ソーシャルレンディング募集額ランキング

ソーシャルレンディング投資において最も大事な要素は「ソーシャルレンディング事業者選び」です。信頼性の高いSL事業者を選んで十分に分散運用するだけで、投資家は利益を上げることができます。

紹介業者数

29業者

累計クチコミ数

113,604件

サイト運用歴

7年目

データ更新日

2024年7月27日

標準利回り順募集金額順おすすめ不動産クラファン

1位

クラウドバンク

ソーシャルレンディング

ソーシャルレンディング業界トップの応募総額

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
41億2,740万円	1.8～6.7%	3～25ヶ月	-	A

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 証券会社（第一種金融証券取引業）が運営。
○ 2013年にサービスを開始し、応募総額2,338億円を突破している。
○ 再生可能エネルギーや海外不動産関連のファンドを得意とする。
△ 国内不動産ファンドと比べるとリスクが高い案件が多い。

2024年 7月26日	クラウドバンクファンド第7464号「円投資」カリフォルニア不動産ローンファンド第419号	6.70%	12ヶ月	5,000万円
2024年 7月26日	クラウドバンクファンド第7428号太陽光発電ファンド第2460号	5.20%	13ヶ月	5,500万円
2024年 7月26日	クラウドバンクファンド第7457号米ドル建カリフォルニア不動産ローンファンド第822号	6.70%	12ヶ月	250,000$
2024年 7月26日	クラウドバンクファンド第7463号「円投資」カリフォルニア不動産ローンファンド第418号	6.70%	12ヶ月	5,000万円

このサイトの管理人仕事しろ同一人物の荒らしは書き込めないようにIPアドレスで

よっしゃ！クラバンに提案があります。クラバンが自らファンド組成して50％未満の部

良い募集来ましたよー

5408 クラバン自身が算出した担保評価額

過去3ヶ月間に1,810件のコメントがあります

クラウドバンクの公式サイト

2位

COZUCHI（こづち）

不動産クラファン

投資家人気No.1！キャピタルゲインの分配が大きい

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
27億4,250万円	4.0～10.0%	4～24ヶ月	-	A

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 不動産クラファン業界で最高水準の利回りと募集額。
○ 物件売却の価格と時期次第でアップサイド報酬が貰える。
○ 途中換金システムがあるため急な支出にも対応できる。
○ ファンド説明（売却シナリオなど）の丁寧さに好感が持てる。
△ 非上場企業運営、高利回り、大規模なのでリスクの高さは否めない。

2024年 7月16日	代々木駅前開発プロジェクト	10.00%	7ヶ月	2億4,660万円
2024年 7月03日	茨城県つくばみらい市事業用地フェーズ2	5.00%	12ヶ月	16億円
2024年 6月13日	京都'ANAクラウンプラザホテル” バリューアッププロジェクトフェーズ2 リセールファンド	18.00%	6ヶ月	5,611万円
2024年 5月28日	中央区銀座商業ビルⅡ	7.50%	12ヶ月	30億円

座布団マイナス1枚！

意味不明

ご指摘ありがとうございます。ちなみに、「安芸市の飲み屋のお妃さまが、

お兄さん…ですよ間違えてます

過去3ヶ月間に576件のコメントがあります

COZUCHI（こづち）の公式サイト

3位

Alterna Bank（オルタナバンク）

ソーシャルレンディング

最終貸付先の見えなさや運営信頼性への不安が大きい

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
25億8,260万円	4.0～9.9%	1～47ヶ月	-	B

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 証券会社（第一種金融証券取引業）が運営。
△ 海外事業者への融資ファンドが多いためリスクが高い。
△ 海外ファンドの最終資金需要者の情報が掲載されていない。
△ 運営会社の信頼性に不安を感じる。

2024年 8月09日	【超短期】投資家還元ファンドID735	9.90%	1ヶ月	7,347万円
2024年 7月26日	【超短期】投資家還元ファンドID730	9.90%	1ヶ月	5,152万円
2024年 7月26日	【毎月分配】国内中長期運用型ID733	7.50%	13ヶ月	2億6,860万円
2024年 7月24日	【毎月分配】中長期運用デビュー応援ファンドID732	8.00%	13ヶ月	4億419万円

今回は拾えなかったわ、世の中暇人が多いのか待機してやがったなこれは。

5410 内容を見てごらん

45秒では

なるほど。それで￥715、狙うわけね。

過去3ヶ月間に131件のコメントがあります

Alterna Bank（オルタナバンク）の公式サイト

4位

バンカーズ（Bankers）

ソーシャルレンディング

クラウドバンクに次いで勢いのあるソシャレン事業者

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
19億30万円	2.0～9.7%	1～18ヶ月	-	A-

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 様々な債権を担保にした貸付ファンドに投資できる。
○ みずほキャピタルや三菱UFJキャピタルが株主のベンチャー企業。
○ 代表の澁谷剛氏は楽天インベストメント株式会社の元社長。
△ 問題の起きたSBIソーシャルレンディングやクラウドクレジットを吸収。
△ 一般の投資家には債権担保の評価が難しい。

2024年 8月01日	【海外】超短期1ヶ月ファンド第1号 - No.C001	8.00%	1ヶ月	3,000万円
2024年 7月26日	【円建て】東ヨーロッパデジタル金融サービス事業支援ファンド第1-8号 - No.0414	7.00%	13ヶ月	1億円
2024年 7月20日	【円建て】香港デジタル金融サービス事業支援ファンド第2-6号【保全劣後型】 - No.0413	7.00%	18ヶ月	5,000万円
2024年 7月20日	【円建て】香港デジタル金融サービス事業支援ファンド第2-5号【保全劣後型】 - No.0412	6.70%	12ヶ月	5,000万円

こないだ、募集開始直後、すぐ募集を引っ込めた、サイテー投資金額1億円、成立金額8

不動産開発ファンドは私もNO。直近の決算も赤字、LTVも高いどころの騒ぎじゃない

5178 バックファイナンスですよね？ならもう物件は不動産業者が取得してると思

不動産開発ファンドはコメントする言葉が見当たらない。お疲れ様でした。

過去3ヶ月間に106件のコメントがあります

バンカーズ（Bankers）の公式サイト

5位

CREAL（クリアル）

不動産クラファン

不動産クラファンを1つだけ選ぶならCREALに決まり

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
17億2,460万円	3.5～5.0%	24～36ヶ月	○	A+

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 東証グロース上場企業が運営。運用資産約450億円の不動産AM会社。
○ 数億円規模の大型ファンドが多いためファンド購入しやすい。
○ レジデンス、物流施設、テナント、保育園などに投資できる。
△ 劣後出資比率は低めの5%程度。

2024年 7月12日	DASH LIVING YOYOGI UEHARA	4.50%	24ヶ月	6億8,500万円
2024年 7月01日	CREAL茅場町	4.50%	24ヶ月	11億8,500万円
2024年 6月07日	エクラシア青梅新町	4.50%	36ヶ月	10億8,000万円
2024年 5月31日	JP-BASE渋谷	5.00%	24ヶ月	18億7,200万円

募集から投資実行まで1か月終了から分配まで1か月 4.5％ではなく4％くら

やってることが胡散臭い

ここ、1件投資してますけど、利回り低くて魅力はあまり無いですね。。上場してても別

＼【CREAL】『プラチナ会員様限定』資産形成勉強会のご案内／こんなん寄こ

過去3ヶ月間に90件のコメントがあります

CREAL（クリアル）の公式サイト

6位

Funds（ファンズ）

ソーシャルレンディング

上場企業の社債に近い安心感！手堅い投資に最適

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
11億250万円	1.0～3.0%	3～36ヶ月	-	A

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 上場企業や上場企業子会社への融資なので安心感と透明性が高い。
○ 融資先は霞ヶ関キャピタルなどの不動産系の上場企業が中心。
○ みずほキャピタルや三菱UFJキャピタルが株主のベンチャー企業。
△ 他サービスと比較すると利回りが低い。

2024年 1月31日	ランドネットファンド#2	2.10%	11ヶ月	2億5,000万円
2024年 1月31日	JAPANおもてなしファンド#6	2.50%	23ヶ月	3億円
2024年 1月24日	ビットバンクファンド#3	2.80%	11ヶ月	5億円
2024年 1月24日	カオナビファンド#1	2.00%	12ヶ月	1億円

fundsも正念場だと思う。黒字化したいなか、こうも募集が埋まらないときついもの

定期預金とか国債の金利が上がっているのでファンズの相対的な魅力は下がった

最近は集まり悪くなったね。新ニーサでみんな資金不足なのか、エネチェンジの件で警戒

デジタルホールディングスって人気ないね。この3年ほど業績低迷しているが、財務

過去3ヶ月間に55件のコメントがあります

Funds（ファンズ）の公式サイト

7位

LENDEX（レンデックス）

ソーシャルレンディング

高利回りにより人気を集めているがリスクは最高レベル

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
9億9,570万円	7.0～9.0%	1～24ヶ月	-	B

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 業界トップクラスの高い利回り。
△ 運営会社の純資産が9,360万円しかない。
△ 運営会社の規模と信頼性に対して運用額が大きすぎる。

2024年 7月27日	ローンファンド 1275号	7.50%	12ヶ月	1,501万円
2024年 7月26日	ローンファンド 1274号	8.00%	24ヶ月	3,681万円
2024年 7月25日	ローンファンド 1272号	8.00%	11ヶ月	3,901万円
2024年 7月25日	ローンファンド 1273号	7.50%	12ヶ月	2,801万円

まー今日の繰上げ返済があり資金を回した人が多いだけでよくできてるよ

やはり1分以内に埋まったな

瞬殺やったな

8％だと即埋まるな

過去3ヶ月間に192件のコメントがあります

LENDEX（レンデックス）の公式サイト

8位

オーナーズブック

ソーシャルレンディング

急がば回れの王道投資！不動産投資のプロ集団が提供

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
9億5,420万円	2.2～5.9%	10～31ヶ月	○	A+

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 東証プライム上場企業の完全子会社が運営。
○ 全てのファンドに不動産担保付き＆融資上限はLTV80%。
○ 不動産のプロフェッショナル集団なので担保評価への信頼性が高い。
○ 無理な運用額拡大を目指さない姿勢に安心できる。

2024年 7月25日	大井町戸建用地案件	5.10%	19ヶ月	8,500万円
2024年 7月23日	武蔵小山・朝霞レジデンシャル用地案件	5.10%	25ヶ月	1億3,200万円
2024年 7月02日	大森マンション用地案件	5.10%	20ヶ月	5,500万円
2024年 6月24日	荒川町屋マンション案件	5.10%	19ヶ月	2億1,000万円

5418 お前に言ってない

大阪の総残債は、いったいいくらぐらいなのかな。借主は事業継続しているのだから

直接言えよお前ら

大阪、残りの残債どうなるの？

過去3ヶ月間に336件のコメントがあります

オーナーズブックの公式サイト

9位

AGクラウドファンディング

ソーシャルレンディング

堅実派の大本命！信頼性トップクラスのソシャレン

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
6億6,230万円	0.8～6.0%	6～24ヶ月	○	A+

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 営業収益1,441億円を誇る東証プライム「アイフル」の完全子会社が運営。
○ ファンドを通してアイフル株式会社に融資できる。
○ 不動産担保ローンファンドにより高利回りニーズにも対応している。
△ アイフルグループ企業への融資は利回りが低い。

2024年 7月18日	アイフルファンド #37	0.93%	6ヶ月	3億円
2024年 7月16日	不動産担保ローンファンド＃56（土地＠江戸川橋）	5.00%	24ヶ月	3億7,000万円
2024年 7月10日	不動産担保ローンファンド＃55（土地＠池袋）	5.00%	12ヶ月	3億3,000万円
2024年 6月24日	不動産担保ローンファンド＃54（土地＠横浜市三ツ沢）	5.00%	18ヶ月	2,950万円

5353 おじいちゃんまただまされたの？

よーわからんけど、Vプリカってメール来た怪しい中国版のVポイントなの？

まだ余ってんのか入れちゃおうかな迷うな

1日たってまだ埋まってない！いつもこうだと良いのにね

過去3ヶ月間に118件のコメントがあります

AGクラウドファンディングの公式サイト

10位

COMMOSUS（コモサス）

ソーシャルレンディング

COZUCHIとの提携で魅力アップしたが過信は禁物

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
5億5,160万円	4.2～11.0%	5～16ヶ月	-	B+

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ COZUCHIを運営するLAETOLI社やTRIAD社との提携で急拡大中。
○ 貸付先の社名などが明確でファンドの透明性が高い。
△ 担保なしファンドが多いので投資の際は注意が必要。

2024年 7月23日	中央区銀座一丁目プロジェクト（TRIAD FUND 8号）	6.50%	12ヶ月	2億3,000万円
2024年 7月11日	沖縄県那覇市プロジェクト（不動産担保ファンド）	7.00%	12ヶ月	3億円
2024年 5月21日	品川区大崎プロジェクト（不動産担保ファンド）	6.00%	12ヶ月	1億6,000万円
2024年 4月16日	北参道プロジェクト（TRIAD#4）	8.00%	15ヶ月	6億8,000万円

配当入るのいつから？運用開始して2ヶ月は経ったけどまだかしら

今日の案件 1万円で成立だから満額集める必要ないから

現状、8％以上じゃないと埋まらないかもね。ヤマワケや他案件の状況からみても。

事前入金しなくても、申込は即埋まらず、余裕の状態が続いていますね。他の人が書

過去3ヶ月間に34件のコメントがあります

COMMOSUS（コモサス）の公式サイト

11位

クラウドクレジット

ソーシャルレンディング

トップクラスの利回りだがファンド選定が非常に難しい

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
4億2,750万円	5.0～11.5%	10～22ヶ月	-	B

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ バンカーズ・ホールディングの完全子会社が運営。
○ 高利回りの海外マイクロファイナンスへの融資を得意とする。
△ 海外事業者への融資のためリスクが高い。
△ 不動産担保がないためリスクが高い。
△ 潜在的コストやリスクを考えると期待値が高いとは言えない。

2024年 7月25日	インドネシア個人向け金融事業者ファンド3号	6.40%	13ヶ月	6,000万円
2024年 7月25日	東欧金融事業者支援ファンド2_2号	8.90%	13ヶ月	5,000万円
2024年 7月25日	バルト地域フィンテック事業者ファンド14号	6.50%	13ヶ月	2,000万円
2024年 7月25日	中部メキシコ中小企業向けローンファンド16号	11.00%	13ヶ月	6,000万円

経営者の経歴等は部下や貸付先にややこしいのが現れたらなんの参考にもならな

中には見たい人もいるでしょうから、それは個人が取捨選択ですね。

主観入れずに基本的な情報（手数料、会社規模、不動産投資か事業投資か等）と回収

確かに。SLは業者の浮き沈みが激しいもんね。．．．まあ沈んだら最後、二度と戻

過去3ヶ月間に244件のコメントがあります

クラウドクレジットの公式サイト

12位

利回りくん

不動産クラファン

米国ナスダック上場企業運営の不動産クラファン

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
4億350万円	2.5～5.5%	3～36ヶ月	○	A-

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 米国ナスダック市場上場企業「シーラ」が運営。
○ グループホームなどの社会問題解決をテーマにした物件が多い。
△ 劣後出資比率は低めの5～10%程度。

2024年 7月30日	保護犬・猫共生型グループホーム「わおん四街道」（ID.104）	5.50%	36ヶ月	4,254万円
2024年 7月23日	DOTOWN HOUSE By The Sea Vol.9（ID.103）	3.00%	3ヶ月	6,592万円
2024年 7月23日	DOTOWN HOUSE Ocean Front Vol.9（ID.102）	3.00%	3ヶ月	7,421万円
2024年 7月16日	第2期 SANU 2nd Home 南アルプス1st	5.50%	5ヶ月	1億5,261万円

利回りくんは劣後出資がしょっぱいので最近投資してない。強羅は利回りそこそこだけど

強羅1年インカム5.5% 久々に参加したくなる案件きた

動画がうざかったから静止画になって良かったわ。来週募集が始まる運用期間8年の

ミルクボーイがいなくなった。資金ぶりきつくて、ギャラ払えないみたいだな

過去3ヶ月間に16件のコメントがあります

利回りくんの公式サイト

13位

ジョイントアルファ

不動産クラファン

信頼性が高い割には好利回りな不動産クラファン

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
2億4,830万円	2.0～3.5%	6～12ヶ月	○	A

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 売上1,113億円を誇る東証スタンダード上場企業「穴吹興産」が運営。
○ 20～30%という高めの劣後出資で保全性を確保。

2024年 7月16日	エリア分散型アルファアセットファンド　第八弾	3.00%	12ヶ月	3億1,620万円
2024年 6月17日	アルファアセットファンド静岡葵吉野町	3.50%	12ヶ月	5億8,800万円
2024年 4月15日	エリア分散型アルファアセットファンド　第七弾	3.00%	6ヶ月	3億5,020万円
2024年 2月13日	エリア分散型アルファアセットファンド　第六弾	3.00%	6ヶ月	6億2,730万円

ここって他と比べて分配率は低いけどインカムゲインで自社物件上場企業だし安心

アマギフ届いた～ここは登録簡単でよいね。他社でVプリカプレゼントは手順メンド

税金の取り扱いを置いておけば、期間7年のソフバン社債（無担）と期間1年の実物資産

源泉分離だし、ソフバン社債のほうがいいね

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14位

Rimple（リンプル）

不動産クラファン

手堅い不動産クラファン！上場企業運営＆劣後出資3割

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
1億3,670万円	2.7～5.0%	6ヶ月	○	A

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 好業績の東証プライム上場企業「プロパティエージェント」が運営。
○ 都内好立地のハイグレードマンションに投資できる。
○ 30%という高めの劣後出資で保全性を確保。
○ 抽選方式なので誰にでも平等に投資チャンスがある。

2024年 7月26日	Rimple's Selection #85	2.70%	6ヶ月	6,895万円
2024年 7月12日	Rimple's Selection #84	2.70%	6ヶ月	6,272万円
2024年 6月28日	Rimple's Selection #83	2.70%	6ヶ月	6,090万円
2024年 6月14日	Rimple's Selection #82	2.70%	6ヶ月	7,273万円

利回りの割に落選では合わないからやめることにします。

2.7%でも、落選してしまいました。

2.7％は人気ない？‥この応募率では抽選とは言ってもほぼ当選確実では？

1万円応募で当選、うわっめんどくせー

過去3ヶ月間に1件のコメントがあります

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15位

ポケットファンディング

ソーシャルレンディング

堅実な姿勢で好感度が高い！中堅ソシャレンの星

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
1億1,220万円	2.4～6.2%	4～24ヶ月	-	B+

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 経済成長エリア「沖縄」の融資ファンドに投資できる。
○ 20年以上の社歴＆沖縄では知名度の高い財全グループが運営。
○ ソシャレン業界で有数の実績。2017年開始でファンド400本以上組成。
○ LTV70%以下の保全性の高いファンドを提供。

2024年 7月26日	再2・沖縄南部ファンド49号【一部不動産担保付】	5.10%	12ヶ月	2,101万円
2024年 7月18日	茨城ファンド1号（最終募集）【一部不動産担保付】	6.00%	12ヶ月	1,524万円
2024年 7月18日	沖縄中部ファンド76号【一部不動産担保付】	5.00%	11ヶ月	501万円
2024年 7月16日	PF軍用地担保ファンド47号【一部不動産担保付】	4.00%	11ヶ月	601万円

資金移動・・なんやこれ！

うちなー何とかってキャンペーンの商品すごいよ。マンゴーゲット♪届くの楽しみ♪

3263 お問合せメールで差出人名を変えてほしいor不要と伝えらたいいのでは。

うちなーまーむさんが今までに届いた方いますか？当然、ポケットファンディングの

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ポケットファンディングの公式サイト

16位

J.LENDING（ジェイレンディング）

ソーシャルレンディング

上場企業運営だがリターン＆リスク高めのサービス

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
7,500万円	6.0%	12ヶ月	○	A-

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 東証STD上場企業「JALCOホールディングス」の完全子会社が運営。
○ 上場企業系のサービスの割に利回りが高い。
○ 最低投資額を50万円にすることで無駄なコストを削減。
△ 第二抵当権、証券担保、債権担保などが多い。

2023年 9月08日	LF81号	6.00%	12ヶ月	1億円
2023年 9月08日	LF80号	6.00%	12ヶ月	6億円
2023年 8月10日	LF79号	6.00%	12ヶ月	2億円
2023年 7月07日	LF78号	6.00%	13ヶ月	3億円

年に1回過去案件の延長再募集だけしかやってない。七夕みたいな事業者がAなの？

SLは利益率がかなり低いと前々からぼやいてたので早くやめたかったんだろうな

ラジオに出られるだけマシだね。出るに出られない社長もいるだろう。

社長が今日のラジオ日経「相場の福の神」に出てたけど、J.LENDINGのことは触

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J.LENDING（ジェイレンディング）の公式サイト

17位

FANTAS（ファンタス）

不動産クラファン

利回りが4%以上に回復した今は投資に適した時期

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
5,030万円	3.5～5.0%	4～12ヶ月	-	B+

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 非上場だが売上175億円を誇る「FANTAS technology」が運営。
○ 20%という高めの劣後出資で保全性を確保。
○ 毎月コンスタントにファンド募集を行っている。

2024年 7月16日	FANTAS check PJ 第197号	4.30%	6ヶ月	848万円
2024年 7月16日	FANTAS check PJ 第196号	4.30%	7ヶ月	1,048万円
2024年 7月16日	FANTAS check PJ 第195号	4.20%	6ヶ月	1,376万円
2024年 7月16日	FANTAS check PJ 第194号	4.20%	7ヶ月	1,400万円

余裕のよっちゃんがわかるのは50代以上の中高年だけ？

よっちゃんって誰ですか？

Agが余裕のよっちゃんだったから、結果的にはファンタスのクリック合戦に参戦してみ

確定ボタンの応答が何かヘンですよね～！

過去3ヶ月間に10件のコメントがあります

FANTAS（ファンタス）の公式サイト

18位

COOL（クール）

ソーシャルレンディング

上場企業への融資は投資妙味あり！非上場系は厳しい

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
3,030万円	4.2～6.0%	-	○	B+

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 東証グロース上場企業「ZUU」のグループ企業が運営。
○ 上場企業への融資ファンドが魅力的。
△ 不動産担保なしのファンドが多い。

2024年 7月19日	Dear Reiciousファンド#3	4.30%	0ヶ月	3,000万円
2024年 6月24日	明豊エンタープライズ「EL FARO」ファンド#8	4.80%	0ヶ月	4,000万円
2024年 5月28日	スキマデパート事業承継ゼブラファンド #1	6.00%	0ヶ月	2,000万円
2024年 5月02日	SOLSEL 再生可能エネルギーインフラファンド#3	6.00%	0ヶ月	3,000万円

COOL（クール）の公式サイト

19位

プレファン

不動産クラファン

運営の信頼性は十分だがファンド募集額が小さい

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
1,270万円	3.4～5.6%	5～6ヶ月	○	A-

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 東証STD上場企業「プレサンスコーポレーション」の完全子会社が運営。
○ 投資対象は自社開発のプレサンスマンションに特化。
△ ファンド募集額が小さいので投資チャンスが少ない。
△ 劣後出資比率はかなり低めの2～4%程度。

2024年 6月17日	ファンド37号	3.47%	6ヶ月	1,640万円
2023年 12月22日	ファンド36号	5.57%	5ヶ月	2,590万円
2023年 11月23日	【新規会員特典】ファンド35号	4.81%	6ヶ月	1,150万円
2023年 10月26日	【新規会員特典】ファンド34号	4.59%	6ヶ月	1,350万円

募集期間長すぎじゃね？夏休みかな？

試しに申し込んだの償還してたが、運用終了から出金が40日くらいで長かったもう

営業電話かかってくるとか、他では一度も無いし嫌すぎる

遅レスですいません。＞5313 はい、当選しました。登録したばかりだっ

過去3ヶ月間に2件のコメントがあります

プレファンの公式サイト

20位

プロパティプラス

不動産クラファン

デザインマンションに投資！飯田グループの安心感

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
0万円	-	-	○	A-

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 売上1.3兆円超えの飯田グループホールディングス所属企業が運営。
○ 高品質かつ好立地の自社開発デザインマンションが投資対象。
△ 自社案件と委託商品が混ざっているので注意が必要。
△ 劣後出資比率は低めの4～10%程度。

2023年 4月12日	quador神宮西ファンド1	3.40%	11ヶ月	5,920万円
2022年 10月14日	Branche桜山Ⅲファンド12	3.40%	15ヶ月	1億440万円
2022年 9月21日	Branche桜山Ⅲファンド11	3.40%	15ヶ月	8,410万円
2022年 8月26日	Branche桜山Ⅲファンド10	3.40%	14ヶ月	8,280万円

3278 詐欺だから

cashboxかーそれがいいかもねただし強盗とかに気を付けないと

基本自社のデザインマンションがほとんど。この1年新規案件なし。すべて出金して

南青山の246号沿いに小洒落た広告出してる割には全然動きがないのぉー。さすがに出

過去3ヶ月間に4件のコメントがあります

プロパティプラスの公式サイト

21位

FUELオンラインファンド

ソーシャルレンディング

魅力的なサービスだったが現在は開店休業状態

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
0万円	-	-	○	B+

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 東証プライム上場企業「日本エスコン」の完全子会社が運営。
○ 高島屋FPファンドやCRE物流ファンドなどを扱っている。
△ ファンド募集が無く開店休業状態。

2023年 4月21日	高島屋FPファンド6号（大分県サ高住）	3.00%	4ヶ月	4,330万円
2022年 11月11日	高島屋FPファンド5号（福岡県サ高住）	3.00%	3ヶ月	4,700万円
2022年 6月21日	CRE物流ファンド14号羽生	2.00%	23ヶ月	1億円
2022年 3月24日	CRE物流ファンド13号厚木愛川	2.20%	23ヶ月	8,700万円

ここまだやる気あるのかな～？

運用中の案件も全部無事に終了するみたいねここはサービス終了かな

オワコンか？

バラけてたサイトの統合か。その方がいいね。事業を続けてく意志があるようだ

過去3ヶ月間に1件のコメントがあります

FUELオンラインファンドの公式サイト

22位

Renosy（リノシー）

不動産クラファン

ファンド募集なし！初期からやる気を感じられない

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
0万円	-	-	○	B+

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 東証グロース上場企業「GA technologie」が運営。
○ 20%という高めの劣後出資で保全性を確保。
△ ファンド募集が無く開店休業状態。

2022年 3月01日	東京都新宿区百人町1丁目21-3	4.00%	3ヶ月	2,493万円
2021年 10月18日	RENOSY キャピタル重視型第25号ファンド	4.00%	3ヶ月	1,989万円
2021年 5月25日	RENOSY キャピタル重視型第24号ファンド	4.00%	3ヶ月	2,259万円
2021年 2月09日	RENOSY キャピタル重視型第23号ファンド	4.00%	3ヶ月	1,845万円

Renosy（リノシー）の公式サイト

SBIソーシャルレンディング

ソーシャルレンディング

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
-	-	-	○	-

・2021年5月に廃業＆ソーシャルレンディング事業から撤退。
・テクノシステムの太陽光融資金詐欺で大損失を発生。
・ファンドの損失はSBIホールディングが全てを補填。
・2020年3月期は匿名組合預り金469億円を突破して業界トップの規模。

2021年 1月25日	SBISL不動産オーナーズローンファンド1号	5.50%	60ヶ月	1億500万円
2021年 1月14日	SBISL不動産担保ローン事業者ファンドNeo 22号	5.50%	12ヶ月	5億円
2020年 12月21日	SBISLバイオマスブリッジローンファンド12号	7.00%	12ヶ月	7億円
2020年 12月18日	SBISL不動産担保ローン事業者ファンドNeo 21号	5.50%	12ヶ月	4億円

ネクストシフトファンド

ソーシャルレンディング

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
-	-	-	-	-

・何の発表もなく2020年4月以降はファンド募集が無い。
・代表はSBIホールディングス元常務取締役の「伊藤慎佐仁」氏。
・鳥取銀行や山陰放送が株主なので信頼性が高い。
・社会的インパクト投資で金銭リターンと社会貢献の両立を目指していた。

2020年 4月28日	モンゴル農家さん応援ファンド6号	5.00%	12ヶ月	600万円
2020年 4月16日	カンボジア農家さん応援ファンド9号	4.60%	12ヶ月	600万円
2020年 4月01日	ジョージア中小企業応援ファンド4号	7.70%	16ヶ月	1,000万円
2020年 3月10日	ジョージア中小企業応援ファンド3号	7.70%	16ヶ月	500万円

TATERU Funding（タテル）

不動産クラファン

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
-	-	-	○	-

・2019年12月にサービス終了。
・2018年9月に運営会社「TATERU」の資料改ざん問題が発覚。
・ファンドは全て償還されて投資家被害は無し。

2018年 8月28日	キャピタル重視型第48号TATERU APファンド	4.50%	3ヶ月	4,060万円
2018年 8月28日	キャピタル重視型第49号TATERU APファンド	4.60%	3ヶ月	1億500万円
2018年 8月28日	キャピタル重視型第50号TATERU APファンド	4.60%	3ヶ月	7,560万円
2018年 8月22日	キャピタル重視型第47号TATERU APファンド	4.50%	3ヶ月	6,580万円

LCレンディング

ソーシャルレンディング

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
-	-	-	○	-

・maneoプラットフォーム停止により2019年7月にサービス終了。
・東証ジャスダック上場企業「LCホールディングス」が運営。
・上場企業の連帯保証付きファンドの割に利回りが高かった。
・ファンドは全て償還されて投資家被害は無し。

2019年 7月16日	LCGF635号 3か月運用型	5.00%	3ヶ月	3,000万円
2019年 7月16日	LCGF634号 6か月運用型	6.00%	6ヶ月	3,000万円
2019年 7月10日	LCGF633号 6か月運用型	6.00%	6ヶ月	3,000万円
2019年 7月10日	LCGF632号 3か月運用型	5.00%	3ヶ月	3,000万円

maneo（マネオ）

ソーシャルレンディング

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
-	-	-	-	-

・プラットフォーム内で数百億円規模の大規模延滞を発生させた。
・2018年までは国内最大手のソーシャルレンディング会社。
・国内ソーシャルレンディング業界のパイオニア。
・株主にはGMOグループやVOYAGE VENTURESがいた。

2019年 7月16日	事業性資金支援ローンファンド1710号	9.80%	5ヶ月	914万円
2019年 7月16日	事業性資金支援ローンファンド1698号	9.40%	3ヶ月	2,895万円
2019年 7月16日	事業性資金支援ローンファンド1701号	9.60%	4ヶ月	2,669万円
2019年 7月16日	事業性資金支援ローンファンド1696	9.20%	2ヶ月	2,026万円

最近まねおに電話した人いますかー？

S弁護士は、他の訴訟で忙しくそっちで燃えているのだろう。

S弁護士は、もう、燃え尽きた感じ

これさ S弁護士その他連合でなぜ刑事告訴しない？と管財人にぶつけたけど

過去3ヶ月間に41件のコメントがあります

クラウドリース

ソーシャルレンディング

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
-	-	-	-	-

・2020年4月に破産。回収遅延は55億1813万3340円。
・利回り10%を超える高利回りでファンド募集。
・運営会社の代表は「武谷勝法」氏。

2019年 1月07日	ウィンターキャンペーンローンファンド2018【第1弾】5号	10.00%	6ヶ月	505万円
2019年 1月04日	ウィンターキャンペーンローンファンド2018【第1弾】4号	10.00%	6ヶ月	505万円
2019年 1月02日	ウィンターキャンペーンローンファンド2018【第1弾】3号	10.00%	6ヶ月	505万円
2018年 12月29日	ウィンターキャンペーンローンファンド2018【第1弾】2号	10.00%	6ヶ月	505万円

茶番劇

ここって訴訟なかったの？

そもそも、クラリやみんなで大家とか国も規制しないと。素人にはわからない詐

雇われガンマンみたいなもの

過去3ヶ月間に74件のコメントがあります

トラストレンディング

ソーシャルレンディング

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
-	-	-	-	-

・52.2億円の大規模延滞を発生させてサービス停止。
・2019年3月に関東財務局から登録取消処分を受ける。
・利回り10%を超える高利回りでファンド募集。
・運営会社エーアイトラストの代表は「松本卓也」氏。

2018年 11月19日	燃料卸売事業者ローンファンド210号	8.00%	19ヶ月	5,010万円
2018年 11月16日	燃料卸売事業者ローンファンド209号	8.00%	19ヶ月	5,010万円
2018年 10月16日	燃料卸売事業者ローンファンド208号	10.50%	20ヶ月	5,010万円
2018年 10月16日	燃料卸売事業者ローンファンド207号	10.50%	20ヶ月	5,010万円

また雑誌に取り上げてもらいましょう。

要は待っているだけだったら今まで通り。訴訟で取り返すしかない。

船舶案件は「勝てば」回収可能性が極めて高い。なぜなら船舶貸付先は、今後も公共事業

船舶案件は返ってくるということですか？

過去3ヶ月間に108件のコメントがあります