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今月はソーシャルレンディングが熱い!魅力的な高利回りファンドが続々登場

投稿日:2020年9月24日 | 執筆:カナメ先生
CREALの最新ファンド

新型コロナの影響もありファンド募集が少ない時期が続いていたソーシャルレンディング業界ですが、9月は魅力的なファンドが続々と登場しました。

まずは現時点で応募可能なCREALとRimpleを紹介します。
その後、募集完了済みですがインパクトの強かった事業者をいくつか紹介します。

① CREAL×楽天LIFULLの大型ファンドは利回り6.0%

ファンド名(仮称) Rakuten STAY Naha Ti-da 募集中
利回り6.0%
運用期間24ヶ月
募集額7.35億円
募集開始2020年9月23日 20:00(先着方式)

CREALで最高クラスの利回り(6.0%)であることに加えて、楽天LIFULLとの提携ファンドということで注目を集めています。今からでも応募可能です。

CREAL(クリアル)の公式サイト

② 大人気の新規事業者「Rimple」は今月も安定して募集

ファンド名Rimple's Selection #7 募集前
利回り4.1%
運用期間6ヶ月
募集額8,085万円
募集開始2020年9月25日 18:00(抽選方式)

Rimpleは東証一部上場企業プロパティエージェントの運営する不動産クラウドファンディングサービスです。今回(第7弾)のファンドは過去最大の募集額です。

Rimple(リンプル)の公式サイト

③ SBIソーシャルレンディングからは4ヶ月ぶりの8.0%ファンドが登場

ファンド名メガソーラーブリッジローンファンド32号(かけはし)
利回り8.0%
運用期間21ヶ月
募集額28億円
募集開始2020年9月23日 10:00(完売)

利回り8.0%という好条件のメガソーラーファンドです。しかも、28億円というSBIソーシャルレンディングでも過去最大の募集額となっています。

SBIソーシャルレンディングの公式サイト

④ クラウドバンクからは多種多様な高利回りファンドが登場

・水力発電ファンド(6.1%×7ヶ月)
・バイオマス発電ファンド(6.4%×8ヶ月)
・太陽光発電ファンド(6.6%×13ヶ月)
・中小企業支援型ローンファンド(6.6%×14ヶ月)
・香港中小企業支援型ローンファンド(6.6%×20ヶ月)
・カリフォルニア不動産ローンファンド(7.2%×24ヶ月)

多種多様なファンドに分散投資できる点がクラウドバンクの魅力です。
9月に募集した利回り6.0%以上のファンドだけでも、これだけの種類があります。

クラウドバンク(CrowdBank)の公式サイト

⑤ オーナーズブックからは利回り4.5%の不動産担保付きファンドが登場

ファンド名港区オフィス第2号第1回
利回り4.5%
運用期間37ヶ月
募集額2.4億円
募集開始2020年9月17日(完売・抽選方式)

LTV79.2%のシニアローンというオーナーズブックらしい魅力的なファンドです。
高めの利回り(4.5%)と募集金額の大きさ(2.4億円)も嬉しいところ。

オーナーズブック(OwnersBook)の公式サイト

⑥ CRE Fundingからは過去最大募集額ファンドが登場

ファンド名CRE物流ファンド7号杉戸
利回り3.0%
運用期間10ヶ月
募集額8,500万円
募集開始2020年9月9日 19:00(完売)

利回り(3.0%)だけを見ると他事業者に見劣りしてしますが、なんといっても東証一部上場企業であるCREの保証付きなので安心感が段違いです。

CRE Fundingの公式サイト

カナメ先生
この記事を書いた人
21歳から投資をはじめて投資歴17年。ソーシャルレンディングへの投資額はトップクラスの個人投資家。「凡人なりに出来ることをコツコツと堅実に行うこと」がモットーです。
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