Fundsの融資先の全一覧！不動産業75.2%、東証1部企業57.1%！投資するべきか？

「社債に代わる新しい投資商品」を目指している注目のソーシャルレンディング事業者・Funds（ファンズ）の利回り、貸出先、募集額についてまとめてみました。

2019年1月にサービスを開始した新しいソーシャルレンディング事業者です。

・上場企業（関連企業含む）への融資に特化
・みずほキャピタルや伊藤忠商事が出資する注目のベンチャー企業
・複数のピッチコンテストで入賞
・他社に比べると低リスク低リターンのファンドを取り扱っている
・単純な資金需要ではなく融資先の広告効果を狙っている

「個人投資家と上場企業のWinWinの関係を目指したサービス」となっているため、低めの利回りに納得できるのであれば利用しない手はありません。

単純平均利回り	2.94%
加重平均利回り	2.75%

募集額による加重平均利回りは2.75%です。

企業名	市場	コード	業種	募集総額	平均利回り
インテリックス	東証1部	8940	不動産業	8.09億円	2.50%
Kudan	マザーズ	4425	情報・通信業	3.00億円	2.00%
明豊エンタープライズ	JASDAQ	8927	不動産業	2.79億円	4.10%
イートアンド	東証1部	2882	食品業	1.00億円	1.90%
フィル・カンパニー	マザーズ	3267	不動産業	1.00億円	3.00%
デュアルタップ	東証2部	3469	不動産業	0.69億円	4.60%
アイフル	東証1部	8515	金融業	0.50億円	1.80%
サンセイランディック	東証1部	3277	不動産業	0.50億円	3.00%
イントランス	マザーズ	3237	不動産業	0.30億円	4.50%
ムゲンエステート	東証1部	3299	不動産業	0.25億円	2.00%

不動産業が75%を占めています。
情報・通信業（17%）は「Kudan」の1社です。

東証1部企業が57%を占めています。

・経歴の明確な経営者（藤田雄一郎さん、柴田陽さん）
・みずほキャピタルや伊藤忠商事が株主
・上場企業への融資

これらの要素を考慮するとソーシャルレンディング事業者の中ではトップクラスに危険度の低い事業者です。ただし、不動産業が多い、担保設定が無い、上場企業の中では小規模企業が多いという面から過信は禁物です。

今のところ不動産業が圧倒的なシェアを占めています。広告の必要対効果を考えると、どうしても単価の高い投資家向けサービスを展開している企業群に偏ってしまいます。

今後は不動産以外の業種にどのようにアプローチしていくのか注目です。

ただし、投資家にとって不動産業のシェアが高いこと自体に問題はありません。
個人的には「低利回りに不満が無ければ魅力的な投資商品」だと考えています。

評価	A	Funds（ファンズ）の公式ホームページ