不動産投資クラウドファンディング掲示板

ゴコウファンドの財務ってどうですか？

DARES小机
応募額90.13%
10%から8％に下がったが、まだ美味しいと思うが。

私はトモタクはもちろん、モッピーの回答にも不信感。何度聞いても期限も示さず「待っていろ」という主旨の回答しかしてくれず、何かしてくれてるとは思えない。モッピーからトモタクに「どうなってる？いつまでに対応できそうか？」と問い合わせるのがそんなに難しいのか？

自分はギリギリだったけど普通に承認された。判定期間がまだ残存してるんじゃないの？

私もポイントサイトのトモタク12000ポイントが反映時期を過ぎても未反映
ポイントサイトに問い合わせたが、ポイント付与の時期は前後する事もありますとの返答。トモタクのボロアパートなんかポイント付かないなら1円も投資してないっつーの
こんな会社に2度と投資してやらん、この対応だと自転車操業か？
ちなみに同時期に投資したクリアル等他事業者はすぐ反映されました。

ポイントサイト経由で不動産クラファン案件4つやったけど、トモタクだけ承認されず（判定中のまま）
自分だけじゃなかったんですね。

不動産クラウドファンディングが安全と
言う方々は多い
しかし社員10人くらいで数十億から数百億を扱う

何もない方が不自然と思うが

わけのわからない企業に数百万入れるのは
もはや盲目以外の何者ではない。

結局、1ファンドの延滞で大騒ぎし
承認か否認で騒ぐ

その前にそんな会社を選んだのは
自分だということ

しょぼい会社の集まりに投資するほうが
？？と思うよな

トモタク
5月に「判定中」になり、現在まで「承認」も「否認」もされていない状態です。11月に入り判定中の枠は5月分が表示されなくなりました。不信感しかありません。
モッピーには何度か問い合わせましたが、他の方と同じ対応です。
ポイント付与分も含めての利回りで投資したのに、ポイント付与されないのであれば、レンデックスとかに投資したかった。
なんかモヤモヤする。

トモタク
同じくモッピー経由で半年たってもポイントつかないです。モッピーに何回か問い合わせても「判定中」とのこと。トモタク、信用できない。

トモタク
ハピタスでポイント獲得条件クリアして3ヶ月以上経過しましたが、未だ承認されず。
調査不可の為、何もできない状況。
信用できないので、もう投資しません。

信長ファンド
落選した案件なんてどうでもいいのに毎日のように
同意しろメールで挙げ句入金確認取れませんメール
うぜー

モッピー経由で承認されたよ

トモタク
ハピタス経由
表示反映されずポイント
同じくついてません

トモタクだけつきませんね！
インカムをりようしました。
運営に二回メールしたけど確認中とのこと。

ポイントサイトはめんどくさいものだからね。
ログインしないとすぐポイント失効するし、問い合わせも証拠揃えて面倒だし、突然アカウント止められてポイント付与されなかったり… まずは証拠揃えてポイントサイトに連絡してみれば？

ポイントサイト経由でトモタクに投資したが、半年経ってもポイント付与されず。同じ様な方いますか？

毀損した！！とか寝言でも言うつもりなんだろうか？
こんなのに引っかかる馬鹿がいるとは思えんが。

部分償還のリリース読んでないならあまりにお子様すぎる。
まあでも世の中にはそういう手合も大勢居るがね。

もし読んでいないなら無知を装ったネガキャンやん・・

ファンド運用状況のお知らせを読んでないのかな？？

毀損のアナウンスはなさそうですが、部分償還ではなく毀損ですか？

ビットリアルティ早期償還したが、元本よりかなり減っている
親会社を信じて、資金をつぎ込んだので、残りの元本も戻ってくるかどうか心配です!

それならまだ販売価格が釣り上がりそうだ

築浅（2021年4月）で駅から徒歩10分
バストイレ別の月6.4万なら埋まるでしょ

利回り不動産
32号木造アパート、5部屋年明け募集中。埋まるだろうか？
運営会社が倒産しなければいいが。利回りはいいのだが、無事償還すればいいのだが。

利回り不動産32号
重かったけど瞬殺じゃなかったから投資できた

利回り不動産酷すぎワロタ

たぶん余裕資金とかの設問の選択間違えだね。問い合わせすると教えてくれるよ。

SOLSファンディングに会員登録しようとしましたが、審査で落とされました。しかも、申し込みが殺到していて、散々待たされた挙句のことです。
資金力と投資経験に問題はないはずですが、いったい何が原因なのかわかりません。
他にSOLSに落とされた方いらっしゃいますか？

なにわファンドのまいど4号に投資しました。
書類での手続きでしたが
初日に完売したようです。

アマギフやポイントで会員登録を募り、個人情報を集めているソーシャルレンディング運営会社。
個人情報管理が厳格に出来ているかどうか？
所管官庁はしっかり監督して欲しいが。

fundropは驚いたね。
自分の口座からの出金日から運用後の入金日で利回り計算すると
かなり低くなるファンドが多すぎ。
運用期間が短い場合は特に。短期で安全だと思ったら実際の利回りが低すぎて泣ける。。

fundropで初めて償還あったが、運用終了から償還まで1日やん。
（運用終了10/31⇒分配予定11/10⇒分配実際11/1）
他もこれくらいで頼むわ。

わかちあい
申し込み画面がかたまったまま。
申し込み受付メールが届いたので
投資自体はできたのか。
サーバー補強が望まれる。

ビクトリーファンドは入金反映が非常に遅い。
改善して欲しいものだ。
リスクが高いので少額しか投資していないが。

プレファン関連のコメントの方々、専用の掲示板があるのでそちらへどうぞ。

プレファンは満額当選がないから、100万円ないやつでも100口応募。

プレファンって落選メール来たり来なかったりなの？
今回きてなくてマイページ見に行ったら、過去に割当あるのに投資できてないやつがあった…
メールきてなくて見逃してるっぽい

ありがとうございます。自分も落選でした。
しかしハズれた者にはメールも寄越さないとはどうなんだろう、、、

わいも外れた
マイページから履歴を見ると割り当て無しなので外れたと分かる

メール来ないのにどうして当落がわかるの？
俺もメール来ないから結果がわからないよ。

プレファン 抽選結果は落選。100口でも駄目か！
しかし、結果メールこないのは何故？

瞬殺でしたな。
こういう案件は抽選にしてほしいわ

利回り不動産
8時ジャストで接続できず、サーバー重し。
申し込み時点で300万申し込みがあったが結局エラー。
抽選制にすべきだろう。

詐欺の本命クラファン！

株式会社レイズ（本社：東京都千代田区丸の内2－2－1）以下「レイズ」）は、不動産特定共同事業法（以下、「不特法」）に基づく不動産投資クラウドファンディング「REVADD」サービスを開始

社長は、あの玄海キャピタルマネージメント出身だそうだ

わかる人にはわかる
わからない人にはわからない

ここの掲示板やぶどクラにものってない
COOLとわかちあいの最新ファンドに投資したが
どちらも90％を超えて、ひと安心。

solsから返信あった
新規登録者が増加してサーバーが不安定になってるらしい
メンテナンスやるので一時停止とのこと

私はスマホから簡易登録すら出来ず、問い合わせのメール送信すらエラーになりました
パソコンからだと問い合わせメールは送信できたのですがまだ返事がないので登録出来てません
30社以上登録してきましたがこんな事業社初めてですw

リニューアルされてから不安定になったね
リニューアル前はこんなことなかった

SOLSは簡易登録済んだが、505エラーで全くログインできないから本登録できない。
会員登録殺到してる？にしても脆弱すぎるでしょ。ここ大丈夫か？

トモタクはまだ発展途上だから仕方ない

夕方返信があり、午後償還金と配当金（源泉後）が振り込まれていました。
個人的にはもう出資しないつもりです。
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
お問合せの4号の振込（-.---.---円）の件でご連絡させていただきました。
確認いたしましたところ、資金返却されていたため、本日ご送金させていただきました。
この度は、ご迷惑をおかけして誠に申し訳ございません。
お手数をおかけしますが、ご確認いただけますと幸いです。

今後このようなことのないよう再発防止に努めて参ります。
メールにて大変恐縮ではございますがお詫び申し上げます。

ご不明な点等ございましたらお問い合わせくださいませ。
何卒よろしくお願い申し上げます。

トモタクからは手を引いたわ。CF3号が償還されたらおさらば。

トモタクはポイントサイトのポイントの反映がないし危ない組織かもしれません

それはCFの4号の方だね。8623氏が言ってるのは書面の4号（ひたちなか）だと思う。
で、これって書面の12号案件として再組成されてるみたいだけど、
それに資金が移管されたってことはないのかな？
投資してないから詳細は分からんけども。

4号は中止じゃなかった？投資してないでしょ？

トモタク5号は償還金と源泉後の配当が9月20日に振込がありましたが、トモタク4号の償還金と源泉後の配当がありません。9月30日の振込と手紙が来ていますし、HP上は9月30府に振込んだ事になっています。トモタクに問い合わせのメールしていますが、返事はありません。トモタク4号に投資した方、返金されていますか？？

道義的問題はあるが法的には口座の金はあなたのものです。

私は社会的地位もないので払い戻しの要請を無視します
訴訟されてもノーダメージなので暇潰しとして楽しんでみます

しかし阿武町の件を教訓としてないな
たるんどるとしか言いようないわ

ちょこっとだけならいいだろ
ダメ？

真に受ける奴いないとおもうけど犯罪になるから手をつけず返金しないとダメ
8589
冗談のつもりかもしれんが立派な教唆だぞ

阿武町と同じだ
振り込まれたらこっちのもの
すぐ仮想通貨買え

ちょこっとだよね？
今問い合わせたわ
返金になるな

某事業者で出金申請したら倍の額が振り込まれてた
こういう時ってどうすればいいんだ？

結局事業者リスクが割に合わないからやらない方がいいよ

早期償還確信してるなら、逆に大金注ぎ込めばいいと思う。

そのとおーーり！

返ってこない案件もあるんだから早く返ってくるだけいいだろ

そんなんで本当に嫌になるならクラファンやめた方が……
そんな人が毀損とか当てたら、鬼の首とった状態で騒ぎ立てるやろうね。

アセクリ
早期償還ばっかり
本当に嫌になる

トモタコ

利回りくんからまたまたメール
利回りくん会員の皆さま
【第2期】ライバーズマンション『MAISON LE REVE KANNAI』
募集期間は9月30日（金）12:00まで となります！今がチャンス！
★運用期間1年間！
★第1期と比べて利回りUP！
★稼働率100％！
☆運用終了後はシーラが買い戻すので安心！

未だに埋まらないのは、貸出先が不安だからでは？
大赤字、黒字化なしの企業だから。買い戻し安心？安心か？
投資リスク大と言わざるを得ない。

利回りくんからメール受信
【第2期】ライバーズマンション『MAISON LE REVE KANNAI』
抽選式なので今からでも投資チャンスがあります！
★運用期間1年間！
★第1期と比べて利回りUP！
★稼働率100％！
☆運用終了後はシーラが買い戻すので安心！
☆出資額に応じて楽天ポイントも付与！ザックザク貯まります！
【あなたの投資が未来につながる！】
今回の対象ファンドは、実業家 前田裕二氏が手掛ける「仮想ライブ空間『SHOWROOM』」にて、夢を追い続けるライバー（配信者）のための防音設備付きマンションです！

貸出先が、赤字企業のSHOWROOM。一度も黒字化していない。安心？不安しかない。
投資リスク高し。

だいたいトモタクは平均利回り6.3って大きく表示しといて現在のは5.3だろ
6.0を切っちゃダメなのさ アマギフ倍増キャンペーンも当初は償還客だけだったのを
全員に変更だろ 結果、経費増と評判悪化で最悪 見通しが甘すぎるわ
おまけにこんなファンドを先着と抽選に分けてるのも理解出来んわ

トモタク、アマギフキャンペーン追加
30万投資で4000アマギフ

ライブスファンディングの今日の抽選にハズレ、アセクリもキャンセル待ちに！
皆さん投資意欲高し。お金持っている人多いね。バンカーズは10億円募集果たして埋まるか？様子見で1万円申し込み。

平素より、Lives-FUNDINGをご利用いただき、誠にありがとうございます。
ご応募いただきましたLives FUNDING#1（区分マンション×台東区）につきまして、今回はご応募を受け付けることができませんでした。
お申込み案件名：Lives FUNDING#1（区分マンション×台東区）
---------------------------------------
お申込み内容
お申込み口数：20口
お申込み金額：200,000円
---------------------------------------
今後とも「Lives-FUNDING」をよろしくお願いいたします。

ASSECLI
成功したと思ってマイページ確認したら
キャンセル待ちになってた。
募集金額が少ないとはいえ
こうも瞬殺とは。

ASSECLIのファンドに申し込みしたが、キャンセル待ちに。
一瞬で埋まったな。

Lives FUNDING#1
少額（10万）だが当選した。

これ大丈夫なのか？
https://facta.co.jp/article/202210013.html

間違いかインチキか

トモタク初日に見たときは先着枠ぶん全部埋まってたようにみえたが今見ると13%しか
埋まってない
どうゆうこと？

この案件、最終的には利回りくんが買い戻すらしいけど、
配当はSHOWROOM社との賃貸借契約からの支払い。
SHOWROOM社が破綻等したら配当金はもちろん、出資金はどうなるの？

利回りくん
ライバーズマンションの貸して会社
SHOWROOM社の今年3月期の決算で、smash.事業が11億円を超える赤字であることが発表されました。さらに、同社はこれまで一度も黒字化したことがなく、累積赤字が41億円に膨らんでいる。

利回りくん
ライバーズマンションの投資継続案内が来ていたが、見送り。
利回りが若干上がったが、貸付先に不安。貸付先はSHOWROOM。
今期決算も大赤字で、一度も黒字化していない。事業大丈夫？
ファンドの再組成、10年運用をやめる理由もよくわからない。

TREC1号早期償還最終運用利回りは10%超えるとのこと(当初7%)

利回り不動産かと思って一瞬ビビッた。

利回りくんで募集中のファンドは、新耐震基準のマンションでないので、気をつけた方が良い。

ヴィクトリー瞬殺じゃないが95％埋まってる
マジ情弱ホイホイだな

victoryの目黒埋まるようなら、不動産の価格調べれない素人多いって証明されるな

victory fund

「第9号小平市用地収益化プロジェクトNo.5」「第10号中目黒マンションプロジェクト」は本日12時半から募集開始予定です。

victory fundでは、これまで多くの投資家様にご支援頂き、新しい物件の取得を通して価値向上施策を講じることが出来ました。
そのような中、victory fundでは引き続き不動産物件の再生を通じて地域経済の活性化に貢献し、投資家の皆様にも十分な投資リターンを実現できるよう、この度、第9号案件の「小平市用地収益化プロジェクトNo.5」及び第10号案件の「中目黒マンションプロジェクト」の2案件の概要を公開させて頂きました。
募集の開始は本日の12時半からとなっており、応募は先着順となっております。
募集開始から間もなく応募枠が埋まる可能性がありますので、応募をご検討頂いております投資家の皆様には事前の案件の確認とご予定のチェックをお願い致します。

こうやってSNSで、詳細情報わかると
有り難いです。

投資基準になります。

尚victory fundsの親会社のBSとPLは、
開示してますので。

但し社員数はわからなかったです。

ビクトリー
ヴィンテージ中目黒
2LDK 2022年3月 6700万 8階

会社見込みで売却出来るのかな？
2021年8月 6800万 8階
ライフルホームズ 売買履歴より

ビクトリー
ヴィンテージ中目黒
相場情報 50平方メートル 6500万〜8200万
東急リバブルより

ビクトリーファンド 勝利
ディフィート 敗北にならなければいいが。
小平 今迄10% 今回8%
アマギフでお得感を出しているが。
この会社の情報があまりにも少なすぎ。本社事務所もイマイチ。

C社が事業リスク高いって今更ながら言うやつ
〇〇なん！

ワカランでうん万円投資するん？

痛い目見てから気付く〇〇!

i-Bond対象不動産（グランスカイ町屋）追加取得
キャンペーンのご案内！
9月8日（木）までの出資で
最大12,000円分
のAmazonギフト券プレゼント！！
2022年9月1日（木）正午より、開始しましたi-Bond第7回追加募集は5日間で
2億7,547万円の出資をいただきました。誠にありがとうございます。
好評いただいております”対象不動産追加取得キャンペーン”も残り時間わずかとなりました。
キャンペーン期間中に、i-Bondの契約成立およびご出資いただいた方、全員に最大12,000円分のAmazonギフト券プレゼント！！いたします。
ぜひ、この機会にi-Bond追加出資をご検討ください！！

2022年9月1日（木）正午より、開始しましたi-Bond第7回追加募集は5日間で
2億7,547万円の出資をいただきました。
キャンぺーンにつきましても好評で2日間で50名様以上の申込をいただいております。誠にありがとうございます。
そこで、キャンペーン期間につきましては9月8日（木）までとさせていただきます。
キャンペーン期間中に、i-Bondの契約成立およびご出資いただいた方、全員に最大12,000円分のAmazonギフト券プレゼント！！いたします。
ぜひ、この機会にi-Bond追加出資をご検討ください！！

あと、償還後、償還額以上なら無料。
豆知識と言いたいが、トモタクがそういう旨のメールをくれる。

先着と抽選で投資できなかったときは手数料かからない。

トモタクって
未だにGMOでも出金手数料かかるの？
これが無料にならない限り
今月の償還分で撤退する。

トモタク償還
よしよし、自己アフィリで1万、トモタクポイントで5000円貰って早期償還は美味い
もう出資しないけどw

この調子だと、年末にもキャンペーンがありそう。
アマギフ届くと同時に解約を防ぎ
新たに投資させようという目論見だろうが
いつまで続くやら。

ibondでアマゾンギフト券プレゼントキャンペーンが本日から始まったが、前回キャンペーンに比べ、アマゾンギフト券プレゼント額が10万円投資で1000円減少し3000円に。
いつでも引き出せるのが魅力だが、利回りが低いのと出金時の振込手数料が高額なのが残念。

前回キャンペーンのアマギフ4000円×2が届いた！
と同時にまたまた、キャンペーン！

i-Bond対象不動産（グランスカイ町屋）追加取得
キャンペーンのご案内！
先着70名様に最大12,000円分
のAmazonギフト券プレゼント！！
出資金額 Amazonギフト券
100,000円〜290,000円 3,000円分
300,000円〜490,000円 4,500円分
500,000円〜990,000円 6,000円分
1,000,000円以上 12,000円分

早速10申し込んだ。

victory fundの小平市用地収益化プロジェクト（№3）て償還連絡来た？

Renosyだが、退会できない。
7月30日に退会依頼、及び個人情報削除の依頼をしたが、
「個人情報削除のリクエストを承りました。対応完了後はまた
メールにてお知らせいたします」というメールを最後に何も
言ってこないし、退会にすらなっていない。
電話をかけて退会意思を再度伝えたが、担当から電話をかけさせると
言ったきり電話さえしてこない。
どうなってんだこの会社は？？？

事業者の信頼度じゃない？

victory fund第8号
流石に3億は瞬殺とはならず。
8％と利率も下がっているから？

ダーウィンアセットパートナーズ株式会社 様からAmazonギフト券が届きました！
Amazonギフト券をお送りします
￥5,000
心配していたが、無事届いた！

第一号案件でどれだけ応募がくるか分からないからサービスしてたのでしょう
応募が200%越えた時点でサービスする必要がなくなったから終了した

DARWIN fundingは会員登録で5000円アマゾンギフト券貰えるとの情報を得たが、今日サイトを見ると5000円プレゼントが消えていた。数日前は表示があり、お盆休みに登録しようと思っていたが甘かった。期間未定になっていたし。おそらく殺到し予算なくなりやめたか。ただ、登録だけで5000円も貰えると、何か勘繰りたくなり登録に躊躇していたのは事実。ただ程怖いものはないから。募集ファンドも2千万程度、8%の抽選で投資も難しいか。既に倍集まっていた。

なんだなんだ。
トモタクのネガティブキャンペーン中？

元々HPには未記載で出資者のメールに記載では？
HPに記載は抽選外れた時とかだけ。

トモタクは償還金をデポジット口座から出金する際の手数料は無料との記載があったが、いま見たら消えてます。

トモタクは、
CFが付いているのは、ネットだけで完結するやつで、出資可能額に戻される。
CFが付いてないのは、書類を郵送するやつで、銀行に戻される。
のはず。

です。
15時ちょっと過ぎに振り込まれました。朝一の人もいる中、逆に朝一の人がいるがゆえに、振込がないことは一層の不安が積もりました。運営会社からは何の連絡もないので、もうトモタクは止めておきます。

大変長らくお待たせしました。

トモタクCF1号も償還されました。

トモタクさん、お金を返してくださいお願いします

あ、まだ返って来てないんだ。
どうなってんだろうね（苦笑）

わけわからん事業者に出資するから

トモタクまじで金返ってきてねーじゃん
今日が期日なのに大丈夫かよオイ

トモタク、「払戻申請」しようにも「申請可能額：0円」でどうにもならない。
朝一で着金しているなら、前日までの振込手続き、と想像するが、もうお金がなくて振込めないのでろうか？不安は増すばかりです。

2123
CF1号、分かりました。
7月の分配金は振り込まれていたので、銀行口座の登録には間違いはありません。
なぜに8号の振込のある人とない人と別れるのでしょうか？
トモタク、不信です。

早速ありがとうございます。
午後2時でも8号の振込はありません（当方、大和ネクスト銀行）
ところでCF1号って何ですか？

8号は朝一で口座に振り込まれてました。

CF1号がまだのようです。

トモタクからお金が振り込まれない。ここも詐欺なのか！？
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
トモタク8号ファンドにつきまして、元本償還予定日を以下にご案内させていただきます。

◆最終利益分配金配当及び元本償還日並びに財産管理報告書交付日
・2022年8月8日（月）
お客様の指定口座へお振込させていただきます。
※元本の毀損はございません

投資って皆がびびってる内は安全で、群がってきたら危険
ソシャレも例に漏れず

何だかんだで
実績を積んできたクラファンは密かにどこも
それなりに人気化してる。
エードの今回の募集は5％で2年なので
即日完売はないと思い、仕事終わりにみたら終わってた。
TSONもいろいろ愚痴ってる人もいるが
応募率が上がり抽選でも投資しづらくなってるし
金余りなのかなぁ。

トーセイは今回の瞬殺で、2号が埋まらなかったトラウマを払拭できたかな。
今回のような瞬殺が続けば、上限の設定も検討するのでは。

大体、ここに限らず「OOすべき」を連発する人は、
自分に都合の良いことを「OOべき」って決めるタイプの人だからね。
先着も抽選もどちらも良い部分あるし、そこは事業者の判断だから仕方がないでしょ。

>出資出来る金額が超えているなら、超えてない範囲は受け入れるべきではないか？

無茶言わないでくださいよ笑

>殆どの人達は勤務中ではないのだろうか？
だから何なんですか？
なぜサラリーマンに募集時間を合わせないといけないのか理由を教えてください。

別に先着順で何も問題ない。
募集に向けて準備できる人が投資できて当然。
むしろ平等。

職務専念義務違反、前も騒いでる人いたけど公務員に恨みでもあんの？

トーセイ申込みしたが、キャンセル待ち。しかし、キャンセル待ちなのに募集額はまだ埋まっていなかったのに。解せない。出資出来る金額が超えているなら、超えてない範囲は受け入れるべきではないか？
それにしても、殆どの人達は勤務中ではないのだろうか？民間ならまだしも、公務員が休暇もとらず、勤務中に申込みしていたら職務専念義務違反になる。あとで、処罰うけないよう公務員は気を付けるべし。
先着やめて、抽選にすべきでは。出資額も上限を設けて。会員になっても投資出来ない人達は多数いるのでは。

トーセイ
PDF確認から本画面に戻る際に少しもたついてしまいましたので
キャンセル待ちになってしまいました。
それでも15時01分なんですけどね。。。

トーセイ怒涛のチェックラッシュをしっかり読んでチェックしてたら敗北した
5%で長期、募集額一億以上だからもっと余裕あるかと思った

トーセイ1分でほぼ完売でした
久々なのでチェックもたついてたからギリギリだった
やっぱどこも投資しにくくなってますなあ

トーセイ
PDFの確認に手間取ったが何とか投資できた。
2年を超える案件も瞬殺とは。

アセクリ？

なんだアクセリって？

アクセリ
評判は悪い評判もあり。早期償還が多い。元本割れは今のところなし。

残り400万円程度なので、もう完売になりそう
今回の案件も早期償還で3ヵ月と思っている

ASSECLIは直近で乱発しているから、登録済み投資家だけでは追い付かないだろ
後はどうせ早期償還、と見透かされているからなぁ

ASSECLIレベルではまだ即完は無理

ASSECLI
応募率94％まできたが。
さすがに6％で1億超えの案件は
即日完売ならず。

日経トレンディ7月号掲載 クラウドファンディングで安定分配獲得
代表的な不動産クラウドファンディング会社
クリアル、FANTSfunding、Rimple、ジョイントアルファ、COZUCH
上記会社を推奨しているわけではありません。（投資は自己責任です。）
投資にあたっては、複数のサービスに登録して、投資金額によるが、10件程度に分散投資。
好条件の案件を選んで資金を回転することでインフレ対策になり、もし、案件にトラブルが発生しても大怪我を避けられる。
但し最近は好条件の案件に投資するのが難しくなってきている。

利回り不動産
落選！これで、5回連続落選！
落選したら、次は優先して当選する仕組みにはなっていないようだ。

私も当選しホッとしてます。
振り込まない奴が1人くらいはいそうなので、ちょうどいい倍率だったかもしれませんね。

私は無事、当選しました。

プレファン、新規登録者だけで抽選とか言っておきながら、既存投資家も当選しとるやないかい。

100%ちょい超えましたね…
これ落選したらすごいショックだわ。恨むかも。

008 DARES浅間町
応募額：99.37%
100％ちょい超えくらいで終えてくれm(_ _)m

>
ファンドと会社の会計は別会計なんだからそれは無理じゃね？

キャンペーンより平常の利率を1％上げてほしいが
とりあえず、今回も10万円でおかわりする。
前回のと合わせて、アマギフ8000円もらったら
いったん引き出ししても手数料はらっても
十分なおつりがくる。

ミンクレみたいなキャッシュバックしていてすごく不安に思ってしまう。

アイボンド
なかなか話題にならないなー

改めまして、i-Bond（アイボンド）は3周年を迎えることが出来ました。誠にありがとうございます。皆さまのご愛顧に感謝し、2022年7月4日（月）12時00分より2022年7月25日（月）までの期間限定で“i-Bond3周年記念キャンペーン第2弾”を開催いたします。キャンペーン期間中に、i-Bondの契約成立およびご出資いただいた方、先着50名様に最大16,000円分のAmazonギフト券プレゼント！！いたします。
前回、第1弾キャンペーンでご出資いただいたお客様ももちろん対象になります（おかわりOK）。
キャンペーン詳細
期間 2022年7月4日（月）12時00分〜2022年7月25日（月）23時59分まで
条件 ①上記期間内にi-Bondの契約成立および出資いただいた方先着50名様※1にAmazonギフト券をプレゼント。※2 ※3
出資金額と特典金額の条件は以下の表のとおり
出資金額
Amazonギフト券
50,000円〜90,000円 2,000円分
100,000円〜290,000円 4,000円分
300,000円〜490,000円 6,000円分
500,000~990,000円 8,000円分
1,000,000円以上 16,000円分
②上記期間内および特典付与時までに買取請求された方、または19歳以下の方は本キャンペーン対象外となります。
③出資金額10,000〜40,000円の場合は、本キャンペーン対象外となります。
④本キャンペーンの適用は、お1人様1回限りとなります。
⑤同期間開催の他のキャンペーンとの併用はできません。
Amazonギフト券
発送時期(予定) 上記の条件を達成された方に、2022年9月末までに登録メールアドレスにAmazonギフト券のコードを送付いたします。
注）2022年7月4日11時59分までの契約成立分および2022年7月26日以降の出資分につきましては、本キャンペーンには該当しません。
注意事項 ※1 50名に達した時点で終了案内のメールをお送りいたします。終了案内以降の出資分につきましては、本キャンペーンには該当しません。
※2 契約成立は、「契約成立および振込のお願い」メールを受信した時点で、契約成立となります。
※3 出資は、「入金確認および取引報告のお知らせ」メールをもって、出資完了となります。
・本キャンペーンは当社の都合により予告なく終了または変更になることがあります。
・本キャンペーンは本メールを受領された方のみ対象となります。

※上記キャンペーンメールが届いている会員様は投資をご検討ください。

トモタク、メールで連絡あったよ。

トモタクCF4号 ポシャったのですか？
HPには何も書かれてませんが
ここはまだまだ発展途上やね

わかちあい、なんだかんだ言っても埋まっとるがね

トモタク、棚ぼたのアマギフやね。
まあ、運用してからの頓挫に比べれば何の実害もなくてよかったわ。

ギフト券届きました。たしかにラッキーだったかも。
運用されなかったからポイントサイトの獲得条件としてはダメなんだろうな…5号に持ち越し

トモタク、ギフト券早かったね。
ノーリスクで1000円分ゲットはラッキーだったかもしれない。

トモタクCF4号企画倒れ、何があったんだろう

わかちあいまだ埋まってないんだ
まぁまぁな物件だとすぐ埋まる

わかちあい入れようと思ったけど、物件ぼろすぎて止めました
ちょっと古すぎないですか？

クジでハズレてもねちねち愚痴らないならやればいい
ラキバンとかマネオ系は何年たってもねちねち愚痴書き込んでてみっともない

正しいかは別として会員になれば財務は見られるよ。

なら財務って言う人ってさ、粉飾とかされるリスクはどう考えてるの？

ビクトリーって財務もわからんのに、よう投資出来るな

返事はもらってないけど、既にキャンセルされてた。仕事が速かった。
そして枠ももう埋まってた。早い。

固まってた割には瞬殺ではなかったからそういう人いるかもね。
俺ももう少し増やそうかなと思ったけど止めといた。

vicちゃん、5分以上？余りに固まってるから、
失敗かと思って再度入力したら2回になってしまった。
キャンセルのお願いをした。
他にもそういう人いて枠出てくるかも？

ずいぶん待たされたよな。
5分以上くるくるくるくる…

victory fund サーバ パンク！

第7号 浜松町2丁目プロジェクト
●募集金額： 2億9千万円
●予定分配率： 10.0%
●予定運用期間：10ヶ月
●募集期間： 2022年6月16日 12:30
〜終了：2022年6月23日 23:59
●募集形式： 先着順

エードMYバンク
即日完売！
私もポイントを使って投資しました。

エードMYバンク新商品のご案内

今回募集させていただく「エードMYバンク11号」は令和4年3月31日に満期償還を迎え、ご好評承りました「エードMYバンク5号」を踏襲した商品です。

対象不動産は、タワーパーキング（立体駐車場）として現在も安定した稼働で運用を行っております。

募集開始日：令和4年6月15日（水）13時より

先着申込となります。（160口限定・1口10万円）

運用開始日は令和4年7月1日より令和5年6月30日の一年間

想定利回りは、7％（税引き前）

募集口数は、160口（1口10万円）の限定口数！

（お一人様最大10口まで）

詳しい商品概要は公式ページよりご確認くださいませ。

（デジタルパンフレットもございます）

是非「エードMYバンク11号」にて、安定した資産運用を実感くださいませ

来年、遅くとも再来年には必至だね。
いくら年間50万100万儲けても、
一回引っかかったら即アウトだから、
引き締めてやらないとな。

不動産クラファンは今んとこ問題起きてないからな
いずれ棄損、事業者破綻は必ず来る

アセクリの場合、築古の物件リノべタイプだから利率が低いと集まらんよ
同じ非上場でもファンタスなら4％で秒殺するからね

業者も増えたし、選択肢も増えた。
結局見た目の金利でどうするか決めてるよな。

アセクリ丸一日経ったがやっぱ埋まってないやんw
誤入力うんぬん関係ねーわ

そこそこの運営会社でなければ4.5％以上だろうね
アセクリはもちろんだがCOZUCHIでもな
中小運営会社のみなさん、できれば5％最低でも4.5％

大丈夫。今日は週始めだからみんな早く寝ちゃったけど明日には埋まるから。

その現場見た見た！!
あーとっくに満額いってらー、ん？でもキャンセルの数字がやけにでかいな変なの!自動入力失敗したやつがいるんだなぁくらいにしか思わなかった。

新宿はまぁいいけど築古、アセクリの事業者リスクと劣後の低さで4%はパス

というか、開始直後にキャンセル待ちになってしまってみんな投資できないと思ってそのまま申し込まなかったようだね。先ほどメールが届いたよ。おれはダメもとで申し込んだら無事申し込めたので、なんか変だなあと思ってたんだ。

アセクリ募集から3時間経過したがまだ23%しか埋まってないw
みなさん4%は激しく拒否してますな
アセクリに求めてるのは新宿とかではなくて郊外の6~8%案件なのよねw

ヤバいと思ったら止めな
クラファンは劣後なんかより事業者リスクが全て

劣後8割と広告打ってるSOLS、劣後の中身が借り入れなんだけど大丈夫なの？

エード
水曜日に新規募集するのに、未だ告知メールが来ない。
今回の案件は即日完売の自信があるのか!?

パートナーズ
前回、オンラインセミナーに参加したら
抽選に通ったので、今回も参加したが
応募率1000%オーバーで、今回は無理かも。

パートナーズからのメール、炎の絵文字3つ地味にウケるんだが…

大家、ちょっと出遅れたらすでに終わってたわ。

56万ぐらいか
抽選やクリック合戦ならほぼ敗退してたから全然OKだな
この方式イイかも

間違い

2404
その手があったかw

その手があったかw

10回以上10万ずつ切り上げていって疲れました（笑）

16時ジャストかと思っていたが、中途半端な

終わったね。

300％越えたらストップするような文言あったのに、、

それが大家の狙いやろ
宣伝効果があるから止めんよ

もうストップしてくれや
300入れたのが30ぐらいになるやんけ

そろそろ終わってくれないかな・・・

大家comスゲー人気だなw
もう400%いきそう
やっぱ利回りは正義かw

37号案件 四谷案件だよ。

大家のやつ、何号のキャッシュバックの事？

至急振り込んでくれるって。
他にも漏れてる方がいるかもしれないので、
受け取った記憶のない方は念のため口座を確認された方がいいかもしれませんね。

大家の件は対象者になるはずだし別案件分の振り込みはGMOに来てるから、
どうも漏れてるっぽい。問い合わせてみます。
お二方、ありがとうございました。

同じく振り込まれてたよ。
GMOあおぞらネット銀行を登録しているから振込手数料も引かれず

振り込まれてましたよ。
振込手数料ひかれていたので、分かりにくかったですが。

大家どっとこむのキャッシュバックってそういえば来てないですよね？
5月末って話だったけども。

TSONポイントサイトで、新規登録で10万円投資なら2万ポイントプレゼント中、6ヶ月案件で利回り40％はCOZUCHIより利回り高くない？

TSON FUNDINGポイントサイト案件で17,100円！年利35％超案件の取捨選択とは？
こんなにポイント付けても、儲かってるのか？
ポイントも利回りと考えると大丈夫なのか？と疑いたくなる。

TSON
ついに口座開設→10万投資で
2万ポイント！まで↑
なんだかなぁ。
私がもらった昨年のTSONからの分配金より多い。

TSONからアマギフきた

VictoryFundの浅草案件、無事償還されるみたいだな。
この業者さん、全然情報流さないから不安だった。
小平＃2も償還されるみたいだし、これでオサラバできそう。

トモタクは償還まで2ヶ月で遅過ぎる。
3月末に運用終了したのまだ返金されないし。

トモタクのデポジット、落選なら手数料無料です。

トモタク
紙で契約した案件の分配金は、手数料無料で
きちんと振り込まれて一安心。
デポジット方式で抽選、引き出し手数料はGMOでも有料？
会社の信頼度からいっても
今のままなら新規案件には投資する気にはならない。

不動産会社にそんなクオリティ求めても無理でしょ

大事なことですよね
「トモクタ」って呼ばれるのと同じことです

1649
マジですか
それホントにダメなことじゃない？
やはり三流運営会社だな

こういうパターンもあるんですね！ありがとうございます

Lendexもそうだよ。

あと…トモタク、会員と違う名義の銀行口座から振り込んでもデポジットに普通に反映される…。普通、会員と同じ名前で振込依頼しないといけないとかありそうなんだけど。

トモタク デポジット振込先口座が「GMOあおぞら銀行」って書いてあるのが地味に気になる… GMOあおぞらネット銀行だよね…？ 金融機関の固有名詞を正しく書かないのはちょっと…

トモタク はポイントサイトを経由して会員登録、
すでに2回投資申し込みしてるけど反映すらされない
他にも同様の人が何人もいてツイでそのことを愚痴ると
トモタク公式アカがDMで名前を教えれば反映してやるぞと持ち掛けているが
そもそもどのポイントサイトも直接のやり取りはアカBANになるNG行為なので注意が必要
わざとやっているならかなり悪質

初期投資とかあっただろうに
良い経営者なんだろうね

赤字垂れ流しながらかろうじてやってる事業者ばかりだからな
まともなところはすぐ撤退するわな

Mr. fundmaker事業撤退だそうです
案件1号だけで早期償還して終わりましたw
妙味ある云々言うてたけどこの事業は儲からんと判断したんやろね
それにしても撤退がはやいw

上場系でも1部門あるいは1子会社だけ赤字が続くと、いずれ問題が発生すると思う
赤字の会社は外すべき、というか黒字の会社が無い？

同意です…今後追加投資せず、運用中の無事償還されたら完全撤退予定‥
やはりBリアルティ辺りが無難かな‥

ポイントサイト凄いね、、もしかしてアフィリエイターもこれぐらい貰っているのか、、
Property+ 22000円
TSON 18500円
TOMOTAQU 11600円
CLEAL 10100円
AG 6000円
オナブ 4000円

早く決算見たいな・・
遅行だが、見ないよりはマシかなと

TSONはポイントサイト案件で10万投資に対して2万とかばら撒きすぎで不安なんだが…

TSON SMART FUND23号出資で1％還元でJCBギフトカード1万円ゲット。
嬉しいねえ！

i-Bond
出金手数料が高い。
利回り低水準。
キャンペーンでいつ締め切りましたメールが来るかですね。

Funvestの貸付先、株式会社Impression
2019.11.8東京都知事指示
自ら売主として、少なくとも3件のシェアハウス事業用地を売却した。この業務において、買主の融資申込に係る添付資料の一部について、審査を通過し易くするために、事実と異なる記載を行なった。これにより、本来買主が承認を受けられないおそれのある額の融資契約の成立に関与した。

アイボンド
早速、10万入れました。

i-Bond（アイボンド）キャンペーン詳細
期間 2022年5月25日（水）12時00分〜2022年7月31日（日）23時59分まで
①上記期間内にi-Bondの契約成立および出資いただいた方先着200名様※1にAmazonギフト券をプレゼント。※2 ※3
出資金額と特典金額の条件は以下の表のとおり
出資金額
Amazonギフト券
50,000円〜90,000円 2,000円分
100,000円〜290,000円 4,000円分
300,000円〜490,000円 6,000円分
500,000円以上 8,000円分
※1 200名に達した時点で終了案内のメールをお送りいたします。終了案内以降の出資分につきましては、本キャンペーンには該当しません。
※2 契約成立は、「契約成立および振込のお願い」メールを受信した時点で、契約成立となります。
※3 出資は、「入金確認および取引報告のお知らせ」メールをもって、出資完了となります。

i-Bond（アイボンド）は、2019年5月7日にサービス開始し、3周年を迎えることができました。誠にありがとうございます。皆さまのご愛顧に感謝し、2022年5月25日（水）12時00分より2022年7月31日（日）23時59分までの期間限定で“i-Bond3周年記念キャンペーン”を開催いたします。キャンペーンの詳細は、2022年5月25日12時にメールにてお知らせいたします。
また、アマギフ？？それとも・・・。

Victory小平№4
久々の募集案件。
瞬殺ではなかったが、順調に満額。

上級でなく上場。打ち間違いです。

TSONは現在、TOKYO PRO Marketに上場。
TOKYO PRO Marketのホームページの上級廃止銘柄には掲載されていません。上場銘柄に掲載されてます。

利回り不動産
「特典」
11号ファンドへのご投資額を上限とした優先当選枠
■近日公開予定の大型ファンドへの優先当選枠（申込必要）
【ファンド概要】
運用期間12ヶ月

楽しみではあるが、利率も載せて欲しかった。

種別からして上限は已む無し
確かにもっといきたかったの

上限100があったしアフィリブロガーもうるさくなかったからじゃね
あとコヅチの影響もあったかもしれん
上限なければ500ぐらい入れたかった

大家どっとこむ6号 2%のアップサイド配当

まあ、Fundsも一時期アマギフ配りまっくってたし、何かしらリサーチをかねての設定でしょ。

TSONのブランド価値低下というのは単に利回りのみでなく、
投資状況をみて行き当たりばったりでギフト券を連続でばら撒いたこと
もう少し戦略を練るべきだったと思うね

高利回りが決してブランド価値にならないことをこれまで何度も経験してきたにもかかわらず、相変わらず利回り至上主義の投資初心者が多くて笑えるわ。
TSONの利回りが下がったのは、初期の無理な高利回りから通常利回りに戻ったと考えるべきだと思うがね。

調子に乗りすぎたのなら調整すれば良いだけの話
>TSON

TSON早くもブランド価値下げたな～

世間はGWだからな。気づいてない可能性が大いにあるな。
あと、COZUCHIに資金をもってかれたってのもあるな。

TSON24号完売(-。-)y-゜゜゜

企業自体の実績や信頼度、投資条件は大家より上だと思うが
6.7%から急に1％以上下げたことに
何か梯子を急に外された感じが強い。
調子に乗って、更に下げるのではないか、と。
リンプルのように、0.2、3％刻みで
そろり、そろりと下げるべきだった。
ただ、今回も集まりが悪く、JCBを期待していたので
即反応してしまったが。

TSONはドーピングの効きが前より明らかに悪いな
今後どうすんねん

TSON FUNDINGにて現在募集中の「SMART FUND24号（愛知県江南市・刈谷市)」「スマートファンドSONAE15号（三重県桑名市）」
の2ファンドについてご好評につき特別キャンペーンを実施することが決定いたしました！
ご出資いただいた方、全員に【出資額の1％を商品券にて還元】させていただきます。
既にご出資いただいた方も対象に含まれます。

早速、24にに投資した!(^^)!

TSONのバラマキキター

TSONは安易にアマギフ配ってまったから通常だと集まらなくなってるな
合掌。

自分も11号投資してるけど、今見てもコインなかった…

いま、気になってHPにログインしたら
身に覚えのないコインが付いていたが・・・。
これかな？

利回り11号の早期償還メールが来たが、書かれてない特典って何だ？

そのとーり。オナブなど、利回りの低いところに入れるのにも、遅配の覚悟が必要。

ソシャレンと不動産投資クラファンとは仕組みが全然違うんだけど、いまだに理解していない人がいるようだな。

SBIはコケた後の対応を見ると一押しで間違いではなかった気もしますがね。
快調そうに見えて突然コケルのがSLの常なので利回り高いところに入れるのはそれなりのご覚悟を。

これはどう考えれば参考になるんだろう。
カナメ先生がイチ押しだと投資家の人気が上がって投資しにくくなり、利回りも下がって元々あるリスクは変わらないからリスクリターンが悪くなる？
先生警鐘の会社は人気が離散して、リスクは変わらないが利回りが上がって、逆に投資妙味が増す？

TSONは、初期の6.7％ものには入れていたけど、利回り最近低いので、他のに回してる。
利回り最近低い、と言えば、クラバンもそうだ。昨年末あたりまでは4％台のも結構売れていたので「そりゃまあ、銀行金利よりはマシだからかな。」と思っていたら、さすがに最近は売れるのに、かなり時間がかかるようになってきてる。何にしろ、利回り低くて、クリック合戦に労力を費やするのもね、というところなので、クラバンも償還になった分から、よそに回していくつもり。

ところで、オレはカナメ先生イチ押しのオナブには入れてない。
ソーシャルレンディング的には、利回り低い割りに遅配出してる、ローリターン、ミドルリスクだから。ほかの人も書いてるけど、先生イチ押しってSBISLとか、コケ易いんだよ。逆に先生が警鐘鳴らしてるの、快走中だったりしてね。（←カナメ先生、すいませんね。先生の批判するつもりじゃないんだけど）

なので、先生イチ押しは控えめに、先生警鐘はちょっと前向きに、というのがこれまでの学び。

そんなに集まりの悪い事業者じゃないやろ
あんまり人気あり過ぎて投資しにくくなると困るし今ぐらいが自分的にはちょうどエエわ
待機期間に利息付けてくれるのココだけやし
前回の22号が即完したからちょっとスケベ心出して利率下げた23号をすぐに出したら予想外に反応悪かったってとこやろね、次回は考えてくるでしょ
ワイも応援してるで

やっぱ、東京の事業者じゃないという点が集まりが悪い原因なのかな。
俺はTSONの地元名古屋だから、地元応援でせっせとTSONに投資しているけどね。
おかげでアマギフとかギフトカードもらえてありがたいけど。

残念やがしようがない。。。
どっちも投資で帳尻を合わせれ。

その通りw
ちょっと集まりが悪くなるとこの業者には何かあるのか？って不安を煽るヤツは何目的なのかねw ブロガーにもいるけど、それなら黙って投資しなけりゃイイのにw

号（5.2%）に投資した者としては
このオマケには不満が募る。

利回りが低下傾向だったからでしょ。
おまけ付けたらスグ埋まったことからもわかる。

そもそも弱小は登録人数が少ないやん（分母が小さい）
リスクの取り方・考え方の違いやが、弱小にわざわざ登録・投資したくない人が多数なんやろうな

TSONは最近、集まりが悪く、アマゾンギフト券付けたり、JCBギフト券付けたりして投資を募っている。そのため、満額にはなっているが。
集まりが悪いのは何かあるのか？ 不安は残る。

7ヶ月で1％バックだから年利換算すると約1.7%上乗せだから6.7%の案件になるよね
もう9割弱埋まってるw

TSONは、今回の美味しいかもね。
1％のバック、還付日まで金利が付くってのも良いし。

TSON、トモタク、オナブ、CREALの新規投資は
ポイントサイト経由で1万円以上貰えるからねぇ
更にキャンペーンがあると破格の還元

TSON
任意組合の説明には相続税を一押しにしてたり…
アマギフよりも商品券とか、よほど高齢者を相手に考えているのかなぁ

なんでアマギフにせんのか
郵送料も不要やのに

あまり集まってなかったのでティーソンさん、商品券還元のキャンペーン行ったのでしょうね。急に伸びましたね。

ティーソン商品券還元きたねw
釣られてしもうた

そしてユーザーを怒らせて、衰退へ

19万おじさん爆誕

大家comのキャンペーンの1万付与は、よく読むと既存投資家も対象なんですね。
新規の方だけかと思ってたので、ラッキーでした。

ちなみに25万申込で23万の確定金額でした。

22万申し込みで20万になった。最後ギリギリな感じで失敗したかと思ったが。

大家21万円で応募した人いるのねw
今の所、正解は22万円だったので惜しかったね
というか比例配分にしたの失敗でしょ
応募が10倍とかなるオナブとかCOZUCHIの案件なら分かるけど

んなわけないやろうが
契約成立時の交付書面まで発行してんのに

大家com
キャンセル増えたら投資金額増やされるのかな…

万で申し込んだら
なんでいけると思ったん・・頭がどうにか・・

ほんとだ。
21万で申し込んだら19万確定になってる。
キャンセルだな。

20万～21万で応募した人、残念！！
1万円貰えません！！

大家さん、抽選結果早や！!

まぁ立地的にローリスクとは言わんよな…
それでも100万単位で投資してる人いてすごいわ
3億くらい持ってんのかな

はいはい、満足しましたかボクちゃん

Koryo 1発目から、High risk物件でしたね。

koryoエラー解消され出資確定できました