まずは簡単に長期運用のメリットとデメリットを説明します。一言で言えば「利回りや手間の面でメリットがあるが、小回りが利かなくなる」ということです。
| メリット |
・傾向として利回りの高いファンドが多くなる ・表面利回りと実質利回りが近い数値になる ・投資するファンドを選ぶ手間が少なくて済む |
|---|---|
| デメリット |
・経済状況の変化への対応速度が遅れる ・トラブル発生時の資金引き上げに時間がかかる ・投資方針変更を反映させるまでに時間がかかる |
私は「中利回り×不動産担保あり×運用期間1年以上」という長期運用スタイルを基本戦略にしています。ソーシャルレンディング初心者の方、高利回り案件が好きな方、とにかく安全性を重視する方には短期運用をオススメします。
過去3ヶ月間の募集案件データを集計した数値です。
| 会社名 | 平均 運用期間 |
平均 利回り |
月平均 募集額 |
月平均 件数 |
1案件 募集額 |
|---|---|---|---|---|---|
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36.0ヶ月 | 6.25% | 8.4億 | 0.7 | 12.64億 |
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24.0ヶ月 | 5.50% | 9.0億 | 1.3 | 6.78億 |
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19.0ヶ月 | 5.12% | 13.0億 | 4.0 | 3.24億 |
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14.2ヶ月 | 5.34% | 13.4億 | 7.0 | 1.91億 |
 |
13.9ヶ月 | 5.28% | 1.3億 | 6.3 | 0.21億 |
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13.7ヶ月 | 9.45% | 12.8億 | 27.0 | 0.47億 |
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12.2ヶ月 | 6.76% | 26.0億 | 15.0 | 1.73億 |
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12.0ヶ月 | 3.17% | 4.7億 | 1.0 | 4.70億 |
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11.9ヶ月 | 6.66% | 20.8億 | 24.3 | 0.85億 |
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11.0ヶ月 | 5.88% | 16.5億 | 4.7 | 3.54億 |
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9.9ヶ月 | 5.55% | 29.4億 | 64.3 | 0.46億 |
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9.0ヶ月 | 4.61% | 4.1億 | 4.0 | 1.03億 |
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9.0ヶ月 | 7.29% | 6.7億 | 2.3 | 2.85億 |
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6.0ヶ月 | 2.70% | 0.5億 | 1.7 | 0.32億 |
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6.0ヶ月 | 3.00% | 0.5億 | 0.7 | 0.79億 |
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3.7ヶ月 | 5.17% | 1.0億 | 1.0 | 0.95億 |
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|---|---|
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