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ソーシャルレンディング業界初の貸し倒れ確定はトップ企業の勲章

投稿日:2018年11月23日 | 執筆者:カナメ先生
報告が遅れましたが、2018年11月15日にSBIソーシャルレンディングの貸倒損失を受けました。対象ファンドはSBISL不動産バイヤーズローンファンド 16号で、損失額は69,882円です。

SBIソーシャルレンディングの貸し倒れ確定額

最終的にはプラス収支

出資額3,000,000円
元本損失額-69,882円
利息分配額+147,587円
遅延損害金+3,142円
源泉徴収額-30,773円
最終損益+50,072円

元本に損失はあったものの、分配金が入っているため最終損益は+50,072円(税引前80,847円)となりました。

ソーシャルレンディング業界初の貸し倒れ確定

(1) 個人間融資時代の貸し倒れ(2012年まで)
(2) みんなのクレジットによるサービサー譲渡(詐欺まがい)

厳密には「SBISL不動産バイヤーズローンファンド 16号」以前にこれらの貸し倒れがありますが、法人向け融資でなおかつ詐欺まがいではない貸し倒れは業界初です。

SBISLが貸し倒れを確定させたことは、ソーシャルレンディング事業者として真摯に取り組んでいく意思の表れなのだと思います。

なぜ貸し倒れを迅速に確定させるべきなのか?

失敗を認めて融資審査能力向上などに役立てるためです。
不良債権の素早い処理(損失確定)は金融業者として当然の仕事です。

「延滞継続」「借り換え」で不良債権を先延ばし続けると失敗を認識できないため、サービス改善の機会を失ってしまいます。先延ばしの限界を迎えたときにはサービス終了&投資家に大損害を与える事態となってしまいます。

私は小さな会社を経営していますが、赤字事業の迅速な撤退判断は経営者の義務だと考えています。チームの思いや努力の結晶である事業を徹底するのは非常に苦しいことですが、これを怠れば会社が潰れてしまいます。

SBIソーシャルレンディングに問題は無かったのか?

2019年7月9日の分配不能のお知らせから約4ヶ月の迅速な処理でした。速度や丁寧な報告という面では高く評価できます。しかし、貸付先が問題のある会社(トウキョウ運河)であったことはSBISLの手落ちであったと考えられています。

また、16号~21号はサービサー譲渡となりましたが、22号の不動産担保は競売にかけられることになりました。このことから不動産評価額の査定に大きなミスがあったと思われます。

競売入札期間2019年1月10日~1月17日
売却決定期日2019年1月30日
売却許可決定確定日2019年2月7日

※裁判所からSBISLに配当されるのは売却許可決定から2ヶ月程度。

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カナメ先生
この記事を書いた人
21歳から投資をはじめて投資歴17年。ソーシャルレンディングへの投資額はトップクラスの個人投資家。「凡人なりに出来ることをコツコツと堅実に行うこと」がモットーです。
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