カナメ先生
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ソーシャルレンディング投資の学校
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ソーシャルレンディングおすすめ事業者 7選

ソーシャルレンディング投資において最も大事な要素は「ソーシャルレンディング事業者選び」です。信頼性の高いSL事業者を選んで十分に分散運用するだけで、投資家は利益を上げることができます。
紹介業者数
7業者
累計クチコミ数
150,217件
サイト運用歴
8年目
データ更新日
2025年7月16日

標準 利回り順 募集金額順 おすすめ 不動産クラファン
1
オーナーズブックのロゴ
ソーシャルレンディング
急がば回れの王道投資!不動産投資のプロ集団が提供
月間募集額利回り運用期間上場評価
11億5,860万円 2.2~5.6% 13~31ヶ月 A+
○ 東証プライム上場企業の完全子会社が運営。
○ 全てのファンドに不動産担保付き&融資上限はLTV80%。
○ 不動産のプロフェッショナル集団なので担保評価への信頼性が高い。
○ 無理な運用額拡大を目指さない姿勢に安心できる。
2025年
7月11日
蒲田マンション用地案件第2号5.10%13ヶ月1億円
2025年
6月23日
墨田区錦糸町マンション案件5.10%31ヶ月5,800万円
2025年
6月18日
渋谷新築マンション案件5.10%19ヶ月4億3,000万円
2025年
6月03日
高田馬場商業ビル案件第2回5.40%16ヶ月4億円
オーナーズブックの投資物件(1)オーナーズブックの投資物件(2)オーナーズブックの投資物件(3)
大阪市中央区ホテル素地:大阪市中央区日本橋1丁目16−20 厳選した案件の土地
しかも、権利付最終日近くにわざわざ知らせんでも。 高値掴みにならない? 高値
誰に言ってるの?
株主優待のお知らせ、がメールで来てるけどこんな優待で株主になろう、なんて思う人い
オーナーズブックの公式サイト
2
CREAL<span class="NLR_13">(クリアル)</span>のロゴ
不動産クラファン
不動産クラファンを1つだけ選ぶならCREALに決まり
月間募集額利回り運用期間上場評価
19億4,970万円 2.4~10.0% 2~25ヶ月 A+
○ 東証グロース上場企業が運営。運用資産約450億円の不動産AM会社。
○ 数億円規模の大型ファンドが多いためファンド購入しやすい。
○ レジデンス、物流施設、テナント、保育園などに投資できる。
2025年
6月12日
(仮称)CREAL経堂5.00%18ヶ月7億2,900万円
2025年
5月19日
(仮称)CREAL premier 西馬込5.30%24ヶ月11億9,400万円
2025年
4月15日
TSUKI 東京(銀座近接エリアホテル)6.00%24ヶ月36億1,900万円
2025年
3月17日
(仮称)CREAL清澄白河5.00%24ヶ月5億3,200万円
CREAL(クリアル)の投資物件(1)CREAL(クリアル)の投資物件(2)CREAL(クリアル)の投資物件(3)
というかホテルを取得したばかりの3号4号で 倒産隔離して運用するつもりなんだろ
「CREAL」向けに2027年7月竣工のホテルを銀行借り入れで取得か 3月にT
6月に運用が終わった資金500万円が拘束されている。 このまま8月末まで償還さ
四半期でたった3件 2020年以来だろう 組成できずに成長期待が剥がれて株価
CREAL(クリアル)の公式サイト
3
AGクラウドファンディングのロゴ
ソーシャルレンディング
堅実派の大本命!信頼性トップクラスのソシャレン
月間募集額利回り運用期間上場評価
9億1,060万円 0.9~8.0% 6~24ヶ月 A+
○ 営業収益1,441億円を誇る東証プライム「アイフル」の完全子会社が運営。
○ ファンドを通してアイフル株式会社に融資できる。
○ 不動産担保ローンファンドにより高利回りニーズにも対応している。
△ アイフルグループ企業への融資は利回りが低い。
2025年
7月15日
アイフルファンド #491.03%6ヶ月3億円
2025年
7月14日
不動産担保ローンファンド#108(マンション@橋本・志木)5.50%12ヶ月1,900万円
2025年
7月09日
不動産担保ローンファンド#107(貸別荘@箱根仙石原)6.00%12ヶ月2,000万円
2025年
6月25日
不動産担保ローンファンド#106(一棟ビル@福岡_第1回)6.50%18ヶ月5億円
AGクラウドファンディングの投資物件(1)AGクラウドファンディングの投資物件(2)AGクラウドファンディングの投資物件(3)
AGで心配なんて不要でしょう。他の零細一発逆転夢見た業者とは全く違うし。不祥事の
さすが金貸し屋だな しっかり返してもらったんだな
那覇、無事償還で良かったですよ。
那覇7/23に償還か、とりあえず良かった 結果的に上乗せ金利で想定以上の償還に
AGクラウドファンディングの公式サイト
4
COZUCHI<span class="NLR_13">(こづち)</span>のロゴ
不動産クラファン
投資家人気No.1!キャピタルゲインの分配が大きい
月間募集額利回り運用期間上場評価
33億3,240万円 4.0~13.0% 7~46ヶ月 - A
○ 不動産クラファン業界で最高水準の利回りと募集額。
○ 物件売却の価格と時期次第でアップサイド報酬が貰える。
○ 途中換金システムがあるため急な支出にも対応できる。
○ ファンド説明(売却シナリオなど)の丁寧さに好感が持てる。
△ 非上場企業運営、高利回り、大規模なのでリスクの高さは否めない。
2025年
7月01日
No.C-131 渋谷区広尾2丁目 住宅用地4.50%10ヶ月10億8,600万円
2025年
6月23日
No.O-102 渋谷区代々木上原一棟マンション4.50%36ヶ月10億1,940万円
2025年
6月05日
No.C-100 板橋区南常盤台一棟マンション5.00%540ヶ月9億円
2025年
6月05日
No.C-104 下北沢開発プロジェクト フェーズ14.50%14ヶ月4億2,605万円
COZUCHI(こづち)の投資物件(1)COZUCHI(こづち)の投資物件(2)COZUCHI(こづち)の投資物件(3)
原宿駅の目の前だから、小売り店の候補はめちゃくちゃ居るだろうね ただバリューア
№114原宿って、期間折り返しを過ぎてそろそろヤヴァくない? テナントが埋まる
当ったらねーのクラッカーだよ!
何故か落選してもいい投資には当たる、
COZUCHI(こづち)の公式サイト
5
Funds<span class="NLR_13">(ファンズ)</span>のロゴ
ソーシャルレンディング
上場企業の社債に近い安心感!手堅い投資に最適
月間募集額利回り運用期間上場評価
3億8,750万円 2.5~3.6% 10~33ヶ月 - A
○ 上場企業や上場企業子会社への融資なので安心感と透明性が高い。
○ 融資先は霞ヶ関キャピタルなどの不動産系の上場企業が中心。
○ みずほキャピタルや三菱UFJキャピタルが株主のベンチャー企業。
△ 他サービスと比較すると利回りが低い。
2025年
7月09日
アスコット・ネクストステージファンド#32.50%12ヶ月2億円
2025年
7月02日
トーシンパートナーズグループ「LENZ」ファンド#12.95%12ヶ月5億円
2025年
7月02日
CODE Marketing Cloud ファンド#103.15%23ヶ月2億円
2025年
6月18日
東京オフィス検索ファンド#13.50%30ヶ月5億円
Funds(ファンズ)の投資物件(1)Funds(ファンズ)の投資物件(2)Funds(ファンズ)の投資物件(3)
優待ありがとう
エフコードの抽選外れた。抽選式の方は毎回100万円分申し込んでいるけど当たったこ
抽選当たる確率低い 先着のみがいい 当たらないと、それならもっと利回りの良い
能登ホテル、現時点で抽選倍率3倍か
Funds(ファンズ)の公式サイト
6
Rimple<span class="NLR_13">(リンプル)</span>のロゴ
不動産クラファン
手堅い不動産クラファン!上場企業運営&劣後出資3割
月間募集額利回り運用期間上場評価
9,010万円 2.7~5.0% 6ヶ月 A
○ 好業績の東証プライム上場企業「プロパティエージェント」が運営。
○ 都内好立地のハイグレードマンションに投資できる。
○ 30%という高めの劣後出資で保全性を確保。
○ 抽選方式なので誰にでも平等に投資チャンスがある。
2025年
7月11日
Rimple's Selection #1042.70%6ヶ月3,759万円
2025年
6月27日
Rimple's Selection #1032.70%6ヶ月4,368万円
2025年
6月13日
Rimple's Selection #1022.70%6ヶ月3,892万円
2025年
5月23日
Rimple's Selection #1012.70%6ヶ月4,319万円
Rimple(リンプル)の投資物件(1)Rimple(リンプル)の投資物件(2)Rimple(リンプル)の投資物件(3)
ここの営業電話しつこすぎる マンション投資考えてないな絶対に口座開かないほうが
200万だと落選だった これがらくたまなら10か20は当たってたのに
10倍か ダメだな
すでに7.5倍か もう無理やろこれ
Rimple(リンプル)の公式サイト
7
ジョイントアルファのロゴ
不動産クラファン
信頼性が高い割には好利回りな不動産クラファン
月間募集額利回り運用期間上場評価
2億7,520万円 3.0~5.0% 12~36ヶ月 A
○ 売上1,113億円を誇る東証スタンダード上場企業「穴吹興産」が運営。
○ 20~30%という高めの劣後出資で保全性を確保。
2025年
7月15日
エリア分散型アルファアセットファンド第十三弾3.00%12ヶ月5億400万円
2025年
5月19日
エリア分散型アルファアセットファンド第十二弾3.00%12ヶ月2億5,020万円
2025年
4月16日
エリア分散型アルファアセットファンド 第十一弾3.00%12ヶ月2億4,660万円
2025年
1月27日
SPC型アルファアセットファンド1号5.00%36ヶ月11億6,450万円
ジョイントアルファの投資物件(1)ジョイントアルファの投資物件(2)ジョイントアルファの投資物件(3)
進捗率見たらまだ60%だったから諦めないで頑張れ
3174 同じく投資履歴確認出来ず~
3173なんだけど、投資申込完了メールが来てた。 ただ、メールにリンクが貼って
ログイン出来て、申し込みまで行ったけど、結局エラー。
ジョイントアルファの公式サイト