まずは簡単に長期運用のメリットとデメリットを説明します。一言で言えば「利回りや手間の面でメリットがあるが、小回りが利かなくなる」ということです。
| メリット |
・傾向として利回りの高いファンドが多くなる ・表面利回りと実質利回りが近い数値になる ・投資するファンドを選ぶ手間が少なくて済む |
|---|---|
| デメリット |
・経済状況の変化への対応速度が遅れる ・トラブル発生時の資金引き上げに時間がかかる ・投資方針変更を反映させるまでに時間がかかる |
私は「中利回り×不動産担保あり×運用期間1年以上」という長期運用スタイルを基本戦略にしています。ソーシャルレンディング初心者の方、高利回り案件が好きな方、とにかく安全性を重視する方には短期運用をオススメします。
過去3ヶ月間の募集案件データを集計した数値です。
| 会社名 | 平均 運用期間 |
平均 利回り |
月平均 募集額 |
月平均 件数 |
1案件 募集額 |
|---|---|---|---|---|---|
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108.0ヶ月 | 5.00% | 20.9億 | 2.0 | 10.45億 |
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27.0ヶ月 | 5.50% | 4.6億 | 0.7 | 6.84億 |
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20.3ヶ月 | 5.13% | 10.0億 | 3.0 | 3.32億 |
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14.8ヶ月 | 5.80% | 19.3億 | 5.0 | 3.87億 |
 |
14.6ヶ月 | 5.36% | 1.1億 | 4.7 | 0.24億 |
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14.2ヶ月 | 5.42% | 12.0億 | 7.0 | 1.72億 |
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14.0ヶ月 | 6.25% | 24.0億 | 15.0 | 1.60億 |
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12.6ヶ月 | 9.44% | 14.2億 | 29.0 | 0.49億 |
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12.0ヶ月 | 3.25% | 3.7億 | 0.7 | 5.50億 |
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12.0ヶ月 | 6.02% | 13.1億 | 55.3 | 0.24億 |
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11.4ヶ月 | 6.08% | 16.6億 | 15.3 | 1.08億 |
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9.0ヶ月 | 7.31% | 8.8億 | 2.7 | 3.29億 |
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8.3ヶ月 | 4.14% | 5.0億 | 4.3 | 1.15億 |
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7.0ヶ月 | 3.00% | 0.2億 | 0.3 | 0.64億 |
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6.0ヶ月 | 2.70% | 0.6億 | 1.7 | 0.39億 |
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4.5ヶ月 | 4.98% | 0.7億 | 1.3 | 0.54億 |
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|---|---|
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