5ヶ月ぶりにFUEL（高島屋ソーシャルレンディング）からファンド募集が公開されました。東証プライム上場企業の子会社に対する貸付ファンドです。
| ファンド名 | 高島屋FPファンド6号（大分県サ高住） |
|---|---|
| 利回り | 3.0% |
| 運用期間 | 4ヶ月 |
| 募集金額 | 4,330万円 |
| 募集方式 | 先着方式 |
| 募集期間 | 2023年4月21日 19:00 ～ 4月24日 23:00 |
| 事業者 | 高島屋ファイナンシャル・パートナーズ株式会社 |
| 貸付先 | 株式会社JPMCファイナンス（株式会社JPMCの100%子会社） |
| 担保 | 無し |
| 保証 | 無し |
| 資金使途 | サ高住の建設資金および諸費用に対するつなぎ融資として、サ高住オーナーに貸付を行う。 |
| 返済原資 | サ高住オーナーは完工金に対する公的金融機関からの融資及び補助金を利用して弁済を行う予定。 |
| 物件名 | やさしえ中津 |
|---|---|
| 所在地 | 大分県中津市 大字下池永 826 |
| 敷地面積 | 2391㎡ |
| 延床面積 | 1809㎡ |
| 種別 | 住宅（サービス付き高齢者向け住宅） |
| 竣工 | 2023年3月 |
| 構造 | 木造 2階建 |
| 設計 | 瀬口建築設計事務所 |
| 施工 | 伊藤建設株式会社 |
| 賃貸借契約 | 株式会社JPMCと約35年の固定賃料契約 |
最終貸付先の投資物件であり、担保物件ではありません。
東証プライム上場企業「JPMC」の完全子会社です。
JPMCは賃貸住宅の一括借り上げを専業としています。
| 売上高 | 562.27億円 |
|---|---|
| 営業利益 | 23.87億円 |
| 純利益 | 15.90億円 |
| 自己資本 | 76.03億円 |
| 自己資本比率 | 42.3% |
ROE20%以上かつ、安定した利益を上げ続けている超優良企業です。
無担保＆無保証ではありますが「東証プライム上場企業の完全子会社に利回り3.0%で貸付ができる」ということを考えると、非常に良いファンドです。
| 評価 | B+ | FUELオンラインファンドの公式ホームページ |
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