まずは簡単に長期運用のメリットとデメリットを説明します。一言で言えば「利回りや手間の面でメリットがあるが、小回りが利かなくなる」ということです。
| メリット |
・傾向として利回りの高いファンドが多くなる ・表面利回りと実質利回りが近い数値になる ・投資するファンドを選ぶ手間が少なくて済む |
|---|---|
| デメリット |
・経済状況の変化への対応速度が遅れる ・トラブル発生時の資金引き上げに時間がかかる ・投資方針変更を反映させるまでに時間がかかる |
私は「中利回り×不動産担保あり×運用期間1年以上」という長期運用スタイルを基本戦略にしています。ソーシャルレンディング初心者の方、高利回り案件が好きな方、とにかく安全性を重視する方には短期運用をオススメします。
過去3ヶ月間の募集案件データを集計した数値です。
| 会社名 | 平均 運用期間 |
平均 利回り |
月平均 募集額 |
月平均 件数 |
1案件 募集額 |
|---|---|---|---|---|---|
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32.0ヶ月 | 5.63% | 14.0億 | 1.0 | 13.95億 |
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18.4ヶ月 | 5.06% | 11.8億 | 4.3 | 2.71億 |
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13.3ヶ月 | 7.57% | 31.3億 | 17.3 | 1.81億 |
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13.3ヶ月 | 6.08% | 13.2億 | 9.3 | 1.41億 |
 |
13.1ヶ月 | 5.56% | 0.6億 | 15.0 | 0.04億 |
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12.0ヶ月 | 10.00% | 2.0億 | 0.3 | 6.07億 |
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12.0ヶ月 | 3.00% | 1.0億 | 0.3 | 3.02億 |
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11.6ヶ月 | 6.29% | 19.9億 | 21.7 | 0.92億 |
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11.6ヶ月 | 6.71% | 8.8億 | 2.3 | 3.76億 |
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11.5ヶ月 | 9.56% | 10.2億 | 19.3 | 0.53億 |
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10.6ヶ月 | 5.15% | 1.3億 | 8.3 | 0.16億 |
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9.1ヶ月 | 3.56% | 6.6億 | 2.3 | 2.84億 |
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8.5ヶ月 | 5.50% | 1.6億 | 0.7 | 2.40億 |
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6.8ヶ月 | 4.43% | 4.7億 | 4.0 | 1.17億 |
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6.0ヶ月 | 2.82% | 0.8億 | 1.7 | 0.49億 |
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6.0ヶ月 | 4.58% | 1.3億 | 2.0 | 0.64億 |
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|---|---|
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