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ソーシャルレンディングの連帯保証に意味はあるのか?

投稿日:2019年1月14日 | 執筆者:カナメ先生
重要度 ★★★★
ここがポイント!
  • 金融関係者で「連帯保証に意味が無い」という人はいない。
  • 代表者保証はモラルハザードを抑制する意味がある。
  • 関連企業保証の効果を左右するのはSL事業者の信頼性。
  • 連帯保証人がいるという要素だけで投資することは絶対にない。
読者さんから「連帯保証って意味あるのですか?」という質問をいただいたので詳しく解説してみたいと思います。

印鑑と契約書

そもそも連帯保証ってなに?

連帯保証とは「保証人が債務者(借り手)と連帯して債務を保証する契約」です。

普通の保証とは異なり、補充性(責任の先後)がないため、債権者(貸し手)からの請求があれば、連帯保証人は直ちに返済する義務があります。

このように非常に強力な契約であり、債権回収の方法としては極めて有効な手段の1つと考えられています。

誰に連帯保証を付けるのか?

借り手企業の代表による保証
「企業が返済できないときは代表者の資産も無くなっているはずだから代表者保証の意味はない」という考えもありますが、それほど単純なものではありません。

原則として会社が破産した場合でも代表者が負債について法的責任を負うことはありません。このことから「個人や所有企業に資産を移してから倒産すればよい」というモラルハザードが生まれてしまいます。

返済滞納時に代表者の全資産(所有企業含む)を追うためにも、貸し倒れとなった場合には自己破産というペナルティを負わせるためにも連帯保証は有効です。

関連企業による保証
一般的に「代表者保証より意味があるもの」と考えられています。

関連企業による連帯保証では保証人の財力が重要になります。LCレンディングのように保証人が明確かつ上場企業のケースでは安全性が高くなりますが、多くの場合は匿名のために不安が付きまといます。

ソーシャルレンディング業界における連帯保証の実例

① LCレンディングの上場企業保証

LCレンディングの保証付きファンド

ソーシャルレンディン業界で保証付きと言えばLCレンディングです。上場企業(東証JQG)であるLCホールディングスの保証付きファンドが人気を博しています。LCホールディングスの業績を見るかぎり、今のところ安全性は高いと思われます。

② SBISLの関連会社連帯保証

SBIソーシャルレンディングの連帯保証

SBISLの不動産ディベロッパーズローンファンドでは連帯保証を設定しています。上記スキーム図の9号案件では以下2つの連帯保証が設定されています。

(1) 借手1、2による相互の連帯保証
(2) 建築事業者の親会社による連帯保証

③ クラウドリースの代表者連帯保証

クラウドリースの代表者連帯保証

クラウドリースでは大半のファンドに代表者連帯保証が設定されています。
しかし、2019年1月9日に大規模延滞を起こしてしまいました。

代表者連帯保証は「貸し倒れを抑制する効果」を主にしているため、延滞発生後の資金回収にはあまり効果がありません。

悪魔の選択「低価格での債権譲渡」

「みんなのクレジット」や「ラッキーバンク」のように低価格での債権譲渡という手段を取られてしまうと連帯保証や不動産担保の意味は全く無くなってしまいます。

ただし、上記2社は関連会社への貸付を主としており「詐欺まがいであっても債権譲渡したほうがメリット(利益)が大きい」という反社会的な選択をしています。

私の結論 : 連帯保証には意味がある

銀行、貸金業者、弁護士で「連帯保証に意味がない」という人はほとんどいません。

その上で焦点となるのは、ソーシャルレンディング事業者が「投資家アピールだけを目的に設定しているのか?」「本当に意味があると思って設定しているのか?」の違いです。結局のところ「SL事業者の質」ということになります。

私は「連帯保証人がいるという要素だけでファンドに投資する」ということは絶対にありません。しかし、信頼している事業者(SBIソーシャルレンディングなど)が連帯保証を付けている場合にはプラス要素としてとらえています。

カナメ先生
この記事を書いた人
21歳から投資をはじめて投資歴17年。ソーシャルレンディングへの投資額はトップクラスの個人投資家。「凡人なりに出来ることをコツコツと堅実に行うこと」がモットーです。
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[2828] カナメ先生(2019-01-18 18:37:19)
> 2827さん
ありがとうございます。修正いたしました。
[2827] no name(2019-01-18 18:13:32)
1月14日の記事「ソーシャルレンディングの連帯保証に意味はあるのか?」の
内容がクラウドリースの件になっているようですが、掲載の誤りでしょうか。
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