トップクラスの運営信頼度を誇る「72 CROWD」の第5弾ファンドが発表されました。今回も超好立地＆ハイグレードな自社商品です。
| ファンド名 | 72CROWD.麻布十番ファンド（匿名組合型） |
|---|---|
| 利回り | 4.0%（インカムゲイン型） |
| 運用期間 | 12ヶ月 |
| 募集金額 | 3,800万円 |
| 募集方式 | 抽選 |
| 募集期間 | 2023年5月22日 ～ 5月31日 23:59 |
| 備考 | 劣後出資比率 5.0% |
| 物件名 | LUXUDEAR麻布十番 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区南麻布二丁目220番3 |
| アクセス |
東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番駅」 徒歩8分 東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪駅」 徒歩10分 |
| 種類 | レジデンス |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造地上6階建て（2階部分） |
| 床面積 | 25.48㎡（専有部） |
| 築年月 | 2017年2月28日 |
| 貸主 | 株式会社インヴァランス |
| 借主 | 個人 |
| 賃料月額 | 137,000円 |
| 社名 | 株式会社インヴァランス |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区代々木2-1-1 新宿マインズタワー 17階 |
| 代表 | 小暮 学（代表取締役） |
| 設立 | 2004年5月 |
| 事業 | 投資用マンション事業 |
| 主要株主 | 大東建託株式会社（100%） |
| WEB | https://www.invalance.jp/ |
・東証プライム上場企業「大東建託」の100%子会社
・大東建託は「売上高1.58兆円、自己資本3,880億円」の大企業
・好立地（東京23区内の駅近）かつ高品質な自社開発物件を提供
・最新のIoT技術によるスマートホームや万全のサポート体制
| 決算期 | 2022年3月期 |
|---|---|
| 純利益 | 3.86億円 |
| 利益剰余金 | 69.37億円 |
| 自己資本 | 65.89億円 |
| 総資産 | 128.96億円 |
・種別：レジデンス
・利回り：普通（4.0%）
・運用期間：少し長め（12ヶ月）
・劣後出資：少し小さめ（5%）
・立地：非常に良い
・築年：築浅（2017年）
・運営：信頼性抜群（大東建託グループ）
・備考：自社開発物件、万全のサポート体制
誰にでもおすすめできる手堅いファンドです。
抽選方式なのでクリック合戦が苦手な人に向いています。
