まずは簡単に長期運用のメリットとデメリットを説明します。一言で言えば「利回りや手間の面でメリットがあるが、小回りが利かなくなる」ということです。
| メリット |
・傾向として利回りの高いファンドが多くなる ・表面利回りと実質利回りが近い数値になる ・投資するファンドを選ぶ手間が少なくて済む |
|---|---|
| デメリット |
・経済状況の変化への対応速度が遅れる ・トラブル発生時の資金引き上げに時間がかかる ・投資方針変更を反映させるまでに時間がかかる |
私は「中利回り×不動産担保あり×運用期間1年以上」という長期運用スタイルを基本戦略にしています。ソーシャルレンディング初心者の方、高利回り案件が好きな方、とにかく安全性を重視する方には短期運用をオススメします。
過去3ヶ月間の募集案件データを集計した数値です。
| 会社名 | 平均 運用期間 |
平均 利回り |
月平均 募集額 |
月平均 件数 |
1案件 募集額 |
|---|---|---|---|---|---|
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36.0ヶ月 | 6.00% | 14.1億 | 0.7 | 21.17億 |
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20.7ヶ月 | 5.64% | 31.3億 | 2.3 | 13.41億 |
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19.6ヶ月 | 4.97% | 2.4億 | 3.0 | 0.81億 |
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18.9ヶ月 | 5.30% | 16.3億 | 4.7 | 3.50億 |
 |
14.5ヶ月 | 5.39% | 14.5億 | 8.7 | 1.68億 |
 |
12.8ヶ月 | 9.55% | 14.7億 | 24.0 | 0.61億 |
 |
12.0ヶ月 | 3.00% | 2.1億 | 0.7 | 3.11億 |
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11.8ヶ月 | 4.22% | 18.8億 | 5.3 | 3.52億 |
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11.4ヶ月 | 6.49% | 10.7億 | 13.3 | 0.80億 |
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11.1ヶ月 | 6.91% | 30.0億 | 19.0 | 1.58億 |
 |
11.0ヶ月 | 4.94% | 1.0億 | 5.3 | 0.18億 |
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10.0ヶ月 | 5.63% | 15.6億 | 34.0 | 0.46億 |
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9.8ヶ月 | 7.00% | 8.8億 | 2.0 | 4.38億 |
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9.5ヶ月 | 5.50% | 2.5億 | 0.7 | 3.70億 |
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6.0ヶ月 | 2.70% | 0.7億 | 2.0 | 0.36億 |
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4.0ヶ月 | 3.00% | 0.6億 | 0.7 | 0.96億 |
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3.8ヶ月 | 5.20% | 1.4億 | 1.7 | 0.84億 |
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|---|---|
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