カナメ先生
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不動産クラウドファンディング業者ランキング

ソーシャルレンディング投資において最も大事な要素は「ソーシャルレンディング事業者選び」です。信頼性の高いSL事業者を選んで十分に分散運用するだけで、投資家は利益を上げることができます。
紹介業者数
10業者
累計クチコミ数
110,775件
サイト運用歴
7年目
データ更新日
2024年6月20日

標準 利回り順 募集金額順 おすすめ 不動産クラファン
1
CREAL<span class="NLR_13">(クリアル)</span>のロゴ
不動産クラファン
不動産クラファンを1つだけ選ぶならCREALに決まり
月間募集額利回り運用期間上場評価
17億3,390万円 3.5~5.0% 18~36ヶ月 A+
○ 東証グロース上場企業が運営。運用資産約450億円の不動産AM会社。
○ 数億円規模の大型ファンドが多いためファンド購入しやすい。
○ レジデンス、物流施設、テナント、保育園などに投資できる。
△ 劣後出資比率は低めの5%程度。
2024年
6月07日
エクラシア青梅新町4.50%36ヶ月10億8,000万円
2024年
5月31日
JP-BASE渋谷5.00%24ヶ月18億7,200万円
2024年
4月30日
Minn上野入谷4.50%24ヶ月16億3,200万円
2024年
4月05日
CREAL terrace 神宮前4.20%24ヶ月13億7,900万円
CREAL(クリアル)の投資物件(1)CREAL(クリアル)の投資物件(2)CREAL(クリアル)の投資物件(3)
個人的には医療・介護アセットは固くてよさげかと思ったら、人気ないんですね (い
2060 自分の尺度で世間の常識を改変してはいけない
2058 500円では受け付けないはずです 500円では、明星うまかめんが、
COZUCHI落選したので、 こちらに500入れました。 成立して欲しいです
CREAL(クリアル)の公式サイト
2
COZUCHI<span class="NLR_13">(こづち)</span>のロゴ
不動産クラファン
投資家人気No.1!キャピタルゲインの分配が大きい
月間募集額利回り運用期間上場評価
27億5,640万円 4.0~9.0% 4~24ヶ月 - A
○ 不動産クラファン業界で最高水準の利回りと募集額。
○ 物件売却の価格と時期次第でアップサイド報酬が貰える。
○ 途中換金システムがあるため急な支出にも対応できる。
○ ファンド説明(売却シナリオなど)の丁寧さに好感が持てる。
△ 非上場企業運営、高利回り、大規模なのでリスクの高さは否めない。
2024年
6月13日
京都'ANAクラウンプラザホテル” バリューアッププロジェクト フェーズ2 リセールファンド18.00%6ヶ月5,611万円
2024年
5月28日
中央区銀座 商業ビルⅡ7.50%12ヶ月30億円
2024年
5月05日
渋谷区初台一棟マンション5.00%14ヶ月5億6,013万円
2024年
4月09日
南青山開発プロジェクト フェーズ1 追加取得4.00%10ヶ月4億6,000万円
COZUCHI(こづち)の投資物件(1)COZUCHI(こづち)の投資物件(2)COZUCHI(こづち)の投資物件(3)
利回りが明らかに おかしい、 ポン酢スキ―
1971 ホテルなのだからRevPARや運営コスト試算して、ホテル側のGOPか
ポイントゲットだ
落選
COZUCHI(こづち)の公式サイト
3
Rimple<span class="NLR_13">(リンプル)</span>のロゴ
不動産クラファン
手堅い不動産クラファン!上場企業運営&劣後出資3割
月間募集額利回り運用期間上場評価
1億4,220万円 2.6~5.0% 6ヶ月 A
○ 好業績の東証プライム上場企業「プロパティエージェント」が運営。
○ 都内好立地のハイグレードマンションに投資できる。
○ 30%という高めの劣後出資で保全性を確保。
○ 抽選方式なので誰にでも平等に投資チャンスがある。
2024年
6月14日
Rimple's Selection #822.70%6ヶ月7,273万円
2024年
5月24日
Rimple's Selection #812.70%6ヶ月6,251万円
2024年
5月10日
Rimple's Selection #802.70%6ヶ月8,876万円
2024年
4月12日
Rimple's Selection #792.70%6ヶ月7,553万円
Rimple(リンプル)の投資物件(1)Rimple(リンプル)の投資物件(2)Rimple(リンプル)の投資物件(3)
利回りの割に落選では合わないからやめることにします。
2.7%でも、落選してしまいました。
2.7%は人気ない?‥この応募率では抽選とは言ってもほぼ当選確実では?
1万円応募で当選、うわっめんどくせー
Rimple(リンプル)の公式サイト
4
ジョイントアルファのロゴ
不動産クラファン
信頼性が高い割には好利回りな不動産クラファン
月間募集額利回り運用期間上場評価
2億2,200万円 2.0~3.5% 6~12ヶ月 A
○ 売上1,113億円を誇る東証スタンダード上場企業「穴吹興産」が運営。
○ 20~30%という高めの劣後出資で保全性を確保。
2024年
6月17日
アルファアセットファンド静岡葵吉野町3.50%12ヶ月5億8,800万円
2024年
4月15日
エリア分散型アルファアセットファンド 第七弾3.00%6ヶ月3億5,020万円
2024年
2月13日
エリア分散型アルファアセットファンド 第六弾3.00%6ヶ月6億2,730万円
2024年
1月17日
エリア分散型アルファアセットファンド 第五弾3.00%12ヶ月4億2,500万円
ジョイントアルファの投資物件(1)ジョイントアルファの投資物件(2)ジョイントアルファの投資物件(3)
そうです 26号出資者のみの特別待遇です 300万で2万です
2178 26号に出資した人限定のキャンペーンだと思う 私は2012ではない
2012 300万はアマギフ1万だぞ 500万入れた俺が2万なのに
まだ初心者なので、この掲示板の方たちの呟きは参考になります! 2018さんも引
ジョイントアルファの公式サイト
5
利回りくんのロゴ
不動産クラファン
米国ナスダック上場企業運営の不動産クラファン
月間募集額利回り運用期間上場評価
3億6,710万円 2.5~5.5% 3~36ヶ月 A-
○ 米国ナスダック市場上場企業「シーラ」が運営。
○ グループホームなどの社会問題解決をテーマにした物件が多い。
△ 劣後出資比率は低めの5~10%程度。
2024年
6月24日
THE CHIKURA UMI BASE CAMP 追加募集4.00%96ヶ月5,000万円
2024年
6月20日
第2期 パークホームズ広島ボールパークレジデンス3.50%12ヶ月5,359万円
2024年
6月20日
第2期 ニュー上馬マンション3.00%12ヶ月987万円
2024年
6月04日
利回りくん短期運用ファンドVol.132.50%3ヶ月4,186万円
利回りくんの投資物件(1)利回りくんの投資物件(2)利回りくんの投資物件(3)
Bankersでシーらファンド募集中!?
利回りくん倒産しないでね。 500つっこんでるよぉ〜
最近、連絡ないけど経営大丈夫かな?
>9965 >9924 私の場合、以下を除き、勝手にボーナスポイ
利回りくんの公式サイト
6
プロパティプラスのロゴ
不動産クラファン
デザインマンションに投資!飯田グループの安心感
月間募集額利回り運用期間上場評価
0万円 - - A-
○ 売上1.3兆円超えの飯田グループホールディングス所属企業が運営。
○ 高品質かつ好立地の自社開発デザインマンションが投資対象。
△ 自社案件と委託商品が混ざっているので注意が必要。
△ 劣後出資比率は低めの4~10%程度。
2023年
4月12日
quador神宮西ファンド13.40%11ヶ月5,920万円
2022年
10月14日
Branche桜山Ⅲファンド123.40%15ヶ月1億440万円
2022年
9月21日
Branche桜山Ⅲファンド113.40%15ヶ月8,410万円
2022年
8月26日
Branche桜山Ⅲファンド103.40%14ヶ月8,280万円
プロパティプラスの投資物件(1)プロパティプラスの投資物件(2)プロパティプラスの投資物件(3)
3278 詐欺だから
cashboxかーそれがいいかもね ただし強盗とかに気を付けないと
基本自社のデザインマンションがほとんど。この1年新規案件なし。 すべて出金して
南青山の246号沿いに小洒落た広告出してる割には全然動きがないのぉー。さすがに出
プロパティプラスの公式サイト
7
プレファンのロゴ
不動産クラファン
運営の信頼性は十分だがファンド募集額が小さい
月間募集額利回り運用期間上場評価
1,480万円 3.4~5.6% 5~6ヶ月 A-
○ 東証STD上場企業「プレサンスコーポレーション」の完全子会社が運営。
○ 投資対象は自社開発のプレサンスマンションに特化。
△ ファンド募集額が小さいので投資チャンスが少ない。
△ 劣後出資比率はかなり低めの2~4%程度。
2024年
6月17日
ファンド37号3.47%6ヶ月1,640万円
2023年
12月22日
ファンド36号5.57%5ヶ月2,590万円
2023年
11月23日
【新規会員特典】ファンド35号4.81%6ヶ月1,150万円
2023年
10月26日
【新規会員特典】ファンド34号4.59%6ヶ月1,350万円
プレファンの投資物件(1)プレファンの投資物件(2)プレファンの投資物件(3)
募集期間長すぎじゃね? 夏休みかな?
試しに申し込んだの償還してたが、運用終了から出金が40日くらいで長かった もう
営業電話かかってくるとか、他では一度も無いし嫌すぎる
遅レスですいません。 >5313 はい、当選しました。 登録したばかりだっ
プレファンの公式サイト
8
FANTAS<span class="NLR_13">(ファンタス)</span>のロゴ
不動産クラファン
利回りが4%以上に回復した今は投資に適した時期
月間募集額利回り運用期間上場評価
4,960万円 3.5~7.0% 4~12ヶ月 - B+
○ 非上場だが売上175億円を誇る「FANTAS technology」が運営。
○ 20%という高めの劣後出資で保全性を確保。
○ 毎月コンスタントにファンド募集を行っている。
2024年
6月17日
FANTAS check PJ 第193号4.20%7ヶ月1,280万円
2024年
5月17日
FANTAS check PJ 第192号3.80%7ヶ月1,864万円
2024年
4月19日
FANTAS check PJ 第191号5.00%7ヶ月1,056万円
2024年
4月19日
FANTAS check PJ 第190号4.50%7ヶ月1,280万円
FANTAS(ファンタス)の投資物件(1)FANTAS(ファンタス)の投資物件(2)FANTAS(ファンタス)の投資物件(3)
AG +FANTASいけた奴いる? いたらすごい尊敬する。
瞬殺も瞬殺、バカ瞬殺! 金額欄のカーソルが出る前に、終了の赤い枠が出やがった。
契約が済んで振込も済んだのに、ログインすると 契約 振込 の催促画面が出ます。
8628 ホームページから入れば、契約確定できるし振込先も出るのですが、なんで
FANTAS(ファンタス)の公式サイト
9
Renosy<span class="NLR_13">(リノシー)</span>のロゴ
不動産クラファン
ファンド募集なし!初期からやる気を感じられない
月間募集額利回り運用期間上場評価
0万円 - - B+
○ 東証グロース上場企業「GA technologie」が運営。
○ 20%という高めの劣後出資で保全性を確保。
△ ファンド募集が無く開店休業状態。
2022年
3月01日
東京都新宿区百人町1丁目21-34.00%3ヶ月2,493万円
2021年
10月18日
RENOSY キャピタル重視型 第25号ファンド4.00%3ヶ月1,989万円
2021年
5月25日
RENOSY キャピタル重視型 第24号ファンド4.00%3ヶ月2,259万円
2021年
2月09日
RENOSY キャピタル重視型 第23号ファンド4.00%3ヶ月1,845万円
Renosy(リノシー)の投資物件(1)Renosy(リノシー)の投資物件(2)Renosy(リノシー)の投資物件(3)
Renosy(リノシー)の公式サイト
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TATERU Funding(タテル)
TATERU Funding<span class="NLR_13">(タテル)</span>のロゴ
不動産クラファン
月間募集額利回り運用期間上場評価
- - - -
・2019年12月にサービス終了。
・2018年9月に運営会社「TATERU」の資料改ざん問題が発覚。
・ファンドは全て償還されて投資家被害は無し。
2018年
8月28日
キャピタル重視型 第48号TATERU APファンド4.50%3ヶ月4,060万円
2018年
8月28日
キャピタル重視型 第49号TATERU APファンド4.60%3ヶ月1億500万円
2018年
8月28日
キャピタル重視型 第50号TATERU APファンド4.60%3ヶ月7,560万円
2018年
8月22日
キャピタル重視型 第47号TATERU APファンド4.50%3ヶ月6,580万円