カナメ先生
大事な資産を年5~7%で安全に増やす技術を学ぶ場所
ソーシャルレンディング投資の学校
基本編(18)メリット(9)リスク(8)投資力向上(127)ブログ(510)掲示板運営者紹介
SL事業者ランキング人気事業者データ比較経営者分析延滞・貸倒確定申告
最新ファンド横断比較Pick資産運用シミュレーター本当の利回り計算機事業者お知らせ

Funds・ファンド組成企業「デュアルタップ」の安全性を徹底調査

投稿日:2019年1月19日 | 執筆:カナメ先生
重要度 ★★★★★
Funds(ファンズ)のファンド組成企業「デュアルタップ」の安全性や信頼性を徹底調査します。ファンド組成企業とはFundsのサービスを利用して投資家にファンドを提供する企業です。

デュアルタップ

デュアルタップってどんな企業?

東京都区部で投資用マンション販売とサブリースを展開している企業です。主力商品は投資用ワンルーム型マンションのXEBEC(ジーベック)シリーズ。その他に分譲事業、賃貸管理事業、海外不動産販売事業、ホテル事業、不動産証券化事業もおこなっています。

デュアルタップの業績 - 3期連続の黒字

上場東証二部(3469)
監査法人EY新日本(四大監査法人)

連結決算報告によると3期連続で黒字を達成しています。
監査法人がEY新日本なので信頼感が高いです。

決算期売上高営業利益当期利益自己資本
2016年6月期 69.9億円 4.1億円 2.1億円 9.2億円
2017年6月期 96.9億円 4.5億円 2.2億円 13.8億円
2018年6月期 97.8億円 5.6億円 3.2億円 16.9億円

現金が13.4億円ありますが、短期借入金14.4億円と1年内償還予定の社債&借入金が3.8億円あるので財務に大きな余裕があるわけではありません。

デュアルタップの沿革

2006年株式会社デュアルタップを設立。
2007年投資用ワンルーム型マンションXEBECシリーズを販売開始。
2011年賃貸住宅の管理・仲介事業を開始。
2012年海外現地法人を設立。ホテル事業を開始。
2013年建物管理事業を開始。
2016年東京証券取引所JASDAQに上場。
2018年東京証券取引所第二部に市場変更。

社長・臼井貴弘さんの経歴

臼井貴弘さん

1977年東京都生まれ。
-都立文京高等学校卒業。
1996年光通信に入社。
2000年フレッグインターナショナルに入社。
2002年同社取締役営業部長に就任。
2006年株式会社デュアルタップを設立。

ある意味ですごい経歴です。2000年に株価大幅下落(99.1%)を記録した光通信、2008年に負債257億円で倒産したフレッグインターナショナルを渡り歩いています。危険を察知する能力に長けているのでしょうか。取締役の藤村由美さんもフレッグインターナショナルの元社員です。

デュアルタップのグループ企業

企業名事業内容
Dualtap Property Management不動産賃貸管理・仲介事
Dualtap International海外不動産に関するコンサルティングなど
DUALTAP BUILDING MANAGEMENT海外高級コンドミニアム・商業施設の管理
デュアルタップ合人社ビルマネジメントビル・マンション等の建物総合管理
デュアルタップコミュニティ建物管理事業
DUALTAP MALAYSIAマレーシアで不動産管理業
DUALTAP SINGAPOREアジア投資家へのXEBECの販売事業

LINK

デュアルタップ公式サイト
Twitter - デュアルタップの公式アカウント
Youtube - デュアルタップ×モーニングスター 特別対談

私の見解

仮想通貨決済を導入したり、XEBEC(自社ブランドマンション)にTATERUのIoTサービスを導入したりと新しい取り組みに積極的な企業なので、面白味のある不動産投資型クラウドファンディングを提供してくれることを期待しています。

信頼性の面では「東証二部上場企業」が大きなアドバンテージとなります。今のところ業績は好調ですし、監査法人がEY新日本である点もプラス要素です。

評価AFunds(ファンズ)の公式ホームページ

関連記事:Funds(ファンズ)

Funds(ファンズ)の評価と評判
藤田雄一郎さんの経歴・評判 | Funds
Fundsの融資先の全一覧!不動産業75%、東証1部企業57%!投資するべきか?
Fundsの新たな提携先はフリークアウト・ホールディングス!利回りはどうなる?
Fundsの「EL FAROファンド#2」が応募倍率700%突破!利回り3.5%の好条件
Fundsから利回り4.0%ファンドが登場!明豊エンタープライズの安全性を分析
利回り3.0%!Fundsの「底地くんファンド#1」を徹底分析
Fundsの「割引クーポン付き大阪王将ファンド」が倍率7.63倍超えの大人気
Funds・ファンド組成企業「アイフル」の安全性を徹底調査
Funds・ファンド組成企業「フィルまちづくりファンディング」の安全性を調査
Funds・ファンド組成企業「明豊エンタープライズ」の安全性を徹底調査
Funds・ファンド組成企業「LENDY(レンディ)」の安全性を徹底調査
Fundsの世田谷区MIJASファンド#1は上場企業に5.0%で融資できる優良ファンド
Fundsのイントランス・バケーションズ 京町家ファンド#1を徹底分析
Fundsの「Kudan Deep Techファンド #1」に投資するべきか?
Funds(ファンズ)のセミナー情報 2019年1月~2月
Funds・デュアルタップ第2弾は利回り4.5%×12ヶ月の手堅い案件
Funds(ファンズ)のおすすめファンドを徹底解説
Fundsが「抽選での投資申込機能」をリリース!投資家のメリットとデメリット
Funds「リースバック事業あんばいファンド#2」の倍率と私の抽選結果
Fundsのリースバック事業あんばいファンド#5が登場!投資先として魅力的は?
Funds(ファンズ)が約7億円の資金調達でサービス拡大を加速
Fundsが伊藤忠商事と業務提携!Fundsの目的、投資家のメリットは?
FundsとM&Aクラウド社が業務提携!Fundsの業務提携履歴をまとめました
Fundsの貸付先「明豊エンタープライズ」による不適切会計問題の影響は?
Funds(ファンズ)の口座開設手順
Funds掲示板

カナメ先生
この記事を書いた人
21歳から投資をはじめて投資歴17年。ソーシャルレンディングへの投資額はトップクラスの個人投資家。「凡人なりに出来ることをコツコツと堅実に行うこと」がモットーです。
ソーシャルレンディング格付けランキング
こちらの記事もおすすめ

ブログの最新記事一覧

NEW!
ソーシャルレンディング8社の決算情報を徹底比較!黒字5社・赤字3社
シーラファンディングから第4号ファンドが登場!利回り5.08%の好条件
応募殺到確実!利回り8.0%のSBISLメガソーラーブリッジローンファンド28号
注目のRimpleから第3弾ファンドが登場!利回り4.6%×6ヶ月の好条件をキープ
クラウドクレジットが約7億円の資金調達!個人投資家にとって朗報か?
はじめての新築アパート投資のデータを大公開!利回り、土地、銀行融資など
4月のソーシャルレンディング募集額は前月比64.5%減少!5月はどうなる?
FANTAS fundingから空き家再生ファンドが2本登場!利回り7.0%の好条件
おすすめソーシャルレンディング事業者のランキング [2020年5月版]
SBIソーシャルレンディングが登録数50,000人突破!累計実績をまとめてみた
全記事の一覧

一言掲示板 : 情報交換、改善希望、質問など
ソーシャルレンディング格付けランキング
SBIソーシャルレンディング
Twitter