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SBIソーシャルレンディングの常時型ファンドが人気爆発で順番待ち状態

投稿日:2019年10月17日 | 執筆:カナメ先生
利回りは3.6%~4.9%と高くないものの、SBIソーシャルレンディングへの信頼と最大6社への分散効果から人気を集めている「SBISL不動産担保ローン事業者ファンド(常時型)」が、あまりの人気に「順番待ち」が発生する状況になっています。

常時募集型にも関わらず投資できないとは恐ろしい人気です。

ロールオーバー(順番待ち)の状況

※ロールオーバーとは、出資金よりも貸付金が小さいため、自動的に次回のファンド投資に繰り越されることを指します。

ファンド出資金貸付金ロールオーバー
2019年6月第1号437,860,000437,700,000160,000
2019年6月第2号652,490,000604,000,00048,490,000
2019年7月第1号363,190,000229,940,000133,250,000
2019年7月第2号508,490,000508,490,0000
2019年8月第1号458,960,000407,050,00051,910,000
2019年8月第2号426,620,000154,500,000272,120,000
2019年9月第1号474,790,000348,050,000126,740,000
2019年9月第2号855,050,000256,200,000598,850,000

じわじわとロールオーバーが積みあがっていることが分かります。
2019年10月第1号のデータはありませんでした。

SBISL不動産担保ローン事業者ファンド 2019年10月第2号

こちらが最新(2019年10月第2号)の出資状況です。
10月16日に募集開始したものが、17日11時の時点で7.8億円になっています。
ロールオーバーが全く消化できていません。

カナメ先生の見解

ソーシャルレンディング投資家の増加に対して魅力的なファンド供給が間に合っていないようです。その結果として無難な「常時型」に資金が集中しています。

実際のところ常時型は良いファンドだと思います。私もこの程度のロールオーバーであれば順番待ちしてでも投資したくなりますが、このままロールオーバーが増え続けることは決して好ましい状況ではありません。

評価A+SBIソーシャルレンディングの公式ホームページ

カナメ先生
この記事を書いた人
21歳から投資をはじめて投資歴17年。ソーシャルレンディングへの投資額はトップクラスの個人投資家。「凡人なりに出来ることをコツコツと堅実に行うこと」がモットーです。
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[1262] no name(2019-10-17 17:13:17)
ロールオーバーで投資出来ないなら、案件が豊富にあるクラクレとクラバンにシフトするしたほうがいいですね
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