Funds・デュアルタップ第2弾は利回り4.5%×12ヶ月の手堅い案件

組成企業	デュアルタップ（解説記事）
融資先	株式会社Dualtap Property Management（DPM社）
利回り	4.5%
運用期間	12ヶ月
募集額	2,135万円
保証	担保なし・保証なし
資金使途	資産運用型マンション「XEBEC（ジーベック）」の購入

前回（第1弾）と同じく東証二部上場企業デュアルタップの子会社であるDPM社（不動産賃貸管理・仲介事業）に対する融資です。

資金使途は「XEBEC（ジーベック）の購入」ですが、この不動産に担保設定するわけではありません。また、この不動産の価値が暴落しようともDPM社に返済能力さえあれば問題ありません。

以前の記事（Funds（ファンズ）のおすすめファンドを徹底解説）で「Fundsの中ではデュアルタップ案件に一番魅力を感じる」と書いていたので、0.5%の利回りダウンは残念に感じると同時に仕方ないとも思います。Fundsオープン記念利回りだったのでしょう。

それでも4.5%であれば十分に魅力的です。最近はオーナーズブックでも5.0%案件はほとんど出ませんし、運用期間が1年である点はプラス要素です。

評価	A	Funds（ファンズ）の公式ホームページ