組成企業 | デュアルタップ(解説記事) |
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融資先 | 株式会社Dualtap Property Management(DPM社) |
利回り | 4.5% |
運用期間 | 12ヶ月 |
募集額 | 2,135万円 |
保証 | 担保なし・保証なし |
資金使途 | 資産運用型マンション「XEBEC(ジーベック)」の購入 |
前回(第1弾)と同じく東証二部上場企業デュアルタップの子会社であるDPM社(不動産賃貸管理・仲介事業)に対する融資です。
資金使途は「XEBEC(ジーベック)の購入」ですが、この不動産に担保設定するわけではありません。また、この不動産の価値が暴落しようともDPM社に返済能力さえあれば問題ありません。
以前の記事(Funds(ファンズ)のおすすめファンドを徹底解説)で「Fundsの中ではデュアルタップ案件に一番魅力を感じる」と書いていたので、0.5%の利回りダウンは残念に感じると同時に仕方ないとも思います。Fundsオープン記念利回りだったのでしょう。
それでも4.5%であれば十分に魅力的です。最近はオーナーズブックでも5.0%案件はほとんど出ませんし、運用期間が1年である点はプラス要素です。
評価 | A | Funds(ファンズ)の公式ホームページ |
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