まずは簡単に長期運用のメリットとデメリットを説明します。一言で言えば「利回りや手間の面でメリットがあるが、小回りが利かなくなる」ということです。
| メリット |
・傾向として利回りの高いファンドが多くなる ・表面利回りと実質利回りが近い数値になる ・投資するファンドを選ぶ手間が少なくて済む |
|---|---|
| デメリット |
・経済状況の変化への対応速度が遅れる ・トラブル発生時の資金引き上げに時間がかかる ・投資方針変更を反映させるまでに時間がかかる |
私は「中利回り×不動産担保あり×運用期間1年以上」という長期運用スタイルを基本戦略にしています。ソーシャルレンディング初心者の方、高利回り案件が好きな方、とにかく安全性を重視する方には短期運用をオススメします。
過去3ヶ月間の募集案件データを集計した数値です。
| 会社名 | 平均 運用期間 |
平均 利回り |
月平均 募集額 |
月平均 件数 |
1案件 募集額 |
|---|---|---|---|---|---|
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36.0ヶ月 | 6.17% | 20.4億 | 1.0 | 20.41億 |
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22.6ヶ月 | 5.44% | 32.0億 | 2.7 | 12.01億 |
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19.1ヶ月 | 5.32% | 15.0億 | 4.3 | 3.46億 |
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18.0ヶ月 | 4.88% | 2.0億 | 2.7 | 0.77億 |
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15.3ヶ月 | 5.36% | 14.4億 | 8.0 | 1.79億 |
 |
12.9ヶ月 | 9.51% | 13.9億 | 25.0 | 0.56億 |
 |
12.0ヶ月 | 6.86% | 10.9億 | 13.3 | 0.82億 |
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12.0ヶ月 | 3.00% | 2.1億 | 0.7 | 3.11億 |
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11.2ヶ月 | 6.79% | 30.4億 | 18.3 | 1.66億 |
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11.1ヶ月 | 4.82% | 0.9億 | 6.0 | 0.15億 |
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11.0ヶ月 | 5.50% | 1.7億 | 0.3 | 5.00億 |
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10.1ヶ月 | 4.16% | 14.1億 | 3.7 | 3.85億 |
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9.5ヶ月 | 7.50% | 1.7億 | 0.7 | 2.55億 |
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8.9ヶ月 | 5.50% | 18.1億 | 47.0 | 0.39億 |
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6.0ヶ月 | 2.70% | 0.6億 | 2.0 | 0.32億 |
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4.0ヶ月 | 3.00% | 0.6億 | 0.7 | 0.96億 |
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3.3ヶ月 | 5.25% | 1.2億 | 1.3 | 0.91億 |
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|---|---|
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