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クラウドバンクで投資すべきファンドはどれ?おすすめ案件ランキング

投稿日:2018年9月20日 | 執筆者:カナメ先生
重要度 ★★★★★
ここがポイント!
  • どのファンドも利回り6%以上&貸し倒れ0件なので投資対象になる。
  • あえて優先するなら「不動産担保」「太陽光」「中小企業支援」の3種類。
  • 日本の未来に不安を感じている人は「カリフォルニア案件」がオススメ。
クラウドバンクのファンド一覧画像

1位不動産担保型ローンファンド6.3~6.6%
2位太陽光発電ファンド6.4~7.2%
3位中小企業支援型ファンド6.0~7.0%
4位カリフォルニア不動産ローンファンド6.9%
5位風力発電ファンド6.2~6.7%

クラウドバンクの案件はどれも利回り6.0%を超えていて、なおかつ貸し倒れが過去0件なので、甲乙つけがたい良案件ばかりでした。

※利回りは過去数案件を参考にしているため、範囲外になる案件もあります。

1位:不動産担保型ローンファンド

主軸にするファンドの最重要項目は安全性です。その点において、万が一のときに不動産担保で元本回収できる「不動産担保型ローンファンド」が1位になりました。安全性が高いとは言え、借り手が集中しないように注意しましょう。

2位:太陽光発電ファンド

グリーンインフラレンディング問題でイメージが悪くなりましたが、(買取価格が高い)現時点での太陽光発電は非常に手堅いビジネスです。他ファンドより利回りが高めなので、ポートフォリオの平均利回りを高めることができます。

3位:中小企業支援型ファンド

以前は「中小企業支援系はリスクが高すぎる」と思っていましたが、担保と第三者連帯保証を組み合わせて十分な保全性を確保しています。個々の案件ごとに特徴があり、非常に勉強になります。その分、判断の難しいファンドとも言えます。

4位:カリフォルニア不動産ローンファンド

米国のインフレ率や為替コストを加味すると、6.9%では物足りなさを感じてしまいます。日本の未来に不安を感じている人は「海外資産を保有できる」という面でメリットが大きいです。また、今後の案件次第ではランクアップが期待できます。

5位:風力発電ファンド

決して悪いファンドではありませんが、再生可能エネルギー系であれば「太陽光発電ファンドを優先させたほうがよい」と思います。再生可能エネルギー関連案件が好きな人は、太陽光だけでなく風力にも分散投資するべきです。

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カナメ先生
この記事を書いた人
21歳から投資をはじめて投資歴17年。ソーシャルレンディングへの投資額はトップクラスの個人投資家。「凡人なりに出来ることをコツコツと堅実に行うこと」がモットーです。
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