まずは簡単に長期運用のメリットとデメリットを説明します。一言で言えば「利回りや手間の面でメリットがあるが、小回りが利かなくなる」ということです。
| メリット |
・傾向として利回りの高いファンドが多くなる ・表面利回りと実質利回りが近い数値になる ・投資するファンドを選ぶ手間が少なくて済む |
|---|---|
| デメリット |
・経済状況の変化への対応速度が遅れる ・トラブル発生時の資金引き上げに時間がかかる ・投資方針変更を反映させるまでに時間がかかる |
私は「中利回り×不動産担保あり×運用期間1年以上」という長期運用スタイルを基本戦略にしています。ソーシャルレンディング初心者の方、高利回り案件が好きな方、とにかく安全性を重視する方には短期運用をオススメします。
過去3ヶ月間の募集案件データを集計した数値です。
| 会社名 | 平均 運用期間 |
平均 利回り |
月平均 募集額 |
月平均 件数 |
1案件 募集額 |
|---|---|---|---|---|---|
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32.0ヶ月 | 5.67% | 16.1億 | 1.0 | 16.12億 |
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21.3ヶ月 | 5.38% | 23.0億 | 1.3 | 17.23億 |
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20.5ヶ月 | 4.60% | 1.8億 | 2.7 | 0.68億 |
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18.5ヶ月 | 5.36% | 11.6億 | 3.3 | 3.47億 |
 |
15.4ヶ月 | 5.50% | 13.0億 | 8.3 | 1.56億 |
 |
12.2ヶ月 | 4.58% | 13.8億 | 4.3 | 3.18億 |
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12.2ヶ月 | 7.13% | 33.2億 | 18.3 | 1.81億 |
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12.0ヶ月 | 3.00% | 1.0億 | 0.3 | 3.11億 |
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11.5ヶ月 | 9.56% | 12.7億 | 20.7 | 0.62億 |
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11.4ヶ月 | 6.14% | 7.9億 | 11.0 | 0.72億 |
 |
10.5ヶ月 | 4.94% | 1.1億 | 6.0 | 0.18億 |
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10.4ヶ月 | 6.80% | 8.1億 | 1.7 | 4.83億 |
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10.4ヶ月 | 6.02% | 8.1億 | 25.0 | 0.32億 |
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9.5ヶ月 | 5.50% | 2.5億 | 0.7 | 3.70億 |
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6.0ヶ月 | 2.70% | 0.6億 | 1.7 | 0.38億 |
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5.0ヶ月 | 5.45% | 1.1億 | 1.3 | 0.81億 |
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3.0ヶ月 | 3.00% | 0.3億 | 0.3 | 0.98億 |
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|---|---|
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