カナメ先生
大事な資産を年5~7%で安全に増やす技術を学ぶ場所
ソーシャルレンディング投資の学校
基本編(19)メリット(9)リスク(8)投資力向上(112)ブログ(438)掲示板運営者紹介
SL事業者ランキング人気事業者データ比較経営者分析延滞・貸倒
最新ファンド横断比較Pick資産運用シミュレーター本当の利回り計算機事業者お知らせNew

Funds・デュアルタップ第2弾は利回り4.5%×12ヶ月の手堅い案件

投稿日:2019年2月11日 | 執筆:カナメ先生
大型の新規ソーシャルレンディング事業者として注目を集めているFundsからデュアルタップ案件の募集が発表されました。

XEBEC ID ASAKUSA

組成企業デュアルタップ(解説記事
融資先株式会社Dualtap Property Management(DPM社)
利回り4.5%
運用期間12ヶ月
募集額2,135万円
保証担保なし・保証なし
資金使途資産運用型マンション「XEBEC(ジーベック)」の購入

前回(第1弾)と同じく東証二部上場企業デュアルタップの子会社であるDPM社(不動産賃貸管理・仲介事業)に対する融資です。

資金使途は「XEBEC(ジーベック)の購入」ですが、この不動産に担保設定するわけではありません。また、この不動産の価値が暴落しようともDPM社に返済能力さえあれば問題ありません。

私の見解 … 0.5%の利回りダウンは仕方ないところ

以前の記事(Funds(ファンズ)のおすすめファンドを徹底解説)で「Fundsの中ではデュアルタップ案件に一番魅力を感じる」と書いていたので、0.5%の利回りダウンは残念に感じると同時に仕方ないとも思います。Fundsオープン記念利回りだったのでしょう。

それでも4.5%であれば十分に魅力的です。最近はオーナーズブックでも5.0%案件はほとんど出ませんし、運用期間が1年である点はプラス要素です。

評価AFunds(ファンズ)の公式ホームページ

関連記事:Funds(ファンズ)

Funds(ファンズ)の評価と評判
藤田雄一郎さんの経歴・評判 | Funds
NEW!(1月28日)
Fundsから利回り4.0%ファンドが登場!借手「明豊エンタープライズ」の安全性を分析
利回り3.0%!Fundsの「底地くんファンド#1」を徹底分析
Fundsの「割引クーポン付き大阪王将ファンド」が倍率7.63倍超えの大人気
Funds・ファンド組成企業「アイフル」の安全性を徹底調査
Funds・ファンド組成企業「フィルまちづくりファンディング」の安全性を調査
Funds・ファンド組成企業「デュアルタップ」の安全性を徹底調査
Funds・ファンド組成企業「明豊エンタープライズ」の安全性を徹底調査
Funds・ファンド組成企業「LENDY(レンディ)」の安全性を徹底調査
Fundsの世田谷区MIJASファンド#1は上場企業に5.0%で融資できる優良ファンド
Fundsのイントランス・バケーションズ 京町家ファンド#1を徹底分析
Fundsの「Kudan Deep Techファンド #1」に投資するべきか?
Funds(ファンズ)のセミナー情報 2019年1月~2月
Funds(ファンズ)のおすすめファンドを徹底解説
Fundsが「抽選での投資申込機能」をリリース!投資家のメリットとデメリット
Funds「リースバック事業あんばいファンド#2」の倍率と私の抽選結果
Fundsのリースバック事業あんばいファンド#5が登場!投資先として魅力的は?
Funds(ファンズ)が約7億円の資金調達でサービス拡大を加速
Fundsが伊藤忠商事と業務提携!Fundsの目的、投資家のメリットは?
FundsとM&Aクラウド社が業務提携!Fundsの業務提携履歴をまとめました
Fundsの貸付先「明豊エンタープライズ」による不適切会計問題の影響は?
Funds(ファンズ)の口座開設手順
Funds掲示板

カナメ先生
この記事を書いた人
21歳から投資をはじめて投資歴17年。ソーシャルレンディングへの投資額はトップクラスの個人投資家。「凡人なりに出来ることをコツコツと堅実に行うこと」がモットーです。
ソーシャルレンディング格付けランキング
こちらの記事もおすすめ

ブログの最新記事一覧

NEW!
Fundsから利回り4.0%ファンドが登場!借手「明豊エンタープライズ」の安全性を分析
NEW!
SYLA FUNDINGから第3弾ファンドが登場!利回り4.26%だが投資するべきか?
SAMURAI FUNDから第1弾ファンドが登場!利回り7.0%×保証付きの好条件
SBIソーシャルレンディングのカンボジア・モビリティローンファンド3号の意図
ネクストシフトファンドがセミナー開催!インパクト投資・SDGsを学べる
利回り4.0%!CREALの第8弾大型ファンドは(仮称)にじいろ保育園関町北
不動産クラウドファンディング「FANTAS」の利回りはどこまで下がるのか?
クラウドクレジットの「バランス型パッケージ1号」は買いなのか?
オーナーズブックの無料セミナーでソーシャルレンディングの基礎を学ぼう
Fundsのリースバック事業あんばいファンド#5が登場!投資先として魅力的は?
全記事の一覧

一言掲示板 : 情報交換、改善希望、質問など
ソーシャルレンディング格付けランキング
SBIソーシャルレンディング
Twitter