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オーナーズブックが情報開示の方針を発表!法人名や担保住所の開示を促す

投稿日:2019年6月3日 | 執筆:カナメ先生
2019年5月30日(木)にオーナーズブックから情報開示の方針が発表されました。

ロードスターキャピタル・岩野達志社長

オーナーズブックの情報開示方針

これまでも開示していた内容
・貸付金額、金利、貸付予定日、貸付期間
・担保不動産の大まかな所在地・評価額・物件概要

今後は開示する情報
・借入人の財務状況または財務情報の概要
・借入人に債務超過、返済猶予を受けている等の事実があるか否か

今後は開示を促す内容
・法人名
・担保不動産の物件名、所在地

なぜ他社よりも情報公開が遅くなったのか?

自主規制団体である第二種金融商品取引業協会がパブリックコメントを参考に「貸付型ファンドに関する新ルール」を発表したのは2019年5月23日です。

それを確認してからの慎重な方針発表となりました。

オーナーズブックの近況と今後

年月募集額
2019年1月5億3,330万円
2019年2月4億2,640万円
2019年3月5億9,290万円
2019年4月1億20万円
2019年5月4,810万円

ここ数ヶ月はすっかり募集額が減っています。

募集額減に加えて「開始時間の非公開」「事前入金型(デポジット口座)」「出金手数料あり」というマイナス要素から人気が落ちていましたが、情報公開の方針が決まったことにより募集が増えることが期待されます。

カナメ先生の見解

発表の時期といい、発表内容といい、非常に慎重な企業という印象を受けました。結局のところ「法人名」と「担保住所」は開示を促すだけなので必須条件ではありません。この2点の公開が無ければ、匿名化解除前とほぼ変わりません。

しかし、個人的には好ましいものだと思います。
借手に「法人名を隠す選択肢」があるのも健全な形です。

オーナーズブックには「審査&回収」を重視して、今まで通り安全性の高い事業者としてのポジションでいてくれることを願います。

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この記事を書いた人
21歳から投資をはじめて投資歴23年。ソーシャルレンディング歴9年。運用資産4億円以上。
IT会社経営、薬局経営、新築アパート投資、株式投資、REIT投資、クラファン投資などの幅広い経験が武器であり、「凡人なりに出来ることをコツコツと堅実に行うこと」がモットーです。
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一言掲示板 : 情報交換、改善希望、質問など
[5071] カナメ先生(2019-06-11 09:20:21)
確認ありがとうございます。
SBISLと同様にオーナーズブックも全案件リコースローンなのですね。
[5043] 5024(2019-06-10 16:52:38)
確認取れました。

【質問】
オーナーズブック様の案件は、
リコースローンになりますでしょうか。
それともノンリコースローンでしょうか。
案件ごとに異なる場合は、どこを見ればわかるのでしょうか。

【回答(一部略)】
OwnersBookの貸付型案件におけるローンは、これまでの全案件において
リコースローンとなっており、ノンリコースローンの実績はございません。
ノンリコースローンとなる案件の場合、案件詳細画面や重要事項説明書等に
その旨明記させていただく方針となっております。

[5026] カナメ先生(2019-06-08 10:38:42)
オーナーズブックやロードスターファンディングのWEBサイトを見る限り、「ノンリコース」や「責任財産限定特約」の表記が見当たらないためリコースだと考えていますが確証はありません。
[5024] no name(2019-06-08 09:42:52)
オーナーズブックのサイトでは
その案件がリコースかノンリコースか、という情報ってどこかに載ってましたっけ?
なければ問い合わせしてみます。
[4982] カナメ先生(2019-06-04 09:08:14)
ご指摘ありがとうございます。
「ほぼ変わりません」に変更しました。
[4977] Yo(2019-06-03 18:58:00)
「法人名」と「担保住所」を開示しない案件は、開示する案件よりも利率上げるって話しだから、匿名化解除前と変わらない、ってことでは無いのでは?
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