まずは簡単に長期運用のメリットとデメリットを説明します。一言で言えば「利回りや手間の面でメリットがあるが、小回りが利かなくなる」ということです。
| メリット |
・傾向として利回りの高いファンドが多くなる ・表面利回りと実質利回りが近い数値になる ・投資するファンドを選ぶ手間が少なくて済む |
|---|---|
| デメリット |
・経済状況の変化への対応速度が遅れる ・トラブル発生時の資金引き上げに時間がかかる ・投資方針変更を反映させるまでに時間がかかる |
私は「中利回り×不動産担保あり×運用期間1年以上」という長期運用スタイルを基本戦略にしています。ソーシャルレンディング初心者の方、高利回り案件が好きな方、とにかく安全性を重視する方には短期運用をオススメします。
過去3ヶ月間の募集案件データを集計した数値です。
| 会社名 | 平均 運用期間 |
平均 利回り |
月平均 募集額 |
月平均 件数 |
1案件 募集額 |
|---|---|---|---|---|---|
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29.1ヶ月 | 4.20% | 17.2億 | 2.3 | 7.38億 |
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20.8ヶ月 | 4.92% | 11.4億 | 6.0 | 1.90億 |
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19.3ヶ月 | 7.06% | 31.4億 | 12.0 | 2.62億 |
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17.0ヶ月 | 2.30% | 1.8億 | 0.7 | 2.75億 |
 |
13.7ヶ月 | 4.33% | 3.0億 | 4.0 | 0.74億 |
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13.3ヶ月 | 8.18% | 3.7億 | 6.7 | 0.56億 |
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12.9ヶ月 | 5.11% | 0.8億 | 6.0 | 0.14億 |
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12.7ヶ月 | 8.11% | 13.4億 | 3.0 | 4.47億 |
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12.6ヶ月 | 3.82% | 5.3億 | 2.7 | 1.99億 |
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11.2ヶ月 | 6.50% | 24.8億 | 1.7 | 14.85億 |
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11.2ヶ月 | 7.61% | 8.7億 | 24.0 | 0.36億 |
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11.2ヶ月 | 5.63% | 35.3億 | 43.0 | 0.82億 |
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10.7ヶ月 | 5.45% | 21.2億 | 19.3 | 1.10億 |
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8.7ヶ月 | 4.18% | 0.8億 | 4.3 | 0.18億 |
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6.0ヶ月 | 2.70% | 1.2億 | 1.7 | 0.73億 |
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6.0ヶ月 | 3.00% | 3.3億 | 0.7 | 4.89億 |
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0.0ヶ月 | 4.53% | 0.3億 | 1.0 | 0.30億 |
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|---|---|
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