カナメ先生
大事な資産を年3~5%で増やす技術を学ぶ場所
ソーシャルレンディング投資の学校
ブログ(1021)掲示板SL事業者ランキングファンド検索運営者紹介ふどクラ研究所

注目のRimpleから第3弾ファンドが登場!利回り4.6%×6ヶ月の好条件をキープ

投稿日:2020年5月19日 | 執筆:カナメ先生
(本記事はアフィリエイトURLを含みます)
秋葉原エリアの人気と可能性

注目の不動産クラウドファンディングサービスRimpleから第3弾ファンドの募集が発表されました。今回も「抽選方式」で募集開始は2020年5月20日(水)の18:00からです。

ファンドの基本情報

ファンド名Rimple's Selection #3
対象物件クレイシア秋葉原(3戸)
所在地東京都台東区浅草橋5丁目29番
アクセス秋葉原駅 徒歩10分
利回り4.6%(インカムゲイン100%)
運用期間6ヶ月
募集額9,555万円
出資構造優先出資70%、劣後出資30%
当選方式抽選方式
募集開始2020年5月20日(水)18:00
当選発表2020年5月27日(水)18:00

クレイシア秋葉原のエントランス クレイシア秋葉原の外観 クレイシア秋葉原の部屋

第2弾ファンドと同じクレイシア秋葉原です。
今回は募集額が9,552万円と大きい(第2弾は3,010万円・応募率552%)ため、当選しやすいのではないでしょうか。

利回りは減少傾向にありますが、4.6%とまだまだ魅力的な水準です。
優先劣後方式を採用しているため30%の損失まではRimpleの負担になります。

Rimple(リンプル)とは

2020年2月にサービスを開始した新しい不動産クラウドファンディングサービスです。新しいと言っても、東証1部上場企業のプロパティエージェントが運営しているため信頼性の部分で不安はありません。

Rimpleの特徴
・好業績を続けている東証1部上場企業が運営元
・新規プレミアムで今のところ利回りが高め
・優先劣後方式を採用しているため3割の損失はRimpleが負担

社名プロパティエージェント株式会社
所在地東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー6F
代表中西 聖

プロパティエージェントの管理物件運用実績

管理戸数・入居率・滞納率
- 管理受託数(戸) 入居率 滞納率
2019年11月2,81399.89%0.00%
2019年12月2,82299.82%0.00%
2020年1月2,81299.93%0.00%
2020年2月2,84299.93%0.00%
2020年3月2,93699.97%0.00%
2020年4月2,93099.76%0.03%

サブリースの保証賃料金額下落率(クレイシアシリーズ)
2013年度 2014年度 2015年度 2016年度 2017年度 2018年度 2019年度
0%0%0%0%0%0%0%

カナメ先生の見解

コロナ禍においても都心一等地のハイグレードマンションは安心感があります。また、このような時期に約1億円の募集があるのはソーシャルレンディング投資家にとって嬉しいかぎりです。

毎月の入居率や滞納率が公開されている点も安心材料になります。

さすが東証1部上場企業ですね。

リンプル(Rimple)の公式サイト

関連記事:Rimple(リンプル)

Rimple(リンプル)の評価と評判
Rimpleの初回ファンドは驚きの高利回り!1万人突破&初回案件のダブルボーナス
Rimpleの大注目初回ファンドが募集開始!開始から19時間で900%突破
Rimpleの落選者限定キャンペーンが超豪華!1,000円プレゼント&限定ファンド
残り11日!セゾンカードの永久不滅ポイント所有者は4,000円得できるチャンス
利回り4.7%!東証1部プロパティ―エージェントが組成する不動産投資ファンド
今は住居系投資が手堅い!Rimple(リンプル)の大人気ファンド第6弾が募集開始
Rimpleの第9弾ファンドで墨田区、新宿区、渋谷区のマンションに分散投資しよう
あいかわらずRimpleはオススメ!応募倍率500~700%の抽選をどう攻略する?
Rimpleを運営するプロパティエージェントの2022年3月期決算!今期も増収増益
Rimpleのプロパティエージェントが上場廃止!ミガロホールディングスとは?
Rimple(リンプル)掲示板

カナメ先生
この記事を書いた人
21歳から投資をはじめて投資歴23年。ソーシャルレンディング歴8年。運用資産4億円以上。
IT会社経営、薬局経営、新築アパート投資、株式投資、REIT投資、クラファン投資などの幅広い経験が武器であり、「凡人なりに出来ることをコツコツと堅実に行うこと」がモットーです。
ソーシャルレンディング格付けランキング
ブログの同カテゴリ記事一覧

利回り8.0%!借り手がTRIAD社で不動産担保付きの好条件ファンドが登場
利回り7.5%のリニア残土受入地ファンドが3年目突入!前回との変更点を確認
最高利回り45.71%!COZUCHIのリセールファンドで投資すべきファンドは?
COZUCHIの110億円ファンドって大丈夫?京都ホテルファンド フェーズ2
激アツな利回り10%ファンド!手堅い不動産担保付きでTRIAD社に融資できる
全記事の一覧

一言掲示板 : 情報交換、改善希望、質問など
ソーシャルレンディング格付けランキング
Twitter