[5443] no name（2024-07-26 19:24:56）
ダーウィンの18号は、5号と同じ物件かな？
集める金額は増えてますね
[5421] no name（2024-07-26 15:17:16）
糸ファンディングのようですね。退去は予定通り行くように計画してとは思いますが、毀損するような事情でもないですし、静観でいいんじゃないですか。
[5402] no name（2024-07-26 12:56:30）
私のために喧嘩やめて～～
[5398] no name（2024-07-26 12:48:00）
に答えてコピペしたのでしょう。
[5382] no name（2024-07-26 12:08:30）
北馬込土地分譲プロジェクト
で検索したらすぐどの業者かはわかる
が、どこの業者の情報かを書いてくれると助かる
[5376] no name（2024-07-26 11:34:34）
北馬込ってだけでどこの業者かわかるの？
クラファン業者いくつあると思ってんの？
[5301] no name（2024-07-25 14:47:43）
北馬込と書いてある。読んでいれば察しがつくのに。
[5300] no name（2024-07-25 14:38:09）
コピペするんならどこのなんの情報のコピペか書けや
ただ貼り付けて消えるな
[5294] no name（2024-07-25 14:07:54）
日本は短期が希望されるが、海外は長期が喜ばれる。海外なら期間が延びたと喜ばれるところ。
[5293] no name（2024-07-25 13:31:38）
配当増えて良いじゃないですか
[5288] no name（2024-07-25 12:10:32）
そういうのも考えて
追い出し案件には投資してないんだよな
よくみんな投資すと思うよ
[5286] no name（2024-07-25 12:01:17）
ヤマワケでこういうのが増えそうな気がする
[5285] no name（2024-07-25 10:35:21）
さて、皆様にご投資いただいております「北馬込土地分譲プロジェクト」に関しまして、当初の予定よりも償還期日を延長させていただくこととなりました。以下の通り、新たな最長償還期日をご連絡申し上げます。
【旧償還期日】 2024年8月31日
【新償還期日】 2025年8月31日
償還期日の延長の理由としましては、当初の予定より賃借人の退去時期が長引いてしまっている為です。
そこで、最終的な成果を確実にするため、契約書面内の「Ⅲ-2．対象不動産に係る不動産取引の内容」を適用し、追加の期間が必要と判断いたしました。
また、配当に関しましては、期間が延びたとしましても、当初の予定配当は年利で8%以上を保てると考えております。
土地は約23坪ありまして、インターネットで検索して分かる近隣相場の坪単価230万円（サイトによって違いがありますので、平均に近い金額にしました）で計算しますと、土地価格は約5290万円です。
早期償還の為に金額を割引いても、本プロジェクトの総事業費は3500万円ですので、十分配当余力はあると考えております。
また、上記の新償還期日以上には延期はできない契約となっておりますので、これ以上の延長はございません。
皆様にはご不便をおかけし誠に恐縮ではございますが、何卒ご理解とご協力を賜りますようお願い申し上げます。ご不明点やご質問等がございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。
早期償還へ向け、引き続き尽力して参ります。
[5193] no name（2024-07-24 07:14:46）
ダーウィンは近々に償還になる投資家にキャンペーンをかけてるので、償還後の集まりが悪ければ、尻軽にコロコロと、キャンペーンのハードルを下げて来るのだろう。
ところで、抽選型のファンドは、締切日ギリギリまで様子を見る投資家が多いので、土壇場で
満額になるケースが多いが
今回は、締切の前日が、レベチーの締切日になるので、ダーウィンに流れる資金がどれくらいあるか、興味がある。
[5191] no name（2024-07-24 05:43:13）
ダーウィンの18号全然金集まってないな
[5136] no name（2024-07-23 11:50:28）
それはアマギフの上限ですよ
なので、2000万円までなら、アマギフの対象内ということです
[5016] no name（2024-07-22 01:25:29）
応募上は満額だが、これからキャンセルが出ることを考えると、募集額、割れなきゃいいのだが。
[5004] no name（2024-07-21 17:09:34）
利回り不動産
今気がついたけど
今回、抽選だったのね
初めてではないか？
抽選式のテストも兼ねてるのかも
[4997] no name（2024-07-21 15:32:40）
なんのこと？
[4996] no name（2024-07-21 15:09:32）
上限20口でよくいけたな
[4993] no name（2024-07-21 13:33:59）
1700万円すら当日満額が無理とか、、、
[4992] no name（2024-07-21 13:13:25）
利回り不動産
最低成立額達成してる
[4971] no name（2024-07-21 02:02:50）
ダーウィン17号、締め切ったが、今後にレベチーあることもあり、どれくらいのキャンセルが出るか、興味がある。
あと、3とか6号へ投資し、近々に償還になる人に向け、再投資勧誘狙いで（←TSON流）18号にキャンペーンつけてるが、16、17用Wキャンペーンよりも利回りいいので、17への投資は見送った。←旧SBI当時、先行ファンド募集中に、より高利回りの次回ファンドの募集するので、先行ファンドにキャンセル合戦が発生していた様なもの。
このようなキャンペーンのつけ方は、先行ファンドのキャンセルを誘発するので、ダーウィンとしても得策ではないはずだが、集まり具合に応じて、コロコロ、キャンペーン条件、変えるので、やり方にバグがないか？確認が追い着かないのかもしれない。
[4965] no name（2024-07-20 23:20:59）
無条件での5％だったらマズいだろうけど、条件つけて引っかからないようにしているのでは？
[4963] no name（2024-07-20 22:56:15）
投資金額の5％アマギフプレゼントって景品法に引っかからないの？
[4957] no name（2024-07-20 22:06:45）
2000万円なんてないけど
[4956] no name（2024-07-20 22:05:51）
アマギフ100万円貰えるんじゃないのー？
20000万円
[4942] no name（2024-07-20 19:43:53）
ダーウィン当選しました
なんか今回は15日までに申し込んだ人優先な気がする
それぐらいの罪悪感は感じて欲しい
[4941] no name（2024-07-20 19:40:26）
ダーウィン17号当選した
これでWキャンペーンの条件やっと満たしたぜ
[4925] no name（2024-07-20 16:08:19）
レベチーに直接問い合わせてみたら？
キャンペーンの注意書き見ると前回の12号ではプレゼントの上限は100万まで、と書いて
あって今回の13号は「100万円分」になってます
これは非常に紛らわしいし勘違いするでしょ
ていうか貴方のおっしゃる通り100万のアマギフもらえるという解釈が正しい可能性もあります
[4919] no name（2024-07-20 15:11:16）
会社の規模を考えようよ・・ありえんだろ
[4918] no name（2024-07-20 14:58:07）
あんまり褒めないでくれ
投資金額100万円分までってそんなしょぼいとは思わないだろ
そんなちまちま投資してらんないよ
[4910] no name（2024-07-20 13:04:38）
初めて投資する人のみ投資金額の5％アマギフプレゼント（プレゼントの上限： お一人様あたり100万円分まで。）ってやつ
この100万円分って投資金額じゃなくてアマギフ本体のことだと思ってたけどもしかして勘違いだったか
[4907] no name（2024-07-20 12:37:01）
2000円やろ？
[4906] no name（2024-07-20 12:20:58）
LEVECHYってどうなの
飛びそうにないなら新規だし12％案件にアマギフ満額狙いで2000万突っ込むんだが
[4881] no name（2024-07-20 09:38:13）
ミキティー、シブチンだからな。
[4866] no name（2024-07-20 00:54:56）
利回り不動産、最低成立金額まで行かないなこりゃ
[4830] no name（2024-07-19 18:11:58）
もともと、期限には迫られていなかったので、上限20万にしたのだが、その後、何やかやで色々あって、募集開始告知が遅れてしまい、ドタバタして募集開始時に、上限20万、消すの忘れた、とかね。
よそのファンドでも、物件所在地、福岡県足立区とか、
最低投資金額1億の割に成立金額800万とか意味不明のファンドあるが、似たようなものかと推察。
[4826] no name（2024-07-19 17:08:04）
実際の購入するときの場所とは
まったく別の場所になるので気が付きにくいです
[4825] no name（2024-07-19 17:05:56）
投資家向け情報欄の真ん中までスクロールするとあります
[4824] no name（2024-07-19 16:37:34）
開始時刻にならないとひらかないよ
[4820] no name（2024-07-19 15:50:14）
期限に迫られてたら上限20万にしないのでは？
[4818] no name（2024-07-19 15:27:04）
利回り不動産の、今回のキャンペーンは、ちょっと意味不明なところがある。
というのは、他社でキャンペーンと言えば
1，新規投資家集め。
2，新規投資家からの資金集め←新規登録逃げ予防。←登録だけしてアマギフもらって投資せず予防。
の一石二鳥を狙うものだが、今回の募集期間が金曜夕方～日曜にかけてでは、あれこれ問い合わせの多い（eKYC等）新規投資家対応ができず、スマホ以外で本人確認しようにも、時間がなく、新規投資家確保につながらないから。
ま、募集額が少額で、よほど、期限に迫られてる事情があったのかもしれないが。
[4814] no name（2024-07-19 15:13:15）
ダーウィンの早得期限は、投資家をせかし、焦らす為。
また、応募が既に100％超えてるのに、今日も勧誘メール出してくるのは、
先回ファンド募集締め切り後に≒10％のキャンセルが出たので、対応として劣後追加、つまり自爆せざるを得なかったのが、かなりのトラウマになっている、と考えると自然だ。
[4813] no name（2024-07-19 15:01:39）
投資家向け情報の下のほうにありますよ
[4812] no name（2024-07-19 14:47:50）
利回り不動産は募集開始してからじゃないと成立前書面が閲覧できない
事前に見られるようにしといて欲しい
[4795] no name（2024-07-19 12:55:58）
早割り延長しなくても100％超えてたのに
なんで倍率上がるようなことするかな
Wキャンペーン狙いだったけど17号落ちたら意味ないわ
[4787] no name（2024-07-19 11:01:31）
投資日前日時点の
・償還遅延案件数
・配当遅延件数
・累積延滞金額
・係争中の訴訟件数やその詳細情報リンクなど、
運営会社自体のリスクを必ず投資家に確認させた（エビデンス取得）上で、案件に投資させる
というのを行政側で法整備して欲しいですね。
今は、自分たちに不利な情報を投資家に見せない（けど、（抽象的な）リスク文言として記載しております）とか平気でやられているので。
[4785] no name（2024-07-19 10:45:37）
ダーウィン15日に100％超えてたのでその時点で早得終了と思ってたわ
本日146％になってて、なんで？と思ったらしれっと早得延長してたんだな
これは信用無くすわ、何のための期限なのか？
[4771] no name（2024-07-19 10:00:44）
ダーウィンは、集まり具合に応じキャンペーン条件を、後出し、小出しに変えてくる。
1，当初、16、17号応募が条件だったが、17単独でもOKにしたり、
2，早得締め切りが15日→20日に延長したり。
早得締め切りを15日にした時点で、「集まりが悪ければ、15日からファンド締め切りの20日までに、過去の大口投資家あてに、内緒で特典配りでもするのか？」と思っていたが（←金集めの作業場率がいいので）大口小口を問わず、早得延長に出て来るとはちょっと意外。
まあ、それだけ「期限までに集金目標必達のプレッシャー。」が大きい表れだろうし、
募集締め切り後の、キャンセル←「喜んだ後でガッカリ。」（募集側）にも備えておきたいのだろうが。
[4768] no name（2024-07-19 09:40:16）
トモタクは、締め切り後のキャンセルに苦慮しているらしい。←ヤマワケ以後の高利回り化に、全然、対応していないから、トモタク応募後に良いファンドが出れば、投資家は他所に行ってしまう。
ダーウインも、「WキャンペーンにVIP分も上乗せ。」情報で投資した人が、あとで、「釣られた。」と思えば、キャンセルしてくるだろう。この辺、投資家と、募集側の駆け引きが見ものだ。
[4767] no name（2024-07-19 09:38:59）
1700万の小型案件だから埋まるでしょう
[4766] no name（2024-07-19 09:30:36）
募集額が1700万ちょいで上限20万
ご新規さん優先のファンドだね、古参には魅力なさそな案件
新規だけで100人ほど集められるか？
[4763] no name（2024-07-19 09:13:43）
利回り不動産59号
今日、19日の募集告知で、締切21日。2日間で集まると思っているようだが、現実の集まり具合を注視している。
[4748] no name（2024-07-18 23:28:53）
私にも来てた
会員全員に送ってんだろうね
この時代になんでメールじゃなく速達なんだ?
費用対効果あるのか？
なかの人の考えが色々ズレてそう
[4745] no name（2024-07-18 22:53:11）
gates fundingは今日速達で封書が来たよ
締め切り明日なのに全然埋まってないんだなw
いつも期間3ヶ月～6ヶ月前後で利率8%とかなのに今回は期間一年で5%という平凡な案件
ホームページリニューアルで新たなIDとパスワードで
ログインからやり直ししなきゃなのに何でこんな案件にしたんだろ
[4729] no name（2024-07-18 20:17:55）
KORYOもガーラも落選した
安全そうなとこしか金入れる気ないから残念
[4657] no name（2024-07-18 08:31:03）
みんなでシェアファンドの17号秒で完売してますね。。
[4601] no name（2024-07-17 15:40:24）
さらに言うと「短縮化⇒短縮」
[4599] no name（2024-07-17 14:49:04）
まあ3ヶ月の超短期だしね
客寄せの案件で別に怪しくはない
すでに償還済みです
[4595] no name（2024-07-17 13:07:29）
利回り20%とか怪しすぎるやろ
[4594] no name（2024-07-17 12:50:05）
gates funding10号全然埋まらない
ここの1号利回り20%で高利回りの先駆け業者のイメージだったんだけど
10号5%の案件では誰も話題にすらしない
中小事業者は何か特徴がないと厳しいね
[4593] no name（2024-07-17 12:39:16）
×入金から運用期間の短縮化
〇入金から運用開始までの期間の短縮化
[4592] no name（2024-07-17 12:38:16）
レベチー
社名変更いらないから
募集期間の短縮化
入金から運用期間の短縮化
運用終了から償還までの短縮化
の改善を要望します
[4590] no name（2024-07-17 12:27:31）
L≡V≡CHY
ロゴが変わった
[4574] no name（2024-07-17 08:27:21）
みんなで～結局どうなったの？
[4472] no name（2024-07-16 10:14:04）
早得キャンペーンの期限が過ぎたのでメリットないと思うが
ワイVIPやけど早得はダブルキャンペーンに加算されると聞いてさっさと応募した
[4471] no name（2024-07-16 10:02:57）
ダーウィンは、今後、VIPキャンペーン組が参戦してくるので倍率、上がるはず。
[4469] no name（2024-07-16 09:32:05）
ダーウィン100％超えたな
早得キャンペーンの威力か
[4406] no name（2024-07-15 11:17:50）
すでに1日かからないで25億集客してるCOZUCHI
25億集めたいけど10日たっても15億のレベチー
名前の通りレベルが違いすぎる
[4369] no name（2024-07-14 22:23:39）
COZUCHI抽選申し込んで当たったら
レベチーにキャンセル入れる
タイムイズマネー
レベチー、募集期間が長すぎてその間に
いい案件でたらそつちに流れるから埋まらなくなるのでは
入金してから運用開始までも長いし
金遊ばせていてももったいないので
早く入れられることも重要
[4298] no name（2024-07-14 08:51:25）
新規に5%出せるならさぁ、、ってのはちょっとあるよね
分配の透明性とバランス大事
[4296] no name（2024-07-14 08:32:25）
レベチー
残り11憶か。
COZUCHIやヤマワケとか他に流れて、埋まらんストーリーも有り得る
[4295] no name（2024-07-14 08:28:46）
レベチー、EXIT案件で既に契約は締結済み。
案件不成立なら、どうするんだべさ。
もうこれは追加で全員に5％のアマギフ配らなきゃ埋まりそうもないな。
初回投資家だけってセコイんだよ。
[4290] no name（2024-07-14 06:29:07）
ダーウィン17号、キャンセル合戦が始まり、コヅチ10%に、資金が向かうのかな？
[4263] no name（2024-07-13 15:27:24）
レベチー
募集期間が長すぎ。
8/8くらいまで待ちの人が多いんだろうけど、
それでも、おそらく数億程度の応募かと。
ヤマワケとか他案件の回転率の飲まれて、埋まらんのでは？
[4234] no name（2024-07-13 12:22:45）
LEVECHY
毎日メールくるようになった
既に応募してるし、この集まりの悪さだと
当選確率2倍も意味ないな(笑)
LEVECHY人気ないよね
先着順で十分だと思う
抽選必要か？
[4153] no name（2024-07-12 10:06:33）
九時らファンドは、募集時間が、わかりやすい。
[4129] no name（2024-07-11 18:14:03）
投活、昨日は参戦しなかったんだけどね、結果見たら瞬殺っぽかったから、今日参戦してみた。
久々のクリック合戦でしびれたわ〜〜〜
これこれ、この緊張感がいいんだよ！
抽選を止めて、毎回先着にしてください。
[4032] no name（2024-07-10 16:16:37）
ヤマワケは来年何個か案件で
しくじり起すと予想。
その他は競争力で資金調達困難で
自然衰退
[4030] no name（2024-07-10 16:13:56）
victory含め3年後に
生き残ってるクラファンって
半分くらいだと予想してます
[4003] no name（2024-07-10 10:36:04）
victoryも3年たったからヤバイってこと？
[3972] no name（2024-07-10 06:55:07）
私の為に喧嘩はやめて！
罪な女
[3969] no name（2024-07-10 01:11:31）
おまいさんは、PS5が毎年5000円値上がりしてスペックそのままで再発売されたとして、すっかり上がりきった後に買いたいと思うのか？
普通買いたければ早めに買うんじゃねえのか？
ああ…アマギフにひっかかっちゃうタイプか…それは無理もない…
[3967] no name（2024-07-09 23:40:41）
おまえいい加減しつこいよw
業者なんて高利率で二、三年もってくれればいいんだよ
ヤマワケも二年はもつだろ
投資家の金と土地を転がしてもらってうまくやってくれればよい
赤字決算になったくらいで逃げればよい
victoryにもヤマワケにも1000万以上いれてるわ
victoryは2ヶ月後といいながらアマギフを1週間後に送っきたり、浜松町は償還後すぐ振込してくれたし最近ええで
みんなの大家でさえ五年以上もってんだよね？
[3966] no name（2024-07-09 23:25:25）
Victory 小平プロジェクト
No6と今回同じ土地で、
No6の購入価格は、80,000,000円
今回の購入価格は、88,650,000円
ん？同じ土地をだれから購入したのかな？？
価格差が前回の配当利率10％分とほぼ合致している。配当でかかった10％分を上乗せして購入価格としているってことになるってことか。それって。。。。
[3964] no name（2024-07-09 22:55:21）
同感。埋まるでしょうね。最終的にどうなるのかは傍観者として楽しみにしてます。
※突っ込みどころ満載のVictoryもカテゴリーがあれば面白いのにね。
[3960] no name（2024-07-09 21:59:25）
え？やばいの？どんな感じなん？
[3954] no name（2024-07-09 21:21:11）
10%案件だから埋まるでしょ。
victoryは根強く人気はある。
[3951] no name（2024-07-09 20:48:32）
同じ土地だね。500万も上乗せされてる。去年の出資者への利払いをそのまま乗っけてますね。
この会社こんなのばっかりだな。こんな危険な物件に手出しするなよ。
と、言ったところで、馬鹿が金利に騙されて引っかかるのだろう。もう救いがたい。
[3935] no name（2024-07-09 18:00:55）
Victory
また、小平。今までNo.xって感じで連番ついてたけど今回はなし。場所違うのかとおもったら前回のNo.6と同じ地番。いつも思うけど、写真がある意味すごい。賃料月に37万くらいあるみたいだけど、誰に貸してるのかは不明。借りてる人は何のために借りてんのかな。怖すぎて私は参加しませんが。
[3911] no name（2024-07-09 10:47:08）
この値段で買う人はいないですよ
ここから叩かれるのが普通ですよ
[3907] no name（2024-07-09 10:34:12）
ファンドは二億だから2800万しか、儲からないのかな？
[3905] no name（2024-07-09 10:23:48）
victory
日本橋浜町1丁目プロジェクト
日経に2億2千8百万で売り出し出てたよ
償還まであと半年
売れるといいね
[3891] no name（2024-07-09 00:44:51）
投活、3日間連続プロジェクト募集きて、財務諸表見たけど大丈夫なのか
[3808] no name（2024-07-07 16:03:13）
トモタク、ポイ活案件の不祥事で退会した人も多いのでは？
[3729] no name（2024-07-06 12:24:54）
トモタクは運営開始当初はよく投資してたが最近は全くしてない
例の限定メールも来たけど他社と比べてキャンペーンがショボい
相変わらずGMO経由でも出金手数料取るみたいだし改善して欲しいわ
[3726] no name（2024-07-06 11:16:51）
トモタクから、「限定」と称する←ホントに限定か？
特典メール来てる人いると思うが←集まらないので。
このあたりは、投資家vsファンド募集側、のせめぎ合いがうかがえるので、面白いな。
トモタクは、8%超えなら集まる、と踏んでる様だが他社では10%超えのファンドも珍しくなくなったし、トモタクは、運用終了から出金できるようになるまで遅くてね。
TSONみたいに、特典配れば急に集まりが良くなるのか？
最新の投資家側の反応に興味がある。
[3723] no name（2024-07-06 10:58:28）
このDARWIN funding 開発型17号なんだけど、
概要の敷地面積は105.97㎡延床面積317.98㎡となってるけど、契約成立前書面では
それぞれ51.66㎡、162.79㎡なのは何故か分かる方いますか？
建物の総戸数 5戸というのも少ない気がするんだよ
開発する一棟ではなくて、区分をクラファンでという感じなのかね
[3702] no name（2024-07-06 05:59:54）
早得キャンペーンは締切15日だが、
16号に応募済みの者は、20日が締切になるだけの違いでしかないから、
結局、16号投資者にとっては、先月におけるWキャンペーンは、今の時点では早「損」キャンペーンだったことになる。
[3700] no name（2024-07-06 05:39:43）
ダーウィンの早得キャンペーンってルールがイマイチよう分からん
要するに17号のみに単独応募した人にもダブルキャンペーン適用するってだけのこと？
16、17号両方に応募した人にはなんのメリットもないのか？
[3696] no name（2024-07-06 02:57:46）
レベチー。
そりゃあ、8月9日締め切りで抽選なら、募集期間中に、他ファンドからもっといいのが出るんじゃないか？とか、もう少ししたら入金の予定があるので入金確認した上で応募するか？とか、手持ちの株がもう少し上がる目論見なので、とかで、ギリギリまで様子を見る者が多いだろう。
興味深いのはダーウィンの、後出しの早得キャンペーン←レベチー、その他、今後出るかもしれない他社好利回りファンド対抗用か？
というのは、ダーウィンは、しもじも向けWキャンペーンの他にもVIPキャンペーンやってるが、それでもレベチーの12％に及ばないから。
更に、早得キャンペーンは15日までで、ファンドの締め切りは20日だから、15日で一旦、集まりを見て、不足なら、後出しの投資額100万以上追加アマギフキャンペーン始めるのか？ギリギリ満額まで集まれば、締め切り後のキャンセル分はダーウィンがまた劣後を追加して、集まった体にするのか？注視している。
[3661] no name（2024-07-05 21:09:29）
レベチー募集期間が長過ぎて萎えるわ
投資意欲って割と、勢い的な部分もあるからね
[3659] no name（2024-07-05 21:04:19）
長すぎると、当選した時には、資金使い果たしキャンセル、ていうのもあるだろうな。←応募期間中に、もっといいファンドが出た、とか。
[3650] no name（2024-07-05 20:11:44）
レベチー募集期間が長過ぎ
締切が1ヶ月先だからまだ応募せんでええわってなる
[3638] no name（2024-07-05 19:10:53）
LEVECHY
集まりが悪い
先着順でいいんじゃない
[3482] no name（2024-07-04 13:50:12）
ダーウィン11号上棟←びんほっちゃま、ではなさそう。
メールタイトル見た時、映画のセットみたいに、通りに面した側は、まともな建物に見えるけど、裏から見るとベニヤ板に、つっかえ棒のびんほっちゃま状態かと思ったのだが。
[3463] no name（2024-07-04 10:32:42）
LEVECHY
最低成立額1千万ぐらいしか超えてなかったのか
募集期間が長すぎて忘れちゃうよね
抽選後にキャンセル多数でたようだな
[3462] no name（2024-07-04 10:28:08）
LEVECHY
平河町の今月の案件キャンセル出たのか
成立口数が募集額より2千万ぐらい少なくなってる
[3426] no name（2024-07-03 23:25:48）
さん
LEVECHY 募集時に運用後2か月後と書いてあった案件、
終了時には1週間後と案内が来てた。その時々によるのかな
[3416] no name（2024-07-03 22:23:30）
victoryは、申し出した人優先に返還で
通常は約2ヶ月後に返還ってことかな。
統一ポリシーにしないと
クレームになりそうだから、
ルールが決まるのも時間の問題かもね
[3415] no name（2024-07-03 21:46:14）
ありがとうございます。
日時が確定しないのは、お金がないのか、人がいないのか、どういうことなんでしょうね。
[3407] no name（2024-07-03 20:12:54）
やっぱそうかぁ
入金を期限の2024-08-16にやるとして実質年利はこんな感じかね
(早期償還のケースも書いてみた)
運用終了日 償還日 運用日数 預け日数 実質年利
2025-04-30 2025/06/30 243 318 9.170
2025-03-31 2025/05/31 213 288 8.875
2025-02-28 2025/04/28 182 255 8.565
2025-01-31 2025/03/31 154 227 8.141
2024-12-31 2025/02/28 123 196 7.531
2024-11-30 2025/01/30 92 167 6.611
[3398] no name（2024-07-03 17:22:18）
東◯は何でLEVECHYを間に入れるの？
直で購入すればいいのに
[3397] no name（2024-07-03 17:09:21）
そういうこと。これまでは殆どの業者はそうだったけど、
最近はCOZUCHI、オルタナバンク、らくたまとか早期になってきた。
レベチーもニーズを察して、早期返還の波に乗って欲しい
[3393] no name（2024-07-03 16:31:52）
問い合わせたら今月末までに返すといった返信届きました。順々に返してく感じなのでは…。
[3391] no name（2024-07-03 16:26:30）
LEVECHY
金銭分配時期 償還時（売却日より2ヶ月後を予定）
って書いてあるけど、運用終わってから2ヶ月ホールドされるってこと？
[3388] no name（2024-07-03 16:03:52）
レベチーって恐らく東◯案件ですよね
あそこ自体もニセコの開発に力入れようとしてますし
[3387] no name（2024-07-03 15:42:11）
ヤマワケには、かなり投資してるので
LEVECHYはまだ投資額が少ないので
分散投資で今回ぶっこむ
[3384] no name（2024-07-03 15:04:13）
レベチー
レベチの物件持ってきたなぁ
出るっ知ってたら、ヤマワケに投資してる分、全部注ぎ込んでたわ
[3326] no name（2024-07-02 23:40:45）
LEVECHY
渋谷でニセコと言えば109であってる？
売却先書いて欲しい
[3282] no name（2024-07-02 13:47:52）
今のダーウィンのメール、送信者名「クラファン」になってて、一瞬詐欺メールかと思った。
前のメールは全部ダーヴィンアセットパートナズ株式会社だったのに、なぜ？？
投資家キャンセルよりここ気になるけど
[3281] no name（2024-07-02 13:11:49）
期限までに入金しなければ自動キャンセルになるし、
それ以外にクーリングオフもあるだろうよ
[3280] no name（2024-07-02 13:10:56）
ダーウィンお知らせ来たね
運用直前に大口投資家のキャンセルが出て91％になった、不足分は自社で補填とのこと
抽選外れた人に打診しなかったのかな
あと4000万(10%弱)のキャンセルって結構悪質、入力ミスかね？
[3279] no name（2024-07-02 13:03:06）
ダーウィン16号、やっぱり大口がキャンセルしたとのこと
投資確定してからキャンセルってできるの？
大口なら許されるの？
[3272] no name（2024-07-02 10:27:11）
Tsファンディングの応募が急に増えた。
誰か、ドカッと大口入れたな。
[3262] no name（2024-07-02 07:59:07）
ポップなレベチ犬が残念な姿に
[3261] no name（2024-07-02 07:57:58）
COZUCHI、らくたま など運用終了後、早期返還のニーズ波が来た。
他業者もニーズに合わせるのかな。
victoryも運用終了後、即日返還に変更？
運用終了後の資金拘束はイライラでしかないし
[3258] no name（2024-07-02 05:24:01）
レベルが違う
[3257] no name（2024-07-02 04:56:42）
たしかに酷えな
恥ずかしいCM
[3256] no name（2024-07-02 04:33:00）
レベチーがセンスの悪い変なCM流し始めたな
あれちょっと印象よくないからもうここに投資するのはやめる
[3246] no name（2024-07-01 22:13:06）
LEVECHY
募集以下なっが。8/9お盆前までか
[3219] no name（2024-07-01 15:34:56）
3倍だ
これで外れたら笑う
[3209] no name（2024-07-01 13:30:13）
当選確率2倍だ
[3208] no name（2024-07-01 13:16:11）
LEVECHY
売却契約締結先は渋谷区に本社のある法人とのこと。
ニセコ開発に以前からかかわってるあそこであるなら、固そうな案件に思えますね。
[3204] no name（2024-07-01 12:39:32）
LEVECHY
8か月短期は良いんだけど、
運用開始8/30までが短縮されるとなお良いぞ
[3199] no name（2024-07-01 11:51:17）
レベチー25億！12%！8ヶ月短期！
[3198] no name（2024-07-01 11:27:00）
本当だ。入金されてないってことか
[3193] no name（2024-07-01 10:22:49）
ダーウィン17号の募集今日からなのだが16号が91％になってる
確か満額埋まってたと思うがワイの勘違いか？
[3110] no name（2024-06-29 22:46:10）
victoryは個別対応？
そんなポリシーな訳ないよな
[3107] no name（2024-06-29 22:24:20）
victoryの償還された6月30日運用終了予定ファンドはどのファンドでしょうか？
私も同じ日に運用終了予定のファンドを保有していますがそちらは何の連絡もありませんので。
私の保有しているファンドは小平市用地収益化プロジェクト(№6)です。
[3086] no name（2024-06-29 15:58:29）
たしかに資金拘束の期間は、
イライラのストレスしかない。
競争的にも短期返還はマストかも。
[3085] no name（2024-06-29 15:56:07）
グッドジョブ！
[3083] no name（2024-06-29 15:00:35）
victoryは直近では6月30日運用終了予定が昨日運用終了のメールがきて、即日振り込まれていた！
victoryのみならず、運営に資金拘束をなるべくしないよう電話かけたところはことごとく償還後の振込が早くなった
クラファンも業者が増えているから勝ち残るためには聞く耳を持ってくれるということ
行動力のないおまえらは俺に感謝しろとは言わないが、自らも動いてくれ
システム的に投資家が弱いクラファンでは、業者に食われないよう同士の協力が必要だぜ！
[3053] no name（2024-06-29 01:22:54）
victoryって、運用終了日からいつも2か月程度待たさせていた認識だけど、
早くなったの？
[3049] no name（2024-06-29 00:03:13）
ある程度利率が高くソシャレン史上最高に堅かったのはJレンディング
お馴染みの借り手ばかりだった
つまり、手を広げるとやらかす
得意分野や得体が知れている借り手のほうがまし
[3036] no name（2024-06-28 22:09:38）
LENDEXって3社にしか分散出来ないのどう思いますか？
クラバンから3割引っ越ししたけど、懸念材料じゃない？
とはいえ…あなたの言う二社、他に＋三社しか思い浮かばず
利用してますが
[3031] no name（2024-06-28 21:17:56）
評判いまいちだったlendexとvictory中心にぶちこんでるけど、今のところ大勝利だわ
ソシャレンではlendex、クラファンではvictoryが高利率と資金拘束で抜けている
償還から出金まで、lendexはまさに分の世界でvictoryもクラファンでは一番早くなった
ヤマワケも見倣って欲しいわ
[2756] no name（2024-06-25 12:57:49）
余計なこと考えずにSP500にでも突っ込んでおけばいいと頭ではわかっててもレベチーとダーウィンに大金を投じるワイ
アマギフという目先の物欲に勝てん
[2755] no name（2024-06-25 12:21:19）
当選は、ヤラカシの旅への一里塚、めでたくもあり、めでたくもなし。
レベチー当選の報を詠めり。
[2629] no name（2024-06-23 17:22:37）
×0億円の物件で×0億円の借入しておきながら、同じ物件で▲憶円を募集ってなに。
[2627] no name（2024-06-23 17:16:59）
LEVECHY
なんだよ募集中案件
運用開始まで1カ月かかるの
アホらしいから止めた
無駄に金1か月も拘束するなよ
[2620] no name（2024-06-23 15:23:39）
ダーウィン16号の三ノ輪駅付近 20~25平米*12戸 5億円、どうなんでしょうか…
仮に1戸9万円で満室でも1296/50000で利回り2.6%ですよね…
維持費も考えるとどうなんでしょうか…
[2616] no name（2024-06-23 14:24:15）
159ではないけど
気になってたので
ありがとう
[2613] no name（2024-06-23 13:43:24）
159さん、
LEVECHY決算
https://catr.jp/companies/188d3/96183/settlements/42d3e/348086
[2451] no name（2024-06-21 19:40:06）
俺も部分当選だった
ツイッター見てると落選の人もいるようだよ
[2449] no name（2024-06-21 19:26:32）
らくたまちゃんは優しいね。
落選者は出してないのかな？
3回応募して、全額当選1回と部分当選2回。
どうしたって当選しないあの2事業者とは違うなぁ。
[2433] no name（2024-06-21 18:24:25）
水をさすつもりはないけど
「うちも、ダメです。」とは言わないよね。←「隠蔽しました。」（鹿児島県警本部長）と口が裂けても言えないのと同じで。
[2351] no name（2024-06-20 18:53:58）
まじか！ええな
[2349] no name（2024-06-20 18:49:57）
ダーウィン当選。
ここはみんなで大家さんの件に関して、うちは大丈夫ですみたいなコメント出してるな。
対応早くて良いな。
[2340] no name（2024-06-20 18:04:02）
ここって、今2台分の駐車場になってませんでしたっけ？それのインカムってことかな。月あたり、40万くらいか。それが妥当かわからんですが。
[2334] no name（2024-06-20 17:25:03）
victory
単純な土地ころがしですね。
インカムで490万円の賃貸収入となってますが、更地なのに収入があるものでしょうか？ 業務委託収入の1000万円もよくわかりません。
怪しさ満載の感じが。。。
[2325] no name（2024-06-20 15:47:52）
トモタクの沖縄のってどうなん？
大金集まるようだけど
[2308] no name（2024-06-20 12:56:06）
ダーウィン120%ぐらいになりそう
これで抽選外れたら笑う
まあ2回目のにぶっこむだけか
[2301] no name（2024-06-20 10:24:32）
victory、今回の案件ほぼ埋まってるけど、よく投資できるよなー。
劣後を1000万円から500万円に減らした上、劣後分以上の額を購入時（最初）に事業者報酬としてもらっちゃうってどうなの？
[2299] no name（2024-06-20 08:59:13）
みんなで…怖
[2289] no name（2024-06-20 05:10:08）
コヅチ落選マネーの、行き場になったのだろう。
[2282] no name（2024-06-19 23:50:06）
ダーウィン100％超えたのか
[2275] no name（2024-06-19 22:07:45）
読めない子ね…
社会でどうしてるの？
[2273] no name（2024-06-19 21:58:38）
ひろいきって読むのは有吉だろ
[2268] no name（2024-06-19 20:55:36）
みんなで大家より悪質だなんて。
マジ？
[2267] no name（2024-06-19 20:52:41）
なんでそんな勘違いをする人がいるのかと思ったけど…「ビルを建てる作業を進める」って書いてあるから？
それはうまいこと騙されましたね。というかこの記載は悪質な気がする。
準備を進めるとは言ってるけどビルを建てるとは一言も言ってない。
シミュレーションのページ見ればわかるでしょうよ？
「物件購入費用」としか書いてない。建ってもいないビルをどうやって買いますか？
というか自社で建てるつもりなら費用に建設費とかそっち計上するでしょ？
ようは、土地を転がしてるだけなんですよ。
[2264] no name（2024-06-19 20:40:30）
あなたそれ、ものすごい間違ってますよ…
3つのファンドは、べつに計画に従って順次資金投入をしているわけではなく、
毎年同じ物件を自社で買い替えているだけです。
毎年、支払った金利の分だけ調達価格が上がっています。ただ潰しが効かないだけ。
この行為とみんなの大家との区別がつかないようだと、危険なのでソシャレン投資をおやめになられたほうがいいですよ。
言ってはなんですが、みんなの大家のほうがはるかに健全です。（俺は別に投資はしてない）
[2247] no name（2024-06-19 17:05:43）
ひろゆき→ひろいきな
人名間違えるな！
[2246] no name（2024-06-19 16:57:23）
なら投資しなければいいだけじゃん!
個人的な意見は必要ない!
それはあなたの意見ですよね!
ってひろゆきが良いそうだよな
[2244] no name（2024-06-19 16:22:45）
個人的に
ヤマワケとvictoryは危険アラームを発している
[2243] no name（2024-06-19 16:16:23）
3年で10億規模のビル建て・売却の案件、3憶ずつ募集して、途中駐車場収入有り、という内容のようだから、ここまで順調のように見えますが。ここまでは、みんなで大家さんと同じ手口。どこもここまでの手口は一緒だろうが。みんなで大家さんはここからビルを建てる気が全くなかった訳だが。ビルが建つならいいんじゃないの。
[2233] no name（2024-06-19 14:42:58）
それを言ったらヤマワケもコヅチも危ないっちゃ危ないわけで
ついでにテクラウドも
高利回りは1、2年持てばいいんだよ
ヤマワケに結構投資してるが、1、2年はもつだろうし
株と同じで適当なところで撤退すればいいだけ
みんなで大家も何年ももってきたわけだし
みんなそんなバカではないでしょ
[2232] no name（2024-06-19 14:33:09）
ビクトリー浜松は明らかに危ないよ。
この土地3回目の組成でしょ。出資者への利払い分だけ毎年評価額を引き上げてる。
このまま何も起きなければ、売れる見込みも開発成功する可能性もないです。
[2226] no name（2024-06-19 12:49:56）
ビクトリー、危ないからやめとくかと10分前まで思ったが、やっぱり参戦してみるか…「みんなで大家」の件があるからみんな危機感が増して、楽勝だろうと思ったらまさかの固まり〜
からの〜只今処理中…の文言で10分も待たされた挙句その文言が消え画面が真っ白に。
それからさらに入力してようやく投資完了。
意外とみんな危機感ないんだな〜
高利回り案件はやっぱり強いんか！?
[2174] no name（2024-06-18 17:34:54）
この案件も、はや3巡目（分配金、過去二回は10%、今回は12%）。どういう着地をめざしてるのかなぁ？
[2139] no name（2024-06-18 11:27:24）
そもそもダーウィンの16号と17号は、全く同じように見えるけど。場所も近く、面積も全く一緒って有り得る？？
[2131] no name（2024-06-18 10:05:46）
ダーウィン
はずれ組が集結しだしたな
[2130] no name（2024-06-18 10:03:18）
ダーウィン90％弱
こりゃ満額いくな
[2080] no name（2024-06-17 20:28:02）
10％以上の案件には申し込まないようにしてる
[2064] no name（2024-06-17 19:24:22）
今日は、行き先探す、コヅチ外れマネー、あるからな。
ダーウィンへは、少しは向かったのかな？
[2063] no name（2024-06-17 19:22:51）
業務停止命令とは相当だぞ
https://news.yahoo.co.jp/articles/6bacf135652ae25640952ab414133685d06ec9fd
[2059] no name（2024-06-17 19:09:18）
今日の利回り不動産やたら重かったけどもう埋まってるな
久々の瞬殺
[2045] no name（2024-06-17 18:20:00）
クラファン10%超え、戦国時代の様相だ。
クラクレ、クラバンのやらかし軍団は既に落馬。
[2021] no name（2024-06-17 16:10:12）
この様に、10%超えのファンドが、ゴロゴロしてるとなると、CAPIMA老人ホーム8%は、またもや不成立か？
[2019] no name（2024-06-17 15:33:06）
victory 12％と強めの来たな
第26号 浜松町2丁目プロジェクトPhase2
●募集金額： 3億4千万円
●予定分配率： 12.0%
●予定運用期間：12ヶ月
●募集期間： 2024年6月19日 12:30
[2007] no name（2024-06-17 12:10:49）
ですよね～あっちこっち狙ったあげく結局全部ダメだったり（笑）
[2006] no name（2024-06-17 12:08:18）
同時刻にかぶせてきやがってよー
こうなりゃジョイントαしか行けないだろ、、、
[1984] no name（2024-06-17 02:03:48）
社名の割に、変化（他社ファンドの高利回り化）に対応できないので。というのは、
前回のVIPキャンペーンは、好利回りだったが、今回のはケチくさいので。←変化に対応できない者は、生き残れない。
[1974] no name（2024-06-16 18:38:27）
他社に比べて魅力がないから
[1973] no name（2024-06-16 18:32:16）
ダーウィンは何故うまらないの？
[1972] no name（2024-06-16 17:50:56）
ダーウィン10％ぐらい増えたね
それでもまだ64％か
あと4日で埋まるか？
[1867] no name（2024-06-15 09:50:01）
利回り不動産
攻めてるね～
コヅチハズレ組も参戦してくるじやない
[1727] no name（2024-06-13 17:59:18）
ダーウィンはポイントサイトで56000円も配ってる
なのに埋まらない
[1711] no name（2024-06-13 15:25:57）
なら、どっか行けよ！
一日中、引っ付いているくせに
[1705] no name（2024-06-13 14:20:37）
どうせ含み益のことでしょ。含み益・含み損から距離を置きたくてクラファンをやっているんですよ。冷静な判断能力を持ちましょう。
[1704] no name（2024-06-13 14:13:01）
最近の不動産クラファンが低調なのは新NISAを入口にした投信への流れが大きいと思う。
自分がその典型だが昨年までは7000万ほどクラファンやってたけど今現在は3000万ちょっとまで落ちてる。
昨年末からエヌビディア、マイクロソフト、ファングプラス、2244、ソックス指数などに5000万ほど投入したがこの半年でプラス1200万(+25%)ほど。
税制面でも優遇されてるから正直もうクラファンはよほどの旨みがないとやる気がしない。
[1703] no name（2024-06-13 13:47:10）
ヤマワケも自社の韓国案件の影響か
前に比べると集まりが悪い
[1702] no name（2024-06-13 13:37:52）
ヤマワケの影響か、低利回りファンドは、集まりが悪い。
例えば、トモタクは、大口キャンセル対応用の追加募集中で、ようやく100％になろうとはしているが、この中からまたキャンセルが出ないとも思えない。
クリアルは、投資勧誘のメールが、あと何回、届くのだろうか？
ダーウィンも、VIPキャンペーン中だが、集まりが悪い。
コヅチリセールの締め切りが6月17日だから、抽選に外れた資金が行き場を求めてダーウィンに向かうかもしれないが、締め切りが20日だから「投資家、集めないといけない。」プレッシャーにダーウィンがどう出てくるか、興味がある。
[1587] no name（2024-06-11 16:41:40）
汐留から12号の書面変更のメールがめっちゃ来てるけど大丈夫かな?
[1568] no name（2024-06-11 10:24:44）
そうですか…
でも万が一のことを考えたら、 1案件に50万くらいの方がいいかもしれませんよ。
一部当選あるんですね。
情報ありがとうございます。
[1566] no name（2024-06-11 10:19:31）
CAPIMAもも焼きファンド（馬毛島）ボチボチの集まりだ。
CAPIMAも、扱ったTSON案件について、TSONの監査法人からの指摘問題が起きるなど、融資を受ける業者の身体検査に、ちょっと甘いところがあるが、
GAIAでやらかしたり、こないだも左前の会社に融資しそうになったりする、バンカーズよりは、まだマシ鴨。
[1564] no name（2024-06-11 08:44:49）
トモタク、5.8%では、大口キャンセルも出るというもの。←トモタク応募後、出た他社の高利まわりのファンドへ乗り換え用。
そもそも集まりが悪い、というもの。
[1549] no name（2024-06-10 21:08:18）
毎回100万以上で応募してるけど、1回しか当選したことないよ
しかも一部当選（50万）だったし
[1536] no name（2024-06-10 17:49:27）
ブロガーで100万単位で応募した人が何回も当選しててびっくりした。
富裕層優遇なのか？
[1535] no name（2024-06-10 17:14:26）
募集金額1,800万円は狭き門…
[1532] no name（2024-06-10 16:46:33）
汐留ファンディング10％案件きたーー！
[1367] no name（2024-06-08 00:01:51）
クラバン等の金貸より不動産取得してるだけ安心してる
全損はまずないから
[1366] no name（2024-06-07 23:56:22）
利回り不動産、埋まったね
全部償還されるまでトラブル起きないことを祈る
[1365] no name（2024-06-07 23:48:47）
プラス0.5%でした
[1364] no name（2024-06-07 23:47:21）
利回り不動産
投資予定はなかったが、大家comに抽選で外れ、追加キャンペーンのメールを受信
検討した結果、投資
これが、吉と出るかどうか 今日は寅の日だけど
キャンペーンは少額有利、新規有利だけど、それでいいのだろうか
段階的に見直しすべきでは
30万円以上で1%、100万円以上でプラス5%だったが、他社では逆にしてる
ところが大半だけど
[1296] no name（2024-06-07 13:33:24）
利回り不動産
追加キャンペーン来たね
ぶっこんだよ
[1230] no name（2024-06-06 17:22:21）
500円いらないよ
小学生にもバカにされるよ
[1229] no name（2024-06-06 17:19:34）
利回り不動産。
口数が少ないほど¥500の重みは増すので、無口な投資家ばかり、集まってるのでは？
[1228] no name（2024-06-06 17:12:17）
利回り不動産
同じく残ってたワイズコイン分だけ入れた
新規顧客でないと利用額によるキャンペーン適用ないので
今回やめとく
[1227] no name（2024-06-06 16:55:15）
利回り不動産、1口入れてみた。
普通キャンペーンは、口数が多いほど額が上がるようにするが、
一律500円では埋まりにくいと思う。
[1215] no name（2024-06-06 09:43:27）
クロマティ
[1213] no name（2024-06-06 08:59:27）
ミキティは、シブティ、ケチティであったか。
[1204] no name（2024-06-06 00:00:29）
ダーウィン、トモタク当たりも全然金集まってない
[1200] no name（2024-06-05 22:56:17）
利回り不動産埋まらないね
千歳とかよくわかんないしな
[1191] no name（2024-06-05 20:29:42）
ミキティは庄司さんに基本3万しか渡さないらしい
後輩の奢りとかは、領収書提出で認めたら渡すとか
テレビで得意げに話していたよ
[1187] no name（2024-06-05 20:00:45）
利回り不動のキャンペーン、¥500というのは、投資家を小バカにしたようで、反感を覚えると同時に、ミキティーまで、超、スーパー、ウルトラどケチの銭ゲバかと思わせてしまうね。
こういうのって、スポンサー企業が、キャラクターのイメージを落とすわけだから、損害賠償すれば面白いのにな。
[1184] no name（2024-06-05 19:13:07）
わかちあいさん
一般枠の金額を公表してください。
以前メールで問い合わせた際には公表するといお話でしたよ。
[1174] no name（2024-06-05 14:39:00）
利回り不動産
キャンペーン
コイン500円て小学生の小遣いより少ない
舐めてるな
[1160] no name（2024-06-05 08:36:28）
VIFAは小規模だからか。
[1133] no name（2024-06-04 14:14:39）
パソコンでやれば0.5秒。だから、パソコンを使えとアドバイスされているだろうに。
[1130] no name（2024-06-04 12:41:45）
利回りくん短期いけた。
ここの投資方法は、投資額を欲張れば欲張るほどクリック数が多くなって失敗する。
ほどほど上等だよ。
[1129] no name（2024-06-04 12:20:22）
FUNDROPのサイトが403なんだが
[928] no name（2024-05-31 19:14:44）
利回り不動産41号・44号ファンドの運用状況に関するご報告
丁寧な説明だと思ったらちゃんと書面にしてた（メールにはリンクあり）。書面の文面とお知らせの文面は同じではあるけど、きちんと書面にして形に残すのは好感が持てる。他社も見習ってほしい。
[918] no name（2024-05-31 15:43:52）
にんにくファンド、落ちてしまった。←まさしく、忍辱（ニンニク；仏教用語）の心境。
[917] no name（2024-05-31 14:59:13）
昔からの付き合いの連中を大切にする方針なんすかね。
残りカスのキャピタル型を一般枠で募集しようって魂胆なんだな。
感じ悪〜
[914] no name（2024-05-31 14:12:50）
わかちあいは先入れでありながら、一般枠の金額を公表しないゴミ仕様だからどうしようもない
[911] no name（2024-05-31 13:00:30）
最近のわかちあいファンドは優先者枠で瞬殺、、
もう一般投資枠で募集しないの？
ちっとも分かち合いの精神じゃないじゃん。
[803] no name（2024-05-29 08:37:01）
何処かみたいに出資が次号ファンドの抽選の判断材料にされる予想〃
[755] no name（2024-05-28 09:41:36）
運用期間3か月
運用終了後2か月後に償還
償還時の振込手数料は投資家負担
あまり条件良くないと思われる
[754] no name（2024-05-28 08:42:50）
30口までで460万の案件でしょ..
時間の無駄..
[753] no name（2024-05-28 08:39:51）
おうちの再生ファンドVIFA
劣後約50％
インカム
12％
条件凄く良いんだけど。
[748] no name（2024-05-28 00:54:31）
真面目か！
[736] no name（2024-05-27 20:23:25）
500万(500口)に決まっているだろが
1万や10万じゃ、雀の涙にもならん。工数の無駄
[733] no name（2024-05-27 19:52:39）
さん
普通1万からじゃないの？
500円って聞いたことないです。
調べてみてください
[729] no name（2024-05-27 18:46:42）
ホンマや倍率が1倍チョイにまで落ちとる
これはありがたい
[725] no name（2024-05-27 18:36:30）
よし、コズチに500ぶっこむ！
[724] no name（2024-05-27 18:29:26）
訂正
募集額×
応募額〇
[723] no name（2024-05-27 18:28:14）
LEVECHY
募集額が5億ぐらい減少してる
COZUCHIに行ったな
[696] no name（2024-05-26 22:32:03）
3月吉日に運用終了、5月31日に分配・償還なら記載通り2か月後か。了解
[694] no name（2024-05-26 21:27:19）
LEVECHYは4月25日にHPニュースで3月吉日に2号案件の売買契約締結をした旨を告知、某ブロガーの記事から5月24日に決済、同月31日に償還とある。
さすがに3月吉日までを運用期間として分配金算出はしないだろうけど、5月24日までとするなら償還まで1週間でほぼ文句無しということになりますな。
十数社に出資しているけど、どこも保険なのか最遅日であろう1・2ヵ月先を記載しているものの実際はその日よりも早く償還されるところのほうが多い印象。そういったこともありますと書いて出来なかった時と早く償還出来た時の心象を、ほとんどが後者を優先している感じ。LEVECHYは抽選申し込みから運用開始までも長く、初めて投資しようと思った人に実質利回り考えて控えようって思われるデメリットのほうが大きい気がするんだよなぁ。まぁ、目標到達金額に達しないことが連発しない限り、今のスパンでやるんだろうけど。長文すまん。
[691] no name（2024-05-26 20:06:52）
LEVECHYは運用終わってから2か月後に分配なのか。パスせざるを得ない。
[690] no name（2024-05-26 18:06:18）
LEVECHY
それか1か月もぼーっとしててもしょうがないので
借入20億取りやめて
投資家から25億集めたら
COZUCHIが4日で41億集めるんだから
出来るでしょ1か月もあれば
[689] no name（2024-05-26 18:01:17）
LEVECHY
せっかく募集金額オーバーしてるから
借入20億のうち10億取りやめて
投資家から15億集金にすれば
金利が少し上がるけど顧客を多く集める事が出来る
固定客開拓でいいんじゃない
[672] no name（2024-05-25 22:54:58）
COZUCHI
41億 募集期間4日
LEVECHY
5億 募集期間1カ月
さすがレベルが違いすぎるのを
自分で解ってレベル違いのLEVECHYに
名付けたのですね
[656] no name（2024-05-25 17:00:21）
オレも6月20日頃に、滑り込みで申し込む予定なんだが、この集まりの良さだと¥30億くらいイッテそうな雲行き。
[655] no name（2024-05-25 16:03:53）
いやいや、応募終了ギリギリに申し込む予定だから、勝手に変更されたら困るんだけど
[654] no name（2024-05-25 15:56:42）
レベチーいつのまにか倍率2倍弱になってるな
まだ締切まで1ヶ月あるのに
5％アマギフ目当てで大金申込したがこりゃ無理だな
さっさと締切して欲しい
[652] no name（2024-05-25 15:53:38）
自称、「レベル違いなファンドを目指す。」としているが、確かに、3日で十分に集まっているので←今後、多少キャンセルがあったとしても。
残りの募集期間はムダ、ということになる、←確かにレベル違いのファンドである。
[651] no name（2024-05-25 14:33:34）
バランスも大事では
次のファンド募集もその分遅くなるし
今回3日ですでに募集額の倍
前2つの田舎案件で集まりが悪かったから
通常20日の募集期間を1月に設定したのかな
バブルを経験してる世代は田舎案件に手は出さない
売りたくても買い手なし
今回は都市案件
投資家に対するマーケッテング能力が低いと感じた
[650] no name（2024-05-25 13:56:33）
性悪説に立てばそんな説明もできるだろうが、性善説に立っても募集期間は長くしたいのが本音だろう。金を集めないと事業にはならないので、金集めを確かにするには少しでも募集期間は長くとりたいだろう。
[648] no name（2024-05-25 12:52:08）
LEVECHY
募集期間が長めなのは、他社もそうだが、募集側は実は崖っぷちに立たされてるから。というのは、期日までに集まったものとして、そのカネの行き先は、この日にこの会社へ、とか、決まっているし、カネもらう予定の業者は、人やモノの手配始めて、その後の入出金予定まで立てている、という、皮算用するタヌキばかりだから。
そこへ「すいません。カネ集まりませんでした。」では通らないし、その後の商売にも障りがあるから。
という立場から見れば、期間は長くしておけば保身できることになるし、集まらなければT損、ビクトリーみたいに特典で対策し安くなる。中には利回り上げるファンドもある。←それだけ、募集側は、期日までに集まるか？烏賊に気を揉んでイルカ、如何に疑心暗鬼になっているか、ということ。
[646] no name（2024-05-25 12:24:22）
GMOあおぞらは、誰でも口座作れるわけでないんだよね。クレジットカードの審査、簡単に通る人でも審査ではじかれる場合がある。←多分、年齢制限かけてる気がする。ということで、たとえば、年金もらえる65才以上の人であおぞらの審査に通って口座作れた人、いるのかな？
[644] no name（2024-05-25 11:28:17）
CAPIMAは出金手数料無料だからまだいいやん。振込もGMOあおぞらだし。
事前入金で、抽選漏れても出金はしっかりと出金手数料とるところが数社あって、そこはもうあんまり投資してない
[642] no name（2024-05-25 10:54:12）
にんにくファンド。←先に入金必要な割に、抽選だから外れた人は、振込費用分、損することになる。
[627] no name（2024-05-24 21:32:50）
明らかに冤罪なのに再審シケー求刑とか鬼だよな
[607] no name（2024-05-24 15:47:52）
darwin 返還 あざます
[559] no name（2024-05-23 19:48:58）
みんなで、ニンニク栽培の、お100勝さん。
[550] no name（2024-05-23 15:42:13）
LEVECHY
募集期間1か月は長すぎるだろ
よっぽど自信がなかったのかな
[546] no name（2024-05-23 13:28:05）
みそタンク内に自分の服を捨てるかい？すぐばれるじゃん。
山中でも海でも、捨てる場所はいくらでもあるだろう。
[517] no name（2024-05-22 21:31:45）
みんなで魚屋さん。
[516] no name（2024-05-22 21:30:39）
みんなで農家さん。
[515] no name（2024-05-22 21:29:51）
一定額以上の投資すれば、やらかさなくても黒いニンニクが来るらしい。
[496] no name（2024-05-22 18:05:10）
焦げ付いたら
みんなで農家だね
[494] no name（2024-05-22 17:54:39）
いいな
ニンニク味噌ラーメン食べたいな
[493] no name（2024-05-22 17:50:50）
農地て書いてますがな。担保。
[492] no name（2024-05-22 17:44:58）
CAPIMAの、にんにくファンド。
担保はニンニク？←やらかしたら、焦げ付いたニンニクが投資家に送られて来るのかな？
[375] no name（2024-05-20 15:35:39）
だとしたら怖い。。。
[365] no name（2024-05-20 12:42:54）
あくまでも想像です
1年前のファンドの償還等の資金繰りから
価格設定したのではないか
土地相場は見ていないと思われます
今回資金繰りで2億必要なので価格設定2億と想像します
[361] no name（2024-05-20 11:48:23）
Victory 浦安って、いくら何でも土地単価高すぎない？
[355] no name（2024-05-20 08:55:14）
LEVECHY 340さんのご指摘通りと思います。
借入金の割合は重要なので、webページの概要欄にも書いて欲しいと思いました
[340] no name（2024-05-19 18:49:54）
LEVECHY
20億の借入で購入して工事代を投資家から5億集める案件なので
多少はリスク高いのかな？
借入返済優先されるし劣後1億ぐらいだと全体の規模からすると
ないようなものに感じる
[246] no name（2024-05-17 23:13:07）
対象者には「特別なお客様への…」みたいなもう1通別の追加メールが来る
[244] no name（2024-05-17 22:57:25）
メールは来たけど、2023年10月末までに会員登録を完了された方ジャないから5%対象者じゃない…
[237] no name（2024-05-17 20:48:59）
ヤマワケの、≒1/3程度の利回りながら、毎日、勧誘目的で出す、泣き落としメールでファンド集めきる栗有るは、大したものだ。
[236] no name（2024-05-17 20:46:06）
ワイも来た
これは美味しいよねえ
まあ抽選制なので当選しないと意味ないけど
[235] no name（2024-05-17 20:41:48）
最近始めたばかりで、長くご愛顧したつもりはないんだけどメールきたよ。
[234] no name（2024-05-17 20:39:28）
「一般の投資家様へは出資額の3％相当のAmazonギフトカードですが、
こちらのメールを受け取られた投資家様へは
LEVECHYを長くご愛顧いただいている感謝の気持ちを込めて
出資額の5%に相当するAmazonギフトカードを特別にプレゼントします。」
ってメールが来た！？
[232] no name（2024-05-17 20:36:51）
劣後出資は同じ（リスクは変わらない）なのに
やはり利率が高いと・・・。
[222] no name（2024-05-17 19:48:01）
恐るべし12％
埋まったね
[218] no name（2024-05-17 18:51:22）
【募集期間延長と想定利回り12%への変更のお知らせ】「千葉県浦安市プロジェクト」amazonギフト券プレゼントキャンペーン実施中
って今日の17時半くらいにメール来たよ
[217] no name（2024-05-17 18:46:19）
Victory
浦安って、そんな土地高いのか
普通の家2棟分の土地取得分だけで2億円なら、売る時は上物入れて4億円か？
[215] no name（2024-05-17 18:41:36）
VictoryはAmazonギフト券案内あった？
会員だけどメールでのお知らせないのね
[214] no name（2024-05-17 18:36:33）
victory 12%＋アマギフ1%は魅力的
ただそんな大盤振る舞いして大丈夫なのか心配なところ…
初期に投資申込した人は嬉しいのか引いてるのかどっちかな
[208] no name（2024-05-17 17:40:33）
victory目つぶってぶっこむかな
悩む
[207] no name（2024-05-17 17:10:22）
victory募集期間が延びてる
それより購入価格設定の説明がほしい
[187] no name（2024-05-17 11:12:04）
意気込んでログインしたものの、先入れ金方式で萎えてしまうのであれば、事前に倍アグラ飲んでおくべき。
[179] no name（2024-05-17 01:48:53）
みんなの年金です。
[173] no name（2024-05-16 22:35:57）
victoryなぜ、浦安今川の土地(236平米)で2億？
1億の誤りでは？
[159] no name（2024-05-16 19:30:50）
LEVECHYって決算公開してる？
みつけられんかった
※ 最大300件まで表示しています。
