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オーナーズブックの中央区ファンドに抽選応募しましたか?利回り5.1%の好条件

投稿日:2021年8月14日 | 執筆:カナメ先生
中央区オフィス第2号第1回の外観

オーナーズブックの新ファンド募集が8月12日から開始しました。
抽選方式なので8月16日(月)までは応募可能です。
私は上限(50万円)まで応募しました。

ファンド情報

ファンド名中央区オフィス第2号第1回
募集金額8,300万円
募集方式抽選(投資上限50万円)
利回り5.1%
運用期間29ヶ月
担保あり(第一順位抵当権・LTV69.7%)
物件所在地東京都中央区築地
物件種別店舗・事務所・共同住宅から構成される複合ビルの区分所有1区画

詳しい物件情報(所在地)や貸付先は会員限定情報で見ることができます。

現在の応募状況(14日・9時20分)

申込総額 421,950,000円申込人数 1,856人

「1人あたり申込金額は50万円が上限」
「デポジットがないと応募できない」
という制限があるにも関わらず凄い応募状況です。

募集開始から2日かからずに約4.2億円の応募です。

過去ファンドと「1人あたりの応募金額」の比較

ファンド名利回り期間応募総額応募人数1人あたり方式
荒川区マンション第1号4.8%25ヶ月730,140,0001,994366,169抽選
千代田区オフィス素地第1号4.6%31ヶ月209,000,000388538,660先着
港区新築マンション第7号4.6%25ヶ月803,390,0001,980405,753抽選
世田谷区新築マンション第3号4.0%26ヶ月217,000,000638340,125先着
板橋区マンション素地第1号4.6%10ヵ月418,000,000852490,610先着

今回のファンドは現時点で227,343円です。
申込金額上限設定の効果が大きいと言えます。

カナメ先生の見解

個人的には50万円の投資上限は非常に厳しいですが仕方がありません。
今回は応募金額が小さいので上限設定したのだと思われます。
もはやオーナーズブックの全ファンドに投資していく意気込みです。

評価A+オーナーズブックの公式ホームページ

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この記事を書いた人
21歳から投資をはじめて投資歴21年。ソーシャルレンディング歴6年。運用資産3.5億円以上。「凡人なりに出来ることをコツコツと堅実に行うこと」がモットーです。
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