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クラウドバンクから2年ぶりに上場企業事業拡大支援ファンドが登場

投稿日:2019年5月11日 | 執筆:カナメ先生
上場企業事業拡大支援ファンド

クラウドバンクから2年ぶりに上場企業事業拡大支援ファンドが登場しました。
上場企業の連帯保証と不動産担保が付いている注目の案件です。

上場企業事業拡大支援ファンド32号~40号の詳細

利回り5.0%
運用期間5ヶ月
担保あり(土地に対する第一順位抵当権)
借手JASDAQ上場企業の100%子会社
連帯保証親会社(JASDAQ上場企業)
資金使途融資先は、用地の取得、設計、施工管理等不動産開発事業等を行っております。今回、一時的に複数の開発事業が重なったことから、開発費用の資金需要が生じることとなりました。

親会社の情報(会社名など)は会員限定情報なので、自身のアカウントでログインして確認してください。ソーシャルレンディング投資家はどこかで聞いたことのある企業です。

抜群の業績というわけではありませんが、僅かな黒字かつ自己資本比率が高いため、5ヶ月程度の融資であれば問題ないと思われます。

ただし、上場企業としては小規模なので過信はできません。
不動産担保に関しても場所と広さから考えると十分とは言えません。

上場企業事業拡大支援ファンドの募集履歴

ファンド募集額募集開始募集完了
33号2,000万円5月10日 20:00約20分
34号1,950万円5月10日 20:30約10分
35号2,000万円5月10日 20:45約55分
36号1,950万円5月10日 21:30約50分
37号2,000万円5月10日 22:30約1時間
38号1,950万円5月10日 00:00約4時間
39号2,000万円5月10日 04:30約4時間
40号1,950万円5月10日 09:30約50分
41号2,000万円5月10日 10:15-

融資予定額が1.6億円となっていたので、40号(8番目)で募集終了するのかと考えていましたが、41号の募集も開始されました。

ちなみに32号の募集は2017年5月20日に行われています。

評価Aクラウドバンクの公式ホームページ

カナメ先生
この記事を書いた人
21歳から投資をはじめて投資歴21年。ソーシャルレンディング歴6年。運用資産3.5億円以上。「凡人なりに出来ることをコツコツと堅実に行うこと」がモットーです。
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一言掲示板 : 情報交換、改善希望、質問など
[5192] no name(2019-11-29 14:07:18)
>5189
嫌いじゃないけど、あの企画には魅力を感じないです
[5189] no name(2019-11-29 13:15:53)
>>5188
餃子は嫌い??
[5188] no name(2019-11-29 13:02:53)
5186 スッキリしてるかもしれないけど、利回り低すぎてムリ
[5186] なんだかな(2019-11-29 12:23:42)
やっぱFundsのスキームが一番すっきりしてますね。
[5185] なんだかな(2019-11-29 12:22:50)
これは不動産開発案件としてはダメなやつです。一旦ファンドで集めたが予定通りのエグジットとならず、新たなファンドで借り換える(延命する)というやり方。感心しませんね。開発当初と比べて環境、条件が変化してもしかしたら不動産価値が目減り、さらに金利負担でキャッシュフローも傷ついている可能性があります。親の上場企業が最後に面倒見るようですが、ファンド間の乗り換え、不動産リートなら禁じ手です。
[4723] カナメ先生(2019-05-13 10:03:15)
> Akkyさん
たしかに期間がもう少しほしいところです。

> 初心者さん
年利5%は上場企業連帯保証ファンドとしては仕方ないところかもしれません。

> 4715さん
そうですよね。九電太陽光以外が増えればクラバンの投資しやすさがグッと上がります。

[4717] Akky(2019-05-11 13:20:53)
期間が1年くらいならば文句なし
[4716] 初心者(2019-05-11 12:52:56)
上場企業ファンド50ほど投資しました。初めて見ました。
なかなか良さそうな案件ですが、クラウドバンクにしたら年利が低いですね(;^_^A
[4715] no name(2019-05-11 12:05:39)
九電太陽光以外がもっと増えてくれるとありがたいのですが
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