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[回収進捗] SBISL不動産バイヤーズローンファンド16号の延滞債権

投稿日:2018年9月1日 | 執筆者:カナメ先生
8月31日にSBIソーシャルレンディングより延滞回収の進捗報告がありました。

平素は、弊社をご愛顧いただきまして誠にありがとうございます。
本日、弊社は、SBISL不動産バイヤーズローンファンド16号(CF0064)の延滞債権(元本490,000,000円)のうち、債権1件について、後順位の抵当権者からの代位弁済によって、元本(35,000,000円)、利息および遅延損害金の全額を回収いたしました。
今回の回収金につきましては、2018年9月18日の分配日に、不動産バイヤーズローンファンド16号にかかるその他の分配金とあわせまして、お客様の登録口座に送金いたします。
その他の債権につきましても、今後も引き続き、担保不動産の売却等による回収に注力してまいります。
弊社の取り組みにつきましては、進捗があり次第ご報告いたしますので、何卒ご理解賜りますようお願い申し上げます。
【SBISLメッセージボックスより引用】

内容まとめ

(1) 対象ファンドは「SBISL不動産バイヤーズローンファンド16号」
(2) 元本(3,500万円)と利息および遅延損害金の全額を回収
(3) 元本回収比率は延滞債権(4.9億円)の7.1%
(4) 方法は後順位の抵当権者からの代位弁済

後順位抵当権者による第三者弁済

後順位抵当権者にとっては、第1抵当権者の利息が増えるほどの取り分が減ってしまいます。そこで、代わりに第1抵当権者への支払いを行うこと(代位弁済)で第1抵当権を抹消してもらうことができます。

私の感想

元本回収が着々と進んでいるようで安心です。
延滞損害金も回収できて嬉しいです。
このような丁寧な報告がさすがSBIソーシャルレンディングだと感じます。

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カナメ先生
この記事を書いた人
21歳から投資をはじめて投資歴17年。ソーシャルレンディングへの投資額はトップクラスの個人投資家。「凡人なりに出来ることをコツコツと堅実に行うこと」がモットーです。
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