まずは簡単に長期運用のメリットとデメリットを説明します。一言で言えば「利回りや手間の面でメリットがあるが、小回りが利かなくなる」ということです。
| メリット |
・傾向として利回りの高いファンドが多くなる ・表面利回りと実質利回りが近い数値になる ・投資するファンドを選ぶ手間が少なくて済む |
|---|---|
| デメリット |
・経済状況の変化への対応速度が遅れる ・トラブル発生時の資金引き上げに時間がかかる ・投資方針変更を反映させるまでに時間がかかる |
私は「中利回り×不動産担保あり×運用期間1年以上」という長期運用スタイルを基本戦略にしています。ソーシャルレンディング初心者の方、高利回り案件が好きな方、とにかく安全性を重視する方には短期運用をオススメします。
過去3ヶ月間の募集案件データを集計した数値です。
| 会社名 | 平均 運用期間 |
平均 利回り |
月平均 募集額 |
月平均 件数 |
1案件 募集額 |
|---|---|---|---|---|---|
 |
20.6ヶ月 | 6.30% | 3.6億 | 1.7 | 2.15億 |
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19.6ヶ月 | 5.09% | 13.8億 | 4.7 | 2.96億 |
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14.9ヶ月 | 6.86% | 56.3億 | 2.3 | 24.12億 |
 |
14.6ヶ月 | 4.83% | 0.4億 | 3.0 | 0.14億 |
 |
14.0ヶ月 | 6.33% | 24.5億 | 12.7 | 1.94億 |
 |
13.3ヶ月 | 5.21% | 8.9億 | 4.7 | 1.90億 |
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12.4ヶ月 | 8.77% | 16.2億 | 27.3 | 0.59億 |
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12.0ヶ月 | 3.00% | 0.8億 | 0.3 | 2.47億 |
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11.1ヶ月 | 7.03% | 13.9億 | 13.7 | 1.02億 |
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11.1ヶ月 | 5.80% | 28.2億 | 65.0 | 0.43億 |
 |
10.5ヶ月 | 5.25% | 2.2億 | 0.7 | 3.25億 |
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10.1ヶ月 | 7.14% | 7.6億 | 2.3 | 3.27億 |
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6.0ヶ月 | 2.70% | 0.5億 | 1.0 | 0.48億 |
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0.0ヶ月 | 5.00% | 0.1億 | 0.3 | 0.30億 |
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|---|---|
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