるデベロッパーは本プロジェクトの蓋然性は高いと評価しており、許認可取得前に購入することで最終利益の最大化を目指す意向です。既に2社は行政ヒアリング等も完了しており、早ければ2023年春ごろの売却の可能性があります。

2023年04月13日 5億円
https://commosus.jp/funds/85

前回ファンドから、本プロジェクトは予定通り進捗しています。特に開発許認可の進捗により、当初より可能性のあったデベロッパーへの早期売却が更に具体化しております。売却先候補の中では4月中旬に売却先候補社内の投資委員会を行い、早ければ4月末〜5月中の契約、契約1ヶ月後の決済などのスケジュールで動いているものもあり、TRIAD社としても現況のままの売却の方針で交渉を進めております。

[6708] no name(2024-03-24 09:37:36)
かなり怪しい案件。
迷ったら投資しないのが基本。
[6702] no name(2024-03-24 06:41:58)
不気味な過熱感
[6696] no name(2024-03-23 21:44:07)
この案件の続きってことか?
https://commosus.jp/funds/85
[6695] no name(2024-03-23 21:07:05)
これくらいの規模なら場所とか調べられそうだが
特定班動いてくれ
[6690] no name(2024-03-23 19:37:05)
10億案件、手付金返還請求権の抵当って、100弱もいる地主全部と締結したんだろか。
であればすごい。
前回の怪しい50億債務超過企業のEXIT案件もそうだが、今回も質権でどれくらい回収できる見通しなのかがわからん。全体が40億だから当然10億まるごと回収できるとは思わないが、蓋をあけたら1億円未満でしたとか言われても…ってとこだねぇ。
これも悩むけど、50億超過よりはむしろマシかもしれない。
[6688] no name(2024-03-23 19:21:42)
来たな予告物流インフラファンド。
[6666] no name(2024-03-23 12:18:39)
せめて半年ごとの分配にすりゃいいのに。
[6661] no name(2024-03-23 00:57:19)
関東と書かず、関東近郊とあるから福島・新潟・長野・静岡あたり?
[6651] no name(2024-03-22 21:31:56)
>
>6650
[6650] (2024-03-22 21:28:06)
のこり30億ってコズチで募集するってこと?

来月以降もコモサスで募集するって書いてる気がする
[6650] no name(2024-03-22 21:28:06)
のこり30億ってコズチで募集するってこと?
[6648] no name(2024-03-22 21:19:56)
10億案件きたなこれ
100万くらいはしても良いかな
[6646] no name(2024-03-22 20:54:27)
ヤマワケvsコモサス・コヅチ連合
[6637] no name(2024-03-22 19:10:06)
どこやこれ
[6635] no name(2024-03-22 18:53:00)
関東近郊物流インフラファンドⅠ
ごっついのきたな。
最終的に40億円ってか。
[6454] no name(2024-03-19 13:21:41)
すぐに埋まるかと思ったが、未だに埋まらず。
株価が好調なので、そちらに資金がまわってるのだろう。
マイナス金利政策解除決定
ソーシャルレンディング投資にも影響してくるのは確実だろう。
[6452] no name(2024-03-19 13:11:32)
exit 押し負けるかと思ったけれど、全然大丈夫だったな。
[6447] no name(2024-03-19 12:07:53)
口座反映おっそ
[6428] no name(2024-03-18 23:00:37)
キャンプファイヤー時代のはこれだろうか。
https://lapislabo.com/campfire-owners/#toc11
為替差損っぽいね。為替はやっぱ危険性あるな。
[6290] no name(2024-03-16 22:27:20)
6279
[6279] (2024-03-16 20:59:25)
ここってキャンプファイヤーを看板変えただけだろ
元本割れしたとこ
そんなところによく投資するわ

キャンプファイヤー時代に元本毀損したことがあったって本当ですか?
[6279] no name(2024-03-16 20:59:25)
ここってキャンプファイヤーを看板変えただけだろ
元本割れしたとこ
そんなところによく投資するわ
[6194] no name(2024-03-15 23:17:35)
神楽坂のEXITも出たか
[5788] no name(2024-03-13 16:04:38)
EXITファンドということなので50万いれました
[5783] no name(2024-03-13 15:01:04)
早期償還の可能性はゼロだろうから結果は年末か
まぁ出資持分の評価が正当なら大丈夫じゃね
おれは凸らなかったけど
[5782] no name(2024-03-13 14:59:32)
投資はブラックボックス世界
応募者に対して、期限通りに配当さえすれば手段は問いません
[5781] no name(2024-03-13 14:46:52)
直ぐには埋まらなかったが、懸念の意見もあるなかで、初日で満額は予想通りか?
一人当たりの平均投資額は、投資人数で割ると約49万円。
1万だけの人もいれば、100万の人もいるだろうけど。
担保もないのに、よく満額になったものだ。
リスクが高いので、利回りも高いということでしょう。
今回のスキームが上手くいけば、次も同様のファンドが出てくる可能性が。
利回りだけでなく、仕組みなどよく理解して、投資しないと、理解出来ないのは
投資しないこと。みんなが投資しているから、大丈夫は危険。
今回のファンドは、評価が別れるのは、当然だと思う。
今回のスキーム勉強になる。投資は奥が深い。
[5776] no name(2024-03-13 13:47:19)
流石にここ最近のと違って瞬殺にはならないか。
[5775] no name(2024-03-13 13:39:18)
EXIT案件だから、無事EXITを祈る
手付金をドブに捨ててまで破棄することは無いと信じたい。
少しお賽銭しました
[5774] no name(2024-03-13 13:21:44)
ちびた金を、1ケタだけ投資しました。
償還がとっても楽しみってほどではない。
[5772] no name(2024-03-13 13:11:27)
挑戦者が続々とw
みなさんチャレンジャーですねえ
[5615] no name(2024-03-11 08:24:05)
>
>5584
[5584] (2024-03-10 17:01:18)
匿名出資組合=クラファンじゃないよ
>
>5585
[5585] (2024-03-10 17:02:30)
これも参考に
https://slwatch.net/fund/commosus-121/

ありがとう、違うのですね。情報感謝です。
[5585] no name(2024-03-10 17:02:30)
これも参考に
https://slwatch.net/fund/commosus-121/
[5584] no name(2024-03-10 17:01:18)
匿名出資組合=クラファンじゃないよ
[5581] no name(2024-03-10 16:49:49)
実質担保になる匿名出資組合(劣後)、これがあるってことは、既に別のとこでクラファンかソシャレンして金集めてるってこと?
[5565] no name(2024-03-10 14:20:13)
>
>5520
[5520] (2024-03-09 23:07:22)
>5418
運用が2ヶ月(予定半年)と短く、その後償還日まで69日もあると、
資金拘束期間が4ヶ月のうち金利が付くのはその半分の期間になるので、
実質年率が小さくなるから困りますね。

はい。これが、正しい説明の仕方です(拍手
完璧です。素晴らしい!
自分の家のちり紙の裏に書くような書き方は気をつけよう
[5554] no name(2024-03-10 13:04:22)
10%は魅力だが、借り手が左前←売り上げゼロ、営業は赤字、総資産<総負債、担保なし、保証なし。

起死回生、一発逆転狙いの資金調達、の様相だが、
バンカース、GAIAのパチンコファンド(←結局、焦げ付き←潰れる寸前の延命、時間稼ぎに、投資家は利用されただけで、カネはかえって来る様子なし)

にならないのかな?

[5552] no name(2024-03-10 12:48:43)
怖くないんかね
怖くないんかねーー!
[5551] no name(2024-03-10 12:47:19)
財務見たんだけど、これで6億超え借りるとか借り手が賭博すぎる。
一回でも遅延起こしたら営業者の信用なんてガタ落ちするのに、まだスタートして
1年くらいのコモサス怖くないんかね。
怖くないんかね。
[5547] no name(2024-03-10 12:32:21)
5544
[5544] (2024-03-10 12:24:42)
5543
案件の詳細くらい見ろよ
補足事項のところに書いてある
ログインしなくても見れるぞ

は間違い
ログインしないと見れなかった
[5544] no name(2024-03-10 12:24:42)
5543
案件の詳細くらい見ろよ
補足事項のところに書いてある
ログインしなくても見れるぞ
[5524] no name(2024-03-09 23:20:18)
あっ、69日は入金日から償還日までの日数ね
ここ運用終了日から償還日は基本1週間くらいの印象
白銀台は年末年始挟んじゃったから無駄に延びた
[5523] no name(2024-03-09 23:12:59)
高利回り&高難易度クエスト
エキスパートおよびマニア向け案件
挑戦者求む!
[5520] no name(2024-03-09 23:07:22)
>5418
[5418] (2024-03-08 23:42:00)
>運用が2か月だったってこと?なら6か月10パーなら、3.3%になるんじゃ?
ごめん、めっちゃ頭悪い。ホールド69日⇒運用2か月!期間1/3だから10⇒3.3%!ってダブルで大丈夫?
ホールドなければ10%は10%。期間が短いとホールド期間の重みが増して,実質年率低下ということ。

運用が2ヶ月(予定半年)と短く、その後償還日まで69日もあると、
資金拘束期間が4ヶ月のうち金利が付くのはその半分の期間になるので、
実質年率が小さくなるから困りますね。
[5518] no name(2024-03-09 22:51:00)
出資持分の換金みたいなもんだろうから、出資案件の詳細とか持分評価をちゃんと示せば成り立つとは思うが
せめて融資額の妥当性の根拠くらい出さんもんかね
なんかコモサスもあんまり積極的じゃない印象すらある
[5514] no name(2024-03-09 22:28:59)
今度の案件、利回りは魅力だが、借手の財務ボロボロだな
昨年度の売り上げゼロ、債務超過50億
しかも事業者名も非開示だし、リスクが高すぎる
[5513] no name(2024-03-09 21:42:29)
そういや亀戸が前倒しで運用開始ってきてたな
エレガント
[5457] no name(2024-03-09 13:33:25)
>5422
[5422] (2024-03-09 01:10:11)
>>5418
日本語大丈夫?

あなたに足りないのは,基本的な日本語と算数の理解力の両方ですよ。
[5423] no name(2024-03-09 01:19:44)
目隠しして地雷原を進んでってくださいっていう
[5422] no name(2024-03-09 01:10:11)
>
>5418
[5418] (2024-03-08 23:42:00)
>運用が2か月だったってこと?なら6か月10パーなら、3.3%になるんじゃ?
ごめん、めっちゃ頭悪い。ホールド69日⇒運用2か月!期間1/3だから10⇒3.3%!ってダブルで大丈夫?
ホールドなければ10%は10%。期間が短いとホールド期間の重みが増して,実質年率低下ということ。

日本語大丈夫?
[5418] no name(2024-03-08 23:42:00)
>運用が2か月だったってこと?なら6か月10パーなら、3.3%になるんじゃ?
ごめん、めっちゃ頭悪い。ホールド69日⇒運用2か月!期間1/3だから10⇒3.3%!ってダブルで大丈夫?
ホールドなければ10%は10%。期間が短いとホールド期間の重みが増して,実質年率低下ということ。
[5413] no name(2024-03-08 22:48:54)
これはかなりリスキーな案件すな。
もし売買契約が破断したら、絶対還ってこないだろ。
コワい。
[5399] no name(2024-03-08 21:10:25)
書類と専務の偽装チェックは念入りに頼むよ
[5377] no name(2024-03-08 20:04:16)
だから訳あり案件。
[5374] no name(2024-03-08 19:43:19)
港区EXITファンド
10%もの高金利で借りる金を借金返済に使うのってどーなん?
しかも担保も微妙な組合差し押さえ、さらに劣後。
[5336] カナメ先生(2024-03-08 14:12:04)
>5232
[5232] (2024-03-07 16:09:35)
ヤマワケでそのようなことが頻発する予感がしてならない
カナメ先生におかれては、ヤマワケが高利率を出せるからくりを解説していただけると幸いです
さん
リクエストありがとうございます。
後日、記事化いたします。
[5299] no name(2024-03-08 01:48:52)
こういうのは全部年利換算で読んで
[5296] no name(2024-03-08 01:21:40)
>
>5291
[5291] (2024-03-07 23:38:00)
白銀台
予定6ヶ月10%
結果69日ホールド6.52%

運用終了日が12月22日で年末年始またいだから、実質との乖離デカなった


運用が2か月だったってこと?
なら6か月10パーなら、3.3%になるんじゃ?
[5291] no name(2024-03-07 23:38:00)
白銀台
予定6ヶ月10%
結果69日ホールド6.52%

運用終了日が12月22日で年末年始またいだから、実質との乖離デカなった

[5285] no name(2024-03-07 22:55:57)
>
>5232
[5232] (2024-03-07 16:09:35)
ヤマワケでそのようなことが頻発する予感がしてならない
カナメ先生におかれては、ヤマワケが高利率を出せるからくりを解説していただけると幸いです

コヅチは、逆にはじめに知らされてたよりも高利率になるらしいが
[5283] no name(2024-03-07 22:54:04)
>
>5230
[5230] (2024-03-07 16:08:08)
[1135] no name(2023-12-29 19:28:42)
白金台 事業用地 プロジェクト (TRIAD#1) 早期償還やと・・・
なんぼなんでも早すぎやろ・・二度と関わらん。

利率は?
>
>5228
[5228] (2024-03-07 15:58:11)
湯島 事業用地 Ⅰ (TRIAD#2)

予定:6ヶ月8%
結果:87日6.53%

くらい、低かった?
[5244] no name(2024-03-07 17:20:02)
TRIAD系はどうやらどれもつなぎだな。
ついでにCOMMOSUSともズブズブっぽいからリスクヘッジにもならん。
こことTRIADとCOZUCHIは実質ワンセットだから、ひとまとめで考えないとだね。
[5235] no name(2024-03-07 16:16:00)
実質利率に関わる運用前後のホールド期間が問題
そこが短ければ早期償還でもええよ
[5232] no name(2024-03-07 16:09:35)
ヤマワケでそのようなことが頻発する予感がしてならない
カナメ先生におかれては、ヤマワケが高利率を出せるからくりを解説していただけると幸いです
[5230] no name(2024-03-07 16:08:08)
[1135] no name(2023-12-29 19:28:42)
白金台 事業用地 プロジェクト (TRIAD#1) 早期償還やと・・・
なんぼなんでも早すぎやろ・・二度と関わらん。
[5228] no name(2024-03-07 15:58:11)
湯島 事業用地 Ⅰ (TRIAD#2)

予定:6ヶ月8%
結果:87日6.53%

[5227] no name(2024-03-07 15:11:23)
落ちてるーー
[4853] no name(2024-03-04 15:39:34)
コモサスって北青山に移転したけど、
COZUCHIと近所だけど、何か関係あるの??
[4850] no name(2024-03-04 13:43:16)
第一抵当はLTV50%も無さそうで、第二抵当分の担保詳細は記載なし。
どうしようかと思ったけど、早期償還になりそうなので、少額入れました。
[4754] no name(2024-03-03 13:46:27)
募集額多すぎだし、第二抵当権など気になるところがあるので、今回は投資しないつもりです。
[4729] no name(2024-03-03 11:11:57)
亀戸一棟レジデンスってどう思いますか?
[4257] 4255(2024-02-24 06:35:23)
すみません
もう一度よく見直したら自分も頂いてました
お騒がせしました
[4255] no name(2024-02-24 06:24:59)
3981
[3981] (2024-02-21 07:03:26)
もう、かなり前に来たよ。

えーそうなのか
ありがとう
内情詳しいらしい人がまだ埋まってないと言うからギフト当てにして低めのものに投資しちゃったのになーw
[4069] no name(2024-02-22 13:26:11)
時間がヤマワケやファンベストと被ってたからかな?
投資できた。
[4003] no name(2024-02-21 13:04:43)
地方、期間が1年と長いせいか余裕があったね。
[3981] no name(2024-02-21 07:03:26)
もう、かなり前に来たよ。
[3950] no name(2024-02-20 19:25:45)
先着1000名Amazonギフトってもう来ました?
間に合ったと思ったんだがなー
[3379] no name(2024-02-12 10:42:18)
3378
[3378] (2024-02-12 10:40:09)
maneoに似てる

何が?
[3378] no name(2024-02-12 10:40:09)
maneoに似てる
[2986] no name(2024-02-08 13:38:29)
いやーほんと早いですね!
[2985] no name(2024-02-08 13:33:54)
こんな瞬殺では、投資できない!
ここも、こんなクリック合戦になってしまったか?
[2984] no name(2024-02-08 13:33:28)
うん、ハンケチをどうぞ
[2983] no name(2024-02-08 13:24:46)
「東中野 事業用地」はほぼ瞬殺。参加しようとしたが、画面が固まって動かなくなった
ので、仕方なく、強制終了。3分後くらいに再度ログインしたが、もうその時点で、
枠は埋まっていた。
数か月前に応募したことがあったが、こんなことはなく、しばらくたっても十分、枠は
余っていた。利回り8%の案件ということなんだろうか。それであれば、資金は置いて
おこうかとも思うが、別に投資先はCOMMOSUSだけというわけではないからね。
[2981] no name(2024-02-08 13:14:04)
瞬殺おつ
[2979] no name(2024-02-08 13:10:26)
ダッシュボード見て確認しようと思ったら、固まって動かねーの!
固まる前に投資できてよかった。
[2973] minnko(2024-02-08 12:38:59)
今日のは、東中野8-パーだけど、募集が大きいので、大丈夫かもいれないな。。湯島の10パー半年のは、負けて取れなかったけれども。。ま、今日のでいいや。後、20分後、頑張ってみる。
[2934] no name(2024-02-07 14:06:49)
予定8%で300日ホールド実質7.6%
クワイトエクセレント
[2933] no name(2024-02-07 13:57:52)
とか言ってる間に来てたわ
[2932] no name(2024-02-07 13:50:21)
ちょっと下にあるけど前回?は夜だったよ
[2931] no name(2024-02-07 13:46:34)
時間帯ってこと?
であれば、どんだけ短気なのよ・・・借金取りにでも追われてるのかいな・・
[2930] no name(2024-02-07 13:23:37)
コモサス、今の時点で返さないよ。どうなってるのかしら!?

「首都圏近郊物流用地プロジェクトファンド(COZUCHI FUND3号)」は、本ファンドの借入人である株式会社TRIADから予定通り貸付金の弁済が行われたため、2024年1月31日に運用を終了し、2024年2月7日に元本の償還並びに利息相当分の分配を実施する予定です。

[2619] つう(2024-02-01 12:14:08)
自分も昨日メール届いてましたよ。
[2595] no name(2024-01-31 22:04:33)
後日じゃなくて1時間前にメールきていました。
すみません。
[2594] no name(2024-01-31 22:02:38)
2555
[2555] (2024-01-31 17:48:02)
コモサスの第一号ファンドに申し込んでいた方いますか?
期限は本日まででコヅチの会社に投資するものでしたが
コモサスはいつ終了報告メールがくるのでしょう?
です。
書き方が悪くてすみません。
首都圏近郊物流用地プロジェクトII(COZUCHI FUND4号)
株式会社TRIADが募集しているものです。
今日まで運用予定です。
下で書いていただいた通り事後報告になるかもしれませんね。
ありがとうございます。
[2584] no name(2024-01-31 20:50:15)
新しいやつ、LTV85.9は高杉
[2582] no name(2024-01-31 20:35:48)
1月末期限で2月7日に配当の他のファンドならあるけど
[2559] no name(2024-01-31 18:19:35)
2557
[2557] (2024-01-31 18:12:55)
あそこは事後報告メールとかがあります。
業務品質はク○です。

ク・・・マ?クマだ!
ク?・・・クモ、いやクマだ!

ねっ?

[2558] no name(2024-01-31 18:16:50)
2555
[2555] (2024-01-31 17:48:02)
コモサスの第一号ファンドに申し込んでいた方いますか?
期限は本日まででコヅチの会社に投資するものでしたが
コモサスはいつ終了報告メールがくるのでしょう?

第一号ファンドという名前のファンドが見当たらないのですが。

>期限は本日まで
なんの期限ですか?償還日が今日という意味ですか?

>コヅチの会社に投資するものでしたが
コズチに投資する者?コズチにも投資をしている者ってこと?
コズチに投資する物?コズチに投資するお金ってこと?

略されすぎてちょっとわからないです。

[2557] no name(2024-01-31 18:12:55)
あそこは事後報告メールとかがあります。
業務品質はク○です。
[2555] no name(2024-01-31 17:48:02)
コモサスの第一号ファンドに申し込んでいた方いますか?
期限は本日まででコヅチの会社に投資するものでしたが
コモサスはいつ終了報告メールがくるのでしょう?
[2151] no name(2024-01-24 22:45:08)
1分以内やね
こんな億に満たない物件、1人で投資するものやん
[2106] no name(2024-01-24 13:59:22)
やっぱ瞬殺でしょうね、
資金繰りで見送りましたが、行きたかったです
[2101] no name(2024-01-24 13:06:28)
こんなに人気とは!
上限なしで先着は厳しいかな。
[2100] no name(2024-01-24 13:04:35)
超ギリギリで滑り込めた!
久しぶりだから、契約書のチェックに戸惑った。
[2099] no name(2024-01-24 13:03:40)
ぜんぜんローディング無しで申し込みできたから余裕と思ったら瞬殺だった
[1865] no name(2024-01-22 13:20:00)
しれっと直した模様
[1863] no name(2024-01-22 12:10:16)
1862
[1862] (2024-01-22 11:48:46)
新ファンドの案内きたけど
新橋なんか、阿佐ヶ谷なんかよくわからんな

これ多分ミスだよね
契約書類からも阿佐ヶ谷は今後の公開予定ファンドなんじゃないかと
[1862] no name(2024-01-22 11:48:46)
新ファンドの案内きたけど
新橋なんか、阿佐ヶ谷なんかよくわからんな
[1804] no name(2024-01-20 11:57:06)
マジでこれよなぁ。
あくまで予定やから早期・延期はあるとは思うが、早期過ぎやないかと。
最初から6か月のつもり・計画ないやろとしか思えない。
[1802] no name(2024-01-20 11:21:55)
いや6ヶ月って言うなよ最初から。
[1478] no name(2024-01-12 12:24:19)
1475
[1475] (2024-01-12 08:36:25)
出金完了メールキターーーー!!(昨日午前
入金コネーーーーー!!
私の場合は先ほど自分の口座に入金されてました。
ここは「出金完了しました」のメールの翌日にいつも振り込まれますね。
[1475] no name(2024-01-12 08:36:25)
出金完了メールキターーーー!!(昨日午前
入金コネーーーーー!!
[1390] no name(2024-01-09 21:39:06)
おっと、忘れてた!ってこともあるさ。人間だもの。
[1389] no name(2024-01-09 21:15:51)
うむ、しかしノットエレガント
[1388] no name(2024-01-09 21:04:29)
案内来ましたね。。
[1387] no name(2024-01-09 20:29:41)
1386
[1386] (2024-01-09 20:25:12)
今日が予定日だけど何も連絡ないよねー。せめてメールくれても良いのにとは思った。
まあ、そういう会社なんだねって思うだけだし
ほんとそれ。
[1386] no name(2024-01-09 20:25:12)
今日が予定日だけど何も連絡ないよねー。せめてメールくれても良いのにとは思った。
まあ、そういう会社なんだねって思うだけだし
[1384] no name(2024-01-09 20:03:42)
白金台、今日償還じゃないんか
[1372] no name(2024-01-09 16:38:10)
1369
[1369] (2024-01-09 14:33:40)
1364
2024年1月末頃を目安に…ギフトカードをお送りする予定です。
とあります

ありがとうございます。
[1369] no name(2024-01-09 14:33:40)
1364
[1364] (2024-01-09 06:14:49)
Amazonギフトカード先着1000名の結果
発表はまだですか。

2024年1月末頃を目安に…ギフトカードをお送りする予定です。
とあります
[1364] no name(2024-01-09 06:14:49)
Amazonギフトカード先着1000名の結果
発表はまだですか。
[1299] no name(2024-01-05 17:02:16)
モンスターハウスもラクラク、
[1200] no name(2023-12-31 20:39:22)
1196
[1196] (2023-12-31 17:18:24)
この件だけではないですが、TRIADからは少し離れます。

なぜ?
[1196] no name(2023-12-31 17:18:24)
この件だけではないですが、TRIADからは少し離れます。
[1185] no name(2023-12-31 12:00:41)
ブリッジやから、10%で半年分も最初から払う気ないな。
撒き餌。
[1183] no name(2023-12-31 02:39:37)
6ヶ月想定が1ヶ月ちょっとで終了はひどいね。
[1135] no name(2023-12-29 19:28:42)
白金台 事業用地 プロジェクト (TRIAD#1) 早期償還やと・・・
なんぼなんでも早すぎやろ・・二度と関わらん。
[782] no name(2023-12-19 15:46:04)
1
[1] (2023-12-07 10:13:23)
ガーラはどうせ当たらないさ~と思ってたら当選通知が来た!
口1万でしょ?意味あんの
[757] no name(2023-12-18 13:05:30)
欲張らないで1口にしておいたら出資できた。
2口だったらアウトだっただろう。
[418] no name(2023-12-11 13:11:17)
押し負けた。。。ここは案件が少ないから、前回同様即出金!
[9] no name(2023-12-07 14:01:31)
ここはcozuchiのように利回りが上振れすることはないのでしょ?
[4] no name(2023-12-07 11:44:08)
なぜcozuchiの追加買取ファンドにしなかったの?
ANA案件に集中して欲しいから?
なぜ元のファンドより利回りを良くしたの?
6%じゃ集まらないと思ったの?
元のファンドが2月末までなのになぜこっちは6月までなの?
フェーズ2移行次第早期償還と書いてはあるけど、だとしても6月ってどこから出てきたの?
[10000] no name(2023-12-07 09:37:14)
湯島だれもコメントなし??
[9266] no name(2023-11-22 21:05:14)
コモサスあるある
誰もが通る道w
勿論俺も過去に経験済み
しかも2回w
[9265] no name(2023-11-22 21:04:21)
9260
[9260] (2023-11-22 20:13:42)
先入れか後入れか明確にすればいいのにな
の言うことが正解。
[9260] no name(2023-11-22 20:13:42)
先入れか後入れか明確にすればいいのにな
[9247] no name(2023-11-22 18:29:56)
9243
[9243] (2023-11-22 16:14:56)
申し込み成立のメールが来て、振り込もうとしたら申し込み不成立だって。
入金期限はまだ先なのに入金の確認ができないから不成立のようだが、
一体ここはどうなっているのか。

初心者あるある
[9243] no name(2023-11-22 16:14:56)
申し込み成立のメールが来て、振り込もうとしたら申し込み不成立だって。
入金期限はまだ先なのに入金の確認ができないから不成立のようだが、
一体ここはどうなっているのか。
[9234] no name(2023-11-22 13:01:30)
1分かからず終了
[9233] no name(2023-11-22 13:00:52)
LTVが88.8%をどう見るか、連帯保証人はトライアドをどう考えるか。7%でどう思うか。ですね。
[8912] no name(2023-11-16 18:22:54)
怪しいファンド出たよ
[8438] no name(2023-11-06 11:46:44)
前回の10%ファンドが初でしょ。投資できた人数みればわかるけど、余裕。
それに新規の割合も少ないのでは。初投資であのクリック合戦をものにするのは厳しすぎるよ。
[8436] no name(2023-11-06 06:50:04)
Amazonギフトカードは先着1000名のようだけど
まだ余裕あるのかな?
[8423] no name(2023-11-05 20:25:26)
白金台 事業用地 プロジェクト (TRIAD#1)は早期償還やろうなぁ。
客寄せパンダ。。。。
[8246] no name(2023-11-01 19:22:14)
先着枠と抽選枠の併用方式にして欲しい。
[8240] no name(2023-11-01 18:08:49)
入金してないのになぜ出来てると思った…?
[8238] no name(2023-11-01 17:51:48)
申込できてないですよね?入金はできてません
[8237] no name(2023-11-01 17:51:03)
投資申し込みを受け付けました
から3時間くらいして
投資申込の取消のお知らせ
[8234] あ(2023-11-01 13:22:39)
1週間前に会員登録して無事今回の案件申込できた。今回だけすぐに満了なるのかな
[8233] no name(2023-11-01 13:17:30)
即出金申し込んだけど、連休挟んで7日になるんだよね。遅すぎ!!
[8232] no name(2023-11-01 13:17:00)
8220
[8220] (2023-11-01 13:05:21)
エラーが出て画面が真っ白になった。
最初の頃はスマホでできたけど、なめてスマホで参戦したら瞬殺でアウト。
だが、エラー出てごちゃごちゃ戻ったりしてたらすでに100%行ってたのに、今メールが来て投資できてた。
最後の「申し込む」もタップしてないのに…こんなこともあるんだな。
[8231] no name(2023-11-01 13:15:41)
お宝案件
今日の仕事未達。
[8230] no name(2023-11-01 13:15:21)
8223
[8223] (2023-11-01 13:07:42)
【COMMOSUS】投資申し込みを受け付けました
【COMMOSUS】申込み不成立のお知らせ
両方来たけど。。。どっち

デポジット入れてないとそうなるのかな
ここ実質先入金だよね
[8229] no name(2023-11-01 13:12:47)
クリック負けした資金を回収するつもりなのか早速次の案件が来たが10%の後に5%では
投資する気にならんわ
速攻で出金する
[8228] no name(2023-11-01 13:10:57)
残念
[8227] no name(2023-11-01 13:10:48)
8220
[8220] (2023-11-01 13:05:21)
エラーが出て画面が真っ白になった。
最初の頃はスマホでできたけど、なめてスマホで参戦したら瞬殺でアウト。

スマホよりパソコンの方がエラー出にくいんでしょうか。参考になりました。
[8226] no name(2023-11-01 13:09:58)
>8223
[8223] (2023-11-01 13:07:42)
【COMMOSUS】投資申し込みを受け付けました
【COMMOSUS】申込み不成立のお知らせ
両方来たけど。。。どっち

【COMMOSUS】投資完了のお知らせ が来たらOK
[8225] no name(2023-11-01 13:09:24)
8223
[8223] (2023-11-01 13:07:42)
【COMMOSUS】投資申し込みを受け付けました
【COMMOSUS】申込み不成立のお知らせ
両方来たけど。。。どっち

お金を用意してなかったのですね
不成立であります、
[8224] no name(2023-11-01 13:09:23)
ここは、0000を付けないといけなかったんだな。数字の入力で手間取って負けた。今朝入金して即出金申し込みした。
[8223] no name(2023-11-01 13:07:42)
【COMMOSUS】投資申し込みを受け付けました
【COMMOSUS】申込み不成立のお知らせ
両方来たけど。。。どっち
[8222] no name(2023-11-01 13:07:38)
100万いったわ
半年で5万ごち
[8221] no name(2023-11-01 13:07:15)
最後の申し込みの画面が表示されたのを申し込みできたと勘違いして申し込みクリックせずに3秒ほどロスw その間に売り切れたw
[8220] no name(2023-11-01 13:05:21)
エラーが出て画面が真っ白になった。
最初の頃はスマホでできたけど、なめてスマホで参戦したら瞬殺でアウト。
[8219] no name(2023-11-01 13:04:52)
わろた
余裕
[8218] no name(2023-11-01 13:04:47)
無事に投資できますた
[8217] no name(2023-11-01 13:02:57)
今多に502がでるな・・
まだ抗っている人たちがいるのか。
[8216] no name(2023-11-01 13:02:30)
負けた・・・
[8215] no name(2023-11-01 13:01:30)
瞬殺ww
[8214] no name(2023-11-01 12:50:09)
めんどいなら参戦するなよw
今日のは間違いなくクリック合戦になるし秒で完売する
ライバルは少ないほうがいい
[8208] no name(2023-11-01 12:00:25)
クリック合戦になるのかな〜〜
相変わらずめんどいな〜って気持ちに押しつぶされそう…
まぁ昼飯食ったら、重い腰上げて参戦するか…
[7927] no name(2023-10-27 16:37:39)
焼肉ブルズ、配送中
はやく食べたい
[7469] no name(2023-10-19 22:52:01)
早期10万で420円也、tapp
[7456] no name(2023-10-19 19:35:35)
10%案件きたな
[4331] アキユキ(2023-08-23 10:24:24)
>4321
[4321] (2023-08-22 21:50:18)
>4304 アキユキさん
「募集中を優先して表示」で6月7月の案件も表示されるようです。
色々と見直されてはいかがでしょうか。
さん
ありがとうございます。各事業者の取得システムを1度見直してみたいと思います。
[4321] no name(2023-08-22 21:50:18)
>4304
[4304] アキユキ(2023-08-22 09:24:27)
>4270さん
ありがとうございます。募集ステータスを修正いたしました。
アキユキさん
「募集中を優先して表示」で6月7月の案件も表示されるようです。
色々と見直されてはいかがでしょうか。
[4304] アキユキ(2023-08-22 09:24:27)
>4270
[4270] (2023-08-21 16:36:10)
COMMOSUS 練馬は募集中ではないです
「ファンド検索」は募集中のままですが。
さん
ありがとうございます。募集ステータスを修正いたしました。
[4270] no name(2023-08-21 16:36:10)
COMMOSUS 練馬は募集中ではないです
「ファンド検索」は募集中のままですが。
[3423] no name(2023-07-31 19:51:11)
3415
[3415] (2023-07-31 13:14:06)
瞬殺の理由は、利回りか。それぐらいしか思いつかない。COMMOSUSの案件はいくつか
出資しているが、これほど早く埋まったのはなかった。昨今、想定利回りが全般的に下がり
傾向にあるから、その中では悪くない利回りと判断されたのかもしれない。

あとは先着というのも大きいかも
抽選が多い昨今、貴重かと
抽選は時間がかかるし挙げくに外れると機会損失もバカにならないからね
[3418] no name(2023-07-31 14:23:10)
ここ基本的に担保が無いから心配
[3417] no name(2023-07-31 13:50:22)
3412
[3412] (2023-07-31 13:07:02)
約30秒ぐらいで埋まった模様。申込まで1分もかかってしまったため、枠取れず。
となりで申込していたやつに聞いたら、45秒ぐらいで金額入力までいったが、
撃沈した模様。担保がなく、個人保証しかない案件なのになぜ?

会社でやってるの?だったら勤務時間内でやるのはやめたほうがいい。
今回の募集時刻は微妙だが、俺も以前、勤務時間中にしらっと応募操作していたら、
それを見ている奴がいて、上の連中に通知された。とくにお咎めもなかったが、同報
メールでやんわり、たしなめられた記憶がある。
[3416] no name(2023-07-31 13:29:28)
3412
[3412] (2023-07-31 13:07:02)
約30秒ぐらいで埋まった模様。申込まで1分もかかってしまったため、枠取れず。
となりで申込していたやつに聞いたら、45秒ぐらいで金額入力までいったが、
撃沈した模様。担保がなく、個人保証しかない案件なのになぜ?

>となりで申込していたやつ

お友達とご一緒に参戦されたんですね。
お互いに切磋琢磨されている姿は、とても微笑ましいです。

[3415] no name(2023-07-31 13:14:06)
瞬殺の理由は、利回りか。それぐらいしか思いつかない。COMMOSUSの案件はいくつか
出資しているが、これほど早く埋まったのはなかった。昨今、想定利回りが全般的に下がり
傾向にあるから、その中では悪くない利回りと判断されたのかもしれない。
[3413] no name(2023-07-31 13:08:01)
この案件人気あるね
油断しなくてよかった
[3412] no name(2023-07-31 13:07:02)
約30秒ぐらいで埋まった模様。申込まで1分もかかってしまったため、枠取れず。
となりで申込していたやつに聞いたら、45秒ぐらいで金額入力までいったが、
撃沈した模様。担保がなく、個人保証しかない案件なのになぜ?
[3411] no name(2023-07-31 13:02:17)
瞬殺??
[2526] no name(2023-07-12 09:40:26)
担保・保証なしはやめなはれ。
ある程度でも本当に自信があるならどちらも付けれるでしょ。

ソシャレン・クラファンの利回り競争はそういう案件の誘因になるから好きではない。
多少利回りが下がるにせよ、ヘッジが効いてる方が好きだしそうあるべきと思う。

[1573] no name(2023-06-26 21:45:43)
早期償還でここもしばらくさよならかなあ
[7948] no name(2023-05-15 20:25:36)
次は北区浮間と神宮前か。どっちがいいかな。
[7177] no name(2023-05-06 09:27:41)
7175
クラクレで大損していないし、むしろ儲かったのが事実です。
僕はただ「自己責任だから文句いうな」っていう主張に反論し続けているだけ。
[7044] no name(2023-05-03 11:11:22)
ここの投資仕組みは不合理だと思わない?要するに事前に入金が必要ってことでしょ??すぐ埋まるから、埋まる前に入金しないといけないって

■ファンドが満額成立した場合
デポジットが不足している場合、ファンドが満額成立した時点で投資申し込みは<不成立>となります。

[6932] no name(2023-05-01 12:37:55)
金利高いの良いけど、お詫び状メール多すぎで会社としてどうなの的な不安がつきまとう。
[6779] no name(2023-04-26 23:17:33)
デポジット口座不足で、会員登録が遅れているとお知らせメールが来たが、そんなに多くの会員登録殺到したのだろうか?
クラウドバンクの問題が大大的に報道されれば、さて、どうなるか?
[6777] no name(2023-04-26 23:12:16)
人気集中しとるんやなぁ…
登録者がどんどん増えるわけだから、今後はますます投資できんようになるわけだ。
[6201] no name(2023-04-18 12:51:52)
平日11時の募集開始は何とかしてほしい
[6198] no name(2023-04-18 11:08:40)
やっぱ募集額の差は大きいね。
昨日はダメダメだったけど今日はすんなり。
[6191] no name(2023-04-18 06:17:40)
焼肉いきまっす!!
[6187] no name(2023-04-17 23:17:54)
COMMOSUS 元気いいね!
[6133] no name(2023-04-16 21:49:01)
金利が高いのがイイネ!
[6131] no name(2023-04-16 21:04:22)
コモサスに新規登録殺到?らしい。
[6061] no name(2023-04-14 12:52:10)
6033
[6033] (2023-04-13 18:25:34)
アカウントの残高管理の下の方に振込み先の記載があります。

6036
ありがとうございました
せっかく申し込みできたのに残念です
次から気をつけます
投資できた方々おめでとうございます 羨
[6054] no name(2023-04-14 08:05:28)
利回り8%!!
もしかしたら13%!!!
アマギフ付き!!!
倉庫っぽいやつだし、大丈夫やろ
投資するしかないわ!!
[6053] no name(2023-04-14 06:42:45)
コモサス5億瞬殺とは、、
やるな!
[6044] no name(2023-04-13 22:25:55)
ここの仕様はオリジナルで特別なのさ
[6036] no name(2023-04-13 19:17:52)
6031
[6031] (2023-04-13 18:01:13)
申し込みできた!明日入金しようって思ってたら
「満額入金になったから終了」って内容のメールきて出資できなかったんだけど、
先に入金しておけば今回の私みたいにならないってこと?
そうなのかなーっておもってサイト内の振込先口座を探したけど見つからない。。。

ここはデポジット口座にお金がなくても申込が出来ますが、申し込み確定はデポジットにお金がある人が優先されます。以前にあなたのようなことを自分も体験したことがあるので、それ以降はあらかじめ入金しておくようにしています。

[6033] no name(2023-04-13 18:25:34)
アカウントの残高管理の下の方に振込み先の記載があります。
[6031] no name(2023-04-13 18:01:13)
申し込みできた!明日入金しようって思ってたら
「満額入金になったから終了」って内容のメールきて出資できなかったんだけど、
先に入金しておけば今回の私みたいにならないってこと?
そうなのかなーっておもってサイト内の振込先口座を探したけど見つからない。。。
[6030] no name(2023-04-13 17:08:47)
なんか、全盛期の旧SBIを思わせる様な画面が出てきたね。
ところで、チラっと、「最低成立金額¥10000」という表記が見えた様な気がしたが・・・
チョンボの多さもCOZUCHI譲りの、COZUCHI4号、というところか。
[6028] no name(2023-04-13 16:17:21)
ココでは一度投資(三芳の物流施設)したけど、幸い、償還された。
今迄、書面記載のミスも多く(真摯な報告・お詫びメールは来たが・・)、
今回のシステム不具合を含めて、今後はちょっと不安だな。
[6012] no name(2023-04-13 11:18:27)
さすがはCAMPFIRE←炎上。
[6010] no name(2023-04-13 11:06:31)
重要なお知らせ】
システム不具合のため「首都圏近郊物流用地プロジェクトⅡ(COZUCHI FUND4号)」募集を延期致します。
本日11時より予定していた「首都圏近郊物流用地プロジェクトII(COZUCHI FUND4号)」の募集でございますが、システム等の関係で一旦延期することになりました。お客様には大変ご迷惑をお掛けしましたこと心よりお詫び申し上げます。
なお、募集は本日含め後日実施する予定ですので、改めてご連絡致します。重ね重ねになりますがご迷惑をお掛けしましたことお詫び申し上げます。
[6009] no name(2023-04-13 11:02:36)
へんなのー
[6008] no name(2023-04-13 10:59:14)
システム不具合のメールきましたね
スタンバってたのになー
[6007] no name(2023-04-13 10:58:27)
そうですよね。どうしてですかね。
[6006] no name(2023-04-13 10:56:50)
消えちゃったよ!
[6005] no name(2023-04-13 10:53:31)
あれ?今日の11時からの案件なくなった?
[5751] no name(2023-04-08 08:30:35)
やっぱさ、個人による保証だけじゃなくて担保もちゃんと取って欲しいですね。
利回り高くても保全性が?って怖いじゃん。
その分、利回りが下がるのは致し方ないと思う。
[5746] no name(2023-04-08 06:16:14)
トライアドが買い取ります→フェーズ2ばかりじゃん
むしろ買い取った案件あるのかと
[5740] no name(2023-04-08 01:19:19)
首都圏近郊物流用地プロジェクトII(COZUCHI FUND4号)
予定利回り8 %(年率税引前)
予定運用期間9 ヶ月
COZUCHI FUND3号と同プロジェクトに追加融資
本ファンドは、不動産クラウドファンディング「COZUCHI」と協働した「COZUCHI FUND」シリーズの第4号案件です。本ファンドでは利害関係者との守秘義務によりプロジェクトの対象となる土地の所在地に関して非開示とさせて頂きます。
※借入人であるTRIAD社は、COMMOSUSを運営する株式会社コモサス、営業者の株式会社コモサスバンクの親会社である株式会社SOCIAL COMMON CAPITALの株主(8.6%)です。現在、本借入人は、株式会社SOCIAL COMMON CAPITALに対し取締役1名を派遣しており、同氏は同社の社外取締役に就任しておりますが、株式会社コモサス及び株式会社コモサスバンクに対しては、取締役派遣を含む直接的な経営への関与は行っておりません。
「本ファンド期間で売却しない場合は自己資金で返済」

本当に自己資金で返済できるのか?

本ファンドの借入人は不動産クラウドファンディング「COZUCHI」において物件運用(不特法1号事業者)を200億円以上行っているTRIAD社となります。

運用額は雪だるま!?大丈夫?

[5611] no name(2023-04-06 14:54:48)
7%は配当。借り入れはもっとだ。やべーやべー。
[5606] no name(2023-04-06 12:17:37)
運転資金に年7%って、それだけ危ないってことか
[5604] no name(2023-04-06 11:09:22)
蒸発
[5603] no name(2023-04-06 11:09:17)
今回は何とか滑り込みセーフ!
たぶん少しでも手間取ったらアウトだった。
[5151] no name(2023-03-22 21:32:57)
ここ最近のなかで結構悔しいです
[4164] no name(2023-03-03 18:00:37)
いやーーー。本当にすみません。確かに記載がありました。
何から何まで本当にありがとうございます。
心より感謝申し上げます。ありがとうございました。
これで安心して呑めます。
[4163] no name(2023-03-03 17:57:34)
4160
[4160] (2023-03-03 17:39:58)
ごめんなさい。通常はどこに載っているのですか?

匿名組合契約約款 11ページに載っています
『ザ・シティ』事業ファンド2号(シティホームズ)【特典付き】

【分配スケジュール】
計 算 期 : 期中䛾分配なし(元本償還時に一括して収益分配)
分配予定日 : 各計算期末䛾翌月7日(翌月7日が休日䛾場合、翌営業日)

[4162] no name(2023-03-03 17:54:15)
細部まで見たのですが記載がありませんでした。コモサスに問い合わせても返信なし。
キャンプファイヤー時から4本ほど、入れていますが、こんな感じ今回が初めてだったのでのお問い合わせでした。
丁寧にご返答いただき感謝です。月曜に会社に連絡します。ありがとうございました。
[4161] no name(2023-03-03 17:48:56)
4160
[4160] (2023-03-03 17:39:58)
ごめんなさい。通常はどこに載っているのですか?

それ私も知りたいです
すぐわかる所に明記して欲しいですよね
早期償還される別案件が2月28日終了で3月7日償還のメール来たから同日なのかなと勝手に思ってますが
[4160] no name(2023-03-03 17:39:58)
ごめんなさい。通常はどこに載っているのですか?
[4158] no name(2023-03-03 17:35:25)
4157
[4157] (2023-03-03 17:33:08)
すみません。『ザ・シティ』事業ファンド2号(シティホームズ)って2023年2月28日までの運用予定とあるのに、まだ償還されないんですけど。わかりますか?

2023年2月28日は運用終了日なのでは?それとは別に償還日がどこかに載っているのでは?
[4157] no name(2023-03-03 17:33:08)
すみません。『ザ・シティ』事業ファンド2号(シティホームズ)って2023年2月28日までの運用予定とあるのに、まだ償還されないんですけど。わかりますか?
[4146] no name(2023-03-03 12:55:45)
ファンドのページに信託受益権化の銀行手続きに2カ月ほどかかるって書いてあるのとファンドの運用期間を混同してるのかも
[4145] no name(2023-03-03 12:37:37)
送られてきたメールには書いてないけど
どこに書いてあるの
[4143] no name(2023-03-03 12:24:36)
2カ月ほどって書いてある通り
[4141] no name(2023-03-03 12:14:24)
4カ月運用予定が実際は2カ月運用の早期償還だから
当初予定の半分
[4138] no name(2023-03-03 11:24:55)
予定通り税引き前で1%ぐらいか
1号案件は安心
[4137] no name(2023-03-03 11:13:21)
物流早期償債、
[3486] no name(2023-02-15 23:03:24)
COZUCHI FUND3号
92%まで埋まりましたね。
完売なるか?
[3140] no name(2023-02-08 13:06:51)
非開示にせざるを得ないんだろう。
複数の案件で資金を回してわけがわからなくなったのでは
[3139] no name(2023-02-08 12:47:50)
やらかす業者って貸付先や担保が非開示のとこばっかだったよね?

隠す理由があるのでは?って勘ぐられて当たり前だし、少なくとも俺はそういうのには出資しない。
正々堂々とやれや。

[3136] no name(2023-02-08 12:32:54)
やらかす時は、クラファン全て阿鼻叫喚になってると思うわ
不動産の逃げ足は速い
[3135] no name(2023-02-08 12:12:28)
COZUHCIもいずれやらかすだろう
程度はわからんが、凄まじい連鎖ありえる
[3134] no name(2023-02-08 08:46:48)
3131
[3131] (2023-02-07 22:47:42)
場所は言えません
担保もありません
それで10億融資してください
銀行なら門前払いだけどクラファンならすでに5.5億集まってるからな
ちょろ過ぎて笑いが止まらんだろう

一応集まるのはコヅチのブランドなんだろう。
実際に問題がでるまでは。
[3133] no name(2023-02-08 07:11:54)
3131
[3131] (2023-02-07 22:47:42)
場所は言えません
担保もありません
それで10億融資してください
銀行なら門前払いだけどクラファンならすでに5.5億集まってるからな
ちょろ過ぎて笑いが止まらんだろう

まあ、LENDEXだと思えば今までも集まってるけどな。
[3131] no name(2023-02-07 22:47:42)
場所は言えません
担保もありません
それで10億融資してください
銀行なら門前払いだけどクラファンならすでに5.5億集まってるからな
ちょろ過ぎて笑いが止まらんだろう
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