カナメ先生
大事な資産を年3～5%で増やす技術を学ぶ場所
ソーシャルレンディング投資の学校
サイト運営7年目・累計1,270万PV突破
ブログ(1028)掲示板SL事業者ランキングファンド検索運営者紹介ふどクラ研究所

ソーシャルレンディング募集額ランキング

ソーシャルレンディング投資において最も大事な要素は「ソーシャルレンディング事業者選び」です。信頼性の高いSL事業者を選んで十分に分散運用するだけで、投資家は利益を上げることができます。
紹介業者数
29業者
累計クチコミ数
136,602件
サイト運用歴
7年目
データ更新日
2025年4月18日

標準 利回り順 募集金額順 おすすめ 不動産クラファン
-
クラウドバンク
クラウドバンクのロゴ
ソーシャルレンディング
ソーシャルレンディング業界トップの応募総額
月間募集額利回り運用期間上場評価
- - - - -
○ 証券会社（第一種金融証券取引業）が運営。
○ 2013年にサービスを開始し、応募総額2,338億円を突破している。
○ 再生可能エネルギーや海外不動産関連のファンドを得意とする。
△ 国内不動産ファンドと比べるとリスクが高い案件が多い。
2025年
4月18日		クラウドバンクファンド第8413号不動産担保型ローンファンド第949号6.00%9ヶ月5,000万円
2025年
4月17日		クラウドバンクファンド第8412号不動産担保型ローンファンド第948号6.00%9ヶ月5,000万円
2025年
4月17日		クラウドバンクファンド第8411号不動産担保型ローンファンド第947号6.00%9ヶ月5,000万円
2025年
4月17日		クラウドバンクファンド第8410号不動産担保型ローンファンド第946号6.00%9ヶ月5,000万円
関係薄だが、ジャスダックだっけ？グロース？市場も同じで、一般民間？資金をどう掠め
マネオ/グリーンインフラレンディング、テクノシステム/SBIグループの事例がわか
問題は投資家の金を不正に横流しした詐欺なのかどうかでは？ 詐欺だとしたら投資家
4715 おっしゃっていることは、クラウドバンクが適正なファンド運営を行ってい
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2位
COZUCHI（こづち）
COZUCHI<span class="NLR_13">（こづち）</span>のロゴ
不動産クラファン
投資家人気No.1！キャピタルゲインの分配が大きい
月間募集額利回り運用期間上場評価
30億3,320万円 4.0～13.0% 7～46ヶ月 - A
特徴解説 記事一覧 最新決算 ファンド一覧 掲示板
○ 不動産クラファン業界で最高水準の利回りと募集額。
○ 物件売却の価格と時期次第でアップサイド報酬が貰える。
○ 途中換金システムがあるため急な支出にも対応できる。
○ ファンド説明（売却シナリオなど）の丁寧さに好感が持てる。
△ 非上場企業運営、高利回り、大規模なのでリスクの高さは否めない。
2025年
4月10日		西麻布 一棟マンション フェーズ36.00%8ヶ月11億9,500万円
2025年
3月25日		中央区銀座 商業ビル フェーズ28.50%12ヶ月66億3,600万円
2025年
3月11日		吉祥寺本町3丁目 一棟マンション6.00%12ヶ月7億9,300万円
2025年
3月09日		博多区大博町 事業用地6.00%8ヶ月10億円
COZUCHI（こづち）の投資物件(1)COZUCHI（こづち）の投資物件(2)COZUCHI（こづち）の投資物件(3)
埋まる想定で企画したんでしょうね。 3,000万以上入れてるくらいやから、手持
3000万以上運用の投資家だけで、コクーンのファンド応募埋まるのかな
新規ではなく、既存の金持ち優遇は良いことやな。 永遠に右肩上がりはあり得ないの
コクーンって、読むらしいぞ。昔のSF映画のタイトルみたい．．．スペルちゃうけど
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COZUCHI（こづち）の公式サイト
3位
Alterna Bank（オルタナバンク）
Alterna Bank<span class="NLR_13">（オルタナバンク）</span>のロゴ
ソーシャルレンディング
最終貸付先の見えなさや運営信頼性への不安が大きい
月間募集額利回り運用期間上場評価
24億6,780万円 4.0～9.9% 1～40ヶ月 - B
特徴解説 記事一覧 最新決算 ファンド一覧 掲示板
○ 証券会社（第一種金融証券取引業）が運営。
△ 海外事業者への融資ファンドが多いためリスクが高い。
△ 海外ファンドの最終資金需要者の情報が掲載されていない。
△ 運営会社の信頼性に不安を感じる。
2025年
4月16日		【3ヶ月毎分配】海外中長期運用型ID8488.00%35ヶ月2億8,650万円
2025年
4月16日		【元利金一括返済】初回投資家応援ファンドID8494.00%2ヶ月4,746万円
2025年
4月11日		【3ヶ月毎分配】海外中長期運用型ID8477.00%24ヶ月2億2,572万円
2025年
4月11日		累計申込総額500億円突破記念ファンドID8468.00%19ヶ月1億6,134万円
Alterna Bank（オルタナバンク）の投資物件(1)Alterna Bank（オルタナバンク）の投資物件(2)Alterna Bank（オルタナバンク）の投資物件(3)
昨日全額償還された 今後の経済が見えないから全額出金 一時期3千万ほど運用し
ここは平和でいいですね。クラバンは最悪です。
3002 6.5%ではなく10%です。円建てとドル建ての違い⁇
疑問なんだけどfundsで2.5%のプライム上場の貸付先が 何でここだと6.5
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Alterna Bank（オルタナバンク）の公式サイト
4位
バンカーズ（Bankers）
バンカーズ<span class="NLR_13">（Bankers）</span>のロゴ
ソーシャルレンディング
クラウドバンクに次いで勢いのあるソシャレン事業者
月間募集額利回り運用期間上場評価
22億3,180万円 2.0～11.0% 1～28ヶ月 - A-
特徴解説 記事一覧 最新決算 ファンド一覧 掲示板
○ 様々な債権を担保にした貸付ファンドに投資できる。
○ みずほキャピタルや三菱UFJキャピタルが株主のベンチャー企業。
○ 代表の澁谷剛氏は楽天インベストメント株式会社の元社長。
△ 問題の起きたSBIソーシャルレンディングやクラウドクレジットを吸収。
△ 一般の投資家には債権担保の評価が難しい。
2025年
3月27日		短期3ヶ月ファンド第1-15号8.00%3ヶ月1億円
2025年
3月26日		フィンテック決済サービス債権小口分散型ファンド1-6号4.90%7ヶ月7,000万円
2025年
3月26日		インドネシアデジタル金融サービス事業支援ファンド第4-2号7.40%12ヶ月2億円
2025年
3月26日		東欧金融事業者支援ファンド2_10号8.88%13ヶ月2,500万円
バンカーズ（Bankers）の投資物件(1)バンカーズ（Bankers）の投資物件(2)バンカーズ（Bankers）の投資物件(3)
クラクレの海外負債案件もバンカーズが引き継いだにゃ 今後のお小遣いはバンカーズ
海外は不安で怖すぎ手が出せない
円建て東欧は一時期9パーセントがあったからその時からしたらすごいダウンしてますよ
【円建て】東欧金融事業者支援ファンド 予定利回り （年率/税引前）6.82%
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バンカーズ（Bankers）の公式サイト
5位
LENDEX（レンデックス）
LENDEX<span class="NLR_13">（レンデックス）</span>のロゴ
ソーシャルレンディング
高利回りにより人気を集めているがリスクは最高レベル
月間募集額利回り運用期間上場評価
11億9,970万円 7.0～10.0% 3～24ヶ月 - B
特徴解説 記事一覧 最新決算 ファンド一覧 掲示板
○ 業界トップクラスの高い利回り。
△ 運営会社の純資産が9,360万円しかない。
△ 運営会社の規模と信頼性に対して運用額が大きすぎる。
2025年
4月17日		ローンファンド 1510号9.50%11ヶ月5,001万円
2025年
4月17日		ローンファンド 1511号9.50%11ヶ月1,301万円
2025年
4月16日		不動産担保付きローンファンド 1508号10.00%12ヶ月5,301万円
2025年
4月16日		ローンファンド 1509号9.50%12ヶ月7,001万円
LENDEX（レンデックス）の投資物件(1)LENDEX（レンデックス）の投資物件(2)LENDEX（レンデックス）の投資物件(3)
4584 一番気になるのは、2社にしか貸し出ししていない事 その2社が赤字企
不動産ソシャレンでは、ここは勝ち組なのかな？それとも？ 高額、高配当が続くのが
「1177号ファンドと同一物件であり期間内に売却に至らなかったためリファイナンス
1505はかつて見たことがないくらいの埋まらなさだな まあ9.5で再募集で埋ま
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LENDEX（レンデックス）の公式サイト
6位
オーナーズブック
オーナーズブックのロゴ
ソーシャルレンディング
急がば回れの王道投資！不動産投資のプロ集団が提供
月間募集額利回り運用期間上場評価
11億2,840万円 2.2～5.8% 10～31ヶ月 ○ A+
特徴解説 記事一覧 最新決算 ファンド一覧 掲示板
○ 東証プライム上場企業の完全子会社が運営。
○ 全てのファンドに不動産担保付き＆融資上限はLTV80%。
○ 不動産のプロフェッショナル集団なので担保評価への信頼性が高い。
○ 無理な運用額拡大を目指さない姿勢に安心できる。
2025年
4月07日		戸越銀座レジデンス用地案件5.10%25ヶ月1億2,000万円
2025年
4月03日		江東区亀戸レジデンス用地案件5.20%18ヶ月1億4,000万円
2025年
3月28日		新宿区市ヶ谷戸建用地案件5.10%13ヶ月1億2,000万円
2025年
3月19日		神田須田町オフィス用地案件5.10%19ヶ月10億円
オーナーズブックの投資物件(1)オーナーズブックの投資物件(2)オーナーズブックの投資物件(3)
半月以上資金拘束してドタキャン不成立とはひどい
ドタキャンで不成立 応募した人に何らかの救済があってもいいのでは。
新宿区市ヶ谷戸建用地案件ドタキャンで不成立になってる アマギフ条件達成したと思
ここの株をNISAで買うのは危険かな？ 業績の割にあまりにも安いんだが
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オーナーズブックの公式サイト
7位
CREAL（クリアル）
CREAL<span class="NLR_13">（クリアル）</span>のロゴ
不動産クラファン
不動産クラファンを1つだけ選ぶならCREALに決まり
月間募集額利回り運用期間上場評価
9億6,460万円 2.4～10.0% 2～36ヶ月 ○ A+
特徴解説 記事一覧 最新決算 ファンド一覧 掲示板
○ 東証グロース上場企業が運営。運用資産約450億円の不動産AM会社。
○ 数億円規模の大型ファンドが多いためファンド購入しやすい。
○ レジデンス、物流施設、テナント、保育園などに投資できる。
△ 劣後出資比率は低めの5%程度。
2025年
4月15日		TSUKI 東京（銀座近接エリアホテル）6.00%24ヶ月-
2025年
3月17日		（仮称）CREAL清澄白河5.00%24ヶ月5億3,200万円
2025年
3月03日		（仮称）ファミリー・ホスピス月寒東ハウス5.50%25ヶ月-
2025年
2月21日		銀座8丁目土地10.00%6ヶ月-
CREAL（クリアル）の投資物件(1)CREAL（クリアル）の投資物件(2)CREAL（クリアル）の投資物件(3)
最初にアレって書いたの自分だけど 事前にしばらく止めてたポイントサイト再開して
15日に「タイミングがアレ」って書き込みが3件もあるなwエコーチェンバーすぎる
神楽坂から好調ですね でも運用開始は45日後、
すごい信用力だ。次はどんなもんかな。
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CREAL（クリアル）の公式サイト
8位
AGクラウドファンディング
AGクラウドファンディングのロゴ
ソーシャルレンディング
堅実派の大本命！信頼性トップクラスのソシャレン
月間募集額利回り運用期間上場評価
7億8,250万円 0.8～8.0% 6～24ヶ月 ○ A+
特徴解説 記事一覧 最新決算 ファンド一覧 掲示板
○ 営業収益1,441億円を誇る東証プライム「アイフル」の完全子会社が運営。
○ ファンドを通してアイフル株式会社に融資できる。
○ 不動産担保ローンファンドにより高利回りニーズにも対応している。
△ アイフルグループ企業への融資は利回りが低い。
2025年
4月16日		不動産担保ローンファンド＃92（一棟ビル＠文京区小日向）6.00%18ヶ月1億7,500万円
2025年
4月15日		アイフルファンド #461.19%6ヶ月3億円
2025年
4月10日		不動産担保ローンファンド＃91（土地＠川越市）6.00%12ヶ月1億2,000万円
2025年
4月01日		不動産担保ローンファンド＃90（土地＠沖縄市）6.00%12ヶ月4,000万円
AGクラウドファンディングの投資物件(1)AGクラウドファンディングの投資物件(2)AGクラウドファンディングの投資物件(3)
4436 札幌宮の森の件ですかね。ヤマワケの。 全部ヤマワケから買ったのです
ここ、アイフルがついてる以外、どこに魅力があるんだ？
今回はヤマワケに案件出しまくって 売れ残ったら自社買取契約結んでいるあそこか
世田谷区野毛は4日切ったけどまだ成立まで到達していない。 担保の土地がものすご
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AGクラウドファンディングの公式サイト
9位
COMMOSUS（コモサス）
COMMOSUS<span class="NLR_13">（コモサス）</span>のロゴ
ソーシャルレンディング
COZUCHIとの提携で魅力アップしたが過信は禁物
月間募集額利回り運用期間上場評価
5億3,240万円 2.5～10.0% 3～18ヶ月 - B+
特徴解説 記事一覧 最新決算 ファンド一覧 掲示板
○ COZUCHIを運営するLAETOLI社やTRIAD社との提携で急拡大中。
○ 貸付先の社名などが明確でファンドの透明性が高い。
△ 担保なしファンドが多いので投資の際は注意が必要。
2025年
4月16日		台東区浅草プロジェクト（不動産担保ファンド）7.00%12ヶ月7,500万円
2025年
4月10日		新宿区早稲田一棟マンションプロジェクト（不動産担保ファンド）7.00%10ヶ月3億円
2025年
4月03日		日野市高幡不動プロジェクト（不動産担保ファンド）6.50%8ヶ月1億8,300万円
2025年
3月18日		TRIAD事業資金ファンド（TRIAD FUND13号）10.00%11ヶ月10億円
COMMOSUS（コモサス）の投資物件(1)COMMOSUS（コモサス）の投資物件(2)COMMOSUS（コモサス）の投資物件(3)
トライアドがコズチの配当出すために金をグルグル回してんだろ
太陽光では融資せんで
太陽光とか蓄電池は不動産クラファンでやるのがグレーなんだろうね だからCOMM
完売しましたね
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COMMOSUS（コモサス）の公式サイト
-
クラウドクレジット
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ソーシャルレンディング
トップクラスの利回りだがファンド選定が非常に難しい
月間募集額利回り運用期間上場評価
- - - - -
○ バンカーズ・ホールディングの完全子会社が運営。
○ 高利回りの海外マイクロファイナンスへの融資を得意とする。
△ 海外事業者への融資のためリスクが高い。
△ 不動産担保がないためリスクが高い。
△ 潜在的コストやリスクを考えると期待値が高いとは言えない。
2024年
10月24日		インドネシア個人向け金融事業者ファンド6号 6.50%13ヶ月6,000万円
2024年
10月24日		東欧金融事業者支援ファンド2_5号 8.80%13ヶ月5,000万円
2024年
10月24日		中部メキシコ中小企業向けローンファンド19号 11.00%13ヶ月6,000万円
2024年
10月24日		モンゴル交通開発銀行ファンド14号 5.90%10ヶ月7,000万円
当初からまともな人がたくさん辞めたね 今の残党に期待できない
合意書の存在、今知ったわww 「お客様へのお知らせ」にはなくて「お客様登録情報
岩田っていう社長辞めたみたいだね これは何かあったな
ここバンカーズなんだから板を一つにした方がいい 安心できるとか書いてるし誤情報
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11位
利回りくん
利回りくんのロゴ
不動産クラファン
米国ナスダック上場企業運営の不動産クラファン
月間募集額利回り運用期間上場評価
2億7,010万円 2.5～5.7% 3～36ヶ月 ○ A-
特徴解説 記事一覧 最新決算 ファンド一覧 掲示板
○ 米国ナスダック市場上場企業「シーラ」が運営。
○ グループホームなどの社会問題解決をテーマにした物件が多い。
△ 劣後出資比率は低めの5～10%程度。
2024年
12月03日		インカム型 第2期 BREAKY HOTEL ANNEX（ID：118）4.70%6ヶ月1億8,770万円
2024年
11月25日		開発型 第2期 日中サービス支援型障がい者グループホーム「ビーハック八王子下恩方町」（ID：117）5.70%8ヶ月6,515万円
2024年
11月12日		インカム型 DOTOWN HOUSE By The Sea Vol.11（ID：116）4.00%3ヶ月1億9,392万円
2024年
10月29日		インカム型 DOTOWN HOUSE Ocean Front Vol.10（ID：115）4.00%3ヶ月1億3,596万円
利回りくんの投資物件(1)利回りくんの投資物件(2)利回りくんの投資物件(3)
利回りくんを運営しているシーラってとこからワンルームマンション投資の営業があった
無理な利回りじゃない分、ストレートなに前の通り優等生感あるけどなw
名前負けしてない？ もっと利回り上げないと
>>8822 あ、やっぱりここの事だったのか？ 失礼
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利回りくんの公式サイト
12位
ジョイントアルファ
ジョイントアルファのロゴ
不動産クラファン
信頼性が高い割には好利回りな不動産クラファン
月間募集額利回り運用期間上場評価
2億6,130万円 3.0～5.0% 12～36ヶ月 ○ A
特徴解説 記事一覧 最新決算 ファンド一覧 掲示板
○ 売上1,113億円を誇る東証スタンダード上場企業「穴吹興産」が運営。
○ 20～30%という高めの劣後出資で保全性を確保。
2025年
4月16日		エリア分散型アルファアセットファンド　第十一弾3.00%12ヶ月2億4,660万円
2025年
1月27日		SPC型アルファアセットファンド1号5.00%36ヶ月11億6,450万円
2024年
9月17日		エリア分散型アルファアセットファンド　第十弾3.00%12ヶ月2億8,710万円
2024年
8月19日		エリア分散型アルファアセットファンド　第九弾3.00%12ヶ月5億3,370万円
ジョイントアルファの投資物件(1)ジョイントアルファの投資物件(2)ジョイントアルファの投資物件(3)
ポイントサイトなしで昼休み時間に完売か これでもう二度とSPCをやろうとは思わ
申し込み殺到？！画面固まったままだけど投資申し込み完了メールは来た。
ジョイントa、利回りは3%劣後10% あまり投資冥利ないなあ、
3年でも抵抗ある人多いわけだから、社債とはいえ7年ってどういう人が買うんですかね
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ジョイントアルファの公式サイト
13位
J.LENDING（ジェイレンディング）
J.LENDING<span class="NLR_13">（ジェイレンディング）</span>のロゴ
ソーシャルレンディング
上場企業運営だがリターン＆リスク高めのサービス
月間募集額利回り運用期間上場評価
1億5,920万円 5.0～6.0% 7～13ヶ月 ○ A-
特徴解説 記事一覧 最新決算 ファンド一覧 掲示板
○ 東証STD上場企業「JALCOホールディングス」の完全子会社が運営。
○ 上場企業系のサービスの割に利回りが高い。
○ 最低投資額を50万円にすることで無駄なコストを削減。
△ 第二抵当権、証券担保、債権担保などが多い。
2025年
4月14日		LF86号5.50%8ヶ月5億円
2025年
1月31日		LF85号5.00%13ヶ月1億5,000万円
2025年
1月07日		LF84号5.70%13ヶ月2億円
2024年
9月26日		LF83号6.00%12ヶ月2億6,000万円
jレン行けれんかった涙
運用終了メールきた こうとわかってたら、この前投資すればよかった また募集お
5.0の381日なら行かないな
85号まだ募集中
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J.LENDING（ジェイレンディング）の公式サイト
14位
Rimple（リンプル）
Rimple<span class="NLR_13">（リンプル）</span>のロゴ
不動産クラファン
手堅い不動産クラファン！上場企業運営＆劣後出資3割
月間募集額利回り運用期間上場評価
1億550万円 2.7～5.0% 6ヶ月 ○ A
特徴解説 記事一覧 最新決算 ファンド一覧 掲示板
○ 好業績の東証プライム上場企業「プロパティエージェント」が運営。
○ 都内好立地のハイグレードマンションに投資できる。
○ 30%という高めの劣後出資で保全性を確保。
○ 抽選方式なので誰にでも平等に投資チャンスがある。
2025年
5月09日		Rimple's Selection #1005.00%6ヶ月6,433万円
2025年
4月11日		Rimple's Selection #992.70%6ヶ月3,255万円
2025年
2月28日		Rimple's Selection #982.70%6ヶ月5,516万円
2025年
2月14日		Rimple's Selection #972.70%6ヶ月5,516万円
Rimple（リンプル）の投資物件(1)Rimple（リンプル）の投資物件(2)Rimple（リンプル）の投資物件(3)
プレサンスなんとかの営業電話マジうざい！
案件出なくなったね
10万しか入れてないのに営業らしき電話があった なんでやねん
米債券が安くなるまでの資金置き場でしたが、安くなってきたのでもうやらん
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Rimple（リンプル）の公式サイト
15位
ポケットファンディング
ポケットファンディングのロゴ
ソーシャルレンディング
堅実な姿勢で好感度が高い！中堅ソシャレンの星
月間募集額利回り運用期間上場評価
9,170万円 2.8～6.2% 4～24ヶ月 - B+
特徴解説 記事一覧 最新決算 ファンド一覧 掲示板
○ 経済成長エリア「沖縄」の融資ファンドに投資できる。
○ 20年以上の社歴＆沖縄では知名度の高い財全グループが運営。
○ ソシャレン業界で有数の実績。2017年開始でファンド400本以上組成。
○ LTV70%以下の保全性の高いファンドを提供。
2025年
4月17日		埼玉ファンド7号（軍用地）【一部不動産担保付】4.50%16ヶ月751万円
2025年
4月11日		福岡ファンド3号【一部不動産担保付】5.10%11ヶ月3,101万円
2025年
3月24日		沖縄ファンド37号【不動産担保付】4.80%24ヶ月750万円
2025年
3月21日		沖縄南部ファンド80号（三次募集）【一部不動産担保付】5.20%10ヶ月1,501万円
ポケットファンディングの投資物件(1)ポケットファンディングの投資物件(2)ポケットファンディングの投資物件(3)
新春キャンペーン案件は正直人的には微妙かなー、 好きなところではあるのですが
最近ロールオーバー案件が多くないかな、二の足を踏んでしまいます 出金手数料が高
うちなー何とかってキャンペーンの商品すごいよ。 マンゴーゲット♪届くの楽しみ♪
3263 お問合せメールで差出人名を変えてほしいor不要と伝えらたいいのでは。
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ポケットファンディングの公式サイト
16位
COOL（クール）
COOL<span class="NLR_13">（クール）</span>のロゴ
ソーシャルレンディング
上場企業への融資は投資妙味あり！非上場系は厳しい
月間募集額利回り運用期間上場評価
2,750万円 4.3～6.0% - ○ B+
特徴解説 記事一覧 最新決算 ファンド一覧 掲示板
○ 東証グロース上場企業「ZUU」のグループ企業が運営。
○ 上場企業への融資ファンドが魅力的。
△ 不動産担保なしのファンドが多い。
2025年
3月03日		Dear Reiciousファンド#55.00%0ヶ月3,000万円
2024年
12月23日		LEVECHY 不動産再生ファンド#25.00%0ヶ月5,000万円
2024年
10月16日		Dear Reiciousファンド#44.30%0ヶ月3,000万円
2024年
9月05日		THE CITY不動産事業ファンド#11【特典付】4.70%0ヶ月5,000万円
COOL（クール）の投資物件(1)COOL（クール）の投資物件(2)COOL（クール）の投資物件(3)
全コメントを読む
COOL（クール）の公式サイト
17位
FANTAS（ファンタス）
FANTAS<span class="NLR_13">（ファンタス）</span>のロゴ
不動産クラファン
利回りが4%以上に回復した今は投資に適した時期
月間募集額利回り運用期間上場評価
2,300万円 3.8～5.5% 5～8ヶ月 - B+
特徴解説 記事一覧 最新決算 ファンド一覧 掲示板
○ 非上場だが売上175億円を誇る「FANTAS technology」が運営。
○ 20%という高めの劣後出資で保全性を確保。
○ 毎月コンスタントにファンド募集を行っている。
2024年
8月19日		FANTAS repro AP PJ 第1号（※抽選方式）5.50%6ヶ月6,240万円
2024年
8月19日		FANTAS repro AP PJ 第2号（※抽選方式）5.50%6ヶ月4,080万円
2024年
7月16日		FANTAS check PJ 第197号4.30%6ヶ月848万円
2024年
7月16日		FANTAS check PJ 第196号4.30%7ヶ月1,048万円
FANTAS（ファンタス）の投資物件(1)FANTAS（ファンタス）の投資物件(2)FANTAS（ファンタス）の投資物件(3)
年間取引報告書の訂正版が来たけど、前のと数字変わってないんだが… 間違ってない
だから、なに？
FANTAS repro AP PJ 第3号 早期償還。
普通、6％で運用期間半年だったら、もっと応募が集中してもよいと思うけど、なぜ、そ
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18位
プレファン
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不動産クラファン
運営の信頼性は十分だがファンド募集額が小さい
月間募集額利回り運用期間上場評価
140万円 3.4% 6ヶ月 ○ A-
特徴解説 記事一覧 最新決算 ファンド一覧 掲示板
○ 東証STD上場企業「プレサンスコーポレーション」の完全子会社が運営。
○ 投資対象は自社開発のプレサンスマンションに特化。
△ ファンド募集額が小さいので投資チャンスが少ない。
△ 劣後出資比率はかなり低めの2～4%程度。
2024年
6月17日		ファンド37号3.47%6ヶ月1,640万円
2023年
12月22日		ファンド36号5.57%5ヶ月2,590万円
2023年
11月23日		【新規会員特典】ファンド35号4.81%6ヶ月1,150万円
2023年
10月26日		【新規会員特典】ファンド34号4.59%6ヶ月1,350万円
プレファンの投資物件(1)プレファンの投資物件(2)プレファンの投資物件(3)
募集期間長すぎじゃね？ 夏休みかな？
営業電話かかってくるとか、他では一度も無いし嫌すぎる
遅レスですいません。 ＞5313 はい、当選しました。 登録したばかりだっ
＞5302 入金督促メールがきたってことは当選？うらやま。
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19位
Funds（ファンズ）
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ソーシャルレンディング
上場企業の社債に近い安心感！手堅い投資に最適
月間募集額利回り運用期間上場評価
0万円 - - - A
特徴解説 記事一覧 最新決算 ファンド一覧 掲示板
○ 上場企業や上場企業子会社への融資なので安心感と透明性が高い。
○ 融資先は霞ヶ関キャピタルなどの不動産系の上場企業が中心。
○ みずほキャピタルや三菱UFJキャピタルが株主のベンチャー企業。
△ 他サービスと比較すると利回りが低い。
2024年
1月31日		ランドネットファンド#22.10%11ヶ月2億5,000万円
2024年
1月31日		JAPANおもてなしファンド#62.50%23ヶ月3億円
2024年
1月24日		ビットバンクファンド#32.80%11ヶ月5億円
2024年
1月24日		カオナビファンド#12.00%12ヶ月1億円
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Sbiでは、北尾氏が間違いないから投資してください、との呼び掛けもあったから、1
1分遅れたら終わってた
やっぱり優待貰えるのが嬉しい
又落選
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20位
プロパティプラス
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不動産クラファン
デザインマンションに投資！飯田グループの安心感
月間募集額利回り運用期間上場評価
0万円 - - ○ A-
特徴解説 記事一覧 最新決算 ファンド一覧 掲示板
○ 売上1.3兆円超えの飯田グループホールディングス所属企業が運営。
○ 高品質かつ好立地の自社開発デザインマンションが投資対象。
△ 自社案件と委託商品が混ざっているので注意が必要。
△ 劣後出資比率は低めの4～10%程度。
2023年
4月12日		quador神宮西ファンド13.40%11ヶ月5,920万円
2022年
10月14日		Branche桜山Ⅲファンド123.40%15ヶ月1億440万円
2022年
9月21日		Branche桜山Ⅲファンド113.40%15ヶ月8,410万円
2022年
8月26日		Branche桜山Ⅲファンド103.40%14ヶ月8,280万円
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3％でも埋まるのか みんなが金出さなければ利回り元に戻すかもしれないのに
全然余裕だった
ここ利回りしれっと3％に下げやがったからもう投資しない
新規募集案件のメール来なかった みんな来た？
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21位
FUELオンラインファンド
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ソーシャルレンディング
魅力的なサービスだったが現在は開店休業状態
月間募集額利回り運用期間上場評価
0万円 - - ○ B+
特徴解説 記事一覧 最新決算 ファンド一覧 掲示板
○ 東証プライム上場企業「日本エスコン」の完全子会社が運営。
○ 高島屋FPファンドやCRE物流ファンドなどを扱っている。
△ ファンド募集が無く開店休業状態。
2023年
4月21日		高島屋FPファンド6号（大分県サ高住）3.00%4ヶ月4,330万円
2022年
11月11日		高島屋FPファンド5号（福岡県サ高住）3.00%3ヶ月4,700万円
2022年
6月21日		CRE物流ファンド14号羽生2.00%23ヶ月1億円
2022年
3月24日		CRE物流ファンド13号厚木愛川2.20%23ヶ月8,700万円
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またいつか、機会があればお願いします ありがとうございました
あーぁ、日本エスコンは結局無駄な買収だったのか・・ とりあえず出金手数料は無料
登録しましたが、一回も応募せず終わってしまいました 案内メールも迷惑フォルダー
事業終了のお知らせが来た。残念。
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22位
Renosy（リノシー）
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不動産クラファン
ファンド募集なし！初期からやる気を感じられない
月間募集額利回り運用期間上場評価
0万円 - - ○ B+
特徴解説 記事一覧 最新決算 ファンド一覧 掲示板
○ 東証グロース上場企業「GA technologie」が運営。
○ 20%という高めの劣後出資で保全性を確保。
△ ファンド募集が無く開店休業状態。
2022年
3月01日		東京都新宿区百人町1丁目21-34.00%3ヶ月2,493万円
2021年
10月18日		RENOSY キャピタル重視型 第25号ファンド4.00%3ヶ月1,989万円
2021年
5月25日		RENOSY キャピタル重視型 第24号ファンド4.00%3ヶ月2,259万円
2021年
2月09日		RENOSY キャピタル重視型 第23号ファンド4.00%3ヶ月1,845万円
Renosy（リノシー）の投資物件(1)Renosy（リノシー）の投資物件(2)Renosy（リノシー）の投資物件(3)
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SBIソーシャルレンディング
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ソーシャルレンディング
月間募集額利回り運用期間上場評価
- - - ○ -
・2021年5月に廃業＆ソーシャルレンディング事業から撤退。
・テクノシステムの太陽光融資金詐欺で大損失を発生。
・ファンドの損失はSBIホールディングが全てを補填。
・2020年3月期は匿名組合預り金469億円を突破して業界トップの規模。
2021年
1月25日		SBISL不動産オーナーズローンファンド1号5.50%60ヶ月1億500万円
2021年
1月14日		SBISL不動産担保ローン事業者ファンドNeo 22号5.50%12ヶ月5億円
2020年
12月21日		SBISLバイオマスブリッジローンファンド12号7.00%12ヶ月7億円
2020年
12月18日		SBISL不動産担保ローン事業者ファンドNeo 21号5.50%12ヶ月4億円
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ネクストシフトファンド
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ソーシャルレンディング
月間募集額利回り運用期間上場評価
- - - - -
・何の発表もなく2020年4月以降はファンド募集が無い。
・代表はSBIホールディングス元常務取締役の「伊藤慎佐仁」氏。
・鳥取銀行や山陰放送が株主なので信頼性が高い。
・社会的インパクト投資で金銭リターンと社会貢献の両立を目指していた。
2020年
4月28日		モンゴル農家さん応援ファンド6号5.00%12ヶ月600万円
2020年
4月16日		カンボジア農家さん応援ファンド9号4.60%12ヶ月600万円
2020年
4月01日		ジョージア中小企業応援ファンド4号7.70%16ヶ月1,000万円
2020年
3月10日		ジョージア中小企業応援ファンド3号7.70%16ヶ月500万円
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TATERU Funding（タテル）
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不動産クラファン
月間募集額利回り運用期間上場評価
- - - ○ -
・2019年12月にサービス終了。
・2018年9月に運営会社「TATERU」の資料改ざん問題が発覚。
・ファンドは全て償還されて投資家被害は無し。
2018年
8月28日		キャピタル重視型 第48号TATERU APファンド4.50%3ヶ月4,060万円
2018年
8月28日		キャピタル重視型 第49号TATERU APファンド4.60%3ヶ月1億500万円
2018年
8月28日		キャピタル重視型 第50号TATERU APファンド4.60%3ヶ月7,560万円
2018年
8月22日		キャピタル重視型 第47号TATERU APファンド4.50%3ヶ月6,580万円
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LCレンディング
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ソーシャルレンディング
月間募集額利回り運用期間上場評価
- - - ○ -
・maneoプラットフォーム停止により2019年7月にサービス終了。
・東証ジャスダック上場企業「LCホールディングス」が運営。
・上場企業の連帯保証付きファンドの割に利回りが高かった。
・ファンドは全て償還されて投資家被害は無し。
2019年
7月16日		LCGF635号 3か月運用型5.00%3ヶ月3,000万円
2019年
7月16日		LCGF634号 6か月運用型6.00%6ヶ月3,000万円
2019年
7月10日		LCGF633号 6か月運用型6.00%6ヶ月3,000万円
2019年
7月10日		LCGF632号 3か月運用型5.00%3ヶ月3,000万円
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maneo（マネオ）
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ソーシャルレンディング
月間募集額利回り運用期間上場評価
- - - - -
・プラットフォーム内で数百億円規模の大規模延滞を発生させた。
・2018年までは国内最大手のソーシャルレンディング会社。
・国内ソーシャルレンディング業界のパイオニア。
・株主にはGMOグループやVOYAGE VENTURESがいた。
2019年
7月16日		事業性資金支援ローンファンド1710号9.80%5ヶ月914万円
2019年
7月16日		事業性資金支援ローンファンド1698号9.40%3ヶ月2,895万円
2019年
7月16日		事業性資金支援ローンファンド1701号9.60%4ヶ月2,669万円
2019年
7月16日		事業性資金支援ローンファンド16969.20%2ヶ月2,026万円
募集の時のだろ 見りゃわかんだろ
3824 この担当者からのコメントはいつの話ですか？
案件担当者からのコメント いつもご支援くださりありがとうございます。 本件、
投資家の皆様へ maneo株式会社より、2019年7月3日にご報告いたしま
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クラウドリース
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ソーシャルレンディング
月間募集額利回り運用期間上場評価
- - - - -
・2020年4月に破産。回収遅延は55億1813万3340円。
・利回り10%を超える高利回りでファンド募集。
・運営会社の代表は「武谷勝法」氏。
2019年
1月07日		ウィンターキャンペーンローンファンド2018【第1弾】5号10.00%6ヶ月505万円
2019年
1月04日		ウィンターキャンペーンローンファンド2018【第1弾】4号10.00%6ヶ月505万円
2019年
1月02日		ウィンターキャンペーンローンファンド2018【第1弾】3号10.00%6ヶ月505万円
2018年
12月29日		ウィンターキャンペーンローンファンド2018【第1弾】2号10.00%6ヶ月505万円
311 今からでも全然間に合います。既に原告勝訴の判決事例がある。 http
311 北茨城の鉄くず屋、匿名MC社、株式会社M田もお忘れなく
今からでも武谷を訴えることって意味ありますかね？
107 そうですか ありがとうございます
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トラストレンディング
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ソーシャルレンディング
月間募集額利回り運用期間上場評価
- - - - -
・52.2億円の大規模延滞を発生させてサービス停止。
・2019年3月に関東財務局から登録取消処分を受ける。
・利回り10%を超える高利回りでファンド募集。
・運営会社エーアイトラストの代表は「松本卓也」氏。
2018年
11月19日		燃料卸売事業者ローンファンド210号8.00%19ヶ月5,010万円
2018年
11月16日		燃料卸売事業者ローンファンド209号8.00%19ヶ月5,010万円
2018年
10月16日		燃料卸売事業者ローンファンド208号10.50%20ヶ月5,010万円
2018年
10月16日		燃料卸売事業者ローンファンド207号10.50%20ヶ月5,010万円
立花、斎藤元彦でも逮捕されてないのに。 刑事事件として受理もされてないのに。
集団は2グループだと思われる。
地方被害者で地元裁判所での審理に成功した人は、極めて勝率が高い。 これ、人
ここは集団訴訟何グループあるの？ 隠し資産を差し押さえできたところも出たみたい
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