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SBIソーシャルレンディングのメガソーラーブリッジローンファンド26号は買いか?

投稿日:2020年2月7日 | 執筆:カナメ先生
SBISLメガソーラーブリッジローンファンド26号

SBIソーシャルレンディングからメガソーラーブリッジローンファンド26号の募集予定が発表されました。今回はいつもよりも低い利回り(6.0%)ではあるものの、募集額が少ないため熾烈なクリック合戦となることが予想されます。

※参考ページ:過去のメガソーラーブリッジローンファンド一覧

ファンド情報

ファンド名SBISLメガソーラーブリッジローンファンド26号
利回り6.0%
運用期間10ヶ月
募集開始2020年2月10日(月) 10:00
募集金額2億5,100万円
担保事業用地に設定された地上権(第一順位)
借手投資家限定情報でご確認ください(SPC)
使途借手が行う太陽光発電事業のプロジェクト資金の一部
(売電権利及び事業用地使用権の取得費、建設費その他諸経費等)
返済原資太陽光発電事業に係る権利等を第三者に売却した売却代金等
管理手数料1.5%(貸付金利 7.5%)
備考玄海インベストメントアドバイザー社との協業ローンファンド

担保詳細
所在地福島県田村郡
現況山林
土地面積17,317㎡
管轄電力会社東北電力
売電価格21円/kWh

スキーム図
SBISLメガソーラーブリッジローンファンド26号のスキーム図

玄海インベストメントアドバイザー社とは

玄海インベストメントアドバイザーは「再生エネルギー」「介護ビジネス」「インバウンドホテルビジネス」「航空機ビジネス」などのマクロ成長セクターに特化した投資のスペシャリスト集団です。

SBIソーシャルレンディングとは2017年10月から再生可能エネルギーファンド「かけはしシリーズ」で提携しています。

親会社
代表
松尾 正俊
[松尾 正俊]
・東京大学 法学部卒
・ペンシルバニア大学 ウォートンスクールMBA
・ジョセフローダースクールMA
・三井不動産株式会社
・三井不動産USA
・リーマンブラザーズ
・株式会社福岡リアルティ(代表取締役)
・株式会社玄海キャピタルマネジメント 代表取締役
・株式会社玄海インベストメントアドバイザー 取締役
代表
文 智勇
[文 智勇(ムン ジヨン)]
・弘益大学 土木工学科卒
・明海大学大学院 不動産学研究課修士
・慶應義塾大学ビジネス・スクールMBA
・Taiwha Construction Corporation
・Pittiglio Rabin Todd & McGrath(PRTM)
・General Electric Corporate Financial Services
・Ajia Partners
・三井物産株式会社
・株式会社玄海インベストメントアドバイザー 代表取締役

グループ代表の松尾正俊さんは経歴の面から考えても非常に信頼性が高い人物です。

※参考ページ:玄海インベストメントアドバイザーを徹底解説

カナメ先生の見解

「メガソーラーブリッジローンファンドなのに利回り6.0%かぁ」と若干のガッカリ感はありますが、運用期間も短め(10ヶ月)なので分散目的である程度は入れておきたいところです。

それにしても、クラウドバンク、クラウドクレジット、オーナーズブック、玄海インベストアドバイザーと「東大卒」の代表者ばかりですね。

評価休止SBIソーシャルレンディングの公式ホームページ

カナメ先生
この記事を書いた人
21歳から投資をはじめて投資歴21年。ソーシャルレンディング歴6年。運用資産3.5億円以上。「凡人なりに出来ることをコツコツと堅実に行うこと」がモットーです。
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[3193] カナメ先生(2020-02-13 09:20:17)
> 2866さん
玄海インベストメントは「海外各国の投資家との強いつながり(年金、大学基金、政府系ファンド、生命保険など)」を強味としているため、そうとは限らないと考えています。
[2866] no name(2020-02-10 10:18:18)
売却先は上場インフラファンドという認識で合ってますか?
[2856] no name(2020-02-10 09:22:53)
代表は中国人だな!
今回はやめる。
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