ソーシャルレンディング利回りランキング

ソーシャルレンディング投資において最も大事な要素は「ソーシャルレンディング事業者選び」です。信頼性の高いSL事業者を選んで十分に分散運用するだけで、投資家は利益を上げることができます。

紹介業者数

29業者

累計クチコミ数

116,005件

サイト運用歴

7年目

データ更新日

2024年9月18日

標準利回り順募集金額順おすすめ不動産クラファン

1位

クラウドクレジット

ソーシャルレンディング

トップクラスの利回りだがファンド選定が非常に難しい

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
4億4,250万円	5.0～11.3%	10～26ヶ月	-	B

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ バンカーズ・ホールディングの完全子会社が運営。
○ 高利回りの海外マイクロファイナンスへの融資を得意とする。
△ 海外事業者への融資のためリスクが高い。
△ 不動産担保がないためリスクが高い。
△ 潜在的コストやリスクを考えると期待値が高いとは言えない。

2024年 9月10日	メキシコ女性起業家支援ファンド2_26号	9.60%	13ヶ月	6,000万円
2024年 9月10日	東欧金融事業者支援ファンド138号	7.00%	13ヶ月	1億円
2024年 9月10日	インドネシア個人向け金融事業者ファンド4号	9.00%	13ヶ月	6,000万円
2024年 9月10日	南部メキシコマイクロファイナンス支援ファンド31号	5.90%	13ヶ月	3,000万円

せめて愚痴投稿だけでも無くなってくれたらなあ．．．ですよね。

8393 擁護とか批判とか、そういう考えから先ずは離れてみてください。他の

良い業者を選べば勝ち、悪い業者を選べば負け。どう良いか悪いかを言うことに意味

今月も（まともな償還ではなく）お小遣いが返ってきてますねw いやー、（まともな

過去3ヶ月間に233件のコメントがあります

クラウドクレジットの公式サイト

2位

COMMOSUS（コモサス）

ソーシャルレンディング

COZUCHIとの提携で魅力アップしたが過信は禁物

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
6億410万円	4.2～11.0%	6～16ヶ月	-	B+

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ COZUCHIを運営するLAETOLI社やTRIAD社との提携で急拡大中。
○ 貸付先の社名などが明確でファンドの透明性が高い。
△ 担保なしファンドが多いので投資の際は注意が必要。

2024年 9月17日	江戸川区葛西プロジェクト（不動産担保ファンド）	7.00%	8ヶ月	3億8,500万円
2024年 8月08日	港区麻布十番プロジェクト（不動産担保ファンド）	9.00%	10ヶ月	7億3,000万円
2024年 7月23日	中央区銀座一丁目プロジェクト（TRIAD FUND 8号）	6.50%	12ヶ月	2億3,000万円
2024年 7月11日	沖縄県那覇市プロジェクト（不動産担保ファンド）	7.00%	12ヶ月	3億円

ここって、運用日数より1日少なく計算された配当になってね？

早期償還が2つあったからな

甘く見てた。2つとも全埋まりやん。

余裕過ぎてなんか肩透かし

過去3ヶ月間に31件のコメントがあります

COMMOSUS（コモサス）の公式サイト

3位

COZUCHI（こづち）

不動産クラファン

投資家人気No.1！キャピタルゲインの分配が大きい

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
25億2,730万円	4.0～10.0%	7～20ヶ月	-	A

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 不動産クラファン業界で最高水準の利回りと募集額。
○ 物件売却の価格と時期次第でアップサイド報酬が貰える。
○ 途中換金システムがあるため急な支出にも対応できる。
○ ファンド説明（売却シナリオなど）の丁寧さに好感が持てる。
△ 非上場企業運営、高利回り、大規模なのでリスクの高さは否めない。

2024年 8月26日	箱根町強羅事業用地フェーズ2	5.00%	20ヶ月	3億1,000万円
2024年 8月08日	板橋区南常盤台一棟マンション	5.00%	18ヶ月	9億円
2024年 7月16日	代々木駅前開発プロジェクト	10.00%	7ヶ月	2億4,660万円
2024年 7月03日	茨城県つくばみらい市事業用地フェーズ2	5.00%	12ヶ月	16億円

ここに拘る必要は無いな退会した

8545 強羅償還？？

今日は強羅償還。

4.5％、3年なのに確かに凄いないつでも解約可能というのが都合良いのかもね

過去3ヶ月間に594件のコメントがあります

COZUCHI（こづち）の公式サイト

4位

Alterna Bank（オルタナバンク）

ソーシャルレンディング

最終貸付先の見えなさや運営信頼性への不安が大きい

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
26億880万円	4.0～9.9%	1～47ヶ月	-	B

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 証券会社（第一種金融証券取引業）が運営。
△ 海外事業者への融資ファンドが多いためリスクが高い。
△ 海外ファンドの最終資金需要者の情報が掲載されていない。
△ 運営会社の信頼性に不安を感じる。

2024年 9月20日	【超短期】投資家還元ファンドID753	9.90%	1ヶ月	5,400万円
2024年 9月17日	【元利金一括返済】初回投資家応援ファンドID754	4.00%	2ヶ月	1億125万円
2024年 9月17日	【毎月分配】国内外分散中長期運用型ID756	7.50%	24ヶ月	2億1,780万円
2024年 9月13日	【3ヶ月毎分配】海外短期運用型ID755	7.00%	10ヶ月	3億150万円

よし、今回はランチ代確定だ。ファンド成立のお知らせメールが来たようだな。

最近利回り悪くなってきてるなココ。他の業者併用がいいな。しかし10%のやつよく埋

7797 ご丁寧にありがとうございました。

10%のやつは即埋まったのが意外でした

過去3ヶ月間に124件のコメントがあります

Alterna Bank（オルタナバンク）の公式サイト

5位

バンカーズ（Bankers）

ソーシャルレンディング

クラウドバンクに次いで勢いのあるソシャレン事業者

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
19億6,430万円	2.0～9.7%	1～18ヶ月	-	A-

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 様々な債権を担保にした貸付ファンドに投資できる。
○ みずほキャピタルや三菱UFJキャピタルが株主のベンチャー企業。
○ 代表の澁谷剛氏は楽天インベストメント株式会社の元社長。
△ 問題の起きたSBIソーシャルレンディングやクラウドクレジットを吸収。
△ 一般の投資家には債権担保の評価が難しい。

2024年 9月18日	顔の見える電力ファンド第2号 - No.0455	5.33%	6ヶ月	1億円
2024年 9月13日	【海外】短期6ヶ月ファンド第1号【保全劣後型】 - No.C011	8.00%	6ヶ月	1億円
2024年 9月13日	【円建て】香港デジタル金融サービス事業支援ファンド第2-17号【保全劣後型】 - No.0454	6.70%	12ヶ月	2,500万円
2024年 9月12日	Buzzリースファンド第2号 - No.0453	4.67%	12ヶ月	1,899万円

8215 既に償還済みですよ

8214 海外案件で何かトラブル起きたのですか？

バンカーズさんには、他の業者さんのように、投資する前に、これだけ投資すると税

ところで、パチンコファンドは、いつ、戻って来るのかな？兵庫のパワハラ痴事に、秘技

過去3ヶ月間に133件のコメントがあります

バンカーズ（Bankers）の公式サイト

6位

LENDEX（レンデックス）

ソーシャルレンディング

高利回りにより人気を集めているがリスクは最高レベル

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
10億700万円	7.0～9.0%	1～24ヶ月	-	B

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 業界トップクラスの高い利回り。
△ 運営会社の純資産が9,360万円しかない。
△ 運営会社の規模と信頼性に対して運用額が大きすぎる。

2024年 9月18日	ローンファンド 1327号	7.50%	12ヶ月	1,301万円
2024年 9月18日	ローンファンド 1328号	7.50%	12ヶ月	1,001万円
2024年 9月17日	ローンファンド 1326号	7.50%	12ヶ月	2,781万円
2024年 9月14日	不動産担保付きローンファンド 1325号	8.00%	12ヶ月	4,501万円

同じく駅からの距離は気にしてます。今回みたいによくわかんないのは、問い合わせする

今日の募集概要「バス停から徒歩2分」とだけあるがバスに乗る時間が気になる。

今月のは終わってると思われれる

トップページ見に行ったら「運用総額400億円の記念キャンペーン開催のお知らせ」な

過去3ヶ月間に188件のコメントがあります

LENDEX（レンデックス）の公式サイト

7位

クラウドバンク

ソーシャルレンディング

ソーシャルレンディング業界トップの応募総額

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
39億320万円	1.8～6.7%	4～25ヶ月	-	A

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 証券会社（第一種金融証券取引業）が運営。
○ 2013年にサービスを開始し、応募総額2,338億円を突破している。
○ 再生可能エネルギーや海外不動産関連のファンドを得意とする。
△ 国内不動産ファンドと比べるとリスクが高い案件が多い。

2024年 9月18日	クラウドバンクファンド第7617号スター・マイカ・ホールディングス【東証プライム市場上場】コラボレーションファンド第29号	3.50%	23ヶ月	4,600万円
2024年 9月18日	クラウドバンクファンド第7595号太陽光発電ファンド第2557号	6.50%	11ヶ月	5,500万円
2024年 9月16日	クラウドバンクファンド第7594号太陽光発電ファンド第2556号	6.50%	11ヶ月	5,500万円
2024年 9月15日	クラウドバンクファンド第7593号太陽光発電ファンド第2555号	6.50%	11ヶ月	5,500万円

君のミッションは債権回収、報酬は回収成果の5％プラス出来高制だ

採用情報にエントリーしたぞ

業務拡大につき人員増強

社員数が23人から2人増えて今は25人に戻っているな

過去3ヶ月間に2,094件のコメントがあります

クラウドバンクの公式サイト

8位

ポケットファンディング

ソーシャルレンディング

堅実な姿勢で好感度が高い！中堅ソシャレンの星

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
1億1,080万円	2.4～6.2%	4～24ヶ月	-	B+

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 経済成長エリア「沖縄」の融資ファンドに投資できる。
○ 20年以上の社歴＆沖縄では知名度の高い財全グループが運営。
○ ソシャレン業界で有数の実績。2017年開始でファンド400本以上組成。
○ LTV70%以下の保全性の高いファンドを提供。

2024年 9月13日	再3・沖縄中部ファンド32号【一部不動産担保付】	5.30%	10ヶ月	1,301万円
2024年 9月09日	沖縄中部ファンド78号【不動産担保付】	5.00%	24ヶ月	1,500万円
2024年 9月05日	金沢ファンド1号【一部不動産担保付】	5.20%	11ヶ月	5,001万円
2024年 8月30日	再・埼玉ファンド5号（軍用地）【一部不動産担保付】	4.50%	12ヶ月	751万円

ここは1000万超案件以外は苦しめ昨日の500万案件では、クリック位置を把握

みんな、レベチーで盛り上がってますが、密かに、うまなーまーむさんキャンペーン

資金移動・・なんやこれ！

うちなー何とかってキャンペーンの商品すごいよ。マンゴーゲット♪届くの楽しみ♪

過去3ヶ月間に21件のコメントがあります

ポケットファンディングの公式サイト

9位

AGクラウドファンディング

ソーシャルレンディング

堅実派の大本命！信頼性トップクラスのソシャレン

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
6億4,510万円	0.8～6.0%	6～24ヶ月	○	A+

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 営業収益1,441億円を誇る東証プライム「アイフル」の完全子会社が運営。
○ ファンドを通してアイフル株式会社に融資できる。
○ 不動産担保ローンファンドにより高利回りニーズにも対応している。
△ アイフルグループ企業への融資は利回りが低い。

2024年 9月17日	アイフルファンド #39	0.96%	6ヶ月	3億円
2024年 9月06日	不動産担保ローンファンド＃63（土地建物＠世田谷区東玉川）	6.00%	18ヶ月	2,100万円
2024年 9月06日	不動産担保ローンファンド＃64（マンション＠横浜市神奈川区）	5.00%	18ヶ月	1,410万円
2024年 9月02日	不動産担保ローンファンド＃62（マンション＠横浜市都筑区）	5.00%	18ヶ月	2,150万円

8061 さんとろいので、億単位案件しかやってないそれでも数ヶ月待てば投

億単位募集でないと途中で固まって終わるだけのような？！

今回も固まりやる気が失ます

Vプリカのキャラクターのブタさんはかわいいなw

過去3ヶ月間に81件のコメントがあります

AGクラウドファンディングの公式サイト

10位

J.LENDING（ジェイレンディング）

ソーシャルレンディング

上場企業運営だがリターン＆リスク高めのサービス

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
6,670万円	6.0%	7ヶ月	○	A-

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 東証STD上場企業「JALCOホールディングス」の完全子会社が運営。
○ 上場企業系のサービスの割に利回りが高い。
○ 最低投資額を50万円にすることで無駄なコストを削減。
△ 第二抵当権、証券担保、債権担保などが多い。

2024年 9月05日	LF82号	6.00%	7ヶ月	8億円
2023年 9月08日	LF81号	6.00%	12ヶ月	1億円
2023年 9月08日	LF80号	6.00%	12ヶ月	6億円
2023年 8月10日	LF79号	6.00%	12ヶ月	2億円

今回で最後では? まあ、おれは出金したからもう終わりいい会社だった

8033 なぜ楽しみなのですか？

もっと案件あればちょこちょこ入れるのになー

全額スライドしなかったことを、ちょっぴり後悔してる。次の案件、楽しみ。

過去3ヶ月間に18件のコメントがあります

J.LENDING（ジェイレンディング）の公式サイト

11位

COOL（クール）

ソーシャルレンディング

上場企業への融資は投資妙味あり！非上場系は厳しい

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
3,500万円	4.2～6.0%	-	○	B+

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 東証グロース上場企業「ZUU」のグループ企業が運営。
○ 上場企業への融資ファンドが魅力的。
△ 不動産担保なしのファンドが多い。

2024年 9月05日	THE CITY不動産事業ファンド#11【特典付】	4.70%	0ヶ月	5,000万円
2024年 8月09日	THE CITY不動産事業ファンド#10【特典付】	4.70%	0ヶ月	5,000万円
2024年 7月19日	Dear Reiciousファンド#3	4.30%	0ヶ月	3,000万円
2024年 6月24日	明豊エンタープライズ「EL FARO」ファンド#8	4.80%	0ヶ月	4,000万円

COOL（クール）の公式サイト

12位

オーナーズブック

ソーシャルレンディング

急がば回れの王道投資！不動産投資のプロ集団が提供

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
10億8,600万円	2.2～5.9%	10～31ヶ月	○	A+

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 東証プライム上場企業の完全子会社が運営。
○ 全てのファンドに不動産担保付き＆融資上限はLTV80%。
○ 不動産のプロフェッショナル集団なので担保評価への信頼性が高い。
○ 無理な運用額拡大を目指さない姿勢に安心できる。

2024年 9月18日	三軒茶屋マンション用地案件	4.90%	31ヶ月	6億3,000万円
2024年 9月12日	幡ヶ谷マンション案件	4.40%	31ヶ月	5億5,000万円
2024年 9月09日	銀座4丁目底地案件	5.10%	24ヶ月	2億7,000万円
2024年 8月15日	南麻布マンション案件	4.60%	31ヶ月	1億2,100万円

厳選された最新の投資案件なのになぜ？＜大阪府内の基準地価商業地3年連

過疎ってるから検索1ページ目ででてこなくなったよな。

8487 確かにそうだと思う。しかし、別のものが根っ子の部分にあるかもしれない

8510 >回収にはなお時間を要する見込みです。回収にはなお年数を要

過去3ヶ月間に136件のコメントがあります

オーナーズブックの公式サイト

13位

プレファン

不動産クラファン

運営の信頼性は十分だがファンド募集額が小さい

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
730万円	3.4～5.6%	5～6ヶ月	○	A-

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 東証STD上場企業「プレサンスコーポレーション」の完全子会社が運営。
○ 投資対象は自社開発のプレサンスマンションに特化。
△ ファンド募集額が小さいので投資チャンスが少ない。
△ 劣後出資比率はかなり低めの2～4%程度。

2024年 6月17日	ファンド37号	3.47%	6ヶ月	1,640万円
2023年 12月22日	ファンド36号	5.57%	5ヶ月	2,590万円
2023年 11月23日	【新規会員特典】ファンド35号	4.81%	6ヶ月	1,150万円
2023年 10月26日	【新規会員特典】ファンド34号	4.59%	6ヶ月	1,350万円

募集期間長すぎじゃね？夏休みかな？

試しに申し込んだの償還してたが、運用終了から出金が40日くらいで長かったもう

営業電話かかってくるとか、他では一度も無いし嫌すぎる

遅レスですいません。＞5313 はい、当選しました。登録したばかりだっ

過去3ヶ月間に0件のコメントがあります

プレファンの公式サイト

14位

利回りくん

不動産クラファン

米国ナスダック上場企業運営の不動産クラファン

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
4億1,290万円	2.5～5.5%	3～36ヶ月	○	A-

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 米国ナスダック市場上場企業「シーラ」が運営。
○ グループホームなどの社会問題解決をテーマにした物件が多い。
△ 劣後出資比率は低めの5～10%程度。

2024年 8月14日	第1期サブスク別荘『WITH SEA』秋谷2nd（ID.107）	5.00%	10ヶ月	9,220万円
2024年 8月13日	東神奈川収益ビル（ID:106）	4.90%	12ヶ月	4億1,410万円
2024年 8月08日	THE CHIKURA UMI BASE CAMP 追加募集Ⅱ（ID：105）	4.00%	96ヶ月	8,000万円
2024年 7月30日	保護犬・猫共生型グループホーム「わおん四街道」（ID.104）	5.50%	36ヶ月	4,254万円

投資スキームにも任意か匿名かが載ってるねフェーズ1が匿名組合、フェーズ2が任

任意組合、こんな感じかな運用期間が長いリスクに任意組合のことが記載されて

重要事項説明書とかに普通は記載があるはずだよ

ここの一覧で任意組合か匿名かを見分ける方法は無いの？一覧で無理ならどこで見分

過去3ヶ月間に20件のコメントがあります

利回りくんの公式サイト

15位

FANTAS（ファンタス）

不動産クラファン

利回りが4%以上に回復した今は投資に適した時期

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
5,000万円	3.5～5.5%	4～12ヶ月	-	B+

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 非上場だが売上175億円を誇る「FANTAS technology」が運営。
○ 20%という高めの劣後出資で保全性を確保。
○ 毎月コンスタントにファンド募集を行っている。

2024年 8月19日	FANTAS repro AP PJ 第1号（※抽選方式）	5.50%	6ヶ月	6,240万円
2024年 8月19日	FANTAS repro AP PJ 第2号（※抽選方式）	5.50%	6ヶ月	4,080万円
2024年 7月16日	FANTAS check PJ 第197号	4.30%	6ヶ月	848万円
2024年 7月16日	FANTAS check PJ 第196号	4.30%	7ヶ月	1,048万円

異常に問い合わせが苦手な人っておりゅよな

＞7263 FANTASに問い合わせしなよなんで、ここで聞くのかな？

＞7263 メールが来ますって書いてない？

今回の2案件、抽選で当選したけどマイページ→電子交付書面に匿名組合契約書が表示さ

過去3ヶ月間に13件のコメントがあります

FANTAS（ファンタス）の公式サイト

16位

CREAL（クリアル）

不動産クラファン

不動産クラファンを1つだけ選ぶならCREALに決まり

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
19億8,900万円	2.4～5.0%	2～36ヶ月	○	A+

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 東証グロース上場企業が運営。運用資産約450億円の不動産AM会社。
○ 数億円規模の大型ファンドが多いためファンド購入しやすい。
○ レジデンス、物流施設、テナント、保育園などに投資できる。
△ 劣後出資比率は低めの5%程度。

2024年 9月17日	（仮称）CREAL学芸大学	4.50%	24ヶ月	6億1,200万円
2024年 8月23日	（仮称）Minn浅草蔵前Station	5.00%	24ヶ月	17億7,800万円
2024年 8月13日	（仮称）CREALロジスティクス稲毛	5.00%	24ヶ月	9億6,400万円
2024年 7月31日	ロータス平和島East/West	2.40%	2ヶ月	6億9,000万円

CREAL プラチナ・ゴールド優遇、もちろん投資します！キャッシュバック無く

学芸大案件。募集前からキャッシュバック増額のメールが来たけどそんな募集総額多

学芸大学案件、募集から2週間で運用開始予定 CREALにしては開始早くて良いね

8063 意味がわからない。ドル円が110円だった2019年頃でもインバウンド

過去3ヶ月間に111件のコメントがあります

CREAL（クリアル）の公式サイト

17位

Rimple（リンプル）

不動産クラファン

手堅い不動産クラファン！上場企業運営＆劣後出資3割

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
1億3,150万円	2.7～5.0%	6ヶ月	○	A

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 好業績の東証プライム上場企業「プロパティエージェント」が運営。
○ 都内好立地のハイグレードマンションに投資できる。
○ 30%という高めの劣後出資で保全性を確保。
○ 抽選方式なので誰にでも平等に投資チャンスがある。

2024年 9月13日	Rimple's Selection #88	2.70%	6ヶ月	6,580万円
2024年 8月23日	Rimple's Selection #87	2.70%	6ヶ月	6,685万円
2024年 8月09日	Rimple's Selection #86	2.70%	6ヶ月	6,832万円
2024年 7月26日	Rimple's Selection #85	2.70%	6ヶ月	6,895万円

利回りの割に落選では合わないからやめることにします。

2.7%でも、落選してしまいました。

2.7％は人気ない？‥この応募率では抽選とは言ってもほぼ当選確実では？

1万円応募で当選、うわっめんどくせー

過去3ヶ月間に0件のコメントがあります

Rimple（リンプル）の公式サイト

18位

ジョイントアルファ

不動産クラファン

信頼性が高い割には好利回りな不動産クラファン

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
3億1,670万円	2.0～3.5%	6～12ヶ月	○	A

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 売上1,113億円を誇る東証スタンダード上場企業「穴吹興産」が運営。
○ 20～30%という高めの劣後出資で保全性を確保。

2024年 9月17日	エリア分散型アルファアセットファンド　第十弾	3.00%	12ヶ月	2億8,710万円
2024年 8月19日	エリア分散型アルファアセットファンド　第九弾	3.00%	12ヶ月	5億3,370万円
2024年 7月16日	エリア分散型アルファアセットファンド　第八弾	3.00%	12ヶ月	3億1,620万円
2024年 6月17日	アルファアセットファンド静岡葵吉野町	3.50%	12ヶ月	5億8,800万円

7741さんありがとうございます。

月末で運用終了したら次の月の1週目には返ってくる早いよ

ここは運用終了後どれくらいで分配金の支払いが行われるのですが？契約書には運用

埋まったのか自分で埋めたのかな

過去3ヶ月間に26件のコメントがあります

ジョイントアルファの公式サイト

19位

Funds（ファンズ）

ソーシャルレンディング

上場企業の社債に近い安心感！手堅い投資に最適

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
7億7,580万円	1.0～3.0%	3～36ヶ月	-	A

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 上場企業や上場企業子会社への融資なので安心感と透明性が高い。
○ 融資先は霞ヶ関キャピタルなどの不動産系の上場企業が中心。
○ みずほキャピタルや三菱UFJキャピタルが株主のベンチャー企業。
△ 他サービスと比較すると利回りが低い。

2024年 1月31日	ランドネットファンド#2	2.10%	11ヶ月	2億5,000万円
2024年 1月31日	JAPANおもてなしファンド#6	2.50%	23ヶ月	3億円
2024年 1月24日	ビットバンクファンド#3	2.80%	11ヶ月	5億円
2024年 1月24日	カオナビファンド#1	2.00%	12ヶ月	1億円

8211 運営が肥えているならまだいいけど... https://catr.

確かにここまでショボい案件なら集まらないよね…いい加減30年前の感覚の経営は改め

カモファンド、意外に売れてるね。

もう2%以上のインフレが常態化しているのにこんな低い利回り集まらないのは

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Funds（ファンズ）の公式サイト

20位

プロパティプラス

不動産クラファン

デザインマンションに投資！飯田グループの安心感

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
0万円	-	-	○	A-

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 売上1.3兆円超えの飯田グループホールディングス所属企業が運営。
○ 高品質かつ好立地の自社開発デザインマンションが投資対象。
△ 自社案件と委託商品が混ざっているので注意が必要。
△ 劣後出資比率は低めの4～10%程度。

2023年 4月12日	quador神宮西ファンド1	3.40%	11ヶ月	5,920万円
2022年 10月14日	Branche桜山Ⅲファンド12	3.40%	15ヶ月	1億440万円
2022年 9月21日	Branche桜山Ⅲファンド11	3.40%	15ヶ月	8,410万円
2022年 8月26日	Branche桜山Ⅲファンド10	3.40%	14ヶ月	8,280万円

3278 詐欺だから

cashboxかーそれがいいかもねただし強盗とかに気を付けないと

基本自社のデザインマンションがほとんど。この1年新規案件なし。すべて出金して

南青山の246号沿いに小洒落た広告出してる割には全然動きがないのぉー。さすがに出

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プロパティプラスの公式サイト

21位

FUELオンラインファンド

ソーシャルレンディング

魅力的なサービスだったが現在は開店休業状態

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
0万円	-	-	○	B+

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 東証プライム上場企業「日本エスコン」の完全子会社が運営。
○ 高島屋FPファンドやCRE物流ファンドなどを扱っている。
△ ファンド募集が無く開店休業状態。

2023年 4月21日	高島屋FPファンド6号（大分県サ高住）	3.00%	4ヶ月	4,330万円
2022年 11月11日	高島屋FPファンド5号（福岡県サ高住）	3.00%	3ヶ月	4,700万円
2022年 6月21日	CRE物流ファンド14号羽生	2.00%	23ヶ月	1億円
2022年 3月24日	CRE物流ファンド13号厚木愛川	2.20%	23ヶ月	8,700万円

ここまだやる気あるのかな～？

運用中の案件も全部無事に終了するみたいねここはサービス終了かな

オワコンか？

バラけてたサイトの統合か。その方がいいね。事業を続けてく意志があるようだ

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FUELオンラインファンドの公式サイト

22位

Renosy（リノシー）

不動産クラファン

ファンド募集なし！初期からやる気を感じられない

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
0万円	-	-	○	B+

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 東証グロース上場企業「GA technologie」が運営。
○ 20%という高めの劣後出資で保全性を確保。
△ ファンド募集が無く開店休業状態。

2022年 3月01日	東京都新宿区百人町1丁目21-3	4.00%	3ヶ月	2,493万円
2021年 10月18日	RENOSY キャピタル重視型第25号ファンド	4.00%	3ヶ月	1,989万円
2021年 5月25日	RENOSY キャピタル重視型第24号ファンド	4.00%	3ヶ月	2,259万円
2021年 2月09日	RENOSY キャピタル重視型第23号ファンド	4.00%	3ヶ月	1,845万円

Renosy（リノシー）の公式サイト

SBIソーシャルレンディング

ソーシャルレンディング

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
-	-	-	○	-

・2021年5月に廃業＆ソーシャルレンディング事業から撤退。
・テクノシステムの太陽光融資金詐欺で大損失を発生。
・ファンドの損失はSBIホールディングが全てを補填。
・2020年3月期は匿名組合預り金469億円を突破して業界トップの規模。

2021年 1月25日	SBISL不動産オーナーズローンファンド1号	5.50%	60ヶ月	1億500万円
2021年 1月14日	SBISL不動産担保ローン事業者ファンドNeo 22号	5.50%	12ヶ月	5億円
2020年 12月21日	SBISLバイオマスブリッジローンファンド12号	7.00%	12ヶ月	7億円
2020年 12月18日	SBISL不動産担保ローン事業者ファンドNeo 21号	5.50%	12ヶ月	4億円

ネクストシフトファンド

ソーシャルレンディング

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
-	-	-	-	-

・何の発表もなく2020年4月以降はファンド募集が無い。
・代表はSBIホールディングス元常務取締役の「伊藤慎佐仁」氏。
・鳥取銀行や山陰放送が株主なので信頼性が高い。
・社会的インパクト投資で金銭リターンと社会貢献の両立を目指していた。

2020年 4月28日	モンゴル農家さん応援ファンド6号	5.00%	12ヶ月	600万円
2020年 4月16日	カンボジア農家さん応援ファンド9号	4.60%	12ヶ月	600万円
2020年 4月01日	ジョージア中小企業応援ファンド4号	7.70%	16ヶ月	1,000万円
2020年 3月10日	ジョージア中小企業応援ファンド3号	7.70%	16ヶ月	500万円

TATERU Funding（タテル）

不動産クラファン

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
-	-	-	○	-

・2019年12月にサービス終了。
・2018年9月に運営会社「TATERU」の資料改ざん問題が発覚。
・ファンドは全て償還されて投資家被害は無し。

2018年 8月28日	キャピタル重視型第48号TATERU APファンド	4.50%	3ヶ月	4,060万円
2018年 8月28日	キャピタル重視型第49号TATERU APファンド	4.60%	3ヶ月	1億500万円
2018年 8月28日	キャピタル重視型第50号TATERU APファンド	4.60%	3ヶ月	7,560万円
2018年 8月22日	キャピタル重視型第47号TATERU APファンド	4.50%	3ヶ月	6,580万円

LCレンディング

ソーシャルレンディング

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
-	-	-	○	-

・maneoプラットフォーム停止により2019年7月にサービス終了。
・東証ジャスダック上場企業「LCホールディングス」が運営。
・上場企業の連帯保証付きファンドの割に利回りが高かった。
・ファンドは全て償還されて投資家被害は無し。

2019年 7月16日	LCGF635号 3か月運用型	5.00%	3ヶ月	3,000万円
2019年 7月16日	LCGF634号 6か月運用型	6.00%	6ヶ月	3,000万円
2019年 7月10日	LCGF633号 6か月運用型	6.00%	6ヶ月	3,000万円
2019年 7月10日	LCGF632号 3か月運用型	5.00%	3ヶ月	3,000万円

maneo（マネオ）

ソーシャルレンディング

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
-	-	-	-	-

・プラットフォーム内で数百億円規模の大規模延滞を発生させた。
・2018年までは国内最大手のソーシャルレンディング会社。
・国内ソーシャルレンディング業界のパイオニア。
・株主にはGMOグループやVOYAGE VENTURESがいた。

2019年 7月16日	事業性資金支援ローンファンド1710号	9.80%	5ヶ月	914万円
2019年 7月16日	事業性資金支援ローンファンド1698号	9.40%	3ヶ月	2,895万円
2019年 7月16日	事業性資金支援ローンファンド1701号	9.60%	4ヶ月	2,669万円
2019年 7月16日	事業性資金支援ローンファンド1696	9.20%	2ヶ月	2,026万円

兵庫県知事は、可愛らしい顔して性格は結構きついんだね。黙ってたほうがいいと思

いつか三崎優太は、campfireに、登場する。類は類を呼ぶ

今も追いかけてるね

雑誌Fまた乗りそうだよJトラスト

過去3ヶ月間に18件のコメントがあります

クラウドリース

ソーシャルレンディング

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
-	-	-	-	-

・2020年4月に破産。回収遅延は55億1813万3340円。
・利回り10%を超える高利回りでファンド募集。
・運営会社の代表は「武谷勝法」氏。

2019年 1月07日	ウィンターキャンペーンローンファンド2018【第1弾】5号	10.00%	6ヶ月	505万円
2019年 1月04日	ウィンターキャンペーンローンファンド2018【第1弾】4号	10.00%	6ヶ月	505万円
2019年 1月02日	ウィンターキャンペーンローンファンド2018【第1弾】3号	10.00%	6ヶ月	505万円
2018年 12月29日	ウィンターキャンペーンローンファンド2018【第1弾】2号	10.00%	6ヶ月	505万円

破産手続開始通知書を保存しといて良かった

今確認したらPDFメールがが迷惑メールboxに入っていた

破産証明書のPDF送付希望出したが返事もないし未だに送ってこない。

破産証明書だっけ？そんなもん自主的に送ってこいよ！全く最後まで誠意がない

過去3ヶ月間に43件のコメントがあります

トラストレンディング

ソーシャルレンディング

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
-	-	-	-	-

・52.2億円の大規模延滞を発生させてサービス停止。
・2019年3月に関東財務局から登録取消処分を受ける。
・利回り10%を超える高利回りでファンド募集。
・運営会社エーアイトラストの代表は「松本卓也」氏。

2018年 11月19日	燃料卸売事業者ローンファンド210号	8.00%	19ヶ月	5,010万円
2018年 11月16日	燃料卸売事業者ローンファンド209号	8.00%	19ヶ月	5,010万円
2018年 10月16日	燃料卸売事業者ローンファンド208号	10.50%	20ヶ月	5,010万円
2018年 10月16日	燃料卸売事業者ローンファンド207号	10.50%	20ヶ月	5,010万円

8998 税務署というより税務官次第トラレンが止まっていること

8592 ここに投資した人で延滞で捕まったままの人は実質延滞額＝全損なのに

8518 税務署がおかしい人をチェックするのはこれからです通りましたよって

8531 破産手続が始まると、裁判所は破産管財人を選任します。不正流出が発

過去3ヶ月間に82件のコメントがあります