カナメ先生
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ソーシャルレンディング投資の学校
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ソーシャルレンディングおすすめ事業者 7選

ソーシャルレンディング投資において最も大事な要素は「ソーシャルレンディング事業者選び」です。信頼性の高いSL事業者を選んで十分に分散運用するだけで、投資家は利益を上げることができます。
紹介業者数
7業者
累計クチコミ数
190,066件
サイト運用歴
8年目
データ更新日
2026年1月8日

標準 利回り順 募集金額順 おすすめ 不動産クラファン
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オーナーズブックのロゴ
ソーシャルレンディング
急がば回れの王道投資!不動産投資のプロ集団が提供
月間募集額利回り運用期間上場評価
11億9,110万円 4.9~7.5% 10~41ヶ月 A+
○ 東証プライム上場企業の完全子会社が運営。
○ 全てのファンドに不動産担保付き&融資上限はLTV80%。
○ 不動産のプロフェッショナル集団なので担保評価への信頼性が高い。
○ 無理な運用額拡大を目指さない姿勢に安心できる。
2025年
12月23日
大森レジデンス用地再募集案件5.10%13ヶ月1億3,800万円
2025年
12月17日
三軒茶屋戸建用地案件5.10%13ヶ月1億2,400万円
2025年
11月26日
世田谷区桜丘レジデンス案件5.10%20ヶ月9,500万円
2025年
11月21日
渋谷区戸建用地案件第5号5.00%15ヶ月6億円
オーナーズブックの投資物件(1)オーナーズブックの投資物件(2)オーナーズブックの投資物件(3)
M…やってしまった 終わりやん
539 ご指摘ありがとうございます これで、先着同時刻のテクラに投資する腹が
再募集やけど利率上がってる? 投資するつもりないし見てないけど、普通上げるもん
明日もM社だ!おまけに同じM社の不成立案件? 良く知らんけど怖くて行けなさそう
オーナーズブックの公式サイト
2
CREAL<span class="NLR_13">(クリアル)</span>のロゴ
不動産クラファン
不動産クラファンを1つだけ選ぶならCREALに決まり
月間募集額利回り運用期間上場評価
15億9,030万円 5.0~10.0% 6~36ヶ月 A+
○ 東証グロース上場企業が運営。運用資産約450億円の不動産AM会社。
○ 数億円規模の大型ファンドが多いためファンド購入しやすい。
○ レジデンス、物流施設、テナント、保育園などに投資できる。
2025年
12月12日
東京レジデンスⅠ(東十条・住吉)5.00%24ヶ月6億200万円
2025年
10月31日
大阪レジデンス(城北・布施)6.00%36ヶ月24億1,000万円
2025年
10月16日
赤坂ホテル6.00%36ヶ月18億2,300万円
2025年
8月29日
五反田オフィス6.50%36ヶ月18億9,000万円
CREAL(クリアル)の投資物件(1)CREAL(クリアル)の投資物件(2)CREAL(クリアル)の投資物件(3)
自由が丘、なかなか終わりの連絡こない。 最後まで行くのだろうか?
「「不動産投資を変え、社会を変える。」 これは、当社グループが掲げるミッションで
株主。分割後最悪な会社。株価下がってマイナス30万。クラファンの方がまし。
例えばCOZUCHIは元本償還を決済の2-3営業日後に、利益配当を翌月に行ってた
CREAL(クリアル)の公式サイト
3
AGクラウドファンディングのロゴ
ソーシャルレンディング
堅実派の大本命!信頼性トップクラスのソシャレン
月間募集額利回り運用期間上場評価
11億9,640万円 1.0~8.0% 6~24ヶ月 A+
○ 営業収益1,441億円を誇る東証プライム「アイフル」の完全子会社が運営。
○ ファンドを通してアイフル株式会社に融資できる。
○ 不動産担保ローンファンドにより高利回りニーズにも対応している。
△ アイフルグループ企業への融資は利回りが低い。
2025年
12月24日
不動産担保ローンファンド#148(マンション@渋谷区)8.00%18ヶ月3億7,000万円
2025年
12月18日
不動産担保ローンファンド#147(一棟アパート@新宿区)7.00%18ヶ月7,000万円
2025年
12月17日
不動産担保ローンファンド#145(一棟マンション@札幌市)6.50%12ヶ月2億2,000万円
2025年
12月17日
不動産担保ローンファンド#146(土地@台東区東上野)6.50%18ヶ月4億円
AGクラウドファンディングの投資物件(1)AGクラウドファンディングの投資物件(2)AGクラウドファンディングの投資物件(3)
誰に言ってるの?
昨日100万単位返還された お正月キャンペーンファンドお願いします!
A社は他にも何件かAGで ローンファンド組んでたよね
3820 #72でしたか!あちらはあまり問題ないと思っています…再延長はできま
AGクラウドファンディングの公式サイト
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COZUCHI<span class="NLR_13">(こづち)</span>のロゴ
不動産クラファン
投資家人気No.1!キャピタルゲインの分配が大きい
月間募集額利回り運用期間上場評価
31億5,630万円 4.0~10.0% 8~40ヶ月 - A
○ 不動産クラファン業界で最高水準の利回りと募集額。
○ 物件売却の価格と時期次第でアップサイド報酬が貰える。
○ 途中換金システムがあるため急な支出にも対応できる。
○ ファンド説明(売却シナリオなど)の丁寧さに好感が持てる。
△ 非上場企業運営、高利回り、大規模なのでリスクの高さは否めない。
2025年
11月20日
No.O-139 表参道 骨董通りプロジェクト6.00%36ヶ月50億500万円
2025年
11月17日
No.C-138 西麻布 一棟マンション フェーズ46.00%18ヶ月7,100万円
2025年
10月23日
No.C-127 渋谷2丁目一棟ビル フェーズ25.50%18ヶ月15億3,000万円
2025年
10月09日
No.C-136 三軒茶屋1丁目開発プロジェクト フェーズ14.00%13ヶ月2億8,700万円
COZUCHI(こづち)の投資物件(1)COZUCHI(こづち)の投資物件(2)COZUCHI(こづち)の投資物件(3)
いい人ね
4287 ありがとうございます。 承知いたしました。
これのことだろ 【当選のお知らせ】COZUCHI & COMMOSUS投資家限
3841 妄想? ■プレゼントの配布 ①Amazonギフトカード 2
COZUCHI(こづち)の公式サイト
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Funds<span class="NLR_13">(ファンズ)</span>のロゴ
ソーシャルレンディング
上場企業の社債に近い安心感!手堅い投資に最適
月間募集額利回り運用期間上場評価
11億2,750万円 1.9~10.0% 3~50ヶ月 - A
○ 上場企業や上場企業子会社への融資なので安心感と透明性が高い。
○ 融資先は霞ヶ関キャピタルなどの不動産系の上場企業が中心。
○ みずほキャピタルや三菱UFJキャピタルが株主のベンチャー企業。
△ 他サービスと比較すると利回りが低い。
2025年
12月01日
霞ヶ関キャピタル edit x seven ファンド#42.50%13ヶ月3億円
2025年
11月26日
トーシンパートナーズグループ「LENZ」ファンド#52.95%12ヶ月5億円
2025年
11月26日
AI×テクノロジー戦略ファンド#32.35%6ヶ月3億円
2025年
11月26日
底地くんファンド#162.90%12ヶ月3億円
Funds(ファンズ)の投資物件(1)Funds(ファンズ)の投資物件(2)Funds(ファンズ)の投資物件(3)
年始の挨拶メールよかったです ありがとうございました
8270 なんの広告?
ホンマ日銀金利が上がるとここの存在意義がますますなくなるわな 毎年の赤字含め、
ここのメリット生還率が高い。デメリット利率が低すぎる。
Funds(ファンズ)の公式サイト
6
Rimple<span class="NLR_13">(リンプル)</span>のロゴ
不動産クラファン
手堅い不動産クラファン!上場企業運営&劣後出資3割
月間募集額利回り運用期間上場評価
6,970万円 2.7~5.0% 6ヶ月 A
○ 好業績の東証プライム上場企業「プロパティエージェント」が運営。
○ 都内好立地のハイグレードマンションに投資できる。
○ 30%という高めの劣後出資で保全性を確保。
○ 抽選方式なので誰にでも平等に投資チャンスがある。
2026年
1月09日
Rimple's Selection #1143.30%6ヶ月5,859万円
2025年
12月12日
Rimple's Selection #1132.70%6ヶ月3,906万円
2025年
11月28日
Rimple's Selection #1122.70%6ヶ月4,711万円
2025年
11月14日
Rimple's Selection #1112.70%6ヶ月3,108万円
Rimple(リンプル)の投資物件(1)Rimple(リンプル)の投資物件(2)Rimple(リンプル)の投資物件(3)
ワンルームのキャップレートも上がるんだろか その手の物件買う現物投資家が死ぬね
利回り3.3%に上げてきたな 据え置いたジョイントアルファの3%より上
残高ゼロになった ポイントサイトで4千もらったからそれと合わせると6千 年利
あれ?アンカーうまくいってないな ↓これのことです [4845] no na
Rimple(リンプル)の公式サイト
7
ジョイントアルファのロゴ
不動産クラファン
信頼性が高い割には好利回りな不動産クラファン
月間募集額利回り運用期間上場評価
3億690万円 3.0~5.0% 12~36ヶ月 A
○ 売上1,113億円を誇る東証スタンダード上場企業「穴吹興産」が運営。
○ 20~30%という高めの劣後出資で保全性を確保。
2026年
1月19日
エリア分散型アルファアセットファンド第十六弾3.00%12ヶ月3億150万円
2025年
11月17日
エリア分散型アルファアセットファンド第十五弾3.00%12ヶ月3億1,050万円
2025年
9月16日
エリア分散型アルファアセットファンド第十四弾3.00%12ヶ月3億1,050万円
2025年
8月19日
アルファアセットファンド静岡葵吉野町 第二回3.50%12ヶ月5億9,500万円
ジョイントアルファの投資物件(1)ジョイントアルファの投資物件(2)ジョイントアルファの投資物件(3)
SPCは集めきれずポイントサイトにまで手を出して社内でド叱られたので、ションボリ
SPC第2弾まだかね?
SPCに入れてる自分は5%だからいいけど 他の案件は3%だよな ここの株の配
計算書類か組織の承認に関してネガティブな事案
ジョイントアルファの公式サイト