まずは簡単に長期運用のメリットとデメリットを説明します。一言で言えば「利回りや手間の面でメリットがあるが、小回りが利かなくなる」ということです。
| メリット |
・傾向として利回りの高いファンドが多くなる ・表面利回りと実質利回りが近い数値になる ・投資するファンドを選ぶ手間が少なくて済む |
|---|---|
| デメリット |
・経済状況の変化への対応速度が遅れる ・トラブル発生時の資金引き上げに時間がかかる ・投資方針変更を反映させるまでに時間がかかる |
私は「中利回り×不動産担保あり×運用期間1年以上」という長期運用スタイルを基本戦略にしています。ソーシャルレンディング初心者の方、高利回り案件が好きな方、とにかく安全性を重視する方には短期運用をオススメします。
過去3ヶ月間の募集案件データを集計した数値です。
| 会社名 | 平均 運用期間 |
平均 利回り |
月平均 募集額 |
月平均 件数 |
1案件 募集額 |
|---|---|---|---|---|---|
 |
36.0ヶ月 | 5.00% | 3.9億 | 0.3 | 11.65億 |
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20.7ヶ月 | 6.23% | 42.8億 | 3.7 | 11.66億 |
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18.4ヶ月 | 5.11% | 8.6億 | 4.7 | 1.85億 |
 |
16.2ヶ月 | 6.05% | 1.8億 | 2.0 | 0.91億 |
 |
14.3ヶ月 | 6.48% | 23.4億 | 11.3 | 2.07億 |
 |
13.0ヶ月 | 5.35% | 1.2億 | 0.7 | 1.75億 |
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12.3ヶ月 | 7.96% | 8.0億 | 23.3 | 0.34億 |
 |
12.3ヶ月 | 5.10% | 8.3億 | 4.0 | 2.07億 |
 |
10.9ヶ月 | 7.06% | 20.5億 | 22.7 | 0.91億 |
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10.7ヶ月 | 5.23% | 0.1億 | 1.0 | 0.11億 |
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10.2ヶ月 | 7.60% | 2.8億 | 1.7 | 1.69億 |
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9.6ヶ月 | 5.62% | 21.9億 | 54.0 | 0.41億 |
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6.0ヶ月 | 2.70% | 0.7億 | 1.3 | 0.52億 |
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0.0ヶ月 | 5.00% | 0.3億 | 0.7 | 0.40億 |
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|---|---|
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