カナメ先生
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ソーシャルレンディング投資の学校
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ソーシャルレンディングおすすめ事業者 8選

ソーシャルレンディング投資において最も大事な要素は「ソーシャルレンディング事業者選び」です。信頼性の高いSL事業者を選んで十分に分散運用するだけで、投資家は利益を上げることができます。
紹介業者数
8業者
累計クチコミ数
113,202件
サイト運用歴
7年目
データ更新日
2024年7月22日

標準 利回り順 募集金額順 おすすめ 不動産クラファン
1
オーナーズブックのロゴ
ソーシャルレンディング
急がば回れの王道投資!不動産投資のプロ集団が提供
月間募集額利回り運用期間上場評価
9億3,620万円 2.2~5.9% 10~31ヶ月 A+
○ 東証プライム上場企業の完全子会社が運営。
○ 全てのファンドに不動産担保付き&融資上限はLTV80%。
○ 不動産のプロフェッショナル集団なので担保評価への信頼性が高い。
○ 無理な運用額拡大を目指さない姿勢に安心できる。
2024年
7月02日
大森マンション用地案件5.10%20ヶ月5,500万円
2024年
6月24日
荒川町屋マンション案件5.10%19ヶ月2億1,000万円
2024年
6月18日
渋谷道玄坂借地権付商業ビル案件4.60%24ヶ月4億円
2024年
6月11日
板橋区レジデンシャル用地案件5.10%13ヶ月6,400万円
オーナーズブックの投資物件(1)オーナーズブックの投資物件(2)オーナーズブックの投資物件(3)
いい加減、金返せ。
連帯保証人に請求しないのは、オナブの責任。
大阪の件、総額では満額以上、返ってはきているんだが。 残債、いくらか回収でも無
4447 同感です。 残債どうするのかの報告、してください。
オーナーズブックの公式サイト
2
CREAL<span class="NLR_13">(クリアル)</span>のロゴ
不動産クラファン
不動産クラファンを1つだけ選ぶならCREALに決まり
月間募集額利回り運用期間上場評価
17億2,460万円 3.5~5.0% 24~36ヶ月 A+
○ 東証グロース上場企業が運営。運用資産約450億円の不動産AM会社。
○ 数億円規模の大型ファンドが多いためファンド購入しやすい。
○ レジデンス、物流施設、テナント、保育園などに投資できる。
△ 劣後出資比率は低めの5%程度。
2024年
7月12日
DASH LIVING YOYOGI UEHARA4.50%24ヶ月6億8,500万円
2024年
7月01日
CREAL茅場町4.50%24ヶ月11億8,500万円
2024年
6月07日
エクラシア青梅新町4.50%36ヶ月10億8,000万円
2024年
5月31日
JP-BASE渋谷5.00%24ヶ月18億7,200万円
CREAL(クリアル)の投資物件(1)CREAL(クリアル)の投資物件(2)CREAL(クリアル)の投資物件(3)
募集から投資実行まで1か月 終了から分配まで1か月 4.5%ではなく4%くら
やってることが胡散臭い
ここ、1件投資してますけど、利回り低くて魅力はあまり無いですね。。上場してても別
\【CREAL】『プラチナ会員様限定』資産形成勉強会のご案内 / こんなん寄こ
CREAL(クリアル)の公式サイト
3
AGクラウドファンディングのロゴ
ソーシャルレンディング
堅実派の大本命!信頼性トップクラスのソシャレン
月間募集額利回り運用期間上場評価
6億6,230万円 0.8~6.0% 6~24ヶ月 A+
○ 営業収益1,441億円を誇る東証プライム「アイフル」の完全子会社が運営。
○ ファンドを通してアイフル株式会社に融資できる。
○ 不動産担保ローンファンドにより高利回りニーズにも対応している。
△ アイフルグループ企業への融資は利回りが低い。
2024年
7月18日
アイフルファンド #370.93%6ヶ月3億円
2024年
7月16日
不動産担保ローンファンド#56(土地@江戸川橋)5.00%24ヶ月3億7,000万円
2024年
7月10日
不動産担保ローンファンド#55(土地@池袋)5.00%12ヶ月3億3,000万円
2024年
6月24日
不動産担保ローンファンド#54(土地@横浜市三ツ沢)5.00%18ヶ月2,950万円
AGクラウドファンディングの投資物件(1)AGクラウドファンディングの投資物件(2)AGクラウドファンディングの投資物件(3)
まだ余ってんのか 入れちゃおうかな 迷うな
1日たってまだ埋まってない! いつもこうだと良いのにね
なんとまだ埋まってないのか まだ間に合うぞ急げー
期間が長いのとコヅチの影響だろうね
AGクラウドファンディングの公式サイト
4
COZUCHI<span class="NLR_13">(こづち)</span>のロゴ
不動産クラファン
投資家人気No.1!キャピタルゲインの分配が大きい
月間募集額利回り運用期間上場評価
27億4,250万円 4.0~10.0% 4~24ヶ月 - A
○ 不動産クラファン業界で最高水準の利回りと募集額。
○ 物件売却の価格と時期次第でアップサイド報酬が貰える。
○ 途中換金システムがあるため急な支出にも対応できる。
○ ファンド説明(売却シナリオなど)の丁寧さに好感が持てる。
△ 非上場企業運営、高利回り、大規模なのでリスクの高さは否めない。
2024年
7月16日
代々木駅前開発プロジェクト10.00%7ヶ月2億4,660万円
2024年
7月03日
茨城県 つくばみらい市 事業用地 フェーズ25.00%12ヶ月16億円
2024年
6月13日
京都'ANAクラウンプラザホテル” バリューアッププロジェクト フェーズ2 リセールファンド18.00%6ヶ月5,611万円
2024年
5月28日
中央区銀座 商業ビルⅡ7.50%12ヶ月30億円
COZUCHI(こづち)の投資物件(1)COZUCHI(こづち)の投資物件(2)COZUCHI(こづち)の投資物件(3)
売った体にしてるってことじゃない? 募集のときの方針通りではないもんね
COZUCHIは大人気だから、他業者の妬みだろ
広尾、六本木、代々木公園などの案件もフェーズ2,3になったけど一応は無事終了して
>5007 3のポンジとか妄想話されても…
COZUCHI(こづち)の公式サイト
5
クラウドバンクのロゴ
ソーシャルレンディング
ソーシャルレンディング業界トップの応募総額
月間募集額利回り運用期間上場評価
40億7,910万円 1.8~6.7% 3~25ヶ月 - A
○ 証券会社(第一種金融証券取引業)が運営。
○ 2013年にサービスを開始し、応募総額2,338億円を突破している。
○ 再生可能エネルギーや海外不動産関連のファンドを得意とする。
△ 国内不動産ファンドと比べるとリスクが高い案件が多い。
2024年
7月19日
クラウドバンクファンド第7420号スター・マイカ・ホールディングス【東証プライム市場上場】コラボレーションファンド第16号3.50%25ヶ月4,600万円
2024年
7月18日
クラウドバンクファンド第7419号スター・マイカ・ホールディングス【東証プライム市場上場】コラボレーションファンド第15号3.50%25ヶ月4,600万円
2024年
7月17日
クラウドバンクファンド第7381号太陽光発電ファンド第2444号5.30%14ヶ月5,500万円
2024年
7月16日
クラウドバンクファンド第7417号バイオマス発電ファンド第435号5.20%14ヶ月5,300万円
クラウドバンクの投資物件(1)クラウドバンクの投資物件(2)クラウドバンクの投資物件(3)
被害者の会を立ち上げたいです。 被爆してない方々には、どうでもいい話かもしれま
落ち度というよりはわざとだろ
更なる内部告発お願いします。
担保に設定しているゴルフ場の破産管財人から、その担保が否認されているのに、その事
クラウドバンクの公式サイト
6
Funds<span class="NLR_13">(ファンズ)</span>のロゴ
ソーシャルレンディング
上場企業の社債に近い安心感!手堅い投資に最適
月間募集額利回り運用期間上場評価
11億3,580万円 1.0~3.0% 3~36ヶ月 - A
○ 上場企業や上場企業子会社への融資なので安心感と透明性が高い。
○ 融資先は霞ヶ関キャピタルなどの不動産系の上場企業が中心。
○ みずほキャピタルや三菱UFJキャピタルが株主のベンチャー企業。
△ 他サービスと比較すると利回りが低い。
2024年
1月31日
ランドネットファンド#22.10%11ヶ月2億5,000万円
2024年
1月31日
JAPANおもてなしファンド#62.50%23ヶ月3億円
2024年
1月24日
ビットバンクファンド#32.80%11ヶ月5億円
2024年
1月24日
カオナビファンド#12.00%12ヶ月1億円
Funds(ファンズ)の投資物件(1)Funds(ファンズ)の投資物件(2)Funds(ファンズ)の投資物件(3)
エネチェンジ乗り切ったねw けどリスクに対して利率2%は少な過ぎると強く感じた
2%とリスクを天秤にかけられる?
落選したじゃん(T_T)
ソフトバンク社債は関係ないでしょ ファンズの信頼性の話をしてくれ
Funds(ファンズ)の公式サイト
7
Rimple<span class="NLR_13">(リンプル)</span>のロゴ
不動産クラファン
手堅い不動産クラファン!上場企業運営&劣後出資3割
月間募集額利回り運用期間上場評価
1億3,790万円 2.7~5.0% 6ヶ月 A
○ 好業績の東証プライム上場企業「プロパティエージェント」が運営。
○ 都内好立地のハイグレードマンションに投資できる。
○ 30%という高めの劣後出資で保全性を確保。
○ 抽選方式なので誰にでも平等に投資チャンスがある。
2024年
7月12日
Rimple's Selection #842.70%6ヶ月6,272万円
2024年
6月28日
Rimple's Selection #832.70%6ヶ月6,090万円
2024年
6月14日
Rimple's Selection #822.70%6ヶ月7,273万円
2024年
5月24日
Rimple's Selection #812.70%6ヶ月6,251万円
Rimple(リンプル)の投資物件(1)Rimple(リンプル)の投資物件(2)Rimple(リンプル)の投資物件(3)
利回りの割に落選では合わないからやめることにします。
2.7%でも、落選してしまいました。
2.7%は人気ない?‥この応募率では抽選とは言ってもほぼ当選確実では?
1万円応募で当選、うわっめんどくせー
Rimple(リンプル)の公式サイト
8
ジョイントアルファのロゴ
不動産クラファン
信頼性が高い割には好利回りな不動産クラファン
月間募集額利回り運用期間上場評価
2億4,830万円 2.0~3.5% 6~12ヶ月 A
○ 売上1,113億円を誇る東証スタンダード上場企業「穴吹興産」が運営。
○ 20~30%という高めの劣後出資で保全性を確保。
2024年
7月16日
エリア分散型アルファアセットファンド 第八弾3.00%12ヶ月3億1,620万円
2024年
6月17日
アルファアセットファンド静岡葵吉野町3.50%12ヶ月5億8,800万円
2024年
4月15日
エリア分散型アルファアセットファンド 第七弾3.00%6ヶ月3億5,020万円
2024年
2月13日
エリア分散型アルファアセットファンド 第六弾3.00%6ヶ月6億2,730万円
ジョイントアルファの投資物件(1)ジョイントアルファの投資物件(2)ジョイントアルファの投資物件(3)
ここって他と比べて分配率は低いけどインカムゲインで 自社物件 上場企業だし安心
アマギフ届いた~ここは登録簡単でよいね。 他社でVプリカプレゼントは手順メンド
税金の取り扱いを置いておけば、期間7年のソフバン社債(無担)と期間1年の実物資産
源泉分離だし、ソフバン社債のほうがいいね
ジョイントアルファの公式サイト