まずは簡単に長期運用のメリットとデメリットを説明します。一言で言えば「利回りや手間の面でメリットがあるが、小回りが利かなくなる」ということです。
| メリット |
・傾向として利回りの高いファンドが多くなる ・表面利回りと実質利回りが近い数値になる ・投資するファンドを選ぶ手間が少なくて済む |
|---|---|
| デメリット |
・経済状況の変化への対応速度が遅れる ・トラブル発生時の資金引き上げに時間がかかる ・投資方針変更を反映させるまでに時間がかかる |
私は「中利回り×不動産担保あり×運用期間1年以上」という長期運用スタイルを基本戦略にしています。ソーシャルレンディング初心者の方、高利回り案件が好きな方、とにかく安全性を重視する方には短期運用をオススメします。
過去3ヶ月間の募集案件データを集計した数値です。
| 会社名 | 平均 運用期間 |
平均 利回り |
月平均 募集額 |
月平均 件数 |
1案件 募集額 |
|---|---|---|---|---|---|
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36.0ヶ月 | 6.00% | 0.1億 | 0.3 | 0.38億 |
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26.0ヶ月 | 4.88% | 7.3億 | 2.0 | 3.65億 |
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18.8ヶ月 | 7.37% | 2.1億 | 18.0 | 0.12億 |
 |
18.0ヶ月 | 4.50% | 2.6億 | 0.7 | 3.96億 |
 |
14.6ヶ月 | 1.77% | 8.1億 | 9.0 | 0.90億 |
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13.5ヶ月 | 5.28% | 37.1億 | 58.7 | 0.63億 |
 |
12.0ヶ月 | 3.20% | 0.1億 | 0.3 | 0.23億 |
 |
11.7ヶ月 | 5.44% | 0.9億 | 4.0 | 0.24億 |
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9.5ヶ月 | 8.15% | 9.2億 | 25.7 | 0.36億 |
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6.6ヶ月 | 3.70% | 0.9億 | 5.3 | 0.17億 |
 |
6.3ヶ月 | 4.37% | 0.4億 | 1.0 | 0.38億 |
 |
6.0ヶ月 | 3.33% | 1.4億 | 2.0 | 0.69億 |
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6.0ヶ月 | 5.86% | 3.3億 | 2.3 | 1.43億 |
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5.5ヶ月 | 1.38% | 0.5億 | 0.7 | 0.75億 |
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3.0ヶ月 | 2.30% | 1.0億 | 0.3 | 3.00億 |
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|---|---|
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