ソーシャルレンディングおすすめ事業者 8選

ソーシャルレンディング投資において最も大事な要素は「ソーシャルレンディング事業者選び」です。信頼性の高いSL事業者を選んで十分に分散運用するだけで、投資家は利益を上げることができます。

紹介業者数

8業者

累計クチコミ数

113,604件

サイト運用歴

7年目

データ更新日

2024年7月27日

標準利回り順募集金額順おすすめ不動産クラファン

1位

オーナーズブック

ソーシャルレンディング

急がば回れの王道投資！不動産投資のプロ集団が提供

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
9億5,420万円	2.2～5.9%	10～31ヶ月	○	A+

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 東証プライム上場企業の完全子会社が運営。
○ 全てのファンドに不動産担保付き＆融資上限はLTV80%。
○ 不動産のプロフェッショナル集団なので担保評価への信頼性が高い。
○ 無理な運用額拡大を目指さない姿勢に安心できる。

2024年 7月25日	大井町戸建用地案件	5.10%	19ヶ月	8,500万円
2024年 7月23日	武蔵小山・朝霞レジデンシャル用地案件	5.10%	25ヶ月	1億3,200万円
2024年 7月02日	大森マンション用地案件	5.10%	20ヶ月	5,500万円
2024年 6月24日	荒川町屋マンション案件	5.10%	19ヶ月	2億1,000万円

5418 お前に言ってない

大阪の総残債は、いったいいくらぐらいなのかな。借主は事業継続しているのだから

直接言えよお前ら

大阪、残りの残債どうなるの？

過去3ヶ月間に336件のコメントがあります

オーナーズブックの公式サイト

2位

CREAL（クリアル）

不動産クラファン

不動産クラファンを1つだけ選ぶならCREALに決まり

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
17億2,460万円	3.5～5.0%	24～36ヶ月	○	A+

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○ 東証グロース上場企業が運営。運用資産約450億円の不動産AM会社。
○ 数億円規模の大型ファンドが多いためファンド購入しやすい。
○ レジデンス、物流施設、テナント、保育園などに投資できる。
△ 劣後出資比率は低めの5%程度。

2024年 7月12日	DASH LIVING YOYOGI UEHARA	4.50%	24ヶ月	6億8,500万円
2024年 7月01日	CREAL茅場町	4.50%	24ヶ月	11億8,500万円
2024年 6月07日	エクラシア青梅新町	4.50%	36ヶ月	10億8,000万円
2024年 5月31日	JP-BASE渋谷	5.00%	24ヶ月	18億7,200万円

募集から投資実行まで1か月終了から分配まで1か月 4.5％ではなく4％くら

やってることが胡散臭い

ここ、1件投資してますけど、利回り低くて魅力はあまり無いですね。。上場してても別

＼【CREAL】『プラチナ会員様限定』資産形成勉強会のご案内／こんなん寄こ

過去3ヶ月間に90件のコメントがあります

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3位

AGクラウドファンディング

ソーシャルレンディング

堅実派の大本命！信頼性トップクラスのソシャレン

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
6億6,230万円	0.8～6.0%	6～24ヶ月	○	A+

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○ 営業収益1,441億円を誇る東証プライム「アイフル」の完全子会社が運営。
○ ファンドを通してアイフル株式会社に融資できる。
○ 不動産担保ローンファンドにより高利回りニーズにも対応している。
△ アイフルグループ企業への融資は利回りが低い。

2024年 7月18日	アイフルファンド #37	0.93%	6ヶ月	3億円
2024年 7月16日	不動産担保ローンファンド＃56（土地＠江戸川橋）	5.00%	24ヶ月	3億7,000万円
2024年 7月10日	不動産担保ローンファンド＃55（土地＠池袋）	5.00%	12ヶ月	3億3,000万円
2024年 6月24日	不動産担保ローンファンド＃54（土地＠横浜市三ツ沢）	5.00%	18ヶ月	2,950万円

5353 おじいちゃんまただまされたの？

よーわからんけど、Vプリカってメール来た怪しい中国版のVポイントなの？

まだ余ってんのか入れちゃおうかな迷うな

1日たってまだ埋まってない！いつもこうだと良いのにね

過去3ヶ月間に118件のコメントがあります

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4位

COZUCHI（こづち）

不動産クラファン

投資家人気No.1！キャピタルゲインの分配が大きい

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
27億4,250万円	4.0～10.0%	4～24ヶ月	-	A

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○ 不動産クラファン業界で最高水準の利回りと募集額。
○ 物件売却の価格と時期次第でアップサイド報酬が貰える。
○ 途中換金システムがあるため急な支出にも対応できる。
○ ファンド説明（売却シナリオなど）の丁寧さに好感が持てる。
△ 非上場企業運営、高利回り、大規模なのでリスクの高さは否めない。

2024年 7月16日	代々木駅前開発プロジェクト	10.00%	7ヶ月	2億4,660万円
2024年 7月03日	茨城県つくばみらい市事業用地フェーズ2	5.00%	12ヶ月	16億円
2024年 6月13日	京都'ANAクラウンプラザホテル” バリューアッププロジェクトフェーズ2 リセールファンド	18.00%	6ヶ月	5,611万円
2024年 5月28日	中央区銀座商業ビルⅡ	7.50%	12ヶ月	30億円

座布団マイナス1枚！

意味不明

ご指摘ありがとうございます。ちなみに、「安芸市の飲み屋のお妃さまが、

お兄さん…ですよ間違えてます

過去3ヶ月間に576件のコメントがあります

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5位

クラウドバンク

ソーシャルレンディング

ソーシャルレンディング業界トップの応募総額

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
41億2,740万円	1.8～6.7%	3～25ヶ月	-	A

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○ 証券会社（第一種金融証券取引業）が運営。
○ 2013年にサービスを開始し、応募総額2,338億円を突破している。
○ 再生可能エネルギーや海外不動産関連のファンドを得意とする。
△ 国内不動産ファンドと比べるとリスクが高い案件が多い。

2024年 7月26日	クラウドバンクファンド第7464号「円投資」カリフォルニア不動産ローンファンド第419号	6.70%	12ヶ月	5,000万円
2024年 7月26日	クラウドバンクファンド第7428号太陽光発電ファンド第2460号	5.20%	13ヶ月	5,500万円
2024年 7月26日	クラウドバンクファンド第7457号米ドル建カリフォルニア不動産ローンファンド第822号	6.70%	12ヶ月	250,000$
2024年 7月26日	クラウドバンクファンド第7463号「円投資」カリフォルニア不動産ローンファンド第418号	6.70%	12ヶ月	5,000万円

このサイトの管理人仕事しろ同一人物の荒らしは書き込めないようにIPアドレスで

よっしゃ！クラバンに提案があります。クラバンが自らファンド組成して50％未満の部

良い募集来ましたよー

5408 クラバン自身が算出した担保評価額

過去3ヶ月間に1,810件のコメントがあります

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6位

Funds（ファンズ）

ソーシャルレンディング

上場企業の社債に近い安心感！手堅い投資に最適

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
11億250万円	1.0～3.0%	3～36ヶ月	-	A

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○ 上場企業や上場企業子会社への融資なので安心感と透明性が高い。
○ 融資先は霞ヶ関キャピタルなどの不動産系の上場企業が中心。
○ みずほキャピタルや三菱UFJキャピタルが株主のベンチャー企業。
△ 他サービスと比較すると利回りが低い。

2024年 1月31日	ランドネットファンド#2	2.10%	11ヶ月	2億5,000万円
2024年 1月31日	JAPANおもてなしファンド#6	2.50%	23ヶ月	3億円
2024年 1月24日	ビットバンクファンド#3	2.80%	11ヶ月	5億円
2024年 1月24日	カオナビファンド#1	2.00%	12ヶ月	1億円

fundsも正念場だと思う。黒字化したいなか、こうも募集が埋まらないときついもの

定期預金とか国債の金利が上がっているのでファンズの相対的な魅力は下がった

最近は集まり悪くなったね。新ニーサでみんな資金不足なのか、エネチェンジの件で警戒

デジタルホールディングスって人気ないね。この3年ほど業績低迷しているが、財務

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7位

Rimple（リンプル）

不動産クラファン

手堅い不動産クラファン！上場企業運営＆劣後出資3割

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
1億3,670万円	2.7～5.0%	6ヶ月	○	A

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○ 好業績の東証プライム上場企業「プロパティエージェント」が運営。
○ 都内好立地のハイグレードマンションに投資できる。
○ 30%という高めの劣後出資で保全性を確保。
○ 抽選方式なので誰にでも平等に投資チャンスがある。

2024年 7月26日	Rimple's Selection #85	2.70%	6ヶ月	6,895万円
2024年 7月12日	Rimple's Selection #84	2.70%	6ヶ月	6,272万円
2024年 6月28日	Rimple's Selection #83	2.70%	6ヶ月	6,090万円
2024年 6月14日	Rimple's Selection #82	2.70%	6ヶ月	7,273万円

利回りの割に落選では合わないからやめることにします。

2.7%でも、落選してしまいました。

2.7％は人気ない？‥この応募率では抽選とは言ってもほぼ当選確実では？

1万円応募で当選、うわっめんどくせー

過去3ヶ月間に1件のコメントがあります

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8位

ジョイントアルファ

不動産クラファン

信頼性が高い割には好利回りな不動産クラファン

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
2億4,830万円	2.0～3.5%	6～12ヶ月	○	A

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○ 売上1,113億円を誇る東証スタンダード上場企業「穴吹興産」が運営。
○ 20～30%という高めの劣後出資で保全性を確保。

2024年 7月16日	エリア分散型アルファアセットファンド　第八弾	3.00%	12ヶ月	3億1,620万円
2024年 6月17日	アルファアセットファンド静岡葵吉野町	3.50%	12ヶ月	5億8,800万円
2024年 4月15日	エリア分散型アルファアセットファンド　第七弾	3.00%	6ヶ月	3億5,020万円
2024年 2月13日	エリア分散型アルファアセットファンド　第六弾	3.00%	6ヶ月	6億2,730万円

ここって他と比べて分配率は低いけどインカムゲインで自社物件上場企業だし安心

アマギフ届いた～ここは登録簡単でよいね。他社でVプリカプレゼントは手順メンド

税金の取り扱いを置いておけば、期間7年のソフバン社債（無担）と期間1年の実物資産

源泉分離だし、ソフバン社債のほうがいいね

過去3ヶ月間に41件のコメントがあります

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