ソーシャルレンディングおすすめ事業者 8選

ソーシャルレンディング投資において最も大事な要素は「ソーシャルレンディング事業者選び」です。信頼性の高いSL事業者を選んで十分に分散運用するだけで、投資家は利益を上げることができます。

紹介業者数

8業者

累計クチコミ数

96,196件

サイト運用歴

6年目

データ更新日

2023年9月27日

標準利回り順募集金額順おすすめ不動産クラファン

1位

オーナーズブック

ソーシャルレンディング

急がば回れの王道投資！不動産投資のプロ集団が提供

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
7億5,910万円	2.2～5.6%	13～35ヶ月	○	A+

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 東証プライム上場企業の完全子会社が運営。
○ 全てのファンドに不動産担保付き＆融資上限はLTV80%。
○ 不動産のプロフェッショナル集団なので担保評価への信頼性が高い。
○ 無理な運用額拡大を目指さない姿勢に安心できる。

2023年 9月26日	渋谷区マンション第4号第1回	4.70%	31ヶ月	5,800万円
2023年 9月19日	世田谷区商業ビル第1号第1回	4.10%	31ヶ月	2億1,200万円
2023年 9月08日	足立区戸建用地第1号第1回	5.10%	16ヶ月	9,000万円
2023年 9月01日	目黒区戸建素地第3号第1回	4.20%	25ヶ月	3億2,000万円

担保物件を非公開にして過大評価したら駄目。担保物件が売却できていない事が証明

そもそも信用力高かったら銀行借入で事業やってるんじゃないか？

>6017 借入人、保証人の審査がでたらめなのでこういうことになっている

何かがバレるから競売できないんだろうな。

過去3ヶ月間に878件のコメントがあります

オーナーズブックの公式サイト

2位

CREAL（クリアル）

不動産クラファン

不動産クラファンを1つだけ選ぶならCREALに決まり

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
14億2,930万円	4.0～5.1%	8～24ヶ月	○	A+

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○ 東証グロース上場企業が運営。運用資産約450億円の不動産AM会社。
○ 数億円規模の大型ファンドが多いためファンド購入しやすい。
○ レジデンス、物流施設、テナント、保育園などに投資できる。
△ 劣後出資比率は低めの5%程度。

2023年 9月28日	（仮称）FLUFFY田園調布	3.50%	24ヶ月	4億1,500万円
2023年 9月19日	（仮称）CREAL premier赤坂	4.00%	24ヶ月	16億8,300万円
2023年 8月25日	（仮称）CREAL新富町	4.00%	24ヶ月	3億9,800万円
2023年 8月17日	（仮称）CREAL SOUND板橋本町	4.30%	24ヶ月	4億7,300万円

また1ヶ月先か？

なんか大型だったので敬遠してしまったでもよく考えたら18億の銀座築地に入れて

今回も「混み合ってます」が続いたが、16.8億もあるから流石に大丈夫だった。利回

開始1分で10億超えはすごいですね。明日クラバンからの入金が間に合えば投資し

過去3ヶ月間に119件のコメントがあります

CREAL（クリアル）の公式サイト

3位

AGクラウドファンディング

ソーシャルレンディング

堅実派の大本命！信頼性トップクラスのソシャレン

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
5億7,940万円	0.9～6.0%	6～24ヶ月	○	A+

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○ 営業収益1,441億円を誇る東証プライム「アイフル」の完全子会社が運営。
○ ファンドを通してアイフル株式会社に融資できる。
○ 不動産担保ローンファンドにより高利回りニーズにも対応している。
△ アイフルグループ企業への融資は利回りが低い。

2023年 9月15日	アイフルファンド #27	0.92%	6ヶ月	3億円
2023年 9月14日	不動産担保ローンファンド#26（アパートメント@白金台）	5.00%	24ヶ月	2億4,500万円
2023年 9月12日	不動産担保ローンファンド#25（アパートメント@群馬）	6.00%	24ヶ月	1億3,500万円
2023年 9月08日	不動産担保ローンファンド#24（一棟ビル@名古屋）	6.00%	24ヶ月	8,000万円

アイフルファンドさすがにこの利回りでは集まらなくなったな株買った方が儲かるも

一人当たりの上限額下げればいいだけなのにそっちは下げないで利回りの方を下げる

確かにな

いけたけど5%だからだなあんまり嬉しくない

過去3ヶ月間に124件のコメントがあります

AGクラウドファンディングの公式サイト

4位

COZUCHI（こづち）

不動産クラファン

投資家人気No.1！キャピタルゲインの分配が大きい

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
20億5,390万円	4.0～9.0%	3～24ヶ月	-	A

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○ 不動産クラファン業界で最高水準の利回りと募集額。
○ 物件売却の価格と時期次第でアップサイド報酬が貰える。
○ 途中換金システムがあるため急な支出にも対応できる。
○ ファンド説明（売却シナリオなど）の丁寧さに好感が持てる。
△ 非上場企業運営、高利回り、大規模なのでリスクの高さは否めない。

2023年 9月17日	渋谷区松濤一棟レジデンス	6.00%	24ヶ月	4億円
2023年 9月10日	熱海 ACAO FOREST Parking プロジェクト	4.00%	120ヶ月	5億4,200万円
2023年 9月09日	大船マンション用地プロジェクト	7.00%	18ヶ月	5億円
2023年 8月14日	京都“ANAクラウンプラザホテル”バリューアッププロジェクト敷地共有持分追加買取	7.00%	4ヶ月	23億5,000万円

場所なんか簡単にわかるだろ松壽で3方向道路の一軒家なんか数軒しかない

5700 違うと思うけど建物の写真は普通の住宅？マンション？みたいな見た目

松濤てもしかしてシエスパだったところ?

大船も松濤も落選。。だめだこりゃ

過去3ヶ月間に233件のコメントがあります

COZUCHI（こづち）の公式サイト

5位

クラウドバンク

ソーシャルレンディング

ソーシャルレンディング業界トップの応募総額

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
42億1,500万円	4.0～7.0%	2～25ヶ月	-	A

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○ 証券会社（第一種金融証券取引業）が運営。
○ 2013年にサービスを開始し、応募総額2,338億円を突破している。
○ 再生可能エネルギーや海外不動産関連のファンドを得意とする。
△ 国内不動産ファンドと比べるとリスクが高い案件が多い。

2023年 9月27日	クラウドバンクファンド第6856号米ドル建カリフォルニア不動産ローンファンド第775号	5.70%	12ヶ月	100,000$
2023年 9月27日	クラウドバンクファンド第6854号「円投資」カリフォルニア不動産ローンファンド第377号	6.70%	22ヶ月	1億円
2023年 9月26日	クラウドバンクファンド第6851号不動産担保型ローンファンド第706号	5.00%	5ヶ月	1億3,000万円
2023年 9月26日	クラウドバンクファンド第6852号「円投資」カリフォルニア不動産ローンファンド第375号	6.70%	22ヶ月	1億円

NEW 不動産担保ローン 2分程度で完売まじかよ

5983 元々期間短いし率も低いから目処はたってたんでしょ不動産だとそんな

3．5億円規模のファンドで1ヶ月で90％償還て無計画にもほどがあるだろ。 ht

5771さん何処が？

過去3ヶ月間に452件のコメントがあります

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6位

Funds（ファンズ）

ソーシャルレンディング

上場企業の社債に近い安心感！手堅い投資に最適

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
17億8,000万円	1.0～3.0%	3～36ヶ月	-	A

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○ 上場企業や上場企業子会社への融資なので安心感と透明性が高い。
○ 融資先は霞ヶ関キャピタルなどの不動産系の上場企業が中心。
○ みずほキャピタルや三菱UFJキャピタルが株主のベンチャー企業。
△ 他サービスと比較すると利回りが低い。

2023年 9月27日	JAPANおもてなしファンド#4	3.00%	36ヶ月	4億4,000万円
2023年 9月27日	リニューアブル・ジャパンファンド#1	1.80%	4ヶ月	2億円
2023年 9月26日	外為どっとコムファンド#2	1.60%	3ヶ月	1億円
2023年 9月20日	【累計募集金額10億円突破記念】GA technologies M&Aグロースファンド#3	2.20%	12ヶ月	2億5,000万円

さあ今年はどれくらい赤字掘るかな？昨年度は10億円超だったよね

ユーグレナに投資してみた優待楽しみ

グッドスピード株価戻ったね

4348 つまり融資を止めたFundsは有能…ってコト！？

過去3ヶ月間に13件のコメントがあります

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7位

Rimple（リンプル）

不動産クラファン

手堅い不動産クラファン！上場企業運営＆劣後出資3割

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
1億3,260万円	2.6～5.0%	6ヶ月	○	A

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○ 好業績の東証プライム上場企業「プロパティエージェント」が運営。
○ 都内好立地のハイグレードマンションに投資できる。
○ 30%という高めの劣後出資で保全性を確保。
○ 抽選方式なので誰にでも平等に投資チャンスがある。

2023年 9月22日	Rimple's selection #67	2.70%	6ヶ月	6,867万円
2023年 9月08日	Rimple's selection #66	2.70%	6ヶ月	7,994万円
2023年 8月25日	Rimple's selection #65	2.70%	6ヶ月	9,863万円
2023年 8月11日	Rimple's selection #64	2.70%	6ヶ月	8,470万円

営業電話かかってきてマニュアル的な導入トークまで聞いて、わりと丁寧に「大丈夫です

#65は満額にはなっているが、集まり悪いな。予兆か・・

あ、間違えましたお知らせが28日で、ファンドの説明が本日24日からになってる

#63、お知らせが今日で、本日24日からの募集となっているけれどファンド一覧

過去3ヶ月間に4件のコメントがあります

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8位

ジョイントアルファ

不動産クラファン

信頼性が高い割には好利回りな不動産クラファン

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
1億650万円	3.0～3.8%	6～12ヶ月	○	A

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○ 売上1,113億円を誇る東証スタンダード上場企業「穴吹興産」が運営。
○ 20～30%という高めの劣後出資で保全性を確保。

2023年 6月12日	エリア分散型アルファアセットファンド　第二弾	3.00%	6ヶ月	6億1,440万円
2023年 5月15日	エリア分散型アルファアセットファンド　第一弾	3.00%	12ヶ月	6億2,160万円
2022年 12月13日	アルファアセットファンド京都祇園第５回	3.80%	6ヶ月	2,100万円
2022年 10月18日	アルファアセットファンド福岡天神第3回	3.80%	6ヶ月	2,100万円

なるほど！

ここは2.3か月おきに少額募集だったのが今年は大口で2回の募集済みなのでしばらく

ここって全然案件出さないけど今どうなってるの？

今月はエリア分散ファンド無しですか？第3弾期待しています！

過去3ヶ月間に5件のコメントがあります

ジョイントアルファの公式サイト