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大人気「AGクラウドファンディング」の現況分析!利回り4~6%は美味しい

投稿日:2024年1月23日 | 執筆:カナメ先生
(本記事はアフィリエイトURLを含みます)
AGクラウドファンディング

ソーシャルレンディング業界でトップクラスの「人気」と「信頼性」を誇るAGクラウドファンディングの現況を分析します。

AGクラウドファンディングとは

AGクラウドファンディングは東証プライム上場企業「アイフル」の完全子会社が運営するソーシャルレンディングサービスです。

・アイフルは株主資本1,795億円、純利益223億円の優良企業(2023年3月期)
・アイフルを借手とするアイフルファンドが主軸ファンド
・高利回りの不動産担保ローンファンドに注目

[参考] AGクラファンの不動産担保ファンドは超狙い目!上場企業×低LTV×高透明性
[参考] アイフルの2023年3月期決算を分析!AGクラファンの安全性を考える

AGクラファンの募集金額推移

AGクラファンの募集金額推移グラフ

堅実に募集金額を増やしています。

基盤となるアイフルファンドのおかげで安定した募集を維持できるのもAGクラファンの特徴です。

2023年:募集ファンドタイプの内訳

ファンドタイプ募集金額募集件数利回り運用期間
アイフルファンド36.0億円12件0.9~1.1%6ヶ月
不動産担保ローンファンド33.5億円30件4.0~6.0%12~24ヶ月

AGクラウドファンディングのファンドタイプ内訳

高利回りの不動産投資ローンファンドが半分近くを占めるのは嬉しいところです。

2023年募集の全ファンド一覧

募集日 ファンド名 利回り 運用期間 募集金額
2022年01月06日アイフルファンド #71.30%12ヶ月10億円
2022年02月07日アイフルファンド #81.30%12ヶ月2億円
2022年03月09日アイフルファンド #91.30%12ヶ月1億円
2022年03月09日不動産担保ローンファンド#1
(介護施設@東京)
5.80%12ヶ月4,700万円
2022年04月15日アイフルファンド #101.30%6ヶ月2億円
2022年04月22日不動産担保ローンファンド#2
(介護施設@茨城)
5.80%12ヶ月3,100万円
2022年05月16日アイフルファンド #111.20%6ヶ月2億円
2022年06月14日不動産担保ローンファンド#5
(ゴルフ場@福岡)
5.00%12ヶ月5億5,000万円
2022年06月15日アイフルファンド #121.20%6ヶ月2億円
2022年07月14日アイフルファンド #131.20%6ヶ月3億円
2022年08月15日アイフルファンド #141.10%6ヶ月2億円
2022年08月26日不動産担保ローンファンド#6
(アパートメント@中野)
4.00%12ヶ月6,740万円
2022年09月15日アイフルファンド #151.10%6ヶ月4億円
2022年10月13日アイフルファンド #161.10%6ヶ月5億円
2022年10月28日不動産担保ローンファンド#7
(リゾートマンション)
6.00%24ヶ月3,500万円
2022年11月15日アイフルファンド #171.10%6ヶ月5億円
2022年12月14日不動産担保ローンファンド#8
(リゾートヴィラ@宮古島)
6.00%12ヶ月8億2,000万円
2022年12月16日アイフルファンド #181.10%6ヶ月3億円
2023年01月16日不動産担保ローンファンド#9
(更地@那覇)
4.50%12ヶ月8,000万円
2023年01月17日アイフルファンド #191.10%6ヶ月3億円
2023年02月13日不動産担保ローンファンド#10
(宅地@井の頭)
6.00%18ヶ月9,600万円
2023年02月15日アイフルファンド #201.00%6ヶ月3億円
2023年03月15日アイフルファンド #211.00%6ヶ月3億円
2023年03月15日不動産担保ローンファンド#11
(店舗@鴨居)
5.00%12ヶ月2,700万円
2023年03月27日不動産担保ローンファンド#12
(店舗@月島)
4.50%12ヶ月8,000万円
2023年04月14日アイフルファンド #221.00%6ヶ月3億円
2023年04月14日不動産担保ローンファンド#13
(マンション@高津)
4.00%12ヶ月2億円
2023年04月17日不動産担保ローンファンド#14
(事業用地@神保町)
6.00%12ヶ月8,500万円
2023年05月16日アイフルファンド #231.00%6ヶ月3億円
2023年05月29日不動産担保ローンファンド#15
(住宅@富ヶ谷)
6.00%18ヶ月8,280万円
2023年05月29日不動産担保ローンファンド#16
(住宅@石神井)
6.00%18ヶ月3,500万円
2023年06月15日アイフルファンド #241.00%6ヶ月3億円
2023年06月16日不動産担保ローンファンド#17
(マンション@習志野)
6.00%12ヶ月1,350万円
2023年06月29日不動産担保ローンファンド#18
(ホテル@那覇)
5.00%18ヶ月6億1,000万円
2023年07月18日アイフルファンド #251.00%6ヶ月3億円
2023年07月18日不動産担保ローンファンド#19
(住宅@下井草)
6.00%18ヶ月3,400万円
2023年08月08日不動産担保ローンファンド#20
(賃貸住宅@横浜)
6.00%18ヶ月3,000万円
2023年08月16日アイフルファンド #260.90%6ヶ月3億円
2023年08月18日不動産担保ローンファンド#21
(店舗@金沢八景)
5.00%12ヶ月3,600万円
2023年08月31日不動産担保ローンファンド#22
(住宅@南品川)
6.00%18ヶ月2,800万円
2023年09月06日不動産担保ローンファンド#23
(マンション@元麻布)
6.00%18ヶ月2億円
2023年09月08日不動産担保ローンファンド#24
(一棟ビル@名古屋)
6.00%24ヶ月8,000万円
2023年09月12日不動産担保ローンファンド#25
(アパートメント@群馬)
6.00%24ヶ月1億3,500万円
2023年09月14日不動産担保ローンファンド#26
(アパートメント@白金台)
5.00%24ヶ月2億4,500万円
2023年09月15日アイフルファンド #270.90%6ヶ月3億円
2023年10月02日不動産担保ローンファンド#27
(土地@三鷹)
6.00%12ヶ月5,000万円
2023年10月12日不動産担保ローンファンド#28
(住宅@福岡)
6.00%12ヶ月1,600万円
2023年10月12日不動産担保ローンファンド#29
(住宅@磯子)
5.00%12ヶ月1,700万円
2023年10月17日アイフルファンド #280.90%6ヶ月3億円
2023年10月26日不動産担保ローンファンド#30
(店舗ビル@新小岩)
5.00%18ヶ月1億5,000万円
2023年11月14日不動産担保ローンファンド#31
(店舗住宅@麻布十番)
6.00%18ヶ月3億円
2023年11月15日アイフルファンド #290.90%6ヶ月3億円
2023年11月15日不動産担保ローンファンド#31
(店舗住宅@麻布十番)
6.00%18ヶ月3億円
2023年11月29日不動産担保ローンファンド#32
(店舗住宅@新富町)
4.50%24ヶ月1億5,000万円
2023年11月29日不動産担保ローンファンド#33
(マンション@杉並)
4.00%24ヶ月1,500万円
2023年12月08日不動産担保ローンファンド#34
(アパートメント@沼袋)
5.00%18ヶ月9,500万円
2023年12月08日不動産担保ローンファンド#35
(店舗住宅@さいたま市)
5.00%18ヶ月8,000万円
2023年12月13日不動産担保ローンファンド#37
(マンション@中目黒)
4.00%12ヶ月5,200万円
2023年12月13日不動産担保ローンファンド#36
(アパートメント@西多摩)
4.00%24ヶ月3,100万円
2023年12月15日アイフルファンド #300.90%6ヶ月3億円

カナメ先生の見解

利回り4.0~6.0%の不動産担保ローンファンドは非常に魅力的です。
ソーシャルレンディング投資において必ず登録しておきたい事業者と言えます。

また、3月31日までに会員登録をするともれなく1,000円分のV-プリカが貰えます。

評価A+AGクラウドファンディングの公式ホームページ

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この記事を書いた人
21歳から投資をはじめて投資歴23年。ソーシャルレンディング歴8年。運用資産4億円以上。
IT会社経営、薬局経営、新築アパート投資、株式投資、REIT投資、クラファン投資などの幅広い経験が武器であり、「凡人なりに出来ることをコツコツと堅実に行うこと」がモットーです。
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