ソーシャルレンディング募集額ランキング

ソーシャルレンディング投資において最も大事な要素は「ソーシャルレンディング事業者選び」です。信頼性の高いSL事業者を選んで十分に分散運用するだけで、投資家は利益を上げることができます。

紹介業者数

29業者

累計クチコミ数

96,189件

サイト運用歴

6年目

データ更新日

2023年9月27日

標準利回り順募集金額順おすすめ不動産クラファン

1位

クラウドバンク

ソーシャルレンディング

ソーシャルレンディング業界トップの応募総額

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
42億1,500万円	4.0～7.0%	2～25ヶ月	-	A

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 証券会社（第一種金融証券取引業）が運営。
○ 2013年にサービスを開始し、応募総額2,338億円を突破している。
○ 再生可能エネルギーや海外不動産関連のファンドを得意とする。
△ 国内不動産ファンドと比べるとリスクが高い案件が多い。

2023年 9月27日	クラウドバンクファンド第6856号米ドル建カリフォルニア不動産ローンファンド第775号	5.70%	12ヶ月	100,000$
2023年 9月27日	クラウドバンクファンド第6854号「円投資」カリフォルニア不動産ローンファンド第377号	6.70%	22ヶ月	1億円
2023年 9月26日	クラウドバンクファンド第6851号不動産担保型ローンファンド第706号	5.00%	5ヶ月	1億3,000万円
2023年 9月26日	クラウドバンクファンド第6852号「円投資」カリフォルニア不動産ローンファンド第375号	6.70%	22ヶ月	1億円

NEW 不動産担保ローン 2分程度で完売まじかよ

5983 元々期間短いし率も低いから目処はたってたんでしょ不動産だとそんな

3．5億円規模のファンドで1ヶ月で90％償還て無計画にもほどがあるだろ。 ht

5771さん何処が？

過去3ヶ月間に455件のコメントがあります

クラウドバンクの公式サイト

2位

COZUCHI（こづち）

不動産クラファン

投資家人気No.1！キャピタルゲインの分配が大きい

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
20億5,390万円	4.0～9.0%	3～24ヶ月	-	A

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 不動産クラファン業界で最高水準の利回りと募集額。
○ 物件売却の価格と時期次第でアップサイド報酬が貰える。
○ 途中換金システムがあるため急な支出にも対応できる。
○ ファンド説明（売却シナリオなど）の丁寧さに好感が持てる。
△ 非上場企業運営、高利回り、大規模なのでリスクの高さは否めない。

2023年 9月17日	渋谷区松濤一棟レジデンス	6.00%	24ヶ月	4億円
2023年 9月10日	熱海 ACAO FOREST Parking プロジェクト	4.00%	120ヶ月	5億4,200万円
2023年 9月09日	大船マンション用地プロジェクト	7.00%	18ヶ月	5億円
2023年 8月14日	京都“ANAクラウンプラザホテル”バリューアッププロジェクト敷地共有持分追加買取	7.00%	4ヶ月	23億5,000万円

場所なんか簡単にわかるだろ松壽で3方向道路の一軒家なんか数軒しかない

5700 違うと思うけど建物の写真は普通の住宅？マンション？みたいな見た目

松濤てもしかしてシエスパだったところ?

大船も松濤も落選。。だめだこりゃ

過去3ヶ月間に234件のコメントがあります

COZUCHI（こづち）の公式サイト

3位

バンカーズ（Bankers）

ソーシャルレンディング

クラウドバンクに次いで勢いのあるソシャレン事業者

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
19億6,110万円	2.0～7.2%	3～24ヶ月	-	A-

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 様々な債権を担保にした貸付ファンドに投資できる。
○ みずほキャピタルや三菱UFJキャピタルが株主のベンチャー企業。
○ 代表の澁谷剛氏は楽天インベストメント株式会社の元社長。
△ 問題の起きたSBIソーシャルレンディングやクラウドクレジットを吸収。
△ 一般の投資家には債権担保の評価が難しい。

2023年 9月26日	クレジットカード決済事業支援ファンド第1-12号 - No.0228	4.20%	12ヶ月	1億円
2023年 9月22日	Buzzリースファンド第1号 - No.0227	4.67%	12ヶ月	2,493万円
2023年 9月20日	クレジットカード決済事業支援ファンド第1-11号 - No.0226	4.20%	12ヶ月	1億円
2023年 9月20日	アスコット不動産事業支援ファンド第1-5号 - No.0225	2.00%	12ヶ月	2,000万円

ここのクレジットカードのファンドは安全性はどう思いますか？それなりの利回りな

洒落た言葉で言えばハイイールド債。一般的な呼称は言葉が汚いから伏せるけどジ〇

危険なリスクを取らされるのは、投資した顧客。銀行や他会社が融資しない時点でお

日本司法支援センター｢法｣

過去3ヶ月間に109件のコメントがあります

バンカーズ（Bankers）の公式サイト

4位

Funds（ファンズ）

ソーシャルレンディング

上場企業の社債に近い安心感！手堅い投資に最適

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
17億8,000万円	1.0～3.0%	3～36ヶ月	-	A

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 上場企業や上場企業子会社への融資なので安心感と透明性が高い。
○ 融資先は霞ヶ関キャピタルなどの不動産系の上場企業が中心。
○ みずほキャピタルや三菱UFJキャピタルが株主のベンチャー企業。
△ 他サービスと比較すると利回りが低い。

2023年 9月27日	JAPANおもてなしファンド#4	3.00%	36ヶ月	4億4,000万円
2023年 9月27日	リニューアブル・ジャパンファンド#1	1.80%	4ヶ月	2億円
2023年 9月26日	外為どっとコムファンド#2	1.60%	3ヶ月	1億円
2023年 9月20日	【累計募集金額10億円突破記念】GA technologies M&Aグロースファンド#3	2.20%	12ヶ月	2億5,000万円

さあ今年はどれくらい赤字掘るかな？昨年度は10億円超だったよね

ユーグレナに投資してみた優待楽しみ

グッドスピード株価戻ったね

4348 つまり融資を止めたFundsは有能…ってコト！？

過去3ヶ月間に13件のコメントがあります

Funds（ファンズ）の公式サイト

5位

CREAL（クリアル）

不動産クラファン

不動産クラファンを1つだけ選ぶならCREALに決まり

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
14億2,930万円	4.0～5.1%	8～24ヶ月	○	A+

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 東証グロース上場企業が運営。運用資産約450億円の不動産AM会社。
○ 数億円規模の大型ファンドが多いためファンド購入しやすい。
○ レジデンス、物流施設、テナント、保育園などに投資できる。
△ 劣後出資比率は低めの5%程度。

2023年 9月19日	（仮称）CREAL premier赤坂	4.00%	24ヶ月	16億8,300万円
2023年 8月25日	（仮称）CREAL新富町	4.00%	24ヶ月	3億9,800万円
2023年 8月17日	（仮称）CREAL SOUND板橋本町	4.30%	24ヶ月	4億7,300万円
2023年 7月10日	MetroResidences茗荷谷	4.20%	24ヶ月	5億8,300万円

また1ヶ月先か？

なんか大型だったので敬遠してしまったでもよく考えたら18億の銀座築地に入れて

今回も「混み合ってます」が続いたが、16.8億もあるから流石に大丈夫だった。利回

開始1分で10億超えはすごいですね。明日クラバンからの入金が間に合えば投資し

過去3ヶ月間に120件のコメントがあります

CREAL（クリアル）の公式サイト

6位

Alterna Bank（オルタナバンク）

ソーシャルレンディング

最終貸付先の見えなさや運営信頼性への不安が大きい

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
12億160万円	4.0～12.0%	1～39ヶ月	-	B

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 証券会社（第一種金融証券取引業）が運営。
△ 海外事業者への融資ファンドが多いためリスクが高い。
△ 海外ファンドの最終資金需要者の情報が掲載されていない。
△ 運営会社の信頼性に不安を感じる。

2023年 9月29日	【毎月分配x担保付】国内短期運用型ID614	5.50%	12ヶ月	2億1,750万円
2023年 9月22日	【オルタナバンク投資未経験者応援】短期運用ファンドID612	4.00%	3ヶ月	1億1,600万円
2023年 9月22日	米国ファンド投資資金ローンID613	7.00%	23ヶ月	2億1,025万円
2023年 9月22日	【毎月分配】国内外分散短期運用型ID615	6.50%	12ヶ月	1億9,226万円

投資初心者応援ファンドみたいな名前のシリーズは最終貸付先がどんなにクソでもなんと

浪速区案件不動産付きで一見するとマシな案件みたいに見えて、借り手を調べると社名は

エネルギーテック、最近の貸付先の中ではまともそうだったから入れようと思ってたけど

エネルギーテックファンド完売

過去3ヶ月間に14件のコメントがあります

Alterna Bank（オルタナバンク）の公式サイト

7位

LENDEX（レンデックス）

ソーシャルレンディング

高利回りにより人気を集めているがリスクは最高レベル

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
9億260万円	6.0～9.0%	4～24ヶ月	-	B

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 業界トップクラスの高い利回り。
△ 運営会社の純資産が9,360万円しかない。
△ 運営会社の規模と信頼性に対して運用額が大きすぎる。

2023年 9月27日	ローンファンド 1013号	8.00%	11ヶ月	5,001万円
2023年 9月26日	ローンファンド 1011号	8.00%	11ヶ月	5,001万円
2023年 9月26日	ローンファンド 1012号	8.00%	7ヶ月	431万円
2023年 9月25日	ローンファンド 1009号	8.00%	11ヶ月	3,501万円

まあわざと赤字にする会社もあるからな

今日の5000万（1011号）は、経常9100万の赤字会社だが、lendex自体

評価のやり方がフィードフォワード一本やりで、そのファンドが結果どうだったかという

格闘技系は、キライらしい。RIZINしかり、fundropの経営者しかり。

過去3ヶ月間に167件のコメントがあります

LENDEX（レンデックス）の公式サイト

8位

オーナーズブック

ソーシャルレンディング

急がば回れの王道投資！不動産投資のプロ集団が提供

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
7億5,910万円	2.2～5.6%	13～35ヶ月	○	A+

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 東証プライム上場企業の完全子会社が運営。
○ 全てのファンドに不動産担保付き＆融資上限はLTV80%。
○ 不動産のプロフェッショナル集団なので担保評価への信頼性が高い。
○ 無理な運用額拡大を目指さない姿勢に安心できる。

2023年 9月26日	渋谷区マンション第4号第1回	4.70%	31ヶ月	5,800万円
2023年 9月19日	世田谷区商業ビル第1号第1回	4.10%	31ヶ月	2億1,200万円
2023年 9月08日	足立区戸建用地第1号第1回	5.10%	16ヶ月	9,000万円
2023年 9月01日	目黒区戸建素地第3号第1回	4.20%	25ヶ月	3億2,000万円

担保物件を非公開にして過大評価したら駄目。担保物件が売却できていない事が証明

そもそも信用力高かったら銀行借入で事業やってるんじゃないか？

>6017 借入人、保証人の審査がでたらめなのでこういうことになっている

何かがバレるから競売できないんだろうな。

過去3ヶ月間に878件のコメントがあります

オーナーズブックの公式サイト

9位

AGクラウドファンディング

ソーシャルレンディング

堅実派の大本命！信頼性トップクラスのソシャレン

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
5億7,940万円	0.9～6.0%	6～24ヶ月	○	A+

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 営業収益1,441億円を誇る東証プライム「アイフル」の完全子会社が運営。
○ ファンドを通してアイフル株式会社に融資できる。
○ 不動産担保ローンファンドにより高利回りニーズにも対応している。
△ アイフルグループ企業への融資は利回りが低い。

2023年 9月15日	アイフルファンド #27	0.92%	6ヶ月	3億円
2023年 9月14日	不動産担保ローンファンド#26（アパートメント@白金台）	5.00%	24ヶ月	2億4,500万円
2023年 9月12日	不動産担保ローンファンド#25（アパートメント@群馬）	6.00%	24ヶ月	1億3,500万円
2023年 9月08日	不動産担保ローンファンド#24（一棟ビル@名古屋）	6.00%	24ヶ月	8,000万円

アイフルファンドさすがにこの利回りでは集まらなくなったな株買った方が儲かるも

一人当たりの上限額下げればいいだけなのにそっちは下げないで利回りの方を下げる

確かにな

いけたけど5%だからだなあんまり嬉しくない

過去3ヶ月間に124件のコメントがあります

AGクラウドファンディングの公式サイト

10位

クラウドクレジット

ソーシャルレンディング

トップクラスの利回りだがファンド選定が非常に難しい

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
4億3,440万円	5.0～12.1%	7～19ヶ月	-	B

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ バンカーズ・ホールディングの完全子会社が運営。
○ 高利回りの海外マイクロファイナンスへの融資を得意とする。
△ 海外事業者への融資のためリスクが高い。
△ 不動産担保がないためリスクが高い。
△ 潜在的コストやリスクを考えると期待値が高いとは言えない。

2023年 9月25日	東欧金融事業者支援ファンド172号	9.30%	13ヶ月	7,500万円
2023年 9月25日	バルカン地域オンライン金融事業者ファンド52号	6.50%	13ヶ月	4,000万円
2023年 9月25日	ペルー女性事業主向け協同組合支援ファンド29号	7.60%	13ヶ月	3,000万円
2023年 9月25日	ポーランド個人向け金融事業者ファンド14号	7.50%	13ヶ月	5,000万円

ホールディングの意味は持株会社でなくこの会社ではファウルの一種で妨害。つ

巨額投資トラブル金返せ消えた○○億円いい見出しだ。

中東地域ソーラー事業者支援ファンド延長2年目に突入のお知らせが来た尚

5775です。ご返答頂きました。お問い合わせ内容についてでございます

過去3ヶ月間に599件のコメントがあります

クラウドクレジットの公式サイト

11位

COMMOSUS（コモサス）

ソーシャルレンディング

COZUCHIとの提携で魅力アップしたが過信は禁物

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
3億6,190万円	4.2～8.0%	4～24ヶ月	-	B+

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ COZUCHIを運営するLAETOLI社やTRIAD社との提携で急拡大中。
○ 貸付先の社名などが明確でファンドの透明性が高い。
△ 担保なしファンドが多いので投資の際は注意が必要。

2023年 9月29日	新亜商事不動産ファンド	5.00%	6ヶ月	7,000万円
2023年 9月13日	「THE V-CITY」麻布十番EAST GRANDE（シティホームズ#6）【特典付き】	4.20%	9ヶ月	1億7,500万円
2023年 9月05日	足立区五反野事業用地（二期#2）	5.80%	6ヶ月	7,000万円
2023年 8月23日	本蓮沼事業用地（TAPP#1）	5.50%	5ヶ月	4,200万円

>4321さんありがとうございます。各事業者の取得システムを1度見直し

>4304 アキユキさん「募集中を優先して表示」で6月7月の案件も表示

>4270さんありがとうございます。募集ステータスを修正いたしました。

COMMOSUS 練馬は募集中ではないです「ファンド検索」は募集中のままです

過去3ヶ月間に13件のコメントがあります

COMMOSUS（コモサス）の公式サイト

12位

利回りくん

不動産クラファン

米国ナスダック上場企業運営の不動産クラファン

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
2億560万円	2.0～5.5%	3～36ヶ月	○	A-

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 米国ナスダック市場上場企業「シーラ」が運営。
○ グループホームなどの社会問題解決をテーマにした物件が多い。
△ 劣後出資比率は低めの5～10%程度。

2023年 9月25日	Ocean Front Okinawa Yomitanson	4.50%	12ヶ月	1億7,413万円
2023年 9月19日	日中サービス支援型障がい者グループホーム『ビーハック千葉』phase.2	5.50%	36ヶ月	2億419万円
2023年 9月11日	新宿区中落合再開発プロジェクト	5.12%	36ヶ月	2億1,326万円
2023年 9月05日	保護犬・猫共生型グループホーム「わおん宇都宮」phase.2	5.50%	36ヶ月	2,963万円

誤植大杉キャンペン打ち杉だね投資済みの件は仕方ないが…10年ファンドとか運

追加キャンペーンでも、期間3年で任意組合なんで何か投資意欲が湧かない

募集額集まり悪いので、追加キャンペーンを次々とやっているが、集まり悪いのは何故か

※既に出資いただいている方は対象とさせていただきます。どっちやねん

過去3ヶ月間に13件のコメントがあります

利回りくんの公式サイト

13位

J.LENDING（ジェイレンディング）

ソーシャルレンディング

上場企業運営だがリターン＆リスク高めのサービス

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
1億7,580万円	5.5～7.0%	11～18ヶ月	○	A-

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 東証STD上場企業「JALCOホールディングス」の完全子会社が運営。
○ 上場企業系のサービスの割に利回りが高い。
○ 最低投資額を50万円にすることで無駄なコストを削減。
△ 第二抵当権、証券担保、債権担保などが多い。

2023年 9月08日	LF81号	6.00%	12ヶ月	1億円
2023年 9月08日	LF80号	6.00%	12ヶ月	6億円
2023年 8月10日	LF79号	6.00%	12ヶ月	2億円
2023年 7月07日	LF78号	6.00%	13ヶ月	3億円

ここって、もう少し情報提供上手くやればいいのにと思う

71号からの80号どうしてます？

やってるよ

今のところ着実にきっちり配当してる優良企業なんだから、きっちり投資家あての連絡、

過去3ヶ月間に33件のコメントがあります

J.LENDING（ジェイレンディング）の公式サイト

14位

Rimple（リンプル）

不動産クラファン

手堅い不動産クラファン！上場企業運営＆劣後出資3割

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
1億3,260万円	2.6～5.0%	6ヶ月	○	A

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 好業績の東証プライム上場企業「プロパティエージェント」が運営。
○ 都内好立地のハイグレードマンションに投資できる。
○ 30%という高めの劣後出資で保全性を確保。
○ 抽選方式なので誰にでも平等に投資チャンスがある。

2023年 9月22日	Rimple's selection #67	2.70%	6ヶ月	6,867万円
2023年 9月08日	Rimple's selection #66	2.70%	6ヶ月	7,994万円
2023年 8月25日	Rimple's selection #65	2.70%	6ヶ月	9,863万円
2023年 8月11日	Rimple's selection #64	2.70%	6ヶ月	8,470万円

営業電話かかってきてマニュアル的な導入トークまで聞いて、わりと丁寧に「大丈夫です

#65は満額にはなっているが、集まり悪いな。予兆か・・

あ、間違えましたお知らせが28日で、ファンドの説明が本日24日からになってる

#63、お知らせが今日で、本日24日からの募集となっているけれどファンド一覧

過去3ヶ月間に4件のコメントがあります

Rimple（リンプル）の公式サイト

15位

ポケットファンディング

ソーシャルレンディング

堅実な姿勢で好感度が高い！中堅ソシャレンの星

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
1億2,310万円	2.8～6.5%	3～24ヶ月	-	B+

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 経済成長エリア「沖縄」の融資ファンドに投資できる。
○ 20年以上の社歴＆沖縄では知名度の高い財全グループが運営。
○ ソシャレン業界で有数の実績。2017年開始でファンド400本以上組成。
○ LTV70%以下の保全性の高いファンドを提供。

2023年 9月22日	東京ファンド7号【一部不動産担保付】	4.80%	12ヶ月	401万円
2023年 9月19日	沖縄中部ファンド66号【不動産担保付】	5.00%	11ヶ月	745万円
2023年 9月14日	PF軍用地担保ファンド37号【一部不動産担保付】	3.00%	11ヶ月	451万円
2023年 9月13日	群馬ファンド2号【一部不動産担保付】	5.50%	11ヶ月	301万円

群馬県ファンド来ないな…

出金手数料660円は相変わらず？

紛らわしいのは「Pocket」という不動産クラファン（後発）もあるんだよね。

ついに作られたのか。ポケファン掲示板。玄人向けのソシャレン。

過去3ヶ月間に6件のコメントがあります

ポケットファンディングの公式サイト

16位

ジョイントアルファ

不動産クラファン

信頼性が高い割には好利回りな不動産クラファン

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
1億650万円	3.0～3.8%	6～12ヶ月	○	A

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 売上1,113億円を誇る東証スタンダード上場企業「穴吹興産」が運営。
○ 20～30%という高めの劣後出資で保全性を確保。

2023年 6月12日	エリア分散型アルファアセットファンド　第二弾	3.00%	6ヶ月	6億1,440万円
2023年 5月15日	エリア分散型アルファアセットファンド　第一弾	3.00%	12ヶ月	6億2,160万円
2022年 12月13日	アルファアセットファンド京都祇園第５回	3.80%	6ヶ月	2,100万円
2022年 10月18日	アルファアセットファンド福岡天神第3回	3.80%	6ヶ月	2,100万円

なるほど！

ここは2.3か月おきに少額募集だったのが今年は大口で2回の募集済みなのでしばらく

ここって全然案件出さないけど今どうなってるの？

今月はエリア分散ファンド無しですか？第3弾期待しています！

過去3ヶ月間に5件のコメントがあります

ジョイントアルファの公式サイト

17位

COOL（クール）

ソーシャルレンディング

上場企業への融資は投資妙味あり！非上場系は厳しい

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
4,330万円	3.9～6.0%	-	○	B+

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 東証グロース上場企業「ZUU」のグループ企業が運営。
○ 上場企業への融資ファンドが魅力的。
△ 不動産担保なしのファンドが多い。

2023年 9月19日	ピーアイコーポレーション不動産事業ファンド#1	4.30%	9ヶ月	3,000万円
2023年 8月04日	THE CITYダイニング事業ファンド#9【特典付】	4.70%	0ヶ月	4,400万円
2023年 7月14日	Dear Reiciousファンド#1	4.30%	0ヶ月	3,000万円
2023年 6月19日	藤和コーポレーション不動産事業ファンド#1	4.00%	12ヶ月	2,000万円

COOL（クール）の公式サイト

18位

FANTAS（ファンタス）

不動産クラファン

利回りが4%以上に回復した今は投資に適した時期

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
4,180万円	3.5～7.0%	4～6ヶ月	-	B+

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 非上場だが売上175億円を誇る「FANTAS technology」が運営。
○ 20%という高めの劣後出資で保全性を確保。
○ 毎月コンスタントにファンド募集を行っている。

2023年 9月15日	FANTAS check PJ 第165号	4.00%	6ヶ月	1,392万円
2023年 9月15日	FANTAS check PJ 第164号	3.80%	6ヶ月	2,416万円
2023年 9月15日	FANTAS check PJ 第163号	4.50%	6ヶ月	848万円
2023年 9月15日	FANTAS check PJ 第162号	4.00%	5ヶ月	1,096万円

ここはもうどうせ無理だと思って見もしなくなってしまった。こんな超少額で先着な

一番クリック合戦が厳しいのはここだと思う。募集額が多くないせいか。

5つもあって、あっという間に終了とは…

久々に出資した。そういう時に限って、、、

過去3ヶ月間に4件のコメントがあります

FANTAS（ファンタス）の公式サイト

19位

プレファン

不動産クラファン

運営の信頼性は十分だがファンド募集額が小さい

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
2,050万円	4.2～5.0%	6～8ヶ月	○	A-

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 東証STD上場企業「プレサンスコーポレーション」の完全子会社が運営。
○ 投資対象は自社開発のプレサンスマンションに特化。
△ ファンド募集額が小さいので投資チャンスが少ない。
△ 劣後出資比率はかなり低めの2～4%程度。

2023年 9月14日	【新規会員特典】ファンド32号	4.72%	6ヶ月	2,700万円
2023年 8月24日	【新規会員特典】ファンド31号	4.33%	6ヶ月	1,900万円
2023年 8月03日	ファンド30号	4.34%	6ヶ月	1,920万円
2023年 7月13日	【過去最高額】ファンド29号	4.75%	6ヶ月	2,480万円

5894 情報ありがとうございます！やめときます！

やめとめ個人情報を業者に転売されている電話うざい

アマギフ目当てで登録しようかと思ってるんですが登録しちゃうと営業電話かかって

サイトにアクセスできないんだけど、どういうこと？ MoneyForwardの自

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プレファンの公式サイト

20位

プロパティプラス

不動産クラファン

デザインマンションに投資！飯田グループの安心感

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
1,360万円	3.4%	11～15ヶ月	○	A-

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 売上1.3兆円超えの飯田グループホールディングス所属企業が運営。
○ 高品質かつ好立地の自社開発デザインマンションが投資対象。
△ 自社案件と委託商品が混ざっているので注意が必要。
△ 劣後出資比率は低めの4～10%程度。

2023年 4月12日	quador神宮西ファンド1	3.40%	11ヶ月	5,920万円
2022年 10月14日	Branche桜山Ⅲファンド12	3.40%	15ヶ月	1億440万円
2022年 9月21日	Branche桜山Ⅲファンド11	3.40%	15ヶ月	8,410万円
2022年 8月26日	Branche桜山Ⅲファンド10	3.40%	14ヶ月	8,280万円

Branche桜山Ⅲファンドはまだ運営中でしょう。 4月の配当は分配であり、次

償還延長ごときでなんでブルってんのかわからん。不動産投資でそもそも出口が最初

4258 音沙汰なしです。逃げたのでしょうか？

桜山Ⅲに投資した方へ皆さんのところに四半期報告書 2Q来てますか？ 1Qが

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21位

FUELオンラインファンド

ソーシャルレンディング

魅力的なサービスだったが現在は開店休業状態

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
750万円	3.0%	3～4ヶ月	○	B+

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 東証プライム上場企業「日本エスコン」の完全子会社が運営。
○ 高島屋FPファンドやCRE物流ファンドなどを扱っている。
△ ファンド募集が無く開店休業状態。

2023年 4月21日	高島屋FPファンド6号（大分県サ高住）	3.00%	4ヶ月	4,330万円
2022年 11月11日	高島屋FPファンド5号（福岡県サ高住）	3.00%	3ヶ月	4,700万円
2022年 6月21日	CRE物流ファンド14号羽生	2.00%	23ヶ月	1億円
2022年 3月24日	CRE物流ファンド13号厚木愛川	2.20%	23ヶ月	8,700万円

オワコンか？

バラけてたサイトの統合か。その方がいいね。事業を続けてく意志があるようだ

貸し手は上場してない。あくまで親。いざとなったら野ね。

安全性はピカイチだけど、3%4ヶ月は資金効率が悪い。半年以上運用してほしい。

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FUELオンラインファンドの公式サイト

22位

Renosy（リノシー）

不動産クラファン

ファンド募集なし！初期からやる気を感じられない

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
0万円	-	-	○	B+

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 東証グロース上場企業「GA technologie」が運営。
○ 20%という高めの劣後出資で保全性を確保。
△ ファンド募集が無く開店休業状態。

2022年 3月01日	東京都新宿区百人町1丁目21-3	4.00%	3ヶ月	2,493万円
2021年 10月18日	RENOSY キャピタル重視型第25号ファンド	4.00%	3ヶ月	1,989万円
2021年 5月25日	RENOSY キャピタル重視型第24号ファンド	4.00%	3ヶ月	2,259万円
2021年 2月09日	RENOSY キャピタル重視型第23号ファンド	4.00%	3ヶ月	1,845万円

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SBIソーシャルレンディング

ソーシャルレンディング

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
-	-	-	○	-

・2021年5月に廃業＆ソーシャルレンディング事業から撤退。
・テクノシステムの太陽光融資金詐欺で大損失を発生。
・ファンドの損失はSBIホールディングが全てを補填。
・2020年3月期は匿名組合預り金469億円を突破して業界トップの規模。

2021年 1月25日	SBISL不動産オーナーズローンファンド1号	5.50%	60ヶ月	1億500万円
2021年 1月14日	SBISL不動産担保ローン事業者ファンドNeo 22号	5.50%	12ヶ月	5億円
2020年 12月21日	SBISLバイオマスブリッジローンファンド12号	7.00%	12ヶ月	7億円
2020年 12月18日	SBISL不動産担保ローン事業者ファンドNeo 21号	5.50%	12ヶ月	4億円

ネクストシフトファンド

ソーシャルレンディング

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
-	-	-	-	-

・何の発表もなく2020年4月以降はファンド募集が無い。
・代表はSBIホールディングス元常務取締役の「伊藤慎佐仁」氏。
・鳥取銀行や山陰放送が株主なので信頼性が高い。
・社会的インパクト投資で金銭リターンと社会貢献の両立を目指していた。

2020年 4月28日	モンゴル農家さん応援ファンド6号	5.00%	12ヶ月	600万円
2020年 4月16日	カンボジア農家さん応援ファンド9号	4.60%	12ヶ月	600万円
2020年 4月01日	ジョージア中小企業応援ファンド4号	7.70%	16ヶ月	1,000万円
2020年 3月10日	ジョージア中小企業応援ファンド3号	7.70%	16ヶ月	500万円

TATERU Funding（タテル）

不動産クラファン

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
-	-	-	○	-

・2019年12月にサービス終了。
・2018年9月に運営会社「TATERU」の資料改ざん問題が発覚。
・ファンドは全て償還されて投資家被害は無し。

2018年 8月28日	キャピタル重視型第48号TATERU APファンド	4.50%	3ヶ月	4,060万円
2018年 8月28日	キャピタル重視型第49号TATERU APファンド	4.60%	3ヶ月	1億500万円
2018年 8月28日	キャピタル重視型第50号TATERU APファンド	4.60%	3ヶ月	7,560万円
2018年 8月22日	キャピタル重視型第47号TATERU APファンド	4.50%	3ヶ月	6,580万円

LCレンディング

ソーシャルレンディング

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
-	-	-	○	-

・maneoプラットフォーム停止により2019年7月にサービス終了。
・東証ジャスダック上場企業「LCホールディングス」が運営。
・上場企業の連帯保証付きファンドの割に利回りが高かった。
・ファンドは全て償還されて投資家被害は無し。

2019年 7月16日	LCGF635号 3か月運用型	5.00%	3ヶ月	3,000万円
2019年 7月16日	LCGF634号 6か月運用型	6.00%	6ヶ月	3,000万円
2019年 7月10日	LCGF633号 6か月運用型	6.00%	6ヶ月	3,000万円
2019年 7月10日	LCGF632号 3か月運用型	5.00%	3ヶ月	3,000万円

maneo（マネオ）

ソーシャルレンディング

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
-	-	-	-	-

・プラットフォーム内で数百億円規模の大規模延滞を発生させた。
・2018年までは国内最大手のソーシャルレンディング会社。
・国内ソーシャルレンディング業界のパイオニア。
・株主にはGMOグループやVOYAGE VENTURESがいた。

2019年 7月16日	事業性資金支援ローンファンド1710号	9.80%	5ヶ月	914万円
2019年 7月16日	事業性資金支援ローンファンド1698号	9.40%	3ヶ月	2,895万円
2019年 7月16日	事業性資金支援ローンファンド1701号	9.60%	4ヶ月	2,669万円
2019年 7月16日	事業性資金支援ローンファンド1696	9.20%	2ヶ月	2,026万円

↓敗訴って…。控訴しなくてよいよ、もう。引っ張らないでほしい。

投資家の皆様へ maneo株式会社より、2019年5月31日にご報告いたし

新井寿昭 (ネット情報) 職歴 2003年より2010年まで株式会社

単純な奴

過去3ヶ月間に24件のコメントがあります

クラウドリース

ソーシャルレンディング

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
-	-	-	-	-

・2020年4月に破産。回収遅延は55億1813万3340円。
・利回り10%を超える高利回りでファンド募集。
・運営会社の代表は「武谷勝法」氏。

2019年 1月07日	ウィンターキャンペーンローンファンド2018【第1弾】5号	10.00%	6ヶ月	505万円
2019年 1月04日	ウィンターキャンペーンローンファンド2018【第1弾】4号	10.00%	6ヶ月	505万円
2019年 1月02日	ウィンターキャンペーンローンファンド2018【第1弾】3号	10.00%	6ヶ月	505万円
2018年 12月29日	ウィンターキャンペーンローンファンド2018【第1弾】2号	10.00%	6ヶ月	505万円

5647 5649 情報ありがとうございます。自分としては、人類史上1番

累計販売数10万袋を突破したスパイシーナッツの新作 Makuake限定の先行

1・MC役員全員は破産していない 2・クラウドリース役員全員は破産していない

クラリ清算後はどのように訴訟するのが一番いいと思いますか。勝訴して回収するに

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トラストレンディング

ソーシャルレンディング

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
-	-	-	-	-

・52.2億円の大規模延滞を発生させてサービス停止。
・2019年3月に関東財務局から登録取消処分を受ける。
・利回り10%を超える高利回りでファンド募集。
・運営会社エーアイトラストの代表は「松本卓也」氏。

2018年 11月19日	燃料卸売事業者ローンファンド210号	8.00%	19ヶ月	5,010万円
2018年 11月16日	燃料卸売事業者ローンファンド209号	8.00%	19ヶ月	5,010万円
2018年 10月16日	燃料卸売事業者ローンファンド208号	10.50%	20ヶ月	5,010万円
2018年 10月16日	燃料卸売事業者ローンファンド207号	10.50%	20ヶ月	5,010万円

5452 仮想通貨詐欺で逮捕されてた。

5525 とはいうものの時間がなあ。

少額投資家には返金される可能性が高いですね。本人訴訟も難しくないのでチャレン

民事って、ほとんどが和解だね。ということは、良くて3割とかじゃね⁉️

過去3ヶ月間に47件のコメントがあります