カナメ先生
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オーナーズブック(OwnersBook)掲示板

関連記事 : オーナーズブック(OwnersBook)の評価と評判
[9301] no name(2020-04-02 22:40:53)
今早期償還されて文句言うやつアホでしょ。
[9202] no name(2020-04-02 12:25:05)
全部早期償還でいいよ
これから時差で地価下がるの確定だし
[9178] no name(2020-04-02 08:35:58)
早期償還が多すぎるので撤退します
[9151] no name(2020-04-01 23:30:42)
港区マンション第4号第1回も4か月で全額返済。
帰ってくるのはありがたいけど利息1回分か、もう少し欲しかったね。
[9047] no name(2020-04-01 09:05:16)
2019年8月に募集があった、中野区新築マンション第3号ファンド第1回が、
3月31日付で借入金の全額返済及び当該期間の利息の支払いありとの事。
無事、投資終了して良かったです。
悪徳ソーシャルレンディング会社には近づかないようにしましょう。
[7859] デフォルトマン(2020-03-19 18:16:42)
まだ残ってる
[7822] no name(2020-03-19 11:42:11)
計算間違っていたらあれですが、路線価そのままの土地だけ担保でも67%確保出来るのでオーナーズブックの事業者リスクは無い物と仮定したら安心感は凄く強いですね。
ただ、絶好の仕込み時期で投資信託や株式に資金を投じたいと言う気持ちもあるし・・・
これからのリンプルの抽選用にも残しときたい・・・
迷ううううう
[7745] no name(2020-03-18 18:58:00)
26カ月で4%、金額も大きいのですが、この時期に期間の長いのは・・
[6630] no name(2020-03-11 18:22:30)
PDFじゃまされて途中で終了、残念。
[6619] no name(2020-03-11 18:06:05)
1分以内に瞬殺したね。
案件内容良さげだったから30投資した。
[6467] no name(2020-03-10 21:02:24)
長いのは控えましょう!
[6453] no name(2020-03-10 19:45:22)
21カ月で4.5%。普段であれば申し込みますが、今の時期悩むところです。
[6154] no name(2020-03-08 08:48:51)
クラクレよりはここが良い
[5493] no name(2020-03-03 00:35:29)
早いのがいいよ
[5232] no name(2020-02-29 07:11:30)
クリック合戦で勝っても早期償還かー。。クラクレやクラバンへの投資比率増やすか、、、、
[5212] no name(2020-02-28 22:23:02)
南青山にはちょっと突っ込みすぎたから、返ってきてホッとしてる。
[5204] no name(2020-02-28 21:01:01)
何か利率が半分のLENDEXって感じ?
[5203] no name(2020-02-28 20:57:44)
早すぎますね。でも返ってこないより、断然いいよ。
[5195] no name(2020-02-28 18:48:52)
あーまた12月スタート案件が全額償還です。
南青山ビル素地、早すぎだね。
[5110] no name(2020-02-27 13:52:47)
>5106
[5106] (2020-02-27 13:02:17)
5057いやいや全員思っております。

そうですよね。
投資家は金をだしてるんですよ。
[5106] no name(2020-02-27 13:02:17)
5057
[5057] (2020-02-26 23:06:23)
>5008
>本件につき直接お問合せをいただきましても、本メールに記載している以上のご回答は>できかねますこと、予めご了承のほどお願い申し上げます。
この書き方面白いよね、何か上から目線に見える
のは俺だけ?
いやいや全員思っております。
[5101] no name(2020-02-27 11:08:55)
結構時間経ってるのに利息も含めて全額返済されたってことは大したことなかったんですかね。
[5057] no name(2020-02-26 23:06:23)
>5008
[5008] (2020-02-26 18:11:46)
貸付先が破産した案件が、無事償還された模様。

いつもOwnersBookをご利用いただきましてありがとうございます。

先日投資いただきました以下の案件に関して、東京都江東区亀戸に所在する商業ビル1棟(物件①)を所有する不動産保有会社及び総合不動産会社Aから、2020年2月26日付で借入金の全額弁済及び当該期間の利息の支払いをそれぞれ受けましたので、お知らせいたします。

●案件名称: 江東区商業ビル第1号ファンド第1回

今後、配当の計算を行った上で、20営業日後をめどに配当を実行させていただく予定です。

本件、本案件に投資いただきました投資家の皆様にはご心配をお掛けいたしました。本日に至るまで、専門商社(介護)ARへの貸付に係る回収活動にご理解をいただけましたこと、役職員一同、心より御礼申し上げます。

なお、本件につき直接お問合せをいただきましても、本メールに記載している以上のご回答はできかねますこと、予めご了承のほどお願い申し上げます。

引き続き、OwnersBookをよろしくお願いいたします。


>本件につき直接お問合せをいただきましても、本メールに記載している以上のご回答は>できかねますこと、予めご了承のほどお願い申し上げます。
この書き方面白いよね、何か上から目線に見える
のは俺だけ?
[5008] no name(2020-02-26 18:11:46)
貸付先が破産した案件が、無事償還された模様。

いつもOwnersBookをご利用いただきましてありがとうございます。

先日投資いただきました以下の案件に関して、東京都江東区亀戸に所在する商業ビル1棟(物件①)を所有する不動産保有会社及び総合不動産会社Aから、2020年2月26日付で借入金の全額弁済及び当該期間の利息の支払いをそれぞれ受けましたので、お知らせいたします。

●案件名称: 江東区商業ビル第1号ファンド第1回

今後、配当の計算を行った上で、20営業日後をめどに配当を実行させていただく予定です。

本件、本案件に投資いただきました投資家の皆様にはご心配をお掛けいたしました。本日に至るまで、専門商社(介護)ARへの貸付に係る回収活動にご理解をいただけましたこと、役職員一同、心より御礼申し上げます。

なお、本件につき直接お問合せをいただきましても、本メールに記載している以上のご回答はできかねますこと、予めご了承のほどお願い申し上げます。

引き続き、OwnersBookをよろしくお願いいたします。

[4584] no name(2020-02-22 15:41:24)
4153
[4153] (2020-02-19 08:39:40)
流石にこれはクリック合戦とかにはならずに入れることができるでしょうが
思いっきり足元を見て利率を下げてきましたね
おまけに貸付先が債務超過なだけでなく保証人も債務超過
なかなかお腹が痛い

貸し付け先も保証人も債務超過ってwwwww
よっぽど貸す先無いんだねwwww
[4356] no name(2020-02-20 22:08:24)
SBI常時並みの利回りはあきらめるけど、新築でまたまた1回も分配待たず償還は勘弁してほしい。投資家の財布だけを利用するな!
[4308] no name(2020-02-20 18:25:51)
一応投資しておいた。
この低い利回りが今後も続くようであれば、今回で締めにする。
[4304] no name(2020-02-20 18:05:31)
デポジット全額おろすわ
[4303] no name(2020-02-20 18:04:58)
債務超過だからなー
デポジットあるけど
やめた!
[4302] no name(2020-02-20 18:02:12)
なぜか時間になっても募集開始されないな
[4291] no name(2020-02-20 16:16:35)
物件の前の道路狭いね
ストリートビューだとまだ工事中だなw
[4266] no name(2020-02-20 11:20:13)
3.5%じゃ魅力ないなあ。今回はパス。
[4187] no name(2020-02-19 15:19:29)
オナブはどこかみたいに、全案件ストップとかにはならないと思うよ。
[4173] no name(2020-02-19 11:29:33)
貸付先は良くないけど物件自体はかなり良い立地だし、まあ物件売って返済する気なら大丈夫かな。
[4169] no name(2020-02-19 10:41:13)
案件詳細見ようとしたらHPアクセス集中してるのか見れない。
掲示板見てると今回は微妙な感じなのかね。
[4167] no name(2020-02-19 10:21:24)
調子ぶっこいてだんだん杜撰になり、マナオ化しなけりゃいいけどね。
[4157] no name(2020-02-19 09:09:15)
最近のオナブはヒドい
[4153] no name(2020-02-19 08:39:40)
流石にこれはクリック合戦とかにはならずに入れることができるでしょうが
思いっきり足元を見て利率を下げてきましたね
おまけに貸付先が債務超過なだけでなく保証人も債務超過
なかなかお腹が痛い
[3710] no name(2020-02-15 21:24:16)
短期でバンバン出してくれる業者ならデポの方が便利なんですけどね
ここみたいにファンド組成が遅い場合は後入れが投資家には便利だと思います
ただ、後入れはシステム改変が大変だしキャンセルって問題もある
結論としてせめて三菱UFJだけでも出金手数料を無料にするとかが現実的かなと
[3703] no name(2020-02-15 20:54:48)
>3699
[3699] (2020-02-15 20:45:36)
3683を書いたものです。
みさなんありがとうございます。私が知らないだけでしたね(>_<)
ただ、前入れ制+出金手数料有り+すごく投資しづらい、のトリプルコンボって意味では
どうでしょうか?しつこくてゴメン。
資金があっても運用機会がないと意味がありません。クラクレかクラバンがいいと思います
[3699] no name(2020-02-15 20:45:36)
3683
[3683] (2020-02-15 19:41:25)
>3482
はい。そうです。
というか、オナブ以外に申込確定前に入金が必要な業者ってありましたっけ?
を書いたものです。
みさなんありがとうございます。私が知らないだけでしたね(>_<)
ただ、前入れ制+出金手数料有り+すごく投資しづらい、のトリプルコンボって意味では
どうでしょうか?しつこくてゴメン。
[3692] no name(2020-02-15 20:07:33)
クラウドクレジットも前金制。投資は余裕でできるからおススメ
[3691] no name(2020-02-15 20:06:12)
ポケファンは知りませんがLENDEXは出金無料ですよ
しかも至近のLENDEXは数日毎に新案件が来る
クソほどデポ集めて1ヶ月近くファンド組成できないオナブとは大違い
[3687] no name(2020-02-15 19:49:58)
3683
[3683] (2020-02-15 19:41:25)
>3482
はい。そうです。
というか、オナブ以外に申込確定前に入金が必要な業者ってありましたっけ?

ポケットファンディング、LENDEXあたりがデポジット口座に入金が必要だけど、クリック合戦が熾烈で入金する気になれないわ。
[3686] no name(2020-02-15 19:47:52)
ソシャレンはほとんどがそう
SBIが特例
(あと投資できないけどFundsもか?)
少し前まではSAMURAIも後入れだったがHP変更とともにデポになった
[3683] no name(2020-02-15 19:41:25)
>3482
[3482] (2020-02-14 13:36:40)
>3368
たしか、SBISLは申込確定後に入金だよね。

はい。そうです。
というか、オナブ以外に申込確定前に入金が必要な業者ってありましたっけ?
[3482] no name(2020-02-14 13:36:40)
>3368
[3368] (2020-02-14 08:44:30)
まったくその通りです。
出金手数料と当選してからの入金。それだけ。
難しい事とは思えません。

たしか、SBISLは申込確定後に入金だよね。
[3368] no name(2020-02-14 08:44:30)
まったくその通りです。
出金手数料と当選してからの入金。それだけ。
難しい事とは思えません。
[3353] no name(2020-02-14 01:21:48)
出金手数料で巨額のデポジットを拘束しつつ
それを消化するだけのファンドを組成しないことではなかろうかと
[3341] no name(2020-02-13 23:05:31)
>SBISLだけは、オナブみたいに変なとこでムッとする事はないですし。
このムッて何なの?
SBISL掲示板
[3152] no name(2020-02-12 21:12:11)
新案件来ないですねぇ
[3118] あおぞら(2020-02-12 17:30:04)
本日、払い戻しの手続きをしました。
定期預金で元本が保証されず逆金利がついた気分です。
[3026] no name(2020-02-11 18:10:03)
>2797
[2797] (2020-02-09 15:50:46)
>2792
何をもって抜いた抜かれたとお考えなのか不明ですが
投資家数や累計金額でオナブが上回ったことは一度もないのではないでしょうか

確かに、そんな沢山の募集は無いと思う。
利率も余り良くないし。
>2794
[2794] (2020-02-09 15:37:49)
投資出来ない、利率低め、早期償還多め、デポの資金を拘束したがる。
しかし、安全性は別格レベル。
私は投資できなくて泣く泣く撤退した組です。
デポの資金を拘束したがる。
マジ?
[2797] no name(2020-02-09 15:50:46)
>2792
[2792] (2020-02-09 14:12:41)
オナブはクラバン、クラクレに抜かれた印象。合ってる?

何をもって抜いた抜かれたとお考えなのか不明ですが
投資家数や累計金額でオナブが上回ったことは一度もないのではないでしょうか
[2794] no name(2020-02-09 15:37:49)
投資出来ない、利率低め、早期償還多め、デポの資金を拘束したがる。
しかし、安全性は別格レベル。
私は投資できなくて泣く泣く撤退した組です。
[2792] no name(2020-02-09 14:12:41)
オナブはクラバン、クラクレに抜かれた印象。合ってる?
[2791] no name(2020-02-09 14:03:09)
>2567
[2567] (2020-02-07 22:15:56)
1777
何を言ってもらいたいの?

どうしたの?
[2567] no name(2020-02-07 22:15:56)
1777
[1777] (2020-02-02 14:32:14)
>1705
何がいいたいの?

何を言ってもらいたいの?
[1777] no name(2020-02-02 14:32:14)
>1705
[1705] (2020-02-02 10:22:30)
オナブの掲示板に批判投稿は不要って事

何がいいたいの?
[1705] no name(2020-02-02 10:22:30)
オナブの掲示板に批判投稿は不要って事
[1704] no name(2020-02-02 10:22:30)
>1590
[1590] (2020-02-01 18:25:42)
>1565
カナメ先生の10月10日調べの記事の追加がないのでわかりませんが、この記事に
よると担保物件に色々問題があるとの事
駐車場が東京都条例に違反している
4階に無窓の部屋があり建築基準法違反となる可能性を指摘してますね。
予定通りに返済が出来てれば問題無し。

会社が倒産してるのは事実で、きわどい状況ではあったんですね。
それでも一切投稿が無いのは、さすがだと思いました。
みなさん、まず大丈夫と思ってるって事ですよね。
出金手数料さえ無ければなあ。。。
[1700] no name(2020-02-02 10:05:37)
>1626
[1626] (2020-02-01 21:36:20)
何がいいたいの?

どうしたの?
[1626] no name(2020-02-01 21:36:20)
何がいいたいの?
[1590] no name(2020-02-01 18:25:42)
>1565
[1565] (2020-02-01 16:21:18)
>1552
貸し付けた会社は倒産したが担保や保証人支払いで、
債務は契約通りに履行されている状態。今後において、
・期日通りの分配がされなくなったら延滞。
・契約通りの分配や元本償還が出来なくなったと確定した時点でデフォルト。
この認識で合ってるかな?

カナメ先生の10月10日調べの記事の追加がないのでわかりませんが、この記事に
よると担保物件に色々問題があるとの事
駐車場が東京都条例に違反している
4階に無窓の部屋があり建築基準法違反となる可能性を指摘してますね。
予定通りに返済が出来てれば問題無し。
[1565] no name(2020-02-01 16:21:18)
>1552
[1552] (2020-02-01 14:09:41)
カナメ先生の記事は、ここです。
https://www.sl-gakkou.com/detail/18/242.html

貸し付けた会社は倒産したが担保や保証人支払いで、
債務は契約通りに履行されている状態。今後において、
・期日通りの分配がされなくなったら延滞。
・契約通りの分配や元本償還が出来なくなったと確定した時点でデフォルト。
この認識で合ってるかな?
[1552] no name(2020-02-01 14:09:41)
カナメ先生の記事は、ここです。
https://www.sl-gakkou.com/detail/18/242.html
[1546] no name(2020-02-01 13:47:09)
カナメ先生の記事あったよね〜?
[826] no name(2020-01-28 20:59:28)
誰も答えてくれなかったら、しつこくしないようにしましょう。(笑
[825] no name(2020-01-28 20:58:27)
>752
[752] (2020-01-28 12:46:25)
お伺いします。
昨年、2019年7月でしたっけ期失(取引先破産事案)があったと思いますが、その後この件処理
どうなったかご存じの方教えて下さい。

期失になりそうになったが、ならなくて済んだ。
だから、そのあと話題にならない。と、どこかで聞きましたよ。
直接聞いてみないと分からない質問以外なら、分かる人が答えてあげればいい。
遠慮しなくていいと私は思います。
[774] no name(2020-01-28 16:50:49)
>
>752
[752] (2020-01-28 12:46:25)
お伺いします。
昨年、2019年7月でしたっけ期失(取引先破産事案)があったと思いますが、その後この件処理
どうなったかご存じの方教えて下さい。

ここで聞くのではなくて直接オーナーズブックさんへ問い合わせたらいかがでしょう?
メールで問い合わせてもきちんと対応してくれますよ
自分で調べましょうよ
[752] no name(2020-01-28 12:46:25)
お伺いします。
昨年、2019年7月でしたっけ期失(取引先破産事案)があったと思いますが、その後この件処理
どうなったかご存じの方教えて下さい。
[691] no name(2020-01-27 23:53:46)
年間取引報告書出ました
[472] no name(2020-01-27 08:50:48)
>465
[465] (2020-01-27 05:25:23)
10万を10回抽選して3回30万円申込みもありだが、100万円を申込み4回目で当選するほうが、確率的にいい。
どうせ銀行利息なんてたいしたことないし。
機会損失を考えハイリスクに行かない事を心掛けてます。

4回目で当選すればいいですが、運が悪かった時は3~4ヵ月くらいデポジットで100万円が遊ぶのでしょう? リスク云々より、遊ばされている事が悔しい。
[465] no name(2020-01-27 05:25:23)
10万を10回抽選して3回30万円申込みもありだが、100万円を申込み4回目で当選するほうが、確率的にいい。
どうせ銀行利息なんてたいしたことないし。
機会損失を考えハイリスクに行かない事を心掛けてます。
[165] no name(2020-01-26 11:28:31)
>147
[147] (2020-01-26 10:24:10)
お前ら、オナブに文句言っても無駄だから他社に乗り換えれば?

クリック合戦の連続勝者の人かな?
[161] no name(2020-01-26 11:17:54)
今回は落選だったけど、過去2回当選。
まぁそんなもんだろう。
[158] no name(2020-01-26 11:04:57)
オナブは30万で当たってました。
抽選は2回目の当選。
[147] no name(2020-01-26 10:24:10)
お前ら、オナブに文句言っても無駄だから他社に乗り換えれば?
[144] no name(2020-01-26 10:14:28)
>139
[139] (2020-01-26 09:00:45)
申込み金額を10万円まで下げたら初めて当選しました。当選者を多くしようという配慮かな。

おれは10万円で何度も落ちてるよ。
金額は関係ないだろ。
[139] no name(2020-01-26 09:00:45)
申込み金額を10万円まで下げたら初めて当選しました。当選者を多くしようという配慮かな。
[119] no name(2020-01-26 00:13:00)
50万で全額当選した
申し込み金額は少ない方が当たりやすい?
[83] no name(2020-01-25 19:13:08)
>9952
[9952] (2020-01-24 17:20:47)
自分も落選
結局行き場のない7億弱がデポにたまっただけ

他の業者のデポジット口座には何億入れてる?
分配金がすごいだろうね。
うらやましい。
[78] no name(2020-01-25 18:35:17)
また落選した。
デポ払い戻しした。
しばらくオナブには投資しないでおこうかな。
手数料がもったいない。
[17] no name(2020-01-25 09:06:32)
まさか出金手数料は撤退防止のため?
もしそうなら、考え方が姑息すぎます。
[9999] no name(2020-01-24 22:36:28)
>9966
[9966] あおぞら(2020-01-24 19:15:44)
抽選に外れました。
これで1勝8敗となり当選確率11%。8連敗!。
払戻し費用が無料なら、即刻、撤退。
デポも利子をつけて欲しい。

デポに利子をつけるってのはいい発想だなオイ!
置きっぱで利息がつかず、てめぇの金をおろすのに手数料がかかるってのもおかしな話だよな。
銀行の普通預金の方がよっぽどマシってことになるな。
[9981] no name(2020-01-24 21:04:23)
その通りだよ。オイ!
オナブの経営者は頭いいんだから、頼むからそのへん気付いてくれよ。
[9974] no name(2020-01-24 20:19:54)
抽選よりも上限額を決めた方が絶対にいいと思わないか?オイ!
新たに投資できないうちに償還しちまう奴が今後ゾロゾロ出てくると思うのだが。
そりゃあ延滞するよりはずっとマシってもんだけどさぁ…
クリック合戦だって毎回勝てる奴は同一人物だと思うんだよ。
ちっとは考えてくれないもんかなぁ。
[9971] no name(2020-01-24 19:55:02)
ほんとにすごいなオイ!
なるほど、7億なら出金手数料なんて気にしなくていいね!
[9966] あおぞら(2020-01-24 19:15:44)
抽選に外れました。
これで1勝8敗となり当選確率11%。8連敗!。
払戻し費用が無料なら、即刻、撤退。
デポも利子をつけて欲しい。
[9963] no name(2020-01-24 19:09:09)
>9952
[9952] (2020-01-24 17:20:47)
自分も落選
結局行き場のない7億弱がデポにたまっただけ

7億とはすごいな、オイ!
宝くじでも当たったのかい?
[9952] no name(2020-01-24 17:20:47)
自分も落選
結局行き場のない7億弱がデポにたまっただけ
[9951] no name(2020-01-24 17:06:53)
落選
[9853] no name(2020-01-23 16:36:25)
〉9787
今日、二回目の分配金がやっと振込まれた。
予定日は20日だからやきもきしていた。
ポートフォリオがマイページからなくなり、わかりづらいな
[9821] no name(2020-01-23 12:58:31)
>9809
[9809] (2020-01-23 11:12:30)
LENDEXはかなり前に来ている

>9812
[9812] (2020-01-23 12:07:46)
ポケファンはHPから取れるぞ。

教えてくださりありがとうございます。
勝手に自分のメールの方にお知らせが来るだろうと思い込んでいました。
クリック合戦に勝てないといえども、たまにはログインしてHPだけでも見なければいけませんね。
危うく脱税をしてしまうところでした。失礼致しました。
[9813] no name(2020-01-23 12:30:54)
>9807
[9807] (2020-01-23 10:59:50)
>9810
クラウドクレジット、ポケットファンディング、LENDEXもまだ来てません。
マネオ&マネオファミリーは当然ながら…
確かクリアルが1番最初に来ましたね。この差って何なんでしょうね?
実績から2月に入ってからだな。
マネマ関係は去年の
[9812] no name(2020-01-23 12:07:46)
ポケファンはHPから取れるぞ。
[9809] no name(2020-01-23 11:12:30)
LENDEXはかなり前に来ている
[9808] no name(2020-01-23 11:01:49)
あ、間違えた!

>9801
[9801] (2020-01-23 10:01:39)
>9787
匿名組合契約約款第12条第1項にて「3,6,9,12月の末日より60日以内に配当を実施」と定めておりますが、2018年1月現在は「3,6,9,12月の末日より20日前後を目途として配当を実施」させていただいております。

まあ、昨年は18日に分配でしたから、そろそろじゃないですかね。
年間取引報告書もまだなのはここだけなんだよな~

さん宛
[9807] no name(2020-01-23 10:59:50)
>9810
クラウドクレジット、ポケットファンディング、LENDEXもまだ来てません。
マネオ&マネオファミリーは当然ながら…
確かクリアルが1番最初に来ましたね。この差って何なんでしょうね?
[9801] no name(2020-01-23 10:01:39)
>9787
[9787] (2020-01-23 08:40:27)
1月分の分配金入った人います??

匿名組合契約約款第12条第1項にて「3,6,9,12月の末日より60日以内に配当を実施」と定めておりますが、2018年1月現在は「3,6,9,12月の末日より20日前後を目途として配当を実施」させていただいております。

まあ、昨年は18日に分配でしたから、そろそろじゃないですかね。
年間取引報告書もまだなのはここだけなんだよな~

[9787] no name(2020-01-23 08:40:27)
1月分の分配金入った人います??
[9759] no name(2020-01-23 01:37:05)
シニアローンで年5パーセント、どんどん応募が膨らんでいくなあ。
投資家のデポジットがどれだけ溜まっていたかもよくわかるよ。
[9638] no name(2020-01-22 18:59:00)
現状で1.2k人くらいで約4億
アクティブ投資家は2k人くらいだと思うので入金は4~5億くらい
すると抽選後でもデポジット滞留は4億くらい
救済どころか悪化させているようにしか思えんね

案件続けて出してくれるならまだしも、現状だとデポやめるべきだな

[9545] no name(2020-01-22 10:16:24)
>9535
[9535] (2020-01-22 08:43:02)
1.7億もあるのに抽選
しかもデポジットなのに今日の昼にスタート
運営グダグダだな

デポジットに長期間まんまの人達の救済措置だよ。
自分もそのクチだから大口の抽選方式はありがたい。
むしろ期限は本日夕方迄にしてほしかった。
[9535] no name(2020-01-22 08:43:02)
1.7億もあるのに抽選
しかもデポジットなのに今日の昼にスタート
運営グダグダだな
[9416] no name(2020-01-20 23:34:17)
あれっ
今日1/20は分配日でなかったっけ
毎月でないのでわからなくなるよ
???
[8420] no name(2020-01-11 10:58:44)
>8165
[8165] (2020-01-09 17:00:25)
> 8042
オナブの板に書く必要はないよね。ステマ?

板が汚れてしまいますもんね。いかなる理由があっても書くべきではなかったですね。
反省です。
[8165] no name(2020-01-09 17:00:25)
>8042
[8042] (2020-01-07 20:18:05)
クラクレの杉山社長はただものでは無いように私には見えますので、
「投資の心配が無くなる程、クリック合戦になる」も、見越しているでしょうし、
対策も自分になりに考えていらっしゃるかと思います。
今までを見る限りは、素直に応援したくなります。
オナブの掲示板ですが、すみません。

オナブの板に書く必要はないよね。ステマ?
[8042] no name(2020-01-07 20:18:05)
クラクレの杉山社長はただものでは無いように私には見えますので、
「投資の心配が無くなる程、クリック合戦になる」も、見越しているでしょうし、
対策も自分になりに考えていらっしゃるかと思います。
今までを見る限りは、素直に応援したくなります。
オナブの掲示板ですが、すみません。
[8041] no name(2020-01-07 19:54:56)
オアシスは人が少ないからオアシスなのです。
[8039] no name(2020-01-07 19:54:05)
>8037
[8037] (2020-01-07 19:48:20)
オナブはタイムパフォーマンス(利益を得るために使った時間に対する実際の利益)
が低すぎます。
そうなんですよね。機会損失で複利運用しにくいのが玉にキズ。クラクレ/クラバンはその心配は今のところないから、少しずつそちらに移行しています。
[8038] no name(2020-01-07 19:53:40)
クラクレ移動が最近の合言葉。
そしてクラクレもクリック合戦に。むしろ当然の流れですね。
[8037] no name(2020-01-07 19:48:20)
オナブはタイムパフォーマンス(利益を得るために使った時間に対する実際の利益)
が低すぎます。
[8034] no name(2020-01-07 19:23:23)
もうダメやね
事業者の数は多くなってるが実際に使えるのはクラバンクラクレしかない
[8031] no name(2020-01-07 18:26:00)
いきなりエラーで、必死こいて再度ログインしてる自分が哀れ、、、。抽選方式で当たるのを待つしかないですな。
[8030] no name(2020-01-07 18:25:47)
クリアルも投資できないからなあー クラクレで積み立てるわ
[8028] no name(2020-01-07 18:17:51)
まじか、こんな稼働率低い物件でも2億一瞬なんだ
[8027] no name(2020-01-07 18:16:57)
スマホから投資しようとして投資できたと思ったら想定していないブラウザからの申込みのため投資を無効としましたって…
それならログインした時点でアナウンスだせよ
[8026] 8019(2020-01-07 18:16:55)
はじかれたよ。クラクレかな。それともCREAL大型を待ってみるか・・・
[8025] no name(2020-01-07 18:16:08)
エラー→強制ログアウト→ログインできず終了。
時間前からログインしている意味がない・・・。
[8024] no name(2020-01-07 18:13:43)
たまさん、潔くクラクレに資金を移しましょう!
[8023] たま(2020-01-07 18:12:39)
フリーズして終了。
どうすりゃいいんだ。
SBIとここはもう投資できない気がする。。
[8022] no name(2020-01-07 18:10:04)
初めてオナブのクリック合戦参加したけど
サーバ弱すぎないかここ
もちろんダメでしたとも
[8021] no name(2020-01-07 18:09:30)
はい終わり
[8020] no name(2020-01-07 18:09:25)
もう完売。投資できなかったからクラクレへGO!
[8003] no name(2020-01-07 10:35:18)
億でも2桁ぐらいの募集じゃないと無理だわ。上限設けてほしいな。
[8000] no name(2020-01-07 08:21:43)
今日も無理な気がする
[7963] no name(2020-01-06 08:07:14)
俺はクリック合戦は一度も勝たずして脱北。クラクレとクラバンに賭ける
[7962] no name(2020-01-06 07:31:36)
>7961
[7961] (2020-01-05 23:15:44)
明後日18時開始だよ。

ありがとう。最近はいよいよ本格的にボケが始まってきたようです。こんなんじゃクリック合戦に勝てるはずもありませんね。
[7961] no name(2020-01-05 23:15:44)
明後日18時開始だよ。
[7960] no name(2020-01-05 23:02:09)
明日のクリック合戦を考えると動悸がしてきた。なんだか眠れそうもない。まるで運動会の前日って感じ。本当にここは短距離走だからな~ パン食い競争くらいにならんのかなあ。
[7943] no name(2020-01-05 11:07:07)
1月7日のオナブのファンドはシニアローンで53%だって。金利5%で2年以上と長い。
REITはいつでも売却できて年5%の銘柄も結構ある。でも銀行が40%以上シニアに入っているエクイティ部分だけにリスク高い。
新年どちらで行くか真剣に悩むな。
クリアル の大型案件まで待つ手もあるし。
[7664] no name(2019-12-30 22:19:15)
>7533
[7533] (2019-12-27 21:47:40)
>7355
8か月でそれなら、年利だと0.6%弱でしょ。
どっちにしても大したことないけど。

確かにそうですね(汗
言いたかったのは、投資出来なかったり早期償還による運用期間の喪失も事業者の平均利回りに含まれる。オナブは特に利回りの低い業者だと思う。ということです。
[7599] no name(2019-12-29 15:15:21)
>922
米国内で源泉所得税とられた上に、さらに日本でも取られるって二重課税みたいだけどクラクレも同じなんだろうか。
[7533] no name(2019-12-27 21:47:40)
>7355
[7355] (2019-12-25 20:22:51)
4月から初めて12月まで8ヶ月、投資口座に200万を入れて運用し、利益は全部で7988円でした。年利にして0.3%。理由はクリック合戦と早期償還です。私のやり方がまずいのと運だとは思いますが、初心者向けでは無いと感じました。大金を投資できる人を基準にシステムが出来ているような? 参考になりましたら幸いです。

8か月でそれなら、年利だと0.6%弱でしょ。
どっちにしても大したことないけど。
[7429] no name(2019-12-26 14:04:50)
払い戻し330円で利益だそうとすんなよ
[7355] no name(2019-12-25 20:22:51)
4月から初めて12月まで8ヶ月、投資口座に200万を入れて運用し、利益は全部で7988円でした。年利にして0.3%。理由はクリック合戦と早期償還です。私のやり方がまずいのと運だとは思いますが、初心者向けでは無いと感じました。大金を投資できる人を基準にシステムが出来ているような? 参考になりましたら幸いです。
[7335] no name(2019-12-25 18:07:47)
オナブさんそろそろ13とか14ヶ月ぐらいの案件を出してくだされ・・・。25ヶ月とか辛いです・・。
[7220] no name(2019-12-23 20:41:27)
オナブ償還金はクラクレに移し替え。クリックバトルは卒業
[7209] no name(2019-12-23 18:51:52)
繰上返済きた
やっぱ安定してんね
今後も入れたいけど倍率高すぎて撤退せざるを得ない・・
[7007] no name(2019-12-21 07:58:45)
2.5%のやつは所有者ロードスターキャピタルだし
自分で所有してる物件だからメザニンでもあの金利なんだろ
[6971] no name(2019-12-20 19:58:41)
今月初めてオーナーズブックに投資したけど、4.0%で20万円の投資上限の案件と2.5%のメザニンローン案件か。
2.5%の案件の2億集まっちゃってるし、これからは投資上限付きと低利回り案件増えそうで微妙すぎる。
[6923] no name(2019-12-20 09:47:16)
メザニンで2.5%…orz
[6917] no name(2019-12-20 08:56:20)
本日2件募集ですね
リスクは港区の方が高く(耐震性、漏水の問題)上限額が20万、千代田区は利回りが2.5%か…
どちらにいくか、両方いくか、はたまたパスするか悩みどころだな
[6791] no name(2019-12-18 19:51:40)
クリック合戦に参加すらできず。クラクレの東欧行きや。
[6787] no name(2019-12-18 18:13:59)
開始1分で終了 さすが!
[6786] no name(2019-12-18 18:02:59)
ログアウトされてそのまま終わり
[6785] no name(2019-12-18 17:55:42)
旧耐震なのが気になる
[6784] no name(2019-12-18 17:53:15)
店子の家賃滞納が気になる
[6767] no name(2019-12-18 07:01:26)
>6760
[6760] (2019-12-17 22:59:29)
新案件が出ても誰も話題にしなくなったし
アフィブロガーも評価等しなくなってしまった
明日は1億だし久々に取れるだろうか
流石に瞬殺でしょ。fundsとは違うのだよ、fundsとは。
[6760] no name(2019-12-17 22:59:29)
新案件が出ても誰も話題にしなくなったし
アフィブロガーも評価等しなくなってしまった
明日は1億だし久々に取れるだろうか
[6153] no name(2019-12-10 10:27:37)
今月はロドスタもクリスマス休暇。閉店ガラガラかな。
[5708] no name(2019-12-05 10:29:50)
勝手にどうぞ
[5675] no name(2019-12-04 22:22:53)
撤退!撤退!
[5232] no name(2019-11-29 19:26:17)
またまた完済早期償還案件発生!!
いつもOwnersBookをご利用いただきましてありがとうございます。
先日投資いただきました以下の案件につきまして、貸付先である不動産保有会社●●●及びロードスターキャピタル株式会社からそれぞれ2019年11月29日付での借入金の全額返済及び当該期間の利息の支払いを受けましたので、お知らせいたします。
●案件名称: 千代田区オフィス第3号ファンド第1回
今回も配当1回と2回目を待たずして完済となる模様です。
あーあ。投資するのが大変なのに・・返済はあっという間だね。
資金ショートよりは良いが。
[5081] no name(2019-11-27 22:17:12)
>5074
[5074] (2019-11-27 21:52:17)
早期償還が起きにくいSLってどこですか?
5078と同意見。しかし、1.5年待てるならドカンと利息がついてとてもハッピー。毎月利息が欲しいなら、毎月投資したらいい。
[5078] no name(2019-11-27 22:12:42)
>5074
[5074] (2019-11-27 21:52:17)
早期償還が起きにくいSLってどこですか?

クラクレの東欧金融事業者やマイクロローン事業者なんかの貸金業者に出資する案件
常に投資可能だし早期償還は無い
但し期間が1.5年や2年と長く中途の分配が無く利息も満期一括なので
投資効率は高いが寂しい期間が長い
[5074] no name(2019-11-27 21:52:17)
早期償還が起きにくいSLってどこですか?
[5072] 匿名(2019-11-27 21:41:02)
また外れた。
もうやってらんねえ。
[5066] no name(2019-11-27 21:10:13)
クリック合戦や抽選の末に申し込みできても、早期償還かよ。やってらんねえ
[5062] あおぞら(2019-11-27 20:37:48)
抽選に外れました。
これで1勝7敗となり当選確率12.5%です。7連敗!。
払戻し費用が無料なら、即刻、引き出しているのに。
[5046] no name(2019-11-27 18:11:19)
分配1回後、1月を待たずに完済、安心ではあるが出口迄のつなぎ融資案件として利用されている感もあり・・・でもそれが相思相愛のソーシャルレンディング。
短いご縁でしたがありがとうございました。
やっと投資できたのに・・・未練・・・
本文
先日投資いただきました以下の案件につきまして、貸付先である株式会社イ―ダブルジーから2019年11月27日付での借入金の全額返済及び当該期間の利息の支払いを受けましたので、お知らせいたします。
●案件名称: 中野区商業ビル第2号ファンド第1回
[5037] no name(2019-11-27 16:09:04)
この度は「品川区商業ビル素地第1号第1回」にご応募くださりありがとうございました。
厳正なる抽選を行いました結果、お客様は当選となりました。
やったー。4/6回の確率で投資できている。ラッキーだけど、そろそろお腹いっぱい。
ちなみに金額はいつも50か100の切りのいい奴です。
[5002] no name(2019-11-26 23:33:20)
>4901
[4901] (2019-11-26 01:23:29)
抽選で先入れ式とか...少し異常さを感じます。
トップの方のポリシーなのかもしれませんね。

元々抽選なんてなかったんですよ、先着だけ
マネオ轟沈で予想を超えて投資家が増えてサーバが追い付かないんで苦肉の策なのです
弱小企業なので仕方がないのです
もしアンケートが来ているようなら
せめて月1回くらいは無料で出金させてよってお願いしてもらえると助かります
[4901] no name(2019-11-26 01:23:29)
抽選で先入れ式とか...少し異常さを感じます。
トップの方のポリシーなのかもしれませんね。
[4836] 4706(2019-11-25 19:15:25)
カナメ先生
どうもありがとうございます。
商業ビルを建てられるとオナブが判断し査定したというわけですね。
他のファンドでは戸建て用地として査定した、というものもありましたからオナブに一定の判断基準があるとして信用しようとおもいます。
[4791] カナメ先生(2019-11-25 09:46:24)
>4706
[4706] (2019-11-23 18:13:22)
質問です。オーナーズブック物件で戸建ての担保を上物を価値をみず、商業ビル素地として評価する、ということを強調するのは意味があるんでしょうか?
戸建てと商業ビルではそれほど評価額が変わるものなんでしょうか?
高めに担保評価しているということになりますか?素人ですみません。
さん

・戸建ての上物 → ほぼ無価値
・戸建て用の土地 → 周辺相場から算出
・商業ビル素地 → 最終的な収益性予想から逆算

つまり、収益を生み出さない戸建の場合に比べて、収益を生み出す商業ビルを建てると想定したほうが評価額が高くなります。あくまで需要のある一等地の場合のみです。

強調している理由として「ユーザーがネットで調べる同エリアの相場平均(住居地価)とは異なるため」でしょうか。

[4706] no name(2019-11-23 18:13:22)
質問です。オーナーズブック物件で戸建ての担保を上物を価値をみず、商業ビル素地として評価する、ということを強調するのは意味があるんでしょうか?
戸建てと商業ビルではそれほど評価額が変わるものなんでしょうか?
高めに担保評価しているということになりますか?素人ですみません。
[4681] no name(2019-11-23 13:12:26)
又抽選式
今回は多少は当選確率上がるかな?
[4641] くもりぞら(2019-11-22 20:26:27)
私は3連敗です。いつもどおり、待機資金はクラクレかクラバンに移します。もう嫌だわ。。
[4639] あおぞら(2019-11-22 20:08:34)
抽選に外れました。
これで1勝6敗となり当選確率14%です。6連敗!。
払戻しにかかる費用が嘆かわしい。
[4540] no name(2019-11-21 11:43:16)
アンケート出しました。出金手数料が有料、資金の先入れ、抽選など
他社と比較して劣っているので撤退中と記載し、改善を要望しました。
[4534] no name(2019-11-21 10:27:52)
オナブが新規案件出しても話題にすらならなくなってしまった
案件少ないし少額抽選で出金手数料有だと
下がった利率を含め動くのが億劫になってしまいますね
[4423] no name(2019-11-20 10:54:46)
アンケートが募集されています
極力多くの人が「せめて月1回程度は出金手数料無料」を要望すれば
もしかしたら実現するかもしれません
[4073] no name(2019-11-16 19:39:13)
<4071
だとすると、人気投票でSBIがクラクレやクラバンに抜かれたようになるのか。
すでに抜かれてるけど。
[4072] no name(2019-11-16 19:35:16)
なにがなんでも、出金手数料月一回無料は採用しないんですね。
むしろ、あっぱれです。
[4071] no name(2019-11-16 19:33:34)
1案件の募集額を上げてクリック合戦の不評に対応する構えですかね?
SBI方式?
[3879] no name(2019-11-14 18:09:18)
8億のやつキャンセル出たんかな。まだ枠あるね。
[3748] no name(2019-11-13 08:53:27)
あー、間に合わなかった。。忙しいから無理だよ。投資できなくてイライラするから、他どっかいい先ないかなあ
[3747] no name(2019-11-13 08:40:39)
AM8:35 ただいま8億円投資が完売しました。
振込間に合わず。
[3732] no name(2019-11-13 05:06:37)
朝まで残ってるね。現在残り2千万!
[3730] no name(2019-11-13 02:03:25)
その手があったのか。
どうりで応募額が夜なのに増えている訳が判った。
[3727] no name(2019-11-13 00:26:39)
>3676
[3676] (2019-11-12 18:56:47)
約1H経過。
あと2.2億で満額。チャンスは誰にでもあったという事ですね。
やったか、たれたか、待っていたかですかね。

今回はクリック合戦までには過熱しなかった。
先着順選択は正解かな。
突然の発表準備された方、おめでとう。

>3714
[3714] (2019-11-12 23:26:15)
明日朝イチ振込めば、案件間に合うかな。
はネット銀行振込を利用して下さい。いつでもオナブ口座には10分で振込みできますよ!
[3720] no name(2019-11-12 23:41:40)
SBIネット銀行から振り込めばこの時間からでも10分で反映されたよ。
[3718] no name(2019-11-12 23:39:43)
23:30現在 残り5千万 ネット銀行から振り込みスタートして難なく投資できました。クリック合戦のイライラは全くなし!
[3714] no name(2019-11-12 23:26:15)
明日朝イチ振込めば、案件間に合うかな。
[3676] no name(2019-11-12 18:56:47)
約1H経過。
あと2.2億で満額。チャンスは誰にでもあったという事ですね。
やったか、たれたか、待っていたかですかね。

今回はクリック合戦までには過熱しなかった。
先着順選択は正解かな。
突然の発表準備された方、おめでとう。

[3673] no name(2019-11-12 18:44:26)
もう投資しなくてもいいLTVさがるから
[3672] no name(2019-11-12 18:35:10)
30分経過。
あど30パーセント残くらい。
まだ投資出来ます。
[3671] no name(2019-11-12 18:32:14)
投資成功。
13ヶ月でLTV70%のシニア案件を8億とは。
メジャーの投資家好みだよね。
[3670] no name(2019-11-12 18:31:53)
同じく100
累計残高580になった。
先着の大型案件はありがたい。
[3669] no name(2019-11-12 18:23:52)
200万いきました。
ちなみに初心者なんでドキドキです。
うまくいけば良いな。
[3667] no name(2019-11-12 18:12:28)
350万逝ったわ
[3666] no name(2019-11-12 18:07:43)
重かったけど、30万投資^^;50万投資してもよかったかな~?^^;
[3665] no name(2019-11-12 18:06:36)
1回放り出されましたが
またログインから淡々とで2回目で成功
流石にこの金額ならすぐには埋まらないでしょう
[3664] no name(2019-11-12 18:03:12)
固まってる
[3650] no name(2019-11-12 13:36:08)
江東区の延滞案件はどうなったのやら……。
[3641] no name(2019-11-12 12:23:40)
連日クリック合戦で疲れるな、、
[3640] no name(2019-11-12 12:20:43)
案件不足に皆飢えてるから、ありがたい!
[3630] no name(2019-11-12 10:40:13)
場所良しLTV71%シニア、8億
強力なの来ましたねぇ
(業者が赤と4.0%がイマイチですが)
[3621] no name(2019-11-12 09:28:17)
素地とは、開発行為において宅地造成工事施工前の用地取得対象となる民有地のこと・・。用地と微妙だね。
シニア物件でもあり、とりあえず100入れます。
[3620] no name(2019-11-12 09:13:45)
大型ファンド来た!fundsに入れなくて正解
[3077] no name(2019-11-06 17:05:07)
建築違反などの多少のキズはあってもしっかりした物件を選定してくれていると思われるここに感謝。粗製乱造の運任せでは3-4%の利回では合わない。
10%リスクは10本同額投資し、1本デフォルトで元本毀損では運任せ。
それぞれスタンス違うとは思うけどね・・。
そろそろ案件出るかな。待っていますよ。
[3055] no name(2019-11-06 13:07:22)
OwnersBook前年同期比較+80パーセントの増進を記録
https://social-lending.online/sl-companies/ownersbook/post3560597/

ただ、新たな道を模索しないと今のままでは飽和な予感

[2524] no name(2019-10-31 15:35:38)
【OwnersBook】デザインリニューアルのお知らせ

2019年10月31日

いつもOwnersBookをご利用いただきましてありがとうございます。

この度、OwnersBookのデザインリニューアルを実施いたしましたので、お知らせいたします。

主な変更点は、以下のとおりです。

①デザインの統一

パソコン、タブレット、スマートフォンなど、どの端末でも見ても同じデザインに統一いたしました。


②URLの統一

これまでパソコン、タブレットとスマートフォンで原則URLが異なっていましたが、今回のリニューアルでURLを統一いたしました。

(例)仮支払いパスワードの再発行URL

■旧デザイン

・パソコン、タブレット

https://www.ownersbook.jp/account/reset-pay-pass/

・スマートフォン

https://www.ownersbook.jp/spweb/account/reset-pay-pass/

■新デザイン

・共通

https://www.ownersbook.jp/account/reset-pay-pass/

これからも案件の充実やサイト利便性の向上を図り、より良いサービス運営を目指してまいります。
引き続き、OwnersBookをよろしくお願いいたします。

[2370] no name(2019-10-29 22:55:02)
セミナーやるそうです
首都圏の在住でお暇な方は如何でしょう
https://www.ownersbook.jp/press/detail/2019/10/28/
[1834] no name(2019-10-24 19:32:43)
>1810
[1810] 匿名(2019-10-24 16:15:25)
>1807 確かに外れで感謝ですね。デポジット引き出して他で運用したいけど、どっかおすすめありますかね。
クラウドクレジット。新規キャンペーンもうすぐ終わるぞ!急げ!!
[1823] no name(2019-10-24 18:20:42)
>1810
[1810] 匿名(2019-10-24 16:15:25)
>1807 確かに外れで感謝ですね。デポジット引き出して他で運用したいけど、どっかおすすめありますかね。

ASSECLI
FANTASみたいに1年くらいで萎んでしまうかもしれないが
最初は客寄せで良物件を投入してくるものと期待
[1810] 匿名(2019-10-24 16:15:25)
>1807 確かに外れで感謝ですね。デポジット引き出して他で運用したいけど、どっかおすすめありますかね。
[1784] no name(2019-10-24 00:52:02)
ついに外れた、4トラ1敗。
外れる気がしなかったのに。運もここ迄。
何かの啓示かも。
次トライを期待。
[1779] 匿名(2019-10-23 21:52:12)
私も外れました。。3連敗です。投資できないストレスに加えて、払い戻し費用までかかるならちょっともう撤退ですね。クラウドクレジットが良さげなので、そちらに口座開設してみます。
[1770] あおぞら(2019-10-23 20:30:22)
抽選に外れました。
これで1勝5敗となり当選確率16.7%です。5連敗!。
払戻しにかかる費用が嘆かわしい。
[1663] no name(2019-10-21 19:38:39)
今回ちょっと平均単価が高い感じですね
オナブのアクティブ投資家って2k人くらいのようですが
今回30万/人くらいで上がってるので5~6億くらいいきそう
(SBI常時とか見ても金の行き場が困ってる感じ
マネマが減った分新規参入業者が望まれる)
[1392] no name(2019-10-18 21:00:43)
本日新案件、10月配当のごちそうさまと共に登場。
新宿S2号第1回の5千万(4,5%)の完済含めたリファイナンスの1億円メザニン案件。
今回は4.0%の利回り予定。
だんだん人気と共に利回りも厳しくなるのかな。
また抽選頑張りますよ。
[1386] あおぞら(2019-10-18 20:07:41)
抽選に外れました。
これで1勝4敗となり当選確率20%です。
連続4連敗!
[1384] no name(2019-10-18 19:46:50)
連続で来た!
1億なのに抽選
4%と低く3年と長いのがイマイチだが
[1376] no name(2019-10-18 18:52:32)
これまで抽選になって全案件投資しているが、ことごとくはずれ。
むしろ自慢できるなこりゃ。
[1371] 匿名(2019-10-18 18:17:13)
10万円投資しようとしたが、落選した。
次の案件が出るまでデポジット分が死に金になっちゃうのが痛しかゆし。
抽選方式を取るなら、デポジットなしとしてほしい。
[1365] no name(2019-10-18 16:59:56)
今回の抽選案件は6500万円に対し398名が当選、ざっと一人当たり16万ちょっと。
意外と30万円最大値の投資は少なかったみたい。
高い倍率の中、当選された方、おめでとお。
[1364] no name(2019-10-18 16:29:08)
今回も当選☆3連勝です。
[1362] no name(2019-10-18 16:13:06)
墨田マンション用地、当選したよ。
連続当選だ!ラッキー。
[1179] no name(2019-10-16 17:42:34)
抽選方式は告知と同時に募集開始で問題ないと思うのだが
何で開始時間何か設定してるのかね
[1176] no name(2019-10-16 17:15:03)
抽選か、、どうせ外れるやろな
[1108] no name(2019-10-15 22:24:25)
用地評価の話・・
錦糸町の用地評価8160万らしいが、あの辺り180万㎡単価だとすると、せいぜい13-5坪の土地では?。マンション用地と言われてもどうなのかね~。
もちろんくじ運良い私は今回も最大値まで申し込みますよ。
[1078] no name(2019-10-15 19:40:46)
又土地だけ案件来た
ただ、オナブって面積提示しないだよね
よって妥当性の確認ができない

よく案件が判らず業者頼みってSBIが非難されるがオナブも変わらんわな
抽選参加しますけど

[1002] no name(2019-10-14 14:32:13)
>998
[998] (2019-10-14 12:46:26)
これまでのオナブのイメージから考えて、この案件は違和感しかないですね。
どこかでロードスターさんの役員や社員が投資してるらしい書き込みを目にしましたが、ストックオプションで手に入れた資金を投下して八百長する様な会社とは思ってませんが、期限ぎりぎりで急に大量に集まったりするなら怪しいですよね。
そうですね。今回募集が上手くいかなくても、これまで通りのオナブにはこれまで通りと思いますね。
[999] no name(2019-10-14 13:12:02)
>998
[998] (2019-10-14 12:46:26)
これまでのオナブのイメージから考えて、この案件は違和感しかないですね。
どこかでロードスターさんの役員や社員が投資してるらしい書き込みを目にしましたが、ストックオプションで手に入れた資金を投下して八百長する様な会社とは思ってませんが、期限ぎりぎりで急に大量に集まったりするなら怪しいですよね。
単に得手不得手の問題かと。海外はクラクレに任しときゃいいんだ。
[998] no name(2019-10-14 12:46:26)
これまでのオナブのイメージから考えて、この案件は違和感しかないですね。
どこかでロードスターさんの役員や社員が投資してるらしい書き込みを目にしましたが、ストックオプションで手に入れた資金を投下して八百長する様な会社とは思ってませんが、期限ぎりぎりで急に大量に集まったりするなら怪しいですよね。
[992] no name(2019-10-14 09:54:42)
あと2人で半分以上売れ残ってるね。。
[930] no name(2019-10-12 20:42:41)
5年4.6%の案件なんて、しかも為替リスクもあってって、考えられない、あり得ない。
オナブも一連のソシャレン騒動で、案件探しに難航してる?
普通の国内案件もネタ切れ?
[929] no name(2019-10-12 20:38:42)
>928
[928] (2019-10-12 20:23:36)
必死にファンド案内とQA送っているね。
アプローチと進め方や情報開示が悪かったのでは。理解しずらい。
OWBなら黙って投資とはいかないジャンル。
TTSで参入してTTBで円転でなく、ドルをそのまま保有再投資できれば◎なのだが。
USDでのリターンはわかる。なかなか踏み切れない・・・。チキンマン。
ドル建てならクラバンやクラクレで事足りてません?
[928] no name(2019-10-12 20:23:36)
必死にファンド案内とQA送っているね。
アプローチと進め方や情報開示が悪かったのでは。理解しずらい。
OWBなら黙って投資とはいかないジャンル。
TTSで参入してTTBで円転でなく、ドルをそのまま保有再投資できれば◎なのだが。
USDでのリターンはわかる。なかなか踏み切れない・・・。チキンマン。
[926] no name(2019-10-12 18:27:54)
ダメだろ、コレ
[925] no name(2019-10-12 18:02:45)
海外案件はやっぱりクラクレやなー
[922] no name(2019-10-12 17:25:19)
遅ればせながら為替の説明出してきました
オナブとか海外未経験の人多そうだから最初から出すべきだったと思いますが
(投資した人の中にはこんなはずでは…とか思っている人もいるかもしれない)

https://www.ownersbook.jp/media/DividendandFX.pdf
(償還時為替を円安側を広くとって何となく+が多いように見せてるのが姑息
おまけに手数料取られるって書いてあるので変動無なら元本欠損)

[898] no name(2019-10-12 09:10:46)
クラクレならドル建てで9パーセントだから、どうしても見劣りしますね
[879] no name(2019-10-11 23:13:04)
目黒新築ファンド2本ともただ今初めての利払いと共に全額償還。スピード償還でしたが、吉野家20杯くらいの利金、うれしいな。
[802] no name(2019-10-10 12:38:05)
米国ファンドは集まり悪いですね。いくらドル建てでも、為替リスク考えると7%くらいは欲しいので、やっぱりクラクレと比べると見劣りします。
[743] no name(2019-10-09 17:32:43)
>707
[707] (2019-10-08 20:58:17)
ふつうに国内案件出せばいいのに、、

国内案件でいい・・・同感。
米国金利が低下中だけど、今が円高でもないし、為替TTSとTTB差損と為替変動リスクで利回り5%なんてすぐ飛んじゃいそう。国内4%-5%でいいんでないの-----。
[707] no name(2019-10-08 20:58:17)
ふつうに国内案件出せばいいのに、、
[680] カナメ先生(2019-10-08 09:33:25)
情報ありがとうございます。追記いたしました。
[678] no name(2019-10-08 08:01:23)
為替ヘッジされてませんね。単純比較はできないものの、クラクレの商品の優位性が目立ちますね。。
[675] no name(2019-10-08 07:30:41)
案件リスク分析の項目に
「為替変動によるリスク及びカントリーリスクを伴います」
と記載されています
為替ヘッジはされていないのではないかと
[674] no name(2019-10-08 07:27:14)
海外モノ、期待値に対し不確実性!が高杉。
少し説明責任が不足で手が出ない。大丈夫かね、OB。
コンセプトや背景、設計、現況、期待値、リスクとリターン、動画や資料で丁寧な情報がないと投資出来ないな。
これならしっかりした国内案件の4%で充分。
要は分からなモノにはリスク取れないと感じる。
[666] no name(2019-10-08 00:32:03)
USDでヘッジ無ならクラクレだと2年物で9%近くあるからねぇ
[665] no name(2019-10-08 00:03:40)
為替リスクあるなら5年は持てないな。。
[661] no name(2019-10-07 23:16:48)
オナブ信頼してるけど
今回の案件はスルー
最低目標募集額の3億円に届くかも微妙な状況だね
[657] no name(2019-10-07 22:35:25)
>655
[655] (2019-10-07 21:54:25)
5年以上のクローズドが割に合うのか誰か教えて!
割に合わないと思う。OB社が間に入ることで間接コストが相当かかっているはず。クラクレが秀逸でほぼ一択ということが浮き彫りになったな。
[655] no name(2019-10-07 21:54:25)
5年以上のクローズドが割に合うのか誰か教えて!
[654] 匿名(2019-10-07 21:20:53)
やっぱ、埋まりが悪いな。
[653] no name(2019-10-07 21:19:06)
海外モノやるならクラクレ買うわ。。。
[652] 匿名(2019-10-07 21:14:00)
まあ、今回は見送りだな。
[649] no name(2019-10-07 20:27:47)
ぜんぜん
[647] no name(2019-10-07 20:21:24)
リスクと費用の評価が難しい。長いし。
[646] no name(2019-10-07 20:11:54)
10
[10] (2019-09-28 14:41:38)
3000万が有るとして、インデックス投信(SP500等)で-3%買い+3%売り、をこまめに繰り返す場合とSLで6%の利益を出す場合。また、総合課税と非課税を加味して、どちらが有利か考えてます。どなたか経験豊富な方がいらっしゃいましたら助言頂けたら嬉しいです。(根本的に勘違いしていないか、など。笑)
/7US-eREITはまだっ?
例によってスタート日、HPの誤りかな。
中身の目論見書的なスキームを見たいよー。

っと思って書いていたら募集開始したー!!!

[639] no name(2019-10-07 12:38:45)
オーナーズブックのエクイティ型の案件に投資するのと、アメリカのREITに直接投資する違いって何ですか?
[628] no name(2019-10-07 00:11:54)
これらだったら過去クラクレから出ていた米国不動産のやつのほうがよくない?
[627] no name(2019-10-06 22:42:08)
4.6%とオナブにしては高いですが1年物の複利運用5年なんかで考えると
かなり下がりますよね
(事前説明に8%とかあっただけにガッカリ感もひとしお)

REITや為替の変動は何処が吸収するのかも不明
あまりにも説明不足すぎる

[626] 匿名(2019-10-06 22:08:53)
5年、しかも最低50万からの投資ってどうよ。
[543] no name(2019-10-05 12:38:13)
株価は爆上げした。
うわさと情報で買われ、事実と実体で売り込まれなければよいが。

ところで、ニーズあるのかな。
丁寧な情報開示が必要。

[499] no name(2019-10-04 22:41:00)
新案件出てますね。5年は長い。
[473] no name(2019-10-04 16:55:23)
今日予告画面開示(予定)って言ってたが現時点で何もなし
予定は未定で決定ではなかったのか
[454] no name(2019-10-04 08:53:25)
米国金利が下がって海外勢が日本のリートを買うのが、今の日本リート上昇相場。
その金利低下を受けて米国私募リートのうまみを狙うのかな。
為替も影響するし、お手並み拝見。
[406] no name(2019-10-03 20:34:08)
『OwnersBook』の海外型商品の提供開始に関するお知らせ

~個人もクラウドファンディングで米国非上場REITに投資可能に~


不動産特化型クラウドファンディングサービス『OwnersBook(オーナーズブック)』を手掛けるロードスターキャピタル株式会社(本社:東京都中央区、代表取締役社長:岩野達志、以下「ロードスターキャピタル」)は、クラウドファンディング事業において、2019年10月7日(予定)から、海外不動産へのクラウドファンディング投資サービスを開始する運びとなりましたのでお知らせします。

この度ロードスターキャピタルが提供を開始する海外型商品は、米国有数の不動産クラウドファンディング事業者であるFundrise, LLC(本社:アメリカ合衆国 ワシントンD.C、Co-Founder and CEO:Ben Miller、以下「Fundrise社」)が既に米国内で実績を重ねている投資商品で米国の非上場REITとなります。
日本において、米国の非上場REITにクラウドファンディングで投資するサービスを提供するためには、第二種金融商品取引業、電子申込型電子募集取扱業務、及び投資運用業の許認可登録を備える必要があります。ロードスターキャピタルはそれらの許認可登録を備えており、2019年6月にFundrise社と業務提携し、『OwnersBook』の海外型商品の提供開始に向けて準備を進めて参りました。
今後は日本居住者の方でも、Fundrise社が提供する米国の非上場REITにインターネットを通じてご投資頂けるようになります。


■海外型案件の第1号について

【投資商品概要】
海外型の第1号案件は、Fundrise社が提供する『Income eREIT』と呼ばれる米国の非上場REITです。
『Income eREIT』は、アメリカ各地の安定的な商業用不動産プロジェクトに対する貸付債権を中心にポートフォリオを組んでおり、各プロジェクトから得られる収益を主な配当原資としています。2015年に米国でサービスが開始されて以降順調に成長し、現在は24件のプロジェクトにて運用されています。

[402] no name(2019-10-03 20:10:22)
いつもOwnersBookをご利用いただきましてありがとうございます。

先日投資いただきました「江東区商業ビル第1号ファンド第1回」案件(以下、「本案件」といいます。)に係る2019年9月30日付の利息につき、民事再生手続きを申し立てていない連帯保証人の一社からその全額の支払いを受けておりますのでご報告いたします。今後速やかに配当の計算を行った上で、配当を実行させていただく予定です。

なお、本案件は、連帯保証人に関する民事再生手続き(*1)及び代表者個人に関する破産手続き(*2)に影響を受ける可能性がありますが、今後も管財人と連絡を取り合い、本件貸付の回収を継続して参ります。
*1 貸付先である専門商社(介護)ARの連帯保証人のうちの一社の民事再生手続きをいいます。
*2専門商社(介護)AR、物件①を所有する不動産保有会社、及び連帯保証人の二社の計四社において代表取締役に就任していた個人の破産手続きをいいます。

進捗があり次第、引き続き本案件に投資いただきました投資家の皆さまにご報告いたします。


引き続き、OwnersBookをよろしくお願いいたします。

[388] no name(2019-10-03 18:44:28)
<382
それは全部、基本中の基本ですよ。その上で通信環境です。
必ずエントリー出来ると思うのは、通信環境が恵まれた地域だからかと思いますよ。
[383] no name(2019-10-03 18:28:27)
その大原則である時間厳守が出来ないんですよ。時間非公開だから。
投資したい熱意も冷めて、メールに新案件が来ても気持ちが反応しなくなってしまった。
悲しい。
[382] no name(2019-10-03 18:05:50)
ほんとは教えたくない先着必勝法だよ
時間厳守、10分前待機
パソコンは諦めるべし
スマホは高速whfiのみ
入金額はもちろん最大値クリック
PDFは押すだけ放置
決済パスはあらかじめコピー貼り付け

これで、30秒申込完了かな
必ずやエントリーできるよ。

[274] no name(2019-10-01 19:42:03)
抽選導入されてから、抽選、先着どちらも投資失敗ORZ
[269] no name(2019-10-01 18:45:33)
今月は利払いの月だよ。待ちわびました。
4万位かな、出金無料ならいいのにね。
[263] no name(2019-10-01 18:10:18)
5
[5] (2019-09-28 13:12:21)
ガイアセレクトなんとかして
千万で抽選で、9千万で先着で投資額制限なしとは、なんだろな〜
[261] no name(2019-10-01 18:08:10)
今日はなんかエラーとかならずにスムーズに申し込めた。
[259] no name(2019-10-01 18:05:58)
40
[40] (2019-09-28 19:46:56)
>37
9891を掲載した者ですが、こちらの手段の利点を教えて頂けると助かります。
宜しくお願いします。
秒で世田谷完売、申し込めた。
キセキだ。要領が10数回投資して判ったが、慣れとコツが1億以内先着には要りそう。
後は運任せ。自信ついた。
[256] no name(2019-10-01 18:02:44)
1分ちょいでしたねw
[254] no name(2019-10-01 18:01:46)
終わったw
[243] no name(2019-10-01 14:13:54)
様子見
アルファ回答待ち
[230] no name(2019-10-01 08:44:05)
10
[10] (2019-09-28 14:41:38)
3000万が有るとして、インデックス投信(SP500等)で-3%買い+3%売り、をこまめに繰り返す場合とSLで6%の利益を出す場合。また、総合課税と非課税を加味して、どちらが有利か考えてます。どなたか経験豊富な方がいらっしゃいましたら助言頂けたら嬉しいです。(根本的に勘違いしていないか、など。笑)
/1新規案件、世田谷戸建て用地9000万シニア案件出ました。
先着です。くじ運の強い自分は入金悩むな
[9984] 匿名(2019-09-27 22:14:35)
クラクレは月1回は出金手数料無料なのになー。
[9983] no name(2019-09-27 22:13:22)
>9982
[9982] no name(2019-09-27 21:43:54)
結局、お前ら半グレ集団に資金援助だけじゃん。


10万円以上出金は手数料無料なんてねっ
[9982] no name(2019-09-27 21:50:50)
>9928
[9928] (2019-09-27 08:15:52)
いたちがトラストレンディングを擁護する理由がわからん

オナブの場合、数ヶ月に1回分配金が出ます
多分しばらくしたら分配金が出るのではないでしょうか
もしそうなら一括で出金したほうが良かったかなと
(月1で良いから出金手数料を無料にしてほしいですよね)
[9978] no name(2019-09-27 21:06:18)
>9949
[9949] (2019-09-27 17:27:26)
マンスリーレポートが出ました
https://note.mu/crowdcredit_jp/n/n2b192b14bae3

外貨建てがヒドイですね
かろうじて+ですがユーロもほぼ0

相変わらず全張りを薦めておられますが
ジョージア入れてなければもっと成績は良かったわけで
為替選びは慎重に


クリック根性と当選運のみでほぼ1000万投入している貧乏人ですが・・
[9932] カナメ先生(2019-09-27 11:13:50)
オーナーズブックのエクイティ型ファンドの第1期報告書が届きました。
情報公開を禁止されているので詳しいことは書けませんが、ざっくり読んだ感じだと順調なようです。
[9928] no name(2019-09-27 09:03:35)
一度も分配金を受け取っていない内に全額返済のメール来ました。
そして出金したら手数料。
他社では見かけないシステムです。
[9911] no name(2019-09-26 23:10:31)
この前クリック激戦で勝ち取った目黒の新築マンション2棟初めての利払いと同時に全額返済となる連絡が入りました。5%を超える高金利貸し出しですから資金めどが立てば繰り上げ返済も当たり前と理解しました。
7%-10%で借り入れしている他のレンディングは利払いだけでも大変だろう・・・
[9894] no name(2019-09-26 19:25:00)
役員は当然請求対象になるでしょう。
というかもうすでに。
[9853] no name(2019-09-26 07:17:04)
やる気と生存確認にて投資意思を継続的、間接的に確認という事でしょうかね。
[9820] no name(2019-09-25 20:23:17)
別に投資しなくても月1くらいでログインしていれば問題ないはずでは
[9818] no name(2019-09-25 20:17:46)
3ケ月アクセスない資金の強制返却と資金プール先LDS社へのメールが来た。
強制返却(投資者負担)だそうです。
預り金管理ルールがより厳格になります。いいことか出してくる案件次第だね。
[9758] あおぞら(2019-09-24 19:56:30)
抽選に外れました。
これで1勝3敗となり当選確率25%です。
[9757] no name(2019-09-24 19:50:27)
落選すると資金が送金しない限り人質状態となり時間案件が待ち遠しい状態となり精神的に悪いな。前回みたいに何回か抽選、人質揃ったら大型先着のパターンを希望します。
[9752] 匿名(2019-09-24 19:00:03)
落選した。
やっぱ、5万程度じゃ相手にされんかな。
前回は10万で当選したんだけど。
[9750] no name(2019-09-24 18:44:56)
おれも当選した
20マソ
[9743] no name(2019-09-24 16:44:47)
当選メール来た。
願掛け成功
[9637] no name(2019-09-22 19:22:24)
時間を無駄にしたくない人は最後の方に入れるのではないでしょうか
抽選だと募集金額に関係なく参加人数は一定だと思うので
あと500人くらい増えるのではないかと
[9629] no name(2019-09-22 17:36:04)
川崎抽選物件、遂に入金が2オク。倍率4倍率に到達した。
4名にひとりが当選レベルとはね。あと2日で締め切るが、待機日数長過ぎ。
どこまで資金集めるのやら。
[9605] no name(2019-09-22 00:49:32)
glossという謎の造語を臆面もなく垂れ流す、これが平均的なソシャレンユーザーw
[9604] no name(2019-09-21 23:50:39)
>9602
>実名は良いので連帯保証人の情報が気がかり
というのは、市況が良くない中リスクをテイクする借り手の企業の中の人を気遣っているということですか?

ところで株やREITの上昇を利確して、オナブ程度の利回りのソシャレンへ回すのはどう思いますか?そういうことを検討しているということですか?

[9603] no name(2019-09-21 23:50:03)
>不動産担保のソシャレンも結局は不動産
ここ、そういう勘違いしている人多いですよね
そういう案件もありますがそうでない案件も多々あります
(不動産クラファンは確実に不動産ですが)
[9602] no name(2019-09-21 23:41:10)
>9569
[9569] (2019-09-21 17:25:18)
>9534
100年位一度の経済危機をファクタに入れるのは情勢に合わないし、チャイナショック程度は耐えている。しかし、担保となる地価は、地方都市では地価公示ですら17.X%上昇とこれだけ変動する。

資産とは上下するものに投資するから増える こともあるもので、余裕資金でやれって書いてあるさ。だからこそ財産の何割と決めて皆投資している。
ダメダメ病にかかるとそれも許せず機会損失を被る。
ここを見ている人なら、せめて年金程度の運用率を参考にしてるのでは?でないと建設的でない。
投資とは、現在考えられるリターンとリスクのバランスだ(生活に係る資金は投資しない)。いくつも積み重ねて加重平均で扱わないと、1点買いの突発的なもので立ち直れなくなる。ご自分でよく判断して振り分けたらよい。


いいえ違います。前記の通り糞です。
現状、生き残ってきた町の不動産屋の感覚では現相場の7割程度にならないと手を出さないと云うことです。もう私の人生では経験できない上昇です。同時に株なども売却時期なのです。それででた現金が行き場をなくしているため探しているだけなのです。

訪れたのは持っているものが上がったら割安なもの、高利回りなものに置き換えるための検索作業にすぎません。それにしても、不動産担保のソシャレンも結局は不動産。実名はいいので連帯保証人の情報が一番の気がかりです。

[9569] no name(2019-09-21 17:31:39)
>9559
[9559] (2019-09-21 13:06:40)
>9543/9541へ いろいろ考えるとキリがない、なら投資しない事もアリ。

・要は金貸し側はお互い相手が焦げ付かないかどうかだけ 儲かる失敗確率の問題
・5千万借りたい不動産投資会社に出口があるのか ババつかみしないかだけ
それがレンディング
所詮人の金を融通し、お互いに儲けを出すだけの単純なスキームだとオモウわ。


不動産の業者の方も今は直接アパートやるよりソシャレンのほうが妙味があるということですか?
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