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72クラウドから第5弾ファンド登場!港区南麻布のデザインマンションに投資できる

投稿日:2023年5月19日 | 執筆:カナメ先生
(本記事はアフィリエイトURLを含みます)
72CROWD.麻布十番ファンドの投資物件

トップクラスの運営信頼度を誇る「72 CROWD」の第5弾ファンドが発表されました。今回も超好立地&ハイグレードな自社商品です。

ファンド詳細情報

ファンド名72CROWD.麻布十番ファンド(匿名組合型)
利回り4.0%(インカムゲイン型)
運用期間12ヶ月
募集金額3,800万円
募集方式抽選
募集期間2023年5月22日 ~ 5月31日 23:59
備考劣後出資比率 5.0%

投資物件
物件名LUXUDEAR麻布十番
所在地東京都港区南麻布二丁目220番3
アクセス 東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番駅」 徒歩8分
東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪駅」 徒歩10分
種類レジデンス
構造鉄筋コンクリート造地上6階建て(2階部分)
床面積25.48㎡(専有部)
築年月2017年2月28日
貸主株式会社インヴァランス
借主個人
賃料月額137,000円

LUXUDEAR麻布十番の立地

運用会社「株式会社インヴァランス」について

社名株式会社インヴァランス
住所東京都渋谷区代々木2-1-1 新宿マインズタワー 17階
代表小暮 学(代表取締役)
設立2004年5月
事業投資用マンション事業
主要株主大東建託株式会社(100%)
WEB https://www.invalance.jp/

・東証プライム上場企業「大東建託」の100%子会社
・大東建託は「売上高1.58兆円、自己資本3,880億円」の大企業
・好立地(東京23区内の駅近)かつ高品質な自社開発物件を提供
・最新のIoT技術によるスマートホームや万全のサポート体制

株式会社インヴァランスの決算情報
決算期2022年3月期
純利益3.86億円
利益剰余金69.37億円
自己資本65.89億円
総資産128.96億円

カナメ先生の見解

・種別:レジデンス
・利回り:普通(4.0%)
・運用期間:少し長め(12ヶ月)
・劣後出資:少し小さめ(5%)
・立地:非常に良い
・築年:築浅(2017年)
・運営:信頼性抜群(大東建託グループ)
・備考:自社開発物件、万全のサポート体制

誰にでもおすすめできる手堅いファンドです。
抽選方式なのでクリック合戦が苦手な人に向いています。

72 CROWDの公式サイト

カナメ先生
この記事を書いた人
21歳から投資をはじめて投資歴23年。ソーシャルレンディング歴9年。運用資産4億円以上。
IT会社経営、薬局経営、新築アパート投資、株式投資、REIT投資、クラファン投資などの幅広い経験が武器であり、「凡人なりに出来ることをコツコツと堅実に行うこと」がモットーです。
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[8300] no name(2023-05-20 14:51:43)
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