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CRE Fundingから過去最大のファンドが登場!キャッシュバックキャンペーン付き

投稿日:2020年6月30日 | 執筆:カナメ先生
CAMPFIRE Ownersのキャンペーン

大人気のCRE Fundingから第6弾ファンドが発表されました。

今回も0.5%キャッシュバックキャンペーンの適用期間内なことに加えて、過去最大の募集金額(7,000万円)なので大注目のファンドとなっています。

募集開始は7月21日(水)の19:00からです。
今から投資家登録をしても余裕で間に合います。

ファンドの詳細情報

ファンド名CRE物流ファンド6号羽生
募集開始2020年7月21日(火)19:00
利回り2.8%+キャッシュバック0.5%
運用期間10ヶ月(2020年8月3日~2021年6月25日)
募集金額7,000万円
貸付先合同会社CREオンラインファンド
資金使途本物件の取得費用に充当
保証CREの保証(東証一部上場企業)
担保本物件への第一順位の根抵当権
その他CREとの間で賃料保証型のマスターリース契約

なんと言ってもCREの保証付きなので安心です。
CRE物流ファンド5号羽生と同じ投資先です。

投資先・担保情報
所在地埼玉県羽生市大沼一丁目11番
用途地域工業専用地域
用途倉庫
土地面接2657.00㎡
建物面積1343.82㎡
竣工1995年5月
設計埼玉県経済連一級建築設計事務所
施工大倉工業株式会社

設計や施工企業の公開も安心材料の1つになります。

鑑定評価
鑑定機関インリックス株式会社
鑑定評価額1億4,100万円
価格時点2020年5月31日

鑑定機関の名称が公開されているファンドは珍しいです。

賃貸借契約価
貸借人株式会社シーアールイー
契約形態普通借家契約
賃料形態う固定賃料(マスターリース)
賃貸借期間2020年6月26日より10年間
中途解約不可

スキーム図・ローン構成図
CRE物流ファンド6号羽生のスキーム図

LTVは余裕のある71.6%です。

CRE Fundingのキャッシュバックキャンペーン

CRE Fundingのキャッシュバックキャンペーン

キャンペーン0.5%キャッシュバックキャンペーン
対象ファンドCRE物流ファンド6号羽生
ファンド募集期間2020年7月21日 19時00分 ~ 2020年7月29日 15時00分
キャッシュバック金額投資金額の0.5%
キャッシュバック時期2020年8月下旬(予定)
キャッシュバック方法FUELオンラインファンド投資口座に入金

とてもお得なキャンペーンです。
ワニのバナーが可愛いですね。

カナメ先生の見解

(1) 需要の安定した物流施設への投資
(2) 東証一部上場企業「CRE」の保証付き
(3) LTV71.6%の不動産担保(鑑定機関の表示)

非常に保全性の高いファンドです。

今回は募集額が大きく(7,000万円)、キャッシュバックキャンペーンの適用にもなるので大チャンスです。

今後も募集額が増えてくれることを願っています。

評価ACRE Fundingの公式ホームページ

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カナメ先生
この記事を書いた人
21歳から投資をはじめて投資歴17年。ソーシャルレンディングへの投資額はトップクラスの個人投資家。「凡人なりに出来ることをコツコツと堅実に行うこと」がモットーです。
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