カナメ先生
大事な資産を年5~7%で安全に増やす技術を学ぶ場所
ソーシャルレンディング投資の学校
基本編(18)メリット(9)リスク(8)投資力向上(128)ブログ(545)掲示板運営者紹介
SL事業者ランキング人気事業者データ比較経営者分析延滞・貸倒確定申告
最新ファンド横断比較Pick資産運用シミュレーター本当の利回り計算機事業者お知らせ

注目のRimpleから第3弾ファンドが登場!利回り4.6%×6ヶ月の好条件をキープ

投稿日:2020年5月19日 | 執筆:カナメ先生
秋葉原エリアの人気と可能性

注目の不動産クラウドファンディングサービスRimpleから第3弾ファンドの募集が発表されました。今回も「抽選方式」で募集開始は2020年5月20日(水)の18:00からです。

ファンドの基本情報

ファンド名Rimple's Selection #3
対象物件クレイシア秋葉原(3戸)
所在地東京都台東区浅草橋5丁目29番
アクセス秋葉原駅 徒歩10分
利回り4.6%(インカムゲイン100%)
運用期間6ヶ月
募集額9,555万円
出資構造優先出資70%、劣後出資30%
当選方式抽選方式
募集開始2020年5月20日(水)18:00
当選発表2020年5月27日(水)18:00

クレイシア秋葉原のエントランス クレイシア秋葉原の外観 クレイシア秋葉原の部屋

第2弾ファンドと同じクレイシア秋葉原です。
今回は募集額が9,552万円と大きい(第2弾は3,010万円・応募率552%)ため、当選しやすいのではないでしょうか。

利回りは減少傾向にありますが、4.6%とまだまだ魅力的な水準です。
優先劣後方式を採用しているため30%の損失まではRimpleの負担になります。

Rimple(リンプル)とは

2020年2月にサービスを開始した新しい不動産クラウドファンディングサービスです。新しいと言っても、東証1部上場企業のプロパティエージェントが運営しているため信頼性の部分で不安はありません。

Rimpleの特徴
・好業績を続けている東証1部上場企業が運営元
・新規プレミアムで今のところ利回りが高め
・優先劣後方式を採用しているため3割の損失はRimpleが負担

社名プロパティエージェント株式会社
所在地東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー6F
代表中西 聖

プロパティエージェントの管理物件運用実績

管理戸数・入居率・滞納率
- 管理受託数(戸) 入居率 滞納率
2019年11月2,81399.89%0.00%
2019年12月2,82299.82%0.00%
2020年1月2,81299.93%0.00%
2020年2月2,84299.93%0.00%
2020年3月2,93699.97%0.00%
2020年4月2,93099.76%0.03%

サブリースの保証賃料金額下落率(クレイシアシリーズ)
2013年度 2014年度 2015年度 2016年度 2017年度 2018年度 2019年度
0%0%0%0%0%0%0%

カナメ先生の見解

コロナ禍においても都心一等地のハイグレードマンションは安心感があります。また、このような時期に約1億円の募集があるのはソーシャルレンディング投資家にとって嬉しいかぎりです。

毎月の入居率や滞納率が公開されている点も安心材料になります。

さすが東証1部上場企業ですね。

リンプル(Rimple)の公式サイト

関連記事:Rimple(リンプル)

リンプル(Rimple)を徹底解説!利回り・リスク・運営会社の評判など
Rimpleの初回ファンドは驚きの高利回り!1万人突破&初回案件のダブルボーナス
Rimpleの大注目初回ファンドが募集開始!開始から19時間で900%突破
Rimpleの落選者限定キャンペーンが超豪華!1,000円プレゼント&限定ファンド
残り11日!セゾンカードの永久不滅ポイント所有者は4,000円得できるチャンス
利回り4.7%!東証1部プロパティ―エージェントが組成する不動産投資ファンド

カナメ先生
この記事を書いた人
21歳から投資をはじめて投資歴17年。ソーシャルレンディングへの投資額はトップクラスの個人投資家。「凡人なりに出来ることをコツコツと堅実に行うこと」がモットーです。
ソーシャルレンディング格付けランキング
こちらの記事もおすすめ

ブログの同カテゴリ記事一覧

約11億円が即完売!SBISLメガソーラーブリッジローンファンド29号
ジョイントアルファから2.74億円の大型ファンドが登場!スーパー再生ファンド
クラウドバンクの「スター・マイカファンド」は利回り3.0%でも買いなのか?
CRE Fundingから過去最大のファンドが登場!キャッシュバックキャンペーン
利回り4.7%!東証1部プロパティ―エージェントが組成する不動産投資ファンド
全記事の一覧

一言掲示板 : 情報交換、改善希望、質問など
ソーシャルレンディング格付けランキング
SBIソーシャルレンディング
Twitter