[6161] no name（2026-03-04 20:58:35）
テクラ66号ファンドのスリランカホテルにキンコン西野が絡んでるらしい
[6147] no name（2026-03-04 19:41:11）
いまNHKで急増するデータセンターの問題点やってるぞ
なかなか面白いので見たほうがいい
[6092] no name（2026-03-04 13:23:02）
4月の上旬だと来月だよ
[5971] no name（2026-03-03 13:46:00）
今月水納島レポート来るかな？
だって、決済が3月末日です。ってレポートに書いてあったからレポートは4月の上旬じゃないですか？
[5790] no name（2026-03-02 08:10:48）
数時間もすれ流しする為に会社に入社したの？
最初は辛いけど、工場や建築などの仕事の方が
やりがいが持って立派な仕事だよ
[5725] no name（2026-03-01 20:41:27）
5chで同一人物のすれ流し凄い
1分以内に数時間
上司命令でも大変だ
[5683] no name（2026-03-01 15:28:57）
ちょこちょこお小遣いが入ってくるのがいい
[5682] no name（2026-03-01 15:27:37）
一般的な不動産クラウドファンディング（不動産小口化商品）において、
ただ出資しただけの投資家が逮捕されることは通常ありません。
出資した不動産クラファンが逮捕されたら知らん
[5676] no name（2026-03-01 14:53:04）
金失って逮捕
[5655] no name（2026-03-01 13:17:11）
みんなで大家さんの掲示板で
みんなで大家さんが出資者を訴えろという
書き込み見たことあるけど
不動産クラファンの中には出資者を訴えてるも企業あるのかな
[5646] no name（2026-03-01 12:26:48）
ほんとそれ！
[5641] no name（2026-03-01 11:35:26）
テクラウドとキャメルが代表では
ファンド規模の拡大に会員増が追いつかなくなってきたので、そろそろ逃げ時見極めるタイミングかと
ダーウィン、Victory、トモタク、わかちあいあたりも苦戦してるが、ポイントサイトで集まる規模でやれるうちはまだいける？
わかちあいの今回の次第では逃げるべきかもしれないが
[5257] no name（2026-02-27 22:02:00）
みんなで大家さんの様な
逃げるタイミングが判断できる
不動産クラファン教えて
[5204] no name（2026-02-27 18:52:46）
ヤマワケの事件があっても、いまだに10％前後の高い想定利回りを謳う会社が多いね。今のうちに集金して逃げ切ろうとする算段かな？
[5177] no name（2026-02-27 17:44:29）
いつになっても、初申請した案件、会社から
分配金、償還を受けると嬉しいね。
[5009] no name（2026-02-26 22:34:28）
ヤバくなったら教えてほしい
オレも私募債引き揚げる
[4982] no name（2026-02-26 21:19:43）
GATESはクラファンもうやらない気がする
ホームページのリニューアルは言い訳じゃないかな
色々事業やってるからそっちにシフトするんじゃないかな
でも遅延せずどうにか償還するのは偉いよ
他も見習って欲しい
[4952] no name（2026-02-26 19:52:10）
恐らく人手不足か能力不足だろう。
[4883] no name（2026-02-26 16:26:04）
そんな文句たれてるあなたが誤字脱字だらけってギャグですか笑
4月からソシャレンもやるようだし、あれこれ手を広げすぎて雑になってんのかね
[4879] no name（2026-02-26 16:13:21）
GATES大丈夫か？
運用集りゃうのはすまなのに、お知らせの題名では募集開始になってる
最近までお知らせも止まってたしなんか諸々ヤバそう
私募債の分引き上げようかな
[4848] no name（2026-02-26 12:40:39）
トーチーズ2号4号償還
今のところすべて運用終了即償還されてる
明日は5号が償還される予定
[4847] 三代目まいっちんぐマチコ先生from72歳クラファンファンtribe（2026-02-26 12:36:13）
遅ればせながら…な
[4843] no name（2026-02-26 12:06:49）
遅らせながら我輩もトーチーズ初償還
[4790] no name（2026-02-26 06:43:46）
ゲイツの永井さんはまだいるのかね。
[4787] no name（2026-02-26 04:08:29）
メールが来た
三田G償還みたいだけど
今日入るのかな？
[4714] no name（2026-02-25 20:25:32）
気がついたときにはみんな詰んでいる
それが不動産クラファンですよ
[4444] no name（2026-02-24 20:14:40）
私詰んだかも
[4372] no name（2026-02-24 12:13:50）
これからどんどん発覚してきそうだな。
自分たちで健全化できない業界の姿が。
[4354] no name（2026-02-24 09:02:17）
もはや
不動産クラウドファンディングをやっていること自体が
悪いステータスになりつつあるな。
不動産業続けたかったら、クラファン撤退しないとな。
[4090] no name（2026-02-22 23:36:23）
トーチーズはヤマワケで学んだお友達出資がいくらか入ってる気がするw
テクラウドは今回90%まですぐ行ってて、100%到達自体は時間の問題だったが、毎日1%しか集まらなかったこと自体大きな変調をきたしている
次の大型ファンドが正念場になるし、今回分償還まで18カ月集め続けられるのかが問題
[4085] no name（2026-02-22 23:16:27）
トーチーズ、テクラウドの大型案件、100％達成していますね
[4084] no name（2026-02-22 23:15:57）
完成してないのに償還してた
データセンターやってる
実質グループ会社取引が多い
こういった条件の会社を除外していくと、外れますからね。
自然なことかと。
[4038] no name（2026-02-22 19:38:42）
我先にとみんなが資金を逃がして保全に向かう中、
ただ1人72歳だけが取り残されている夢をみました。
[4010] no name（2026-02-22 18:10:06）
声が多く届くところは優先順位あがりそうですね。
不審な点はどんどん超えてをあげて、業界を浄化しましょう。
[4006] no name（2026-02-22 17:58:31）
ここから処分や指導される企業が増えるって意味ですよ
ただ、今回のような明確な法律違反はそうそうないだろうから、証拠が出て処分されるまでに時間がかかるでしょうね
SBIソシャレンだと、委託先工事業者からの利益バックを受けていることが明らかになったが、今はそれも踏まえ、それより巧妙に仕掛けられているところもあきっとあるでしょう
[3999] 72歳クラファンファン（2026-02-22 17:28:39）
他も調査している？ 他は健全？ あり得ないと思うけど。不正が見えても見逃す？ あり得ないと思うけど。（どうぞ不正をして下さいになる。）
[3986] no name（2026-02-22 15:47:35）
テクラウド、1日で1%も増えなくなって集金停滞中。。。
[3942] no name（2026-02-22 13:31:36）
2023年からファンド募集してたよ
しばらく募集してない時期あったけど
前は神奈川に会社なかったような
[3940] no name（2026-02-22 13:21:31）
いや、2025年5月31日に許可一覧に載ってないのに、
1年近く遅延ってどういうこと？
許可前から事業してたの？
[3937] no name（2026-02-22 13:17:34）
糸ファンディング、以前投資していきなり遅延になって
もう戻ってこないかと思ったが、
一年近くの遅延期間分もしっかり分配金が出て償還された
[3936] no name（2026-02-22 13:10:47）
まーた怪しいの出てきたか
神奈川県の不特法担当、増員待ったなしだな
FUNDIもわざわざ神奈川県に拠点作ったからなぁ
[3934] no name（2026-02-22 13:07:09）
糸ファンディングの運用実績おかしくない？
不特法の許可一覧では2025年5月31日時点では、神奈川26号は掲載ないが、
サイトに運用実績として、2023年のものが掲載されてる。
どういうこと？
[3927] no name（2026-02-22 12:36:33）
わざわざ神奈川に登記移して、神奈川で許可とってるね。
怪しい業者のこれまでのパターンと一致。
不動産特定共同事業許可番号：神奈川県知事 第26号
[3923] no name（2026-02-22 12:25:14）
糸ファンディングってやっている人いますか？怪しげな臭いがプンプンするんですが、大丈夫なんでしょうか？今回目黒区の旧耐震の区分マンションを利回り10%で募集中。但し入口と出口で合計7%も取られるし、10%達成するにはこの物件を17%以上で売却が必要。誰か教えて。
[3917] no name（2026-02-22 12:06:55）
大阪府は監督を担当しているのは一人では?他は認可の受付とか、それぞれ担当一人ずつだと思うけど。
[3904] no name（2026-02-22 11:27:37）
ヤマワケからの連鎖的に
の可能性？
それは恐ろしいな
[3892] no name（2026-02-22 10:30:51）
ヤマワケだけが調査されているというのは誤解ですよ
報告徴収や処分の検討状況は一切外に漏らしません
予算という話もありますが、東京大阪などは元から複数名の担当がいます
その体制に加えて、現在は国土交通省が問題のある事業者対応には参加することになっています
スキルやノウハウ面の不足は否めませんが、金融庁の支援も受けて、今後悪意ある事業者への締め付けは強まります
[3881] no name（2026-02-22 09:31:40）
少し言葉が足りなかったな
結果、資金流用が明らかになったのだから、調査は的を得ていたし、
行政処分をだすのは当たり前。
償還は実績と勘違いされるが、
資金の出所、案件の完成、セットで見えていないと実績とするのは危うい。
あれだけ遅延してどうやって償還しているのか、疑問がでるのは普通。
何も不思議なところはない。
[3879] no name（2026-02-22 09:23:40）
結果、他に資金流用していたのだから、的を得ていたね。
[3874] 72歳クラファンファン（2026-02-22 08:52:27）
ヤマワケは一時償還延期をどっと出したけど、解除できた案件もあるし、今は償還延期を増やしている状況では無いように思える。それなのにヤマワケだけ調査して行政処分というのは、なんか的を得ていないように思える。
[3869] no name（2026-02-22 08:41:45）
情報ありがとう
ポイントサイト使ってこれなんですね
しかもポイントで8%相当もつけるとは、最早ダーウィンやキャメルのノリですね
思った以上に悪評が広まっているんですね
掲示板潰したりしたのも悪手だったんですかね
[3859] no name（2026-02-22 07:10:58）
そして、まともじゃないファンドを1つでも組成して集金していたら
運営の誠実さが問われますよね。
複数あれば論外。
[3857] no name（2026-02-22 06:59:30）
やはり、FUNDIの件でクラファンのデータセンターはあり得ないという認識が
広まりつつあるんじゃないですかね。
DCは運営会社ありきじゃないとほぼ不可能
そして運営会社が決まれば普通は資金に困らない
[3850] no name（2026-02-22 04:11:36）
ポイントサイトで今でも募集してるよ
今見たらポイントインカムで8500円、モッピーで8000円相当貰える、10万以上払う条件あるけど
[3830] no name（2026-02-22 00:03:14）
テクラウド、ヤバいね
まさか、こんなに早く集金力落ちるとは思ってなかった
何が効いたのかな
掲示板やSNS見ない層が顧客層なんだと思ってたが
広告もあれだけ打ってこれなら、次回はついにポイントサイト必要かもしれん
[3797] no name（2026-02-21 22:21:55）
おかしく見えても→どう好意的に見てもなお、おかしく見えても
[3796] no name（2026-02-21 22:21:21）
ゲートウェイ成田、データセンター、蓄電池、第三者から見ておかしく見えても、おかしいと断定はできないんですよね
[3772] 72歳クラファンファン（2026-02-21 20:10:26）
核心を突いていると思います。要は価格の決定ということですよ。自分も分別管理よりも価格の決定が大事だと思いますね。国が決定人を管理できればいいんだが。妙案は浮かばない。
[3746] no name（2026-02-21 18:42:16）
良い不動産業界の人と悪い不動産業界の人がいる
悪い不動産業界の人は地上げで住民が言う事聞かないと家に放火する
[3745] no name（2026-02-21 18:35:43）
ここぞとばかりに不動産業界の人と名乗る輩が出てくるな
キミたちは何をしたいんだい？
[3716] no name（2026-02-21 17:01:01）
君は誰を守ってるんだ
ババ引いて焦ってるだけじゃないのか
[3706] no name（2026-02-21 16:31:57）
国が財源もなしに都道府県にやれって命令できるわけが無い
国がやるか誰もやらないかの二択だわ
神奈川や東京の知事から猛反発喰らうわ
だから全部の業者の点検は無理だって書いてるだろ
[3704] no name（2026-02-21 16:30:07）
もともと生粋の転売ヤー
法規制ギリギリの範囲で騙して、安く仕入れ高く売る業界
そこに価格交渉がない不動産クラファンという仕組み
言い値で埋まる。
水を得た魚、好き勝手やるだろうよ
[3696] no name（2026-02-21 16:13:05）
分別されていたかはしらないが
工事進んでないのに各口座に資金はないわけで
そもそも業界の人であれば、プロとして怪しさはわかるのだろう
そのスキームを暴露しないのは、自分たちも抜け道として残しておきたいから。
自浄作用がないのが不動産業界。
[3676] 72歳クラファンファン（2026-02-21 15:08:58）
大家さんという良いお手本が目の前にあるのだから、それを参考にすれば。
分別管理を徹底させておけば大家さん問題は起こらなかったのか・・・。
[3659] no name（2026-02-21 14:41:56）
やるのは国交省ではなく許可出してる都道府県だぞ
基礎的な知識もないのに書き込んでるのか
[3654] no name（2026-02-21 14:17:24）
リートあるしな
あっちは運営母体との利益相反に問題があったりするけど
いい物件も回してもらえるし監査受けてるし不動産鑑定もあるし
原野・追い出し・短期転売・建築予定とかのポンジの温床物件が無いし
リートと同じ条件で低利回りで運営してもらったほうがええかもな
[3653] no name（2026-02-21 14:08:19）
いいんじゃないですかね、廃止で。
こんなに詐欺の温床になっているんだから。
[3651] no name（2026-02-21 13:55:32）
じゃあ廃止ですね
100超えてるのに全部やってたら国交省に部署を新設せにゃならん
現実的なところでは要件や監査や鑑定を厳しくして大手以外は廃止
横並びで3～4%の利回りになるけどそれでいいか？
[3647] no name（2026-02-21 13:45:14）
行政コストw
利益からしっかり税金とられてますよ
今まで野放し状態だったからヤマワケのような悪徳業者が出てきたわけで
コストがかかるからやりませんはありえない
[3637] no name（2026-02-21 13:26:28）
例のあの人、優先募集で80%集めた後苦戦してるね
97%で足踏み
ヤマワケニュースでキャンセル、クーリングオフ出るから大変そう
Vicyory、キャメル、あの人、ダーウィン、どうなっていくかね
[3636] no name（2026-02-21 13:22:51）
クラファンで100万だと2000万くらいの運用ですかね
投信、株で2000万運用したら、ボラはあるけど、配当40万、後は上昇相場ならもっと儲かる
平準化したら過去からの履歴だともう少し高いが、まぁボラは大きいね
ここ数年なら株の方が儲かってる人多いんじゃないかな
[3633] no name（2026-02-21 13:15:41）
明らかに投資額が違いますね。
sp500に1年間クラファンと同じ額いれていたら、
クラファンより儲かっていたと思いますよ。
まあ、一気にはむりですから特定口座併用が必要ですけど。
[3630] no name（2026-02-21 13:10:26）
でも、クラファンてまぁまぁ儲かるよね
日々ポツポツ分配金が入金されるのって、地味に嬉しいんだよなぁ
新NISAもやってるけど、積み立てだから増え方が遅いし、引き出したら意味ないから数十年先まで使えない
下手すれば、大きく増えたところでポックリ逝っちゃうなんてこともあるかもしれないしさ
クラファンは、昨年1年間で100万以上利益が出たけど、新NISAは100万到達するのに2年弱かかった(もちろん投資額が違うから単純には比べられないが)
[3625] no name（2026-02-21 13:03:00）
既に雑所得で納税してるわけだし、
抜き打ちでいくつかランダムでやるくらいはできるだろう？
[3621] no name（2026-02-21 12:57:08）
全業者を点検って誰がその行政コストを負担するんだ？
受益者負担の観点から言ってクラファン税を導入するしかないぞ
まさか税金で面倒を見ろって言うんじゃないだろうな？
多くの有権者はそんなものに投資する奴がわるいで終わり
さっさと法規制しろと言われたて終了や
[3618] no name（2026-02-21 12:50:25）
分別管理なんて現状業者の自己申告だからな
問題が起きてない時はそれで許されていたけど
問題が続出してきている以上全業者を点検して違反してるとこは処分
今後は監督行政の抜き打ちチェックが必要だろうね
[3592] no name（2026-02-21 11:41:15）
私は全資金の2%程度、やってましたけど、
昨日の話で直近のものはクーリングオフ、
あとは償還されたら、すべて特定口座のインデックスに積むつもりです。
この投資は終わりましたね。
[3590] no name（2026-02-21 11:36:37）
不動産クラファンって冷静にみて割に合わないよね
まともなファンドはなかなか応募できなく機会損失
利回り高いものはまず大丈夫な会社か見極める手間
内容の価格妥当性わからず、ギャンブル的
やっと運用にこぎつけても、業界を揺るがすニュースによる恐怖
NISAでインデックスの方がよっぽどほったらかせる。
年平均10%以上のものがほとんどだし、
インデックス積み立て設定で勝手に分散、複利効果でてるし。
[3561] no name（2026-02-21 10:56:26）
単なる妄想ならチラシの裏にでもどうぞ
[3553] no name（2026-02-21 10:35:39）
生成されるファンドの質のことなんて触れてないじゃん。
期間延長や償還遅延なんて結果の話じゃん。
それに、流用しちゃう会社のファンドの質とか知れてますよね。
1つ嘘があれば、いたるところに嘘や隠しごとがありますよ。
[3551] 72歳クラファンファン（2026-02-21 10:30:16）
結果の話では無く生成されるファンドの質の問題を述べただけ。そこに出資するのだから。
あと、ヤマワケだけ調べた理由がわからないだけ。
[3548] no name（2026-02-21 10:22:39）
自分の信じたものが壊れていくのを認めたくないだけなんでしょ。
[3547] no name（2026-02-21 10:22:28）
いい加減過ぎて草
株のことで所管官庁でない大阪府が調査に入るわけないだろ
[3546] no name（2026-02-21 10:20:53）
資金流用されている可能性があるのに、償還に関係がないとは？
無理があるよ
[3540] 72歳クラファンファン（2026-02-21 10:06:33）
出資者にとって肝心なのは、期間延長や償還延期が無いこと。それは分別管理と無関係。そんなことはだれにでも明からことだから、当局も分別管理に定めた調査などしない。他のことで調査の必要が出たとき、まず分別管理を理由に警告を発する。ヤマワケはおそらく株の件が発端で調査が必要になったのだろう。
[3512] no name（2026-02-21 09:04:59）
そうだよね、過去案件含めて全案件抜き打ちで検査とかやる文化ができれば
もっと健全になるはずだし。
[3497] no name（2026-02-21 08:20:55）
ヤマワケの件を見て
某大人気不動産クラファンのCEOが「金に色はつけられない」って言ってたの思い出した
あそこは大丈夫なんだろうか
クラファン事業者を一度総点検した方がいい
[3488] no name（2026-02-21 07:37:29）
おはようございます。本日の掲示板予報です。昨日のヤマワケの影響で被害にあった板にお住まいの方は野次馬に注意しましょう。今週末は三連休という方が多いと思います。なるべく外に出て気分転換をしましょう。それでは良い1日を。
[3457] no name（2026-02-21 01:19:10）
不思議でもなんでもないよね。
経費として遊んだり、グループ会社に流して、
お金が集まらなくなったら、その会社だけ切り捨てるんでしょ。
[3453] no name（2026-02-21 00:56:08）
シンプルに投資中額がでかいので、自分が逃げ切れるまで集まってもらわないと困る
[3444] no name（2026-02-21 00:08:10）
なんでキャメルとテクラが別物なの？？
お友達なのかな？
[3427] 72歳クラファンファン（2026-02-20 23:42:28）
キャメルの話は不思議な話。償還はするんだろうから、何のメリットがあるんだろうか。不思議な話。（金集めて株とか投資に回すのか、それも大変そうだが）
[3414] no name（2026-02-20 23:24:15）
名前を書けないあの人の擁護か・・・
今期まださらに金集めないといけないんだから、今回の集金進捗見る限りは、今年は走り切れないことは見えた
もはやゲームセット、お疲れ様でした
[3372] 72歳クラファンファン（2026-02-20 21:18:32）
ヤマワケは親子でガタガタして株式市場にまで迷惑かけたのが分岐点ではなかったか。あれでいろいろな所から突かれたのでは。あれが無ければ、今回の行政指導は無かったような気がする。
[3347] 72歳クラファンファン（2026-02-20 20:32:29）
自分も、投資用帳簿とそれ以外の帳簿を分けて付けているけど、ついつい、まあいいかで数字の操作をすることがある。ソーシャルレンディングは数字の操作に陥る危険性が強いと思われるので、背後にしっかりした会社が着いていないと、避けている。 個人の好き嫌いの範囲のこと。
[3336] no name（2026-02-20 20:19:54）
ゲイツ、運用終了した笑
[3266] no name（2026-02-20 18:43:17）
これからどんどん明るみに出ると
資金が集まらなくなり、連鎖的反応がでてきますね。
全力で資金保全しないと。
もう、遅いかな？
[3218] no name（2026-02-20 17:44:42）
ふぁー。やっぱり不動産クラファンはハニートラップか
[3174] no name（2026-02-20 16:55:43）
今回のヤマワケエステートの件で、
途中まで分別していても、途中から資金流用することがありえる
ということが明らかになった。
故に、この会社は大丈夫なんて言えないということですね
[3137] no name（2026-02-20 15:50:54）
ダーウィンと、例のあの会社が漏れてるな。
というか、そもそも名前上がってる会社が既に多すぎるな。
[3136] no name（2026-02-20 15:49:08）
行政処分、名前の書けないあの人の巨額ファンド募集のタイミングにぶつけてきたね
ここから、全事業者一斉点検までが既定路線でしょう
行政も、どうにかせねば、って必死さが感じられるね
今回の投資家はまだまし
クーリングオフで逃げ切れる期間でよかったね
[3114] no name（2026-02-20 15:23:04）
概ね同意
③のオルタナバンク、コモサス、ポケットはなんで避けてるん？
[3098] no name（2026-02-20 15:00:31）
ヤマワケエステート
不動産特定共同事業にかかる業務の
一部停止（令和8年2月24日（火曜日）から
60日間）及び指示
[3097] 72歳クラファンファン（2026-02-20 15:00:29）
基準を設けて分散投資すれば問題はありませんよ。例えば、自分の対象外の基準は、
①利回りが4％未満
②7、8年前に行政処分を受けたソーシャルレンディング各社
③みんなで大家さん、クラウドバンク、ヤマワケエステート、レベチー、ファンディ、キャピマ、LENDEX、ビクトリーファンド、マネーファーム、バンカーズ、オルタナバンク、コモサス、キャメル、Re-plan Funding 、ポケットファンディング
④最小出資額が大きい・期間が長い：TRINITY FUND 、J．LENDING、オルタナ、地主倶楽部
[3043] no name（2026-02-20 12:41:46）
CAMELに虚偽ファンド疑惑に関わる具体的な情報書き込みが発生か。
さすがは不動産クラファン
真偽はどうあれ、やっぱりこんな制度は投資とはいえないな。
[3010] 72歳クラファンファン（2026-02-20 12:01:23）
ファンドロップからの入金があった。2営業日目でまあふつう。
[2839] no name（2026-02-19 18:31:03）
あんまり償還遅延やら配当停止で困っている人たちを茶化さない方がいいよ
[2825] no name（2026-02-19 17:38:13）
ゴール手前で一気にみんなで大家さんなどの
ライバルを差し切りるかFUNDI
[2801] no name（2026-02-19 14:57:46）
200億円で売るには、賃料が年間16億円くらい必要
賃料支払い含まない営業利益が16億円以上稼ぐ会社作るというシナリオを、「わかりやすい」と言える人なら、ジャンジャン投資するのは有りですね
ただ、壮大なAIスタートアップの立上げに成功して初めて利回り12%確保では全く割に合わないで、事業投資ではなく、逃げ切り狙いの人が多いんではないですかね
今後数百億の募集を続けられることにかけるかどうか、ですかね
個人的に思うに、FUNDIが足を引っ張ってくれたのかなぁ、と
せっかくデータセンターならウハウハだと思ってたのに、みんなで大家さんよりFUNDIに迷惑かけられるとは、思ってなかった人多いんじゃないですかね
[2800] no name（2026-02-19 14:55:55）
あんなとこに建てたら騒音で苦情きまくりじゃないんですかね。
[2799] 72歳クラファンファン（2026-02-19 14:46:42）
設立時に見ていましたよ。安アパートの1室にテクラ関係者一人が立てた会社ですよ。1年半で7人に増え事業も広げていますね。でもテクラの分身が実情でしょう。施設作っていきなりは売りにくいので、まずは自分たちで運営して、はずみをつけてから売却しようという魂胆でしょう。わかりやすいと思いますけど。
[2797] no name（2026-02-19 14:28:29）
成田市長さん、調べても、勉強しても、わからない人にはわからいんですよ・・・
所在地住所：神奈川県横浜市西区みなとみらい2丁目3−1（あの人と同じ住居表示）
被保険者数：7名
[2790] no name（2026-02-19 13:49:21）
今87％だよ
株式会社Unsung Fieldsの
設立年月日、資本金、従業員数、登記住所なども調べない投資家は
成田市長に投資家の勉強不足だと思いますよ
と言われて当然だよね
[2786] no name（2026-02-19 13:26:43）
クラファンのデータセンターが
大したものじゃないことに気づいたんでしょ
写真あがってるしね
[2749] no name（2026-02-19 10:57:05）
大丈夫だよ
今85%だから 安心して
みんなで大家さんの出資者も掲示板やネット検索
する人は殆どいないから、まだ大丈夫と思っている人多いと思うよ
不動産クラファンに出資する人は、殆ど掲示板見ないと思うから
疑問なのが、掲示板に出資を煽る人が何故いるのかね
不動産クラファンもお金払ってないと思うから
[2744] 72歳クラファンファン（2026-02-19 10:40:06）
ファンドロップからの入金は、TAMBO からの早期償還の入金だった。予告が無かったのでびっくりした。
[2735] no name（2026-02-19 09:56:40）
出資者が絶対やってはいけない下記など
で調べた始めたか？
不動産クラファン名でのネット検索
案件募集額の正当性のネット検索
案件の実現可能性のネット検索
[2730] no name（2026-02-19 09:27:27）
あの人、81%で停滞してるって、これまであったっけ？
みんなで大家さん、楽待でも揺るがなかったコアなファンがいたのに、NISAににげたのか、FUNDIのせいでデータセンターイメージ悪化したのか、この掲示板の惨状見てヤバいと思ったのか
今期まだまだ大型ファンド出さないといけないんだろうけど、幸先悪いね
1年半という期間はかなり長く感じる
[2725] no name（2026-02-19 07:56:06）
みんなで大家さんも忘れてた
[2720] 72歳クラファンファン（2026-02-19 06:56:33）
ファンドロップから出金依頼分の入金があった。半日でなかなか速い。
[2719] no name（2026-02-19 06:34:26）
親がストップ安のクラウドバンク忘れてた
[2716] no name（2026-02-19 05:52:19）
FUNDI、ヤマワケエステート、LEVECHYもよろしく
[2714] no name（2026-02-19 05:41:21）
みんなで 全国ニュースで放送されてる為にお金集まらない
このままでは、不動産クラファンできない
[2706] no name（2026-02-19 01:40:25）
不動産クラファンから資金が逃げているうえに
クラファンのデータセンターのヤバさが浸透してきたかな
そもそも、よく読めばだいぶ盛ってますって正直に書いてあるからな。
[2704] no name（2026-02-19 00:38:38）
今回の例のあの人にはガツンとツッコミましたか？
まだ81%と苦戦中です
[2692] 72歳クラファンファン（2026-02-18 22:34:53）
対象にしている企業は60社、現在運用中は35社、67ファンド、償還延期は喰らったことはない。
[2681] no name（2026-02-18 21:11:43）
1年6ヶ月なら
今年は大丈夫では
みんなで大家さんも頑張っているからね
[2677] no name（2026-02-18 20:59:22）
名前を書けないあの人、初日で26億弱、80%も集めてる
ほかが苦戦する中での集金力はさすがだが、ちょっと陰りが出てきたから、意外に今年が正念場なのかもね
Victory、キャメル、ダーウィン、あの人、今年は目が離せないな
[2670] no name（2026-02-18 20:12:06）
株ファン、FXファンなんて言わないよね
不動産クラファンファンは違うと思うよ
ファンだから
[2669] no name（2026-02-18 20:08:53）
でも、推しの対象はサービスではなくて利回りですよね。
[2666] no name（2026-02-18 19:59:22）
ファンはお金に糸目をつけない
（惜しげもなくお金を使う）」という表現は、
推し活（ファン活動）における消費行動を非常に正確に表しています。
この現象は、単なる衝動買いではなく、
深い心理的な要因や界隈（コミュニティー）の文化に支えられています。
消費は「見返り」を求めるものではなく、
推しへの感謝と愛を形にする「応援」
という体験そのものです。
[2665] no name（2026-02-18 19:56:41）
まるで信者ですね
[2656] no name（2026-02-18 19:01:09）
真面目な話はファンに通用しない
延長があれば自分のお金より
クラファンの心配をするだけ
それがファンだよ
[2654] no name（2026-02-18 18:54:10）
もし高齢の方がそんな状況になったら寿命縮んじゃいそうですね！
[2646] no name（2026-02-18 18:28:09）
不動産クラファンは償還延長になったら
今日連絡あるかな、明日はあるよな
と毎日地獄が待っている
[2625] no name（2026-02-18 17:50:57）
旧と新で区別したら
[2618] no name（2026-02-18 17:41:24）
2568
社債の評価額みたいなのを毎日更新で表示してたらみんな精神的にやられるだろうw
実質ジャンク債なんだからさ
[2607] no name（2026-02-18 17:07:09）
テグラウドは、現場レポートのメールきた。
[2593] no name（2026-02-18 16:22:39）
72歳クラファンファンさんは一体何社に投資してるの？それにどこが償還しただとか、まるで釣り仲間に釣った魚を報告するようなことしなくてもいいよ。あとね、今はファンじゃなくって、推し、って言うの。
[2570] no name（2026-02-18 14:58:51）
不都合なことを隠して
ほったらかしに誘導しているのがクラファンだよ。
だから、買ってしまったら何もできないんだよ。
[2567] 72歳クラファンファン（2026-02-18 14:51:45）
ファンドロップから償還があった。
[2561] no name（2026-02-18 14:27:12）
ほったらかし、プロにお任せと言って、原価は見せない
故に、劣後比率とかも実質業者は損しない設計が多い
[2560] no name（2026-02-18 14:25:54）
本当の価格を詳しく教えないのがクラファン
株やインデックスは常に市場価格と連動しているからほぼ誤魔化せない
[2559] no name（2026-02-18 14:19:44）
インデックスなら日々株の売買しないのは当たり前
無知は困る
[2549] no name（2026-02-18 13:19:16）
株もほったらかせるよ・・・
デイトレーダーにみんながなる必要はない
[2524] 72歳クラファンファン（2026-02-18 11:58:56）
変なの、ほったらかしがいやなら、株とかリートにして日々買い時売り時に悩んだらいい。ほったらかしにしたいからクラファンにしているのに。
[2522] no name（2026-02-18 11:47:04）
ほったらかしと書いてある
不動産クラファンは
凄く気持ち悪い
[2519] 72歳クラファンファン（2026-02-18 11:31:23）
ダイムラーファンドは正規の社員がいなかったのが問題。社長が死んだら店の運営のしようがない。正規社員が5人以下は対象外にしている。
[2516] no name（2026-02-18 11:14:12）
ダイムラーショックがトラウマになってるが、完全に安心なところなどないわけで、投資するならある程度リスクは受け入れないとなぁ
そうは言っても、破綻だけは勘弁してほしいが…
[2498] no name（2026-02-18 10:02:28）
確かに期限の利益という概念がないので、無期限延長ができるという構造が延命を許すね
業界側でも決定的な損失確定を先送りさせて、事案が風化することを望んでる人もいそう
これ、ほっといたらダメだね
[2497] no name（2026-02-18 09:59:36）
怪しいと言い出したら切りがない
それを承知の上でみんな投資してんじゃないか?
[2489] no name（2026-02-18 09:06:29）
不動産クラファンは出資者保護ではなくて
不動産クラファン業者保護だからね
破綻しているみんなで大家さんが
無期限償還延長で倒産しないからね
[2484] no name（2026-02-18 08:54:17）
周辺地価の倍くらいで募集かけて、集まらないと利回り上げてたら20%近くなったところが抜けてる
[2482] no name（2026-02-18 08:52:36）
証拠となる写真があんまり決定的でない会社とか、
利回りをシリーズ化して1件1件の収益性考えてないところとか
償還しておきながら完成してなかったのでまた組成しますとかやってるとこかな
[2479] no name（2026-02-18 08:28:53）
ポンジがいたらそろそろあぶり出されるんだろうね
[2467] no name（2026-02-18 07:32:27）
利回り高くしたり
短期のファンド作ったり
キャンペーンで資金集めてるところは怪しいな。
[2466] no name（2026-02-18 07:30:34）
次のファンドが埋まらなければ、
償還されないようなところはたくさんありそうだな
[2464] 72歳クラファンファン（2026-02-18 07:01:43）
集まらなければ不成立にすればよいだけ、だれも損しない。なんなら業界から撤退すればよいだけ、だれも損しない。（不成立や撤退、これまでも何回か経験したけど）
[2449] no name（2026-02-18 00:28:45）
何が起きるのだろう・・・
考えたら恐怖で震える
凄く怖い事かな？
例えば、ひゃくれつ肉球とか
[2441] no name（2026-02-17 23:27:46）
キャメルはいつものことだけど、ヤマワケ、トーチーズ、ダーウィン、トモタク、わかちあい、TSON、SOLSと、投資家集めに苦戦するサービスがめっちゃ増えてない？
投資家がクラファン離れしてる中で、事業者が増え過ぎてしまった・・・のかな
名前を書けないあのサービスの大型ファンドは集まる気がするけど、この状態ではVictoryの次ファンドは集まらない気がする
集まらない場合、何が起きるのだろう・・・
[2434] no name（2026-02-17 22:51:46）
手数料2億円もとってバンバン広告流して集めるより、投資家への配当利回り20%くらいにして広告減らした方がよかったんでは
[2409] 72歳クラファンファン（2026-02-17 20:10:06）
はじめから立て続けすぎると、さすがに警戒感が出て来るのでは。少し滞ると、警戒感はさらに増すのが団体心理。
[2405] no name（2026-02-17 19:45:50）
単純に募集金額が高いのもある
[2402] no name（2026-02-17 19:26:57）
短期で募集しすぎたんだと思うよ
[2401] no name（2026-02-17 19:23:17）
トーチーズの新宿中落合が埋まらないのは
会社の受取報酬が12％と飛んでもなく高いからと思うのですが
みなさんはどう思いますか？
[2333] 72歳クラファンファン（2026-02-17 13:07:59）
くじらファンディングから出金依頼分の入金があった。5営業日目でちょっと遅い。
[2303] no name（2026-02-17 12:07:23）
借りられなかったんじゃないですかね。
あとは分かりますよね。
[2295] no name（2026-02-17 11:43:01）
sols、埋まらなそうだけど足りない分は劣後出資になるてこと？
これ金融機関借り入れもやめたて連絡来たけど大丈夫なのかな
[2246] 72歳クラファンファン（2026-02-17 07:21:45）
Tambo と ファンファンドの抽選には応募しておいた。
[2194] no name（2026-02-16 20:08:38）
今更ですが・・・
「不良債権 相続の扱い」でGoogleに問うたところ
AI による概要
相続における「不良債権（回収困難な貸付金など）」は、実質的な価値がなくても原則として相続財産（プラスの財産）として扱われ、相続税の対象となります。回収不能を証明できない限り評価額がゼロにはならないため、生前の債権放棄、または相続開始後3ヶ月以内の限定承認や相続放棄、弁護士を通じた債権整理が重要です。
不良債権の相続における具体的な扱い
原則：相続財産に含まれる
貸し倒れ（不良債権）であっても、法的には「返還してもらう権利」を引き継ぐことになるため、相続税の課税対象です。
相続税評価と問題点
実質的に返済の見込みがなくても、客観的な証拠（破産手続きなど）がなければ、額面通りに評価される場合があります。
手元に現金がないのに、相続税の支払いに苦しむリスクがあります。
相続人が取り得る対策
債権放棄 (生前)：同族会社への貸付金などは、生前に債権放棄書を作成し、法人税の欠損金と相殺することで、相続財産から除外する手続きが可能です。
相続放棄：不良債権を含め、すべてのプラス・マイナス財産を引き継がない手続きです（死亡を知ってから3ヶ月以内）。
限定承認：プラスの財産の範囲内で債務を返済する方法です。
債権の整理：相続発生後に弁護士などを通じて債権の回収不能を法的に確定させ、相続税対象から外す手続きを行います。
との事です。
いつ訪れるかわからない被相続人（投資家）の相続発生時に（残された）相続人が負う実務の存在に注意したいと思いました。
従来は様々な視点から見て、業者側に極めて甘い（やりたい放題）法体系になっているようですので、不特法や融資型クラウドファンディングに関する法改正をあらためて期待したく思います。
[2169] no name（2026-02-16 17:37:42）
あんたのファンって意味なのに、どこが名前かたってるの?
「ファン」の単語のいくつか意味としゃれを理解できないのかw
[2164] no name（2026-02-16 17:11:01）
さん
改めてご回答ありがとうございます!
[2163] 72歳クラファンファン（2026-02-16 16:39:41）
ファンドのパターンは決まっている感じなので、質問した記憶はないですね。
[2159] no name（2026-02-16 16:13:04）
さん
情報ありがとうございます！
質問に対する回答も誠実ですか？
[2158] no name（2026-02-16 16:12:39）
業者が都合の悪い書き込み流したいだけなんだろうね。
[2157] 72歳クラファンファン（2026-02-16 16:07:47）
みんなでシェアファンドもやっています。3枠を割り当てていて、中の上くらいに評価してやっています。
[2154] 72歳クラファンファン（2026-02-16 15:50:20）
2148 他人の名をかたる人に意見する資格なし。
[2152] no name（2026-02-16 15:44:13）
みんなでシェアファンドってやってる人いますか？サービスはどうですか?
[2145] 72歳クラファンファン（2026-02-16 15:05:06）
みんなの年金、瞬殺だった。ちょっとミスったが、応募できていた。
[2140] 72歳クラファンファン（2026-02-16 14:26:52）
自分は償還されたら次を捜すスタイルだから、総額はいつも一定でやっていますよ。
それにしても プレファンが再開したのですね。何が変わったのかよくわからないけど。
[2132] no name（2026-02-16 13:19:36）
毎週末、総投資額が多すぎてないか計算してるんだけど、先週は思いがけなく投資が多くなってしまったので、しばらくどこにも投資しない予定
プレファンに応募するかどうか悩む、、、
50万以上だからなぁ
[2098] no name（2026-02-16 08:55:30）
不動産クラファンの投資煽りもね。
[2096] 72歳クラファンファン（2026-02-16 08:49:09）
7037 他人の名をかたるのは最もあさましい行為。
[2093] no name（2026-02-16 08:25:38）
今時の定期預金の利率知らないの？
[2090] no name（2026-02-16 08:05:34）
貯金と利率の比較するのなんかどこの投資案件の広告にも載ってますけど
あんた説明すら読んでないの
[2080] 72歳クラファンファン（2026-02-16 07:13:55）
ナインファンドから償還があった。
[2053] no name（2026-02-15 22:59:16）
そんな宣伝があるのですねw
そういう感覚のところはこれから苦しくなりますね
どこも儲からない事業に経営資源をそうそう回せないので、どうしても中途半端になるかハイリスク方向に突き抜けるかの2極になりますね
[2047] 72歳クラファンファン（2026-02-15 22:09:03）
別にSOLSに恩があるわけではないので、見え方の相違ということで。
[2043] no name（2026-02-15 21:56:13）
ファンド、金融機関出身者がしっかり意思決定や設計に入っていそうに見えました？
不動産屋ではあると思いますが
まぁ、かといって普段全部危ないとまで思ってないんですが、見えてる地雷を踏みに行くほどの強みがあるわけでも無かったので
[2038] no name（2026-02-15 21:48:02）
5%の利回りを例に、定期預金の5000倍とか書いちゃう
ファンドには出資できませんね。
意図的に盛っているのか、時代においていかれてるのかわかりませんが。
[2037] 72歳クラファンファン（2026-02-15 21:47:28）
ごめりんこ
[2031] 72歳クラファンファン（2026-02-15 21:33:40）
会社の沿革とか事業内容からは、素人と決めつけるのは酷と思うが。
[2030] no name（2026-02-15 21:20:44）
普遍的に判断とまで言わないんだけど、少なくともファンド経験者とガバナンス責任者がいない素人運営だという判断はするかな
後は、市況悪化を経験してないメンバだけでやってるんだろうな、とも
利回り10%のボーナスファンドとか、サイト上にしっかりそのあたりの説明ができてたら見方の変えようもあったんだけど
[2027] no name（2026-02-15 21:05:52）
連投バカ
[2025] 72歳クラファンファン（2026-02-15 20:53:19）
1件だけで不変的に判断したと。ちょっと見方が違いますね。
[2023] no name（2026-02-15 20:12:34）
市況変化で物件が5%下落したら、売却時に投資家が全損します
それだけのレバかけて投資家がリスク取るなら、利回り15%でも無いと割に合わないでしょう
ましてや大した立地でも物件でも無かったですから、ファンドを設計した、ではなく、銀行がうまく融資くれたのでLTVあげまくってしまえ、ラッキーという素人発想と見ました
[2022] no name（2026-02-15 20:05:57）
私はファン投票に興じることはできません。
意見は合わないでしょう。
[2021] 72歳クラファンファン（2026-02-15 19:57:22）
こちらはクラファンファンですから、意見は合いません。
[2020] no name（2026-02-15 19:49:13）
同じとも違うとも断定できる決定的なものはないという話ですよ。
クラファン投資は、肝心な所は隠されているのだから。
むしろ、みんな投資家が本質に目を向けないように、
待つだけ、ほったらかし、プロにおまかせ
などと誘導する様は同じに見えますがね。
[2019] 72歳クラファンファン（2026-02-15 19:40:06）
現状認識の話です。15年間の足跡の違いはあると思いますが、違うと言う理由は？
[2018] no name（2026-02-15 19:33:45）
遅延の有無だけで、構造が違うとハッキリ断定できます？
そういう認識が広まれば、軽微な遅延を出して
速やかにリカバリーする会社も現れますよ。
それが、この業界でしょう。
[2015] 72歳クラファンファン（2026-02-15 19:21:20）
15年間、自らの遅延を絶対出さないのがみんなで大家さん。
クラウドバンク、ヤマワケエステート、レベチー、ファンディは自ら遅延を出している。
構造上に違いがあることはハッキリしている。（結果まではわからないが）
[1904] no name（2026-02-15 09:47:16）
安そうな建物だね
海外で何もなかったから、建物があれば安心って層がいるのかね
地下は部分だけじゃなぁ
[1897] no name（2026-02-15 09:04:13）
なんか、あの例の会社のデータセンター写真も中途半端だね。
なんでもっと決定的なものを公開しないのかな。
できないのかな？
[1891] 72歳クラファンファン（2026-02-15 07:13:23）
どうして無茶なのですか？
[1840] no name（2026-02-14 21:07:37）
融資比率90%みたいな無茶なファンド出す素人さんというイメージしかない
[1836] 72歳クラファンファン（2026-02-14 20:26:12）
SOLS はマークしていたんですがね。
劣後が47％は破格だし、融資があったら困るけど今回は無いようだし。
残念ながら自分の資金が間に合いそうにないけど。
[1832] no name（2026-02-14 19:53:57）
SOLS、15号案件
【4周年】にちなんで4つの特典をご用意しております
特典②は初めてSOLSをご利用いただく会員様のみですが
特典①③④はすべての会員様に適応されます
既存会員でもファンドに申し込みできますよ。
[1774] no name（2026-02-14 14:26:05）
ファンド側の報酬12%なんて舐めてるから
[1760] no name（2026-02-14 12:03:26）
です
償還予定ではなく、償還済みでした
[1758] no name（2026-02-14 11:39:30）
おいらの場合は、倍率が1.5倍以上もあろうものなら、ほぼ当たんねぇの
なので、抽選案件はやばいところ以外は全部行っときます
[1757] no name（2026-02-14 11:32:22）
初心者限定ではないよ
今までのが償還予定で運用中がゼロになので、悪い印象は無いし応募した
[1756] 72歳クラファンファン（2026-02-14 11:32:14）
初心者限定でも無いような。抽選は締め切り日の前日くらいに応募しますよ。当たるときは当たりますよ。応募日よりもやはり倍率次第。
[1743] no name（2026-02-14 10:24:18）
SOLS15号、人気ないな
知名度ないのに初心者限定にして期間も5日間しかない
今から申し込んでもギリギリだしアファやなホンマに
[1709] no name（2026-02-14 06:25:06）
ヤマワケエステートの掲示板の
全損マンはどう言う意味ですか
[1638] no name（2026-02-13 19:12:45）
？
[1634] no name（2026-02-13 18:54:17）
TORCHES中落合なんで埋まらないんだろう
[1610] no name（2026-02-13 16:48:56）
三田売れたのか。凄いな
[1608] no name（2026-02-13 16:35:23）
三田は追加配当出るのか？
[1607] no name（2026-02-13 16:28:53）
GATES三田どーなった？
[1591] 72歳クラファンファン（2026-02-13 15:03:13）
みんなの年金に応募できた。瞬時の終了だった。
[1590] no name（2026-02-13 15:02:17）
なし。
[1585] no name（2026-02-13 14:18:34）
丁度一か月後償還か
追加配当出ましたか？
[1576] 72歳クラファンファン（2026-02-13 13:19:09）
Gates funding から償還があった。
[1540] no name（2026-02-13 10:30:39）
金集める目線で言えばそこですよね
結局検証できない
ってか、検証したらあきらかに土地値としてはおかしくて電池構築事業への事業投資案件なんだけど、まぁいっかで投資する層と、全く知らずに投資する層
[1539] no name（2026-02-13 10:29:02）
蓄電池はリアルに今できたての市場で、収益がまわるとされてるから、利益抜ける可能性があるからですね
市場が不安定で先行きが見通せないので、どっかで市況が変わったら一気に壊滅するので、ババ抜きですが
[1538] no name（2026-02-13 10:27:18）
社会インフラや成長ストーリーで安心を演出
利回りで欲を刺激し
内容の理解の難しさが検証を遠ざけるからでしょうか。
せいぜい数千万程度の土地に、何倍もの数億円の値段つけて、
転売ファンドですって言ったら誰も買わないからね。
[1536] no name（2026-02-13 10:02:22）
ありがとうさん
俺の持っている7銘柄の業種
全て違う事を確認した
確定しても意味ないけど
少しだけ安心
だけど日経平均上がっても上がらない事が多い
[1533] no name（2026-02-13 09:47:59）
下記の土地や建物を貸すだけのファンドは
みんなで大家さんに似ていると思うが
人気があるのは何故
・蓄電池用地
・データセンター
[1521] no name（2026-02-13 08:41:37）
GATES 沖縄 償還ありがとー
[1515] no name（2026-02-13 08:30:05）
分散してるつもりでいても、
日本の不動産企業の1事業の集合体でしかない。
あまりにも狭い範囲の擬似分散であることを、いつか思い出して欲しい。
[1512] no name（2026-02-13 08:13:07）
72歳って人、大丈夫？
[1505] no name（2026-02-13 07:22:00）
安心や安定を求めた結果、
不動産の非上場企業が扱う1事業というリスクに晒される
特に、開発型は募集金額に比較して不動産の価値が著しく低い。
募集に書いたことを実現しないで資金循環に重きをおくファンドも多い。
そういう事業者の商品は、過去の分配金などのコストも背負わされている。
それが不動産クラファンの闇。
貯蓄から投資に向かう世の中で、その流れにのるために
値動きが本当に怖いのか、
値動きや、その商品の真の価値が見えなくされているのは怖く無いのか、
不動産クラファンに投資をする前に考えた方がいい。
[1485] no name（2026-02-12 22:45:54）
荒らしが転々といろんな掲示板に出没しているからねぇ。
他のも含めて独り言まき散らすのが多くて、情報共有の掲示板の体をなしておりませんな
[1414] 720歳クラファンファン（2026-02-12 15:41:22）
私も数か月レベルで続くようなら兎も角、まだ除外しない方が良いと思います
[1411] no name（2026-02-12 15:18:02）
そして、いつか全て除外掲示板に。
[1410] no name（2026-02-12 15:15:42）
カナメ先生、不動産投資クラウドファンディング掲示板の一部除外掲示板
から外すことを検討してください。
直近、一週間だけでも八割を占有しており、一部除外の体をなしておりません
[1405] no name（2026-02-12 14:48:11）
あんたのここに投資したとかいう報告より価値があるよ。
[1404] 72歳クラファンファン（2026-02-12 14:46:23）
1397 他人の名前を語るのは最もさもしい行為。だれもまともには聞いてくれませんよ。
[1396] no name（2026-02-12 14:11:48）
その情報、騙されてますよ！
公式QA上では、資本関係はないと明記されています
過去の資本業務提携のPRも削除し、転載サイトも削除されて、なかったことになってますよ
[1395] no name（2026-02-12 14:08:05）
同じくでござる
[1389] no name（2026-02-12 12:42:47）
1374
働きたくないでござる
[1362] 72歳クラファンファン（2026-02-12 11:24:54）
来年じゃ無く今年。実際の範囲では、遅延が爆発的に増えることと分散投資は無関係と思いますよ。1社が100件、200件毀損しても、分散投資で買えるのはせいぜい4・5件でしょう。
[1358] 72歳クラファンファン（2026-02-12 11:17:43）
それりゃ、来年、生成されるファンド2000～3000件が全て棄損したら、間違いなく全損だからお陀仏です。そういう想定をする人には勧めません。クラファンはやめましょう。
[1352] no name（2026-02-12 10:40:42）
そもそも分散は市場リスクに備えるもので、
詐欺的商品に備えるためではない
[1346] no name（2026-02-12 10:26:24）
数年後、遅延が爆発的に増えてるとは思わないんですか？
[1345] 72歳クラファンファン（2026-02-12 10:22:59）
分散投資を徹底すれば下記の統計が当てはまります。企業名は関係しません。
＊＊＊
3年間の償還遅延は198件、1年間で66件。年間の案件総数は約2500件なので、遅延率は2.6％。利回りを5％とし、1000万円を出資すると、年間利益は50万円、遅延案件がすべて毀損するとして年間損益は26万円。つまり、毀損があるにしても年間利益は24万円以上が期待される。
[1344] 72歳クラファンファン（2026-02-12 10:08:19）
クラウドファンディングを応援していますよ。クラファンファンですから。各出資は自己責任で分散投資を推奨していますよ。
[1341] no name（2026-02-12 10:00:07）
そんな事どうでも良くないですか
貴方は投資を推しているように思えます
それを信じて投資した人がお金が戻らない場合、
貴方が元本保証するのですか
[1338] 72歳クラファンファン（2026-02-12 09:47:58）
資本関係の定義が明確ではありませんが、3年前かインベスコアから出資を受けたのは事実で、インベスコアジャパンの社長が社外取締役でいることは今も当時と同じだし、基本当時と何も変わっていないように感じますが。
[1334] no name（2026-02-12 08:40:11）
下記で仕方なく削除したのでは？
◎掲示板において、TECRA社の名誉を毀損する事実無根の投稿が繰り返されている。
◎通知書到達日から 1週間以内に当該スレッドを削除するよう強く要請する。
◎期限内に連絡がない場合には法的措置に移行する。
[1333] no name（2026-02-12 08:35:57）
1244
しっかり調べてますね
貴方が思って疑問が全てです
インベスコアとの「資本業務提携」したと以前プレスリリースしていましたが、現在はそのプレスリリースもPRTimesも削除され、公式なQAサイトでも、「資本関係はない」と、撤回したことすら触れていない状態になっています。
過去の経歴からも、一方的に開示された「提携」情報を信じられなくなった人間もいるかと思います。
[1332] no name（2026-02-12 08:32:34）
なんか、謎の削除ですね
深掘り議論が成立しないようにというポリシーなのかな
まぁ、ここまで削除要請は困るが、別にポンジ断定は誰もしなくなったと応援だが基準が難しいのかな
[1328] no name（2026-02-12 07:58:31）
1317
賛同いたします
[1326] no name（2026-02-12 07:48:48）
ポンジといった詐欺的商品の可能性があるものを
自身のポジションに基づいて
擁護したり投資を煽ったりする行為は卑しくないでしょうか
[1323] 72歳クラファンファン（2026-02-12 06:59:52）
1309 1308 人の名をかたるのはもっとも卑しい行為です。
[1317] no name（2026-02-12 06:13:52）
戦略的技術提携とかいう言葉も、全く中身のない提携で
ただの客って可能性もあるから注意ね。
提携は、関与度がどの程度か見ないとね。
[1294] no name（2026-02-11 23:46:51）
ここのTECROWD（テクラウド）掲示板の
楽街を見たり、掲示板を見たり、
ネットで調べて、投資するか判断してください
必死で調べて、失敗した投資なら諦めもできますが、
人に頼ったりしだ投資は失敗すると恨んでしまいます
私は友人に投資内容は言いますが、
絶対に薦めません
失敗したら友人を失くすからです
[1283] no name（2026-02-11 22:34:10）
この程度しか見つからなかった
80号のリリース見たけど、「本ファンドにて所有する建物を改装し、データセンター運営会社である Unsung fields 社（以下「Unsung 社」）に運営を委託するものです。」となってて、ますます、AMATUHIの役割が分からん。
何故賃料支払ってるのかしら？
[1279] no name（2026-02-11 22:17:04）
現在公開中の主力案件の明らかにおかしいことを述べてください。私が企業に尋ねます。
キリッ
[1271] no name（2026-02-11 21:57:17）
1261
下記の掲示板見た事ありますか？
見た事ないなら、見てください
https://investors-eye.jp/bbs.php?mode=view&service_id=tecrowd
[1267] no name（2026-02-11 21:53:23）
なんせファンドで資金調達してGPU購入できるので、それでサーバ買ってやるとか、企業に安く貸すと言えば提携くらいしてくれるわなぁ
一方的に奉仕する内容なら
[1259] no name（2026-02-11 21:28:17）
テンストレントの資本業務提携っていっても、
技術サポートとかって、機器を買った客でも受けられますよね。
資本の規模とかないんかね。
[1257] no name（2026-02-11 21:25:56）
売り子？
[1252] no name（2026-02-11 21:10:01）
72歳は最近異常発生してるから
どれが本人だかわからないよ
[1244] no name（2026-02-11 20:36:27）
1241
「私が企業に尋ねます。」と書いてくれたじゃないですか。
具体的な数字の開示があるのか、曖昧な回答になるかで私たちに判断材料を与えてくださいませ。
なお、インベスコアとの「資本業務提携」したと以前プレスリリースしていましたが、現在はそのプレスリリースもPRTimesも削除され、公式なQAサイトでも、「資本関係はない」と、撤回したことすら触れていない状態になっています。
過去の経歴からも、一方的に開示された「提携」情報を信じられなくなった人間もいるかと思います。
[1215] no name（2026-02-11 17:37:01）
72歳クラファンファン様
消されたのでポイントで再記載しますね
アンサングフィールズの12月－2月直近のデータセンター関連売上と、今後の事業計画（売上、利益）、主な販売チャネルと顧客層を是非聞いて、ここに共有お願いします
データセンターはオペレーター、テナント次第で市場価値が変わりますので、青梅データセンターの事業性、将来の売却可能性を、投資家に判断させるにはこれが最も効果的です
[1212] 72歳クラファンファン（2026-02-11 16:57:14）
締め切り間近なので
利回り不動産、ベルファンド、ファンタスfundhing
に応募しておいた。
[1184] no name（2026-02-11 15:35:54）
クラファンでゲートウェイみたいな
それとも忍者屋敷レベルのデータセンターか
[1164] no name（2026-02-11 13:54:39）
他の掲示板の管理人も困っている様です
応援コメントを繰り返す方、懸念コメントを繰り返す方はどちらも限定されたネットワークからとなっており、今の状態だと、現ルールでは「情報交換」の場という趣旨に沿わないため、削除ルール等の変更が必要となると考えております。
[1154] no name（2026-02-11 13:17:24）
ここの掲示板で閉鎖になると
左にない他の不動産クラファン
の情報が得られなく困る人がいるの思うので、
炎上しない様に書き込みは注意かつ
閉鎖の企業名などは書かない方が好ましいかな
ここを見ている人はみんな理解しているから
[1133] no name（2026-02-11 12:09:27）
個人情報とられて、訴訟されやすくなりそうですね。
[1132] no name（2026-02-11 12:06:34）
「企業に質問したらわかる」 連絡したら
電話番号と氏名を取られて、新規案件をしつこく連絡来るかも
しれないリスクあるよね
少しでもリスクがあれば連絡しないのが正解
[1130] no name（2026-02-11 11:57:28）
大切なお金なのにほったらかしはいけないよね。
案件の監視を強化し、怪しい動きは徹底して追求するのが大事。
[1129] 72歳クラファンファン（2026-02-11 11:51:20）
1103 ウソの記録は残しましょう。
[1112] no name（2026-02-11 10:56:06）
クラファンでデータセンターという時点でおかしい。
[1103] no name（2026-02-11 10:43:15）
詐欺を疑われてる企業に対して、「企業に質問したらわかる」とは全く思わない
大正解
[1091] no name（2026-02-11 10:14:09）
詐欺を疑われてる企業に対して、「企業に質問したらわかる」とは全く思わない
それなりに集金できてる詐欺企業が、納得させるシナリオ、道理を用意していないという想定は甘すぎると思っている
少なくとも黒であるような証拠を残さない準備はして、周到なところなら逃げ切れるところまで絵を描いている
そもそも表に出ている経営者は金主から雇われてるだけのお飾りのケースなんてざらで、全容を知らないこともあって、表のシナリオを信じて頑張っている人もいる
経営者が顔出しで信頼できそう、というのも全く共感できない私は、懐疑的な人間ですが、そんな事例はほんとにそこらに転がってるのも事実ですからね
[1088] no name（2026-02-11 09:50:53）
下記を見た人は、次の動画も絶対見てね
その後はヤマワケエステートの掲示板見てね
【田端信太郎が斬る】不動産クラファンは「やりたい放題」／ヤマワケエステートで何が？／みんなで大家さんの今後は？／投資の世界に「タダ飯」はない
https://www.youtube.com/watch?v=P3k177nzj-Y
目指すは金融商品のAmazon！ホリエモンも期待の投資・配当型クラウドファンディング「ヤマワケ」とは
https://www.youtube.com/watch?v=OJD1iA5IgEw
[1084] no name（2026-02-11 09:34:31）
土地価格が何倍に盛られていても気にしない人達が支えてますね。
[1080] no name（2026-02-11 09:00:07）
皆さん見て楽しんでね
【田端信太郎が斬る】不動産クラファンは「やりたい放題」／ヤマワケエステートで何が？／みんなで大家さんの今後は？／投資の世界に「タダ飯」はない
https://www.youtube.com/watch?v=P3k177nzj-Y
[1079] 72歳クラファンファン（2026-02-11 08:56:58）
現在公開中の案件は主力案件のはず。主力案件の成田シリーズにだれでも明らかにおかしいと思うことがあるから問題になっている。主力案件にだれでも明らかにおかしいと言うことが無ければ、批判する側がおかしい。現在公開中の主力案件の明らかにおかしいことを述べてください。私が企業に尋ねます。
[1072] no name（2026-02-11 08:21:18）
不動産取引に関して、海外にも公的書類くらいありますよね。
物的なものが全て守秘義務で出せないということはないですよ。
出せば何かボロが出るんでしょう。
[1067] 72歳クラファンファン（2026-02-11 07:38:55）
それと、過去の案件はだれもみが入らないので、これから出る案件でだれでも明らかにおかしいと思うことを業者に聞きなさいよ。それを業者が答えなかったら、業者が悪いと言えます。簡単なことです。
[1065] 72歳クラファンファン（2026-02-11 07:23:10）
1054 人の名前をかたるのは最も恥ずかしい行為です。
自分の意見の正当性を言いたかったら証拠を出しましょう。証拠が無いことはだれも判断できません。
[997] 72歳クラファンファン（2026-02-10 20:51:46）
現実問題として、クラファンはせいぜい1年の拘束。年間2000～3000出されるファンドが全部毀損するということは無いと思います。現実的に考えましょう。
994 先に申しました（988）。各ファンドには何の思い入れもありません。
[993] no name（2026-02-10 20:39:04）
72CROWD.ならぬ72玄人さん、こんばんは！
分散投資は、大切ですよね
[991] no name（2026-02-10 20:29:45）
不動産クラファンの話の前に句読点の勉強をした方が良いかな
[990] no name（2026-02-10 20:19:56）
値動きが見えないものを値動きがないと、勘違いし、
分散分散といいながら、不動産クラファンへ集中投資している方
こんばんは。
[988] 72歳クラファンファン（2026-02-10 20:15:59）
やはり、あちらにはだれもいないのでこちらに。
分散投資が一番なので、それぞれの掲示板には何の思い入れも無い。
オーナーズブックにも出資しておいた。今日は楽だった。
[987] no name（2026-02-10 20:15:02）
循環取引と知りながら、疑いながら資金を投じてはならない。
それは、被害者の再生産につながり、
結果的に悪に加担する行為になってしまうのだから。
[965] no name（2026-02-10 18:30:52）
匿名掲示板でコテハンが本人かどうかなんて検証もできないんだからしょうがない。
それに、本人だってコテハンはずして投稿することあるんだろうから
文句を言える立場でもないだろう。
[961] 72歳クラファンファン（2026-02-10 18:09:47）
あちらだれもいないのでこちらに。
みらファンに出資しておいた。利回り低めだからか、穏やかだった。
[953] 72歳クラファンファン（2026-02-10 17:29:18）
ついでに株についての意見は、日々変動がある株と変動が無いクラファンは比較しようがないものと考えます。個人の好き嫌いの問題であると。
[945] no name（2026-02-10 17:04:43）
新NISA掲示板があるよ
[936] no name（2026-02-10 16:32:45）
リスク取って2月6日15時30分前に
eMAXIS 日経225インデックス
買った人2日間で6%UP
高市さん凄い
12日は下がるかも
[926] 72歳クラファンファン（2026-02-10 16:06:18）
くじらファンディングから償還があった。
[922] no name（2026-02-10 15:54:27）
意味不明
[903] 72歳クラファンファン（2026-02-10 14:22:17）
グダグダ書かないで、はっきり書いて、裁判で勝負しなさいよ。その方が自分の言いたいことが裁判手続き上明確にできるでしょ。自分が絶対に正しいという自信があるなら。
※ 最大300件まで表示しています。
