※不動産クラウドファンディングも含みます。
| 利回り | 4.0～5.0% |
|---|---|
| 開始 | 2014年12月 |
| 代表 | 岩野 達志 |
| 株主 | 東証プライム上場 |
| 種類 | ソーシャルレンディング |
好業績の上場企業「ロードスターキャピタル」が運営するソーシャルレンディングです。不動産のプロフェッショナルが評価する不動産担保付きファンドが人気です。
先着方式と抽選方式を併用しているため、クリック合戦に勝てなくても投資できるチャンスがあります。
私がポートフォリオの主軸にしている事業者です。
| 利回り | 4.0～6.0% |
|---|---|
| 開始 | 2018年11月 |
| 代表 | 横田 大造 |
| 株主 | 東証グロース上場 |
| 種類 | 不動産クラウドファンディング |
利回り、安全性、投資しやすさのバランスが良いファンドが特徴の人気事業者です。2022年4月に上場したことにより信頼性が大幅にアップしました。
人気事業者にも関わらず応募に余裕がある点が初心者におすすめの一番の理由です。
| 利回り | 1.0～3.0% |
|---|---|
| 開始 | 2019年1月 |
| 代表 | 藤田 雄一郎 |
| 株主 | みずほキャピタル、日本郵政キャピタル、伊藤忠 etc |
| 種類 | ソーシャルレンディング |
上場企業のサービスPRと資金調達を兼ねた独自性の強いソーシャルレンディングサービスです。投資家にとっては上場企業への融資なのでリスクが低く、企業にとっては有望な投資家に自社サービスを知ってもらえるというメリットがあります。
今までに融資を行った企業には「メルカリ、三菱UFJ銀行、福岡銀行、アイフル、サントリーコミュニケーションズ、ユーグレナ」などがあります。
利回りは低めですが、安全にソーシャルレンディングの仕組みや面白さを学ぶにはうってつけの事業者です。
| 利回り | 4.0～20.0% |
|---|---|
| 開始 | 2019年7月 |
| 代表 | 武藤 弥 |
| 株主 | 武藤 弥、LAETOLI社の役職員 |
| 種類 | 不動産クラウドファンディング |
ソーシャルレンディング投資家が熱狂している事業者です。
アップサイド報酬を採用しており、キャピタルゲインの25%程度を上限なしに分配してくれます。そのおかげで年利10%を超えるリターンを連続して達成してます。
納得感のある売買シナリオ、魅力的な分配システム、投資家目線の対応などで注目度ナンバーワンのサービスです。
経営陣の実績から信頼性はそれなりに高いと考えていますが、非上場企業なことに加えてファンド運用額拡大のペースが速いためリスクは高めだと考えてください。
| 利回り | 4.2～6.2% |
|---|---|
| 開始 | 2013年12月 |
| 代表 | 金田 創 |
| 株主 |
Aaron Asset Management株式会社 株式会社コンサバティブホールディングス 八木 圭介、佐護 勝紀、平澤 創 |
| 種類 | ソーシャルレンディング |
ソーシャルレンディング最大手の事業者です。
分散型先進国ローンファンド、海外不動産ローンファンド、香港中小企業支援型ローンファンド、太陽光発電ファンド、バイオマス発電ファンド、風力発電ファンドなどを募集しています。
利回りが高めで募集ファンドも多いのですが、海外不動産や再生可能エネルギーなどは初心者には難しいと判断したため5位となりました。
| 利回り | 2.8～3.4% |
|---|---|
| 開始 | 2020年2月 |
| 代表 | 中西 聖 |
| 株主 | 東証プライム上場 |
| 種類 | 不動産クラウドファンディング |
好業績の上場企業「プロパティエージェント」が、自社開発＆自社管理の高品質マンションでファンドを組成しています。
好立地＆高品質物件への投資で、なおかつ劣後出資が3割あるため、多くの不動産クラファンのなかで安全性はトップクラスと言えます。
毎回応募倍率が4～6倍程度ありますが、応募は無料なので気長にエントリーし続けることをおすすめします。
