ソーシャルレンディングおすすめ事業者 7選

ソーシャルレンディング投資において最も大事な要素は「ソーシャルレンディング事業者選び」です。信頼性の高いSL事業者を選んで十分に分散運用するだけで、投資家は利益を上げることができます。

紹介業者数

7業者

累計クチコミ数

150,217件

サイト運用歴

8年目

データ更新日

2025年7月16日

標準利回り順募集金額順おすすめ不動産クラファン

1位

オーナーズブック

ソーシャルレンディング

急がば回れの王道投資！不動産投資のプロ集団が提供

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
11億5,860万円	2.2～5.6%	13～31ヶ月	○	A+

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 東証プライム上場企業の完全子会社が運営。
○ 全てのファンドに不動産担保付き＆融資上限はLTV80%。
○ 不動産のプロフェッショナル集団なので担保評価への信頼性が高い。
○ 無理な運用額拡大を目指さない姿勢に安心できる。

2025年 7月11日	蒲田マンション用地案件第2号	5.10%	13ヶ月	1億円
2025年 6月23日	墨田区錦糸町マンション案件	5.10%	31ヶ月	5,800万円
2025年 6月18日	渋谷新築マンション案件	5.10%	19ヶ月	4億3,000万円
2025年 6月03日	高田馬場商業ビル案件第2回	5.40%	16ヶ月	4億円

大阪市中央区ホテル素地：大阪市中央区日本橋1丁目16−20 厳選した案件の土地

しかも、権利付最終日近くにわざわざ知らせんでも。高値掴みにならない？高値

誰に言ってるの？

株主優待のお知らせ、がメールで来てるけどこんな優待で株主になろう、なんて思う人い

全コメントを読む

オーナーズブックの公式サイト

2位

CREAL（クリアル）

不動産クラファン

不動産クラファンを1つだけ選ぶならCREALに決まり

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
19億4,970万円	2.4～10.0%	2～25ヶ月	○	A+

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 東証グロース上場企業が運営。運用資産約450億円の不動産AM会社。
○ 数億円規模の大型ファンドが多いためファンド購入しやすい。
○ レジデンス、物流施設、テナント、保育園などに投資できる。

2025年 6月12日	（仮称）CREAL経堂	5.00%	18ヶ月	7億2,900万円
2025年 5月19日	（仮称）CREAL premier 西馬込	5.30%	24ヶ月	11億9,400万円
2025年 4月15日	TSUKI 東京（銀座近接エリアホテル）	6.00%	24ヶ月	36億1,900万円
2025年 3月17日	（仮称）CREAL清澄白河	5.00%	24ヶ月	5億3,200万円

というかホテルを取得したばかりの3号4号で倒産隔離して運用するつもりなんだろ

「CREAL」向けに2027年7月竣工のホテルを銀行借り入れで取得か 3月にT

6月に運用が終わった資金500万円が拘束されている。このまま8月末まで償還さ

四半期でたった3件 2020年以来だろう組成できずに成長期待が剥がれて株価

全コメントを読む

CREAL（クリアル）の公式サイト

3位

AGクラウドファンディング

ソーシャルレンディング

堅実派の大本命！信頼性トップクラスのソシャレン

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
9億1,060万円	0.9～8.0%	6～24ヶ月	○	A+

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 営業収益1,441億円を誇る東証プライム「アイフル」の完全子会社が運営。
○ ファンドを通してアイフル株式会社に融資できる。
○ 不動産担保ローンファンドにより高利回りニーズにも対応している。
△ アイフルグループ企業への融資は利回りが低い。

2025年 7月15日	アイフルファンド #49	1.03%	6ヶ月	3億円
2025年 7月14日	不動産担保ローンファンド＃108（マンション@橋本・志木）	5.50%	12ヶ月	1,900万円
2025年 7月09日	不動産担保ローンファンド＃107（貸別荘@箱根仙石原）	6.00%	12ヶ月	2,000万円
2025年 6月25日	不動産担保ローンファンド＃106（一棟ビル@福岡_第1回）	6.50%	18ヶ月	5億円

AGで心配なんて不要でしょう。他の零細一発逆転夢見た業者とは全く違うし。不祥事の

さすが金貸し屋だなしっかり返してもらったんだな

那覇、無事償還で良かったですよ。

那覇7/23に償還か、とりあえず良かった結果的に上乗せ金利で想定以上の償還に

全コメントを読む

AGクラウドファンディングの公式サイト

4位

COZUCHI（こづち）

不動産クラファン

投資家人気No.1！キャピタルゲインの分配が大きい

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
33億3,240万円	4.0～13.0%	7～46ヶ月	-	A

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 不動産クラファン業界で最高水準の利回りと募集額。
○ 物件売却の価格と時期次第でアップサイド報酬が貰える。
○ 途中換金システムがあるため急な支出にも対応できる。
○ ファンド説明（売却シナリオなど）の丁寧さに好感が持てる。
△ 非上場企業運営、高利回り、大規模なのでリスクの高さは否めない。

2025年 7月01日	No.C-131 渋谷区広尾2丁目住宅用地	4.50%	10ヶ月	10億8,600万円
2025年 6月23日	No.O-102 渋谷区代々木上原一棟マンション	4.50%	36ヶ月	10億1,940万円
2025年 6月05日	No.C-100 板橋区南常盤台一棟マンション	5.00%	540ヶ月	9億円
2025年 6月05日	No.C-104 下北沢開発プロジェクトフェーズ1	4.50%	14ヶ月	4億2,605万円

原宿駅の目の前だから、小売り店の候補はめちゃくちゃ居るだろうねただバリューア

№114原宿って、期間折り返しを過ぎてそろそろヤヴァくない？テナントが埋まる

当ったらねーのクラッカーだよ！

何故か落選してもいい投資には当たる、

全コメントを読む

COZUCHI（こづち）の公式サイト

5位

Funds（ファンズ）

ソーシャルレンディング

上場企業の社債に近い安心感！手堅い投資に最適

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
3億8,750万円	2.5～3.6%	10～33ヶ月	-	A

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 上場企業や上場企業子会社への融資なので安心感と透明性が高い。
○ 融資先は霞ヶ関キャピタルなどの不動産系の上場企業が中心。
○ みずほキャピタルや三菱UFJキャピタルが株主のベンチャー企業。
△ 他サービスと比較すると利回りが低い。

2025年 7月09日	アスコット・ネクストステージファンド#3	2.50%	12ヶ月	2億円
2025年 7月02日	トーシンパートナーズグループ「LENZ」ファンド#1	2.95%	12ヶ月	5億円
2025年 7月02日	CODE Marketing Cloud ファンド#10	3.15%	23ヶ月	2億円
2025年 6月18日	東京オフィス検索ファンド#1	3.50%	30ヶ月	5億円

優待ありがとう

エフコードの抽選外れた。抽選式の方は毎回100万円分申し込んでいるけど当たったこ

抽選当たる確率低い先着のみがいい当たらないと、それならもっと利回りの良い

能登ホテル、現時点で抽選倍率3倍か

全コメントを読む

Funds（ファンズ）の公式サイト

6位

Rimple（リンプル）

不動産クラファン

手堅い不動産クラファン！上場企業運営＆劣後出資3割

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
9,010万円	2.7～5.0%	6ヶ月	○	A

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 好業績の東証プライム上場企業「プロパティエージェント」が運営。
○ 都内好立地のハイグレードマンションに投資できる。
○ 30%という高めの劣後出資で保全性を確保。
○ 抽選方式なので誰にでも平等に投資チャンスがある。

2025年 7月11日	Rimple's Selection #104	2.70%	6ヶ月	3,759万円
2025年 6月27日	Rimple's Selection #103	2.70%	6ヶ月	4,368万円
2025年 6月13日	Rimple's Selection #102	2.70%	6ヶ月	3,892万円
2025年 5月23日	Rimple's Selection #101	2.70%	6ヶ月	4,319万円

ここの営業電話しつこすぎるマンション投資考えてないな絶対に口座開かないほうが

200万だと落選だったこれがらくたまなら10か20は当たってたのに

10倍かダメだな

すでに7.5倍かもう無理やろこれ

全コメントを読む

Rimple（リンプル）の公式サイト

7位

ジョイントアルファ

不動産クラファン

信頼性が高い割には好利回りな不動産クラファン

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
2億7,520万円	3.0～5.0%	12～36ヶ月	○	A

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 売上1,113億円を誇る東証スタンダード上場企業「穴吹興産」が運営。
○ 20～30%という高めの劣後出資で保全性を確保。

2025年 7月15日	エリア分散型アルファアセットファンド第十三弾	3.00%	12ヶ月	5億400万円
2025年 5月19日	エリア分散型アルファアセットファンド第十二弾	3.00%	12ヶ月	2億5,020万円
2025年 4月16日	エリア分散型アルファアセットファンド　第十一弾	3.00%	12ヶ月	2億4,660万円
2025年 1月27日	SPC型アルファアセットファンド1号	5.00%	36ヶ月	11億6,450万円

進捗率見たらまだ60%だったから諦めないで頑張れ

3174 同じく投資履歴確認出来ず～

3173なんだけど、投資申込完了メールが来てた。ただ、メールにリンクが貼って

ログイン出来て、申し込みまで行ったけど、結局エラー。

全コメントを読む

ジョイントアルファの公式サイト