| 募集開始 | 2018年5月30日 |
|---|---|
| 貸付実行 | 2018年6月8日 |
| 利回り | 5.5% |
| IRR | 14.0%（最大期待利回り） |
| 運用期間 | 21ヶ月 |
| 借手 | EF社 |
| 融資契約 | ノンリコースローン |
| 物件エリア | 文京区、台東区 |
| LTV | 92.6% |
≪IRR（最大期待利回り）の適用条件≫
①期限内に対象不動産が売却された場合。
②上記売却金額が売却ターゲットとしている金額を上回った場合。
投資額50万円に対して約15.5ヶ月で32,222円の税引前利益を得ることができました。実質利回りは5.0%程度です。
早期償還でしたがIRR（最大期待利回り）は適用されませんでした。
プレリートファンドセレクト26号はリスクの高い案件だったので無事に返ってきて本当に良かったです。今なら買わないような案件ですが、当時は案件分散とIRRに釣られて買ってしまいました。
