利回り不動産から過去最高利回り10.0%のファンドが登場しました。
投資不動産やリスクを分かりやすく解説します。
[参考ページ]
・利回り不動産の特徴と評価（ふどクラ研究所）
| ファンド名 | 利回り不動産31号ファンド |
|---|---|
| 利回り | 10.0% |
| 運用期間 | 12ヶ月 |
| 募集金額 | 8,550万円 |
| 募集開始 | 2022年10月19日 20:00 |
| 募集方式 | 先着式 |
| 劣後出資比率 | 10% |
| 会社名 | 株式会社アースアカデミー |
|---|---|
| URL | https://www.earth-academy.net/ |
| 所在地 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東3-15-1 |
| 東京支店 | 東京都品川区北品川5-6-1 1F |
| 創業 | 2014年12月5日 |
| 代表者 | 阿部政樹 |
| 従業員数 | 60名（アルバイト・トレーナー含む） |
| 事業 |
ゴルフスクール＆ゴルファサイズ（26店舗） EGAiゴルフスタジオ ヨガ教室 アーストライアスロン / インドアトライアスロン フットサル＆バーベキュー（2023年春OPEN予定） |
・30以上のスクールを展開するそれなりに大きな会社
・上場を目指している（Wantedlyより）
・鈴木雅仁氏、佐藤奨氏が在籍
・決算公示は無し
勢いのある会社（インドアゴルフ事業）へのリーシングを目的としてファンドです。
・利回り10%は魅力的
・アースアカデミーの信頼性は決して高いとは言えない
・価値のある土地への出資であること（保全性）
・フェーズ1は土地の状態なので流動性が高い
このあたりのバランスを考えて投資金額を決めてください。
原則として「高利回り＝ハイリスク」であることは忘れないでください。
なお、10月末までに利回り不動産に新規会員登録をすると、2,000円分のワイズコインが貰えるキャンペーンを実施中です。
