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関連記事 : 不動産クラウドファンディングの比較一覧(全14社・上場企業7社)
[1612] no name(2022-05-25 18:52:23)
TSON SMART FUND23号出資で1%還元でJCBギフトカード1万円ゲット。
嬉しいねえ!
[1602] no name(2022-05-25 16:38:06)
i-Bond
出金手数料が高い。
利回り低水準。
キャンペーンでいつ締め切りましたメールが来るかですね。
[1601] no name(2022-05-25 16:38:02)
Funvestの貸付先、株式会社Impression
2019.11.8東京都知事指示
自ら売主として、少なくとも3件のシェアハウス事業用地を売却した。この業務において、買主の融資申込に係る添付資料の一部について、審査を通過し易くするために、事実と異なる記載を行なった。これにより、本来買主が承認を受けられないおそれのある額の融資契約の成立に関与した。
[1595] no name(2022-05-25 13:27:03)
アイボンド
早速、10万入れました。
[1590] no name(2022-05-25 12:20:10)
i-Bond(アイボンド)キャンペーン詳細
期間 2022年5月25日(水)12時00分〜2022年7月31日(日)23時59分まで
①上記期間内にi-Bondの契約成立および出資いただいた方先着200名様※1にAmazonギフト券をプレゼント。※2 ※3
出資金額と特典金額の条件は以下の表のとおり
出資金額
Amazonギフト券
50,000円〜90,000円 2,000円分
100,000円〜290,000円 4,000円分
300,000円〜490,000円 6,000円分
500,000円以上 8,000円分
※1 200名に達した時点で終了案内のメールをお送りいたします。終了案内以降の出資分につきましては、本キャンペーンには該当しません。
※2 契約成立は、「契約成立および振込のお願い」メールを受信した時点で、契約成立となります。
※3 出資は、「入金確認および取引報告のお知らせ」メールをもって、出資完了となります。
[1406] no name(2022-05-21 01:44:43)
i-Bond(アイボンド)は、2019年5月7日にサービス開始し、3周年を迎えることができました。誠にありがとうございます。皆さまのご愛顧に感謝し、2022年5月25日(水)12時00分より2022年7月31日(日)23時59分までの期間限定で“i-Bond3周年記念キャンペーン”を開催いたします。キャンペーンの詳細は、2022年5月25日12時にメールにてお知らせいたします。
また、アマギフ??それとも・・・。
[1332] no name(2022-05-18 02:01:45)
Victory小平№4
久々の募集案件。
瞬殺ではなかったが、順調に満額。
[1290] no name(2022-05-16 23:52:18)
上級でなく上場。打ち間違いです。
[1289] no name(2022-05-16 23:50:40)
TSONは現在、TOKYO PRO Marketに上場。
TOKYO PRO Marketのホームページの上級廃止銘柄には掲載されていません。上場銘柄に掲載されてます。
[1215] no name(2022-05-14 15:48:10)
利回り不動産
「特典」
11号ファンドへのご投資額を上限とした優先当選枠
■近日公開予定の大型ファンドへの優先当選枠(申込必要)
【ファンド概要】
運用期間12ヶ月

楽しみではあるが、利率も載せて欲しかった。

[957] no name(2022-05-10 11:55:24)
種別からして上限は已む無し
確かにもっといきたかったの
[956] no name(2022-05-10 11:49:01)
952
[952] (2022-05-10 10:07:14)
GALAファンディングは瞬殺かと思ったら余裕で申し込めた…

上限100があったしアフィリブロガーもうるさくなかったからじゃね
あとコヅチの影響もあったかもしれん
上限なければ500ぐらい入れたかった
[941] no name(2022-05-09 22:36:22)
大家どっとこむ6号 2%のアップサイド配当
[801] no name(2022-05-07 10:31:23)
>792
[792] (2022-05-07 09:50:21)
TSONのブランド価値低下というのは単に利回りのみでなく、
投資状況をみて行き当たりばったりでギフト券を連続でばら撒いたこと
もう少し戦略を練るべきだったと思うね

まあ、Fundsも一時期アマギフ配りまっくってたし、何かしらリサーチをかねての設定でしょ。
[792] no name(2022-05-07 09:50:21)
TSONのブランド価値低下というのは単に利回りのみでなく、
投資状況をみて行き当たりばったりでギフト券を連続でばら撒いたこと
もう少し戦略を練るべきだったと思うね
[781] no name(2022-05-06 22:52:32)
高利回りが決してブランド価値にならないことをこれまで何度も経験してきたにもかかわらず、相変わらず利回り至上主義の投資初心者が多くて笑えるわ。
TSONの利回りが下がったのは、初期の無理な高利回りから通常利回りに戻ったと考えるべきだと思うがね。
[779] no name(2022-05-06 22:39:34)
調子に乗りすぎたのなら調整すれば良いだけの話
>TSON
[777] no name(2022-05-06 22:21:30)
TSON早くもブランド価値下げたな~
[771] no name(2022-05-06 20:35:44)
>753
[753] (2022-05-06 17:24:48)
TSONはドーピングの効きが前より明らかに悪いな
今後どうすんねん

世間はGWだからな。気づいてない可能性が大いにあるな。
あと、COZUCHIに資金をもってかれたってのもあるな。
[762] no name(2022-05-06 19:02:48)
TSON24号完売(-。-)y-゜゜゜

企業自体の実績や信頼度、投資条件は大家より上だと思うが
6.7%から急に1%以上下げたことに
何か梯子を急に外された感じが強い。
調子に乗って、更に下げるのではないか、と。
リンプルのように、0.2、3%刻みで
そろり、そろりと下げるべきだった。
ただ、今回も集まりが悪く、JCBを期待していたので
即反応してしまったが。

[753] no name(2022-05-06 17:24:48)
TSONはドーピングの効きが前より明らかに悪いな
今後どうすんねん
[751] no name(2022-05-06 17:14:44)
TSON FUNDINGにて現在募集中の「SMART FUND24号(愛知県江南市・刈谷市)」「スマートファンドSONAE15号(三重県桑名市)」
の2ファンドについてご好評につき特別キャンペーンを実施することが決定いたしました!
ご出資いただいた方、全員に【出資額の1%を商品券にて還元】させていただきます。
既にご出資いただいた方も対象に含まれます。

早速、24にに投資した!(^^)!

[749] no name(2022-05-06 16:32:46)
TSONのバラマキキター
[578] no name(2022-05-03 18:49:45)
TSONは安易にアマギフ配ってまったから通常だと集まらなくなってるな
合掌。
[504] no name(2022-05-01 13:40:12)
自分も11号投資してるけど、今見てもコインなかった…
[501] no name(2022-05-01 11:26:16)
476
[476] (2022-05-01 00:28:20)
利回り11号の早期償還メールが来たが、書かれてない特典って何だ?

いま、気になってHPにログインしたら
身に覚えのないコインが付いていたが・・・。
これかな?
[476] no name(2022-05-01 00:28:20)
利回り11号の早期償還メールが来たが、書かれてない特典って何だ?
[212] no name(2022-04-26 16:23:46)
そのとーり。オナブなど、利回りの低いところに入れるのにも、遅配の覚悟が必要。
[150] no name(2022-04-24 18:53:18)
ソシャレンと不動産投資クラファンとは仕組みが全然違うんだけど、いまだに理解していない人がいるようだな。
[137] no name(2022-04-24 12:47:38)
SBIはコケた後の対応を見ると一押しで間違いではなかった気もしますがね。
快調そうに見えて突然コケルのがSLの常なので利回り高いところに入れるのはそれなりのご覚悟を。
[133] no name(2022-04-24 10:48:25)
125
[125] (2022-04-24 05:14:42)
TSONは、初期の6.7%ものには入れていたけど、利回り最近低いので、他のに回してる。
利回り最近低い、と言えば、クラバンもそうだ。昨年末あたりまでは4%台のも結構売れていたので「そりゃまあ、銀行金利よりはマシだからかな。」と思っていたら、さすがに最近は売れるのに、かなり時間がかかるようになってきてる。何にしろ、利回り低くて、クリック合戦に労力を費やするのもね、というところなので、クラバンも償還になった分から、よそに回していくつもり。

ところで、オレはカナメ先生イチ押しのオナブには入れてない。
ソーシャルレンディング的には、利回り低い割りに遅配出してる、ローリターン、ミドルリスクだから。ほかの人も書いてるけど、先生イチ押しってSBISLとか、コケ易いんだよ。逆に先生が警鐘鳴らしてるの、快走中だったりしてね。(←カナメ先生、すいませんね。先生の批判するつもりじゃないんだけど)

なので、先生イチ押しは控えめに、先生警鐘はちょっと前向きに、というのがこれまでの学び。


これはどう考えれば参考になるんだろう。
カナメ先生がイチ押しだと投資家の人気が上がって投資しにくくなり、利回りも下がって元々あるリスクは変わらないからリスクリターンが悪くなる?
先生警鐘の会社は人気が離散して、リスクは変わらないが利回りが上がって、逆に投資妙味が増す?
[125] no name(2022-04-24 05:14:42)
TSONは、初期の6.7%ものには入れていたけど、利回り最近低いので、他のに回してる。
利回り最近低い、と言えば、クラバンもそうだ。昨年末あたりまでは4%台のも結構売れていたので「そりゃまあ、銀行金利よりはマシだからかな。」と思っていたら、さすがに最近は売れるのに、かなり時間がかかるようになってきてる。何にしろ、利回り低くて、クリック合戦に労力を費やするのもね、というところなので、クラバンも償還になった分から、よそに回していくつもり。

ところで、オレはカナメ先生イチ押しのオナブには入れてない。
ソーシャルレンディング的には、利回り低い割りに遅配出してる、ローリターン、ミドルリスクだから。ほかの人も書いてるけど、先生イチ押しってSBISLとか、コケ易いんだよ。逆に先生が警鐘鳴らしてるの、快走中だったりしてね。(←カナメ先生、すいませんね。先生の批判するつもりじゃないんだけど)

なので、先生イチ押しは控えめに、先生警鐘はちょっと前向きに、というのがこれまでの学び。

[120] no name(2022-04-23 21:56:30)
117
[117] (2022-04-23 21:20:44)
96
やっぱ、東京の事業者じゃないという点が集まりが悪い原因なのかな。
俺はTSONの地元名古屋だから、地元応援でせっせとTSONに投資しているけどね。
おかげでアマギフとかギフトカードもらえてありがたいけど。

そんなに集まりの悪い事業者じゃないやろ
あんまり人気あり過ぎて投資しにくくなると困るし今ぐらいが自分的にはちょうどエエわ
待機期間に利息付けてくれるのココだけやし
前回の22号が即完したからちょっとスケベ心出して利率下げた23号をすぐに出したら予想外に反応悪かったってとこやろね、次回は考えてくるでしょ
ワイも応援してるで
[117] no name(2022-04-23 21:20:44)
96
[96] (2022-04-23 16:38:09)
TSONは最近、集まりが悪く、アマゾンギフト券付けたり、JCBギフト券付けたりして投資を募っている。そのため、満額にはなっているが。
集まりが悪いのは何かあるのか? 不安は残る。

やっぱ、東京の事業者じゃないという点が集まりが悪い原因なのかな。
俺はTSONの地元名古屋だから、地元応援でせっせとTSONに投資しているけどね。
おかげでアマギフとかギフトカードもらえてありがたいけど。
[108] no name(2022-04-23 19:53:23)
102
[102] (2022-04-23 17:44:52)
22号(5.2%)に投資した者としては
このオマケには不満が募る。

残念やがしようがない。。。
どっちも投資で帳尻を合わせれ。
[103] no name(2022-04-23 18:13:17)
98
[98] (2022-04-23 17:20:02)
利回りが低下傾向だったからでしょ。
おまけ付けたらスグ埋まったことからもわかる。

その通りw
ちょっと集まりが悪くなるとこの業者には何かあるのか?って不安を煽るヤツは何目的なのかねw ブロガーにもいるけど、それなら黙って投資しなけりゃイイのにw
[102] no name(2022-04-23 17:44:52)
22
[22] (2022-04-21 21:46:14)
投資の中にはリターンが同じでもリスクが高いものと低いものがある
クラクレの場合は高リスク低リターン
号(5.2%)に投資した者としては
このオマケには不満が募る。
[98] no name(2022-04-23 17:20:02)
利回りが低下傾向だったからでしょ。
おまけ付けたらスグ埋まったことからもわかる。
[97] no name(2022-04-23 16:53:14)
そもそも弱小は登録人数が少ないやん(分母が小さい)
リスクの取り方・考え方の違いやが、弱小にわざわざ登録・投資したくない人が多数なんやろうな
[96] no name(2022-04-23 16:38:09)
TSONは最近、集まりが悪く、アマゾンギフト券付けたり、JCBギフト券付けたりして投資を募っている。そのため、満額にはなっているが。
集まりが悪いのは何かあるのか? 不安は残る。
[85] no name(2022-04-23 12:50:52)
84
[84] (2022-04-23 12:07:46)
TSONは、今回の美味しいかもね。
1%のバック、還付日まで金利が付くってのも良いし。

7ヶ月で1%バックだから年利換算すると約1.7%上乗せだから6.7%の案件になるよね
もう9割弱埋まってるw
[84] no name(2022-04-23 12:07:46)
TSONは、今回の美味しいかもね。
1%のバック、還付日まで金利が付くってのも良いし。
[83] no name(2022-04-23 11:31:21)
TSON、トモタク、オナブ、CREALの新規投資は
ポイントサイト経由で1万円以上貰えるからねぇ
更にキャンペーンがあると破格の還元
[82] no name(2022-04-23 11:28:23)
TSON
任意組合の説明には相続税を一押しにしてたり…
アマギフよりも商品券とか、よほど高齢者を相手に考えているのかなぁ
[79] no name(2022-04-23 11:12:57)
なんでアマギフにせんのか
郵送料も不要やのに
[78] no name(2022-04-23 11:10:37)
あまり集まってなかったのでティーソンさん、商品券還元のキャンペーン行ったのでしょうね。急に伸びましたね。
[76] no name(2022-04-23 10:18:05)
ティーソン商品券還元きたねw
釣られてしもうた
[66] no name(2022-04-22 19:23:13)
そしてユーザーを怒らせて、衰退へ
[65] no name(2022-04-22 18:36:17)
19万おじさん爆誕
[59] no name(2022-04-22 15:18:51)
大家comのキャンペーンの1万付与は、よく読むと既存投資家も対象なんですね。
新規の方だけかと思ってたので、ラッキーでした。

ちなみに25万申込で23万の確定金額でした。

[57] no name(2022-04-22 15:11:05)
22万申し込みで20万になった。最後ギリギリな感じで失敗したかと思ったが。
[55] no name(2022-04-22 14:03:19)
大家21万円で応募した人いるのねw
今の所、正解は22万円だったので惜しかったね
というか比例配分にしたの失敗でしょ
応募が10倍とかなるオナブとかCOZUCHIの案件なら分かるけど
[54] no name(2022-04-22 14:00:18)
んなわけないやろうが
契約成立時の交付書面まで発行してんのに
[53] no name(2022-04-22 13:55:42)
大家com
キャンセル増えたら投資金額増やされるのかな…
[51] no name(2022-04-22 13:44:02)
>21
[21] (2022-04-21 21:21:56)
天下り多いな
万で申し込んだら
なんでいけると思ったん・・頭がどうにか・・
[49] no name(2022-04-22 13:30:09)
ほんとだ。
21万で申し込んだら19万確定になってる。
キャンセルだな。
[46] no name(2022-04-22 12:46:42)
20万~21万で応募した人、残念!!
1万円貰えません!!
[45] no name(2022-04-22 12:44:21)
大家さん、抽選結果早や!!
[10] no name(2022-04-21 18:09:35)
まぁ立地的にローリスクとは言わんよな…
それでも100万単位で投資してる人いてすごいわ
3億くらい持ってんのかな
[2] no name(2022-04-21 17:24:43)
はいはい、満足しましたかボクちゃん
[1] no name(2022-04-21 17:11:48)
Koryo 1発目から、High risk物件でしたね。
[9995] no name(2022-04-21 12:53:55)
koryoエラー解消され出資確定できました
[9984] no name(2022-04-21 11:20:13)
いまだにエラーです。
出資できてないってことなのか?
[9983] no name(2022-04-21 11:08:11)
俺も確定できたわ
こういうのは運ゲーなんだろうな・・
[9982] no name(2022-04-21 11:05:02)
9980
[9980] (2022-04-21 10:53:47)
koryo応募受付できたが、出資確定ボタン押してもエラーで確定できないんだが。

ツイッターでもそういう人が多数いるね
私はなぜかアッサリ確定できたんだが
[9980] no name(2022-04-21 10:53:47)
koryo応募受付できたが、出資確定ボタン押してもエラーで確定できないんだが。
[9978] no name(2022-04-21 10:05:04)
koryo100万ゲットぉー!
[9936] no name(2022-04-20 19:46:43)
9919
[9919] (2022-04-20 17:37:16)
W社さんの抽選案件明日から募集なのだが某プロガーが今日からと勘違いしてまだ募集0%ってドヤ顔でディスっとるw
業務妨害やろw

じいちゃん…度が過ぎるよね…
[9922] no name(2022-04-20 18:28:20)
プレファン、新規登録者以外も応募してるやろこれww
[9921] no name(2022-04-20 18:25:44)
9919
[9919] (2022-04-20 17:37:16)
W社さんの抽選案件明日から募集なのだが某プロガーが今日からと勘違いしてまだ募集0%ってドヤ顔でディスっとるw
業務妨害やろw

あのおじいさん、ちょっとアレだから・・w
[9919] no name(2022-04-20 17:37:16)
W社さんの抽選案件明日から募集なのだが某プロガーが今日からと勘違いしてまだ募集0%ってドヤ顔でディスっとるw
業務妨害やろw
[9881] no name(2022-04-19 20:57:07)
利回り不動産、最大投資額10万なのね。
最初100万入力したらオーバーだったからやり直したけど、それでもちゃんと投資できたよ。
[9879] no name(2022-04-19 20:39:05)
分かるw
これダメなパターンやなと思ったらいけてて、なんぼ集まってるか見たら20:04くらいで300万くらいでしたわ。
[9878] no name(2022-04-19 20:13:04)
利回り不動産、入力して申し込み完了するまでに5分ぐらいかかったw
途中で嫌になってF5キー押しそうになったわ
[9877] no name(2022-04-19 20:12:26)
利回り不動産 繋がらない!
先着してなんの意味あんのか!
[9876] no name(2022-04-19 20:04:42)
利回り不動産のサーバーがゴミすぎ・・
やはり弱小は避けるべきやな
[9869] no name(2022-04-19 19:25:13)
コヅチって毎回のようにキャンセル枠が発生するがペナルティないのか?
抽選で落とされキャンセル枠のクリック合戦で再び蹴落とされスゲー気分悪い
[9868] no name(2022-04-19 19:24:16)
株だって誤発注したからキャンセルしてくれなんてできないんだしね。
自己都合のキャンセルはペナルティつけてほしい。
[9867] no name(2022-04-19 19:14:02)
>キャンセルのペナルティは今後投資不可
確かにそう思うね。アマゾンで買い物してキャンセルする感覚なんだろうな。
投資をナメ過ぎ。
[9866] no name(2022-04-19 19:13:52)
9862
[9862] (2022-04-19 18:46:15)
資金繰りが付かずキャンセルって、それぐらい自分で管理しろよとは思うけど…
人気業者は投資したくてもできない人もいるんだし。
キャンセルのペナルティは今後投資不可など、厳しくしてもいいと思う。

同意
自分はずいぶん昔に某不動産クラファンで入力ミスをやらかし即キャンセルしたのだがそのときに印鑑証明書を要求されたw
まあ自分が悪いのでゴネることなくすぐに郵送したけどね
[9862] no name(2022-04-19 18:46:15)
資金繰りが付かずキャンセルって、それぐらい自分で管理しろよとは思うけど…
人気業者は投資したくてもできない人もいるんだし。
キャンセルのペナルティは今後投資不可など、厳しくしてもいいと思う。
[9850] no name(2022-04-19 13:29:27)
確実に見間違いやろw
一名しかほざいてないのによ
[9848] no name(2022-04-19 12:33:53)
メールとか公式Twitterは20時から先着になってます。
一億なので余裕あるかとは思いますが頑張りましょう!
[9847] no name(2022-04-19 12:22:15)
9845
[9845] (2022-04-19 12:16:45)
TSON今日の20時じゃないの?

そうなんですか?
ファンド一覧(自動更新)では0時になっててわかりにくいなぁと思ったんですよね。
今見たら、0時の部分消えてるわ!
20時ってのも初耳です。
教えて下さりありがとうございました。
[9846] no name(2022-04-19 12:18:18)
うーんわかんない。
夜中の0時だと4/20になっちゃはないか?
自分がボケてんのかな…
[9845] no name(2022-04-19 12:16:45)
TSON今日の20時じゃないの?
[9844] no name(2022-04-19 12:14:12)
4/19の0時に募集開始予定ってことで、あくまでも予定ってことか?
わかりにくいなぁ。
[9843] no name(2022-04-19 12:08:50)
TSONなんで投資できないのかな?
0時っていつ?
[9835] no name(2022-04-19 07:19:28)
利回り不動産、資金繰りが付かずキャンセルしたら、「印鑑証明書(原本)を付けたクーリングオフ届書」を要求された。他のところもこんな感じですか?経験ある方教えて下さい。
[9588] no name(2022-04-12 09:07:15)
9585
[9585] (2022-04-12 07:58:33)
今回のおにぎりは運用期間長過ぎて食えんわ。

おにぎりカピカピなるな
[9585] no name(2022-04-12 07:58:33)
今回のおにぎりは運用期間長過ぎて食えんわ。
[9556] no name(2022-04-11 14:53:22)
低倍率でも募集額が大きければ落選分も数千万円だからそう落ち込まないでw
[9555] no name(2022-04-11 14:37:09)
参加者が増えたのか、本当に投資できなくなってきた
良い案件はクリック合戦または抽選で取れず
これでSL/不動産クラ業者が上場していけば、更に参加者が増えて
投資できない、あるいは低い利率の案件ばかりになりそう
来年はポートフォリオを大幅に見直すか・・
[9554] no name(2022-04-11 14:01:53)
利回り不動産。こんな低競争率で落選するなんて想定外だよ。
[9373] no name(2022-04-07 20:54:12)
利回りくんのアンケートをしたところ、本日、アマゾンギフト券1000円をブレゼントされた。何人アンケート回答したかは不明だが、プレゼントは10人だったので、当たるとは思ってなかった。当選させてもらいありがとうございます。
さて、アンケート回答を参考にし、よりよいサビース展開を期待したい。
運用期間が長く、元本に不安があるなど色々私見を述べさせて頂いた。
不動産クラウドファンディングやソーシャルレンディングの業者は沢山増えているが、投資する人達の大事な資金を上手く運用し、保全出来る業者のみが生き残るだろう。
[9003] no name(2022-04-01 18:13:07)
8970
[8970] (2022-04-01 15:29:19)
プレファン初回から応募してたがやっと当選したわ
ここで言われてた通り4割の部分当選やったわ
次回案件が新規会員限定やから人為的に当選させてくれたのかも

ワテもようやく4割の部分当選ですわ。
まんざら嫌われてるわけでもなかったのかなとホッとしている。
[8970] no name(2022-04-01 15:29:19)
プレファン初回から応募してたがやっと当選したわ
ここで言われてた通り4割の部分当選やったわ
次回案件が新規会員限定やから人為的に当選させてくれたのかも
[8920] no name(2022-03-31 18:22:23)
不動産クラファンは、延長はあっても全損は相当なことがない限りは大丈夫だよ。
ソシャレンよりは法整備されているからね。
[8919] no name(2022-03-31 18:01:30)
延長でハラハラさせられましたが返ってきそうです。
↓ ↓
LANDNET Fundingをご利用いただき、誠にありがとうございます。

LANDNET Funding Project 3号の運用を終了しました。

運用終了確定日:2022年3月31日

損益の計算後、当ファンドの収支、分配金についてご報告致します。

分配金のお振込みは、ご登録いただいているお客様の銀行口座に
2022年4月28日までにお振込み予定です。

[8457] no name(2022-03-24 10:45:20)
マジかよw意味わからんな
当選が行き渡ってからしろよな
[8442] no name(2022-03-23 23:05:36)
プレファン8号ファンドは3/22~4/20に新規会員になった方限定で抽選するそうです
初回案件からずーっと応募して1回も当選したことの無い投資家は無視するんですね
ホンマくそ業者だわ
[8333] no name(2022-03-21 18:02:32)
8325
[8325] (2022-03-21 14:06:00)
LANDNETやVERFUNDなどは実物不動産勧誘のための個人情報収集が目的だから、情報が集まったらもう出さんよ。

プレファンもはっきり実物の集客と言っていたし、ローン通る人しか当選しないらしいよw
えんも集客
Rimpleは集客の割には継続的に案件出してて面白い。
[8330] no name(2022-03-21 15:18:02)
8317
[8317] (2022-03-21 10:20:23)
LANDNETの遅延案件は無事に終わったんかな。
上場後早々の遅延やったから驚きやったが。

3月末運用終了予定なので、まだ安心はできません。

平素より弊社サービスをご利用いただき、誠にありがとうございます。
LANDNET Funding Project 3号の決済および運用期間に関するご報告です。

2021年12月27日のメールにてLANDNET Funding Project 3号の契約期間終了予定日の延期の件をお伝え済みでございますが、現状と運用期間変更について追加報告をさせていただきます。

2022年3月末日に決済(運用期間終了)の予定でございます。

【分配及び払い戻し予定日】は2022/4/28となります。

運用期間延長の場合、その延長期間中の配当金も発生いたしますのでご安心ください。

[8326] no name(2022-03-21 14:13:40)
8323
[8323] (2022-03-21 13:06:10)
投資してた人のブログだと2月末で運用終了したみたい。
延長分の利息も付いて。
完全に償還されたかどうかまでは知らんけど。

それなんよ。
2月末で運用終了”予定”で終わってたから、気になって。

8325
やっぱんなもんかね。RIMPLEやRENOSYはマシやな

[8325] no name(2022-03-21 14:06:00)
LANDNETやVERFUNDなどは実物不動産勧誘のための個人情報収集が目的だから、情報が集まったらもう出さんよ。
[8323] no name(2022-03-21 13:06:10)
投資してた人のブログだと2月末で運用終了したみたい。
延長分の利息も付いて。
完全に償還されたかどうかまでは知らんけど。
[8321] no name(2022-03-21 12:48:11)
あの案件に投資してないから、最後がどうなったかなと思って…
新しい案件も出ないし。というか、出てもあの案件の結末を見ないと投資しないが。
[8318] no name(2022-03-21 10:59:10)
8317
[8317] (2022-03-21 10:20:23)
LANDNETの遅延案件は無事に終わったんかな。
上場後早々の遅延やったから驚きやったが。

私も気になっています。
[8317] no name(2022-03-21 10:20:23)
LANDNETの遅延案件は無事に終わったんかな。
上場後早々の遅延やったから驚きやったが。
[8291] no name(2022-03-19 21:50:39)
大家どっとこむはウクライナ支援中
投資家のみな様に投資頂くと一口あたり10円をグローベルス社がウクライナへ寄付をさせていただくウクライナ支援プロジェクトになります。
グローベルス社では、ウクライナで起こっている大変な出来事によって、日常生活などの困難に直面されている方々のためにウクライナ大使館に寄付をさせていただきます。
[8257] no name(2022-03-18 22:08:23)
デフレは外国人に日本を買い漁られるだけ。
いいことは何もない。
弱いインフレぐらいが景気とともに給料が上がることが期待できる。
[8249] no name(2022-03-18 17:15:43)
8244
[8244] (2022-03-18 15:52:15)
8236
インフレになれば、逆に金利が上がるでしょうね。
金利がコントロールできる範囲なら不動産にプラスだけど・・・

黒田さんが総裁の間は金利は上げないか、上げるとしてもごく微増ではないでしょうか。その辺は来年以降の新総裁人事が正直恐いです。

実態不景気下のインフレ進行って、どういう案件選びがバランス良いのか思案逡巡しています。

[8244] no name(2022-03-18 15:52:15)
8236
[8236] (2022-03-18 14:11:15)
8235
デフレは不動産価格も下落させますから‥‥。
インフレが良い(インフレ時は借金した方が良い)とは思うんですが、実態経済が不景気ともなりますと、どうなるのかなと。

インフレになれば、逆に金利が上がるでしょうね。
金利がコントロールできる範囲なら不動産にプラスだけど・・・
[8236] no name(2022-03-18 14:11:15)
8235
[8235] (2022-03-18 13:55:20)
8234
今までみたく低金利でデフレ気味ぐらいが調度良さそうだったけど。

デフレは不動産価格も下落させますから‥‥。
インフレが良い(インフレ時は借金した方が良い)とは思うんですが、実態経済が不景気ともなりますと、どうなるのかなと。
[8235] no name(2022-03-18 13:55:20)
8234
[8234] (2022-03-18 13:40:55)
スタグフレーションの影響は不動産クラファンや不動産担保にどう影響するでしょうね??

今までみたく低金利でデフレ気味ぐらいが調度良さそうだったけど。
[8234] no name(2022-03-18 13:40:55)
スタグフレーションの影響は不動産クラファンや不動産担保にどう影響するでしょうね??
[8224] no name(2022-03-18 11:21:58)
8220
[8220] (2022-03-18 09:59:44)
2011
2/22 ニュージーランド M6.1
3/9 三陸沖 M7.3
3/11 東日本大震災 M9.0

2022
3/2 ニュージーランド M6.8
3/16 福島県沖 M7.3
3/xx ?

来るか?


鹿島神宮か大村神社に祈りに行ってくれ。
[8220] no name(2022-03-18 09:59:44)
2011
2/22 ニュージーランド M6.1
3/9 三陸沖 M7.3
3/11 東日本大震災 M9.0

2022
3/2 ニュージーランド M6.8
3/16 福島県沖 M7.3
3/xx ?

来るか?

[7797] no name(2022-03-12 23:07:18)
7723
[7723] (2022-03-11 16:45:24)
プレファンの当選報告調べてみると、みんな4割の部分当選になってる模様。
某ブログでは1口ずつ抽選してると書いてあったが、そうではなくて、4割に案分した後に抽選してると思われる。

まあそういうこともあるだろうね。
多分だけど、当選者の数を一定数に決めておいて、その当選者全員の投資総額を募集総額にあうように割り戻しているんだと思うよ。
それをせずに抽選していたら、投資額が大きい当選者が総額の大部分を占有してしまって、少額投資者が入る余地がなくなってしまうだろうからね。
[7723] no name(2022-03-11 16:45:24)
プレファンの当選報告調べてみると、みんな4割の部分当選になってる模様。
某ブログでは1口ずつ抽選してると書いてあったが、そうではなくて、4割に案分した後に抽選してると思われる。
[7717] no name(2022-03-11 15:13:54)
プレファン、私も4割でした
恐らく広く薄くして当選者増やすんだろね
[7715] no name(2022-03-11 14:50:10)
アフィくんかなw
[7713] no name(2022-03-11 14:19:54)
プレファン当選したけど応募金額の4割だったよ
過去4回落ちて今回が初当選だから、客逃がさないために温情当選させた可能性ありそう
[7712] no name(2022-03-11 13:54:52)
公平に当選しているほうが怪しいと思うんやが
抽選してないってことやん
[7711] no name(2022-03-11 13:31:48)
7709
[7709] (2022-03-11 13:05:22)
7707
ワイもや1回も当選したことがないわ
アフィリは何回も当選してるヤツいるからここなんか操作してると思うわ

7710
返信ありがとうございます。
多くの人が当選のチャンスがもらえる事業者だと思っていたのですがそうでもないんですね。
こればかりは事業者の意向なので仕方がないのかもしれませんが、連続で当選されている方もいるのに何故?…と考えると正直複雑な心境になります。
[7710] no name(2022-03-11 13:20:19)
ワイは100万円応募5回で、1回33万があったね
[7709] no name(2022-03-11 13:05:22)
7707
[7707] (2022-03-11 12:50:38)
プレファンは巷では部分当選ありと言われてるが、今まで一度も当選したことがない。
そういう人いる?
ちなみに他の事業者は倍率10倍以上のところであっても、びっくりするほど一通り全部1回は当選させてもらってます。
どうしてなんだろうとモヤモヤしてるところです。
何か独自の基準があるのだろうか?

ワイもや1回も当選したことがないわ
アフィリは何回も当選してるヤツいるからここなんか操作してると思うわ
[7707] no name(2022-03-11 12:50:38)
プレファンは巷では部分当選ありと言われてるが、今まで一度も当選したことがない。
そういう人いる?
ちなみに他の事業者は倍率10倍以上のところであっても、びっくりするほど一通り全部1回は当選させてもらってます。
どうしてなんだろうとモヤモヤしてるところです。
何か独自の基準があるのだろうか?
[7692] no name(2022-03-10 22:35:03)
7684
[7684] (2022-03-10 18:48:52)
7656
不動産クラファンはたいてい劣後の業者が儲かる仕組みになってます。

それはその通り。
その代わり、損失が生じた場合は真っ先にその分をかぶるリスクがある。
だからこそ損失を出さないように事業者がまともに活動することが期待できる。
それがソシャレンと大きく違うところ。
[7686] no name(2022-03-10 19:58:47)
そうなんや。不動産価額が下がり始めたら死屍累々やな。
[7685] no name(2022-03-10 18:55:50)
クリアルも酷いもんよ
取得費用にクリアル報酬入れてるから、実質劣後滅茶苦茶低い
[7684] no name(2022-03-10 18:48:52)
7656
[7656] (2022-03-10 11:21:34)
TECROWDの28号案件、調達資金の優先劣後比率と配当金の比率がおかしくないか・・
劣後めちゃ有利やん
調達資金 33,750,000
優先 32,000,000 95%
劣後 1,750,000 5%

賃料 ¥4,800,000
費用 ¥1,163,880
費用 ¥240,000
利益 ¥3,396,120
優先配当 ¥2,880,000 85%
劣後配当 ¥516,120 15%


不動産クラファンはたいてい劣後の業者が儲かる仕組みになってます。
[7464] no name(2022-03-07 21:18:44)
トモタクのスマホの本人確認、何回やってもだめなんだけど…
他社のproostはちゃんとできるのに
[7297] no name(2022-03-04 20:36:46)
書面契約案件でも名前間違えられて桁1つ異なる申込書送られてきたので、今回のお粗末ぶりに相変わらずだな、と。トモタクと今後も取引される方はこういう凡ミス普通にやらかす業者なのでよくよく気をつけた方が良いですよ。
[7281] no name(2022-03-04 16:30:23)
トモタクさん、予告のときは都会のマンションぽい画像が、うっすら見えてたのに、いざ時間になると全然ちがうアパートだったから可笑しかった。
[7271] no name(2022-03-04 14:27:41)
茨城の資産価値ないアパートて
[7265] no name(2022-03-04 13:34:59)
トモタク、早速書き替えたな
クラファン1号記念にしてはお粗末すぎるぞ
しかし、先入金したはいいがファンドに出資できず、出金した場合は手数料取られる
んなアホな おいトモタク 他の運営会社のやり方良く見習えや
[7259] no name(2022-03-04 10:20:50)
トモタクに出資したいと思い本人確認も済ませ出資の手順もきちんと読みましたが、どう読んでも、その時点では申込みしてから入金という流れの文章でした。

今回からは、デポジットあるいは申込みと同時に(これは慌ただしいと思うが)入金処理しないといけないらしいですね。

そんな事は書かれてなかったのは確認済みでしたが、今日何気なくホームページを見たら出資手順が更新されていて正しい手順に書き替えられてました。

以前のイメージが良かっただけに、少し対応にがっかりです。

[7254] no name(2022-03-04 08:54:56)
7250
[7250] (2022-03-04 08:20:27)
7244
出金時の手数料は一律250円だと書いてありますが、
他にも事務手数料250円かかるんですか?
真実ならけしからんな トモタク何か勘違いしてないか

入出金に関するFAQ
振込手数料はいくらですか?
銀行によって異なります。
出金手数料はいくらですか?
一律250円となります。

その他、デポジット口座制にしたことはどこにも書いてない。

[7250] no name(2022-03-04 08:20:27)
7244
[7244] (2022-03-03 22:10:21)
トモタクは出金時に、事務手数料250円+振込手数料(振込先銀行により額は異なる)引かれるようだ。

今まで無料だったのに、クラウドファンディング化で改悪です。


出金時の手数料は一律250円だと書いてありますが、
他にも事務手数料250円かかるんですか?
真実ならけしからんな トモタク何か勘違いしてないか
[7246] no name(2022-03-03 23:27:49)
トモタクはないなと思った。クラファンになってここまで改悪になるのも珍しいね。
[7244] no name(2022-03-03 22:10:21)
トモタクは出金時に、事務手数料250円+振込手数料(振込先銀行により額は異なる)引かれるようだ。

今まで無料だったのに、クラウドファンディング化で改悪です。

[7229] no name(2022-03-03 18:41:40)
トモタクに投資する時は寄付するくらいの気持ちでやらないとダメよ
[7209] no name(2022-03-03 17:54:00)
そうなんですよね、書類が閲覧すらできないから、なんだか不安になって今回は辞めときました。
[7207] no name(2022-03-03 17:48:57)
トモタクに初めて出資したけど、
確認やお礼のメール送って来ん
ひょっとして怪しい会社?
[7201] no name(2022-03-03 17:39:33)
しかし、ちゃんと確認書類のチェックができていないのに投資させるなんて、
何か事が起きた時の責任はどうするのかね
偽造でもするんかな
[7200] no name(2022-03-03 17:35:13)
トモタクさん、物件内容を吟味する時間の余裕を与えてほしいですよね。
[7199] no name(2022-03-03 17:27:19)
私も1点だけでした
あとはエラーとバグでした
大丈夫ですかねこの業者
[7198] no name(2022-03-03 17:23:50)
当方も1点しか閲覧できずです。
残2点はエラー(?)でしたが、そのまま投資できました。
[7196] no name(2022-03-03 17:05:49)
トモタクの話ですが
私だけかもしれませんが三点ある確認書類のうち一点しか閲覧できませんでした。
後は、削除されてますと出ました。

どっちみち、事前入金もできなかったので(というか聞かされてない)出資できませんでしたけど。

[7192] no name(2022-03-03 16:38:58)
トモタクはGMO⇔GMOでも出金手数料は250円かかるからね
募集と同時の案件発表とかフツーに考えられん
発展途上の運営会社だべ
[7178] no name(2022-03-03 14:47:47)
あっそw
[7176] no name(2022-03-03 14:26:29)
良かったね
わしは案件見て、茨城県の古アパートだったからそっ閉じした
[7167] no name(2022-03-03 13:03:08)
11時に本日のトモタク案件が延期になるかもという情報を入手
今から会員登録しても間に合うかもと思いオンライン登録する
11時30分情報がガセと判明し諦める
11時55分(案件5分前)なんと会員登録完了!参戦決定
12時3分やっと繋がったと思ったが何故か投資できない、どうやら事前入金方式らしい
一瞬諦めかけたがこの時点でまだ10%しか埋まってないのでGMO→GMOの入金スピードに賭ける
12時5分入金が即時反映され投資完了!
会員登録から投資完了まで1時間ほどというのはちょっとビックリw
[6943] no name(2022-02-28 18:08:17)
そういう風評流しても、3億2千万はあっという間に6分で埋まってしまうのだった。
[6938] no name(2022-02-28 17:36:06)
悪いことは言わないからテクラの今回の案件はやめといた方がいいね。
同じ旧ソ連に今投資する必要はないでしょ。まして土地取得からの話だし。
[6927] no name(2022-02-28 16:07:13)
TECROWD カザフスタン案件について

プーチン大統領は旧ソ連諸国をロシアの影響下に置こうとしているが、その方向に向け、駒を一つ進めることになった。カザフスタンは、ロシアと良好な関係を維持しつつも、親米外交を展開するという独自路線をとっていた。今後、この独自路線は見られなくなり、ロシアとの連携を強めるであろう。ロシア政府が事実上、運営するウェブサイト「スプートニク」がこんな報道をした。 <カザフスタンとロシアは安定した同盟国、戦略的パートナー国であり、両国の関係が疎遠になっているという噂は正しくない…

ロシアとの同盟国であるカザフスタンに投資するのは、今は大博打。
カザフスタンはベラルーシと違い、派遣を見送りとの報道があるが、ロシア一派には違いがなく、ロシアから強い派遣を求められたらどうなるかわからない。暴動が起きた時、ロシアから軍を受け入れている国である。

[6891] no name(2022-02-28 14:14:18)
懸念は経済的な影響ではない…
[6889] no name(2022-02-28 13:46:43)
本日の案件についてテクラウドに問い合わせたところ、以下の回答を得ましたので共有します。投資判断は各自の責任にて。
お問い合わせいただき、ありがとうございます。
TECROWD運営事務局でございます。

カザフスタンは、原油をはじめとする地下資源を豊富に有しており、巨額の国家石油基金(国外企業がカザフスタン国内で石油採掘をする際に徴収するロイヤリティーの一部をプールしたもの)も抱え、経済情勢は非常に安定しております。むしろ、今般の事態を受けて原油価格が上昇することにより、その恩恵を受ける可能性も高いと考えられます。

よって、今般の事態による影響は少ないと考えております。
物流の一部停滞による、建設コストの値上がり等は当然懸念事項ですが、建材は中国からの輸入によるものも多く、またインベスコアグループのカザフスタン子会社はSWIFT排除の事実上の制裁対象となるSberbankとは取引せず、カザフスタン資本の銀行と取引しておりますので、影響は限定的と判断しております。

TECROWD運営事務局

[6883] no name(2022-02-28 12:37:17)
>6878
[6878] (2022-02-28 11:34:17)
6865
早速交換しようとやってみましたが、1口1000コイン(1000円分)でアマゾンギフト券500円分、しかも2口から交換可能とあるじゃないですか。半額は交換手数料として取られるってこと?こりゃあ使えんわ。

逆に500円を1000コインに交換できるなら使えるんだけどね
[6878] no name(2022-02-28 11:34:17)
6865
[6865] (2022-02-28 08:11:27)
投資でポイ活!不動産クラウドファンディングサービス「利回り不動産」がEC大手「Amazon」とサービス連携。
株式会社ワイズホールディングス(代表取締役:和泉 隆弘、本社:東京都港区/以下、ワイズホールディングス)が展開するクラウドファンディング型不動産投資サービス「利回り不動産」は2月28日(月)よりEC大手「Amazon」とポイント連携を行い、新サービスの提供を開始いたしました。

少額から安定した不動産投資サービスを提供する「利回り不動産」で、様々なキャンペーンに参加したり投資を行うことで貯まる「ワイズコイン」は、貯まったコインを1コイン=1円としてポイント投資にご利用いただけるだけるだけでなく、新たに「Amazonギフトカード」に交換して(*1)お買い物でのご利用ができるようになりました。今後、様々なサービスと連携を行い、お得で充実した投資体験を提供して参ります。


早速交換しようとやってみましたが、1口1000コイン(1000円分)でアマゾンギフト券500円分、しかも2口から交換可能とあるじゃないですか。半額は交換手数料として取られるってこと?こりゃあ使えんわ。
[6865] no name(2022-02-28 08:11:27)
投資でポイ活!不動産クラウドファンディングサービス「利回り不動産」がEC大手「Amazon」とサービス連携。
株式会社ワイズホールディングス(代表取締役:和泉 隆弘、本社:東京都港区/以下、ワイズホールディングス)が展開するクラウドファンディング型不動産投資サービス「利回り不動産」は2月28日(月)よりEC大手「Amazon」とポイント連携を行い、新サービスの提供を開始いたしました。

少額から安定した不動産投資サービスを提供する「利回り不動産」で、様々なキャンペーンに参加したり投資を行うことで貯まる「ワイズコイン」は、貯まったコインを1コイン=1円としてポイント投資にご利用いただけるだけるだけでなく、新たに「Amazonギフトカード」に交換して(*1)お買い物でのご利用ができるようになりました。今後、様々なサービスと連携を行い、お得で充実した投資体験を提供して参ります。

[6839] no name(2022-02-27 20:18:52)
アセクリ桶川、何とか満額。前所有者の意向とはいえ、8戸中5戸が空室というのが投資家の応募控えに繋がったかな。アセクリの運用で早期の満室となるよう祈ります。
[6835] no name(2022-02-27 18:20:10)
6681
[6681] (2022-02-25 17:15:11)
阿蘇山が噴火する可能性が高いって気象庁がアナウンスしてるらしいですけど、今度のえんファンディングは大丈夫なんでしょうか…。心配。
https://news.yahoo.co.jp/articles/5f42307b438b3298ee68ae46deaa05556ce6e1fc

福岡の物件で阿蘇山の噴火を心配するくらいなら、もっとリスクの高いことはいっぱいあるだろ。そんなに心配ならクラファンなんかやらないほうがいいよ。
[6804] no name(2022-02-27 10:04:06)
だからプロプラは中小企業やん
[6803] no name(2022-02-27 09:40:44)
リンプルは6ヶ月の短期案件、劣後30%、抽選後入金方式、柔軟対応の利回りetc
投資家のヘイトを溜めないような対応をしている
同じ上場企業でもプロプラとは大違い
[6800] no name(2022-02-27 09:22:41)
リンプル約9倍、プロパティプラスはオワタ
[6753] no name(2022-02-26 12:29:34)
阿蘇山→福岡市は富士山→東京くらいの距離がある。
[6735] no name(2022-02-26 00:26:55)
>6681
[6681] (2022-02-25 17:15:11)
阿蘇山が噴火する可能性が高いって気象庁がアナウンスしてるらしいですけど、今度のえんファンディングは大丈夫なんでしょうか…。心配。
https://news.yahoo.co.jp/articles/5f42307b438b3298ee68ae46deaa05556ce6e1fc

阿蘇山なんてしょっちゅう噴火してるじゃん。
福岡まで影響あるような噴火だったら、日本自体は傾くからえんファンディングだけ心配してもしゃーないだろ。
[6681] no name(2022-02-25 17:15:11)
阿蘇山が噴火する可能性が高いって気象庁がアナウンスしてるらしいですけど、今度のえんファンディングは大丈夫なんでしょうか…。心配。
https://news.yahoo.co.jp/articles/5f42307b438b3298ee68ae46deaa05556ce6e1fc
[6663] no name(2022-02-25 13:54:18)
テクラウド投資見送り。
新興国投資は今はハイリスク!
[6487] no name(2022-02-22 13:30:56)
利回りくんから以下のメール受信!
キャンセルがかなり出た模様。
キャンセルは分かる気がする。ここは出口戦略が不明。非常にリスクが高く低利回り。
運営会社もこのやり方を通すなら、おそらく投資する人は減っていくだろう。
中途解約も続出するのでは。

利回りくん投資家の皆様へ特別なご案内がございます。

ご好評いただいておりました募集達成済みの「わおん金杉」に一部キャンセルが発生しましたので、 今まで大口でご出資いただいたことのある投資家様限定 で再募集致します。

短期間での募集となりますので、事前に募集内容を確認の上、下記内容を本メールへご返信いただきますようお願い致します。

件名:わおん金杉追加出資
本文:希望口数、利回りくんにご登録のお名前・メールアドレス

[6274] no name(2022-02-19 14:37:02)
>6268
[6268] (2022-02-19 12:11:46)
TSONの抽選案件、どうして2つに分かれてるの?
同一案件にしか見えないのは自分だけだろうか…
間違い探ししてる感覚なんだが。

物件情報に間違いがあるんだよw
[6273] no name(2022-02-19 14:22:59)
6268
[6268] (2022-02-19 12:11:46)
TSONの抽選案件、どうして2つに分かれてるの?
同一案件にしか見えないのは自分だけだろうか…
間違い探ししてる感覚なんだが。

本当は仮の発表用だった「募集開始予定」の方まで誤って募集中にしちゃったからダブった。
開始予定が書いてない方が説明も細かくなっていて、本来の募集画面。
[6268] no name(2022-02-19 12:11:46)
TSONの抽選案件、どうして2つに分かれてるの?
同一案件にしか見えないのは自分だけだろうか…
間違い探ししてる感覚なんだが。
[6254] no name(2022-02-18 23:07:37)
正直TOSEIのやつって優先出資権のある人で、
前回と同額までとかちゃんと読んでなくて撥ねられる人たくさんいる気がする。
前回埋まってた金額より優先部分大きくなりすぎな気が。
あえて撥ねるよって書きつつ誤認させて人気案件に見せて、
一般枠が速く埋まる雰囲気に見せた気すら。
レバレッジ有でそんなに良い案件かね。
[6253] no name(2022-02-18 22:45:58)
トーセイ満額おめでとう。
これで今後も継続して出してくれるかな。
[6243] no name(2022-02-18 20:34:23)
トーセイのTREC3号は第2号までの投資者優先枠で6割程埋まってたが
今日の残りの一般枠は2分で完売したらしい
ただ、昼休みでも夕方でもない15時開始って中途半端な時間は
投資しようがなかったし、案件内容も含めて何だかなぁ
[6158] no name(2022-02-17 18:37:31)
本日の大家comサーバーがくそだった
2件同時募集で1件のみ応募したんだが、投資失敗のメールが来た時にはもう一方の案件も埋まってた。投資の可否が数分後に判明するあのシステムなんとかならんのか!
[5927] no name(2022-02-13 10:47:31)
5916
[5916] (2022-02-12 16:26:10)
5412
TSONは運営終了後、償還まで2か月かかりますが
その間も運用期間と同じ利率で分配金が付きます。
だから実質の利率は他と比べてけっこう高いと思います。

5412は流石に運用開始前(入金〜運用開始)は計算に組み入れられていないみたいですね。
それでも利率がかかっていない期間は資金の拘束期間中の1週間程度なのは素晴らしい。
[5919] 5804(2022-02-12 21:43:37)
5915
[5915] (2022-02-12 16:21:18)
5804
私も昨日10万確定メールがきました。確定にこんなに時間がかかるのですかね。
運営会社の信頼度を考えると、これ以上の金額は入れられません。

中小の業者ですし、分散の一部として少額でいいと思います…
時書面の間違いはすぐに訂正してもらえました。
まぁ会社の信頼度って難しいですよね、上場企業でも遅延・元本割れがありますし、
堅そうなところは最近は抽選ばっかりで投資できないですし。
[5916] no name(2022-02-12 16:26:10)
5412
[5412] (2022-02-05 06:35:05)
TSONの森林再生9号(愛知県東海市)が2月1日に無事償還されました。
21年12月1日までの運用でしたが、なかなか振込まれずヤキモキしていましたが、
分配金の計算期間は2020年4月2日~2022年2月1日の306日間の利回り計算で振込まれホッとしています。

TSONは運営終了後、償還まで2か月かかりますが
その間も運用期間と同じ利率で分配金が付きます。
だから実質の利率は他と比べてけっこう高いと思います。
[5915] no name(2022-02-12 16:21:18)
5804
[5804] (2022-02-10 22:06:05)
5802
10万だけです^^;
連休あるし週明けですかね…

私も昨日10万確定メールがきました。確定にこんなに時間がかかるのですかね。
運営会社の信頼度を考えると、これ以上の金額は入れられません。
[5890] no name(2022-02-11 23:18:38)
5804
[5804] (2022-02-10 22:06:05)
5802
10万だけです^^;
連休あるし週明けですかね…
です、今日の13時に確定のメールきていました!
契約成立時書面の金額が何故か25万でしたが…
[5887] no name(2022-02-11 21:07:22)
15万だけだったし、途中でちょっとミスしたけど、間に合ってた。
5804氏はどうだったのかな。
[5804] no name(2022-02-10 22:06:05)
5802
[5802] (2022-02-10 21:29:27)
5799
来てないね。多額入れた人は弾かれるかも?

10万だけです^^;
連休あるし週明けですかね…
[5802] no name(2022-02-10 21:29:27)
5799
[5799] (2022-02-10 21:22:32)
おにぎりファンディング、0時丁度に申し込んだけど先着に入れたのか分からん…
確定した人は振込先のメールきてますか?

来てないね。多額入れた人は弾かれるかも?
[5799] no name(2022-02-10 21:22:32)
おにぎりファンディング、0時丁度に申し込んだけど先着に入れたのか分からん…
確定した人は振込先のメールきてますか?
[5472] no name(2022-02-06 01:20:12)
TOSEI先着順でこの金額だと満額埋まるよね
[5412] no name(2022-02-05 06:35:05)
TSONの森林再生9号(愛知県東海市)が2月1日に無事償還されました。
21年12月1日までの運用でしたが、なかなか振込まれずヤキモキしていましたが、
分配金の計算期間は2020年4月2日~2022年2月1日の306日間の利回り計算で振込まれホッとしています。
[5378] no name(2022-02-04 15:12:03)
トーセイ無しだろ
業者は安全だろうが、物件リスク高すぎ
利回り8.5%位必要な案件
[5374] no name(2022-02-04 14:10:00)
5373
[5373] (2022-02-04 13:53:32)
倒産隔離は、あんまり重要視されないのかな?

それは良いよね。
[5373] no name(2022-02-04 13:53:32)
倒産隔離は、あんまり重要視されないのかな?
[5370] no name(2022-02-04 13:27:05)
レバレッジ有りか。
この条件でどうしようか。
劣後5%だしクリアルと比較する人が多いんだろうか。
[5369] no name(2022-02-04 12:35:01)
TOSEIでたけど、劣後5%,他ローンが優先償還、期間長めと微妙に感じる。
[5366] no name(2022-02-04 11:36:04)
TOSEIが新ファンドを公開したのに、まったく話題にならないな。
[5240] no name(2022-02-02 17:06:05)
5237
[5237] (2022-02-02 16:04:25)
不動産クラウドファンディングは、融資型より、不動産ある分、安全なような気がするが、それは大きな間違いである。投資元本は、不動産が想定どおり売却できなければ、元本割れしてしまう。今の不動産市況は問題ないが、これから先どうなるか不明瞭。
利回りくんは運用期間が10年と長く、元本割れはほぼ確定では。それ以前に元本を確保出来る価格で売却できる見通しがあるのだろうか。不動産クラウドファンディングも数多くあるが、今後淘汰され、生き残るはどこだろうか?

>投資元本は、不動産が想定どおり売却できなければ、元本割れしてしまう。
元本割れならまだいいよ。劣後出資分もあるしね。
ソシャレンは元本割れどころか100%戻ってこないものもあるからね。
それに比べれば、相対的には安全といえる。
まあ、今後淘汰される事業者があるだろうことは否定しないけどね。
[5237] no name(2022-02-02 16:04:25)
不動産クラウドファンディングは、融資型より、不動産ある分、安全なような気がするが、それは大きな間違いである。投資元本は、不動産が想定どおり売却できなければ、元本割れしてしまう。今の不動産市況は問題ないが、これから先どうなるか不明瞭。
利回りくんは運用期間が10年と長く、元本割れはほぼ確定では。それ以前に元本を確保出来る価格で売却できる見通しがあるのだろうか。不動産クラウドファンディングも数多くあるが、今後淘汰され、生き残るはどこだろうか?
[5160] no name(2022-02-01 13:31:17)
利回りくんの投資に注意!
運用期間が10年と長く、満期時に投資元本割れの可能性が高い。10年後不動産価値が同程度又はそれ以上はほぼないと想定される。
任意組合型ファンドがある。任意組合型の危険性を理解していない。無限責任社員である。
投資は比較的しやすいが、数年で解約を考えるなど出口戦略が必要。解約時手数料が発生するが。
10年後、出資元本割れした時、出資者と揉める可能性が高い。運営会社は満期時の不動産価値で判断するから元本割れする可能性を提示しているが、元本割れしないと思っている人が多いのでは。今まで、不動産クラウドファンディングでは元本割れは殆どないので。
[5151] no name(2022-02-01 10:27:54)
ちょこっと不動産昨日出金申請したら今日もう入金されてた、素晴らしい
同じGMO→GMOでもプロパティ+やトーセイは1週間ぐらいかかるのに!
地味なことをきちんとやってくれる業者は応援したい
[5128] no name(2022-01-31 20:40:02)
ランドネットファンディングに動きがありました。


平素より弊社サービスをご利用いただき、誠にありがとうございます。
LANDNET Funding Project 3号の決済および運用期間に関するご報告です。
 
2021年12月27日のメールにてLANDNET Funding Project 3号の契約期間終了予定日の延期の件をお伝え済みでございますが、販売活動に動きがありましたので現状と運用期間変更について追加報告をさせていただきます。
 
2022年1月31日に販売の売買契約を締結いたしましたので、2022年2月末日または2022年3月末日に決済(運用期間終了)の予定でございます。
 
つきましては、運用期間終了日が2022年2月末日または2022年3月末日に延期となりますので何卒よろしくお願い申し上げます。
 
 運用期間延長の場合、その延長期間中の配当金も発生いたしますのでご安心ください。
 

[5078] no name(2022-01-31 09:59:19)
ちょこっと不動産に何件か投資してますが、問い合わせに対するレスポンスが素早いので好印象です。
出金も、申請してから一時間以内で入金されました(GMOあおぞらの場合ですが)
[4908] no name(2022-01-29 11:08:38)
4896
[4896] (2022-01-29 10:15:00)
TECROWD10号ファンド障がい者向けグループホーム「AMANEKU平塚徳延」
予定通り売却完了。まずは実績第1号ですね。

コロナ禍で案件的にちょっと心配してたので、心底ほっとしました。
予定通りの償還は本当にありがたいですね。
[4896] no name(2022-01-29 10:15:00)
TECROWD10号ファンド障がい者向けグループホーム「AMANEKU平塚徳延」
予定通り売却完了。まずは実績第1号ですね。
[4767] no name(2022-01-27 20:54:07)
4765
[4765] (2022-01-27 20:31:41)
アフィブロガーが一斉にプレファンの宣伝を始めたが、ここの抽選は恣意的で一定の条件の者を当選としている説もあり。
落選者のひがみかもしれません。

zおじいちゃんみたいなこと言いますね(笑)
[4765] no name(2022-01-27 20:31:41)
アフィブロガーが一斉にプレファンの宣伝を始めたが、ここの抽選は恣意的で一定の条件の者を当選としている説もあり。
落選者のひがみかもしれません。
[4588] no name(2022-01-25 16:58:39)
4581
[4581] (2022-01-25 12:50:20)
信長ファンディングも見習って欲しい!
運用終了後2カ月以内に振込とか流石にないわ~。

信長1号ですが、昨日振り込まれましたよ。なので1ヶ月以内。
実際はちゃんと早かったです。
まあ、ここで返せば、今回案件に出資したい人も増えるかな?
という考えもあったかもしれませんが。

そしてその考え通り投資申し込みしました(笑)

[4585] no name(2022-01-25 15:25:54)
運用終了後の返金日なんてどこの不動産クラファンも似たようなもんだ
運用終了日と売却金の入金日が必ずしも一致しないから2か月以内と書くしかないだけで、
実際はもっと早くに返金されるだろ

デポジットの出金が1週間以上かかるのはマジで意味がわからんが

[4581] no name(2022-01-25 12:50:20)
信長ファンディングも見習って欲しい!
運用終了後2カ月以内に振込とか流石にないわ~。
[4573] no name(2022-01-25 10:20:46)
COOLの出金申請は102分後に振り込まれた!!P+も見習ってほしい!!
[4531] no name(2022-01-24 14:44:25)
賃貸住宅は東京23区独り負け 市場にだぶつく6万戸のワンルームの行方。
不動産クラウドも選別へ。
[4494] no name(2022-01-23 17:26:09)
自分はもうランドネット退会したけど、それほど心配することないのではないでしょうか。
確かランドネットは自社物件でしたよね。
コロナ禍で不動産の売却が進まないのはあり得る話だし、自社物件なら担保代わりにもなるし。
[4487] no name(2022-01-23 14:59:18)
「運用期間が延長された場合には延長期間中の
配当金も発生いたしますのでご安心ください。」

って安心できるか普通…。これじゃあ深刻なのかただの売却手続きが少し遅れているだけのかもわからん。上場企業なのに雑過ぎ。

[4486] no name(2022-01-23 14:54:47)
ランドネットが誠実に対応できるかどうかで今後の印象が変わりますね。私も投資してますが、遅延連絡から何も音沙汰なしです。出資者を安心させられる十分な対応ができていないのではないでしょうか。
[4485] no name(2022-01-23 13:54:42)
4484
[4484] (2022-01-23 13:38:01)
オーナーズブックの件もあり心配で心配でたまりません。
情報を共有したいと思います。
↓ ↓

平素より弊社サービスをご利用いただき、誠にありがとうございます。
LANDNET Funding Project 3号につきまして一点ご連絡がございます。
 
LANDNET Funding Project 3号の契約期間終了予定日は
2022年1月31日でしたが、延期になる可能性があります為、
事前にご連絡いたします。
 
運用期間が延長された場合には延長期間中の
配当金も発生いたしますのでご安心ください。
 
契約期間終了日が確定次第、再度メールにてご報告をいたします。
---------------------------------------------

平素より弊社サービスをご利用いただき、誠にありがとうございます。
LANDNET Funding Project 3号につきまして追加のご連絡がございます。
 
この度の契約期間延長の理由は、対象不動産全部の売却が完了していないためで
ございます。
昨日のメールは契約成立時書面の第9条(契約期間)に沿った延期通知でございます。

参考のため以下に契約成立時書面の第9条(契約期間)を記載いたします。
【契約成立時書面 第9条(契約期間)】
1.本契約の契約期間は、2021年11月1日から2022年1月31日までとする。
2.前項にかかわらず、本契約の契約期間内に対象不動産全部の売却等が
完了しない場合には、本事業者は、本契約の契約期間の満了日の1ヶ月前までに
本出資者に書面又は電磁的方法により通知をすることにより、
1年を超えない範囲で本契約の契約期間を延長することができる。


何卒よろしくお願い申し上げます。
---------------------------------------------


うわぁホンマなんかー
再開案件第1号でいきなり遅延って不気味過ぎるわ
この件が穏便にケリついたとしても今後ここに投資する奴おらんやろ
[4484] no name(2022-01-23 13:38:01)
オーナーズブックの件もあり心配で心配でたまりません。
情報を共有したいと思います。
↓ ↓

平素より弊社サービスをご利用いただき、誠にありがとうございます。
LANDNET Funding Project 3号につきまして一点ご連絡がございます。
 
LANDNET Funding Project 3号の契約期間終了予定日は
2022年1月31日でしたが、延期になる可能性があります為、
事前にご連絡いたします。
 
運用期間が延長された場合には延長期間中の
配当金も発生いたしますのでご安心ください。
 
契約期間終了日が確定次第、再度メールにてご報告をいたします。
---------------------------------------------

平素より弊社サービスをご利用いただき、誠にありがとうございます。
LANDNET Funding Project 3号につきまして追加のご連絡がございます。
 
この度の契約期間延長の理由は、対象不動産全部の売却が完了していないためで
ございます。
昨日のメールは契約成立時書面の第9条(契約期間)に沿った延期通知でございます。

参考のため以下に契約成立時書面の第9条(契約期間)を記載いたします。
【契約成立時書面 第9条(契約期間)】
1.本契約の契約期間は、2021年11月1日から2022年1月31日までとする。
2.前項にかかわらず、本契約の契約期間内に対象不動産全部の売却等が
完了しない場合には、本事業者は、本契約の契約期間の満了日の1ヶ月前までに
本出資者に書面又は電磁的方法により通知をすることにより、
1年を超えない範囲で本契約の契約期間を延長することができる。


何卒よろしくお願い申し上げます。
---------------------------------------------

[4468] no name(2022-01-23 09:04:37)
4442
[4442] (2022-01-22 21:04:26)
ランドネット売却遅れてるらしいね。償還怪しい?

ソースは?
[4466] no name(2022-01-23 08:40:59)
自分もランドネット100万応募してハズレたw
都内の築浅ワンルーム、今の市況で売却遅れる理由が分からんけど…
劣後30%だし値段も適正だと思うから元本割れは無いと思うけどなぁ
[4459] no name(2022-01-22 23:27:54)
えっマジで?それって3号案件のことだよね
もし遅延したら不動産クラファンとしては初ではないか?
あそこ一応上場企業だから100万応募してハズレた気がする…
抽選ハズレて良かったわw
[4444] no name(2022-01-22 21:11:26)
4442
[4442] (2022-01-22 21:04:26)
ランドネット売却遅れてるらしいね。償還怪しい?

ランドネット、まだあったのね。
開設初期に会員だったけど、まったく案件が出てこないのでとっくに退会しました。
[4442] no name(2022-01-22 21:04:26)
ランドネット売却遅れてるらしいね。償還怪しい?
[4409] no name(2022-01-22 12:16:29)
パートナーズから、今頃支払調書作成のためマイナンバーの提供依頼が届いた。
今頃遅いよね。支払調書の発行はいつになるんだって話。
暢気ののんちゃんであきれるわ。
[4284] no name(2022-01-19 21:17:09)
募集が少ないから慣れてないのよ
[4275] no name(2022-01-19 18:14:27)
4274
[4274] (2022-01-19 18:06:25)
信長ファンドから同じメールが何回も来てるんだが…

ちょっとくらい我慢してあげなさい。
[4274] no name(2022-01-19 18:06:25)
信長ファンドから同じメールが何回も来てるんだが…
[4164] no name(2022-01-18 12:06:34)
ファンドロップ想像より余裕あった
2分30秒ほどで埋まった
[3792] no name(2022-01-07 17:27:43)
Mr.FUNDMAKER、投資できたと自分では思ったけど、数分間フリーズしたような感じになり結局、弾かれてしまったようです。
投資できた方が羨ましいな♪
[3739] no name(2022-01-06 12:40:28)
Mr.FUNDMAKERの第1号案件
ホント、重かった ダメかとあきらめたが無事出資
[3738] no name(2022-01-06 12:20:42)
Mr.FUNDMAKERの第1号案件
少し重たかったけれど、無事投資できました。
埋まるのに7,8分かかりましたが募集終了。
[3674] no name(2022-01-03 00:16:53)
マリオンの事業者リスクは上場企業だけあって安心してよさそうかな。
[3673] no name(2022-01-03 00:11:59)
3669
[3669] (2022-01-02 23:21:37)
手数料払ってまでi-Bondに投資する意味ある?

今回のキャンペーンだと
10万出資で4000円のアマギフをゲットできるので
アマギフをゲットし次第、
出金手数料275円を払っても
十分な利益を得られます。
あくまでキャンペーンありきですが。
[3672] no name(2022-01-03 00:04:11)
3671
[3671] (2022-01-02 23:54:23)
>3664
それは2021年10月31日以前の情報ですか?
三井住友銀行からの振込手数料2021年11月1日に改定されたみたいだけど

尚、三井住友銀行の2021年11月1日の振込手数料の改定については、
弊社の振込手数料について、影響がございません。
(弊社と三井住友銀行との契約のため)
[3671] no name(2022-01-02 23:54:23)
>3664
[3664] (2022-01-02 22:56:21)
-Bondに会員登録いただきまして誠にありがとうございます。
振込手数料については、以下の通りとなりますので、ご了解いただき
ますようお願い申しあげます。
三井住友銀行 同一店 (3万円未満)110円
同一店 (3万円以上)220円
本支店下の通りとなりますので、ご了解いただき
ますようお願い申しあげます。
(3万円未満)220円
本支店 (3万円以上)275円
他行あて (3万円未満)385円
(3万円以上)440円
※同一店とは、三井住友銀行新小岩支店のことです。

それは2021年10月31日以前の情報ですか?
三井住友銀行からの振込手数料2021年11月1日に改定されたみたいだけど
[3669] no name(2022-01-02 23:21:37)
手数料払ってまでi-Bondに投資する意味ある?
[3667] no name(2022-01-02 23:14:16)
いや振込手数料は普通に実費でしょ。
三井住友の法人契約ならHPにもその値段で出てるし。
100万単位で数ヶ月運用するなら十分有りだと思うけど。
[3665] no name(2022-01-02 23:08:24)
3664
[3664] (2022-01-02 22:56:21)
-Bondに会員登録いただきまして誠にありがとうございます。
振込手数料については、以下の通りとなりますので、ご了解いただき
ますようお願い申しあげます。
三井住友銀行 同一店 (3万円未満)110円
同一店 (3万円以上)220円
本支店下の通りとなりますので、ご了解いただき
ますようお願い申しあげます。
(3万円未満)220円
本支店 (3万円以上)275円
他行あて (3万円未満)385円
(3万円以上)440円
※同一店とは、三井住友銀行新小岩支店のことです。

やっぱり少し高いな。
せっかく出し入れの利便性が高いのに振り込みで儲けを出そうとしているのか?
[3664] no name(2022-01-02 22:56:21)
-Bondに会員登録いただきまして誠にありがとうございます。
振込手数料については、以下の通りとなりますので、ご了解いただき
ますようお願い申しあげます。
三井住友銀行 同一店 (3万円未満)110円
同一店 (3万円以上)220円
本支店下の通りとなりますので、ご了解いただき
ますようお願い申しあげます。
(3万円未満)220円
本支店 (3万円以上)275円
他行あて (3万円未満)385円
(3万円以上)440円
※同一店とは、三井住友銀行新小岩支店のことです。
[3659] no name(2022-01-02 18:00:03)
3658
[3658] (2022-01-02 17:31:28)
i-Bond(アイボンド)は出金振込手数料が非常に高すぎる。基本的にキャンペーン以外で利用メリットなし。

そういう時は手数料例を書いてくれよ
調べるのが面倒
1000円以上か?
[3658] no name(2022-01-02 17:31:28)
i-Bond(アイボンド)は出金振込手数料が非常に高すぎる。基本的にキャンペーン以外で利用メリットなし。
[3126] no name(2021-12-22 11:04:49)
【利回り不動産】当選のお知らせ
ご応募いただきました利回り不動産17号ファンド(札幌駅北口PJ第2回)につきまして、
抽選の結果、以下の通り仮確定致しました。

正直、ダメ元のつもりでしたが、ビックリΣ(゚Д゚)!

[3085] no name(2021-12-21 16:36:00)
>3079
[3079] (2021-12-21 13:10:08)
TREC3号「東京都内区分マンション投資ファンド(仮)」
準備進行中!
トーセイ不動産クラウドでは、 TREC3号案件の組成準備を進めております。
年明けの案件概要公開に先立ちまして、案件のコンセプトをお伝えします。

◆東京都内の区分収益マンションを複数組み入れ
◆優先劣後構造あり
◆レバレッジ効果
銀行借入調達によるレバレッジ効果により、都内の好立地物件でありながら、相対的に高い投資利回りを実現します。
◆1口1万円、最低1口から出資可能


利回り4%なら、2号の二の舞になりそうな気がします。
[3082] no name(2021-12-21 14:47:06)
2号出資者限定で3号案件の内容に関するアンケートメールが来た。
限定情報みたいなので詳細は伏せるが、長期にわたって待たしておいてこの程度の利率&投資期間なの?という残念なものだったわ。
[3080] no name(2021-12-21 14:26:09)
3079
[3079] (2021-12-21 13:10:08)
TREC3号「東京都内区分マンション投資ファンド(仮)」
準備進行中!
トーセイ不動産クラウドでは、 TREC3号案件の組成準備を進めております。
年明けの案件概要公開に先立ちまして、案件のコンセプトをお伝えします。

◆東京都内の区分収益マンションを複数組み入れ
◆優先劣後構造あり
◆レバレッジ効果
銀行借入調達によるレバレッジ効果により、都内の好立地物件でありながら、相対的に高い投資利回りを実現します。
◆1口1万円、最低1口から出資可能


資金準備しとけよ
[3079] no name(2021-12-21 13:10:08)
TREC3号「東京都内区分マンション投資ファンド(仮)」
準備進行中!
トーセイ不動産クラウドでは、 TREC3号案件の組成準備を進めております。
年明けの案件概要公開に先立ちまして、案件のコンセプトをお伝えします。

◆東京都内の区分収益マンションを複数組み入れ
◆優先劣後構造あり
◆レバレッジ効果
銀行借入調達によるレバレッジ効果により、都内の好立地物件でありながら、相対的に高い投資利回りを実現します。
◆1口1万円、最低1口から出資可能

[2861] no name(2021-12-17 16:20:34)
出金手数料が高すぎる運営会社は駄目!
例えば、アイボンド(ibond)は凄く高い!
出資するとき、出金の振込手数料がムチャ高い!
いつでも引き出せるとうたっているが、振込手数料はもっと安く出来るはず。
GMOあおぞらネット銀行なら無料!
ファンドの運営会社が投資家のことをどう考えているかわかる。
クラウドファンディングは増加しているが、投資家軽視のファンドは消えていく。
[2822] no name(2021-12-16 22:09:07)
Mr.FUNDMAKER(ミスターファンドメーカー)第1号がサイトローンチ!2021年12月16日(木)12時から会員登録開始のお知らせ。
埼玉県戸田市にある、いぶし銀の趣の収益アパートを組成。想定利回り8.0%!1万円から始める不動産クラウドファンディング「Mr.FUNDMAKER」(ミスターファンドメーカー)
[2713] no name(2021-12-14 22:25:33)
TSONじわじわと人気出てきたな
[2673] no name(2021-12-14 11:40:48)
トーセイも株価1000円割れましたね。
[2590] no name(2021-12-12 20:35:43)
大家どっとこむ
募集額少ない。
先着順で投資しにくい。
会員募集しても投資出来ない。

抽選方式に変更すべき。

[2584] no name(2021-12-12 14:33:36)
株式会社マリオン|【今年最後のキャンペーン!クリスマスキャンペーンが本日スタート】i-Bondに出資で最大8,000円分のAmazonギフト券プレゼント!!

ホームページに掲載なし。会員のみ対象か?
元本出金振込手数料が異常に高い。
ギフト券だけにつられないように!

[2577] no name(2021-12-12 12:24:55)
マリオン既存ユーザーだし数百万出したり入れたりしてるけど、メール来てない…
[2576] no name(2021-12-12 11:04:30)
2571
[2571] (2021-12-12 10:15:22)
俺は10万入れるよ。
最悪引き出せるし。

私も10万入れました。
[2574] no name(2021-12-12 10:31:36)
2562
[2562] (2021-12-12 00:21:42)
2561
このキャンペーン、HPのどこ見ても掲載してないんだけど

メールなので、出資者だけかも。
[2573] no name(2021-12-12 10:31:23)
2561
[2561] (2021-12-11 23:32:37)
株式会社マリオン|【今年最後のキャンペーン!クリスマスキャンペーンが本日スタート】i-Bondに出資で最大8,000円分のAmazonギフト券プレゼント!!
期間 2021年12月10日(金)〜2021年12月27日(月)23時59分まで
①上記期間内にi-Bondに出資いただいた方全員にAmazonギフト券をプレゼント。※1
出資金額と特典金額の条件は以下の表のとおり
出資金額
Amazonギフト券
50,000円〜90,000円 2,000円分
100,000円〜290,000円 4,000円分
300,000円〜490,000円 6,000円分
500,000円以上 8,000円分

5万円で年利4%ということか。(税金勘案すると実質+5%)
投資利率の方は1.5%なのに・・・。
5万入れようかな(+_+)


既存ユーザだけかな
キャンペーンは↓しか出てこないね
-----
本キャンペーンご覧の皆さま全員に、暗号資産(仮想通貨)の交換・送受・保管を
行う「ディーカレット」のベーシックアカウント(口座開設)完了後、翌月末までに
初回一括10,000円以上入金+現物取引(販売所)完了で、1,500円分のビットコインを
プレゼント!
[2571] no name(2021-12-12 10:15:22)
俺は10万入れるよ。
最悪引き出せるし。
[2562] no name(2021-12-12 00:21:42)
2561
[2561] (2021-12-11 23:32:37)
株式会社マリオン|【今年最後のキャンペーン!クリスマスキャンペーンが本日スタート】i-Bondに出資で最大8,000円分のAmazonギフト券プレゼント!!
期間 2021年12月10日(金)〜2021年12月27日(月)23時59分まで
①上記期間内にi-Bondに出資いただいた方全員にAmazonギフト券をプレゼント。※1
出資金額と特典金額の条件は以下の表のとおり
出資金額
Amazonギフト券
50,000円〜90,000円 2,000円分
100,000円〜290,000円 4,000円分
300,000円〜490,000円 6,000円分
500,000円以上 8,000円分

5万円で年利4%ということか。(税金勘案すると実質+5%)
投資利率の方は1.5%なのに・・・。
5万入れようかな(+_+)


このキャンペーン、HPのどこ見ても掲載してないんだけど
[2561] no name(2021-12-11 23:32:37)
株式会社マリオン|【今年最後のキャンペーン!クリスマスキャンペーンが本日スタート】i-Bondに出資で最大8,000円分のAmazonギフト券プレゼント!!
期間 2021年12月10日(金)〜2021年12月27日(月)23時59分まで
①上記期間内にi-Bondに出資いただいた方全員にAmazonギフト券をプレゼント。※1
出資金額と特典金額の条件は以下の表のとおり
出資金額
Amazonギフト券
50,000円〜90,000円 2,000円分
100,000円〜290,000円 4,000円分
300,000円〜490,000円 6,000円分
500,000円以上 8,000円分

5万円で年利4%ということか。(税金勘案すると実質+5%)
投資利率の方は1.5%なのに・・・。
5万入れようかな(+_+)

[2524] no name(2021-12-11 13:49:25)
トーセイは劣後3割で大口案件くれないかな
事業者倒産リスク低いから、大化けする可能性あるんだけどね
[2402] no name(2021-12-09 19:39:21)
本日発売のファンドのうち、国内ファンドは即日完売。
海外ファンドは運用が来年だから、まだまだ余裕がある。
[2353] no name(2021-12-09 07:49:33)
マリオンボンドは手堅い?
事業者リスクはどうですか?
[1927] カナメ先生(2021-12-02 11:12:23)
>1895
[1895] (2021-12-01 16:37:01)
カナメ先生へ質問です

マスターリース会社が運営会社の子会社または系列会社ということが多いですが、
これって運営会社がこけたら連鎖しそうで意味あるのでしょうか?

さん
個人的にはマスターリースにより安全性が高まるとは考えていません。
商品(ファンド)としては、入居状況で分配金を変える必要がなくなるため、管理しやすくなるメリットがあります。
[1895] no name(2021-12-01 16:37:01)
カナメ先生へ質問です

マスターリース会社が運営会社の子会社または系列会社ということが多いですが、
これって運営会社がこけたら連鎖しそうで意味あるのでしょうか?

[1861] no name(2021-11-30 20:34:22)
Tson スマートファンドそなえ 任意組合型不動産小口投資 絶賛募集中!
[1087] no name(2021-11-18 00:41:52)
1060
[1060] (2021-11-17 15:12:49)
B-denの初償還があったので出金したのですが申し込みから入金まで1週間もかかりました。GMO→GMOにもかかわらず。今後ここに投資することはないでしょう。

そもそもB-DENは入金の反映も長い時で4日くらいかかってたし
運営会社は東証1部ではあるが日経の記事だと従業員は57名だから
広報活動もほとんどやれてない事含めて多分担当者が少ないんだろ

あと社長がコネ活かした物件取引した件の資料にグレーな訂正入ったり
それ絡みで決算が大幅減益したとかあるから少し注意した方が良い
まぁクラファンの規模が小さいし上記の件もちゃんと監査入った証拠だから
最近調子付いてる高利回りの非上場系とどっちが安全かは微妙だけど

[1075] no name(2021-11-17 18:23:25)
利回り、コヅチ、アセクラ辺りはやらかしそう
[1074] no name(2021-11-17 18:22:27)
そのシステムを放置してる事業者も問題だと思うが
[1073] no name(2021-11-17 18:19:58)
1066
[1066] (2021-11-17 17:26:41)
>1060

利回り不動産は10日以上かかりました。


情報ありがとうございます!
広告塔になってる人があの方だったのでスルーしてたのですが今後もパスします。
[1072] no name(2021-11-17 18:17:13)
そのあたりの業者みんな同じシステム使ってるから
事業者が悪いというよりシステムが悪そう。
[1066] no name(2021-11-17 17:26:41)
>1060
[1060] (2021-11-17 15:12:49)
B-denの初償還があったので出金したのですが申し込みから入金まで1週間もかかりました。GMO→GMOにもかかわらず。今後ここに投資することはないでしょう。

利回り不動産は10日以上かかりました。

[1060] no name(2021-11-17 15:12:49)
B-denの初償還があったので出金したのですが申し込みから入金まで1週間もかかりました。GMO→GMOにもかかわらず。今後ここに投資することはないでしょう。
[917] no name(2021-11-15 13:56:14)
ゴコウファンドどうですか?
[764] no name(2021-11-12 02:20:26)
ぽちぽち【5号、6号】
既に売買契約は完了しておりますので、決済が完了次第償還予定となっております。
詳細決まり次第、出資者の方にはご連絡をさせていただきます。
終了は残念だが、決まった以上早期償還お願いします。
両方とも出資しているので。

利回りはダメ元と思っていたが、当選。
TSONも当選。
C・Fがまたまたアマギフの大盤振る舞いで、参戦したいから
プレファンの抽選をキャンセルした。
トーセイの募集を心待ちにしていたが、今は少し待ってほしい。
まだ、東証一部系の大御所の参戦はあるのだろうか。

[710] no name(2021-11-10 22:11:25)
>698
[698] (2021-11-10 16:41:48)
COOLの前回の焼き肉のタレが余りまくっているのに、またブルズのタレの特典は要らない!!!肉だけのほうが良い!

>703
[703] (2021-11-10 19:10:04)
698
そうだそうだ肉だけにしろ!!
ちなみにそのタレ賞味期限もう切れてるぞ・・

タレのくせに要冷蔵だからあげたり売ったりできないしね…
割引券も首都圏じゃないから使えない…

[703] no name(2021-11-10 19:10:04)
698
[698] (2021-11-10 16:41:48)
COOLの前回の焼き肉のタレが余りまくっているのに、またブルズのタレの特典は要らない!!!肉だけのほうが良い!

そうだそうだ肉だけにしろ!!
ちなみにそのタレ賞味期限もう切れてるぞ・・
[698] no name(2021-11-10 16:41:48)
COOLの前回の焼き肉のタレが余りまくっているのに、またブルズのタレの特典は要らない!!!肉だけのほうが良い!
[696] no name(2021-11-10 15:05:55)
DLファンディングが案件を増やしてくれたらいいのにね。
[695] no name(2021-11-10 14:57:02)
さようなら、ぽちぽち
[693] no name(2021-11-10 14:32:56)
ぽちぽちどうしてよ〜〜~
結構気に入ってたんだぜ~~~
悲しいじゃんかよ~〜~~
[691] no name(2021-11-10 14:17:27)
689
[689] (2021-11-10 14:05:35)
ぽちぽちファンディング事業終了だそうです。

ぽちぽちFUNDING会員の皆様

※本メールには重要なお知らせが含まれておりますので、
全会員の方にお送りしております。

平素は「ぽちぽちFUNDING」をご利用いただき、 誠にありがとうございます。

突然のお知らせとなり大変恐縮でございますが、
ぽちぽちFUNDINGは事業終了させていただくこととなりました。

ぽちぽちFUNDINGは、1口1万円から気軽に投資ができる不動産クラウドファンディングとして、
2021年8月よりサービスを開始致しましたが、事業方針の転換により既存の不動産売買事業を強化していく方向となり、
会員の皆様にご満足いただける商品・サービス提供を維持することが難しいという事から事業終了の判断に至りました。

事業終了は現在運用中の7号商品までの償還が完了後、2022年中を予定しております。
事業終了に伴い、新規会員受付は停止をさせていただきます。
マイページに関してはサービスサイト終了まで引き続きご利用が可能です。

償還前の4号~7号プロジェクトに関しては今後、対象不動産の売却ができ次第、償還させていただきます。

【4号】
11月末に償還予定をしております。

【5号、6号】
既に売買契約は完了しておりますので、決済が完了次第償還予定となっております。
詳細決まり次第、出資者の方にはご連絡をさせていただきます。

【7号】
現在販売中につき、売却が決まり次第の償還となります。

サービス開始時より、多くのお客様にご利用いただきまして誠にありがとうございました。
弊社事業の終了にあたり、皆様方に多大なご迷惑をお掛けしますことをお詫び申し上げます。
今後とも弊社商品・サービスをご愛顧くださいますようお願い致します。


利ザヤが少なければ、今後もフェードアウトしていく事業者が増えてくるかもしれないね。
[690] no name(2021-11-10 14:12:32)
3
[3] (2021-10-28 19:59:31)
不正流用の調査は金融庁とSBISLでやってくれればいい。
おいらは金さえ戻ってくれば文句はない。
どうせもうじきSBISLとはおさらばだしな。
ヶ月だと…
[689] no name(2021-11-10 14:05:35)
ぽちぽちファンディング事業終了だそうです。

ぽちぽちFUNDING会員の皆様

※本メールには重要なお知らせが含まれておりますので、
全会員の方にお送りしております。

平素は「ぽちぽちFUNDING」をご利用いただき、 誠にありがとうございます。

突然のお知らせとなり大変恐縮でございますが、
ぽちぽちFUNDINGは事業終了させていただくこととなりました。

ぽちぽちFUNDINGは、1口1万円から気軽に投資ができる不動産クラウドファンディングとして、
2021年8月よりサービスを開始致しましたが、事業方針の転換により既存の不動産売買事業を強化していく方向となり、
会員の皆様にご満足いただける商品・サービス提供を維持することが難しいという事から事業終了の判断に至りました。

事業終了は現在運用中の7号商品までの償還が完了後、2022年中を予定しております。
事業終了に伴い、新規会員受付は停止をさせていただきます。
マイページに関してはサービスサイト終了まで引き続きご利用が可能です。

償還前の4号~7号プロジェクトに関しては今後、対象不動産の売却ができ次第、償還させていただきます。

【4号】
11月末に償還予定をしております。

【5号、6号】
既に売買契約は完了しておりますので、決済が完了次第償還予定となっております。
詳細決まり次第、出資者の方にはご連絡をさせていただきます。

【7号】
現在販売中につき、売却が決まり次第の償還となります。

サービス開始時より、多くのお客様にご利用いただきまして誠にありがとうございました。
弊社事業の終了にあたり、皆様方に多大なご迷惑をお掛けしますことをお詫び申し上げます。
今後とも弊社商品・サービスをご愛顧くださいますようお願い致します。

[683] no name(2021-11-10 13:24:12)
679
[679] (2021-11-10 12:41:32)
678
イニシャルP。

678ですが、それがその事業者じゃないんですよ。
そこはもう見切りました(笑)
[681] no name(2021-11-10 12:51:34)
プロパティプラスは見切った方がいい
[679] no name(2021-11-10 12:41:32)
678
[678] (2021-11-10 12:39:21)
それよか出金依頼しても全然出金してくれない事業者があるのが
何かモヤモヤする。名前は書かないが。

イニシャルP。
[678] no name(2021-11-10 12:39:21)
それよか出金依頼しても全然出金してくれない事業者があるのが
何かモヤモヤする。名前は書かないが。
[677] no name(2021-11-10 12:38:48)
アセクリのギフト来ましたね。
[654] no name(2021-11-09 23:28:19)
アマギフで被害者の会は流石にないだろw

1.分配や償還の遅延・欠損は金融庁だが、申し込み時の約款で元本保証じゃないと記載されているので詐欺案件でもない限りはスルー。

2.アマギフ等は景品表示法で消費者庁案件なのでクレーム扱いとして消費者センターにクレームいれることが出来るがマスコミに取り上げられない限りスルー。

3.募集広告に劣後出資30%の画像使っているが、実際は重要事項説明書10%と記載されているなどの悪質な広告は国土交通省不動産市場整備課不動産投資市場整備室小規模不動産特定共同事業係
都の場合は東京都住宅政策本部住宅企画部不動産業課
○東京都住宅政策本部住宅企画部不動産業課免許担当

3.だけ詳しいのは実際に通報していて近々に指導入るからです・・

[642] no name(2021-11-09 18:40:13)
ASSECLI被害者の会そろそろ?
[618] no name(2021-11-09 11:14:05)
605
[605] (2021-11-09 06:48:55)
ASSECLIのアマギフ届いてないんやけど…

私もASSECLI届きません。運用開始後に送付とかいいつつ、運用終了間近まで引っ張る気じゃないかと疑いたくなる。
[605] no name(2021-11-09 06:48:55)
ASSECLIのアマギフ届いてないんやけど…
[463] no name(2021-11-06 23:50:56)
453
[453] (2021-11-06 18:24:48)
>元本保証じゃないけど不安ないですか?
です。すみません、
>275
[275] (2021-11-03 20:32:22)
>228
100万単位で一ヶ月以上行き場がないのはi-bondに入れてる。
出金手数料考慮しても一ヶ月で元取れる。
前はあおぞら銀行に入れてたけど数ヶ月じゃ元取れなくて最近ずっとi-bond
さんへの質問でした。
[454] no name(2021-11-06 18:26:14)
453
[453] (2021-11-06 18:24:48)
>元本保証じゃないけど不安ないですか?
です。
>275
[275] (2021-11-03 20:32:22)
>228
100万単位で一ヶ月以上行き場がないのはi-bondに入れてる。
出金手数料考慮しても一ヶ月で元取れる。
前はあおぞら銀行に入れてたけど数ヶ月じゃ元取れなくて最近ずっとi-bond
さんへでした。
失礼しましたm(_ _)m
[453] no name(2021-11-06 18:24:48)
>元本保証じゃないけど不安ないですか?
[392] no name(2021-11-05 14:03:35)
>376
[376] (2021-11-05 10:45:00)
ASSECLIのアマギフ届いた人いますか?

11月8日に届きます。

[275] no name(2021-11-03 20:32:22)
>228
[228] (2021-11-03 02:01:30)
TSON
3回連続外れ!
年初から夏までは、毎回当選してたのに・・・。
sbiの償還金が、まだダブついてる。
iBondにでもいれるかな。

100万単位で一ヶ月以上行き場がないのはi-bondに入れてる。
出金手数料考慮しても一ヶ月で元取れる。
前はあおぞら銀行に入れてたけど数ヶ月じゃ元取れなくて最近ずっとi-bond
[264] no name(2021-11-03 19:10:39)
Tsonはたまに書類で案内送ってくるからそれやれば?
[234] no name(2021-11-03 08:55:02)
Tson今回は当たりました。分散投資目的で少額なんですが。地元のファンドなので応援したいのと、今回の碧南市にしても土地勘があるので安心感はありますね。
[228] no name(2021-11-03 02:01:30)
TSON
3回連続外れ!
年初から夏までは、毎回当選してたのに・・・。
sbiの償還金が、まだダブついてる。
iBondにでもいれるかな。
[183] no name(2021-11-02 13:35:33)
TSONから抽選結果来ました
[150] no name(2021-11-01 19:24:56)
TECROWDから限定案内が来てた
※ 最大300件まで表示しています。
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