カナメ先生
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ソーシャルレンディング投資の学校
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ソーシャルレンディングおすすめ事業者 8選

ソーシャルレンディング投資において最も大事な要素は「ソーシャルレンディング事業者選び」です。信頼性の高いSL事業者を選んで十分に分散運用するだけで、投資家は利益を上げることができます。
紹介業者数
8業者
累計クチコミ数
129,075件
サイト運用歴
7年目
データ更新日
2025年2月16日

標準 利回り順 募集金額順 おすすめ 不動産クラファン
1
オーナーズブックのロゴ
ソーシャルレンディング
急がば回れの王道投資!不動産投資のプロ集団が提供
月間募集額利回り運用期間上場評価
9億8,520万円 2.2~5.9% 10~31ヶ月 A+
○ 東証プライム上場企業の完全子会社が運営。
○ 全てのファンドに不動産担保付き&融資上限はLTV80%。
○ 不動産のプロフェッショナル集団なので担保評価への信頼性が高い。
○ 無理な運用額拡大を目指さない姿勢に安心できる。
2025年
2月04日
豊島区南長崎マンション用地案件4.90%25ヶ月2億8,500万円
2025年
1月28日
大田区多摩川戸建用地案件5.10%13ヶ月5,200万円
2025年
1月27日
中野区中央戸建用地案件5.10%13ヶ月1億円
2025年
1月24日
新宿区大久保戸建用地案件5.10%19ヶ月8,000万円
オーナーズブックの投資物件(1)オーナーズブックの投資物件(2)オーナーズブックの投資物件(3)
競売資料を開示した上で取下げの経緯を説明してくれるの? 競売の詳細は伏せて一方
大阪市中央区ホテル素地第1号第1回案件説明会 ・競売を取り下げた詳細理由 ・
説明会なるものがあるらしい 行かないけど
とりあえず大阪ホテル案件に投資した人たち、良かったね。
オーナーズブックの公式サイト
2
CREAL<span class="NLR_13">(クリアル)</span>のロゴ
不動産クラファン
不動産クラファンを1つだけ選ぶならCREALに決まり
月間募集額利回り運用期間上場評価
12億1,330万円 2.4~10.0% 2~36ヶ月 A+
○ 東証グロース上場企業が運営。運用資産約450億円の不動産AM会社。
○ 数億円規模の大型ファンドが多いためファンド購入しやすい。
○ レジデンス、物流施設、テナント、保育園などに投資できる。
△ 劣後出資比率は低めの5%程度。
2025年
2月21日
銀座8丁目土地10.00%6ヶ月-
2025年
2月03日
(仮称)CREAL西荻窪Ⅱ5.00%24ヶ月5億4,500万円
2025年
1月24日
CREALロジスティクス小牧6.00%6ヶ月-
2024年
12月27日
CREAL高田馬場Ⅱ4.30%24ヶ月-
CREAL(クリアル)の投資物件(1)CREAL(クリアル)の投資物件(2)CREAL(クリアル)の投資物件(3)
3403 グッジョブ!
3403 あーやっぱりw 確認をありがとう
念のためCREALに「ベストシナリオならば、運用期間3/4-3/31の28日か?
円預金の年利10%のキャンペーンなんてある? 3ヶ月年利3%が一番高いと思って
CREAL(クリアル)の公式サイト
3
AGクラウドファンディングのロゴ
ソーシャルレンディング
堅実派の大本命!信頼性トップクラスのソシャレン
月間募集額利回り運用期間上場評価
7億8,080万円 0.8~8.0% 6~24ヶ月 A+
○ 営業収益1,441億円を誇る東証プライム「アイフル」の完全子会社が運営。
○ ファンドを通してアイフル株式会社に融資できる。
○ 不動産担保ローンファンドにより高利回りニーズにも対応している。
△ アイフルグループ企業への融資は利回りが低い。
2025年
2月17日
不動産担保ローンファンド#84(土地建物@杉並区荻窪)8.00%18ヶ月1億1,500万円
2025年
2月14日
アイフルファンド #441.12%6ヶ月3億円
2025年
2月10日
不動産担保ローンファンド#83(マンション@札幌市中央区)8.00%12ヶ月5億5,000万円
2025年
2月04日
不動産担保ローンファンド#82(土地建物@京都市)6.00%18ヶ月8,000万円
AGクラウドファンディングの投資物件(1)AGクラウドファンディングの投資物件(2)AGクラウドファンディングの投資物件(3)
またM社か 前回に続いてハイリスク案件やろ 6%ぐらいのを頼むわ
それは読んだから知ってるんだけど実際どうなのかなと
今後、新たなお申込み等のサービスを制限させていただくことがあります。
申し込んで入金しなかった場合ペナルティあるのかな?
AGクラウドファンディングの公式サイト
4
COZUCHI<span class="NLR_13">(こづち)</span>のロゴ
不動産クラファン
投資家人気No.1!キャピタルゲインの分配が大きい
月間募集額利回り運用期間上場評価
21億1,740万円 4.0~13.0% 7~46ヶ月 - A
○ 不動産クラファン業界で最高水準の利回りと募集額。
○ 物件売却の価格と時期次第でアップサイド報酬が貰える。
○ 途中換金システムがあるため急な支出にも対応できる。
○ ファンド説明(売却シナリオなど)の丁寧さに好感が持てる。
△ 非上場企業運営、高利回り、大規模なのでリスクの高さは否めない。
2025年
1月29日
南青山3丁目 事業用地8.00%9ヶ月3億円
2025年
1月13日
港区南麻布プロジェクト 底地 フェーズ25.00%21ヶ月6,900万円
2025年
1月12日
港区南麻布プロジェクト 区分マンション フェーズ25.00%21ヶ月8億600万円
2025年
1月11日
港区南麻布プロジェクト ビル2棟 フェーズ25.00%21ヶ月5億7,600万円
COZUCHI(こづち)の投資物件(1)COZUCHI(こづち)の投資物件(2)COZUCHI(こづち)の投資物件(3)
理由は明確?今までの延長に納得感ある?少なくとも、ANAは最後資金調達がどうなっ
COZUCHIで延期になった案件は何件かあるけれど どれも理由は明確で、かつ1
なんかの返済が延期になったの?
メンテナンスだね
COZUCHI(こづち)の公式サイト
5
クラウドバンクのロゴ
ソーシャルレンディング
ソーシャルレンディング業界トップの応募総額
月間募集額利回り運用期間上場評価
35億1,490万円 1.8~6.8% 3~25ヶ月 - A
○ 証券会社(第一種金融証券取引業)が運営。
○ 2013年にサービスを開始し、応募総額2,338億円を突破している。
○ 再生可能エネルギーや海外不動産関連のファンドを得意とする。
△ 国内不動産ファンドと比べるとリスクが高い案件が多い。
2025年
2月14日
クラウドバンクファンド第8171号不動産担保型ローンファンド第858号4.90%10ヶ月5,000万円
2025年
2月14日
クラウドバンクファンド第8172号不動産担保型ローンファンド第859号4.90%10ヶ月5,000万円
2025年
2月12日
クラウドバンクファンド第8147号太陽光発電ファンド第2819号6.80%6ヶ月5,500万円
2025年
2月11日
クラウドバンクファンド第8156号「円投資」オーストラリア不動産ローンファンド第224号5.10%9ヶ月3,000万円
クラウドバンクの投資物件(1)クラウドバンクの投資物件(2)クラウドバンクの投資物件(3)
3356 縄文時代に遡るくらいの長期、壮大な返済計画の幕開けですか
もうリートETFでいいんじゃねー 某学長おすすめ銘柄で爆益よ
クラバン8000年の歴史がじまるwww
約8000年かけても回収しようとする誠意は大したものだと思う 何が何でも回収す
クラウドバンクの公式サイト
6
Funds<span class="NLR_13">(ファンズ)</span>のロゴ
ソーシャルレンディング
上場企業の社債に近い安心感!手堅い投資に最適
月間募集額利回り運用期間上場評価
0万円 - - - A
○ 上場企業や上場企業子会社への融資なので安心感と透明性が高い。
○ 融資先は霞ヶ関キャピタルなどの不動産系の上場企業が中心。
○ みずほキャピタルや三菱UFJキャピタルが株主のベンチャー企業。
△ 他サービスと比較すると利回りが低い。
2024年
1月31日
ランドネットファンド#22.10%11ヶ月2億5,000万円
2024年
1月31日
JAPANおもてなしファンド#62.50%23ヶ月3億円
2024年
1月24日
ビットバンクファンド#32.80%11ヶ月5億円
2024年
1月24日
カオナビファンド#12.00%12ヶ月1億円
Funds(ファンズ)の投資物件(1)Funds(ファンズ)の投資物件(2)Funds(ファンズ)の投資物件(3)
お菓子は買えるんで お金のほうがいい。
お菓子は太るんで 普通の食べ物がいい
お菓子の優待系は埋まりが悪いわね やっば物より利回りなんすかね〜 そもそ
ウェルス・マネジメントは決算発表前に金集めか
Funds(ファンズ)の公式サイト
7
Rimple<span class="NLR_13">(リンプル)</span>のロゴ
不動産クラファン
手堅い不動産クラファン!上場企業運営&劣後出資3割
月間募集額利回り運用期間上場評価
1億1,660万円 2.7% 6ヶ月 A
○ 好業績の東証プライム上場企業「プロパティエージェント」が運営。
○ 都内好立地のハイグレードマンションに投資できる。
○ 30%という高めの劣後出資で保全性を確保。
○ 抽選方式なので誰にでも平等に投資チャンスがある。
2025年
2月14日
Rimple's Selection #972.70%6ヶ月5,516万円
2025年
1月24日
Rimple's Selection #962.70%6ヶ月5,642万円
2025年
1月10日
Rimple's Selection #952.70%6ヶ月3,983万円
2024年
12月13日
Rimple's Selection #942.70%6ヶ月5,565万円
Rimple(リンプル)の投資物件(1)Rimple(リンプル)の投資物件(2)Rimple(リンプル)の投資物件(3)
#96 運用終了が8/11で出資金払い戻し予定日が9/30。他のクラファンより払
#95 東京都以外の物件含むときはもっと分配率上げてくださーい 江東区もあん
#89 運用終了が4/15で、払い戻しが5/31って もう少し早く払い戻して
利回りの割に落選では合わないからやめることにします。
Rimple(リンプル)の公式サイト
8
ジョイントアルファのロゴ
不動産クラファン
信頼性が高い割には好利回りな不動産クラファン
月間募集額利回り運用期間上場評価
2億7,000万円 3.0~5.0% 6~36ヶ月 A
○ 売上1,113億円を誇る東証スタンダード上場企業「穴吹興産」が運営。
○ 20~30%という高めの劣後出資で保全性を確保。
2025年
1月27日
SPC型アルファアセットファンド1号5.00%36ヶ月11億6,450万円
2024年
9月17日
エリア分散型アルファアセットファンド 第十弾3.00%12ヶ月2億8,710万円
2024年
8月19日
エリア分散型アルファアセットファンド 第九弾3.00%12ヶ月5億3,370万円
2024年
7月16日
エリア分散型アルファアセットファンド 第八弾3.00%12ヶ月3億1,620万円
ジョイントアルファの投資物件(1)ジョイントアルファの投資物件(2)ジョイントアルファの投資物件(3)
この会社は既存を1年物の定期預金の代わりに 使っている初心者と見ているんだろう
解約ってできるの?
既存を初心者扱い これ以上舐めたメール送ってきたら解約します(怒
受ける~(笑)
ジョイントアルファの公式サイト