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CREALから白金高輪エリアの新築レジデンスが登場!利回り4.3%×18ヶ月

投稿日:2022年9月13日 | 執筆:カナメ先生
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(仮称)CREAL白金高輪

CREALの新ファンドが明日の20時から募集開始します。
今回は白金高輪エリアの新築レジデンスです。

ファンドの基本情報

ファンド名(仮称)CREAL白金高輪
利回り4.3%(インカム 1.8%+キャピタル 2.5%)
運用期間18ヶ月
募集金額5.44億円
募集方式先着
募集期間2022年9月14日(水)20:00 ~ 9月27日(火)20:00
備考①劣後出資比率 5.06%
備考②会員プログラム制度対象

投資物件情報

物件名(仮称)CREAL白金高輪
種別レジデンス
所在地東京都港区三田5-10-13
アクセス東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅 徒歩約7分
敷地面積140.33㎡
延床面積423.60㎡
構造鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付き4階建
竣工時期2022年8月
総戸数10戸
部屋タイプ 1R(21.60㎡×2戸)
1K(27.54㎡×4戸)
1LDK(39.06㎡×2戸)
2LDK(68.20㎡×2戸)

CREAL白金高輪の室内(1)CREAL白金高輪の室内(2)
CREAL白金高輪のキッチンCREAL白金高輪のバスルーム

ポイント

・港区の高級住宅街「白金高輪」エリア
・白金高輪エリアは大型の再開発が複数企画されている
・徒歩約2分には大型スーパーがある
・マスターリース契約による賃料保証
・新築レジデンス(投資用マンション)

カナメ先生の見解

港区の新築レジデンスです。
面白味はありませんが、手堅さが魅力のファンドです。

CREALは「事業者の信頼性」「物件の魅力」「利回り」「運用期間」「投資しやすさ」のバランスが絶妙です。

評価A+CREAL(クリアル)の公式ホームページ

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この記事を書いた人
21歳から投資をはじめて投資歴23年。ソーシャルレンディング歴8年。運用資産4億円以上。
IT会社経営、薬局経営、新築アパート投資、株式投資、REIT投資、クラファン投資などの幅広い経験が武器であり、「凡人なりに出来ることをコツコツと堅実に行うこと」がモットーです。
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