カナメ先生
大事な資産を年3～5%で増やす技術を学ぶ場所
ソーシャルレンディング投資の学校
サイト運営8年目・累計1,270万PV突破
ブログ(1026)掲示板SL事業者ランキングファンド検索運営者紹介ふどクラ研究所

ソーシャルレンディング募集額ランキング

ソーシャルレンディング投資において最も大事な要素は「ソーシャルレンディング事業者選び」です。信頼性の高いSL事業者を選んで十分に分散運用するだけで、投資家は利益を上げることができます。
紹介業者数
29業者
累計クチコミ数
197,483件
サイト運用歴
8年目
データ更新日
2026年2月23日

標準 利回り順 募集金額順 おすすめ 不動産クラファン
1位
Alterna Bank（オルタナバンク）
Alterna Bank<span class="NLR_13">（オルタナバンク）</span>のロゴ
ソーシャルレンディング
最終貸付先の見えなさや運営信頼性への不安が大きい
月間募集額利回り運用期間上場評価
26億9,250万円 4.0～9.9% 1～37ヶ月 - B
特徴解説 記事一覧 最新決算 ファンド一覧 掲示板
○ 証券会社（第一種金融証券取引業）が運営。
△ 海外事業者への融資ファンドが多いためリスクが高い。
△ 海外ファンドの最終資金需要者の情報が掲載されていない。
△ 運営会社の信頼性に不安を感じる。
2026年
2月20日		【超短期】初回投資家応援・極ファンドID10179.90%1ヶ月2,106万円
2026年
2月18日		【3ヶ月毎分配】海外中長期運用型ID10137.00%22ヶ月2億9,260万円
2026年
2月18日		【3ヶ月毎分配】海外中長期運用型ID10128.00%34ヶ月2億6,488万円
2026年
2月16日		累計申込総額700億円突破記念ファンドプレミアムID10168.00%12ヶ月1億4,001万円
Alterna Bank（オルタナバンク）の投資物件(1)Alterna Bank（オルタナバンク）の投資物件(2)Alterna Bank（オルタナバンク）の投資物件(3)
青汁王子に聞いたらいかがですか？
ID892は20日運用終了だから償還はあとになるんじゃない 終了から1ヶ月後くら
ID892は 本日 償還予定の案件なのに、 14時を過ぎた現在でも まだ運用中
2630オルタナバンクで年利12％の商品あったら教えてくれ！！すぐに投資するから
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Alterna Bank（オルタナバンク）の公式サイト
2位
COZUCHI（こづち）
COZUCHI<span class="NLR_13">（こづち）</span>のロゴ
不動産クラファン
投資家人気No.1！キャピタルゲインの分配が大きい
月間募集額利回り運用期間上場評価
25億2,930万円 4.0～10.0% 8～40ヶ月 - A
特徴解説 記事一覧 最新決算 ファンド一覧 掲示板
○ 不動産クラファン業界で最高水準の利回りと募集額。
○ 物件売却の価格と時期次第でアップサイド報酬が貰える。
○ 途中換金システムがあるため急な支出にも対応できる。
○ ファンド説明（売却シナリオなど）の丁寧さに好感が持てる。
△ 非上場企業運営、高利回り、大規模なのでリスクの高さは否めない。
2026年
2月06日		No.C-140 外苑前駅前 ビル2棟 フェーズ210.00%12ヶ月6億700万円
2025年
11月20日		No.O-139 表参道 骨董通りプロジェクト6.00%36ヶ月50億500万円
2025年
11月17日		No.C-138 西麻布 一棟マンション フェーズ46.00%18ヶ月7,100万円
2025年
10月23日		No.C-127 渋谷2丁目一棟ビル フェーズ25.50%18ヶ月15億3,000万円
COZUCHI（こづち）の投資物件(1)COZUCHI（こづち）の投資物件(2)COZUCHI（こづち）の投資物件(3)
2250 主人(50代)に扶養される60歳の主婦なので、収入は180万までOK
COZUCHI は大丈夫なんでしょうか？
リセールこんな利回り低かったっけ、
3909 ほんまや、ありがとう
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COZUCHI（こづち）の公式サイト
3位
バンカーズ（Bankers）
バンカーズ<span class="NLR_13">（Bankers）</span>のロゴ
ソーシャルレンディング
クラウドバンクに次いで勢いのあるソシャレン事業者
月間募集額利回り運用期間上場評価
18億9,960万円 2.0～12.2% 3～28ヶ月 - A-
特徴解説 記事一覧 最新決算 ファンド一覧 掲示板
○ 様々な債権を担保にした貸付ファンドに投資できる。
○ みずほキャピタルや三菱UFJキャピタルが株主のベンチャー企業。
○ 代表の澁谷剛氏は楽天インベストメント株式会社の元社長。
△ 問題の起きたSBIソーシャルレンディングやクラウドクレジットを吸収。
△ 一般の投資家には債権担保の評価が難しい。
2026年
2月20日		系統用蓄電池事業支援ファンド4-1号6.75%12ヶ月4億9,500万円
2026年
2月20日		系統用蓄電池事業支援ファンド3-2号6.75%11ヶ月3億477万円
2026年
2月16日		モンゴルフィンテック事業者ファンド1号7.16%13ヶ月3,000万円
2026年
2月16日		フィンテック決済サービス債権小口分散型ファンド1-27号5.05%13ヶ月5,000万円
バンカーズ（Bankers）の投資物件(1)バンカーズ（Bankers）の投資物件(2)バンカーズ（Bankers）の投資物件(3)
カレーじゃ買わないか⋯
ニコンようかん、OM SYSTEMカレー
蓄電カレーってヒロセ通商のマネ？
短期3か月のファンドは満額だったのかな？
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バンカーズ（Bankers）の公式サイト
-
クラウドバンク
クラウドバンクのロゴ
ソーシャルレンディング
ソーシャルレンディング業界トップの応募総額
月間募集額利回り運用期間上場評価
- - - - -
○ 証券会社（第一種金融証券取引業）が運営。
○ 2013年にサービスを開始し、応募総額2,338億円を突破している。
○ 再生可能エネルギーや海外不動産関連のファンドを得意とする。
△ 国内不動産ファンドと比べるとリスクが高い案件が多い。
2026年
2月20日		クラウドバンクファンド第8919号不動産担保型ローンファンド第1094号5.50%14ヶ月-
2026年
2月20日		クラウドバンクファンド第8918号不動産担保型ローンファンド第1093号5.50%14ヶ月-
2026年
2月20日		クラウドバンクファンド第8917号不動産担保型ローンファンド第1092号5.50%14ヶ月-
2026年
2月20日		クラウドバンクファンド第8916号不動産担保型ローンファンド第1091号5.50%14ヶ月-
トリンドル玲奈さん、ご出産おめでとうございます。
今からクラバンに投資するやつは、どれだけ酷い目に遭っても自己責任だと思う
3594 現状どんだけ延滞して投資家を苦しめてる現状を踏まえ、自己責任で判断する
不動産担保型で5.5%はダイジョブデスカ
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5位
CREAL（クリアル）
CREAL<span class="NLR_13">（クリアル）</span>のロゴ
不動産クラファン
不動産クラファンを1つだけ選ぶならCREALに決まり
月間募集額利回り運用期間上場評価
15億8,910万円 5.0～6.5% 18～36ヶ月 ○ A+
特徴解説 記事一覧 最新決算 ファンド一覧 掲示板
○ 東証グロース上場企業が運営。運用資産約450億円の不動産AM会社。
○ 数億円規模の大型ファンドが多いためファンド購入しやすい。
○ レジデンス、物流施設、テナント、保育園などに投資できる。
2026年
2月20日		東京レジデンスⅡ（戸越銀座・代田橋・明大前）5.90%36ヶ月13億3,500万円
2026年
2月09日		鎌倉ホテル6.00%36ヶ月14億6,700万円
2026年
1月27日		半蔵門オフィス5.90%36ヶ月21億1,700万円
2025年
12月12日		東京レジデンスⅠ（東十条・住吉）5.00%24ヶ月6億200万円
CREAL（クリアル）の投資物件(1)CREAL（クリアル）の投資物件(2)CREAL（クリアル）の投資物件(3)
36ヶ月は長く感じるけど、前みたいに18ヶ月か24ヶ月でなくなった理由ってあるの
2858 投資家には倒産隔離というメリットだけあります 事業者には、SPCに
新年好!!新春万福。 はらたいらさんに80000点！
SPCとはいえ、もしここも社内で調達した資金をミックスさせていたら、もうどのクラ
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CREAL（クリアル）の公式サイト
6位
LENDEX（レンデックス）
LENDEX<span class="NLR_13">（レンデックス）</span>のロゴ
ソーシャルレンディング
高利回りにより人気を集めているがリスクは最高レベル
月間募集額利回り運用期間上場評価
14億1,060万円 7.0～11.0% 2～24ヶ月 - B
特徴解説 記事一覧 最新決算 ファンド一覧 掲示板
○ 業界トップクラスの高い利回り。
△ 運営会社の純資産が9,360万円しかない。
△ 運営会社の規模と信頼性に対して運用額が大きすぎる。
2026年
2月22日		ローンファンド 1776号9.50%11ヶ月2,501万円
2026年
2月21日		ローンファンド 1774号9.50%11ヶ月3,001万円
2026年
2月21日		ローンファンド 1775号9.50%11ヶ月2,501万円
2026年
2月20日		ローンファンド 1772号9.50%11ヶ月1,001万円
LENDEX（レンデックス）の投資物件(1)LENDEX（レンデックス）の投資物件(2)LENDEX（レンデックス）の投資物件(3)
ここの担保付き、保証人ありにどれだけ効力があるか疑問
担保つきの案件増やして欲しいな
また早期償還きましたん
417 余裕資金二億程度はあるのですか？
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LENDEX（レンデックス）の公式サイト
7位
オーナーズブック
オーナーズブックのロゴ
ソーシャルレンディング
急がば回れの王道投資！不動産投資のプロ集団が提供
月間募集額利回り運用期間上場評価
12億7,610万円 4.9～7.5% 10～41ヶ月 ○ A+
特徴解説 記事一覧 最新決算 ファンド一覧 掲示板
○ 東証プライム上場企業の完全子会社が運営。
○ 全てのファンドに不動産担保付き＆融資上限はLTV80%。
○ 不動産のプロフェッショナル集団なので担保評価への信頼性が高い。
○ 無理な運用額拡大を目指さない姿勢に安心できる。
2026年
2月19日		杉並区マンション案件第6号5.10%20ヶ月3億1,000万円
2026年
2月16日		横浜市高砂町マンション案件第2回5.10%19ヶ月1億8,000万円
2026年
2月13日		川崎マンション用地案件5.00%19ヶ月5億円
2026年
2月10日		浅草マンション用地案件5.10%13ヶ月1億5,000万円
オーナーズブックの投資物件(1)オーナーズブックの投資物件(2)オーナーズブックの投資物件(3)
俺みたいに業者ごとの金額決めてるならいいけど 手数料取るとかふざけてる …で
先入金のクラファンは使いづらいわ。 出勤手数料無料なら使うけど。
なんで毎回同じような利回りなんでしょうね？ 怪しい…
あなたは特別待遇なんですよ、ていうこと
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オーナーズブックの公式サイト
8位
AGクラウドファンディング
AGクラウドファンディングのロゴ
ソーシャルレンディング
堅実派の大本命！信頼性トップクラスのソシャレン
月間募集額利回り運用期間上場評価
12億6,110万円 1.0～10.0% 6～24ヶ月 ○ A+
特徴解説 記事一覧 最新決算 ファンド一覧 掲示板
○ 営業収益1,441億円を誇る東証プライム「アイフル」の完全子会社が運営。
○ ファンドを通してアイフル株式会社に融資できる。
○ 不動産担保ローンファンドにより高利回りニーズにも対応している。
△ アイフルグループ企業への融資は利回りが低い。
2026年
2月20日		不動産担保ローンファンド#164（マンション@港区）9.00%12ヶ月7億円
2026年
2月16日		不動産担保ローンファンド#163（土地@大阪市北区）6.50%12ヶ月1億円
2026年
2月16日		アイフルファンド #561.11%6ヶ月3億円
2026年
2月16日		不動産担保ローンファンド#162（店舗付住宅@大阪市淀川区）6.50%12ヶ月6,700万円
AGクラウドファンディングの投資物件(1)AGクラウドファンディングの投資物件(2)AGクラウドファンディングの投資物件(3)
ここは不動産投資じゃないからね。不動産担保に金貸してるだけですから。 最悪相手
某ユーチューブチャンネルの危ない不動産投資の3要件に全てピンポン・ピンポン・ピン
Vプリカ0.5%なのに何がうれしいの
ここだけ支払調書異様に枚数多いな 10枚以上ってなんやねん なんとかしてほし
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AGクラウドファンディングの公式サイト
9位
Funds（ファンズ）
Funds<span class="NLR_13">（ファンズ）</span>のロゴ
ソーシャルレンディング
上場企業の社債に近い安心感！手堅い投資に最適
月間募集額利回り運用期間上場評価
11億2,750万円 1.9～10.0% 3～50ヶ月 - A
特徴解説 記事一覧 最新決算 ファンド一覧 掲示板
○ 上場企業や上場企業子会社への融資なので安心感と透明性が高い。
○ 融資先は霞ヶ関キャピタルなどの不動産系の上場企業が中心。
○ みずほキャピタルや三菱UFJキャピタルが株主のベンチャー企業。
△ 他サービスと比較すると利回りが低い。
2025年
12月01日		霞ヶ関キャピタル edit x seven ファンド#42.50%13ヶ月3億円
2025年
11月26日		トーシンパートナーズグループ「LENZ」ファンド#52.95%12ヶ月5億円
2025年
11月26日		AI×テクノロジー戦略ファンド#32.35%6ヶ月3億円
2025年
11月26日		底地くんファンド#162.90%12ヶ月3億円
Funds（ファンズ）の投資物件(1)Funds（ファンズ）の投資物件(2)Funds（ファンズ）の投資物件(3)
フアンズの決算なら2025年11月に18億円資金調達 増資?してるから あと2
気になっていた不動産阿佐ヶ谷ファンド300万円が返ってきて、ホッとした。次の決算
年始の挨拶メールよかったです ありがとうございました
8270 なんの広告？
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Funds（ファンズ）の公式サイト
10位
COMMOSUS（コモサス）
COMMOSUS<span class="NLR_13">（コモサス）</span>のロゴ
ソーシャルレンディング
COZUCHIとの提携で魅力アップしたが過信は禁物
月間募集額利回り運用期間上場評価
7億6,980万円 5.5～10.0% 5～18ヶ月 - B+
特徴解説 記事一覧 最新決算 ファンド一覧 掲示板
○ COZUCHIを運営するLAETOLI社やTRIAD社との提携で急拡大中。
○ 貸付先の社名などが明確でファンドの透明性が高い。
△ 担保なしファンドが多いので投資の際は注意が必要。
2026年
2月10日		系統用蓄電池プロジェクト＃3（TRIAD FUND16号） 株式会社TRIAD7.50%12ヶ月4億5,000万円
2026年
2月06日		白金プロジェクト（COMMOSUSファンド154号） 株式会社アクトアセット7.00%11ヶ月3億8,000万円
2026年
1月30日		東雲プロジェクト（COMMOSUSファンド153号） 株式会社エルプラス5.50%12ヶ月7,000万円
2026年
1月15日		中野プロジェクト（COMMOSUSファンド152号） 株式会社明豊エンタープライズ6.00%18ヶ月3億円
COMMOSUS（コモサス）の投資物件(1)COMMOSUS（コモサス）の投資物件(2)COMMOSUS（コモサス）の投資物件(3)
募集かければたやすく集まるのに 集めない手はないよね
ページ本文に先行募集って書いてるからありそうな気も
ありません
満額埋まらなかったら、一般募集はしないのかな？
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COMMOSUS（コモサス）の公式サイト
11位
利回りくん
利回りくんのロゴ
不動産クラファン
米国ナスダック上場企業運営の不動産クラファン
月間募集額利回り運用期間上場評価
3億5,500万円 3.0～6.0% 3～35ヶ月 ○ A-
特徴解説 記事一覧 最新決算 ファンド一覧 掲示板
○ 米国ナスダック市場上場企業「シーラ」が運営。
○ グループホームなどの社会問題解決をテーマにした物件が多い。
△ 劣後出資比率は低めの5～10%程度。
2026年
2月16日		インカム型 匿名組合 DOTOWN 一宮住宅 Vol.17（ID：168）4.50%6ヶ月3,092万円
2026年
2月16日		インカム型 匿名組合 DOTOWN 一宮住宅 Vol.16（ID：167）4.50%6ヶ月3,152万円
2026年
2月09日		インカム型 匿名組合 川崎収益ファンド（ID：166）5.50%12ヶ月1億1,017万円
2026年
2月02日		インカム型 任意組合 第2期 SANU 2nd Home 南アルプス1st 運用ファンド（ID：165）5.50%12ヶ月7億1,745万円
利回りくんの投資物件(1)利回りくんの投資物件(2)利回りくんの投資物件(3)
同感です。 少なくともTSONで用意されているのと同等な 投資口数に応じ
こちらがどれほど利回りくんの任組ファンドの確定申告で苦労しているかが通じません。
質問に対する回答がありましたが、こちらの求めている取得費の内訳ではなく、「金額に
7987です。 自分自身は何とか確定申告の手続きを終えました(税務署の職員さん
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利回りくんの公式サイト
12位
ジョイントアルファ
ジョイントアルファのロゴ
不動産クラファン
信頼性が高い割には好利回りな不動産クラファン
月間募集額利回り運用期間上場評価
2億990万円 3.0～3.5% 12ヶ月 ○ A
特徴解説 記事一覧 最新決算 ファンド一覧 掲示板
○ 売上1,113億円を誇る東証スタンダード上場企業「穴吹興産」が運営。
○ 20～30%という高めの劣後出資で保全性を確保。
2026年
1月19日		エリア分散型アルファアセットファンド第十六弾3.00%12ヶ月3億150万円
2025年
11月17日		エリア分散型アルファアセットファンド第十五弾3.00%12ヶ月3億1,050万円
2025年
9月16日		エリア分散型アルファアセットファンド第十四弾3.00%12ヶ月3億1,050万円
2025年
8月19日		アルファアセットファンド静岡葵吉野町　第二回3.50%12ヶ月5億9,500万円
ジョイントアルファの投資物件(1)ジョイントアルファの投資物件(2)ジョイントアルファの投資物件(3)
昨日届いたSPC1号の2月配当金支払日お知らせメールって、もしかしてランサムから
検索した時点で検索履歴を見れる人からしたらお前が的になるだけ 検索しない方がい
早めにダークウェブの検索をすべきです Googleは確か昨年、その機能がなくな
ランサムウェア感染ならば、パスワード変更時にも盜まれます
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ジョイントアルファの公式サイト
13位
J.LENDING（ジェイレンディング）
J.LENDING<span class="NLR_13">（ジェイレンディング）</span>のロゴ
ソーシャルレンディング
上場企業運営だがリターン＆リスク高めのサービス
月間募集額利回り運用期間上場評価
1億2,330万円 5.5% 8～11ヶ月 ○ A-
特徴解説 記事一覧 最新決算 ファンド一覧 掲示板
○ 東証STD上場企業「JALCOホールディングス」の完全子会社が運営。
○ 上場企業系のサービスの割に利回りが高い。
○ 最低投資額を50万円にすることで無駄なコストを削減。
△ 第二抵当権、証券担保、債権担保などが多い。
2026年
1月13日		LF89号5.50%9ヶ月2億4,000万円
2025年
12月01日		LF88号5.50%8ヶ月2億4,000万円
2025年
10月07日		LF87号5.50%11ヶ月5億円
2025年
4月14日		LF86号5.50%8ヶ月5億円
また同じ所なんで集まり悪そう
誰か1億入れた？
えーーーーーーーーー！? ! ?
集まってないな。あの社長、ブチギレてサ終しそう
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J.LENDING（ジェイレンディング）の公式サイト
14位
FANTAS（ファンタス）
FANTAS<span class="NLR_13">（ファンタス）</span>のロゴ
不動産クラファン
利回りが4%以上に回復した今は投資に適した時期
月間募集額利回り運用期間上場評価
1億240万円 3.0～7.3% 2～6ヶ月 - B+
特徴解説 記事一覧 最新決算 ファンド一覧 掲示板
○ 非上場だが売上175億円を誇る「FANTAS technology」が運営。
○ 20%という高めの劣後出資で保全性を確保。
○ 毎月コンスタントにファンド募集を行っている。
2026年
2月14日		FANTAS repro PJ 第58号（※抽選方式）5.00%6ヶ月5,625万円
2026年
2月04日		FANTAS repro PJ 第57号（※抽選方式）5.00%6ヶ月9,450万円
2026年
1月21日		FANTAS repro PJ 第56号（※抽選方式）3.00%6ヶ月1,920万円
2025年
12月29日		FANTAS repro PJ 第55号（※抽選方式）4.50%6ヶ月1億800万円
FANTAS（ファンタス）の投資物件(1)FANTAS（ファンタス）の投資物件(2)FANTAS（ファンタス）の投資物件(3)
ここの掲示板、動きがないな
5748 気になるね 召喚しましたって連絡もないしな
償還して振込完了なのにマイページではまだ運用中、こういうズレが気になるんだけど。
早期償還メールきたけど、入金はまだ？ ダルいから記載しといてよ
全コメントを読む
FANTAS（ファンタス）の公式サイト
15位
ポケットファンディング
ポケットファンディングのロゴ
ソーシャルレンディング
堅実な姿勢で好感度が高い！中堅ソシャレンの星
月間募集額利回り運用期間上場評価
9,920万円 3.0～6.0% 4～24ヶ月 - B+
特徴解説 記事一覧 最新決算 ファンド一覧 掲示板
○ 経済成長エリア「沖縄」の融資ファンドに投資できる。
○ 20年以上の社歴＆沖縄では知名度の高い財全グループが運営。
○ ソシャレン業界で有数の実績。2017年開始でファンド400本以上組成。
○ LTV70%以下の保全性の高いファンドを提供。
2026年
2月24日		PF軍用地担保ファンド61号（一次募集）【一部不動産担保付】3.70%11ヶ月2,001万円
2026年
2月20日		PF軍用地担保ファンド60号【不動産担保付】3.80%10ヶ月1,748万円
2026年
2月17日		PF軍用地担保ファンド58号（三次募集）【一部不動産担保付】3.70%10ヶ月1,391万円
2026年
2月13日		再3・沖縄中部ファンド59号【一部不動産担保付】5.20%11ヶ月501万円
ポケットファンディングの投資物件(1)ポケットファンディングの投資物件(2)ポケットファンディングの投資物件(3)
財全は地元の政治家が平伏す大物
結構、早期償還がある印象あるよ
ここって運用期間の幅が広いけど本当に3ヶ月で償還されたことってあるんですか？
手数料高すぎておろせない ファンドを分けなければ良かったよ 1171が言うよ
全コメントを読む
ポケットファンディングの公式サイト
16位
Rimple（リンプル）
Rimple<span class="NLR_13">（リンプル）</span>のロゴ
不動産クラファン
手堅い不動産クラファン！上場企業運営＆劣後出資3割
月間募集額利回り運用期間上場評価
6,560万円 2.7～5.0% 6ヶ月 ○ A
特徴解説 記事一覧 最新決算 ファンド一覧 掲示板
○ 好業績の東証プライム上場企業「プロパティエージェント」が運営。
○ 都内好立地のハイグレードマンションに投資できる。
○ 30%という高めの劣後出資で保全性を確保。
○ 抽選方式なので誰にでも平等に投資チャンスがある。
2026年
2月13日		Rimple's Selection #1162.70%6ヶ月6,139万円
2026年
1月23日		Rimple's Selection #1152.70%6ヶ月4,018万円
2026年
1月09日		Rimple's Selection #1143.30%6ヶ月5,859万円
2025年
12月12日		Rimple's Selection #1132.70%6ヶ月3,906万円
Rimple（リンプル）の投資物件(1)Rimple（リンプル）の投資物件(2)Rimple（リンプル）の投資物件(3)
ワンルームのキャップレートも上がるんだろか その手の物件買う現物投資家が死ぬね
利回り3.3%に上げてきたな 据え置いたジョイントアルファの3%より上
残高ゼロになった ポイントサイトで4千もらったからそれと合わせると6千 年利
あれ？アンカーうまくいってないな ↓これのことです [4845] no na
全コメントを読む
Rimple（リンプル）の公式サイト
17位
プロパティプラス
プロパティプラスのロゴ
不動産クラファン
デザインマンションに投資！飯田グループの安心感
月間募集額利回り運用期間上場評価
3,590万円 3.0% 3～11ヶ月 ○ A-
特徴解説 記事一覧 最新決算 ファンド一覧 掲示板
○ 売上1.3兆円超えの飯田グループホールディングス所属企業が運営。
○ 高品質かつ好立地の自社開発デザインマンションが投資対象。
△ 自社案件と委託商品が混ざっているので注意が必要。
△ 劣後出資比率は低めの4～10%程度。
2025年
11月12日		quador名古屋市大前ファンド53.00%3ヶ月9,840万円
2025年
9月11日		quador名古屋市大前ファンド43.00%5ヶ月9,440万円
2025年
7月18日		quador名古屋市大前ファンド33.00%7ヶ月6,400万円
2025年
5月07日		quador名古屋市大前ファンド23.00%9ヶ月6,400万円
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不成立で返金依頼してるけど、ここ金遅いよね（泣）
62% これはだめかもわからんね
不成立のメール来た
今回は、私もパスー
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18位
プレファン
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不動産クラファン
運営の信頼性は十分だがファンド募集額が小さい
月間募集額利回り運用期間上場評価
830万円 3.9% 6ヶ月 ○ A-
特徴解説 記事一覧 最新決算 ファンド一覧 掲示板
○ 東証STD上場企業「プレサンスコーポレーション」の完全子会社が運営。
○ 投資対象は自社開発のプレサンスマンションに特化。
△ ファンド募集額が小さいので投資チャンスが少ない。
△ 劣後出資比率はかなり低めの2～4%程度。
2026年
3月01日		ファンド38号3.90%6ヶ月1億円
2024年
6月17日		ファンド37号3.47%6ヶ月1,640万円
2023年
12月22日		ファンド36号5.57%5ヶ月2,590万円
2023年
11月23日		【新規会員特典】ファンド35号4.81%6ヶ月1,150万円
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違うよ。お金持ってて、判断力が鈍った高齢の層を対象にしてるんだよ。 だから72
統計的っていうかマンション投資のローン通りそうな層を探してるんですよ 本業のそ
2228 統計的に効果の高い層から連絡してるんですよ。 狙うならカモからね。
クラファンやりまくって未だにセールスTELかかってきたことないんだけど、みんなか
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19位
COOL（クール）
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ソーシャルレンディング
上場企業への融資は投資妙味あり！非上場系は厳しい
月間募集額利回り運用期間上場評価
250万円 5.0% - ○ B+
特徴解説 記事一覧 最新決算 ファンド一覧 掲示板
○ 東証グロース上場企業「ZUU」のグループ企業が運営。
○ 上場企業への融資ファンドが魅力的。
△ 不動産担保なしのファンドが多い。
2025年
3月03日		Dear Reiciousファンド#55.00%0ヶ月3,000万円
2024年
12月23日		LEVECHY 不動産再生ファンド#25.00%0ヶ月5,000万円
2024年
10月16日		Dear Reiciousファンド#44.30%0ヶ月3,000万円
2024年
9月05日		THE CITY不動産事業ファンド#11【特典付】4.70%0ヶ月5,000万円
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FUELオンラインファンド
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ソーシャルレンディング
魅力的なサービスだったが現在は開店休業状態
月間募集額利回り運用期間上場評価
- - - ○ -
○ 東証プライム上場企業「日本エスコン」の完全子会社が運営。
○ 高島屋FPファンドやCRE物流ファンドなどを扱っている。
△ ファンド募集が無く開店休業状態。
2023年
4月21日		高島屋FPファンド6号（大分県サ高住）3.00%4ヶ月4,330万円
2022年
11月11日		高島屋FPファンド5号（福岡県サ高住）3.00%3ヶ月4,700万円
2022年
6月21日		CRE物流ファンド14号羽生2.00%23ヶ月1億円
2022年
3月24日		CRE物流ファンド13号厚木愛川2.20%23ヶ月8,700万円
またいつか、機会があればお願いします ありがとうございました
あーぁ、日本エスコンは結局無駄な買収だったのか・・ とりあえず出金手数料は無料
登録しましたが、一回も応募せず終わってしまいました 案内メールも迷惑フォルダー
事業終了のお知らせが来た。残念。
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21位
Renosy（リノシー）
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不動産クラファン
ファンド募集なし！初期からやる気を感じられない
月間募集額利回り運用期間上場評価
0万円 - - ○ B+
特徴解説 記事一覧 最新決算 ファンド一覧 掲示板
○ 東証グロース上場企業「GA technologie」が運営。
○ 20%という高めの劣後出資で保全性を確保。
△ ファンド募集が無く開店休業状態。
2022年
3月01日		東京都新宿区百人町1丁目21-34.00%3ヶ月2,493万円
2021年
10月18日		RENOSY キャピタル重視型 第25号ファンド4.00%3ヶ月1,989万円
2021年
5月25日		RENOSY キャピタル重視型 第24号ファンド4.00%3ヶ月2,259万円
2021年
2月09日		RENOSY キャピタル重視型 第23号ファンド4.00%3ヶ月1,845万円
Renosy（リノシー）の投資物件(1)Renosy（リノシー）の投資物件(2)Renosy（リノシー）の投資物件(3)
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SBIソーシャルレンディング
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ソーシャルレンディング
月間募集額利回り運用期間上場評価
- - - ○ -
・2021年5月に廃業＆ソーシャルレンディング事業から撤退。
・テクノシステムの太陽光融資金詐欺で大損失を発生。
・ファンドの損失はSBIホールディングが全てを補填。
・2020年3月期は匿名組合預り金469億円を突破して業界トップの規模。
2021年
1月25日		SBISL不動産オーナーズローンファンド1号5.50%60ヶ月1億500万円
2021年
1月14日		SBISL不動産担保ローン事業者ファンドNeo 22号5.50%12ヶ月5億円
2020年
12月21日		SBISLバイオマスブリッジローンファンド12号7.00%12ヶ月7億円
2020年
12月18日		SBISL不動産担保ローン事業者ファンドNeo 21号5.50%12ヶ月4億円
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クラウドクレジット
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ソーシャルレンディング
トップクラスの利回りだがファンド選定が非常に難しい
月間募集額利回り運用期間上場評価
- - - - -
○ バンカーズ・ホールディングの完全子会社が運営。
○ 高利回りの海外マイクロファイナンスへの融資を得意とする。
△ 海外事業者への融資のためリスクが高い。
△ 不動産担保がないためリスクが高い。
△ 潜在的コストやリスクを考えると期待値が高いとは言えない。
2024年
10月24日		インドネシア個人向け金融事業者ファンド6号 6.50%13ヶ月6,000万円
2024年
10月24日		東欧金融事業者支援ファンド2_5号 8.80%13ヶ月5,000万円
2024年
10月24日		中部メキシコ中小企業向けローンファンド19号 11.00%13ヶ月6,000万円
2024年
10月24日		モンゴル交通開発銀行ファンド14号 5.90%10ヶ月7,000万円
1731 え、本当にその番組の内容信じてるの
熱望日本観光ビザ求めロシアで大行列 とフジテレビのニュースでやっていましたが、
中東地域ソーラーの話なら無理やろ。 償還は投資金額に対してザクザクっと見たけど
元金全額戻ってくるんですかねこれ
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ネクストシフトファンド
ネクストシフトファンドのロゴ
ソーシャルレンディング
月間募集額利回り運用期間上場評価
- - - - -
・何の発表もなく2020年4月以降はファンド募集が無い。
・代表はSBIホールディングス元常務取締役の「伊藤慎佐仁」氏。
・鳥取銀行や山陰放送が株主なので信頼性が高い。
・社会的インパクト投資で金銭リターンと社会貢献の両立を目指していた。
2020年
4月28日		モンゴル農家さん応援ファンド6号5.00%12ヶ月600万円
2020年
4月16日		カンボジア農家さん応援ファンド9号4.60%12ヶ月600万円
2020年
4月01日		ジョージア中小企業応援ファンド4号7.70%16ヶ月1,000万円
2020年
3月10日		ジョージア中小企業応援ファンド3号7.70%16ヶ月500万円
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TATERU Funding（タテル）
TATERU Funding<span class="NLR_13">（タテル）</span>のロゴ
不動産クラファン
月間募集額利回り運用期間上場評価
- - - ○ -
・2019年12月にサービス終了。
・2018年9月に運営会社「TATERU」の資料改ざん問題が発覚。
・ファンドは全て償還されて投資家被害は無し。
2018年
8月28日		キャピタル重視型 第48号TATERU APファンド4.50%3ヶ月4,060万円
2018年
8月28日		キャピタル重視型 第49号TATERU APファンド4.60%3ヶ月1億500万円
2018年
8月28日		キャピタル重視型 第50号TATERU APファンド4.60%3ヶ月7,560万円
2018年
8月22日		キャピタル重視型 第47号TATERU APファンド4.50%3ヶ月6,580万円
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LCレンディング
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ソーシャルレンディング
月間募集額利回り運用期間上場評価
- - - ○ -
・maneoプラットフォーム停止により2019年7月にサービス終了。
・東証ジャスダック上場企業「LCホールディングス」が運営。
・上場企業の連帯保証付きファンドの割に利回りが高かった。
・ファンドは全て償還されて投資家被害は無し。
2019年
7月16日		LCGF635号 3か月運用型5.00%3ヶ月3,000万円
2019年
7月16日		LCGF634号 6か月運用型6.00%6ヶ月3,000万円
2019年
7月10日		LCGF633号 6か月運用型6.00%6ヶ月3,000万円
2019年
7月10日		LCGF632号 3か月運用型5.00%3ヶ月3,000万円
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maneo（マネオ）
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ソーシャルレンディング
月間募集額利回り運用期間上場評価
- - - - -
・プラットフォーム内で数百億円規模の大規模延滞を発生させた。
・2018年までは国内最大手のソーシャルレンディング会社。
・国内ソーシャルレンディング業界のパイオニア。
・株主にはGMOグループやVOYAGE VENTURESがいた。
2019年
7月16日		事業性資金支援ローンファンド1710号9.80%5ヶ月914万円
2019年
7月16日		事業性資金支援ローンファンド1698号9.40%3ヶ月2,895万円
2019年
7月16日		事業性資金支援ローンファンド1701号9.60%4ヶ月2,669万円
2019年
7月16日		事業性資金支援ローンファンド16969.20%2ヶ月2,026万円
株主にメガバンにはなれない。 とヤフー版に書かれた理由かもしれません。
企業役員が「人間として対応」できず、社員やステークホルダーの「痛み」がわからない
原告に対し、控訴・上告を繰り返したのは現在の経営陣 2019年以降の体制変
負傷している原告に対し、控訴・上告を繰り返して訴訟を長引かせ、 その間にケガを
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クラウドリース
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ソーシャルレンディング
月間募集額利回り運用期間上場評価
- - - - -
・2020年4月に破産。回収遅延は55億1813万3340円。
・利回り10%を超える高利回りでファンド募集。
・運営会社の代表は「武谷勝法」氏。
2019年
1月07日		ウィンターキャンペーンローンファンド2018【第1弾】5号10.00%6ヶ月505万円
2019年
1月04日		ウィンターキャンペーンローンファンド2018【第1弾】4号10.00%6ヶ月505万円
2019年
1月02日		ウィンターキャンペーンローンファンド2018【第1弾】3号10.00%6ヶ月505万円
2018年
12月29日		ウィンターキャンペーンローンファンド2018【第1弾】2号10.00%6ヶ月505万円
一緒→一生
管財人もグリフラの蓑毛を見習え
武谷、まだ生きてるか？ 一緒忘れんから早く金返せよ
グリフラで思い出した。武谷生きてるか？
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トラストレンディング
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ソーシャルレンディング
月間募集額利回り運用期間上場評価
- - - - -
・52.2億円の大規模延滞を発生させてサービス停止。
・2019年3月に関東財務局から登録取消処分を受ける。
・利回り10%を超える高利回りでファンド募集。
・運営会社エーアイトラストの代表は「松本卓也」氏。
2018年
11月19日		燃料卸売事業者ローンファンド210号8.00%19ヶ月5,010万円
2018年
11月16日		燃料卸売事業者ローンファンド209号8.00%19ヶ月5,010万円
2018年
10月16日		燃料卸売事業者ローンファンド208号10.50%20ヶ月5,010万円
2018年
10月16日		燃料卸売事業者ローンファンド207号10.50%20ヶ月5,010万円
SSL証明書が2月15日に期限切れになってるから 更新するかブラウザの証明書期
トラストレンディング 繋がらない
HPつながらなくない？
＞回収できなかった理由はなんですか？ 聞いてみなよ
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