ソーシャルレンディング利回りランキング

ソーシャルレンディング投資において最も大事な要素は「ソーシャルレンディング事業者選び」です。信頼性の高いSL事業者を選んで十分に分散運用するだけで、投資家は利益を上げることができます。

紹介業者数

29業者

累計クチコミ数

125,813件

サイト運用歴

7年目

データ更新日

2025年1月15日

標準利回り順募集金額順おすすめ不動産クラファン

1位

COZUCHI（こづち）

不動産クラファン

投資家人気No.1！キャピタルゲインの分配が大きい

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
21億7,880万円	4.0～13.0%	7～46ヶ月	-	A

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 不動産クラファン業界で最高水準の利回りと募集額。
○ 物件売却の価格と時期次第でアップサイド報酬が貰える。
○ 途中換金システムがあるため急な支出にも対応できる。
○ ファンド説明（売却シナリオなど）の丁寧さに好感が持てる。
△ 非上場企業運営、高利回り、大規模なのでリスクの高さは否めない。

2025年 1月13日	港区南麻布プロジェクト底地フェーズ2	5.00%	21ヶ月	6,900万円
2025年 1月12日	港区南麻布プロジェクト区分マンションフェーズ2	5.00%	21ヶ月	8億600万円
2025年 1月11日	港区南麻布プロジェクトビル2棟フェーズ2	5.00%	21ヶ月	5億7,600万円
2025年 1月09日	相模原リニア開発残土受入れプロジェクトフェーズ4	6.50%	12ヶ月	9億円

教えてくれなぜ、そんなにポイントが欲しいの？年に数回しか機会がなく、そん

初めて一万投資で当選した。残土案件。困った(-_-;)

ポイント狙いで1万円応募してるが、これがまたよく当選するんだ… 落選で良いです

残土当選してしまった…

過去3ヶ月間に333件のコメントがあります

COZUCHI（こづち）の公式サイト

2位

クラウドクレジット

ソーシャルレンディング

トップクラスの利回りだがファンド選定が非常に難しい

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
3億9,250万円	5.9～11.2%	10～28ヶ月	-	B

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ バンカーズ・ホールディングの完全子会社が運営。
○ 高利回りの海外マイクロファイナンスへの融資を得意とする。
△ 海外事業者への融資のためリスクが高い。
△ 不動産担保がないためリスクが高い。
△ 潜在的コストやリスクを考えると期待値が高いとは言えない。

2024年 10月24日	インドネシア個人向け金融事業者ファンド6号	6.50%	13ヶ月	6,000万円
2024年 10月24日	東欧金融事業者支援ファンド2_5号	8.80%	13ヶ月	5,000万円
2024年 10月24日	中部メキシコ中小企業向けローンファンド19号	11.00%	13ヶ月	6,000万円
2024年 10月24日	モンゴル交通開発銀行ファンド14号	5.90%	10ヶ月	7,000万円

そう，担保が問題です。担保なしに金を貸すなどはありえません。毀損，延滞の場合，法

払えません、分かりましたが納得できる人しか投資しては行けません

投資するときに担保もとらないのだろうか払えないわかりましたでは納得いかな

みんなの、が入っているともっとヤバイ

過去3ヶ月間に78件のコメントがあります

クラウドクレジットの公式サイト

3位

COMMOSUS（コモサス）

ソーシャルレンディング

COZUCHIとの提携で魅力アップしたが過信は禁物

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
6億5,200万円	2.5～11.0%	3～18ヶ月	-	B+

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ COZUCHIを運営するLAETOLI社やTRIAD社との提携で急拡大中。
○ 貸付先の社名などが明確でファンドの透明性が高い。
△ 担保なしファンドが多いので投資の際は注意が必要。

2024年 12月20日	苫小牧自然エネルギープロジェクト（TRIAD FUND11号）	10.00%	8ヶ月	2億円
2024年 12月12日	SIBを活用した北海道小清水町にぎわい事業ファンド #1	2.50%	3ヶ月	500万円
2024年 12月10日	杉並区高円寺プロジェクト（不動産担保ファンド）	6.00%	16ヶ月	2,529万円
2024年 12月06日	渋谷区笹塚プロジェクト（不動産担保ファンド）	6.50%	12ヶ月	3億2,000万円

＞9077 分配案内があったサイトに行くと必ずメンテ中ですよね。システムの

なんで毎回「分配したでー確認してやー」ってメールくるのにサイトに確認しにいっ

こういう体制やサポート面に業者の品質差が付く。 cozuchiはその面投資家へ

>8321 運用中の表記は未だ良いがせめて期日になったら投資者に終了

過去3ヶ月間に53件のコメントがあります

COMMOSUS（コモサス）の公式サイト

4位

バンカーズ（Bankers）

ソーシャルレンディング

クラウドバンクに次いで勢いのあるソシャレン事業者

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
22億7,150万円	2.0～10.9%	1～28ヶ月	-	A-

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 様々な債権を担保にした貸付ファンドに投資できる。
○ みずほキャピタルや三菱UFJキャピタルが株主のベンチャー企業。
○ 代表の澁谷剛氏は楽天インベストメント株式会社の元社長。
△ 問題の起きたSBIソーシャルレンディングやクラウドクレジットを吸収。
△ 一般の投資家には債権担保の評価が難しい。

2025年 1月14日	インドネシア個人向け金融事業者ファンド8号	9.27%	13ヶ月	3,000万円
2025年 1月14日	メキシコ女性起業家支援ファンド2_30号	9.61%	13ヶ月	3,000万円
2025年 1月14日	フィンテック決済サービス事業支援ファンド3-3号	4.90%	8ヶ月	7,000万円
2025年 1月14日	フィンテック決済サービス事業支援ファンド3-4号	4.95%	11ヶ月	5,000万円

インドネシアの案件ってどうよ

ユニゾンキャピタルが人気なわけじゃない 1億しか集めないからすぐ埋まるだけのこ

今年はキャンペーンやるんですかね？

8412 ガイア案件以外で、遅延ってあるんですか？元クラウドクレジットのも

過去3ヶ月間に59件のコメントがあります

バンカーズ（Bankers）の公式サイト

5位

LENDEX（レンデックス）

ソーシャルレンディング

高利回りにより人気を集めているがリスクは最高レベル

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
9億7,080万円	7.0～10.0%	3～24ヶ月	-	B

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 業界トップクラスの高い利回り。
△ 運営会社の純資産が9,360万円しかない。
△ 運営会社の規模と信頼性に対して運用額が大きすぎる。

2025年 1月14日	ローンファンド 1424号	8.00%	11ヶ月	3,201万円
2025年 1月14日	ローンファンド 1425号	8.00%	11ヶ月	2,201万円
2025年 1月11日	ローンファンド 1422号	8.00%	11ヶ月	5,001万円
2025年 1月11日	ローンファンド 1423号	8.00%	11ヶ月	2,001万円

>9464 担保なし物件に投資するならそれでよいと思いますが、担保ありに

ちなみに、前回の9%抽選ファンドは2か月で早期償還でした。

抽選だし、前の流れを考えると部分当選だろうから、倍率3倍なら、1/3くらいの投資

10パー案件遅いね。。また、20万とか限定付きなんだろうけれども。。

過去3ヶ月間に78件のコメントがあります

LENDEX（レンデックス）の公式サイト

6位

Alterna Bank（オルタナバンク）

ソーシャルレンディング

最終貸付先の見えなさや運営信頼性への不安が大きい

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
25億5,450万円	4.0～9.9%	1～47ヶ月	-	B

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 証券会社（第一種金融証券取引業）が運営。
△ 海外事業者への融資ファンドが多いためリスクが高い。
△ 海外ファンドの最終資金需要者の情報が掲載されていない。
△ 運営会社の信頼性に不安を感じる。

2025年 1月15日	【新春特別】へび年トレイルファンドID807	8.00%	18ヶ月	1億円
2025年 1月15日	【毎月分配】国内分散短期運用型ファンドID808	5.00%	7ヶ月	2億9,673万円
2025年 1月10日	【毎月分配】ポーランド金融事業者中長期支援ファンドID805	7.50%	22ヶ月	2億4,640万円
2025年 1月10日	【毎月分配】国内外分散短期運用型ID806	6.00%	11ヶ月	2億4,852万円

プレミアムバンキングサイトかっこいい

プレミアムバンキングが登場。

そうなんですねオルタナさん情報公開が薄すぎますよね。開示する義務は無いんです

今日開始の2ファンド人気ないなぁ

過去3ヶ月間に49件のコメントがあります

Alterna Bank（オルタナバンク）の公式サイト

7位

AGクラウドファンディング

ソーシャルレンディング

堅実派の大本命！信頼性トップクラスのソシャレン

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
7億500万円	0.8～7.0%	6～24ヶ月	○	A+

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 営業収益1,441億円を誇る東証プライム「アイフル」の完全子会社が運営。
○ ファンドを通してアイフル株式会社に融資できる。
○ 不動産担保ローンファンドにより高利回りニーズにも対応している。
△ アイフルグループ企業への融資は利回りが低い。

2025年 1月16日	アイフルファンド #43	1.04%	6ヶ月	3億円
2025年 1月09日	不動産担保ローンファンド＃79（戸建て住宅＠世田谷区奥沢）	6.00%	12ヶ月	1億7,000万円
2024年 12月26日	不動産担保ローンファンド＃78（土地建物＠東大和市）	6.00%	12ヶ月	1,100万円
2024年 12月16日	アイフルファンド #42	1.04%	6ヶ月	3億円

そうでしたか、私もあせって操作したので確認ミスかもしれませんね有り難うござい

他のファンドも同時間に募集しており、そちらは1口1万円単位での申し込み AGは

そうでしたか。 20万円入力を確認し 20万円の投資額で宜しいですか？という

9326 以前全く同じことを同じ金額でやってしまいましたあまりの少額で運営

過去3ヶ月間に129件のコメントがあります

AGクラウドファンディングの公式サイト

8位

クラウドバンク

ソーシャルレンディング

ソーシャルレンディング業界トップの応募総額

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
36億9,160万円	1.8～6.8%	4～25ヶ月	-	A

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 証券会社（第一種金融証券取引業）が運営。
○ 2013年にサービスを開始し、応募総額2,338億円を突破している。
○ 再生可能エネルギーや海外不動産関連のファンドを得意とする。
△ 国内不動産ファンドと比べるとリスクが高い案件が多い。

2025年 1月15日	クラウドバンクファンド第8090号「円投資」オーストラリア不動産ローンファンド第219号	5.70%	13ヶ月	3,000万円
2025年 1月14日	クラウドバンクファンド第8087号豪ドル建オーストラリア不動産ローンファンド第107号	5.70%	13ヶ月	100,000$
2025年 1月14日	クラウドバンクファンド第8089号「円投資」オーストラリア不動産ローンファンド第218号	5.70%	13ヶ月	3,000万円
2025年 1月13日	クラウドバンクファンド第8032号「円投資」カリフォルニア不動産ローンファンド第481号	6.10%	10ヶ月	3,000万円

9722 不動産担保ローンファンドでも遅延してるの何件もありますよ

責任は取らんだろ投資家全損で終了だろ

不動産担保ローンファンドは大丈夫だよね

3月が楽しみ。太陽光全損ならクラバンはどぅ責任取るのか見もの

過去3ヶ月間に912件のコメントがあります

クラウドバンクの公式サイト

9位

ポケットファンディング

ソーシャルレンディング

堅実な姿勢で好感度が高い！中堅ソシャレンの星

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
1億640万円	2.8～6.2%	4～24ヶ月	-	B+

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 経済成長エリア「沖縄」の融資ファンドに投資できる。
○ 20年以上の社歴＆沖縄では知名度の高い財全グループが運営。
○ ソシャレン業界で有数の実績。2017年開始でファンド400本以上組成。
○ LTV70%以下の保全性の高いファンドを提供。

2024年 12月23日	再・沖縄中部ファンド68号【不動産担保付】	5.20%	11ヶ月	1,300万円
2024年 12月17日	再・沖縄ファンド27号（案件1）【一部不動産担保付】	4.80%	10ヶ月	1,421万円
2024年 12月12日	再・沖縄中部ファンド67号【一部不動産担保付】	5.00%	11ヶ月	2,001万円
2024年 12月09日	沖縄南部ファンド78号【一部不動産担保付】	5.30%	24ヶ月	2,601万円

新春キャンペーン案件は正直人的には微妙かなー、好きなところではあるのですが

最近ロールオーバー案件が多くないかな、二の足を踏んでしまいます出金手数料が高

慣れたら簡単ね初めては資金移動とか、怪しいと感じた財全大丈夫なんか？

ここは1000万超案件以外は苦しめ昨日の500万案件では、クリック位置を把握

過去3ヶ月間に3件のコメントがあります

ポケットファンディングの公式サイト

10位

CREAL（クリアル）

不動産クラファン

不動産クラファンを1つだけ選ぶならCREALに決まり

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
13億530万円	2.4～6.0%	2～36ヶ月	○	A+

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 東証グロース上場企業が運営。運用資産約450億円の不動産AM会社。
○ 数億円規模の大型ファンドが多いためファンド購入しやすい。
○ レジデンス、物流施設、テナント、保育園などに投資できる。
△ 劣後出資比率は低めの5%程度。

2024年 12月27日	CREAL高田馬場Ⅱ	4.30%	24ヶ月	-
2024年 12月23日	CREAL premier 神楽坂	5.50%	12ヶ月	-
2024年 12月12日	Rakuten STAY VILLA 富士山中湖	5.50%	24ヶ月	-
2024年 11月20日	THE CORNER 池袋	4.80%	24ヶ月	-

その後投資はペースアップしてる感じがする

幸せな人

でも、メールで「現在、次のファンドの準備も進めておりますのでご期待ください。

優先チケットわらえるー

過去3ヶ月間に90件のコメントがあります

CREAL（クリアル）の公式サイト

11位

J.LENDING（ジェイレンディング）

ソーシャルレンディング

上場企業運営だがリターン＆リスク高めのサービス

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
1億500万円	5.7～6.0%	7～13ヶ月	○	A-

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 東証STD上場企業「JALCOホールディングス」の完全子会社が運営。
○ 上場企業系のサービスの割に利回りが高い。
○ 最低投資額を50万円にすることで無駄なコストを削減。
△ 第二抵当権、証券担保、債権担保などが多い。

2025年 1月07日	LF84号	5.70%	13ヶ月	2億円
2024年 9月26日	LF83号	6.00%	12ヶ月	2億6,000万円
2024年 9月05日	LF82号	6.00%	7ヶ月	8億円
2023年 9月08日	LF81号	6.00%	12ヶ月	1億円

17時から84号募集

今月84号の募集があるような？

83号まだ募集してますよ、急げ‼

今回で最後では? まあ、おれは出金したからもう終わりいい会社だった

過去3ヶ月間に2件のコメントがあります

J.LENDING（ジェイレンディング）の公式サイト

12位

COOL（クール）

ソーシャルレンディング

上場企業への融資は投資妙味あり！非上場系は厳しい

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
3,250万円	4.2～6.0%	-	○	B+

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 東証グロース上場企業「ZUU」のグループ企業が運営。
○ 上場企業への融資ファンドが魅力的。
△ 不動産担保なしのファンドが多い。

2024年 12月23日	LEVECHY 不動産再生ファンド#2	5.00%	0ヶ月	5,000万円
2024年 10月16日	Dear Reiciousファンド#4	4.30%	0ヶ月	3,000万円
2024年 9月05日	THE CITY不動産事業ファンド#11【特典付】	4.70%	0ヶ月	5,000万円
2024年 8月09日	THE CITY不動産事業ファンド#10【特典付】	4.70%	0ヶ月	5,000万円

COOL（クール）の公式サイト

13位

オーナーズブック

ソーシャルレンディング

急がば回れの王道投資！不動産投資のプロ集団が提供

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
10億6,860万円	2.2～5.9%	10～31ヶ月	○	A+

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 東証プライム上場企業の完全子会社が運営。
○ 全てのファンドに不動産担保付き＆融資上限はLTV80%。
○ 不動産のプロフェッショナル集団なので担保評価への信頼性が高い。
○ 無理な運用額拡大を目指さない姿勢に安心できる。

2024年 12月20日	足立区戸建用地第1号第2回	5.10%	13ヶ月	6,000万円
2024年 12月13日	日本橋浜町マンション用地案件	5.10%	25ヶ月	4億円
2024年 12月11日	目黒オフィス・商業用地案件	5.10%	13ヶ月	3億1,000万円
2024年 12月05日	八王子堀之内マンション案件	5.10%	19ヶ月	1億500万円

1月20日大阪幕引きがいろんな意味で楽しみ何と言ってくるのか・・・

徹底した隠蔽体質

9220 オナブにやさしい。仮に、オナブが、「嘘をついて募集しました。」、

オナブとしての1月20日？の最終利益確定としての利益分配報告に期待してくれと年末

過去3ヶ月間に184件のコメントがあります

オーナーズブックの公式サイト

14位

利回りくん

不動産クラファン

米国ナスダック上場企業運営の不動産クラファン

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
3億4,540万円	2.5～5.7%	3～36ヶ月	○	A-

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 米国ナスダック市場上場企業「シーラ」が運営。
○ グループホームなどの社会問題解決をテーマにした物件が多い。
△ 劣後出資比率は低めの5～10%程度。

2024年 12月03日	インカム型第2期 BREAKY HOTEL ANNEX（ID：118）	4.70%	6ヶ月	1億8,770万円
2024年 11月25日	開発型第2期日中サービス支援型障がい者グループホーム「ビーハック八王子下恩方町」（ID：117）	5.70%	8ヶ月	6,515万円
2024年 11月12日	インカム型 DOTOWN HOUSE By The Sea Vol.11（ID：116）	4.00%	3ヶ月	1億9,392万円
2024年 10月29日	インカム型 DOTOWN HOUSE Ocean Front Vol.10（ID：115）	4.00%	3ヶ月	1億3,596万円

なんなマイナンバーの登録はしているの？案内が来たのでするしかないか

書き込む場所間違ったわ

お金はいいからもう忘れたいって人が大半じゃないかこんなのに出資してたこと人に

同じく早かったね

過去3ヶ月間に5件のコメントがあります

利回りくんの公式サイト

15位

FANTAS（ファンタス）

不動産クラファン

利回りが4%以上に回復した今は投資に適した時期

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
3,820万円	3.5～5.5%	4～12ヶ月	-	B+

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 非上場だが売上175億円を誇る「FANTAS technology」が運営。
○ 20%という高めの劣後出資で保全性を確保。
○ 毎月コンスタントにファンド募集を行っている。

2024年 8月19日	FANTAS repro AP PJ 第1号（※抽選方式）	5.50%	6ヶ月	6,240万円
2024年 8月19日	FANTAS repro AP PJ 第2号（※抽選方式）	5.50%	6ヶ月	4,080万円
2024年 7月16日	FANTAS check PJ 第197号	4.30%	6ヶ月	848万円
2024年 7月16日	FANTAS check PJ 第196号	4.30%	7ヶ月	1,048万円

だから、なに？

FANTAS repro AP PJ 第3号早期償還。

普通、6％で運用期間半年だったら、もっと応募が集中してもよいと思うけど、なぜ、そ

545 どういうこと？

過去3ヶ月間に8件のコメントがあります

FANTAS（ファンタス）の公式サイト

16位

ジョイントアルファ

不動産クラファン

信頼性が高い割には好利回りな不動産クラファン

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
3億5,770万円	3.0～5.0%	6～36ヶ月	○	A

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 売上1,113億円を誇る東証スタンダード上場企業「穴吹興産」が運営。
○ 20～30%という高めの劣後出資で保全性を確保。

2025年 1月27日	SPC型アルファアセットファンド1号	5.00%	36ヶ月	11億6,450万円
2024年 9月17日	エリア分散型アルファアセットファンド　第十弾	3.00%	12ヶ月	2億8,710万円
2024年 8月19日	エリア分散型アルファアセットファンド　第九弾	3.00%	12ヶ月	5億3,370万円
2024年 7月16日	エリア分散型アルファアセットファンド　第八弾	3.00%	12ヶ月	3億1,620万円

金融機関借入併用はカモられる可能性がある

利回りは上がったが、 3年は長いかもなぁ生きてない可能性あるもんなぁ

収益が安定しているレジ物件+固定賃料なら悪い内容ではないけど、収益連動型の賃料で

5390 立案者はこの案件サイコー！と思ってるんでしょうけど‥ ジョイントア

過去3ヶ月間に16件のコメントがあります

ジョイントアルファの公式サイト

17位

プレファン

不動産クラファン

運営の信頼性は十分だがファンド募集額が小さい

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
140万円	3.4%	6ヶ月	○	A-

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 東証STD上場企業「プレサンスコーポレーション」の完全子会社が運営。
○ 投資対象は自社開発のプレサンスマンションに特化。
△ ファンド募集額が小さいので投資チャンスが少ない。
△ 劣後出資比率はかなり低めの2～4%程度。

2024年 6月17日	ファンド37号	3.47%	6ヶ月	1,640万円
2023年 12月22日	ファンド36号	5.57%	5ヶ月	2,590万円
2023年 11月23日	【新規会員特典】ファンド35号	4.81%	6ヶ月	1,150万円
2023年 10月26日	【新規会員特典】ファンド34号	4.59%	6ヶ月	1,350万円

募集期間長すぎじゃね？夏休みかな？

試しに申し込んだの償還してたが、運用終了から出金が40日くらいで長かったもう

営業電話かかってくるとか、他では一度も無いし嫌すぎる

遅レスですいません。＞5313 はい、当選しました。登録したばかりだっ

過去3ヶ月間に0件のコメントがあります

プレファンの公式サイト

18位

Funds（ファンズ）

ソーシャルレンディング

上場企業の社債に近い安心感！手堅い投資に最適

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
1億3,750万円	2.0～2.8%	10～23ヶ月	-	A

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 上場企業や上場企業子会社への融資なので安心感と透明性が高い。
○ 融資先は霞ヶ関キャピタルなどの不動産系の上場企業が中心。
○ みずほキャピタルや三菱UFJキャピタルが株主のベンチャー企業。
△ 他サービスと比較すると利回りが低い。

2024年 1月31日	ランドネットファンド#2	2.10%	11ヶ月	2億5,000万円
2024年 1月31日	JAPANおもてなしファンド#6	2.50%	23ヶ月	3億円
2024年 1月24日	ビットバンクファンド#3	2.80%	11ヶ月	5億円
2024年 1月24日	カオナビファンド#1	2.00%	12ヶ月	1億円

ユニゾンキャピタルが人気なわけじゃない 1億しか集めないからすぐ埋まるだけのこ

またアマギフで誘ってるけど投資する気になれない。増資しないと累積赤字がとんで

アマギフまだか

業績が良いから低利になるのは常識だろう。。仮にで言えば世の中の破綻懸念先に1

過去3ヶ月間に28件のコメントがあります

Funds（ファンズ）の公式サイト

19位

Rimple（リンプル）

不動産クラファン

手堅い不動産クラファン！上場企業運営＆劣後出資3割

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
1億1,900万円	2.7%	6ヶ月	○	A

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 好業績の東証プライム上場企業「プロパティエージェント」が運営。
○ 都内好立地のハイグレードマンションに投資できる。
○ 30%という高めの劣後出資で保全性を確保。
○ 抽選方式なので誰にでも平等に投資チャンスがある。

2025年 1月10日	Rimple's Selection #95	2.70%	6ヶ月	3,983万円
2024年 12月13日	Rimple's Selection #94	2.70%	6ヶ月	5,565万円
2024年 11月22日	Rimple's Selection #93	2.70%	6ヶ月	5,159万円
2024年 11月08日	Rimple's Selection #92	2.70%	6ヶ月	4,228万円

#95 東京都以外の物件含むときはもっと分配率上げてくださーい江東区もあん

#89 運用終了が4/15で、払い戻しが5/31ってもう少し早く払い戻して

利回りの割に落選では合わないからやめることにします。

2.7%でも、落選してしまいました。

過去3ヶ月間に1件のコメントがあります

Rimple（リンプル）の公式サイト

20位

プロパティプラス

不動産クラファン

デザインマンションに投資！飯田グループの安心感

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
0万円	-	-	○	A-

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 売上1.3兆円超えの飯田グループホールディングス所属企業が運営。
○ 高品質かつ好立地の自社開発デザインマンションが投資対象。
△ 自社案件と委託商品が混ざっているので注意が必要。
△ 劣後出資比率は低めの4～10%程度。

2023年 4月12日	quador神宮西ファンド1	3.40%	11ヶ月	5,920万円
2022年 10月14日	Branche桜山Ⅲファンド12	3.40%	15ヶ月	1億440万円
2022年 9月21日	Branche桜山Ⅲファンド11	3.40%	15ヶ月	8,410万円
2022年 8月26日	Branche桜山Ⅲファンド10	3.40%	14ヶ月	8,280万円

同じ物件だからでは

今日募集開始のファンドはまだ募集枠に余裕がある。過去2回は、即埋まっていたが

さっき枠に空きが出来てたので50申込できたw 入金しなかった人ありがとやで

クリック合戦最高！！昨日のオーナーズブックより速かった。投資はこれでなき

過去3ヶ月間に21件のコメントがあります

プロパティプラスの公式サイト

21位

FUELオンラインファンド

ソーシャルレンディング

魅力的なサービスだったが現在は開店休業状態

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
0万円	-	-	○	B+

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 東証プライム上場企業「日本エスコン」の完全子会社が運営。
○ 高島屋FPファンドやCRE物流ファンドなどを扱っている。
△ ファンド募集が無く開店休業状態。

2023年 4月21日	高島屋FPファンド6号（大分県サ高住）	3.00%	4ヶ月	4,330万円
2022年 11月11日	高島屋FPファンド5号（福岡県サ高住）	3.00%	3ヶ月	4,700万円
2022年 6月21日	CRE物流ファンド14号羽生	2.00%	23ヶ月	1億円
2022年 3月24日	CRE物流ファンド13号厚木愛川	2.20%	23ヶ月	8,700万円

またいつか、機会があればお願いしますありがとうございました

あーぁ、日本エスコンは結局無駄な買収だったのか・・とりあえず出金手数料は無料

登録しましたが、一回も応募せず終わってしまいました案内メールも迷惑フォルダー

事業終了のお知らせが来た。残念。

過去3ヶ月間に4件のコメントがあります

FUELオンラインファンドの公式サイト

22位

Renosy（リノシー）

不動産クラファン

ファンド募集なし！初期からやる気を感じられない

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
0万円	-	-	○	B+

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 東証グロース上場企業「GA technologie」が運営。
○ 20%という高めの劣後出資で保全性を確保。
△ ファンド募集が無く開店休業状態。

2022年 3月01日	東京都新宿区百人町1丁目21-3	4.00%	3ヶ月	2,493万円
2021年 10月18日	RENOSY キャピタル重視型第25号ファンド	4.00%	3ヶ月	1,989万円
2021年 5月25日	RENOSY キャピタル重視型第24号ファンド	4.00%	3ヶ月	2,259万円
2021年 2月09日	RENOSY キャピタル重視型第23号ファンド	4.00%	3ヶ月	1,845万円

Renosy（リノシー）の公式サイト

SBIソーシャルレンディング

ソーシャルレンディング

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
-	-	-	○	-

・2021年5月に廃業＆ソーシャルレンディング事業から撤退。
・テクノシステムの太陽光融資金詐欺で大損失を発生。
・ファンドの損失はSBIホールディングが全てを補填。
・2020年3月期は匿名組合預り金469億円を突破して業界トップの規模。

2021年 1月25日	SBISL不動産オーナーズローンファンド1号	5.50%	60ヶ月	1億500万円
2021年 1月14日	SBISL不動産担保ローン事業者ファンドNeo 22号	5.50%	12ヶ月	5億円
2020年 12月21日	SBISLバイオマスブリッジローンファンド12号	7.00%	12ヶ月	7億円
2020年 12月18日	SBISL不動産担保ローン事業者ファンドNeo 21号	5.50%	12ヶ月	4億円

ネクストシフトファンド

ソーシャルレンディング

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
-	-	-	-	-

・何の発表もなく2020年4月以降はファンド募集が無い。
・代表はSBIホールディングス元常務取締役の「伊藤慎佐仁」氏。
・鳥取銀行や山陰放送が株主なので信頼性が高い。
・社会的インパクト投資で金銭リターンと社会貢献の両立を目指していた。

2020年 4月28日	モンゴル農家さん応援ファンド6号	5.00%	12ヶ月	600万円
2020年 4月16日	カンボジア農家さん応援ファンド9号	4.60%	12ヶ月	600万円
2020年 4月01日	ジョージア中小企業応援ファンド4号	7.70%	16ヶ月	1,000万円
2020年 3月10日	ジョージア中小企業応援ファンド3号	7.70%	16ヶ月	500万円

TATERU Funding（タテル）

不動産クラファン

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
-	-	-	○	-

・2019年12月にサービス終了。
・2018年9月に運営会社「TATERU」の資料改ざん問題が発覚。
・ファンドは全て償還されて投資家被害は無し。

2018年 8月28日	キャピタル重視型第48号TATERU APファンド	4.50%	3ヶ月	4,060万円
2018年 8月28日	キャピタル重視型第49号TATERU APファンド	4.60%	3ヶ月	1億500万円
2018年 8月28日	キャピタル重視型第50号TATERU APファンド	4.60%	3ヶ月	7,560万円
2018年 8月22日	キャピタル重視型第47号TATERU APファンド	4.50%	3ヶ月	6,580万円

LCレンディング

ソーシャルレンディング

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
-	-	-	○	-

・maneoプラットフォーム停止により2019年7月にサービス終了。
・東証ジャスダック上場企業「LCホールディングス」が運営。
・上場企業の連帯保証付きファンドの割に利回りが高かった。
・ファンドは全て償還されて投資家被害は無し。

2019年 7月16日	LCGF635号 3か月運用型	5.00%	3ヶ月	3,000万円
2019年 7月16日	LCGF634号 6か月運用型	6.00%	6ヶ月	3,000万円
2019年 7月10日	LCGF633号 6か月運用型	6.00%	6ヶ月	3,000万円
2019年 7月10日	LCGF632号 3か月運用型	5.00%	3ヶ月	3,000万円

maneo（マネオ）

ソーシャルレンディング

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
-	-	-	-	-

・プラットフォーム内で数百億円規模の大規模延滞を発生させた。
・2018年までは国内最大手のソーシャルレンディング会社。
・国内ソーシャルレンディング業界のパイオニア。
・株主にはGMOグループやVOYAGE VENTURESがいた。

2019年 7月16日	事業性資金支援ローンファンド1710号	9.80%	5ヶ月	914万円
2019年 7月16日	事業性資金支援ローンファンド1698号	9.40%	3ヶ月	2,895万円
2019年 7月16日	事業性資金支援ローンファンド1701号	9.60%	4ヶ月	2,669万円
2019年 7月16日	事業性資金支援ローンファンド1696	9.20%	2ヶ月	2,026万円

まずHP上でステートメントを発表しなさい

>裁判で負けても金を返さんというなら、なぜ上告したのか？本当にそう

9610 加害者は昨今言動に異常が見られ、突然暴力をふるったり暴言を吐いたりし

関係がある＝いじめていたとしか考えないのは短絡的では？

過去3ヶ月間に123件のコメントがあります

クラウドリース

ソーシャルレンディング

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
-	-	-	-	-

・2020年4月に破産。回収遅延は55億1813万3340円。
・利回り10%を超える高利回りでファンド募集。
・運営会社の代表は「武谷勝法」氏。

2019年 1月07日	ウィンターキャンペーンローンファンド2018【第1弾】5号	10.00%	6ヶ月	505万円
2019年 1月04日	ウィンターキャンペーンローンファンド2018【第1弾】4号	10.00%	6ヶ月	505万円
2019年 1月02日	ウィンターキャンペーンローンファンド2018【第1弾】3号	10.00%	6ヶ月	505万円
2018年 12月29日	ウィンターキャンペーンローンファンド2018【第1弾】2号	10.00%	6ヶ月	505万円

武谷、お願いだから口いっぱい餅ほおばってくれ。石破首相のおにぎり動画みたいに

武谷、まさか正月気分違うだろうな。早く金返せよ

ここで損した人たちは堂々と内部通算できるのかうらやましいなあ

投資家は鬱々した気持ちで確定申告するってのに、連中は派手な正月迎えそうだな。

過去3ヶ月間に9件のコメントがあります

トラストレンディング

ソーシャルレンディング

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
-	-	-	-	-

・52.2億円の大規模延滞を発生させてサービス停止。
・2019年3月に関東財務局から登録取消処分を受ける。
・利回り10%を超える高利回りでファンド募集。
・運営会社エーアイトラストの代表は「松本卓也」氏。

2018年 11月19日	燃料卸売事業者ローンファンド210号	8.00%	19ヶ月	5,010万円
2018年 11月16日	燃料卸売事業者ローンファンド209号	8.00%	19ヶ月	5,010万円
2018年 10月16日	燃料卸売事業者ローンファンド208号	10.50%	20ヶ月	5,010万円
2018年 10月16日	燃料卸売事業者ローンファンド207号	10.50%	20ヶ月	5,010万円

自己破産の申し立てをしているのは、ペーパーカンパニーではなく個人。借入会社の

貸付先のペーパーカンパニーは何社かあるが全てグルだよ。役員の名前調べていけば

おお・・ついに後始末が始まりましたか。貸付だけやって事業は何一つやっていない

IOT実証実験ファンドの出資者で債権届出を検討される方は、こちらにメールください

過去3ヶ月間に26件のコメントがあります