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約11億円が即完売!利回り7.0%・SBISLメガソーラーブリッジローンファンド29号

投稿日:2020年7月21日 | 執筆:カナメ先生
SBISLメガソーラーブリッジローンファンド29号

2020年7月21日、SBIソーシャルレンディングから利回り7.0%のSBISLメガソーラーブリッジローンファンド29号が募集されました。ファンドの詳しい情報や投資の状況を解説します。

ファンド詳細情報

ファンド名SBISLメガソーラーブリッジローンファンド29号
利回り7.0%
運用期間12ヶ月
募集金額10億9,700万円
募集開始2020年7月21日(火)10:00
管理手数料1.5%(貸付金利8.5%)
資金使途 太陽光発電事業のプロジェクト資金の一部
(売電権利の取得費、建設費その他諸経費等)
返済原資 太陽光発電事業に係る権利等を第三者に売却した売却代金又は借換え資金
(権利売却及び借換えは、売電開始後を予定)
備考玄海インベストメントアドバイザー社との協業ローンファンド
借手2019年5月設立のSPC

今回も玄海インベストメントアドバイザー社との協業ローンファンドです。
利回り7.0%のファンドは非常に貴重です。
手数料は前回(28号)と同様の1.5%です。

保全
①本件SPCの代表社員保有分に質権
②本件SPCの匿名組合出資持分に質権
③本件事業用地に設定された地上権への抵当権(第一順位)
④本件に設置予定の発電設備一式に譲渡担保権を設定予定

事業用地(2ヶ所)
所在地福島県郡山市
現況山林、雑種地
土地面積①41,811㎡
土地面積②36,389㎡
管轄電力会社東北電力
売電価格24円/kWh

スキーム図
SBISLメガソーラーブリッジローンファンド29号のスキーム図

太陽光発電事業実施期間中の見積純収益の合計額
約16億1,900万円(運営収益 約20億3,100万円-運営費用等 約4億1,200万円)

投資体験記

・SBIソーシャルレンディングにログインして出資申込(随時)で待機
・時計アプリを見ながら10時00分にリロード
・素早く投資額を入力してボタンをクリック
・40秒経過:出資内容確認ページに移動
・2つのPDFをダウンロードして申込ボタンをクリック
・3分経過:投資完了

今回は無事に300万円を投資することが出来ました。
以前よりステップが減ってシンプルな申込ページになっています。

10時2分に投資額を確定した友人は投資できなかったようです。
パスワード入力は無かったので次回は金額をコピーしておこうと思います。

カナメ先生の見解

6月は12億3,000万円(2本)のファンド募集しかなかったSBIソーシャルレンディングですが、7月は現時点で24億9,700万円の募集があり少し安心しています。

それでも驚くべき速度で完売となってしまうのはソーシャルレンディング業界全体がファンド不足の傾向にあるためです。

本日は19時からCRE Fundingの「CRE物流ファンド6号羽生」の募集が開始されます。SBISLメガソーラーブリッジローンファンド29号に投資できた人もできなかった人も積極的に狙っていきたい好条件ファンドです。

評価A+SBIソーシャルレンディングの公式ホームページ

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カナメ先生
この記事を書いた人
21歳から投資をはじめて投資歴17年。ソーシャルレンディングへの投資額はトップクラスの個人投資家。「凡人なりに出来ることをコツコツと堅実に行うこと」がモットーです。
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