まずは簡単に長期運用のメリットとデメリットを説明します。一言で言えば「利回りや手間の面でメリットがあるが、小回りが利かなくなる」ということです。
メリット |
・傾向として利回りの高いファンドが多くなる ・表面利回りと実質利回りが近い数値になる ・投資するファンドを選ぶ手間が少なくて済む |
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デメリット |
・経済状況の変化への対応速度が遅れる ・トラブル発生時の資金引き上げに時間がかかる ・投資方針変更を反映させるまでに時間がかかる |
私は「中利回り×不動産担保あり×運用期間1年以上」という長期運用スタイルを基本戦略にしています。ソーシャルレンディング初心者の方、高利回り案件が好きな方、とにかく安全性を重視する方には短期運用をオススメします。
過去3ヶ月間の募集案件データを集計した数値です。
会社名 | 平均 運用期間 |
平均 利回り |
月平均 募集額 |
月平均 件数 |
1案件 募集額 |
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25.0ヶ月 | 4.67% | 4.4億 | 2.3 | 1.88億 | |
23.0ヶ月 | 2.20% | 0.3億 | 0.3 | 0.87億 | |
16.3ヶ月 | 6.93% | 7.4億 | 16.0 | 0.46億 | |
15.2ヶ月 | 2.04% | 8.4億 | 8.0 | 1.04億 | |
14.8ヶ月 | 4.80% | 8.1億 | 1.7 | 4.88億 | |
11.2ヶ月 | 5.29% | 44.4億 | 45.7 | 0.97億 | |
10.5ヶ月 | 4.84% | 1.3億 | 6.7 | 0.19億 | |
10.3ヶ月 | 5.56% | 4.6億 | 8.0 | 0.57億 | |
10.2ヶ月 | 7.61% | 7.1億 | 20.0 | 0.36億 | |
9.6ヶ月 | 3.06% | 1.9億 | 1.7 | 1.16億 | |
9.0ヶ月 | 8.57% | 18.8億 | 2.3 | 8.06億 | |
9.0ヶ月 | 4.68% | 0.4億 | 1.3 | 0.33億 | |
7.4ヶ月 | 3.60% | 7.2億 | 6.7 | 1.08億 | |
6.9ヶ月 | 5.44% | 3.1億 | 2.7 | 1.14億 | |
6.0ヶ月 | 3.04% | 1.3億 | 1.7 | 0.77億 | |
6.0ヶ月 | 3.40% | 0.2億 | 0.7 | 0.31億 | |
5.0ヶ月 | 5.20% | 0.2億 | 1.7 | 0.10億 | |
3.0ヶ月 | 4.00% | 0.1億 | 0.3 | 0.25億 | |
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