カナメ先生
大事な資産を年3~5%で増やす技術を学ぶ場所
ソーシャルレンディング投資の学校
ブログ(1021)掲示板SL事業者ランキングファンド検索運営者紹介ふどクラ研究所

CRE Fundingにインタビュー!ソーシャルレンディング参入の狙いは?

投稿日:2021年3月16日 | 執筆:カナメ先生
(本記事はアフィリエイトURLを含みます)
CRE Funding

ソーシャルレンディングサービス「CRE Funding」について、プラットフォームを管理しているFUEL株式会社にメールによるインタビューをさせていただきました。

CRE Fundingとは

2020年2月にオープンしたソーシャルレンディングサービスです。

東証一部上場企業CREの保証付きファンドを利回り2.5%~3.0%で募集しており、非常に人気があります。資金使途は物流施設購入資金となっています。

ファンド組成はCREのグループ企業、サイト運営はFUEL株式会社が行っています。

会社名株式会社シーアールイー
所在地東京都港区虎ノ門2-10-1 虎ノ門ツインビルディング 東棟19階
役員 [会長] 山下 修平
[社長] 亀山 忠秀
[副社長] 近藤 正昭
企業サイトhttps://www.cre-jpn.com/

CREグループの実績

①なぜ銀行ではなくソーシャルレンディングを利用するのでしょうか?

CREでは、銀行借入との比較ではなく、個人投資家を主なターゲットとした販売商品ラインナップの強化の一環として、少額かつ非上場の不動産投資商品として「CRE Funding」を位置付け、展開しています。
【FUEL株式会社の回答】

銀行との比較ではなく、自社で提供している金融商品との比較なのですね。
下記のような金融商品の比較図がありました。

CREグループの投資商品比較

②CRE Fundingの目的は「資金調達と宣伝」のどちらが大きいですか?

「CRE Funding」は少額から投資できるようにすることで物流不動産に親しみを感じていただくとともに、物流不動産やクラウドファンディングを資産形成の選択肢の一つとしていただくことを主な目的としています。
【FUEL株式会社の回答】

小口投資家への認知度アップを重視しているように感じられます。

③CREの私募ファンドに投資することはできますか?

当社はCREの私募ファンドの運営には携わっておりませんが、現状では出来かねるかと思います。
【FUEL株式会社の回答】

もう少し調べてみます。

④CRE FundingとCREロジスティクスファンドはどちらがおすすめ?

クラウドファンディングと上場REITは商品特性に違いがありますので、ご自身でよくお調べいただき、ご自身にあった投資を選択されることをお薦めします。
【FUEL株式会社の回答】

CREロジスティクスファンドはJ-REITです。

⑤利回りの下落が心配ですが、今後の利回りが下がる見込みはありますか?

利回りについては、市場動向や需給バランスを見ながら適宜判断していくこととなるかと思います。
【FUEL株式会社の回答】

⑥投資対象物件は「私募ファンドが主な売却先」となりますか?

CREグループが運営する私募ファンドへの売却、クラウドファンディングでのリファイナンス等をファンド毎にそれぞれ計画していきます。
【FUEL株式会社の回答】

カナメ先生の見解

回答してくれたのはファンドを組成している「株式会社CRE」ではなく、サイト運営を担当する「FUEL株式会社」なので、突っ込んだ質問に対する明確な答えはありませんでした。

それでも、CRE Fundingの目論見を感じることができたので有益なインタビューだったと思います。

もれなく1,000円!新規口座開設キャンペーン実施中

2021年4月11日までに新規口座開設を完了すると「1,000円が貰えるキャンペーン」を実施中です。対象者は2021年5月下旬に投資口座に入金となる予定です。

評価CRE Fundingの公式ホームページ

関連記事:CRE Funding

CRE Fundingの評価と評判
山下修平さんの経歴・評判 | CRE Funding
CREから魅力的なファンドが登場!利回り3.0%で上場企業保証+不動産担保
大人気「CRE Funding」が0.5%キャッシュバックキャンペーン開始!
CRE Fundingから過去最大のファンドが登場!キャッシュバックキャンペーン
CRE Fundingの第7弾!利回り3.0%×東証一部上場企業の保証付きファンド
CRE Fundingから2億3,000万円のファンドが登場!新規登録は今が狙い目
CRE Fundingのピンチが投資家にとって「チャンス」になる理由
過去最大2.55億円!CRE Fundingの第9号ファンド募集は1月27日から
CRE Fundingから過去最大3億円ファンドが登場!余裕資金の短期間運用向き
CRE Fundingの延滞&貸し倒れ案件まとめ
CRE Funding掲示板

カナメ先生
この記事を書いた人
21歳から投資をはじめて投資歴23年。ソーシャルレンディング歴8年。運用資産4億円以上。
IT会社経営、薬局経営、新築アパート投資、株式投資、REIT投資、クラファン投資などの幅広い経験が武器であり、「凡人なりに出来ることをコツコツと堅実に行うこと」がモットーです。
ソーシャルレンディング格付けランキング
ブログの同カテゴリ記事一覧

利回り10%以上が当然!ヤマワケエステートの高利回りに釣られてもいいのか?
大人気「AGクラウドファンディング」の現況分析!利回り4~6%は美味しい
2024年のソーシャルレンディング&不動産クラファン投資で気を付けること
COMMOSUSの新規登録ユーザー必読!申込キャンセルの罠を回避する方法
ソーシャルレンディング融資先の決算書の読み方!4つのポイント+3つの注意点
全記事の一覧

一言掲示板 : 情報交換、改善希望、質問など
ソーシャルレンディング格付けランキング
Twitter