3年半が経過したFundsを徹底分析！利回り、運用期間、償還実績、貸付先など

ソーシャルレンディング業界の人気サービスであるFunds（ファンズ）を過去3年半のデータから徹底分析します。

元データは2019年1月23日～2022年7月15日までに募集されたファンドです。

着実にファンド募集金額を増やしています。
最近は月5～10億円の募集ペースです。

1ファンドあたりの募集金額も増加傾向にあります。
最近では1億円を超えるファンドが多くなっています。

毎月10件程度のファンド募集があります。
ソーシャルレンディング事業者のなかではかなり多いほうです。

基本的には2.0%前後ですが、
たまに募集する不動産投資ファンドが底上げしています。

運用期間11～12ヶ月のファンドが多いです。

ファンド215本中93本が償還完了しています。
早期分配終了の少なさも嬉しいところです。

貸付先	種類	件数	合計 募集額	平均 利回り	平均 運用期間
石垣真栄里ホテルプロジェクト	LPS	5件	7.5億円	3.0%	35.0ヶ月
アスコット	上場	5件	6.0億円	2.1%	15.2ヶ月
五常・アンド・カンパニー	未上場	3件	6.0億円	2.6%	15.7ヶ月
ウェルス・マネジメント	上場	4件	4.5億円	2.0%	12.5ヶ月
ジーニー	上場	2件	3.8億円	2.2%	11.0ヶ月
ADワークスグループ	上場	5件	3.8億円	1.8%	11.2ヶ月
インテリックス	上場	3件	3.5億円	2.1%	13.0ヶ月
ボルテックス	未上場	2件	3.0億円	2.0%	12.0ヶ月
ファンズ・マーケティング	未上場	3件	2.8億円	1.4%	2.7ヶ月
GA technologies	上場	4件	2.5億円	1.8%	23.0ヶ月
三和サービス	未上場	3件	2.5億円	2.2%	14.0ヶ月
サンウッド	上場	2件	2.0億円	1.8%	11.0ヶ月
サンセイランディック	上場	2件	2.0億円	1.7%	7.0ヶ月
ムゲンエステート	上場	2件	2.0億円	1.7%	12.0ヶ月
霞ヶ関キャピタル	上場	1件	2.0億円	2.0%	11.0ヶ月
三菱UFJ銀行	未上場	2件	2.0億円	1.0%	11.0ヶ月
GENDA	未上場	1件	1.0億円	2.2%	18.0ヶ月
アーバネットコーポレーション	上場	1件	1.0億円	2.0%	11.0ヶ月
アクシージア	上場	1件	1.0億円	1.0%	6.0ヶ月
マーキュリアホールディングス	上場	1件	1.0億円	2.0%	6.0ヶ月
ユーグレナ	上場	1件	1.0億円	1.8%	12.0ヶ月
アールプランナー	上場	1件	0.5億円	2.0%	12.0ヶ月
タスキ	上場	1件	0.5億円	2.0%	9.0ヶ月
フェイスネットワーク	上場	1件	0.5億円	1.7%	12.0ヶ月
リビングコーポレーション	未上場	1件	0.5億円	2.2%	12.0ヶ月
日本エコシステム	上場	1件	0.3億円	2.2%	3.0ヶ月

圧倒的な貸付先分散性と上場企業の多さです。
また、未上場企業でも信頼性の高い貸付先ばかりです。

最初は「上場企業の資金調達×ファンづくり」というコンセプトの需要を疑っていましたが、単純に不動産系上場企業の需要が多いことが分かりました。

たしかにリーマンショックのときには銀行による「貸し渋り」「貸しはがし」により倒産した企業が多数あるため、リスクヘッジのために資金調達を多様化しておく必要があります。

投資家としては「利回り2.0%程度で好業績の上場企業へ融資」という選択肢ができるのは嬉しいかぎりです。

①上場企業のファンづくり需要
②不動産系上場企業の資金調達多様化需要
③不動産投資ファンド

の3パターンで順調に拡大中のようです。

評価	A	Funds（ファンズ）の公式ホームページ