まずは簡単に長期運用のメリットとデメリットを説明します。一言で言えば「利回りや手間の面でメリットがあるが、小回りが利かなくなる」ということです。
| メリット |
・傾向として利回りの高いファンドが多くなる ・表面利回りと実質利回りが近い数値になる ・投資するファンドを選ぶ手間が少なくて済む |
|---|---|
| デメリット |
・経済状況の変化への対応速度が遅れる ・トラブル発生時の資金引き上げに時間がかかる ・投資方針変更を反映させるまでに時間がかかる |
私は「中利回り×不動産担保あり×運用期間1年以上」という長期運用スタイルを基本戦略にしています。ソーシャルレンディング初心者の方、高利回り案件が好きな方、とにかく安全性を重視する方には短期運用をオススメします。
過去3ヶ月間の募集案件データを集計した数値です。
| 会社名 | 平均 運用期間 |
平均 利回り |
月平均 募集額 |
月平均 件数 |
1案件 募集額 |
|---|---|---|---|---|---|
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26.4ヶ月 | 4.60% | 21.5億 | 1.7 | 12.91億 |
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21.0ヶ月 | 5.01% | 5.8億 | 3.0 | 1.94億 |
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17.6ヶ月 | 3.83% | 2.6億 | 3.0 | 0.88億 |
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16.5ヶ月 | 7.64% | 23.9億 | 11.0 | 2.17億 |
 |
16.2ヶ月 | 4.36% | 7.3億 | 4.3 | 1.68億 |
 |
14.2ヶ月 | 5.32% | 1.5億 | 7.3 | 0.21億 |
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13.3ヶ月 | 5.97% | 32.7億 | 51.3 | 0.64億 |
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12.9ヶ月 | 7.75% | 5.7億 | 8.3 | 0.69億 |
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12.0ヶ月 | 3.25% | 3.0億 | 0.7 | 4.52億 |
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12.0ヶ月 | 6.50% | 2.3億 | 1.0 | 2.30億 |
 |
11.8ヶ月 | 7.59% | 10.0億 | 30.3 | 0.33億 |
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10.8ヶ月 | 5.69% | 18.4億 | 22.3 | 0.82億 |
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10.2ヶ月 | 9.10% | 18.2億 | 1.7 | 10.93億 |
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6.7ヶ月 | 4.17% | 0.3億 | 2.0 | 0.13億 |
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6.0ヶ月 | 2.70% | 1.4億 | 2.0 | 0.69億 |
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6.0ヶ月 | 3.47% | 0.1億 | 0.3 | 0.16億 |
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0.0ヶ月 | 5.28% | 0.4億 | 1.3 | 0.30億 |
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|---|---|
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