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クラウドバンクの延滞&貸し倒れ案件まとめ

初回:2018年10月11日 | 更新:2020年6月9日 | 執筆:アキユキ
延滞&貸し倒れ レポート
クラウドバンクの延滞対応に対する評価のポイント
2020年6月一部案件の運用期間を延長
事業自体への影響は大きくない
投資家への素早い対応が好感度◎

2020年6月、カリフォルニア不動産ローンファンドの一部案件で1カ月ほど運用期間を延長するとのお知らせが投資家へ届きました。主な理由はコロナの影響によって計画が遅れたとの事でした。
該当投資家へは詳細をこと細かく説明したPDFが配布され、その内容も素晴らしい物となっていたようです。

元々は対象不動産を売却して返済原資とする予定でしたが、急遽他金融機関からの借り換えで対応することになったそうです。
すんなりと借り換えが行えるという事はそれだけ事業への信頼性があるという事でしょう。

投資家への素早いアナウンスや、対応の丁寧さ、信頼性のある事業の選別など、全体的に良い印象を感じました。 今後大きな延滞案件が発生したとしても気持ちの良い対応を見せてくれる事でしょう。

これまでに起きた延滞(2020年6月9日調査)

カリフォルニア不動産ローンファンド(2020年6月9日調査)

2020年6月、カリフォルニア不動産ローンファンドの一部で延滞が発生しました。コロナの影響により計画が遅れたため運用期間を1カ月程度延長して返済するようです。

太陽光発電ファンド

2018年1月に太陽光発電ファンドの85号、106~147号の43案件で延滞が起きていたそうです。しかし、すべて1カ月運用期間を延長しただけですぐに償還されたそうです。ちなみに、その43案件中延滞に関わっていたとされる事業者はAH社、Q社、AG社の3事業者です。

遅延・貸し倒れ情報の見るべきポイント
遅延や貸し倒れは必ず起こるものです。今でこそ、遅延の起きている事業者も起きていない事業者も存在しますが、いずれはどの会社も遅延案件を抱えるようになるはずです。

必ず起きるのですから、遅延が起きた時に事業者がどのように対処するかという点はソーシャルレンディングにおいて最も注視するべき重要なポイントです。

遅延や貸し倒れが起きていない事業者だから安心だと考えずに、下記のような点を考慮しながら大切な資産を預けられる誠実な事業者を選びましょう。

情報公開までの速度
公開された情報の質と量
最終的な元本償還額
投資家に対する対応の誠実さ

評価A+クラウドバンクの公式ホームページ

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アキユキ
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2018年に結婚式と新婚旅行で貯蓄が…。まずは300万円をソーシャルレンディングで運用することを目標にがんばります!自ら学びつつ皆さんに役に立つ情報を発信します!
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一言掲示板 : 情報交換、改善希望、質問など
[3875] アキユキ(2020-06-11 10:33:18)
>3824さん
情報ありがとうございます。遅延情報はそこに表示されているのですね!
今後はそちらの情報を参考にして記事を作成します。
[3874] アキユキ(2020-06-11 10:31:13)
>3816さん
参考にしていただけて幸いです。
ちなみにこちらの延滞&貸し倒れページに関してはスタッフのアキユキが担当しています。カナメ先生の記事共々これからもよろしくお願いします!
[3834] no name(2020-06-10 08:38:16)
カナメ先生の記事と違う話しが…
[3824] no name(2020-06-10 06:22:49)
各案件の「トピックス」に運用期間延長の情報は載るので
投資をしていなくても(口座開設をしていなくても)
遅延の情報はわかります。
たとえば↓
https://crowdbank.jp/funds/crowd/A00001846#!topics

各案件の「運用レポート」にも償還や分配の状況が随時掲載されています。

[3816] no name(2020-06-09 21:34:55)
カナメ先生
クラバンの詳しい説明ありがとうございます!安心しました。参考になります。
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