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オーナーズブック(OwnersBook)掲示板

関連記事 : オーナーズブック(OwnersBook)の評価と評判
[1583] no name(2022-05-25 11:09:28)
1477
[1477] (2022-05-23 12:16:09)
棄損せず!棄損せず!何と言う嬉しい便り!

こういうのは言論統制されんのやな・・
基準がよ・・
[1559] no name(2022-05-25 05:45:22)
最近、音無だな。
どうしたのかな。
[1482] no name(2022-05-23 18:54:08)
そんな報告でてないやろ。適当いうなや。
[1477] no name(2022-05-23 12:16:09)
棄損せず!棄損せず!何と言う嬉しい便り!
[1420] no name(2022-05-21 15:33:38)
ホントですかぁ〜?
[1391] no name(2022-05-20 10:52:15)
棄損しそうなフリして無傷に終わるのがオナブ流。
無傷に終わるから無駄に進捗報告しないのがオナブ流。
[1386] no name(2022-05-19 22:46:54)
徐々にインバウンド回復してくる兆し見えてきたかな?
思ったより損を出さず済む可能性もあるかな?!
[1356] no name(2022-05-19 10:40:45)
日本に不動産のプロは何人いるのだろう。
・不動産鑑定士登録者数 9,411人
・宅地建物取引士登録者数 1,076,177人
プロはどのような人。自分でプロと言えばOK。
[1264] no name(2022-05-15 23:36:48)
不動産のプロが貸金業をしてるって勿体ない
しかも儲かってないし
[1263] no name(2022-05-15 23:10:40)
株も持ってるけど、クラファン投資家としては上場企業系じゃないと怖くて投資できないと思う一方で、株主としては儲からない事業はやめて欲しいとも思う
[1256] no name(2022-05-15 19:04:29)
くだらない対応ですかね?
そんなこと言う株主さんがこんな掲示版見てるんですか。
それこそ株主として物言えばいいのに。社員か。
[1229] no name(2022-05-14 21:39:19)
こんなくだらない対応で時間使うならクラファンなんて止めればいいのに
たかが全体の2.6%しかないのだから
株主利益の観点からも止めるべきだと思う
[1228] no name(2022-05-14 20:56:41)
1224
[1224] (2022-05-14 20:01:13)
大阪ホテル素地、問合せても何も教えてくれない感じですが、
こんなに答えてくれないものなんですか?
他のクラファンも同じですか?

全体へ展開している内容以外のことを何で個別で答えてくれると思ったん?
逆に聞きたいわ。
[1226] no name(2022-05-14 20:13:40)
マネオマーケットは何を聞いても公平性にかけるから答えられない
といってきました。
ただマネオマーケットは投資機関でなく詐欺集団だから例外かもしれません。
[1224] no name(2022-05-14 20:01:13)
大阪ホテル素地、問合せても何も教えてくれない感じですが、
こんなに答えてくれないものなんですか?
他のクラファンも同じですか?
[1065] no name(2022-05-12 15:54:27)
逃げる事に関して専門のプロの集団だろう。
[1055] no name(2022-05-12 13:54:34)
観光客受け入れ再開で、ホテル需要回復して助かる可能性あるかな。
[821] no name(2022-05-07 17:30:13)
他人がプロと認めているのではなく、
自分でプロと言うのは自意識過剰集団。
[750] no name(2022-05-06 16:47:38)
737
[737] (2022-05-06 12:42:47)
不動産のプロを強調してるのですから、
当時や延長時や現在の担保価値について詳しく説明すべきだとは思います。
でないと不動産のプロというのが釣りみたいになりますし。

それは掲示板ではなく、オーナーズブックに言わないとw
[748] no name(2022-05-06 16:09:33)
マネオでも月一報告くれるからね。不動産のプロがそのくらいの報告くれないはずがない。休暇明けに進捗報告してくれると信じてるよ。
[737] no name(2022-05-06 12:42:47)
不動産のプロを強調してるのですから、
当時や延長時や現在の担保価値について詳しく説明すべきだとは思います。
でないと不動産のプロというのが釣りみたいになりますし。
[722] no name(2022-05-05 22:50:21)
いつまで放置されるのでしょうか?
出資金はどれくらい戻ってくるのでしょうか?
[605] no name(2022-05-04 13:36:14)
大阪の進捗報告は?!
[356] no name(2022-04-29 09:58:01)
オーナーズブックを支持しているのは、株主かアフィリエイター
報酬額が高いからなぁ
[354] no name(2022-04-29 09:52:08)
基本オナブで、高金利でお金借りて、低金利の銀行からお金借り替えできた時点で
償還じゃないの?銀行でお金借りるのは時間かかるからね。
実際の運用期間は3ヵ月~6ヶ月ぐらいで、案件が少なく、クリック合戦は熾烈で、事前入金制の出金手数料が高いというのがオナブ
これが嫌なら株主になって優待枠でどうぞってことだな
[349] no name(2022-04-29 08:04:51)
そもそも早期償還じゃなく、これが借り手の本来の予定なんよ
短期だと集まらんし、延長した場合心象悪くなるから、元々数ヶ月で借りたい借り手も2年募集にする
早期償還デメリットないからね
[347] no name(2022-04-29 08:00:39)
又又早期償還だ…仕組み上仕方ない話とは言っても募集時の返済時期と返済実績の乖離が大き過ぎ‥そして募集は抽選~で当たらず資金が寝てる…と愚痴ってみる…
[279] no name(2022-04-28 08:25:37)
大阪はデフォルトして1ヶ月ですが去年の10月から利払い遅延、
流石に売却できそうなのか競売なのか発表して欲しいです。
[278] no name(2022-04-28 08:13:59)
地獄のミサワってなに?
[275] no name(2022-04-28 07:14:37)
地獄のミサワみたいなんいるw
[269] no name(2022-04-27 22:52:00)
卒業後はどこに行ってますか?
[267] no name(2022-04-27 21:40:18)
まだオナブやってる人いるのね。
おれはもうとっくに卒業したよ。
[256] no name(2022-04-27 18:13:01)
もうかれこれ3年程前に当選したきり。
しかも5万とかしょぼい額で。
[251] no name(2022-04-27 17:24:46)
同じく。
家内と応募しているので、単純に確率2倍のはずやが去年秋ごろの案件くらいから全く当たらない。
[250] no name(2022-04-27 17:24:15)
一度も当選しないから、ほとんど引き上げた途端、今回は当たりました
これって偶然…ですよね?
[249] no name(2022-04-27 16:19:27)
248
[248] (2022-04-27 16:07:36)
抽選当たったことない。体感20回くらい。
330円手数料かかるからお金引き出したくないけど、
投資できるところに使いたいし悩む。

同感でごわす
[248] no name(2022-04-27 16:07:36)
抽選当たったことない。体感20回くらい。
330円手数料かかるからお金引き出したくないけど、
投資できるところに使いたいし悩む。
[230] no name(2022-04-27 09:14:49)
コロナが予想できないのは仕方ないですが、
延長して遅延もして世間が注目する中で慎重に慎重を重ね、
エリート集団のオナブがコロナ禍では704百万と言ってる訳だから、
その範囲内の棄損で済むんだろうなとは思ってます。
[206] no name(2022-04-26 12:28:56)
結局、棄損6%説は個人のたんなる妄想願望だったと。
[203] no name(2022-04-26 11:08:25)
今までの実績やブランドもあるだろうし、頑張って欲しいところ
[200] no name(2022-04-26 10:29:05)
どんくらいの毀損?
いつ頃決着着くのかなぁ……
[174] no name(2022-04-25 18:52:09)
毀損率が決まったらその半分をキャッシュバックキャンペーンとなうって事実上の半分だけ返しますにしてほしい。
[165] no name(2022-04-25 13:59:44)
棄損6パーセント!6パーセント!
[160] no name(2022-04-25 10:06:08)
結局どれくらい戻ってくるんだ……
今現在、どういう動きをしてるんだ…
何も情報がわからない
[153] no name(2022-04-24 19:28:54)
145
[145] (2022-04-24 15:02:40)
訴訟手続きを経れば大阪案件の貸付先(匿名)への財産開示請求できますかね

貸付先への財産開示は、貸付先と直接関係がないから無理じゃないですか?オナブを訴訟すれば貸付先会社の出資時の情報については開示させることはできると思いますよ。
でも、お金を取り戻したいという意図でしたら、1割程度の損失では多分勝訴はできない(裁判官もオナブに落ち度があるとは認めない)気はしますけどね。事業リスクの範囲内だと思いますよ。
[152] no name(2022-04-24 19:11:54)
じゃあ、7億400万円は堅いですね。
[151] no name(2022-04-24 18:55:27)
149
[149] (2022-04-24 18:50:04)
評価額=売却可能な価格じゃないんですか?
11億円で売れる土地と判断して7億5000万円貸付してLTV68.2%だったけど、
コロナのせいで7億400万円ぐらいでしか売れそうにない、
だから6%ぐらいは棄損しそうという状況と理解してます。
東大出身で不動産鑑定士でファンド業界で慣らした有名人で、
プライムへスピード上場を果たした天才社長の目利き力はいずこに?

いくら天才社長でも、未来に起きることは予想できない。
それは目利き力とは別次元の話だ。
[149] no name(2022-04-24 18:50:04)
評価額=売却可能な価格じゃないんですか?
11億円で売れる土地と判断して7億5000万円貸付してLTV68.2%だったけど、
コロナのせいで7億400万円ぐらいでしか売れそうにない、
だから6%ぐらいは棄損しそうという状況と理解してます。
東大出身で不動産鑑定士でファンド業界で慣らした有名人で、
プライムへスピード上場を果たした天才社長の目利き力はいずこに?
[146] no name(2022-04-24 15:06:10)
143
[143] (2022-04-24 14:53:17)
大阪案件を機にソーシャルレンディングから足洗います
目を瞑ってSP500買ったほうがマシでした

グズグズと鬱陶しい・・どんな現実生きてるねん・・・
[145] no name(2022-04-24 15:02:40)
訴訟手続きを経れば大阪案件の貸付先(匿名)への財産開示請求できますかね
[144] no name(2022-04-24 14:56:39)
競売で処理するなら評価額の6割くらい。
オナブが買い取るなら別だけど。
[143] no name(2022-04-24 14:53:17)
大阪案件を機にソーシャルレンディングから足洗います
目を瞑ってSP500買ったほうがマシでした
[139] no name(2022-04-24 13:11:50)
評価=売却額になると思ってるか・・
逆になんでか聞きたいわ
[138] no name(2022-04-24 13:03:02)
704百万円の評価って、その金額の回収になるという意味じゃないんですか?
多少の上下はあっても6%ぐらいのマイナスになるのだと思っていましたが。
[134] no name(2022-04-24 12:12:35)
どこに-6%の毀損って発表あったんですか?
[131] no name(2022-04-24 09:09:14)
LTV68.2%はコロナ前だからなぁ。
分配金の原資は違うが、ジョイントαの結果がどうなるかやな。6-7月にはわかるやろ
[129] no name(2022-04-24 07:45:44)
119
[119] (2022-04-23 21:46:52)
LTV68.2%なのに6%棄損もホテル案件だから許容範囲ですかね。
コロナはイレギュラーですしね。
コロナ禍のホテルでも6%棄損で済むなんて流石オナブです。

私はオナブには投資してないが、
この件は非常に関心があります
そうですか、6%の毀損で済みましたか
ホッとしました
[121] no name(2022-04-23 22:22:19)
−6%は確定なの?
[119] no name(2022-04-23 21:46:52)
LTV68.2%なのに6%棄損もホテル案件だから許容範囲ですかね。
コロナはイレギュラーですしね。
コロナ禍のホテルでも6%棄損で済むなんて流石オナブです。
[100] no name(2022-04-23 17:26:44)
というかホテルはイレギュラー扱いで問題視されていない
騒いでるのは貧乏投資家のみ
[99] no name(2022-04-23 17:21:48)
大阪の棄損が6%ぐらいで済みそうなので変わらずの人気ですね。
[37] アキユキ(2022-04-22 10:05:55)
>32
[32] (2022-04-22 04:15:16)
カナメ先生
募集終了10分以内と記載してありますが、
本来は1分以内ではないですか。
さん
システム的に1分以内かどうかを判断しようとすると確認頻度を上げる必要があり、サーバーに負荷を与えかねません。オーナーズブックの場合、実際には1分以内に終了しているケースがほとんどですが、当サイトの表記は厳密な終了時間ではなく大体の終了時間を取得していると認識していただけると幸いです。
[32] no name(2022-04-22 04:15:16)
カナメ先生
募集終了10分以内と記載してありますが、
本来は1分以内ではないですか。
[31] no name(2022-04-22 04:00:59)
申し込んでも不可のときのメッセージは
限度額を越えています。
と表示されますか?
[11] no name(2022-04-21 18:14:24)
各社はリスク廚が満足する案件を出さないとw
金はないけど小うるさいんやから
[9] no name(2022-04-21 18:05:56)
リスク高いのにすごい。
[8] no name(2022-04-21 18:04:39)
1年ぶりくらいに久々投資できた。まぐれ。
[7] no name(2022-04-21 18:02:28)
37秒経過位で100%でしたね‥
[6] no name(2022-04-21 18:02:19)
今日も敗れさった、、。
[5] no name(2022-04-21 18:01:26)
安定の瞬殺
[9996] no name(2022-04-21 14:07:28)
ここでディスってるヤツもいるが埼玉の案件株主優待枠もう埋まっとるやんけw
一般枠も瞬殺ですな
[9994] no name(2022-04-21 12:53:05)
大阪の件は連休前には売却の可能性とかスケジュールとな発表欲しいですね。
[9961] no name(2022-04-20 23:11:59)
運用13か月ということは自信あるんじゃね
[9960] no name(2022-04-20 22:35:38)
貸付先はまあまあ不動産の資産持ってるみたいだけど、オナブはノンリコースだよね?
担保に価値がなきゃ意味ないか
[9949] no name(2022-04-20 20:43:03)
オナブなんかで金借りなきゃいけない企業が借り手選べる身分じゃないだろw
選別中て、あたかも引く手あまたみたいな書き方やな
[9947] no name(2022-04-20 20:37:26)
というか、埼玉自体はいいだろw
なんでもいちゃもんはやめれよ
[9946] no name(2022-04-20 20:36:23)
ログインすれば見られる
”まだ”借り手がいない状態
選別中、と良いように書いているわ
[9938] no name(2022-04-20 19:53:57)
9937
[9937] (2022-04-20 19:48:34)
借り手居ない埼玉の倉庫なんか怖すぎる

借り手がいないというのはどこからの情報でしょうか?
差し支えなければご教示下さい。
[9937] no name(2022-04-20 19:48:34)
借り手居ない埼玉の倉庫なんか怖すぎる
[9872] no name(2022-04-19 19:37:43)
9662
[9662] (2022-04-14 13:43:29)
オナブの株主が必死でフォローしてるな。
株屋はヤフーファイナンスで語ってろ!
投資家責任論は当たり前の話だが、それを言っていいのはSLの投資家だけだ。

連帯保証人はどうせ借主の関連企業だろ。そんなもん鼻から当てにしてない。
担保の処分もせず、かと言って1年間まともな経過報告も出来ない。
それがオーナーズブックって会社だよ。
なーにがプロ集団だよ。


連帯保証の総合不動産会社が、倒産すれば毀損も納得できる。
総合不動産会社の役員が、のうのうと高級外車に乗り遊びまわるのが許せない。
1日で数百万の遊行をしているだろう。
[9838] no name(2022-04-19 08:48:20)
大阪の件、ずっと売却活動していたけど704百万円でしか売れないので、
704百万円で売却して終わりにするために評価も同じ金額にして、
オナブが差額を損失計上して間もなく終わりという状況なんでしょうか。
端数の4百万円にリアルを感じます。
[9758] no name(2022-04-16 19:37:20)
新規会員は12000円の還元しているから
クリック合戦は更に熾烈に
[9757] no name(2022-04-16 17:40:16)
港区案件の償還金を充てたかったが
落選・・・。
次、いつあるかわからんし
クリック合戦には参加できないし
手数料もったいないが、撤退するしかないのか。
[9693] no name(2022-04-14 23:36:27)
オナブ、借主にナメられてんのかな?
[9670] no name(2022-04-14 17:10:12)
今現在はいったいどういう状況なのだろう……
[9664] no name(2022-04-14 14:33:14)
それなー!
[9662] no name(2022-04-14 13:43:29)
オナブの株主が必死でフォローしてるな。
株屋はヤフーファイナンスで語ってろ!
投資家責任論は当たり前の話だが、それを言っていいのはSLの投資家だけだ。

連帯保証人はどうせ借主の関連企業だろ。そんなもん鼻から当てにしてない。
担保の処分もせず、かと言って1年間まともな経過報告も出来ない。
それがオーナーズブックって会社だよ。
なーにがプロ集団だよ。

[9567] no name(2022-04-11 19:24:15)
マンション案件きました。
参加や。
[9546] no name(2022-04-11 08:58:50)
どれくらい戻せるかが問題
[9542] no name(2022-04-10 23:29:25)
毀損するのは仕方ないと思うけど、勝手に1年延期したことについてどう考えてるかは気になるところ。延期する前よりも状況悪化してるやろ。
[9541] no name(2022-04-10 23:09:06)
会社は株主の物
利益は株主様へ還元
従業員は利益を産み出す
単なるコマ
安月給でオッケー
投資家なんか登場もせんわ
[9540] no name(2022-04-10 22:41:47)
投資家宛の報告はまだですよね…
せめて同時に報告してほしかった…
[9535] no name(2022-04-10 21:07:14)
9528
[9528] (2022-04-10 19:49:28)
大阪の物件全体としての問題は、一時のホテル期待が大きすぎて、ほかの用途で検討すると突然評価が出なくなること。商業も今惨敗。日本橋はその最たる場所。競売で大体数年前評価の半額から1/3かな。
つまり競売に出せない。待つしかないんだろうね。
数年待ってなんとか大阪のマーケットが戻る期待をするか、
今撤退するか? 撤退できないんだろうね。
オーナーズブックも。
投資家に結構な棄損を報告できない。それでいて上場企業だから補填するわけにもいかないもんね。SBIの時と違って審査に問題があったわけでないから。

”投資家に結構な棄損を報告できない”
そんなことロードスターは何とも思ってないわ
株主様に迷惑はお掛けしません
全部オナブの底辺投資家がかぶりますからご安心下さいw
[9528] no name(2022-04-10 19:49:28)
大阪の物件全体としての問題は、一時のホテル期待が大きすぎて、ほかの用途で検討すると突然評価が出なくなること。商業も今惨敗。日本橋はその最たる場所。競売で大体数年前評価の半額から1/3かな。
つまり競売に出せない。待つしかないんだろうね。
数年待ってなんとか大阪のマーケットが戻る期待をするか、
今撤退するか? 撤退できないんだろうね。
オーナーズブックも。
投資家に結構な棄損を報告できない。それでいて上場企業だから補填するわけにもいかないもんね。SBIの時と違って審査に問題があったわけでないから。
[9525] no name(2022-04-10 15:45:32)
9509
[9509] (2022-04-10 09:34:42)
会社の資産査定が適切に行われているのであれば、Ⅲ分類は64Mなのだから毀損はその程度と見て良いはずだ。
監査法人の会計監査でも、担保評価含めた資産査定はおそらく実証手続の対象となるので、さすがにデタラメということはないだろう。
まぁ、この子会社がロードスターキャピタルの重要な構成単位になっていればの話だけど。

そうですよね、会社の発表が正しければですが、元本半分なんてことないはずなんですが。
[9509] no name(2022-04-10 09:34:42)
会社の資産査定が適切に行われているのであれば、Ⅲ分類は64Mなのだから毀損はその程度と見て良いはずだ。
監査法人の会計監査でも、担保評価含めた資産査定はおそらく実証手続の対象となるので、さすがにデタラメということはないだろう。
まぁ、この子会社がロードスターキャピタルの重要な構成単位になっていればの話だけど。
[9505] no name(2022-04-10 00:58:57)
余裕資金ないのに投資するのはやめたほうがいいよ
[9504] no name(2022-04-10 00:08:03)
>9500
なにいってんだか。
オナブは契約書面に基づいて淡々とやってるだけでしょ。
それに憤るなら、おまえさんがルールを作る側に回ればいいだけじゃん。
[9498] no name(2022-04-09 22:54:22)
>9497
[9497] (2022-04-09 22:37:03)
今回のオナブの対応を見て改めてソシャレンの怖さを知ったよ
今後、この”オナブ基準”が他運営会社の標準になるのだろう

怖さも何も最初から毀損する可能性ありますよ、元本保証しませんよ、って言ってるじゃん。
勝手な思い込みで保証してもらえると考えて投資しているほうが怖いわ。
[9497] no name(2022-04-09 22:37:03)
今回のオナブの対応を見て改めてソシャレンの怖さを知ったよ
今後、この”オナブ基準”が他運営会社の標準になるのだろう
[9496] no name(2022-04-09 22:04:56)
個人じゃないから地価上昇まで待つことないでしょう。
1年延期で散々な結果だから、
もう1年延期でこれ以上下落するリスクは取れない。
[9492] no name(2022-04-09 20:45:47)
長引かせば万博に向けた地価上昇があるかもしれませんね。
インフレ進行中ですし。
[9487] no name(2022-04-09 17:51:32)
能天気
[9486] no name(2022-04-09 17:34:48)
岸田首相がコロナを5類に引き下げるようだし、ワクワク割も実施されれば宿泊業は活性化するのではないでしょうか。今、売却するのは安値で買い叩かれる悪手って気がしますね。
[9483] no name(2022-04-09 16:41:53)
何人かおめでい人がいますね。
[9482] no name(2022-04-09 15:59:49)
不動産は上がったり下がったりするので、
コロナが理由で11億が7億に下がったのなら、
そろそろ上がり始める。
下がり続けてタダになるわけないですし。
[9481] no name(2022-04-09 15:45:53)
不動産業界は情報回るの早いし、あやついた物件は買い叩く
貸し倒れて、損失が投資家持ちの物件は買い上がらないよ
[9480] no name(2022-04-09 15:31:55)
評価は毎年下落、競売になったとすれば評価額の7割弱。
手数料やらを加味すれば最悪5割はある。
[9478] no name(2022-04-09 15:14:22)
750百万の貸し付け元本で、OwnersBookの評価額が704百万なので
評価額通り回収出来たら、回収率は 93.8%ですね。
[9475] no name(2022-04-09 14:30:04)
3割って2億5000万円。
11億が2億5000万円って流石にド素人の大失態。
そんなレベルならプライム市場に行けないから大丈夫。
[9474] no name(2022-04-09 14:03:09)
9469
[9469] (2022-04-09 12:27:22)
まぁ、元本の3割くらいは戻ってくるでしょう

ずいぶんテキトーな数字ですね
さすがに3割はないんじゃないの
[9473] no name(2022-04-09 13:49:11)
東大はどうでもいいけど、不動産のプロをうたってるんやぞ。さすがに周辺の地価2割下落で売却額は元本の半分になりましたはありえん。セミナーの動画で評価額を水増しする業者と自分達は違うみたいなこと言ってた気がするしな。
[9469] no name(2022-04-09 12:27:22)
まぁ、元本の3割くらいは戻ってくるでしょう
[9468] no name(2022-04-09 12:08:42)
まさか全損てことはないだろうけど
[9467] no name(2022-04-09 11:49:50)
9461
[9461] (2022-04-09 10:41:00)
コロナはもういいよ
早く5類に引き下げてくれよ
そうしなきゃ全ての経済が上手くいかなくなる
政府と庶民のこの温度差は恐ろしい

参院選後でしょうね。
[9466] no name(2022-04-09 11:24:26)
オナブは当代きっての商売上手集団ということだ
[9465] no name(2022-04-09 11:05:39)
>9440
[9440] (2022-04-08 23:38:13)
今回のオナブの対応見て寒気が走ったが、今後、他の運営会社もこの対応に右に倣えになるんだろうな。

SLはリスクを負うのは投資家だから、それを許容できないならやめた方が良い。
デフォルトしても全体的にプラスになるならある程度許容できるはず。

そもそもSLの毎月分配金の支払い制度自体が歪んでる。
完成して売却や開業して収益を得ていなくても支払っているわけだから。
進捗確認もしてないだろいし、ある日突然配当が振り込まれなくなり、問題が表面化する。

[9461] no name(2022-04-09 10:41:00)
コロナはもういいよ
早く5類に引き下げてくれよ
そうしなきゃ全ての経済が上手くいかなくなる
政府と庶民のこの温度差は恐ろしい
[9458] no name(2022-04-09 10:22:29)
灯台下暗し
[9454] no name(2022-04-09 10:00:59)
俺は東大より灯台が好きだ
将来灯台巡りをしようと考える
東大の事は忘れて
[9450] no name(2022-04-09 08:41:43)
9444
[9444] (2022-04-09 00:59:30)
9443
クラウドクレジットの社長も東大卒で、幹部もエリートぞろいでしたよ。。
トラストレンディングの取締役は元エリート官僚でしたし。。

ネタだからほっといてあげたほうがいいですよ。
[9446] no name(2022-04-09 05:40:50)
9170
[9170] no name(2022-04-04 09:53:03)
1年延長でマイナスになった分は完全にオナブの責任。
投資した人は誰も延長なんか望んでいない。
元本毀損したとしても本来の償還日に償還あるいは法的手続きに入ってほしかった。
大阪案件での精神的ダメージは毎日気が狂いそうになる。
将来の生活資金をここに預けてしまった自分が一番悪いことは分かっているが、本来の償還日に償還してくれなかったこと、その時に情報開示してくれなかったこと、その後返金にむけて全く進展していないこと、本当に納得がいきません。
気が狂う程っていくら入れてたん?
[9444] no name(2022-04-09 00:59:30)
9443
[9443] (2022-04-09 00:33:12)
東大卒のエリートだから大丈夫です。
これでマネオと同じレベルなら、東大卒のエリート不動産鑑定士の意味ないですよね。
オナブは最後は回収してくれますよ。

クラウドクレジットの社長も東大卒で、幹部もエリートぞろいでしたよ。。
トラストレンディングの取締役は元エリート官僚でしたし。。
[9443] no name(2022-04-09 00:33:12)
東大卒のエリートだから大丈夫です。
これでマネオと同じレベルなら、東大卒のエリート不動産鑑定士の意味ないですよね。
オナブは最後は回収してくれますよ。
[9442] no name(2022-04-09 00:21:12)
半分くらいは返ってくるのだろうか……
[9441] no name(2022-04-08 23:44:34)
確かにソシャレンは投資家にとっては極めて不利な内容になってる
ただでさえ貸付先の情報は薄いし、調査する時間も短いしなあ
[9440] no name(2022-04-08 23:38:13)
今回のオナブの対応見て寒気が走ったが、今後、他の運営会社もこの対応に右に倣えになるんだろうな。
[9432] no name(2022-04-08 21:08:54)
東大だから大丈夫くん元気か?
[9427] no name(2022-04-08 19:56:55)
いつかは大損するのに、毎月の分配に嬉しい気持ちになる。
不幸の先送り。
それがソーシャルレンディングです。
[9422] no name(2022-04-08 19:12:33)
松戸の商業地とか滅茶苦茶怖いなw
[9418] no name(2022-04-08 18:18:17)
頑奔気存
[9416] no name(2022-04-08 17:43:41)
子供たち文句を言うな!
投資はリスクがある。信頼した自分を責めろ。
オナブだってがんばってるはずだし、それにみんなも乗った、でも今回は損失が出てしまった。いままで当然のように利益を享受してこれたことにまず感謝しろ
[9414] no name(2022-04-08 16:57:34)
この言い回しだとオナブが買い取ることもなさそう
[9412] no name(2022-04-08 16:40:15)
ガンポンキソン
[9409] no name(2022-04-08 16:09:01)
そもそも違法性が無ければ補填は法律で禁止されている
[9408] no name(2022-04-08 15:50:22)
算出額で売れる可能性は限りなく低い
もっとも、オナブが買い取れば話は別だが
[9407] no name(2022-04-08 15:41:45)
補填しないので株主としては信頼できる
[9405] no name(2022-04-08 15:18:16)
期限がわからない資金拘束
損失額がわからない投資
[9404] no name(2022-04-08 15:04:25)
>9399
[9399] (2022-04-08 14:32:13)
このニュース逆に解釈すると7億5千万の元本のうち損失が6400万だけですよね。これまで受け取った配当額も考慮すれば実質的な損失は数パーセントほど。十分にリスクの範囲内では。同じく不動産担保がありながらほぼ全損の案件もあるmaneoとは大違いですよ。さすがはオナブだと思いました。

これって現状明らかに回収できないものを、貸倒引当しただけでしょ。
なので今後損失が増える可能性もあるでしょ。
[9401] no name(2022-04-08 14:41:30)
9399
[9399] (2022-04-08 14:32:13)
このニュース逆に解釈すると7億5千万の元本のうち損失が6400万だけですよね。これまで受け取った配当額も考慮すれば実質的な損失は数パーセントほど。十分にリスクの範囲内では。同じく不動産担保がありながらほぼ全損の案件もあるmaneoとは大違いですよ。さすがはオナブだと思いました。

だといいですが
[9400] no name(2022-04-08 14:37:44)
オナブは連帯保証の総合不動産会社へ取り立てできるかな。
[9399] no name(2022-04-08 14:32:13)
このニュース逆に解釈すると7億5千万の元本のうち損失が6400万だけですよね。これまで受け取った配当額も考慮すれば実質的な損失は数パーセントほど。十分にリスクの範囲内では。同じく不動産担保がありながらほぼ全損の案件もあるmaneoとは大違いですよ。さすがはオナブだと思いました。
[9398] no name(2022-04-08 14:26:08)
オナブという名を信じ投資したものの・・・
ソシャレンとはそんなもんですな
[9397] no name(2022-04-08 14:25:14)
他の案件もやばいの何個かあるから
今回のだけじゃ済まなそうだな
[9396] no name(2022-04-08 14:23:41)
え?結局どんくらい返ってくんだよ
[9394] no name(2022-04-08 14:16:58)
株主からの問い合わせが多かったのかも
補填しないよう釘をさしたのだろうね
これで補填すれば、今後も補填し続けることになるからね
[9393] no name(2022-04-08 14:10:33)
オーナーズブックのHP上にはまだお知らせきてないけど、さすがに該当案件の出資者には連絡いってるよね
株主向けのIRに先に出しちゃう所で本社の意向が透けて見えるね
[9392] no name(2022-04-08 14:00:07)
>本件貸付は匿名組合契約に基づく出資を原資とした貸付であり
>本件貸付から生ずる損益は最終的には匿名組合出資者が享受します

上場会社だからなんとかしてくれるという妄想
株主視点からすれば当然の対応
SBIの対応は異例中の異例の対応ということを忘れてはいけないね

[9390] カナメ先生(2022-04-08 13:32:14)
ロードスターキャピタルから「連結子会社における債権の取立不能のおそれに関するお知らせ」が発表されました。

・貸倒引当金:6,400万円
・本件貸付から生ずる損益は最終的には匿名組合出資者が享受

https://loadstarcapital.com/ja/ir/irnews/auto_20220407518921/pdfFile.pdf

[9389] no name(2022-04-08 10:34:48)
連帯保証人が倒産(個人なら自己破産)したら諦めるのは分かるけどね。そこまでやらない貸金業者ってなんなんだ。
[9387] no name(2022-04-08 08:48:10)
連帯保証ってなんだろね。拒否権ありとか?
常任理事国かな
[9383] no name(2022-04-08 07:34:17)
9380
[9380] (2022-04-07 22:33:01)
ソシャレンの連帯保証とは、
法的に払う必要がない権利を有している。

え?マジで?なんの法律よ。
連帯保証人立てる意味ないってこと?
[9380] no name(2022-04-07 22:33:01)
ソシャレンの連帯保証とは、
法的に払う必要がない権利を有している。
[9375] no name(2022-04-07 21:19:06)
今現在はいったいどういう状況なのだろう……また報告途切れそうだよね
[9344] no name(2022-04-07 11:40:14)
どこかのSLで取り立てを厳密にすると会社が潰れるから
取り立てません、というところがあったな。
担保も営業者の判断で処分しない、とか
投資家に権限がなく、営業者に自由があるのは書面にサインした通り仕方がないが、投資家の立場にどれだけ立った行動なのか
疑問に思う事はこの業界にあった。
[9336] no name(2022-04-07 10:09:42)
多分債務超過かその寸前になっている不動産会社なのでは?
取立可能かどうかはさておき、そのあたりの情報もきちんと報告して欲しいですよね。
結果責任が投資家持ちなら、状況報告はきちんとすべきだとは思うので。
[9334] no name(2022-04-07 09:57:27)
9332
[9332] (2022-04-07 09:37:50)
総合不動産会社が貸付金額の全額を連帯保証しているので、
払えないのであれば、
毎年社員の給与をカットしてボーナスを0にして、払い続けなさい。

不動産会社が連帯保証しているならボーナスどころか会社が潰れていなければ
連帯保証の意味がないと思うが?
[9332] no name(2022-04-07 09:37:50)
総合不動産会社が貸付金額の全額を連帯保証しているので、
払えないのであれば、
毎年社員の給与をカットしてボーナスを0にして、払い続けなさい。
[9331] no name(2022-04-07 09:22:34)
大阪の日本橋で7億円以上11億円ぐらいまでで売りに出てる土地って、
そんなにないと思うので不動産業者に聞いたらわかりそう。
実際にいくらぐらいで売れそうなのか。
[9329] no name(2022-04-07 08:48:01)
>9322
[9322] (2022-04-06 23:53:52)
明後日から外国人受け入れ再開でインバウンド回復しそう。これは助かるかもしれんよ。

入国拒否が解除されるだけで、入国目的の制限は続くぞ。
つまり、観光目的の入国はまだできない。
[9322] no name(2022-04-06 23:53:52)
明後日から外国人受け入れ再開でインバウンド回復しそう。これは助かるかもしれんよ。
[9310] no name(2022-04-06 20:31:40)
プロって不動産じゃなく金儲けのプロでしょ。
プライム行って株売って儲けること。
コロナは予想外でしたで終結。
[9300] no name(2022-04-06 15:10:46)
金融庁の要請を無視して去年売ってれば良かったのにな。
まぁ、お上には逆らえないか。
[9299] no name(2022-04-06 14:22:33)
東大卒で不動産のプロやぞ?プライドがあるだろうしなんとかするだろ。1年延期して地価下落で回収できませんでしたはプロって言ってるからにはカッコ悪すぎて発表できへんやろ。
[9291] no name(2022-04-06 12:48:50)
黒門市場の一本北?
[9290] no name(2022-04-06 12:36:57)
9288
[9288] (2022-04-06 12:10:11)
連帯保証人の財産があるのに保証履行しないのは問題かと思います。連帯保証人の資力が返済金に足りず民事再生を余儀なくされるなら、不足分は諦めるしかないと思いますが、融資元であるオーナーズブックが連帯保証人に資産があるのに保証履行による回収を諦めたら大問題です。

多分実際にはこういう案件の連帯保証人になるような人は悪い意味ですれていて、資産隠蔽などの手法に長けているから、取立ようにも費用に合わない可能性があるのでは。
資産を家族名義にして移したり、海外へ逃したり、仮想通貨にして隠蔽したりと素人でもいくつか方法は思いつくが、彼ら(債務者)はプロなので他にももっとたくさんのかつ洗練された資産隠蔽手法を熟知していると思う。
maneoでも連帯保証人からは結局ほとんど取り立てられていない。投資家からすると騙された気分になるけどね。。
[9288] no name(2022-04-06 12:10:11)
連帯保証人の財産があるのに保証履行しないのは問題かと思います。連帯保証人の資力が返済金に足りず民事再生を余儀なくされるなら、不足分は諦めるしかないと思いますが、融資元であるオーナーズブックが連帯保証人に資産があるのに保証履行による回収を諦めたら大問題です。
[9287] no name(2022-04-06 12:07:35)
9286
[9286] (2022-04-06 11:51:48)
「総合不動産会社が貸付金額の全額を連帯保証」
これは、払えないと言えば済む事なのか。

無いものは無い!
無い袖は振れない奴が日本では最強
[9286] no name(2022-04-06 11:51:48)
「総合不動産会社が貸付金額の全額を連帯保証」
これは、払えないと言えば済む事なのか。
[9278] no name(2022-04-06 10:30:31)
9264
[9264] (2022-04-05 22:36:29)
大阪市中央区日本橋1丁目16番4外 「日本橋1-21-6」の鑑定評価額は、
令和2年1月 150万円/m2
令和3年1月 115万円/m2
令和4年1月 99万円/m2

これってうちから歩いて5秒のとこにあるホテルかも
[9272] no name(2022-04-06 08:02:25)
これから素人集団のお手並み拝見ですな
[9269] no name(2022-04-06 04:54:41)
9242
[9242] (2022-04-05 13:10:46)
ソーシャルレンディング投資始めて6年。
最初は良かったんだけど、4年目頃から外れ引くようになって今じゃマイナス。
撤退中に今度はオナブで遅延。勝手に延長かけて評価はだだ下がり。
なーにがプロ集団だよ。
SLは止めとけマジで。時間と回転資金の浪費だ。
どうせ寝かせるなら投信のほうがマシだわ。

禿同!!
やるもんじゃねえ、SLなんて!!
[9268] no name(2022-04-05 23:49:29)
連帯保証人や保証人に名前があっても返済能力があるとは限りません。
この場合の保証人は事業者本人または関係者だと思われますが、事業が失敗している時点で損失分の回収の望みは薄い。
[9264] no name(2022-04-05 22:36:29)
大阪市中央区日本橋1丁目16番4外 「日本橋1-21-6」の鑑定評価額は、
令和2年1月 150万円/m2
令和3年1月 115万円/m2
令和4年1月 99万円/m2
[9262] no name(2022-04-05 22:20:15)
優秀(プロ)な人は自分で優秀(プロ)とは言わない。
言うのは詐欺師ぐらいだろう。
[9259] no name(2022-04-05 20:23:11)
プロなら延期しないよな。
素人とは言わんが一般人。
[9255] no name(2022-04-05 17:22:47)
1年勝手に延長して元本毀損してもその穴埋めしないとかそんな無責任なことないやろ。延長分くらいはなんとかしてくれるはず。不動産のプロ集団だしね。
[9245] no name(2022-04-05 14:19:14)
SBISLは実質補填してくれて撤退した。流石だの。
[9244] no name(2022-04-05 14:08:54)
補填は無いよw
ノーリスク手数料ピンハネビジネスなんだから
補填するなら全部自社で貸し付けるわ
[9242] no name(2022-04-05 13:10:46)
ソーシャルレンディング投資始めて6年。
最初は良かったんだけど、4年目頃から外れ引くようになって今じゃマイナス。
撤退中に今度はオナブで遅延。勝手に延長かけて評価はだだ下がり。
なーにがプロ集団だよ。
SLは止めとけマジで。時間と回転資金の浪費だ。
どうせ寝かせるなら投信のほうがマシだわ。
[9241] no name(2022-04-05 13:08:16)
勝手に一年延長したのはオナブの責任だから、その目減りした分はちゃんと補填してくれるんだろうな。
[9236] no name(2022-04-05 12:03:15)
連帯保証人は何をするのでしょうか。
名義貸しだけ。
[9230] no name(2022-04-05 08:57:17)
連帯保証人に資金力がないからデフォルトしてるんじゃないですかね。
貸付先の信用に関係なく担保不動産を処分して回収する仕組み。
コロナ終息したら11 億円まで価値が回復する土地が今なら安く買えると考えれば、
全額回収できる金額で売れそうな気がします。
株と違って土地ですから。太陽光でもなく。都会の土地ですから。
[9223] no name(2022-04-04 23:52:39)
素人的には、連帯保証は他の人が、損失を補填する仕組みだと思うのですが、なぜ機能しないのですか?
[9219] あ(2022-04-04 21:38:02)
連帯保証は意味ないですよ。
過去の他社のデフォルト見ても、債権譲渡やら競売などにかけて、回収したわずかな金額を投資家に分配して終了です。
[9211] no name(2022-04-04 20:25:13)
1年延長の件はそういう契約になってるんかね。投資家の意見無視で運営の好きなように対応できる契約だとしたらかなり投資家が不利な契約だなという印象ではあるが。
[9191] no name(2022-04-04 14:39:04)
9021
[9021] (2022-04-01 21:01:50)
大阪市中央区日本橋だと、1例だが、
令和2年:4.86億 100%
令和3年:3.73億 76.7%
令和4年:3.21億 66.0%
ぐらい下がっている。
今までの収支はマイナス転落が確実。

ソシャレンを継続すると必ずマイナスに転落する事が分かった。


1年延長で10%下がった。
10%はオナブが補填しなさい。
[9185] no name(2022-04-04 13:21:03)
9182
[9182] (2022-04-04 13:08:12)
ビジネスの成功は金持ちを相手にする事
これ基本中の基本

金持ちを相手にするビジネスとは例えば?
[9183] no name(2022-04-04 13:09:36)
銀行融資受けれない所など論外
[9182] no name(2022-04-04 13:08:12)
ビジネスの成功は金持ちを相手にする事
これ基本中の基本
[9180] no name(2022-04-04 12:22:55)
クリアルも安く済ませようとゴミみたいな施工者にやらせて持ち逃げ?だか倒産されたみたいだし、期待値マイナスだわ
この状況下で利回り不動産とかわけわからん事業者に金入れる奴いるのがマジで理解不能
[9178] no name(2022-04-04 11:20:43)
せやからSLやクラファンは税制も加味したらマイナスサムやと
[9172] no name(2022-04-04 10:34:37)
9170
[9170] no name(2022-04-04 09:53:03)
1年延長でマイナスになった分は完全にオナブの責任。
投資した人は誰も延長なんか望んでいない。
元本毀損したとしても本来の償還日に償還あるいは法的手続きに入ってほしかった。
大阪案件での精神的ダメージは毎日気が狂いそうになる。
将来の生活資金をここに預けてしまった自分が一番悪いことは分かっているが、本来の償還日に償還してくれなかったこと、その時に情報開示してくれなかったこと、その後返金にむけて全く進展していないこと、本当に納得がいきません。

お気持ちは察しますが、やはり気が狂うほどの投資はしてはいけません
しかし、償還日に投資家に何らかの選択肢を与えても良かったとは思います
[9171] no name(2022-04-04 09:56:41)
余裕資金でやろうな(´・ω・`)
[9170] no name(2022-04-04 09:53:03)
1年延長でマイナスになった分は完全にオナブの責任。
投資した人は誰も延長なんか望んでいない。
元本毀損したとしても本来の償還日に償還あるいは法的手続きに入ってほしかった。
大阪案件での精神的ダメージは毎日気が狂いそうになる。
将来の生活資金をここに預けてしまった自分が一番悪いことは分かっているが、本来の償還日に償還してくれなかったこと、その時に情報開示してくれなかったこと、その後返金にむけて全く進展していないこと、本当に納得がいきません。
[9162] no name(2022-04-04 00:05:29)
何割返ってくるか
[9156] no name(2022-04-03 19:50:10)
連帯保証人は?
役に立たないのかな?
[9138] no name(2022-04-03 12:38:18)
東大卒のエリート&不動産プロフェッショナルの集団が運営しているので大丈夫です。一年延長も我々が考えも及ばないような理由が何か他にあるのでしょう。地価の下落とか表面的なことしか見ていない人は視野が狭いと思います。
[9137] no name(2022-04-03 12:20:57)
連帯保証って何の役にも立たないのか?
[9134] no name(2022-04-03 11:25:35)
9111
[9111] (2022-04-02 21:43:19)
オナブの評価は堅いから、
704百万って言っといて、750百万ちょいで売ってくるパターン。
東大エリート集団をマネオと一緒にしてはいけない。
わざわざ再評価で36%も下げて、
それより下なんて下手な仕事はしない。

東大って関係ないだろ。
こうしている間にも、地価下がってるぞ。
[9133] no name(2022-04-03 10:54:30)
1年勝手に延長した責任はどう考えているのだろうか
[9130] no name(2022-04-03 10:10:10)
どのくらい返ってくるのだろう…
[9121] no name(2022-04-03 06:31:41)
なんだよ
一年待たせてこれかよ!!!ざけるな
[9111] no name(2022-04-02 21:43:19)
オナブの評価は堅いから、
704百万って言っといて、750百万ちょいで売ってくるパターン。
東大エリート集団をマネオと一緒にしてはいけない。
わざわざ再評価で36%も下げて、
それより下なんて下手な仕事はしない。
[9109] no name(2022-04-02 20:57:51)
正常な業者なんてないんやろうな...
評価鵜呑みは危険や
[9107] no name(2022-04-02 20:26:36)
9097
[9097] (2022-04-02 19:05:44)
やるんじゃなかったわ!!大阪ホテル
アホクサw
株のがよっぽどましやわ
いくら入れたの?
[9104] no name(2022-04-02 20:16:17)
11億の募集記載額が、再評価後は7億か。。。
オーナーズブックはなんて素晴らしい会社なんだろう。maneoの場合は同じホテル素地でも11億の評価額が換金後は2億だったよ!
[9103] no name(2022-04-02 20:11:59)
プレミアムへの上場で
元本毀損の事は忘れてるよ
浮かれちゃって
[9099] no name(2022-04-02 19:39:22)
こんないい加減な会社が東証一部上場するとか嘘だろ?
はよ、金返せ
[9097] no name(2022-04-02 19:05:44)
やるんじゃなかったわ!!大阪ホテル
アホクサw
株のがよっぽどましやわ
[9088] no name(2022-04-02 16:10:00)
不動産業界てあやが付いた物件はひたすら買い叩くからな
不動産投資の基本にして王道は無知や訳ありから安く買うのが本質
[9087] no name(2022-04-02 16:05:27)
元本毀損
ここダサいね
[9080] no name(2022-04-02 12:21:33)
少し待たされても元本満額に近い数字で売却できる時に返して欲しい
[9079] no name(2022-04-02 12:20:29)
全然嬉しくないです
そんな引きいらないです
[9072] no name(2022-04-02 11:21:47)
数%以下の遅延や元本毀損案件にあたるなんて
逆に引きが強い!!
[9060] no name(2022-04-02 09:03:00)
クラクレと同じやなw
リスクがあるのは分かっていたことやのに、グダグダうじうじ難癖つける
[9056] no name(2022-04-02 08:56:28)
9021
[9021] (2022-04-01 21:01:50)
大阪市中央区日本橋だと、1例だが、
令和2年:4.86億 100%
令和3年:3.73億 76.7%
令和4年:3.21億 66.0%
ぐらい下がっている。
今までの収支はマイナス転落が確実。

ソシャレンを継続すると必ずマイナスに転落する事が分かった。


そうですね。
どこで手を引くかですが、
住宅地もそろそろの気がします。
[9055] no name(2022-04-02 08:56:04)
おやおや。
足下はインフレ傾向にあるのに地価が下落した状態での売却を願いますか……。
[9053] no name(2022-04-02 08:54:11)
9038
[9038] (2022-04-02 00:22:57)
長く待てば元本返済してくれるのだろうか……?

それは無理でしょう。
[9052] no name(2022-04-02 08:53:36)
9035
[9035] (2022-04-01 23:00:43)
1年分はオナプ判断の甘さもあり、責任感じていただきたい。
投資は自己責任だから致し方ない。

ただし、損失が拡大してしまったのは、投資家責任だけとは言い難い。

毀損しても、他で資金運用しないとリカバリーも出来ないから9掛けでも返金してほしい。ババだったのは諦めたい。

5年後に元本返金されるより、今資金を返却してもらいそれを運用したほうがましです。

売却派です。

ついでにこの損失をリカバリーできる"特別枠の案件"でも出してもらえればさにに良し。

すべての投資家へのオープン開示は好感するが、この延長投資判断は先延ばしにしか過ぎない判断ミスとなった。自称、プロ集団としては残念。

次の開示を待つ。


全く同感です。
1年分はオナブに責任あり。
特別枠などの優先をするべき。
[9051] no name(2022-04-02 07:58:22)
こことmaneoで400万以上の損失
もうソシャレンなんて2度とやるか!!!!
[9038] no name(2022-04-02 00:22:57)
長く待てば元本返済してくれるのだろうか……?
[9035] no name(2022-04-01 23:00:43)
1年分はオナプ判断の甘さもあり、責任感じていただきたい。
投資は自己責任だから致し方ない。

ただし、損失が拡大してしまったのは、投資家責任だけとは言い難い。

毀損しても、他で資金運用しないとリカバリーも出来ないから9掛けでも返金してほしい。ババだったのは諦めたい。

5年後に元本返金されるより、今資金を返却してもらいそれを運用したほうがましです。

売却派です。

ついでにこの損失をリカバリーできる"特別枠の案件"でも出してもらえればさにに良し。

すべての投資家へのオープン開示は好感するが、この延長投資判断は先延ばしにしか過ぎない判断ミスとなった。自称、プロ集団としては残念。

次の開示を待つ。

[9021] no name(2022-04-01 21:01:50)
大阪市中央区日本橋だと、1例だが、
令和2年:4.86億 100%
令和3年:3.73億 76.7%
令和4年:3.21億 66.0%
ぐらい下がっている。
今までの収支はマイナス転落が確実。

ソシャレンを継続すると必ずマイナスに転落する事が分かった。

[9019] no name(2022-04-01 20:49:29)
9017
[9017] (2022-04-01 20:27:37)
優先劣後出資ではないんでしたっけ?

無いので投資家が全被りです
[9017] no name(2022-04-01 20:27:37)
優先劣後出資ではないんでしたっけ?
[9015] no name(2022-04-01 20:04:18)
時間多少かかっても、元本きっちり返して欲しいなあ!
延期したのはオナブの一存だろ
[9010] no name(2022-04-01 19:13:13)
1/3はアカン…。半分でも毀損したら俺は本気で泣く。
[9008] no name(2022-04-01 18:58:26)
まじではやく金返してくれ
元本の3分の1でもいいから
[9005] no name(2022-04-01 18:31:41)
競売ならさらに買い叩かれるから元本の半分くらいか
[9001] no name(2022-04-01 17:58:26)
OwnersBookの評価額はあてにできないな。
騙された気持ちだ。
[8999] no name(2022-04-01 17:47:09)
8898
[8980] (2022-04-01 16:34:03)
控え目に704百万円の評価で不安を煽っておいて、
きっちり750百万以上で売却する演出でしょう。

アンカーミス。申し訳ない。
8996へのレスです。
[8998] no name(2022-04-01 17:45:16)
8896
[8960] (2022-04-01 12:59:01)
タスキ、、、あの倍率で落選かよ。

それって1年後?2年後?
そもそも何の根拠のない願望だろ。
ここに至って何故オナブの擁護?
2割損でも返金させて別で資金回転させた方が現実的だ。
[8996] no name(2022-04-01 17:36:51)
円安が進行してますから、海外からの観光客受け入れが再開されればインバウンド系は再び隆盛するでしょう。
プロジェクトとしてどこまで進行してたのかにもよります元本損失かは分かりませんが、それをにらんだ売却先は見つかると思います。
[8995] no name(2022-04-01 17:29:26)
こうなるのは目に見えていた。
だから「とっとと処分しろ」と言っている。
オーナーズブックを擁護してた人は
どんな立ち位置なんだ?
それとも見通しが甘いだけなのか?
[8993] no name(2022-04-01 17:10:21)
>SBIと同じ匂いがする。
へっ?どの辺が??
[8990] no name(2022-04-01 16:58:36)
積算評価だとどうなのかは気になるね。ホテルとかしばらくは無理やろ。
[8988] no name(2022-04-01 16:54:18)
SBIと同じ匂いがする。
[8985] no name(2022-04-01 16:52:03)
開発リスクってのは、ホテルが建ったら上物合わせて11億円の評価って意味ですよ。
ホテルが建たないなら土地(素地)だけの評価になるだけです。
地価下落は多少加味されるとしてもあまり関係ないと思います。
ホテル需要がなくなった今、ホテル以外の用途がその土地にあればいいですが…
[8982] no name(2022-04-01 16:42:27)
不動産は『売られ方』でかなり金額が変わるからなぁ
こうなってしまうと、普通の金額では売れない
[8981] no name(2022-04-01 16:40:47)
704百万円ってエイプリルフールでしょ
で、ですよね!?
[8980] no name(2022-04-01 16:34:03)
控え目に704百万円の評価で不安を煽っておいて、
きっちり750百万以上で売却する演出でしょう。
[8979] no name(2022-04-01 16:30:50)
11億円→704百万円
36%の下落か、これでも売れないとは酷い
[8978] no name(2022-04-01 16:22:37)
現時点のOwnersBook評価額は704百万円
かなり下がったな、、
[8977] no name(2022-04-01 16:21:46)
明日は我が身やな…
外部環境の変化でゴミ案件に早変わりやから、長期は更に運ゲー要素高いわ。
[8976] no name(2022-04-01 16:21:40)
9割以上返ってこなかったらオナブは投資先からはずす。
[8975] no name(2022-04-01 16:09:57)
土地だけの評価か、ホテル開発を前提としたプロジェクトとしての評価か。
まあ後者だったのでしょうが、開発リスクを投資家に負わせていたわけですね。
開発リスクを投資家に負わせるのはリスクなので土地評価✕70%くらいを
ファンド資金にして残りは自己資金でやるべきでしたね。
[8971] no name(2022-04-01 15:55:16)
2年半前のオナブの評価もいい加減だったってことだね。
コロナ禍で地価下落って言っても限度があるよ。
[8968] no name(2022-04-01 15:10:10)
LTV68%の神通力は?
[8967] no name(2022-04-01 15:07:55)
2020年は地価が上がってたと思うんだけど、なんでそこまで評価額下がってんの…。
[8966] no name(2022-04-01 14:57:32)
担保物件の現時点のOwnersBook評価額は704百万円で本案件の貸付元本750百万円を下回っている。
オナブの評価が甘い。実際は7がけ500百万円だが怖くて過大評価してるんだろう。
もさもさするな、今すぐ任売しろ。
[8949] no name(2022-04-01 09:28:42)
聞こえのいい内容は全力でアピールし、
都合の悪い内容は全力で隠蔽する、
ハリボテみたいな会社ではないと信じてます。
[8948] no name(2022-04-01 09:02:28)
ま、マジ?リスクを少しとっただけあるな。
オメ!
[8940] no name(2022-03-31 23:44:19)
秋葉原エクイティ1000万投資して3年で2000万戻ってきた…
ガイアの損取り戻せたわ~、私の中では神会社です。
[8921] no name(2022-03-31 18:47:38)
だから?
[8918] no name(2022-03-31 17:31:39)
ヤフー掲示板の方はぐちぐち言ってる奴いないぞ
[8917] no name(2022-03-31 17:29:25)
24日の返済が難しいっていう報告だけで、これからのことは何も発表無しとか
ありえないと思うんだけど
[8911] no name(2022-03-31 15:14:39)
念仏のように「LTV68.2%」って呟いてるけど、2年半前の数字だからなぁ。
地価も下がってるし、競売ならさらに安くなるから怖いねぇ。
[8910] no name(2022-03-31 14:13:26)
思ってようが疑ってようが、そう考えてない人達が大半なのでオナブこらしたら問題なしやろ
掲示板でボソボソ言ってる連中なんざ無視で終わり
[8906] no name(2022-03-31 12:55:32)
8845
[8845] (2022-03-30 10:24:20)
8844
元本毀損を知らない方に「全く信用ならない」と言われても。。。

元本毀損を知らない、とはどういう意味ですか?
では、元本毀損とは何なのか教えていただけますか。
[8902] no name(2022-03-31 11:21:33)
8896
[8896] カナメ先生(2022-03-31 09:38:47)
> 8774さん

間違っていません。その通りです。

・1期:2020年9月29日:分配金(小さい・税引後)
・2期:2021年9月29日:分配金(小さい・税引後)
・3期:2022年2月1日:出資金返還(8割程度)
・4期:2022年3月29日:分配金(大きい・税引後)
・元本残高:2割程度


カナメ先生、ありがとうございます。
>・4期:2022年3月29日:分配金(大きい・税引後)
が大きくてビックリ、元本を含んでいるのでは?と思いお尋ねしました。
回答をいただき、スッキリしました。
[8901] no name(2022-03-31 11:13:57)
大阪市中央区ホテル素地第1号第1回 案件については当初の貸付期間延長時(2021年3月31日)に査定額の再評価及び投資家に対しての情報開示が必要だったと思います。
投資家に対して個別の対応ができないのであれば、イレギュラーが発生した場合詳細かつ丁寧な説明が必要と思われます。
通常の金融機関であればこういった対応にはなってないでしょうし、あまりにも情報開示されていないこと自体、現状が気になります。
社内的なコンプライアンス関係も含めたイレギュラー案件に対する規則の設定が必要と思われます。
[8898] no name(2022-03-31 10:19:38)
大阪ホテルは確か半年間は利払いしてないらしいから延長はないかな。
LTV68.2%だから借入人から取り上げて売却して終わりでしょう。
それを一ヶ月でやるのか三ヶ月かかるのか。
[8896] カナメ先生(2022-03-31 09:38:47)
>8774
[8774] (2022-03-29 16:47:51)
オーナーズ、エクイティ秋葉原の振込今日のIDI合同からの振込は、分配金(税引き後、振込手数料引き後)のみでしょうか?第4期分配通知書では、元本は含んでいない様です。カナメ先生、間違っていたら訂正をお願いします。
さん

間違っていません。その通りです。

・1期:2020年9月29日:分配金(小さい・税引後)
・2期:2021年9月29日:分配金(小さい・税引後)
・3期:2022年2月1日:出資金返還(8割程度)
・4期:2022年3月29日:分配金(大きい・税引後)
・元本残高:2割程度

[8895] no name(2022-03-31 08:29:52)
でも、また延長なのかどーなのかくらいの報告はしてもらいたいですよね
[8894] no name(2022-03-31 06:06:15)
見通しなんか無いから、なんのコメントも無いでしょうね。
[8888] no name(2022-03-30 21:32:36)
明日、返済の細かい予定とか見通しとか言ってくれないと、マジでオナブの経営理念を疑わざるを得ない
[8855] no name(2022-03-30 15:11:32)
信用ならないとまでは思わんけど、内容が薄いのはそう思うわ。マネオは今の状況でも定期的に報告を送ってくるし内容はそれなりに具体的な進捗が書かれている。
[8848] no name(2022-03-30 10:44:54)
やなwリスクを明示されていて、了承して投資したのに罵詈雑言。
で、自分の書いたことが消されたら文句w常に俺は正しいってか
[8847] no name(2022-03-30 10:44:54)
8843
[8843] (2022-03-30 10:07:28)
「とっとと担保処分して返金しろ」
って書いたら削除されてた。
そういう掲示板なのね。。。

「とっとと」「しろ」などの暴力的な言い方だからだと思います。
「○○だから○○してほしい」「○○だから○○するべきだと思う」
とかなら削除されないんじゃない?
[8845] no name(2022-03-30 10:24:20)
8844
[8844] (2022-03-30 10:11:58)
8811
メールの内容が薄すぎてオーナーズブックは全く信用ならない会社だと感じた。
元本既存してでも返金されればSL以外の投資に回す。

元本毀損を知らない方に「全く信用ならない」と言われても。。。
[8844] no name(2022-03-30 10:11:58)
8811
[8811] (2022-03-29 19:48:44)
8779
担保処分したら元本毀損するよ
だから延期してる

メールの内容が薄すぎてオーナーズブックは全く信用ならない会社だと感じた。
元本既存してでも返金されればSL以外の投資に回す。
[8843] no name(2022-03-30 10:07:28)
「とっとと担保処分して返金しろ」
って書いたら削除されてた。
そういう掲示板なのね。。。
[8837] no name(2022-03-30 09:02:38)
8835
[8835] (2022-03-30 07:49:21)
なんだかんだ回収できるから詳しい説明が必要ないんじゃないですか。
LTV68.2%だし。
棄損しそうとか長引きそうなら事情や今後の対応を詳しく説明するでしょう。

だといいんですけどね
明日ですね
[8835] no name(2022-03-30 07:49:21)
なんだかんだ回収できるから詳しい説明が必要ないんじゃないですか。
LTV68.2%だし。
棄損しそうとか長引きそうなら事情や今後の対応を詳しく説明するでしょう。
[8818] no name(2022-03-29 21:00:16)
まさかこの間の簡単すぎる報告で終わりじゃないよね?!
今月末が本当の返済期限。
3/31になんの発表もないとは考えられないですよね
[8813] no name(2022-03-29 20:23:38)
かもしれなですね。でも、もう少し詳しく状況を教えてくれるとかしないと、不安しかなくなりますよね。報告にしても1年前の延期発表依頼、まったくの音沙汰無しだったし……もう少し誠意見せてくださいよ
[8811] no name(2022-03-29 19:48:44)
8779
担保処分したら元本毀損するよ
だから延期してる
[8808] no name(2022-03-29 19:35:31)
1年延長したんです。その判断はオナブが勝手に決めたことです。
その責任はあると思います。
元本は絶対返してもらいたい。ちゃんと出資者が納得する回答と説明責任を果たしてください。
[8775] no name(2022-03-29 16:48:54)
IDI合同→LDI合同
[8774] no name(2022-03-29 16:47:51)
オーナーズ、エクイティ秋葉原の振込今日のIDI合同からの振込は、分配金(税引き後、振込手数料引き後)のみでしょうか?第4期分配通知書では、元本は含んでいない様です。カナメ先生、間違っていたら訂正をお願いします。
[8720] no name(2022-03-28 18:17:02)
今回は遂に投資できた。
利回り少し落ちるけどまぁしゃーない。
[8718] no name(2022-03-28 18:07:53)
スマホからで連敗続きだったが、久しぶりにギリギリ間に合った。額が大きかったからだろう。
[8717] no name(2022-03-28 18:06:59)
額が大きいから前回より余裕あるかと思ったらそんなことなかったw
ギリギリセーフで100いけた
[8716] no name(2022-03-28 18:06:40)
45秒位で完売かな‥自分が申し込めた時点では200人程でした…
[8713] no name(2022-03-28 18:04:02)
4億円一分以内か・・
クラバンとここはレべチか
[8684] no name(2022-03-28 00:32:53)
オナブは元本きっちり返してくれるハズ
[8667] no name(2022-03-27 15:50:37)
2年連続で全国一の下げ幅か…。状況はかなり厳しいな。昨年の延長する前より状況は悪化しているように見えるが、その判断は正しかったのか…?
[8662] no name(2022-03-27 13:17:51)
オナブは不動産のプロを強調しまくってますから、
価格に関する説明はきちんとあるでしょう。
[8619] no name(2022-03-26 22:30:03)
3月31日に、何か発表ありますよね?!
[8618] no name(2022-03-26 22:29:07)
いつ頃カタがつくのだろうか
[8590] no name(2022-03-26 12:54:48)
よく調べろ
[8589] no name(2022-03-26 12:54:00)
ミナミは1年で15%下落してるぞ
[8588] no name(2022-03-26 12:23:18)
当然元本割れしないよう全力で回収作業はしているさ
しかし、時間は掛かるだろうな
幸いにして都会の商業地は上昇しているから、
様々な案を練っているんだろうね
[8587] no name(2022-03-26 12:16:18)
今月末にまだ何かもっと具体的な発表ありますよね??まさか。
[8586] no name(2022-03-26 11:38:45)
回収してくれるんだろうか
[8580] no name(2022-03-26 10:28:24)
全損は無いだろうけど時間は掛かるだろうな
オナブでさえこういう状態になるんだから、
改めてソーシャルレンディングの怖さを知った
妄信するのは禁物だわ
[8577] no name(2022-03-26 09:48:53)
まだオナブに投資する懲りない面々
[8576] no name(2022-03-26 09:38:41)
まさか全損なんてないよね
[8575] no name(2022-03-26 08:15:15)
8566
[8566] (2022-03-26 07:25:49)
なんやねん大阪底地の報告
なめとんのか

それな
1年間なんの報告も無く、待ちに待った1年後の発表がこれ?
ありえない
これからいったいどうするつもりなのか?
※ 最大300件まで表示しています。
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